最新抵押合同(集錦15篇)

　　在人民愈發重視法律的社會中，越來越多的人通過合同來調和民事關系，簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，以下是小編精心整理的最新抵押合同，希望對大家有所幫助。

最新抵押合同1

　　甲方(出借人)：_______________

　　乙方(借款人)：_______________

　　乙方因急需資金，現向甲方借款，經雙方協商一致，簽訂本合同，共同遵守。

　　第一條、甲方共計借給乙方人民幣_______________元整，借款協議簽訂后2日內支付。

　　第二條、借款期限自____年_____月___日起至____年_____月___日止，共計個月，利息按

　　第三條、乙方為保證到期還款，以自己的房產作為抵押擔保，房產位于_______________，房產證號為_______________，土地證為_______________。

　　第四條、如乙方在借款到期后5日內未按合同約定償還借款及本息，除承擔歸還本金及利息外，還承擔借款金額10%的違約金。如到期后15日內仍不能還款時，乙方同意甲方有權處置抵押的房產，房屋作價元，借款數額經結算補足差價后直接抵償給甲方，雙方不再進行評估作價，乙方協助辦理過戶手續。

　　第五條、抵押房產如遇拆遷，甲方的權利在補償款或置換房的范圍內按第四條的規定執行。

　　第六條、房產借款抵押期間，乙方不得將房產出售、贈給、轉移、再次抵押給他人或以其他方式處分，乙方如違反以上規定，除承擔返還本金及利息外，還需承擔借款金額20%的違約金。

　　第七條本合同一式兩份，甲、乙方各執一份。

　　第八條本合同自雙方簽字之日起生效，至乙方還清借款時止。

　　出借人：_______________

　　借款人：_______________

最新抵押合同2

　　抵押人(甲方)：

　　代表人：

　　抵押權人(乙方)：

　　代表人：

　　甲乙雙方為保護各方合法權益，本著誠實信用，互惠互利原則，經協商一致，就甲方向乙方借款一事特簽訂本房屋抵押合同以作擔保，具體內容如下：

　　第一條抵押財產：甲方所有的位于__________________________________________的一處房產。(面積：_________________________，產權證號：____________________________土地使用權證號：____________________________)

　　第二條 抵押擔保范圍:本合同擔保范圍限于主合同項下甲方向乙方借款總額人民幣_____________________________元。

　　第三條抵押房產的保管方式和保管責任如下：

　　抵押房屋由甲方自行保管并使用，甲方應妥善保管該抵押房產，在抵押期內負有維修、保養、保證完好無損的責任，并隨時接受乙方的檢查。

　　第四條 在本合同有效期內，甲方不得出售和饋贈抵押房產;甲方遷移、出租、轉讓、再抵押或以其它任何方式轉移本合同項下抵押房產的，應取得乙方書面同意。

　　第五條 本合同項下有關的公證、登記等費用由甲方承擔。

　　第六條 本合同生效后，如需延長主合同項下借款期限，或者變更合同其它條款，應經抵押人同意并達成書面協議。

　　第七條出現下列情況之一時，乙方有權依法處分抵押財產：

　　1、主合同約定的還款期限已到，借款人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息。

　　2、借款人死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的。

　　3、借款人被宣告解散、破產。

　　處理抵押物所得價款，不足以償還貸款本息和費用的，乙方有權另行追索;價款償還貸款本息還有余的，乙方應退還甲方。

　　第八條抵押權的撤銷：主合同借款人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的，乙方應協助甲方辦理注銷抵押登記。

　　第九條 本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時，應經雙方協商一致，達成書面協議。協議未達成前，本合同各條款仍然有效。

　　第十條違約責任

　　1、按照本合同第三條約定，由甲方保管的抵押財產，因保管不善，造成毀損，乙方由權要求恢復財產原狀，或提供經乙方認可的新的抵押財產，或提前收回主合同項下貸款本息。

　　2、甲方違反第四條約定，擅自處分抵押財產的，其行為無效。乙方可視情況要求甲方恢復抵押財產原狀或提前收回主合同項下貸款本息，并可要求甲方支付貸款本息總額萬分之__________的違約金。

　　3、甲方因隱瞞抵押財產存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經設定過抵押權等情況而給乙方造成經濟損失的，應給予賠償。

　　4、甲、乙任何乙方違反第十二條約定，應向對方支付主合同項下貸款總額萬分之_____________的違約金。

　　5、本條所列違約金的支付方式，甲、乙雙方商定如下：

　　第十一條 雙方商定的其它事項：

　　第十二條 爭議的解決方式：甲、乙雙方在履行本合同中發生的爭議，由雙方協商解決。協商不成，可以向人民法院起訴。

　　第十三條 本合同由甲、乙雙方簽字并加蓋單位公章，自主合同生效之日起生效。

　　第十四條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。

　　甲方： 乙方

　　代表人： 代表人：

　　年 月 日 年 月 日

最新抵押合同3

　　經 ××銀行(下稱貸款方)與___(下稱借款方)充分協商簽訂本合同，共同遵守。

　　第一條 自______年______月_______日自起，由貸款方向借款方提供_____(種類)貸款(大寫)_____元，用于_____，還款期限至______年______月_______日，利率按月息__‰計算。

　　貸款利率如遇國家調整，按調整后的新利率和計息方法計算。

　　具體用款、還款計劃如下:

　　第二條 貸款方應在符合國家信貸政策和計劃的前提，按期、按數額向借款方提供貸款，否則，應按違約數額和延期天數付給借款方違約金。違約金額的計算，與逾期貸款的加息同。

　　第三條 借款愿遵守貸款方的有關貸款規定，并按合同規定用途使用貸款，否則，貸款方有權停止發放貸款，收回或提前收回已發放的貸款，對違約部分，按規定加收__%利息。

　　第四條 借款方保證按期償還貸款本息，并以______(詳見清冊)上述財物的所有權歸____(借款方或第三方)，現作價_____元，作為本合同載明借款的抵押。借款方到期不能歸還貨款本息，又特寫理由的，貸款方有權處理抵押財物，從中優先受償。對不足受償的貸款，貸款方仍有權向借款追償。

　　第五條 抵押財物由______保管。抵押期間，借款方不得擅自轉讓、買賣抵押財物，不得重復設置抵押。發生上述行為均屬無效。

　　抵押財物的保管方應當保證抵押財物在抵押期間的安全、完整。在抵押貸款本息未清償期，發間生抵押財物毀損、滅失的，由保管方承擔責任。

　　第六條 貸款方有權檢查、監督貸款的使用情況和抵押財物的保管情況，了解借款方的計劃執行、經營管理、財務活動、物資庫存等情況。借款方對上述情況應完整如實地提供。對借款方違反借款合同的行為，貸款方有權按有關規定給予信貸制裁。

　　貸款方按規定收回或提前收回貸款，均可直接從借款方存款賬戶中扣收。

　　第七條 貸款到期，借款方不能歸還貸款本息，又未與貸款方達成延期協議的，由貸款方按照規定處程序處理抵押財物，清償貸款本息。從逾期之日起至貸款表全部清償前，貸款方按規定對未清償部分加收__%利息。并隨時可以從借款方的存款賬戶中直接扣收逾期貸款本息。

　　第八條 在借款方抵押財物之外的財產不足以清償多個債權人的債務時，借款方愿以其財產(包括應收款項)優先償還所欠貸款方的貸款本息。

　　第九條 凡因本合同發生的或與本合同有關的一切爭議，由各方協商解決;協商不成的，應提交中國國際經濟貿易仲裁委員會天津國際經濟金融仲裁中心按照金融爭議仲裁規則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對各方均有約束力。

　　第十條 其他

　　______________________________________。

　　第十一條 本合同未盡事宜，按照國家有關法律規定、及銀行有關貸款規定辦理。本合同經借、貸雙方簽章之日起生效。本合同一式__份，借、貸、保證人各執__份。

　　簽約日期：______年______月_______日

　　簽約地點：_____________

最新抵押合同4

　　借款人：_________電話：_________

　　地址：_________郵編：_________

　　貸款人：_________電話：_________

　　地址：_________郵編：_________

　　抵押人：_________電話：_________

　　地址：_________郵編：_________

　　經合同各方自愿平等協商，簽訂本合同，共同遵守以下條款：

　　第一條

　　借款人因購買自用住房需要，特向貸款人申請借款，借款人(抵押人)自愿以其有權處分的財產作為貸款抵押物抵押給貸款人，抵押物評估現值為共計人民幣(大寫)_________(詳見抵押物清單、抵押物評估證明，清單號碼_________)。

　　第二條

　　貸款人同意貸給借款人個人住房貸款，金額為人民幣(大寫)_________，本項貸款用于_________，貸款利率為月利率_________‰(如遇國家利率調整或借款人未按時向貸款人付息時，按中國人民銀行有關規定辦理)，借款期限由_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　一、等額償還法：

　　貸款本金總額月利率(1+月利率)(上標)還款月數

　　每月還款本息額=——

　　(1+月利率)(上標)還款月數-1

　　二、遞減償還法： 貸款本金 每月還款本息額=—— +(貸款本金-已歸還貸款本金)月利率 貸款月數

　　第三條 本合同項下貸款本息采用_________法償還。首期還款日為_________年_________月_________日，首期還款日為_________年_________月_________日，首期還款金額為_________元，剩余款項分_________月償還(具體還款日期及金額詳見還款計劃表)。

　　第四條 抵押擔保的范圍包括主債權及利息、違約金、損害賠償金和實現抵押權的費用。

　　第五條 借款人授權貸款人把本合同項下的借款用轉賬方式劃轉到售房單位在銀行開立的賬戶。

　　第六條 在借款期內，借款人須在貸款人處開設的存款賬戶上存有不少于兩個月還款的款項，借款人不可撤銷地授權貸款人在該賬戶扣收本合同項下的有關欠款。

　　第七條

　　借款人應按本合同訂立的還款計劃按期足額歸還貸款本息。如需延期還款，借款人必須在還款日前15天提出延期申請，經貸款人同意后，辦理延期還款手續，貸款人按本合同第二條訂立的貸款利率收取利息。貸款人不同意延期還款或借款人不提出延期申請的，貸款逾期后，貸款人按規定計收逾期利息。借款人申請延期的次數不超過_________次，且每次延期的期限不超過1個月。

　　借款人可以提前歸還全部貸款，但必須提前10天書面通知貸款人，已計收的貸款利息不再調整。

　　第八條 借款人提出延期申請，經貸款人審查同意，辦理延期還款手續后，抵押人自愿繼續承擔擔保責任。

　　第九條

　　抵押物清單所列的抵押財產在抵押期間由抵押人使用、保管并負責保養、保全，保持抵押物的完好無損，其費用開支由抵押人承擔。貸款人有權隨時對抵押人保管和使用的抵押物進行監督檢查。

　　第十條

　　在合同有效期內，抵押物必須辦理財產保險，財產保險單交貸款人保存。在抵押期間抵押物保險到期，抵押人應負責續保，抵押人未續保的，貸款人有權代其續保，費用由抵押人承擔。

　　第十一條

　　抵押期間，抵押物發生毀損，抵押人應立即通知貸款人，發生保險責任內的損失，抵押人必須以保險理賠款償還所承擔的債權，或存入貸款人指定的賬戶，在理賠款不足以歸還相應貸款本息時，由抵押人負責彌補或由借款人另行提供擔保。發生保險責任范圍以外的毀損，由抵押人負全部責任。

　　第十二條 在抵押期間，發生抵押物價值減少，貸款人有權要求抵押人恢復抵押物的價值或提供與減少的價值相等的擔保。

　　第十三條 抵押期間，未經貸款人同意，抵押人不得贈與、遷移、出租、轉讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項下抵押物。

　　第十四條 抵押期間，經貸款人同意，抵押人轉讓抵押物所得的價款應優先用于向貸款人提前清償所擔保的債權。

　　第十五條 抵押物的保險、鑒定、登記、保管、評估等費用由借款人承擔。

　　第十六條 發生下列情況之一的，貸款人有權依法處分抵押物：

　　一、借款人不按合同約定的還款計劃歸還貸款本息;

　　二、在借款期內借款人死亡、失蹤或喪失民事行為能力后無繼承人或遺贈人;

　　三、借款人的繼承人或遺贈人拒絕履行償還貸款本息的義務。

　　第十七條

　　貸款人依法處分抵押物，所得價款除支付處分抵押物所需的費用外，優先用于清償貸款人貸款本息及逾期利息等。以抵押物清償債務，以實際處理的價款為準，如有余款，貸款人將其退還抵押人，如不足，貸款人對借款人和抵押人有追索權。

　　第十八條

　　抵押人按本合同約定還清貸款人一切款項，并履行合同全部條款后，貸款人應將其占管的抵押物的權利證書及有關資料退還給抵押人，并到抵押物登記機關辦理登記注銷手續。

　　第十九條

　　本合同有效期內，借款人或抵押人變更住所、法定名稱的，應在變更后7天內通知貸款人，否則，貸款人以原法定名稱向原住所發送的有關文件視同送達。

　　第二十條 其他需要明確的事項。

　　第二十一條 本合同發生糾紛，由貸款人所在地人民法院進行訴訟管轄。

　　第二十二條 本合同自依法設定抵押之日起生效。

　　第二十三條 本合同一式_________份，借款人、貸款人、抵押人各執一份。

　　借款人(簽字)：_________貸款人(蓋章)：_________

　　抵押人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　簽訂地點：_________簽訂地點：_________

最新抵押合同5

　　借款抵押人(以下簡稱甲方):_______________________

　　法定代表人：____________________________________

　　職務：___________________________________________

　　地址：_________________________________________

　　郵碼：____________________________________________

　　電話：____________________________________________

　　借款抵押權人(以下簡稱乙方):________________________

　　法定代表人：________________________________________

　　職務：_______________________________________________

　　地址：______________________________________________

　　郵碼：________________________________________________

　　電話：________________________________________________

　　風險告知：申辦抵押合同時，公證處對審查抵押人主體資格和抵押物方面的要求比較嚴格。根據規定，抵押物是公民個人財產的，如設定抵押的財產有共有人時，應先得到所有共有人的同意并由所有共有人出具同意抵押的書面證明;外商投資企業、個人合伙成立的私營企業等設有董事會的企業，按公司章程規定，擔保須有董事會決議的，應提交董事會決議;國有控股公司、國有企業以其生產、經營關鍵的國有財產設定抵押的，應事先得到國有資產管理機構的批準，申辦公證時，還須提交批準文件。

　　甲、乙雙方本著公平、公正、誠信、互利的原則，在符合《中華人民共和國合同法》的法律規定的基礎上，為了明確甲乙雙方在庫存抵押合同中的權利義務關系，達成以下協議。同時，甲乙雙方同意遵守本協議所規定的各項條款。

　　甲方因生產需要，向乙方申請借款作為________資金。雙方經協商一致同意，在甲方以其所有的________(以下簡稱甲方抵押物)，作為借款抵押物抵押給乙方的條件下，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。為此，特訂立本合同：

　　第一條借款內容

　　1.借款總金額：________元(大寫：________________元整)。

　　2.借款用途：本借款只能用于________的需要，不得挪作他用，更不得使用借款進行違法活動。

　　3.借款期限：在上述借款總金額內，本借款可分期、分筆周轉審貸。因此，各期借款的金額、期限，由雙方分別商定，從第二期借款起，必須有雙方及雙方法定代表簽字蓋章的新的抵押借款合同，并將其中的一份送交________市公證處公證，作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第一期借款期限為：________個月，即自_____年____月____日起，至____年____月____日止。

　　4.借款利率：本借款利率及計息方法，按照中國________銀行的規定執行。

　　5.借款的支取：(各期借款是一次還是分次提取，由雙方商定)甲方每次提款應提前________天通知乙方，并經乙方的信貸部門審查認可方可使用。

　　第一期借款________次提取。

　　6.借款的償還：甲方保證在各期合同規定的借款期限內按期主動還本付息。

　　第一期借款最后還款日為______年____月____日。

　　7.本合同在乙方同意甲方延遲還款的情況下繼續有效。

　　第二條抵押物事項

　　1.抵押庫存商品名稱：________________________

　　2.庫存商品制造廠商：________________________

　　3.庫存商品型號：________________________

　　4.庫存商品件數：________________________

　　5.庫存商品單件價格：________________________

　　6.庫存商品置放地點：________________________

　　7.抵押庫存商品發票總金額：________________________

　　8.抵押期限：________年(或為：自本借款合同生效之日起至甲方還清乙方與本合同有關的全部借款本息為止)

　　第三條甲乙雙方的義務

　　(一)乙方的義務：

　　1.對甲方交來抵押庫存商品的清單收據等契據證件要妥善保管，不得遺失、損毀;

　　2.在甲方到期還清借款后，將抵押庫存商品的全部有關收據證件等完整交還甲方。

　　(二)甲方的義務：

　　1.應嚴格按照合同規定時間主動還本付息。

　　2.保證在抵押期間抵押庫存商品不受甲方破產、資產分割、轉讓的影響，如乙方發現甲方抵押物有違反本條款的情節，乙方有選擇通知甲方當即改正或選擇終止本合同借款，并追償已貸出的全部借款本息的權利。

　　3.甲方應合理使用作為抵押庫存商品的________，并負責抵押物的經營、維修、保養及有關稅賦等費用。

　　4.甲方因故意或過失造成抵押庫存商品的總金額降低或毀損滅失，應在15天內向乙方提供新的抵押物，若甲方無法提供新的抵押物或擔保時，乙方有權相應減少借款額度，或解除本合同，追償已貸出的借款本息。

　　5.甲方在借款期間可以正常售賣抵押庫存商品，但應保證抵押庫存商品的價值總金額不低于借款總金額的____%，若甲方無法保證抵押庫存商品的總金額或抵押庫存商品的總金額低于借款總金額的____%時，乙方有權相應減少借款額度，或解除本合同，追償已貸出的借款本息。

　　6.抵押庫存商品由甲方向____________保險公司投保，以乙方為保險受益人，并將保險單交乙方保管，保險費由甲方承擔。投保的抵押庫存商品由于不可抗力遭受損失，乙方有權從保險公司的賠償金中收回抵押人應當償還的借款本息。

　　第四條違約責任

　　1.乙方如因本身責任不按合同規定支付借款，給甲方造成經濟上的損失，乙方應負責違約責任。乙方支付借款總金額的________%給甲方做為違約金。

　　2.甲方如未按借款合同規定使用借款，一經發現，乙方有權提前收回部分或全部借款，并對挪用借款部分在原借款利率的基礎上加收____%的罰息。

　　3.甲方如不按期付息還本，或有其他違約行為，乙方有權停止借款，并要求甲方提前歸還已貸的本息。乙方有權從甲方在任何銀行開立的帳戶內扣收，并從過期之日起，對逾期借款部分按借款利率加收____%的利息。

　　4.甲方如不按期付息還本，乙方有權利向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權向甲方追償。直至甲方還清乙方全部借款本息為止。

　　第五條其他規定

　　1.發生下列情況之一時，乙方有權停止發放借款并立即或即期收回已經發放的借款。

　　(1)甲方向乙方提供情況、報表和各項資料不真實。

　　(2)甲方與第三者發生訴訟，無力向乙方償付借款本息。

　　(3)甲方的資產總額不足抵償其負債總額。

　　(4)甲方的保證人違反或失去合同書中規定的條件。

　　2.乙方有權檢查、監督借款的使用情況，甲方應向乙方提供有關報表和資料。

　　3.甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項條款，須在事前以書面形式通知對方，在雙方達成協議前，本合同中的各項條款仍然有效。

　　4.甲方提供的借款申請書，借款憑證，用款和還款計劃及與合同有關的其他書面材料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第六條有關本合同的費用承擔：

　　有關庫存商品抵押的估計、登記、證明等一切費用均由甲方負責。

　　第七條本合同生效條件：

　　本合同系經________市公證處公證并依法賦予強制執行效力的債權文書，甲、乙雙方如任何一方不履行，對方當事人可根據《民訴法》第一百六十八條規定，直接向有管轄權的人民法院申請執行。

　　本合同自公證書簽發之日起生效，公證費由甲方承擔。

　　第八條爭議的解決：

　　本合同遵守中華人民共和國的法律、法規，若發生爭議：

　　1.發生爭議雙方協商解決;

　　2.協商不成，請有關部門調解;

　　3.調解不成，向________人民法院起訴。

　　本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，公證處留存一份，具有同等法律效力。

　　風險告知：本合同是庫存商品抵押借款合同，庫存商品屬于動產，但是在實務中也存在以不動產進行抵押借款的情況存在，在這里需要提醒的是，目前擔保法中的擔保、抵押中的不動產和特定動產的抵押采用的是登記要件主義，也就是需經過登記之后擔保、抵押才生效，才在債務的履行中享有優先受償權，所以當事人在簽訂完本合同之后應當進行擔保、抵押登記。

　　甲方：________________(章)乙方：________________(章)

　　代表人：___________________代表人：___________________

　　_______年_____月_____日_______年_____月_____日

最新抵押合同6

　　借款人：_________

　　電話：_________

　　地址：_________

　　郵編：_________

　　貸款人：_________

　　電話：_________

　　地址：_________

　　郵編：_________

　　抵押人：_________

　　電話：_________

　　地址：_________

　　郵編：_________

　　經合同各方自愿平等協商，簽訂本合同，共同遵守以下條款：

　　第一條 借款人因購買自用住房需要，特向貸款人申請借款，借款人(抵押人)自愿以其有權處分的財產作為貸款抵押物抵押給貸款人，抵押物評估現值為共計人民幣(大寫)_________(詳見抵押物清單、抵押物評估證明，清單號碼_________)。

　　第二條 貸款人同意貸給借款人個人住房貸款，金額為人民幣(大寫)_________，本項貸款用于_________，貸款利率為月利率_________‰(如遇國家利率調整或借款人未按時向貸款人付息時，按中國人民銀行有關規定辦理)，借款期限由_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　第三條 本合同項下的貸款本金及利息，借款人以按月付款的方式進行還本付息。每月還款金額的計算公式：

　　一、等額償還法：

　　貸款本金總額×月利率×(1+月利率)(上標)還款月數

　　每月還款本息額=—————————————————————————

　　(1+月利率)(上標)還款月數-1

　　二、遞減償還法：

　　貸款本金

　　每月還款本息額=———— +(貸款本金-已歸還貸款本金)×月利率

　　貸款月數

　　本合同項下貸款本息采用_________法償還。首期還款日為_________年_________月_________日，首期還款日為_________年_________月_________日，首期還款金額為_________元，剩余款項分_________月償還(具體還款日期及金額詳見還款計劃表)。

　　第四條 抵押擔保的范圍包括主債權及利息、違約金、損害賠償金和實現抵押權的費用。

　　第五條 借款人授權貸款人把本合同項下的借款用轉賬方式劃轉到售房單位在銀行開立的賬戶。

　　第六條 在借款期內，借款人須在貸款人處開設的存款賬戶上存有不少于兩個月還款的款項，借款人不可撤銷地授權貸款人在該賬戶扣收本合同項下的有關欠款。

　　第七條 借款人應按本合同訂立的還款計劃按期足額歸還貸款本息。如需延期還款，借款人必須在還款日前15天提出延期申請，經貸款人同意后，辦理延期還款手續，貸款人按本合同第二條訂立的貸款利率收取利息。貸款人不同意延期還款或借款人不提出延期申請的，貸款逾期后，貸款人按規定計收逾期利息。借款人申請延期的次數不超過_________次，且每次延期的期限不超過1個月。

　　借款人可以提前歸還全部貸款，但必須提前10天書面通知貸款人，已計收的貸款利息不再調整。

　　第八條 借款人提出延期申請，經貸款人審查同意，辦理延期還款手續后，抵押人自愿繼續承擔擔保責任。

　　第九條 抵押物清單所列的抵押財產在抵押期間由抵押人使用、保管并負責保養、保全，保持抵押物的完好無損，其費用開支由抵押人承擔。貸款人有權隨時對抵押人保管和使用的抵押物進行監督檢查。

　　第十條 在合同有效期內，抵押物必須辦理財產保險，財產保險單交貸款人保存。在抵押期間抵押物保險到期，抵押人應負責續保，抵押人未續保的，貸款人有權代其續保，費用由抵押人承擔。

　　第十一條 抵押期間，抵押物發生毀損，抵押人應立即通知貸款人，發生保險責任內的損失，抵押人必須以保險理賠款償還所承擔的債權，或存入貸款人指定的賬戶，在理賠款不足以歸還相應貸款本息時，由抵押人負責彌補或由借款人另行提供擔保。發生保險責任范圍以外的毀損，由抵押人負全部責任。

　　第十二條 在抵押期間，發生抵押物價值減少，貸款人有權要求抵押人恢復抵押物的價值或提供與減少的價值相等的擔保。

　　第十三條 抵押期間，未經貸款人同意，抵押人不得贈與、遷移、出租、轉讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項下抵押物。

　　第十四條 抵押期間，經貸款人同意，抵押人轉讓抵押物所得的價款應優先用于向貸款人提前清償所擔保的債權。

　　第十五條 抵押物的保險、鑒定、登記、保管、評估等費用由借款人承擔

最新抵押合同7

　　抵押權人：×××有限公司(以下簡稱甲方)

　　抵押人：×××大廈(以下簡稱乙方)

　　××年×× 月×× 日，×××有限公司與×××實業有限總公司簽訂協議書一份，規定浙江××有限公司將2萬平方米××山莊用地退還給×××實業有限總公司，×××實業有限總公司愿補償500萬元人民幣給浙江××有限公司。乙方杭州××大廈愿為×××實業有限總公司按協議規定的期限支付補償款提供抵押擔保并簽訂如下抵押協議：

　　第一條：抵押擔保的債權

　　乙方提供的房產抵押擔保的主債權為根據×× 年××月××日甲方與×××實業有限總公司簽訂的協議書規定的大×××實業有限總公司應支付的××萬元補償款，其支付期限分別為××年×× 月××日支付××萬元;××年×× 月××日支付××萬元。

　　第二條：抵押物

　　乙方愿提供座落于× 市××路號的×××大廈的房產作×××實業有限總公司履行義務的抵押擔保，該房產面積×××平方米，屬框架結構，屬乙方所有，其房產權證號為×××;土地使用證號×××。

　　第三條：雙方同意抵押擔保的范圍與×××實業有限總公司履行義務承擔責任的范圍相同，包括主債權及利息、違約金、損害賠償金及實現抵押權的費用。

　　第四條：抵押期間，乙方應妥善保管、使用抵押的房產。如抵押人的行為足以使抵押物價值減少的，抵押權人有權要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權要求再提供擔保。

　　第五條：本抵押協議簽訂后，乙方應向甲方提供抵押房產的房地產權證書和土地使用權證號，由甲方負責辦理抵押物的評估并向有關登記相關辦理抵押物登記，評估費和抵押物登記費用雙方各半承擔。

　　第六條：因本抵押協議履行過程中發生爭議的，由抵押物所在地人民法院管轄。

　　第七條：本協議一式三份，甲乙雙方各執一份，另一份送有關機關登記備案。

　　甲方： 乙方：×××大廈

　　代表： 代表：

　　年月日

最新抵押合同8

　　貸款人(抵押權人)：_________銀行

　　借款人：_________

　　抵押人：_________

　　經貸款人、借款人、抵押人協商一致、根據國家有關法律、法規、規章的規定，簽訂本合同。

　　第一條 借款金額、種類與用途

　　貸款人同意向借款人發放貸款人民幣(大寫)_________，借款種類為_________，借款用途為_________。

　　第二條 借款期限

　　本合同借款期限為_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。實際放款日期與上述約定不一致的，以借款借據為準。

　　第三條 借款利率

　　本合同借款利率為月利率_________‰。若遇中國人民銀行基準貸款利率調整，借款期限在一年(含)以下的，本合同所約定利率不變;借款期限超過一年的，則利率根據中國人民銀行利率政策調整而作相應的調整，且貸款人不再另行通知借款人和抵押人。

　　第四條 還款方式

　　本合同約定還款方式為按_________(月、季或年)付息，每_________(月、季末月或年末月)的20日為結息日，次日為付息日，逾期付息視為違約。本金到還款期限屆滿時一次性歸還，利隨本清。但如借款借據特別約定了當筆貨款還款方式的，則當筆貸款的還款方式依此約定。

　　第五條 抵押人自愿以有完全處分權的財產

　　(見附件1《抵押物清單》)作為抵押物，為本合同貸款人的債權提供抵押擔保。同時特別約定如下：

　　(一)抵押擔保的范圍包括本金、利息(包括罰息、復息等)、違約金、損害賠償金和實現債權的費用。實現債權的費用包括律師代理費、催討差旅費和其他合理費用。

　　(二)抵押效力及于抵押物之從物、從權利、孳息及賠償金、保險金等物上權利。如抵押權人要求抵押人辦理抵押物保險，則抵押人須為抵押物辦理足額的保險。在抵押關系存續期間，貸款人為該保險的第一受益人。抵押人應將抵押物權利憑證及保險單等交由貸款人保存;抵押人授權貸款人代為抵押人辦理全部保險理賠手續，并確認如貸款人出示本合同條款于保險公司或第三人即足見貸款人有特別代理權;若抵押物發生保險責任內的損失時，抵押人應將所得保險理賠款提前償還相應貸款本息或交由貸款人進行提存。若抵押物發生毀損，抵押效力及于抵押物殘值或修復后之抵押物全部價值。抵押物價值價減少時，借款人應在三十日內向貸款人提供與減少價值相當的抵押物或其他有效擔保。

　　(三)貸款人依法轉讓債權，抵押人仍應以抵押物承擔抵押擔保責任。

　　(四)抵押登記手續由抵押人負責辦理，貸款人應密切配合抵押人辦理抵押登記手續。

　　(五)本合同主合同若無效，但抵押條款仍有效，且抵押人同意對貸款人在主合同無效情況下的一切債權(權利)仍按本合同有關抵押條款的約定承擔擔保責任。

　　(六)本合同貸款人債權如另設有人的擔保或物的擔保，則抵押人仍以全部抵押物價值作為貸款人債權的擔保。

　　(七)如抵押物被司法機關查封、扣押或采取其他保全措施的，抵押人必須及時告知抵押權人。如抵押人不及時告知而使抵押權人遭受損失的，抵押人應負全部賠償責任。

　　第六條 貸款展期

　　借款人若需延長借款期限，應在借款到期日前以書面方式向貸款人提出申請。經貸款人和抵押人同意后，由貸款人，借款人和抵押人另行簽訂展期還款協議。抵押人承諾對展期后的貸款繼續以本合同所涉抵押物承擔抵押擔保責任，并由借款人、抵押人根據展期還款協議辦理抵押物抵押登記相應手續，貸款人予以配合。貸款展期后，其利率按累計期限的現行利率檔次確定。

　　第七條 違約責任

　　(一)借款人違約及其違約責任：

　　1、不按期歸還貸款本金(含展期)，從逾期之日起按約定利率加收_________℅的罰息利率計收罰息。

　　2、不按期償付貸款利息，按罰息利率計收復息。

　　3、不按合同約定使用貸款，對擠占挪用的貸款在挪用期間按約定利率加收_________℅的罰息利率計收罰息。

　　4、借款人提前歸還貸款，須經貸款人同意;貸款人對提前歸還的貸款有權按本合同約定期限、利率向借款人收取利息，但如征得貸款人同意，可按本合同約定的利率和實際天數計收利息。

　　5、借款人發生如下情形之一的，貸款人有權停止本合同尚未發放的貸款、提前收回未到期貸款和提前處置抵押物清償貸款：

　　(1)不按期償還貸款本金或不按期支付利息或不按借款借據特別約定的還款方式歸還貸款本息的;

　　(2)不按約定的貸款用途使用貸款的;

　　(3)不接受或不配合貸款人對其貸款使用情況的查詢或監管的;

　　（4）未按期歸還貸款人其他貸款或未按期清償其他任何金融機構或第三人到期債務的；

　　（5）借款人、借款人之法定代表人、股東、高級管理人員等參與重大賭博、吸毒等違紀違法行為的；

　　（6）財產遭受哄搶等事件的；

　　（7）卷入重大不利訴訟的；

　　（8）被行政機關處以重大行政處罰的；

　　（9）因經營不善而停產歇業的；

　　（10）隱瞞企業財務狀況、經營狀況或抽選資金（本）的；

　　（11）未征得貸款人書面同意而實行承包、租賃、合資、兼并、分立、轉贈、股份制改造或減少注冊資本等的；

　　（12）變更企業名稱、法定代表人、股東、住所地或經營范圍等工商登記事項，未在變更一個月前書面告知貸款人的；

　　（13）發生偷（逃）稅、被責令停業整頓或被吊銷（撤銷）營業執照的；

　　（14）發生其他嚴重影響償還貸款能力或失去信用情形的。

　　（二）貸款人違約及其違約責任 貸款人未依約向貸款人提供貸款的，應向借款人承擔下列責任：

　　1．按違約金額、逾期罰息利率和違約天數向借款人支付違約金；

　　2．向借款人賠償超過違約金部分的直接損失（間接損失和可得利益不在賠償范圍）。 第八條 合同的成立、生效與解除：本合同自各方簽字（蓋章）之日起成立；自抵押登記辦妥之日起生效；若在本合同成立之日起三十日內，抵押人未辦妥抵押登記手續的，貸款人有權解除本合同。

　　第九條 合同的履行

　　（一）借款人應在本行（社）開設賬戶，貸款人將貸款劃入該賬戶時即視為履行了發放貸款之義務。

　　（二）貸款人收回到期貸款本息或依約提前收回貸款本息，可直接從借款人賬戶中扣劃。 第十條 借款人、抵押人同意貸款人根據中國人民銀行和其他金融管理部門的有關規定，在中國人民銀行個人信息基礎數據庫及有關信息系統上錄入（查詢、披露）借款人、抵押人的有關信息。 第十一條 其他約定事項 ______________________________。

　　第十二條 本合同發生糾紛，由貸款人住所地人民法院管轄。

　　第十三條 附則

　　（一）借款借據和本合同附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等效力。

　　（二）本合同所發生的抵押登記費、保險費、鑒定費、評估費和公證費等，均由借款人或抵押人承擔。

　　（三）貸款人已提請借款人、抵押人對本合同條款作全面、準確的理解，對本合同重點條款向借款人、抵押人作了特別提示和充分的說明；本合同主要條款在訂立前均進行了充分磋商。

　　（四）本合同一式________份，貸款人持二份，借款人和抵押人各執一份，效力同等。

　　貸款人（簽章）：________ 法定代表人（簽字）：________ 委托代理人（簽字）：

　　________ 簽約地點：________ 簽約時間：________年____月____日

　　借款人（簽章）：________ 法定代表人（簽字）：________ 委托代理人（簽字）：________

　　簽約地點：________ 簽約時間：________年____月____日

　　抵押人（簽章）：________ 法定代表人（簽字）：________ 委托代理人（簽字）：________

　　簽約地點：________ 簽約時間：________年____月____日

最新抵押合同9

　　債權人：_______________________（以下簡稱甲方）

　　債務人：_______________________（以下簡稱乙方）

　　債權人：_______________________（以下簡稱甲方）

　　債務人：_______________________（以下簡稱乙方）

　　茲因土地抵押借款事宜，經雙方同意訂立各條款如下：

　　第一條乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。

　　第二條本約抵押借款金額人民幣________________萬元。

　　第三條本約抵押借款期間，自________年______月______日起，至________年______月______日止，共計________年。期限屆滿之日清償。

　　第四條本約抵押借款利息，依國家銀行核定的放款利率計算，并于每月一日計提利息。

　　第五條本約抵押借款的土地應提向政府主管機關辦理抵押權設定登記，并于辦妥抵押權設定時，甲方應將全部借款一次交付與乙方。

　　第六條本約辦妥抵押權設定登記后，其土地所有權、他項權利證明書及設定契約書均由甲方收執。

　　第七條本約辦理抵押權設定登記，所需的印花稅、登記費及代辦費均由乙方負擔。

　　第八條本約期限屆滿前后，若乙方還清借款時，甲方應會同辦理抵押權涂銷登記，不得借詞刁難或故意拖延，若乙方屆滿不清償，甲方得依法申請法院拍賣抵押的不動產土地。

　　第九條本約自簽訂日下生效。

　　第十條本契約書一式兩份，雙方各執一份為憑。

　　甲方：________________________

　　住址：________________________

　　身份證號碼：__________________

　　乙方：________________________

　　住址：________________________

　　身份證號碼：__________________

最新抵押合同10

　　房地產抵押合同編號：

　　甲方（債權人、抵押權人）：

　　身份證號碼：

　　住址：

　　乙方（抵押人）：

　　身份證號碼：

　　住址：

　　鑒于甲方與 于 年 月 日簽訂編號為

　　“號”的《借款合同》（下稱《借款合同》或主合同），借款人向甲方借款人民幣 元整（小寫：￥元），現乙方（以下合稱抵押人）自愿以其所有/共有的房產為借款人履行《借款合同》項下全部債務向甲方提供抵押擔保。為明確有關抵押擔保事宜，甲、乙雙方經友好協商達成一致簽訂本合同，以資信守。

　　1 、抵押物

　　1.1抵押人同意將其所有/共同所有的下表所列房地產（《房地產證》詳見本合同附件）全部抵押給甲方，作為借款人履行《借款合同》項下全部債務的抵押擔保。

　　2、擔保范圍

　　2.1本合同項下抵押物所擔保的主債權為甲方根據《借款合同》對借款人享有的借款本金人民幣元整（小寫：￥ 元）的債權。

　　2.2包括但不限于主債權和利息、違約金、損害賠償金、甲方為實現抵押權而產生的仲裁費、訴訟費、律師費、財產保全費等全部費用。

　　3、陳述與保證

　　抵押人對下列事項向甲方作出如下陳述與保證，并在本合同期限內持續有效：

　　（1）抵押人具有完全民事行為能力，對外獨立承擔民事責任；

　　（2）抵押人簽署和履行本合同不違反抵押人所應遵守的法律、法規、規章、判決、裁決及命令，也不與抵押人的章程或其簽署的任何合同、協議或承擔的任何其他義務相抵觸；

　　（3）抵押人和抵押物所涉及的所有文件和資料均是真實、有效、準確、完整且無任何隱瞞的；

　　（4）抵押人保證簽訂本合同時對抵押物享有完全合法的財產所有權或依法處分權，該抵押物上不存在任何形式的抵押（除因本合同設定外）、轉讓、租賃（除非事先向抵押權人作出書面聲明并獲抵押權人認可）、托管或其他共有人，也不存在任何形式的權屬爭議、司法查封等權利限制或權利瑕疵。

　　4、抵押登記

　　4.1如根據抵押登記部門的規定需辦理本抵押合同公證的，抵押人應無條件予以配合并于本合同簽訂之日3個工作日內完成公證事宜，屆時甲方可要求辦理具有強制執行效力的公證。

　　4.2抵押人應于本合同簽訂之日起（如按上述3.1辦理合同公證的，在公證后）10個工作日內，按抵押物所在登記部門的規定負責辦理抵押登記。甲方屆時予以協助，抵押權利證明正本由甲方保存。抵押人同意于本合同簽訂之日將抵押物的房地產權證書交由甲方收執（并用于辦理抵押登記事宜），在本合同所擔保的債務履行完畢前由甲方保管。

　　4.3依照本抵押合同約定合同終止的，甲方和抵押人應共同向原抵押登記機構提出注銷抵押登記申請。原抵押登記機構準予注銷登記的，抵押權利證明由登記機構收回；抵押人可同時向甲方領回收執的房地產權證書。

　　5、抵押人保證

　　5.1抵押人在抵押期間應保持抵押物的安全、完好，全面履行與抵押物有關的維修、保養等各項義務，及時支付與抵押物和抵押有關的一切稅金和費用。甲方有權在抵押期間對抵押人的經營狀況和抵押物的使用和保管隨時進行監督檢查，抵押人應予以積極配合。

　　5.2未經甲方書面同意，抵押人不得在抵押期間將抵押物交換、贈與、作價入股、出租、出典、再抵押或以其他方式處分抵押物，也不得將抵押物改建、拆除或以其他方式改變抵押物使用性質。

　　5.3如非因乙方過錯造成抵押物滅失、毀損或價值減少，抵押人應當立即書面告知甲方，同時抵押人采取有效措施防止損失擴大；抵押人因此所獲得的賠償金、補償金及其他收益應在3日內用于提前清償所擔保的全部債務。如甲方同意，也可向甲方和抵押人認可的第三人提存作為抵押財產處理。如抵押人怠于向造成抵押物滅失或毀損的責任人追究賠償責任的，甲方可以代位求償。

　　5.4如抵押人的行為足以使抵押物價值減少的，甲方有權要求抵押人停止其行為，并可視情況要求抵押人在限期內增加抵押物；因抵押人的過錯而導致抵押物滅失或毀損，甲方認為抵押物不能或不足以擔保主債務履行時，抵押人應當在事由發生后10日內重新提供或者增加經甲方認可的抵押物，以彌補原抵押物價值的損耗部分。如甲方同意，甲方和抵押人也可協議采用其他方式處理。

　　5.5如抵押物在抵押期間被列入拆遷范圍的，乙方應在得知拆遷信息后3日內以書面形式通知甲方。拆遷房屋如以交換產權作為補償的，以補償所得房屋重新設定抵押權；如實行貨幣補償的，抵押人因此所獲得的補償金及其他收益應用于提前清償所擔保的債權，如甲方同意，也可向第三人提存作為抵押財產處理；如實行交換產權和作價補償相結合方式的，作價補償部分先用于提前清償或在甲方同意的情況下向第三人提存，不足部分以交換產權重新設定抵押。在前述的.三種不同的補償方式下,如交換產權房屋價值經評估低于本合同所載明的原抵押物價值的、或作價補償的補償金低于所擔保債權的，不足部分抵押人應增加抵押物或采取其他措施追加擔保。土地使用權在抵押期間被列入國家征用范圍的，比照上述做法處理。

　　5.6如甲方認為有必要，可以委托依法成立的評估機構對抵押物進行評估。如發生任何其他可能影響抵押物擔保能力的情形，抵押人保證在得知該情形之日起3日內書面通知甲方并采取有效措施防止抵押物擔保能力降低。

　　5.7因履行本合同所涉及或產生的抵押登記、抵押物評估、保險、提存、公證、通知、拍賣、代位追索等費用及保全抵押物價值或實現抵押權的相關費用（包括律師費、訴訟費、執行費等）均由乙方承擔。如上述費用由甲方墊付的，抵押人于甲方墊付相關費用后2日內支付給甲方。

　　5.8乙方對于各自或共同履行本合同項下全部義務互負連帶責任。

　　5.9甲方有權將其對借款人享有的債權全部或部分轉讓，如甲方全部或部分轉讓債權的，抵押人確認仍按本合同約定就全部抵押物向債權人（包括甲方、債權受讓人）提供抵押擔保。

　　6、抵押權的實現

　　6.1《借款合同》項下的債務履行期屆滿（包括但不限于因借款人違反《借款合同》、或抵押人違反本合同陳述與保證、約定事項等導致甲方宣布債務履行期限提前到期的），甲方未受清償時，或者發生有關法律規定的甲方有權處分抵押物的情形時，甲方可與抵押人協議以抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物所得的價款受償；協議不成的，甲方有權向深圳仲裁委員會申請仲裁裁決。

　　6.2甲方在處臵抵押物的過程中，有權指定拍賣行、估價師、律師或其他代理人行使其全部或部分權利，抵押人對此不存在異議。

　　6.3甲方按本合同規定行使抵押權時，無需首先或同時向借款人或其他擔保人追索；如果抵押物不足以清償所擔保債務金額且抵押人非借款人的，抵押人承諾對抵押物不足以清償債務部分向甲方承擔連帶清償責任。

　　7、違約責任

　　7.1本合同生效后,甲方和抵押人應全面履行。如一方遲延履行本合同項下義務,每逾期一日，應按主債權金額千分之二的標準向相對方支付遲延履行違約金，直至實際履行之日。

　　7.2如乙方違反本合同第三條約定的陳述和保證事項，造成甲方損失的，抵押人應賠償甲方所受的損失；如造成受讓人和承租人（若有）等第三方損失的，由抵押人承擔相應的第三方賠償責任。

　　7.3如乙方違反本合同約定，對抵押物獲得的賠償金、補償金、交換產權及其他收益的處理未按本合同約定進行的，抵押人應在甲方指定的期限內予以糾正，繼續按合同約定履行，同時還應按主債權千分之三的標準計付違約金直至實際履行之日；如抵押人已無法繼續履行的，應賠償甲方由此而造成的全部損失。

　　7.4如因乙方原因造成抵押物滅失、毀損或價值減少，甲方認為不足以擔保債務履行的，抵押人及時重新提供或增加經甲方認可的抵押物，并按主債權金額百分之二十的標準向甲方支付違約金，并賠償甲方由此而造成的其他損失。

　　7.5如乙方違反本合同約定，擅自處分抵押物的，抵押人應承擔主債權百分之二十的違約金，并賠償甲方由此而造成的損失。

　　7.6如因乙方過錯導致本合同無效的，抵押人應當賠償甲方因此所受到的損失；如因乙方原因導致本合同簽訂后15日內抵押物未設定以甲方為抵押權人的抵押登記的，抵押人應參照上述7.1的違約金標準向甲方計付遲延履行違約金，直至實際履行之日。

　　8、其他約定

　　8.1抵押人在本合同項下的擔保責任是獨立的、不可撤銷和無條件的。抵押人的擔保責任不因甲方同意借款展期、債權轉讓、債務重組，或甲方與借款人協議變更《借款合同》內容而變更或終止。

　　8.2本合同自甲方和抵押人簽字或蓋章之日起生效，至本合同第二條所述的擔保債權全部清償及抵押登記注銷后終止。

　　8.3本合同未經甲方和抵押人協商書面同意不得變更；雙方協商同意變更的，抵押人應對已登記的內容作相應的變更，未作變更登記前，本合同繼續有效。

　　8.4本合同在履行過程中如有任何爭議均由深圳仲裁委員會裁決。如本合同已辦理具有強制執行效力公證的，甲方根據有關法律和法規，向有管轄權的人民法院申請強制執行。

　　8.5本合同正本一式四份，由甲乙雙方、公證部門（若有）、抵押登記部門各執一份。

　　9、附件

　　房地產權證書

　　甲方（抵押權人）：

　　（簽章）

　　乙方（抵押人）：（簽章） 本合同于年 月 日簽訂于深圳市區

最新抵押合同11

　　抵押人(甲方)： 住所：

　　法定代表人(或授權代理人)：

　　開戶金融機構及賬號：

　　抵押權人(乙方)： 住所：

　　法定代表人(或授權代理人)：

　　為確保 號借款合同(以下簡稱借款合同)的履行，甲方愿意以其有權處分的財產作抵押，乙方經審查，同意接受甲方的財產抵押，甲、乙雙方根據有關法律規定，經協商一致，約定如下條款：

　　第一條 甲方以“抵押物清單”(附后)所列之財產設定抵押。

　　第二條 甲方抵押擔保的貸款金額(大寫) ，貸款期限自 至 。

　　第三條 甲方保證對抵押物依法享有所有權或經營管理權。

　　第四條 甲方在本合同生效之日將抵押物權屬證明文件交乙方，抵押期間該抵押物權屬證明文件由乙方代為保管。

　　第五條 抵押擔保的范圍：貸款金額(大寫) 元及利息、借款人應支付的違約金(包括罰息)、賠償金以及實現貸款債權和抵押權的費用(包括律師費、訴訟費等)。

　　第六條 本合同的效力獨立于被擔保的借款合同，借款合同無效不影響本合同的效力。

　　第七條 本合同項下有關的評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由甲方承擔。

　　第八條 抵押期間，甲方有義務妥善保管抵押物，保持抵押物完好無損，并隨時接受乙方的檢查。

　　第九條 甲方應辦理抵押物在抵押期間的財產保險。財產保險的第一受益人為乙方。保險單證由乙方代為保管。

　　第十條 抵押期間，抵押物如發生投保范圍的損失，或者因第三人的行為導致抵押物價值減少，保險賠償金或損害賠償金應作為抵押財產，由甲方存入乙方指定的賬戶，抵押期間甲方不得動用。

　　第十一條 抵押物價值減少，甲方應在三十天內向乙方提供與減少的價值相當的擔保。

　　第十二條 抵押期間，抵押物造成環境污染或造成其他損害，應由甲方獨立承擔責任。

　　第十三條 抵押期間，未經乙方書面同意，甲方不得贈與、遷移、出租、轉讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項下的抵押物。

　　第十四條 抵押期間，甲方經乙方書面同意轉讓抵押物所得的價款應優先用于向乙方提前清償所擔保的債權。

　　第十五條 借款合同履行期限屆滿，借款人未能清償債務，乙方有權以抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物所得價款優先受償，實現抵押權。

　　第十六條 發生下列情況之一，乙方有權提前處分抵押物實現抵押權、停止發放借款合同項下貸款或者提前收回借款合同項下已發放的貸款本息：

　　1.甲方被宣告破產或被解散;

　　2.甲方違反本合同第四條、第八條、第九條、第十一條、第十三條約定義務或發生其他嚴重違約行為;

　　3.借款合同履行期間借款人被宣告破產、被解散、擅自變更企業體制致乙方貸款債權落空、改變貸款用途、卷入或即將卷入重大的訴訟(或仲裁)程序、發生其他足以影響其償債能力或缺乏償債誠意的行為等情況。

　　第十七條 甲方因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣壓或已設定抵押權等情況而給乙方造成經濟損失的，應向乙方支付借款合同項下貸款金額 %的違約金，違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應就不足部分予以賠償。乙方有權就違約金、賠償金直接從甲方在乙方開立的存款賬戶中的資金予以扣付。

　　第十八條 乙方依法處分抵押物所得的價款，按下列順序分配：

　　1.支付處分抵押物所需的費用;

　　2.清償借款人所欠乙方的貸款利息;

　　3.清償借款人所欠乙方的貸款本金、違約金(包括罰息)和賠償金等;

　　4.支付其他費用。

　　第十九條 其他約定事項：

　　第二十條 因本合同發生的爭議，經協商解決達不成一致意見的，按下列第( )項方式解決：

　　(1)向 仲裁委員會申請仲裁。

　　(2)依法向人民法院起訴。

　　第二十一條 本合同自“抵押物清單”中的抵押物均辦理登記之日起生效。

　　第二十二條 本合同應由雙方法定代表人(或其授權代理人)簽字并加蓋公章。

　　第二十三條 本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方：(公章)

　　乙方：(公章)

　　法定代表人： 法定代表人：

　　(或委托代理人) (或委托代理人)

　　簽訂日期：

最新抵押合同12

　　立合同單位：

　　借款方(即抵押人，以下簡稱“甲方”)

　　貸款方(即抵押權人，以下簡稱“乙方”)

　　現有甲方向乙方借款人民幣(大寫)元，用于購買、建造自用住房。售房單位為(寫明售房單位全稱) 。為維護甲乙雙方利益，根據國務院頒發的《借款合同條例》規定立此合同，并共同遵守以下條款。

　　一、甲乙雙方共同遵守《職工住房抵押貸款辦法》及其補充規定和實施細則的各項規定。

　　二、乙方向甲方提供的貸款，甲方只能用于購買、建造翻建自用住房，不得挪作他用。

　　三、甲方的借款由乙方以轉帳方式劃入售房單位或施工單位(翻建住房時)在乙方開立的存款戶。

　　四、甲方以(抵押物名稱) 交乙方作為借款的抵押(抵押物詳細清單附后)。抵押物的現值為 萬元，擔保 萬元貸款的償還。

　　五、借款期限 年，即由 年 月 日起至 年 月 日止。貸款利率為月息 ‰。

　　六、借款采用本金法按月歸還本息，甲方必須于每月 日前向乙方歸還貸款，本息 元。

　　七、如遇國家統一調整存貸款利率時，按國家有關規定調整貸款利率，依此重新確定每月還本付息金額。

　　八、貸款期內，甲方未按本合同規定的時間償還貸款本息，逾期一個月以內的，應于下月償還貸款本息時一并歸還，乙方不予處罰，但上述情況一年不得超過兩次。逾期超過一個月或一年內發生兩次以上逾期的，乙方有權按超過的逾期天數每天向甲方收取逾期額萬分之三的罰息。

　　九、如遇下列情況之一者，乙方有權對抵押物進行處理。處理抵押物所得收益抵扣甲方所欠乙方貸款本息和處理抵押物引發的各項費用后，剩余部分退還給甲方，并限甲方按期搬出用于抵押的住房，不足部分由甲方所在單位負責在三個月內無條件償還。

　　1、甲方在貸款期內六個月內未按期歸還貸款本息或全部貸款到期后六個月未還清全部貸款本息的;

　　2、甲方在合同有效期內死亡或宣布失蹤或移居國外，其法定繼承人拒不繼續履行甲方償還貸款本息的義務或無力繼續履行償還貸款本息義務的;

　　3、甲方違反本合同規定的任何條款的。

　　十、還款保證人(甲方所在單位)應積極協助乙方督促甲方按期償還借款本息。在甲方不能按期歸還借款本息且抵押處理不能履行時，還款保證人必須無條件地負責償還甲方所欠乙方的借款本息。還款保證人接到乙方要求其代甲方償還借款本息的通知后，應于三個月內無條件地代為歸還借款本息。三個月后仍未歸還的，乙方有權從其在銀行開立的住房基金存款戶或其他存款戶中扣收。

　　十一、甲方在未還清全部借款本息前，甲方對抵押物享有的全部權益讓渡給乙方，并不得對抵押物作任何有損乙方利益的處理。

　　十二、甲方需對抵押物辦理保險，保險單交乙方保管，抵押物如遇意外毀損，甲方應負責立即通知保險公司和乙方，保險公司的賠償金應首先用于歸還借款本息。若保險賠償金不足以歸還借款本息的，不足部分仍由甲方負責歸還。

　　十三、乙方應按合同規定辦理貸款，如因乙方原因影響甲方用款，乙方應按影響金額和天數，每天付給甲方相當于影響金額萬分之三的違約金。

　　十四、甲乙雙方任何一方不履行本合同條款，雙方均有權按《民事訴訟法》第一百五十八條規定執行。

　　十五、本合同正本一式 份，副本 份，由甲乙雙方及還款保證人(甲方所在單位)三方蓋章并經法人代表簽名、公證處公證后生效，至甲方還清乙方全部貸款本息之日起失效。

　　十六、補充條款：

　　甲方簽名(章)：

　　地 址：

　　電 話：

　　乙方簽名(章)：

　　地 址：

　　電 話：

　　還款保證人(甲方所在單位)簽名(章)：

　　地 址：

　　電 話：

最新抵押合同13

　　編號：廊保字______年第______號

　　借款人：_____________________

　　貸款人：_____________________

　　擔保人：___ ______________

　　根據國家有關法律法規，各方當事人經協商一致，訂立本合同。

　　借 款

　　第一條 借款

　　1.1借款金額(大寫)：人民幣_________________________________________________。

　　1.2借款用途：_____ ___________________________ ____________________。

　　1.3借款期限自_____ __年_______月_______日起至____ ___年_______月_______日止。

　　1.4借款利率： 。

　　第二條 先決條件

　　未滿足下列條件之一的，貸款人有權不提供本合同項下借款：

　　2.1擔保人取得本合同擔保所需的合法有效授權。

　　2.2借款人、擔保人根據貸款人要求提供有關文件、資料、單據并辦妥相關手續。

　　2.3借款人、擔保人未出現影響借款安全的重大不利情形。

　　第三條 劃款按照下列第 種方式執行

　　3.1 現金

　　3.2 貸款人依據本合同約定將上述借款金額劃入借款人在________ ______的賬戶，賬號/銀行卡號為__________________________________________________________。

　　第四條 還款

　　4.1借款人與貸款人約定按以下第 種方式還本付息：

　　4.1.1 按季結息到期一次還本，每季度末支付利息。

　　4.1.2 按月結息到期一次還本，每月末支付利息。

　　4.1.3 利隨本清方式歸還。

　　第五條 借款人的權利和義務

　　5.1按照本合同的約定取得和使用借款。

　　5.2按時足額還本付息。

　　5.3按貸款人要求如實提供與本合同項下借款有關的文件、資料和單據。

　　5.4住所地、通信地址、聯系電話、工作單位及收入狀況等發生變動時，應及時書面通知貸款人。

　　5.5出現影響還款的重大不利情形時，應立即書面通知貸款人，并落實貸款人認可的債權保全措施。

　　第六條 貸款人的權利和義務

　　6.1有權了解并檢查借款人基本情況、借款使用情況、擔保人及擔保物情況。

　　6.2借款人出現重大不利情形，貸款人可以停止發放借款或者提前收回借款。

　　6.3按照本合同約定收回或者提前收回借款本金、利息、損害賠償金以及訴訟(仲裁)費、律師費等實現債權、擔保權的費用時，均由借款人負擔。

　　6.4借款人未履行還款義務或者擔保人未履行擔保責任，貸款人可以就借款人或者擔保人的違約行為進行公開披露。

　　6.5依據本合同約定按時足額向借款人發放借款。

　　擔 保

　　第七條 本合同保證方式為連帶責任保證。

　　違 約 責 任

　　第十三條 違約責任

　　13.1在借款人、擔保人履行本合同約定義務的前提下，因貸款人原因未按期足額向借款人發放借款，造成借款人損失的，應當承擔相應的賠償責任。

　　13.2借款人未按約定期限歸還借款本金的，貸款人對逾期借款從逾期之日按 計收違約金，直至本息清償為止。

　　13.3 對應付未付利息，貸款人依據中國人民銀行規定計收復利。應付未付利息包括借款期內產生的應付未付利息(含違約使用罰息)和借款逾期后產生的應付未付利息(含逾期罰息和違約使用罰息)。借款期內產生的應付未付利息，在借款期內按合同約定借款執行利率計算復利，自借款到期之日起，按逾期借款利率計算復利;逾期借款的應付未付利息，按逾期借款利率計算復利。

　　13.4借款人、擔保人違反本合同項下義務，貸款人有權要求其限期糾正違約行為、停止發放借款、提前收回已發放借款，有權要求擔保人承擔擔保責任，有權宣布借款人與貸款人簽訂的其他借款合同項下借款立即到期，或者采取其他資產保全措施。

　　其 他

　　第十四條 費用承擔

　　與本合同有關的公證、登記、評估、鑒定、見證、運輸、保管等費用由借款人承擔。

　　第十五條 爭議解決

　　15.1本合同履行中發生爭議，各方可協商解決，任何一方均可向 住所地人民法院管轄。

　　15.2在訴訟或者仲裁期間，本合同不涉及爭議的條款仍須履行。

　　第十六條 其他事項

　　16.1本合同所稱“期限屆滿”或者“到期”包括本合同項下債務履行期限屆滿，以及貸款人依照國家法律法規規定或者本合同的約定宣布本合同項下債務提前到期的情形。

　　16.2 本合同所稱重大不利情形包括但不限于以下情形：借款人已全部或者部分喪失還款能力;保證人財務狀況惡化或者因其他原因導致擔保能力明顯下降;擔保物價值減少、毀損、滅失、被征用、被征收以及因附合、混合、加工使擔保物所有權歸屬第三人或者出現權屬爭議等影響貸款人實現擔保權。

　　16.3其他約定：

　　______________________________________________________________________________ ___

　　第十七條 合同的生效及份數

　　本合同自各方簽字或者蓋章之日起生效。本合同一式_ _份，其中借款人_ __份，貸款人_ __份，擔保人各__ __份，共__ _份，效力相同。

　　第十八條 提示

　　貸款人已提請借款人和擔保人注意對本合同各條款作全面、準確的理解，并應借款人和擔保人的要求作了相應的條款說明。簽約各方對本合同的含義認識一致。

　　借款人(簽章) 貸款人(簽章)

　　身份證件名稱及號碼 負責人或者授權代理人

　　(聯系方式及地址)

　　擔保人(簽章) 擔保人(簽章)

　　法定代表人或者授權代理人 身份證件名稱及號碼

　　(聯系方式及地址) 法定代表人或者授權代理人

　　身份證件名稱及號碼 (聯系方式及地址)

　　_______________________________________________________________________________

　　簽約日期：_ _年__月__日

　　簽約地點：_________________

最新抵押合同14

　　抵押人：_______________(以下簡稱甲方)

　　身份證號碼：_______________

　　抵押人住所地：_______________

　　抵押權人：_______________(以下簡稱乙方)

　　抵押權人住址：_______________

　　法定代表人：_______________

　　甲、乙雙方本著平等互利、誠實信用、自愿公平的原則，就甲方向乙方房產抵押事項，根據有關法律法規的規定達成本合同，以資共同遵守：

　　第一條為了確保乙方與于____年_____月___日已達成的《合同》(以下簡稱為主合同)的履行，甲方愿意以其有完全產權的房產抵押給乙方，作為履行該主合同的擔保。該抵押物名稱、數量和價值等情況具體如下：

　　1、房地產產權證號：_______________

　　2、坐落在：_______________

　　3、用途：_______________

　　4、建筑面積：_______________

　　5、結構：_______________

　　6、房地產價值：_______________

　　第二條本抵押合同擔保的范圍為主合同中約定的主債權及利息，違約金以及實現抵押權的費用。

　　第三條甲、乙雙方特別聲明，本合同的效力獨立于主合同，主合同無效，不影響本抵押合同的效力。

　　第四條本合同項下有關保險、登記、保管等費用均由甲方承擔。

　　第五條在本合同簽訂后，甲、乙雙方持本合同及全套該抵押物的證明文件，到有關管理部門辦理抵押物的登記手續。甲方還同意在本合同簽訂后，在抵押登記手續辦妥前，房地產權證等證明文件可以交由乙方保管。

　　第六條抵押期間，未經乙方的書面同意，甲方不得轉讓、出租、變賣、再抵押、抵償債務、饋贈或以任何其他形式處置或轉移本合同項下的抵押物。由此引起乙方的任何損失，由甲方承擔責任。

　　第七條甲方負責繳付涉及該抵押物的一切稅費。甲方因不履行該項義務而對乙方造成的一切損失，甲方應負責賠償。

　　第八條發生以下情況的，按(中華人民共和國擔保法)的規定辦理：

　　1、甲方違反本合同的第六條：

　　2、當有任何糾紛、訴訟、仲裁發生、可能對抵押物有不利影響的。

　　第九條甲方保證乙方對主合同約定的主債權及利息，違約金的利益有對抵押物的優先受償權。

　　第十條處分抵押物的價款不足清償的，乙方有權另行追索。

　　第十一條處分抵押物的價款超過應償還部分，乙方應退還甲方

　　第十二條甲方在遵守本合同其他條款的同時還聲明及保證如下：

　　1、乙方提供的一切資料均真實可靠，無任何偽造和隱瞞事實之處

　　2、甲方在占有抵押物期間，應遵守管理規定，按時付清該抵押物的各項管理費用，并保證該抵押物免受扣押或涉及其他法律訴訟。如不履行上述責任，須賠償乙方因此遭受的損失。

　　3當有任何訴訟、仲裁發生，可能對抵押物有不利影響時，甲方保證在日內以書面形式通知乙方。

　　第十三條在本合同有效期內，甲方如發生分立、合并，由變更后的機構承擔或分別承擔本合同項下義務。甲方被宣布解散或破產，乙方有權提前處分其在合同項下的抵押物。

　　第十四條抵押權的撤銷：主合同債務人已按合同約定的方式和期限清償了債務或已提前清償了債務，或甲、乙雙方簽訂房地產轉讓合同并完成登記后，抵押權自動撤銷。

　　第十五條出現下列情況之一的，乙方有權依法定方式處分抵押物：

　　1、主合同約定的主債務產生后，甲方未依約清償債務或所延期限已到甲方仍未清償債務。

　　2、甲方被宣布解散或破產。

　　第十六條違反本協議的約定，構成違約行為。違約方應承擔違約責任，賠償對方一切實際損失，包括但不限于既得利益、預期利益和為處理此違約行為而支付的一切費用(包括律師費用等)。

　　第十七條本合同生效后，甲、乙雙方均不得擅自變更或解除本合同。如需要變更或解除的，應經雙方協商一致，達成書面的協議。在未達成書面的協議之前，本合同的各條款依然有效。

　　第十八條雙方在履行本合同時發生的爭議，由雙方協商解決。在雙方協商后仍未達成協議的，任何一方均有權向抵押物所在地人民法院起訴。

　　第十九條本合同未盡事宜，雙方協商簽訂補充協議。該補充協議與本合同具有同等法律效力。該補充協議必須是書面的。

　　第二十條本合同附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第二十一條本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，登記機關存檔一份，均具有同等法律效力。

　　第二十二條本合同自雙方簽字蓋章之日起成立，自在有關房產管理部門登記之日起生效，至雙方債權債務清理完畢時終止。

　　甲方(簽字)：_______________乙方：_______________企業法人：_______________公司(章)

　　____年_____月___日____年_____月___日

最新抵押合同15

　　文件號：

　　農銀二手房按字（ ）第（ ）號

　　貸款人：中國農業銀行北京分行 _

　　（以下簡稱“甲方”）

　　借款人：_________________________ （以下簡稱“乙方” ）

　　保證人：__________________________ (以下簡稱“丙方”)

　　鑒于乙方購買房產，并以該房屋作為抵押物向甲方申請購房抵押貸款；丙方為乙方在所購房屋的所有權證及抵押登記尚未辦妥期間提供連帶保證責任。根據《中華人民共和國擔保法》、《中國人民銀行個人住房貸款管理辦法》及中國農業銀行有關規定，經甲、乙、病三方協商一致，訂立本合同。

　　第一條 釋 義

　　在本借款合同中，除合同內另行定義外，下列名詞定義如下：

　　1、欠款：乙方所欠甲方在本合同項下的一切款項，包括借款本金、利息、逾期利息、復利、罰息及其他有關費用。

　　2、購房合同：乙方與賣方簽訂的，購買本合同抵押房屋的《房屋買賣合同》、《商品房預售合同》或其他購房協議。

　　3、抵押物：購房合同項下的房屋及一切與該房屋有關的權益的統稱。

　　4、抵押貸款階段性擔保：指由銀行認可的保證人為乙方在所購房屋的所有權證及抵押登記上未辦妥期間提供的連帶保證責任。

　　第二條 乙方所購房屋

　　1、房屋座落____________________________________________

　　2、房屋類型____________________________________________

　　3、房屋結構____________________________________________

　　4、建筑面積____________________________________________

　　5、房屋所有權證編號______________字第____________________

　　6、國有土地使用證編號___________________字第_____________

　　7、房屋評估價值_________________________________________

　　8、房屋交易價值_________________________________________

　　第三條 借款用途

　　本合同項下的借款，乙方必須用于其與售房人簽定的《購房協議書》中購買的坐落于__________________________的房屋。乙方不得擅自改變本合同中確定的借款用途。

　　第四條 借款金額

　　借款金額為人民幣（金額大寫）______________________,即乙方所購房屋價款的___________%

　　第五條 價款期限

　　借款總期限自________年________月______日起至_______年________月_________日止，共_______年______月，分 期歸還。

　　第六條 借款利率

　　1、借款利率按月利率 ‰執行。

　　2、借款利息按月計付，結息日為每月第20日。

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