抵押合同

時間：2022-09-09 14:17:22 抵押合同我要投稿

【精品】抵押合同范文匯編八篇

　　在人們愈發重視契約的社會中，越來越多的人通過合同來調和民事關系，簽訂合同能促使雙方規范地承諾和履行合作。那么常見的合同書是什么樣的呢？下面是小編為大家收集的抵押合同8篇，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

【精品】抵押合同范文匯編八篇

抵押合同篇1

　　合同編號：

　　抵押人（甲方）：

　　住所：

　　法定代表人（或授權代理人）：

　　開戶金融機構及賬號：

　　抵押權人（乙方）：

　　住所：

　　法定代表人（或授權代理人）：

　　為確保號借款合同（以下簡稱借款合同）的履行，甲方愿意以其有權處分的財產作抵押，乙方經審查，同意接受甲方的財產抵押，甲、乙雙方根據有關法律規定，經協商一致，約定如下條款：

　　第一條甲方以“抵押物清單”（附后）所列之財產設定抵押。

　　第二條甲方抵押擔保的貸款金額（大寫），貸款期限自至。

　　第三條甲方保證對抵押物依法享有所有權或經營管理權。

　　第四條甲方在本合同生效之日將抵押物權屬證明文件交乙方，抵押期間該抵押物權屬證明文件由乙方代為保管。

　　第五條抵押擔保的范圍：貸款金額（大寫）元及利息、借款人應支付的違約金（包括罰息）、賠償金以及實現貸款債權和抵押權的費用（包括律師費、訴訟費等）。

　　第六條本合同的效力獨立于被擔保的借款合同，借款合同無效不影響本合同的效力。

　　第七條本合同項下有關的評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由甲方承擔。

　　第八條抵押期間，甲方有義務妥善保管抵押物，保持抵押物完好無損，并隨時接受乙方的檢查。

　　第九條甲方應辦理抵押物在抵押期間的財產保險。財產保險的第一受益人為乙方。保險單證由乙方代為保管。

　　第十條抵押期間，抵押物如發生投保范圍的損失，或者因第三人的行為導致抵押物價值減少，保險賠償金或損害賠償金應作為抵押財產，由甲方存入乙方指定的賬戶，抵押期間甲方不得動用。

　　第十一條抵押物價值減少，甲方應在三十天內向乙方提供與減少的價值相當的擔保。

　　第十二條抵押期間，抵押物造成環境污染或造成其他損害，應由甲方獨立承擔責任。

　　第十三條抵押期間，未經乙方書面同意，甲方不得贈與、遷移、出租、轉讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項下的抵押物。

　　第十四條抵押期間，甲方經乙方書面同意轉讓抵押物所得的價款應優先用于向乙方提前清償所擔保的債權。

　　第十五條借款合同履行期限屆滿，借款人未能清償債務，乙方有權以抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物所得價款優先受償，實現抵押權。

　　第十六條發生下列情況之一，乙方有權提前處分抵押物實現抵押權、停止發放借款合同項下貸款或者提前收回借款合同項下已發放的貸款本息：

　　1。甲方被宣告破產或被解散;

　　2。甲方違反本合同第四條、第八條、第九條、第十一條、第十三條約定義務或發生其他嚴重違約行為;

　　3。借款合同履行期間借款人被宣告破產、被解散、擅自變更企業體制致乙方貸款債權落空、改變貸款用途、卷入或即將卷入重大的訴訟（或仲裁）程序、發生其他足以影響其償債能力或缺乏償債誠意的行為等情況。

　　第十七條甲方因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣壓或已設定抵押權等情況而給乙方造成經濟損失的，應向乙方支付借款合同項下貸款金額 %的違約金，違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應就不足部分予以賠償。乙方有權就違約金、賠償金直接從甲方在乙方開立的存款賬戶中的資金予以扣付。

　　第十八條乙方依法處分抵押物所得的價款，按下列順序分配：

　　1。支付處分抵押物所需的費用;

　　2。清償借款人所欠乙方的貸款利息;

　　3。清償借款人所欠乙方的貸款本金、違約金（包括罰息）和賠償金等;

　　4。支付其他費用。

　　第十九條其他約定事項：

　　第二十條因本合同發生的爭議，經協商解決達不成一致意見的，按下列第（）項方式解決：

　　（1）向仲裁委員會申請仲裁。

　　（2）依法向人民法院起訴。

　　第二十一條本合同自“抵押物清單”中的抵押物均辦理登記之日起生效。

　　第二十二條本合同應由雙方法定代表人（或其授權代理人）簽字并加蓋公章。

　　第二十三條本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方：（公章）乙方：（公章）

　　法定代表人：法定代表人：

　　（或委托代理人）（或委托代理人）

　　附：號《抵押合同》項下：

　　抵押物清單

　　抵押物名稱：

　　規格型號：

　　單位：

　　數量：

　　產權證書/編號：

　　處所：

　　抵押物評估價值萬元

　　已經為其他債權設定抵押額度萬元

　　備注：

　　抵押人：（公章）抵押權人：（公章）

　　法定代表人：法定代表人：

　　（或委托代理人）簽字：（或委托代理人）簽字：

抵押合同篇2

　　貸款抵押人：________________________，以下簡稱甲方

　　貸款抵押權人：______________________，以下簡稱乙方

　　甲方因生產需要，向乙方申請貸款作為___________________資金。雙方經協商一致同意，在甲方以其所有的______________（以下簡稱甲方抵押物），作為貸款抵押物抵押給乙方的條件下，由乙方提供雙方商定的貸款額給甲方。在貸款期限內，甲方擁有抵押物的使用權，在甲方還清貸款本息前，乙方擁有抵押物的所有權。為此，特訂立本合同：

　　第一條貸款內容

　　1.貸款總金額：___________________元整。

　　2.貸款用途：本貸款只能用于___________________的需要，不得挪作他用，更不得使用貸款進行違法活動。

　　3.貸款期限：在上述貸款總金額下，本貸款可分期、分筆周轉審貸。因此，各期貸款的金額、期限，由雙方分別商定。從第二期貸款起，必須有雙方及雙方法定代表簽字蓋章的新的抵押貸款合同，并將其中的一份送交_________市公證處公證，作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第一期貸款期限為：_________個月，即自_________年______月______日起，至_________年______月______日止。

　　4.貸款利率：本貸款利率及計息方法，按照中國______________銀行的規定執行。

　　5.貸款的支取：各期貸款是一次還是分次提取，由雙方商定，甲方每次提款應提前_________天通知乙方，并經乙方的信貸部門審查認可方可使用。第一期貸款分_________次提??BR> 6.貸款的償還：甲方保證在各期合同規定的貸款期限內按期主動還本付息。甲方歸還本貸款的資金來源為本公司生產、經營及其它收入。如甲方要求用其它來源歸還貸款，須經乙方同意。第一期貸款最后還款日為_________年______月______日。

　　7.本合同在乙方同意甲方延期還款的情況下繼續有效。

　　第二條抵押物事項

　　1.抵押物名稱：________________________。

　　2.制造廠家：________________________。

　　3.型號：________________________。

　　4.件數：_____________________________。

　　5.單件：_____________________________。

　　6.置放地點：_____________________________。

　　7.抵押物發票總金額：_____________________________。

　　8.抵押期限：_______年（或為：自本貸款合同生效之日起至甲方還清乙方與本合同有關的全部貸款本息為止）。

　　第三條甲乙雙方的義務

　　乙方的義務：

　　1.對甲方交來抵押物契據證件要妥善保管，不得遺失、損毀。

　　2.在甲方到期還清貸款后，將抵押物的全部契據、證件完整交給甲方。

　　甲方的義務：

　　1.應嚴格按照合同規定時間主動還本付息。

　　2.保證在抵押期間抵押物不受甲方破產、資產分割、轉讓的影響。如乙方發現甲方抵押物有違反本條款的情節，乙方通知甲方當即改正或可終止本合同貸款，并追償已貸出的全部貸款本息。

　　3.甲方應合理使用作為抵押物的______________，并負責抵押物的經營、維修、保養及有關稅賦等費用。

　　4.甲方因故意或過失造成抵押物毀損，應在15天內向乙方提供新的抵押物，若甲方無法提供新的抵押物或擔保時，乙方有權相應減少貸款額度，或解除本合同，追償已貸出的貸款本息。

　　5.甲方未經乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其它方式處分。

　　6.抵押物由甲方向中國人民保險公司_________分公司投保，以乙方為保險受益人，并將保險單交乙方保管，保險費由甲方承擔。投保的抵押物由于不可抗力遭受損失，乙方有權從保險公司的賠償金中收回抵押人應當償還的貸款本息。

　　第四條：違約責任

　　1、乙方如因本身責任不按合同規定支付借款，給甲方造成經濟上的損失，乙方應負責違約責任。

　　2、甲方如不按期付息還本，或有其他違約行為，乙方有權停止借款，并要求甲方提前歸還已借的本息。違約金按每天借款利率的雙倍計算。

　　4、甲方如不按期付息還本，甲方同意用甲方抵押物抵償貸款本息（抵押物按當月市場價值%計算）。甲方抵押物歸乙方所有，若有不足抵償部分，乙方仍有權向甲方追償。直至甲方還清乙方全部借款本息為止。

　　第五條：其他規定

　　1、發生下列情況之一時，乙方有權停止發放借款并立即或即期收回已經發放的借款。

　　(1)、甲方向乙方提供情況、報表和各項資料不真實。

　　(2)、甲方與第三者發生訴訟，無力向乙方償付借款本息。

　　(3)、甲方的資產總額不足抵償其負債總額。

　　(4)、甲方的保證人違反或失去合同書中規定的條件。

　　2、乙方有權檢查、監督借款的使用情況，甲方應向乙方提供有關報表和資料。

　　3、甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項條款，須在事前以書面形式通知對方。雙方達成協議前，本合同中的各項條款仍然有效。雙方達成協議后，在補充條款里注明，雙方簽章后生效。

　　第六條：補充條款

　　第七條：本合同生效條件：

　　本合同一式貳份，甲、乙雙方各執一份。本合同在甲乙雙方簽章后本合同立即生效。

　　甲方：（章）

　　乙方： (章)

　　法定代表人簽字：

　　合同簽訂時間：年月日

抵押合同篇3

　　貸款人（質權人）：（以下簡稱“甲方”）

　　住所地：

　　法定代表人：

　　借款人（出質人）：（以下簡稱“乙方”）

　　組織機構代碼證號：

　　住所地：

　　法定代表人：

　　聯系電話：

　　電子郵箱：

　　鑒于：甲、乙雙方于年月日簽訂當票（編號：），約定乙方向甲方借款，并自愿將其合法所有的動產質押給甲方作為履行前述當票（借款合同）項下義務的擔保。

　　為進一步明確當票約定事項，各方根據中華人民共和國有關法律、法規及《典當管理辦法》，經協商訂立本合同，作為對當票的補充。

　　第一條質押標的（見附件1）

　　質押物名稱：

　　質押物品種、型號：

　　質押物數量：

　　暫估價值：人民幣（大寫）萬元整；

　　質押動產交付甲方占有的時間：

　　質押動產交付甲方占有的地點：

　　第二條質押擔保范圍及期限

　　1、擔保范圍：乙方全部債務。包括但不限于：當票及本合同（包括展期協議）約定的借款本金（當金）、利息、綜合費用、違約金、損害賠償金、實現債權及質押權的費用（包括但不限于：催收費、訴訟受理費、財產保全費、強制執行費、公證費、公告費、差旅費、律師費、評估費、拍賣費、過戶費、處分質押動產所需其他費用等）、其他相關費用。

　　上述債務在本合同中已約定具體數額或計算方法的，從約定；沒有約定具體數額或計算方法的，按照有關單位出具的收款憑證所記載的金額確定。

　　2、擔保期限：質押權設立之日起，至乙方清償全部債務止。

　　第三條借款金額（當金）

　　借款數額（當金）：人民幣（大寫）萬元整。

　　第四條借款期限

　　1、借款期限：個月，自年月日起，至年月日止。（如實際放款日與上述借款期限始期不一致的，按實際放款日順延。實際放款日以乙方向甲方出具的收款收據記載日期為準）。

　　2、借款期限內或期限屆滿后5日內，經雙方同意可以辦理展期（續當，展期期限和息費率以《補充協議》約定為準）。雙方確認：依當票及本合同所設定的擔保物權及于展期的債務。

　　展期時，乙方須先行結清當期利息和綜合費用。

　　3、經甲方同意，乙方可以提前還款；但利息及綜合費用仍按本合同第五條約定給付。

　　第五條借款利息及綜合費用

　　1、自甲方放款日起按月計收利息和綜合費用。

　　借款月利率為 ‰，月利息為人民幣（大寫）元整；

　　月綜合費率為 ‰，月綜合費為人民（大寫）元整。

　　2、乙方須于每月的實際放款日對應日前向甲方交納下一個月的借款利息和綜合費。

　　第六條質押動產的交付與登記

　　1、乙方應于本合同約定的時間和地點將質押動產交付甲方占有，倉儲費用由乙方承擔。

　　2、依法應當辦理質押權設立登記手續的，由乙方負責辦理。

　　第七條放款

　　滿足下列各項條件后，乙方可要求甲方放款：

　　1、各方已簽署當票及本合同。

　　2、質押動產已交付甲方占有，甲方已取得倉單或相關憑證。

　　3、已辦妥質押權設立登記手續，甲方已收到相關文件。

　　4、甲方已收到乙方股東會或其他權力機構關于同意借款和質押的決議。

　　5、乙方已付清倉儲保管費、公證費等與本合同有關的費用。

　　第八條質押動產的權利限制

　　1、質押權存續期間，未經甲方事先書面同意，乙方不得以任何形式處分質押動產（包括但不限于：提取、轉讓、贈與、出借、抵償債務、分割等）或做出對甲方不利的任何改變；由此造成甲方損失的，乙方應承擔賠償責任。

　　如乙方確需轉讓質押動產的，應經甲方事先同意，且另行提供等值擔保。甲方在取得擔保后，指派工作人員辦理出庫手續。

　　2、如甲方要求乙方為質押動產辦理保險的，乙方應無條件投保并承擔保險費用。質押期間，質押財產毀損、滅失或者被征收等，質押權及于保險金、賠償金、補償金或其他代位款物等。被擔保債權的履行期未屆滿的，甲方有權要求提存該保險金、賠償金或者補償金等。

　　3、質押期間如質押財產價值顯著減少（質押動產的市場價值減至合同評估價值的80%或更低）的，或第三方就質物與乙方發生權屬爭議的，或第三方就質物申請保全或強制執行措施的，或乙方申請或被申請破產、合并、被兼并、分立、解散、清算、改制、歇業、停業整頓、被關閉、被吊銷營業執照的，甲方有權要求乙方立即另行提供擔保。

　　4、質押權存續期間，未經甲方事先書面同意，()乙方不得在該質押動產上另行設定質押權、抵押權等其他擔保或權利限制，也不得以該動產進行出資、合伙或聯營。

　　第九條乙方保證與承諾

　　1、乙方保證對質押的動產享有合法的、完全的所有權與處分權，乙方簽訂、履行當票及本合同已經依法履行了相關法律手續、取得了股東會或其他權力機構及相關權利人的同意。

　　2、甲、乙雙方在簽署當票及本合同時，該質押動產不存在任何權利瑕疵或限制，以及可能影響本合同履行或質押權實現的其他爭議（包括但不限于：存在質押、抵押、留置、已出售、出租、借用、托管、繼承、遺贈、贈與、被查封、行政限制、存在權屬爭議、涉及該動產的訴訟、仲裁、行政處罰、或動產存在危及公共安全的隱患，乙方已與第三方簽訂質押動產轉讓合同等）。

　　3、及時交納質押期間動產的倉儲及保管費用。

　　第十條質押權的行使

　　1、雙方特別約定：如發生下列任一情況的，甲方有權宣布當票（包括續當憑證）項下的借款（當金）提前到期：

　　（1）乙方違反其本合同第八條、第九條約定義務的；

　　（2）乙方申請或被申請破產，或發生可能造成質物毀損、滅失、價值下降，或質物權屬發生爭議，或質物上存在其他擔保或優先權利，或質物被查封、扣押、監管的情況；

　　（3）在發生影響或可能影響甲方在本合同項下權利的情況后，乙方未能按甲方要求提供新的擔保或采取其他補償措施的；或乙方在收到甲方相關付費通知后未按通知規定的時間付費的，或乙方未履行支付有關質物的相關費用或未履行有關質物的相關義務，導致甲方的質押權可能遭到損害的。

　　（4）在當票及本合同約定的借款期限內，如乙方逾期支付利息和/或綜合費用累計達到15日的。

　　2、在當票約定的借款期限屆滿之日起或依本合同之約定視為借款提前到期之日起5日內，乙方應當結清全部當金、利息及綜合費用、本合同約定的違約金等全部款項；否則，甲方有權行使質權。

　　3、如倉儲合同約定的質物倉儲期限屆滿，則乙方應于期限屆滿前向倉儲人交納下一期的倉儲費用。否則，甲方有權立即宣布借款全部提前到期，并行使質押權。

　　4、甲方可通過自行變賣、拍賣或向有管轄權的法院申請拍賣、變賣等方式實現質權。如甲方自行拍賣質物的，甲方有權自行選定評估及拍賣機構。

　　3、質押動產折價或者拍賣、變賣后，其價款超過全部債權數額的部分歸出質人所有，不足部分由債務人清償。各方同意：相關評估、拍賣等手續均委托甲方辦理。

　　第十一條違約責任

　　1、乙方未按當票及本合同約定按期、足額支付利息及綜合費用的，自逾期之日起，每日按欠付利息及綜合費用總額的千分之三另行支付違約金。（按上述標準支付至借款期限屆滿之日起、或提前到期之日起5日內）。

　　2、乙方未在當票及本合同約定的借款期限屆滿之日起5日內，或借款提前到期之日起5日內結清當金、息費、第十一條第1款約定的違約金等全部款項的，自第6日起，每日須按未結清前述款項總額的千分之一點五向甲方支付違約金，直至前述全部款項清償之日止（包括但不限于甲方行使質權期間、訴訟期間、執行期間等）。

　　3、乙方或丙方違反本合同第八條、第九條約定義務，或由于乙方或丙方原因而致抵押權未能有效設定、喪失或部分喪失的，甲方有權要求乙方、丙方另行提供有效擔保及采取其他補救措施；或者解除本合同、要求乙方立即清償本息及綜合費用，并另向甲方支付當金總額20%的違約金，丙方與乙方承擔連帶責任。

　　4、如本合同約定的違約金不足以彌補甲方損失的，乙方應另行賠償。

　　第十二條特別約定

　　1、本合同所約定的質押擔保條款獨立于當票、本合同及本合同的其他條款；如當票、本合同或本合同其他條款無效時，上述擔保條款仍然有效，作為乙方履行返還財產、賠償損失等義務的擔保。

　　2、在本合同有效期內，甲方給予乙方的任何寬容、寬限、優惠或延緩行使本合同項下的任何權利，均不影響、損害或限制甲方依本合同和法律、法規而享有的一切權益，也不視為甲方對本合同項下權利、權益的放棄。

　　3、因履行本合同產生的評估、拍賣、公證、保險、鑒定、登記、保管等全部相關費用均由乙方承擔。

　　第十三條爭議解決

　　1、與當票、本合同有關的任何爭議，各方協商不成的，須向甲方住所地有管轄權的人民法院起訴。

　　2、如各方同意辦理公證手續，由公證機關依法賦予本合同強制執行效力的，若乙方不履行或不完全履行約定義務，則甲方有權直接向有管轄權的人民法院申請強制執行（行使債權、實現質押權），乙方放棄向法院提出任何抗辯權。

　　第十四條合同生效

　　本合同于各方簽字或蓋章之日發生法律效力。

　　第十五條合同終止

　　當乙方還清全部借款本息及相關費用，且已履行當票、本合同約定的全部義務時，本合同終止。相關方在合同終止后10日內辦理質押動產返還及注銷登記等手續。

　　第十六條其他約定

　　1、本合同未盡事宜，各方以補充協議的方式另行約定，補充協議是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。補充協議的內容與本合同不一致處，以補充協議為準；補充協議未涉及的內容，仍按本合同約定履行。

　　2、乙方、丙方等在當票、本合同中所做的保證、承諾、擔保等對補充協議仍然有效。

　　第十七條通知

　　各方當事人確認本合同首頁所列的聯絡方式準確、有效，各方當事人在收到書面變更通知前，通過上述聯系方式所發出的通知等視為有效送達。

　　第十八條充分磋商與修改補充

　　1、各方確認：本合同全部條款均系各方當事人平等、充分磋商后共同擬定，各方對本合同各項條款的含義及相應的法律后果已全部知曉、理解和接受。

　　2、各方對本合同內容進一步修改、補充如下：

　　附件1：質押動產清單

　　附件2：乙方營業執照、組織機構代碼證、法定代表人身份證復印件

　　（以下無正文）

　　甲方：授權代表：

　　乙方：授權代表：

抵押合同篇4

　　機動車抵押借款合同

　　貸款人（以下簡稱“甲方”）：

　　身份證號碼

借款人（以下簡稱“乙方”）：

　　身份證號碼

　　第一條：總則

　　甲乙雙方于年月日簽訂本合同，乙方因需要，向甲方借款人民幣萬元整（￥），乙方自愿以其合法所有的機動車抵押給甲方，作為借款擔保。為明確雙方權利義務，現依據《中華人民共和國合同法》及其它法律、法規，經雙方當事人協商一致，訂立本合同。

　　第二條：抵押車輛基本情況

　　抵押車輛品牌：型號：數量：

　　車牌照號：車架號：機器號：

　　車輛評估價值：

　　第三條：抵押車輛擔保范圍

　　借款、利息、綜合費用、違約金、損害賠償金及處分抵押機動車的費用以及甲方可能產生的代墊費用和其他所有與借款有關費用（包括但不限于抵押登記費、律師費、訴訟費、財產保險費、申請執行費、拍賣或變賣費等）。

　　第四條：借款金額及借款期限

　　借款金額：人民幣萬元整，大寫金額：整。

　　借款期限：年月日至年月日止。

　　費用：月利率 ‰，月綜合費率： ‰，合計： ‰。

　　因履行本合同發生的其它費用由乙方另行承擔（包括但不限于評估費、抵押登記費、財產保險費、公證費等）。

　　第五條乙方支付費用：

　　1、乙方按月利率 ‰，月綜合費率： ‰，合計： ‰支付利息和綜合費用。

　　2、乙方如需延長借款時間，應經甲方書面同意，并于每月日前支付上月利息和當月的綜合費用。如乙方未能履行此約定，甲方有權終止合同，并向乙方追索借款本金、利息、綜合費用及違約金，行使抵押權。

　　第六條：借款給付時間及方式：

　　甲乙雙方在辦理機動車抵押手續后的日內，甲方將借款本金、及本合同（一份）一并交付乙方。

　　第七條：乙方保證及承諾

　　乙方保證對抵押的機動車輛依法享有所有權。并保證在與甲方簽署本合同時，所抵押的機動車不存在本合同以外的其他抵押、質押、借用、托管、查封、扣押、訴訟等任何形式的所屬爭議或其他權利瑕疵。抵押物共有人同意將本合同抵押物進行抵押，并與借款人共同承擔償還借款的連帶責任。

　　第八條：雙方責任

　　1、乙方必須將抵押車輛質押在甲方指定地點封存，并將車輛手續交甲方保管。

　　2、甲乙雙方共同對抵押車輛進行驗車、拍照（或錄像），并由乙方當場簽字確認。

　　3、抵押車輛在封存期間，甲方負責該車的安全并不得使用、轉讓、出租、出售、拆動（在抵押期內因車輛停駛時間長或自然老化造成的損壞除外）。

　　4、抵押期間，甲方須妥善保管乙方交付的抵押車輛和各種有效證件與資料。若由于車輛自身原因或自然損壞、不可抗拒等因素造成的車輛損失，免除甲方責任。

　　5、抵押期間，如果價值有所減少，甲方認為有必要對機動車重新估價時，乙方必須予以合作，重新估價后，甲方認為機動車價值不足以擔保其債權時，乙方必須提前償還部分或全部借款。

　　6、乙方應將抵押車輛在抵押期間向當地保險機構投以機動車輛保險，保險受益人為甲方。保險到期時間應在借款期限屆滿時間之后。借款展期的乙方應應在保險到期前_____日辦理延長投保期的手續。抵押車輛在簽訂本合同前已先行保險的，乙方應到保險機構辦理保險受益人變更手續（變更為甲方）。保險金額小于抵押車輛評估價值的，應補足保險金額。本合同項下抵押車輛的保險憑證均交甲方保管。

　　7、甲方有權主動代辦保險，保險費由乙方承擔。保險項目如下：機動車輛損失險、機動車輛強制險、機動車輛座位險、第三者責任險、盜搶險、自燃險。

　　8、在抵押期內抵押車輛發生保險事故，甲方有權從保險公司直接取得全部賠償金作為歸還所欠款的一部分。不足清償的，甲方有權另行向乙方追償。

　　9、乙方承諾，本合同訂立之前未將本合同項下抵押車輛以任何形式抵押、贈與、轉讓。抵押期間，未經甲方書面同意，乙方不得贈與、轉讓和以其他任何方式處分本合同項下的抵押車輛。

　　第九條：借款到期的處理：

　　本合同提前解除或借款到期后，乙方未能清償全部債務的。甲乙雙方約定按下列方式進行處理：

　　乙方同意由甲方或甲乙雙方認可的第三方將上述抵押物變賣。第三方為，身份證號碼。其變賣收入扣除本合同第三條約定的擔保款項及其它費用后，剩余部分退還乙方，不足部分甲方有權向乙方追索。

　　第十條：違約

　　乙方違反本合同相關約定的，經甲方催告3日內未與完全補救或改正的，甲方有權單方發出通知宣布借款到期，停止發放借款合同項下借款或者提前收回借款合同項下已發送的借款本息，處分抵押車輛，解除本合同并追究乙方違約責任。

　　乙方同意若乙方違反本合同相關約定的，除應向甲方歸還全部本息外，還應另行按借款總額的30%向甲方支付違約金。

　　第十一條：特別約定

　　本合同所約定的利率和綜合費率不受本合同解除及借款期限限制。乙方必須按時

　　交納利息和綜合費用直至清償完債務為止。

　　第十二條：通知

　　1、甲方對乙方的任何通知只要按照下列乙方地址或傳真發送，發送日即視為送達乙方日期。地址：___ __ 郵編：___ 傳真：__ __

　　2、若乙方提供地址、傳真不準確或其變更后未依約通知甲方，致使甲方無法發送傳真或發送信件被退回的，則甲方發送通知之日仍視為送達乙方日期。

　　第十三條：爭議解決

　　甲乙雙方在履行本合同中發生的爭議，由雙方協商解決。協商不成，須向甲方所在人民法院起訴。

　　第十四條：本合同未盡事宜：第十五條：本合同經雙方簽字蓋章并經市公證處公證后生效。

　　本合同系經市公證處依法賦予強制執行力的債權文書。任何一方當事人如不履行合同，對方當事人可根據《民事訴訟法》第一百八十六條之規定，直接向甲方所在地人民法院申請強制執行。

　　第十五條：本合同一式四份具有同等法律效力（甲方份、乙一份、一份、一份）。

　　乙方承諾所提供的抵押車輛資料及其個人資料真實有效。以上條款乙方本人已全

　　部閱讀，并知悉。愿意承擔因此產生的一切法律后果。

　　甲方：（簽字）乙方：（簽字）

　　身份證號碼：身份證號碼：

　　聯系電話：聯系電話：

　　年月日年月日

抵押合同篇5

　　為切實保護土地抵押當事人的合法權益，規范土地抵押行為，根據《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》和《浙江省土地登記辦法》等土地管理有關規定，抵押當事人必須依法訂立土地抵押登記合同，共同遵守。

　　抵押人(單位名稱或姓名)：債務人(單位名稱或姓名)：抵押權人(單位名稱或姓名)：

　　一、抵押人自愿以其有權處分的位于地塊土地全部(部分)抵押給抵押權人，該抵押土地使用權面積平方米，土地證號。該抵押土地評估價值為元，協議價值為元。

　　二、抵押權人經現場勘驗和認真調查，已經查明該抵押土地權屬清楚，座落、位置明確，四至界限分明，無限制該抵押土地權利情況，自愿接受上述土地為抵押物。抵押后，如果發生權屬爭議和限制權利等情況，抵押人、抵押權人應當依據有關法律、法規規定承擔法律責任;抵押登記機關對已辦理抵押登記的土地在登記的抵押期限內負保全義務。

　　三、根據__ _ _年_ _月 _日簽定的主合同，上述土地抵押率為 %，債務金額為幣，小寫元，大寫________________ 元。抵押期限為年月日至年月日。

　　四、抵押人將土地抵押給抵押權人期間，其土地使用權證由保管，抵押土地仍由抵押人占管、使用。

　　五、抵押人將已出租的土地抵押的，應當書面告知承租人，原租賃合同繼續有效;抵押人在抵押期未滿前如需要轉讓或以其它形式處置已抵押土地時，應事先取得抵押權人書面同意，凡未取得抵押權人書面同意的，轉讓或處置行為無效，如因抵押人的過失或故意行為而導致抵押土地價值減少，不能或不足以擔保債務時，抵押人有義務重新提供或追加擔保。

　　依合同規定需要保險的，由抵押人向中國保險機構投保。如遇國家收回土地使用權時：

　　(一)追加擔保;

　　(二)重新簽訂抵押合同;

　　六、債務人應按合同規定。按期償還債務，到期不能還清債務的，抵押人可向抵押權

　　人申請抵押延期，經抵押權人同意后方可辦理抵押變更登記手續。抵押權人未受清償，抵押人也未向抵押權人申請抵押延期的，抵押權人可按有關法律、法規規定，與抵押人協議以抵押土地折價或者拍賣、變賣該抵押土地所得的價款受償;協議不成的，抵押權人可以通過以下途徑解決：

　　(一)申請寧波仲裁委員會仲裁;

　　(二)向抵押土地所在地人民法院提起訴訟。

　　七、本合同有限期限至，抵押登記期滿90日內既不辦理變更登記，又不辦理注銷登記手續的，抵押登記機關將自行辦理抵押登記注銷手續。

　　八、本合同未盡事宜，應按我國有關法律、法規規定執行，也可以由抵押人和抵押權人另行協議，其補充協議由雙方簽章并經土地抵押登記機關審核同意后與本合同具有同等法律效力。

　　九、本合同由當事人簽章并從土地抵押登記機關辦理抵押登記之日起生效。

　　十、當事人各方認為需要約定的其他事項：

　　本合同一式三份，抵押人、抵押權人和抵押登記機關各一份。

　　抵押人(簽章)：債務人(簽章)：法定代表人(簽章)：法定代表人(簽章)：委托代理人：委托代理人：地址：地址：聯系電話：聯系電話：

　　抵押權人(簽章)：法定代表人(簽章)：委托代理人：地址：聯系電話：

　　年月日：

抵押合同篇6

　　甲方一(抵押人)：

　　地址：

　　法定代表人(或授權委托人)：電話：

　　乙方(抵押權人)： ***投資擔保有限公司

　　地址： ****

　　法定代表人(或授權委托人)：電話：

　　鑒于乙方為借款人***向出借人**借款**萬元(借款合同編號為：** )提供擔保，應乙方的要求甲方自愿提供反擔保，甲方和乙方雙方經過友好協商，在自愿、平等的基礎上達成如下協議：

　　第一條甲方以其共同合法擁有的房產/土地抵押給乙方，作為乙方為甲方提供上述借款擔保的反擔保。

　　第二條 (1)抵押房產狀況：房產座落于**建筑面積**平方米，房產產權編號：**，房產權利人：**共有權人：**，抵押房產價值：**.

　　(2)抵押土地狀況：土地位于**，土地面積**平方米，土地證宗地號：**，土地產權人：**，共有權人：**，抵押土地價值：**.

　　第三條抵押房產/土地反擔保的范圍：借款合同及擔保合同項下的乙方代借款人墊付借款本金、罰息、違約金、損害賠償金及實現債權的費用等;

　　第四條本抵押擔保的保證期限為乙方為借款人承擔擔保責任后二年。

　　第五條本合同簽訂后，甲方或甲方代理人應會同乙方代理人按照乙方的安排到有關登記部門辦理抵押物的抵押登記手續，抵押登記費用由甲方承擔。

　　第六條抵押權存續期間，抵押物的所有權或使用權憑證及其他有效證明文件、相關材料，以及有權登記部門出具的抵押登記證明文件和其他相關證明文件正本甲方共同委托乙方保管。

　　第七條抵押權存續期間，抵押物由甲方占管的，甲方應妥善保管、使用、維護抵押物，保證抵押物的完好無損，并隨時接受乙方的檢查。

　　第八條甲方在簽訂本合同前，應根據乙方的要求如實向乙方申報以往向第三人提供擔保的情況，在履行本合同期間，未經乙方書面同意，甲方中的任何人或公司不得向第三人提供擔保。

　　第九條甲方聲明與承諾如下：

　　一、甲方保證是抵押物的唯一合法所有人，對抵押物享有合法的所有權和處分權，有權利簽署本合同并履行本合同項下的義務;并保證抵押物是依法可以作為抵押擔保的標的物，保證抵押物不存在任何權屬爭議、被查封、被扣押、隱瞞出租、隱瞞共有等情形。否則，應向乙方支付借款額10%的違約金，如果給乙造成損失的，還應向乙方承擔賠償責任。

　　二、抵押物所有權人已仔細閱讀并完全了解和接受本協議的內容，簽署和履行本協議是自愿的，全部意思表示真實; 其法定代表人或代理人的簽字已經過合法授權。

　　三、甲方向乙方提供的所有文件、資料、報表和憑證等是準確、真實、完整和合法有效的。

　　四、甲方保證不存在任何涉及抵押物的、并將會對抵押物的價值造成嚴重不利影響的任何查封、訴訟、扣押、仲裁或其他爭議事件。

　　五、借款合同項下本息全部結清前，并經乙方事先同意，除本合同項下所設的抵押外，甲方不得在抵押物上設立其他任何擔保，亦不得對抵押物做出贈與、轉讓、出售、出租或以其他任何方式處置抵押物，否則，應向乙方承擔賠償責任。

　　六、甲方應及時將可能影響抵押物價值的任何事件(包括但不限于涉及抵押物的任何查封、扣押、訴訟、仲裁、拆遷或其他爭議事件)通知乙方。由于甲方的過錯或其他任何原因造成抵押物價值減少的，甲方應立即采取措施防止損失擴大，并應在15日內向乙方提供乙方認可的與減少價值相當的擔保，或提前結清全部借款本息。

　　七、甲方應積極配合乙方對抵押物的檢查。當抵押物因意外毀損或滅失，以及其他原因導致價值減少，足以影響本合同項下借款本息清償的，甲方應及時將情況告知乙方并提供新的抵押物或恢復抵押物的價值或提前結清借款本息。

　　八、借款合同履行期間，如果借款人未能按時、足額履行還款義務導致乙方承擔擔保責任后向人民法院申請強制執行或提起訴訟請求人民法院處置、變現抵押物的，甲方應積極配合辦理過戶及相關手續。

　　九、抵押物權存續期間，抵押物被列入拆遷范圍的，甲方應在三日內書面通知乙方，抵押物拆遷補償金或置換財產繼續作為抵押財產，不足部分甲方應在達成拆遷協議之前提供新的符合乙方抵押條件的抵押物重新辦理抵押登記或結清全部借款本息。

　　一十、本合同履行期間，甲方與第三人就抵押物發生任何糾紛的，須在三日內以書面形式通知乙方;如果影響乙方在本合同項下的權益而給乙方造成損失的`，甲方應向乙方承擔足額賠償責任。

　　第十條如借款期限屆滿，借款人全部結清借款本息的，乙方應自借款人全部結清借款本息之日起三個工作日內為甲方辦理解壓手續。

　　第十一條本協議自簽訂之日起生效。

　　甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

　　法定代表人或法定代表人或

　　授權委托人(簽字)：授權委托人(簽字)：

抵押合同篇7

　　正文：

　　賣方（以下簡稱甲方）：

　　中文全稱：

　　英文全稱：

　　法定代表人：

　　注冊地址：

　　營業執照號碼：

　　聯系電話：

　　傳真：

　　郵政編碼：

　　買方（以下簡稱乙方）：

　　鑒于甲、乙雙方共同認為，雙方于______年______月______日就北京房產預售、預購事宜所訂立的編號為______號的《xx市外銷商品房預售契約》（以下簡稱“該契約”）存在未盡事宜，故雙方依據該契約第十八條之規定，于該契約訂立的同時，就該契約之未盡事宜經充分友好的協商，訂立如下補充協議。

　　第一條該契約中所述的房價款（亦即購房價款），定金及違約金皆以美元為貨幣單位。若以港元支付，則按支付當日的美元的換率計算。

　　第二條甲方有權用其他質量，價格相當的材料和設備替代契約附件三所列之內容。

　　第三條乙方逾期付款，甲方有權依該契約之規定終止該契約、沒收乙方已交納的定金；或甲方有權要求乙方根據契約之規定支付違約金，有權從乙方已付的購房價款中扣除該違約金，余款退還乙方。如乙方已付的購房價款不足以支付該違約金，甲方有權就不足部分向乙方追索。如甲方由此所遭致的損失大于乙方該違約金，乙方還須就超過部分向甲方進行賠償。

　　第四條甲方應按契約規定應具備的時間和條件，將房屋交付給乙方（甲方向乙方發出房產交付使用通知書之日即為甲方向乙方交付房屋之日）。但若甲方遇有下列一種或多種情況，使甲方不能按期將房屋交付給乙方，甲方有權按實際影響的日期相應延遲交付而不承擔延遲交付的責任：

　　1．為遵守該契約簽訂后中華人民共和國或xx市政府頒布的有關法律、法規與規定；

　　2．市政配套批準及安裝的延誤；

　　3．其他非甲方所能控制的因素，包括但不限于有關政府部門的延遲有關文件的批準。

　　但以上原因須經xx市有關主管部門出具證明方可作為甲方延期交付房屋使用及免除責任的依據。

　　第五條自房屋交付之日起，乙方所購房屋可按契約第十一條之規定享受保修，但屬下列情況不予保修：

　　1．燈具、漏電保護開關及龍頭、水掣等易損零部件；

　　2．經乙方或用戶改動的設施及/或設備及因改動而損壞的項目；

　　3．因不可抗力而引起的任何損壞情況；

　　4．因第三者責任而導致的損壞；

　　5．其他因乙方使用保養、維護不善而造成的設施及/或設備失靈、損壞者。

　　第六條乙方同意于房屋交付使用時或于甲方要求時簽署在物業管理委員會成立之前由甲方或甲方指定的物業管理公司制定的有關北京房產物業管理的公約、規則等文件，按照交納有關管理、維修、服務等費用。乙方保證遵守該等文件之規定。物業區的所有房屋樓宇（包括乙方所購房屋）將由甲方指定的物業管理公司全權管理，直到物業管理委員會選定物業管理公司之前。

　　第七條乙方須在收到甲方發出的房屋交付使用通知書后十四個工作日內到甲方或甲方指定的代理機構辦理房屋交付手續。屆時乙方除須按約定的付款方式之規定交清應付之全部購房價款外，還須同時支付管理費按金、管理基金、管理費用及其他必須支付的費用。如乙方未依約付款，則甲方有權拒絕為其辦理房屋交付手續，并有權追究其違約責任；如乙方雖依約付款，但未按此條規定之期限、方式等要求辦理房屋交付手續，則視為甲方已按期并實際交付房屋予乙方使用。

　　第八條房屋交付（包括甲方已被視為按期并實際交付）后，不論乙方是否已經實際占有或使用，如被他人占用或遭受意外損害或房屋外部或內部之設備、設施的滅失或被破壞，損害概由乙方自行負責。

　　第九條乙方所購房屋只可作為住宅使用，乙方擁有和/或使用該房屋必須遵守中華人民共和國和xx市的法律、法規及社會公德，維護公共設施和公共利益及遵守管理公約規則及管理公司制定的住戶守則。未經政府有關部門及物業管理公司同意，乙方不得隨意更改其所購房屋的結構、外觀、設備設施等，否則由此產生的一切后果由乙方負責，而因此造成甲方或物業區內其他房屋單位業主或住戶的損失亦由乙方負賠償責任。

　　第十條房產交易過程中所發生的下列各種稅費，由甲、乙雙方按下列的規定分別交納：

　　1．因簽署和執有該契約之正本而發生的印花稅，由甲、乙雙方各自交納；

　　2．因房產買賣而發生的契稅由乙方交納；

　　3．因房產交易而發生的交易手續費，由甲、乙雙方各交納一半；

　　4．因乙方取得房屋產權和相關土地使用權而發生之登記費、工本費等費用，由乙方交納；

　　5．因房產買賣而發生的律師費、公證費等法律服務費用由乙方承擔；

　　6．其它應交納而未在此列明之稅費，由甲、乙雙方按國家之相關規定辦理；

　　7．因乙方轉讓其預購的房屋而發生的一切費用由乙方與轉受讓人依政策有關規定予以承擔；

　　8．因國家開征及/或收取新的稅費而發生的稅金或費用，按國家之相關規定辦理。

　　第十一條如乙方轉讓其預購的房屋，應在其與轉受讓人在該契約上背書并辦理預售契約轉讓登記后十個工作日內書面通知甲方。

　　第十二條乙方及轉受讓人在該契約上背書并經辦理預售轉讓登記后，乙方在該契約及本補充協議中的全部權利義務由轉受讓人享有和承擔。乙方在轉讓前所應承擔而未承擔的違約責任，轉讓后由轉受讓人向甲方承擔。若乙方及轉受讓人未能按規定辦理預售契約轉讓登記，則視為該轉讓無效，乙方應繼續履行該契約及本補充協議。

　　第十三條乙方取得該房屋產權后如將房屋轉讓、贈與、抵押或出租，乙方需保證乙方的受讓人、贈與人、抵押權人或承租人將書面無條件接受上述管理公約、規則及管理公司制定的住戶守則等文件的約束。否則，甲方及/或物業區內之其他房屋所有權人，因此而遭受的任何損失，概由乙方負責。該房屋的受讓人、贈與人、抵押權人或承租人已經書面接受上述公約、規則、住戶守則等文件的約束后，乙方不再承擔有關責任。

　　第十四條對于該契約第十三條及第十五條所述有關預售預購登記及買賣過戶手續、領取房屋所有權證件手續，乙方可以集中委托甲方指定的代理機構辦理。由此引起的相關費用全部由乙方承擔。

　　第十五條本補充協議及其附件均是該契約不可分割的一部分，由甲、乙雙方在訂立該契約之時同時簽署，與該契約具有同等法律效力，并在經甲、乙雙方辦理完預售、預購登記之日起生效。經雙方共同申請，由公證處對該契約及本補充協議進行公證。

　　第十六條該契約、本補充協議及附件均用中文書寫，任何譯本只做參考；其它文字文本及條款或意思表示與中文不一致者，均以中文文本為準。

　　第十七條該契約、本補充協議及附件之手寫與印刷文字經甲、乙雙方確認后具有同等法律效力。如有更改，須經甲、乙雙方附簽。

　　第十八條甲、乙任何一方的通訊聯系地址、電話等若有任何變化，該方均應在十四個工作日內以書面形式通知對方；甲、乙雙方發給對方的任何通知均應按合同載明的地址、收信人以郵政特快專遞方式發出。從發出之日起計算第五天（最后一日遇法定節假日順延），不論對方或其授權代表是否實際收到該通知，即視為對方收到該通知之日，亦即視為該通知已于是日送達對方。

　　第十九條該契約及本補充協議正本一式二份，甲、乙雙方各執一份；副本三份，由xx市房地產管理局執有二份，公證處執有一份。

　　甲方（簽署）：____________ 乙方（簽署）：

　　授權代表：________________ 授權代表：

　　簽約地點：________________ 簽約時間：

　　附件一買方資料

　　（個人）中文姓名：

　　英文姓名：

　　證件類別及號碼：

　　國籍/地區：______/

　　通訊地址：

　　電話：

　　傳真：

　　委托代理人/指定聯系人姓名：______/

　　電話：

　　傳真：

　　通訊地址：

　　（公司）中文名稱：

　　英文名稱：

　　營業執照/商業注冊證編號：______/

　　法定代表人：

　　委托代理人：

　　電話：

　　傳真：

　　注冊地址：

　　通訊地址：

　　附件二付款辦法

　　乙方同意按下列方式向甲方支付購房款：

　　1．乙方于______年______月______日，向甲方支付購房款的______%（含定金）；

　　2．乙方于______年______月______日，向甲方支付購房款的______%；

　　3．乙方于______年______月______日，向甲方支付購房款的______%；

　　4．乙方于______年______月______日，向甲方支付購房款的______%；

　　5．乙方于______年______月______日，向甲方支付購房款的______%；

　　6．剩余之相當于購房總價______%的購房款，乙方以銀行按揭方式支付。乙方應自該契約規定之交屋日起十五日內開始辦理銀行按揭手續，并在四十五日內辦理完成按揭手續，使甲方取得該部分房款，若乙方屆時不能獲得按揭貸款或不能完成按揭貸款手續，則需在該時限屆滿前自行向甲方付清該______%購房款。

抵押合同篇8

　　貸款人(抵押權人)： (以下簡稱為“甲方”)

　　住所地：

　　法定代表人：

　　借款人(抵押人)： (以下簡稱為“乙方”)

　　住所地：

　　法定代表人：

　　身份證地址：

　　有效證件(照)及號碼：

　　居住地址：

　　第一條：總則

　　甲、乙雙方于年月日在簽訂本合同，乙方愿以其合法擁有的房地產以不轉移占有的方式抵押給甲方，作為借款的擔保，并支付合同約定的利息和相關費用。經雙方當事人協商一致，特訂立本合同，以資遵照履行。

　　第二條：抵押房地產

　　座落(四至范圍)： (見附圖)

　　第三條：抵押房地產擔保范圍

　　借款本金、利息、綜合費、違約金、損害賠償金、訴訟費、財產保全費、律師服務費、評估費、拍賣費等處分抵押房地產的費用以及可能產生的甲方代墊費用和其他費用。本合同有約定具體數額的按照約定，沒有約定的依照相關單位出據給甲方的收款發票額為準。

　　第四條：借款金額及借款期限

　　借款金額：人民幣(大寫金額) 萬元整。

　　借款月利率： ‰，月綜合費率： ‰ 。在本合同執行期間，甲方以借款金額的____‰，按月收取綜合服務費用，并一次性在應付乙方借款金額中先予扣除，扣除后的借款金額為人民幣 (大寫 )，即為借款的實付金額。乙方如在借款期間提前歸還款，甲方不退還綜合服務費。

　　借款期限：自年月日至年月日止。甲方依照雙方約定的借款金額、綜合服務費率、借款利率，扣收借款期限內綜合服務費后向乙方支付借款金額，借款到期后歸還借款本息。

　　借款期內及借款期限屆滿后5日內，經甲、乙雙方協商同意可以展期，屆時雙方另行簽署展期合同，展期合同上確定的借款終止日為本合同的借款終止日，本合同約定的事項在展期期間繼續有效，如需重新辦理房地產抵押登記的，乙方應按照甲方要求辦理相關登記手續。展期時乙方應結清上期利息并支付續展期內綜合服務費。

　　借款期滿五日內，乙方不辦理展期或歸還借款本金及利息手續，甲方有權對該抵押物進行拍賣或做其他處置。

　　第五條：登記

　　本合同簽訂之日起5個工作日內，甲乙雙方按照本市房地產登記管理權限至市或區(縣)的房地產登記部門申請辦理房地產抵押登記，申領《房地產其他權利證明》。

　　第六條：保險

　　抵押期間，乙方應為抵押房地產購買保險，保險費由乙方承擔，保險單交由甲方保管，抵押期間，甲方為保險賠償的第一受益人。保險賠償不足支付本合同項下全部債務的，甲方有權按本合同規定行使抵押權及采取其他方法進行追索。

　　第七條：抵押房地產的占管

　　抵押期間，乙方承諾對占管的抵押房地產妥善保管，負有維修、保養，保證完好無損的責任，有義務配合甲方的監督、檢查。

　　第八條：抵押房地產的處分限制

　　抵押期間，未經甲方書面同意，乙方不得將抵押房地產轉讓、變賣、抵償債務或以其他交易方式處置，也不得對抵押房地產作任何實質性結構改變，若由此造成甲方損失的，乙方應承擔賠償責任。

　　第九條：抵押房地產的租賃

　　抵押期間，乙方確須出租抵押房地產的，應事先征得甲方的書面同意，并將抵押的事實書面告知承租人，將租賃合同交甲方備案。同時，在與承租人簽訂的租賃合同中約定：出租人即本合同規定的乙方因未履行本合同而被甲方行使抵押權實現時，承租人應在甲方發出通知之日起10日內遷離該房地產，并將租賃合同交甲方備案，提交給甲方備案的內容須與房地產交易中心及工商行政管理機關登記備案的內容相一致，乙方和承租人及使用人不得改變合同內容，包括延長租賃期限和其他形式給他人使用，由此產生的一切后果由乙方和承租人及使用人共同承擔。

　　第十條：乙方保證及承諾

　　乙方保證對抵押房地產享有合法的所有權、處分權、占有權。甲、乙雙方在簽署本合同時，抵押房地產上不存在任何形式的第三人抵押、借用、托管、查封、扣押、訴訟等，也不存在任何形式的權屬爭議或其他權利瑕疵。

　　乙方及抵押物共有人愿以其抵押物(房產全部權益)作為償還本合同借貸條款項下的借款本金及其他相關費用的擔保。

　　抵押物共有人同意將本合同抵押物進行抵押，并與借款人共同承擔償還借款的責任。當需要處置抵押物償還所擔保的債務時，愿意無條件地自找住房。

　　乙方承諾因自身及不可抗拒的原因導致抵押房地產滅失，因滅失所得賠償金作為抵押財產。

　　借款期內，乙方必須繳納有關部門對抵押房地產所征收的有關稅費，并保障該房地產免受扣押或涉及其它法律訴訟。

　　本合同抵押房地產一旦發生無法歸還借款本金及利息，乙方無條件、無償向甲方提供合法有效的產權交易過戶手續，房屋拍賣金額不足甲方本息及綜合費用時，拍賣價不足部分由乙方無條件承擔償還責任。

　　乙方對本合同條款已充分理解并保證履行，并承諾對本合同各條款所規定的所有權利和義務作出的承諾保證不會以此為由行使抗辯權及訴訟權。

　　第十一條：房地產抵押物關系的終止

　　乙方還清借款本金、利息，并支付相應費用后

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