抵押合同

時間：2022-09-08 09:35:38 抵押合同我要投稿

有關(guān)抵押合同范文集錦十篇

　　在人們越來越相信法律的社會中，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢？下面是小編為大家收集的抵押合同10篇，歡迎大家分享。

有關(guān)抵押合同范文集錦十篇

抵押合同篇1

　　編號：_____________

　　抵押人(以下簡稱甲方)：__________________________

　　抵押權(quán)人(以下簡稱乙方)：________________________

　　為保證乙方債權(quán)的實現(xiàn)，甲方自愿為______________________(以下簡稱被擔(dān)保人)，其有效身份證件號或單位注冊號(或編號)為_______________________，以自有財產(chǎn)向乙方領(lǐng)用牡丹信用卡提供抵押擔(dān)保。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合約。

　　一、定義：本合約所稱被擔(dān)保人系指牡丹信用卡商務(wù)卡持卡單位和個人卡持卡人。

　　二、擔(dān)保范圍：被擔(dān)保人根據(jù)其與乙方所簽訂的編號為_______________的《牡丹信用卡領(lǐng)用》合約項下因牡丹信用卡而發(fā)生的全部債務(wù)(包括信用額度內(nèi)及超信用額度透支的本息、追索費用等)和乙方實現(xiàn)抵押權(quán)的費用。上述債務(wù)的擔(dān)保以抵押權(quán)設(shè)立時確定的價值為限，甲方對被擔(dān)保人應(yīng)付款項的償還順序依次為利息、費用和本金。

　　三、甲方提供的抵押物由本合約項下的抵押物清單載明，該清單為本合同的組成部分。

　　四、甲方陳述與保證

　　(一)甲方確認(rèn)已知悉并理解《中國工商銀行牡丹信用卡章程》、《牡丹信用卡領(lǐng)用合約》和本合約文本，并在對被擔(dān)保人的資信狀況與用卡動機充分了解的情況下，自愿為其進行擔(dān)保;

　　(二)甲方確認(rèn)對抵押物享有所有權(quán)或處分權(quán)，抵押行為真實、合法，并已履行必要的審批手續(xù);

　　(三)如實說明抵押物的狀況和存在的瑕疵;

　　(四)負(fù)責(zé)辦理本合約項下有關(guān)的評估、公證、鑒定、登記等事宜，并承擔(dān)全部費用。

　　五、甲方不得將已設(shè)立抵押的抵押物作為其他債權(quán)的擔(dān)保。

　　六、甲方將出租的財產(chǎn)抵押的，應(yīng)當(dāng)書面告知承租人，原租賃合同繼續(xù)有效。

　　七、甲方發(fā)生抵押物權(quán)屬發(fā)生爭議或法定代表人(負(fù)責(zé)人)、住所(地址)等變更情形的，應(yīng)及時書面通知乙方，甲方未履行該義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的經(jīng)濟損失。

　　八、甲方轉(zhuǎn)讓抵押物的，應(yīng)取得乙方的同意，并另行提供經(jīng)乙方認(rèn)可的擔(dān)保，否則不得轉(zhuǎn)讓抵押物。

　　轉(zhuǎn)讓抵押物的價值明顯低于其價值的，乙方有權(quán)要求甲方在30日內(nèi)提供相應(yīng)的擔(dān)保;甲方不提供的，不得轉(zhuǎn)讓抵押物。

　　九、甲方的行為足以使抵押物價值減少的，乙方依法有權(quán)要求甲方停止其行為。抵押物價值減少時，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)抵押物的價值，或者提供與減少的價值相等的擔(dān)保。甲方對抵押物價值減少無過錯的，乙方只能在甲方因損害而得到賠償范圍內(nèi)要求提供擔(dān)保。抵押物價值未減少的部分仍作為債權(quán)的擔(dān)保。

　　十、甲方轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價款，應(yīng)當(dāng)向乙方提前清償所有的所擔(dān)保的債權(quán)。超過債權(quán)數(shù)額的部分歸甲方所有，不足部分由甲方清償。

　　十一、抵押權(quán)因抵押物滅失而消滅。因滅失所得的賠償金，應(yīng)當(dāng)作為抵押財產(chǎn)。

　　十二、被擔(dān)保人透支期限屆滿不履行債務(wù)的，乙方可以與甲方協(xié)商以抵押物折價或者以拍賣、變賣該抵押物所得的價款受償;協(xié)議不成的，乙方可以向人民法院提出訴訟。抵押物折價、拍賣或者變賣后，其價款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸甲方所有，不足部分由債務(wù)人清償。

　　十三、甲方若需提前終止本合約，應(yīng)向乙方提出書面申請，俟被擔(dān)保人另行提供了經(jīng)乙方認(rèn)可的擔(dān)保或被擔(dān)保人銷戶后，本合約方可解除，但甲方對合約解除以前被擔(dān)保人債務(wù)仍承擔(dān)清償責(zé)任。

　　十四、甲方的擔(dān)保責(zé)任不因牡丹信用卡章程所依附的法律法規(guī)和規(guī)章的修改、章程的修改、對被擔(dān)保人收費項目或標(biāo)準(zhǔn)的變化、利率的調(diào)整、被擔(dān)保人中途換領(lǐng)新卡、被擔(dān)保人人數(shù)的增減、被擔(dān)保人信用額度的調(diào)整等情形而改變。

　　十五、本合約不因乙方與被擔(dān)保人所簽訂的《牡丹信用卡領(lǐng)用合約》的無效而無效。

　　十六、甲乙雙方在履行本合約中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成提起訴訟的，由乙方所在地人民法院管轄。

　　十七、本合約自甲乙雙方簽章之日起生效，至持卡人銷戶之日終止。依法需要登記的，則自登記之日起生效。

　　十八、甲乙雙方可以就本合約未盡事宜另行約定補充條款作為本合約附件，與本合約具有同等法律效力。

　　十九、甲方提供抵押的抵押物清單如下

　　抵押物名稱數(shù)量質(zhì)量狀況所在地

　　評估價值所有權(quán)權(quán)屬使用權(quán)權(quán)屬

　　甲方(抵押人)：乙方(發(fā)卡機構(gòu))：

　　簽章：____________簽章：______________

　　地址：____________地址：______________

　　郵編：____________郵編：______________

　　電話：____________電話：______________

　　簽約日期：__________年________月________日

　　登記機關(guān)：________________________________

　　登記編號：________________________________

　　登記日期：__________年________月________日

抵押合同篇2

　　抵押權(quán)人(貸款人): (以下簡稱甲方) 住所：

　　身份證號：電話：

　　抵押人(借款人)： (以下簡稱乙方)

　　住所：

　　身份證號：

　　電話：

　　為確保抵押人(乙方)與抵押權(quán)人(甲方)于xx年4月11日簽訂的編號為的《借款合同》(以下稱“主合同”)的履行，保障甲方債權(quán)的實現(xiàn)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，乙方愿意與甲方依主合同形成的債務(wù)提供抵押擔(dān)保，并訂立本合同，以便共同遵守。

　　第一條抵押財產(chǎn)

　　一、乙方以本合同附件上所列“抵押物清單”所列之財產(chǎn)向甲方設(shè)定抵押;

　　二、因抵押財產(chǎn)換發(fā)新的權(quán)利證書，導(dǎo)致本合同“抵押財產(chǎn)清單”與上述新的權(quán)利證書或登記機關(guān)的登記薄相關(guān)記載不一致的，乙方不得以此為由拒絕承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任;

　　三、如果抵押財產(chǎn)價值已經(jīng)或者可能減少，影響甲方債權(quán)的實現(xiàn)，乙方應(yīng)按照甲方要求提供新的擔(dān)保。

　　第二條擔(dān)保范圍

　　主合同項下全部債務(wù)，包括但不限于全部本金、利息、違約金、賠償金、甲方為實現(xiàn)債權(quán)與擔(dān)保權(quán)利而發(fā)生的費用(包括但不限于訴訟費、財產(chǎn)保全費、差旅費、執(zhí)行費、評估費、拍賣費、公證費、送達費、公告費、律師費等)。

　　第三條抵押財產(chǎn)登記

　　雙方應(yīng)于本合同簽訂后及時到相應(yīng)的登記部門辦理抵押登記手續(xù);

　　第四條主合同變更

　　一、如果甲方與債務(wù)人協(xié)議變更主合同主要條款，乙方同意對變更后的主合同項下債務(wù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任;

　　二、乙方不因甲方委托第三方履行其在主合同項下的義務(wù)而減免擔(dān)保責(zé)任;

　　三、主合同項下債權(quán)轉(zhuǎn)移給第三人的，甲方應(yīng)及時通知乙方，乙方應(yīng)協(xié)助甲方及該第三人辦理法律要求的抵押變更登記手續(xù);

　　四、主合同項下債權(quán)或債務(wù)的轉(zhuǎn)移行為未生效、無效、被撤銷、被解除，乙方仍按照本合同對甲方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任;

　　第五條抵押財產(chǎn)的占有與保管

　　一、乙方應(yīng)妥善地對抵押財產(chǎn)進行占有、保管和維修保養(yǎng)，合理使用抵押財產(chǎn)，維持抵押財產(chǎn)完好，按時繳納與抵押財產(chǎn)相關(guān)的各項稅費。甲方有權(quán)對抵押財產(chǎn)進行檢查，并可要求乙方將抵押財產(chǎn)權(quán)利憑證的正本交甲方保管;

　　二、乙方委托或同意第三方占有、保管、使用抵押財產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)告知該第三方甲方抵押權(quán)的存在，并要求其保持抵押財產(chǎn)的完好、接受甲方對抵押財產(chǎn)的檢查以及不妨礙甲方實現(xiàn)抵押權(quán);乙方不因此免除前款中的義務(wù)，同時應(yīng)對該第三方的行為承擔(dān)責(zé)任;

　　三、抵押財產(chǎn)造成人身或財產(chǎn)損害的，應(yīng)由乙方自行承擔(dān)賠償責(zé)任。如果甲方因此遭到索賠而承擔(dān)了責(zé)任，或為乙方墊付賠償金，則甲方有權(quán)向乙方追償。

　　第六條第三方妨礙

　　一、如果抵押財產(chǎn)被第三方查封、凍結(jié)、扣押、監(jiān)管、留置、拍賣、強行占有、毀損或者進行其他處置，乙方應(yīng)當(dāng)立即通知甲方，并及時采取制止、排除或補救措施，防止損失擴大;若甲方提出要求，乙方應(yīng)提供符合甲方要求的新?lián)！?/p>

　　二、抵押財產(chǎn)發(fā)生前款情形后的剩余部分仍作為甲方債權(quán)的抵押擔(dān)保。乙方因上述原因取得的賠償金或補償金，應(yīng)存入甲方指定的帳戶。

　　第七條對乙方處分抵押財產(chǎn)的限制

　　一、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以任何形式處分抵押財產(chǎn)，包括但不限于放棄、出租(包括原租賃合同到期后續(xù)租)、贈與、轉(zhuǎn)讓、出資、重復(fù)擔(dān)保等。

　　二、經(jīng)甲方書面同意，乙方處分抵押財產(chǎn)而獲得的價款或其他款項應(yīng)當(dāng)存入甲方指定的帳戶。

　　第八條抵押權(quán)實現(xiàn)

　　一、債務(wù)人不履行主合同項下到期債務(wù)或不履行被宣布提前到期的債務(wù)，或違反主合同其他約定，甲方有權(quán)處分抵押財產(chǎn)。

　　二、本合同《抵押物清單》記載的或雙方另行約定的抵押財產(chǎn)價值，無論是否記載于登記機關(guān)的登記薄，均不表明抵押財產(chǎn)的最終價值，其最終價值為甲方處分抵押財產(chǎn)所得價款在扣除各項稅費后的凈額。

　　三、甲方處分抵押財產(chǎn)所得價款，在支付處分過程中發(fā)生的費用(包括但不限于保管費、評估費、拍賣費、過戶費、稅費等)后，優(yōu)先用于清償主合同項下的債務(wù)，剩余價款退還乙方。

　　四、甲方可以對乙方的抵押財產(chǎn)之外的財產(chǎn)申請強制執(zhí)行，且不以放棄抵押權(quán)或必須優(yōu)先處分抵押財產(chǎn)為前提條件。

　　五、乙方不得以任何方式妨礙甲方實現(xiàn)抵押權(quán)。

　　六、無論甲方對主合同項下的債權(quán)是否擁有其他擔(dān)保，甲方均可直接要求乙方依照本合同約定在其擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，乙方將不提出任何異議。

　　七、甲方同意，即使因債務(wù)人清償、甲方實現(xiàn)其他擔(dān)保權(quán)利或任何其他原因?qū)е轮骱贤椣碌膫鶆?wù)部分消滅，乙方仍應(yīng)按照本合同的約定在擔(dān)保范圍內(nèi)對尚未消滅的債務(wù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

　　八、乙方已充分認(rèn)識到利率風(fēng)險。

　　第九條違約責(zé)任

　　一、甲方違約責(zé)任：

　　如果甲方因過錯遺失乙方交付的抵押財產(chǎn)權(quán)利證書;或者主合同項下債務(wù)清償完畢后，甲方不及時返還抵押財產(chǎn)權(quán)利證書或在乙方提出申請后不依法協(xié)助辦理抵押登記注銷手續(xù)，乙方有權(quán)采取以下措施：

　　1、要求甲方承擔(dān)抵押財產(chǎn)權(quán)利證書的補辦費用;

　　2、要求甲方限期返還抵押財產(chǎn)的權(quán)利證書，或協(xié)助乙方辦理注銷抵押財產(chǎn)登記。

　　二、乙方違約責(zé)任：

　　(一)乙方違反本合同的任一約定或陳述與保證的事項存在任何虛假、錯誤、遺漏，甲方有權(quán)采取以下措施：

　　1、要求乙方限期糾正違約行為;

　　2、要求乙方提供新的擔(dān)保;

　　3、要求乙方賠償損失;

　　4、處分抵押財產(chǎn);

　　5、法律許可的其他救濟措施。

　　(二)如果因乙方原因?qū)е碌盅簷?quán)未有效設(shè)立，或者導(dǎo)致抵押財產(chǎn)價值減少，或者導(dǎo)致甲方未及時或充分實現(xiàn)抵押權(quán)，由此給甲方造成的損失由乙方承擔(dān)。

　　第十條其他條款

　　一、費用的承擔(dān)

　　與本合同及本合同項下抵押財產(chǎn)有關(guān)的一切費用(包括但不限于占有、管理、處置、登記、評估、公證、維護、保養(yǎng)、拍賣、過戶等費用)，由乙方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。

　　甲方為實現(xiàn)抵押權(quán)而實際發(fā)生的一切費用(包括但不限于訴訟費、仲裁費、財產(chǎn)保全費、差旅費、執(zhí)行費、評估費、拍賣費、送達費、公告費、公證費、律師費等)均由乙方承擔(dān)。

　　二、即使甲方不行使或延緩行使主合同項下的任何權(quán)利或未用盡主合同項下的任何救濟，乙方在本合同項下的擔(dān)保責(zé)任并不因此減免。

　　三、乙方通訊地址或聯(lián)系方式發(fā)生變動，應(yīng)及時書面通知甲方，因未及時通知而造成的損失，由乙方承擔(dān)。

　　第十一條爭議解決方式

　　本合同有效性、履行、違約及解除等有關(guān)的爭議，合同各方應(yīng)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方應(yīng)向甲方住所地法院提起訴訟。

　　第十二條甲乙雙方約定債務(wù)人債務(wù)履行完畢后，簽訂《抵押登記注銷協(xié)議書》，注銷抵押物抵押登記。

　　第十三條合同生效條件

　　本合同經(jīng)甲方或其授權(quán)的代理人簽字并加蓋公章及乙方簽字蓋章后生效。

　　第十四條本合同壹式兩份。

　　第十五條乙方陳述與保證

　　一、乙方已閱讀本合同所有條款。應(yīng)乙方要求，甲方已經(jīng)就本合同作了相應(yīng)的條款說明。乙方對本合同條款的含義及相應(yīng)的法律后果已全部通曉并充分理解。

　　二、乙方具備擔(dān)保人的合法資格，乙方在本合同項下的擔(dān)保行為符合法律、行政法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定。因乙方無權(quán)簽署本合同而產(chǎn)生的一切責(zé)任均由乙方承擔(dān)，包括但不限于全額賠償甲方因此遭受的損失。

　　三、乙方確認(rèn)自己對債務(wù)人資產(chǎn)、債務(wù)、信用、信譽等情況、是否具備簽署主合同的主體資格和權(quán)限以及主合同的所有內(nèi)容已經(jīng)充分了解。

　　四、乙方對抵押財產(chǎn)依法享有完全的所有權(quán)或處分權(quán)，抵押財產(chǎn)并非公益設(shè)施、禁止流通與轉(zhuǎn)讓的財產(chǎn)，不存在任何權(quán)屬爭議。

　　五、抵押財產(chǎn)不存在其他共有人，或者雖然存在其他共有人，但該抵押擔(dān)保行為已經(jīng)獲得其他共有人的書面同意。

　　六、抵押財產(chǎn)不存在任何未書面告知甲方的瑕疵或負(fù)擔(dān)，包括但不限于抵押財產(chǎn)為限制流通物、被查封、被扣押、被監(jiān)管、被出租、被留置、抵押財產(chǎn)存在拖欠購置款、維修費用、國家稅款、損害賠償金等情形或者抵押財產(chǎn)已為第三人設(shè)定擔(dān)保。

　　七、乙方提供給甲方的一切與抵押財產(chǎn)有關(guān)的資料和信息均真實合法、準(zhǔn)確完整。乙方簽署與履行本合同項下的義務(wù)符合法律法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，且自愿簽署本合同。

　　甲方(抵押權(quán)人)：乙方(抵押人)：年月日年月日

抵押合同篇3

　　在抵押關(guān)系中，抵押人未經(jīng)抵押權(quán)人同意，將抵押物轉(zhuǎn)讓與第三人，轉(zhuǎn)讓合同是否有效?是否發(fā)生物權(quán)的變動?對于這個問題的回答，根據(jù)我國法律的規(guī)定，合同的效力不受物權(quán)行為的效力影響。也就是說，轉(zhuǎn)讓合同有效，抵押財產(chǎn)能否轉(zhuǎn)移就要另當(dāng)別論了。

　　根據(jù)我國物權(quán)法第一百九十一條的規(guī)定，抵押期間，抵押人經(jīng)抵押權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)將轉(zhuǎn)讓所得的價款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。轉(zhuǎn)讓的價款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。抵押期間，抵押人未經(jīng)抵押權(quán)人同意，不得轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)，但受讓人代為清償債務(wù)消滅抵押權(quán)的除外。

　　未經(jīng)抵押權(quán)人同意并不影響轉(zhuǎn)讓合同的效力，抵押物是不動產(chǎn)的，在受讓人代為清償債務(wù)消滅抵押權(quán)前，根據(jù)《土地登記辦法》、《房屋登記辦法》的規(guī)定，沒有抵押權(quán)人同意抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的書面證明，買受人實際無法辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，合同構(gòu)成履行不能，買受人有權(quán)解除合同，并要求出賣人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任;抵押物是動產(chǎn)的，對于已經(jīng)辦理抵押登記的，受讓人不適用善意取得制度，抵押權(quán)人有權(quán)行使抵押權(quán)的追及力;對于未辦理抵押登記的，受讓人可以善意取得，抵押權(quán)人因此受到的損失向抵押人主張賠償責(zé)任。

　　物權(quán)法第一百九十一條第二款規(guī)定中的“不得轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)”，應(yīng)僅指不能發(fā)生抵押物的物權(quán)變動效果，但不影響抵押物轉(zhuǎn)讓合同的效力。合同作為不動產(chǎn)物權(quán)變動的原因，其效力應(yīng)依據(jù)合同法來判斷，而不能通過合同是否履行即不動產(chǎn)是否已經(jīng)辦理物權(quán)登記為標(biāo)準(zhǔn)進行判斷。

　　在制度設(shè)計上賦予買受人主張有效合同解除的違約責(zé)任，比讓買受人主張合同無效的締約過失責(zé)任，更有利于保護善意買受人的權(quán)益。從實踐中看，買賣雙方在簽訂合同時對于抵押物是否設(shè)定有抵押權(quán)是清楚的，并事先作出適當(dāng)安排。一個正常的買受人不可能支付全價購買抵押物，而是獲得了折扣利益，這樣就達成了買賣雙方的利益平衡。如果雙方嚴(yán)格依據(jù)合同約定履行，合同是能夠繼續(xù)履行的，當(dāng)事人主張合同無效多是因價格波動利益驅(qū)動所致。認(rèn)定合同無效無疑會縱容違約一方，守約一方的合法權(quán)益得不到保護，破壞合同自由和誠實信用原則。

　　合同之債是一種債權(quán)，而抵押權(quán)是一種擔(dān)保物權(quán)，根據(jù)物權(quán)行為的無因性，物權(quán)能否發(fā)生變動，都不影響債權(quán)即轉(zhuǎn)讓合同的效力。

抵押合同篇4

　　抵押權(quán)人：_____________（以下簡稱“甲方”）

　　法定代表人：___________，職務(wù)：___________

　　營業(yè)執(zhí)照號碼：_____________________

　　地址：_____________________________

　　郵政編碼：________________

　　聯(lián)系方式：________________

　　電話：_________ ，傳真：______________

　　電子郵件：________________

　　抵押人：_________________ （以下簡稱“乙方”）

　　營業(yè)執(zhí)照號碼：_____________________

　　地址：_____________________________

　　郵政編碼：________________

　　聯(lián)系方式：________________

　　電話：_________ ，傳真：______________

　　電子郵件：________________

　　甲、乙雙方于_____年_____月____日簽署了編號為_____的《借款合同》（以下簡稱“借款合同”），為了保障甲方在該合同項下債權(quán)的安全，雙方根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》、《探礦權(quán)采礦權(quán)轉(zhuǎn)讓管理辦法》、《礦業(yè)權(quán)出讓轉(zhuǎn)讓管理暫行規(guī)定》等法律、法規(guī)、規(guī)章及有關(guān)政策規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方以其合法擁有的采礦權(quán)向甲方設(shè)定抵押擔(dān)保一事訂立本合同，以資共同遵守。

　　第一條抵押物

　　1、甲方向乙方設(shè)定抵押的合同項下的采礦權(quán)（以下簡稱“抵押物”），其采礦許可證編號為：_________，有效期自 ____年___月____日至____年____月____日，審批發(fā)證機關(guān)為_______ （以下簡稱“發(fā)證機關(guān)”）。采礦許可證的復(fù)印件見本合同附件一。

　　2、抵押物系乙方通過_________的方式，于____年____月____日依法獲得的。

　　3、抵押物的礦區(qū)地理位臵為：______________。

　　4、抵押物的礦區(qū)范圍坐標(biāo)為：______________。

　　5、抵押物的礦區(qū)面積為：__________________。

　　6、抵押物的開采礦種為：__________________。

　　7、抵押物的生產(chǎn)規(guī)模為：__________________。

　　8、截止年月，抵押物占有且經(jīng)備案的資源儲量情況如下。

　　9、雙方確認(rèn)或經(jīng)評估的抵押物價值為：人民幣________萬元整。雙方確認(rèn)認(rèn)書或抵押物的評估報告原件見本合同附件二。

　　第二條擔(dān)保的債權(quán)

　　1、本合同項下被擔(dān)保的主債權(quán)為借款合同項下的借款本金。

　　2、本合同所稱“到期（屆滿）”包括主債務(wù)履行期屆滿和甲方宣布提前到期的情形。

　　3、抵押擔(dān)保范圍包括但不限于本合同項下的借款本金、利息、損害賠償金、以及甲方為實現(xiàn)抵押權(quán)所發(fā)生的訴訟費、財產(chǎn)保全費等其他相關(guān)費用。

　　4、本合同抵押權(quán)的效力及于礦區(qū)范圍內(nèi)的全部基礎(chǔ)設(shè)施和地上附著物。

　　5、甲方對抵押物享有第一順位的優(yōu)先受償權(quán)，其行使本合同項下的權(quán)利時無須首先或同時向借款人或其他擔(dān)保人追索，而可按法律規(guī)定從處臵抵押物所得價款中優(yōu)先受償。

　　第三條抵押合同的備案

　　本合同簽訂后的10日內(nèi)，甲、乙雙方共同向發(fā)證機關(guān)提交辦理抵押備案所需的全部材料，包括但不限于：申請采礦權(quán)抵押備案的報告；采礦權(quán)抵押申請書；____縣（市、區(qū)）、州（市）國土資源主管部門出具的乙方按規(guī)定繳納采礦權(quán)使用費、采礦權(quán)價款及礦產(chǎn)資源補償費的證明材料、采礦權(quán)權(quán)屬無爭議及是否同意抵押的意見；由資源稅征收管理部門出具的資源稅繳納情況的證明材料；采礦許可證正本、副本復(fù)印件；雙方確認(rèn)的抵押物價值說明或采礦權(quán)價款評估報告；雙方有關(guān)證照復(fù)印件；抵押合同；發(fā)證機關(guān)要求提交的其他材料。

　　第四條乙方的陳述、保證和承諾

　　1、乙方向甲方陳述和保證，截止到抵押備案之日：

　　（1）抵押物的采礦許可證是真實、合法、有效的；乙方對抵押物擁有完整無瑕疵的權(quán)利；

　　（2）抵押物不存在與其他礦權(quán)重疊或交叉的情形；

　　（3）乙方遵守了有關(guān)法律、法規(guī)關(guān)于勞動安全、土地復(fù)墾和環(huán)境保護的規(guī)定；

　　（4）乙方不存在未經(jīng)審查批準(zhǔn)擅自出租、非法承包、轉(zhuǎn)讓或與他人合作開采的行為；

　　（5）乙方不存在采用破壞性開采方法開采礦產(chǎn)資源的行為；

　　（6）抵押物未設(shè)定其他任何抵押權(quán)；

　　（7）抵押物不存在任何涉及訴訟或被司法查封、凍結(jié)的情況；

　　（8）乙方已依法辦理了采礦用地報批手續(xù)；

　　（9）乙方已完成了簽署本合同所需的一切授權(quán)、批準(zhǔn)（除發(fā)證機關(guān)的批準(zhǔn)外）等程序；乙方設(shè)定本合同項下的抵押，不會違反其公司章程，不會違反其與其他任何第三方簽署的協(xié)議。

　　2、乙方承諾：本合同簽署后，乙方仍將依法履行礦業(yè)權(quán)人各項義務(wù)，以確保抵押物的合法、有效存續(xù)，并確保抵押物始終符合法律、法規(guī)、規(guī)章及政策規(guī)定的轉(zhuǎn)讓條件。

　　第五條乙方的報告義務(wù)

　　1、抵押期間，乙方應(yīng)每月向甲方提交一份書面報告（以下簡稱“定期報告”），該報告應(yīng)包括但不限于以下內(nèi)容：

　　（1）乙方的生產(chǎn)和銷售情況；

　　（2）借款資金的使用情況；

　　（3）抵押物礦區(qū)的開采情況、礦產(chǎn)品的銷售情況；

　　（4）乙方履行安全生產(chǎn)及環(huán)境保護義務(wù)的各項情況；

　　（5）與抵押物有關(guān)的各項稅、費的繳納和支付情況；

　　（6）可能導(dǎo)致抵押物不能通過年度檢查或延續(xù)登記的各種因素、情況（如有）。

　　2、抵押期間，除本合同五1所述的定期報告外，甲方還有權(quán)隨時要求乙方提供與抵押物有關(guān)的各種情況的臨時報告（以下簡稱“臨時報告”）。乙方應(yīng)在收到甲方的該書面要求后日內(nèi)向甲方提供臨時報告。

　　3、抵押期間，抵押物存在以下情形之一的，乙方應(yīng)毫不遲延地向甲方作出口頭或書面報告：

　　（1）無論何種原因，抵押物的價值可能或者已經(jīng)發(fā)生實質(zhì)性貶損的；

　　（2）抵押物難以通過年度檢查或獲得延續(xù)登記的；

　　（3）抵押物可能或者已經(jīng)被國土資源部門注銷或吊銷的。

　　4、抵押期間，乙方擬轉(zhuǎn)讓抵押物的，需事先向甲方提交書面報告，該書面報告應(yīng)載明擬受讓人姓名/名稱、擬轉(zhuǎn)讓的價格和條件。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓抵押物。

　　第六條違約責(zé)任

　　1、乙方所做的陳述、保證和承諾與實際情況有任何出入，或乙方違反了其所作的任何陳述、保證和承諾或合同第五條項下的報告義務(wù)的，甲方有權(quán)宣布借款提前到期，就抵押物行使抵押權(quán)，并要求乙方承擔(dān)由此給甲方造成的損失。

　　2、抵押期間，乙方違反或未履行其法定義務(wù)，致使抵押物不能通過年度檢查、獲得延續(xù)登記，或被國土資源部門依法注銷或吊銷的，甲方有權(quán)宣布貨款提前到期，并要求乙方承擔(dān)由此給其造成的一切直接或間接損失。

　　第七條抵押權(quán)的實現(xiàn)

　　1、借款合同項下的債務(wù)履行期屆滿（包括因借款人違約或/及抵押人違反陳述與保證、特別約定事項等導(dǎo)致債務(wù)被宣布提前到期的），甲方未受清償時，或者發(fā)生法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的甲方有權(quán)處分抵押物的情況時，甲、乙雙方可依法協(xié)商共同委托湖南省國土資源交易中心將抵押物進行拍賣或變賣，

　　2、因本條所發(fā)生的費用均由抵押人承擔(dān)，抵押權(quán)人有權(quán)從其處分抵押物所獲的款項中直接劃收。

　　甲方：(簽字蓋章)

　　電話：________________________

　　傳真：________________________

　　地址：________________________

　　郵政編碼：____________________

　　乙方：(簽字蓋章)____________

　　電話：________________________

　　傳真：________________________

　　地址：________________________

　　郵政編碼：____________________

抵押合同篇5

　　典當(dāng)行(抵押權(quán)人):(以下簡稱甲方) 公司地址：聯(lián)系電話：

　　當(dāng)戶(借款人): (以下簡稱乙方) 住所：身份證號碼：聯(lián)系電話：

　　根據(jù)《中華人民共和國擔(dān)保法》、《典當(dāng)管理辦法》等有關(guān)國家法律、法規(guī)及其相關(guān)規(guī)定，甲方向乙方申請辦理典當(dāng)事宜，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同以茲共同遵守。

　　第一條典當(dāng)金額及費用

　　一、甲方同意在辦理完房地產(chǎn)抵押合同登記及乙方交付該房地產(chǎn)給甲方后，給予乙方當(dāng)金人民幣(大寫)_____ ________元整，￥元。

　　二、與本合同及本合同項下抵押房產(chǎn)有關(guān)的一切費用(包括但不限于律師費、評估費、抵押登記費、公證費等費用)，均由乙方支付或承擔(dān)。

　　第二條典當(dāng)期限

　　一、典當(dāng)期限自________年_____月______日至______年____月____日止。

　　二、當(dāng)金支付日以當(dāng)票所記載的實際發(fā)放日為準(zhǔn)，若實際發(fā)放日遲于前款記載的發(fā)放日，則典當(dāng)?shù)狡谌障鄳?yīng)順延。

　　三、若甲方根據(jù)本合同第九條第二項約定的情形，提前收當(dāng)，則視為典當(dāng)已到期。

　　四、若甲方同意乙方辦理續(xù)當(dāng)，典當(dāng)期限到期日相應(yīng)順延，以續(xù)當(dāng)憑證上記載的到期日為準(zhǔn)。

　　第三條典當(dāng)利率及綜合費率

　　一、借款月利率： ‰，月綜合費率： ‰，合計：每月 ‰。

　　二、本合同所約定的利率和綜合費率不受本合同典當(dāng)期限限制，乙方必須按時交納利息和綜合費用直至清償完所有債務(wù)為止。

　　三、經(jīng)甲方同意，乙方提前歸還借款的，按合同約定的利率和綜合費率及實際用款月度計算利息和綜合費用。

　　四、乙方按以下方式交納利息和綜合費用( 1 )。

　　1、綜合費用在當(dāng)金支付前一次性支付;

　　2、利息按月支付，即每月日前支付上月利息;

　　五、當(dāng)期在5日內(nèi)的，利息和綜合費用按5日計算;當(dāng)期在10日內(nèi)的，利息和綜合費用按半個月計算;當(dāng)期在10日以上的(包括10日)，利息和綜合費用按整月計算。如乙方未能履行此約定，甲方有權(quán)單方提前終止合同(含當(dāng)票)并向乙方追索借款本金、利息、綜合費用及違約金。

　　六、超期交納利息、綜合費用或超期還款的，除正常交納利息和綜合費用外，每日按借款金額的加收違約金。

　　七、本合同項下包括但不限于借款本金、利息、綜合費用和可能發(fā)生的違約金、律師費等實現(xiàn)債權(quán)的費用對乙方提供的作抵押的房地產(chǎn)均具有優(yōu)先受償權(quán)。

　　第四條當(dāng)物

　　抵押房地產(chǎn)類別：面積：有效證件：所有權(quán)證號碼：號。土地座落：。抵押部位：全部。

　　當(dāng)物估價金額：萬元整。

　　抵押期限：個月(與當(dāng)期相同)。

　　第五條擔(dān)保合同

　　編號為號的《抵押擔(dān)保合同》為當(dāng)票和本合同的從屬合同，為本合同不可分割的一部分。

　　第六條贖當(dāng)

　　一、乙方應(yīng)按本合同約定到期日償還當(dāng)金及利息。

　　二、在典當(dāng)期限內(nèi)，經(jīng)甲方同意乙方可以提前贖當(dāng)。若典當(dāng)期限不滿5日的按5日計收利息。

　　三、乙方超過典當(dāng)期限或續(xù)當(dāng)期限贖當(dāng)?shù)模瑸橛馄谮H當(dāng)。若逾期贖當(dāng)，乙方除需償還當(dāng)金本息外，還應(yīng)根據(jù)逾期天數(shù)，補交逾期的當(dāng)金利息、綜合費用和違約金。

　　第七條續(xù)當(dāng)

　　一、經(jīng)甲方同意，乙方可以續(xù)當(dāng)。續(xù)當(dāng)應(yīng)在典當(dāng)期滿前5 日內(nèi)辦理。

　　二、乙方辦理續(xù)當(dāng)時，必須先結(jié)清前期的利息和繳納本期續(xù)當(dāng)?shù)木C合費用。

　　三、辦理續(xù)當(dāng)時，甲方應(yīng)與乙方簽訂續(xù)當(dāng)憑證，在續(xù)當(dāng)憑證上載明乙方名稱、續(xù)當(dāng)金額、期限、利率及綜合費率等要素，并由雙方簽名蓋章，方為有效。該續(xù)當(dāng)憑證作為當(dāng)票和本合同的補充，當(dāng)票和本合同繼續(xù)有效，但續(xù)當(dāng)不得超過3次。

　　第八條絕當(dāng)

　　一、典當(dāng)期限或者續(xù)當(dāng)期限屆滿后5日內(nèi)，乙方既不贖當(dāng)也不續(xù)當(dāng)?shù)模瑸榻^當(dāng)。

　　二、根據(jù)《中華人民共和國擔(dān)保法》、《典當(dāng)行管理辦法》和《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》等有關(guān)國家法律、法規(guī)規(guī)定，出現(xiàn)絕當(dāng)時，甲方有權(quán)選擇下列方式行使權(quán)利：

　　(一)當(dāng)物估價金額不足3萬元的，甲方可以自行變賣或者折價處理，不足部分有權(quán)向乙方進行追償。

　　(二)當(dāng)物估價金額在3萬元以上的，甲方可選擇按照雙方約定的當(dāng)物估價金額委托拍賣行進行拍賣。拍賣起價為當(dāng)物估價金額下降10%，若不能賣出，可連續(xù)以上一次拍賣價下降 %的標(biāo)準(zhǔn)繼續(xù)拍賣，直到賣出為止。甲方以拍賣該抵押物所得的價款優(yōu)先受償，優(yōu)先受償?shù)姆秶ǖ幌抻诒窘稹⒗ⅰ⒕C合費用、評估費、拍賣費、律師費等實現(xiàn)債權(quán)的費用。

　　(三)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

　　第九條違約責(zé)任

　　一、乙方發(fā)生下列任一情況，即構(gòu)成違約：

　　(一) 乙方未按甲方要求提供真實的證件、證明等資料;

　　(二) 乙方提供的當(dāng)物存在經(jīng)濟糾紛或權(quán)利瑕疵等;

　　(三) 違反法律、法規(guī)、相關(guān)規(guī)定以及本合司其他條款的約定。

　　二、違約發(fā)生后，甲方有權(quán)選擇采取下列一項或多項措施;

　　(一)限期改正：

　　(二) 解除典當(dāng)合同(含當(dāng)票)，要求乙方提前清償未到期的典當(dāng)本金、利違約金息、及有關(guān)費用。

　　(三) 解除典當(dāng)合同(含當(dāng)票)，直接委托拍賣行對當(dāng)物進行拍賣。從拍賣收入中扣除包括但不僅限于拍賣費用、當(dāng)金、利息、綜合費用、律師代理費等實現(xiàn)債權(quán)的費用。

　　第十條其他

　　一、在乙方未償還借款前，乙方(抵押人)負(fù)責(zé)抵押房地產(chǎn)的維修，不得轉(zhuǎn)讓、出租、出售、拆動或損壞，保證抵押房地產(chǎn)的完好無損。

　　二、抵押物的相關(guān)證明手續(xù)他項權(quán)證，房產(chǎn)、土地證由甲方保存。

　　三、抵押期間，如果抵押房地產(chǎn)因故價值減少，乙方(抵押人)應(yīng)在抵押房地產(chǎn)價值減少情況發(fā)生后十天內(nèi)向甲方增補同減少的價值相當(dāng)?shù)呢敭a(chǎn)抵押、質(zhì)押。否則視為違約，甲方有權(quán)提前按照本合同第九條第二款規(guī)定的方式處理。。

　　五、本合同經(jīng)有權(quán)部門抵押登記后生效。

　　六、本合同未盡事項，按國家法律及國家商務(wù)部、公安部頒布的《典當(dāng)管理辦法》執(zhí)行。

　　七、本合同作為當(dāng)票的附件具有同等法律效力。

　　八、當(dāng)戶到期不履行或不適當(dāng)履行本合同義務(wù)，愿意接受人民法院強制執(zhí)行。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

抵押合同篇6

　　合同編號：________________

　　抵押權(quán)人：___________________________________

　　法定住址：___________________________________

　　法定代表人：_________________________________

　　職務(wù)：_______________________________________

　　委托代理人：_________________________________

　　身份證號碼：_________________________________

　　通訊地址：___________________________________

　　郵政編碼：___________________________________

　　聯(lián)系人：_____________________________________

　　電話：_______________________________________

　　傳真：_______________________________________

　　帳號：_______________________________________

　　電子信箱：___________________________________

　　抵押人：_____________________________________

　　法定住址：___________________________________

　　法定代表人：_________________________________

　　職務(wù)：_______________________________________

　　委托代理人：_________________________________

　　身份證號碼：_________________________________

　　通訊地址：___________________________________

　　郵政編碼：___________________________________

　　聯(lián)系人：_____________________________________

　　電話：_______________________________________

　　傳真：_______________________________________

　　帳號：_______________________________________

　　電子信箱：_______________________________________

　　為確保_________合同（以下稱主合同）的履行，抵押人愿意以其有權(quán)處分的財產(chǎn)作抵押。抵押權(quán)人經(jīng)審查，同意接受抵押人的財產(chǎn)抵押。雙方經(jīng)協(xié)商一致，按以下條款訂立本合同。

　　第一條抵押擔(dān)保的范圍

　　本抵押擔(dān)保合同擔(dān)保范圍為主債權(quán)及利息、抵押人應(yīng)支付的違約金和損害賠償金以及實現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)的費用（包括律師費和訴訟費）。

　　抵押擔(dān)保合同另有約定的，按照約定。

　　第二條抵押物概況

　　1．抵押物名稱：___________________。

　　抵押物數(shù)量：______________________。

　　抵押物質(zhì)量：______________________。

　　抵押物所在地：____________________。

　　2．評估價值：抵押財產(chǎn)共作價（大寫）人民幣_________元整，抵押率為_________％，實際抵押額為_________元整。抵押人所擔(dān)保的債權(quán)不得超出其抵押物的價值。財產(chǎn)抵押后，該財產(chǎn)的價值大于所擔(dān)保債權(quán)的余額部分，可以再次抵押，但不得超出其余額部分。

　　3．抵押期限為_________年，自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。

　　4．下列財產(chǎn)可以抵押（抵押物權(quán)屬）：

　　（1）抵押人所有的房屋和其他地上定著物；

　　（2）抵押人所有的機器、交通運輸工具和其他財產(chǎn)；

　　（3）抵押人依法有權(quán)處分的國有的土地使用權(quán)、房屋和其他地上定著物；

　　（4）抵押人依法有權(quán)處分的國有的機器、交通運輸工具和其他財產(chǎn)；

　　（5）抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的`荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權(quán)；

抵押合同篇7

　　甲方（抵押權(quán)人）：×擔(dān)保中心

　　乙方（抵押人）：

　　乙方愿意以其所有的車輛就甲、乙雙方于年月日簽訂的《保證擔(dān)保借款合同》向甲方提供抵押反擔(dān)保。甲、乙雙方現(xiàn)就該反擔(dān)保事宜，經(jīng)平等、友好協(xié)商，自愿達成如下條款，共同遵照執(zhí)行：

　　第一條抵押物事項

　　乙方提供的抵押車輛的以其向甲方提供的抵押物清單為準(zhǔn)。

　　第二條抵押物的抵押價值

　　該抵押車輛賬面價值為元，評估值為元，現(xiàn)甲、乙雙方商定抵押車輛的抵押價值總額為元。

　　第三條抵押物的清點、登記

　　3.1本合同簽署前，甲、乙雙方共同清點核查抵押車輛。抵押期間，該抵押車輛的機動車登記證書正本、機動車銷售統(tǒng)一發(fā)票正本、車輛購置稅收據(jù)正本等交由甲方保管。

　　3.2本合同簽訂后三日內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)到有關(guān)車輛管理機關(guān)辦理抵押車輛登記手續(xù)，甲方對此予以協(xié)助，由此產(chǎn)生的費用全部由乙方承擔(dān)。在辦妥抵押登記手續(xù)之前，甲方有權(quán)拒絕為乙方提供擔(dān)保手續(xù)。

　　第四條抵押反擔(dān)保的范圍

　　4.1上述《保證擔(dān)保借款合同》中約定的甲方履行保證義務(wù)代乙方償還的全部款項和自付款之日起的利息以及其因此支付的其他費用和損失等；

　　4.2上述《保證擔(dān)保借款合同》中約定的乙方應(yīng)向甲方支付的違約金、賠償金以及實現(xiàn)債權(quán)的費用等。

　　4.3甲方為實現(xiàn)本合同項下的抵押權(quán)而發(fā)生的費用，包括但不限于訴訟費（或仲裁費）、保全費、評估費、拍賣費、執(zhí)行費、律師代理費、調(diào)查取證費等。

　　第五條乙方的義務(wù)

　　5.1乙方應(yīng)將抵押車輛在抵押期間向當(dāng)?shù)乇ｋU機構(gòu)投以機動車輛保險，保險受益人為甲方。保險到期時間應(yīng)在乙方反擔(dān)保期限屆滿時間之后。借款展期的乙方應(yīng)辦理延長投保期的手續(xù)。抵押車輛在抵押期間，其保險到期的，乙方應(yīng)在保險到期前十日內(nèi)到當(dāng)?shù)乇ｋU機構(gòu)續(xù)保，保險受益人為甲方。甲方有權(quán)主動代辦保險，保險費由乙方承擔(dān)。保險項目如下：1、機動車輛損失險；2、機動車輛強制險；3機動車輛座位險；4、第三者責(zé)任險；5、盜搶險；6、自燃險。

　　5.2在抵押期內(nèi)抵押車輛發(fā)生保險事故，甲方有權(quán)將保險賠償金提存。在借款到期后，如乙方不能按期償還借款，致使甲方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的，甲方有權(quán)用保險賠償金清償借款及甲方為實現(xiàn)債權(quán)支出的費用，不足清償?shù)模追接袡?quán)另行向乙方追償。

　　5.3抵押車輛在簽訂本合同前已先行保險的，乙方應(yīng)到保險機構(gòu)辦理保險受益人變更手續(xù)（變更為甲方）。保險金額小于抵押車輛評估價值的，應(yīng)補足保險金額。

　　5.4本合同項下抵押車輛的保險憑證均交甲方保管。

　　5.5抵押期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以出售、出租、贈與等方式轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分抵押車輛，也不得對抵押車輛增、拆、改、修。否則，甲方保留向乙方追索的權(quán)利。

　　5.6抵押車輛在抵押期間可繼續(xù)由乙方使用、保管，并負(fù)責(zé)保養(yǎng)和保修及年審，其一切費用開支由乙方承擔(dān)。乙方必須保證抵押物的安全、完整，要合理使用抵押物，以確保抵押車輛價值不致非正常減少，并接受甲方的監(jiān)督、檢查。

　　5.7抵押車輛毀損的，乙方應(yīng)在五日內(nèi)將抵押車輛恢復(fù)原狀，未能恢復(fù)原狀的，乙方應(yīng)提供經(jīng)甲方認(rèn)可的其他等價財產(chǎn)作為新的抵押物或提供其他擔(dān)保。

抵押合同篇8

　　合同編號：_______________

　　合同簽訂日期：___________

　　合同簽訂地點：___________

　　抵押人（以下稱甲方）：_________________________________________

　　抵押權(quán)人（以下稱乙方）：________________________________________

　　為確保________號合同（以下簡稱主合同）的履行，甲方愿意以自有財產(chǎn)作抵押。乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財產(chǎn)抵押。甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，按以下條款訂立本合同：

　　第一條甲方用作抵押的財產(chǎn)（詳見抵押財產(chǎn)清單）。

　　第二條本合同項下抵押財產(chǎn)共作價（大寫）人民幣________萬元整，抵押率為________%，實際抵押額為________萬元整。

　　第三條甲方應(yīng)妥善保管抵押物，在抵押期間負(fù)有維修、保養(yǎng)、保證完好無損的責(zé)任，并隨時接受乙方的檢查。

　　第四條抵押財產(chǎn)中的________必須由甲方辦理財產(chǎn)保險，并將保險單交乙方保存。

　　第五條在本合同有效期內(nèi)，甲方不得出售和饋贈抵押財產(chǎn)；甲方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項下抵押財產(chǎn)的，應(yīng)取得乙方書面同意。

　　第六條抵押財產(chǎn)意外毀壞的風(fēng)險承擔(dān)：

　　第七條本合同項下有關(guān)公證、保險、鑒定、登記、運輸、保管等費用由甲方承擔(dān)。

　　第八條本合同生效后，如需變更合同條款，應(yīng)經(jīng)抵押人同意并達成書面協(xié)議。

　　第九條本合同有效期內(nèi)，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后的機構(gòu)承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同項下義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，抵押財產(chǎn)由乙方提前處分，以所獲價款優(yōu)先受償。

　　第十條出現(xiàn)下列情況之一時，乙方有權(quán)依法定方式處分抵押財產(chǎn)。

　　1、主合同約定的償債期限已到，債務(wù)未依約償還或所延期限屆滿仍不能償還；或。

　　2、債務(wù)人被宣告解散、破產(chǎn)；或

　　3、債務(wù)人死亡而無繼承人履行合同。

　　處理抵押財產(chǎn)所得價款，不足以償還債務(wù)和費用的，乙方有權(quán)另行追索；價款償還債務(wù)還有余的，乙方應(yīng)退還給甲方。

　　第十一條主合同債務(wù)人按期償還債務(wù)的，抵押權(quán)終止。經(jīng)抵押登記的財產(chǎn)，乙方應(yīng)偕同甲方到登記機關(guān)辦理核銷登記。

　　第十二條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除合同的，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。協(xié)議未達成前，本合同條款仍然有效。

　　第十三條違約責(zé)任：

　　1、因甲方保管不善，造成抵押財產(chǎn)毀損，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)抵押財產(chǎn)原狀，或提供經(jīng)乙方認(rèn)可的抵押財產(chǎn)。

　　2、甲方違反本合同第五條規(guī)定，擅自處分抵押財產(chǎn)的，乙方視情況要求甲方恢復(fù)原狀，并可提前收回主合同項下的債權(quán)，并可要求甲方支付該債權(quán)總額________%的違約金。

　　3、甲方隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、產(chǎn)權(quán)爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)權(quán)限等情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)予賠償。

　　4、甲、乙任何一方違反本合同第十二條規(guī)定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц吨骱贤椣卤粨?dān)保總額________%的違約金。

　　5、本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)抵押人同意，變更主合同條款或轉(zhuǎn)讓主合同項下的權(quán)利義務(wù)的，甲方可自行解除本合同。

　　第十四條爭議解決方式：

　　凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，應(yīng)提交中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會，按照申請仲裁時該會實施的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

　　第十五條雙方商定的其它事項：

　　1、________________________________________________ ；

　　2、________________________________________________ ；

　　3、________________________________________________ 。

　　第十六條本合同由甲、乙雙方法定代表人或主要負(fù)責(zé)人簽字并加蓋單位公章，并經(jīng)登記后生效。

　　第十七條本合同正本一式份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：（印章）__________

　　授權(quán)代表（簽字）：________

　　________年________月________日

　　乙方：（印章）__________

　　授權(quán)代表（簽字）：________

　　________年________月________日

　　附：

　　抵押財產(chǎn)清單：________

　　抵押人名稱：________

　　地址：________

　　電話/傳真：________

　　抵押物名稱：________

　　規(guī)格：

　　單位：

　　數(shù)量：

　　帳面原值：

　　抵押現(xiàn)值：

　　折扣率：

　　抵押價值：

　　存放地點：

　　保險單：

　　原值：

　　凈值：

　　保險號碼：

　　起止時間：

　　二、抵押合同的效力是怎樣的

　　抵押權(quán)是對債權(quán)的保障，當(dāng)債權(quán)無法實現(xiàn)現(xiàn)時其才出現(xiàn)。抵押合同具有從屬性，當(dāng)主合同即債權(quán)合同無效時，抵押合同也無效。因此，簽訂抵押合同時需要明確主合同的效力。

　　三、簽訂抵押合同有哪些權(quán)利

　　第一，有孳息收取權(quán)

　　第二，抵押人有一定的處分權(quán)，比如可以繼續(xù)設(shè)置抵押，經(jīng)同意可以轉(zhuǎn)讓等等

　　第三，可以出租。

　　綜上所述，在建工程的抵押合同擬定可以參照上述范本，需要注意的是抵押權(quán)人和抵押人不得約定當(dāng)債務(wù)人不能履行合同時，抵押物不得歸抵押權(quán)人所有。

抵押合同篇9

　　抵押人 (以下簡稱甲方)：

　　抵押權(quán)人(以下簡稱乙方)：

　　茲因甲方為擔(dān)保乙方對于其所有的債權(quán)，將由甲方提供抵押物，為乙方設(shè)定抵押權(quán)，并約定條款如下：

　　一、所擔(dān)保的債權(quán)：包括本金元(在本合同有效期內(nèi)，得分次循環(huán)動用，但在同一時間，其動用總額以上開金額為最高限額)及其利息，預(yù)期利息，即違約金以及債務(wù)不履行致乙方蒙受損害的賠償。至債權(quán)實際金額及各種利息違約金的計算方法以及債務(wù)的清償期，另立借據(jù)，透支約據(jù)、本票、約定書、違約保證合同為憑，并作為本合同的附件，各該附件所規(guī)定的效力與本合同同。

　　二、抵押物：牌型汽車輛，車輛牌號為：，發(fā)動機號為：車架號為：。上述用于抵押的車輛為所有。

　　三、本合同所擔(dān)保的債務(wù)縱未屆清償期，乙方亦可以隨時通知甲方清償其全部或一部，甲方愿即照辦，絕無異議。

　　四、抵押物于登記后如有粘貼標(biāo)簽或烙印的必要時，甲方應(yīng)協(xié)助乙方或登記機關(guān)辦理。其因此而支出的費用，全部由甲方負(fù)擔(dān)。

　　五、甲方及抵押物提供人切實聲明：上述抵押物完全為甲方或抵押物提供人合法所有，并與任何第三人的權(quán)利無關(guān)。如日后發(fā)生任何糾葛致使乙方遭受損害時，縱其事由非可歸責(zé)于甲方及擔(dān)保物提供人，亦愿負(fù)連帶賠償責(zé)任。

　　六、本合同存續(xù)期間，甲方及抵押物提供人保證抵押物占有人對于抵押物必須妥善保管的責(zé)任，所有因抵押物支出的稅費、修理、保養(yǎng)等一切費用，亦于乙方無涉。

　　七、抵押物的現(xiàn)狀發(fā)生變動時，不論其原因如何，甲方及抵押物提供人應(yīng)及時通知乙方。其因抵押物現(xiàn)狀的變動或價值的低落致不能或不足使用本合同第一天開列的全部債權(quán)獲得清償時，乙方因此遭受的損失，甲方及抵押物提供人愿負(fù)連帶賠償責(zé)任。

　　八、抵押物應(yīng)按乙方指定置于省市路號，甲方保證絕不擅自遷移。抵押物為交通工具，經(jīng)乙方同意得由甲方或抵押物提供人或其他第三使用者，一經(jīng)乙方通知，甲方或抵押物提供人應(yīng)立即負(fù)責(zé)將抵押物停放于指定住所。

　　九、抵押物應(yīng)向乙方同意的保險公司投保，并應(yīng)以乙方為唯一受益人，保險金額及條件應(yīng)商得乙方的同意，一切保險費用均由甲方負(fù)擔(dān)，所有保單及報廢收據(jù)均交由乙方保管;乙方如為代為墊付保費，經(jīng)通知甲方限期償還，甲方未按期辦理時，乙方得將墊款列入甲方借款金額，依列計滯納金，甲方絕無異議。但乙方并無代為投保或代墊保費的義務(wù)。

　　十、遇有下列情形之一時，乙方有權(quán)占有抵押物。

　　(一)有擔(dān)保法所定應(yīng)占有情況時。

　　(二)未經(jīng)乙方允許而抵押物的烙印或粘貼的標(biāo)簽被損毀時。

　　(三)未經(jīng)乙方同意而將抵押物出租時。

　　(四)因甲方或抵押物提供人或其他第三人的行為，致抵押物的價值顯然減少或顯有減少之虞時。

　　(五)乙方認(rèn)為甲方借款運用不當(dāng)時。

　　(六)乙方依前五項規(guī)定占有抵押物，甲方或第三人拒絕交付時，乙方得申請法院強制執(zhí)行。

　　(七)乙方因占有抵押物所有的損失及支出的費用，均由甲方負(fù)責(zé)賠償。抵押物被占有后所生孽息，乙方占有權(quán)收取，以之抵償收取孽息的費用及甲方債務(wù)。

　　(八)已發(fā)展有處分抵押物，應(yīng)依擔(dān)保法的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　十一、甲方應(yīng)具備乙方認(rèn)可的保證人，以為甲方履行本合同所定的一切給付責(zé)任的保證。保證人并愿以本合同為證，聲明放棄先訴抗辯權(quán)暨民法保證各法條內(nèi)有關(guān)保證人的一切權(quán)利。十二、甲方愿接受乙方對于借款用途的監(jiān)督及對于甲方業(yè)務(wù)財務(wù)核算的稽核。乙方因行使監(jiān)督稽核之權(quán)而需甲方提供任何有關(guān)資料時，甲方應(yīng)即照辦，但乙方并無監(jiān)督或稽核的義務(wù)。

　　十三、本合同所定給付義務(wù)，以乙方營業(yè)所在地為履行地。如因本合同所訂事項而涉訴時，不論當(dāng)時甲方或抵押物提供人或營業(yè)所所在地，或其國籍有無變更，均以法院為第一審管轄法院。

　　十四、本合同書所載甲方、乙方、抵押物提供人、連帶保證人均包括其繼承人、法定代理人、破產(chǎn)管理人或遺產(chǎn)管理人。甲方、抵押物提供人及連帶保證人等統(tǒng)一本合同，乙方代表人變更時，承受其職務(wù)之人，即當(dāng)然為本合同書權(quán)利義務(wù)主體代表人，毋庸為變更的登記。

　　十五、出本合同所定的條款外，凡乙方現(xiàn)在或?qū)硭営谫J款有關(guān)的各項章則以及金融業(yè)現(xiàn)在或?qū)硭m用的一切有關(guān)章則，甲方均愿遵守，絕無異議。

　　十六、本合同有效期限自立約日起至年月日止。屆滿未清償時得延長期限，本合同副本共份。

　　甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

　　代表人(簽字)：代表人(簽字)：

　　住址：

　　抵押物提供人：

　　連帶保證人：

　　年月日