有關(guān)抵押合同范文錦集九篇

　　隨著法律觀念的日漸普及，合同對我們的約束力越來越不可忽視，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。相信很多朋友都對擬合同感到非�？鄲腊�，以下是小編為大家收集的抵押合同9篇，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

抵押合同 篇1

　　抵押人（以下簡稱甲方）：

　　抵押權(quán)人（以下簡稱乙方）：

　　茲因甲方為擔(dān)保乙方對于其所有的債權(quán)，將由甲方提供抵押物，為乙方設(shè)定抵押權(quán)，并約定條款如下：

　　一、所擔(dān)保的債權(quán)：包括本金_________元（在本合同有效期間內(nèi)，得分次循環(huán)動用，但在同一時間，其動用總額以上開金額為最高限額）及其利息，逾期利息，既違約金以及債務(wù)不履行致乙方蒙受損害的賠償。至債權(quán)實際金額及各種利息違約金的計算方法以及債務(wù)的清償期，另立借據(jù)，透支約據(jù)、本票、約定書、委任保證合同為憑，并作為本合同的附件，各該附件所規(guī)定事項的效力與本合同同。

　　二、抵押物：_________牌_________型汽車_________輛，車輛牌號為：_________，發(fā)動機號為：_________，車架號為：_________。上述用于抵押的車輛為__________________所有。

　　三、本合同所擔(dān)保的債務(wù)縱未屆清償期，乙方亦可以隨時通知甲方清償其全部或一部，甲方愿即照辦，絕無異議。

　　四、抵押物于登記后如有粘貼標(biāo)簽或烙印的必要時，甲方應(yīng)協(xié)助乙方或登記機關(guān)辦理。其因此而支出的費用，全部應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。

　　五、甲方及抵押物提供人切實聲明：上述抵押物完全為甲方或抵押物提供人合法所有，并與任何

　　保證決不擅自遷移。抵押物為交通工具，經(jīng)乙方同意得由甲方或抵押物提供人或其他

　　表人變更時，承受其職務(wù)之人，即當(dāng)然為本合同書權(quán)利義務(wù)主體的代表人，毋庸為變更的登記。

　　十五、除本合同所訂的條款外，凡乙方現(xiàn)在或?qū)�業(yè)所訂與貸款有關(guān)的各項章則以及金融業(yè)現(xiàn)在或?qū)�來所適用的一切有關(guān)章則，甲方均愿遵守，決無異議。

　　十六、本合同有效期限自立約日起至_________年_________月_________日止。屆期未清償時得延長期限。本合同副本共_________份。

　　甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________

　　代表人（簽字）：_________ 代表人（簽字）：_________

　　住址：_________

　　抵押物提供人（簽字）：_________

　　連帶保證人（簽字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________

抵押合同 篇2

　　鑒于_________銀行_________分行（以下簡稱“_________銀行”）應(yīng)_________公司（以下簡稱“_________公司”）的要求，就聯(lián)合牽頭人為_________公司安排的銀團貸款，同意向_________公司（以下簡稱“代理行”）和_________銀行（以下簡稱“聯(lián)合牽頭行”）出具擔(dān)保函，_________公司及其股東，即_________公司（以下簡稱“股東”）與_________銀行簽訂本行業(yè)股權(quán)抵押簡同（以下簡稱“抵押合同”），各方在此保證承擔(dān)以下責(zé)任：

　　第一條 _________公司同意將_________大廈的建筑物及其所屬的一切設(shè)施、財產(chǎn)、_________公司的營業(yè)收入及一切收益和權(quán)利（以下統(tǒng)稱“一切資產(chǎn)”）抵押給_________銀行，_________銀行對一切資產(chǎn)擁有第一抵押權(quán)和第一留置權(quán)，股東同意將上述一切資產(chǎn)的股東所有權(quán)及股東對_________公司的一切權(quán)益（以下簡稱“股權(quán)”）抵押給_________銀行，但股東在本抵押合同項下對_________銀行的責(zé)任只限于其股權(quán)。

　　第二條 在_________大廈的建造期間，由于一切資產(chǎn)尚未全部形成，_________公司同意將與_________大廈的建造有關(guān)的以其為“受益人”、“臺頭人”、“收貨人”的履約保函（如果有）、承包合同和保險單據(jù)及其一切有價證券與物權(quán)憑證先行抵押給_________銀行。在_________大廈建筑物區(qū)屬于_________公司所有的一切設(shè)備、材料、財產(chǎn)等也抵押給_________銀行。

　　第三條 _________大廈建成開業(yè)后，_________公司同意將其所擁有的一切資產(chǎn)，無論是固定資產(chǎn)或是流動資產(chǎn)，無論是現(xiàn)時或?qū)�來存放在任何銀行的任何種類的、到期的或未到期的全部存款，均抵押給_________銀行。

　　第四條 _________銀行同意在_________銀行根據(jù)本合同第六條的規(guī)定行使本抵押合同賦予的權(quán)力之前，_________公司有權(quán)使用和經(jīng)營_________大廈，并且在正常的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)運用一切資產(chǎn)。

　　第五條 在聯(lián)合牽頭行和／或代理行沒有要求_________銀行履行其保函項下的責(zé)任的前提下，各方同意對_________大廈建造有關(guān)的履約保函、承包合同和保險單據(jù)的任何賠償，需付給_________公司用以完成_________大廈和維持正常營業(yè)及償還貸款合同項下的貸款本息。

　　第六條 在_________公司沒有違反貸款合同中償還貸款本金及所發(fā)生的利息的規(guī)定，并且聯(lián)合牽頭行和／或代理行沒有要求_________銀行履行其保函項下的責(zé)任的前提下，_________公司可以按照貸款協(xié)議和股東間簽訂的_________公司合同（以下簡稱為“合資合同”）的規(guī)定給股東分配紅利，已分配的紅利為股東的私有財產(chǎn)，不受本合同的限制。

　　第七條 _________公司和股東同意，一旦_________銀行履行其擔(dān)保函項下的付款責(zé)任，向銀團償還了部分或全部擔(dān)保金額，或_________公司、或股東違背了本抵押合同中任何條款，_________銀行在_________公司和股東收到_________銀行發(fā)出書面通知書七天后可自動取得一切資產(chǎn)和股權(quán)的所有權(quán)。_________銀行同意如果_________公司或股東在上述七天之內(nèi)，按照要求補償_________銀行的一切損失或彌補該違約行為。

抵押合同 篇3

　　抵押權(quán)人：_____________（以下簡稱“甲方”）

　　法定代表人：___________，職務(wù)：___________

　　營業(yè)執(zhí)照號碼：_____________________

　　地址：_____________________________

　　郵政編碼：________________

　　聯(lián)系方式：________________

　　電話：_________ ，傳真：______________

　　電子郵件：________________

　　抵押人：_________________ （以下簡稱“乙方”）

　　營業(yè)執(zhí)照號碼：_____________________

　　地址：_____________________________

　　郵政編碼：________________

　　聯(lián)系方式：________________

　　電話：_________ ，傳真：______________

　　電子郵件：________________

　　甲、乙雙方于_____年_____月____日簽署了編號為_____的《借款合同》（以下簡稱“借款合同”），為了保障甲方在該合同項下債權(quán)的安全，雙方根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》、《探礦權(quán)采礦權(quán)轉(zhuǎn)讓管理辦法》、《礦業(yè)權(quán)出讓轉(zhuǎn)讓管理暫行規(guī)定》等法律、法規(guī)、規(guī)章及有關(guān)政策規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方以其合法擁有的采礦權(quán)向甲方設(shè)定抵押擔(dān)保一事訂立本合同，以資共同遵守。

　　第一條 抵押物

　　1、甲方向乙方設(shè)定抵押的合同項下的采礦權(quán)（以下簡稱“抵押物”），其采礦許可證編號為：_________，有效期自 ____年___月____日至____年____月____日，審批發(fā)證機關(guān)為_______ （以下簡稱“發(fā)證機關(guān)”）。采礦許可證的復(fù)印件見本合同附件一。

　　2、抵押物系乙方通過_________的方式，于____年____月____日依法獲得的。

　　3、抵押物的礦區(qū)地理位臵為：______________。

　　4、抵押物的礦區(qū)范圍坐標(biāo)為：______________。

　　5、抵押物的礦區(qū)面積為：__________________。

　　6、抵押物的開采礦種為：__________________。

　　7、抵押物的生產(chǎn)規(guī)模為：__________________。

　　8、截止 年月，抵押物占有且經(jīng)備案的資源儲量情況如下 。

　　9、雙方確認(rèn)或經(jīng)評估的抵押物價值為：人民幣________萬元整。雙方確認(rèn)認(rèn)書或抵押物的評估報告原件見本合同附件二。

　　第二條 擔(dān)保的債權(quán)

　　1、本合同項下被擔(dān)保的主債權(quán)為借款合同項下的借款本金。

　　2、本合同所稱“到期（屆滿）”包括主債務(wù)履行期屆滿和甲方宣布提前到期的情形。

　　3、抵押擔(dān)保范圍包括但不限于本合同項下的借款本金、利息、損害賠償金、以及甲方為實現(xiàn)抵押權(quán)所發(fā)生的訴訟費、財產(chǎn)保全費等其他相關(guān)費用。

　　4、本合同抵押權(quán)的效力及于礦區(qū)范圍內(nèi)的全部基礎(chǔ)設(shè)施和地上附著物。

　　5、甲方對抵押物享有第一順位的優(yōu)先受償權(quán)，其行使本合同項下的權(quán)利時無須首先或同時向借款人或其他擔(dān)保人追索，而可按法律規(guī)定從處臵抵押物所得價款中優(yōu)先受償。

　　第三條 抵押合同的備案

　　本合同簽訂后的10日內(nèi)，甲、乙雙方共同向發(fā)證機關(guān)提交辦理抵押備案所需的全部材料，包括但不限于：申請采礦權(quán)抵押備案的報告；采礦權(quán)抵押申請書；____縣（市、區(qū)）、州（市）國土資源主管部門出具的乙方按規(guī)定繳納采礦權(quán)使用費、采礦權(quán)價款及礦產(chǎn)資源補償費的證明材料、采礦權(quán)權(quán)屬無爭議及是否同意抵押的意見；由資源稅征收管理部門出具的資源稅繳納情況的證明材料；采礦許可證正本、副本復(fù)印件；雙方確認(rèn)的抵押物價值說明或采礦權(quán)價款評估報告；雙方有關(guān)證照復(fù)印件；抵押合同；發(fā)證機關(guān)要求提交的其他材料。

　　第四條 乙方的陳述、保證和承諾

　　1、乙方向甲方陳述和保證，截止到抵押備案之日：

　�。�1）抵押物的采礦許可證是真實、合法、有效的；乙方對抵押物擁有完整無瑕疵的權(quán)利；

　　（2）抵押物不存在與其他礦權(quán)重疊或交叉的情形；

　�。�3）乙方遵守了有關(guān)法律、法規(guī)關(guān)于勞動安全、土地復(fù)墾和環(huán)境保護的規(guī)定；

　　（4）乙方不存在未經(jīng)審查批準(zhǔn)擅自出租、非法承包、轉(zhuǎn)讓或與他人合作開采的行為；

　�。�5）乙方不存在采用破壞性開采方法開采礦產(chǎn)資源的行為；

　�。�6）抵押物未設(shè)定其他任何抵押權(quán)；

　�。�7）抵押物不存在任何涉及訴訟或被司法查封、凍結(jié)的情況；

　�。�8）乙方已依法辦理了采礦用地報批手續(xù)；

　�。�9）乙方已完成了簽署本合同所需的一切授權(quán)、批準(zhǔn)（除發(fā)證機關(guān)的批準(zhǔn)外）等程序；乙方設(shè)定本合同項下的抵押，不會違反其公司章程，不會違反其與其他任何第三方簽署的協(xié)議。

　　2、乙方承諾：本合同簽署后，乙方仍將依法履行礦業(yè)權(quán)人各項義務(wù)，以確保抵押物的合法、有效存續(xù)，并確保抵押物始終符合法律、法規(guī)、規(guī)章及政策規(guī)定的轉(zhuǎn)讓條件。

　　第五條 乙方的報告義務(wù)

　　1、抵押期間，乙方應(yīng)每月向甲方提交一份書面報告（以下簡稱“定期報告”），該報告應(yīng)包括但不限于以下內(nèi)容：

　�。�1）乙方的生產(chǎn)和銷售情況；

　　（2）借款資金的使用情況；

　�。�3）抵押物礦區(qū)的開采情況、礦產(chǎn)品的銷售情況；

　�。�4）乙方履行安全生產(chǎn)及環(huán)境保護義務(wù)的各項情況；

　　（5）與抵押物有關(guān)的各項稅、費的繳納和支付情況；

　�。�6）可能導(dǎo)致抵押物不能通過年度檢查或延續(xù)登記的各種因素、情況（如有）。

　　2、抵押期間，除本合同五1所述的定期報告外，甲方還有權(quán)隨時要求乙方提供與抵押物有關(guān)的各種情況的臨時報告（以下簡稱“臨時報告”）。乙方應(yīng)在收到甲方的該書面要求后日內(nèi)向甲方提供臨時報告。

　　3、抵押期間，抵押物存在以下情形之一的，乙方應(yīng)毫不遲延地向甲方作出口頭或書面報告：

　�。�1）無論何種原因，抵押物的價值可能或者已經(jīng)發(fā)生實質(zhì)性貶損的；

　�。�2）抵押物難以通過年度檢查或獲得延續(xù)登記的；

　�。�3）抵押物可能或者已經(jīng)被國土資源部門注銷或吊銷的。

　　4、抵押期間，乙方擬轉(zhuǎn)讓抵押物的，需事先向甲方提交書面報告，該書面報告應(yīng)載明擬受讓人姓名/名稱、擬轉(zhuǎn)讓的價格和條件。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓抵押物。

　　第六條 違約責(zé)任

　　1、乙方所做的陳述、保證和承諾與實際情況有任何出入，或乙方違反了其所作的任何陳述、保證和承諾或合同第五條項下的'報告義務(wù)的，甲方有權(quán)宣布借款提前到期，就抵押物行使抵押權(quán)，并要求乙方承擔(dān)由此給甲方造成的損失。

　　2、抵押期間，乙方違反或未履行其法定義務(wù)，致使抵押物不能通過年度檢查、獲得延續(xù)登記，或被國土資源部門依法注銷或吊銷的，甲方有權(quán)宣布貨款提前到期，并要求乙方承擔(dān)由此給其造成的一切直接或間接損失。

　　第七條 抵押權(quán)的實現(xiàn)

　　1、借款合同項下的債務(wù)履行期屆滿（包括因借款人違約或/及抵押人違反陳述與保證、特別約定事項等導(dǎo)致債務(wù)被宣布提前到期的），甲方未受清償時，或者發(fā)生法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的甲方有權(quán)處分抵押物的情況時，甲、乙雙方可依法協(xié)商共同委托湖南省國土資源交易中心將抵押物進行拍賣或變賣，

　　2、因本條所發(fā)生的費用均由抵押人承擔(dān)，抵押權(quán)人有權(quán)從其處分抵押物所獲的款項中直接劃收。

　　甲方：(簽字蓋章)

　　電話：________________________

　　傳真：________________________

　　地址：________________________

　　郵政編碼：____________________

　　乙方：(簽字蓋章)____________

　　電話：________________________

　　傳真：________________________

　　地址：________________________

　　郵政編碼：____________________

抵押合同 篇4

　　合同編號：

　　抵押人：

　　抵押權(quán)人：

　　甲方（抵押人）：見本合同“立約人信息”條款的約定

　　乙方（抵押權(quán)人）：見本合同“立約人信息”條款的約定

　　為保障乙方債權(quán)的實現(xiàn)，甲方愿意為本合同第十五條約定的主合同項下所形成的債權(quán)提供最高額抵押擔(dān)保。根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以便共同遵守執(zhí)行。

　　第一條 抵押財產(chǎn)

　　一、甲方以本合同“抵押財產(chǎn)清單”所列之財產(chǎn)設(shè)定最高額抵押。

　　二、抵押財產(chǎn)因故換發(fā)新的所有權(quán)或其他權(quán)利證書（明），導(dǎo)致本合同

　　“抵押財產(chǎn)清單”或者乙方收執(zhí)的他項權(quán)利（抵押權(quán)）證書或抵押權(quán)證明文件與上述新的權(quán)利證書（明）或登記機關(guān)的登記簿相關(guān)記載不一致的，甲方不得以此為由拒絕承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

　　三、除非雙方另有約定或法律另有規(guī)定，抵押財產(chǎn)上因附合、混合、加工、改建等原因而新增的物也作為乙方債權(quán)的抵押擔(dān)保，甲方應(yīng)根據(jù)乙方的要求辦理必要的抵押登記等手續(xù)。

　　四、如果抵押財產(chǎn)因自然因素或者第三人行為毀損、滅失、被侵害、價值減少、脫離甲方控制，抵押財產(chǎn)權(quán)屬發(fā)生爭議或權(quán)利證書（明）被注銷，甲方均應(yīng)立即通知乙方，并應(yīng)按照乙方要求提供新的擔(dān)保。

　　第二條 擔(dān)保范圍及擔(dān)保責(zé)任的最高限額

　　一、本最高額抵押的擔(dān)保范圍見本合同第十六條的約定。

　　二、本最高額抵押項下?lián)�保�?zé)任的最高限額依本合同第十六條的約定。如甲方根據(jù)本合同履行擔(dān)保義務(wù)的，該最高額按履行的金額相應(yīng)遞減。

　　三、本最高額抵押的債權(quán)確定期間為主合同約定的借款額度有效期間。

　　四、被擔(dān)保的債權(quán)項下的利息、罰息、違約金、賠償金、墊款、各種應(yīng)付費用的實際形成時間即使超出債權(quán)確定期間，仍然屬于本最高額抵押的擔(dān)保范圍。

　　第三條 抵押登記

　　本合同簽訂后，甲方應(yīng)在乙方要求的時限內(nèi)到相應(yīng)的登記部門辦理抵押登記手續(xù)。甲方應(yīng)于抵押登記完成之日將抵押財產(chǎn)的他項權(quán)利證書、抵押登記文件正本原件及其他權(quán)利證書交乙方持有。

　　第四條 主合同變更

　　一、甲方同意，乙方與債務(wù)人簽訂主合同或?qū)χ骱贤�進行任何變更（包括但不限于延長債務(wù)履行期限或增加債權(quán)本金金額），均無需通知甲方，甲方仍應(yīng)在本合同約定的最高額以及擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

　　二、甲方的擔(dān)保責(zé)任不因出現(xiàn)下列任一情況而減免：

　�。ㄒ唬┮曳桨l(fā)生改制、合并、兼并、分立、增減資本、合資、聯(lián)營、更名等情形；

　　（二）乙方委托第三方履行其在主合同項下的義務(wù)。

　　三、主合同項下債權(quán)轉(zhuǎn)移給第三人的， 本合同項下的擔(dān)保隨之轉(zhuǎn)讓，甲方應(yīng)協(xié)助乙方及該第三人辦理抵押變更登記手續(xù)。

　　四、主合同項下債權(quán)或債務(wù)的轉(zhuǎn)移行為未生效、無效、被撤銷、被解除，甲方仍按照本合同對乙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

　　第五條 抵押財產(chǎn)的占有與保管

　　一、甲方應(yīng)妥善地對抵押財產(chǎn)進行占有、保管和維修保養(yǎng)，合理使用抵押財產(chǎn)，維持抵押財產(chǎn)完好，按時繳納與抵押財產(chǎn)相關(guān)的各項稅費。乙方有權(quán)對抵押財產(chǎn)進行檢查，并可要求甲方將抵押財產(chǎn)權(quán)利憑證的正本交乙方保管。

　　二、甲方委托或同意第三方占有、保管、使用抵押財產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)告知該第三方乙方抵押權(quán)的存在，并要求其保持抵押財產(chǎn)的完好、接受乙方對抵押財產(chǎn)的檢查以及不妨礙乙方實現(xiàn)抵押權(quán)。甲方不因此免除前款中的義務(wù)，同時應(yīng)對該第三方的行為承擔(dān)責(zé)任。

　　三、抵押財產(chǎn)造成人身或財產(chǎn)損害的，應(yīng)由甲方自行承擔(dān)賠償責(zé)任。如果乙方因此遭到索賠而承擔(dān)了責(zé)任，或為甲方墊付了賠償金，則乙方有權(quán)向甲方追償。

　　第六條 抵押財產(chǎn)的保險

　　一、除非雙方另有約定，甲方應(yīng)根據(jù)有關(guān)法律及乙方指定的險種、保險期限、投保金額辦理抵押財產(chǎn)的保險。保險人應(yīng)當(dāng)具備法定資質(zhì)和良好信譽。

　　二、保險單內(nèi)容應(yīng)當(dāng)符合乙方的要求，不得附有損害乙方權(quán)益的限制性條件。保險單上應(yīng)特別注明：乙方為保險賠償金的優(yōu)先受償人（第一受益人）；變更保險單應(yīng)經(jīng)過乙方書面同意；一旦發(fā)生保險事故，保險人應(yīng)將保險賠償金直接劃付至乙方指定的賬戶。抵押財產(chǎn)已投保但保險單未注明上述內(nèi)容的，應(yīng)對保險單作出相應(yīng)的批注或變更。

　　三、甲方應(yīng)確保保險連續(xù)有效，不得以任何理由致使保險中斷、撤銷、失效，或者致使保險人減免賠償責(zé)任，或者不經(jīng)乙方同意變更保險單。如果保險期間屆滿時，甲方擔(dān)保的債權(quán)未全部受償?shù)�，甲方�?yīng)當(dāng)續(xù)保，對保險期間作相應(yīng)延長。

　　四、甲方應(yīng)于本合同簽訂之日（抵押財產(chǎn)續(xù)保的，則為續(xù)保完成之日）起五個工作日內(nèi)將抵押財產(chǎn)的保險單正本交付乙方，并且在乙方預(yù)留有關(guān)保險索賠或保險權(quán)益轉(zhuǎn)讓所必需的文件。

　　五、就抵押財產(chǎn)取得的保險賠償金，乙方有權(quán)選擇下列方法進行處理，甲方應(yīng)協(xié)助辦理有關(guān)手續(xù)：

　�。ㄒ唬┙�(jīng)乙方同意，用于修復(fù)抵押財產(chǎn)，以恢復(fù)抵押財產(chǎn)價值；

　　（二）清償或提前清償主合同項下債務(wù)本息及相關(guān)費用；

　　（三）按照乙方要求轉(zhuǎn)為動產(chǎn)質(zhì)押或權(quán)利質(zhì)押，用于擔(dān)保主合同項下的債務(wù)；

　�。ㄋ模┘追教峁┓�合乙方要求的新的擔(dān)保后，由甲方自由處分。

　　甲乙雙方有關(guān)抵押財產(chǎn)保險的約定見本合同第十七條。

　　第七條 對甲方處分抵押財產(chǎn)的限制

　　一、未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得以任何方式處分抵押財產(chǎn)，包括但不限于放棄、出租（包括原租賃合同到期后續(xù)租或修改租賃合同）、贈予、轉(zhuǎn)讓、出資、重復(fù)擔(dān)保、遷移、改為公益用途、與其他物添附或改建、分割。

　　二、甲方經(jīng)乙方書面同意處分抵押財產(chǎn)的，處分抵押財產(chǎn)而獲得的價款或其他款項應(yīng)當(dāng)存入乙方指定的賬戶。乙方有權(quán)選擇本合同第六條第五款第（一）至

　�。ㄋ模╉椉s定的任一方法對上述款項進行處理，甲方應(yīng)協(xié)助辦理有關(guān)手續(xù)。

　　第八條 第三方妨礙

　　一、如果抵押財產(chǎn)被國家征收、征用、拆除、沒收、無償收回，或者抵押財產(chǎn)被第三方查封、凍結(jié)、扣押、監(jiān)管、留置、拍賣、強行占有、毀損或者進行其他處置，甲方應(yīng)當(dāng)立即通知乙方，并及時采取制止、排除或補救措施，防止損失擴大；若乙方提出要求，甲方應(yīng)提供符合乙方要求的新?lián)��！?/p>

　　二、抵押財產(chǎn)發(fā)生前款情形后的剩余部分仍作為乙方債權(quán)的抵押擔(dān)保。甲方因上述原因取得的賠償金或補償金，應(yīng)存入乙方指定的賬戶。乙方有權(quán)選擇本合同第六條第五款第（一）至（四）項約定的任一方法對上述款項進行處理，甲方應(yīng)協(xié)助辦理有關(guān)手續(xù)。

　　第九條 抵押權(quán)實現(xiàn)

　　一、債務(wù)人不履行主合同項下到期債務(wù)（包括依照主合同約定被宣布提前到期的債務(wù)），或違反主合同的其他約定，乙方有權(quán)行使抵押權(quán)利。

　　二、本合同“抵押財產(chǎn)清單”記載的或雙方另行約定的抵押財產(chǎn)價值（下稱“暫定價值”），無論是否記載于登記機關(guān)的登記簿，均不表明抵押財產(chǎn)的最終價值，其最終價值為乙方處分抵押財產(chǎn)所得價款在扣除各項稅費后的凈額。

　　若以抵押財產(chǎn)抵償乙方債權(quán)的，上述暫定價值并不作為抵押財產(chǎn)抵償乙方債權(quán)的依據(jù)，屆時抵押財產(chǎn)的價值應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致或依法公平評估確定。

　　三、乙方處分抵押財產(chǎn)所得價款，在支付變賣或拍賣過程中的費用（包括但不限于保管費、評估費、拍賣費、過戶費、稅款、國有土地使用權(quán)出讓金等）后，優(yōu)先用于清償?shù)盅贺敭a(chǎn)擔(dān)保的債務(wù)，剩余價款退還甲方。

　　四、甲方與債務(wù)人為同一人的，乙方可以對甲方的抵押財產(chǎn)之外的財產(chǎn)申請強制執(zhí)行，且不以放棄抵押權(quán)或必須先處分抵押財產(chǎn)為前提條件。

　　五、甲方不得以任何方式（包括作為或不作為）妨礙乙方實現(xiàn)抵押權(quán)。

　　六、無論乙方對主合同項下的債權(quán)是否擁有其他擔(dān)保（包括但不限于保證、抵押、質(zhì)押、保函、備用信用證等擔(dān)保方式），不論上述其他擔(dān)保何時成立、是否有效、不論其他擔(dān)保是否由債務(wù)人自己所提供、乙方是否向其他擔(dān)保人提出權(quán)利主張，也不論是否有第三方同意承擔(dān)主合同項下的全部或部分債務(wù)，甲方在本合同項下的擔(dān)保責(zé)任均不因此減免，乙方均可直接要求甲方依照本合同約定在其擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，甲方不提出任何異議。

抵押合同 篇5

　　抵押人： （以下簡稱“甲方”）

　　地址： 郵編：

　　法定代表人： 營業(yè)執(zhí)照號碼

　　聯(lián)系方式：

　　抵押權(quán)人： （以下簡稱“乙方”）

　　地址： 郵編：

　　法定代表人： 營業(yè)執(zhí)照號碼

　　聯(lián)系方式：

　　債務(wù)人： （以下簡稱“丙方”）

　　地址： 郵編：

　　法定代表人： 營業(yè)執(zhí)照號碼

　　聯(lián)系方式：

　　1。 年 月日，本合同乙方與丙方簽訂的編號為 的《 合同》（以下簡稱“主合同”，詳見附件1）。

　　2。 甲方自愿以其在建工程作為抵押物，擔(dān)保丙方按期履行付款義務(wù)。

　　經(jīng)平等協(xié)商，各方就抵押擔(dān)保相關(guān)事宜達成一致并簽訂本合同，以資共同信守。

　　一、主債權(quán)

　　1。本合同所擔(dān)保的主債權(quán)為：依據(jù)主合同約定 _________ 。

　　二、抵押物

　　1．坐落位置：_________區(qū)_________街路_________號（詳見附件2《抵押物清單》）。

　　2．用途：_________，建筑結(jié)構(gòu)：_________。

　　3．建筑面積： ，占地面積： 。

　　4．已完成部分：層數(shù)_________ 建筑面積_________平方米。

　　5。 竣工時間：

　　6．土地使用權(quán)取得方式： 出讓/劃撥 使用年限： 年 月 日起至 年 月 日止。

　　7．證件（詳見附件3—7）：

　　（1）國有土地使用證號：

　�。�2）建設(shè)用地規(guī)劃許可證號：

　�。�3）建設(shè)工程規(guī)劃許可證號：

　�。�4）建設(shè)工程開工許可證號：

　�。�5）開工許可證號：

　　（6）預(yù)售/銷售許可證號：

　　8。其他： 【配套、裝修等】

　　三、抵押物價值及抵押率

　　1。本合同項下抵押物共作價人民幣（大寫） 元整，抵押率為百分之 —，實際抵押額為人民幣（大寫） 元整。

　　四、擔(dān)保范圍

　　1。抵押物的擔(dān)保范圍為主債權(quán)、違約金和實現(xiàn)主債權(quán)的費用（仲裁、訴訟費用、差旅費、律師費等等）。

　　五、抵押登記

　　1。各方應(yīng)于本合同簽訂后 5個工作日內(nèi)向登記機關(guān)提交抵押登記申請及相關(guān)資料：

　　2。乙方應(yīng)于抵押權(quán)消滅后5個工作日內(nèi)，向登記機關(guān)送達撤銷抵押登記的通知，協(xié)助甲方辦理撤銷登記手續(xù)。

　　3。各方應(yīng)當(dāng)協(xié)力提供登記所需文件、資料等。

　　（1）甲方：

　�。�2）乙方：

　　（3）丙方：

　　4。因抵押登記和撤銷登記所發(fā)生的費用，由各方依據(jù)國家及登記機關(guān)的規(guī)定承擔(dān)；無相關(guān)規(guī)定的，由各方承擔(dān)各自的費用。

　　六、抵押物的使用與處分

　　1。抵押物由甲方占有、使用，全部收益歸甲方所有。

　　2。未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自出售抵押物，但是丙方提前清償債務(wù)或另行提供擔(dān)保的除外。

　　3。抵押物滅失的，丙方應(yīng)當(dāng)另行提供擔(dān)�；蛱崆扒鍍攤鶆�(wù)，乙方可以就因抵押物滅失而取得的賠償行使物上代位權(quán)。

　　七、行使抵押權(quán)的條件

　　1。出現(xiàn)下列情況之一時，乙方有權(quán)依法處分抵押物：

　　（1）主合同約定的付款期限屆滿，丙方未依約支付合同價款的；

　�。�2）丙方被宣告解散、破產(chǎn)的。

　　2。處分抵押物所得價款，不足以償還主債務(wù)的，乙方有權(quán)另行追索；價款償還主債務(wù)后還有剩余的，乙方應(yīng)退還甲方。

　　3。乙方行使抵押權(quán)后，甲方有權(quán)向丙方追償。

　　八、抵押權(quán)的消滅

　　出現(xiàn)下列情形之一時，抵押權(quán)消滅：

　　（1）主債權(quán)消滅；

　�。�2）抵押權(quán)實現(xiàn)；

　　（3）法律規(guī)定的其他情形。

　　九、違約責(zé)任

　　1。由于甲方保管不善，造成抵押物毀損的，乙方有權(quán)要求恢復(fù)原狀，或要求丙方提供其他擔(dān)保或提前支付合同價款。

　　2。未經(jīng)抵押人同意，乙方與丙方變更延長主合同付款期限的，可自行解除本合同，。

　　十、爭議解決方式

　　因履行本合同產(chǎn)生的糾紛，經(jīng)各方協(xié)商仍無法解決的，任何一方可以向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

　　十一、合同的生效

　　本合同自各方代表人簽字并加蓋單位印章之日起生效。

　�。ù隧摕o正文）

　　此頁系合同簽署頁

　　甲方：（印章）

　　代表人：

　　乙方：（印章）

　　代表人：

　　丙方：（印章）

　　代表人：

　　簽訂時間： 年 月 日

　　簽訂地點：XXXX

抵押合同 篇6

　　合同編號：_______________

　　合同簽訂日期：___________

　　合同簽訂地點：___________

　　抵押人（以下稱甲方）：________________________________________＿

　　抵押權(quán)人（以下稱乙方）：________________________________________

　　為確保________號合同（以下簡稱主合同）的履行，甲方愿意以自有財產(chǎn)作抵押。乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財產(chǎn)抵押。甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，按以下條款訂立本合同：

　　第一條甲方用作抵押的財產(chǎn)（詳見抵押財產(chǎn)清單）。

　　第二條本合同項下抵押財產(chǎn)共作價（大寫）人民幣________萬元整，抵押率為________%，實際抵押額為________萬元整。

　　第三條甲方應(yīng)妥善保管抵押物，在抵押期間負(fù)有維修、保養(yǎng)、保證完好無損的責(zé)任，并隨時接受乙方的檢查。

　　第四條抵押財產(chǎn)中的________必須由甲方辦理財產(chǎn)保險，并將保險單交乙方保存。

　　第五條在本合同有效期內(nèi)，甲方不得出售和饋贈抵押財產(chǎn)；甲方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項下抵押財產(chǎn)的，應(yīng)取得乙方書面同意。

　　第六條抵押財產(chǎn)意外毀壞的風(fēng)險承擔(dān)：

　　第七條本合同項下有關(guān)公證、保險、鑒定、登記、運輸、保管等費用由甲方承擔(dān)。

　　第八條本合同生效后，如需變更合同條款，應(yīng)經(jīng)抵押人同意并達成書面協(xié)議。

　　第九條本合同有效期內(nèi)，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后的機構(gòu)承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同項下義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，抵押財產(chǎn)由乙方提前處分，以所獲價款優(yōu)先受償。

　　第十條出現(xiàn)下列情況之一時，乙方有權(quán)依法定方式處分抵押財產(chǎn)。

　　1．主合同約定的償債期限已到，債務(wù)未依約償還或所延期限屆滿仍不能償還；或.

　　2．債務(wù)人被宣告解散、破產(chǎn)；或

　　3．債務(wù)人死亡而無繼承人履行合同。

　　處理抵押財產(chǎn)所得價款，不足以償還債務(wù)和費用的，乙方有權(quán)另行追索；價款償還債務(wù)還有余的，乙方應(yīng)退還給甲方。

　　第十一條主合同債務(wù)人按期償還債務(wù)的，抵押權(quán)終止。經(jīng)抵押登記的財產(chǎn)，乙方應(yīng)偕同甲方到登記機關(guān)辦理核銷登記。

　　第十二條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除合同的，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。協(xié)議未達成前，本合同條款仍然有效。

　　第十三條違約責(zé)任：

　　1．因甲方保管不善，造成抵押財產(chǎn)毀損，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)抵押財產(chǎn)原狀，或提供經(jīng)乙方認(rèn)可的抵押財產(chǎn)。

　　2．甲方違反本合同第五條規(guī)定，擅自處分抵押財產(chǎn)的，乙方視情況要求甲方恢復(fù)原狀，并可提前收回主合同項下的債權(quán)，并可要求甲方支付該債權(quán)總額________%的違約金。

　　3．甲方隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、產(chǎn)權(quán)爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)權(quán)限等情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)予賠償。

　　4．甲、乙任何一方違反本合同第十二條規(guī)定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц吨骱贤�項下被�?dān)�？傤~________%的違約金。

　　5．本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)抵押人同意，變更主合同條款或轉(zhuǎn)讓主合同項下的權(quán)利義務(wù)的，甲方可自行解除本合同。

　　第十四條爭議解決方式：

　　凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，應(yīng)提交中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會，按照申請仲裁時該會實施的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

　　第十五條雙方商定的其它事項：

　　1．________________________________________________

　　2．________________________________________________；

　　3．________________________________________________。

　　第十六條本合同由甲、乙雙方法定代表人或主要負(fù)責(zé)人簽字并加蓋單位公章，并經(jīng)登記后生效。

　　第十七條本合同正本一式份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：（印章）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　授權(quán)代表（簽字）：＿＿＿＿＿＿＿＿

　　________年________月________日

　　乙方：（印章）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　授權(quán)代表（簽字）：＿＿＿＿＿＿＿＿

　　________年________月________日

抵押合同 篇7

　　《物權(quán)法》第十五條規(guī)定“當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，自合同成立時生效;未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。”但是《物權(quán)法》沒有明確規(guī)定，抵押合同除合同有約定外，自成立時生效，同樣也沒有約定質(zhì)押合同除合同有約定外自成立時生效。但是目前通說卻是，這兩種合同除合同另有約定外，自合同成立時生效，是否登記或移交質(zhì)物占有權(quán)不再時合同是否生效的依據(jù)。

　　《物權(quán)法》生效在后，《擔(dān)保法》生效在前，新舊法發(fā)生沖突時，按照新法優(yōu)于舊法的法理，適用《物權(quán)法》。但是如果按照一般法和特殊法相沖突時，適用特殊法的規(guī)則，那么就得適用《擔(dān)保法》。再說《物權(quán)法》第十五條，明確該條的適用前提是“除法律另有規(guī)定或者合同另有約定”，也就是說這條是一般性約定，只要有其他法律對物權(quán)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅的合同生效時間有其他規(guī)定的，依照其他法律的規(guī)定執(zhí)行。因此，不論是按照特殊法優(yōu)于一般的沖突適用規(guī)則，還是按照《物權(quán)法》第十五條本身的理解來看，對抵押合同、質(zhì)押合同生效時間的規(guī)定，都是應(yīng)該適用《擔(dān)保法》的。我認(rèn)為之所以在這個問題上適用《物權(quán)法》是因為《物權(quán)法》第一百七十八條的規(guī)定：“擔(dān)保法與本法的規(guī)定不一致的，適用本法�！边@條就將前面第十五條中“除了法律另有規(guī)定”中的法律剔除了《擔(dān)保法》。

抵押合同 篇8

　　甲方身份證

　　乙方 身份證

　　甲方現(xiàn)將牌照為 車輛抵押給乙方，具體協(xié)議如下：

　�。ㄒ唬┸囕v品牌型號 車架號 發(fā)動機號車輛實際行駛公里，顏色 抵押價格為 元。

　　（二）抵押期限為月（天），自 年 月 日起至 年 月 日止。如到期不還款，違約金每天1000元整，違約超過24小時后，乙方有權(quán)處理該抵押車輛的使用權(quán)。

　�。ㄈ�）甲方保證是上述車輛的原車主，享有該車輛的使用權(quán)和名義權(quán)，有權(quán)處理該車輛的使用權(quán)。

　�。ㄋ模┑盅很囕v時甲方向乙方交付相關(guān)的權(quán)屬，權(quán)利證書以及相關(guān)手續(xù)。

　　（五）甲方保證該車輛以后不會變質(zhì)為盜搶、詐騙、租賃、逃逸車輛，如發(fā)生的與保證的不符，造成的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟糾紛由甲方承擔(dān)。

　　（六）甲方保證該車輛是車輛所有人抵押的，如不是車輛所有人抵押的，所發(fā)生的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟糾紛由甲方承擔(dān)。

　�。ㄆ撸┰撥囕v抵押前，應(yīng)當(dāng)面把車內(nèi)的貴重物品取走，如在抵押期間甲方車內(nèi)的遺留物品丟失由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

　�。ò耍┍竞贤�期滿，甲方尚不能還清欠款者，24小時后，乙方將享有該抵押車的轉(zhuǎn)讓、出售、再次轉(zhuǎn)押以及其他方式的處理權(quán)和車輛使用權(quán)。

　�。ň牛┘追奖ＷC該車輛不是租賃、盜搶車輛，是屬于合法手續(xù)車輛，如出現(xiàn)一切經(jīng)濟糾紛和法律責(zé)任由甲方承擔(dān)。

　　本合同一經(jīng)簽訂，不可逆轉(zhuǎn)，簽字后立即生效。

　　簽訂時間： 年月 日

抵押合同 篇9

　　甲方(抵押權(quán)人)： 身份證件號碼：

　　乙方(抵押人)： 身份證件號碼：

　　乙方愿意以自有車輛作抵押借款，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，按以下條款訂立本合同

　　第一條 乙方用作抵押借款給甲方的車輛為：

　　品牌型號: 車身顏色：白色

　　發(fā)動機號： 車牌號碼:蒙A6Y538

　　車輛識別代號：

　　第二條 乙方自愿將符合第一條條款的乙方合法擁有車輛以人民幣(大寫) 抵押給甲方。抵押期限從 年 月 日，到 年 月 日。

　　第三條出現(xiàn)下列情況之一時，甲方有權(quán)依法定方式處理抵押車輛：

　　1.合同約定的還款期限已到，借款人未依約償還借款或所延期限已到仍不能償還借款。

　　2.借款人死亡而無繼承人履行合同;

　　3.借款人被宣告解散、破產(chǎn);處理抵押車所得款項，不足以償還貸款和費用的，甲方有權(quán)另行追索;

　　第四條 抵押車輛由乙方自行保管乙方應(yīng)妥善保管抵押車輛，在抵押期內(nèi)負(fù)有維修、保養(yǎng)，保證完好無損的責(zé)任，并隨時接受甲方的檢查。

　　第五條 在本合同有效期內(nèi)，乙方被宣布解散或破產(chǎn)，抵押車輛不列入破產(chǎn)清算范圍，甲方有權(quán)提前處分其抵押車輛。

　　第六條 本合同生效后，乙方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除合同時，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。協(xié)議未達成前，本合同各條款仍然有效。

　　第七條 本合同以下條款全部履行方可生效

　　1.甲、乙雙方簽字按手印

　　2.本合同簽訂之日起.

　　第八條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方： 乙方：

　　簽約日期： 年 月 日

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