抵押合同

時間：2022-08-30 11:37:18 抵押合同我要投稿

有關抵押合同模板錦集五篇

　　隨著人們法律意識的建立，合同的法律效力與日俱增，正常情況下，簽訂合同必須經過規定的方式。那么大家知道正規的合同書怎么寫嗎？下面是小編精心整理的抵押合同5篇，希望能夠幫助到大家。

有關抵押合同模板錦集五篇

抵押合同篇1

　　鑒于_________銀行_________分行（以下簡稱“_________銀行”）應_________公司（以下簡稱“_________公司”）的要求，就聯合牽頭人為_________公司安排的銀團貸款，同意向_________公司（以下簡稱“代理行”）和_________銀行（以下簡稱“聯合牽頭行”）出具擔保函，_________公司及其股東，即_________公司（以下簡稱“股東”）與_________銀行簽訂本行業股權抵押簡同（以下簡稱“抵押合同”），各方在此保證承擔以下責任：

　　第一條 _________公司同意將_________大廈的建筑物及其所屬的一切設施、財產、_________公司的營業收入及一切收益和權利（以下統稱“一切資產”）抵押給_________銀行，_________銀行對一切資產擁有第一抵押權和第一留置權，股東同意將上述一切資產的股東所有權及股東對_________公司的一切權益（以下簡稱“股權”）抵押給_________銀行，但股東在本抵押合同項下對_________銀行的責任只限于其股權。

　　第二條 在_________大廈的建造期間，由于一切資產尚未全部形成，_________公司同意將與_________大廈的建造有關的以其為“受益人”、“臺頭人”、“收貨人”的履約保函（如果有）、承包合同和保險單據及其一切有價證券與物權憑證先行抵押給_________銀行。在_________大廈建筑物區屬于_________公司所有的一切設備、材料、財產等也抵押給_________銀行。

　　第三條 _________大廈建成開業后，_________公司同意將其所擁有的一切資產，無論是固定資產或是流動資產，無論是現時或將來存放在任何銀行的任何種類的、到期的或未到期的全部存款，均抵押給_________銀行。

　　第四條 _________銀行同意在_________銀行根據本合同第六條的規定行使本抵押合同賦予的權力之前，_________公司有權使用和經營_________大廈，并且在正常的業務范圍內運用一切資產。

　　第五條 在聯合牽頭行和／或代理行沒有要求_________銀行履行其保函項下的責任的前提下，各方同意對_________大廈建造有關的履約保函、承包合同和保險單據的任何賠償，需付給_________公司用以完成_________大廈和維持正常營業及償還貸款合同項下的貸款本息。

　　第六條 在_________公司沒有違反貸款合同中償還貸款本金及所發生的利息的規定，并且聯合牽頭行和／或代理行沒有要求_________銀行履行其保函項下的責任的.前提下，_________公司可以按照貸款協議和股東間簽訂的_________公司合同（以下簡稱為“合資合同”）的規定給股東分配紅利，已分配的紅利為股東的私有財產，不受本合同的限制。

　　第七條 _________公司和股東同意，一旦_________銀行履行其擔保函項下的付款責任，向銀團償還了部分或全部擔保金額，或_________公司、或股東違背了本抵押合同中任何條款，_________銀行在_________公司和股東收到_________銀行發出書面通知書七天后可自動取得一切資產和股權的所有權。_________銀行同意如果_________公司或股東在上述七天之內，按照要求補償_________銀行的一切損失或彌補該違約行為。

抵押合同篇2

　　經中國農業銀行___(下稱貸款方)與___(下稱借款方)充分協商，根據《借款合同條例》和中國農業銀行的有關規定簽訂本合同，共同遵守。

　　第一條自年月日起，由貸款方向借款方提供____(種類)貸款(大寫)____元，用于___，還款期限至__年__月__日，利率按月息_‰計算。貸款利率如遇國家調整，按調整后的新利率和計息方法計算。

　　具體用款、還款計劃如下：

　　分期用款計劃分期還款計劃

　　日期金額日期金額

　　第二條貸款方應在符合國家信貸政策和計劃的前提下，按期、按額向借款方提供貸款。否則，應按違約數額和延期天數付給借款方違約金。違約金數額的計算，與逾期貸款的加息同。

　　第三條借款方愿遵守貸款方的有關貸款辦法規定，并按本合同規定用途使用貸款。否則，貸款方有權停止發放貸款，收回或提前收回已發放的貸款。對違約部分，按規定加收__%利息。

　　第四條借款方應按期償還貸款本息，并以______(詳見清冊)，上述財物的所有權歸______(借款方或第三方)，現作價______元，作為本合同載明借款的抵押財物。借款方到期不能歸還貸款本息，又無特定理由的，貸款方有權處理抵押財物，從中優先受償。對不足受償的貸款，貸款方仍有權向借款方追償。

　　第五條抵押財物由______保管。抵押期間，借款方不得擅自轉讓、買賣抵押財物，不得重復設置抵押。發生上述行為均屬無效。

　　抵押財物的保管方應當保證抵押財物在抵押期間的安全、完整。在抵押貸款本息未清償期間，發生抵押財物毀損、滅失的，由保管方承擔責任。

　　第六條貸款方有權檢查、監督貸款的使用情況和抵押財物的保管情況，了解借款方的計劃執行、經營管理、財務活動、物資庫存等情況。借款方對上述情況應完整如實地提供。對借款方違反借款合同的行為，貸款方有權按有關規定給予信貸制裁。

　　貸款方按規定收回或提前收回貸款，均可直接從借款方存款帳戶中扣收。

　　第七條貸款到期，借款方不能歸還貸款本息，又未與貸款方達成延期協議的，由貸款方按照規定程序處理抵押財物，清償貸款本息。從逾期之日起至貸款全部清償前，貸款方按規定對未清償部分加收%的利息。并隨時可以從借款方的存款帳戶中直接扣收逾期貸款本息。

　　第八條在借款方抵押財物之外的財產不足以清償多個債權人的債務時，借款方愿以其財產(包括應收款項)優先償還所欠貸款方的貸款本息。

　　第九條爭議的解決方式：

　　本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商或調解不成的，按下列第 1 種方式解決：

　　1.提交鹽城仲裁委員會仲裁;

　　2.依法向人民法院起訴。

　　第十條其他

　　第十一條本合同未盡事宜，按國家有關法律規定及銀行有關貸款規定辦理。

　　第十二條本合同經借、貸雙方簽章之日起生效。

　　本合同一式份，借、貸雙方各持一份。

　　借款方

　　借款單位公章

　　(或合同專用章)

　　法定代表人章

　　經辦人章

　　開戶銀行及帳號

　　貸款方

　　貸款單位公章

　　(或合同專用章)

　　負責人章

　　經辦人章

　　簽約日期____年__月__日

　　簽約地點___________

抵押合同篇3

　　擔保協議書

　　甲方：身份證號：

　　乙方：衡水廣泰房地產開發有限公司

　　甲乙雙方經協商，達成如下協議，以資共同遵守：

　　一、甲方債權的確認

　　甲乙雙方共同確認甲方債權為人民幣元，其中包括借款本金元，利息元。

　　二、債權的擔保

　　1、乙方將位于廣泰瑞景城的地下車位號至號，車位具體信息見乙方提供的草圖），每個車位元，合計折價元，以出售給甲方的方式作為甲方債權的擔保，擔保期為月。

　　2、乙方有權以自己的名義繼續出售上述車位，所得價款只能用于清償第一條所指乙方債務。乙方將擔保車位出售給第三人之前，甲方向乙方出具解除該車位擔保、同意出售的書面通知。

　　3、擔保期滿乙方不能清償第一條所列債務的，或在擔保期滿前乙方經營狀況惡化、或有喪失或可能喪失履行債務能力的其他情形的，乙方同意以第二條第1款約定的價格折價抵償第一條所指乙方債務。

　　三、排他性效力

　　本協議具有排他性效力，其他協議與本協議不一致的，均以本協

　　議為準。乙方提供的車位草圖作為本協議的附件。

　　本協議一式兩份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　甲方：乙方：衡水廣泰房地產開發有限

　　公司

　　合同簽訂日期：年月日

抵押合同篇4

　　抵押人(以下簡稱甲方)：__________________

　　地址：_______________________________________

　　聯系電話：_______________________________

　　抵押權人(以下簡稱乙方)：_______________

　　地址：_________________________________

　　聯系電話：______________________________

　　甲方愿意以其有權處分的財產作抵押從乙方借款，乙方同意接受甲方的財產抵押，甲、乙雙方根據有關法律規定，經協商一致，約定如下條款：

　　第一條甲方以“抵押物清單”(附后)所列之財產設定抵押。

　　第二條甲方抵押擔保的借款本金(大寫)為______________元人民幣，借款期限為__月，月息自乙方將借款劃入甲方規定的帳戶之日起計算，即_______年_______月________日至_______年_____月_______日。

　　第三條甲方保證對抵押物依法享有所有權或經營管理權。甲方具有所有權并且沒有被用于抵押、擔保的物品。

　　第四條甲方在本合同生效之日將抵押物權屬證明文件交乙方，抵押期間該抵押物權屬證明文件由乙方代為保管。

　　第五條抵押擔保的范圍：借款本金及利息、借款人應支付的違約金(包括罰息)、損害賠償金以及實現借款債權和抵押權的費用(包括但不限于律師費、訴訟費等)。

　　第六條本合同的效力獨立于被擔保的借款合同，借款合同無效不影響本合同的效力。

　　第七條本合同項下有關的評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由甲方承擔。

　　第八條抵押期間內，甲方有義務妥善保管抵押物，保持抵押物完好無損，并隨時接受乙方的檢查.

　　第九條乙方認為抵押物在抵押期間需辦理財產保險的，甲方應辦理抵押物在抵押期間的財產保險，在財產保險單上應填寫或注明乙方為唯一受益人，并與保險人在保險單中特別約定，一旦發生保險事故，保險人應將保險賠償金直接劃付至乙方指定的帳戶。甲方應將保險單證交由乙方代為保管。

　　第十條抵押期間內，如果因第三人的行為導致抵押物價值減少的，損害賠償金應作為保證金，由甲方存入乙方指定的帳戶，在借款人未足額清償債務之前，甲方不得動用。抵押物價值未減少的部分，仍作為債權的擔保。

　　第十一條抵押物價值減少，甲方應在30天內向乙方提供與減少的價值相當的擔保。

　　第十二條抵押期間內，抵押物造成環境污染或造成其他損害，應由甲方獨立承擔責任。

　　第十三條抵押期間內，未經乙方書面同意，甲方不得贈與、遷移、出租、轉讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項下的抵押物。第十四條抵押期間內，經乙方書面同意，甲方轉讓抵押物所得的價款應由第三方直接將價款支付到乙方賬戶。價款清償借款及各項費用后，由乙方將剩余價款支付給甲方，如有不足，甲方仍需承未清償債權。

　　第十五條借款合同履行期限屆滿，借款人未能清償債務，乙方有權以抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物所得價款第一受償，實現抵押權。

　　第十六條抵押期間內，發生下列情況之一，乙方有權提前處分抵押物實現抵押權、停止借款或者提前收回借款本息：

　　1、甲方違反本合同第四條、第八條、第九條、第十一條、第十三條約定義務或發生其他嚴重違約行為;

　　2、借款人被宣告失蹤，而其財產代管人拒絕履行本合同的;

　　3、借款人喪失民事行為能力，而其監護人拒絕履行本合同的;

　　4、借款人死亡或被宣告死亡而其財產合法繼承人拒絕繼續履行本合同的;

　　5、借款人連續十五天不履行還款義務或有其他缺乏償債誠意的行為;

　　6、借款人卷入或即將卷入重大的訴訟或仲裁程序及其他法律糾紛，足以影響其償債能力的。

　　第十七條甲方因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣壓或已設定抵押權等事實而給乙方造成經濟損失的，應向乙方支付借款本金xx年月日年月日