抵押合同

時間：2022-08-30 15:03:02 抵押合同我要投稿

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　　隨著人們法律觀念的日益增強，合同的法律效力與日俱增，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力，嚴格履行義務。你所見過的合同是什么樣的呢？下面是小編整理的抵押合同7篇，希望能夠幫助到大家。

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抵押合同篇1

　　編號為：

　　借款人：身份證號：

　　住址：電話：

　　抵押人：身份證號：

　　住址：電話：

　　出借人：身份證號：

　　住址：電話：

　　本合同各方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國擔保法》及《中華人民共和國民法通則》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、互利和誠實信用原則，為明確責任，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，并保證共同遵守。

　　第一部分借貸

　　第一條借款性質(zhì)：本借貸行為系民間借貸。

　　第二條借款用途限制：本合同項下之借款借款人須合法使用，不得從事非法活動。

　　第三條借款額為人民幣（大寫）：元整，小寫：￥元（大小寫不一致時，以大寫為準，下同）。

　　第四條借款期限：借款自年月日起至年月日止，共個月，期限最后一天為還款日。實際借款日和還款日以借款人向出借人出具的借款收條上所記載的日期為準（未記載的依照本條）。借款收條為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。出借人在本合同項下的抵押物辦理完畢抵押登記后向借款人發(fā)放貸款。

　　借款利率、付息方式、時間及逾期付息規(guī)定：本合同項下借款期限內(nèi)的年利率為 %（百分之）。借款人同意以：

　　1、先息后本；2、等額本息；3、等額本金。

　　借款人以先息后本方式還款的，應于每月確定的還款日之前支付利息，借款到期后一次性償還本金及最后一個月利息。借款人以等額本息方式還款的，應于每月還款日之前償還本金和利息。雙方確定每月日為出借人還款日，如果還款日遇到法定節(jié)假日或公休日，還款日期不進行順延。如果還款日為每月30日，則遇到天數(shù)不足30天的月份，還款日為還款當月的最后一日。借款人必須按照約定按時足額償還出借人的本金和利息。借款人以一次性本息方式還款的，應當在合同到期日當日一次性支付本金和利息。

　　若逾期付息，借款人同意除按本條規(guī)定利率支付利息外，每日再按貸款余額的萬分之五加付利息。

　　第五條借款人承諾：

　　1、保證按照本合同的約定償還貸款本息；

　　2、當其出現(xiàn)危及借款安全的情況時，應最遲在事件發(fā)生之日起5日內(nèi)書面通知出借人及雙方共同委托的服務商，并提前償還貸款本息；

　　3、如實提供有關證件、證明和其他資料，在出借人審查其資信材料、還款能力、借款用途、貸款使用情況時予以積極配合。

　　4、向出借人提供抵押人動產(chǎn)（包括車輛等）、不動產(chǎn)（包括房屋等）資料，并向出借人保證其真實性。

　　5、借款人變更本合同約定的住所、通訊地址、聯(lián)系電話等事項時，應在有關事項變更之日起5日內(nèi)書面通知出借人及雙方共同委托的服務商。

　　第六條出借人承諾：

　　1、

　　2、保證資金來源合法；按時足額向借款人交付借款。

　　第七條提前收回借款：

　　出借人無正當理由不得提前收回借款，如因需要提前收回借款的，應提前5日書面告知借款人及雙方共同委托的服務商，未經(jīng)雙方的服務商同意，不得提前收回借款。

　　如出現(xiàn)下列影響借款安全的因素，出借人有權(quán)在以下任何一項或多項發(fā)生時，隨時可宣告本合同提前到期并要求借款人在規(guī)定的期限內(nèi)提前清償全部貸款本息（包括逾期利息、全部利息及違約金），而無須承擔任何損失：

　　1、借款人將本借款資金用于非法活動；

　　2、借款人喪失民事行為能力或被宣告失蹤、死亡且財產(chǎn)管理人或繼承人或受遺贈人不承擔還款義務；

　　3、借款人未按時償還借款利息、且逾期10天以上者；

　　4、借款人因犯罪或重大經(jīng)濟糾紛被拘留、逮捕、起訴、判刑或借款人的財產(chǎn)被人民法院查封、扣押等限制財產(chǎn)權(quán)利的行為發(fā)生時；

　　5、抵押物毀損或滅失，不足以實現(xiàn)本合同擔保之目的，借款人和抵押人不能提供出借人可予接受的其他擔保的。

　　第二部分抵押

　　第八條抵押物：為確保借款人的借款能如期償還，抵押人自愿以其擁有所有權(quán)的動產(chǎn)、不動產(chǎn)（抵押財產(chǎn)見附件一）抵押給出借人，為借款人提供擔保。抵押人承諾，抵押行為已經(jīng)過抵押物其他共有人同意。如果因某種原因?qū)е碌盅簱o效，抵押人承諾與借款人一起承擔還款責任。

　　第九條抵押價值：本合同各方確認，前條約定的抵押財產(chǎn)在本合同締結(jié)之日市值約為人民幣（大寫）元整，實際抵押額為人民幣（大寫）：元整。

　　第十條抵押登記：本合同簽訂后兩日內(nèi)（公休日順延），抵押人應持其抵押財產(chǎn)的權(quán)證和其他有關證件協(xié)同出借人辦理抵押登記手續(xù)。如因抵押人提供虛假材料或掩蓋重要事實導致登記不能、抵押無效或者抵押登記被注銷的，借款人和抵押人應對出借人承擔締約過失責任。

　　第十一條抵押擔保范圍：為本合同項下的借款本金、利息、罰息（未還本金百分之五每日）、超息（超過借款期天數(shù)產(chǎn)生的利息）、違約金及實現(xiàn)債權(quán)的所有費用（包括但不限于評估費、拍賣費、訴訟費、律師的代理費等）。

　　第十二條抵押物保管：抵押人在抵押期間應妥善保管抵押物并負責維修、保養(yǎng)，保證抵押物完好無損，并隨時接受出借人的監(jiān)督。

　　第十三條補充擔保：抵押期間，無論何原因使抵押物價值減少，借款人或抵押人應在30日內(nèi)向出借人提供與減少的價值相當?shù)膿！?/p>

　　第十四條權(quán)利限制：抵押期間，未經(jīng)出借人書面同意，抵押人不得將該抵押物轉(zhuǎn)讓、抵債或設定其它負擔。經(jīng)出借人書面同意轉(zhuǎn)讓的，轉(zhuǎn)讓所得應首先用于償還貸款本息。

　　第十五條抵押物評估：若出借人認為有必要對抵押物估價，抵押人必須予以合作。第十六條抵押物的處分：如借款人未履行或未完全履行還款義務，則出借人與抵押人在10日內(nèi)協(xié)商將抵押物折價處理，處理所得應優(yōu)先償還借款；在前述約定的10日內(nèi)雙方協(xié)商不成的，甲方有權(quán)對抵押財產(chǎn)予以拍賣、變賣處理，抵押人應當積極配合。

　　因發(fā)生本合同第七條所述情形，出借人提前收回借款的，抵押人同意適用前款規(guī)定。第十七條抵押注銷：出借人應在借款人償還全部款項后的兩個工作日內(nèi)協(xié)助抵押人到相關抵押登記部門辦理抵押注銷登記。

　　第三部分違約責任

　　第十八條借款人未完全、適當?shù)淖袷鼗蚵男衅湓诒竞贤椣碌娜魏纬兄Z、保證、義務或責任即構(gòu)成違約。

　　第十九條借款人未按照本合同的約定向出借人履行還款義務，且逾期十天以上者，應當向借出借人支付全部借款本金10%的違約金。

　　第四部分債權(quán)公證

　　第二十條借款人與出借人雙方同意對本合同辦理賦予強制執(zhí)行效力的債權(quán)文書公證，且雙方對賦予強制執(zhí)行效力的債權(quán)文書公證之含義、內(nèi)容、程序、效力等完全清楚。

　　第二十一條借款人未按本合同約定的還款日期還款的，或者出現(xiàn)本合同所約定的其他違約情形的，出借人有權(quán)向公證機構(gòu)申請出具《執(zhí)行公證書》并憑本合同的《公證書》和《執(zhí)行公證書》向有管轄權(quán)的人民法院申請強制執(zhí)行，而無須經(jīng)過訴訟程序。借款人或抵押人承諾自愿放棄抗辯權(quán)并自愿接受有管轄權(quán)的人民法院予以依法強制執(zhí)行。

　　第二十二條關于履約和違約事實的核實程序

　　（1）出借人應當向公證機構(gòu)提供其已經(jīng)按照本合同的約定向借款人支付借款的證據(jù)和《強制執(zhí)行申請書》；

　　（2）本合同雙方同意公證機構(gòu)采用“電話核實”的方式來核實借款人是否已經(jīng)履行了對出借人的按期還款義務，公證機構(gòu)向借款人核實的聯(lián)系人姓名為：，聯(lián)系電話為：。借款人承諾上述聯(lián)系人和聯(lián)系電話如有變更，將以書面形式通知公

　　證機構(gòu)的承辦公證員，否則，聯(lián)系人和聯(lián)系電話以本條款約定的為準。

　　（3）借款人同意公證機構(gòu)可以在下列任一情形發(fā)生時，依據(jù)出借人單方所提供的證明材料依法出具《執(zhí)行公證書》：

　　①公證機構(gòu)的承辦公證員在撥打借款人提供的上述聯(lián)系人的聯(lián)系電話時無法接通、無人接聽或出現(xiàn)其他無法與上述聯(lián)系人通話的情形的；

　　②借款人對出借人提供的證明材料有異議，但在接到承辦公證員的核實電話后七日內(nèi)不能提供相反證據(jù)或提供的相反證據(jù)不充分的；

　　③借款人對出借人提供的證明材料沒有異議的。

　　第二十三條本部分條款優(yōu)先于本合同關于爭議解決的條款適用。

　　第五部分其他約定

　　第二十四條因訂立和執(zhí)行本合同所產(chǎn)生的費用均由借款人和抵押人共同承擔。

　　第二十五條因履行本合同而發(fā)生的爭議，需要人民法院裁決的，由出借人住所地人民法院管轄。

　　第二十六條本合同自各方當事人簽訂之日起成立并生效，若變更或終止本合同，應由合同各方共同達成書面協(xié)議。書面協(xié)議達成之前，合同原條款仍然有效。如需辦理變更登記，應由合同各方共同辦理。本合同的變更或終止，不影響締約各方要求賠償損失的權(quán)利，不影響合同中有關爭議解決條款的效力。

　　第二十七條各方聲明，每方對于本合同的規(guī)定清晰明白無任何疑義和歧義。若出借人行使本合同項下的任何權(quán)利應當提前5日向雙方服務商提出申請，未經(jīng)同意，出借人不得行使本合同之權(quán)利，本合同所稱的服務商即北京同城翼龍網(wǎng)絡科技有限公司。另本合同中約定的日期均以自然日計算。

　　第二十八條本合同一式肆份，簽約人各執(zhí)一份，其他報有關部門，具有同等效力。

　　借款人（簽名按手印）：抵押人（簽名按手印）：

　　年月日年月日

　　出借人（簽名按手印）：

　　年月日

　　附件一：

　　抵押物清單

　　出借人同意、以上述資產(chǎn)作為抵押物進行抵押登記.

　　出借人（簽字或蓋章）：年月日

抵押合同篇2

　　借款人（抵押人）：（以下簡稱甲方）

　　身份證號碼：聯(lián)系電話：

　　放款人（抵押權(quán)人）：（以下簡稱乙方）

　　身份證號碼：聯(lián)系電話：

　　甲方因生產(chǎn)、經(jīng)營需要，向乙方借款。雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成協(xié)議。在甲方以其所擁有的（以下簡稱甲方抵押物）作為借款抵押物抵押給乙方的條件下，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。在借款期限內(nèi)，甲方擁有的抵押物的使用權(quán)，在甲方還借款本息前，乙方擁有抵押物的抵押權(quán)。為此特訂立合同。

　　第一條借款內(nèi)容

　　1、借款金額人民幣（大寫）元整，（小寫）￥：元整。

　　2、借款用途：本款只能用于經(jīng)營需要，不得挪作他用，更不得使用借款進行違法活動。

　　3、借款期限：自年月日起至年月日止，共計個月。

　　4、借款利率：月，利息/月，利息合計人民幣（大寫）：元整。

　　5、付息方式：按季付息。

　　6、借款的支取：借款金額（大寫）：方應24小時內(nèi)劃款給甲方。

　　第二條還款方式

　　1、甲方合同到期后應主動歸還借款本息。甲方將本息還清時，乙方應協(xié)助甲方辦理抵押物注銷登記。

　　2、甲方提前還款：不到還款期限還款的應提前20天書面向乙方提出，甲方多支付乙方30日利息以彌補乙方損失。

　　3、借款的償還：甲方保證在合同規(guī)定的借款期限屆滿時償清本息。

　　4、本合同在乙方書面同意甲方延期還款的情況下繼續(xù)有效。

　　第三條有下列情形之一的，乙方有權(quán)提前解除本合同，并通過提前行使擔保債權(quán)或其它方式提前收回借款：

　　1、甲方償還能力發(fā)生重大變化并足以影響其償債能力或償債誠意的行為：

　　2、甲方死亡，失蹤或喪失民事行為能力后無繼承人或受遺贈人、監(jiān)護人，或其他法定繼承人、受遺贈人、監(jiān)護人缺乏償債能力或拒絕履行借款合同。

　　第四條借款人（抵押人）房地產(chǎn)抵押

　　甲方自愿將抵押給乙方，作為甲方履行借款債務的抵押。特立字據(jù)，絕不反悔。

　　第五條抵押期限及效力

　　1、自本抵押借款合同生效之日起至甲方還清乙方與本合同有關的全部借款本息為止。

　　2、抵押權(quán)的效力：本合同項下的抵押權(quán)所擔保的債權(quán)范圍包括：借款本息、違約金、滯納金及實現(xiàn)債權(quán)、抵押權(quán)的一切費用。

　　第六條甲乙雙方的義務

　　（一）甲方的義務

　　1、嚴格按照合同規(guī)定的時間主動還本付息。

　　2、按乙方要求，提供有關證件及資料，并保證所提供資料、證件的真實性、合法性。

　　3、甲方未經(jīng)乙方書面同意不得將抵押物出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它方式處置抵押物。如乙方發(fā)現(xiàn)甲方抵押物有違反本條款的情節(jié)，乙方有權(quán)要求甲方改正并有權(quán)終止本合同，并追償乙方已借出的全部借款本息。

　　4、甲方應合理使用抵押物，并負責抵押物的經(jīng)營、維修、保養(yǎng)及有關稅賦等費用。

　　5、甲方因故意或過失造成抵押物損毀，滅失應及時通知乙方，并采取措施避免抵押物的損失擴大，乙方有權(quán)要求甲方恢復抵押物原狀，或提供乙方認可的新的抵押物，若甲方無法提供新的抵押物或擔保時，乙方有權(quán)解除本合同，并追償已借出的借款的本息。

　　6、甲方不得將有權(quán)屬爭議、導致乙方無法行使抵押權(quán)，應負賠償責任。

　　7、甲方提供的抵押物在抵押期間被征用，應及時告知乙方。乙方有權(quán)就該抵押物的賠償金或補償優(yōu)先受償。

　　8、第六條第（一）款5、6、7項中所列的抵押物發(fā)生損失、損毀、征用等情況，抵押物所擔保的債權(quán)未受清償期間，乙方有權(quán)請求人民法院對抵押物賠償或補償金等采取保全措施。

　　9、甲方提供的抵押物如系按份共有，應如實提供按份共有所享的份額，如系共同共有的，必須向乙方提供其他共有人的書面同意。

　　（二）乙方的義務：

　　1、在甲方提供的抵押物契據(jù)、證件要妥善保管，不得遺失、損毀。

　　2、在甲方到期還清借款后，將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交給甲方，并協(xié)同甲方辦理抵押物注銷登記。

　　第七條合同的變更和解除

　　1、合同生效后，甲、乙雙方任何一方當事人不得擅自變更或解除本合同。如合同確需變更或解除，按《合同法》及相關法律、法規(guī)規(guī)定予以變更或解除。

　　2、甲方或乙方任何一方當事人要求變更合同，須在事前以書面形式通知對方，在雙方達成協(xié)議前，本合同的各項條款仍然有效。

　　第八條違約責任

　　1、甲方如未按借款合同規(guī)定使用借款，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方有權(quán)提前收回全部借款和使用借款的利息。

　　2、甲方如違反本合同第四條之規(guī)定，乙方有權(quán)解除合同，并提前收回借款本息，甲方向乙方支付所借款數(shù)額的百分之二十違約金。

　　3、甲方借款到期，未能按時還本付息，應向乙方支付本合同項下借款數(shù)額的百分之二十違約金，同時按每日本金的2‰作為利息。

　　4、如因甲方違約給乙方造成經(jīng)濟損失的，甲方應全額承擔乙方的經(jīng)濟損失。其中包括：訴訟費、強制執(zhí)行費、律師費、通知費、催告費、通訊費、交通費、誤工費、抵押物處置費、拍賣費、及其他因此而產(chǎn)生的相關費用。

　　5、甲方如不按期付息還本，乙方可將抵押物折價拍賣或者變賣，該抵押物所得的價款用于清償借款本息、違約金、滯納金；支付訴訟費、強制執(zhí)行費、律師費、通知費、催告費、通迅費、交通費、誤工費、財產(chǎn)保全費、抵押物處置費、評估費、拍賣費、及其他因此而產(chǎn)生的相關費用。不足清償，支付的剩余部分，乙方仍有權(quán)向甲方追償。直至甲方還清乙方全部借款本息、違約金、滯納金及其因此產(chǎn)生的相關費用為

　　止。

　　6、乙方未按規(guī)定的時間劃款（48小時內(nèi)），按應付款之日起，乙方每日按本合同項下借款本金額的雙倍利息支付甲方滯納金。超過拾天仍不履行付款約定的，乙方按本合同借款本金數(shù)額的百分之二十付甲方違約金。

　　7、本《抵押借款合同》期限屆滿拾日內(nèi)，甲乙雙方必須將抵押物注銷或展期合同。財產(chǎn)保全手續(xù)。在甲方償清債務后，乙方不協(xié)同甲方辦理抵押物注銷手續(xù)，由乙方按本合同項下借款本金數(shù)額的百分之二十付甲方違約金。辦理上述相關手續(xù)產(chǎn)生的費用概由甲方承擔。

　　第九條其他約定

　　1、乙方有權(quán)監(jiān)督借款的使用情況，甲方應向乙方提供有關報表和資料，并協(xié)助乙方辦理其他相關事項。

　　2、與合同有關的附件，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　3、其補充協(xié)議書由甲乙雙方簽名后，經(jīng)服務機構(gòu)簽章與本合同享有同等法律效力（不得違背本抵押借款合同原意及超出時限）。

　　第十條有關本合同的費用承擔

　　有關抵押物的評估、登記、公證、抵押、保險等一切費用均由甲方自行承擔。第十一條合同生效

　　本合同自簽發(fā)之日起生效，如需公證，公證費用由甲方承擔。

　　本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　第十二條條款意義確認

　　本《抵押借款合同》在甲乙雙方行為意識完全清醒、無任何外因左右，完全自愿并對本《抵押借款合同》各項條款均已知悉，了解、無任何異議、無不明白之處的情況下簽訂，特立字據(jù)，絕不反悔。本合同自辦理抵押登記之日起生效，合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　第十三條擔保人責任

　　擔保人自愿為甲方擔保，甲方的擔保形式為連帶責任擔保，介時甲方無法還款，愿用自己名下財產(chǎn)代為償還債務。擔保的范圍包括借款本金、利息、違約金、訴訟費、執(zhí)行費、律師費等相關費用和乙方全部經(jīng)濟損失。

　　甲方簽章：乙方簽章：

　　擔保方簽章：

　　年月日

抵押合同篇3

　　一、《擔保法》第37條規(guī)定，以下列財產(chǎn)設定抵押的，抵押合同無效：

　　1、土地所有權(quán);

　　2、耕地、宅基地、自留地等集體所有土地使用權(quán)。但抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權(quán)可以抵押;以鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的，其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時抵押;

　　3、學校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體的教育設施、醫(yī)療衛(wèi)生和其它社會公益設施;

　　4、所有權(quán)、使用權(quán)不明或有爭議的財產(chǎn);

　　5、依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產(chǎn)。

　　二、《擔保法》規(guī)定必須進行登記的抵押合同未登記的，如以航空器、車輛、船舶、林木、企業(yè)設備等動產(chǎn)，以城市房屋、土地使用權(quán)等不動產(chǎn)抵押的合同，必須到主管部門進行登記，未到主管部門登記的為無效合同。

　　三、破產(chǎn)企業(yè)在法院受理企業(yè)破產(chǎn)案件前6個月至破產(chǎn)宣告期間，對原沒有設立抵押的債務設立抵押的合同無效。

　　四、債務人有多個債權(quán)人的情況下，債務人將其全部或大部分財產(chǎn)抵押給一個債權(quán)人，侵犯了其他債權(quán)人的利益，從而喪失履行其他債務能力的，抵押合同無效。

　　五、國有企業(yè)的已確認為關鍵設備、成套設備或重要建筑物設立抵押未經(jīng)政府主管部門批準的抵押合同無效。

　　【延伸閱讀】擔保債務的主要履行方式

　　根據(jù)法律的規(guī)定和當事人的約定，可以按照下列方法履行擔保債務：

　　1、保證人向債權(quán)人保證債務人履行債務，債務人不履行債務的，按照約定由保證人履行或者承擔連帶責任，擔保人履行債務后，有權(quán)向債務人追償。

　　2、債務人或者第三人可以提供一定的財產(chǎn)作為抵押物，債務人不履行債務的，債權(quán)人有權(quán)根據(jù)法律的規(guī)定，以抵押物折價或者以變賣抵押物的價款優(yōu)先受償。

　　3、當事人一方在法律規(guī)定的范圍內(nèi)可以向?qū)Ψ浇o付定金。債務人履行債務后，定金抵作價款或者返回。給付定金后，給付定金的一方不履行債務的，無權(quán)要求反還定金，接受定金的.一方不履行債務的，應當雙倍反還定金。

　　4、按照合同的約定，一方占有對方財產(chǎn)，對方不按照合同的約定給付應付款項超過一定期限的，占有人有權(quán)留置該財產(chǎn)，按照法律的規(guī)定，以該留置財產(chǎn)折價或者以變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。

抵押合同篇4

　　抵押人名稱：__________

　　住所：____________________

　　法定代表人或主要負責人：__________________________

　　開戶金融機構(gòu)：________

　　帳號：____________________

　　電話：________________

　　郵政編碼：________________

　　抵押權(quán)人名稱：________

　　住所：____________________

　　法定代表人或主要負責人：__________________________

　　電話：________________

　　郵政編碼：________________

　　合同簽訂日期：____________________________________

　　合同簽訂地點：____________________________________

　　抵押人（以下稱甲方）____________________________

　　抵押權(quán)人（以下稱乙方）__________________________

　　為確保________年____字第________號合同（以下簡稱主合同）的履行，甲方愿意以自有財產(chǎn)作抵押。乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財產(chǎn)抵押。甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，按以下條款訂立本合同：

　　第一條甲方用作抵押的財產(chǎn)（詳見抵押財產(chǎn)清單）；

　　第二條本合同項下抵押財產(chǎn)共作價（大寫）人民幣_____________萬元整，抵押率為____%，實際抵押額為_________萬元整。

　　第三條甲方應妥善保管抵押物，在抵押期間應有維修、保養(yǎng)、保證完好無損的責任，并隨時接受乙方的檢查。

　　第四條抵押財產(chǎn)中的____________________________必須由甲方辦理財產(chǎn)保險，并將保險單交乙方保存。

　　第五條在本合同有效期內(nèi)，甲方不得出售和饋贈抵押財產(chǎn)；甲方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項下抵押財產(chǎn)的，應取得乙方書面同意。

　　第六條抵押財產(chǎn)意外毀壞的風險承擔。

　　第七條本合同項下有關公證、保險、簽定、登記、運輸、保管等費用由甲方承擔。

　　第八條本合同生效后，如需變更合同條款，應經(jīng)抵押人同意并達成書面協(xié)議。

　　第九條本合同有效期內(nèi)，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后的機構(gòu)承擔或分別承擔本合同項下義務。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，抵押財產(chǎn)由乙方提前處分，以所獲價款優(yōu)先受償。

　　第十條出現(xiàn)下列情況之一時，乙方有權(quán)依法定方式處分抵押財產(chǎn)。

　　A.主合同約定的還款期限已到，借款人未依約償還借款本息或所延期限屆滿仍不能償還借款本息；或

　　B.借款人被宣告解散、破產(chǎn)；或

　　C.借款人死亡而無繼承人履行合同

　　處理抵押財產(chǎn)所得價款，不足以償還貸款本息和費用的，乙方有權(quán)另行追索；價款償還貸款本息還有余的，乙方應退還給甲方。

　　第十一條主合同借款人按期償還借款本息的，抵押權(quán)終止。經(jīng)抵押登記的財產(chǎn)，乙方應偕同甲方到登記機關辦理核銷登記。

　　第十二條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除合同的，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。協(xié)議未達成前，本合同條款自然有效。

　　第十三條違約責任

　　（1）因甲方保管不善，造成抵押財產(chǎn)毀損，乙方有權(quán)要求甲方恢復抵押財產(chǎn)原狀，或提供經(jīng)乙方認可的抵押財產(chǎn)。

　　（2）甲方違反本合同第五條規(guī)定，擅自處分抵押財產(chǎn)的，乙方視情況要求甲方恢復原狀，并提前收回主合同項下貸款，并可要求甲方支付貸款總額____________%的違約金。

　　（3）甲方隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有，爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設定過抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的，應予賠償。

　　（4）甲、乙任何一方違反本合同第十二條規(guī)定，應向?qū)Ψ街Ц吨骱贤椣沦J款總額____________%的違約金。

　　（5）本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)抵押人同意，變更主合同條款或轉(zhuǎn)讓主合同項下的權(quán)利義務的，甲方可自行解除本合同。

　　第十四條爭議解決方式

　　因本合同發(fā)生爭議的，雙方協(xié)商解決或經(jīng)調(diào)解解決，如仍不能解決爭議的，可向合同簽訂地人民法院起訴或向仲裁委員會申請仲裁。

　　第十五條雙方商定的其它事項：__________________________________________

　　第十六條本合同由甲、乙雙方法定代表人或主要負責人簽字并加蓋單位公章，并經(jīng)登記后生效。

　　第十七條本合同正本一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：（公章）_____________________________

　　法定代表人（或主要負責人）

　　（簽章）_______

　　_______________年___________月___________日

　　乙方：（公章）_____________________________

　　_______________年___________月___________日

抵押合同篇5

　　致_________分行：

　　根據(jù)你行于____年__月__日與我公司簽訂的貸款合同，由我公司在____投資的股權(quán)作抵押，你行同意向我公司發(fā)放總金額為____的貸款，貸款年利率為____，貸款期限自____年__月__日至____年__月__日，因此特設定本抵押書。本抵押書是無條件不可撤銷的，是上述貸款合同不可分割的組成部分。

　　一、抵押物

　　1.抵押物是抵押人(即上述合同中借款人)在___公司投資的股權(quán)及其派生的權(quán)益。

　　2.抵押股權(quán)金額為____.

　　3.抵押物項下派生權(quán)益，系指抵押股權(quán)份下應得的紅利及其他收益，必須解入抵押人在你行開立的保管帳戶內(nèi)，受你行監(jiān)督，作為本抵押項下貸款償付的一項保證。

　　二、抵押人聲明及保證

　　1.抵押人的抵押行為已經(jīng)___公司董事會決議同意。

　　2.在簽署本抵押書前，抵押人未曾將本抵押股權(quán)抵押給任何其他第三者，在本抵押書有效期內(nèi)，也不將本抵押股權(quán)抵押或轉(zhuǎn)讓給任何第三者。

　　3.抵押人將不會因償還債務或其它原因與任何第三者簽訂有損于你行權(quán)益的任何合同或協(xié)議文件。

　　4.本股權(quán)抵押項下的貸款合同如有修改、補充、而影響到本抵押書的有效性時，抵押人將相應修改、補充本抵押書，使其與股權(quán)抵押項下的貸款合同規(guī)定要求相一致。

　　5.本抵押書如因不可抗力的原因必須作一定刪節(jié)、修改或補充時，抵押人保證任何改變將不會免除或減少抵押人在本抵押書中所承擔的責任，不影響或侵犯你行在本抵押書項下所有的權(quán)益。

　　6.你行對抵押股權(quán)擁有登記保留權(quán)，抵押人有義務協(xié)助辦理股權(quán)登記事項。

　　三、抵押物的處理

　　在發(fā)生下列事項中一項或數(shù)項時，你行有權(quán)依照本股權(quán)抵押項下貸款合同規(guī)定程序及方式處理抵押物及其派生的權(quán)益，所得款項及權(quán)益優(yōu)先清償你行在本股權(quán)抵押項下貸款的本息及費用。

　　1.抵押人在本抵押書中所作的聲明和保證不真實或不履行。

　　2.抵押人不能按本抵押項下的合同規(guī)定，如期償還貸款本金、利息及費用。

　　3.抵押人有其他違反本抵押書或本抵押項下貸款合同規(guī)定事項。

　　抵押人對你行采取各項處理抵押物措施，包括：

　　(1)從抵押人保管帳戶及存款帳戶主動扣取款項;

　　(2)宣布擁有該抵押股權(quán)，在法律上取代抵押人在___公司的股東地位;

　　(3)依法轉(zhuǎn)讓、出售、拍賣或采取其他手段處置該抵押股權(quán)，抵押人均無條件放棄抗辯權(quán)。

　　四、有效期

　　1.本抵押書自抵押人有效簽章后生效。

　　2.本抵押書將持續(xù)有效，直至本抵押項下貸款本息及費用全部清償后自動失效。

　　抵押人(即借款人)公章

　　授權(quán)人簽字_________

　　法定地址________

　　公證機關公證章

　　日期：年月日

抵押合同篇6

　　抵押人：_________

　　抵押權(quán)人：_________

　　為確保_________年_________月_________日簽訂的_________（以下稱主合同）的履行，抵押人_________（以下簡稱甲方）愿意以其有權(quán)處分的房地產(chǎn)作抵押。抵押權(quán)人_________（以下簡稱乙方）經(jīng)實地勘驗，在充分了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎上，同意接受甲方的房地產(chǎn)抵押。甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給乙方。雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房地產(chǎn)抵押事項訂立本合同，共同遵守。

　　第一條甲方用作抵押的房地產(chǎn)座落于_________區(qū)_________街（路、小區(qū)）_________號_________棟_________單元_________層_________戶號，其房屋建筑面_________m2，占地面積_________m2。

　　第二條根據(jù)主合同，甲乙雙方確認：債務人為_________；抵押期限自_________年_________月_________至_________年_________月_________。

　　第三條經(jīng)房地產(chǎn)評估機構(gòu)評估，上述房地產(chǎn)價值為人民幣_________（大寫），_________（小寫）。根據(jù)主合同，雙方確認：乙方債權(quán)標的額（本金）：_________（大寫），_________（小寫），抵押率為百分之_________。

　　第四條甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，由此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償。

　　第五條乙方保證按主合同履行其承擔的義務，如因乙方延誤造成經(jīng)濟損失的，乙方承擔賠償責任。

　　第六條抵押房地產(chǎn)現(xiàn)由_________使用。

　　甲方在抵押期間對抵押的房地產(chǎn)承擔維修、養(yǎng)護義務并負有保證抵押房地產(chǎn)完好無損的責任，并隨時接受乙方的檢查監(jiān)督。

　　在抵押期間因使用不當造成毀損，乙方有權(quán)要求恢復房地產(chǎn)原狀或提供給乙方認可的新的抵押房地產(chǎn)，在無法滿足上述條件的基礎上，乙方有權(quán)要求債務人提前償還本息。

　　第七條抵押期間，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、買賣、租賃抵押房地產(chǎn)不得重復設定抵押，未經(jīng)乙方書面同意，發(fā)生上述行為均屬無效。

　　第八條抵押期間，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后承受抵押房地產(chǎn)方承擔或分別承擔本合同規(guī)定的義務。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有要要求提前處分其抵押房地產(chǎn)。

　　第九條在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方變更主合同條款或延長主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。

　　第十條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除本合同時，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議，協(xié)議未達成前，本合同各條款仍然有效。

　　第十一條本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決或共同向仲裁機構(gòu)申請調(diào)解或仲裁，不能協(xié)商或達不成仲裁意向時可向人民法院起訴。

　　第十二條在抵押期間，抵押房地產(chǎn)被拆遷改造時，甲方必須及時告知乙方，且根據(jù)具體情況，變更抵押合同或以房地產(chǎn)拆遷受償價款償還乙方的本息，并共同到登記機關辦理有關登記手續(xù)。

　　第十三條抵押期滿，如債務人不能償還債務本息，又未與乙方達成延期協(xié)議的，按法定程序處理抵押房地產(chǎn)，清償債務本息。處理抵押房地產(chǎn)所得價款不足以償還債務本息和承擔處理費用的，乙方有權(quán)另行追索；價款償還債務本息后有剩余的，乙方應退還給甲方。

　　第十四條本合同未盡事宜，按照房地產(chǎn)抵押管理規(guī)定及國家、省、市有關規(guī)定辦理。

　　第十五條本合同在雙方簽字蓋章后，并經(jīng)市房地產(chǎn)市場管理部門登記，方為有效。

　　第十六條本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)市場管理部門存檔一份。

　　第十七條雙方商定的其它事項：_________。

　　甲方（簽章）：_________ 乙方（簽章）：_________

　　法定代表人：_________ 法定代表人：_________

　　委托代理人：_________ 委托代理人：_________

　　地址：_________ 地址：_________

　　聯(lián)系電話：_________ 聯(lián)系電話：_________

　　_________年月日 _________年月日

　　簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________

　　說明：

　　一、本合同只作為房地產(chǎn)抵押擔保使用。

　　二、本合同必須用鋼筆、炭素筆或毛筆填寫，字跡工整，不得涂改。

　　三、抵押人即是房屋所有權(quán)人；抵押權(quán)人即是債權(quán)人。

　　四、合同中的空格由雙方根據(jù)實際情況填寫。

　　五、金額大寫樣式：壹、貳、叁、肆、伍、陸、柒、捌、玖、拾。

　　六、如合同簽訂一方或雙方系自然人，則"法定代表人"處可空缺。

抵押合同篇7

　　抵押權(quán)人（以下簡稱甲方）：

　　抵押人（以下簡稱乙方）：

　　鑒于20 年月，主債務人向甲方借款人民幣合計元，該債務履行期限至年月日。乙方同意在其所有的“”號散貨船（船舶識別號，以下稱“抵押物”）設定抵押，以擔保按期履行償還上述借款及利息并履行其他義務。經(jīng)協(xié)商，雙方簽訂協(xié)議如下。

　　一、抵押的設立和登記

　　1、乙方同意根據(jù)本合同的約定在抵押物上設立甲方為受益人的抵押，并承認甲方享有對抵押物的第一優(yōu)先抵押權(quán)。

　　2、本合同約定的抵押物是在中華人民共和國海事局登記，登記號碼，產(chǎn)權(quán)為乙方所有的“ ”散貨船。

　　3、本合同中的擔保范圍包括主債務人欠甲方的借款本金、利息、實現(xiàn)抵押權(quán)的訴訟費、律師代理費、差旅費等費用。

　　4、雙方約定，甲方有權(quán)直接保管船舶所有權(quán)證書的原件，直至借款及利息被全部清償。

　　5、乙方應在本協(xié)議生效后日內(nèi)辦理抵押物抵押登記手續(xù)。

　　二、乙方聲明和保證

　　1、乙方簽署和履行本合同是自愿的，是自身真實意思的表示，并經(jīng)過所有必需的合法授權(quán)。

　　2、乙方向甲方提供的所有文件、資料、報表和憑證等，以及其他有關抵押物的資料均是真實、準確、完整和有效的。

　　3、乙方是抵押物的所有權(quán)人，乙方有權(quán)將其抵押給甲方。

　　4、抵押物在本合同簽訂之前不存在任何抵押權(quán)或其他擔保，且抵押物的全部或任何部件、設備和結(jié)構(gòu)不受任何第三方的租賃權(quán)、使用權(quán)或其他權(quán)益所影響（經(jīng)甲方書面同意的除外），抵押物也未被任何法院或行政機關依法查封、扣押或監(jiān)管。

　　三、乙方的承諾

　　1、擔保期限內(nèi)，不得出售、轉(zhuǎn)讓、贈與、以抵押物出資或其他方法處分船舶或其上的任何機器、設備和結(jié)構(gòu)，或在其上設立其他任何性質(zhì)的擔保。

　　2、不得對船舶及其結(jié)構(gòu)或設備部件作任何重大變動。

　　3、為船舶投保船殼險和通常的海上風險，包括戰(zhàn)爭險、罷工險和任何其他抵押權(quán)人合理要求的其他險種。

　　4、不利用抵押物或容忍其雇員或代理從事可能造成抵押物損毀、滅失、被征收、扣押等活動。

　　四、抵押解除

　　當主合同終止或被解除以及主債務人已經(jīng)完全履行主合同及本合同項下的所有義務，甲、乙雙方即可向有關政府管理部門辦理注銷抵押登記手續(xù)，抵押關系至此終止。甲方應在主債務人返還全部借款和利息后30日內(nèi)將抵押財產(chǎn)的證件正本退還乙方；

　　五、抵押財產(chǎn)的處分

　　1、主債務人違反借款合同或乙方違反本合同之任何條款，甲方即可對抵押財產(chǎn)進行處分。

　　2、處分方式：甲方可以選擇如下之一的方式處分：與乙方協(xié)議折價轉(zhuǎn)讓；或甲方向甲方住所地有管轄權(quán)的人民法院提起拆訟。

　　3、處分抵押財產(chǎn)的受償順序和分配原則：

　　（1）支付處分抵押財產(chǎn)、實現(xiàn)債權(quán)所需的一切費用（包括支付代管人或代理人的費用及報酬）；