抵押合同

時(shí)間：2022-08-26 09:48:06 抵押合同我要投稿

實(shí)用的抵押合同模板錦集九篇

　　隨著人們法律意識(shí)的加強(qiáng)，合同在生活中的使用越來(lái)越廣泛，合同的簽訂是對(duì)雙方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，以下是小編收集整理的抵押合同9篇，希望能夠幫助到大家。

實(shí)用的抵押合同模板錦集九篇

抵押合同篇1

　　出借人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

　　借款人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

　　保證人（以下簡(jiǎn)稱丙方）：

　　乙方因經(jīng)營(yíng)需要，向甲方借款，甲、乙、丙叁方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條甲方借出人民幣（大寫(xiě)）（小寫(xiě)）元給乙方。

　　第二條借款期限為（自________年月____日至________年____月____日）。具體時(shí)間以銀行轉(zhuǎn)賬憑證為準(zhǔn).

　　第三條本協(xié)議簽訂后，甲方以轉(zhuǎn)賬方式將借款支付到乙方如下指定賬戶：收款單位名稱：開(kāi) 戶銀行：銀行賬戶：

　　第四條乙方收到借款立即向甲方出具借據(jù)（收據(jù)）

　　第五條借款歸還時(shí)間及方式：乙方在借款到期（借款到期日為年____月____日）前提前三天，以轉(zhuǎn)賬方式將借款歸還到甲方如下指定賬戶：收款單位名稱：開(kāi) 戶銀行：銀行賬戶：

　　第六條丙方自愿為本《擔(dān)保借款協(xié)議書(shū)》所約定的借款本金、利息、違約金以及甲方實(shí)現(xiàn)債權(quán)的全部費(fèi)用提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保。

　　第七條違約責(zé)任：乙方如果不能在________年____月____日前向甲方歸還全部借款，甲方有權(quán)依法要求丙方立即歸還全部借款，支付利息并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任（即按日支付本金的5%），因此產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)等實(shí)現(xiàn)債僅費(fèi)用由乙、丙兩方全部承擔(dān)。一經(jīng)違約，乙、丙方自愿接受依法強(qiáng)制執(zhí)行。

　　第八條甲方因此收益所產(chǎn)生的各種稅金由乙方承擔(dān)。

　　第九條本協(xié)議特別約定：無(wú)

　　第十條本協(xié)議如發(fā)生糾紛，由協(xié)議簽定時(shí)甲方住所地法院管轄。

　　第十一條本協(xié)議一式叁份，甲、乙、丙叁方各執(zhí)一份。自甲、乙、丙叁方簽字蓋章（自簽字并加捺指印）之日起生效。

　　甲方：乙方：丙方：（簽章）（簽章）（簽章）簽訂日期：________年____月____日

抵押合同篇2

　　機(jī)動(dòng)車抵押借款合同

　　貸款人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

　　身份證號(hào)碼

借款人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

　　身份證號(hào)碼

　　第一條：總則

　　甲乙雙方于年月日簽訂本合同，乙方因需要，向甲方借款人民幣萬(wàn)元整（￥），乙方自愿以其合法所有的機(jī)動(dòng)車抵押給甲方，作為借款擔(dān)保。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其它法律、法規(guī)，經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第二條：抵押車輛基本情況

　　抵押車輛品牌：型號(hào)：數(shù)量：

　　車牌照號(hào)：車架號(hào)：機(jī)器號(hào)：

　　車輛評(píng)估價(jià)值：

　　第三條：抵押車輛擔(dān)保范圍

　　借款、利息、綜合費(fèi)用、違約金、損害賠償金及處分抵押機(jī)動(dòng)車的費(fèi)用以及甲方可能產(chǎn)生的代墊費(fèi)用和其他所有與借款有關(guān)費(fèi)用（包括但不限于抵押登記費(fèi)、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)、申請(qǐng)執(zhí)行費(fèi)、拍賣或變賣費(fèi)等）。

　　第四條：借款金額及借款期限

　　借款金額：人民幣萬(wàn)元整，大寫(xiě)金額：整。

　　借款期限：年月日至年月日止。

　　費(fèi)用：月利率 ‰，月綜合費(fèi)率： ‰，合計(jì)： ‰。

　　因履行本合同發(fā)生的其它費(fèi)用由乙方另行承擔(dān)（包括但不限于評(píng)估費(fèi)、抵押登記費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)、公證費(fèi)等）。

　　第五條乙方支付費(fèi)用：

　　1、乙方按月利率 ‰，月綜合費(fèi)率： ‰，合計(jì)： ‰支付利息和綜合費(fèi)用。

　　2、乙方如需延長(zhǎng)借款時(shí)間，應(yīng)經(jīng)甲方書(shū)面同意，并于每月日前支付上月利息和當(dāng)月的綜合費(fèi)用。如乙方未能履行此約定，甲方有權(quán)終止合同，并向乙方追索借款本金、利息、綜合費(fèi)用及違約金，行使抵押權(quán)。

　　第六條：借款給付時(shí)間及方式：

　　甲乙雙方在辦理機(jī)動(dòng)車抵押手續(xù)后的日內(nèi)，甲方將借款本金、及本合同（一份）一并交付乙方。

　　第七條：乙方保證及承諾

　　乙方保證對(duì)抵押的機(jī)動(dòng)車輛依法享有所有權(quán)。并保證在與甲方簽署本合同時(shí)，所抵押的機(jī)動(dòng)車不存在本合同以外的其他抵押、質(zhì)押、借用、托管、查封、扣押、訴訟等任何形式的所屬爭(zhēng)議或其他權(quán)利瑕疵。抵押物共有人同意將本合同抵押物進(jìn)行抵押，并與借款人共同承擔(dān)償還借款的連帶責(zé)任。

　　第八條：雙方責(zé)任

　　1、乙方必須將抵押車輛質(zhì)押在甲方指定地點(diǎn)封存，并將車輛手續(xù)交甲方保管。

　　2、甲乙雙方共同對(duì)抵押車輛進(jìn)行驗(yàn)車、拍照（或錄像），并由乙方當(dāng)場(chǎng)簽字確認(rèn)。

　　3、抵押車輛在封存期間，甲方負(fù)責(zé)該車的安全并不得使用、轉(zhuǎn)讓、出租、出售、拆動(dòng)（在抵押期內(nèi)因車輛停駛時(shí)間長(zhǎng)或自然老化造成的損壞除外）。

　　4、抵押期間，甲方須妥善保管乙方交付的抵押車輛和各種有效證件與資料。若由于車輛自身原因或自然損壞、不可抗拒等因素造成的車輛損失，免除甲方責(zé)任。

　　5、抵押期間，如果價(jià)值有所減少，甲方認(rèn)為有必要對(duì)機(jī)動(dòng)車重新估價(jià)時(shí)，乙方必須予以合作，重新估價(jià)后，甲方認(rèn)為機(jī)動(dòng)車價(jià)值不足以擔(dān)保其債權(quán)時(shí)，乙方必須提前償還部分或全部借款。

　　6、乙方應(yīng)將抵押車輛在抵押期間向當(dāng)?shù)乇ｋU(xiǎn)機(jī)構(gòu)投以機(jī)動(dòng)車輛保險(xiǎn)，保險(xiǎn)受益人為甲方。保險(xiǎn)到期時(shí)間應(yīng)在借款期限屆滿時(shí)間之后。借款展期的乙方應(yīng)應(yīng)在保險(xiǎn)到期前_____日辦理延長(zhǎng)投保期的手續(xù)。抵押車輛在簽訂本合同前已先行保險(xiǎn)的，乙方應(yīng)到保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)辦理保險(xiǎn)受益人變更手續(xù)（變更為甲方）。保險(xiǎn)金額小于抵押車輛評(píng)估價(jià)值的，應(yīng)補(bǔ)足保險(xiǎn)金額。本合同項(xiàng)下抵押車輛的保險(xiǎn)憑證均交甲方保管。

　　7、甲方有權(quán)主動(dòng)代辦保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi) 由乙方承擔(dān)。保險(xiǎn)項(xiàng)目如下：機(jī)動(dòng)車輛損失險(xiǎn)、機(jī)動(dòng)車輛強(qiáng)制險(xiǎn)、機(jī)動(dòng)車輛座位險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn)、盜搶險(xiǎn)、自燃險(xiǎn)。

　　8、在抵押期內(nèi)抵押車輛發(fā)生保險(xiǎn)事故，甲方有權(quán)從保險(xiǎn)公司直接取得全部賠償金作為歸還所欠款的一部分。不足清償?shù)�，甲方有�?quán)另行向乙方追償。

　　9、乙方承諾，本合同訂立之前未將本合同項(xiàng)下抵押車輛以任何形式抵押、贈(zèng)與、轉(zhuǎn)讓。抵押期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得贈(zèng)與、轉(zhuǎn)讓和以其他任何方式處分本合同項(xiàng)下的抵押車輛。

　　第九條：借款到期的處理：

　　本合同提前解除或借款到期后，乙方未能清償全部債務(wù)的。甲乙雙方約定按下列方式進(jìn)行處理：

　　乙方同意由甲方或甲乙雙方認(rèn)可的第三方將上述抵押物變賣。第三方為，身份證號(hào)碼。其變賣收入扣除本合同第三條約定的擔(dān)�？铐�(xiàng)及其它費(fèi)用后，剩余部分退還乙方，不足部分甲方有權(quán)向乙方追索。

　　第十條：違約

　　乙方違反本合同相關(guān)約定的，經(jīng)甲方催告3日內(nèi)未與完全補(bǔ)救或改正的，甲方有權(quán)單方發(fā)出通知宣布借款到期，停止發(fā)放借款合同項(xiàng)下借款或者提前收回借款合同項(xiàng)下已發(fā)送的借款本息，處分抵押車輛，解除本合同并追究乙方違約責(zé)任。

　　乙方同意若乙方違反本合同相關(guān)約定的，除應(yīng)向甲方歸還全部本息外，還應(yīng)另行按借款總額的30%向甲方支付違約金。

　　第十一條：特別約定

　　本合同所約定的利率和綜合費(fèi)率不受本合同解除及借款期限限制。乙方必須按時(shí)

　　交納利息和綜合費(fèi)用直至清償完債務(wù)為止。

　　第十二條：通知

　　1、甲方對(duì)乙方的任何通知只要按照下列乙方地址或傳真發(fā)送，發(fā)送日即視為送達(dá)乙方日期。地址：___ __ 郵編：___ 傳真：__ __

　　2、若乙方提供地址、傳真不準(zhǔn)確或其變更后未依約通知甲方，致使甲方無(wú)法發(fā)送傳真或發(fā)送信件被退回的，則甲方發(fā)送通知之日仍視為送達(dá)乙方日期。

　　第十三條：爭(zhēng)議解決

　　甲乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，須向甲方所在人民法院起訴。

　　第十四條：本合同未盡事宜：第十五條：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章并經(jīng) 市公證處公證后生效。

　　本合同系經(jīng) 市公證處依法賦予強(qiáng)制執(zhí)行力的債權(quán)文書(shū)。任何一方當(dāng)事人如不履行合同，對(duì)方當(dāng)事人可根據(jù)《民事訴訟法》第一百八十六條之規(guī)定，直接向甲方所在地人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

　　第十五條：本合同一式四份具有同等法律效力（甲方份、乙一份、一份、一份）。

　　乙方承諾所提供的抵押車輛資料及其個(gè)人資料真實(shí)有效。以上條款乙方本人已全

　　部閱讀，并知悉。愿意承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切法律后果。

　　甲方：（簽字）乙方：（簽字）

　　身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　年月日年月日

抵押合同篇3

　　貸款人：________

　　法定地址：_______

　　借款人：________

　　法定地址：_______

　　貸款人和借款人就借款人以信用證為抵押向貸款人申請(qǐng)外匯貸款一事共同協(xié)商簽訂合同如下：

　　1.雙方同意以下定義

　　1-1.信用證：由____銀行開(kāi)出通過(guò)_____通知編號(hào)為_(kāi)___的____信用證。

　　1-2.債務(wù)：指借款人在本合同項(xiàng)下應(yīng)付的貸款本金、利息及與此有關(guān)費(fèi)用。

　　2.貸款金額和用途

　　2-1.本合同貸款金額的最高額為_(kāi)____.

　　2-2.本合同項(xiàng)下貸款限于借款人正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所需流動(dòng)資金。

　　3.期限

　　3-1.本合同項(xiàng)下的貸款期限從合同簽訂日起___個(gè)月。

　　4.利息與費(fèi)用

　　4-1.本合同項(xiàng)下的貸款利率為_(kāi)____.

　　4-2.貸款從第一筆提款日起息，利息以一年360天為基礎(chǔ)，根據(jù)實(shí)際經(jīng)過(guò)的天數(shù)計(jì)算。

　　4-3.貸款的結(jié)息日為每季第三個(gè)月的20日和貸款到期日。

　　4-4.借款人到期間付利息由貸款人主動(dòng)從借款人開(kāi)立在貸款人處的存款帳戶內(nèi)扣收。

　　5.信用證的抵押和還款

　　5-1.本合同簽訂之日起，借款人將1-1條款下的信用證正本抵押給貸款人并由貸款人保管，作為貸款的還款保證。

　　5-2.在提交單據(jù)后，借款人保證敘做出口押匯并授權(quán)貸款人將押匯收入直接用于歸還貸款。

　　6.陳述與保證

　　借款人在此作如下陳述與保證。

　　6-1.借款人是從事商務(wù)經(jīng)營(yíng)和有民事行為能力的經(jīng)濟(jì)法人，按中華人民共和國(guó)法律登記、注冊(cè)，具有執(zhí)行、履行所有民事行為的能力。

　　6-2.本合同的制定、簽署、執(zhí)行符合借款人所在地的法律、法規(guī)、條令、制度。借款人已辦妥所有簽署本合同的合法有效的手續(xù)。

　　6-3.保證根據(jù)出口信用證條款的要求按時(shí)發(fā)運(yùn)貨物，履行信用證規(guī)定的各項(xiàng)義務(wù)。

　　6-4.保證及時(shí)將抵押信用證規(guī)定的出口單據(jù)向貸款人提交議付。

　　6-5.按時(shí)支付利息和歸還貸款。

　　6-6.保證按本合同2-2條款規(guī)定的用途使用貸款。

　　7.違約

　　下列事件屬于違約

　　7-1.借款人未按信用證規(guī)定的日期內(nèi)運(yùn)出商品。

　　7-2.借款人在本合同第6條中所做的陳述與保證不真實(shí)或不履行。

　　7-3.借款人將抵押信用證項(xiàng)下的單據(jù)向別的金融機(jī)構(gòu)議付。

　　7-4.借款人擅自改變貸款用途，挪用貸款。

　　7-5.借款人發(fā)生或?qū)⒁l(fā)生解體、重組或破產(chǎn)。

　　7-6.借款人違反本合同其他條款。

　　8.違約的處理

　　8-1.在上述一項(xiàng)或數(shù)項(xiàng)違約事件發(fā)生后，借款人必須在收到貸款人發(fā)出的違約通知后的七天內(nèi)采取積極有效的措施，消除和彌補(bǔ)因借款人違約所造成的或可能造成的損失。

　　8-2.在這種情況下，貸款人有權(quán)采取以下部分或全部措施：

　　a.對(duì)違約金額處于20%～50%的罰息。

　　b.宣布部分或全部貸款到期，主動(dòng)從借款人帳戶中扣還貸款及其他費(fèi)用。

　　c.凍結(jié)借款人在貸款人處的存款戶，如借款人的債務(wù)沒(méi)有得到全部清償，貸款人保留進(jìn)一步追償?shù)臋?quán)利。

　　d.采取任何其他足以維持貸款人在本合同項(xiàng)下權(quán)益的措施。

　　上述措施的采取并不影響貸款人在本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利，對(duì)此，借款人無(wú)條件放棄抗辯權(quán)。

　　9.其他

　　9-1.本合同在貸款人和借款人簽字蓋章后生效，有效期至借款人在本合同項(xiàng)下全部債務(wù)清償后止。

　　9-2.本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄。

　　9-3.本合同中文正本一式二份，簽約雙方各執(zhí)一份。

　　貸款人：公章借款人：公章

　　授權(quán)人：授權(quán)人：

　　日期：年月日

抵押合同篇4

　　為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第一條甲方以“抵押財(cái)產(chǎn)清單”所列財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押。

　　第二條甲方陳述與保證

　　2.1 依據(jù)中國(guó)法律具有擔(dān)保人主體資格，可以對(duì)外提供抵押擔(dān)保，并對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)依法享有所有權(quán)或（和）處分權(quán)。

　　2.2 有足夠的能力承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，并不因任何指令、財(cái)產(chǎn)狀況的改變、與任何單位簽訂的任何協(xié)議而減輕或免除其依據(jù)本合同所應(yīng)承擔(dān)的擔(dān)保責(zé)任。

　　2.3 完全了解主合同債務(wù)人的融資用途，為主合同債務(wù)人提供擔(dān)保完全出于自愿，在本合同項(xiàng)下的全部意思表示真實(shí)。

　　2.4 甲方清楚的知悉乙方的經(jīng)營(yíng)范圍、授權(quán)權(quán)限，并確認(rèn)對(duì)債務(wù)人的資產(chǎn)、債務(wù)、經(jīng)營(yíng)、信用等情況、是否具備簽訂主合同的主體資格和權(quán)限已經(jīng)充分了解。

　　2.5 在債權(quán)確定期間債務(wù)人與乙方形成債權(quán)債務(wù)關(guān)系所簽訂的一系列合同、協(xié)議以及其他法律性文件，如果沒(méi)有在有關(guān)合同、協(xié)議及其他法律性文件中明確不是由本合同作抵押擔(dān)保的，均視為由本合同作抵押擔(dān)保。

　　2.6 如債務(wù)人未按主合同約定履行償付債務(wù)和相應(yīng)費(fèi)用的義務(wù)，乙方可要求甲方全面履行擔(dān)保范圍內(nèi)的擔(dān)保責(zé)任。

　　2.7 本合同簽訂之日，本合同項(xiàng)下的抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣押、已經(jīng)設(shè)定抵（質(zhì)）押權(quán)或被采取強(qiáng)制措施等的情況如下：

　　第三條主合同債務(wù)人履行債務(wù)的期限

　　按照主合同項(xiàng)下借款借據(jù)約定的借款期限或債權(quán)債務(wù)憑證所載明的起止期限。

　　第四條債權(quán)確定期間

　　4.1 甲方在債權(quán)確定期間，在最高限額內(nèi)，就乙方和債務(wù)人之間連續(xù)發(fā)生的不特定債權(quán)，向乙方提供抵押擔(dān)保。

　　4.2 債權(quán)確定期間自年月日至年月日（該期間屆滿之日簡(jiǎn)稱“決算日”）。在該債權(quán)確定期間內(nèi)，甲乙雙方協(xié)議終止本合同的，終止之日為決算日；甲方依法書(shū)面通知乙方終止本合同的.，甲方的書(shū)面通知到達(dá)乙方之日為決算日。

　　第五條抵押擔(dān)保范圍

　　5.1 本最高額抵押合同擔(dān)保的范圍包括所有主合同項(xiàng)下的全部本金（包含根據(jù)主合同所發(fā)生的墊款，若有）、利息、違約金、賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)和擔(dān)保權(quán)利的費(fèi)用（包括為收回貸款、處分抵押產(chǎn)生的公證、評(píng)估、鑒定、拍賣、訴訟或仲裁、送達(dá)、執(zhí)行、律師代理、差旅費(fèi)等全部費(fèi)用）和所有其他應(yīng)付費(fèi)用。

　　5.2 因利息、違約金、賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)和擔(dān)保權(quán)利的費(fèi)用（包括律師費(fèi)、差旅費(fèi)、公證、評(píng)估、鑒定、拍賣、訴訟或仲裁、送達(dá)、執(zhí)行等費(fèi)用）和所有其他應(yīng)付費(fèi)用增加而實(shí)際超出最高限額的部分，甲方自愿以本合同約定的抵押財(cái)產(chǎn)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

　　第六條甲方不得隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣壓或已經(jīng)設(shè)定抵（質(zhì)）押權(quán)、出租等情況（包括本合同簽訂當(dāng)時(shí)及本合同簽訂后），如因此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)向乙方全額賠償。

　　第七條抵押期間，甲方有義務(wù)妥善保管抵押財(cái)產(chǎn)，保持抵押財(cái)產(chǎn)完好無(wú)損，并隨時(shí)接受乙方的檢查。

　　第八條甲方應(yīng)于___________（期限）內(nèi)辦理抵押財(cái)產(chǎn)在抵押期間的足夠財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的第一受益人為乙方。并在上述期限內(nèi)保險(xiǎn)單證原件交由乙方保管。如主債權(quán)經(jīng)債務(wù)人和甲乙雙方同意展期的，甲方應(yīng)辦理延長(zhǎng)投保期限的手續(xù)。甲方逾期辦理保險(xiǎn)、上交保單的，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______（違約金金額或計(jì)算方式）違約金，且乙方有權(quán)按照本合同第十二條的約定處分抵押財(cái)產(chǎn)并實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。在乙方處分抵押財(cái)產(chǎn)并實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)之前，因甲方未及時(shí)辦理保險(xiǎn)、上交保單的原因?qū)е乱曳綗o(wú)法獲得保險(xiǎn)金并將其視為抵押財(cái)產(chǎn)的替代的，視為乙方對(duì)該部分差額承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

　　第九條抵押期間，抵押財(cái)產(chǎn)毀損、滅失、被征收或因非乙方原因?qū)е碌盅贺?cái)產(chǎn)價(jià)值減少的，所得的保險(xiǎn)金、賠償金或者補(bǔ)償金應(yīng)視作抵押財(cái)產(chǎn)的替代，存入乙方指定的帳戶繼續(xù)作為主債權(quán)的擔(dān)保，也可以經(jīng)甲、乙和債務(wù)人協(xié)商提前償還債務(wù)。

　　第十條甲方的行為不得使抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值減少，否則乙方有權(quán)要求甲方停止該行為。若該行為已造成抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值減少的，則甲方應(yīng)在十五日內(nèi)恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)的價(jià)值，或提供與減少的價(jià)值相應(yīng)的擔(dān)保。甲方不予恢復(fù)且未按照要求提供擔(dān)保的，乙方可以折價(jià)、拍賣、變賣抵押財(cái)產(chǎn)，所得價(jià)款優(yōu)先清償債務(wù)或轉(zhuǎn)為保證金擔(dān)保。

　　第十一條本合同生效后，甲方有義務(wù)辦妥抵押財(cái)產(chǎn)清單中列明的抵押財(cái)產(chǎn)的抵押登記手續(xù)。若因?yàn)榧追皆蛭茨茉诤贤Ш笫畟€(gè)工作日內(nèi)辦妥抵押登記手續(xù)的，每逾期一天應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于_______（違約金數(shù)額或計(jì)算方式）的違約金，如乙方同意在登記手續(xù)辦理完成之前向債務(wù)人發(fā)放貸款的，甲方除需繼續(xù)支付違約金外，還視為甲方為主債權(quán)向乙方提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保，直至登記手續(xù)辦理完成。甲方應(yīng)對(duì)乙方因此蒙受的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第十二條在本合同有效期間，如果乙方與債務(wù)人協(xié)議變更主合同條款（包括變更還款方式、授權(quán)劃款帳號(hào)、借款用途、還款計(jì)劃、起息日、結(jié)息日、債務(wù)履行期限的起始日或截止日變更等），甲方同意仍由其對(duì)變更后的主合同項(xiàng)下的主債權(quán)、利息、違約金、賠償金以及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用（包括公證、評(píng)估、拍賣、訴訟或仲裁、送達(dá)、執(zhí)行、律師代理等全部費(fèi)用）承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任，但如果該變更加重債務(wù)人的債務(wù)的，應(yīng)征得甲方書(shū)面同意（但乙方依法將債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人的和/或債務(wù)人與乙方協(xié)商一致同意根據(jù)借款合同約定將借款展期的除外）；未經(jīng)甲方書(shū)面同意的，甲方仍在本合同規(guī)定得擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。

　　盡管有上述約定，但本合同有效期內(nèi)，因國(guó)家法律、法規(guī)及銀監(jiān)會(huì)、人民銀行等債權(quán)人主管機(jī)構(gòu)有關(guān)規(guī)定調(diào)整或變化且適用于主合同，包括利率調(diào)整等，導(dǎo)致主合同變更的，甲方仍應(yīng)當(dāng)按本合同約定繼續(xù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

　　第十三條本合同履行期間，甲、乙任何一方均不得擅自變更或解除合同。需變更合同時(shí)，須經(jīng)雙方協(xié)商同意，達(dá)成書(shū)面協(xié)議。

　　第十四條本合同爭(zhēng)議解決方式

　　甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)向杭州仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁解決。

　　第十五條本合同由甲、乙雙方法定代表人（授權(quán)代理人）簽章或加蓋公章后生效（甲方為自然人的，由甲方及共有權(quán)人簽章）。

　　第十六章本合同需簽署五份以上，每份均被視為正本，具有相同法律效力，其中：甲方、債務(wù)人各一份，乙方二份，登記機(jī)關(guān)一份，公證機(jī)關(guān)（若有）一份。

　　第二十七條其他約定

　　27.1未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得將本合同項(xiàng)下任何權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓予第三人。

　　27.2 除另外有約定外，雙方指定本合同載明的住所地為通訊及聯(lián)系地址，任何書(shū)面通知只要發(fā)往該地址，均視為有效。甲方承諾在通訊及聯(lián)系地址發(fā)生變更時(shí)，以書(shū)面形式及時(shí)通知乙方。

　　27.3 除非有可靠、確定的相反證據(jù)，乙方有關(guān)本金、利息、費(fèi)用和還款記錄等內(nèi)容的內(nèi)部帳務(wù)記載，乙方制作或保留的債務(wù)人辦理提款、還款、支付利息等業(yè)務(wù)過(guò)程中發(fā)生的單據(jù)、憑證及乙方催收貸款的記錄、憑證，均構(gòu)成有效證明本合同項(xiàng)下債權(quán)債務(wù)關(guān)系的確定證據(jù)。27.4 甲方不能僅因?yàn)樯鲜鲇涗洝⒂涊d、單據(jù)、憑證由乙方單方制作或保留，而提出異議。

　　甲方（公章）：乙方（公章）：

　　法定代表人（簽章）：法定代表人（簽章）：

　�。ㄊ跈�(quán)代理人）

抵押合同篇5

　　借款人（債務(wù)人）：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

　　貸款人（抵押權(quán)人）：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

　　第一條借款金額：

　　借款金額為人民幣（大寫(xiě)）：陸拾萬(wàn)元整，小寫(xiě)：￥萬(wàn)元（大小寫(xiě)不一致時(shí)，以大寫(xiě)為準(zhǔn)，下同）。

　　第二條借款期限：

　　借款期限為自年月日起到年月日止。

　　第三條借款利率：

　　借款期限內(nèi)的月利率為‰

　　第四條還款方式：

　　借款到期時(shí)還清全部本息，如貸款未到期提前還款借款人應(yīng)該按日支付利息給貸款人。

　　第二部分抵押條款

　　第五條抵押物：

　　為確保借款人正當(dāng)履行還款義務(wù)，抵押人自愿以其所有權(quán)并有權(quán)處分權(quán)的房產(chǎn)（產(chǎn)權(quán)證編號(hào)：）抵押給貸款人，作為借款人歸還借款的擔(dān)保。

　　第六條抵押擔(dān)保范圍：

　　為本合同項(xiàng)下的貸款本金、利息。當(dāng)借款人未按照本合同約定履行其還款義務(wù)時(shí)，無(wú)論貸款人對(duì)本合同項(xiàng)下的債權(quán)是否擁有其它擔(dān)保，貸款人均有權(quán)直接要求抵押人以該房產(chǎn)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

　　第三部分違約責(zé)任及其他約定

　　第七條違約責(zé)任：

　　下列情況均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

　　1、借款人提供的證件有虛假、非法的情況，貸款人可要求借款人立即償還全部借款及相應(yīng)利息，可依法行使對(duì)本合同項(xiàng)下抵押房產(chǎn)的抵押權(quán)；

　　2、借款人在還款期限屆滿時(shí)，未能足額償還借款本息的，視為嚴(yán)重違約，應(yīng)另行向貸款人支付全部貸款本金20%的違約金，并承擔(dān)貸款人為實(shí)現(xiàn)債權(quán)支付的全部費(fèi)用；

　　3、抵押人因隱瞞抵押物存在共有、爭(zhēng)議、被查封、已抵押或者已出租等情況，而給貸款人造成損失的，應(yīng)當(dāng)向貸款人承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向人民法院提起訴訟。

　　第八條生效、變更、解除、終止：

　　1、在簽訂本合同前，合同各方已完全理解并接受本合同的內(nèi)容，在本合同項(xiàng)下全部意思表示均真實(shí)有效。合同自各方當(dāng)事人簽字后生效。

　　2、本合同項(xiàng)下借款本息和相關(guān)費(fèi)用全部清償完畢后，本合同終止。

　　3、本合同如需要變更或解除，應(yīng)由合同各方共同達(dá)成書(shū)面協(xié)議。

　　第九條本合同一式兩份，合同各方各執(zhí)一份。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

抵押合同篇6

　　甲方（出借人）：乙方（借款人）：

　　甲乙雙方本著平等公開(kāi)自愿的原則，根據(jù)《民法典》有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方借款事宜達(dá)成抵押借款合同如下：

　　一、借款用途、金額、利率：借款人蘇為了做買賣急需資金，向出借人劉借款人民幣叁拾萬(wàn)元整（300,000.00元）月利率為（1.5）分。

　　二、借款期限：借款期限為_(kāi)______年（自_______年____月____日至_______年____月____日止）。

　　三、利息給付方式：借款人每三個(gè)月支付利息給出借人，從本協(xié)議簽定之日起開(kāi)始計(jì)息。

　　四、抵押方式：乙方以自有產(chǎn)權(quán)房?jī)蓷澴鳛榈盅何�，位于街（縣五里廟村民小組）。一處面積為：50㎡；一處面積為：50㎡。

　　五、借款方需擔(dān)保抵押物，手續(xù)齊全，也沒(méi)有被法院或司法部門(mén)查封或扣留，如果以上有欺騙甲方的行為，乙方自愿承擔(dān)詐騙罪。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方簽字后生效。

　　出借人：身份證號(hào)：電話：

　　借款人：身份證號(hào)：電話：

　　_______年____月____日

抵押合同篇7

　　本合同由北京中投世紀(jì)投資集團(tuán)有限公司整理，實(shí)際使用過(guò)程中，請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況修改房產(chǎn)抵押借款合同。

　　借款人(抵押人) (以下簡(jiǎn)稱甲方)：_______________________________________

　　出借人(抵押權(quán)人)(以下簡(jiǎn)稱乙方)：______________________________________

　　甲方因經(jīng)營(yíng)和生活需要，向乙方申請(qǐng)借款。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，甲方以其合法擁有房產(chǎn)權(quán)利(以下簡(jiǎn)稱甲方抵押物)，作為借款抵押物給乙方，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方�，F(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)訂立如下協(xié)議：

　　1、甲方向乙方借款金額為人民幣_(tái)______ 。

　　2、借款利息為_(kāi)______ 。

　　3、乙方已知該房產(chǎn)已向_______銀行_______抵押貸款元整，貸款期限為_(kāi)___年__月__日至____年__月__日，本次抵押為余額抵押，雙方約定房產(chǎn)權(quán)利價(jià)值為_(kāi)_____萬(wàn)元整。

　　4、借款期限自____年__月__日至____年__月__日止(按實(shí)際收到借款日起算)。借款__個(gè)月，到期一次性全額歸還本金及利息。

　　5、甲方以位于___市___區(qū)______________的房產(chǎn)，房地產(chǎn)權(quán)號(hào)：滬房地_________號(hào)，建筑面積為_(kāi)__平方米的自有房產(chǎn)做抵押，向乙方提供擔(dān)保，到所屬區(qū)房地產(chǎn)交易中心辦理抵押登記手續(xù)(即辦理房產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)利證)。乙方在《房地產(chǎn)登記證明》辦妥后將借款全額支付給甲方。

　　6、擔(dān)保范圍為本合同項(xiàng)下的借款本金及借款利息。

　　7、甲方承諾：甲方抵押物在抵押給乙方之前，未出租給任何人，也未與他人簽訂過(guò)租賃協(xié)議。在抵押期內(nèi)，甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處理。抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割轉(zhuǎn)讓等影響，如乙方發(fā)現(xiàn)甲方有違本條款的情節(jié)，乙方有權(quán)提前收回借款、并以國(guó)家法律法規(guī)處置抵押物。

　　8、違約責(zé)任

　　(1)乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付借款，給甲方造成經(jīng)濟(jì)上的損失，乙方應(yīng)負(fù)違約責(zé)任。

　　(2)甲方如未按合同規(guī)定歸還借款，甲方應(yīng)向乙方承擔(dān)逾期的利息，逾期利息為。

　　9、本合同未盡事宜，雙方可另訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議系本合同有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　10、合同簽訂地：_________，雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，如有糾紛向上海市______人民法院提起訴訟。

　　11、本合同壹式肆份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)貳份，___區(qū)房地產(chǎn)交易中心執(zhí)壹份。甲方：乙方：

　　日期：日期：

抵押合同篇8

　　抵押人（甲方）：____________________________

　　抵押權(quán)人（乙方）：__________________________

　　茲因甲方為擔(dān)保乙方對(duì)于_______號(hào)借款合同項(xiàng)下所有的債權(quán)，將由甲方提供抵押物，為乙方設(shè)定抵押權(quán)，并約定條款如下：

　　一、所擔(dān)保的債權(quán)：包括本金______________元（在本合同有效期間內(nèi)，得分次循環(huán)動(dòng)用，但在同一時(shí)間，其動(dòng)用總額以上開(kāi)金額為最高限額）及其利息，逾期利息、違約金以及債務(wù)不履行致乙方蒙受損害的賠償。至于債權(quán)實(shí)際金額及各種利息違約金的計(jì)算方法以及債務(wù)的清償期，另立借據(jù)、透支約據(jù)、本票、約定書(shū)、委任保證合同為憑，并作為本合同的附件，各該附件所規(guī)定事項(xiàng)的效力與本合同同。

　　二、抵押物：其名稱、數(shù)量、特別標(biāo)志、說(shuō)明以及占有抵押物者姓名、名稱和方式及所在地，詳見(jiàn)附于本合同的標(biāo)的物明細(xì)表。

　　三、本合同所擔(dān)保的債務(wù)縱未屆清償期，乙方亦可以隨時(shí)通知甲方清償其全部或一部，甲方愿即照辦，絕無(wú)異議。

　　四、抵押物于登記后如有粘貼標(biāo)簽或烙印的必要時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方或登記機(jī)關(guān)辦理。其因此而支出的費(fèi)用，全部應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。

　　五、甲方及抵押物提供人切實(shí)聲明：前開(kāi)抵押物完全為甲方或抵押物提供人合法所有，并與任何第三人的權(quán)利無(wú)關(guān)。如日后發(fā)生任何糾葛致使乙方遭受損害時(shí)，縱其事由非可歸責(zé)于甲方及保物提供人，亦愿負(fù)連帶賠償責(zé)任。

　　六、本合同存續(xù)中，甲方及抵押物提供人保證抵押物占有人對(duì)于抵押物必盡妥善保管的責(zé)任，所有因抵押物支出的捐稅、修理、保養(yǎng)等一切費(fèi)用，亦與乙方無(wú)涉。

　　七、抵押物的現(xiàn)狀發(fā)生變動(dòng)時(shí)，不論其原因如何，甲方及抵押物提供人應(yīng)及時(shí)通知乙方。其因抵押物現(xiàn)狀的變動(dòng)或價(jià)值的低落致不能或不足使本合同第一條開(kāi)列的全部債權(quán)獲得清償時(shí)，乙方因此所遭受的損失，甲方及抵押物提供人愿負(fù)連帶賠償責(zé)任。

　　八、抵押物應(yīng)按乙方指定置于______________市_______路_______號(hào)，甲方保證決不擅自遷移。抵押物為交通工具，經(jīng)乙方同意得由甲方或抵押物提供人或其他第三人使用者，一經(jīng)乙方通知，甲方或抵押物提供人應(yīng)即負(fù)責(zé)將抵押物停放于指定處所。

　　九、抵押物應(yīng)向乙方同意的保險(xiǎn)公司投保乙方所指定的保險(xiǎn)，并應(yīng)以乙方為惟一受益人，保險(xiǎn)金額及條件應(yīng)商得乙方的同意，一切保險(xiǎn)費(fèi)用均由甲方負(fù)擔(dān)，所有保單及保費(fèi)收據(jù)均交由乙方保管；乙方如代為墊付保費(fèi)，經(jīng)通知甲方限期償還，甲方未如期辦理時(shí)，乙方得將墊款徑行列入甲方借款金額，依例計(jì)金，甲方絕無(wú)異議。但乙方并無(wú)代為投�；虼鷫|保費(fèi)的義務(wù)。

　　十、甲方應(yīng)覓具經(jīng)乙方認(rèn)可的保證人，以為甲方履行本合同所定一切給付責(zé)任的保證。保證人并愿以本合同為證，聲明拋棄先訴抗辯權(quán)暨民法保證各法條內(nèi)有關(guān)人的一切權(quán)利。

　　十一、甲方愿意接受乙方對(duì)于借款用途的監(jiān)督及對(duì)于甲方業(yè)務(wù)財(cái)務(wù)的稽核。乙方因行使監(jiān)督稽核之權(quán)而需甲方供給任何有關(guān)資料時(shí)，甲方應(yīng)即照辦，但乙方并無(wú)監(jiān)督或稽核的義務(wù)。

　　十二、本合同所訂給付義務(wù)，以乙方營(yíng)業(yè)所在地為履行地。如因本合同所訂事項(xiàng)而涉訟時(shí)，不論當(dāng)時(shí)甲方或抵押物提供人或營(yíng)業(yè)所在地，或其國(guó)籍有無(wú)變更，均以法院為管轄法院。

　　十三、本合同書(shū)所載甲方、乙方、抵押物提供人、連帶保證人均包括其繼承人、法定代理人、破產(chǎn)管理人或遺產(chǎn)管理人。又甲方、抵押物提供人及連帶保證人等同意本合同乙方代表人變更時(shí)，承受其職務(wù)之人，即當(dāng)然為本合同書(shū)權(quán)利義務(wù)主體的代表人，毋庸為變更的登記。

　　十四、除本合同所訂的條款外，凡乙方現(xiàn)在或?qū)?lái)所訂與貸款有關(guān)的各項(xiàng)章則以及金融業(yè)現(xiàn)在或?qū)?lái)所適用的一切有關(guān)章則，甲方均愿遵守，決無(wú)異議。

　　十五、本合同有效期限自抵押合同登記日起至_________________止。屆期未清償時(shí)得延長(zhǎng)期限。本合同正本共_______份。

　　甲方：________________________

　　住址：________________________抵押物提供人：________________

　　住址：________________________連帶保證人：__________________

　　住址：________________________乙方：________________________

　　住址：________________________

抵押合同篇9

　　抵押權(quán)人(甲方)：

　　抵押人(乙方)：

　　第一條 為確保甲方與______________(以下稱借款人)簽訂的__________年________號(hào)借款合同(以下稱借款合同)的履行，乙方愿意以其有權(quán)處分的位于______________市(縣)______________區(qū)(鎮(zhèn))______________路(街)___________號(hào)_________房間之房產(chǎn)(地產(chǎn))的全部權(quán)益(以下稱該抵押物，具體財(cái)產(chǎn)情況見(jiàn)抵押物清單)抵押給甲方，以作為償還借款合同項(xiàng)下之借款的擔(dān)保。

　　第二條 本抵押合同擔(dān)保范圍為借款合同項(xiàng)下之借款本金、利息(包括因借款人違約或逾期還款所計(jì)收的復(fù)利和加收的利息)、借款人應(yīng)支付的違約金和賠償金以及實(shí)現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用(包括律師費(fèi)和訴訟費(fèi))。

　　第三條 本合同的效力獨(dú)立于被擔(dān)保的借款合同，被擔(dān)保的借款合同無(wú)效不影響本抵押合同的效力。

　　第四條 本合同項(xiàng)下有關(guān)的評(píng)估、保險(xiǎn)、鑒定、登記、保管等費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

　　抵押合同的登記

　　第五條 乙方不可撤銷地授權(quán)甲方在本合同簽訂后執(zhí)本合同、借款合同、購(gòu)房合同及全套有關(guān)該抵押物的證明文件到有關(guān)的房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理抵押的登記備案手續(xù)。

　　第六條 乙方不可撤銷地授權(quán)甲方在獲得該抵押物的正式產(chǎn)權(quán)證明后，依有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，到有關(guān)的房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理該抵押物的正式抵押登記手續(xù)，并將該抵押物的他項(xiàng)權(quán)利證書(shū)及抵押登記證明交存于甲方。

　　抵押物的使用和保管

　　第七條 乙方須保證該抵押物的合理使用，不得把抵押物用于保險(xiǎn)條款禁止或排除的任何方式或任何目的。

　　第八條 未經(jīng)甲方同意，乙方不得對(duì)該抵押物作出任何實(shí)質(zhì)性結(jié)構(gòu)改變。因乙方違反本合同所作的改變而使該抵押物產(chǎn)生的任何增加物，自動(dòng)轉(zhuǎn)為本合同的抵押物。

　　第九條 抵押期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將該抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、變賣、再抵押、抵償債務(wù)、饋贈(zèng)或以任何形式處置。由此引起甲方的任何損失，由乙方承擔(dān)責(zé)任。

　　第十條 乙方對(duì)該抵押物必須妥善保管，負(fù)有維修、保養(yǎng)、保證完好無(wú)損的責(zé)任，并隨時(shí)接受甲方的監(jiān)督檢查。對(duì)該抵押物造成的任何損壞，由乙方承擔(dān)責(zé)任。

　　第十一條 乙方負(fù)責(zé)繳付涉及該抵押物的一切稅費(fèi)。乙方因不履行該項(xiàng)義務(wù)而對(duì)甲方造成的一切損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

　　抵押物的保險(xiǎn)

　　第十二條 乙方須在取得該抵押物___________日內(nèi)，到甲方指定的保險(xiǎn)公司并按甲方指定的保險(xiǎn)種類為該抵押物購(gòu)買保險(xiǎn)。保險(xiǎn)的賠償范圍應(yīng)包括該抵押物遭受任何火災(zāi)、水災(zāi)、地震等自然災(zāi)害及其他意外事故所導(dǎo)致的破壞及損毀;投保金額不得少于重新購(gòu)買該抵押物的全部金額;保險(xiǎn)期限至借款合同到期之日，如乙方不履行到期還款的義務(wù)，抵押人應(yīng)繼續(xù)購(gòu)買保險(xiǎn)，直至借款合同項(xiàng)下貸款本息全部還清為止。第十三條乙方需在保險(xiǎn)手續(xù)辦理完畢十日內(nèi)，將保險(xiǎn)單正本交甲方保管。保險(xiǎn)單的第一受益人須為甲方，保險(xiǎn)單不得附有任何損害或影響甲方權(quán)益的限制條件，或任何不負(fù)責(zé)賠償?shù)臈l款(除非甲方書(shū)面同意)。第十四條乙方不可撤銷地授權(quán)甲方為其上述保險(xiǎn)事項(xiàng)的代表人，接受或支配保險(xiǎn)賠償金，將保險(xiǎn)金用于修繕該抵押房屋的損毀部分或清還本合同項(xiàng)下借款人所欠甲方的款項(xiàng)，此授權(quán)非經(jīng)甲方同意不可撤銷。第十五條抵押期內(nèi)，乙方不得以任何理由中斷或撤銷上述保險(xiǎn)。否則，乙方須無(wú)條件賠償甲方因此所受的一切損失。

　　第十六條 乙方如違反上述保險(xiǎn)條款，甲方可依照本合同之保險(xiǎn)條款的規(guī)定，代為購(gòu)買保險(xiǎn)，所有費(fèi)用由乙方支付。

　　第十七條 抵押期間，該抵押物發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任以外的毀損，乙方應(yīng)就受損部分及時(shí)提供新的擔(dān)保，并辦理相應(yīng)手續(xù)。

　　抵押物的處分

　　第十八條 發(fā)生以下情況的，乙方同意甲方有權(quán)提前處分抵押物：

　　(一)根據(jù)借款合同的約定借款合同提前到期的;

　　(二)乙方違反本合同第八條、第十條、第十三條、第十四條、第十五條、第十六條、第十八條;

　　(三)當(dāng)有任何糾紛、訴訟、仲裁發(fā)生，可能對(duì)抵押物有不利影響的。

　　第十九條 乙方保證，在借款人不履行借款合同約定條款時(shí)，甲方有權(quán)依法就處分該抵押物的價(jià)款優(yōu)先受償。

　　第二十條 處分本抵押合同項(xiàng)下之款項(xiàng)，依下列次序處理：

　　(一)用于繳付因處理該抵押物而支出的一切費(fèi)用;

　　(二)用于扣繳所欠的一切稅款及乙方應(yīng)付的一切費(fèi)用;

　　(三)扣還根據(jù)本合同乙方應(yīng)償還甲方的貸款本息及其他一切款項(xiàng)。

　　第二十一條 處分該抵押物的價(jià)款超過(guò)應(yīng)償還部分，甲方應(yīng)退還乙方。

　　抵押入聲明及保證

　　第二十二條 乙方在遵守本合同其他條款的同時(shí)還作聲明及保證如下：

　　(一)向甲方提供的一切資料均真實(shí)可靠，無(wú)任何偽造和隱瞞事實(shí)之處;

　　(二)準(zhǔn)許甲方或其授權(quán)人，在任何合理的時(shí)間內(nèi)依法進(jìn)入該抵押房產(chǎn)，以便檢查;

　　(三)乙方在工作單位、聯(lián)絡(luò)方式等發(fā)生變化時(shí)，須在十日內(nèi)書(shū)面通知甲方;

　　(四)乙方在占有該抵押物期間，應(yīng)遵守管理規(guī)定，按時(shí)付清該抵押物的各項(xiàng)管理費(fèi)用，并保證該抵押物免受扣押或涉及其他法律訴訟。如不履行上述責(zé)任，須賠償甲方因此遭受的損失;

　　(五)當(dāng)有任何訴訟、仲裁發(fā)生，可能對(duì)該抵押物有不利影響時(shí)，乙方保證在十日內(nèi)以書(shū)面形式通知甲方。

　　違約金

　　第二十三條 任何一方違反本合同任何條款，給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц督杩詈贤?xiàng)下貸款余額的___________%違約金，違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)就不足部分予以賠償。

　　爭(zhēng)議的解決

　　第二十四條 如因履行本合同而產(chǎn)生任何糾紛，雙方應(yīng)盡量友好協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，由甲乙雙方共同選擇下列方式之一：

　　(一)提交該抵押房產(chǎn)所在地人民法院訴訟解決;

　　(二)提交仲裁委員會(huì)裁決。

　　第二十五條 爭(zhēng)議未獲解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，各方應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的其他條款。

　　其他

　　第二十六條 雙方商定的其他條款：

　　第二十七條 借款合同中的借款人按期付清合同約定的借款本息及其他費(fèi)用，并履行本合同的全部條款及其他所有責(zé)任后，本合同即告終止。甲方將協(xié)助乙方到房地產(chǎn)行政主管部門(mén)辦理抵押注銷登記手續(xù)，并將抵押房產(chǎn)的所有權(quán)權(quán)屬證明文件和收據(jù)退還乙方。

　　第二十八條 本合同一式__________份，均有同等效力。由_________方各執(zhí)一份，登記機(jī)關(guān)存檔一份。抵押權(quán)人住所：抵押人住所：

　　電話：基本賬戶開(kāi)戶行：

　　傳真：賬號(hào)：

　　郵政編碼：電話：

　　傳真：郵政編碼：甲方(公章) 乙方(蓋章)

　　負(fù)責(zé)人(簽字) 法定代表人(簽字) 年月日年月日登記機(jī)關(guān)：

　　抵押登記編號(hào)：

　　抵押登記日期：

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