抵押合同

時(shí)間：2022-08-26 19:29:53 抵押合同我要投稿

【精華】抵押合同范文集合9篇

　　在人們愈發(fā)重視契約的社會(huì)中，合同起到的作用越來(lái)越大，簽訂合同也是非常有必要的行為。你知道合同的主要內(nèi)容是什么嗎？下面是小編幫大家整理的抵押合同9篇，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

【精華】抵押合同范文集合9篇

抵押合同篇1

　　甲方(抵押權(quán)人)：

　　乙方(債務(wù) 人)：

　　丙方(抵押人)：

　　根據(jù)乙方與銀行簽訂的 (編號(hào))《》，以及甲方與銀行簽訂的 (編號(hào))《保證合同》的約定，甲方為乙方萬(wàn)元借款提供擔(dān)保。丙方愿意以其所有的房地產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱抵押物)就 (編號(hào))《保證合同》向甲方提供抵押反擔(dān)保。甲、乙、丙三方現(xiàn)就該反擔(dān)保事宜，經(jīng)平等、友好協(xié)商，自愿達(dá)成如下條款，共同遵照?qǐng)?zhí)行：

　　第一條、抵押物事項(xiàng)

　　1.1 丙方提供抵押的房屋之所有權(quán)證號(hào) ，該房屋的詳細(xì)情況以其向甲方提供的抵押物清單為準(zhǔn)(以下簡(jiǎn)稱房屋)。

　　1.2 丙方將房屋抵押給甲方時(shí)，該房屋所分?jǐn)偦蛘加梅秶鷥?nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)抵押給甲方。

　　第二條、抵押物的價(jià)值確定及抵押反擔(dān)保價(jià)值確定

　　2.1經(jīng)xx評(píng)估公司評(píng)估，房屋的評(píng)估值分別為xx，合計(jì)評(píng)估價(jià)值為xxx萬(wàn)元，甲、乙、丙三方商定房屋的抵押價(jià)值總額為xx萬(wàn)元。

　　2.2乙方借款金額xx萬(wàn)元，甲方為乙方擔(dān)保金額xx萬(wàn)元，履債期限為xx年xx月xx日至xx年xx月xx日。丙方就保證合同金額中的(合計(jì)數(shù))萬(wàn)元向甲方提供抵押反擔(dān)保。

　　第三條、抵押物的清點(diǎn)、登記

　　3.1 本合同簽署前，甲、丙雙方共同清點(diǎn)核查抵押物。抵押期間，該抵押物的產(chǎn)權(quán)證書(shū)等相關(guān)資料交由甲方保管。

　　3.2 本合同簽訂后三日內(nèi)，乙、丙雙方負(fù)責(zé)到有關(guān)房屋登記機(jī)關(guān)辦理抵押物登記手續(xù)，甲方對(duì)此予以協(xié)助，由此產(chǎn)生的費(fèi)用全部由乙、丙雙方承擔(dān)，在辦妥抵押登記手續(xù)之前，甲方有權(quán)拒絕為乙方提供擔(dān)保手續(xù)。

　　第四條、抵押反擔(dān)保的范圍

　　4.1 上述中約定的甲方履行保證義務(wù)代乙方償還的全部貸款(或支付的票款)和自付款之日起的利息以及因此支付的其他費(fèi)用和損失等;

　　4.2 上述中約定的乙方應(yīng)向甲方支付的違約金、賠償金以及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。

　　4.3 甲方為實(shí)現(xiàn)本合同項(xiàng)下的抵押權(quán)而發(fā)生的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)(或仲裁費(fèi))、保全費(fèi)、公告費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、律師代理費(fèi)、調(diào)查取證費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保全擔(dān)保費(fèi)等。

　　第五條、丙方的義務(wù)

　　5.1丙方應(yīng)辦理抵押物在抵押期間的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的第一受益人為甲方，保險(xiǎn)單證由甲方代為保管。

　　5.2抵押期間，抵押物若發(fā)生滅失、毀損或被征用等情況時(shí)，丙方應(yīng)自該情況發(fā)生之日起五日內(nèi)通知甲方(抵押物發(fā)生被征用的情況時(shí)應(yīng)自收到政府部門的相關(guān)文件通知之日起五日內(nèi)通知甲方)，且因此產(chǎn)生的保險(xiǎn)金、賠償金或者補(bǔ)償金等仍應(yīng)作為抵押財(cái)產(chǎn)，由丙方存入甲方指定的賬戶，抵押期間丙方不得動(dòng)用。

　　5.3抵押物價(jià)值減少時(shí)，丙方應(yīng)在三十日內(nèi)向甲方提供與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。

　　5.4抵押期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，丙方不得擅自出借、贈(zèng)與、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他任何方式處分抵押物，并不得實(shí)施降低抵押物價(jià)值的任何行為。

　　5.5抵押期間，丙方負(fù)責(zé)抵押物的妥善占有、保管、并負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)，保證抵押物完好無(wú)損，并隨時(shí)接受甲方的檢查。

　　5.6抵押期間，經(jīng)甲方書(shū)面同意，丙方可以轉(zhuǎn)讓抵押物，轉(zhuǎn)讓所得的價(jià)款優(yōu)先向甲方提前清償所擔(dān)保的債權(quán)。

　　5.7丙方保證對(duì)抵押物享有合法、完全、有效的所有權(quán)，并且抵押物不存在共有、爭(zhēng)議、抵押、擔(dān)保、被查封、被扣押、被監(jiān)管等任何可能影響本合同項(xiàng)下抵押權(quán)的情況。

　　第六條、違約責(zé)任

　　6.1丙方違反本合同第五條第四款約定的，其行為無(wú)效，應(yīng)按房屋之抵押價(jià)值總額的10%向甲方支付違約金，且應(yīng)賠償甲方因此受到的全部損失。

　　6.2丙方違反本合同第五條第五款約定，因保管不善致使抵押物毀損的，甲方可要求其恢復(fù)原狀或重新提供甲方認(rèn)可的新的抵押物，并可要求其按抵押物之抵押價(jià)值總額的10 %支付違約金，且可以向其主張因此受到的全部損失。

　　6.3除本條前兩款外，丙方違反本合同約定的其他任何一項(xiàng)義務(wù)與責(zé)任的，應(yīng)按房屋之抵押價(jià)值總額的10%向甲方支付違約金(可累計(jì)計(jì)算)，并賠償由此給甲方造成的一切損失。

　　6.4丙方違約時(shí)，乙方就該違約責(zé)任向甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。

　　第七條、抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)

　　乙方違約的，或者丙方發(fā)生破產(chǎn)、清算、涉及重大仲裁、訴訟等情形的，甲方可提前以抵押物折價(jià)或以拍賣、變賣該抵押物所得的價(jià)款優(yōu)先受償。抵押物折價(jià)或拍賣、變賣后所得的價(jià)款仍不足以清償?shù)模追接袡?quán)就不足部分向乙方繼續(xù)追償。

　　第八條、義務(wù)和責(zé)任的連續(xù)性

　　本合同項(xiàng)下乙、丙雙方所有義務(wù)和責(zé)任不因其財(cái)力、地位等狀況的改變，或與其他單位簽訂的任何協(xié)議、文件、合同而免除;也不因乙方或丙方發(fā)生合并、分立等情形或變更法定代表人、承辦人等情形而免除。若本合同項(xiàng)下各方當(dāng)事人發(fā)生合并、分立、變更等情形的，由變更后的當(dāng)事人承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同所列義務(wù)和責(zé)任。

　　第九條、通知

　　9.1甲方對(duì)丙方的任何通知應(yīng)當(dāng)按照下列丙方地址或傳真發(fā)送，發(fā)送日即視為送達(dá)丙方日期。

　　地址：

　　郵編：傳真：

　　9.2丙方上述地址或傳真變更時(shí)，應(yīng)提前兩天書(shū)面通知甲方。

　　9.3若丙方提供地址、傳真不準(zhǔn)確或其變更后未依約通知甲方，致使甲方無(wú)法發(fā)送傳真或發(fā)送信件被退回的，則甲方發(fā)送通知之日仍視為送達(dá)丙方日期。

　　第十條、爭(zhēng)議解決方式

　　甲、乙、丙三方在執(zhí)行本合同中產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由甲方所在地法院管轄。

　　第十一條、其他約定。

　　第十二條、其他事項(xiàng)

　　12.1本合同由甲、乙、丙三方法定代表人或其授權(quán)代理人簽章并加蓋公章后生效。若丙方或乙方為自然人時(shí)，本合同自甲方法定代表人或其授權(quán)代理人簽章并加蓋公章、丙方或乙方簽字后生效。

　　12.2本合同一式五份，甲方執(zhí)兩份，乙、丙兩方各執(zhí)一份，登記主管部門留存一份。

　　12.3本合同附件與本合同具有同等法律效力。

　　12.4不論甲方因主合同與他人(包括但不限于乙方及丙方)簽訂的其他反擔(dān)保合同有效與否，本合同仍然有效。

　　重要提示：甲方已提請(qǐng)乙、丙方對(duì)本合同各項(xiàng)條款作全面、準(zhǔn)確的理解，并應(yīng)乙、丙方的要求作了相應(yīng)的條款說(shuō)明，簽約各方對(duì)本合同含義認(rèn)識(shí)一致。

　　甲方(公章)：

　　法定代表人或授權(quán)代理人：

　　乙方：

　　法定代表人：

　　丙方：

抵押合同篇2

　　抵押人名稱：__________住所：____________________

　　法定代表人或主要負(fù)責(zé)人：__________________________

　　開(kāi)戶金融機(jī)構(gòu)：________帳號(hào)：____________________

　　電話：________________郵政編碼：________________

　　抵押權(quán)人名稱：________住所：____________________

　　法定代表人或主要負(fù)責(zé)人：__________________________

　　電話：________________郵政編碼：________________

　　合同簽訂日期：____________________________________

　　合同簽訂地點(diǎn)：____________________________________

　　抵押人(以下稱甲方)：____________________________

　　抵押權(quán)人(以下稱乙方)：__________________________

　　為確保________年____字第________號(hào)合同(以下簡(jiǎn)稱主合同)的履行，甲方愿意以自有財(cái)產(chǎn)作抵押。乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財(cái)產(chǎn)抵押。甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，按以下條款訂立本合同：

　　第一條甲方用作抵押的財(cái)產(chǎn)(詳見(jiàn)抵押財(cái)產(chǎn)清單);

　　第二條本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn)共作價(jià)(大寫)人民幣_(tái)____________萬(wàn)元整，抵押率為_(kāi)___%，實(shí)際抵押額為_(kāi)________萬(wàn)元整。

　　第三條甲方應(yīng)妥善保管抵押物，在抵押期間應(yīng)有維修、保養(yǎng)、保證完好無(wú)損的責(zé)任，并隨時(shí)接受乙方的檢查。

　　第四條抵押財(cái)產(chǎn)中的____________________________必須由甲方辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單交乙方保存。

　　第五條在本合同有效期內(nèi)，甲方不得出售和饋贈(zèng)抵押財(cái)產(chǎn);甲方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)取得乙方書(shū)面同意。

　　第六條抵押財(cái)產(chǎn)意外毀壞的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)。

　　第七條本合同項(xiàng)下有關(guān)公證、保險(xiǎn)、簽定、登記、運(yùn)輸、保管等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　第八條本合同生效后，如需變更合同條款，應(yīng)經(jīng)抵押人同意并達(dá)成書(shū)面協(xié)議。

　　第九條本合同有效期內(nèi)，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后的機(jī)構(gòu)承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同項(xiàng)下義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，抵押財(cái)產(chǎn)由乙方提前處分，以所獲價(jià)款優(yōu)先受償。

　　第十條出現(xiàn)下列情況之一時(shí)，乙方有權(quán)依法定方式處分抵押財(cái)產(chǎn)。

　　a.主合同約定的還款期限已到，借款人未依約償還借款本息或所延期限屆滿仍不能償還借款本息。

　　b.借款人被宣告解散、破產(chǎn)。

　　c.借款人死亡而無(wú)繼承人履行合同。

　　處理抵押財(cái)產(chǎn)所得價(jià)款，不足以償還*款本息和費(fèi)用的，乙方有權(quán)另行追索;價(jià)款償還*款本息還有余的，乙方應(yīng)退還給甲方。

　　第十一條主合同借款人按期償還借款本息的，抵押權(quán)終止。經(jīng)抵押登記的財(cái)產(chǎn)，乙方應(yīng)偕同甲方到登記機(jī)關(guān)辦理核銷登記。

　　第十二條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除合同的，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書(shū)面協(xié)議。協(xié)議未達(dá)成前，本合同條款自然有效。

　　第十三條違約責(zé)任

　　(1)因甲方保管不善，造成抵押財(cái)產(chǎn)毀損，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀，或提供經(jīng)乙方認(rèn)可的抵押財(cái)產(chǎn)。

　　(2)甲方違反本合同第五條規(guī)定，擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的，乙方視情況要求甲方恢復(fù)原狀，并提前收回主合同項(xiàng)下*款，并可要求甲方支付*款總額____________%的違約金。

　　(3)甲方隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有，爭(zhēng)議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過(guò)抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)予賠償。

　　(4)甲、乙任何一方違反本合同第十二條規(guī)定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц吨骱贤?xiàng)下*款總額____________%的違約金。

　　(5)本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)抵押人同意，變更主合同條款或轉(zhuǎn)讓主合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)的，甲方可自行解除本合同。

　　第十四條爭(zhēng)議解決方式

　　因本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方協(xié)商解決或經(jīng)調(diào)解解決，如仍不能解決爭(zhēng)議的，可向合同簽訂地人民法院起訴或向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

　　第十五條雙方商定的其它事項(xiàng)：__________________________________________

　　第十六條本合同由甲、乙雙方法定代表人或主要負(fù)責(zé)人簽字并加蓋單位公章，并經(jīng)登記后生效。

　　第十七條本合同正本一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：(公章)_____________________________

　　法定代表人(或主要負(fù)責(zé)人)：(簽章)_______

　　_______________年___________月___________日

　　乙方：(公章)_____________________________

　　_______________年___________月___________日

抵押合同篇3

　　甲方(抵押權(quán)人)：乙方(抵押人)：身份證號(hào)：身份證號(hào)：

　　電話：電話：

　　住址：住址：

　　甲乙雙方以協(xié)商一致，就機(jī)動(dòng)車輛抵押借款的事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、乙方將現(xiàn)有車輛自愿抵押給甲方，車輛品牌型號(hào) 車輛架號(hào) 發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào) 抵押車輛估價(jià)人民幣元。

　　二、乙方借款人民幣元，所借資金用于經(jīng)營(yíng)需要，借款用期月日止。所借資金的利息為上打息。當(dāng)乙方抵押期限到期，仍因?qū)嶋H困難無(wú)法如期償還借款本息，要求延長(zhǎng)抵押期限時(shí)，乙方可以向甲方協(xié)商，如果甲方同意可重新簽定合同，如果甲方不同意，乙方將無(wú)條件還本息。。

　　三、如果合同期滿，乙方不能按時(shí)歸還借款本息，乙方違約，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣終止合同，并向乙方追索借款本金、利息、綜合費(fèi)用及違約金和行使抵押權(quán)。如果乙方違約甲方有權(quán)出售抵押車輛，并不承擔(dān)任何責(zé)任，如出售車輛所得價(jià)款不足以清償債務(wù)時(shí)，

　　甲方有權(quán)另行追索，乙方承諾抵押物一旦被甲方行使抵押權(quán)，乙方無(wú)條件、無(wú)償向甲方提供合法有效的過(guò)戶手續(xù)。

　　四、乙方保證對(duì)抵押機(jī)動(dòng)車輛依法享有所有權(quán)，在抵押前未將該車輛轉(zhuǎn)讓抵押，抵押擔(dān)保及依法保全等，無(wú)任何經(jīng)濟(jì)糾紛，如有糾紛乙方愿承擔(dān)全部責(zé)任。

　　五、抵押車輛在甲方存放，乙方應(yīng)將隨車手續(xù)，原始單證，票據(jù)交由甲方保存，管理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。在抵押期間甲方不能使用該車輛，如果有人為損壞，經(jīng)雙方協(xié)商賠償或維修，在抵押期間若是由于車輛自身原因或自然損壞、不可抗力等因素造成的車輛損失，免除甲方賠償責(zé)任。

　　六、機(jī)動(dòng)車抵押期間，如果價(jià)值有所減少，甲方認(rèn)為有必要對(duì)機(jī)動(dòng)車重新估價(jià)，乙方必須予以合作，重新估價(jià)后，甲方認(rèn)為機(jī)動(dòng)車不足以擔(dān)保其債務(wù)時(shí)，乙方必須提前償還部分或全部借款。

　　七、本合同在乙方還清全部借款本息、綜合費(fèi)用后，甲方將乙方提供的抵押物和證件返還乙方，本合同自行終止。

　　甲方(抵押權(quán)人)：

　　乙方(抵押人)：

　　見(jiàn)證人：

　　年月日

抵押合同篇4

　　中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行商業(yè)( )農(nóng)銀抵合字( )第______號(hào)

　　甲方：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行

　　乙方：____________________________________

　　經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，甲方同意對(duì)乙方開(kāi)發(fā)的位于_______________________________的_______________項(xiàng)目的購(gòu)房人提供商業(yè)用房抵押貸款(以下簡(jiǎn)稱“商業(yè)用房貸款”)。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，特訂立本協(xié)議。

　　第一條甲方向乙方所開(kāi)發(fā)的上述項(xiàng)目商業(yè)用房的購(gòu)房人提供商業(yè)用房貸款。具體購(gòu)房人指與甲、乙雙方簽訂《商業(yè)用房抵押借款合同》的借款人。

　　第二條甲方對(duì)該項(xiàng)目提供的商業(yè)用房貸款最高限額為人民幣_(tái)______________萬(wàn)元(大寫____________________萬(wàn)元)。抵押貸款額度有效使用期自______年______月______日止。期満未使用的額度經(jīng)甲方同意后可以展期。

　　第三條甲方為該項(xiàng)目購(gòu)房者提供不超過(guò)房?jī)r(jià)或評(píng)估價(jià)(兩者取低者)_____%的貸款(其中營(yíng)業(yè)用房貸款不超過(guò)房?jī)r(jià)的______%)。貸款期限最長(zhǎng)不超過(guò)______年。

　　第四條每筆貸款的金額、期限、利率、擔(dān)保方式、違約責(zé)任等，以借款人與甲方簽訂的《商業(yè)用房抵押借款合同》的約定為準(zhǔn)。對(duì)于不符合甲方規(guī)定條件的借款人，甲方有權(quán)拒絕貸款。

　　第五條甲方應(yīng)按照《商業(yè)用房抵押借款合同》的約定及時(shí)足額地發(fā)放貸款，并負(fù)責(zé)一次性將貸款劃到乙方在甲方設(shè)立的售房專用帳戶上。

　　第六條乙方承諾

　　1.所開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目為合法項(xiàng)目，開(kāi)發(fā)和銷售的各項(xiàng)手續(xù)完備，售房專戶的資金專項(xiàng)用于本項(xiàng)目的建設(shè)，不挪作他用，按時(shí)、保質(zhì)地完成項(xiàng)目的建造，使借款人能夠按時(shí)入住。

　　2.與該項(xiàng)目有關(guān)的建造和銷售活動(dòng)存款、結(jié)算業(yè)務(wù)集中在甲方辦理。

　　3.該項(xiàng)目物業(yè)管理單位在甲方開(kāi)立存款帳戶，統(tǒng)一辦理與該項(xiàng)目物業(yè)管理有關(guān)的代收、代付業(yè)務(wù)。

　　4.協(xié)助甲方辦理抵押貸款項(xiàng)下商業(yè)用房的抵押登記或預(yù)登記手續(xù)，并將房屋他項(xiàng)權(quán)證等記文件直接交甲方執(zhí)管。

　　5.在借款人辦妥抵押登記手續(xù)之前，對(duì)甲方提供的商業(yè)用房貸款承擔(dān)回購(gòu)保證責(zé)任，并在甲方開(kāi)立“回購(gòu)保證金專戶”，按照甲方商業(yè)用房貸款余額的______%存入回購(gòu)保證金。當(dāng)借款人不能按期還本付息時(shí)，負(fù)責(zé)代為償還，授權(quán)甲方直接從保證金賬戶中扣收。有關(guān)回購(gòu)保證責(zé)任的具體內(nèi)容以《商業(yè)用房抵押借款合同》的記載為準(zhǔn)。

　　第七條乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后、甲方發(fā)放貸款前，辦理抵押貸款項(xiàng)目工程質(zhì)量保險(xiǎn)。保險(xiǎn)的第一受益人為甲方。保險(xiǎn)金額不低于本協(xié)議確定的抵押貸款最高限額。保險(xiǎn)期限至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格可交付使用止，保費(fèi)由乙方承擔(dān)，保險(xiǎn)單正本交甲方保管。

　　保險(xiǎn)期間，被保險(xiǎn)的抵押貸款項(xiàng)目工程如發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任內(nèi)的問(wèn)題，須以保險(xiǎn)理賠款代借款人償還相應(yīng)的貸款本息，理賠款不足以償還的，甲方有權(quán)向乙方追償;如發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任外并因乙方原因造成的問(wèn)題，使住房部分或全部驗(yàn)收不合格，不能交付使用的，由乙方負(fù)全部責(zé)任，代借款人清償所欠甲方的貸款本息。

　　經(jīng)甲方同意不辦理工程質(zhì)量保險(xiǎn)的，應(yīng)在本協(xié)議“其他事項(xiàng)”中另作約定。

　　第八條乙方如發(fā)生承包、租賃、股份制改造、聯(lián)營(yíng)、轉(zhuǎn)讓、合資、分立以及企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)變更等重大事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲方，并落實(shí)相應(yīng)措施，確保其回購(gòu)責(zé)任的承擔(dān)。

　　第九條在售房及房屋使用過(guò)程中，乙方與購(gòu)房人發(fā)生的有關(guān)房屋質(zhì)量、價(jià)格、交付時(shí)間等方面的問(wèn)題，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　第十條乙方在印制售樓說(shuō)明書(shū)、廣告宣傳中，有關(guān)涉及甲方的名稱或其他文字，事先應(yīng)當(dāng)征得甲方同意。

　　第十一條一方不履行本協(xié)議約定時(shí)，另一方有權(quán)解除本協(xié)議并要求對(duì)方賠償損失。

　　第十二條未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，通過(guò)甲方所在地人民法院訴訟解決。

　　第十三條其他事項(xiàng)

　　第十四條本協(xié)議一式______份，雙方各持______份，效力相同。

　　第十五條提示

　　甲方已提請(qǐng)乙方對(duì)本協(xié)議各印就條款作全面準(zhǔn)確理解，并應(yīng)乙方要求作了相應(yīng)的條款說(shuō)明。簽約各方對(duì)本協(xié)議含義認(rèn)識(shí)一致。

　　甲方(公章)：____________ 乙方(公章)：_____________________

　　負(fù)責(zé)人：__________________ 法定代表人：__________

　　________

　　或授權(quán)代理人：____________ 或授權(quán)代理人：________________

　　簽約日期：______________________________________________

　　簽約地點(diǎn)：______________________________________________

抵押合同篇5

　　貸款人(即抵押權(quán)人)以下稱甲方：

　　借款人(即抵押人)以下稱乙方：

　　根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法律的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，簽訂該抵押擔(dān)保借款合同，雙方保證嚴(yán)格遵守。

　　第一條甲方同意向乙方發(fā)放合同內(nèi)容的貸款:

　　(1)借款金額(大寫)：

　　(2)借款期限：自年月日起至年月日止。

　　(3)貸款利率：

　　(4)借款用途：

　　第二條乙方自愿以本人坐落位于區(qū)有房產(chǎn)權(quán)證第號(hào)，建筑面積為平方米的房產(chǎn)為借款抵押擔(dān)保，該房產(chǎn)價(jià)值為，抵押權(quán)利價(jià)值為，債務(wù)履行期限：自年月日至年月日止。雙方約定事項(xiàng)如下：

　　(1)當(dāng)乙方不能依合同約定按期償還借款時(shí)，甲方有權(quán)依照我國(guó)法律規(guī)定，將抵押物作價(jià)、拍賣或以其他方式處置，從所得價(jià)款中優(yōu)先得到償還;

　　(2)抵押擔(dān)保期間自設(shè)定抵押財(cái)產(chǎn)之日起至擔(dān)保范圍內(nèi)全部債務(wù)清償完畢止;

　　(3)抵押財(cái)產(chǎn)在抵押期間由乙方保管、使用并負(fù)責(zé)保養(yǎng)、保全。《房屋他項(xiàng)權(quán)證》交甲方保管。

　　第三條借款人承諾：

　　(1)按期償還貸款本息;

　　(2)如乙方違約造成甲方損失，由乙方為甲方賠償由此造成的一切損失;

　　(3)保證抵押物系抵押人所有的合法財(cái)產(chǎn);

　　(4)保證抵押物在抵押期間的安全、完整，并承擔(dān)維護(hù)、保養(yǎng)抵押物所需費(fèi)用;

　　(5)接受抵押權(quán)人對(duì)抵押物的檢查、監(jiān)督;

　　第四條抵押權(quán)人承諾

　　(1)按期、按額向借款人發(fā)放貸款;

　　(2)妥善保管《房屋他項(xiàng)權(quán)證》，待借款本息償還完畢后協(xié)助乙方一同辦理他項(xiàng)權(quán)利注銷手續(xù);

　　第五條本合同一式份，借款人、貸款人各執(zhí)一份，房管局執(zhí)一份。本合同自各方當(dāng)事人簽章并依法辦理他項(xiàng)權(quán)登記之日起生效。

　　第六條如雙方發(fā)生糾紛，抵押權(quán)人可向人民法院依法申請(qǐng)解決。

　　甲方：乙方：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：

　　合同簽訂時(shí)間：

　　合同簽定地點(diǎn)：

抵押合同篇6

　　貸款抵押人：________________________，以下簡(jiǎn)稱甲方

　　貸款抵押權(quán)人：______________________，以下簡(jiǎn)稱乙方

　　甲方因生產(chǎn)需要，向乙方申請(qǐng)貸款作為_(kāi)__________________資金。

　　雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，在甲方以其所有的______________(以下簡(jiǎn)稱甲方抵押物)，作為貸款抵押物抵押給乙方的條件下，由乙方提供雙方商定的貸款額給甲方。

　　在貸款期限內(nèi)，甲方擁有抵押物的使用權(quán)，在甲方還清貸款本息前，乙方擁有抵押物的所有權(quán)。

　　為此，特訂立本合同：

　　第一條貸款內(nèi)容

　　1.貸款總金額：___________________元整。

　　2.貸款用途：本貸款只能用于___________________的需要，不得挪作他用，更不得使用貸款進(jìn)行違法活動(dòng)。

　　3.貸款期限：在上述貸款總金額下，本貸款可分期、分筆周轉(zhuǎn)審貸。

　　因此，各期貸款的金額、期限，由雙方分別商定。

　　從第二期貸款起，必須有雙方及雙方法定代表簽字蓋章的新的抵押貸款合同，并將其中的一份送交_________市公證處公證，作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第一期貸款期限為：_________個(gè)月，即自_________年______月______日起，至_________年______月______日止。

　　4.貸款利率：本貸款利率及計(jì)息方法，按照中國(guó)______________銀行的規(guī)定執(zhí)行。

　　5.貸款的支取：各期貸款是一次還是分次提取，由雙方商定，甲方每次提款應(yīng)提前_________天通知乙方，并經(jīng)乙方的信貸部門審查認(rèn)可方可使用。

　　第一期貸款分_________次提??BR> 6.貸款的償還：甲方保證在各期合同規(guī)定的貸款期限內(nèi)按期主動(dòng)還本付息。

　　甲方歸還本貸款的資金來(lái)源為本公司生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)及其它收入。

　　如甲方要求用其它來(lái)源歸還貸款，須經(jīng)乙方同意。

　　第一期貸款最后還款日為_(kāi)________年______月______日。

　　7.本合同在乙方同意甲方延期還款的情況下繼續(xù)有效。

　　第二條抵押物事項(xiàng) 1.抵押物名稱：________________________。

　　2.制造廠家：________________________。

　　3.型號(hào)：________________________。

　　4.件數(shù)：_____________________________。

　　5.單件：_____________________________。

　　6.置放地點(diǎn)：_____________________________。

　　7.抵押物發(fā)票總金額：_____________________________。

　　8.抵押期限：_______年(或?yàn)椋鹤员举J款合同生效之日起至甲方還清乙方與本合同有關(guān)的全部貸款本息為止)。

　　第三條甲乙雙方的義務(wù)

　　乙方的義務(wù)：

　　1.對(duì)甲方交來(lái)抵押物契據(jù)證件要妥善保管，不得遺失、損毀。

　　2.在甲方到期還清貸款后，將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交給甲方。

　　甲方的義務(wù)：

　　1.應(yīng)嚴(yán)格按照合同規(guī)定時(shí)間主動(dòng)還本付息。

　　2.保證在抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓的影響。

　　如乙方發(fā)現(xiàn)甲方抵押物有違反本條款的情節(jié)，乙方通知甲方當(dāng)即改正或可終止本合同貸款，并追償已貸出的全部貸款本息。

　　3.甲方應(yīng)合理使用作為抵押物的______________，并負(fù)責(zé)抵押物的經(jīng)營(yíng)、維修、保養(yǎng)及有關(guān)稅賦等費(fèi)用。

　　4.甲方因故意或過(guò)失造成抵押物毀損，應(yīng)在15天內(nèi)向乙方提供新的抵押物，若甲方無(wú)法提供新的抵押物或擔(dān)保時(shí)，乙方有權(quán)相應(yīng)減少貸款額度，或解除本合同，追償已貸出的貸款本息。

　　5.甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它方式處分。

　　6.抵押物由甲方向中國(guó)人民保險(xiǎn)公司_________分公司投保，以乙方為保險(xiǎn)受益人，并將保險(xiǎn)單交乙方保管，保險(xiǎn)費(fèi)由甲方承擔(dān)。

　　投保的抵押物由于不可抗力遭受損失，乙方有權(quán)從保險(xiǎn)公司的賠償金中收回抵押人應(yīng)當(dāng)償還的貸款本息。

　　第四條違約責(zé)任

　　1.乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付貸款，給甲方造成經(jīng)濟(jì)上的損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任。

抵押合同篇7

　　借款人：_________

　　電話：_________

　　地址：_________

　　郵編：_________

　　貸款人：_________

　　電話：_________

　　地址：_________

　　郵編：_________

　　抵押人：_________

　　電話：_________

　　地址：_________

　　郵編：_________

　　經(jīng)合同各方自愿平等協(xié)商，簽訂本合同，共同遵守以下條款：

　　第一條借款人因購(gòu)買自用住房需要，特向貸款人申請(qǐng)借款，借款人(抵押人)自愿以其有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)作為貸款抵押物抵押給貸款人，抵押物評(píng)估現(xiàn)值為共計(jì)人民幣(大寫)_________(詳見(jiàn)抵押物清單、抵押物評(píng)估證明，清單號(hào)碼_________)。

　　第二條貸款人同意貸給借款人個(gè)人住房貸款，金額為人民幣(大寫)_________，本項(xiàng)貸款用于_________，貸款利率為月利率_________‰(如遇國(guó)家利率調(diào)整或借款人未按時(shí)向貸款人付息時(shí)，按中國(guó)人民銀行有關(guān)規(guī)定辦理)，借款期限由_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　第三條本合同項(xiàng)下的貸款本金及利息，借款人以按月付款的方式進(jìn)行還本付息。每月還款金額的計(jì)算公式：

　　一、等額償還法：

　　貸款本金總額×月利率×(1+月利率)(上標(biāo))還款月數(shù)

　　每月還款本息額=—————————————————————————

　　(1+月利率)(上標(biāo))還款月數(shù)-1

　　二、遞減償還法：

　　貸款本金

　　每月還款本息額=———— +(貸款本金-已歸還貸款本金)×月利率

　　貸款月數(shù)

　　本合同項(xiàng)下貸款本息采用_________法償還。首期還款日為_(kāi)________年_________月_________日，首期還款日為_(kāi)________年_________月_________日，首期還款金額為_(kāi)________元，剩余款項(xiàng)分_________月償還(具體還款日期及金額詳見(jiàn)還款計(jì)劃表)。

　　第四條抵押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。

　　第五條借款人授權(quán)貸款人把本合同項(xiàng)下的借款用轉(zhuǎn)賬方式劃轉(zhuǎn)到售房單位在銀行開(kāi)立的賬戶。

　　第六條在借款期內(nèi)，借款人須在貸款人處開(kāi)設(shè)的存款賬戶上存有不少于兩個(gè)月還款的款項(xiàng)，借款人不可撤銷地授權(quán)貸款人在該賬戶扣收本合同項(xiàng)下的.有關(guān)欠款。

　　第七條借款人應(yīng)按本合同訂立的還款計(jì)劃按期足額歸還貸款本息。如需延期還款，借款人必須在還款日前15天提出延期申請(qǐng)，經(jīng)貸款人同意后，辦理延期還款手續(xù)，貸款人按本合同第二條訂立的貸款利率收取利息。貸款人不同意延期還款或借款人不提出延期申請(qǐng)的，貸款逾期后，貸款人按規(guī)定計(jì)收逾期利息。借款人申請(qǐng)延期的次數(shù)不超過(guò)_________次，且每次延期的期限不超過(guò)1個(gè)月。

　　借款人可以提前歸還全部貸款，但必須提前10天書(shū)面通知貸款人，已計(jì)收的貸款利息不再調(diào)整。

　　第八條借款人提出延期申請(qǐng)，經(jīng)貸款人審查同意，辦理延期還款手續(xù)后，抵押人自愿繼續(xù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

　　第九條抵押物清單所列的抵押財(cái)產(chǎn)在抵押期間由抵押人使用、保管并負(fù)責(zé)保養(yǎng)、保全，保持抵押物的完好無(wú)損，其費(fèi)用開(kāi)支由抵押人承擔(dān)。貸款人有權(quán)隨時(shí)對(duì)抵押人保管和使用的抵押物進(jìn)行監(jiān)督檢查。

　　第十條在合同有效期內(nèi)，抵押物必須辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單交貸款人保存。在抵押期間抵押物保險(xiǎn)到期，抵押人應(yīng)負(fù)責(zé)續(xù)保，抵押人未續(xù)保的，貸款人有權(quán)代其續(xù)保，費(fèi)用由抵押人承擔(dān)。

　　第十一條抵押期間，抵押物發(fā)生毀損，抵押人應(yīng)立即通知貸款人，發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任內(nèi)的損失，抵押人必須以保險(xiǎn)理賠款償還所承擔(dān)的債權(quán)，或存入貸款人指定的賬戶，在理賠款不足以歸還相應(yīng)貸款本息時(shí)，由抵押人負(fù)責(zé)彌補(bǔ)或由借款人另行提供擔(dān)保。發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任范圍以外的毀損，由抵押人負(fù)全部責(zé)任。

　　第十二條在抵押期間，發(fā)生抵押物價(jià)值減少，貸款人有權(quán)要求抵押人恢復(fù)抵押物的價(jià)值或提供與減少的價(jià)值相等的擔(dān)保。

　　第十三條抵押期間，未經(jīng)貸款人同意，抵押人不得贈(zèng)與、遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項(xiàng)下抵押物。

　　第十四條抵押期間，經(jīng)貸款人同意，抵押人轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價(jià)款應(yīng)優(yōu)先用于向貸款人提前清償所擔(dān)保的債權(quán)。

　　第十五條抵押物的保險(xiǎn)、鑒定、登記、保管、評(píng)估等費(fèi)用由借款人承擔(dān)

抵押合同篇8

　　貸款抵押人：_________，以下簡(jiǎn)稱甲方；

　　貸款抵押權(quán)人：_________，以下簡(jiǎn)稱乙方。

　　甲方因生產(chǎn)需要，向乙方申請(qǐng)貸款作為_(kāi)________資金。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，在甲方以其所有的_________（以下簡(jiǎn)稱甲方抵押物），作為貸款抵押物抵押給乙方的條件下，由乙方提供雙方商定的貸款額給甲方。在貸款期限內(nèi)，甲方擁有抵押物的使用權(quán)，在甲方還清貸款本息前，乙方擁有抵押物的所有權(quán)。為此，特訂立本合同：

　　第一條貸款內(nèi)容

　　1。貸款總金額：_________元整。

　　2。貸款用途：本貸款只能用于_________的需要，不得挪作他用，更不得使用貸款進(jìn)行違法活動(dòng)。

　　3。貸款期限：在上述貸款總金額下，本貸款可分期、分筆周轉(zhuǎn)審貸。因此，各期貸款的金額、期限，由雙方分別商定。從第二期貸款起，必須有雙方及雙方法定代表簽字蓋章的新的抵押貸款合同，并將其中的一份送交_________市公證處公證，作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第一期貸款期限為：_________個(gè)月，即自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。

　　4。貸款利率：本貸款利率及計(jì)息方法，按照中國(guó)_________銀行的規(guī)定執(zhí)行。

　　5。貸款的支取：各期貸款是一次還是分次提取，由雙方商定，甲方每次提款應(yīng)提前_________天通知乙方，并經(jīng)乙方的信貸部門審查認(rèn)可方可使用。第一期貸款分_________次提取。

　　6。貸款的償還：甲方保證在各期合同規(guī)定的貸款期限內(nèi)按期主動(dòng)還本付息。甲方歸還本貸款的資金來(lái)源為本公司生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)及其它收入。如甲方要求用其它來(lái)源歸還貸款，須經(jīng)乙方同意。第一期貸款最后還款日為_(kāi)________年_________月_________日。

　　7。本合同在乙方同意甲方延期還款的情況下繼續(xù)有效。

　　第二條抵押物事項(xiàng)

　　1。抵押物名稱：_________。

　　2。制造廠家：_________。

　　3。型號(hào)：_________。

　　4。件數(shù)：_________。

　　5。單件：_________。

　　6。置放地點(diǎn)：_________。

　　7。抵押物發(fā)票總金額：_________。

　　8。抵押期限：_________年（或?yàn)椋鹤员举J款合同生效之日起至甲方還清乙方與本合同有關(guān)的全部貸款本息為止）。

　　第三條甲乙雙方的義務(wù)

　　乙方的義務(wù)：

　　1。對(duì)甲方交來(lái)抵押物契據(jù)證件要妥善保管，不得遺失、損毀。

　　2。在甲方到期還清貸款后，將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交給甲方。

　　甲方的義務(wù)：

　　1。應(yīng)嚴(yán)格按照合同規(guī)定時(shí)間主動(dòng)還本付息。

　　2。保證在抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓的影響。如乙方發(fā)現(xiàn)甲方抵押物有違反本條款的情節(jié)，乙方通知甲方當(dāng)即改正或可終止本合同貸款，并追償已貸出的全部貸款本息。

　　3。甲方應(yīng)合理使用作為抵押物的_________，并負(fù)責(zé)抵押物的經(jīng)營(yíng)、維修、保養(yǎng)及有關(guān)稅賦等費(fèi)用。

　　4。甲方因故意或過(guò)失造成抵押物毀損，應(yīng)在15天內(nèi)向乙方提供新的抵押物，若甲方無(wú)法提供新的抵押物或擔(dān)保時(shí)，乙方有權(quán)相應(yīng)減少貸款額度，或解除本合同，追償已貸出的貸款本息。

　　5。甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它方式處分。

　　6。抵押物由甲方向中國(guó)人民保險(xiǎn)公司_________分公司投保，以乙方為保險(xiǎn)受益人，并將保險(xiǎn)單交乙方保管，保險(xiǎn)費(fèi)由甲方承擔(dān)。投保的抵押物由于不可抗力遭受損失，乙方有權(quán)從保險(xiǎn)公司的賠償金中收回抵押人應(yīng)當(dāng)償還的貸款本息。

　　第四條違約責(zé)任

　　1。乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付貸款，給甲方造成經(jīng)濟(jì)上的損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任。

　　2。甲方如未按貸款合同規(guī)定使用貸款，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方有權(quán)提前收回部分或全部貸款，并對(duì)挪用貸款部分在原貸款利率的基礎(chǔ)上加收_________%的罰息。

　　3。甲方如不按期付息還本，或有其它違約行為，乙方有權(quán)停止貸款，并要求甲方提前歸還已貸的本息。乙方有權(quán)從甲方在任何銀行開(kāi)立的帳戶內(nèi)扣收，并從過(guò)期之日起，對(duì)逾期貸款部分按借款利率加收_________%的利息。

　　4。甲方如不按期付息還本，乙方亦可向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)拍賣抵押物，用于抵償貸款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權(quán)向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。

　　第五條其它規(guī)定

　　1。發(fā)生下列情況之一時(shí)，乙方有權(quán)停止發(fā)放貸款并立即或即期收回已經(jīng)發(fā)放的貸款。

　　（1）甲方向乙方提供情況、報(bào)表和各項(xiàng)資料不真實(shí)。

　　（2）甲方與第三者發(fā)生訴訟，經(jīng)法院裁決敗訴，償付賠償金后，無(wú)力向乙方償付貸款本息。

　　（3）甲方的資產(chǎn)總額不足抵償其負(fù)債總額。

　　（4）甲方的保證人違反或失去合同書(shū)中規(guī)定的條件。

　　2。乙方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的使用情況，甲方應(yīng)向乙方提供有關(guān)報(bào)表和資料。

　　3。甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項(xiàng)條款，須在事前以書(shū)面形式通知對(duì)方，在雙方達(dá)成協(xié)議前，本合同中的各項(xiàng)條款仍然有效。

　　4。甲方提供的借款申請(qǐng)書(shū)、借款憑證、用款和還款計(jì)劃及與合同有關(guān)的其它書(shū)面材料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第六條有關(guān)本合同的費(fèi)用承擔(dān)

　　有關(guān)抵押的估計(jì)、登記、證明等一切費(fèi)用均由甲方負(fù)責(zé)。

　　第七條本合同生效條件

　　本合同系經(jīng)_________市公證處公證并依法賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力的債權(quán)文書(shū)，甲、乙雙方如任何一方不履行，對(duì)方當(dāng)事人可根據(jù)《民事訴訟法》第一百六十八條規(guī)定，直接向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)執(zhí)行。自公證書(shū)簽發(fā)之日起生效，公證費(fèi)由甲方承擔(dān)。

　　第八條爭(zhēng)議的解決

　　本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，雙方當(dāng)事人可選擇：

　　1。向經(jīng)濟(jì)合同仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁；

　　2。向人民法院提起訴訟。

　　本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，公證處留存一份。

　　甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

　　開(kāi)戶銀行：_________開(kāi)戶銀行：_________

　　帳號(hào)：_________帳號(hào)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

抵押合同篇9

　　甲方(抵押人)：_____________

　　乙方(抵押權(quán)人)：___________

　　一、總則

　　甲方以下表所列房地產(chǎn)設(shè)定抵押權(quán)作為_(kāi)_______________________向乙方履行債務(wù)的擔(dān)保。

　　雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　二、房地產(chǎn)狀況

　　座落______ 區(qū)(市)縣_____鎮(zhèn)_____路(街、巷)____號(hào)附____號(hào)

　　所有權(quán)人

　　共有人

　　抵押期限________ 抵押期至 _____年_____月_____日

　　幢號(hào) 房號(hào) 建筑結(jié)構(gòu) 建筑層次建筑面積房屋用途房屋所有權(quán)

　　證號(hào) 土地使用權(quán)

　　面積國(guó)有土地使用權(quán)取得方式

　　抵押物現(xiàn)值大寫：_____仟____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元____角____分整

　　備注

　　三、貸款金額和期限

　　1、貸款金額( )幣大寫：____仟____佰____拾____萬(wàn)____仟____元整

　　小寫：_____________________

　　2、貸款期限：___________ 貸款期至_____年_____月_____日

　　3、債權(quán)人：______________________

　　4、債務(wù)人：______________________

　　四、權(quán)利義務(wù)

　　1、已作抵押的房地產(chǎn)，由甲方占管。甲方在占管期應(yīng)維護(hù)抵押物的完好。乙方有權(quán)檢查抵押。

　　2、甲方未征得乙方書(shū)面同意，不得擅自將抵押物轉(zhuǎn)讓、拆除、改建。

　　抵押物發(fā)生遺贈(zèng)的，受遺贈(zèng)人應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知乙方。

　　3、抵押物發(fā)生毀損(自然耗損除外)，甲方應(yīng)迅速將情況通知乙方，并盡可能采取一切措施防止損失的擴(kuò)大。

　　抵押物因甲方過(guò)失而貶值以致明顯不能或不足以作為其履行債務(wù)的擔(dān)保，甲方有責(zé)任重新提供或增加擔(dān)保以彌補(bǔ)不足。

　　4、債務(wù)人未依合同清償債務(wù)的，乙方有權(quán)申請(qǐng)?zhí)幏值盅旱姆康禺a(chǎn)。

　　五、抵押物的拆遷

　　因國(guó)家建設(shè)需要拆除設(shè)有抵押權(quán)的房屋，甲方能提供其他抵押物的，雙方應(yīng)依法解除原抵押關(guān)系，并重新簽訂抵押合同；若甲方不能提供其他抵押物，債務(wù)又不能提前清償?shù)模诜课莶疬w時(shí)甲方只能選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式獲得補(bǔ)償，維持原有的抵押關(guān)系。雙方持原抵押合同及房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議到合同登記機(jī)關(guān)辦理抵押變更登記。

　　六、違約責(zé)任

　　1、抵押合同一經(jīng)成立，當(dāng)事人應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，一方不履行或不完全履行合同給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的，責(zé)任方應(yīng)當(dāng)賠償。

　　2、若甲方隱瞞事實(shí)真相，采取欺騙手段蒙混登記的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。

　　3、由于不可抗力或意外事件致使抵押物全部或部分滅失、價(jià)值毀損，甲方應(yīng)及時(shí)告知有關(guān)當(dāng)事人，在取得有關(guān)主管部門證明后，可免除抵押人向抵押人重新提供或增加擔(dān)保的責(zé)任，但不能免除向乙方履行債務(wù)的責(zé)任。

　　七、爭(zhēng)議的解決方式

　　本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)采取協(xié)商的辦法解決。協(xié)商不成時(shí)雙方選擇以下第()種方式解決。

　　1、向重慶仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；

　　2、向人民法院起訴。

　　八、其他約定事項(xiàng)：____________________________

　　九、附則

　　1、本合同經(jīng)甲方雙方簽章，并經(jīng)房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)登記后生效。

　　2、本合同一式叁份，甲方雙方各執(zhí)壹份，房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)存壹份。