抵押合同

時間：2022-08-26 15:15:15 抵押合同我要投稿

【推薦】抵押合同范文錦集五篇

　　在人們愈發重視契約的社會中，合同的類型越來越多，正常情況下，簽訂合同必須經過規定的方式。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧，下面是小編為大家整理的抵押合同5篇，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

【推薦】抵押合同范文錦集五篇

抵押合同篇1

　　訂立合同雙方：

　　抵押人：__________，以下簡稱甲方：

　　抵押權人：________，以下簡稱乙方。

　　鑒于甲方欠乙方貨款(或貸款)________元暫時不能償還，甲方為擔保還款，經與乙方協商一致，特訂立本抵押合同。

　　第一條抵押物的名稱、數量和價值

　　１．名稱：__________。

　　２．數量：__________。

　　３．價值：__________。

　　第二條抵押期限

　　抵押期限為________年，自________年____月____日起，至________年____月____日止。

　　第三條抵押物的清點、暫管和保險

　　１．清點：本合同生效后五天內，甲、乙雙方共同清點檢查抵押物的數量、質量，并列出清單，經核實無誤后雙方在清單上簽名，加蓋公章，以示認可。

　　２．暫管：抵押物仍由甲方負責暫管完整無損，一切倉儲及其它管理費用均由甲方承擔。

　　３．保險：在合同生效后五天內，甲方應向保險公司投保倉庫財產保險，并將保險后的財產過戶給乙方。投保的抵押物由于不可抗力遭受損失，乙方則從保險公司直接取得全部賠償金作為歸還所欠款的一部分。

　　第四條抵押物在抵押期限內的銷售和監督

　　１．抵押物的銷售，仍由甲方負責，甲方應組織人員積極推銷，并將所銷售的貨款直接交入乙方指定的帳戶，作為償還欠款本息的資金來源之一。

　　２．甲方在與需方簽訂供銷合同時，應在合同中寫明款項匯入______銀行______分行______帳戶，即乙方指定的帳戶。甲方在發貨之前，應提前三個工作日將銷售合同提交乙方審，在外地簽訂的銷售合同，應及時將合同副本或影印件提交甲方審定后方可發貨。

　　３．甲方每月應向乙方提供財務計劃、物資庫存、財務會計報表及有關經濟資料，乙方認為必要時，有權進行檢查抵押物的庫存，銷售情況以及與抵押物有關的帳目資料，甲方應給予協助。

　　第五條甲方的義務及違約責任

　　１．甲方應保證是該抵押的合法所有權人，今后如因該抵押物的所有權歸屬問題發生糾紛，并因此而引起乙方的損失時，甲方應負責賠償。

　　２．在本合同簽訂之后，甲方應將與抵押物有關的一切原始單證、票據交給乙方。

　　３．甲方應妥善保管抵押物，不得遺失、毀損，甲方如因故意或過失造成抵押物毀損，應在十五天內向乙方提供新的抵押物。

　　４．甲方未經乙方同意，不得將抵押物轉讓、出售、再抵押或以其它方式處分。

　　甲方如違反前款規定，乙方有權立即暫管抵押物，并書面通知甲方。甲方應在接到通知書后三天內，將抵押物交給乙方，逾期不交者，乙方可依法向______人民法院申請強制執行。乙方因此所受的經濟損失由甲方賠償。

　　５．甲方如違反本合同第四條第二項之規定，處分抵押物的行為無效，乙方因此所受的經濟損失由甲方賠償。

　　第六條抵押物的處分、處分方式和還款項的使用順序

　　１．本合同期滿，甲方尚不能還清欠款本息者，乙方有權向______人民法院申請處分抵押物。

　　２．抵押物處分方式和程序由________人民法院裁定。

　　３．抵押物的價格由______市物價局作價。

　　４．處分抵押物所得的款項，接下列順序使用。

　　第一：支付處分抵押物的費用。

　　第二：繳納抵押物的稅金。

　　第三：償還欠乙方貸款的稅金。

　　如扣除以上款項，尚有余額，應全部交還甲方。如處分抵押物所得的款項仍不足以抵還欠款本息者。乙方仍可根據原借款合同向債務人追索欠款。

　　第七條其它

　　１．本合同經甲、乙雙方法定代表人簽字加蓋公章并經______市公證處公證后生效，公證費用由甲方承擔。

　　２．當甲方抵押期限到期，仍因實際困難無法如期償清貸款本息、要求延長抵押期限者，經甲方提出書面申請，乙方審查同意并簽訂補充協議和作為本合同書的附件，可以延長抵押期限。

　　３．本合同系經______市公證處依法賦予強制執行力的債權文書。任何一方當事人如不履行合同，對方當事人可根據(民事訴訟法)第一百八十六條之規定，直接向______人民法院申請強制執行。

　　４．本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行協商，簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。

　　本合同正本一式三份，甲乙雙方各執一份，公證處存檔一份。副本一式____份，送______等有關單位各留存一份。

　　抵押人：____________(章)抵押權人：____________(章)

　　代表人：____________(簽字)代表人：____________(簽字)

　　地址：______________地址：________________

　　銀行及帳號：____________銀行及帳號：______________

　　________年____月____日訂立

抵押合同篇2

　　貸款人：___________________________

　　法定地址：_________________________

　　借款人：___________________________

　　法定地址：_________________________

　　貸款人：___________________________

　　法定地址：_________________________

　　借款人：___________________________

　　法定地址：_________________________

　　貸款人和借款就借款人以信用證為抵押向貸款人申請外匯貸款一事共同協商簽訂合同如下：

　　1．雙方同意以下定義

　　1．1 信用證：由_________________銀行開出通過________________通知編號為________________的______________信用證。 2．貸款金額、幣種和用途

　　2．1 本合同貸款金額的最高額為（大寫）___________________________，（幣種）_____________________。

　　2．2 本合同項下貸款限于借款人正常生產經營所需流動資金。

　　3．期限

　　3．1 本合同項下的貸款期限從合同簽訂日起_______________個月。

　　4．利息與費用

　　4．1 本合同項下的貸款利率為___________________________。

　　4．2 貸款從第一筆提款日起息，利息以一年360天為基礎，根據實際經過的天數計算。

　　4．3 貸款的結息日為每季第三個月的20日和貸款到期日。

　　4．4 借款人到期應付利息由貸款人主動從借款人開立在貸款人處的存款賬戶內扣收。

　　5．信用證的抵押和還款

　　5．1 本合同簽訂之日起，借款人將1．1條款下的信用證正本抵押給貸款人并由貸款人保管，作為貸款的還款保證。

　　5．2 在提交單據后，借款人保證敘做出口押匯并授權貸款人將押匯收入直接用于歸還貸款。

　　6．陳述與保證

　　借款人在此作如下陳述與保證。

　　6．1 借款人是從事商務經營和有民事行為能力的經濟法人，按中華人民共和國法律登記、注冊，具有執行、履行所有民事行為的能力。

　　6．2 本合同的制定、簽署、執行符合借款人所在地的法律、法規、條令、制度。借款人已辦妥所有簽署本合同的合法有效的手續。

　　6．3 保證根據出口信用證條款的要求按時發運貨物，履行信用證規定的各項義務。

　　6．4 保證及時將抵押信用證規定的出口單據向貸款人提交議付。

　　6．5 按時支付利息和歸還貸款。

　　6．6 保證按本合同2．2條款規定的用途使用貸款。

　　7．違約

　　下列事件屬于違約

　　7．1 借款人未按信用證規定的日期內運出商品。

　　7．2 借款人在本合同第6條中所做的陳述與保證不真實或不履行。

　　7．3 借款人將抵押信用證項下的單據向別的金融機構議付。

　　7．4 借款人擅自改變貸款用途，挪用貸款。

　　7．5 借款人發生或將要發生解體、重組破產。

　　7．6 借款人違反本合同其他條款。

　　8．違約的處理

　　8．1 在上述一項或數項違約事件發生后，借款人必須在收到貸款人發出的違約通知后的7天內采取積極有效的措施，消除和彌補因借款人違約所造成的或可能造成的損失。

　　8．2 在這種情況下，貸款人有權采取以下部分或全部措施：

　　a．對違約金額處以20%～50%的罰息。

　　b．宣布部分或全部貸款到期，主動從借款人賬戶中扣還貸款及其他費用。

　　c．凍結借款人在貸款人處的存款戶，如借款人的債務沒有得到全部清償，貸款人保留進一步追償的權利。

　　d．采取任何其他足以維持貸款人在本合同項下權益的措施。上述措施的采取并不影響貸款人在本合同項下的任何權利，對此，借款人無條件放棄抗辯權。

　　9．其他

　　9．1 本合同在貸款人和借款人簽字蓋章后生效，有效期至借款人在本合同項下全部債務清償后為止。

　　9．2 本合同受中華人民共和國法律管轄。

　　9．3 本合同中文正本一式2份，簽約雙方各執1份。

　　貸款人：______________（公章）

　　授權人：______________（簽字）

　　借款人：______________（公章）

　　授權人：______________（簽字）

　　簽訂日期：___________________

抵押合同篇3

　　出借人/抵押權人(以下簡稱甲方)：

　　姓名：

　　身份證號碼：

　　聯系地址：

　　聯系電話：

　　借款人/抵押人(以下簡稱乙方)：

　　姓名：

　　身份證號碼：

　　聯系地址：

　　聯系電話：

　　甲、乙雙方經過平等、友好協商一致，就甲方土地抵押向乙方借款事宜訂立本合同，以供雙方信守。

　　第一條抵押物基本情況

　　土地位于，甲方于年以出讓方式取得國有出讓土地使用權，土地使用證號為：。登記土地使用權面積為，用途為用地，使用年限為年，使用終止日期為。

　　第二條借款金額及支付方式

　　借款金額：人民幣(大寫): ，小寫元。甲乙雙方于本合同簽訂后15個工作日內進行抵押登記，并辦理合同項下債權公證。抵押登記和債權公證辦妥之日起二個工作日內甲方把上述借款打到乙方指定賬戶。

　　第三條借款期限及借款利息

　　1.借款期限為個月，自本合同生效之日起計算。

　　2.本合同生效日為甲方借出款項實際到達乙方指定賬戶之日。

　　3.乙方指定賬戶為：

　　開戶名：

　　開戶行：

　　賬號：

　　4.期滿時乙方應將借款本息及其他應付費用全部結清;如乙方需續借，應提前15日提出申請，由雙方協商一致后再續簽協議;如果乙方提前還款應提前15日提出申請，在雙方協商一致并經甲方出具同意函后乙方才可以提前還款，但是已付利息不予以退還。

　　5. 本合同抵押借款利息，依中國人民銀行規定的貸款利率計算，并于每月一日計提利息。

　　7.乙方應在借款到期后將借款本金并按月將利息匯入以下指定賬戶：

　　開戶名：

　　開戶行：

　　賬號：

　　第四條抵押登記

　　甲乙雙方于本合同簽訂后15個工作日內辦理抵押登記，乙方應協助甲方辦理完成土地使用權抵押登記手續，并將抵押物的他項權利證書及抵押登記文件交甲方保管。

　　抵押登記事項發生變化，依法需進行變更登記的，乙方應在登記事項變更之日起5日內協助甲方到法定登記機構辦理變更登記手續。

　　第五條違約責任

　　1.乙方到期不償還借款的本金也不續簽借款合同，乙方構成違約，乙方除了按照合同利息約定向甲方支付逾期利息外，還應按借款總額每日萬分之五標準支付違約金。

　　2.如乙方有任何一期借款利息未按期足額支付，即視為乙方違約，甲方可要求乙方提前清償全部債務，清償全部債務的方式包括但不限于向公證處申請強制執行證書、請

　　求人民法院執行乙方擔保財產等。

　　3.乙方違反合同約定，擅自處分抵押財產的，其行為無效。甲方可視情況要求乙方恢復抵押財產原狀，并可要求乙方支付借款總額百分之十的違約金。

　　4、乙方因隱瞞抵押財產存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經設定過抵押權等情況，而給甲方造成經濟損失的，應按借款總額百分之十的標準支付違約金。

　　第六條乙方聲明及保證

　　一、乙方提供的與抵押物有關的一切資料、信息均是合法、真實、準確、完整的。除已向乙方書面披露的情形以外，甲方沒有任何可能影響本合同履行的其他任何負債(包括或有負債)、違約行為、訴訟、仲裁事項或其他影響其資產的重大事宜未向乙方披露。

　　二、乙方對本合同項下的抵押物擁有完全的、有效的、合法的處分權。該抵押物是依法可以轉讓的，且不存在任何爭議，未被依法查封、扣押、監管、質押或者被采取其它強制性措施。

　　第七條抵押擔保的范圍

　　抵押擔保的范圍包括主債權及利息、逾期利息、違約金、和實現抵押權的費用。

　　第八條抵押權實現的費用

　　甲方實現抵押權的費用包括但不限于：

　　一、與拍賣或訴訟有關的費用;

　　二、其他實現抵押權的費用。

　　抵押物折價或者拍賣、變賣后，其價款超過抵押債權數額的部分歸乙方所有，不足部分甲方有權向乙方追償。

　　第九條合同變更

　　本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時，應經雙方協商一致，達成書面協議。協議未達成前，本合同各條款仍然有效。

　　第十條抵押權撤銷

　　乙方按合同約定的期限或者提前歸還抵押債權的，抵押權即自動撤銷，甲方應積極配合乙方辦理有關抵押解除手續。

　　第十一條未盡事宜

　　未盡事宜，各方需協商一致，并簽訂書面補充協議。

　　第十二條合同生效及其他

　　本合同于甲方借出款項實際到賬之日生效，至本合同項下各項應付款全部結清之日終止。

　　本合同共4頁，一式5份，甲方2份，乙方1份，公證處1份，土地登記機構1份。附件：抵押物宗地圖

　　甲方：乙方：

　　年月日年月日

抵押合同篇4

　　借款人：

　　貸款人：

　　借款人因的需要，向貸款人貸款。根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法通則》等法律法規的有關規定，本著平等、自愿、誠信的原則，就貸款事宜，為明確責任，恪守信用，經各締約人協商一致簽訂本合同，并保證共同遵守。

　　第一條貸款種類：本借貸行為為民間借貸行為。

　　第二條貸款用途(該貸款須用于合法用途)：。

　　第三條貸款金額：人民幣(大寫) (小寫)￥元

　　(大小寫不一致時以大寫為準，下同)。

　　第四條貸款方式：貸款人將約定貸款一次性以形式發放給借款

　　人。借款人在收到該貸款后，應給貸款人書寫借款借據。實際貸款以借款借據的

　　數額、日期為準，其為本合同的組成部分，與本合同具同等效力。

　　第五條貸款期限：貸款自年月日起至年月日止，共，實際貸款日以借貸雙方辦理的借據上所記載的日期為準，實際還款日依次順延，借款借據為本合同組成部分，與本合同具同等法律效力。

　　第六條貸款利率和計息方式：本合同項下貸款期限內貸款利率按月利率

　　執行;利息自貸款發放之日起計算，具體付息方式為：

　　第七條貸款償還：借款人于年月日一次性償還貸款人本合同約定的貸款本金及利息。拒絕償還或逾期償還，視為違約。

　　第八條雙方商定將借款人交由貸款人質押，借款人不得對此質押物做掛失、更換、變更等任何處置行為，以影響貸款方的'利益，否則視為違約。

　　第九條借款人承諾：

　　l、本合同項下貸款按照約定用途使用，并不用于非法活動;

　　2、保證按本合同約定的時間、數額償還貸款本息;

　　3、當借款人出現危及貸款安全的情況時，應最遲在事件發生之日起五日內

　　書面通知貸款人，并提前償還貸款本息;

　　4、對貸款人提供的有關資料給予保密：

　　5、如實提供有關證件、證明或其它資料，并積極配合貸款人調查、審核與

　　貸款有關的個人資信情況(個人財產、還款能力及貸款使用等)。

　　第十條貸款人承諾：

　　1、保證資金來源合法;

　　2、對借款人提供的有關資料保密;

　　3、按本合同約定的時間、數額向借款人發放貸款。

　　第十一條提前收回貸款：

　　貸款人無正當理由不得提前收回貸款，貸款人如因特殊原因需提前收回貸款，應提前十日書面通知借款人，利息和本金償付辦法由雙方另行約定。如出現下列影響貸款安全的因素，貸款人有權在以下任何一項或多項發生時，隨時要求借款人在規定的期限內提前清償部分或全部貸款本息(包括逾期利息及違約金)，而無須為正當行使上述權利所引起的任何損失負責：

　　1、借款人將該貸款用于非法活動或未按本合同規定的用途使用;

　　2、借款人的資信惡化，危及貸款資金安全;

　　3、借款人向貸款人提供虛假的證明材料或隱瞞重要事項的文件或資料;

　　4、借款人與其他自然人、法人或經濟組織簽訂有損于貸款人權益的合同：

　　5、借款人發生死亡、失蹤或喪失民事行為能力以后無繼承人、受遺贈人，或繼承人、受遺贈人、監護人拒絕履行本合同：

　　6、借款人和他人串通套取貸款，損害貸款人利益：

　　7、借款人拒絕或者阻撓貸款人對貸款使用情況進行監督檢查;

　　8、借款人連續兩期未按時償還利息，經催告后仍未履行的;

　　9、借款人發生其他足以影響其償債能力的情況。