關于抵押合同模板七篇
隨著人們對法律的了解日益加深，合同對我們的幫助越來越大，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那么常見的合同書是什么樣的呢？下面是小編為大家收集的抵押合同7篇，歡迎大家分享。
抵押合同 篇1
立動產抵押合同人_____________（以下簡稱甲方）____________（以下簡稱乙方）茲因甲方為擔保乙方對于其所有的債權，將由甲方提供抵押物，為乙方設定抵押權，并約定條款如下：
一、所擔保的債權：包括本金____________元（在本合同有效期間內，得分次循環動用，但在同一時間，其動用總額以上開金額為最高限額）及其利息，逾期利息，既違約金以及債務不履行致乙方蒙受損害的賠償。至債權實際金額及各種利息違約金的計算方法以及債務的清償期，另立借據，透支約據、本票、約定書、委任保證合同為憑，并作為本合同的附件，各該附件所規定事項的效力與本合同同。
二、抵押物：其名稱、數量、特別標志、說明以及占有抵押物者姓名、名稱及方式及所在地，詳粘附于本合同的標的物明細表。
三、本合同所擔保的債務縱未屆清償期，乙方亦可以隨時通知甲方清償其全部或一部，甲方愿即照辦，絕無異議。
四、抵押物于登記后如有粘貼標簽或烙印的必要時，甲方應協助乙方或登記機關辦理。其因此而支出的費用，全部應由甲方負擔。
五、甲方及抵押物提供人切實聲明：前開抵押物完全為甲方或抵押物提供人合法所有，并與任何第三人的權利無關。如日后發生任何糾葛致使乙方遭受損害時，縱其事由非可歸責于甲方及擔保物提供人，亦愿負連帶賠償責任。
六、本合同續存中，甲方及抵押物提供人保證抵押物占有人對于抵押物必盡妥善保管的責任所有因抵押物支出的捐稅、修理、保養等一切費用，亦與乙方無涉。
七、抵押物的現狀發生變動時，不論其原因如何，甲方及抵押物提供人應及時通知乙方。其因抵押物現狀的變動或價值的抵落致不能或不足使本合同第一條開列的全部債權獲得清償時，乙方因此所遭受的損失,甲方及抵押物提供人愿負連帶賠償責任。
八、抵押物應按乙方指定置于____________市______路______號，甲方保證決不擅自遷移。抵押物為交通工具，經乙方同意得由甲方或抵押物提供人或其他第三人使用者，一經乙方通知，甲方或抵押物提供人應即負責將抵押物停放于指定處所。
九、抵押物應向乙方同意的保險公司投保乙方所指定的保險，并應以乙方為惟一受益人，保險金額及條件應商得乙方的同意，一切保險費用均由甲方負擔，所有保單及保費收據均交由乙方保管；乙方如為代為墊付保費，經通知甲方限期償還，甲方未如限辦理時，乙方得將墊款徑行列入甲方借款金額，依例計金，甲方絕無異議。但乙方并無代為投保或代墊保費的義務。
十、遇有下列情形之一時，乙方得占有抵押物。
（一）有擔保法所定應占有情事時。
（二）未經乙方允準而抵押物的烙印或粘貼的標簽被損毀時。
（三）未經乙方同意而將抵押物出租時。
（四）因甲方或抵押物提供人或其他第三人的行為，致抵押物的價值顯然減少或顯有減少之虞時。
（五）乙方認為甲方借款運用不當時。
乙方依前項規定占有抵押物，甲方或第三人拒絕交付時，乙方得申請法院徑行強制執行。
乙方因占有抵押物所受的損失及支出的費用，均由甲方負責賠償。抵押物被占有后所生孳息，乙方占有權收取，以之抵償收取孳息的費用及甲方債務。
乙方占有處分抵押物，應依擔保法的有關規定行之。
十一、甲方應覓具經乙方認可的保證人，以為甲方履行本合同所定一切給付責任的保證。保證人并愿以本合同為證，聲明放棄先訴抗辯權暨民法保證各法條內有關保證人的一切權利。
十二、甲方愿接受乙方對于借款用途的監督及對于甲方業務財務的稽核。乙方因行使監督稽核之權而需甲方供給任何有關資料時，甲方應即照辦，但乙方并無監督或稽核的義務。
十三、本合同所訂給付義務，以乙方營業所在地為履行地。如因本合同所訂事項而涉訟時，不論當時甲方或抵押物提供人或營業所在地，或其國籍有無變更，均以____________法院為第一審管轄法院。
十四、本合同書所載甲方、乙方、抵押物提供人、連帶保證人均包括其繼承人、法定代理人、破產管理人或遺產管理人。又甲方、抵押物提供人及連帶保證人等同意本合同乙方代表人變更時，承受其職務之人，即當然為本合同書權利義務主體的代表人，毋庸為變更的登記。
十五、除本合同所訂的條款外，凡乙方現在或將業所訂與貸款有關的各項章則以及金融業現在或將來所適用的一切有關章則，甲方均愿遵守，決無異議。
十六、本合同有效期限自立約日起至_______年______月______日止。屆期未清償時得延長期限。本合同副本共三份。
甲方：_______________________
住址：_______________________
抵押物提供人：_______________
住址：_______________________
連帶保證人：_________________
住址：_______________________
連帶保證人：_________________
住址：_______________________
乙方：（蓋章）_______________
__________ 年______月______日
抵押合同 篇2
典當行(全稱)：_____________公司
當戶(全稱)：___________________
根據《典當管理辦法》、《合同法》、《擔保法》以及國家有關法律法規，雙方經協商一致，訂立本合同。
第一條 關于典當
1.典當種類：______________
2.典當用途：________________________
3.典當金額：根據抵押(質押)物評估價值的_________%發放。
4.典當期限：___________________
(1)典當期限從_________年______月______日起至_________年______月______日止，共計_________天。當期不足5天的，按5天計算。
(2)本合同記載的典當金額，發放日期，到期日期與當票不一致時，以當票記載為準。當票為本合同的主要組成部分，與本合同具有同等法律效力。
5.月綜合服務費率
根據當戶所提供抵押物的地理位置，物品狀況，質量等實際情況，執行典當月綜合服務費為______，在發放當金時一次性扣收。
第二條 關于抵押物
1.地理位置：___________________
2.抵押物權屬證件號碼及面積：___________________
3.訂立本合同的同時，當戶必須到辦理抵押登記手續，費用自負。
第三條 典當行的權利和義務
1.典當行有權了解當戶的生產經營、財務活動、產品物資庫存和借款使用情況，有權要求當戶提供所需的證(照)件及相關資料。
2.當戶出現包括但不限于本合同第四條第4、5、6、7項所列的足以影響典當行權益的行為或情形，典當行有權停止發放當金或提前收回典當本金。
3.典當期限或續當期限屆滿后，當戶應在5日內贖當;逾期不贖當也不續當即形成絕當;如形成絕當，典當行有權按《典當管理辦法》的有關規定委托拍賣行進行公開拍賣或由典當行自行出售，所得款項用以償還拍賣費用，貸款本金，綜合服務費及其他相關費用，剩余部分退還當戶，不足部分向當戶追索。
4.依據本合同約定按期足額向當戶發放當金。
第四條 當戶的權利和義務
1.有權按照本合同約定取得和使用當金。
2.按時歸還當金。如不能按時歸還當金時，須提前_________天與典當行協商續當事宜，辦理續當手續的同時交納續當期的綜合服務費。
3.按照本合同約定使用當金，不得擠占，挪用當金。
4.當戶實施承包、租賃、股份制改造、聯營、合并、兼并、分立、合資、資產轉讓、申請停業整頓、申請解散、申請破產以及其他足以引起本合同債權債務關系變化或影響典當行債權實現的行為，應提前書面通知貸款人，并經典當行同意，同時落實債務清償責任或提前清償債務，否則不得實施上述行為。
5.當戶發生除前項所述行為之外對其履行本合同項下還款義務產生重大不利影響的任何其他情形，如停產，歇業，注銷登記，被吊銷營業執照，法定代表人或主要負責人從事違法活動，涉及重大訴訟，仲裁，生產經營出現嚴重困難，財務狀況惡化等，均應立即書面通知典當行，并落實典當行認可的債權保全措施。
6.當戶為他人債務提供保證或以其主要財產向第三人抵押，質押，可能影響其償還本合同項下借款能力的的，應當提前書面通知典當行并征得典當行同意。
7.當戶必須保證當期內抵押物狀況良好，若抵押物出現損毀，破壞等減值現象時，當戶必須采取措施恢復抵押物的價值，如不能及時恢復價值，則應提供典當行認可的其他抵押物或擔保措施。
8.當戶如出現變更營業執照及其所載事項時，應及時書面通知典當行。
9.當戶承擔與本合同及本合同項下有關法律服務、保險、運輸、評估、登記、保管、鑒定、公證等費用。
第五條 提前還款
1.當戶提前還款，應提前通知典當行，協商還款方式。
2.當戶提前還款，典當行退還剩余天數綜合服務費。
第六條 違約責任
1.典當行未按本合同約定按期足額向當戶發放當金，視情況以適當方式補償當戶損失。
2.當戶未按照本合同約定期限歸還當金，逾期5日即形成絕當，典當行有權按照約定處理絕當物品。
3.當戶違反本合同項下義務，典當行有權要求借款人限期糾正違約行為，有權宣布本合同立即到期或采取相應資產保全措施。
第七條 爭議解決
本合同履行中發生爭議時，可由雙方協商解決，也可向屬地人民法院提請訴訟。在訴訟期間內，本合同不涉及爭議的條款繼續有效。
第八條 其他約定
_________________________________________________________________________
第九條 合同的生效
本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。
第十條 合同數量
本合同一式份，雙方各執一份，每一份具有同等法律效力。
第十一條 注意事項
典當行已提醒當戶注意對本合同各項條款作出全面、細致、準確的了解，并應當戶的要求做出相應說明。本合同一經簽訂，典當行即視合同雙方對本合同條款含義認識一致。
當戶(蓋章)：_______________
法定代表人或
授權代理人：_________________
聯系地址：___________________
電話：_______________________
_________年_______月_______日
簽訂地點：___________________
典當行(蓋章)：_____________
法定代表人或
授權代理人：_________________
聯系地址：___________________
電話：_______________________
_________年_______月_______日
簽訂地點：__________________
抵押合同 篇3
合同編號： 年 字第 號
抵押人名稱：
住 所：
法定代表人
或主要負責人：
開戶金融機構：
帳 號：
電話： 郵政編碼：
抵押權人名稱：
住 所：
法定代表人
或主要負責人：
電話： 郵政編碼：
簽訂合同日期：
簽訂合同地點：
抵押人（以下稱甲方）：
抵押權人（以下稱乙方）：
為確保 年 字第 號合同（以下稱主合同）的履行，甲方愿意以自有財產作抵押。乙方經審查，同意接受甲方的財產抵押。甲、乙雙方經協商一致，按以下條款訂立本合同：
第一條 甲方用作抵押的財產為（詳見抵押財產清單）：
第二條 本合同項下抵押財產共作價（大寫） 萬元整，抵押率為 ％。實際抵押額為 萬元整。
第三條 抵押財產的保管方式和保管責任如下：
１．抵押財產中的 待甲、乙雙方封存后，由甲方自行保管。抵押財產中的 由甲方自行保管。甲方應妥善保管抵押財產，在抵押期內負有維修、保養，保證完好無損的責任，并隨時接受乙方的檢查。
２．抵押財產中的 由甲方交乙方保管，并由乙方向甲方一次性收取抵押價額 ％的保管費。乙方應妥善保管抵押財產，不準挪用抵押財產。
第四條 抵押財產中的 必須由甲方辦理財產保險，并將保險單交乙方保存。
第五條 在本合同有效期內，甲方不得出售和饋贈抵押財產；甲方遷移、出租、轉讓、再抵押或以其它任何方式轉移本合同項下抵押財產的，應取得乙方書面同意。
第六條 抵押財產意外毀損的風險承擔：
第七條 本合同項下有關的公證、保險、鑒定、登記、運輸及保管等費用由甲方承擔。
第八條 本合同生效后，如需變更主合同條款，應經抵押人同意并達成書面協議。
第九條 在本合同有效期內，甲方如發生分立、合并，由變更后的機構承擔或分別承擔本合同項下義務。甲方被宣布解散或破產，抵押財產不列入破產清算范圍，乙方并有權提前處分其抵押財產。
第十條 出現下列情況之一時，乙方有權依法定方式處分抵押財產：
１．主合同約定的還款期限已到，借款人未依約償還借款本息或所延期限已到仍不能償還借款本息；
２．借款人死亡而無繼承人履行合同；
３．借款人被宣告解散、破產；
處理抵押財產所得價款，不足以償還貸款本息和費用的，乙方有權另行追索；價款償還貸款本息還有余的，乙方應退還給甲方。
第十一條 抵押權的撤銷：主合同借款人按期償還借款本息的，抵押權即自動撤銷，由乙方保管的甲方財產和財產保險單應退還給甲方。
第十二條 本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除合同時，應經雙方協商一致，達成書面協議。協議未達成前，本合同各條款仍然有效。
第十三條 違約責任：
１．按照本合同第三條第１項的約定，由甲方保管的抵押財產，因甲方保管不善，造成毀損，乙方有權要求甲方恢復抵押財產原狀，或提供經乙方認可的抵押財產。
２．按照本合同第三條第２項的約定，由乙方保管的抵押財產因乙方保管不善造成毀損，甲方有權用主合同中尚未償還的借款與被毀損的抵押財產相抵銷，并可追索剩余價款。或者要求乙方恢復抵押財產原狀；或者要求乙方賠償其因此而遭受的損失。
３．甲方違反第五條約定，擅自處分抵押財產的，其行為無效。乙方可視情況要求甲方恢復原狀，提前收回主合同項下貸款，并可要求甲方支付貸款總額 ％的違約金。
４．甲方因隱瞞抵押財產存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經設定過抵押權等情況而給乙方造成經濟損失的，應給予賠償。
５．甲、乙任何一方違反第十二條約定，應向對方支付主合同項下貸款總額 ％的違約金，并應賠償對方因此而遭受的經濟損失。
６．在本合同有效期內，未經抵押人同意，變更主合同條款或轉讓主合同項下權利義務的，甲方可自行解除本合同，并要求乙方退回由乙方保管的抵押物。
第十四條 爭議的'解決方式：
第十五條 雙方商定的其它事項：
第十六條 本合同由甲、乙雙方法定代表人或主要負責人簽字并加蓋單位公章。自主合同生效之日起生效。
第十七條 本合同正本一式二份，甲、乙雙方各執一份。
附：抵押財產清單一式 份。
甲方：公章
法定代表人
或主要負責人：簽章
年 月 日
乙方：公章
法定代表人
或主要負責人：簽章
年 月 日
簽訂合同地點：
抵押合同 篇4
擔保協議書
甲方： 身份證號：
乙方：衡水廣泰房地產開發有限公司
甲乙雙方經協商，達成如下協議，以資共同遵守：
一、甲方債權的確認
甲乙雙方共同確認甲方債權為人民幣 元，其中包括借款本金元，利息 元。
二、債權的擔保
1、乙方將位于廣泰瑞景城的地下車位號至號，車位具體信息見乙方提供的草圖），每個車位元，合計折價 元，以出售給甲方的方式作為甲方債權的擔保，擔保期為月。
2、乙方有權以自己的名義繼續出售上述車位，所得價款只能用于清償第一條所指乙方債務。乙方將擔保車位出售給第三人之前，甲方向乙方出具解除該車位擔保、同意出售的書面通知。
3、擔保期滿乙方不能清償第一條所列債務的，或在擔保期滿前乙方經營狀況惡化、或有喪失或可能喪失履行債務能力的其他情形的，乙方同意以第二條第1款約定的價格折價抵償第一條所指乙方債務。
三、排他性效力
本協議具有排他性效力，其他協議與本協議不一致的，均以本協
議為準。乙方提供的車位草圖作為本協議的附件。
本協議一式兩份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。
甲方： 乙方：衡水廣泰房地產開發有限
公司
合同簽訂日期：年月日
抵押合同 篇5
編號：______縣______鄉(鎮) 合同編號：__________________ 經銀行縣支行營業所(以下簡稱貸款方)與(以下簡稱借款方)，充分協商，簽訂本合同，共同遵守。 第一、由貸款方按下更分期借款計劃按時、按額向借款方提供貸款
編號：______縣______鄉(鎮)
合同編號：__________________
經銀行縣支行營業所(以下簡稱貸款方)與(以下簡稱借款方)，充分協商，簽訂本合同，共同遵守。
第一、由貸款方按下更分期借款計劃按時、按額向借款方提供貸款總額為元。借款還款計劃如下表。
分期借款計劃
分期還款計劃
年 月 日
金額(大寫) 月利率 用途
年 月 日 本金
第二、貸款方如不按期、按額向借款方提供貸款，應按違約數額和延期天數，付給借款方違約金，違約金數額的計算，與逾期貸款罰息同。
第三、貸款利率，按銀行現行利率計息。如遇調整，按調整后的新利率和計息辦法計算。
第四、借款方應按協議使用貸款，不得轉移用途。否則，貸款方有權停止發放新貸款，直至收回已發放的貸款。并按規定收取罰息。
第五、借款方如不按規定時間、額度用款，要付給貸款方違約金。違約金按計劃用款額度、天數，按借款利率的50%計算。
第六、借款方保證按借款契約所定期限歸還貸款本息。如需延期、借款方至遲在貸款到期前三天，提出延期申請，經貸款方同意，辦理延期手續。但延期最長不得超過原訂期限的一半。貸款方不同意延期或未辦理延期手續的逾期貸款，加收罰息。
第七、借款方以，價值元作為借款抵押品，由貸款方或公證機關保管，公證費由借款方負擔。
第八、貸款到期后一個月內，如借款方不歸還貸款，貸款方有權處理借款方作為貸款抵押的物資和財產，抵還借款本息。
第九、本協議書一式份，借貸雙方各持正本一份，公證機關及各一份。
第十、本協議書經借貸雙方簽字之日起，即有法律效力。
借款方 借款單位(人)： (章)
負責人： 財會人： 貸款方 貸款單位(人)： (章)
負責人： 經辦人： 公證單位 公證機關：(章)
公證機關負責人：(章) 簽約日期：年月日
抵押合同 篇6
抵押人(以下稱甲方)：________________________________________
抵押權人(以下稱乙方)：______________________________________
為確保 合同(以下簡稱主合同)的履行，甲方愿意以自有財產作抵押。乙方經審查，同意接受甲方的財產抵押。甲、乙雙方經協商一致，按以下條款訂立本合同：
第一條 甲方用作抵押的房產，坐落 ，房屋所有權證號 。
第二條 本合同項下抵押財產共作價(大寫)人民幣________萬元整，抵押率為________%，實際抵押額為________萬元整。
第三條 甲方應妥善保管抵押物，在抵押期間負有維修、保養、保證完好無損的責任，并隨時接受乙方的檢查。
第四條 在本合同有效期內，甲方不得出售和饋贈抵押財產;甲方遷移、出租、轉讓、再抵押或以其它任何方式轉移本合同項下抵押財產的，應取得乙方書面同意。
第五條 抵押財產意外毀壞的風險承擔：
第六條 本合同項下有關公證、保險、鑒定、登記、運輸、保管等費用由甲方承擔。
第七條 本合同生效后，如需變更合同條款，應經抵押人同意并達成書面協議。
第八條 本合同有效期內，甲方如發生分立、合并，由變更后的機構承擔或分別承擔本合同項下義務。甲方被宣布解散或破產，抵押財產由乙方提前處分，以所獲價款優先受償。
第九條 出現下列情況之一時，乙方有權依法定方式處分抵押財產。
1.主合同約定的償債期限已到，債務未依約償還或所延期限屆滿仍不能償還;或.
2.債務人被宣告解散、破產;或
3.債務人死亡而無繼承人履行合同。處理抵押財產所得價款，不足以償還債務和費用的，乙方有權另行追索;價款償還債務還有余的，乙方應退還給甲方。
第十條 主合同債務人按期償還債務的，抵押權終止。經抵押登記的財產，乙方應偕同甲方到登記機關辦理核銷登記。
第十一條 本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除合同的，應經雙方協商一致，達成書面協議。協議未達成前，本合同條款仍然有效。
第十二條 違約責任：
1.因甲方保管不善，造成抵押財產毀損，乙方有權要求甲方恢復抵押財產原狀，或提供經乙方認可的抵押財產。
2.甲方違反本合同第五條規定，擅自處分抵押財產的，乙方視情況要求甲方恢復原狀，并可提前收回主合同項下的債權，并可要求甲方支付該債權總額________%的違約金。
3.甲方隱瞞抵押財產存在共有、產權爭議、被查封、被扣押或已經設定過抵押權權限等情況而給乙方造成經濟損失的，應予賠償。
4.甲、乙任何一方違反本合同第十二條規定，應向對方支付主合同項下被擔保總額________%的違約金。
5.本合同有效期內，未經抵押人同意，變更主合同條款或轉讓主合同項下的權利義務的，甲方可自行解除本合同。
第十三條 爭議解決方式：
凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協商解決。協商不成，向乙方所在地人民法院起訴。
第十四條 雙方商定的其它事項：
第十五條 本合同由甲、乙雙方法定代表人或主要負責人簽字，并經登記后生效。 第十六條 本合同正本一式份，甲、乙雙方各執一份。
甲方：_______ 乙方：_______
授權代表(簽字)：_______ 授權代表(簽字)：_______ 年 月 日 年 月 日
抵押合同 篇7
合同編號：
抵押人：
抵押權人：
甲方（抵押人）：見本合同“立約人信息”條款的約定
乙方（抵押權人）：見本合同“立約人信息”條款的約定
為保障乙方債權的實現，甲方愿意為本合同第十五條約定的主合同項下所形成的債權提供最高額抵押擔保。根據有關法律法規和規章，甲乙雙方經協商一致，訂立本合同，以便共同遵守執行。
第一條 抵押財產
一、甲方以本合同“抵押財產清單”所列之財產設定最高額抵押。
二、抵押財產因故換發新的所有權或其他權利證書（明），導致本合同
“抵押財產清單”或者乙方收執的他項權利（抵押權）證書或抵押權證明文件與上述新的權利證書（明）或登記機關的登記簿相關記載不一致的，甲方不得以此為由拒絕承擔擔保責任。
三、除非雙方另有約定或法律另有規定，抵押財產上因附合、混合、加工、改建等原因而新增的物也作為乙方債權的抵押擔保，甲方應根據乙方的要求辦理必要的抵押登記等手續。
四、如果抵押財產因自然因素或者第三人行為毀損、滅失、被侵害、價值減少、脫離甲方控制，抵押財產權屬發生爭議或權利證書（明）被注銷，甲方均應立即通知乙方，并應按照乙方要求提供新的擔保。
第二條 擔保范圍及擔保責任的最高限額
一、本最高額抵押的擔保范圍見本合同第十六條的約定。
二、本最高額抵押項下擔保責任的最高限額依本合同第十六條的約定。如甲方根據本合同履行擔保義務的，該最高額按履行的金額相應遞減。
三、本最高額抵押的債權確定期間為主合同約定的借款額度有效期間。
四、被擔保的債權項下的利息、罰息、違約金、賠償金、墊款、各種應付費用的實際形成時間即使超出債權確定期間，仍然屬于本最高額抵押的擔保范圍。
第三條 抵押登記
本合同簽訂后，甲方應在乙方要求的時限內到相應的登記部門辦理抵押登記手續。甲方應于抵押登記完成之日將抵押財產的他項權利證書、抵押登記文件正本原件及其他權利證書交乙方持有。
第四條 主合同變更
一、甲方同意，乙方與債務人簽訂主合同或對主合同進行任何變更（包括但不限于延長債務履行期限或增加債權本金金額），均無需通知甲方，甲方仍應在本合同約定的最高額以及擔保范圍內承擔擔保責任。
二、甲方的擔保責任不因出現下列任一情況而減免：
（一）乙方發生改制、合并、兼并、分立、增減資本、合資、聯營、更名等情形；
（二）乙方委托第三方履行其在主合同項下的義務。
三、主合同項下債權轉移給第三人的， 本合同項下的擔保隨之轉讓，甲方應協助乙方及該第三人辦理抵押變更登記手續。
四、主合同項下債權或債務的轉移行為未生效、無效、被撤銷、被解除，甲方仍按照本合同對乙方承擔擔保責任。
第五條 抵押財產的占有與保管
一、甲方應妥善地對抵押財產進行占有、保管和維修保養，合理使用抵押財產，維持抵押財產完好，按時繳納與抵押財產相關的各項稅費。乙方有權對抵押財產進行檢查，并可要求甲方將抵押財產權利憑證的正本交乙方保管。
二、甲方委托或同意第三方占有、保管、使用抵押財產的，應當告知該第三方乙方抵押權的存在，并要求其保持抵押財產的完好、接受乙方對抵押財產的檢查以及不妨礙乙方實現抵押權。甲方不因此免除前款中的義務，同時應對該第三方的行為承擔責任。
三、抵押財產造成人身或財產損害的，應由甲方自行承擔賠償責任。如果乙方因此遭到索賠而承擔了責任，或為甲方墊付了賠償金，則乙方有權向甲方追償。
第六條 抵押財產的保險
一、除非雙方另有約定，甲方應根據有關法律及乙方指定的險種、保險期限、投保金額辦理抵押財產的保險。保險人應當具備法定資質和良好信譽。
二、保險單內容應當符合乙方的要求，不得附有損害乙方權益的限制性條件。保險單上應特別注明：乙方為保險賠償金的優先受償人（第一受益人）；變更保險單應經過乙方書面同意；一旦發生保險事故，保險人應將保險賠償金直接劃付至乙方指定的賬戶。抵押財產已投保但保險單未注明上述內容的，應對保險單作出相應的批注或變更。
三、甲方應確保保險連續有效，不得以任何理由致使保險中斷、撤銷、失效，或者致使保險人減免賠償責任，或者不經乙方同意變更保險單。如果保險期間屆滿時，甲方擔保的債權未全部受償的，甲方應當續保，對保險期間作相應延長。
四、甲方應于本合同簽訂之日（抵押財產續保的，則為續保完成之日）起五個工作日內將抵押財產的保險單正本交付乙方，并且在乙方預留有關保險索賠或保險權益轉讓所必需的文件。
五、就抵押財產取得的保險賠償金，乙方有權選擇下列方法進行處理，甲方應協助辦理有關手續：
（一）經乙方同意，用于修復抵押財產，以恢復抵押財產價值；
（二）清償或提前清償主合同項下債務本息及相關費用；
（三）按照乙方要求轉為動產質押或權利質押，用于擔保主合同項下的債務；
（四）甲方提供符合乙方要求的新的擔保后，由甲方自由處分。
甲乙雙方有關抵押財產保險的約定見本合同第十七條。
第七條 對甲方處分抵押財產的限制
一、未經乙方書面同意，甲方不得以任何方式處分抵押財產，包括但不限于放棄、出租（包括原租賃合同到期后續租或修改租賃合同）、贈予、轉讓、出資、重復擔保、遷移、改為公益用途、與其他物添附或改建、分割。
二、甲方經乙方書面同意處分抵押財產的，處分抵押財產而獲得的價款或其他款項應當存入乙方指定的賬戶。乙方有權選擇本合同第六條第五款第（一）至
（四）項約定的任一方法對上述款項進行處理，甲方應協助辦理有關手續。
第八條 第三方妨礙
一、如果抵押財產被國家征收、征用、拆除、沒收、無償收回，或者抵押財產被第三方查封、凍結、扣押、監管、留置、拍賣、強行占有、毀損或者進行其他處置，甲方應當立即通知乙方，并及時采取制止、排除或補救措施，防止損失擴大；若乙方提出要求，甲方應提供符合乙方要求的新擔保。
二、抵押財產發生前款情形后的剩余部分仍作為乙方債權的抵押擔保。甲方因上述原因取得的賠償金或補償金，應存入乙方指定的賬戶。乙方有權選擇本合同第六條第五款第（一）至（四）項約定的任一方法對上述款項進行處理，甲方應協助辦理有關手續。
第九條 抵押權實現
一、債務人不履行主合同項下到期債務（包括依照主合同約定被宣布提前到期的債務），或違反主合同的其他約定，乙方有權行使抵押權利。
二、本合同“抵押財產清單”記載的或雙方另行約定的抵押財產價值（下稱“暫定價值”），無論是否記載于登記機關的登記簿，均不表明抵押財產的最終價值，其最終價值為乙方處分抵押財產所得價款在扣除各項稅費后的凈額。
若以抵押財產抵償乙方債權的，上述暫定價值并不作為抵押財產抵償乙方債權的依據，屆時抵押財產的價值應由甲乙雙方協商一致或依法公平評估確定。
三、乙方處分抵押財產所得價款，在支付變賣或拍賣過程中的費用（包括但不限于保管費、評估費、拍賣費、過戶費、稅款、國有土地使用權出讓金等）后，優先用于清償抵押財產擔保的債務，剩余價款退還甲方。
四、甲方與債務人為同一人的，乙方可以對甲方的抵押財產之外的財產申請強制執行，且不以放棄抵押權或必須先處分抵押財產為前提條件。
五、甲方不得以任何方式（包括作為或不作為）妨礙乙方實現抵押權。
六、無論乙方對主合同項下的債權是否擁有其他擔保（包括但不限于保證、抵押、質押、保函、備用信用證等擔保方式），不論上述其他擔保何時成立、是否有效、不論其他擔保是否由債務人自己所提供、乙方是否向其他擔保人提出權利主張，也不論是否有第三方同意承擔主合同項下的全部或部分債務，甲方在本合同項下的擔保責任均不因此減免，乙方均可直接要求甲方依照本合同約定在其擔保范圍內承擔擔保責任，甲方不提出任何異議。
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