民間借款抵押合同

時(shí)間：2022-06-27 14:15:46 抵押合同我要投稿

民間借款抵押合同(集合15篇)

　　隨著人們法律意識(shí)的加強(qiáng)，合同對(duì)我們的幫助越來(lái)越大，合同的簽訂是對(duì)雙方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。那么我們擬定合同的時(shí)候需要注意什么問(wèn)題呢？以下是小編為大家收集的民間借款抵押合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

民間借款抵押合同(集合15篇)

民間借款抵押合同1

　　抵押人：

　　抵押權(quán)人：

　　為確保______年____月____日簽定的____________(以下稱主合同)的履行，抵押人(以下簡(jiǎn)稱甲方)愿意以其有權(quán)處分的房地產(chǎn)作抵押。抵押權(quán)人(以下簡(jiǎn)稱乙方)經(jīng)實(shí)地勘驗(yàn)，在充分了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，同意接受甲方的房地產(chǎn)抵押。甲方將房屋抵押給乙方時(shí)，該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給乙方。雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房地產(chǎn)抵押事項(xiàng)訂立本合同，共同遵守。

　　第一條甲方用作抵押的房地產(chǎn)座落于________區(qū)________街(路、小區(qū))_____號(hào)_____棟_____單元_____層_____戶號(hào)，其房屋建筑面_______m2，占地面積_______m2。

　　第二條根據(jù)主合同，甲乙雙方確認(rèn)：債務(wù)人為_(kāi)___________________;抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。

　　第三條經(jīng)房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，上述房地產(chǎn)價(jià)值為人民幣_(tái)__________________________(大寫)，__________(小寫)。根據(jù)主合同，雙方確認(rèn)：乙方債權(quán)標(biāo)的額(本金)：_________________(大寫)，__________(小寫)，抵押率為百分之__________。

　　第四條甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　第五條乙方保證按主合同履行其承擔(dān)的義務(wù)，如因乙方延誤造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第六條抵押房地產(chǎn)現(xiàn)由___________________________使用。甲方在抵押期間對(duì)抵押的房地產(chǎn)承擔(dān)維修、養(yǎng)護(hù)義務(wù)并負(fù)有保證抵押房地產(chǎn)完好無(wú)損的責(zé)任，并隨時(shí)接受乙方的檢查監(jiān)督。在抵押期間因使用不當(dāng)造成毀損，乙方有權(quán)要求恢復(fù)房地產(chǎn)原狀或提供給乙方認(rèn)可的新的抵押房地產(chǎn)，在無(wú)法滿足上述條件的基礎(chǔ)上，乙方有權(quán)要求債務(wù)人提前償還本息。

　　第七條抵押期間，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、買賣、租賃抵押房地產(chǎn)不得重復(fù)設(shè)定抵押，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，發(fā)生上述行為均屬無(wú)效。

　　第八條抵押期間，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后承受抵押房地產(chǎn)方承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同規(guī)定的義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有要要求提前處分其抵押房地產(chǎn)。

　　第九條在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方變更主合同條款或延長(zhǎng)主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。

　　第十條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除本合同時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書(shū)面協(xié)議，協(xié)議未達(dá)成前，本合同各條款仍然有效。

　　第十一條本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決或共同向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，不能協(xié)商或達(dá)不成仲裁意向時(shí)可向人民法院起訴。

　　第十二條在抵押期間，抵押房地產(chǎn)被拆遷改造時(shí)，甲方必須及時(shí)告知乙方，且根據(jù)具體情況，變更抵押合同或以房地產(chǎn)拆遷受償價(jià)款償還乙方的本息，并共同到登記機(jī)關(guān)辦理有關(guān)登記手續(xù)。

　　第十三條抵押期滿，如債務(wù)人不能償還債務(wù)本息，又未與乙方達(dá)成延期協(xié)議的，按法定程序處理抵押房地產(chǎn)，清償債務(wù)本息。處理抵押房地產(chǎn)所得價(jià)款不足以償還債務(wù)本息和承擔(dān)處理費(fèi)用的，乙方有權(quán)另行追索;價(jià)款償還債務(wù)本息后有剩余的，乙方應(yīng)退還給甲方。

　　第十四條本合同未盡事宜，按照房地產(chǎn)抵押管理規(guī)定及國(guó)家、省、市有關(guān)規(guī)定辦理。

　　第十五條本合同在雙方簽字蓋章后，并經(jīng)市房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門登記，方為有效。

　　第十六條本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門存檔一份。第十七條雙方商定的其它事項(xiàng)：

　　甲方(簽章)：乙方(簽章)：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　合同簽定地點(diǎn)：

　　合同簽定時(shí)間：年月日

　　民間抵押借款合同(2)

　　借款人：

　　身份證號(hào)：

　　電話：

　　抵押人：

　　身份證號(hào)：

　　電話：

　　貸款人：

　　身份證號(hào)：

　　電話：

　　本合同各方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》、《中華人民共和國(guó)民法通則》、《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》及《包頭市房地產(chǎn)抵押條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、互利和誠(chéng)實(shí)信用原則，為明確責(zé)任，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，并保證共同遵守。

　　第一部分借貸

　　第一條借款性質(zhì)：本借貸行為系民間借貸。

　　第二條借款用途限制：本合同項(xiàng)下之借款借款人須合法使用，不得從事非法活動(dòng)。

　　第三條借款額為人民幣(大寫)：萬(wàn)元整，小寫： .00元(大小寫不一致時(shí)，以大寫為準(zhǔn)，下同)。

　　第四條借款期限：借款自年月日起至年月日止，共個(gè)月，期限最后一天為還款日。實(shí)際借款日和還款日以借款人向貸款人出具的借款借據(jù)上所記載的日期為準(zhǔn)(未記載的依照本條)。借款借據(jù)為本合同組成部分，與本合同具有

民間借款抵押合同2

　　借款人(債務(wù)人)：

　　抵押人：

　　貸款人(抵押權(quán)人)：

　　第一部分借貸條款

　　第一條借款金額：借款金額為人民幣(大寫)：陸拾萬(wàn)元整，小寫：

　　￥萬(wàn)元(大小寫不一致時(shí)，以大寫為準(zhǔn)，下同)。

　　第二條借款期限：借款期限為自月年月日

　　止。

　　第三條借款利率：借款期限內(nèi)的月利率為‰

　　第四條還款方式：借款到期時(shí)還清全部本息，如貸款未到期提前還

　　款借款人應(yīng)該按日支付利息給貸款人。

　　第二部分抵押條款

　　第五條抵押物：為確保借款人正當(dāng)履行還款義務(wù)，抵押人自愿以其所有權(quán)并有權(quán)處分權(quán)的房產(chǎn)(產(chǎn)權(quán)證編號(hào)： )抵押給貸款人，作為借款人歸還借款的擔(dān)保。

　　第六條抵押擔(dān)保范圍：為本合同項(xiàng)下的貸款本金、利息。

　　當(dāng)借款人未按照本合同約定履行其還款義務(wù)時(shí)，無(wú)論貸款人對(duì)本合同項(xiàng)下的債權(quán)是否擁有其它擔(dān)保，貸款人均有權(quán)直接要求抵押人以該房產(chǎn)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

　　第三部分違約責(zé)任及其他約定

　　第七條違約責(zé)任：下列情況均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

　　1.借款人提供的證件有虛假、非法的情況，貸款人可要求借款人立即償還全部借款及相應(yīng)利息，可依法行使對(duì)本合同項(xiàng)下抵押房產(chǎn)的抵押權(quán);

　　2.借款人在還款期限屆滿時(shí)，未能足額償還借款本息的，視為嚴(yán)重違約，應(yīng)另行向貸款人支付全部貸款本金 20%的違約金，并承擔(dān)貸款人為實(shí)現(xiàn)債權(quán)支付的全部費(fèi)用;

　　3.抵押人因隱瞞抵押物存在共有、爭(zhēng)議、被查封、已抵押或者已出租等情況，而給貸款人造成損失的，應(yīng)當(dāng)向貸款人承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第八條爭(zhēng)議解決方式:本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向人民法院提起訴訟。

　　第九條生效、變更、解除、終止：

　　1.在簽訂本合同前，合同各方已完全理解并接受本合同的內(nèi)容，在本合同項(xiàng)下全部意思表示均真實(shí)有效。合同自各方當(dāng)事人簽字后生效。

　　2.本合同項(xiàng)下借款本息和相關(guān)費(fèi)用全部清償完畢后，本合同終止。

　　3.本合同如需要變更或解除，應(yīng)由合同各方共同達(dá)成書(shū)面協(xié)議。第十五條本合同一式兩份，合同各方各執(zhí)一份。

　　借款人(債務(wù)人)(簽字或蓋章)：貸款人(抵押權(quán)人)(簽字或蓋章)：

　　抵押人及共有人(簽字或蓋章)：

　　年月日

民間借款抵押合同3

　　借款人(債務(wù)人)：

　　貸款人(抵押權(quán)人)：

　　抵押人：

　　本合同各方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)民法通則》、《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》等規(guī)定，本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)守信、協(xié)商一致的原則，為明確責(zé)任，恪守信用，簽訂本合同，并保證共同遵守。

　　第一部分借貸條款

　　第一條借款用途：?? 。

　　第二條借款金額：借款金額為人民幣(大寫)：? 元整，

　　小寫：?? ￥元(大小寫不一致時(shí)，以大寫為準(zhǔn)，下同)。

　　第三條借款期限：借款期限為?? 個(gè)月，自年?? 月? 日起到? 年?? 月? 日止。

　　第四條借款利率：借款期限內(nèi)的 (年/月)利率為。（借款人到期未歸還本金的，逾期部分按照在本條約定利率的基礎(chǔ)上加收0.5%利率）

　　第五條還款方式：借款人選擇以下第種還款方式：

　　1.到期一次還本付息，利隨本清。

　　2.按 (月/季)結(jié)息，利息支付日為每 (月/季)末日，借款到期時(shí)利隨本清。

　　3.其他：?? 。

　　第六條提前還款：借款人提前還款應(yīng)征得貸款人同意。貸款人同意借款人提前還款的，按本合同約定的利率及借款實(shí)際使用期限計(jì)收利息，雙方另行約定的除外。

　　第七條提前收回貸款：貸款人提前收回貸款應(yīng)征得借款人同意。利息及本金償付辦法由雙方另行約定。

　　如出現(xiàn)下列情形，貸款人有權(quán)隨時(shí)要求借款人在一定的期限內(nèi)提前清償部分或全部貸款本息：

　　1.借款人將所借款項(xiàng)不按照借款用途使用或用于非法活動(dòng);

　　2.抵押物毀損或滅失，不足以實(shí)現(xiàn)本合同擔(dān)保之目的，借款人和抵押人不能提供貸款人可予接受的其他擔(dān)保的;

　　3. 借款人或擔(dān)保人的資信出現(xiàn)危機(jī)，有可能導(dǎo)致出借人無(wú)法收回借款的。

　　第八條借款人的權(quán)利和義務(wù)：

　　1.如實(shí)提供有關(guān)證件、證明和其他材料，并接受貸款人的監(jiān)督和檢查;

　　2.保證本借款按照借款用途使用且不用于非法活動(dòng);

　　3.按照本合同的約定取得借款本金，并按時(shí)償還借款本息。

　　第九條貸款人的權(quán)利和義務(wù)：

　　1.保證資金來(lái)源合法;

　　2.有權(quán)對(duì)本合同項(xiàng)下抵押擔(dān)保的房產(chǎn)進(jìn)行查詢和核實(shí);

　　3.在本合同項(xiàng)下的抵押物辦理完畢抵押登記后?? 日內(nèi)，足額向借款人發(fā)放貸款;

　　4.有權(quán)按照本合同的約定收取借貸本金和利息，有權(quán)按照約定行使抵押權(quán)。

　　第二部分抵押條款

　　第十條抵押物：為確保借款人正當(dāng)履行還款義務(wù)，抵押人自愿以其擁有所有權(quán)并有權(quán)處分的位于? 的合法房產(chǎn)(房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)：?? )以及相應(yīng)的土地使用權(quán)(以下簡(jiǎn)稱房地產(chǎn))抵押給貸款人，作為借款人歸還借款的擔(dān)保。

　　抵押人保證，該房地產(chǎn)不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議，不存在被查封、已抵押、已出租等情況。和他人共有的，共有人同意將該房地產(chǎn)抵押給貸款人，并同意受本合同約束。

　　第十一條抵押價(jià)值：經(jīng)本合同各方確認(rèn)，前條用于抵押的房地產(chǎn)價(jià)值為人民幣(大寫)? 元整，(小寫)：￥元(估價(jià)報(bào)告編號(hào)：字第號(hào))。

　　第十二條抵押登記：本合同自簽訂后兩日內(nèi)(遇法定節(jié)假日順延)，抵押雙方當(dāng)事人應(yīng)持房屋所有權(quán)證及其他相關(guān)證件到房地產(chǎn)管理部門辦理房屋抵押登記手續(xù)。

　　如因抵押人提供虛假材料或掩蓋重要事實(shí)導(dǎo)致不能辦理抵押登記、抵押登記無(wú)效或者被注銷的，借款人和抵押人應(yīng)對(duì)貸款人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

　　第十三條抵押擔(dān)保范圍：為本合同項(xiàng)下的貸款本金、利息、逾期利息、違約金以及貸款人實(shí)現(xiàn)債權(quán)的所有費(fèi)用(包括仲裁費(fèi)用、訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用等)。

　　當(dāng)借款人未按照本合同約定履行其還款義務(wù)時(shí)，無(wú)論貸款人對(duì)本合同項(xiàng)下的債權(quán)是否擁有其它擔(dān)保，貸款人均有權(quán)直接要求抵押人以該房地產(chǎn)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

民間借款抵押合同4

　　借款人(債務(wù)人)：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　抵押人：

　　貸款人(抵押權(quán)人)：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　本合同各方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》、《中華人民共和國(guó)民法通則》、《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》的規(guī)定，本著平等、自愿、真實(shí)、協(xié)商一致的原則，為明確責(zé)任，恪守信用，簽訂本合同，并保證共同遵守。

　　第一部分借款

　　第一條借款種類：本借貸行為是民間借貸行為。

　　第二條借款用途：本合同項(xiàng)下之借款必須合法使用。

　　第三條借款額為人民幣(大寫)：萬(wàn)整，小寫：元(大小寫不一致時(shí)，以大寫為準(zhǔn)，下同)。

　　第四條借款期限：本借款自年月日至年月日止，共個(gè)月。實(shí)際借款金額，借款日和還款日等詳細(xì)約定以借貸雙方簽訂的借款協(xié)議為準(zhǔn)，以借貸雙方簽訂的借款協(xié)議做為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第五條提前還款：借款人若提前還款，應(yīng)提前15天書(shū)面通知貸款人。

　　第六條借款人承諾：

　　1、保證本借款不用于非法活動(dòng);

　　2、保證按照本合同的約定正當(dāng)償還貸款本息;

　　3、當(dāng)其出現(xiàn)危及借款安全的情況時(shí)，應(yīng)最遲在事件發(fā)生之日起5日內(nèi)書(shū)面通知貸款人，并提前償還貸款本息。

　　4、如實(shí)提供有關(guān)證件、證明和其他材料，在貸款人審查其資信材料、還款能力、借款用途，貸款使用情況時(shí)予以積極配合。

　　第七條貸款人承諾：保證資金來(lái)源合法。

　　第八條提前收回貸款：

　　貸款人無(wú)正當(dāng)理由不得提前收回貸款，如因生計(jì)和經(jīng)營(yíng)之需確實(shí)要收回貸款的，應(yīng)提前30日書(shū)面通知借款人，利息及本金償付辦法由雙方另行約定。

　　如出現(xiàn)下列影響貸款安全的因素，貸款人有權(quán)在以下任何一項(xiàng)或多項(xiàng)發(fā)生時(shí)，隨時(shí)要求借款人在規(guī)定的期限內(nèi)提前清償部分或全部貸款本息(包括逾期利息及違約金)，而無(wú)須為正當(dāng)行使上述權(quán)力所引起的任何損失負(fù)責(zé)。

　　1、借款人將本貸款資金用于非法活動(dòng);

　　2、借款人喪失民事行為能力，被宣告失蹤、死亡且無(wú)繼承人或受遺贈(zèng)人不承擔(dān)債務(wù);

　　3、借款人的繼承人或遺贈(zèng)人或財(cái)產(chǎn)代管人拒絕為借款人償還貸款本息;

　　4、借款人連續(xù)三個(gè)月未按時(shí)償還貸款利息的(如按季付息的不得超過(guò)當(dāng)季合同約定付息時(shí)間的5個(gè)工作日);

　　5、抵押物毀損失或滅失，不足以實(shí)現(xiàn)本合同擔(dān)保之目的，借款人和抵押人不能提供貸款人可予接受的其他擔(dān)保的;

　　6、抵押人第二住所發(fā)生變化，致使抵押房?jī)?nèi)人員第二住所無(wú)保障的;

　　7、法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

　　第二部分抵押

　　第九條抵押物：為確保借款人正履行還款義務(wù)，抵押人自愿以其有權(quán)處分并擁有所有權(quán)的位于日照市號(hào)樓單元戶房屋，建筑面積平方米的合法地產(chǎn)(權(quán)證字號(hào)：字第號(hào);地證字號(hào)：字第號(hào))抵押給貸款人，抵押期限年月日至年月日，作為履行本合同擔(dān)保，抵押財(cái)產(chǎn)所有權(quán)對(duì)此表示同意。如在到期年月日內(nèi)未還清貸款，貸款方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

　　第十條抵押登記：本合同簽訂后兩日內(nèi)抵押人應(yīng)持房屋證及其他相關(guān)證件協(xié)同貸款人輸?shù)盅旱怯浭掷m(xù)，如因抵押人提供虛假材料或掩蓋重要事實(shí)導(dǎo)致不能登記、抵押無(wú)效或者抵押登記被注銷的，借款人和抵押人應(yīng)對(duì)貸款人承擔(dān)締約過(guò)失責(zé)任。

　　第十一條抵押擔(dān)保范圍：為本合同項(xiàng)下的貸款本金、利息、逾期利息、違約金及貸款人實(shí)現(xiàn)債權(quán)的所有費(fèi)用。

　　第十二條抵押物保管：抵押期間應(yīng)妥善保管抵押物并負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)，保證抵押物完好無(wú)損、隨時(shí)接受貸款人的監(jiān)督。

　　第十三條補(bǔ)充擔(dān)保：抵押期間、抵押物價(jià)值減少或的貸款人認(rèn)為有必要對(duì)抵押物重新估價(jià)、抵押人、借款人應(yīng)服從貸款人意見(jiàn)。重新估價(jià)后，抵押物價(jià)值不足擔(dān)保其債權(quán)的，借款人或抵押人應(yīng)按貸款人的要求，補(bǔ)充新的抵押物作為擔(dān)保或提前歸還部分貸款額。

　　雙方認(rèn)定該房地產(chǎn)價(jià)值元(大寫 )。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

民間借款抵押合同5

　　甲方(出借人、抵押權(quán)人)：

　　身份證編號(hào)：

　　乙方(借款人、抵押人)：

　　身份證編號(hào)：

　　甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、平等的基礎(chǔ)上，明確責(zé)任，恪守信用，訂立本合同，一致達(dá)成如下合同條款：

　　第一條：借款金額為人民幣(大寫) 元整;(小寫) 元。

　　第二條：借款期限為。自乙方收到借款出具借條給甲方之日起計(jì)算，截止日期按借款期限類推。

　　第三條：借款用途：不能進(jìn)行非法活動(dòng)，否則承擔(dān)一切法律責(zé)任。

　　第四條：借款利率為，借款利息按月/年支付。

　　第五條：甲方將全部借款金額按照借款人要求一次性發(fā)放借款。

　　第六條：借款人可多次、部分提前還款。借款人需要提前還款的，應(yīng)提前日通知甲方。甲方不得以任何理由拒收，但不可抗拒的原因除外。

　　第七條：乙方自愿用位于下面所訴房屋套，作為抵押向甲方，并自愿承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。抵押物詳細(xì)情況如下：

　　坐落：

　　產(chǎn)權(quán)證號(hào)：

　　產(chǎn)權(quán)人：

　　建筑面積：

　　結(jié)構(gòu)：

　　抵押人承諾本抵押物無(wú)其他所有權(quán)利瑕疵。

　　第八條：抵押擔(dān)保范圍為本合同項(xiàng)下的借款本金、利息、逾期的違約金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)、抵押權(quán)的費(fèi)用。

　　第九條：借款人如期履行合同，付清本合同約定的本息及其他費(fèi)用后，本合同即宣告終止。

　　第十條：本合同履行中發(fā)生經(jīng)濟(jì)糾紛，合同各方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，有權(quán)向人民法院提起訴訟。

　　第十一條：補(bǔ)充條款：

　　第十二條：本合同一式份，雙方當(dāng)事人各持份。

　　甲方(簽章)：

　　乙方(簽章)：

　　中證人(簽章)：

　　簽訂日期：年月日

民間借款抵押合同6

　　借款人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

　　貸款人(即抵押權(quán)人，以下簡(jiǎn)稱乙方)：

　　抵押人(以下簡(jiǎn)稱丙方)：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《借款合同條例》和《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》等法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，遵循自愿、平等、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就借款事宜簽訂如下合同，以資共同遵守。

　　第一條甲方向乙方借款人民幣計(jì)(小寫)5000000元整，(大寫)伍佰萬(wàn)元整;上述借款項(xiàng)用于經(jīng)營(yíng)周轉(zhuǎn)。

　　第二條甲、乙雙方約定：甲方向乙方借款期限為叁月，自xx年1月21日至xx年4月xx年1月21日向甲方提供本合同項(xiàng)下的資金，提供方式為下述第貳種方式：

　　1、現(xiàn)金交付;

　　2、銀行轉(zhuǎn)帳;

　　3、其它方式：。

　　第三條甲、乙雙方約定：上述借款的年息為，折合月息為，自甲方借款之日起計(jì)息，但不計(jì)算復(fù)利。如遇國(guó)家對(duì)利息作政策調(diào)整，雙方對(duì)本合同約定的借款利息采取下述第種方式：

　　1、仍按本合同約定的利息執(zhí)行，不作調(diào)整;

　　2、對(duì)本合同約定的利息作調(diào)整，調(diào)整的標(biāo)準(zhǔn)為：。

　　第四條甲乙雙方約定，甲方還款方式采用下述第壹種還款方式：

　　1、一次性還款方式;

　　2、每月等額還款方式，每月還款元整;

　　3、其他方式：。

　　第五條甲、乙雙方約定，甲方向乙方借款必須向乙方提供房產(chǎn)抵押作為履行還款義務(wù)的擔(dān)保。如甲方以自有的房產(chǎn)作抵押擔(dān)保，則本合同所指的抵押人即為甲方;如甲方以第三人擁有的房產(chǎn)作抵押擔(dān)保，則本合同所指的抵押人即為丙方。

　　第六條抵押房產(chǎn)的具體狀況為：

　　1、房屋所有權(quán)人：

　　2、房屋座落：詳見(jiàn)清單

　　3、房屋所有權(quán)證號(hào)：詳見(jiàn)清單，房屋共有權(quán)證號(hào)：無(wú)，土地使用證號(hào)：詳見(jiàn)清單;

　　4、房屋建筑面積：詳見(jiàn)清單。

　　根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定，上述房產(chǎn)抵押時(shí)，房屋所有權(quán)和該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)抵押。

　　第七條甲、乙、丙叁方同意，上述房產(chǎn)抵押擔(dān)保的范圍為：本合同約定的借款本金、利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。

　　第八條本合同約定的債務(wù)履行期限就是指由本合同約定的甲方向乙方的借款期限，債務(wù)履行期限為月，自年月日至年月日止。

　　第九條房產(chǎn)抵押雙方當(dāng)事人約定，本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)價(jià)值(人民幣)計(jì)(小寫)5000000元整，(大寫)計(jì)伍佰萬(wàn)元整。

　　第十條抵押人與抵押權(quán)人雙方約定，在簽訂本合同之日起三日內(nèi)共同至杭州市房產(chǎn)管理局房地產(chǎn)交易所申請(qǐng)辦理本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)抵押權(quán)登記，在甲方按本合同約定全面履行了還款義務(wù)之日起十五日內(nèi)共同申請(qǐng)辦理房產(chǎn)抵押權(quán)注銷登記;如經(jīng)甲、乙、丙叁方協(xié)商一致變更本合同的，抵押雙方當(dāng)事人在簽訂變更協(xié)議后之日起五日內(nèi)共同至杭州市房產(chǎn)管理部門申請(qǐng)辦理房產(chǎn)抵押權(quán)變更登記，雙方應(yīng)當(dāng)相互協(xié)助并保證各自的手續(xù)證照齊全。

　　第十一條甲、乙、丙叁方同意就上述抵押房產(chǎn)的占用管理人、占用管理方式、占用管理責(zé)任、意外損毀和滅失的法律責(zé)任及押權(quán)滅失的條件進(jìn)行約定：甲方未經(jīng)乙方同意不得將上述抵押房產(chǎn)出租，出售，轉(zhuǎn)讓，再抵押或以其他方式處分。

　　第十二條甲、乙、丙三方必須按照國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定和本合同的約定全面、準(zhǔn)確地履行義務(wù)，如有違約者，叁方約定承擔(dān)下列違約責(zé)任：

　　l、甲方保證按本合同的約定使用所借款項(xiàng)，按本合同約定的期限和方式履行還款義務(wù)，如未按本合同約定履行使用、歸還所借款項(xiàng)義務(wù)，甲方承擔(dān)下列違約責(zé)任：1上述抵押房產(chǎn)歸乙方所有。2承擔(dān)由此造成的一切費(fèi)用如訴訟費(fèi)和律師代理費(fèi)等。

　　2、乙方必須保證于xx年1月21日向甲方提供本合同項(xiàng)下的借款，如乙方未按本合同約定的期限和方式向甲方提供貸款，乙方承擔(dān)下列違約責(zé)任：承擔(dān)由此造成的一切費(fèi)用如訴訟費(fèi)和律師代理費(fèi)等。

　　3.丙方必須以自己合法擁有的房產(chǎn)為甲方借款依法承擔(dān)抵押報(bào)保責(zé)任，否則承擔(dān)下列違約責(zé)任：。

　　甲、乙、丙叁方在本合同中對(duì)違約責(zé)任未作約定的從國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定。

　　第十三條甲、乙、丙叁方因履行本合同或者處分抵押房產(chǎn)發(fā)生爭(zhēng)議的，可以協(xié)商解決;協(xié)商不成的，甲、乙、丙叁方同意按照下述第 2 種方式解決：

　　1、向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;

　　2、向杭州市人民法院起訴。

　　第十四條本合同未盡事項(xiàng)，按照國(guó)家、省和本市相關(guān)的法律、法規(guī)、規(guī)章和政策執(zhí)行。

　　第十五條本合同經(jīng)甲、乙、丙叁方簽章后成立。

　　第十六條其他需要約定的事項(xiàng)：在簽訂本合同之日起三日內(nèi)共同至杭州市房產(chǎn)管理局房地產(chǎn)交易所申請(qǐng)辦理本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)抵押權(quán)登記后，乙方向甲方交付借款資金。

　　第十七條強(qiáng)制執(zhí)行公證：本合同應(yīng)當(dāng)辦理強(qiáng)制執(zhí)行債權(quán)文書(shū)公證，費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。各方同意如果甲方到期不履行本合同規(guī)定的償還本金、利息和違約金義務(wù)，乙方有權(quán)直接向拱墅區(qū)人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，拍賣或變賣抵押物優(yōu)先受償，甲方和丙方不得以任何理由提出異議。

　　第十八條本合同一式四份，甲、乙、丙叁方各執(zhí)一份，杭州市房產(chǎn)管理部門存檔一份，具有同等法律效力。

　　本合同簽訂地點(diǎn)為杭州市，受簽訂地法院管轄。甲、乙、丙叁方自愿簽署本合同，并對(duì)本合同所有條款(包括權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任條款)的法律意義均有準(zhǔn)確無(wú)誤的理解。甲、乙、丙叁方保證本合同的真實(shí)性、合法性，并愿意對(duì)因本合同條款不實(shí)引起的所有法律后果承擔(dān)全部的經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。

　　甲方(簽章)：

　　身份證號(hào)：

　　聯(lián)系電話;

　　簽訂日期：

　　丙方(簽章)：

　　身份證號(hào)：

　　聯(lián)系電話;

　　簽訂日期：

　　乙方(簽章)：

　　身份證號(hào)：

　　聯(lián)系電話：

　　簽訂日期：

民間借款抵押合同7

　　甲方(出借人):

　　乙方(借款人):身份證號(hào)碼：

　　乙方為進(jìn)行生產(chǎn)(或經(jīng)營(yíng)活動(dòng))，經(jīng)夫妻雙方共同商定，自愿用財(cái)產(chǎn)抵押方式向甲方申請(qǐng)借款。經(jīng)雙方協(xié)商，特訂立本借款合同，以便共同遵守。

　　第一條借款金額和借款期限

　　乙方向甲方借款人民幣元(小寫)整(大寫)。

　　借款期限為個(gè)月，自年月日起至年月日止。乙方收到甲方借款的同時(shí)向甲方交付借據(jù)和抵押的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)憑證;乙方到期還清所有本協(xié)議規(guī)定的款項(xiàng)，甲方收到還款后將借據(jù)和抵押的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)憑證交還給乙方。

　　第二條借款利率

　　在合同規(guī)定的借款期內(nèi)，月利率為%。利息每月結(jié)算一次，乙方必須在次月號(hào)前支付給甲方。

　　第三條抵押條款

　　1、乙方自愿用下列財(cái)產(chǎn)所有權(quán)憑證抵押給甲方，并自愿承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

　　抵押物名稱：

　　產(chǎn)權(quán)證書(shū)名稱及證號(hào)：

　　產(chǎn)權(quán)所有權(quán)人：

　　其他：

　　2、抵押擔(dān)保范圍為本合同項(xiàng)下的借款本金、利息、逾期的違約金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)、抵押權(quán)的費(fèi)用。乙方如期履行合同，付清本合同約定的本息及其他費(fèi)用后，本合同即告終止，甲方將抵押物所有權(quán)憑證退還乙方。

　　3、乙方承諾，抵押行為已得到抵押物的其他共有人同意。

　　4、乙方在抵押期間應(yīng)妥善保管抵押物并負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)，保證抵押物完好無(wú)損，并隨時(shí)接受甲方的監(jiān)督。

　　第四條保證條款

　　1、乙方屬家庭夫妻雙方共同借款，夫妻雙方具有共同履行合同的義務(wù)。

　　2、乙方必須按照合同規(guī)定的期限支付利息，歸還借款。

　　3、乙方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款進(jìn)行違法活動(dòng)。

　　4、乙方不得另行辦理抵押物所有權(quán)的產(chǎn)權(quán)證書(shū)，否則承擔(dān)金融詐騙等法律責(zé)任。

　　第五條違約責(zé)任

　　1、乙方如逾期不還借款，甲方有權(quán)追回借款，并按每月%利率收取罰息;乙方如逾期不支付利息，甲方有權(quán)追收逾期支付的利息，并對(duì)逾期的利息按每月%利率收取復(fù)利。

　　2、借款期到，乙方如未能按期歸還借款或未能按時(shí)付息，甲方有權(quán)向人民法院申請(qǐng)?zhí)幏值盅何铮嘤袡?quán)將抵押物轉(zhuǎn)讓、出售、再抵押或以其它方式處分。所處分抵押物所得的款項(xiàng)償還借款及利息尚有的余額，應(yīng)全部交還乙方;如處分抵押物所得的款項(xiàng)仍不足以抵還欠款本息時(shí)。甲方仍可根據(jù)原借款合同向乙方追索欠款。

　　第六條合同爭(zhēng)議的解決方式

　　執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，提交甲方所在地人民法院裁決。

　　第七條其他

　　本合同任何一方當(dāng)事人都不得擅自變更或解除合同。當(dāng)事人一方依照《合同法》規(guī)定要求變更或解除本借款合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)采用書(shū)面形式通知對(duì)方當(dāng)事人，并達(dá)成書(shū)面協(xié)議。本合同變更或解除之后，乙方已占用的借款和應(yīng)付的利息，仍應(yīng)按本合同的規(guī)定償付。本合同如有未盡事宜，須經(jīng)合同雙方當(dāng)事人共同協(xié)商，作出補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

　　本合同正本一式兩份，出借人、借款人各執(zhí)一份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

民間借款抵押合同8

　　借款人(債務(wù)人)：

　　抵押人：

　　貸款人(抵押權(quán)人)：

　　本合同各方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》、《中華人民共和國(guó)民法通則》、等規(guī)定，本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)守信、協(xié)商一致的原則，為明確責(zé)任，恪守信用，簽訂本合同，并保證共同遵守。

　　第一部分借貸條款

　　第一條借款用途：本合同項(xiàng)下之借款必須合法使用。

　　第二條借款金額：借款金額為人民幣(大寫)：元整，小寫：￥元(大小寫不一致時(shí)，以大寫為準(zhǔn)，下同)。

　　第三條借款期限：借款期限為個(gè)月，自xx年月日起到年月日止。

　　第四條借款利率：

　　借款期限內(nèi)的年利率為銀行同期貸款利率的四倍。即年利率6.0%的四倍。(借款人按期歸還本合同約定的借款本金時(shí)，不計(jì)算利息。到期未歸還本金的按本條約定的利率計(jì)算利息，自出借之日起至還清之日止)

　　第五條還款方式：

　　.借款到期時(shí)一次性還清全部本金。

　　第六條如出現(xiàn)下列情形，貸款人有權(quán)隨時(shí)要求借款人在一定的期限內(nèi)提前清償部分或全部貸款本息：

　　1.借款人將所借款項(xiàng)用于非法活動(dòng)。

　　2.抵押物毀損或滅失，不足以實(shí)現(xiàn)本合同擔(dān)保之目的，借款人和抵押人不能提供貸款人可予接受的其他擔(dān)保的。

　　第七條借款人的權(quán)利和義務(wù)：

　　1.如實(shí)提供有關(guān)證件、證明和其他材料，并接受貸款人的監(jiān)督和檢查;

　　2.保證本借款不用于非法活動(dòng);

　　3.按照本合同的約定取得借款本金，并按時(shí)償還借款本息。

　　第八條貸款人的權(quán)利和義務(wù)：

　　1.保證資金來(lái)源合法;

　　3.按約定向借款人發(fā)放貸款;

　　4.有權(quán)按照本合同的約定收取借貸本金和利息，有權(quán)按照約定行使抵押權(quán)。

　　第二部分抵押條款

　　第九條抵押物：為確保借款人正當(dāng)履行還款義務(wù)，抵押人自愿以其云南蕻芋食品有限責(zé)任公司10%抵押給貸款人，作為借款人歸還借款的擔(dān)保。

　　抵押人保證，云南蕻芋食品有限責(zé)任公司不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議，不存在被查封、已抵押等情況。和他人共有的，共有人同意將該物品抵押給貸款人，并同意受本合同約束。

　　第十條抵押產(chǎn)品價(jià)值：經(jīng)本合同各方確認(rèn)，前條用于抵押物的物為云南蕻芋食品有限責(zé)任公司產(chǎn)品。借款人未按本合同的約定的時(shí)間支付借貸本金和利息，貸款人有權(quán)將抵押的產(chǎn)品變賣。

　　第十一條抵押擔(dān)保范圍：為本合同項(xiàng)下的貸款本金、利息、逾期利息、違約金以及貸款人實(shí)現(xiàn)債權(quán)的所有費(fèi)用(包括訴訟費(fèi)和律師費(fèi))。

　　當(dāng)借款人未按照本合同約定履行其還款義務(wù)時(shí)，無(wú)論貸款人對(duì)本合同項(xiàng)下的債權(quán)是否擁有其它擔(dān)保，貸款人均有權(quán)直接要求抵押人以該抵押物承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

　　第三部分違約責(zé)任及其他約定

　　第十二條違約責(zé)任：下列情況均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

　　1.借款人提供的證件、證明等有虛假、非法的情況，貸款人可要求借款人立即償還全部借款及相應(yīng)利息，可依法行使對(duì)本合同項(xiàng)下抵押產(chǎn)品其它機(jī)械的抵押權(quán)。

　　2.借款人在還款期限屆滿時(shí)，未能足額償還借款本息的，視為嚴(yán)重違約，應(yīng)另行向貸款人支付全部貸款本金 xx年月日

民間借款抵押合同9

　　甲方（出借人）: _____________身份證號(hào)碼：_________________________ 乙方（借款人）: _____________身份證號(hào)碼：_________________________ 乙方為進(jìn)行生產(chǎn)(或經(jīng)營(yíng)活動(dòng))，經(jīng)夫妻雙方共同商定，自愿用財(cái)產(chǎn)抵押方式向甲方申請(qǐng)借款。經(jīng)雙方協(xié)商，特訂立本借款合同，以便共同遵守。

　　第一條借款用途

　　第二條借款金額和借款期限

　　乙方向甲方借款人民幣元（小寫）整（大寫）。借款期限為個(gè)月，自年月日起至年月日止。乙方收到甲方借款的同時(shí)向甲方交付借據(jù)和抵押的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)憑證；乙方到期還清所有本協(xié)議規(guī)定的款項(xiàng)，甲方收到還款后將借據(jù)和抵押的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)憑證交還給乙方。

　　第三條借款利率

　　在合同規(guī)定的借款期內(nèi)，月利率為%。利息每月結(jié)算一次，乙方必須在次月15號(hào)前支付給甲方。

　　第四條抵押條款

　　1、乙方自愿用下列財(cái)產(chǎn)所有權(quán)憑證抵押給甲方，并自愿承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。抵押物名稱：產(chǎn)權(quán)證書(shū)名稱及證號(hào)：

　　產(chǎn)權(quán)所有權(quán)人：

　　其他：

　　3、乙方承諾，抵押行為已得到抵押物的其他共有人同意。

　　4、乙方在抵押期間應(yīng)妥善保管抵押物并負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)，保證抵押物完好無(wú)損，并隨時(shí)接受甲方的監(jiān)督。

　　第五條保證條款

　　1、乙方屬家庭夫妻雙方共同借款，夫妻雙方具有共同履行合同的義務(wù)。

　　2、乙方必須按照合同規(guī)定的期限支付利息，歸還借款。

　　3、乙方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款進(jìn)行違法活動(dòng)。乙方有義務(wù)接受甲方對(duì)借款的使用情況所進(jìn)行的監(jiān)督，甲方有權(quán)了解乙方的計(jì)劃執(zhí)

　　行、經(jīng)營(yíng)管理、財(cái)務(wù)活動(dòng)、物資庫(kù)存等情況。乙方有義務(wù)向甲方提供有關(guān)的計(jì)劃、統(tǒng)計(jì)、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表及資料。

　　第六條違約責(zé)任

　　1、乙方不按合同規(guī)定的用途使用借款，甲方有權(quán)收回借款，對(duì)違約使用的部分，按每月6%利率收取利息。

　　2、乙方如逾期不還借款，甲方有權(quán)追回借款，并按每月6%利率收取罰息；乙方如逾期不支付利息，甲方有權(quán)追收逾期支付的利息，并對(duì)逾期的利息按每月6%利率收取復(fù)利。

　　3、借款期到，乙方如未能按期歸還借款或未能按時(shí)付息，甲方有權(quán)向人民法院申請(qǐng)?zhí)幏值盅何铮嘤袡?quán)將抵押物轉(zhuǎn)讓、出售、再抵押或以其它方式處分。所處分抵押物所得的款項(xiàng)償還借款及利息尚有的余額，應(yīng)全部交還乙方；如處分抵押物所得的款項(xiàng)仍不足以抵還欠款本息時(shí)。甲方仍可根據(jù)原借款合同向乙方追索欠款。

　　第七條合同爭(zhēng)議的解決方式

　　執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，提交甲方所在地人民法院裁決。

　　第八條其他

　　本合同正本一式兩份，出借人、借款人各執(zhí)一份。

　　出借人：(簽字)借款人：(簽字)借款人配偶：(簽字)

　　家庭地址：家庭地址：

　　電話號(hào)碼：電話號(hào)碼：

　　合同簽訂日期：

民間借款抵押合同10

　　借款人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

　　貸款人(即抵押權(quán)人，以下簡(jiǎn)稱乙方)：

　　抵押人(以下簡(jiǎn)稱丙方)：

　　第一條甲方向乙方借款人民幣計(jì)(小寫) 元整，(大寫) 元整;上述借款項(xiàng)用于。

　　第二條甲、乙雙方約定：甲方向乙方借款期限為月，自年月日至年月日止，乙方自年月日向甲方提供本合同項(xiàng)下的資金，提供方式為下述第種方式：

　　1、現(xiàn)金交付;

　　2、銀行轉(zhuǎn)帳;

　　3、其它方式：。

　　1、仍按本合同約定的利息執(zhí)行，不作調(diào)整;

　　2、對(duì)本合同約定的利息作調(diào)整，調(diào)整的標(biāo)準(zhǔn)為：。

　　第四條甲乙雙方約定，甲方還款方式采用下述第種還款方式：

　　1、一次性還款方式;

　　2、每月等額還款方式，每月還款元整;

　　3、其他方式：。

　　第六條抵押房產(chǎn)的具體狀況為：

　　1、房屋所有權(quán)人：

　　2、房屋座落：

　　3、房屋所有權(quán)證號(hào)：，房屋共有權(quán)證號(hào)：，土地使用證號(hào)： ;

　　4、房屋建筑面積：。

　　第八條本合同約定的債務(wù)履行期限就是指由本合同約定的甲方向乙方的借款期限，債務(wù)履行期限為月，自年月日至年月日止。

　　第九條房產(chǎn)抵押雙方當(dāng)事人約定，本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)價(jià)值(人民幣)計(jì)(小寫) 元整，(大寫)計(jì) 元整。

　　第十條抵押人與抵押權(quán)人雙方約定，在簽訂本合同之日起三十日內(nèi)共同至臨汾市房產(chǎn)管理局房地產(chǎn)交易所(以下簡(jiǎn)稱臨汾市房產(chǎn)管理部門)申請(qǐng)辦理本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)抵押權(quán)登記，在甲方按本合同約定全面履行了還款義務(wù)之日起十五日內(nèi)共同至臨汾市房產(chǎn)管理部門申請(qǐng)辦理房產(chǎn)抵押權(quán)注銷登記;如經(jīng)甲、乙、丙叁方協(xié)商一致變更本合同的，抵押雙方當(dāng)事人在簽訂變更協(xié)議后之日起十五日內(nèi)共同至臨汾市房產(chǎn)管理部門申請(qǐng)辦理房產(chǎn)抵押權(quán)變更登記，雙方應(yīng)當(dāng)相互協(xié)助并保證各自的手續(xù)證照齊全。

　　第十一條甲、乙、丙叁方同意就上述抵押房產(chǎn)的占用管理人、占用管理方式、占用管理責(zé)任、意外損毀和滅失的法律責(zé)任及押權(quán)滅失的條件進(jìn)行約定：

　　l、甲方保證按本合同的約定使用所借款項(xiàng)，按本合同約定的期限和方式履行還款義務(wù)，如未按本合同約定履行使用、歸還所借款項(xiàng)義務(wù)，甲方承擔(dān)下列違約責(zé)任：

　　2、乙方必須保證于年月日向甲方提供本合同項(xiàng)下的借款，如乙方未按本合同約定的期限和方式向甲方提供貸款，乙方承擔(dān)下列違約責(zé)任：

　　3.丙方必須以自己合法擁有的房產(chǎn)為甲方借款依法承擔(dān)抵押報(bào)保責(zé)任，否則承擔(dān)下列違約責(zé)任：甲、乙、丙叁方在本合同中對(duì)違約責(zé)任未作約定的從國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定。

　　第十三條甲、乙、丙叁方因履行本合同或者處分抵押房產(chǎn)發(fā)生爭(zhēng)議的，可以協(xié)商解決;協(xié)商不成的，甲、乙、丙叁方同意按照下述第種方式解決：

　　1、向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;

　　2、向人民法院起訴。

　　第十四條本合同未盡事項(xiàng)，按照國(guó)家、省和本市相關(guān)的法律、法規(guī)、規(guī)章和政策執(zhí)行。

　　第十五條本合同經(jīng)甲、乙、丙叁方簽章后成立。

　　第十六條其他需要約定的事項(xiàng)：

　　第十七條本合同一式四份，甲、乙、丙叁方各執(zhí)一份，臨汾市房產(chǎn)管理部門存檔一份，具有同等法律效力。

　　甲、乙、丙叁方自愿簽署本合同，并對(duì)本合同所有條款(包括權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任條款)的法律意義均有準(zhǔn)確無(wú)誤的理解。甲、乙、丙叁方保證本合同的真實(shí)性、合法性，并愿意對(duì)因本合同條款不實(shí)引起的所有法律后果承擔(dān)全部的經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。

　　借款人：

　　貸款人：

　　抵押人：

　　日期：

民間借款抵押合同11

　　借款人：

　　抵押人：

　　貸款人：

　　借款人因的需要，向貸款人貸款。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)民法通則》等法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，本著平等、自愿、誠(chéng)信的原則，就貸款事宜，為明確責(zé)任，恪守信用，經(jīng)各締約人協(xié)商一致簽訂本合同，并保證共同遵守。

　　第一部分借貸

　　第一條貸款種類：本借貸行為為民間抵押借貸行為。

　　第二條貸款用途：(該貸款須用于合法用途)。

　　第三條貸款金額：人民幣(大寫);(小寫)￥。

　　(大小寫不一致時(shí)，以大寫為準(zhǔn)，下同)。

　　第四條貸款方式：貸款人于年月日將本合同約定的貸款—次性足額發(fā)放給借款人。

　　第五條貸款期限：貸款自年月日至年月日止。

　　共，實(shí)際貸款日與上述記載貸款日期不一致，以借貸雙方辦理的借款借據(jù)上所記載的日期為準(zhǔn)，實(shí)際還款日依次順延，借款借據(jù)為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　貸款人在本合同項(xiàng)下的抵押物辦理完畢抵押登記手續(xù)，抵押登記機(jī)關(guān)允許領(lǐng)取他項(xiàng)權(quán)利證書(shū)兩日內(nèi)，貸款人必須辦理領(lǐng)取手續(xù)并向借款人全額發(fā)放貸款，否則視為違約。

　　第六條貸款利率和計(jì)息方式：本合同項(xiàng)下貸款期限內(nèi)貸款利率按年利率百分之(即月利率為)執(zhí)行。利息自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。借款人按期付息，每個(gè)月為一期，共分期，每期。具體付息：

　　第一期利息借款人于簽訂合同之日起半年內(nèi)付清，第二期利息于年月日前付清，依次類推。借款到期，還清本息。最后還息日為年月日。

　　第七條貸款償還：借款人于年月日一次性全額償還貸款人本合同約定的貸款本金。

　　第八條提前還款：

　　1、借款人如提前全額還款，應(yīng)提前十五日書(shū)面通知貸款人。如實(shí)際用款時(shí)間在三個(gè)月(含三個(gè)月)以內(nèi)的，除按實(shí)際日數(shù)計(jì)息外，應(yīng)額外支付貸款人利息，即：如實(shí)際用款時(shí)間超過(guò)三個(gè)月的，除按實(shí)際日數(shù)計(jì)息外，應(yīng)額外支付貸款人利息，即。

　　2、如提前部分還款，還款部分除按實(shí)際日數(shù)計(jì)息外，應(yīng)按提前還款金額另行支付二十日的利息，該利息作為提前還款的補(bǔ)償，剩余未還款項(xiàng)利息均按本合同。

　　第九條規(guī)定計(jì)收(本條款適用于貸款時(shí)間超過(guò)三個(gè)月以上的貸款)。

　　3、如貸款期限是三個(gè)月以內(nèi)的，提前還款另行協(xié)商。

　　第十條借款人承諾：

　　1、本合同項(xiàng)下貸款按照約定用途使用，并不用于非法活動(dòng);

　　2、保證按本合同約定的時(shí)間、數(shù)額償還貸款本息;

　　3、當(dāng)借款人出現(xiàn)危及貸款安全的情況時(shí)，應(yīng)最遲在事件發(fā)生之日起五日內(nèi)書(shū)面通知貸款人，并提前償還貸款本息;

　　4、對(duì)貸款人提供的有關(guān)資料給予保密：

　　5、如實(shí)提供有關(guān)證件、證明或其它資料，并積極配合貸款人調(diào)查、審核與貸款有關(guān)的個(gè)人資信情況(個(gè)人資產(chǎn)、還款能力及貸款使用等)。

　　第十一條貸款人承諾：

　　1、保證資金來(lái)源合法;

　　2、對(duì)借款人提供的有關(guān)資料保密：

　　3、按本合同約定的時(shí)間、數(shù)額發(fā)放貸款。

　　第十二條提前收回貸款：

　　貸款人無(wú)正當(dāng)理由不得提前收回貸款。貸款人如因特殊原因需提前收回貸款，應(yīng)提前三十日書(shū)面通知借款人，利息及本金償付辦法由雙人另行約定。

　　如出現(xiàn)下列影響貸款安全的閃素，貸款人有權(quán)在以下任何一項(xiàng)或多項(xiàng)發(fā)生時(shí)，隨時(shí)要求借款人在規(guī)定的期限內(nèi)提前清償部分或全部貸款本息(包括逾期利息及違約金)，而無(wú)須為正當(dāng)行使上述權(quán)利所引起的任何損失負(fù)責(zé);并有權(quán)單方面書(shū)面解除本合同，本合同自書(shū)面解除合同通知到達(dá)借款人時(shí)解除：

　　1、借款人將該貸款用于非法活動(dòng)或未按本合同規(guī)定的用途使用;

　　2、借款人的資信惡化，危及貸款資金安全;

　　3、借款人拒絕或者阻撓貸款人對(duì)貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查;

　　4、借款人向貸款人提供虛假的證明材料或隱瞞重要事項(xiàng)的文件或資料;

　　5、借款人與其他自然人、法人或經(jīng)濟(jì)組織簽訂有損于貸款人權(quán)益的合同;

　　6、借款人發(fā)生死亡、失蹤或喪失民事行為能力以后無(wú)繼承人、受遺贈(zèng)人，或繼承人、受遺贈(zèng)人、監(jiān)護(hù)人拒絕履行本合同;

　　7、抵押物毀損或滅失，不足以實(shí)現(xiàn)本合同擔(dān)保之目的。借款人和抵押人不能提供貸款人可予接受的其他抵押的;

　　8、借款人未按合同約定支付利息，經(jīng)催千;于到期日后十五日內(nèi)仍未支付的：

　　9、借款人和抵押人串通套取貸款，損害貸款人利益：

　　10、借款人發(fā)生其他足以影響其還款能力的情況。

　　第二部分抵押

　　第十三條抵押物：為確保借款人正當(dāng)履行還款義務(wù)，抵押人自愿以其所擁有

　　并有處分權(quán)的位于、建筑面積為平方米、建成年代、產(chǎn)權(quán)證字號(hào)為的合法房產(chǎn)抵押給貸款人，做為履行本合同的擔(dān)保，抵押財(cái)產(chǎn)共有人對(duì)此表示同意。

　　第十四條抵押房產(chǎn)價(jià)值采用第方式確認(rèn)。

　　1、經(jīng)由合法評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，評(píng)估價(jià)值為人民幣(大寫)元，抵押率為。

　　2、不經(jīng)評(píng)估，由締約各方協(xié)商確認(rèn)市值為元，抵押率為。抵押物的最終價(jià)值以抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí)實(shí)際處理抵押物的凈收入為準(zhǔn)。

　　第十五條抵押登記：本合同簽訂后兩日內(nèi)，抵押人應(yīng)持房地產(chǎn)權(quán)證和其他有關(guān)證件協(xié)同貸款人辦理抵押登記手續(xù)。

　　第十六條抵押擔(dān)保范圍：為本合同項(xiàng)下的貸款本金、利息、逾期利息、違約金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的所有費(fèi)用。

　　第十七條抵押物保險(xiǎn)：若貸款人提出要求，借款人應(yīng)對(duì)抵押房產(chǎn)辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并以貸款人為第一受益人，投保期限等同本合同借款期限，若借款展期，借款人需辦理延長(zhǎng)投保期的手續(xù)。如被保險(xiǎn)房產(chǎn)在投保期內(nèi)出現(xiàn)理賠之情形，保險(xiǎn)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任的，貸款人有權(quán)從保險(xiǎn)賠償金中優(yōu)先收回抵押貸款。

　　第十八條抵押物保管：抵押人在抵押期間應(yīng)妥善保管抵押物并負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)，保證抵押物完好無(wú)損，并隨時(shí)接受貸款人的監(jiān)督。

　　第十九條補(bǔ)充擔(dān)保：抵押期間，無(wú)論何種原因?qū)е碌盅何飪r(jià)值減少并影響擔(dān)保債權(quán)的，借款人或抵押人應(yīng)在三十日內(nèi)向貸款人提供與抵押物所減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)牡盅旱葥?dān)保。

　　第二十條權(quán)利限制：

　　1、抵押期間，未經(jīng)貸款人同意，抵押人不得將該抵押房產(chǎn)全部或部分出售、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押、抵償債務(wù)、饋贈(zèng)、舍棄或者以任何方式處置設(shè)定其它負(fù)擔(dān)，經(jīng)貸款人書(shū)面同意的出租和轉(zhuǎn)讓的，租金和轉(zhuǎn)讓所得應(yīng)首先用于償還貸款。

　　2、在抵押期間，如遇國(guó)家征地拆遷，抵押人應(yīng)及時(shí)通知貸款人，并以拆遷房作為新的抵押物，并共同到登記機(jī)關(guān)辦理有關(guān)登記手續(xù)。

　　第二十一條抵押物評(píng)估：抵押物抵押期間，若貸款人認(rèn)為有必要對(duì)抵押物重新估價(jià)抵押人應(yīng)予以合作。重新估價(jià)后，抵押物價(jià)值不足以擔(dān)保其債權(quán)的，借款人或抵押人應(yīng)補(bǔ)充新的抵押物作為擔(dān)保，新抵押物的價(jià)值不少于合同約定的原抵押物價(jià)值與借款的差額。

　　第二十二條抵押物的處置：如借款人不能正常履行本合同項(xiàng)下的還款義務(wù)，則貸款人有權(quán)根據(jù)法律規(guī)定及合同約定的途徑處分該抵押物，并就其變現(xiàn)價(jià)款優(yōu)先受償。

　　因發(fā)生本合同第十一條第二款的情形，貸款人提前收回貸款的，貸款人也有權(quán)根據(jù)前款規(guī)定處分抵押物并優(yōu)先受償。

　　第二十三條抵押條款的效力：本合同中“借貸條款”如因某種原因?qū)е缕洳糠譄o(wú)效，不影響“借貸條款”其他部分的效力，也不影響“抵押條款”的效力，抵押人仍應(yīng)按照約定承擔(dān)責(zé)任。

　　第二十四條抵押注銷：貸款人應(yīng)在借款人償還貸款全部本息當(dāng)日，協(xié)助抵押人到抵押登記機(jī)關(guān)辦理抵押注銷登記。

　　第三部分其他約定

　　第二十五條合同的生效、變更、解除或終止：本合同各締約人簽字或蓋章即生效。本合同項(xiàng)下的借款本金、利息、逾期利息、違約金及所有其他費(fèi)用清償完畢之日終止。本合同履行期間，任何一方不得擅門中方解除合同：如合同需要變更或解除，應(yīng)由本合同各方共同協(xié)商達(dá)成書(shū)面協(xié)議、書(shū)面協(xié)議達(dá)成之前，本合同的變更或解除，不影響締約各方要求賠償損失的權(quán)利，不影響合同中有關(guān)爭(zhēng)議條款的效力。

　　第二十六條債權(quán)債務(wù)的轉(zhuǎn)讓：在本合同履行期間，貸款人可將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三人，但應(yīng)書(shū)面通知借款人、抵押人，抵押人必須繼續(xù)履行本合同的責(zé)任和義務(wù)，未征得貸款人的書(shū)面同意，借款人、抵押人不得將其在本合同項(xiàng)下的任何義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三人。

　　第二十七條在本合同履行期間，借款人、抵押人如發(fā)生如下情況，應(yīng)在五日內(nèi)以書(shū)面的形式通過(guò)郵政特快專遞按合同預(yù)留地址通知其他締約人，否則視為違約并不得以此為抗辯理由：

　　1、借款人、抵押人發(fā)生足以影響償還部分或全部貸款的情形：

　　2、借款人、抵押人的公司/個(gè)人名稱、公司法人、聯(lián)系地址、聯(lián)系電話等發(fā)生變更(不僅包括借款人姓名)：

　　第二十八條違約責(zé)任：

　　1、貸款人不能按照本合同約定的時(shí)間、金額向借款人發(fā)放貸款的，應(yīng)當(dāng)向借款人支付未付貸款金額每日萬(wàn)分之五的利息，并應(yīng)支付貸款本金百分之二十的違約金，直至全部貸款本金發(fā)放完畢并協(xié)助借款人撤消抵押登記解除本合同為止，且承擔(dān)由此給借款人造成的相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失;

　　2、貸款人如出現(xiàn)下列情形之一，致使不能根據(jù)本合同第二十三條的約定辦理抵押登記注銷手續(xù)的，應(yīng)向抵押人支付全部貸款本金每日萬(wàn)分之五的逾期利息，并應(yīng)支付貸款本金百分之二十的違約金，且承擔(dān)由此給抵押人造成的相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失。

　　(1)拒絕辦理他項(xiàng)權(quán)證注銷手續(xù);

　　(2)因他項(xiàng)權(quán)證保管不善，造成丟失、損壞，難以辦理抵押注銷的;

　　(3)未向抵押人出具書(shū)面通知將上述他項(xiàng)權(quán)證轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的;

　　(4)因貸款人變更地址、聯(lián)系電話無(wú)法取得聯(lián)系，不能按約辦理抵押注銷的;

　　(5)其他足以影響抵押注銷的原因。

　　3、如因借款人、抵押人提供虛假材料或掩蓋重要事實(shí)導(dǎo)致抵押登記不能、抵押無(wú)效或者抵押登記被撤銷的，借款人和抵押人應(yīng)向貸款人支付貸款本金百分之二十的違約金。

　　4、本合同期滿借款人不能按時(shí)向貸款人歸還貸款本息的，逾期付息或還本，每口按未支付貸款本息金額的萬(wàn)分之五支付逾期利息，并向貸款人支付全部貸款本息金額百分之二十的違約金，償還約定本息，并承擔(dān)因此給貸款人造成的相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失。

　　第二十九條在本合同履行期間，借款人，抵押人如不按本合同第二十六條的約定履行通知義務(wù)，視為違約，應(yīng)當(dāng)向貸款人支付全部貸款本金百分之二十的違約金，并承擔(dān)因此造成的相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失。

　　第三十條費(fèi)用負(fù)擔(dān)范圍：因訂了立和履行本合同及實(shí)現(xiàn)債權(quán)司能產(chǎn)生的

　　全部費(fèi)用(包括但不僅限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等)均由違約方承擔(dān)。

　　第三十一條締約人同意：如違反本合同約定，自愿接受強(qiáng)制執(zhí)行。

　　第三十二條締約人同意：在抵押擔(dān)保期間，如借款人不能履行或不能完全履行本合同項(xiàng)下的還款義務(wù)，又未能與貸款人簽訂延期履行協(xié)議，貸款人有權(quán)按下列辦法優(yōu)先受償處理該抵押房屋：

　　1、貸款人可向簽約地人民法院訴請(qǐng)債權(quán)并申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行以處分抵押物變現(xiàn)受償，借款人、抵押人自愿接受強(qiáng)制執(zhí)行。

　　2、抵押人應(yīng)配合貸款人到房產(chǎn)登記部門辦理抵押物過(guò)戶到乙方名下的手續(xù)。

　　第三十三條本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，締約人應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可向簽約地人民法院提起訴訟。

　　第三十四條本合同未盡事宜，另行協(xié)商，達(dá)成書(shū)面協(xié)議。

　　第三十五條聲明：貸款人、借款人和抵押人對(duì)本合同各項(xiàng)條款作了全面、準(zhǔn)確的'理解，對(duì)本合同的含義認(rèn)識(shí)一致。締約人對(duì)以上條款均予完全認(rèn)可，對(duì)由此產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)明確，無(wú)異議、無(wú)疑義。

　　第三十六條本合同一式——份，締約人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　貸款人(簽字或蓋章)：

　　身份證號(hào)碼：

　　聯(lián)系地址：

　　電話號(hào)碼：

　　借款人(簽字或蓋章)：

　　身份證號(hào)碼：

　　聯(lián)系地址：

　　電話號(hào)碼：

　　抵押人(簽字或蓋章)：

　　身份證號(hào)碼：

　　聯(lián)系地址：

　　電話號(hào)碼：

　　年月日簽約于

民間借款抵押合同12

　　借款人：身份證號(hào)：

　　住址：電話：

　　抵押人：身份證號(hào)：

　　住址：電話：

　　貸款人：身份證號(hào)：

　　住址：電話：

　　第一部分借貸

　　第一條借款性質(zhì)：本借貸行為系民間借貸。

　　第二條借款用途限制：本合同項(xiàng)下之借款借款人須合法使用，不得從事非法活動(dòng)。

　　第三條借款額為人民幣(大寫)：萬(wàn)元整，小寫： .00元(大小寫不一致時(shí)，以大寫為準(zhǔn)，下同)。

　　第四條借款期限：借款自年月日起至年月日止，共個(gè)月，期限最后一天為還款日。實(shí)際借款日和還款日以借款人向貸款人出具的借款借據(jù)上所記載的日期為準(zhǔn)(未記載的依照本條)。借款借據(jù)為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　貸款人在本合同項(xiàng)下的抵押物辦理完畢抵押登記時(shí)向借款人發(fā)放貸款。

　　第五條借款利率、付息方式、時(shí)間及逾期付息規(guī)定：本合同項(xiàng)下借款期限內(nèi)的年利率為 %(百分之 )。利息從貸款發(fā)放之日起計(jì)算。借款人按期付息，每個(gè)月為一期，共分期，每期元;第一期利息于年月日前付清，第二期利息于年月日之前付清，依此類推(具體付息時(shí)間依照借款借據(jù)，借款借據(jù)未注明的依照本條規(guī)定)。若逾期付息，借款人同意除按本條規(guī)定利率支付利息外，每天再按貸款余額的萬(wàn)分之三加付利息。

　　第六條提前還款：借款人若提前還款，應(yīng)提前30天書(shū)面通知貸款人,并取得貸款人同意。提前全額還款的，除按實(shí)際借款天數(shù)計(jì)息外，還應(yīng)另行支付30天的利息。部分提前還款的，除按實(shí)際借款天數(shù)計(jì)息外，還應(yīng)就提前還款額另行支付20天的利息。

　　第七條借款人承諾：

　　1、保證按照本合同的約定償還貸款本息;

　　2、當(dāng)其出現(xiàn)危及借款安全的情況時(shí)，應(yīng)最遲在事件發(fā)生之日起5日內(nèi)書(shū)面通知貸款人及共同委托的服務(wù)商，并提前償還貸款本息;

　　3、如實(shí)提供有關(guān)證件、證明和其他資料，在貸款人審查其資信材料、還款能力、借款用途、貸款使用情況時(shí)予以積極配合。

　　4、向貸款人提供抵押人第二住所(第三人房產(chǎn)亦可)保證材料，并向貸款人提供由提供住所保證人簽字的《提供住所保證書(shū)》。

　　5、借款人變更住所、通訊地址、聯(lián)系電話等事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)在有關(guān)事項(xiàng)變更之日起5日內(nèi)

　　書(shū)面通知貸款人及雙方共同委托的服務(wù)商。

　　第八條貸款人承諾：

　　1、保證資金來(lái)源合法;

　　2、按時(shí)足額向借款人發(fā)放貸款。

　　3、雙方在本合同簽字及辦理抵押物登記后，如貸款人無(wú)故拒絕發(fā)放貸款，貸款人應(yīng)承擔(dān)借款人由此支出的全部費(fèi)用并承擔(dān)違約金。

　　第九條提前收回貸款：

　　貸款人無(wú)正當(dāng)理由不得提前收回貸款，如因生計(jì)確需提前收回貸款的，應(yīng)提前30日書(shū)面告知借款人，若借款人同意，利息按銀行同期活期存款利率計(jì)，期限以實(shí)際借款天數(shù)為準(zhǔn);若借款人不同意,則本合同繼續(xù)履行。

　　如出現(xiàn)下列影響貸款安全的因素，貸款人有權(quán)在以下任何一項(xiàng)或多項(xiàng)發(fā)生時(shí)，隨時(shí)可解除本合同并要求借款人在規(guī)定的期限內(nèi)提前清償部分或全部貸款本息(包括逾期利息及違約金)，而無(wú)須為行使此項(xiàng)權(quán)力對(duì)借款人所引起的任何損失負(fù)責(zé)：

　　1、借款人將本貸款資金用于非法活動(dòng);

　　2、借款人喪失民事行為能力或被宣告失蹤、死亡且財(cái)產(chǎn)管理人或繼承人或受遺贈(zèng)人不承擔(dān)還款義務(wù);

　　3、借款人未按時(shí)償還貸款利息、且逾期10天以上者;

　　4、借款人因犯罪或重大經(jīng)濟(jì)糾紛被起訴或借款人的財(cái)產(chǎn)被人民法院查封、扣押等限制財(cái)產(chǎn)權(quán)利的行為發(fā)生時(shí);

　　5、抵押物毀損或滅失，不足以實(shí)現(xiàn)本合同擔(dān)保之目的，借款人和抵押人不能提供貸款人可予接受的其他擔(dān)保的。

　　第二部分抵押

　　第十條抵押物：為確保貸款人的貸款能如期償還，抵押人自愿以其擁有所有權(quán)的位于包頭市、建筑面積平方米的合法房地產(chǎn)(權(quán)證字號(hào)：號(hào))抵押給貸款人，為借款人提供擔(dān)保。抵押人承諾，抵押行為已得到抵押物的其他共有人同意。如果因某種原因?qū)е碌盅簱?dān)保無(wú)效，擔(dān)保人承諾與借款人一起承擔(dān)還款責(zé)任。

　　第十一條抵押價(jià)值：本合同各方確認(rèn)，前條約定的抵押房地產(chǎn)在本合同締結(jié)之日市值約為人民幣(大寫) 萬(wàn)元整，實(shí)際抵押額為人民幣(大寫)：萬(wàn)元整。

　　第十二條抵押登記：本合同簽訂后兩日內(nèi)(公休日順延)，抵押人應(yīng)持房地產(chǎn)權(quán)證和其他有關(guān)證件協(xié)同貸款人辦理抵押登記手續(xù)。如因抵押人提供虛假材料或掩蓋重要事實(shí)導(dǎo)致登記不能、抵押無(wú)效或者抵押登記被注銷的，借款人和抵押人應(yīng)對(duì)貸款人承擔(dān)締約過(guò)失責(zé)任。

　　第十三條抵押擔(dān)保范圍：為本合同項(xiàng)下的借款本金、利息、逾期利息、違約金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的所有費(fèi)用(包括但不限于評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)、貸款人律師的代理費(fèi)等)。

　　第十四條抵押物保管：抵押人在抵押期間應(yīng)妥善保管抵押物并負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)，保證抵押物完好無(wú)損，并隨時(shí)接受貸款人的監(jiān)督。

　　第十五條補(bǔ)充擔(dān)保：抵押期間，無(wú)論何原因使抵押物價(jià)值減少，借款人或抵押人應(yīng)在30日內(nèi)向貸款人提供與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。

　　第十六條權(quán)利限制：抵押期間，未經(jīng)貸款人書(shū)面同意，抵押人不得將該抵押物轉(zhuǎn)讓、抵債或設(shè)定其它負(fù)擔(dān)。經(jīng)貸款人書(shū)面同意轉(zhuǎn)讓的，轉(zhuǎn)讓所得應(yīng)首先用于償還貸款本息。

　　第十七條抵押物評(píng)估：若貸款人認(rèn)為有必要對(duì)抵押物估價(jià)，抵押人必須予以合作。第十八條抵押物的處置：如借款人未履行或未完全履行還款義務(wù)，則貸款人有權(quán)依法處分該抵押物，并就其變現(xiàn)價(jià)款優(yōu)先受償。

　　因發(fā)生本合同第九條所述情形，貸款人提前收回貸款的，抵押人同意適用前款規(guī)定。第十九條抵押注銷：貸款人應(yīng)在借款人償還全部款項(xiàng)后的兩個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助抵押人到房產(chǎn)交易中心辦理抵押注銷登記。

　　第三部分違約責(zé)任

　　第二十條貸款人未按照本合同的約定向借款人發(fā)放貸款的，應(yīng)當(dāng)向借款人支付全部貸款本金20%的違約金。

　　第二十一條借款人未按照本合同的約定向貸款人履行還款義務(wù)，且逾期十天以上者，應(yīng)當(dāng)向貸款人支付全部貸款本金20%的違約金。

　　第四部分其他約定

　　第二十二條費(fèi)用負(fù)擔(dān)：因訂立和執(zhí)行本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用均由借款人和抵押人共同承擔(dān)。第二十三條借款人和抵押人確認(rèn)，在借款人不履行或不完全履行本合同項(xiàng)下的還款義務(wù)時(shí)，貸款人為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的全部費(fèi)用(包括但不限于因向人民法院提起訴訟而發(fā)生的與訴訟有關(guān)費(fèi)用、貸款人律師費(fèi)代理費(fèi)、查詢費(fèi)等)由貸款人和抵押人承擔(dān)并負(fù)連帶責(zé)任。

　　第二十四條因履行本合同而發(fā)生的爭(zhēng)議，需要人民法院裁決的，由原告住所地人民法院管轄。

　　第二十五條本合同生效、變更、解除或終止：本合同自各方當(dāng)事人簽訂并辦理完畢抵押登記后生效，于借款人在本合同項(xiàng)下的借款本金、利息、逾期利息、違約金及所有其他費(fèi)用清償完畢之日終止。若變更或解除本合同，除本合同第九條第二款規(guī)定外，應(yīng)由合同各方共同達(dá)成書(shū)面協(xié)議。書(shū)面協(xié)議達(dá)成之前，合同條款仍然有效。如需辦理變更登記，應(yīng)由合同各方共同辦理。本合同的變更或解除，不影響締約各方要求賠償損失的權(quán)利，不影響合同中有關(guān)爭(zhēng)議解決條款的效力。

　　第二十六條締約人聲明，締約人對(duì)于本合同的規(guī)定清晰明白(特別是楷體字體的條款)無(wú)任何疑義和歧義。

　　第二十七條本合同一式肆份，締約人各執(zhí)一份，其余報(bào)有關(guān)部門，具有同等效力。

　　借款人(抵押人)：

　　貸款人：

　　20xx年月日訂立于包頭市

民間借款抵押合同13

　　甲方(出借人)：________________ 住所：________________________

　　乙方(借款人)：________________ 住所：________________________

　　甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成本合同，并保證共同遵守執(zhí)行。

　　一、借款金額：乙方向甲方借款人民幣(大寫)______________(小寫：_________)。

　　二、借款用途為_(kāi)_______ 。

　　三、借款利息：借款利率為月利息__________%，按月收息，利隨本清。

　　四、借款期限：借款期限為_(kāi)________，從____年_____月____日起至____年_____月____日止。如實(shí)際放款日與該日期不符，以實(shí)際借款日期為準(zhǔn)。乙方收到借款后應(yīng)當(dāng)出具收據(jù)，乙方所出具的借據(jù)為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。

　　五、甲方以轉(zhuǎn)賬的方式將所借款項(xiàng)打入乙方賬戶。

　　借款人用戶名：________________ 賬號(hào)：________________________ 開(kāi)戶銀行：____________________

　　六、保證條款：

　　1、借款方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款,不得挪作他用,不得用借款進(jìn)行違法活動(dòng)。否則，甲方有權(quán)要求乙方立即還本付息，所產(chǎn)生的法律后果由乙方自負(fù)。

　　2、借款方必須按合同規(guī)定的期限還本付息。逾期不還的部分，借款方有權(quán)限期追回借款。

　　3、乙方還款保證人(丙方)_________，為確保本契約的履行，愿與乙方負(fù)連帶返還借款本息的責(zé)任。

　　七、違約責(zé)任

　　1、乙方如未按合同規(guī)定歸還借款，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約金以及因訴訟發(fā)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等費(fèi)用。

　　2、乙方如不按合同規(guī)定的用途使用借款，甲方有權(quán)隨時(shí)收回該借款，并要求乙方承擔(dān)借款總金額百分之_____的違約責(zé)任。

　　3、當(dāng)甲方認(rèn)為借款人發(fā)生或可能發(fā)生影響償還能力之情形時(shí)，甲方有權(quán)提前收回借款，借款人應(yīng)及時(shí)返還，借款人及保證人不得以任何理由抗辯。

　　八、合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方友好協(xié)商解決，也可由第三人調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，可依法向甲方所在地人民法院提起訴訟。

　　九、本合同自各方簽字之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同文本具有同等法律效力。

　　甲方(簽字、蓋章)：___________ 乙方 (簽字、蓋章)：________

　　法定代表人：____________________ 法定代表人：_______________

　　簽訂日期：_____年_____月_____日簽訂日期：_____年_____月_____日

民間借款抵押合同14

　　甲方(借款人)：________________________(寫明借款人的基本情況)

　　乙方(貸款人)：________________________(同上)

　　甲乙雙方就下列事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，簽訂本協(xié)議。

　　一、乙方貸給甲方人民幣_(tái)_______________________元，于________年________月________日前交付甲方。

　　二、貸款利息(應(yīng)按國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)約定具體的利息，不得超過(guò)國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。公民之間也可以無(wú)息借款)

　　三、借款期限(寫明具體的年、月、日)

　　四、還款日期和方式

　　五、違約責(zé)任

　　六、本協(xié)議自________年________月________日生效。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：________________________(簽字、蓋章)

　　乙方：________________________(簽字、蓋章)

　　________年________月________日

　　相關(guān)知識(shí)：

　　個(gè)人借款協(xié)議怎么寫

　　個(gè)人借款協(xié)議也就是我們生活中所說(shuō)的借條、借據(jù)、欠條等等，是借款人和出借人就借款的權(quán)利義務(wù)達(dá)成的協(xié)議。個(gè)人借款協(xié)議也是出現(xiàn)糾紛時(shí)法院判決的依據(jù)。因此個(gè)人借款協(xié)議怎么寫關(guān)系到雙方的權(quán)利義務(wù)問(wèn)題。一般來(lái)說(shuō)，個(gè)人借款協(xié)議內(nèi)容寫明借款時(shí)間、借款金額、借款時(shí)長(zhǎng)，借款用途、借款利息、借款逾期的違約責(zé)任、要是有擔(dān)保人的還要寫明擔(dān)保的期限和責(zé)任。個(gè)人借款協(xié)議主要包含以下幾方面的內(nèi)容：

　　(一)但是人的名字及相關(guān)情況。

　　(二)借款用途。

　　借款用途必須合法而且最好是明確寫在借條中，這樣避免日后出現(xiàn)糾紛在法院審理時(shí)還要對(duì)此承擔(dān)舉證責(zé)任。

　　(三)借款金額。

　　(四)借款利息。

　　借款利息可以由雙方當(dāng)事人約定，也可以不約定，不約定一般就認(rèn)為是沒(méi)有利息，注意約定的利息可以高于銀行利息但是不能超過(guò)四倍，否則超出的部分是不受法律保護(hù)的。

　　(五)借款期限。

　　(六)權(quán)利義務(wù)。

　　貸款方有權(quán)監(jiān)督貸款的使用情況，了解借款方的償債能力等情況。借款方應(yīng)如實(shí)提供有關(guān)的資料。借款方如不按合同規(guī)定使用貸款，貸款方有權(quán)收回部分貸款，并對(duì)違約部分參照銀行規(guī)定加收罰息。貸款方提前還款的，應(yīng)按規(guī)定減收利息。

　　(七)保證條款

　　例如，借款方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款進(jìn)行違法活動(dòng)。

　　(八)合同爭(zhēng)議的解決方式

　　本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方友好協(xié)商解決，也可由第三人調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，可由任意一方依法向人民法院起訴。

　　最后，需要借款人和出借人本人簽字。借款協(xié)議一般是一式2份，雙方各執(zhí)一份。

民間借款抵押合同15

　　借款抵押人：（甲方）

　　借款抵押權(quán)人：（乙方）

　　甲方因生產(chǎn)需要，向乙方借款作為流動(dòng)資金。雙方經(jīng)協(xié)商，在甲方以其所有的（以下簡(jiǎn)稱甲方抵押物），作為借款抵押物給乙方的條件下，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。在借款期限內(nèi)，甲方還清借款本息前，乙方擁有抵押物的所有權(quán)。為此，特訂立本合同。

　　第一條

　　借款金額：

　　第二條借款用途：

　　本借款只能用于__的需要，不得挪作他用，更不得使用借款進(jìn)行違法活動(dòng)。

　　第三條借款期限為：

　　個(gè)月，即自__年__月__日起，至__年__月__日止。

　　第四條借款利率：

　　本借款利率及計(jì)息方法，按照__ 。

　　第五條借款的償還：

　　甲方保證在借款期限內(nèi)主動(dòng)還本付息。

　　第六條

　　本合同在乙方同意甲方延期還款的情況下繼續(xù)有效。