不動產(chǎn)抵押合同

時間：2022-06-02 09:52:54 抵押合同我要投稿

不動產(chǎn)抵押合同(通用8篇)

　　隨著人們法律觀念的日益增強，我們用到合同的地方越來越多，簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧，以下是小編為大家收集的不動產(chǎn)抵押合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

不動產(chǎn)抵押合同(通用8篇)

不動產(chǎn)抵押合同1

　　抵押人（甲方）：_________

　　抵押權(quán)人（乙方）：_________

　　甲方為了_________將自有房地產(chǎn)及其附著物抵押予乙方，作為_________的保證。甲、乙雙方根據(jù)自愿、互利、公平和誠實信用的原則，經(jīng)共同協(xié)商，訂立本合同。

　　第一條該房地產(chǎn)座落于_________建筑面積_________平方米，用地面積_________平方米，房屋所有權(quán)證號_________，共有權(quán)證號_________，土地使用權(quán)證號_________，共有附著物_________件，抵押物價值人民幣（大寫）：_________。曾于_________年_________月_________日抵押予_________，期限為_________個月，至_________年_________月_________日止，擔保債務為人民幣（大寫）：_________元。

　　第二條甲方將上述房地產(chǎn)及其附著物之全部／部分抵押給乙方，范圍_________（詳情見附表及附圖）。

　　第三條本次抵押擔保債務價值為人民幣（大寫）：_________

　　第四條設(shè)定抵押之房地產(chǎn)擔保內(nèi)容為被擔保債務的本金、利息、罰息、違約金及有關(guān)稅費。

　　第五條約定期限：_________年（月），從_________年_________月_________日起到_________年_________月_________日止。

　　第六條抵押期間，抵押物由甲方占管。甲方在占管期間應當維護抵押物的完好，乙方有權(quán)檢查由甲方占管的抵押物，甲方應主動予以配合。

　　第七條抵押期間，甲方未征得乙方書面同意，不得擅自將抵押物轉(zhuǎn)讓或以其它形式處置，不得改變其使用性質(zhì)；抵押物發(fā)生遺贈或繼承的，受遺贈人或繼承人應當及時書面通知乙方。

　　第八條除自然耗損外，抵押物發(fā)生毀損，甲方應當采取措施，負責保養(yǎng)和維修，以減少損失，其費用由甲方自負，并及時通知乙方。

　　第九條因甲方過失造成抵押物不能或不足以擔保債務的，甲方須及時提供或增加擔保。

　　第十條抵押已出租的房屋時，抵押人應當將房屋出租的事實告知抵押權(quán)人，同時還應當書面告知承租人。抵押合同生效后，原租賃合同繼續(xù)有效。

　　第十一條抵押關(guān)系中合同主體發(fā)生變更、本合同繼續(xù)有效，合同規(guī)定的權(quán)利、義務，由變更后的合同主體享有、承擔。抵押當事人應共同到房地產(chǎn)抵押登記機關(guān)申請辦理合同變更登記手續(xù)。合同條款有變化的須重新簽訂合同。

不動產(chǎn)抵押合同2

　　出借人

　　抵押權(quán)人(甲方)：

　　身份證號：

　　借款人

　　抵押權(quán)人(乙方)：

　　身份證號：

　　抵押人(共有人)：

　　身份證號：

　　乙方因投資需要，向甲方借款作為周轉(zhuǎn)資金。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，在乙方以其所擁有的□不動產(chǎn)/□動產(chǎn)，(以下簡稱乙方抵押物)，作為借款抵押物抵押給甲方的條件下，由甲方提供雙方商定的借款額給乙方。□不動產(chǎn)：在借款期限內(nèi)，乙方擁有抵押物的使用權(quán)，在乙方還清貸款本息前，甲方擁有抵押物的所有權(quán)。□動產(chǎn)：在抵押有效期內(nèi)，甲方應負責妥善保管質(zhì)物，并不得挪用，乙方一次性向甲方支取保管費元整，抵押財產(chǎn)共作價人民幣 (大寫)元整，抵押率為 %，在借款期限內(nèi)，甲方擁有抵押物的擁有權(quán)與所有權(quán)。為此，特訂立本合同：

　　一、借款金額、利率、利息

　　乙方向甲方借款人民幣(大寫) 億仟佰拾萬仟佰拾元角分，(小寫： )借款期內(nèi)的利率及計息方法，按照中國人民銀行的規(guī)定執(zhí)行。

　　二、債務履行期限

　　本協(xié)議約定債務履行期限自年月日至年月日止。

　　三、還款方式：

　　乙方于年月日一次性全部歸還甲方借款元整。(小寫： )

　　四、甲方的權(quán)利和義務

　　1、甲方應按照本協(xié)議的約定足額借款給乙方，但因乙方原因造成遲延的除外。

　　2、甲方有權(quán)了解乙方的資信狀況。

　　3、在本合同有效期內(nèi)，乙方如發(fā)生分立、合并，由變更后的機構(gòu)承擔或分別承擔本合同項下義務。乙方被宣布解散或破產(chǎn)，甲方有權(quán)提前處分抵押物。

　　五、乙方的權(quán)利和義務

　　1、乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定發(fā)放借款。

　　2、乙方應按本協(xié)議的約定歸還借款。

　　六、抵押人的陳述與保證

　　1、抵押人具有民事權(quán)利能力和完全民事行為能力，能以自身名義履行本協(xié)議的義務并承擔民事責任。

　　2、簽署和履行本協(xié)議是抵押人真實的意思表示，不存在任何法律上的瑕疵。

　　3、抵押人在簽署和履行本協(xié)議過程中向債權(quán)人提供的全部文件，資料及信息是真實，準確，完整和有效的。

　　4、抵押人對抵押物享有充分的處分權(quán)，若抵押物為共有的，其處分已獲得所有必要的同意。

　　5、抵押物存在任何瑕疵，未被依法查封、扣押、監(jiān)管，不存在爭議，訴訟(仲裁)等情況。

　　七、抵押人的義務

　　1、抵押物有損壞或者價值明顯減少的可能，抵押人應及時告知抵押人并按抵押權(quán)人的要求提供新的擔保。

　　2、抵押人應承擔本合同項下有關(guān)抵押物的評估，登記、公證、鑒定、保險、保管、維修及保養(yǎng)費用。

　　3、抵押人應合理使用并妥善管理抵押物，不應以任何非正常的方式使用抵押物，應定時維修保養(yǎng)以保證抵押物的完好，并按抵押權(quán)人的要求辦理保險。

　　4、未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意，抵押人不應有任何抵押物價值減損或可能減損的行為;不應以轉(zhuǎn)讓、贈與、出租、設(shè)定擔保物權(quán)等任何方式處分抵押物。

　　5、抵押人應配合抵押權(quán)人對抵押物的使用、保管、保養(yǎng)狀況及權(quán)屬維持情況進行檢查。

　　6、乙方應按甲方要求，對質(zhì)押財產(chǎn)中的辦理財產(chǎn)保險，并將保險單交乙方保存。投保期限應長于主合同約定期限。如主合同經(jīng)雙方同意延長期限的，甲方應辦理延長投保期限的手續(xù)。保險財產(chǎn)如發(fā)生意外損失，所得賠償金應由甲方到銀行辦理專項存款，并將存款單交由乙方保管。

　　7、在本合同有效期內(nèi)，乙方如需轉(zhuǎn)讓抵押物，須經(jīng)甲方書面同意，并將轉(zhuǎn)讓所得款項交

　　八、有下列情形時，抵押人應立即書面通知抵押權(quán)人

　　1、抵押物的安全、完好狀況受到可能受到不利影響;

　　2、抵押物權(quán)屬發(fā)生爭議;

　　3、抵押物在抵押期間被采取查封、扣押等財產(chǎn)保全或執(zhí)行措施;

　　4、抵押權(quán)受到或可能受到來自任何第三方面的侵害;

　　九、出現(xiàn)下列情況之一時，甲方有權(quán)依法定方式處分抵押財產(chǎn)：

　　1、主合同債務履行期限屆滿或經(jīng)延期后仍未履行債務;

　　2、債務人死亡而無繼承人或繼承人放棄繼承的;

　　3、債務人被宣告解散、破產(chǎn)的。

　　處理質(zhì)物所得價款，不足清償債務的，甲方有權(quán)另行追索;價款償還債務還有剩余的，甲方應退還給乙方。

　　十、抵押人應協(xié)助抵押權(quán)人實現(xiàn)抵押權(quán)并不會設(shè)置任何障礙。

　　十一、抵押物名稱與范圍：

　　不動產(chǎn)：乙方將□獨自擁有/□與共有 (共有人)的坐落于 ;建筑面積平方米;產(chǎn)權(quán)證號為： ;的房產(chǎn)抵押給甲方，作為擔保乙方向甲方借款的本金，違約金及將來實現(xiàn)抵押權(quán)利的費用;該房評估價值為人民幣元整。該房已向抵押借款人民幣元整，履行期限自年月日至年月日為止，并已通知該抵押權(quán)人做第二次抵押。

　　動產(chǎn)：乙方將其與 (共有人)擁有的抵押物：，規(guī)格：，數(shù)量：帳面價格： (大寫)元整。九、違約責任(違約金)

　　乙方如逾期歸還甲方借款，則乙方應賠償甲方違約金人民幣(大寫) 元整，(小寫： );另甲方有權(quán)以每逾期一日按當日銀行貸款利率的倍計算利息。如逾期到日后仍無法履行還款義務，則甲方有權(quán)將抵押物依法處置，處置所得用以清償借款本金、違約、利息及相關(guān)處置費用等，如有余款則交由乙方。

　　十二、爭議協(xié)議

　　本協(xié)議項下依下列第種方式解決，爭議期間，各方仍應繼續(xù)履行未涉爭議的條款。

　　(1)向抵押人所在地有管轄權(quán)的法院起訴;

　　(2)由仲裁委員會依申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方具有約束力。

　　十三、協(xié)議生效

　　本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方鑒定后借款發(fā)放之日并辦理抵押登記后生效。

　　十四、本協(xié)議正本一式份，抵押人、抵押權(quán)人各執(zhí) 份，抵押物公證、登記部門各份。

　　十五、抵押人已通讀上述條款，抵押權(quán)人已應抵押人的要求作了相應的說明，抵押人對所有內(nèi)容無異議。

　　抵押權(quán)人(簽字)：

　　蓋章：

　　抵押人(簽字)：

　　蓋章：

　　共有人(簽字)：

　　蓋章：

　　簽署日：年月日

不動產(chǎn)抵押合同3

　　出借人、抵押權(quán)人（甲方）：

　　身份證號碼：

　　借款人、抵押權(quán)人（乙方）：

　　身份證號碼：

　　抵押人（共有人）：

　　身份證號碼：

　　乙方因投資需要，向甲方借款作為周轉(zhuǎn)資金。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，在乙方以其所擁有的不動產(chǎn)，（以下簡稱乙方抵押物），作為借款抵押物抵押給甲方的條件下，由甲方提供雙方商定的借款額給乙方。不動產(chǎn)：在借款期限內(nèi)，乙方擁有抵押物的使用權(quán)，在乙方還清貸款本息前，甲方擁有抵押物的所有權(quán)。乙方一次性向甲方支取保管費________元整，抵押財產(chǎn)共作價人民幣________（大寫）元整，抵押率為________％，在借款期限內(nèi)，甲方擁有抵押物的擁有權(quán)與所有權(quán)。為此，特訂立本合同：

　　一、借款金額、利率、利息

　　乙方向甲方借款人民幣________元整，（大寫）________。

　　借款期內(nèi)的利率及計息方法，按照中國人民銀行的規(guī)定執(zhí)行。

　　二、債務履行期限

　　本協(xié)議約定債務履行期限自________年______月______日至________年______月______日止。

　　三、還款方式

　　乙方于________年______月______日一次性全部歸還甲方借款________元整。（小寫：________）。

　　四、甲方的權(quán)利和義務

　　１、甲方應按照本協(xié)議的約定足額借款給乙方，但因乙方原因造成遲延的除外。

　　２、甲方有權(quán)了解乙方的資信狀況。

　　３、在本合同有效期內(nèi)，乙方如發(fā)生分立、合并，由變更后的機構(gòu)承擔或分別承擔本合同項下義務。乙方被宣布解散或破產(chǎn)，甲方有權(quán)提前處分抵押物。

　　五、乙方的權(quán)利和義務

　　１、乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定發(fā)放借款。

　　２、乙方應按本協(xié)議的約定歸還借款。

　　六、抵押人的陳述與保證

　　１、抵押人具有民事權(quán)利能力和完全民事行為能力，能以自身名義履行本協(xié)議的義務并承擔民事責任。

　　２、簽署和履行本協(xié)議是抵押人真實的意思表示，不存在任何法律上的瑕疵。

　　３、抵押人在簽署和履行本協(xié)議過程中向債權(quán)人提供的全部文件，資料及信息是真實，準確，完整和有效的。

　　４、抵押人對抵押物享有充分的處分權(quán)，若抵押物為共有的，其處分已獲得所有必要的同意。

　　５、抵押物存在任何瑕疵，未被依法查封、扣押、監(jiān)管，不存在爭議，訴訟（仲裁）等情況。

　　七、抵押人的義務

　　１、抵押物有損壞或者價值明顯減少的可能，抵押人應及時告知抵押人并按抵押權(quán)人的要求提供新的擔保。

　　２、抵押人應承擔本合同項下有關(guān)抵押物的評估，登記、公證、鑒定、保險、保管、維修及保養(yǎng)費用。

　　３、抵押人應合理使用并妥善管理抵押物，不應以任何非正常的方式使用抵押物，應定時維修保養(yǎng)以保證抵押物的完好，并按抵押權(quán)人的要求辦理保險。

　　４、未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意，抵押人不應有任何抵押物價值減損或可能減損的行為；不應以轉(zhuǎn)讓、贈與、出租、設(shè)定擔保物權(quán)等任何方式處分抵押物。

　　５、抵押人應配合抵押權(quán)人對抵押物的使用、保管、保養(yǎng)狀況及權(quán)屬維持情況進行檢查。

　　６、乙方應按甲方要求，對質(zhì)押財產(chǎn)中的________辦理財產(chǎn)保險，并將保險單交乙方保存。投保期限應長于主合同約定期限。如主合同經(jīng)雙方同意延長期限的，甲方應辦理延長投保期限的手續(xù)。保險財產(chǎn)如發(fā)生意外損失，所得賠償金應由甲方到________銀行辦理專項存款，并將存款單交由乙方保管。

　　７、在本合同有效期內(nèi)，乙方如需轉(zhuǎn)讓抵押物，須經(jīng)甲方書面同意，并將轉(zhuǎn)讓所得款項交________銀行專項存儲，存款單交由甲方保管，或者以該款項提前清償債務。

　　八、有下列情形時，抵押人應立即書面通知抵押權(quán)人

　　１、抵押物的安全、完好狀況受到可能受到不利影響；

　　２、抵押物權(quán)屬發(fā)生爭議；

　　３、抵押物在抵押期間被采取查封、扣押等財產(chǎn)保全或執(zhí)行措施；

　　４、抵押權(quán)受到或可能受到來自任何第三方面的侵害。

　　九、出現(xiàn)下列情況之一時，甲方有權(quán)依法定方式處分抵押財產(chǎn)

　　１、主合同債務履行期限屆滿或經(jīng)延期后仍未履行債務；

　　２、債務人死亡而無繼承人或繼承人放棄繼承的；

　　３、債務人被宣告解散、破產(chǎn)的。

　　處理質(zhì)物所得價款，不足清償債務的，甲方有權(quán)另行追索；價款償還債務還有剩余的，甲方應退還給乙方。

　　十、違約責任（違約金）

　　乙方如逾期歸還甲方借款，則乙方應賠償甲方違約金人民幣________（大寫元整，（小寫：________）。另甲方有權(quán)以每逾期一日按當日銀行貸款利率的________計算利息。如逾期到________日后仍無法履行還款義務，則甲方有權(quán)將抵押物依法處置，處置所得用以清償借款本金、違約、利息及相關(guān)處置費用等，如有余款則交由乙方。

　　十一、爭議協(xié)議

　　本協(xié)議項下依下列第________種方式解決，爭議期間，各方仍應繼續(xù)履行未涉爭議的條款。

　　（１）向抵押人所在地有管轄權(quán)的法院起訴；

　　（２）由________仲裁委員會依申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方具有約束力。

　　十二、協(xié)議生效

　　本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方鑒定后借款發(fā)放之日并辦理抵押登記后生效。

　　十三、本協(xié)議正本一式________份，抵押人、抵押權(quán)人各執(zhí)________份，抵押物公證、登記部門各________份。具有同等法律效力。

　　十四、抵押人已通讀上述條款，抵押權(quán)人已應抵押人的要求作了相應的說明，抵押人對所有內(nèi)容無異議。

　　抵押權(quán)人（簽字蓋章）：

　　年月日

　　抵押人（簽字蓋章）：

　　年月日

　　共有人（簽字蓋章）：

　　年月日

不動產(chǎn)抵押合同4

　　出借人、抵押權(quán)人（甲方）：x身份證號：x借款人、抵押權(quán)人（乙方）：x身份證號：x抵押人（共有人）：x身份證號：

　　乙方因投資需要，向甲方借款作為周轉(zhuǎn)資金。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，在乙方以其所擁有的□不動產(chǎn)/□動產(chǎn)，（以下簡稱乙方抵押物），作為借款抵押物抵押給甲方的條件下，由甲方提供雙方商定的借款額給乙方。□不動產(chǎn)：在借款期限內(nèi)，乙方擁有抵押物的使用權(quán)，在乙方還清貸款本息前，甲方擁有抵押物的所有權(quán)。□動產(chǎn)：在抵押有效期內(nèi)，甲方應負責妥善保管質(zhì)物，并不得挪用，乙方一次性向甲方支取保管費x元整，抵押財產(chǎn)共作價人民幣x（大寫）元整，抵押率為x%，在借款期限內(nèi)，甲方擁有抵押物的擁有權(quán)與所有權(quán)。為此，特訂立本合同：

　　一、借款金額、利率、利息

　　乙方向甲方借款人民幣（大寫）x億x仟x佰x拾x萬x仟x佰x拾x元x角x分，（小寫：x）借款期內(nèi)的利率及計息方法，按照中國人民銀行的規(guī)定執(zhí)行。

　　二、債務履行期限

　　本協(xié)議約定債務履行期限自x年x月x日至x年x月x日止。

　　三、還款方式：

　　乙方于x年x月x日一次性全部歸還甲方借款x元整。（小寫：x）

　　四、甲方的權(quán)利和義務

　　1、甲方應按照本協(xié)議的約定足額借款給乙方，但因乙方原因造成遲延的除外。

　　2、甲方有權(quán)了解乙方的資信狀況。

　　五、乙方的權(quán)利和義務

　　1、乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定發(fā)放借款。

　　2、乙方應按本協(xié)議的約定歸還借款。

　　六、抵押人的陳述與保證

　　1、抵押人具有民事權(quán)利能力和完全民事行為能力，能以自身名義履行本協(xié)議的義務并承擔民事責任。

　　2、簽署和履行本協(xié)議是抵押人真實的意思表示，不存在任何法律上的瑕疵。

　　3、抵押人在簽署和履行本協(xié)議過程中向債權(quán)人提供的全部文件，資料及信息是真實，準確，完整和有效的'。

　　4、抵押人對抵押物享有充分的處分權(quán)，若抵押物為共有的，其處分已獲得所有必要的同意。

　　5、抵押物存在任何瑕疵，未被依法查封、扣押、監(jiān)管，不存在爭議，訴訟（仲裁）等情況。

　　七、抵押人的義務

　　1、抵押物有損壞或者價值明顯減少的可能，抵押人應及時告知抵押人并按抵押權(quán)人的要求提供新的擔保。

　　2、抵押人應承擔本合同項下有關(guān)抵押物的評估，登記、公證、鑒定、保險、保管、維修及保養(yǎng)費用。

　　4、未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意，抵押人不應有任何抵押物價值減損或可能減損的行為；不應以轉(zhuǎn)讓、贈與、出租、設(shè)定擔保物權(quán)等任何方式處分抵押物。

　　5、抵押人應配合抵押權(quán)人對抵押物的使用、保管、保養(yǎng)狀況及權(quán)屬維持情況進行檢查。

　　6、乙方應按甲方要求，對質(zhì)押財產(chǎn)中的辦理財產(chǎn)保險，并將保險單交乙方保存。投保期限應長于主合同約定期限。如主合同經(jīng)雙方同意延長期限的，甲方應辦理延長投保期限的手續(xù)。保險財產(chǎn)如發(fā)生意外損失，所得賠償金應由甲方到x銀行辦理專項存款，并將存款單交由乙方保管。

　　7、在本合同有效期內(nèi)，乙方如需轉(zhuǎn)讓抵押物，須經(jīng)甲方書面同意，并將轉(zhuǎn)讓所得款項交

　　八、有下列情形時，抵押人應立即書面通知抵押權(quán)人

　　1、抵押物的安全、完好狀況受到可能受到不利影響；

　　2、抵押物權(quán)屬發(fā)生爭議；

　　3、抵押物在抵押期間被采取查封、扣押等財產(chǎn)保全或執(zhí)行措施；

　　4、抵押權(quán)受到或可能受到來自任何第三方面的侵害；

　　九、出現(xiàn)下列情況之一時，甲方有權(quán)依法定方式處分抵押財產(chǎn)：

　　1、主合同債務履行期限屆滿或經(jīng)延期后仍未履行債務；

　　2、債務人死亡而無繼承人或繼承人放棄繼承的；

　　3、債務人被宣告解散、破產(chǎn)的。

　　處理質(zhì)物所得價款，不足清償債務的，甲方有權(quán)另行追索；價款償還債務還有剩余的，甲方應退還給乙方。

　　十、抵押人應協(xié)助抵押權(quán)人實現(xiàn)抵押權(quán)并不會設(shè)置任何障礙。x十一、抵押物名稱與范圍：

　　不動產(chǎn)：乙方將□獨自擁有/□與共有x（共有人）的坐落于x；建筑面積x平方米；產(chǎn)權(quán)證號為：x；的房產(chǎn)抵押給甲方，作為擔保乙方向甲方借款的本金，違約金及將來實現(xiàn)抵押權(quán)利的費用；該房評估價值為人民幣x元整。該房已向x抵押借款人民幣x元整，履行期限自x年x月x日至x年x月x日為止，并已通知該抵押權(quán)人做第二次抵押。

　　動產(chǎn)：乙方將其與x（共有人）擁有的抵押物：x，規(guī)格：x，x數(shù)量：x帳面價格：x（大寫）元整。x九、違約責任（違約金）

　　乙方如逾期歸還甲方借款，則乙方應賠償甲方違約金人民幣（大寫）x元整，（小寫：x）；另甲方有權(quán)以每逾期一日按當日銀行貸款利率的x倍計算利息。如逾期到x日后仍無法履行還款義務，則甲方有權(quán)將抵押物依法處置，處置所得用以清償借款本金、違約、利息及相關(guān)處置費用等，如有余款則交由乙方。

　　十、爭議協(xié)議

　　本協(xié)議項下依下列第x種方式解決，爭議期間，各方仍應繼續(xù)履行未涉爭議的條

　　（1）向抵押人所在地有管轄權(quán)的法院起訴；

　　（2）由x仲裁委員會依申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方具有約束力。

　　十一、協(xié)議生效

　　本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方鑒定后借款發(fā)放之日并辦理抵押登記后生效。

　　十二、本協(xié)議正本一式x份，抵押人、抵押權(quán)人各執(zhí)x份，抵押物公證、登記部門各x份。

　　十三、抵押人已通讀上述條款，抵押權(quán)人已應抵押人的要求作了相應的說明，抵押人對所有內(nèi)容無異議。

　　抵押權(quán)人（簽字）：蓋章：

　　抵押人（簽字）：蓋章：

　　共有人（簽字）：蓋章：

　　簽署日：x年x月x日

不動產(chǎn)抵押合同5

　　抵押人：______________(以下簡稱甲方)

　　地址：______________

　　電話：______________

　　抵押權(quán)人：_________________(以下簡稱乙方)

　　地址：______________

　　電話：______________

　　甲、乙雙方為向不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請抵押權(quán)設(shè)立登記，經(jīng)過友好協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第一條主債權(quán)詳情

　　主債權(quán)金額及幣種：______________

　　債務履行期限：______________

　　第二條抵押詳情

　　不動產(chǎn)權(quán)證書、證明號：______________

　　抵押不動產(chǎn)坐落：______________

　　抵押不動產(chǎn)建筑面積：______________

　　被擔保主債權(quán)金額：______________

　　擔保范圍：______________

　　第三條特別約定

　　1、雙方共同確認：_________________本合同僅為辦理抵押權(quán)設(shè)立登記之用的主債權(quán)及抵押合同。除雙方另有約定外，不作他用。其他事宜雙方另行約定。

　　2、雙方共同承諾：_________________本合同第一條、第二條填寫的內(nèi)容真實、準確。如有虛假或不準確，雙方自行解決爭議并愿意承擔申報不實的法律責任。

　　3、爭議解決方式：_________________在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，雙方可通過協(xié)商解決，也可直接向不動產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

　　第四條其他

　　1、本合同與抵押當事人簽訂的相關(guān)合同具有同等法律效力。

　　2、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。

　　3、本合同一式份，甲方__________份，乙方__________份，不動產(chǎn)登記機構(gòu)存檔一份。

　　甲方(簽字或公章)：_________________乙方(簽字或公章)：_________________

　　法定代表人(負責人)法定代表人(負責人)

　　授權(quán)代理人(簽字)：_________________或授權(quán)代理人(簽字)：_________________

　　__________年__________月__________日

不動產(chǎn)抵押合同6

　　出借人、抵押權(quán)人(甲方)：

　　身份證號碼：

　　借款人、抵押權(quán)人(乙方)：

　　身份證號碼：

　　抵押人(共有人)：

　　身份證號碼：

　　風險提示：

　　借款、還款都必須注意保存好相關(guān)的書面證據(jù)。一般而言，欠條或者借條在債務人之手時，可能將被推定為該債務已經(jīng)清償。原告主張債權(quán)時，如無法提供書面借據(jù)的，應提供必要的事實根據(jù)或與自己無利害關(guān)系的兩人以上的證人證言，來支持自己的主張。

　　乙方因投資需要，向甲方借款作為周轉(zhuǎn)資金。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，在乙方以其所擁有的不動產(chǎn)，(以下簡稱乙方抵押物)，作為借款抵押物抵押給甲方的條件下，由甲方提供雙方商定的借款額給乙方。不動產(chǎn)：在借款期限內(nèi)，乙方擁有抵押物的使用權(quán)，在乙方還清貸款本息前，甲方擁有抵押物的所有權(quán)。乙方一次性向甲方支取保管費________元整，抵押財產(chǎn)共作價人民幣________(大寫)元整，抵押率為________%，在借款期限內(nèi)，甲方擁有抵押物的擁有權(quán)與所有權(quán)。為此，特訂立本合同：

　　一、借款金額、利率、利息

　　乙方向甲方借款人民幣________元整，(大寫)________。

　　風險提示：

　　借款數(shù)額肯定要寫的，大家也都會寫，只是要注意數(shù)額應該用大寫，并標上幣種。在大寫的旁邊再附注小寫，并寫上小數(shù)點。這樣做主要是防止數(shù)額被更改。寫清楚了，如果你是借款人，你不用擔心數(shù)額被修改。如果你是出借人，不用擔心借款人說數(shù)額被你改過。

　　借款期內(nèi)的利率及計息方法，按照中國人民銀行的規(guī)定執(zhí)行。

　　風險提示：

　　利息可以由雙方自行約定，但如最終引發(fā)糾紛，對于未支付的部分利息，只要未超過年利率24%，人民法院會給予保護;約定的利率超過年利率36%，超過部分的利息約定無效。但如果約定的年利率為24%--36%，借款人已經(jīng)支付的部分利息，出借人可不予返還。

　　二、債務履行期限

　　本協(xié)議約定債務履行期限自________年______月______日至________年______月______日止。

　　風險提示：

　　借款時間是認定借款期限和訴訟時效的重要依據(jù)，也是認定借條事實的重要因素，應該在寫明年月日。年份不能省略，如果沒寫年份，一旦發(fā)生糾紛，難以確定具體的時間。如果你是借款人，為防止借款日期被修改，應當用漢字大寫：如：二〇xx年三月十六日。

　　三、還款方式

　　乙方于________年______月______日一次性全部歸還甲方借款________元整。(小寫：________)。

　　四、甲方的權(quán)利和義務

　　1、甲方應按照本協(xié)議的約定足額借款給乙方，但因乙方原因造成遲延的除外。

　　2、甲方有權(quán)了解乙方的資信狀況。

　　五、乙方的權(quán)利和義務

　　1、乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定發(fā)放借款。

　　2、乙方應按本協(xié)議的約定歸還借款。

　　六、抵押人的陳述與保證

　　1、抵押人具有民事權(quán)利能力和完全民事行為能力，能以自身名義履行本協(xié)議的義務并承擔民事責任。

　　2、簽署和履行本協(xié)議是抵押人真實的意思表示，不存在任何法律上的瑕疵。

　　3、抵押人在簽署和履行本協(xié)議過程中向債權(quán)人提供的全部文件，資料及信息是真實，準確，完整和有效的。

　　4、抵押人對抵押物享有充分的處分權(quán)，若抵押物為共有的，其處分已獲得所有必要的同意。

　　5、抵押物存在任何瑕疵，未被依法查封、扣押、監(jiān)管，不存在爭議，訴訟(仲裁)等情況。

　　七、抵押人的義務

　　1、抵押物有損壞或者價值明顯減少的可能，抵押人應及時告知抵押人并按抵押權(quán)人的要求提供新的擔保。

　　2、抵押人應承擔本合同項下有關(guān)抵押物的評估，登記、公證、鑒定、保險、保管、維修及保養(yǎng)費用。

　　5、抵押人應配合抵押權(quán)人對抵押物的使用、保管、保養(yǎng)狀況及權(quán)屬維持情況進行檢查。

　　6、乙方應按甲方要求，對質(zhì)押財產(chǎn)中的________辦理財產(chǎn)保險，并將保險單交乙方保存。投保期限應長于主合同約定期限。如主合同經(jīng)雙方同意延長期限的，甲方應辦理延長投保期限的手續(xù)。保險財產(chǎn)如發(fā)生意外損失，所得賠償金應由甲方到________銀行辦理專項存款，并將存款單交由乙方保管。

　　7、在本合同有效期內(nèi)，乙方如需轉(zhuǎn)讓抵押物，須經(jīng)甲方書面同意，并將轉(zhuǎn)讓所得款項交________銀行專項存儲，存款單交由甲方保管，或者以該款項提前清償債務。

　　八、有下列情形時，抵押人應立即書面通知抵押權(quán)人

　　1、抵押物的安全、完好狀況受到可能受到不利影響;

　　2、抵押物權(quán)屬發(fā)生爭議;

　　3、抵押物在抵押期間被采取查封、扣押等財產(chǎn)保全或執(zhí)行措施;

　　4、抵押權(quán)受到或可能受到來自任何第三方面的侵害。

　　九、出現(xiàn)下列情況之一時，甲方有權(quán)依法定方式處分抵押財產(chǎn)

　　1、主合同債務履行期限屆滿或經(jīng)延期后仍未履行債務;

　　2、債務人死亡而無繼承人或繼承人放棄繼承的;

　　3、債務人被宣告解散、破產(chǎn)的。

　　處理質(zhì)物所得價款，不足清償債務的，甲方有權(quán)另行追索;價款償還債務還有剩余的，甲方應退還給乙方。

　　十、違約責任(違約金)

　　乙方如逾期歸還甲方借款，則乙方應賠償甲方違約金人民幣________(大寫元整，(小寫：________)。另甲方有權(quán)以每逾期一日按當日銀行貸款利率的________計算利息。如逾期到________日后仍無法履行還款義務，則甲方有權(quán)將抵押物依法處置，處置所得用以清償借款本金、違約、利息及相關(guān)處置費用等，如有余款則交由乙方。

　　風險提示：

　　除違約金的約定外，為了保障款項的回收，還可以就借款設(shè)置抵押。

　　需要注意，借款的抵押如果涉及不動產(chǎn)，要到相關(guān)部門辦理登記手續(xù)，才能對抗第三人。

　　十一、爭議協(xié)議

　　本協(xié)議項下依下列第________種方式解決，爭議期間，各方仍應繼續(xù)履行未涉爭議的條款。

　　(1)向抵押人所在地有管轄權(quán)的法院起訴;

　　風險提示：

　　借款合同糾紛的訴訟時效為2年。如約定還款期限的，訴訟時效從借款到期次日開始計算。到期有催討的，從催討次日重新計算，但須保存催討的證據(jù);沒有約定還款期限的，債權(quán)人可以隨時提出還款主張，不受兩年訴訟時效的限制，但提出還款主張后兩年內(nèi)沒有繼續(xù)主張的，視為超過訴訟時效，法律不予支持。

　　(2)由________仲裁委員會依申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方具有約束力。

　　十二、協(xié)議生效

　　本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方鑒定后借款發(fā)放之日并辦理抵押登記后生效。

　　十三、本協(xié)議正本一式________份，抵押人、抵押權(quán)人各執(zhí)________份，抵押物公證、登記部門各________份。具有同等法律效力。

　　風險提示：

　　為了確保簽名的真實性，應要求當事人提供身份證復印件，而且復印件上還應當讓債務人簽字。最好有借款人按手印，因為身份證也有假的，如果有蓋手印會更好。尤其是在簽名潦草的情況下更是如此。

　　十四、抵押人已通讀上述條款，抵押權(quán)人已應抵押人的要求作了相應的說明，抵押人對所有內(nèi)容無異議。

　　抵押權(quán)人(簽字蓋章)：

　　年月日

　　抵押人(簽字蓋章)：

　　年月日

　　共有人(簽字蓋章)：

　　年月日

不動產(chǎn)抵押合同7

　　出借人、抵押權(quán)人（甲方）：________________身份證號：________________

　　借款人、抵押權(quán)人（乙方）：________________身份證號：________________

　　抵押人（共有人）：________________身份證號：________________

　　乙方因投資需要，向甲方借款作為周轉(zhuǎn)資金。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，在乙方以其所擁有的□不動產(chǎn)/□動產(chǎn)，（以下簡稱乙方抵押物），作為借款抵押物抵押給甲方的條件下，由甲方提供雙方商定的借款額給乙方。

　　□不動產(chǎn)：在借款期限內(nèi)，乙方擁有抵押物的使用權(quán)，在乙方還清貸款本息前，甲方擁有抵押物的所有權(quán)。□動產(chǎn)：在抵押有效期內(nèi)，甲方應負責妥善保管質(zhì)物，并不得挪用，乙方一次性向甲方支取保管費________元整，抵押財產(chǎn)共作價人民幣（大寫________）________元整，抵押率為________%，在借款期限內(nèi)，甲方擁有抵押物的擁有權(quán)與所有權(quán)。為此，特訂立本合同：

　　一、借款金額、利率、利息

　　乙方向甲方借款人民幣（大寫）________元，（小寫：￥________________）借款期內(nèi)的利率及計息方法，按照中國人民銀行的規(guī)定執(zhí)行。

　　二、債務履行期限

　　本協(xié)議約定債務履行期限自________年________月________日至________年________月________日止。

　　三、還款方式：

　　乙方于________年________月________日一次性全部歸還甲方借款元整。（小寫：￥________________）

　　四、甲方的權(quán)利和義務

　　1、甲方應按照本協(xié)議的約定足額借款給乙方，但因乙方原因造成遲延的除外。

　　2、甲方有權(quán)了解乙方的資信狀況。

　　五、乙方的權(quán)利和義務

　　1、乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定發(fā)放借款。

　　2、乙方應按本協(xié)議的約定歸還借款。

　　六、抵押人的陳述與保證

　　1、抵押人具有民事權(quán)利能力和完全民事行為能力，能以自身名義履行本協(xié)議的義務并承擔民事責任。

　　2、簽署和履行本協(xié)議是抵押人真實的意思表示，不存在任何法律上的瑕疵。

　　3、抵押人在簽署和履行本協(xié)議過程中向債權(quán)人提供的全部文件，資料及信息是真實，準確，完整和有效的。

　　4、抵押人對抵押物享有充分的處分權(quán)，若抵押物為共有的，其處分已獲得所有必要的同意。

　　5、抵押物存在任何瑕疵，未被依法查封、扣押、監(jiān)管，不存在爭議，訴訟（仲裁）等情況。

　　七、抵押人的義務

　　1、抵押物有損壞或者價值明顯減少的可能，抵押人應及時告知抵押人并按抵押權(quán)人的要求提供新的擔保。

　　2、抵押人應承擔本合同項下有關(guān)抵押物的評估，登記、公證、鑒定、保險、保管、維修及保養(yǎng)費用。

　　5、抵押人應配合抵押權(quán)人對抵押物的使用、保管、保養(yǎng)狀況及權(quán)屬維持情況進行檢查。

　　7、在本合同有效期內(nèi)，乙方如需轉(zhuǎn)讓抵押物，須經(jīng)甲方書面同意，并將轉(zhuǎn)讓所得款項交

　　八、有下列情形時，抵押人應立即書面通知抵押權(quán)人

　　1、抵押物的安全、完好狀況受到可能受到不利影響；

　　2、抵押物權(quán)屬發(fā)生爭議；

　　3、抵押物在抵押期間被采取查封、扣押等財產(chǎn)保全或執(zhí)行措施；

　　4、抵押權(quán)受到或可能受到來自任何第三方面的侵害；

　　九、出現(xiàn)下列情況之一時，甲方有權(quán)依法定方式處分抵押財產(chǎn)：

　　1、主合同債務履行期限屆滿或經(jīng)延期后仍未履行債務；

　　2、債務人死亡而無繼承人或繼承人放棄繼承的；

　　3、債務人被宣告解散、破產(chǎn)的。

　　處理質(zhì)物所得價款，不足清償債務的，甲方有權(quán)另行追索；價款償還債務還有剩余的，甲方應退還給乙方。

　　十、

　　抵押人應協(xié)助抵押權(quán)人實現(xiàn)抵押權(quán)并不會設(shè)置任何障礙。

　　十一、抵押物名稱與范圍：

　　不動產(chǎn)：乙方將□獨自擁有/□與共有（共有人）的坐落于；建筑面積平方米；產(chǎn)權(quán)證號為：________________的房產(chǎn)抵押給甲方，作為擔保乙方向甲方借款的本金，違約金及將來實現(xiàn)抵押權(quán)利的費用；該房評估價值為人民幣元整。該房已向抵押借款人民幣元整，履行期限自________年________月________日至________年________月________日為止，并已通知該抵押權(quán)人做第二次抵押。

　　動產(chǎn)：乙方將其與（共有人）擁有的抵押物：________________，規(guī)格：________________，數(shù)量：________________，帳面價格：（大寫）________________元整。

　　十二、違約責任（違約金）

　　乙方如逾期歸還甲方借款，則乙方應賠償甲方違約金人民幣（大寫）________________元整，（小寫：￥________________）；另甲方有權(quán)以每逾期一日按當日銀行貸款利率的倍計算利息。如逾期到日后仍無法履行還款義務，則甲方有權(quán)將抵押物依法處置，處置所得用以清償借款本金、違約、利息及相關(guān)處置費用等，如有余款則交由乙方。

　　十三、爭議協(xié)議

　　本協(xié)議項下依下列第種方式解決，爭議期間，各方仍應繼續(xù)履行未涉爭議的條款。

　　（1）向抵押人所在地有管轄權(quán)的法院起訴；

　　（2）由仲裁委員會依申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方具有約束力。

　　十四、協(xié)議生效

　　本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方鑒定后借款發(fā)放之日并辦理抵押登記后生效。

　　十五、

　　本協(xié)議正本一式份，抵押人、抵押權(quán)人各執(zhí)份，抵押物公證、登記部門各份。

　　十六、

　　抵押人已通讀上述條款，抵押權(quán)人已應抵押人的要求作了相應的說明，抵押人對所有內(nèi)容無異議。

　　抵押權(quán)人（簽字）：_________________蓋章：_________________

　　抵押人（簽字）：_________________蓋章：_________________

　　共有人（簽字）：_________________蓋章：_________________

　　________年________月________日________年________月________日

不動產(chǎn)抵押合同8

　　簽約之前，雙方當事人應當仔細閱讀本合同內(nèi)容，對合同條款及專業(yè)用詞理解不一致的，可向相關(guān)部門咨詢。為體現(xiàn)合同雙方的自愿原則，本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行，供雙方自行約定或補充約定。雙方當事人可以對文本條款的內(nèi)容進行修改、增補或刪減。合同簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。

　　抵押人(下稱甲方)：_______________

　　法定代表人：_______________________

　　法定地址：_________________________

　　聯(lián)系電話：_________________________

　　受押人(下稱乙方)：_______________

　　法定代表人：_______________________

　　法定地址：_________________________

　　聯(lián)系電話：_________________________

　　根據(jù)自愿、互利、公平和誠實信用的原則，根據(jù)自愿、互利、公平和誠實信用的原則，甲、乙雙方就本抵押事宜進行了將自有___________抵押予乙方，達成合抵押予乙方，友好協(xié)商，甲方為了_____________將自有將自有抵押予乙方友好協(xié)商，甲方為了同條款如下：同條款如下：

　　第一條抵押物狀況及價值

　　抵押物名稱：_______________________

　　抵押物位置：_______________________

　　權(quán)證編號：_________________________

　　面積評估：_________________________

　　價值備注：_________________________

　　甲方抵押予乙方的抵押物經(jīng)評估為人民幣大寫) 估為人民幣( 甲方抵押予乙方的抵押物經(jīng)評估為人民幣(大寫)：___________元￥____________;抵押金額為人民幣(大寫) 元￥____________。

　　第二條抵押期限

　　甲方?jīng)Q定將上述抵押物抵押予乙方年年 _____月_____日起到日起到________年_______月______日止。日止。

　　第三條抵押用途

　　甲方將上述抵押物抵押予乙方作為甲方___________保證。

　　第四條抵押合同地位