個人抵押合同精選15篇

　　在人們愈發重視契約的社會中，合同對我們的幫助越來越大，簽訂合同也是非常有必要的行為。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，以下是小編幫大家整理的個人抵押合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

個人抵押合同1

　　為確保營口蓮發融資擔保有限公司（以下稱抵押權人）與 （以下稱債務人）之間的《委托保證合同》（以下稱主合同）的履行，抵押人愿意以其有權處分的設備作抵押為債務人提供抵押擔保。抵押權人經審查，同意接受抵押人的設備抵押。雙方經協商一致，按以下條款訂立本合同。

　　第一條 抵押擔保的范圍

　　本抵押擔保合同擔保范圍為抵押權人因履行了保證義務代債務人清償債務后所產生的債務人應當歸還的全部款項以及抵押權人的其他損失和費用，包括但不限于通知費用、催告費用、律師費用、訴訟費用等。抵押擔保合同另有約定的，按照約定。

　　第二條 抵押設備概況

　　1、抵押設備名稱：___________________。

　　抵押設備數量：______________________。

　　抵押設備質量：______________________。

　　抵押設備所在地：____________________。

　　2、評估價值：抵押設備的評估價值為_________元（大寫）整，抵押率為_________％，實際抵押額為_________元整。抵押人所擔保的債權不得超出其抵押設備的價值。設備抵押后，設備的價值大于所擔保債權的余額部分，可以再次抵押，但不得超出其余額部分。

　　第三條 抵押設備期限

　　抵押期限為_________年，自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。

　　抵押設備登記

　　1、抵押人應在本合同簽訂后，持主合同和本合同、_________、_________及全套有關抵押設備的正式權屬證明等證明文件，與抵押權人到抵押設備所在地的工商行政管理部門辦理該抵押設備的正式抵押登記手續，并將該抵押設備的他項權利證書及抵押登記證明交存于抵押權人。

　　2、辦理抵押設備登記，應當向登記部門提供下列文件或者其復印件：

　　（1）主合同和本合同；

　　（2）抵押設備的所有權證明。

　　第四條 抵押設備的使用和保管

　　1、未經抵押權人同意，抵押人不得對該抵押設備作出任何實質性結構改變。因抵押人違反本合同所作的改變而使該抵押設備產生的任何增加部分，自動轉為本合同的抵押標的物。

　　2、抵押期間，未經抵押權人同意，抵押人不得將該抵押設備轉讓、出租、變賣、再抵押、抵償債務、饋贈或以任何形式處置。由此引起抵押權人的任何損失，由抵押人承擔責任。

　　3、抵押人對該抵押設備必須妥善保管，負有維修、保養、保證完好無損的責任，并隨時接受抵押權人的監督檢查。對該抵押設備造成的任何損壞，由抵押人承擔責任。

　　第五條 抵押設備的保險

　　1、抵押人須在本合同辦理抵押登記前三日內，到抵押權人指定的保險公司并按抵押權人指定的保險種類為該抵押設備購買保險。保險的賠償范圍應包括該抵押設備遭受任何火災、水災、地震等自然災害及其他意外事故所導致的破壞及損毀；投保金額不得少于重新購買該抵押設備的全部金額；保險期限至主合同到期之日，如抵押人不履行到期還款的義務，抵押人應繼續購買保險，直至主合同項下債務履行完畢為止。

　　2、抵押人需在保險手續辦理完畢五日內，將保險單正本交抵押權人保管。保險單的第一受益人須為抵押權人，保險單不得附有任何損害或影響抵押權人權益的限制條件，或任何不負責賠償的條款（除非抵押權人書面同意）。

　　3、抵押期內，抵押人不得以任何理由中斷或撤銷上述保險。否則，抵押人須無條件賠償抵押權人因此所受的一切損失。

　　4、抵押人如違反上述保險條款，抵押權人可依照本合同之保險條款的規定，代為購買保險，所有費用由抵押人支付。

　　5、抵押期間，該抵押設備發生保險責任以外的毀損，抵押人應就受損部分及時提供新的擔保，并辦理相應手續。

　　6、抵押人負責繳付涉及該抵押設備的一切稅費。抵押人因不履行該項義務而對抵押權人造成的一切損失，抵押人應負責賠償。

　　第六條 抵押權的實現

　　1、發生以下情況的，抵押人同意抵押權人有權提前處分抵押設備：

　　（1）根據主合同的約定主合同提前到期的；

　　（2）當有任何糾紛、訴訟、仲裁發生，可能對抵押設備有不利影響的。

　　2、在債務人不履行主合同約定條款時，抵押權人有權依法就處分該抵押設備的價款優先受償。抵押權人處分本抵押合同項下之款項，依下列次序處理：

　　（1）用于繳付因處理該抵押設備而支出的一切費用；

　　（2）用于扣繳所欠的一切稅款及債務人、抵押人應付的一切費用；

　　（3）扣還根據主合同債務人應償還抵押權人的全部債務及其他一切款項。

　　3、處分該抵押設備的價款超過應償還部分，抵押權人應退還抵押人。

　　4、如果抵押權人不適當行使抵押權，抵押人或者其他利害關系人可以向人民法院提出異議，造成利害關系人損失的，利害關系人可以向人民法院起訴。

　　5、如果債權未受清償是因抵押權人自己的過錯造成的，則抵押權人不得行使抵押權。

　　第七條 權利義務

　　（一）抵押權人的權利義務：

　　1、在抵押人到期還清債務后，抵押權消失。

　　2、抵押權人有權檢查、監督抵押財設備的保管情況，抵押人對上述情況應完整如實地提供。

　　3、抵押人向抵押權人提供情況、報表和各項資料不真實的，抵押權人有權解除本合同，并依法就處分該抵押設備的價款優先受償。

　　4、抵押人的行為足以使抵押設備價值減少的，抵押權人有權要求抵押人停止其行為。抵押設備價值減少時，抵押權人有權要求抵押人恢復抵押設備的價值，或者提供與減少的價值相當的擔保。

　　5、抵押人對抵押設備價值減少無過錯的，抵押權人只能在抵押人因損害而得到的賠償范圍內要求提供擔保。抵押設備價值未減少的部分，仍作為債權的擔保。

　　對抵押人違反本合同的行為，抵押權人有權要求抵押人承擔違約責任，有權解除本合同，并依法就處分該抵押設備的價款優先受償。

　　（二）抵押人的權利義務：

　　1、應嚴格按照本合同的約定履行義務。

　　2、保證在抵押期間抵押設備不受抵押權人破產、資產分割、轉讓的影響。如抵押權人發現抵押人抵押設備有違反本條款的情節，抵押權人通知抵押人當即改正。

　　3、抵押人應合理使用作為抵押設備的，并負責抵押設備的經營、維修、保養及有關稅賦等費用。

　　4、抵押人因故意或過失造成抵押設備毀損，應在15天內向抵押權人提供新的抵押設備。

　　4、抵押人未經抵押權人同意不得將抵押設備出租、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處分。

　　5、抵押設備由抵押人向抵押權人指定的保險公司投保，以抵押權人為保險受益人，并將保險單交抵押權人保管，保險費由抵押人承擔。投保的抵押設備由于不可抗力遭受損失，抵押權人有權從保險公司的賠償金中收回抵押人應當償還的債務。

　　6、抵押人采取欺騙的方法，隱瞞事實真相，蒙蔽抵押權人相信其已經提供抵押擔保而實質上是重復抵押的，如果抵押權人的債權受到損害，有權追償抵押人除抵押設備以外的其他財產，以清償其債權。

　　第八條 違約責任

　　1、抵押權人如因本身責任不按合同規定履行債務，給抵押人造成經濟上的損失，抵押權人應負責違約責任。

　　2、抵押人如不按期履行債務，或有其它違約行為，抵押權人有權以抵押設備折價或者以拍賣、變賣該抵押設備所得的價款受償。

　　第九條 抵押人聲明及保證

　　抵押人在遵守本合同其他條款的同時還作聲明及保證如下：

　　1、向抵押權人提供的一切資料均真實可靠，無任何偽造和隱瞞事實之處；

　　2、準許抵押權人或其授權人，在任何合理的時間內依法對抵押設備進行檢查；

　　3、抵押人在工作單位、聯絡方式等發生變化時，須在十日內書面通知抵押權人；

　　4、抵押人在占有該抵押設備期間，應遵守管理規定，按時付清該抵押設備的各項管理費用，并保證該抵押設備免受扣押或涉及其他法律訴訟。

　　5、當有任何訴訟、仲裁發生，可能對該抵押設備有不利影響時，抵押人保證在十日內以書面形式通知抵押權人。

　　第十條 通知

　　1、根據本合同需要一方向另一方發出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用特快專遞、傳真等方式傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。

　　2、抵押權人或抵押人任何一方的通訊地址和聯系方式等發生變化時，應當在五日內以書面形式通知對方。書面通知到達對方之前，本合同中的通訊地址和聯系方式等仍然有效。

　　第十一條 合同的變更

　　本合同履行期間，發生特殊情況時，任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方應當簽訂書面變更協議，該協議將成為合同不可分割的部分。未經雙方簽署書面文件，任何一方無權變更本合同，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。

　　第十二條 合同的轉讓

　　1、抵押期間，未經抵押權人書面同意的，抵押人不得轉讓已辦理登記的抵押設備。

　　2、轉讓抵押設備的價款明顯低于其價值的，抵押權人可以要求抵押人提供相應的擔保；抵押人不提供的，不得轉讓抵押設備。

　　3、抵押人轉讓抵押設備所得的價款，應當向抵押權人提前清償所擔保的債權或者向與抵押權人約定的第三人提存。超過債權數額的部分，歸抵押人所有，不足部分由抵押人清償。

　　4、抵押權不得與債權分離而單獨轉讓或者作為其他債權的擔保。

　　第十三條 爭議的處理

　　1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

　　2、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；調解不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟，訴訟由抵押權人所在地人民法院管轄。

　　3、爭議未獲解決期間，除爭議事項外，各方應繼續履行本合同規定的其他條款。

　　第十四條 不可抗力

　　1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。

　　2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發生通知另一方，并在該不可抗力事件發生后十四日內向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續時間的適當證據及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響

　　3、不可抗力事件發生時，雙方應立即通過友好協商決定如何執行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續履行合同的能力，則雙方可協商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。當事人遲延履行后發生不可抗力的，不能免除責任。

　　4、本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災害如水災、火災、旱災、臺風、地震，以及社會事件如戰爭（不論曾否宣戰）、動亂、罷工，政府行為或法律規定等。

　　第十五條 合同的解釋

　　本合同未盡事宜或條款內容不明確，合同雙方當事人可以根據本合同的原則、合同的目的、交易習慣及關聯條款的內容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。

　　第十六條 其他

　　1、雙方商定的其他條款____________________________________________________。

　　2、抵押人按期履行主合同的全部條款及其他所有責任后，本合同即告終止。抵押權人將協助抵押人到有關部門辦理抵押注銷登記手續，并將抵押財產所有權權屬證明文件和收據退還抵押人。

　　第十七條 合同的效力

　　1、抵押權人提供的與合同有關的其他書面材料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　2、本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章之日起成立，自主合同生效后生效。

　　3、本合同正本一式_________份，雙方各執_________份，具有同等法律效力。

　　抵押權人：__________________

　　住所：______________________

　　法定代表人：_____________，職務：

　　委托代理人：_______________

　　身份證號碼：_______________

　　通訊地址：_______________

　　郵政編碼：______________

　　聯系人：_________________

　　電話：__________________

　　傳真：____________________

　　帳號：___________________

　　電子信箱：_______________

　　抵押人：________________

　　住所：________________

　　法定代表人：___________，職務：

　　委托代理人：_______________

　　身份證號碼：______________

　　通訊地址：________________

　　郵政編碼：________________

　　聯系人：_________________

　　電話：__________________

　　傳真：____________________

　　帳號：____________________

　　電子信箱：___________________

　　抵押權人（蓋章）：________________

　　法定代表人（簽字）：______________

　　委托代理人（簽字）：______________

　　簽訂地點：________________________

　　___________年________月_________日

　　抵押人（蓋章）：__________________

　　法定代表人（簽字）：______________

　　委托代理人（簽字）：______________

　　簽訂地點：________________________

　　___________年________月_________日車輛抵押合同車輛抵押合同范本機動車車輛抵押合同范本

個人抵押合同2

　　甲方：齊齊哈爾市信用擔保有限責任公司

　　法定代表人：職務：總經理

　　地址：齊齊哈爾市建華區西園小區57號樓

　　乙方：上海浦東發展銀行股份有限公司齊齊哈爾分行 法定代表人：于偉職務：行長

　　地址：齊齊哈爾市龍沙區南馬路318號

　　為促進甲乙雙方的業務開展，緩解齊齊哈爾市中小企業融資難的現狀，形成銀行、企業及擔保公司多贏的局面，依據有關法律、法規，經友好協商達成如下協議：

　　一、甲方所承擔的責任和義務

　　1、甲方自愿在乙方分支機構開立賬戶，且為符合乙方貸款條件的企業提供融資擔保，并按擔保合同約定向乙方履行保證責任。

　　2、甲方向乙方承諾的擔保方式為連帶責任擔保。

　　3、擔保的范圍為：貸款本金及利息、違約金及實現債權的費用。

　　本協議中的貸款是指銀行表內外短期授信業務，包括但不限于短期貸款、銀行承兌匯票、信用證、保函等我行所有的期限在一年以內的短期授信業務，含個人經營性貸款業務。

　　4、甲方原則上只為期限在一年以內的短期授信業務提供擔保，需延長期限的，甲乙雙方協商確定，以雙方簽定的保證合同為準。保證期間為主債務履行期屆滿之日起兩年。

　　5、甲方應在乙方開立保證金專戶，按照甲方所擔保項下所有業務金額的五分之一存入保證金。按照甲、乙雙方實際發生的合作擔保業務的余額的5倍對應的保證金部分未經乙方同意不得轉出。

　　協議簽署生效后，甲方應在乙方存入保證金壹仟萬元，三個月內追加存入保證金貳仟萬元。

　　6、甲方擔保額實行總量控制，融資擔保總額最高不得超過甲方存入乙方保證金帳戶余額的5倍。甲方對單個主債務人提供的擔保責任金額最高不超過實收資本的10%。

　　7、甲方支持被擔保企業經營資金存入乙方有關的分支機構。

　　8、甲方應根據乙方需要，如實向乙方披露財務狀況、經營業績，特別是資金運用的情況，定期提交財務報表。

　　9、甲方代償后，應在30天內補足保證金，使融資擔保余額與保證金余額的比例控制在規定的放大倍數以內。如未在約定期限補足保證金的，擔保授信額度暫停使用，待保證金繳存比例符合乙方授信要求比例再行恢復。

　　10、甲方的代償期限為二個月，即從貸款到期之日起，二個月內被擔保人仍未還清貸款本息，甲方應無條件地作為第一債務人向乙方清償，乙方從保證金專戶劃款，如被擔保企業已償還部分貸款本息，則甲方代為償付不足部分。

　　11、被擔保企業應為甲方提供反擔保。甲方為被擔保企業代償后，自動獲得代位求償權，乙方應積極協助甲方向被擔保企業進行追索，包括協助對擔保企業的抵押財產的變現。

　　12、有下列情形之一者，甲方不承擔擔保賠付責任：

　　⑴ 乙方與被擔保人協議變更主合同，未經甲方書面同意的，甲方對變更部分不承擔擔保責任；

　　⑵ 乙方擅自給被擔保人的貸款辦理倒貸或展期，未經甲方書面同意的，或甲方對倒貸及展期后的貸款未經追認的，甲方不承擔擔保責任；

　　⑶ 乙方和被擔保人惡意串通，造成擔保失誤，而被擔保人無力償還貸款的。

　　二、乙方所承擔的責任和義務：

　　1、對于乙方推薦的企業所提供的各項數據資料，乙方應認真按照有關的信貸政策及業務操作流程進行審查。對于符合甲方擔保要求的企業，甲方將優先考慮為其提供擔保。

　　2、乙方對甲方擬擔保的貸款項目嚴格按照國家有關法律、法規進行貸款調查、貸時審查、貸后檢查及收回工作。

　　3、乙方在對甲方所擔保的貸款企業發放貸款后，應按照中國人民銀行有關管理規定加強對貸款企業生產經營情況的監控。雙方另有約定的除外。

　　4、在取得借款企業同意的前提下，乙方可以在擔保前為甲方提供被擔保企業的基礎資料，以協助甲方做好擔保前的各項準備，同時乙方在甲方對企業提供擔保的期間，若發現被擔保企業不履行或不完全履行還款義務，或出現有關重大問題，應及時通知甲方，并采取有效手段等措施，盡可能減少損失。

　　5、被擔保貸款企業違約后，在符合國家法律及有關規定的情況下，乙方有義務協助甲方扣收被擔保企業和為被擔保企業提供反擔保的企業在乙方開立賬戶中的存款。

　　三、甲乙雙方共同的責任和義務

　　1、甲乙雙方有責任對現有貸款擔保項目進行監督、檢查，原則上應為每季度至少一次。

　　2、甲乙雙方要監督被擔保人嚴格按照合同的約定履行義務，加強借款資金使用的監管，并按借款合同的約定還本付息。如企業發生分立、合并、財產及法人代表的變更等重大事項時，雙方有相互告知的義務，并要求被擔保人配合辦理相關手續。

　　3、甲乙雙方可以相互推薦優秀企業開展貸款擔保業務，并

　　可以對重點支持的企業定期共同進行信用等級評定。

　　4、甲乙雙方應建立信息溝通制度，對于調查結果及審查意見雙方有相互通報的義務，對符合擔保條件的客戶，甲方及時向乙方出具同意擔保的意向書。乙方應優先進行貸款調查和審查，并將審查結果通知甲方。

　　四、其他事宜

　　1、本協議未盡事宜，甲乙雙方可以在業務開展中進一步完善、補充。

　　2、本協議下發生爭議的，雙方先行協商解決，協商不成的， 向人民法院提起訴訟。

　　3、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份。本協議經甲、乙雙方代表簽字蓋章之日起生效，有效期一年。

　　4、本協議約定條款與乙方標準擔保合同文本的約定不一致的，以合同文本為準。

　　5、本協議的終止、解除，不影響本協議涉及的保證合同的法律效力。

　　甲方公章： 乙方公章：

個人抵押合同3

　　甲方(出借人):

　　乙方(借款人):身份證號碼：

　　乙方為進行生產(或經營活動)，經夫妻雙方共同商定，自愿用財產抵押方式向甲方申請借款。經雙方協商，特訂立本借款合同，以便共同遵守。

　　第一條借款金額和借款期限

　　乙方向甲方借款人民幣元(小寫)整(大寫)。

　　借款期限為個月，自年月日起至年月日止。乙方收到甲方借款的同時向甲方交付借據和抵押的財產所有權憑證;乙方到期還清所有本協議規定的款項，甲方收到還款后將借據和抵押的財產所有權憑證交還給乙方。

　　第二條借款利率

　　在合同規定的借款期內，月利率為%。利息每月結算一次，乙方必須在次月號前支付給甲方。

　　第三條抵押條款

　　1、乙方自愿用下列財產所有權憑證抵押給甲方，并自愿承擔相應的法律責任。

　　抵押物名稱：

　　產權證書名稱及證號：

　　產權所有權人：

　　其他：

　　2、抵押擔保范圍為本合同項下的借款本金、利息、逾期的違約金和實現債權、抵押權的費用。乙方如期履行合同，付清本合同約定的本息及其他費用后，本合同即告終止，甲方將抵押物所有權憑證退還乙方。

　　3、乙方承諾，抵押行為已得到抵押物的其他共有人同意。

　　4、乙方在抵押期間應妥善保管抵押物并負責維修、保養，保證抵押物完好無損，并隨時接受甲方的監督。

　　第四條保證條款

　　1、乙方屬家庭夫妻雙方共同借款，夫妻雙方具有共同履行合同的義務。

　　2、乙方必須按照合同規定的期限支付利息，歸還借款。

　　3、乙方必須按照借款合同規定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款進行違法活動。

　　4、乙方不得另行辦理抵押物所有權的產權證書，否則承擔金融詐騙等法律責任。

　　第五條違約責任

　　1、乙方如逾期不還借款，甲方有權追回借款，并按每月%利率收取罰息;乙方如逾期不支付利息，甲方有權追收逾期支付的利息，并對逾期的利息按每月%利率收取復利。

　　2、借款期到，乙方如未能按期歸還借款或未能按時付息，甲方有權向人民法院申請處分抵押物，亦有權將抵押物轉讓、出售、再抵押或以其它方式處分。所處分抵押物所得的款項償還借款及利息尚有的余額，應全部交還乙方;如處分抵押物所得的款項仍不足以抵還欠款本息時。甲方仍可根據原借款合同向乙方追索欠款。

　　第六條合同爭議的解決方式

　　執行本合同發生爭議，由當事人雙方協商解決。協商不成，提交甲方所在地人民法院裁決。

　　第七條其他

　　本合同任何一方當事人都不得擅自變更或解除合同。當事人一方依照《合同法》規定要求變更或解除本借款合同時，應及時采用書面形式通知對方當事人，并達成書面協議。本合同變更或解除之后，乙方已占用的借款和應付的利息，仍應按本合同的規定償付。本合同如有未盡事宜，須經合同雙方當事人共同協商，作出補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。

　　本合同正本一式兩份，出借人、借款人各執一份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

個人抵押合同4

　　貸款方：________________ 地址：________________ 郵編：——————電話：__________—–_____

　　借款方：銀行賬號：__________—–__________—–__________—–

　　地址：______________________________ 郵編：______________電話：______________________

　　根據《中華人民共和國合同法》的規定，經貸款方、借款方、擔保方協商一致，簽訂本合同，共同信守。

　　第一條貸款種類：____________________________________

　　第二條借款金額(大寫)：_____________________________________

　　第三條借款用途：________________________________________

　　第四條借款利率：借款利率為月息2%，按月收息，利隨本清。

　　第五條借款期限：借款期限自____年____月____日起，至____年____月____日止。借款實際發放和期限以借據分1次發放和收回。借據應作為合同附件，同本合同具有同等法律效力。

　　第六條還款資金來源及還款方式：

　　1.還款資金來源：______________________________________________

　　2.還款方式：______________________________________________

　　第七條保證條款：借款方請__________—–_________作為借款保證方，經貸款方審查，證實保證方具有擔保資格和足夠代償借款的能力，保證方有權檢查和督促借款方履行合同。當借款方不履行合同時，由保證方連帶承擔償還借款本息的責任。必要時，貸款方可以從保證方的存款帳戶內扣收貸款本息。

　　第八條違約責任：

　　1.簽訂本合同后，貸款方應在借款方提出借據1日內(假日順延)將貸款放出，轉入借款方帳戶或由貸款方(銀行)開出匯票發放給借款方。如貸款方未按期發放貸款(匯票)，應按違約數額和延期天數的貸款利息的20%向借款方償付違約金。

　　2.借款方如不按合同規定的用途使用借款，貸款方有權收回部分或全部貸款，對違約使用部分，按銀行規定加收罰息。借款方如在使用借款中造成物資積壓或損失浪費或進行非法經營，貸款方不負任何責任，并有權按銀行規定加收罰息或從借款方帳戶中收貸款本息。如借款方有意轉移并違約使用資金，貸款方有權商請其他開戶行代為扣款清償。

　　3.借款方應按合同規定的時間還款。如借方需要將借款展延，應在借款到期前5日向貸款方提出申請，有保證方的，還應由保證方簽署同意延長擔保期限，經貸款方審查同意后辦理延期手續。如借款方不按期償還借款，貸款方有權限期追回貸款，并按銀行規定收逾期利息和罰息。如企業經營不善發生虧損或虛盈實虧，危及貸款安全時，貸款方有權提前收回貸款。

　　第九條合同變更或解除：除《合同法》規定允許變更或解除合同的情況外，任何一方當事人不得擅自變更或解除合同。當事人一方依據《合同法》要求變更或解除合同時，應及時采用書面形式通知其他當事人，并達成書面協議，本合同變更或解除后，借款方占用的借款和應付的利息，仍應按本合同的規定償付。

　　第十條解決合同糾紛的方式，執行本合同發生爭議。由當事人雙方協商解決。協商不成，雙方同意按( )項處理。

　　(1)由仲裁委員會仲裁。

　　(2)向人民法院起訴。

　　第十一條本合同經雙方簽字生效，借款方必須向貸款方繳納壹仟圓作為合同履行保證金。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

個人抵押合同5

　　抵押人(以下稱甲方)：________________________________________

　　抵押權人(以下稱乙方)：______________________________________

　　為確保 合同(以下簡稱主合同)的履行，甲方愿意以自有財產作抵押。乙方經審查，同意接受甲方的財產抵押。甲、乙雙方經協商一致，按以下條款訂立本合同：

　　第一條 甲方用作抵押的房產，坐落 ，房屋所有權證號 。

　　第二條 本合同項下抵押財產共作價(大寫)人民幣________萬元整，抵押率為________%，實際抵押額為________萬元整。

　　第三條 甲方應妥善保管抵押物，在抵押期間負有維修、保養、保證完好無損的責任，并隨時接受乙方的檢查。

　　第四條 在本合同有效期內，甲方不得出售和饋贈抵押財產;甲方遷移、出租、轉讓、再抵押或以其它任何方式轉移本合同項下抵押財產的，應取得乙方書面同意。

　　第五條 抵押財產意外毀壞的風險承擔：

　　第六條 本合同項下有關公證、保險、鑒定、登記、運輸、保管等費用由甲方承擔。

　　第七條 本合同生效后，如需變更合同條款，應經抵押人同意并達成書面協議。

　　第八條 本合同有效期內，甲方如發生分立、合并，由變更后的機構承擔或分別承擔本合同項下義務。甲方被宣布解散或破產，抵押財產由乙方提前處分，以所獲價款優先受償。

　　第九條 出現下列情況之一時，乙方有權依法定方式處分抵押財產。

　　1.主合同約定的償債期限已到，債務未依約償還或所延期限屆滿仍不能償還;或.

　　2.債務人被宣告解散、破產;或

　　3.債務人死亡而無繼承人履行合同。處理抵押財產所得價款，不足以償還債務和費用的，乙方有權另行追索;價款償還債務還有余的，乙方應退還給甲方。

　　第十條 主合同債務人按期償還債務的，抵押權終止。經抵押登記的財產，乙方應偕同甲方到登記機關辦理核銷登記。

　　第十一條 本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除合同的，應經雙方協商一致，達成書面協議。協議未達成前，本合同條款仍然有效。

　　第十二條 違約責任：

　　1.因甲方保管不善，造成抵押財產毀損，乙方有權要求甲方恢復抵押財產原狀，或提供經乙方認可的抵押財產。

　　2.甲方違反本合同第五條規定，擅自處分抵押財產的，乙方視情況要求甲方恢復原狀，并可提前收回主合同項下的債權，并可要求甲方支付該債權總額________%的違約金。

　　3.甲方隱瞞抵押財產存在共有、產權爭議、被查封、被扣押或已經設定過抵押權權限等情況而給乙方造成經濟損失的，應予賠償。

　　4.甲、乙任何一方違反本合同第十二條規定，應向對方支付主合同項下被擔保總額________%的違約金。

　　5.本合同有效期內，未經抵押人同意，變更主合同條款或轉讓主合同項下的權利義務的'，甲方可自行解除本合同。

　　第十三條 爭議解決方式：

　　凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協商解決。協商不成，向乙方所在地人民法院起訴。

　　第十四條 雙方商定的其它事項：

　　第十五條 本合同由甲、乙雙方法定代表人或主要負責人簽字，并經登記后生效。 第十六條 本合同正本一式份，甲、乙雙方各執一份。

　　甲方：_______ 乙方：_______

　　授權代表(簽字)：_______ 授權代表(簽字)：_______ 年 月 日 年 月 日

個人抵押合同6

　　甲方(借款人)： 身份證號碼：

　　乙方(貸款人)： 身份證號碼：

　　雙方經友好協商，達成如下借貸協議：

　　1、甲方因 向乙方借款人民幣 。

　　2、借款日期由 起，到 止。

　　3、甲方愿意將其合法擁有的位于 之物業抵押給乙方作為該項借款的擔保物。并保證抵押物在抵押期間的完好無損，負責維修保養。乙方有權對抵押物狀況進行了解及管理。

　　4、甲方在合同約定的還款期內未能將該項借款人民幣 完全歸還給乙方，又未與乙方簽署續約合同，乙方無需知會甲方有權利將甲方抵押物 的物業處理或買賣。用于完全清還該項借款為止。甲方不存在任何異議，并按乙方要求將該物業清空、遷出，交由乙方處理或使用。

　　5、抵押借貸期間，未經甲、乙雙方書面協商同意，任何一方不得將抵押物自行處理(包括甲方向銀行提前歸還貸款贖回房產證)。否則，所引發的一切民事糾紛及法律責任和經濟損失由違約責任方負責。

　　6、甲方授權約定，見公證書 。未經乙方書面同意，所述授權委托及合同有關承諾不可撤銷。有效期至甲方完全清還該項借款之日止。

　　7、以上協議經雙方核實無誤，自簽章日起生效。本合同簽署后甲乙雙方應共同到房地產登記管理部門辦理有關抵押登記手續，所發生費用(包括涂銷)由甲方支付。

　　8、甲方若逾期無法歸還借款，如需續約，甲方需提前十天知會乙方，條件另議。若甲方逾期不歸還借款且雙方沒有簽署續約，屬甲方違約，甲方必須每天按借款總額的1%向乙方支付違約金，直至還清貸款為止。

　　9、甲乙雙方約定的其他事項：

　　備注：甲方發生下情況之一，乙方有權立即處理抵押物，甲方不存在任何異議。

　　A、甲方失蹤、死亡或喪失完全民事行為能力。

　　B、甲方違反本合同的有關規定(包括聲明書)。

　　甲方(借款人)簽名： 乙方(貸款人)簽名：

　　簽約時間： 簽約時間：

個人抵押合同7

　　甲方：

　　身份證號：

　　住址：

　　乙方：

　　身份證號：

　　住址：

　　甲乙雙方經協商達成如下抵押合同：

　　一、質抵押當車輛品牌：______________型號：______數量：______臺。

　　機動車行駛證號碼：______________發動機號碼：______________

　　二、抵押金額：人民幣_____萬元整。評估價值人民幣_____萬元整。

　　三、抵押期限：_____年_____月_____日至_____年_____月_____日

　　四、抵押費用：月利率：_____‰月綜合費率：_____‰合計：_____‰。

　　五、雙方責任：

　　1.質抵押車輛在乙方封存。在抵押期限內，乙方負責該車的安全并不得轉讓、出租、出售、拆動或損壞。

　　2.質抵押車輛的保險，由甲方到保險公司辦理投保手續，保險費用由甲方負擔。

　　3.自抵押期滿之日起五日內，經雙方同意可以續當。逾期不贖當也不續當的，視為絕當。

　　4.絕當物品估價不足5萬元的，由乙方自行變賣或者折價處理，損溢自負;絕當物品估價超過5萬元的，按有關規定處理，所得收入在乙方扣除當金本息、綜合費用和實現債權的費用后，剩余部分退還給甲方，不足部分乙方有權向甲方追索。

　　5.本合同約定：借款人按月交納利息和綜合費用，即每月_____日前支付上月利息和當月綜合費用。借期在五日內，利息和綜合費用按日計算;借期在十日內，利息和綜合費用按半個月計算;借期在十日以上(包括十個工作日)，利息和綜合費用按整月計算。如借款人未能履行此約定，貸款人有權單方提前終止合同并向借款人追索借款本金、利息、綜合費用及違約金。

　　6.本合同所約定的利率和綜合費率不受本合同借款期限限制，借款人必須按時交納利息和綜合費用直至借款人清償完債務為止。

　　7.超期贖當或續當，每日按抵押金額的0.5‰增收滯納金。

　　8.隨車手續：__________，由乙方保存。

　　六、甲乙雙方在履行本合同中發生的爭議，由雙方協商解決。協商不成，可向乙方所在地人民法院起訴。

　　七、當票作為本合同的附件具有同等法律效力。

　　八、本合同未盡事項，按國家法律及國家商務部、公安部頒布的《典當管理辦法》執行。

　　九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份以資信守。

　　甲方(印章)：__________ 乙方(印章)：__________ 經辦人(簽字)：__ ______ 經辦人(簽字)：___ _____ _______年_____月_____日

個人抵押合同8

　　本借款合同書(“本合同”)由下列雙方于____年____月____日(“生效日”)在________省________縣(“簽訂地”)簽署：

　　出借人(抵押權人)：________(以下簡稱甲方)

　　身份證號：____________________

　　通訊地址：____________________

　　聯系電話：____________________

　　借款人(抵押人)：____________(以下簡稱乙方)

　　法定代表人：________________

　　通訊地址：____________________

　　聯系電話：____________________

　　擔保人：____________(以下簡稱丙方)

　　身份證號：____________________

　　通訊地址：____________________

　　聯系電話：____________________

　　上述各方于下文中合稱為“雙方”，單獨則稱為“一方”。

　　乙方因經營需要向甲方借款，乙方自愿向甲方借款提供抵押擔保，丙方自愿為乙方向甲方借款提供連帶責任保證，為了明確各方的權利義務及法律責任，根據《中華人民共和國民法典》以及其他相關法律、法規之規定，經友好協商，達成如下條款和條件，以資共同遵守。

　　第一條借款金額

　　借款金額為人民幣(大寫)：________元整，(小寫)：￥________元整。

　　第二條借款期限

　　本合同項下的借款期限至____年____月____日，自甲方將借款劃入乙方指定收取借款賬戶之日起計，起始日以借款轉賬憑證或收款收據為準。

　　第三條借款支付方式

　　1、甲方自本合同簽署后兩日內，從甲方賬戶向乙方指定的收取借款賬戶如數劃入本合同第一條約定的借款金額。

　　1、甲方借出款項賬戶信息如下：

　　戶名：________________

　　開戶行：________________

　　賬號：________________

　　2、乙方收取借款賬戶信息如下：

　　戶名：________________

　　開戶行：________________

　　賬號：________________

　　乙方確認上述賬戶為乙方在銀行開立的合法有效的賬戶。自甲方向上述賬戶劃入借款即視為乙方已經收到該筆借款。

　　第四條借款利率

　　本合同項下借款按年計息，借款年利率為18%，利息從本合同項下的借款期起始日起算，乙方每季度應向甲方支付一次，不足一個月的在本合同約定期限內則按實際使用日計算。

　　第五條抵押擔保

　　乙方自愿用自己所有的____________的設施設備作為償還甲方借款的抵押擔保，并約定如下：

　　1、抵押物范圍：________________的設施設備，以甲乙雙方簽字的抵押物清單為準，抵押物清單作為本協議附件。

　　2、擔保范圍：乙方應歸還甲方的借款本金、利息、違約金、賠償金以及甲方實現債權的費用包括但不限于訴訟費、律師費、執行費、公告費等。

　　3、抵押期限：自本協議簽訂之日起至乙方全部償還借款本息為止。

　　4、本協議簽訂后，甲、乙雙方應共同配合辦理抵押登記，完成抵押登記后，甲方方能按本協議約定支付借款。

　　5、甲方對乙方抵押物享有優先受償權。

　　6、未辦理抵押登記之前，甲方有權不向乙方放款。

　　第六條保證擔保

　　1、丙方自愿為乙方向甲方借款提供連帶責任的保證擔保。

　　2、丙方完全了解乙方的借款用途，為其提供連帶責任的保證擔保完全出于自愿，其在本合同下的全部意思表示真實。

　　3、保證擔保的范圍包括本合同項下的借款本金，利息、違約金、賠償金、實現債權的費用(含律師費)和所有其他應付費用。

　　4、保證期間為本合同確定的借款最終到期之次日起了兩年。

　　5、若甲方按合同約定提前收回款項，則保證期間為自甲方向乙方通知的還款日之次日起兩年。、

　　6、甲方與乙方協議變更本合同，無須經丙方同意，丙方仍在原保證范圍內承擔連帶保證責任。

　　7、甲方將債權轉讓給第三人，丙方仍在原保證范圍內繼續承擔連帶保證責任。

　　8、甲方依合同約定，依法解除本合同時，甲方有權書面通知通知丙方提前承擔保證責任，丙方應在接到通知之日起10日內履行保證責任。

　　9、丙方保證責任作為獨立責任，不因甲、乙方借款合同的無效而無效。

　　10、本合同債務到期時，甲方有權要求丙方對乙方到期的全部債務承擔直接償還責任，丙方不得以任何理由拒絕。

　　第七條合同解除和終止

　　三方協商一致，可解除并終止本合同。乙方應在合同解除或終止之日起七個工作日內，將借款未還本金余額及未還利息全額支付給甲方。

　　第八條違約責任

　　1、乙方存在嚴重違約情形可能導致無法到期償還借款的，在收到甲方書面通知違約情形后十日內仍不改正或消除違約情形，甲方可書面通知乙方強制提前償還借款本金及相應利息。

　　2、乙方未按本合同約定按時支付利息及歸還借款本金的，每逾期一日乙方應按照借款余額的2‰(千分之二)支付違約金;如逾期達15日，乙方仍未能將利息、借款本金、違約金的應付金額付清的，甲方還有權單方解除本合同并要求乙方賠償全部損失。

　　第九條法律適用和爭議解決方式

　　1、本合同適用中華人民共和國法律并據其解釋。

　　2、因合同履行引起的或與合同有關的任何爭議，雙方應友好協商解決，協商不成則任意一方有權向四川省大竹縣人民法院提起訴訟。

　　第十條合同生效和文本

　　1、本合同自甲、乙、丙三方蓋章之日起生效。

　　2、本合同正本一式叁份，三個各執壹份。

　　第十一條其他

　　1、本合同首部地址為雙方約定的通知地址。

　　2、本合同借款轉賬憑證、現金收款收據均為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　以昭信守，本合同各方授權代表已認真閱讀且完全了解本合同內容，合法獲得簽署本合同的全部授權，并于文首處注明的時間和地點簽訂本合同。

　　(以下為本合同的簽署部分，無正文)

　　甲方(簽字)：________________

　　乙方(蓋章)：________________

　　丙方(簽字)：________________

個人抵押合同9

　　甲方（委托方）：__________身份證號碼：________________

　　乙方（受托方）：__________

　　法定代表人：__________

　　聯系電話：__________

　　甲、乙雙方就甲方委托乙方代理民間抵押擔保借款一事，達成如下協議：

　　一、甲方委托事項：

　　1、借款種類；

　　2、借款用途；

　　3、借款金額（大寫）__________（￥ __________）；

　　4、借款期限；

　　5、借款利率；

　　6、結息方式；

　　7、還款方式。

　　上述委托事項僅作為甲方在乙方辦理預約登記參考數，最終以甲方和貸款方自行協商、雙方簽訂的抵押擔保借款合同條款為準。但借款利率不得超過銀行同類貸款利率的4倍。

　　二、甲方辦理借款時應提供下列資料：

　　1、借款人身份證、戶口本；

　　2、房屋所有權證；

　　3、房屋產權共有人的身份證、戶口本、結婚證及同意抵押擔保的書面授權文件；

　　4、用于抵押擔保的房屋已出租的，應提供承租人已知悉該房屋用于抵押的證明文件；

　　5、用住房抵押擔保借款的，應盡可能提供兩套住房產權證明或第二住所證明。

　　甲方保證，上述資料合法、真實、有效。

　　三、乙方協助甲方辦理以下事項：

　　1、簽訂抵押擔保借款合同；

　　2、房產評估；

　　3、辦理公證手續；

　　4、辦理房地產抵押合同；

　　5、辦理借款資金和他項權證的交接。

　　辦理上述手續所需費用由甲方承擔（以相關部門的收款發票為準）。

　　四、乙方完成委托事項時（貸款方收到《他項權證》，甲方收到借款），甲方按借款額的3%向乙方一次性支付傭金。

　　五、借貸業務流程：

　　1、貸款方、借款方、抵押方，三方簽訂抵押擔保借款合同書；

　　2、貸款方、借款方、抵押方，三方到公證處辦理公證；

　　3、貸款方、借款方、抵押方，三方到房產局辦理房地產抵押登記；

　　4、貸款人領到《房地產他項權證》，借款人領到借款。

　　六、本合同在乙方完成甲方委托事項后自行終止。

　　七、本合同一式兩份，雙方簽字（蓋章）之日有效。

　　甲方：_________乙方：__________

　　聯系電話：__________經辦人：__________

　　簽訂地點：__________簽訂時間：__________

個人抵押合同10

　　抵押人(以下簡稱甲方)：抵押權人(以下簡稱乙方)：

　　甲、乙雙方根據《合同法》、《擔保法》及有關法律法規，經協商一致，特訂立本合同。

　　第一條 抵押房地產及抵押責任

　　1.1 甲方自愿以其擁有的房地產 (以下簡稱抵押房地產), 房地產證號：深房地字第 號，為借款人

　　與乙方簽署的《個人借款合同》(以下稱主合同)項下

　　債務提供抵押擔保。

　　約定的授信額度內，在授信有效期內發生的債務提供最高額抵押擔保。

　　雙方同意甲方同時以本合同項下抵押物為以下合同項下雙方已發生的債務提供擔保，以下合同均為本合同對應的主合同： 。

　　1.2 抵押擔保的□債權本金金額□債權最高本金余額為(幣種) (大寫) (小寫) 。擔保的范圍為主合同項下發生的債權本金、利

　　息、復利、罰息、違約金、損害賠償金、債權人實現債權的費用(包括但不限于訴訟或仲裁費、財產保全或證據保全費、強制執行費、拍賣費、律師費、差旅費、調查取證費等)以及主合同約定的各項費用。抵押房地產的價值在抵押權實現時予以確定。甲方在抵押權實現時抵押房地產的價值范圍內對主合同承擔擔保責任。

　　1.3 抵押物價值經抵押人與抵押權人協商議定為人民幣(幣種) 元，按抵押率 (百分之 )折后可暫作抵押價值人民幣(幣種)。抵押物的最終價值以抵押權實現進實際處理抵押物的凈收入為準。

　　1.4甲方所提供的抵押為獨立的抵押。不論是否有擔保人(包括主合同債務人)提供物的擔保或保證，乙方有權優先要求甲方承擔擔保責任。如乙方放棄行使對擔保物(包括債務人提供的擔保物)或其他保證人的擔保權，甲方仍應按本合同的約定承擔全部擔保責任。

　　1.5本合同為不可撤銷合同。本合同不因主合同的任何修改、補充、刪除而受到影響或失效，本合同不受主合同效力影響，本合同始終有效。若有一方要求變更或解除合同，應提前十天書面通知另一方，在達成新的合同之前，本合同仍然有效。

　　1.6合同期內，抵押房地產的權利證書正本由乙方保管。債務人清償主合同項下所有債權本息和費用后，抵押權即自動消滅，乙方將抵押房地產的權利證書正本退還給甲方。

　　第二條 抵押登記與保險

　　2.1本合同項下抵押房地產依法應辦理抵押登記的，甲方應按照乙方的要求和法律法規的規定辦妥抵押登記手續，并由乙方保管有關抵押登記文件的正本。債務人清償主合同項下所有債務本息和費用后，依法注銷抵押登記。

　　2.2 乙方有權要求甲方為抵押房地產投保財產險，并指定乙方為保險權益的唯一受益人。財產險投保金額以抵押房地產價值為準，保險期限不短于債務期限。

　　2.3 在本合同有效期內，甲方不得以任何理由中斷或撤銷保險。如保險中斷，乙方有權代為辦理保險手續，一切費用由甲方承擔。

　　2.4 甲方應按時支付保費，并履行保險合同所約定的義務。

　　2.5 在主合同項下債務本息和費用未還清前，甲方須按2.2條的約定辦理續保手續，否則，乙方有權代為投保，保險費由甲方承擔。

　　2.6 在抵押物發生滅失、毀損、被征用或都其他損害的情況下，乙方(即抵押權人)有權就該抵押物的保險金、賠償金、補償金或者其他款項優先受償。

　　2.6 保險單正本由乙方保管，債務人清償主合同項下所有債務本息和費用后，乙方將保險單正本退還給甲方。

　　第三條 抵押人保證與承諾

　　3.1 甲方已認真閱讀了主合同，并確認所有條款。主合同項下的借據或其他授信業務憑證，若未超出主合同約定無須再經甲方確認。

　　3.2 甲方已完成簽署本合同所需的所有授權和審批，甲方簽署本合同不會導致違反其與任何第三方簽訂的協議或承諾。

　　3.3除本合同簽署前已書面通知乙方以外，抵押房地產不存在任何可能對本合同履行產生重大不利影響的訴訟、仲裁、執行、申訴、復議等程序及其他事件或情況。

　　3.4抵押房地產為甲方合法擁有，不存在任何法律糾紛。甲方保證對抵押物擁有完全的所有權或處分權，甲方保證抵押物不存在共有、所有權或使用權爭議、被監管、被查封或被扣押的任何足以限制乙方實現抵押權的情況。同時，甲方保證在本合同簽訂前，抵押物上也未設立任何抵押權或質押權，并免遭任何第三人追索，并在抵押給乙方期間亦不再設定任何其他未經乙方同意的抵押。

　　3.5 未經乙方書面同意，甲方不得以拆遷、出售、交易、互易、清償、轉讓、贈與、設定擔保物權等任何方式處分抵押房地產。

　　3.6 甲方應向乙方如實陳述抵押房地產租賃狀況，如已出租的，甲方應書面通知乙方并提供租賃合同，并將設定抵押情況書面通知承租人，期滿后續租或者再次出租應經得乙方的書面同意。

　　3.7 甲方保證合理使用并妥善保管抵押房地產，不做任何使抵押房地產價值減少的行為。

　　3.8 甲方接受并保證配合乙方對抵押房地產的使用、保管、保養狀況及權屬情況進行檢查。

　　3.9 乙方有權要求定期由乙方認可的評估機構對抵押房地產進行價值評估，評估費用由甲方承擔。如抵押房地產價值已明顯下降，不足以作為主合同債務的擔保，乙方有權要求甲方或債務人提供乙方認可的其他擔保措施。

　　3.10 有下列情形之一時，甲方應于情形發生之日的次日書面通知乙方，并向乙方提供其他經乙方認可的等值財產(凈現值相等)作為抵押物：

　　(1)抵押房地產損壞的;

　　(2)抵押房地產滅失的;

　　(3)發生保險事故的;

　　(4)抵押房地產權屬發生爭議的;

　　(5)抵押房地產被采取查封、扣押等強制措施的;

　　(6)抵押房地產受到第三方侵害的;

　　(7)抵押房地產被列入拆遷的范圍;

　　(8)其他可能影響乙方抵押權行使的情形。

　　3.11甲方確認，抵押房地產不是甲方及其撫養家屬生活所必需的居住房屋，乙方根據本合同約定行使抵押權時可依法拍賣、變賣抵押房地產，抵押人放棄就此抵押房地產主張保留其基本生活需要住房的要求。

　　3.12 甲方保證乙方為上述抵押擔保措施的唯一受益人，并享有排他的權利。若甲方提供的上述抵押物在本合同簽訂前或簽訂之后有重復抵押、再抵押、轉讓、轉移出租或其他任何影響乙方利益的行為，則甲方愿意承擔相應的違約責任和法律責任。

　　3.13 甲方承諾：乙方和債務人協議變更主合同及其項下相關附屬合同的條款，除增加借款金額外，其他變更均無需征得甲方的同意，甲方仍繼續對變更后的主合同承擔擔保責任。

　　第四條 抵押權的實現

　　4.1 有下列情形之一，乙方有權立即行使抵押權：

　　(1)債務人未按時足額償還主合同到期債務本息及費用;

　　(2)甲方違反所作的保證與承諾或有其他不履行本合同義務的行為;

　　(3)債務人或甲方宣布解散、破產或依法被撤銷;

　　(4)抵押房地產有損壞或者價值明顯減少的可能，足以危害乙方權利，債務人或甲方又未能在乙方通知的時間內提供乙方認可的擔保的;

　　(5)債務人有其他違反主合同約定的情形或主合同被解除或終止;

　　(6)法律、法規規定的其他可以行使抵押權的情形。

　　4.2 乙方依法以抵押房地產折價或拍賣、變賣抵押房地產所得的價款優先受償。

　　4.3 甲方同意自債務人或甲方違約之日起的第二個月，乙方有權直接收取抵押房地產的孳息(包括但不限于租金、承包費)以清償債務，甲方無條件予以配合。所收孳息首先用于清償收取孳息的費用。

　　4.4 發生行使抵押權情形時，雙方協商確定抵押權的實現方式，未能協商一致的，乙方有權直接向人民法院申請拍賣、變賣抵押房地產。

　　4.5處理抵押物所需的費用(包括律師費在內)由甲方和借款人承擔，乙方有權從處理抵押物所得多于債權的價款中抵扣，不足部分，乙方有權向甲方繼續追償。

　　4.6 甲方確認:如債務人另行提供了抵押房地產，乙方有權選擇先行執行本合同項下抵押房地產，甲方對此無任何異議。

　　第五條 違約責任

　　5.1 甲方違反或不完全履行本合同約定義務，致使抵押權未設立的，又未能在乙方通知的時間內提供乙方認可的擔保時，甲方承擔如下違約責任：

　　(1)甲方為債務人的，甲方應當按照主合同約定的債務本金額的5%向乙方支付違約金，違約金數額以本合同約定的抵押物價值為限。

　　(2)甲方非債務人的，甲方在本合同約定的抵押物價值范圍內對債務人未能清償的主合同債務本息和費用承擔連帶賠償責任。

　　5.2 甲方違反或不完全履行本合同約定義務，致使抵押物價值減少的，又未能在乙方通知的時間內恢復原狀或提供乙方認可的擔保時，甲方承擔如下違約責任：

　　(1)甲方為債務人的，甲方應當按照主合同約定的債務本金額的5%向乙方支付違約金，違約金數額以本合同約定的抵押物價值為限。

　　(2)甲方非債務人的，在乙方依法實現抵押權后，甲方在抵押權實現時的抵押物價值與本合同約定的抵押物價值之間的差額范圍內對乙方承擔連帶賠償責任，以債務人未能清償的主合同債務本息和費用為限。

　　5.3 甲方有其他違約行為的，應賠償乙方因此所受的一切損失，包括直接或間接損失。

　　第六條 其他約定事項

　　第七條 附則

　　7.1 本合同項下有關抵押房地產的評估、登記、公證、鑒定、保險、保管、維修、保養、提存及運輸等費用均由甲方承擔。

　　7.2 甲、乙雙方任何一方違反本合同，均應賠償守約一方因此造成的損失，該損失包括守約方因處理該違約所支付的律師費損失在內的一切損失。

　　7.3 甲方發生合并、分立時，由變更后的當事人承擔或分別承擔履行本合同所規定的義務。

　　7.4 乙方無需征得甲方的同意，可將乙方在本合同項下的權利轉讓給他人;但甲方未征得乙方的書面同意，不得將其在本合同項下的任何權利或義務轉讓給第三人。

　　7.5 乙方有權要求辦理具有強制執行效力的公證。

　　7.6甲方授權乙方向中國人民銀行信用信息基礎數據庫及信貸征信主管部門批準建立的信用數據庫或有關單位、部門及個人查詢其包括社保信息在內的信用狀況，查詢獲得的信用報告限用于中國人民銀行頒布的相關信用信息基礎數據庫管理暫行辦法及其他法律法規規定用途范圍內。甲方同意乙方將其信用信息提供給中國人民銀行信用信息基礎數據庫及信貸征信主管部門批準建立的信用數據庫。

　　7.7 乙方就本合同給予甲方的任何通知、要求或其它函件，一經按本合同記載的或按甲方已書面通知乙方變更后的地址發出即視為已送達甲方。

　　7.8 凡選項，均統一采用在被選項框內劃ⅹ的方式確定。

　　7.9 在履行本合同過程中所發生的爭議，由雙方協商解決;協商不成的，可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

　　7.10 本合同適用中華人民共和國法律。

　　7.11 本合同經甲乙雙方簽字后生效。

　　7.12 本合同正本一式四份，乙方執二份，甲方、債務人、登記機關各執一份，如需公證，應增加一份用于公證機關備案。

　　甲方聲明，完全理解本合同的條款(尤其是黑體字部分)及與之相關的主合同條款及其他相關交易文件，并已就此(在需要時)獲取過獨立的法律咨詢。

　　甲方： 乙方：

　　本人或委托代理人(簽字) 本人或委托代理人(簽字)

　　簽署日： 年 月 日

　　簽署地：

個人抵押合同11

　　甲方：

　　地址：郵編：

　　電話：

　　代表人：

　　乙方：

　　地址：郵編：

　　電話：

　　代表人：

　　甲乙雙方為攜手合作，促進發展，滿足利益，明確責任，依據中華人民共和國有關法律之相關規定，本著誠實信用，互惠互利原則，結合雙方實際，協商一致，特簽訂本合同，以求共同恪守：

　　第一條貸款項目、種類、金額、用途、利率、期限如下：

　　項目

　　種類

　　金額(大寫)

　　用途

　　利率

　　期限________年個月(自________年____月____日至________年____月____日)

　　第二條本合同生效后，甲方在提用貸款前，應向乙方提交具體提款計劃，并按提款計劃提款。

　　乙方應在甲方按提款計劃辦理提款后個營業日內將貸款放出。

　　第三條甲方用下列資金歸還本合同項下借款本息：

　　第四條甲方應在本合同約定的借款期限內歸還全部借款本息，并按乙方要求向乙方提交具體還款計劃，按還款計劃還款。

　　第五條本合同項下貸款，自乙方劃撥貸款之日起計息，按結息。在本合同有效期內遇國家調整利率，本合同項下貸款利率也有變化時，乙方毋需通知甲方，從調整之日起即按調整后貸款利率計算利息。

　　第六條本合同項下借款本息，由取得乙方認可的擔保人以保證獲或(和)抵押的方式提供擔保，并另行簽訂《保證合同》或(和)《抵押合同》，作為本合同的附件和本合同生效的前提條件。

　　第七條在本合同有效期內，乙方有權檢查貸款使用情況，甲方應按乙方要求向乙方提供情況和資料。

　　第八條合同的變更、解除

　　一、本合同生效后，甲、乙任何一方擅自變更和解除本合同。

　　二、甲方需延長借款期限，應在借款到期前個營業日向乙方提出申請，經乙方同意(有擔保人的，應經擔保人同意)簽訂延期還款協議。

　　三、甲、乙任何一方，需要變更本合同的其它條款時均應及時書面通知對方，并經雙方協商一致，達成書面協議。

　　四、甲乙任何一方需解除合同時，應及時書面通知對方，并就合同解除后的有關事宜協商一致達成書面協議。解除合同的協議達成后，甲方已占用乙方的貸款和應付利息應付給乙方。

　　五、在本合同有效期內，甲方因實行承包、租賃及其它原因而改變經營方式時，應最遲于天前通知乙方。乙方有權參與清產核資和承包、租賃、兼并等合同(協議)的研究。甲方如果要將本合同項下的權利、義務轉讓給

　　第三者，應經乙方書面同意，并由受讓單位和乙方重新簽訂借款合同。

　　六、在本合同有效期內，甲、乙任何一方變更住所、通信地址時，應在變更后天內書面通知對方。

　　第九條違約責任

　　一、甲方未按提款計劃，按時到乙方營業部門辦理提款手續，又為和乙方達成變更提款計劃協議，應根據違約的金額和違約天數，每日付給乙方百萬分之的違約金。但出現本條

　　第二項、

　　第五項、

　　第八項和

　　第九項的情況時除外。

　　二、甲方未按本合同約定的用途使用借款，乙方有權停止發放貸款，收回已發放的部分或全部貸款并對違約使用部分，按銀行規定加收%的利息。

　　三、甲方未按本合同約定的還款計劃歸還借款本息，也未與乙方簽訂延期還款協議，或所延期限已到仍不能歸還借款時，乙方有權限期或主動追回逾期貸款，乙方按銀行規定加收%的利息。

　　四、乙方擅自提前收回已發放的貸款。應按違約金額和違約天數每日向甲方支付萬分之的違約金。但出現本條

　　第二項、

　　第五項、

　　第八項和

　　第九項的情況時除外。

　　五、甲方在乙方按本合同

　　第五條的約定調整本合同項下貸款利率后，不按新的利率計付利息時，乙方有權停止發放新貸款，提前收回已發放的貸款。

　　六、甲方違反本合同

　　第八條

　　第五項、

　　第六項的約定，或者乙方違反本合同

　　第八條

　　第六項約定，對方均可要求違約方支付貸款總額萬分之的違約金，造成對方經濟損失的，還應賠償對方經濟損失。

　　七、甲乙任何一方擅自變更本合同其它條款或擅自解除合同，或者甲方擅自轉讓本合同項下權利、義務，應按貸款總額的萬分之向對方支付違約金。對方要求繼續履行合同的，應繼續履行本合同，應繼續履行本合同。

　　八、甲方向乙方提供的情況、報表及其它資料不真實，乙方可責令對方限期糾正。甲方拒不糾正時，乙方可停止發放貸款，提前收回已發放的部分或全部貸款。

　　九、在本合同有效期內，甲方或保證人因經營管理不善，發生虧損或虛盈實虧，或與

　　第三者發生債務糾紛，或者抵押財產發生損毀、滅失，危及貸款安全時，乙方可停止發放貸款，并可提前收回已發放的貸款本息。

　　十、上列

　　第二項、

　　第三項、

　　第五項、

　　第八項和第九項貸款，乙方可直接從甲方存款帳戶中扣收。對于逾期貸款，需要其它金融機構協助扣收時，可商請其它金融機構代為扣收。

　　十一、本條所列違約金的支付方式，雙方約定如下：

　　第十條甲乙雙方商定的其它事項：

　　第十一條爭議的解決方式：

　　甲乙雙方在履行本合同中發生的爭議，由雙方協商或者通過協調解決。協商或者協調不成，可以向合同簽訂地人民法院起訴.(或:向____市仲裁委員會申請仲裁)。

　　第十二條本合同未盡事宜，按國家有關法律、法規和金融規章的規定執行。

　　第十三條甲方向乙方提供的借款申請書、分期提款和還款計劃、分期提款憑證、雙方簽訂的延期還款協議書和其它有關變更合同條款的協議，以及乙方要求甲方提供的與本合同有關的其它材料，均為本合同的組成。

　　第十四條本合同自甲乙雙方法定代表人或法定代表人授權的代理人簽字并加蓋單位公章之日起生效。由擔保合同的，和擔保合同同時生效。至本合同項下貸款本息全部清償時，本合同自動生效。

　　第十五條本合同正本一式二份，甲、乙雙方各執一份。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　________年____月____日________年____月____日

個人抵押合同12

　　甲方(出借人)： 身份證號碼： 住址： 聯系方式：

　　乙方(借款人)： 身份證號碼： 住址： 聯系方式：

　　丙方(保證人)： 住址： 聯系方式：

　　鑒于乙方向甲方借款，根據中華人民共和國有關法律、法規的規定，經甲、乙、丙三方協商一致，達成下列條款，以資各方共同信守履行：

　　一、 借款金額、期限、用途

　　(一)借款金額：乙方向甲方借款人民幣(大寫) 壹仟萬元整(小寫： 10000000.00元)。

　　(二)借款期限：借款期限為 18 個月，自 xx20xx年xx月xx日起至 xx20xx年xx月xx日止(以實際借出時間的出具的借條為準)。

　　(三)乙方向甲方的借款用于乙方個人 用途。

　　二、 借款利率

　　借款利率：月利率 2.4 ﹪，月利息人民幣(大寫) 貳拾肆萬元(小寫： 240000.00元)。利息每 1個月支付一次，結息日為每月15 日。借款利息自甲方實際放款之日起算，按實際放款金額和乙方借款天數計算。

　　三、 借款交付

　　本合同簽訂后，經公證處辦理強制公證后，到房地產管理部門辦理抵押登記后 10 個工作日內，甲方應將上述借款金額匯入乙方下列指定收款賬戶：

　　賬戶戶名： 開戶行： 工行達州分行大西街支行 ， 賬號： 。

　　四、 權利及義務

　　(一)甲方權利義務

　　1、乙方未按照合同約定支付利息或歸還本金的，甲方有催討、提前解除合同以及通過法律途徑追究乙方責任的權利。

　　2、甲方保證其出借的資金來源合法，是該出借資金的合法所有人;若有第三人對資金歸屬和合法性問題發生爭議時，由甲方自行負責解決。

　　(二)乙方權利義務

　　1、乙方應保證其所借款項用于合法用途，并按照合同約定向甲方支付利息及歸還本金。

　　2、因乙方逾期支付利息或歸還本金，甲方為實現債權所支出的與此相關的訴訟費、執行費、律師費、調查費、保全費、查檔費、郵寄費、差旅費等一切費用均由乙方承擔。

　　3、當發生如下事件時，乙方應當在10個工作日內書面通知甲方：

　　(1)家庭住所、通訊地址、聯系電話及工作單位等情況發生變化;

　　(2)重大財產處分(包括但不限于轉讓、租賃、抵押等);

　　(3)乙方涉入重大訴訟或仲裁案件;

　　(4)發生其他影響乙方償債能力的情況。

　　(三)丙方的義務

　　1. 該抵押物由丙方方占管。在丙方方占管期間應維護抵押物的完好，不得采用非合理方式使用抵押物而使抵押物價值產生減損。甲方有權檢查抵押物的使用管理情況。

　　2. 丙方方必須保證該抵押物的完全的、有效的、合法的所有者;該抵押物不存在所有權或經營管理權方面的爭議。

　　3. 借款人提供的抵押擔保完全出于自愿的全部意思表示真實。

　　4. 丙方方應對該抵押物的瑕疵作出充分合理說明。

　　5. 丙方方保證該抵押物依法可以設定抵押。

　　6. 丙方方保證該抵押不會受到任何限制。

　　7. 丙方方保證該抵押物未被依法查封、扣押或監管。

　　8. 該抵押物如已部分出租或全部出租，保證將設立抵押事宜告知承租人，并將有關出租情況書面告知甲方。

　　9. 甲方在行使抵押權時，有權依據法律規定,經與丙方協商對抵押物進行折價以抵償借款人所欠債務或對抵押物進行拍賣、變賣以取得價款優先 受償。

　　10. 自到有關抵押登記機關辦理完畢抵押登記手續之日起生效，至借款本金、利息、復利、罰息、違約金、賠償金、實現債權的費用和所有其他應付費用全部清償之日終止。

　　11. 丙方作為抵押方，自愿為乙方履行本合同義務承擔連帶保證責任，擔保范圍為該筆借款本息、違約金、損害賠償金及甲方為實現債權而支出的一切費用，擔保期限為借款之日起至借款合同到期或終止后貳年內。

　　五、抵押擔保物情況

　　乙方向甲方借款1000萬元， 的在建工程為該借款提供抵押擔保，雙方確認權利價值為1000萬元，雙方到達州市公證處辦理后才到房管局辦理抵押登記,抵押期限從xx20xx年xx月xx日至xx20xx年xx月xx日止;該項目的土地使用權號為： ;建設用地規劃許可證號： ;工程規劃許可證號： 施工許可證號： 預售許可證號： ;

　　五、 違約責任

　　(一)甲方違反本合同的約定義務，未依約向乙方提供借款的，甲方應支付 /萬元的違約金給乙方。

　　(二)乙方應按照約定期限償還借款本金和支付利息;未按約定期限償還本金和支付利息的，逾期期間利率按本合同約定的利率標準上浮 50 ﹪計算。

　　(三)乙方違反本合同的約定義務，經甲方催告仍不糾正，或者乙方違約行為可能導致乙方喪失償債能力的，甲方有權單獨或同時采取下列措施追究乙方責任：

　　1、甲方有權要求乙方按照本條第(二)款的約定執行。

　　2、自乙方發生違約行為之日起，甲方有權主張本合同約定的借款期限提前屆滿，要求乙方立即歸還全部借款本金、利息、催討費用及相關費用(包括甲方為實現債權而支出的訴訟費、執行費、律師費、調查費、保全費、查檔費、郵寄費、差旅費等一切費用)。

　　七、其他約定

　　若到期后不能按時償還，丙方全體股東自愿將本公司為該借款提供的 直接抵償借款本息，不結算差價。

　　八、爭議事項處理

　　(一)本合同如經公證處公證后賦予強制執行效力;乙方(債務人)不履行義務或不完全履行義務時，乙方(債務人)愿意接受依法強制執行;

　　(二)甲、乙、丙三方在履行本合同中發生任何爭議，雙方應友好協商;協商不成的，雙方同意由合同簽訂地所在人民法院管轄。在訴訟、執行期間，本合同不涉及爭議的條款仍須履行。

　　九、附則：本合同自甲、乙、丙三方簽署之日起成立，自甲方提供借款給乙方時生效。

　　簽署：

　　甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

　　時間： 20xx年xx月xx日 時間： 20xx年xx月xx日

　　丙方(簽章)：

　　時間： 20xx年xx月xx日

個人抵押合同13

　　抵押人(甲方)：

　　住所：

　　法定代表人：

　　電話： 郵政編碼： 傳真：

　　抵押權人(乙方)：

　　住所：

　　法定代表人：

　　電話： 郵政編碼： 傳真：

　　年月日乙方與借款人(以下簡稱“借款人”)簽訂了號借款合同(以下簡稱“借款合同”)，乙方向借款人提供(幣種)元。為保障乙方向借款人發放的全部債權的實現，甲方愿意向乙方提供抵押擔保。甲、乙雙方經平等協商，共同訂立本合同。

　　第一條 甲方抵押擔保的范圍為乙方依據借款合同向借款人發放的全部本金及利息(包括因借款人違約計收的復利和加收的利息)、借款人違約金和實現抵押權的費用。

　　第二條 甲方以其有權處分的財產作抵押，抵押財產由本合同項下的抵押物清單載明(見附件)，該清單為本合同的組成部分。

　　第三條 甲方承諾：

　　(一)保證對其抵押物依法享有所有權或處分權;

　　(二)在抵押期間甲方應妥善保管抵押財產，并負責維修、保養、保證抵押財產的完好無損。乙方如需對抵押財產的狀況進行了解，甲方應給予合作;

　　(三)對乙方要求保險的抵押物，甲方應在本合同生效前辦妥抵押財產保險手續并保證到期續保;

　　(四)甲方負責辦理本合同項下有關評估、公證、保險、鑒定、登記、運輸及保管等事宜并承擔全部費用;

　　(五)依法向抵押物登記部門辦理抵押物登記。

　　第四條 抵押期間，由于甲方的行為造成抵押物價值減少，甲方應在抵押物價值減少情況發生后30天內向乙方增補與減少的價值相當的財產抵押或有效擔保。

　　第五條 抵押期間，抵押物如發生投保范圍內的損失，或因第三人的行為導致抵押物價值的減少，保險賠償金或損害賠償金應(選擇)：

　　(一)存入乙方指定賬戶，抵押期間甲方不得動用;

　　(二)甲方同意提前歸還。

　　第六條 在抵押期間，甲方出租抵押物應征得乙方同意。

　　第七條 在抵押期間，經乙方書面同意，甲方轉讓抵押物所得價款應(選擇)：

　　(一)存入乙方指定的賬戶，抵押期間甲方不得動用;

　　(二)甲方同意提前歸還。

　　第八條 甲方有下列情形之一，應及時書面通知乙方：

　　(一)經營機制發生變化，如實行承包、租賃、聯營、合并(兼并)、分立、股份制改造、與外商合資(合作)等;

　　(二)涉及重大經濟糾紛的訴訟;

　　(三)抵押的權利發生爭議;

　　(四)破產、歇業、解散、被停業整頓、被吊銷營業執照、被撤銷;

　　(五)法人代表、住所、電話發生變更。

　　甲方發生前款(一)的情形應提前30天通知乙方;發生前款其他情形在事后7日內通知乙方。

　　第九條 甲方違反第四條、第五條、第七條、第八條約定給乙方造成損失的，應承擔賠償責任。

　　第十條 如發生依據借款合同的約定提前收回，其借款合同項下的債權未得到足額清償，乙方有權提前處置抵押物收回本息。

　　第十一條 本合同生效后，借款人與乙方協議延長借款合同履行期限，應事先取得甲方書面同意。甲方有義務向登記機關變更登記，延長抵押期間。

　　第十二條 借款合同履行期限屆滿，借款人未清償債務，乙方有權拍賣、變賣抵押物并以所得價款優先受償;或經雙方協商以抵押物折價實現抵押權。

　　第十三條 本合同自辦理抵押物登記之日起生效。

　　第十四條 本合同一式兩份，由抵押人、抵押權人各執一份，副本份，登記部門一份，由各執一份。

　　抵押人(公章)：

　　法定代表人(簽字)：

　　(或授權代理人)

　　抵押權人(公章)：

　　負責人(簽字)：

　　(或授權代理人)

　　簽訂合同地點：

個人抵押合同14

　　出借方（甲方）：_________身份證號碼：____________________________________

　　借款方（乙方）：_________身份證號碼：___________________________

　　特別提示：

　　請認真閱讀本合同項下的全部條款，對于不理解的條款，可以向出借方征詢，出借方應進行解釋。出借方、借款方一旦簽訂本合同，即認為已理解并同意本合同的所有條款。

　　本合同雙方根據有關法律、法規，在平等、自愿的基礎上，為明確責任、恪守信用，經充分協本商一致簽訂本合同，并保證共同遵守執行。

　　第一部分借貸條款

　　第一條借款金額為：人民幣（大寫）：_________元整，（小寫）￥_________元（大小寫不一致時，以大寫為準，下同）。

　　第二條借款期限為：_________個月，自_________年_________月_________日起到_________年_________月_________日止。

　　第三條借款利率：借款期限內（月）利率為（大寫）_________即（小寫）_________%_________。

　　借款方每個還息日除按上述規定支付利息外，還應按合同借款金額的_________%向出借方支付服務費。

　　第四條還款方式：借款方選擇以下第_________種還款方式：

　　1、到期一次還本付息，利隨本清；

　　2、按月結息，利息支付日為每月_________日，借款到期利隨本清。

　　第五條借款方提前還款應征得出借方的同意。出借方同意借款方提前還款的，按本合同約定的利率及借款實際使用期限計收利息及相應的服務費，合同雙方另行約定的除外。

　　第六條出借方提前收回借款應征得借款方同意，利息及本金償付辦法由雙方另行約定。

　　如出現下列情形，出借方有權要求借款方在一定的期限內提前清償全部借款本息：

　　1、借款方將所借款項用于非法活動；

　　2、其他：____________________________________。

　　第七條借款方的權利和義務：

　　1、如實提供有關證件、證明和其他材料，并接受出借方的監督和檢查；

　　2、保證本借款不用于非法活動；

　　3、按照本合同的約定取得借款本金，并按時償還借款本息及相關費用。

　　第八條出借方的權利和義務：

　　1、在本合同項下的合同及手續辦理完畢后兩日內，足額向借款方發放借款；

　　2、有權按照本合同的約定收取借款本金、利息及相關費用，有權按照約定行使債權權力。

　　第九條債務債權范圍包括：

　　本合同項下的借款本金、利息、服務費、逾期利息、違約金以及出借方實現債權的所有費用，包括但不限于律師費、公證費、交通費、保全費。

　　第二部分違約責任及其他約定

　　第十條違約責任：下列情況均構成違約，違約方應承擔違約責任：

　　1、借款方提供的證件、證明等有虛假、非法的情況，出借方可要求借款方立即償還全部借款及相應利息和費用，

　　2、借款方在還款期限屆滿時，未能足額償還借款本息的，視為嚴重違約，應另行向出借方支付全部借款本金_________%的違約金，并承擔出借方為實現債權支付的全部費用，包括但不限于律師費、公證費、交通費、保全費；

　　3、出借方不能按照本合同的約定向借款方發放借款的，視為嚴重違約，應承擔其他方所付出的直接費用，并向借款方另行支付全部借款本金_________%的違約金；_________第十六條生效、變更、解除、終止。

　　1、在簽訂本合同前，合同雙方已完全理解并接受本合同的內容，并承諾在本合同項下全部意思表示均真實有效；

　　2、合同雙方簽字后生效；

　　3、本合同項下借款本息和相關費用全部清償完畢后，本合同終止；

　　4、本合同如需要變更或提前解除，應由合同雙方共同達成書面協議。

　　第十七條本合同一式_________份，合同雙方各執_________份，_________（部門或單位）留存_________份。

　　出借方（簽字）：_________借款方（簽字）：_________

　　電話號碼：_________電話號碼：___________________________

　　_________年_________月_________日_________年_________月_________日

個人抵押合同15

　　甲方（出借方、抵押權人）： 身份證：

　　乙方（借款人、抵押人）： 身份證

　　本合同各方根據法律，法規，在平等自愿基礎上，為明確責任，恪守信用，經協商一致簽訂本合同并保證共同遵守。

　　一、 借款條款

　　1.借款金額，甲方同意借款給乙方人民幣 萬元整。（大寫 ）。

　　借款用途：用于經營資金周轉。

　　借款利率：按每月6%計算。

　　2.借款期限，自 年 月日到 年 月 日止。

　　如實際借款數額與實際放款日與借款合同不符，以實際借款數額和日期為準，乙方收到借款后應當出具借條，乙方出具的借據為本合同的附件與本合同具有同等法律效力。

　　借款歸還：利息由借款人一次性歸還，利息人民幣 萬（大寫 ）日期 年 月 日。

　　本金到期一并歸還，甲方歸還乙方先前出具的借據，如推遲還款，乙方應當按日支付違約金千分之五。

　　二、 抵押條款

　　1. 借款人以下房產為上述借款的抵押

　　房產權證號碼：

　　房屋地址： 房屋面積：

　　房屋所有權人：

　　2. 借款人應保證該抵押之房產無第三人主張權利。

　　3. 抵押期間，未經過抵押權人書面同意，抵押人不得變賣、贈與或其他方式處分抵押物。

　　4. 本合同中借款條款如因某種致使部份或全部失效，不影響抵押條款，抵押人仍應當按照約定承擔責任。

　　5. 其他條款

　　本合同自甲方、乙方簽字后生效，如本合同發生爭執或糾紛，各方同意向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

　　甲方：

　　乙方：

　　合同簽訂日期 年 月 日

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