抵押合同

時(shí)間：2022-04-24 20:43:18 抵押合同我要投稿

關(guān)于抵押合同(15篇)

　　在當(dāng)今社會(huì)，人們對(duì)合同愈發(fā)重視，合同的法律效力與日俱增，簽訂合同可以使我們的合法權(quán)益得到法律的保障。那么相關(guān)的合同到底怎么寫呢？以下是小編幫大家整理的關(guān)于抵押合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

關(guān)于抵押合同(15篇)

關(guān)于抵押合同1

　　抵押人：====

　　營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼： ==============

　　法定代表人/負(fù)責(zé)人：==============

　　住所地：=================== 郵編：============

　　開(kāi)戶金融機(jī)構(gòu)及賬號(hào)：===============

　　電話：====================== 傳真：==============

　　抵押權(quán)人：======================

　　法定代表人/負(fù)責(zé)人：===============

　　住所地：===================== 郵編：========

　　電話： ===================== 傳真：==========

　　為擔(dān)保本合同第一條所述“主合同”項(xiàng)下債務(wù)的履行，抵押人自愿將其享有合法處分權(quán)、并列入后附抵押物清單的財(cái)產(chǎn)為抵押權(quán)人的債權(quán)設(shè)立抵押擔(dān)保。雙方經(jīng)平等協(xié)商訂立本合同。除本合同另有約定外，本合同中的詞語(yǔ)解釋依據(jù)主合同確定。

　　第一條主合同

　　本合同之主合同為：

　　抵押權(quán)人與榆林市凱愛(ài)商貿(mào)有限責(zé)任公司之間簽署的編號(hào)為《20xx年陜中銀靖短借字003號(hào)》的短期《流動(dòng)資金借款合同》及其修訂或補(bǔ)充。

　　第二條主債權(quán)

　　主合同項(xiàng)下的債權(quán)構(gòu)成本合同之主債權(quán)，包括本金、利息（包括法定利息、約定利息、復(fù)利、罰息）、違約金、損害賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用、公證費(fèi)用、執(zhí)行費(fèi)用等）、因債務(wù)人/被擔(dān)保人（反擔(dān)保情形下，下同）違約而給抵押權(quán)人造成的損失和其他所有應(yīng)付費(fèi)用。

　　第三條抵押物

　　抵押物有關(guān)情況見(jiàn)附件“抵押物清單”。

　　抵押期間，抵押物毀損、滅失或者被征收等，抵押權(quán)人可以就獲得的保險(xiǎn)金、賠償金或者補(bǔ)償金等優(yōu)先受償。被擔(dān)保債權(quán)的履行期未屆滿的，也可以提存該保險(xiǎn)金、賠償金或者補(bǔ)償金等。

　　第四條抵押登記

　　依法需要辦理抵押登記的，在本合同簽訂后 15 日內(nèi)，抵押人與抵押權(quán)人應(yīng)到有關(guān)登記部門辦理抵押登記手續(xù)。

　　抵押登記事項(xiàng)發(fā)生變化，依法需進(jìn)行變更登記的，抵押人與抵押權(quán)人應(yīng)在登記事項(xiàng)變更之日起30日內(nèi)到有關(guān)登記部門辦理變更登記。

　　第五條抵押物的占有和保管

　　本合同項(xiàng)下的抵押物由抵押人占有和保管，但抵押物的權(quán)利憑證應(yīng)交由抵押權(quán)人保管。抵押人同意隨時(shí)接受并有效配合抵押權(quán)人及其委派的機(jī)構(gòu)和個(gè)人對(duì)抵押物進(jìn)行的檢查。

　　抵押人應(yīng)妥善保管、保養(yǎng)和維護(hù)好抵押物，采取有效措施保障抵押物的安全、完整；如抵押物需要維修，抵押人應(yīng)及時(shí)進(jìn)行，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

　　未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意，抵押人不得全部和部分轉(zhuǎn)讓、出租、出借、以實(shí)物形式出資、改造、改建或以其他任何方式處分抵押物；經(jīng)抵押權(quán)人書面同意的，處分抵押物所得價(jià)款應(yīng)用于提前清償債權(quán)或向抵押權(quán)人指定的第三方提存。

　　第六條抵押物價(jià)值減少的處理

　　在本合同主債權(quán)獲得完全清償之前，抵押人的行為足以使抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值減少的，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止其行為。抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值減少的，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人恢復(fù)抵押物的價(jià)值，或者提供與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)牟榈盅簷?quán)人認(rèn)可的其他擔(dān)保。抵押人不恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)的價(jià)值也不提供擔(dān)保的，抵押權(quán)人有權(quán)要求債務(wù)人提前清償債務(wù)，債務(wù)人不按要求履行債務(wù)的，抵押權(quán)人有權(quán)行使抵押權(quán)。

　　如果由于自然災(zāi)害、意外事件、侵權(quán)行為及其他原因?qū)е碌盅何餃缡Щ騼r(jià)值減少的，抵押人應(yīng)立即采取措施防止損失進(jìn)一步擴(kuò)大，并立即書面通知抵押權(quán)人。

　　第七條孳息

　　債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生本合同約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的其他情形，致使抵押物被人民法院依法扣押的，自扣押之日起抵押權(quán)人有權(quán)收取該抵押財(cái)產(chǎn)的天然孳息或者法定孳息，但抵押權(quán)人未通知應(yīng)當(dāng)清償法定孳息的義務(wù)人的除外。

　　前款規(guī)定的孳息應(yīng)當(dāng)先充抵收取孳息的費(fèi)用。

　　第八條擔(dān)保責(zé)任的發(fā)生

　　如果債務(wù)人/被擔(dān)保人在任何正常還款日或提前還款日未按約定向抵押權(quán)人進(jìn)行清償，抵押權(quán)人有權(quán)依法及本合同的約定，行使抵押權(quán)。

　　前款所指的正常還款日為主合同中所規(guī)定的本金償還日、利息支付日或債務(wù)人/被擔(dān)保人依據(jù)該等合同規(guī)定應(yīng)向抵押權(quán)人支付任何款項(xiàng)的日期。前款所指的提前還款日為債務(wù)人/被擔(dān)保人提出的經(jīng)抵押權(quán)人同意的提前還款日以及抵押權(quán)人依據(jù)合同等規(guī)定向債務(wù)人/被擔(dān)保人要求提前收回債權(quán)本息及/或其他任何款項(xiàng)的日期。

　　第九條抵押權(quán)行使期間

　　在擔(dān)保責(zé)任發(fā)生后，抵押權(quán)人應(yīng)在主債權(quán)訴訟時(shí)效期間內(nèi)行使抵押權(quán)。

　　若主債權(quán)為分期清償，則抵押權(quán)人應(yīng)在基于最后一期債權(quán)起算的訴訟時(shí)效期間屆滿之日前行使抵押權(quán)。

　　第十條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)

　　在擔(dān)保責(zé)任發(fā)生后，抵押權(quán)人有權(quán)與抵押人協(xié)議將抵押物折價(jià)或者以拍賣、變賣抵押物所得的價(jià)款優(yōu)先清償主債權(quán)。協(xié)議不成的，抵押權(quán)人有權(quán)依法請(qǐng)求人民法院拍賣、變賣抵押物。

　　處分抵押物所得款項(xiàng)在優(yōu)先支付抵押物處分費(fèi)用和本合同項(xiàng)下抵押人應(yīng)償付給抵押權(quán)人的費(fèi)用后，用于清償主債權(quán)。

　　主債務(wù)在本合同之外同時(shí)存在其他物的擔(dān)保或保證的，不影響抵押權(quán)人本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利及其行使，抵押權(quán)人有權(quán)決定各擔(dān)保權(quán)利的行使順序，抵押人應(yīng)按照本合同的約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，不得以存在其他擔(dān)保及行使順序等抗辯債權(quán)人。

　　第十一條本合同與主合同的關(guān)系

　　主合同雙方解除主合同或者使主合同提前到期的，抵押人對(duì)于主合同項(xiàng)下已發(fā)生的債權(quán)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

　　主合同雙方協(xié)議變更主合同內(nèi)容，除涉及幣種、利率、金額、期限或其他變更導(dǎo)致增加主債權(quán)金額或延展主合同履行期限的情形外，無(wú)需征得抵押人的同意，抵押人仍以本合同項(xiàng)下抵押物對(duì)變更后的主合同承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

　　在需征得抵押人同意的情形下，若未征得抵押人書面同意或抵押人拒絕的，抵押人對(duì)增加部分的主債權(quán)金額不承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，延展主合同履行期限的則抵押權(quán)行使期間仍為原定期間。

　　抵押權(quán)人為債務(wù)人/被擔(dān)保人開(kāi)立信用證后，又相繼與之?dāng)⒆鲞M(jìn)口押匯融資或其他形式的后續(xù)融資，無(wú)需征得抵押人的同意，抵押人對(duì)這些融資仍以本合同承擔(dān)連續(xù)的不間斷的擔(dān)保責(zé)任。抵押人應(yīng)與抵押權(quán)人在進(jìn)口押匯協(xié)議或其他后續(xù)融資協(xié)議簽署日內(nèi)依法辦理抵押登記。

　　若本合同項(xiàng)下抵押物上存在其他抵押權(quán)人的，未經(jīng)其他抵押權(quán)人書面同意，上述變更不得對(duì)其產(chǎn)生不利影響。

　　第十二條聲明與承諾

　　抵押人聲明與承諾如下：

　　1、抵押人依法注冊(cè)并合法存續(xù)，具備簽訂和履行本合同所需的完全民事權(quán)利能力和行為能力，并對(duì)抵押物享有合法的所有權(quán)或處分權(quán)；

　　2、抵押人保證抵押物之上沒(méi)有其他共有人，或者雖有共有人但抵押人已獲所有共有人的書面許可。抵押人承諾在簽署本合同前將該書面許可交抵押權(quán)人保存；

　　3、抵押人完全了解主合同的內(nèi)容，簽署和履行本合同系基于抵押人的真實(shí)意思表示，已經(jīng)按照企業(yè)章程或者其它內(nèi)部管理文件的要求取得合法、有效的授權(quán)。

　　抵押人為第三人且為公司的，抵押人提供該擔(dān)保，已經(jīng)按照公司章程的規(guī)定由董事會(huì)或者股東會(huì)、股東大會(huì)決議通過(guò)；其公司章程對(duì)擔(dān)保的總額及單項(xiàng)擔(dān)保的數(shù)額有限額規(guī)定的，本合同項(xiàng)下?lián)Ｎ闯^(guò)規(guī)定的限額。

　　簽署和履行本合同不會(huì)違反對(duì)抵押人有約束力的任何合同、協(xié)議或其他法律文件；抵押人已經(jīng)或?qū)?huì)取得設(shè)置本抵押所需的一切有關(guān)批準(zhǔn)、許可、備案或者登記；

　　4、抵押人向抵押權(quán)人提供的所有文件和資料是準(zhǔn)確、真實(shí)、完整和有效的；

　　5、抵押人未向抵押權(quán)人隱瞞截止本合同簽訂日在抵押物上存在著的任何擔(dān)保物權(quán)；

　　6、若在抵押物上設(shè)置新的擔(dān)保物權(quán)、抵押物被查封或涉入重大訴訟或仲裁案件，抵押人應(yīng)及時(shí)通知抵押權(quán)人。

　　7、抵押物為在建工程的，抵押人承諾在該抵押物上不存在第三人的優(yōu)先受償權(quán)；如存在第三人的優(yōu)先受償權(quán)，抵押人承諾使該第三人出具放棄優(yōu)先受償權(quán)的書面聲明，并交抵押權(quán)人執(zhí)管。

　　第十三條締約過(guò)失

　　本合同簽訂后，抵押人拒絕或者拖延辦理抵押登記，或因?yàn)榈盅喝说钠渌颍率贡竞贤荒苌В盅簷?quán)不能有效設(shè)立的，構(gòu)成締約過(guò)失。由此使抵押權(quán)人受到損失的，抵押人應(yīng)對(duì)抵押權(quán)人所受損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第十四條違約事件及處理

　　以下情況之一即構(gòu)成或視為抵押人在本合同項(xiàng)下違約：

　　1、抵押人違反本合同的規(guī)定，擅自轉(zhuǎn)讓、出租、出借、()以實(shí)物形式出資、改造、改建或以其他任何方式全部或部分處分抵押物；

　　2、抵押人以任何方式妨礙抵押權(quán)人依法和根據(jù)本合同有關(guān)規(guī)定處分抵押物；

　　3、發(fā)生本合同第六條所述抵押物價(jià)值減少的情形，抵押人不按抵押權(quán)人的要求提供相應(yīng)的擔(dān)保；

　　4、抵押人在本合同中所做的聲明不真實(shí)或者違反其在本合同中所做的承諾；

　　5、抵押人違反本合同中關(guān)于當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)的其他規(guī)定；

　　6、抵押人終止?fàn)I業(yè)或者發(fā)生解散、撤銷或破產(chǎn)事件；

　　7、抵押人在與抵押權(quán)人或中國(guó)銀行股份有限公司其他機(jī)構(gòu)之間的其他合同項(xiàng)下發(fā)生違約事件。

　　出現(xiàn)前款規(guī)定的違約事件時(shí)，抵押權(quán)人有權(quán)視具體情形采取以下一項(xiàng)或多項(xiàng)措施：

　　1、要求抵押人限期糾正其違約行為；

　　2、全部、部分調(diào)減、中止或終止對(duì)抵押人的授信額度；

　　3、全部、部分中止或終止受理抵押人在其他合同項(xiàng)下的業(yè)務(wù)申請(qǐng)；對(duì)于尚未發(fā)放的貸款、尚未辦理的貿(mào)易融資，全部、部分中止或終止發(fā)放和辦理；

　　4、宣布抵押人在其他合同項(xiàng)下尚未償還的貸款/貿(mào)易融資款項(xiàng)本息和其他應(yīng)付款項(xiàng)全部或部分立即到期；

　　5、終止或解除本合同，全部、部分終止或解除抵押人與抵押權(quán)人之間的其他合同；

　　6、要求抵押人賠償因其違約而給抵押權(quán)人造成的損失；

　　7、行使抵押權(quán)；

　　8、抵押權(quán)人認(rèn)為必要的其他措施。

　　第十五條權(quán)利保留

　　一方若未行使本合同項(xiàng)下部分或全部權(quán)利，或未要求另一方履行、承擔(dān)部分或全部義務(wù)、責(zé)任，并不構(gòu)成該方對(duì)該權(quán)利的放棄或?qū)υ摿x務(wù)、責(zé)任的豁免。

　　一方對(duì)另一方的任何寬容、展期或者延緩行使本合同項(xiàng)下的權(quán)利，均不影響其根據(jù)本合同及法律、法規(guī)而享有的任何權(quán)利，亦不視為其對(duì)該權(quán)利的放棄。

　　第十六條變更、修改與終止

　　本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式進(jìn)行變更或修改，任何變更或修改均構(gòu)成本合同不可分割的組成部分。

　　除法律、法規(guī)另有規(guī)定或當(dāng)事人另有約定外，本合同在其項(xiàng)下權(quán)利義務(wù)全部履行完畢前不得終止。

　　除法律、法規(guī)另有規(guī)定或當(dāng)事人另有約定外，本合同任何條款的無(wú)效均不影響其他條款的法律效力。

　　第十七條法律適用與爭(zhēng)議解決

　　本合同適用中華人民共和國(guó)法律。

　　凡因履行本合同而產(chǎn)生的一切爭(zhēng)議、糾紛，雙方可先通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意采用與主合同之約定相同的爭(zhēng)議解決方式。

　　在爭(zhēng)議解決期間，若該爭(zhēng)議不影響本合同其他條款的履行，則該其他條款應(yīng)繼續(xù)履行。

　　第十八條附件

　　下列附件及經(jīng)雙方共同確認(rèn)的其它附件構(gòu)成本合同不可分割的組成部分，具有與本合同相同的法律效力。

　　抵押物清單；

　　第十九條其他約定

　　1、未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意，抵押人不得將本合同項(xiàng)下任何權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓予第三人。

　　2、若抵押權(quán)人因業(yè)務(wù)需要須委托中國(guó)銀行股份有限公司其他機(jī)構(gòu)履行本合同項(xiàng)下權(quán)利及義務(wù)，抵押人對(duì)此表示認(rèn)可。抵押權(quán)人授權(quán)的中國(guó)銀行股份有限公司其他機(jī)構(gòu)有權(quán)行使本合同項(xiàng)下全部權(quán)利，有權(quán)就本合同項(xiàng)下糾紛向法院提起訴訟或提交仲裁機(jī)構(gòu)裁決。

　　3、在不影響本合同其他約定的情形下，本合同對(duì)雙方及各自依法產(chǎn)生的承繼人和受讓人均具有法律約束力。

　　4、除另有約定外，雙方指定本合同載明的住所地為通訊及聯(lián)系地址，并承諾在通訊及聯(lián)系地址發(fā)生變更時(shí)，以書面形式及時(shí)通知對(duì)方。

　　5、本合同中的標(biāo)題和業(yè)務(wù)名稱僅為指代的方便而使用，不得用于對(duì)條款內(nèi)容及當(dāng)事方權(quán)利義務(wù)的解釋。

　　第二十條合同生效與抵押權(quán)設(shè)立

　　本合同自雙方法定代表人、負(fù)責(zé)人或其授權(quán)簽字人簽署并加蓋公章之日起生效，但依法需要辦理抵押登記的，則自抵押登記手續(xù)辦理完畢之日起生效。

　　抵押權(quán)于合同生效之時(shí)設(shè)立。

　　本合同正本一式五份，雙方及債務(wù)人/被擔(dān)保人各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。

　　抵押人：============= 抵押權(quán)人：=======

　　有權(quán)簽字人：====== 有權(quán)簽字人：========

關(guān)于抵押合同2

　　說(shuō)明

　　（1）下列房地產(chǎn)或權(quán)益可以設(shè)定抵押：

　　①取得所有權(quán)的房屋及其使用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)。

　　②城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)。

　　③依法生效的預(yù)售（購(gòu)）房屋合同。

　　④在建的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、建設(shè)項(xiàng)目。

　　（2）抵押物價(jià)值以市房產(chǎn)管埋局認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估結(jié)果為準(zhǔn)。

　　（3）本合同一律用鋼筆或毛筆填寫。

　　（4）本合同以中文書寫。若用兩種（含兩種）以上文字書寫的，應(yīng)以中文為準(zhǔn)。

　　抵押人（下稱甲方）：_______________

　　法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照或批文：_______________

　　法定代表人：_______________________

　　國(guó)籍：_____________________________

　　法定地址：_________________________

　　聯(lián)系電話：_________________________

　　第三人：___________________________

　　法定代表人：_______________________

　　法定地址：_________________________

　　聯(lián)系電話：_________________________

　　受押人（下稱乙方）：_______________

　　法定代表人：_______________________

　　法定地址：_________________________

　　聯(lián)系電話：_________________________

　　根據(jù)自愿、互利、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，甲、乙雙方就本抵押事宜進(jìn)行了友好協(xié)商，甲方為了_____________將自有___________抵押予乙方，達(dá)成合同條款如下：

　　第一條抵押物狀況及價(jià)值

　　抵押物情況

　　抵押物名稱坐落權(quán)證編號(hào)面積評(píng)估價(jià)值備注甲方抵押予乙方的抵押物經(jīng)評(píng)估為人民幣（大寫）：______元，￥_______；抵押金額為人民幣（大寫）：______元，￥_______。

　　第二條抵押期限

　　甲方?jīng)Q定將上述抵押物抵押予乙方________年（月），從_________年_____月_____日起到________年_______月______日止。

　　第三條抵押用途

　　甲方將上述抵押物抵押予乙方作為甲方___________保證。

　　第四條抵押合同與___________的關(guān)系

　　當(dāng)上述抵押物作為獲取乙方資金之債務(wù)擔(dān)保物時(shí)，本合同則成為甲、乙雙方所簽訂________的主合同，即只要甲乙雙方簽訂_____成立時(shí)，本合同和___________同為抵押行為之要件，具有同等法律效力。

　　第五條甲方法律責(zé)任

　　（1）抵押期間，抵押物、產(chǎn)權(quán)證書或法律證件，由甲方保管，乙方對(duì)該抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)。

　　（2）甲方保證先行足額投保，并將抵押物的保險(xiǎn)單交于乙方，保險(xiǎn)期須長(zhǎng)于抵押期，抵押期間，如發(fā)生保險(xiǎn)事故，則乙方為保險(xiǎn)第一受益人。

　　（3）甲方保證在抵押期間決不將抵押物部分或全部出售、轉(zhuǎn)讓、出租、再抵押或以其他方式處分；若需出租或再抵押，須先征得乙方同意。

　　第六條抵押物的處分

　　債務(wù)人如未能按___________之約定履行時(shí)，乙方可向市房地產(chǎn)市場(chǎng)管理處申請(qǐng)?zhí)幏值盅何铮每铐?xiàng)按如下順序分配：

　　（1）_________________________________

　　（2）_________________________________

　　（3）_________________________________

　　第七條特約說(shuō)明或特別條款

　　____________________________________

　　第八條本合同之附件

　　（1）_________________________________

　　（2）_________________________________

　　（3）_________________________________

　　上述附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第九條爭(zhēng)議的解決方式

　　____________________________________________

　　第十條本合同生效后的30天內(nèi)，抵押雙方應(yīng)到市房產(chǎn)局產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處進(jìn)行他項(xiàng)權(quán)登記。

　　第十一條本合同生效條件

　　（1）本合同經(jīng)甲、乙雙方法定代表人（或委托代理人）簽署，加蓋公章。

　　（2）本合同須經(jīng)_____________房地產(chǎn)市場(chǎng)管理處鑒證。

　　第十二條合同文本

　　（1）本合同用中文制作，合同的書寫和印刷文字具有同等法律效力。

　　（2）本合同正本一式六份，甲、乙方各兩份，鑒證部門二份。副本若干份，有關(guān)單位各執(zhí)一份。合同的正、副本具有同等的法律效力。

　　甲方：（抵押人）_________

　　法定代表人：_____________

　　（委托代理人）

　　擔(dān)保人：（第三人）_______

　　法定代表人：_____________

　　（委托代理人）

　　乙方：（抵押權(quán)人）_______

　　法定代表人：_____________

　　（委托代理人）

　　_______年______月______日

　　鑒證意見(jiàn)

　　經(jīng)辦人：鑒證機(jī)關(guān)（蓋章）負(fù)責(zé)人：年月日備注：

關(guān)于抵押合同3

　　合同編號(hào)：____________

　　抵押人（甲方）：________________________________________

　　住所：__________________________________________________

　　電話：__________________________________________________

　　法定代表人：____________________________________________

　　開(kāi)戶金融機(jī)構(gòu)及帳號(hào)：____________________________________

　　傳真：__________________________________________________

　　郵政編碼：______________________________________________

　　抵押權(quán)人（乙方）：______________________________________

　　住所：__________________________________________________

　　電話：__________________________________________________

　　法定代表人（或授權(quán)代理人）：____________________________

　　傳真：__________________________________________________

　　郵政編碼：______________________________________________

　　為確保_________號(hào)借款合同（以下簡(jiǎn)稱借款合同）的履行，甲方愿意以其有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)作抵押，乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財(cái)產(chǎn)抵押，甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，約定如下條款：

　　第一條甲方以“抵押物清單”（附后）所列之財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押。

　　第二條甲方抵押擔(dān)保的貸款金額（大寫）_____________元貸款期限自______年____月____日至______年____月____日。

　　第三條甲方保證對(duì)抵押物依法享有所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)管理權(quán)。

　　第四條甲方在本合同生效之日將抵押物權(quán)屬證明文件交乙方，抵押期間該抵押物權(quán)屬證明文件由乙方代為保管。

　　第五條抵押擔(dān)保的范圍：貸款金額（大寫）______________元及利息、借款人應(yīng)支付的違約金（包括罰息）、賠償金以及實(shí)現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用（包括律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。

　　第六條本合同的效力獨(dú)立于被擔(dān)保的借款合同，借款合同無(wú)效不影響本合同的效力。

　　第七條本合同項(xiàng)下有關(guān)的評(píng)估、保險(xiǎn)、鑒定、登記、保管等費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。

　　第八條抵押期間，甲方有義務(wù)妥善保管抵押物，保持抵押物完好無(wú)損，并隨時(shí)接受乙方的檢查。

　　第九條甲方應(yīng)辦理抵押物在抵押期間的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的第一受益人為乙方。保險(xiǎn)單證由乙方代為保管。

　　第十條抵押期間，抵押物如發(fā)生投保范圍的損失，或者因第三人的行為導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少，保險(xiǎn)賠償金或損害賠償金應(yīng)作為抵押財(cái)產(chǎn)，由甲方存入乙方指定的帳戶，抵押期間甲方不得動(dòng)用。

　　第十一條抵押物價(jià)值減少，甲方應(yīng)在30天內(nèi)向乙方提供與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。

　　第十二條抵押期間，抵押物造成環(huán)境污染或造成其他損害，應(yīng)由甲方獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任。

　　第十三條抵押期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得贈(zèng)與、遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項(xiàng)下抵押物。

　　第十四條抵押期間，經(jīng)乙方書面同意，甲方轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價(jià)款應(yīng)優(yōu)先用于向乙方提前清償所擔(dān)保的債權(quán)。

　　第十五條借款合同履行期限屆滿，借款人未能清償債務(wù)，乙方有權(quán)以抵押物折價(jià)或者以拍賣、變賣抵押物所得價(jià)款優(yōu)先受償，實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。

　　第十六條發(fā)生下列情況之一，乙方有權(quán)提前處分抵押物實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)、停止發(fā)放借款合同項(xiàng)下貸款或者提前收回借款合同項(xiàng)下已發(fā)放的貸款本息：

　　1．甲方被宣告破產(chǎn)或被解散；

　　2．甲方違反本合同第四條、第八條、第九條、第十一條、第十三條約定義務(wù)或發(fā)生其他嚴(yán)重違約行為；

　　3．借款合同履行期間借款人被宣告破產(chǎn)、被解散、擅自變更企業(yè)體制致乙方貸款債權(quán)落空、改變貸款用途、卷入或即將卷入重大的訴訟（或仲裁）程序、發(fā)生其他足以影響其償債能力或缺乏償債誠(chéng)意的行為等情況。

　　第十七條甲方因隱瞞抵押物存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣壓或已設(shè)定抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)向乙方支付借款合同項(xiàng)下貸款金額________％的違約金，違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)就不足部分予以賠償。乙方有權(quán)就違約金、賠償金直接與甲方存款帳戶中的資金予以抵銷。

　　第十八條乙方依法處分抵押物所得的價(jià)款，按下列順序分配：

　　1．支付處分抵押物所需的費(fèi)用；

　　2．清償借款人所欠乙方貸款利息；

　　3．清償借款人所欠乙方貸款本金、違約金（包括罰息）和賠償金等；

　　4．支付其他費(fèi)用。

　　第十九條其他約定事項(xiàng)

　　________________________________________________________________________

　　第二十條因本合同發(fā)生的關(guān)于動(dòng)產(chǎn)抵押物的爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商解決達(dá)不成一致意見(jiàn)的，應(yīng)當(dāng)向乙方所在地人民法院提起訴訟。

　　第二十一條本合同自“抵押物清單”中的抵押物均辦理登記之日起生效。

　　第二十二條本合同應(yīng)由雙方法定代表人（或其授權(quán)代理人）簽字并加蓋公章。

　　第二十三條本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：（公章）________________

　　法定代表人： ________________

　　（或授權(quán)代理人）

　　________年________月________日乙方：（公章）________________

　　法定代表人： ________________

　　（或授權(quán)代理人）

　　________年________月________日

　　附表

　　_________號(hào)《抵押合同》項(xiàng)下抵押物清單

　　抵押物名稱

　　規(guī)格型號(hào)單位數(shù)量產(chǎn)權(quán)證書及編號(hào)處所抵押物評(píng)估價(jià)值（萬(wàn)元）已經(jīng)為其他債權(quán)設(shè)定抵押額度（萬(wàn)元）備注抵押人：（公章） __________________

　　法定代表人或

　　（授權(quán)代理人）簽字：________________抵押權(quán)人：建設(shè)銀行行（公章）

　　法定代表人或

　　（授權(quán)代理人）簽字：________________

關(guān)于抵押合同4

　　甲方：_________（抵押人）乙方：_________（抵押權(quán)人）為保證乙方債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，甲方自愿為_(kāi)________（以下簡(jiǎn)稱被擔(dān)保人），其有效身份證件號(hào)或單位注冊(cè)號(hào)（或編號(hào)）為_(kāi)________，以自有財(cái)產(chǎn)向乙方領(lǐng)用貸記卡提供抵押擔(dān)保。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合約。

　　一、定義：本合約所稱被擔(dān)保人系指貸記卡商務(wù)卡持卡單位和個(gè)人卡持卡人。

　　二、擔(dān)保范圍：被擔(dān)保人根據(jù)其與乙方所簽訂的編號(hào)為_(kāi)________的《貸記卡領(lǐng)用合約》項(xiàng)下因貸記卡而發(fā)生的全部債務(wù)（包括信用額度內(nèi)及超信用額度透支的本息、超限費(fèi)、滯納金、追索費(fèi)用等）和乙方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。上述債務(wù)的擔(dān)保以抵押權(quán)設(shè)立時(shí)確定的價(jià)值為限，甲方對(duì)被擔(dān)保人債務(wù)的償還順序?yàn)橄葍斶€已計(jì)息貸款，后償還未計(jì)息貸款，還款的順序均為利息、費(fèi)用（超限費(fèi)、滯納金等）、取現(xiàn)轉(zhuǎn)賬和消費(fèi)等貸款。

　　三、甲方提供的抵押物由本合約項(xiàng)下的抵押物清單載明，該清單為本合同的組成部分。

　　四、甲方陳述與保證：

　　（一）甲方確認(rèn)已知悉并理解《貸記卡章程》、《貸記卡領(lǐng)用合約》和本合約文本，并在對(duì)被擔(dān)保人的資信狀況與用卡動(dòng)機(jī)充分了解的情況下，自愿為其進(jìn)行擔(dān)保；

　　（二）甲方確認(rèn)對(duì)抵押物享有所有權(quán)或處分權(quán)，抵押行為真實(shí)、合法，并已履行必要的審批手續(xù)；

　　（三）如實(shí)說(shuō)明抵押物的狀況和存在的瑕疵；

　　（四）負(fù)責(zé)辦理本合約項(xiàng)下有關(guān)的評(píng)估、公證、鑒定、登記等事宜，并承擔(dān)全部費(fèi)用。

　　五、甲方不得將已設(shè)立抵押的抵押物作為其他債權(quán)的擔(dān)保。

　　六、甲方將出租的財(cái)產(chǎn)抵押的，應(yīng)當(dāng)書面告知承租人，原租賃合同繼續(xù)有效。

　　七、甲方發(fā)生抵押物權(quán)屬發(fā)生爭(zhēng)議或法定代表人（負(fù)責(zé)人）、住所（地址）等變更情形的，應(yīng)及時(shí)書面通知乙方，甲方未履行該義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失。

　　八、甲方轉(zhuǎn)讓抵押物的，應(yīng)取得乙方的同意，并另行提供經(jīng)乙方認(rèn)可的擔(dān)保，否則，不得轉(zhuǎn)讓抵押物。轉(zhuǎn)讓抵押物的價(jià)值明顯低于其價(jià)值的，乙方有權(quán)要求甲方在____日內(nèi)提供相應(yīng)的擔(dān)保；甲方不提供的，不得轉(zhuǎn)讓抵押物。

　　九、甲方的行為足以使抵押物價(jià)值減少的，乙方依法有權(quán)要求甲方停止其行為。抵押物價(jià)值減少時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)抵押物的價(jià)值，或者提供與減少的價(jià)值相等的擔(dān)保。甲方對(duì)抵押物價(jià)值減少無(wú)過(guò)錯(cuò)的，乙方只能在甲方因損害而得到賠償范圍內(nèi)要求提供擔(dān)保。抵押物價(jià)值未減少的部分仍作為債權(quán)的擔(dān)保。

　　十、甲方轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價(jià)款，應(yīng)當(dāng)向乙方提前清償所有的所擔(dān)保的債權(quán)。超過(guò)債權(quán)數(shù)額的部分歸甲方所有，不足部分由甲方清償。十

　　一、抵押權(quán)因抵押物滅失而消滅。因滅失所得的賠償金，應(yīng)當(dāng)作為抵押財(cái)產(chǎn)。十

　　二、被擔(dān)保人透支期限屆滿不履行債務(wù)的，乙方可以與甲方協(xié)商以抵押物折價(jià)或者以拍賣、變賣該抵押物所得的價(jià)款受償；協(xié)議不成的，乙方可以向人民法院提出訴訟。抵押物折價(jià)、拍賣或者變賣后，其價(jià)款超過(guò)債權(quán)數(shù)額的部分歸甲方所有，不足部分由債務(wù)人清償。十

　　三、甲方若需提前終止本合約，應(yīng)向乙方提出書面申請(qǐng)，俟被擔(dān)保人另行提供了經(jīng)乙方認(rèn)可的擔(dān)保或被擔(dān)保人銷戶后，本合約方可解除，但甲方對(duì)合約解除以前被擔(dān)保人債務(wù)仍承擔(dān)清償責(zé)任。十

　　四、甲方的擔(dān)保責(zé)任不因貸記卡章程所依附的法律法規(guī)和規(guī)章的修改、章程的修改、對(duì)被擔(dān)保人收費(fèi)項(xiàng)目或標(biāo)準(zhǔn)的變化、利率的調(diào)整、被擔(dān)保人中途換領(lǐng)新卡、被擔(dān)保人人數(shù)的增減、被擔(dān)保人信用額度的調(diào)整等情形而改變。十

　　五、本合約不因乙方與被擔(dān)保人所簽訂的《貸記卡領(lǐng)用合約》的無(wú)效而無(wú)效。十

　　六、甲乙雙方在履行本合約中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成提起訴訟的，由乙方所在地人民法院管轄。十

　　七、本合約自甲乙雙方簽章之日起生效，至持卡人銷戶之日終止。依法需要登記的，則自登記之日起生效。十

　　八、甲乙雙方可以就本合約未盡事宜另行約定補(bǔ)充條款作為本合約附件，與本合約具有同等法律效力。十

　　九、甲方提供抵押的抵押物清單如下：│抵押物│││││評(píng)估│所有權(quán)│使用權(quán)│││數(shù)量│質(zhì)量│狀況│所在地││││甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：代表人（簽字）：_________代表人（簽字）：地址：_________地址：郵編：_________郵編：電話：_________電話：________年____月____日________年____月____日簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：登記機(jī)關(guān)（蓋章）：登記編號(hào)：________年____月____日抵押擔(dān)保合同篇10合同編號(hào)：_________抵押權(quán)人(以下稱甲方)：_________住所：_________法定代表人：_________聯(lián)系電話：_________抵押人(乙方)：_________住所：_________法定代表人：_________聯(lián)系電話：_________乙方為擔(dān)保甲方與乙方之間于________年____月____日所簽訂的借款合同的履行，在公平、自愿、平等協(xié)商的基礎(chǔ)上乙方以自己享有相關(guān)處分權(quán)的財(cái)產(chǎn)為甲方提供抵押擔(dān)保。

　　第一條抵押擔(dān)保的債權(quán)乙方提供的房產(chǎn)抵押擔(dān)保的主債權(quán)為根據(jù)________年____月____日甲方與______有限總公司簽訂的`協(xié)議書規(guī)定的____有限總公司應(yīng)支付的___萬(wàn)元補(bǔ)償款，其支付期限分別為_(kāi)_______年____月____日支付___萬(wàn)元;________年____月____日支付_____萬(wàn)元。

　　第二條抵押物乙方愿提供座落于____市___路___號(hào)的_____大廈的房產(chǎn)作____有限總公司履行義務(wù)的抵押擔(dān)保，該房產(chǎn)面積____平方米，屬框架結(jié)構(gòu)，屬乙方所有，其房產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)______;土地使用證號(hào)_______。

　　第三條抵押物擔(dān)保范圍雙方同意抵押擔(dān)保的范圍與____有限總公司履行義務(wù)承擔(dān)責(zé)任的范圍相同，包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。

　　第四條抵押權(quán)人的義務(wù)抵押期間，乙方應(yīng)妥善保管、使用抵押的房產(chǎn)。如抵押人的行為足以使抵押物價(jià)值減少的，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權(quán)要求再提供擔(dān)保。

　　第五條本抵押協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)向甲方提供抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)權(quán)證書和土地使用權(quán)證號(hào)，由甲方負(fù)責(zé)辦理抵押物的評(píng)估并向有關(guān)登記相關(guān)辦理抵押物登記，評(píng)估費(fèi)和抵押物登記費(fèi)用雙方各半承擔(dān)。

　　第六條爭(zhēng)議解決因本抵押協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，由抵押物所在地人民法院管轄。

　　第七條本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份送有關(guān)機(jī)關(guān)登記備案。甲方：__________乙方:____________代表：__________代表：________年____月____日________年____月____日

關(guān)于抵押合同5

　　甲方（出借人）：，身份證號(hào)碼：

　　乙方（借款人）：有限公司

　　法定代表人：

　　丙方（出質(zhì)人）：，身份證號(hào)碼：

　　丁方（保證人）：，身份證號(hào)碼：

　　乙方因正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的需要，現(xiàn)向甲方申請(qǐng)借款，甲方同意發(fā)放借款。為明確責(zé)任、恪守信用，甲方、乙方、丙方及丁方根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)平等協(xié)商，特簽訂本合同，以茲共同遵守：

　　一、借款金額及期限

　　1.1 甲方同意借款￥萬(wàn)元（大寫：人民幣萬(wàn)元整）給乙方用于正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。

　　1.2 借款期限為壹個(gè)月，自年月日始至年月日止。借款期限屆滿時(shí)，由乙方無(wú)條件地將本金一次性歸還給甲方。

　　二、借款利息及支付方式

　　2.1 乙方同意借款利息按月利率______%計(jì)算。

　　2.2 借款利息由乙方在年月日之前一次性支付給甲方。

　　三、擔(dān)保條款

　　3.1 股權(quán)質(zhì)押擔(dān)保條款：

　　3.1.1 丙方自愿為乙方的借款行為以其在乙方公司的全部股權(quán)（占乙方公司總股權(quán)的比例為19.5%）及其派生收益提供質(zhì)押擔(dān)保，并于本合同簽訂之日起7日內(nèi)辦理好股權(quán)質(zhì)押登記手續(xù)。若乙方未能按照本合同的約定按時(shí)還本付息的，甲方有權(quán)申請(qǐng)人民法院采取拍賣、變賣等方式處置質(zhì)押股權(quán)優(yōu)先受償。

　　3.1.2 丙方提供的股權(quán)質(zhì)押擔(dān)保的責(zé)任范圍為：本合同中約定的主債權(quán)及利息，違約金以及實(shí)現(xiàn)質(zhì)押權(quán)的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)、律師代理費(fèi)、律師取證費(fèi)）。

　　3.1.3 丙方保證其為乙方債務(wù)提供股權(quán)質(zhì)押擔(dān)保行為不違反所在公司的公司章程及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

　　3.2 連帶保證擔(dān)保

　　3.2.1 丁方自愿為乙方的借款行為提供連帶保證擔(dān)保，若乙方未能按照本合同的約定按時(shí)還本付息的的，丙方愿意承擔(dān)連帶還款責(zé)任，本保證擔(dān)保為不可撤銷之連帶責(zé)任保證擔(dān)保。

　　3.2.2 丁方的連帶保證擔(dān)保的責(zé)任范圍為本合同中約定的主債權(quán)及利息，違約金以及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)、律師代理費(fèi)、律師取證費(fèi)）。

　　3.2.3 本連帶保證的保證期間為兩年，甲方在主債權(quán)期限屆滿之日起兩年內(nèi)未向丁方主張要求承擔(dān)保證責(zé)任的，丁方的保證責(zé)任消滅。

　　四、聲明與保證

　　4.1乙方在此向甲方聲明：

　　（1）乙方具備完全民事行為能力，有權(quán)簽署并履行本合同。

　　（2）乙方在本合同項(xiàng)下的借款，已得到其董事會(huì)或相應(yīng)的最高權(quán)力機(jī)構(gòu)的授權(quán)，且不違反適應(yīng)于乙方的法律、法規(guī)、政策和公司章程之規(guī)定。

　　（3）除了向甲方提供的資料已說(shuō)明的外，乙方不存在未完結(jié)的訴訟、仲裁和企業(yè)破產(chǎn)審理程序。

　　（4）乙方未隱瞞任何已發(fā)生或即將發(fā)生的有可能使甲方不同意發(fā)放本合同項(xiàng)下借款的下列事實(shí)：

　　a 、與乙方或乙方主要領(lǐng)導(dǎo)有牽連的重大違紀(jì)、違法或被索賠事件；

　　b、未結(jié)案的訴訟、仲裁事件；

　　c、乙方承擔(dān)的債務(wù)、或有債務(wù)（向第三人提供的擔(dān)保、抵押、質(zhì)押擔(dān)保等）；

　　d、其他可能影響乙方償債能力的情況。

　　4.2 乙方在此向甲方保證：

　　（1）按甲方要求提供真實(shí)完整的文件、報(bào)表、憑證等資料，上述資料沒(méi)有重大遺漏。

　　（2）未經(jīng)甲方同意，不將本合同項(xiàng)下債務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三人。

　　甲方：

　　乙方：

關(guān)于抵押合同6

　　貸款人（抵押權(quán)人）：

　　借款人（抵押人）：

　　鑒于：甲、乙雙方于年月日簽訂當(dāng)票（編號(hào)：），約定乙方向甲方借款，并自愿將其合法所有的機(jī)動(dòng)車抵押給甲方，作為履行前述當(dāng)票（借款合同）項(xiàng)下義務(wù)的擔(dān)保。

　　為進(jìn)一步明確當(dāng)票約定事項(xiàng)，各方根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)及《典當(dāng)管理辦法》，經(jīng)協(xié)商訂立本合同，作為對(duì)當(dāng)票的補(bǔ)充。

　　第一條抵押標(biāo)的

　　抵押機(jī)動(dòng)車的品牌、型號(hào)、數(shù)量、車輛牌照號(hào)碼、發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)碼、車架號(hào)碼等詳見(jiàn)附件1：抵押機(jī)動(dòng)車清單。

　　抵押機(jī)動(dòng)車暫估價(jià)值總計(jì)：人民幣（大寫）萬(wàn)元。

　　第二條抵押擔(dān)保范圍及期限

　　1、擔(dān)保范圍：乙方全部債務(wù)。包括但不限于：當(dāng)票及本合同（包括展期協(xié)議）約定的借款本金（當(dāng)金）、利息、綜合費(fèi)用、違約金、損害賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)及抵押權(quán)的費(fèi)用（包括但不限于：催收費(fèi)、訴訟受理費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)、強(qiáng)制執(zhí)行費(fèi)、公證費(fèi)、公告費(fèi)、差旅費(fèi)、律師費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)、過(guò)戶費(fèi)、處分質(zhì)押支票所需其他費(fèi)用等）、其他相關(guān)費(fèi)用。

　　上述債務(wù)在本合同中已約定具體數(shù)額或計(jì)算方法的，從約定；沒(méi)有約定具體數(shù)額或計(jì)算方法的，按照有關(guān)單位出具的收款憑證所記載的金額確定。

　　2、擔(dān)保期限：抵押權(quán)設(shè)立之日起，至乙方清償全部債務(wù)止。

　　第三條借款金額（當(dāng)金）

　　借款數(shù)額（當(dāng)金）：人民幣（大寫）萬(wàn)元整。

　　第四條借款期限

　　1、借款期限：個(gè)月，自年月日起，至年月日止。（如實(shí)際放款日與上述借款期限始期不一致的，按實(shí)際放款日順延。實(shí)際放款日以乙方向甲方出具的收款收據(jù)記載日期為準(zhǔn)）。

　　2、借款期限內(nèi)或期限屆滿后5日內(nèi)，經(jīng)雙方同意可以辦理展期（續(xù)當(dāng)），展期期限和息費(fèi)率以《補(bǔ)充協(xié)議》約定為準(zhǔn)。雙方確認(rèn)：依當(dāng)票及本合同所設(shè)定的擔(dān)保物權(quán)及于展期的債務(wù)。展期時(shí)，乙方須先行結(jié)清當(dāng)期利息和綜合費(fèi)用。

　　3、提前到期：雙方特別約定，在當(dāng)票及本合同約定的借款期限內(nèi)，如乙方逾期支付利息和/或綜合費(fèi)用累計(jì)達(dá)到15日的，甲方有權(quán)通知乙方本合同項(xiàng)下借款全部提前到期。乙方應(yīng)于借款提前到期之日起5日內(nèi)償還全部當(dāng)金、付清利息和綜合費(fèi)用，并支付本合同約定的違約金。

　　4、經(jīng)甲方同意，乙方可以提前還款；但利息及綜合費(fèi)用仍按本合同第五條約定給付。

　　第五條借款利息及綜合費(fèi)用

　　1、自甲方放款日起按月計(jì)收利息和綜合費(fèi)用。

　　借款月利率為‰，月利息為人民幣（大寫）元整；

　　月綜合費(fèi)率為‰，月綜合費(fèi)為人民（大寫）元整。

　　2、乙方須于每月的實(shí)際放款日對(duì)應(yīng)日前向甲方交納下一個(gè)月的借款利息和綜合費(fèi)。

　　第六條抵押登記

　　本合同簽訂后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理機(jī)動(dòng)車抵押登記手續(xù)，其他各方當(dāng)事人應(yīng)盡配合義務(wù)。如乙方未按本合同約定辦理抵押登記的，甲方有權(quán)解除本合同，已收取的息費(fèi)作為違約金、不予退還。

　　第七條放款

　　滿足下列各項(xiàng)條件后，乙方可要求甲方放款：

　　1、各方已簽署當(dāng)票及本合同。

　　2、機(jī)動(dòng)車抵押登記手續(xù)已辦理完畢，且甲方已收到抵押權(quán)利證明原件。

　　3、甲方已收到乙方股東會(huì)或其他權(quán)力機(jī)構(gòu)關(guān)于同意本次借款和抵押的決議。

　　4、乙方已付清本合同約定的有關(guān)費(fèi)用。

　　第八條抵押機(jī)動(dòng)車的權(quán)利限制

　　1、抵押權(quán)存續(xù)期間，未經(jīng)甲方事先書面同意，乙方不得以任何形式處分抵押機(jī)動(dòng)車，或做出任何不利于甲方實(shí)現(xiàn)債權(quán)及抵押權(quán)的改變（包括但不限于：轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、出借、出租、抵償債務(wù)、分割等）；由此造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　如乙方確需轉(zhuǎn)讓抵押機(jī)動(dòng)車的，應(yīng)經(jīng)甲方事先同意，且另行提供等值擔(dān)保。甲方在取得擔(dān)保后，指派工作人員辦理撤銷抵押手續(xù)。

　　2、如甲方要求乙方為抵押機(jī)動(dòng)車辦理保險(xiǎn)的，乙方應(yīng)無(wú)條件投保并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。抵押期間，抵押財(cái)產(chǎn)毀損、滅失或者被征收等，抵押權(quán)及于保險(xiǎn)金、賠償金、補(bǔ)償金或其他代位款物等。被擔(dān)保債權(quán)的履行期未屆滿的，甲方有權(quán)要求提存該保險(xiǎn)金、賠償金或者補(bǔ)償金等。

　　3、抵押期間如抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值顯著減少（抵押機(jī)動(dòng)車的市場(chǎng)價(jià)值減至合同暫估價(jià)值的80%及以下）的，或第三方就抵押機(jī)動(dòng)車與乙方發(fā)生權(quán)屬爭(zhēng)議的，或第三方就抵押機(jī)動(dòng)車申請(qǐng)保全或強(qiáng)制執(zhí)行的，或乙方申請(qǐng)或被申請(qǐng)破產(chǎn)、合并、被兼并、分立、解散、清算、改制、歇業(yè)、停業(yè)整頓、被關(guān)閉、被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照的，甲方有權(quán)要求乙方立即另行提供擔(dān)保。

　　4、抵押權(quán)存續(xù)期間，未經(jīng)甲方事先書面同意，乙方不得在該抵押機(jī)動(dòng)車上另行設(shè)定抵押權(quán)等其他擔(dān)保或權(quán)利限制，也不得以該機(jī)動(dòng)車進(jìn)行出資、合伙或聯(lián)營(yíng)。

　　5、抵押權(quán)存續(xù)期間，乙方應(yīng)按機(jī)動(dòng)車登記用途合理使用抵押車輛，并盡維修、保養(yǎng)義務(wù)。

　　5、如甲方要求乙方更換所質(zhì)押的支票時(shí)，乙方應(yīng)無(wú)條件更換。

　　第九條乙方的保證與承諾

　　1、乙方保證對(duì)抵押的機(jī)動(dòng)車享有合法的、完全的所有權(quán)與處分權(quán)，乙方簽訂、履行當(dāng)票及本合同已經(jīng)依法履行了相關(guān)法律手續(xù)、取得了股東會(huì)或其他權(quán)力機(jī)構(gòu)的同意。

　　2、各方簽署當(dāng)票及本合同時(shí)，該抵押機(jī)動(dòng)車不存在任何權(quán)利瑕疵或限制，以及可能影響本合同履行或抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的其他爭(zhēng)議（包括、但不限于：存在抵押、留置、已出售、出租、借用、托管、繼承、遺贈(zèng)、贈(zèng)與、被查封、行政限制、存在權(quán)屬爭(zhēng)議、涉及該機(jī)動(dòng)車的訴訟、仲裁、行政處罰、或機(jī)動(dòng)車存在危及公共安全的隱患，乙方已與第三方簽訂抵押機(jī)動(dòng)車轉(zhuǎn)讓合同等）。

　　3、乙方及時(shí)交納抵押期間機(jī)動(dòng)車的交強(qiáng)險(xiǎn)、商業(yè)保險(xiǎn)等費(fèi)用，依法按時(shí)檢驗(yàn)機(jī)動(dòng)車。

　　第十條抵押權(quán)的行使

　　1、雙方特別約定：如發(fā)生下列任一情況的，甲方有權(quán)宣布當(dāng)票（包括續(xù)當(dāng)憑證）項(xiàng)下的借款（當(dāng)金）提前到期：

　　（1）乙方違反其本合同第八條、第九條約定義務(wù)的。

　　（2）乙方申請(qǐng)或被申請(qǐng)破產(chǎn)，或發(fā)生可能造成抵押機(jī)動(dòng)車毀損、滅失、價(jià)值下降的，或抵押機(jī)動(dòng)車發(fā)生權(quán)屬爭(zhēng)議的，或抵押機(jī)動(dòng)車上存在其他擔(dān)保或優(yōu)先權(quán)利的，或抵押機(jī)動(dòng)車被查封、扣押、監(jiān)管的。

　　（3）在發(fā)生影響或可能影響甲方在本合同項(xiàng)下權(quán)利的情況后，乙方未能按甲方要求提供新的擔(dān)保或采取其他補(bǔ)償措施的；或乙方在收到相關(guān)付費(fèi)通知后未按通知規(guī)定的時(shí)間付費(fèi)的，或乙方未履行支付有關(guān)抵押機(jī)動(dòng)車的相關(guān)費(fèi)用或未履行有關(guān)抵押機(jī)動(dòng)車的相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致甲方的抵押權(quán)可能遭到損害的。

　　（4）在當(dāng)票及本合同約定的借款期限內(nèi)，如乙方逾期支付利息和/或綜合費(fèi)用累計(jì)達(dá)到15日的。

　　2、在當(dāng)票約定的借款期限屆滿之日起或依本合同之約定視為借款提前到期之日起5日內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)結(jié)清全部當(dāng)金、利息及綜合費(fèi)用、本合同約定的違約金等全部款項(xiàng)；否則，甲方有權(quán)行使抵押權(quán)。

　　3、甲方可通過(guò)自行變賣、拍賣或向有管轄權(quán)的法院申請(qǐng)拍賣、變賣等方式實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。如甲方自行拍賣抵押機(jī)動(dòng)車的，甲方有權(quán)自行選定評(píng)估及拍賣機(jī)構(gòu)。

　　4、質(zhì)押股權(quán)折價(jià)或者拍賣、變賣后，其價(jià)款超過(guò)全部債權(quán)數(shù)額的部分歸出質(zhì)人所有，不足部分由債務(wù)人清償。各方同意：相關(guān)評(píng)估、拍賣等手續(xù)均委托甲方辦理。

　　第十一條違約責(zé)任

　　1、乙方未按當(dāng)票及本合同約定按期、足額支付利息及綜合費(fèi)用的，自逾期之日起，每日按欠付利息及綜合費(fèi)用總額的千分之三另行支付違約金。

　　（按上述標(biāo)準(zhǔn)支付至借款期限屆滿之日起、或提前到期之日起5日內(nèi)）。

　　2、乙方未在當(dāng)票及本合同約定的借款期限屆滿之日起5日內(nèi)，或借款提前到期之日起5日內(nèi)結(jié)清當(dāng)金、息費(fèi)、第十一條第1款約定的違約金等全部款項(xiàng)的，自第6日起，每日須按未結(jié)清前述款項(xiàng)總額的千分之一點(diǎn)五向甲方支付違約金，直至前述全部款項(xiàng)清償之日止（包括但不限于甲方行使質(zhì)權(quán)期間、訴訟期間、執(zhí)行期間等）。

　　3、乙方違反本合同第八條、第九條約定義務(wù)，或由于非可歸責(zé)于甲方的原因而致抵押權(quán)未能有效設(shè)定、喪失或部分喪失的，甲方有權(quán)要求乙方另行提供有效擔(dān)保及采取其他補(bǔ)救措施；或者解除本合同、要求乙方立即清償本息及綜合費(fèi)用，并另向甲方支付當(dāng)金總額20%的違約金。

　　4、如本合同約定的違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方應(yīng)另行賠償。

　　第十二條特別約定

　　1、本合同所約定的抵押擔(dān)保條款獨(dú)立于當(dāng)票、本合同及本合同的其他條款；如當(dāng)票、本合同或本合同其他條款無(wú)效時(shí)，上述擔(dān)保條款仍然有效，作為乙方履行返還財(cái)產(chǎn)、賠償損失等義務(wù)的擔(dān)保。

　　2、在本合同有效期內(nèi)，甲方給予乙方的任何寬容、寬限、優(yōu)惠或延緩行使本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利，均不影響、損害或限制甲方依本合同和法律、法規(guī)而享有的一切權(quán)益，也不視為甲方對(duì)本合同項(xiàng)下權(quán)利、權(quán)益的放棄。

　　3、因履行本合同產(chǎn)生的評(píng)估、拍賣、公證、保險(xiǎn)、鑒定、登記、保管等全部相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

　　第十三條爭(zhēng)議解決

　　1、與當(dāng)票、本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，各方協(xié)商不成的，須向甲方住所地有管轄權(quán)的人民法院起訴。

　　2、如各方同意辦理公證手續(xù)，由公證機(jī)關(guān)依法賦予本合同強(qiáng)制執(zhí)行效力的，若乙方不履行或不完全履行約定義務(wù)，則甲方有權(quán)直接向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行（行使債權(quán)、實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)），乙方放棄向法院提出任何抗辯權(quán)。

　　第十四條合同生效

　　本合同于各方簽字或蓋章之日發(fā)生法律效力。

　　第十五條合同終止

　　當(dāng)乙方還清全部借款本息及相關(guān)費(fèi)用，且已履行當(dāng)票、本合同約定的全部義務(wù)時(shí)，本合同終止。相關(guān)方在合同終止后10日內(nèi)辦理機(jī)動(dòng)車抵押注銷登記手續(xù)。

　　第十六條其他約定

　　1、本合同未盡事宜，各方以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容與本合同不一致處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)；()補(bǔ)充協(xié)議未涉及的內(nèi)容，仍按本合同約定履行。

　　2、乙方、丙方等在當(dāng)票、本合同中所做的保證、承諾、擔(dān)保等對(duì)補(bǔ)充協(xié)議仍然有效。

　　第十七條通知

　　各方當(dāng)事人確認(rèn)本合同首頁(yè)所列的聯(lián)絡(luò)方式準(zhǔn)確、有效，各方當(dāng)事人在收到書面變更通知前，通過(guò)上述聯(lián)系方式所發(fā)出的通知等視為有效送達(dá)。

　　第十八條充分磋商與修改補(bǔ)充

　　1，各方確認(rèn)：本合同全部條款均系各方當(dāng)事人平等、充分磋商后共同擬定，各方對(duì)本合同各項(xiàng)條款的含義及相應(yīng)的法律后果已全部知曉、理解和接受。

　　2，各方對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)一步修改。

　　甲方：乙方：

　　日期：日期：

關(guān)于抵押合同7

　　甲方（債權(quán)人）：青海油田住房公積金管理中心

　　乙方（保證人）：個(gè)人公積金賬號(hào)：聯(lián)系電話：

　　（保證人）：個(gè)人公積金賬號(hào)：聯(lián)系電話：為保證甲方與于年月日簽訂的編號(hào)為：，借款額為（人民幣）：萬(wàn)元的住房公積貸款合同的履行，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，現(xiàn)就甲方、乙方對(duì)使用乙方個(gè)人住房公積金擔(dān)保有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、乙方在約定保證期內(nèi)：年月日至年月日，為償還甲方貸款做保證。

　　二、乙方在本協(xié)議項(xiàng)下提供的保證為連帶責(zé)任保證；

　　三、乙方擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金合和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。

　　四、乙方在保證期間不提取貸款擔(dān)保額度內(nèi)的住房公積金個(gè)人賬戶余額；

　　五、一旦發(fā)生貸款逾期，同意甲方從乙方的住房公積金賬戶中扣還借款本息（含罰息；在協(xié)議保證期屆滿借款人未履行債務(wù)時(shí)，乙方須在其保證范圍內(nèi)清償債務(wù)。

　　六、乙方應(yīng)予賠償因自身過(guò)失而造成的甲方損失；

　　七、乙方在保證期間發(fā)生情況變動(dòng)時(shí)須及時(shí)書面通知甲方，重新落實(shí)保證責(zé)任；

　　八、在本協(xié)議保證期間內(nèi)，乙方不得再向他人提供擔(dān)保。不得在甲方申請(qǐng)住房公積金貸款。

　　甲方（簽字）：乙方（簽字）：

　　簽訂日期：年月日

　　本協(xié)議一式六份。中心二份，借款人一份，保證人二份，銀行一份。

關(guān)于抵押合同8

　　合同編號(hào)：

　　抵押借款合同

　　抵押人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：身份證號(hào)：詳細(xì)地址：

　　抵押權(quán)人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：身份證號(hào)：詳細(xì)地址：甲方因個(gè)人需要，向乙方申請(qǐng)借款。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，甲方以其自有財(cái)產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱甲方抵押物），作為借款抵押物抵押給乙方，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。就有關(guān)事項(xiàng)訂立如下協(xié)議：

　　1、甲方向乙方借款金額為人民幣元整(￥ )。

　　2、借款期限：自20 年月日起至20 年月日止（具體借款日期以借據(jù)為準(zhǔn)）。

　　3、借款利息自借款日起按中國(guó)人民銀行同類貸款利率的4倍計(jì)收至結(jié)清日止。

　　4、甲方以位于市的合法房產(chǎn)（房地產(chǎn)證號(hào)：；面積：。）作為抵押，向乙方提供擔(dān)保。

　　5、甲方保證在合同規(guī)定的期限內(nèi)按期歸還本金，利隨本清。否則乙方有權(quán)處置該抵押物。

　　6、抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止。

　　7、簽訂本合同后，甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓等影響，如乙方發(fā)現(xiàn)甲方有違反本條款的情節(jié)，將處置抵押物。

　　8、違約責(zé)任

　　1）、乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付貸款，給甲方造成經(jīng)濟(jì)上的損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任。

　　2）、甲方如未按合同規(guī)定歸還借款，乙方有權(quán)向自己戶口所在地管轄的人民法院申請(qǐng)拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權(quán)向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。

　　9、本合同自簽訂之日起，雙方應(yīng)向辦理《委托書》公證手續(xù)，并在3個(gè)工作日內(nèi)到甲方抵押物所在地管轄的房地產(chǎn)交易中心（房管局）辦理抵押登記手續(xù)，有關(guān)抵押的登記、公證等一切費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

　　10、本合同系甲乙雙方共同協(xié)商一致簽訂的債權(quán)文書，甲方到期不履行義務(wù)，乙方可根據(jù)《民訴法》第一百六十八條規(guī)定，直接向自己戶口所在地管轄權(quán)的人民法院起訴。

　　11、本合同一式叁份，甲方執(zhí)壹份、乙方執(zhí)壹份、房地產(chǎn)交易中心（房管局）留存壹份。

　　甲方：乙方：

　　電話：電話：

　　簽約時(shí)間：____ 年___月___日

關(guān)于抵押合同9

　　合同編號(hào)：年字第號(hào)

　　北京xxx典當(dāng)行有限責(zé)任公司

　　房地產(chǎn)抵押典當(dāng)合同

　　當(dāng)戶(出典人)： (以下稱甲方)

　　住所(地址)：

　　身份證號(hào)碼：

　　抵押房產(chǎn)位置：

　　聯(lián)系電話：

　　典當(dāng)行(抵押權(quán)人)：北京xxx典當(dāng)行有限責(zé)任公司 (以下稱乙方)

　　公司地址：北京xxxx

　　企業(yè)代碼證號(hào):xxx

　　聯(lián)系電話：xxxx

　　根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)及其相關(guān)規(guī)定，甲方向乙方申請(qǐng)辦理貸款事宜，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以茲共同遵守。

　　一、甲方應(yīng)如實(shí)填寫《房地產(chǎn)抵押典當(dāng)申請(qǐng)表》，并按照乙方制定的《房地產(chǎn)抵押典當(dāng)須知》的要求提供相應(yīng)資料證件。乙方應(yīng)審查核實(shí)甲方所填寫的相關(guān)資料、證件。

　　二、甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，自愿將坐落在北京市區(qū) 小區(qū) 棟單元層號(hào)(房屋所有權(quán)證號(hào)：，建筑面積：平方米)自有房產(chǎn)_____處作為抵押物向乙方申請(qǐng)貸款。

　　三、根據(jù)甲方實(shí)際申請(qǐng)的貸款金額，經(jīng)乙方審核確定向甲方貸款人民幣萬(wàn)元整(大寫)。

　　四、甲方與乙方商定，貸款期限自年月日起至年月日止。

　　五、甲方與乙方商定，本合同項(xiàng)下的典當(dāng)綜合服務(wù)費(fèi)率每月為貸款金額的

　　% 。續(xù)當(dāng)時(shí)，甲方每月日前項(xiàng)乙方交納綜合服務(wù)費(fèi)。典當(dāng)期限屆滿后五日內(nèi)，甲方既不贖當(dāng)，又不續(xù)當(dāng)?shù)模礊榻^當(dāng)。絕當(dāng)后，甲方自愿放棄抵押的房產(chǎn)，同意乙方對(duì)該房產(chǎn)按照有關(guān)規(guī)定處理，以此來(lái)抵償?shù)洚?dāng)行的貸款本息和綜合服務(wù)費(fèi)，并自愿協(xié)助或承擔(dān)辦理過(guò)戶手續(xù)。

　　六、甲方另有合法住處地址為：建筑面積：平方米(另附產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件)，房產(chǎn)絕當(dāng)后合法住所的產(chǎn)權(quán)人同意甲方在該房產(chǎn)居住(證明材料一份)。乙方在行使本合同抵押物的處分權(quán)時(shí)，應(yīng)向甲方和抵押物的合法占有人發(fā)出書面通知，在該通知發(fā)出五日內(nèi)，甲方或其他合法占有人應(yīng)立即無(wú)條件交出抵押物，搬至第二處住所居住。

　　七、抵押物的保險(xiǎn)：

　　1.甲方須在乙方指定的時(shí)間內(nèi)，到乙方指定的保險(xiǎn)公司并按甲方指定的保險(xiǎn)種類為該抵押物購(gòu)買保險(xiǎn)。投保金額不得少于重新購(gòu)置該抵押物的全部金額。保險(xiǎn)的賠償范圍應(yīng)包括該抵押物遭受自然災(zāi)害及其他意外事故所導(dǎo)致的破壞、損毀;抵押期限內(nèi)，甲方不得以任何理由中斷或撤銷上述保險(xiǎn)，否則，甲方須無(wú)條件賠償甲方因此所受的一切損失。如甲方不履行還款的義務(wù)，抵押人應(yīng)繼續(xù)購(gòu)買保險(xiǎn)，直至借款合同項(xiàng)下貸款本息全部還清為止。

　　2.甲方須在保險(xiǎn)手續(xù)辦理完畢五日內(nèi)，將保險(xiǎn)單正本交由乙方保管。保險(xiǎn)單的第一受益人須為乙方，保險(xiǎn)單不得附有任何損害或影響乙方權(quán)益的限制條件，或任何不負(fù)責(zé)賠償?shù)臈l款。

　　3.甲方不可撤銷的授權(quán)委托乙方為其上述保險(xiǎn)事項(xiàng)的代表人接受或支配保險(xiǎn)賠償金，將保險(xiǎn)賠償金用于修繕該抵押物的損壞部分或清償本合同項(xiàng)下甲方所欠乙方的所有款項(xiàng)。

　　4.甲方如違反上述保險(xiǎn)條款，乙方可依照本合同之保險(xiǎn)條款的規(guī)定，代表購(gòu)買保險(xiǎn)，所有費(fèi)用均由甲方支付。

　　5.抵押期間，該抵押物發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任以外的損毀，甲方應(yīng)就受損毀部分及時(shí)提供新的擔(dān)保，并辦理相應(yīng)的手續(xù)。

　　八、在甲方既不按期交付綜合服務(wù)費(fèi)，又不按期還款的情況下，乙方有權(quán)處理該房產(chǎn)。甲方自愿放棄訴訟和抗辯權(quán)，在此不可撤銷的授權(quán)委托乙方有權(quán)直接處分該房產(chǎn)，并以縮短款項(xiàng)償還貸款本息和綜合服務(wù)費(fèi)。

　　九、在合同的有效期內(nèi)，甲方如發(fā)生分立、合并、由變更后的機(jī)構(gòu)承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同項(xiàng)下義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有權(quán)提前處分其抵押財(cái)產(chǎn)。

　　十、甲方所提供的所有證件、文件和憑證必須真實(shí)、合法、有效，房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)任何經(jīng)濟(jì)糾紛，無(wú)任何權(quán)利瑕疵，未設(shè)定抵押，如發(fā)生不實(shí)或欺騙行為由甲方承擔(dān)全部相關(guān)的法律責(zé)任，并由甲方承擔(dān)乙方所有的損失。

　　十一、甲方應(yīng)對(duì)該房產(chǎn)擁有完整的所有權(quán)，如該房產(chǎn)為共有財(cái)產(chǎn)，則須共有人已簽字同意該抵押房產(chǎn)典當(dāng)貸款。因抵押房產(chǎn)存在權(quán)屬、共有爭(zhēng)議引起的一切法律責(zé)任均由甲方承擔(dān)，并可要求甲方支付當(dāng)金及利息總額萬(wàn)分之五/日的違約金。

　　十二、甲方未經(jīng)乙方書面同意，將設(shè)定抵押物拆除、轉(zhuǎn)讓、出租、重復(fù)抵押或以其他任何方式轉(zhuǎn)移本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn)，以上行為均為無(wú)效，如出現(xiàn)上述情況之一者，甲方自愿承擔(dān)雙倍償還貸款的法律責(zé)任。

　　十三、在合同有效期間內(nèi)，甲方與乙方之間所產(chǎn)生的還款、借款、追加款等法律行為均視為本合同約定范圍內(nèi)，按照本合同相關(guān)條款執(zhí)行。

　　十四、與本合同及本合同項(xiàng)下抵押房產(chǎn)有關(guān)的一切費(fèi)用(包括評(píng)估費(fèi)、抵押登記費(fèi)、公證費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等)，均由甲方支付或承擔(dān)。

　　十五、本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。在

　　在本合同履行期間，凡因履行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議、糾紛，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。在協(xié)商無(wú)效時(shí)，當(dāng)事人約定任何一方可依法向本合同簽約地人民法院訴訟解決。

　　十六、本合同一式叁份，雙方簽字、蓋章，房產(chǎn)抵押登記機(jī)關(guān)辦理房屋抵押登記后生效。

　　十七、本合同未盡事宜，屆時(shí)由甲方與乙方協(xié)商訂立補(bǔ)充合同。補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。

　　當(dāng)戶(甲方)簽章：典當(dāng)行(乙方)簽章：

　　簽訂日期：簽訂日期：

關(guān)于抵押合同10

　　合同號(hào)：

　　抵押人(甲方)：身份證號(hào)：抵押權(quán)人(乙方)：身份證號(hào)：

　　甲乙雙方為保證各方合法權(quán)益，本著誠(chéng)實(shí)信用，互惠互利原則，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方向乙方借款一事特簽訂本房屋抵押合同以作擔(dān)保，具體內(nèi)容如下：

　　第一條抵押財(cái)產(chǎn)：甲方所有的位于________區(qū)________街(路、小區(qū))_____號(hào)_____棟_____單元_____層_____戶號(hào)的一處房產(chǎn)。其房屋建筑面積_______m2，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：______________，土地使用權(quán)證

　　號(hào)：______________。

　　第二條抵押擔(dān)保范圍：本合同擔(dān)保范圍限于主合同項(xiàng)下甲方向乙方借款總額人民幣元。

　　第三條抵押房產(chǎn)的保管方式和保管責(zé)任如下：

　　抵押房屋由甲方自行保管并使用，甲方應(yīng)妥善保管該抵押房產(chǎn)，在抵押期內(nèi)負(fù)有維修、保養(yǎng)、保證完好無(wú)損的責(zé)任，并隨時(shí)接受乙方的檢查。

　　第四條在本合同有效期內(nèi)，甲方不得出售和饋贈(zèng)抵押房產(chǎn);甲方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項(xiàng)下抵押房產(chǎn)的，應(yīng)取得乙方書面同意。

　　第五條本合同項(xiàng)下有關(guān)人公證、登記等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　第六條本合同生效后，如需延長(zhǎng)本合同項(xiàng)下借款期限，或者變更合同其它條款，應(yīng)經(jīng)抵押人同意并達(dá)成書面協(xié)議。

　　第七條出現(xiàn)下列情況之一時(shí)，乙方有權(quán)依法處分抵押財(cái)產(chǎn)：

　　1、主合同約定的還款期限已到，借款人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息。

　　2、債務(wù)人死亡而無(wú)繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的。

　　3、債務(wù)人被宣告解散、破產(chǎn)。

　　處理抵押物所得價(jià)款，不足以償還貸款本息和費(fèi)用的，乙方有權(quán)另行追索;價(jià)款償還貸款本息有余的，乙方應(yīng)退還甲方。

　　第八條抵押權(quán)的撤銷：主合同債務(wù)人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理注銷抵押登記。

　　第九條本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議。協(xié)議未達(dá)成前，本合同各條款仍然有效。

　　第十條違約責(zé)任

　　1、按照本合同第三條約定，由甲方保管的抵押財(cái)產(chǎn)，因保管不善，造成毀損，乙方有權(quán)要求恢復(fù)財(cái)產(chǎn)原狀，或提供經(jīng)乙方認(rèn)可的新的抵押財(cái)產(chǎn)，或提前收回本合同項(xiàng)下貸款本息。

　　2、甲方違反第四條約定，擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的，其行為無(wú)效。乙方可視情況要求甲方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀或提前收回本合同項(xiàng)下貸款本息，并可要求甲方支付貸款本息總額萬(wàn)分之_______的違約金。

　　3、甲方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過(guò)抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)給予賠償。

　　4、甲、乙任何一方違反第十二條約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц吨骱贤?xiàng)下貸款總額萬(wàn)分之_______的違約金。

　　5、本條所列違約金的支付方式，甲、乙雙方商定如下：

　　第十條雙方商定的其它事項(xiàng)：

　　第十一條爭(zhēng)議的解決方式：甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

　　第十二條本合同由甲、乙雙方簽字并加蓋單位公章，自主合同簽訂之日起生效。

　　第十三條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：乙方：

　　年月日年月日

關(guān)于抵押合同11

　　正文：

　　中國(guó)銀行個(gè)人商業(yè)用房貸款抵押合同

　　合同編號(hào)：_______年_______字第_______號(hào)

　　抵押人（甲方）：

　　身份證號(hào)碼：

　　地址：

　　電話：

　　開(kāi)戶金融機(jī)構(gòu)及賬號(hào)：

　　抵押權(quán)人（乙方）：

　　法定地址：

　　法定代表人或負(fù)責(zé)人：

　　電話：

　　為確保_________年_________字第_________號(hào)借款合同（以下簡(jiǎn)稱借款合同）的履行，甲方愿意以其有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)作抵押。乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財(cái)產(chǎn)抵押。甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)的法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守執(zhí)行。

　　第一條甲方擔(dān)保的主債權(quán)為乙方依據(jù)____年_________字號(hào)________借款合同向________發(fā)放的貸款，本金金額為 ______（幣別）____佰____拾____萬(wàn)____仟元整，貸款期限自_________年_______月_______日至 _________年_______月_______日。

　　第二條抵押擔(dān)保的范圍：借款合同項(xiàng)下的貸款本金_____________（幣別）____佰____拾____萬(wàn)____仟元整及其利息、借款人應(yīng)支付的違約金（包括罰息）、賠償金、以及乙方實(shí)現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用（包括律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。

　　第三條甲方以“抵押財(cái)產(chǎn)清單”（附后）所列之財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押，以抵押財(cái)產(chǎn)為借款人基于本合同第一條限定的借款合同所發(fā)生的全部債務(wù)提供全額擔(dān)保，借款人無(wú)論何種原因未按本合同第一條所限定的借款合同約定履行到期應(yīng)付債務(wù)（包括因借款人或擔(dān)保人違約而由貸款人宣布提前到期的債務(wù)），抵押權(quán)人有權(quán)按照本合同的約定，以抵押財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。

　　?第四條以房地產(chǎn)設(shè)定抵押的產(chǎn)權(quán)情況

　　1．房地產(chǎn)坐落：

　　2．座號(hào)：

　　3．土地面積：

　　4．土地使用年限：

　　5．土地來(lái)源：

　　6．土地出讓（轉(zhuǎn)讓、劃撥）合同號(hào)：

　　7．國(guó)有土地使用證號(hào)：

　　8．商業(yè)用房建筑面積：

　　9．共有權(quán)份額：

　　10．商業(yè)用房所有權(quán)證號(hào)：

　　11．商業(yè)用房預(yù)售、買賣契約號(hào)：

　　第五條以商業(yè)用房設(shè)定抵押的情況

　　1．抵押土地四至：

　　2．抵押土地面積：

　　3．抵押土地評(píng)估價(jià)值：

　　4．抵押商業(yè)用房部位：

　　5．抵押商業(yè)用房建筑面積：

　　6．抵押商業(yè)用房評(píng)估總價(jià)值：

　　第六條本合同項(xiàng)下的抵押財(cái)產(chǎn)共作價(jià)（大寫）___________元整，抵押率為_(kāi)___％，實(shí)際抵押額為_(kāi)__________元整。

　　第七條甲方保證對(duì)抵押物依法享有所有權(quán)或處分權(quán)，并于本合同簽訂后的五日內(nèi)按規(guī)定到有權(quán)部門辦理抵押登記手續(xù)，抵押期間，抵押物權(quán)屬證明文件交由乙方保管。

　　第八條在本合同有效期內(nèi)，甲方應(yīng)妥善保管抵押物，并負(fù)有維修、保養(yǎng)、保證完好無(wú)損的責(zé)任，并隨時(shí)接受乙方的檢查。

　　第九條本合同項(xiàng)下的評(píng)估、保險(xiǎn)、鑒定、登記、保管等費(fèi)用均由甲方承擔(dān)，或免于支付。

　　第十條甲方應(yīng)辦理抵押物在抵押期間的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的第一受益人為乙方，保險(xiǎn)單不得有任何有損乙方權(quán)益的限制條件。保險(xiǎn)單證在投保后三天內(nèi)交由乙方代為保管。借款合同有效期內(nèi)，甲方不得以任何理由中斷保險(xiǎn)，否則，乙方有權(quán)代為投保，一切費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　第十一條抵押期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得出售、贈(zèng)與、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項(xiàng)下的抵押物

　　第十二條抵押期間，經(jīng)乙方書面同意，甲方轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價(jià)款應(yīng)優(yōu)先用于向乙方提前清償所擔(dān)保的債權(quán)。

　　第十三條抵押期間，抵押物如發(fā)生投保范圍的損失，或者因第三人的行為導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少，保險(xiǎn)賠償金或損害賠償金應(yīng)作為抵押財(cái)產(chǎn)，用于向乙方提前清償所擔(dān)保的債權(quán)。

　　第十四條在抵押有效期內(nèi)無(wú)論任何原因?qū)е律鲜龅盅何镔~面凈值總額減少至不足以擔(dān)保全部抵押債權(quán)時(shí)，甲方應(yīng)在30天內(nèi)向乙方提供與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保，并辦理本合同前款約定的保險(xiǎn)手續(xù)。

　　第十五條本合同的效力獨(dú)立于被擔(dān)保的借款合同，借款合同無(wú)效或可撤銷不影響本合同的效力。

　　第十六條出現(xiàn)下列情況之一時(shí)，乙方有權(quán)依法處分抵押財(cái)產(chǎn)

　　1．主合同約定的還款期已到，借款人未依約歸還貸款本息。

　　2．借款人死亡而無(wú)繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的。

　　3．抵押人拒絕或者拖延續(xù)辦抵押登記。

　　處分抵押物所得價(jià)款，不足以償還貸款本息和費(fèi)用的，乙方有權(quán)另行追索；償還貸款本息還有余的，乙方應(yīng)退還給甲方。

　　第十七條乙方依法處分抵押物所得價(jià)款，按下列順序分配

　　1．支付處分抵押物所需的費(fèi)用；

　　2．清償借款人所欠乙方貸款利息；

　　3．清償借款人所欠乙方本金、違約金（包括罰息）和賠償金等；

　　4．支付其他費(fèi)用。

　　第十八條甲方因隱瞞抵押物存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣押或已設(shè)定抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)向乙方支付借款合同項(xiàng)下貸款金額 _______％違約金，違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)就不足部分予以賠償。對(duì)上述違約金、賠償金以及甲方未承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任的貸款本金利息和其他費(fèi)用，乙方有權(quán)直接用甲方存款賬戶中的資金予以抵消。

　　第十九條本合同有效期內(nèi)，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議。協(xié)議未達(dá)成前，本合同條款仍然有效。

　　第二十條因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲、乙雙方通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以向乙方所在地的人民法院起訴。

　　第二十一條本合同自甲乙雙方簽字、蓋章后生效。

　　第二十二條抵押期限自本合同生效之日起至借款合同項(xiàng)下貸款本息及罰息、違約金、賠償金等全部?jī)斍逋戤吅笾埂?/p>

　　第二十三條合同附件

　　下列文件為本合同附件：

　　1．抵押財(cái)產(chǎn)清單；

　　2．抵押財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單正本；

　　3．抵押登記證明文件。

　　第二十四條其他約定事項(xiàng)

　　1．甲方違反本合同自愿接受強(qiáng)制執(zhí)行

　　2．

　　3．

　　第二十五條本合同正本一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。副本_______份。

　　甲方：（簽字、蓋章）

　　法定代表人：（簽字）

　　（或受權(quán)代理人）

　　_____________年__________月__________日

　　乙方：（公章）

　　法定代表人：（簽字）

　　（或受權(quán)代理人）

　　_____________年__________月__________日

　　作者：不詳來(lái)源：網(wǎng)絡(luò)

　　甲方_____________________公司

　　住所地：

　　法定代表人

　　乙方___________農(nóng)村信用合作社

　　住所地：

　　法定代表人

　　甲方于______年___月___日從乙方借款____筆，金額________元，用自己擁有合法權(quán)利的房屋等地上建筑物及其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)提供抵押，并在主管部門辦理了抵押物登記。后因城市建設(shè)需要，部分抵押房屋和土地列入拆遷范圍，拆遷主管部門與甲方達(dá)成協(xié)議，用即將建成的部分門面房置換進(jìn)行補(bǔ)償。現(xiàn)甲乙雙方就拆遷補(bǔ)償門面房為貸款設(shè)定抵押的相關(guān)事宜，經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、根據(jù)甲方與縣拆遷主管部門達(dá)成的協(xié)議（見(jiàn)本協(xié)議書附件），對(duì)在建的位于________縣城____街中排北端東西各___間共___間門面房及其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)，甲方擁有（包括但不限于轉(zhuǎn)讓、抵押在內(nèi)）合法的權(quán)利。

　　二、甲乙雙方均同意甲方以本協(xié)議第一條約定的門面房及其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)，代替列入拆遷范圍的房屋和土地使用權(quán)，為甲方_____年____月____日從乙方的________元貸款提供補(bǔ)充抵押。

　　三、本協(xié)議約定的補(bǔ)充抵押，不影響未列入拆遷范圍房屋和土地使用權(quán)為甲方_____年____月____日從乙方_______元貸款設(shè)定抵押的效力，未列入拆遷范圍房屋和土地使用權(quán)設(shè)定的抵押仍然有效。

　　四、本協(xié)議約定的門面房及其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)，在竣工驗(yàn)收辦理權(quán)利證書完畢之日起____日內(nèi)，由甲乙雙方簽訂正式抵押擔(dān)保借合同并到登記主管部門辦理抵押物登記。

　　五、本協(xié)議約定財(cái)產(chǎn)辦理抵押登記所需的評(píng)估、登記等費(fèi)用，均由甲方承擔(dān)。

　　六、本協(xié)議簽訂之日起至約定財(cái)產(chǎn)抵押登記手續(xù)辦理完畢之日，甲方對(duì)本協(xié)議約定財(cái)產(chǎn)不得預(yù)售、轉(zhuǎn)讓、抵押、出租等。

　　七、甲方違反本協(xié)議第四條、第六條約定的，除另行提供相當(dāng)價(jià)值財(cái)產(chǎn)抵押外，須向乙方支付貸款金額____的違約金。

　　八、本協(xié)議自甲乙雙方當(dāng)事人蓋章之日起生效。

　　九、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各持一份，報(bào)乙方主管部門_______農(nóng)村信用聯(lián)社備案一份。

　　甲方__________________公司（蓋章）

　　法定代表人________________（簽章）

　　乙方________農(nóng)村信用合作社（蓋章）

　　法定代表人________________（簽章）

　　____________年_________月_______日

關(guān)于抵押合同12

　　抵押人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：__________________

　　地址：_______________________________________

　　聯(lián)系電話：_______________________________

　　抵押權(quán)人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_______________

　　地址：_________________________________

　　聯(lián)系電話：______________________________

　　甲方愿意以其有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)作抵押從乙方借款，乙方同意接受甲方的財(cái)產(chǎn)抵押，甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，約定如下條款：

　　第一條甲方以“抵押物清單”(附后)所列之財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押。

　　第二條甲方抵押擔(dān)保的借款本金(大寫)為_(kāi)_____________元人民幣，借款期限為_(kāi)________年，自乙方將借款劃入甲方規(guī)定的帳戶之日起計(jì)算，即_______年_______月________日至_______年_____月_______日。

　　第三條甲方保證對(duì)抵押物依法享有所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)管理權(quán)。

　　第四條甲方在本合同生效之日將抵押物權(quán)屬證明文件交乙方，抵押期間該抵押物權(quán)屬證明文件由乙方代為保管。第五條抵押擔(dān)保的范圍：借款本金及利息、借款人應(yīng)支付的違約金(包括罰息)、損害賠償金以及實(shí)現(xiàn)借款債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用(包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等)。

　　第六條本合同的效力獨(dú)立于被擔(dān)保的借款合同，借款合同無(wú)效不影響本合同的效力。

　　第七條本合同項(xiàng)下有關(guān)的評(píng)估、保險(xiǎn)、鑒定、登記、保管等費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。

　　第八條抵押期間內(nèi)，甲方有義務(wù)妥善保管抵押物，保持抵押物完好無(wú)損，并隨時(shí)接受乙方的檢查．

　　第九條乙方認(rèn)為抵押物在抵押期間需辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的，甲方應(yīng)辦理抵押物在抵押期間的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，在財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單上應(yīng)填寫或注明乙方為唯一受益人，并與保險(xiǎn)人在保險(xiǎn)單中特別約定，一旦發(fā)生保險(xiǎn)事故，保險(xiǎn)人應(yīng)將保險(xiǎn)賠償金直接劃付至乙方指定的帳戶。甲方應(yīng)將保險(xiǎn)單證交由乙方代為保管。

　　第十條抵押期間內(nèi)，如果因第三人的行為導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少的，損害賠償金應(yīng)作為保證金，由甲方存入乙方指定的帳戶，在借款人未足額清償債務(wù)之前，甲方不得動(dòng)用。抵押物價(jià)值未減少的部分，仍作為債權(quán)的擔(dān)保。

　　第十一條抵押物價(jià)值減少，甲方應(yīng)在30天內(nèi)向乙方提供與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。第十二條抵押期間內(nèi)，抵押物造成環(huán)境污染或造成其他損害，應(yīng)由甲方獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任。

　　第十三條抵押期間內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得贈(zèng)與、遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項(xiàng)下的抵押物。第十四條抵押期間內(nèi)，經(jīng)乙方書面同意，甲方轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價(jià)款應(yīng)優(yōu)先用于向乙方提前清償所擔(dān)保的債權(quán)。

　　第十六條抵押期間內(nèi)，發(fā)生下列情況之一，乙方有權(quán)提前處分抵押物實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)、停止借款或者提前收回借款本息：

　　1、甲方違反本合同第四條、第八條、第九條、第十一條、第十三條約定義務(wù)或發(fā)生其他嚴(yán)重違約行為；

　　2、借款人被宣告失蹤，而其財(cái)產(chǎn)代管人拒絕履行本合同的；

　　3、借款人喪失民事行為能力，而其監(jiān)護(hù)人拒絕履行本合同的；

　　4、借款人死亡或被宣告死亡而其財(cái)產(chǎn)合法繼承人拒絕繼續(xù)履行本合同的；

　　5、借款人連續(xù)三個(gè)月不履行還款義務(wù)或有其他缺乏償債誠(chéng)意的行為；6、借款人卷入或即將

　　卷入重大的訴訟或仲裁程序及其他法律糾紛，足以影響其償債能力的。

　　第十七條甲方因隱瞞抵押物存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣壓或已設(shè)定抵押權(quán)等事實(shí)而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)向乙方支付借款本金________％的違約金；違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)就不足部分予以賠償。

　　第十八條乙方依法處分抵押物所得的價(jià)款，按下列順序分配；

　　1、支付處分抵押物所需的費(fèi)用；

　　2、清償借款人所欠乙方貸款本息；

　　3、清償借款人應(yīng)支付的違約金(包括罰息)和賠償金等：

　　4、支付其他費(fèi)用。

　　第十九條合同爭(zhēng)議的解決

　　本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，各方可以協(xié)商解決，也可直接向乙方所在地的人民法院提起訴訟。

　　在協(xié)商或訴訟期間，本合同不涉及爭(zhēng)議部分的條款各方仍須履行。

　　第二十條本合同滿足以下條件后生效：

　　1、本合同“抵押物清單”中的抵押物須依法登記的已辦理登記；

　　2、本合同需經(jīng)甲方簽字、乙方授權(quán)代理人簽字并加蓋公章。第二十一條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力；本合同未盡事宜雙方需協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。

　　甲方(簽字蓋章)：乙方(簽字蓋章)：

　　年月日

關(guān)于抵押合同13

　　抵押人：×××××有限公司（以下簡(jiǎn)稱甲方）

　　住所地：

　　法定代表人：×××

　　甲、乙雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用、自愿公平的原則，就甲方向乙方房產(chǎn)抵押事項(xiàng)，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定達(dá)成本合同，以資共同遵守：

　　第一條為了確保甲、乙雙方于年月日已達(dá)成的《合同》（以下簡(jiǎn)稱為主合同）的履行，甲方愿意以其有權(quán)處分并擁有使用權(quán)的位于××市×××鎮(zhèn)，面積為畝的國(guó)有土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱為抵押物）的全部權(quán)利抵押給乙方，作為履行該主合同的擔(dān)保。該抵押物名稱、數(shù)量和價(jià)值等情況詳見(jiàn)本合同的附件一。

　　第二條本抵押合同擔(dān)保的范圍為主合同中約定的主債權(quán)及利息，工程款，違約金以及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。

　　第三條甲、乙雙方特別聲明，本合同的效力獨(dú)立于主合同，主合同無(wú)效，不影響本抵押合同的效力。

　　第四條本合同項(xiàng)下有關(guān)評(píng)估、保險(xiǎn)、鑒定、登記、保管等費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。

　　第五條在本合同簽訂后日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及全套該抵押物的證明文件，到有關(guān)管理部門辦理抵押物的登記手續(xù)。甲方還同意在本合同簽訂后，在抵押登記手續(xù)辦妥前，土地使用權(quán)等證明文件可以交由乙方保管。

　　第六條抵押期間，未經(jīng)乙方的書面同意，甲方不得轉(zhuǎn)讓、出租、變賣、再抵押、抵償債務(wù)、饋贈(zèng)或以任何其他形式處置或轉(zhuǎn)移本合同項(xiàng)下的抵押物。由此引起乙方的任何損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任。

　　第七條甲方負(fù)責(zé)繳付涉及該抵押物的一切稅費(fèi)。甲方因不履行該項(xiàng)義務(wù)而對(duì)乙方造成的一切損失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

　　第八條發(fā)生以下情況的，按《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》的規(guī)定辦理：

　　（一）甲方違反本合同的第六條；

　　（二）當(dāng)有任何糾紛、訴訟、仲裁發(fā)生、可能對(duì)抵押物有不利影響的。

　　第九條甲方保證乙方對(duì)主合同約定的主債權(quán)及利息，工程款，違約金的利益有對(duì)抵押物的優(yōu)先受償權(quán)。

　　第十條處分抵押物的價(jià)款不足清償?shù)模曳接袡?quán)另行追索。

　　第十一條處分抵押物的價(jià)款超過(guò)應(yīng)償還部分，乙方應(yīng)退還甲方。

　　第十二條甲方在遵守本合同其他條款的同時(shí)還作聲明及保證如下：

　　（一）乙方提供的一切資料均真實(shí)可靠，無(wú)任何偽造和隱瞞事實(shí)之處；

　　（二）甲方在占有抵押物期間，應(yīng)遵守管理規(guī)定，按時(shí)付清該抵押物的各項(xiàng)管理費(fèi)用，并保證該抵押物免受扣押或涉及其他法律訴訟。

　　如不履行上述責(zé)任，須賠償乙方因此遭受的損失；

　　（三）當(dāng)有任何訴訟、仲裁發(fā)生，可能對(duì)抵押物有不利影響時(shí)，甲方保證在日內(nèi)以書面形式通知乙方。

　　第十三條在本合同有效期內(nèi)，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后的機(jī)構(gòu)承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同項(xiàng)下義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有權(quán)提前處分其在合同項(xiàng)下的抵押物。

　　第十四條抵押權(quán)的撤銷：主合同債務(wù)人已按合同約定的方式和期限清償了債務(wù)或已提前清償了債務(wù)，或甲、乙雙方簽定房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同并完成登記后，抵押權(quán)自動(dòng)撤銷。

　　第十五條出現(xiàn)下列情況之一的，乙方有權(quán)依法定方式處分抵押物：

　　（一）主合同約定的主債務(wù)產(chǎn)生后，甲方未依約清償債務(wù)或所延期限已到甲方仍未清償債務(wù)。

　　（二）甲方被宣告解散或破產(chǎn)。

　　第十六條違反本協(xié)議的約定，構(gòu)成違約行為。違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方一切實(shí)際損失，包括但不限于既得利益、預(yù)期利益和為處理此違約行為而支付的一切費(fèi)用（包括律師費(fèi)用等）。

　　第十七條本合同生效后，甲、乙雙方均不得擅自變更或解除本合同。如需要變更或解除的，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面的協(xié)議。在未達(dá)成書面的協(xié)議之前，本合同的各條款依然有效。

　　第十八條雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。在雙方協(xié)商后仍未達(dá)成協(xié)議的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院起訴。

　　第十九條本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補(bǔ)協(xié)議，該補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。該補(bǔ)充協(xié)議必須是書面的。

　　第二十條本合同附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第二十一條本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，登記機(jī)關(guān)存檔一份，均具有同等法律效力。

　　第二十二條本合同自雙方簽字蓋章之日起成立，自在有關(guān)房產(chǎn)管理部門登記之日起生效。

　　第二十三條本合同附件：

　　1．抵押物清單

　　2．甲、乙雙方的有效證明（包括住所、電話、郵編、開(kāi)戶行、帳號(hào)等。）

　　甲方：公司（章）

　　法定代表人：

　　或授權(quán)代表（簽字）：

　　乙方：公司（章）

　　法定代表人：

　　或授權(quán)代表（簽字）：

　　抵押權(quán)人：×××××有限公司（以下簡(jiǎn)稱甲方）

　　抵押人：×××××大廈（以下簡(jiǎn)稱乙方）×××年×××月×××日，×××××有限公司與××××××實(shí)業(yè)有限總公司簽訂協(xié)議書一份，規(guī)定浙江×××有限公司將2萬(wàn)平方米×××山莊用地退還給××××××實(shí)業(yè)有限總公司，××××××實(shí)業(yè)有限總公司愿補(bǔ)償500萬(wàn)元人民幣給浙江×××有限公司。乙方杭州×××大廈愿為××××××實(shí)業(yè)有限總公司按協(xié)議規(guī)定的期限支付補(bǔ)償款提供抵押擔(dān)保并簽訂如下抵押協(xié)議：

　　第一條抵押擔(dān)保的債權(quán)

　　乙方提供的房產(chǎn)抵押擔(dān)保的主債權(quán)為根據(jù)×××年×××月×××日甲方與××××××實(shí)業(yè)有限總公司簽訂的協(xié)議書規(guī)定的大××××××實(shí)業(yè)有限總公司應(yīng)支付的×××萬(wàn)元補(bǔ)償款，其支付期限分別為×××年×××月×××日支付×××萬(wàn)元；×××年×××月×××日支付×××萬(wàn)元。

　　第二條抵押物

　　乙方愿提供座落于××市×××路號(hào)的×××××大廈的房產(chǎn)作××××××實(shí)業(yè)有限總公司履行義務(wù)的抵押擔(dān)保，該房產(chǎn)面積××××××平方米，屬框架結(jié)構(gòu)，屬乙方所有，其房產(chǎn)權(quán)證號(hào)為××××××；土地使用證號(hào) 。

　　第三條雙方同意抵押擔(dān)保的范圍與××××××實(shí)業(yè)有限總公司履行義務(wù)承擔(dān)責(zé)任的范圍相同，包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。

　　第四條抵押期間，乙方應(yīng)妥善保管、使用抵押的房產(chǎn)。如抵押人的行為足以使抵押物價(jià)值減少的，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權(quán)要求再提供擔(dān)保。

　　第六條因本抵押協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，由抵押物所在地人民法院管轄。

　　第七條本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份送有關(guān)機(jī)關(guān)登記備案。

　　甲方：乙方：×××××大廈

　　代表：代表：

　　年月日

　　甲方：中國(guó)建設(shè)銀行______________支行

　　乙方：____市______房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司截止本協(xié)議簽訂之日止，__________________有限公司向甲方借款____萬(wàn)元，銀行承兌匯票為_(kāi)___萬(wàn)元，其中由_____________有限公司以其位于衢州經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)的地號(hào)為b-29號(hào)地塊、面積為_(kāi)___平方米、國(guó)有土地使用證號(hào)為衢州國(guó)用（20xx）字第3-277號(hào)的國(guó)有土地使用權(quán)作為抵押擔(dān)保的有____萬(wàn)元，由__________________有限公司位于____市新橋街樟樹(shù)底土地、衢龍路以北e-1r土地、e-1c土地和______東苑小區(qū)土地共同抵押了____萬(wàn)元。

　　現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，就質(zhì)押達(dá)成協(xié)議如下：第一條被擔(dān)保的主債權(quán)

　　乙方提供的質(zhì)押存單擔(dān)保的主債權(quán)為_(kāi)_________________有限公司向甲方的借款、應(yīng)付的銀行承兌匯票并由________________有限公司提供抵押擔(dān)保的款項(xiàng)，該款項(xiàng)本息總共________萬(wàn)元人民幣，__________________有限公司欠甲方的其他債務(wù)與乙方無(wú)涉。被擔(dān)保的主債權(quán)的支付期限已到期。第二條為擔(dān)保本協(xié)議第一條債務(wù)的履行，乙方提供存于中國(guó)建設(shè)銀行XX市分行金額為萬(wàn)元人民幣的存款單作為質(zhì)押，存單的號(hào)碼為_(kāi)_______________，存款人為乙方。第三條本存款單擔(dān)保的范圍為被擔(dān)保的主債權(quán)及利息、違約金和實(shí)現(xiàn)質(zhì)押的費(fèi)用。第四條本協(xié)議簽訂之日，乙方即將本協(xié)議第二條規(guī)定的存單提交給甲方保管。第五條特別約定

　　本協(xié)議甲、乙雙方約定，在XX市土管部門將上述b-29號(hào)地塊土地使用權(quán)過(guò)戶到________市__________________有限公司名下、并由乙方取得新的權(quán)證文本時(shí)，本質(zhì)押協(xié)議生效。

　　如__________________有限公司所有的位于XX市經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)地塊編號(hào)為b-29號(hào)、面積為_(kāi)___㎡的國(guó)有土地使用權(quán)（國(guó)有土地使用權(quán)證為衢州國(guó)用（20xx）字第3-2477號(hào)）在本協(xié)議簽訂之日起________天內(nèi)不能過(guò)戶到__________________有限公司名下的，本協(xié)議不生效，甲方應(yīng)在接到乙方通知后三天內(nèi)將存單歸還給乙方，乙方不承擔(dān)任何擔(dān)保責(zé)任。第六條本協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)向XX市國(guó)土資源局書面出具公函同意將位于XX市經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)b-29號(hào)地塊過(guò)戶到乙方名下。第七條______金輝房地產(chǎn)有限公司、__________________有限公司質(zhì)押生效后向甲方支付本協(xié)議第一條規(guī)定的被擔(dān)保的6500萬(wàn)元本息后，甲方應(yīng)出具書面函件，同意解除位于XX市經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)b-29號(hào)地塊的相關(guān)抵押手續(xù)。第八條本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起成立。第九條本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。

關(guān)于抵押合同14

　　貸款人：（以下簡(jiǎn)稱為“甲方”）

　　（抵押權(quán)人）住所：

　　借款人：姓名（名稱）（以下簡(jiǎn)稱為“乙方”）

　　（抵押人）身份證地址：

　　有效證件（照）及號(hào)碼：

　　居住地址：

　　第一條：總則

　　甲、乙雙方于年月日在簽訂本合同，乙方愿以其合法擁有的房地產(chǎn)以不轉(zhuǎn)移占有的方式抵押給甲方，作為借款的擔(dān)保，并支付合同約定的利息和相關(guān)費(fèi)用。為進(jìn)一步明確當(dāng)票以外的事項(xiàng)，經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，特訂立本合同，以資遵照履行。

　　第二條：抵押房地產(chǎn)

　　座落（四至范圍）：

　　建筑面積：

　　房屋、土地用途：

　　房屋結(jié)構(gòu)（類型）：

　　抵押房地產(chǎn)價(jià)值：人民幣萬(wàn)元整

　　權(quán)證編號(hào)：

　　地號(hào)：

　　第三條：抵押房地產(chǎn)擔(dān)保范圍

　　借款本金（當(dāng)金）、利息、綜合費(fèi)、違約金、損害賠償金、訴訟費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)、律師服務(wù)費(fèi)等處分抵押房地產(chǎn)的費(fèi)用以及可能產(chǎn)生的甲方代墊費(fèi)用和其他費(fèi)用。本合同有約定具體數(shù)額的按照約定，沒(méi)有約定的依照相關(guān)單位出據(jù)給甲方的收款發(fā)票額為準(zhǔn)。

　　第四條：借款金額（當(dāng)金）及借款期限

　　借款數(shù)額（當(dāng)金）：人民幣（大寫金額）萬(wàn)元整（協(xié)議）。

　　月利率： %，月綜合費(fèi)率： %

　　借款期限：自年月日至年月日，（借款具體期限在雙方簽署的當(dāng)票上予以確認(rèn)）。借款期內(nèi)及借款期限屆滿后5日內(nèi)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意可以續(xù)當(dāng)，屆時(shí)雙方另行簽署《續(xù)當(dāng)憑證》，《續(xù)當(dāng)憑證》上確定的借款終止日為本合同的借款終止日，本合同約定的事項(xiàng)在續(xù)當(dāng)期間繼續(xù)有效，如需重新辦理房地產(chǎn)抵押登記的，乙方應(yīng)按照甲方要求辦理相關(guān)登記手續(xù)。

　　第五條：登記

　　本合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，甲乙雙方按照本市房地產(chǎn)登記管理權(quán)限至市或區(qū)（縣）的房地產(chǎn)登記部門申請(qǐng)辦理房地產(chǎn)抵押登記，申領(lǐng)《房地產(chǎn)其他權(quán)利證明》。

　　第六條：保險(xiǎn)

　　抵押期間，乙方應(yīng)為抵押房地產(chǎn)購(gòu)買保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)由乙方承擔(dān)，保險(xiǎn)單交由甲方保管，抵押期間，甲方為保險(xiǎn)賠償?shù)牡谝皇芤嫒恕１ｋU(xiǎn)賠償不足支付本合同項(xiàng)下全部債務(wù)的，甲方有權(quán)按本合同規(guī)定行使抵押權(quán)及采取其他方法進(jìn)行追索。

　　第七條：抵押房地產(chǎn)的占管

　　抵押期間，乙方承諾對(duì)占管的抵押房地產(chǎn)妥善保管，負(fù)有維修、保養(yǎng)，保證完好無(wú)損的責(zé)任，有義務(wù)配合甲方的監(jiān)督、檢查。

　　第八條：抵押房地產(chǎn)的處分限制

　　抵押期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將抵押房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、變賣、抵償債務(wù)或以其他交易方式處置，也不得對(duì)抵押房地產(chǎn)作任何實(shí)質(zhì)性結(jié)構(gòu)改變，若由此造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第九條：抵押房地產(chǎn)的租賃

　　抵押期間，乙方確須出租抵押房地產(chǎn)的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并將抵押的事實(shí)書面告知承租人，將租賃合同交甲方備案。同時(shí)，在與承租人簽訂的租賃合同中約定：出租人即本合同規(guī)定的乙方因未履行本合同而被甲方行使抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí)，承租人應(yīng)在甲方發(fā)出通知之日起10日內(nèi)遷離該房地產(chǎn)，并將租賃合同交甲方備案，提交給甲方備案的內(nèi)容須與房地產(chǎn)交易中心登記備案的內(nèi)容相一致，乙方不得改變合同內(nèi)容，包括延長(zhǎng)租賃期限和其他形式給他人使用，由此產(chǎn)生的一切后果由乙方和承租人及使用人共同承擔(dān)。

　　第十條：乙方保證及承諾

　　乙方保證對(duì)抵押房地產(chǎn)享有合法的所有權(quán)、處分權(quán)、占有權(quán)。甲、乙雙方在簽署本合同和當(dāng)票時(shí)，抵押房地產(chǎn)上不存在任何形式的第三人抵押、借用、托管、查封、扣壓、訴訟等，也不存在任何形式的權(quán)屬爭(zhēng)議或其他權(quán)利瑕疵。

　　乙方及抵押物共有人愿以其抵押物（房產(chǎn)全部權(quán)益）作為償還本合同借貸條款項(xiàng)下的借款本金及其他相關(guān)費(fèi)用的擔(dān)保。

　　抵押物共有人同意將本合同抵押物進(jìn)行抵押，并與借款人共同承擔(dān)償還借款的責(zé)任。當(dāng)需要處置抵押物償還所擔(dān)保的債務(wù)時(shí)，愿意無(wú)條件地自找住房。

　　乙方對(duì)本合同條款已充分理解并保證履行，并承諾對(duì)本合同各條款所規(guī)定的所有權(quán)利和義務(wù)作出的承諾保證不會(huì)以此為由行使抗辯權(quán)及訴訟權(quán)。

　　第十一條：房地產(chǎn)抵押物關(guān)系的終止

　　乙方還清借款本金（當(dāng)金）、利息，并支付相應(yīng)費(fèi)用后，且已全部履行本合同各項(xiàng)條款，抵押合同即告終止。甲、乙雙方共同（也可由乙方委托甲方）在抵押合同終止之日起10日內(nèi)到房地產(chǎn)登記部門申請(qǐng)辦理抵押登記注銷手續(xù)。

　　第十二條：房地產(chǎn)抵押權(quán)的行使及實(shí)現(xiàn)

　　乙方違反第十條規(guī)定，隱瞞事實(shí)及提供虛假文書，第二居住地滅失、破產(chǎn)、債務(wù)人死亡、動(dòng)拆遷等可能導(dǎo)致抵押權(quán)毀損或部分毀損的，或乙方行使抗辯權(quán)、抗訴權(quán)，本合同即提前終止，房地產(chǎn)抵押權(quán)提前實(shí)現(xiàn)。

　　借款期限或借款展期屆滿后5日內(nèi)，乙方不履行債務(wù)或不能完全履行債務(wù)的，房地產(chǎn)抵押權(quán)即實(shí)現(xiàn)。甲方有權(quán)行使抵押權(quán)，處分抵押房地產(chǎn)。本合同經(jīng)公證后成為具有強(qiáng)制執(zhí)行的債權(quán)文書，若債務(wù)人不履行債務(wù)或不完全履行債務(wù)，債權(quán)人有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。本合同作為乙方不可撤消授權(quán)甲方將抵押房地產(chǎn)提交有關(guān)拍賣機(jī)構(gòu)進(jìn)行拍賣的文件依據(jù)，乙方對(duì)此放棄一切抗辯權(quán)。由于拍賣產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)在拍賣收入中直接予以扣除。

　　第十三條：拍賣

　　甲、乙雙方約定，甲方行使抵押權(quán)委托拍賣機(jī)構(gòu)將上述房地產(chǎn)公開(kāi)拍賣，拍賣收入扣除拍賣費(fèi)用、借款本息及相關(guān)費(fèi)用后，剩余部分退還乙方，不足部分甲方有權(quán)向乙方追索。有關(guān)拍賣等手續(xù)乙方均委托甲方代為辦理。

　　第十四條：費(fèi)用

　　與抵押房地產(chǎn)有關(guān)的評(píng)估、保險(xiǎn)、鑒定、登記、公證等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　第十五條：合同生效及份數(shù)

　　本合同經(jīng)雙方簽章，并經(jīng)公證處公證，按第五條約定辦妥抵押登記之日起生效。

　　若抵押房地產(chǎn)為多人共同共有，所有共有人應(yīng)在合同公證時(shí)，簽署有效的相關(guān)文書。

　　本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)登記部門、公證處各存檔一份。

　　第十六條：特別約定

　　乙方違反第四、七、八、九、十條規(guī)定及補(bǔ)充協(xié)議規(guī)定必須按借款金額的20%承擔(dān)違約賠償。逾期還款5天內(nèi)按每日未還款總額的0.5%計(jì)，超過(guò)5天甲方可通過(guò)變賣、拍賣或向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，變賣、拍賣或訴訟期、執(zhí)行期直至債務(wù)完全清償止的費(fèi)用，按每日未還款總額的0.5%計(jì)。違約金因不同的違約行為依本合同約定可重復(fù)計(jì)算。

　　《續(xù)當(dāng)憑證》及補(bǔ)充協(xié)議為本合同某一條款的補(bǔ)充，是合同不可分割的一部分，與本合同同樣具有法律效力。本合同約定的其他事項(xiàng)在補(bǔ)充協(xié)議中未改修的繼續(xù)有效。

　　第十七條：通知條款

　　所有的通知事項(xiàng)應(yīng)寄往本合同首頁(yè)所列的居住地址。

　　若上述地址在境外的，自通知以掛號(hào)、快遞或電傳方式發(fā)出的30日后，視為對(duì)方已收悉；若上述地址在境內(nèi)的，自通知以上述方式發(fā)出的10日后，視為對(duì)方已收悉。

　　任何一方變更地址的，應(yīng)按上述方式通知對(duì)方，并在收到對(duì)方確認(rèn)函后，地址變更方才生效。

　　第十八條：爭(zhēng)議解決

　　凡因履行本合同或當(dāng)票而產(chǎn)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向本合同簽訂地所在地人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，如遇非本合同條款規(guī)定而引發(fā)的爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。

　　第十九條：法律適用

　　本合同未盡事宜，依《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》、《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》、《上海市房地產(chǎn)抵押辦法》、《典當(dāng)行管理辦法》相關(guān)規(guī)定辦理。

　　若今后新頒布或修改的相關(guān)法律、法規(guī)或司法解釋與本合同的基本條款不一致的，雙方應(yīng)根據(jù)上述法律、法規(guī)或司法解釋的規(guī)定共同對(duì)本合同作出相應(yīng)修改。

　　第二十條：提示條款

　　乙方已閱讀本合同所有條款，因乙方要求，甲方已經(jīng)就合同條款做了相應(yīng)說(shuō)明，乙方對(duì)本合同所有條款的含義及相應(yīng)的法律后果已全部知曉，并予以充分、準(zhǔn)確無(wú)誤的理解。

　　貸款人：借款人：

　　法定代表人：抵押共有人：

　　委托代理人：委托代理人：

　　（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）

　　日期：年月日日期：年月日

關(guān)于抵押合同15

　　合同編號(hào)：______________________

　　貸款抵押人：________________________，以下簡(jiǎn)稱甲方

　　貸款抵押權(quán)人：______________________，以下簡(jiǎn)稱乙方

　　甲方因生產(chǎn)需要，向乙方申請(qǐng)貸款作為_(kāi)__________________資金。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，在甲方以其所有的______________(以下簡(jiǎn)稱甲方抵押物)，作為貸款抵押物抵押給乙方的條件下，由乙方提供雙方商定的貸款額給甲方。在貸款期限內(nèi)，甲方擁有抵押物的使用權(quán)，在甲方還清貸款本息前，乙方擁有抵押物的所有權(quán)。為此，特訂立本合同：

　　第一條貸款內(nèi)容

　　1．貸款總金額：___________________元整。

　　2．貸款用途：本貸款只能用于___________________的需要，不得挪作他用，更不得使用貸款進(jìn)行違法活動(dòng)。

　　3．貸款期限：在上述貸款總金額下，本貸款可分期、分筆周轉(zhuǎn)審貸。因此，各期貸款的金額、期限，由雙方分別商定。從第二期貸款起，必須有雙方及雙方法定代表簽字蓋章的新的抵押貸款合同，并將其中的一份送交_________市公證處公證，作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第一期貸款期限為：_________個(gè)月，即自_________年______月______日起，至_________年______月______日止。

　　4．貸款利率：本貸款利率及計(jì)息方法，按照中國(guó)______________銀行的規(guī)定執(zhí)行。

　　5．貸款的支取：各期貸款是一次還是分次提取，由雙方商定，甲方每次提款應(yīng)提前_________天通知乙方，并經(jīng)乙方的信貸部門審查認(rèn)可方可使用。第一期貸款分_________次提齲

　　6．貸款的償還：甲方保證在各期合同規(guī)定的貸款期限內(nèi)按期主動(dòng)還本付息。甲方歸還本貸款的資金來(lái)源為本公司生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)及其它收入。如甲方要求用其它來(lái)源歸還貸款，須經(jīng)乙方同意。第一期貸款最后還款日為_(kāi)________年______月______日。

　　7．本合同在乙方同意甲方延期還款的情況下繼續(xù)有效。

　　第二條抵押物事項(xiàng)

　　1．抵押物名稱：________________________。

　　2．制造廠家：________________________。

　　3．型號(hào)：________________________。

　　4．件數(shù)：_____________________________。

　　5．單件：_____________________________。

　　6．置放地點(diǎn)：_____________________________。

　　7．抵押物發(fā)票總金額：_____________________________。

　　8．抵押期限：_______年(或?yàn)椋鹤员举J款合同生效之日起至甲方還清乙方與本合同有關(guān)的全部貸款本息為止)。

　　第三條甲乙雙方的義務(wù)

　　乙方的義務(wù)：

　　1．對(duì)甲方交來(lái)抵押物契據(jù)證件要妥善保管，不得遺失、損毀。

　　2．在甲方到期還清貸款后，將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交給甲方。

　　甲方的義務(wù)：

　　1．應(yīng)嚴(yán)格按照合同規(guī)定時(shí)間主動(dòng)還本付息。

　　2．保證在抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓的影響。如乙方發(fā)現(xiàn)甲方抵押物有違反本條款的情節(jié)，乙方通知甲方當(dāng)即改正或可終止本合同貸款，并追償已貸出的全部貸款本息。

　　3．甲方應(yīng)合理使用作為抵押物的______________，并負(fù)責(zé)抵押物的經(jīng)營(yíng)、維修、保養(yǎng)及有關(guān)稅賦等費(fèi)用。

　　4．甲方因故意或過(guò)失造成抵押物毀損，應(yīng)在15天內(nèi)向乙方提供新的抵押物，若甲方無(wú)法提供新的抵押物或擔(dān)保時(shí)，乙方有權(quán)相應(yīng)減少貸款額度，或解除本合同，追償已貸出的貸款本息。

　　5．甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它方式處分。

　　6．抵押物由甲方向中國(guó)人民保險(xiǎn)公司_________分公司投保，以乙方為保險(xiǎn)受益人，并將保險(xiǎn)單交乙方保管，保險(xiǎn)費(fèi)由甲方承擔(dān)。投保的抵押物由于不可抗力遭受損失，乙方有權(quán)從保險(xiǎn)公司的賠償金中收回抵押人應(yīng)當(dāng)償還的貸款本息。

　　第四條違約責(zé)任

　　1．乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付貸款，給甲方造成經(jīng)濟(jì)上的損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任。

　　2．甲方如未按貸款合同規(guī)定使用貸款，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方有權(quán)提前收回部分或全部貸款，并對(duì)挪用貸款部分在原貸款利率的基礎(chǔ)上加收_______％的罰息。

　　3．甲方如不按期付息還本，或有其它違約行為，乙方有權(quán)停止貸款，并要求甲方提前歸還已貸的本息。乙方有權(quán)從甲方在任何銀行開(kāi)立的帳戶內(nèi)扣收，并從過(guò)期之日起，對(duì)逾期貸款部分按借款利率加收_____％的利息。

　　4．甲方如不按期付息還本，乙方亦可向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)拍賣抵押物，用于抵償貸款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權(quán)向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。

　　第五條其它規(guī)定

　　1．發(fā)生下列情況之一時(shí)，乙方有權(quán)停止發(fā)放貸款并立即或即期收回已經(jīng)發(fā)放的貸款。

　　(1)甲方向乙方提供情況、報(bào)表和各項(xiàng)資料不真實(shí)。

　　(2)甲方與第三者發(fā)生訴訟，經(jīng)法院裁決敗訴，償付賠償金后，無(wú)力向乙方償付貸款本息。

　　(3)甲方的資產(chǎn)總額不足抵償其負(fù)債總額。

　　(4)甲方的保證人違反或失去合同書中規(guī)定的條件。

　　2．乙方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的使用情況，甲方應(yīng)向乙方提供有關(guān)報(bào)表和資料。

　　3．甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項(xiàng)條款，須在事前以書面形式通知對(duì)方，在雙方達(dá)成協(xié)議前，本合同中的各項(xiàng)條款仍然有效。

　　4．甲方提供的借款申請(qǐng)書、借款憑證、用款和還款計(jì)劃及與合同有關(guān)的其它書面材料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第六條有關(guān)本合同的費(fèi)用承擔(dān)

　　有關(guān)抵押的估計(jì)、登記、證明等一切費(fèi)用均由甲方負(fù)責(zé)。

　　第七條本合同生效條件

　　本合同系經(jīng)_________市公證處公證并依法賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力的債權(quán)文書，甲、乙雙方如任何一方不履行，對(duì)方當(dāng)事人可根據(jù)(民事訴訟法)第一百六十八條規(guī)定，直接向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)執(zhí)行。自公證書簽發(fā)之日起生效，公證費(fèi)由甲方承擔(dān)。

　　第八條爭(zhēng)議的解決

　　本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，雙方當(dāng)事人可選擇：

　　1．向經(jīng)濟(jì)合同仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁；

　　2．向人民法院提起訴訟。

　　本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，公證處留存一份。

　　甲方(蓋章)：_____________

　　代表人(簽字)：___________

　　地址：______________________

　　開(kāi)戶銀行：__________________

　　帳號(hào)：______________________

　　_______年_______月_______日

　　簽訂地點(diǎn)：_________________