抵押借款擔保合同

時間：2023-02-06 17:59:10 擔保合同我要投稿

抵押借款擔保合同

　　在人們愈發重視契約的社會中，越來越多的人通過合同來調和民事關系，合同的簽訂是對雙方之間權利義務的最好規范。你知道合同的主要內容是什么嗎？以下是小編整理的抵押借款擔保合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。

抵押借款擔保合同

抵押借款擔保合同1

　　抵押人（甲方）：

　　住所：

　　法定代表人（或授權代理人）：

　　開戶金融機構及賬號：

　　抵押權人（乙方）：

　　住所：

　　法定代表人（或授權代理人）：

　　為確保______借款合同（以下簡稱借款合同）的履行，甲方愿意以其有權處分的財產作抵押，乙方經審查，同意接受甲方的財產抵押，甲、乙雙方根據有關法律規定，經協商一致，約定如下條款：

　　一、借款條款

　　甲方抵押擔保的貸款金額為______元，（大寫______）。

　　借款的利息為_______。

　　借款期限自放款日起______年____月____日止。

　　二、甲方保證對抵押物依法享有所有權或經營管理權。

　　三、甲方在本合同生效之日將抵押物權屬證明文件交乙方，抵押期間該抵押物權屬證明文件由乙方代為保管。

　　四、抵押擔保的范圍

　　貸款金額______元，（大寫______）及利息、借款人應支付的`違約金（包括罰息）、賠償金以及實現貸款債權和抵押權的費用（包括律師費、訴訟費等）。

　　五、本合同的效力獨立于被擔保的借款合同，借款合同無效不影響本合同的效力。

　　六、本合同項下有關的評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由甲方承擔。

　　七、抵押期間，甲方有義務妥善保管抵押物，保持抵押物完好無損，并隨時接受乙方的檢查。

　　八、甲方應辦理抵押物在抵押期間的財產保險。財產保險的第一受益人為乙方。保險單證由乙方代為保管。

　　九、抵押期間，抵押物如發生投保范圍的損失，或者因第三人的行為導致抵押物價值減少，保險賠償金或損害賠償金應作為抵押財產，由甲方存入乙方指定的賬戶，抵押期間甲方不得動用。

　　十、抵押物價值減少，甲方應在三十天內向乙方提供與減少的價值相當的擔保。

　　十一、抵押期間，抵押物造成環境污染或造成其他損害，應由甲方獨立承擔責任。

　　十二、抵押期間，未經乙方書面同意，甲方不得贈與、遷移、出租、轉讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項下的抵押物。

　　十三、抵押期間，甲方經乙方書面同意轉讓抵押物所得的價款應優先用于向乙方提前清償所擔保的債權。

　　十四、借款合同履行期限屆滿，借款人未能清償債務，乙方有權以抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物所得價款優先受償，實現抵押權。

　　十五、違約責任

　　１、若乙方不能按時放款，每延期一日，甲方有權要求乙方支付違約金_______元，延期超過_______日，甲方有權解除本合同。

　　２、甲方未能按時還款的，甲方應向乙方支付借款金額的２０％作為違約金，同時還應承擔乙方實現債權而發生的費用。

　　十六、爭議解決方式

　　甲乙雙方在本合同履行期間如果發生爭議，雙方應該協商解決，協商不成，任何一方可向本合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　十七、其他

　　１、本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

　　２、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方：（公章）

　　法定代表人：

　　年月日

　　乙方：（公章）

　　法定代表人：

　　___年___月___日

抵押借款擔保合同2

　　抵押人（甲方）：

　　住所：

　　法定代表人（或授權代理人）：

　　開戶金融機構及賬號：

　　抵押權人（乙方）：

　　住所：

　　法定代表人（或授權代理人）：

　　一、借款條款

　　甲方抵押擔保的貸款金額為______元，（大寫______）。

　　借款的利息為_______。

　　借款期限自放款日起______年____月____日止。

　　二、甲方保證對抵押物依法享有所有權或經營管理權。

　　三、甲方在本合同生效之日將抵押物權屬證明文件交乙方，抵押期間該抵押物權屬證明文件由乙方代為保管。

　　四、抵押擔保的范圍

　　貸款金額______元，（大寫______）及利息、借款人應支付的違約金（包括罰息）、賠償金以及實現貸款債權和抵押權的費用（包括律師費、訴訟費等）。

　　五、本合同的效力獨立于被擔保的借款合同，借款合同無效不影響本合同的效力。

　　六、本合同項下有關的評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由甲方承擔。

　　七、抵押期間，甲方有義務妥善保管抵押物，保持抵押物完好無損，并隨時接受乙方的檢查。

　　八、甲方應辦理抵押物在抵押期間的.財產保險。財產保險的第一受益人為乙方。保險單證由乙方代為保管。

　　十、抵押物價值減少，甲方應在三十天內向乙方提供與減少的價值相當的擔保。

　　十一、抵押期間，抵押物造成環境污染或造成其他損害，應由甲方獨立承擔責任。

　　十二、抵押期間，未經乙方書面同意，甲方不得贈與、遷移、出租、轉讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項下的抵押物。

　　十三、抵押期間，甲方經乙方書面同意轉讓抵押物所得的價款應優先用于向乙方提前清償所擔保的債權。

　　十四、借款合同履行期限屆滿，借款人未能清償債務，乙方有權以抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物所得價款優先受償，實現抵押權。

　　十五、違約責任

　　１、若乙方不能按時放款，每延期一日，甲方有權要求乙方支付違約金_______元，延期超過_______日，甲方有權解除本合同。

　　２、甲方未能按時還款的，甲方應向乙方支付借款金額的２０％作為違約金，同時還應承擔乙方實現債權而發生的費用。

　　十六、爭議解決方式

　　甲乙雙方在本合同履行期間如果發生爭議，雙方應該協商解決，協商不成，任何一方可向本合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　十七、其他

　　１、本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

　　２、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方：（公章）

　　法定代表人：

　　年月日

　　乙方：（公章）

　　法定代表人：

　　___年___月___日

抵押借款擔保合同3

　　借款方

　　貸款方

　　為維護甲乙雙方利益，本著誠實信用，互惠互利原則，經協商一致，根據《民法典》規定立此合同，就甲方向乙方借款一事特簽訂本質押合同以作擔保，具體內容如下：

　　第一條甲方將自己名下的，牌照號_____，發動機號_____大架號______。向乙方作質押。

　　第二條甲方向乙方借款__________元，______。

　　第三條借款用途________________________。

　　第四條借款月利息____%，月綜合費用____%。

　　第五條借款期限_________月，即由___年___月___日起至___年___月____日止。

　　第六條還款資金來源和還款方式

　　1、還款資金的來源__________________。

　　2、還款方式_________________。

　　第七條保證條款

　　1、甲方到期不能償還乙方的借款，乙方有權對質押物進行處理，甲方到期如數償還了乙方的借款及利息，綜合費用時，乙方將質押物退還給甲方。

　　2、甲方必須按照借款合同的規定使用借款，不得挪作他用，不得用借款用于非法活動。

　　3、甲方必須按合同規定的期限還乙方的借款本金利息及綜合費用。

　　第八條雙方自愿通過公證處對借款合同進行公證。承擔。

　　第九條違約責任

　　1、借款期內，甲方未按本合同規定的時間償還借款本息和綜合費用，逾期3天以內的，按5日收利息和綜合費用。逾期十日不還借款，按照本合同月利息及綜合費用乘2，承擔違約責任。

　　2、借款合同到期后，沒有按時償還乙方的'借款，也沒有提前和乙方協商續簽借款合同和續交下月的利息和綜合費用，乙方可憑本合同和公證書對質押物進行處分以償還借款，利息和綜合費用。或向人民法院申請強制執行，甲方不的提出異議并承擔乙方因借款合同引起的費用，包括律師費，起訴費，執行費，交通費等費用。

　　3、本合同生效后，如需延長主合同項下借款期限，或者變更合同它條款，應經雙方同意并達成書面協議。

　　第十條爭議的解決方式：甲、乙雙方在履行本合同中發生的爭議，由雙方協商解決。協商不成，可以向_____區人民法院起訴和申請強制執行。

　　1、本合同由甲、乙雙方簽字后生效。

　　2、本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份。公證處一份，具有同等法律效力。

　　第十一條其他

　　抵押人：______抵押權人：______

　　代表人：______代表人：______

　　地址：_______地址：________

　　銀行及帳號：______銀行及帳號：_______

　　____年__月__日訂立

抵押借款擔保合同4

　　甲方（借款人）：________________身份證號：________________

　　身份證號：________________

　　乙方（出借人）：________________身份證號：________________

　　甲、乙雙方就下列事宜達成一致意見，簽訂本合同。

　　第一條具體約定：________________

　　（一）借款人向出借人借款人民幣________萬元，人民幣（大寫）：________________，于________年________月________日前還款。本合同借款用于法律允許范圍內的正常生產經營活動。

　　（二）本合同借款期限________月，自________年________月________日起至________年________月________日止。在合同規定的借款期內，年利率為________%（百分之），利息每年結算一次。

　　（三）借款人保證從________年________月________日起至________年________月________日止，按本合同規定的`利息償還借款。

　　（四）本合同自________年________月________日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

　　第二條違約責任：________________

　　一、發生下列情況之一即構成違約：________________

　　（一）甲方改變借款用途

　　（二）甲方違反本合同約定，逾期或未按約定的金額歸還借款本息

　　（三）甲方提供的證明、資料等文件有虛假、非法的情況

　　（四）甲方死亡、被宣告死亡、被宣告失蹤、喪失民事行為能力后無繼承人、受遺贈人、財產代管人、監護人或者其繼承人、受遺贈人、財產代管人、監護人拒絕履行本合同

　　（五）甲方提供虛假財務報告或者拒絕乙方對其財務狀況進行監督、檢查

　　（六）甲方或其繼承人、受遺贈人、財產代管人、監護人的其他可能影響歸還乙方借款的行為。

　　二、發生違約情況時，乙方有權采取以下一種或多種措施

　　（一）要求甲方或其繼承人、受遺贈人、財產代管人、監護人立即償還借款，或以合法程序處理甲方或其繼承人、受遺贈人、財產代管人、監護人的財產用以清償全部借款和利息

　　（二）其他法律允許的措施。

　　第三條糾紛的解決：________________

　　本合同履行中發生爭議，各方協商解決，協商不成，各方同意采取向人民法院起訴的方式解決。

　　甲方（簽字）：________________

　　乙方（簽字）：________________

　　________年________月________日

抵押借款擔保合同5

　　甲方(貸款方):__________________

　　乙方(借款方):__________________

　　丙方(擔保方):__________________

　　乙方為生產經營周轉資金，向甲方借款，甲方同意向乙方發放借款，丙方為乙方的借款提供擔保，現三方就借款事宜達成如下協議：

　　第一，借款金額和借款期限

　　乙方向甲方借款_________元，借款期限自_________年_____月_____日至_________年_____月_____日。

　　第二，借款金額

　　本次借款金額為__________元(rmb)

　　第三，借款發放方式

　　在本協議簽訂3天內，甲方將借款以現金的方式交付乙方，乙方同時為甲方開具現金收據。

　　第四，還款方式

　　本次借款的還款方式為現金償還。

　　在借款期限屆滿前7日，甲方通知乙方，乙方接到通知后應籌款為還款做準備。

　　借款期限屆滿前，乙方按照約定的方式將借款本金還給甲方，甲方向乙方開具收據，由乙方保留還款收據。

　　第五，擔保條款

　　丙方同意為甲、乙之間的借款合同提供擔保。

　　丙方同意以自己所有的作為乙方向甲方借款的擔保物，在本協議簽署前和甲方一塊辦理抵押擔保手續。

　　借款期限屆滿，如乙方未歸還借款，甲方可以按照相關法律規定處理丙方提供的擔保物，并就相關價款優先受償。

　　丙方擔保的范圍：本合同項下的借款本金、利息(含復利)、罰息; 違約金、賠償金、補償金;為實現債權和質權而支付的費用(包括但不限于因違約方發生的`律師費和訴訟費用)。

　　六，違約責任

　　乙方借款期限屆滿未歸還借款，視為違約，在歸還借款前利息按照銀行同期貸款利率的4倍計算利息，作為違約金。

　　七，爭議解決

　　在執行本協議過程中發生的爭議雙方協商解決，協商不成的交由甲方所在地人民法院裁決。

　　八，其他條款

　　本協議自雙方簽字并且甲方將借款交付乙方之日起生效，未經對方允許，任何乙方不得擅自更改本協議。

　　本協議一式兩份，三方各執一份。

　　貸款方:(簽字) _______________借款方:(簽字) _______________保證方:(簽字)_______________

　　地址：____________________地址：____________________地址：____________________

　　電話：____________________電話：____________________電話：____________________

抵押借款擔保合同6

　　抵押人（甲方）：

　　住所：

　　法定代表人（或授權代理人）：

　　開戶金融機構及賬號：

　　抵押權人（乙方）：

　　住所：

　　法定代表人（或授權代理人）：

　　一、借款條款

　　甲方抵押擔保的貸款金額為______元，（大寫______）。

　　借款的利息為_______。

　　借款期限自放款日起______年____月____日止。

　　二、甲方保證對抵押物依法享有所有權或經營管理權。

　　三、甲方在本合同生效之日將抵押物權屬證明文件交乙方，抵押期間該抵押物權屬證明文件由乙方代為保管。

　　四、抵押擔保的范圍

　　貸款金額______元，（大寫______）及利息、借款人應支付的違約金（包括罰息）、賠償金以及實現貸款債權和抵押權的費用（包括律師費、訴訟費等）。

　　五、本合同的效力獨立于被擔保的借款合同，借款合同無效不影響本合同的效力。

　　六、本合同項下有關的評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由甲方承擔。

　　七、抵押期間，甲方有義務妥善保管抵押物，保持抵押物完好無損，并隨時接受乙方的檢查。

　　八、甲方應辦理抵押物在抵押期間的財產保險。財產保險的第一受益人為乙方。保險單證由乙方代為保管。

　　九、抵押期間，抵押物如發生投保范圍的.損失，或者因第三人的行為導致抵押物價值減少，保險賠償金或損害賠償金應作為抵押財產，由甲方存入乙方指定的賬戶，抵押期間甲方不得動用。

　　十、抵押物價值減少，甲方應在三十天內向乙方提供與減少的價值相當的擔保。

　　十一、抵押期間，抵押物造成環境污染或造成其他損害，應由甲方獨立承擔責任。

　　十二、抵押期間，未經乙方書面同意，甲方不得贈與、遷移、出租、轉讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項下的抵押物。

　　十三、抵押期間，甲方經乙方書面同意轉讓抵押物所得的價款應優先用于向乙方提前清償所擔保的債權。

　　十四、借款合同履行期限屆滿，借款人未能清償債務，乙方有權以抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物所得價款優先受償，實現抵押權。

　　十五、違約責任

　　１、若乙方不能按時放款，每延期一日，甲方有權要求乙方支付違約金_______元，延期超過_______日，甲方有權解除本合同。

　　２、甲方未能按時還款的，甲方應向乙方支付借款金額的２０％作為違約金，同時還應承擔乙方實現債權而發生的費用。

　　十六、爭議解決方式

　　甲乙雙方在本合同履行期間如果發生爭議，雙方應該協商解決，協商不成，任何一方可向本合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　十七、其他

　　１、本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

　　２、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方：（公章）

　　法定代表人：

　　年月日

　　乙方：（公章）

　　法定代表人：

　　___年___月___日

抵押借款擔保合同7

　　抵押人（甲方）：

　　住所：

　　法定代表人（或授權代理人）：

　　開戶金融機構及賬號：

　　抵押權人（乙方）：

　　住所：

　　法定代表人（或授權代理人）：

　　一、借款條款

　　甲方抵押擔保的貸款金額為______元，（大寫______）。

　　借款的利息為_______。

　　借款期限自放款日起______年____月____日止。

　　二、甲方保證對抵押物依法享有所有權或經營管理權。

　　三、甲方在本合同生效之日將抵押物權屬證明文件交乙方，抵押期間該抵押物權屬證明文件由乙方代為保管。

　　四、抵押擔保的范圍

　　貸款金額______元，（大寫______）及利息、借款人應支付的違約金（包括罰息）、賠償金以及實現貸款債權和抵押權的費用（包括律師費、訴訟費等）。

　　五、本合同的效力獨立于被擔保的.借款合同，借款合同無效不影響本合同的效力。

　　六、本合同項下有關的評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由甲方承擔。

　　七、抵押期間，甲方有義務妥善保管抵押物，保持抵押物完好無損，并隨時接受乙方的檢查。

　　八、甲方應辦理抵押物在抵押期間的財產保險。財產保險的第一受益人為乙方。保險單證由乙方代為保管。

　　十、抵押物價值減少，甲方應在三十天內向乙方提供與減少的價值相當的擔保。

　　十一、抵押期間，抵押物造成環境污染或造成其他損害，應由甲方獨立承擔責任。

　　十二、抵押期間，未經乙方書面同意，甲方不得贈與、遷移、出租、轉讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項下的抵押物。

　　十三、抵押期間，甲方經乙方書面同意轉讓抵押物所得的價款應優先用于向乙方提前清償所擔保的債權。

　　十四、借款合同履行期限屆滿，借款人未能清償債務，乙方有權以抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物所得價款優先受償，實現抵押權。

　　十五、違約責任

　　１、若乙方不能按時放款，每延期一日，甲方有權要求乙方支付違約金_______元，延期超過_______日，甲方有權解除本合同。

　　２、甲方未能按時還款的，甲方應向乙方支付借款金額的２０％作為違約金，同時還應承擔乙方實現債權而發生的費用。

　　十六、爭議解決方式

　　甲乙雙方在本合同履行期間如果發生爭議，雙方應該協商解決，協商不成，任何一方可向本合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　十七、其他

　　１、本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

　　２、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方：（公章）

　　法定代表人：

　　年月日

　　乙方：（公章）

　　法定代表人：

　　___年___月___日

抵押借款擔保合同8

　　合同編號：

　　借款人：電話：

　　地址：郵編：

　　貸款人：電話：

　　地址：郵編：

　　出質人：電話：

　　地址：郵編：

　　＿＿年＿＿月＿＿日

　　中國農業銀行經合同各方自愿平等協商，簽訂本合同，并共同遵守以下條款：

　　第一條借款人因購買自用住房需要，特向貸款人申請借款。

　　第二條借款人（出質人）自愿以其有權處分的財產作為本合同載明借款的質物，出質給貸款人，質物評估現值共計人民幣（大寫）＿＿＿＿元（詳見質物清單、質物評估證明，清單號碼＿＿＿＿）。質物移交時間為＿＿年＿＿月＿＿日。

　　第三條貸款人同意貸給借款人個人住房貸款，金額為人民幣（大寫）＿＿＿＿元，本項貸款用于＿＿＿＿，貸款利率為月利率＿＿＿＿‰（如遇國家利率調整或借款人未按時向貸款人付息時，按中國人民銀行有關規定辦理），借款期限由＿＿年＿＿月＿＿日起至＿＿年＿＿月＿＿日止。

　　第四條本合同項下的貸款本金及利息，借款人以分月付款的方式進行還本付息。每月還款金額的計算公式：

　　一、等額償還法：

　　貸款本金總額×月利率×〔１＋月利率〕（上標）還款月數

　　每月還款本息額=－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－

　　〔１＋月利率〕（上標）還款月數－１

　　二、遞減償還法：

　　貸款本金

　　每月還款本息額=－－－－＋〔貸款本金－已歸還貸款本金〕×月利率

　　貸款月數

　　本合同項下的貸款本息采用＿＿＿＿法償還，首期還款日為＿＿年＿＿月＿＿日，還款金額為＿＿＿＿元，剩余款項分＿＿＿＿月償還（具體償還日期及金額詳見還款計劃表）。

　　第五條質押擔保的范圍包括主債權、利息、違約金、損害賠償金、質物保管費用和實現質權的費用。

　　第六條借款人授權貸款人把本合同項下的借款用轉賬方式劃轉到售房單位在銀行開立的賬戶。

　　第七條在借款期內，借款人須在貸款人處開設的存款賬戶上存有不少于兩個月還款的款項，并不可撤銷地授權貸款人可從該賬戶扣收本合同項下的有關欠款。

　　第八條借款人應按本合同訂立的還款計劃按期足額歸還貸款本息。如需延期還款，借款人必須在還款日前１５天提出延期申請，經貸款人同意后，辦理延期還款手續，貸款人按本合同第三條訂立的貸款利率收取貸款利息。貸款人不同意延期還款或借款人不提出延期申請的，貸款逾期后，貸款人按規定計收逾期利息。借款人申請延期次數不超過＿＿＿＿次，且每次延期時間不超過一個月。

　　借款人可以提前歸還全部貸款，但必須提前１０天書面通知貸款人，已計收的貸款利息不再調整。

　　第九條借款人提出延期申請，經貸款人審查同意，辦理延期還款手續后，出質人自愿繼續承擔擔保責任。

　　第十條質物質押期間，貸款人有權收取質物所生的孳息。

　　第十一條質物由出質人辦理財產保險，財產保險單交貸款人保存。在質押期間，質物保險期屆滿，出質人應負責續保。質物在質押期間，發生保險責任內損失，出質人必須以保險理賠款償還所擔保的債權或存入貸款人指定的專戶。當理賠款不足以歸還所擔保的債權時，借款人負責彌補或提供其他擔保。

　　第十二條質物的保險、鑒定、登記、運輸等費用由出質人負責。

　　第十三條質物清單所列的質物，移交貸款人保管，出質人于質物移交日一次性向貸款人支付估價金額的＿＿＿＿‰的保管費。質物保管不當，造成損害、滅失，由貸款人承擔賠償責任（自然和客觀原因除外）。

　　第十四條質物有損壞或者價值明顯減少的可能，貸款人有權要求出質人提供相應的擔保。出質人不提供的，貸款人有權依法拍賣或變賣質物，所得價款用于提前清償擔保的債權。

　　第十五條借款人有下列情形之一的，貸款人有權依法處分質物：

　　一、借款人在借款期內不按合同約定的還款計劃歸還貸款本息；

　　二、在借款期內借款人死亡、失蹤或喪失民事行為能力后無繼承人或遺贈人；

　　三、借款人的繼承人或遺贈人拒絕履行償還貸款本息義務。

　　第十六條貸款人依法處分質物所得價款除支付處分質物所需的費用外，優先用于清償貸款人貸款本息及逾期利息等。以質物清償債務，以實際處理的價款為準，如處理后有余款，貸款人將其退還質押人；如不足，貸款人對借款人和抵押人有追索權。

　　第十七條借款人按本合同約定還清貸款人一切款項，并履行合同全部條款后，貸款人應將其占管的質物及有關資料退還給出質人，并到質物登記機關辦理登記注銷手續。

　　第十八條本合同有效期內，借款人和出質人變更住所、法定名稱，應在變更后７天內通知貸款人，否則，貸款人以原法定名稱向原住所發送的有關文件視同送達。

　　第十九條其他需要明確的事項。

　　第二十條本合同發生糾紛，由貸款人所在地人民法院訴訟管轄。

　　第二十一條本合同自依法設定質押之日起生效。

　　第二十二條本合同一式＿＿＿＿份，借款人、貸款人、出質人各執一份。

　　借款人：（蓋章）貸款人：（蓋章或專用章）

　　（質權人）

　　借款人：（簽字）法定代表人：（蓋章）

　　（授權代理人）

　　出質人：（蓋章）

　　出質人：（簽字）

　　簽約地點＿＿＿＿＿＿

　　簽約時間＿＿＿＿＿＿

　　借款人：

　　貸款人：

　　出質人：

　　借款人因需要，向貸款人申請借款，經出質人質押擔保，貸款人同意向借款人發放上述貸款。經各方協商一致，根據國家有關法律法規和銀行貸款管理規定，簽訂本合同，共同遵守。

　　第一條主要借款內容

　　1借款金額、利率、期限

　　金額(大寫)

　　利率

　　期限(自年月日起至年月日止)

　　2本合同項下借款按日計息，按結息，欠息按‰計收復利，國家另有規定的從其規定。如遇利率調整，按中國人民銀行有關規定執行。

　　第二條借款和還款

　　1、分期借款、還款計劃：

　　2、借款人在借款前應向貸款人遞交具體的借款計劃，并提供表明借款合理用途的書面文件。

　　3、貸款人按借款人的借款計劃辦理借款手續。實際放款日和實際借款額以借款借據為準，還款日和還款額以實際發生為準。分期借款計劃分期還款計劃金額(小寫)金額(小寫)

　　4、借款人應在本合同有效期限內歸還貸款本息;到期不還的，貸款人可直接從借款人賬戶中扣收或采取其他措施追收。

　　5、本合同項下的質押擔保條款獨立于貸款合同，不因貸款合同無效而無效。如貸款合同無效，質押人仍以質押物予以擔保。如因借款人或質押人的過錯造成本合同無效的，質押人應在質押擔保范圍內賠償貸款人的全部損失。

　　第三條質押內容

　　出質人自愿以等動產、權利(詳見質押物品清單)作為本合同載明借款的質物(權)，出質給貸款人。主要質押擔保內容如下：

　　1、質押擔保期間：自設定質押之日起至擔保范圍內借款人全部債務清償完畢止。

　　2、質押擔保范圍：本合同項下借款本金、利息、違約金以及貸款人實現債權和質權的費用。

　　3、質物(權)評估價值萬元，實際質押額為萬元。質押的效力及于質押物的從物、從權利和孳息。

　　4、質物(權)未設定其他擔保，所有權無爭議。出質人應保證其質押行為真實、合法，并根據貸款人的要求，定期提供財務報表以接受資信調查。

　　5、出質人應在年月日之前將質物所有權移交貸款人占有或辦理質權轉讓手續，質物(權)的權利證書和相關文件一并移交貸款人保管。質押期間，貸款人應妥善保管質物(權)。貸款人為安全、方便，也可將質物(權)委托與出質人約定的第三人保管。

　　6、在質押擔保合同生效前，質押物由質押人辦理財產保險，保險單由貸款人保存。保險金額應與質押物的價值相等。質押物保險到期，質押人應負責續保，直至所擔保的債權全部清償為止。如發生保險責任內損失，保險理賠款應作為出質財產交貸款人存入專戶或用于提前清償貸款本金，不足部分由借款人另行提供擔保。

　　7、按擔保法規定，應辦理質押合同登記的，出質人應在合同生效前按規定向有權部門辦理質押登記和其他法定出質手續。所登記質押權存續時間，應與質押擔保期限一致。在質押擔保期間，質押物登記屆滿的，由質押人負責依照有關規定辦理續登手續。

　　8、未經貸款人同意，出質人不得將質物(權)轉讓、變賣、重復質押或用于清償其他債務。經貸款人書面同意而取得的轉讓費、許可費或價款，應向貸款人提前清償所擔保的債權。

　　9、質物(權)的保險、鑒定、運輸、保管、評估、登記等費用由借款人負擔。

　　10、在本合同擔保期間內，出質人的擔保責任不因借款人與其他單位簽訂有關協議和借款人財力狀況的變化，以及本合同涉及借款人和貸款人的條款無效而受到任何影響或免除。

　　11、出質人應予賠償因其自身過失造成的貸款人損失，向貸款人支付借款金額的賠償金。

　　第四條借款人的權利和義務

　　1、借款人有權了解農業發展銀行有關信貸政策、利率政策、各項優惠政策和信貸管理制度、規定、辦法等，配合貸款人共同管好貸款。

　　2、借款人必須嚴格按照中國人民銀行和中國農業發展銀行關于糧棉油購銷企業賬戶管理規定，在中國農業發展銀行開設基本賬戶和相關專用賬戶。經開戶行審查同意，對遠離開戶行的企業，也可以在其他金融機構開立輔助存款賬戶，但必須遵守農業發展銀行的信貸管理規定。

　　3、借款人必須按照合同約定的貸款用途使用貸款，不得挪作他用。

　　4、借款人必須向貸款人提供貸款使用的具體用途及用款計劃，并自覺接受貸款人的信貸監督。

　　5、借款人發現有危及貸款人債權安全時，應立即采取保全措施，并及時通知貸款人。

　　6、借款到期前，借款人應積極籌措還貸資金，在本合同有效期限內歸還貸款本息;到期不還的，貸款人可直接從借款人賬戶中扣收或采取其他措施追收，還款日期以貸款收回憑證為準。

　　7、借款到期，借款人因客觀原因確實不能按期歸還的，須經質押人同意，并提前10天(遇節假日順延)向貸款人書面申請展期歸還，經貸款人審查同意后，可辦理展期手續。經貸款人審查不同意展期的，借款人應按合同約定時間歸還貸款本息。

　　8其他事項：

　　第五條貸款人的權利和義務

　　1、貸款人應當按照合同要求及時發放貸款，并根據借款人實際用款進度供應資金。

　　2、貸款人有權對貸款實行跟蹤檢查，保證專款專用。

　　3、貸款到期，借款人不能歸還或不足歸還貸款時，貸款人有權以質押財產或質權折價或以拍賣、變賣、兌現的價款優先受償。不足清償部分，貸款人有權繼續向借款人追償。

　　4、當出質人或借款人被宣告破產或解散，卷入或即將卷入訴訟糾紛，或其他足以影響貸款人債權安全時，貸款人有權提前處理質押財產或質權，收回貸款本息。

　　5、其他事項：

　　第六條違約責任

　　1、借款人違反上述約定義務的，貸款人可視不同情況，根據信貸管理有關規定，實行加罰息、停止貸款、提前收回貸款等信貸制裁措施。由此造成的一切后果，由借款人自行承擔。借款人拒不償還貸款本息的，貸款人有權依據有關法律、法規，申請資產保全或強制執行。

　　2、貸款人違反約定義務的，借款人有權請求有關部門按照規定予以處理。

　　第七條合同的變更

　　1、本合同生效后，各方不得擅自變更或解除合同。

　　2、借款人因客觀原因造成不能按期還清貸款的.，應在貸款到期前10天(遇節假日順延)向貸款人提出書面展期申請，經貸款人審查同意，簽訂展期還款協議。展期期限和利率按有關規定執行。

　　被擔保人：

　　法定代表人：

　　地址：

　　計算機代碼：稅務登記號：

　　納稅擔保人：

　　法定代表人：

　　地址：

　　計算機代碼：稅務登記號：

　　稅務機關：

　　法定代表人：

　　地址：

　　根據《中華人民共和國稅收征收管理法》、《中華人民共和國稅收征收管理法實施細則》以及有關法律法規的規定，簽定本納稅擔保合同。

　　1 、納稅擔保人為被擔保人提供的納稅擔保范圍是：

　　2 、納稅擔保人為被擔保人提供的納稅擔保金額為：元及應加收的滯納金元。

　　3 、納稅擔保人為被擔保人提供擔保的方式為：

　　4 、依據本納稅擔保合同納稅擔保人為被擔保人提供的擔保為連帶責任的擔保。

　　5 、本納稅擔保的期限為自本納稅擔保合同生效之日起至年月日止。

　　6 、納稅擔保人是在注冊的經濟實體，任何改變納稅擔保人本身性質、地位的事件、事項發生或有可能發生時，納稅擔保人保證及時通知稅務機關。

　　7 、納稅擔保人在收到稅務機關出具的要求納稅擔保人履行繳納稅款義務的通知書后，保證按繳納稅款通知書規定的繳納期限及金額主動、一次性向稅務機關繳清全部款項。

　　8 、如果納稅擔保人未能按稅務機關規定的期限及金額繳納，稅務機關有權依照有關規定對納稅擔保人采取稅收保全措施、稅收強制執行措施。

　　9 、本納稅擔保是持續性的擔保，只要被擔保人未繳清本納稅擔保合同約定的擔保范圍內全部款項，納稅擔保人就始終承擔本納稅擔保項下的所有連帶責任。稅務機關給予被擔保人的任何延期，都不解除納稅擔保人的連帶責任。

　　10、若被擔保人出現破產或合并、分立等情況，并不解除納稅擔保人在本納稅擔保合同中的責任。若納稅擔保人出現此情況，其繼承人將受本納稅擔保合同的約束，并繼承本納稅擔保項下的責任。

　　11、本納稅擔保非經稅務機關同意，為無條件的不可撤銷的擔保。納稅擔保人與其他任何方面簽定的任何合同、協議均不影響本擔保的有效性。

　　12、本納稅擔保經被擔保人、納稅擔保人簽字蓋章，并經稅務機關同意（確認）后生效。

　　被擔保人：納稅擔保人：

　　法定代表人：法定代表人：

　　年月日年月日

　　稅務機關：

　　法定代表人：

　　年月日

抵押借款擔保合同9

　　抵押人（甲方）：

　　住所：

　　法定代表人（或授權代理人）：

　　開戶金融機構及賬號：

　　抵押權人（乙方）：

　　住所：

　　法定代表人（或授權代理人）：

　　一、借款條款

　　甲方抵押擔保的貸款金額為______元，（大寫______）。

　　借款的利息為_______。

　　借款期限自放款日起______年____月____日止。

　　二、甲方保證對抵押物依法享有所有權或經營管理權。

　　三、甲方在本合同生效之日將抵押物權屬證明文件交乙方，抵押期間該抵押物權屬證明文件由乙方代為保管。

　　四、抵押擔保的范圍

　　貸款金額______元，（大寫______）及利息、借款人應支付的違約金（包括罰息）、賠償金以及實現貸款債權和抵押權的費用（包括律師費、訴訟費等）。

　　五、本合同的效力獨立于被擔保的借款合同，借款合同無效不影響本合同的效力。

　　六、本合同項下有關的評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由甲方承擔。

　　七、抵押期間，甲方有義務妥善保管抵押物，保持抵押物完好無損，并隨時接受乙方的檢查。

　　八、甲方應辦理抵押物在抵押期間的財產保險。財產保險的第一受益人為乙方。保險單證由乙方代為保管。

　　九、抵押期間，抵押物如發生投保范圍的損失，或者因第三人的'行為導致抵押物價值減少，保險賠償金或損害賠償金應作為抵押財產，由甲方存入乙方指定的賬戶，抵押期間甲方不得動用。

　　十、抵押物價值減少，甲方應在三十天內向乙方提供與減少的價值相當的擔保。

　　十一、抵押期間，抵押物造成環境污染或造成其他損害，應由甲方獨立承擔責任。

　　十二、抵押期間，未經乙方書面同意，甲方不得贈與、遷移、出租、轉讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項下的抵押物。

　　十三、抵押期間，甲方經乙方書面同意轉讓抵押物所得的價款應優先用于向乙方提前清償所擔保的債權。

　　十四、借款合同履行期限屆滿，借款人未能清償債務，乙方有權以抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物所得價款優先受償，實現抵押權。

　　十五、違約責任

　　１、若乙方不能按時放款，每延期一日，甲方有權要求乙方支付違約金_______元，延期超過_______日，甲方有權解除本合同。

　　２、甲方未能按時還款的，甲方應向乙方支付借款金額的２０％作為違約金，同時還應承擔乙方實現債權而發生的費用。

　　十六、爭議解決方式

　　甲乙雙方在本合同履行期間如果發生爭議，雙方應該協商解決，協商不成，任何一方可向本合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　十七、其他

　　１、本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

　　２、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方：（公章）

　　法定代表人：

　　年月日

　　乙方：（公章）

　　法定代表人：

　　___年___月___日

抵押借款擔保合同10

　　抵押人（甲方）：

　　住所：

　　法定代表人（或授權代理人）：

　　開戶金融機構及賬號：

　　抵押權人（乙方）：

　　住所：

　　法定代表人（或授權代理人）：

　　一、借款條款

　　甲方抵押擔保的貸款金額為______元，（大寫______）。

　　借款的利息為_______。

　　借款期限自放款日起______年____月____日止。

　　二、甲方保證對抵押物依法享有所有權或經營管理權。

　　三、甲方在本合同生效之日將抵押物權屬證明文件交乙方，抵押期間該抵押物權屬證明文件由乙方代為保管。

　　四、抵押擔保的范圍

　　貸款金額______元，（大寫______）及利息、借款人應支付的違約金（包括罰息）、賠償金以及實現貸款債權和抵押權的費用（包括律師費、訴訟費等）。

　　五、本合同的效力獨立于被擔保的借款合同，借款合同無效不影響本合同的效力。

　　六、本合同項下有關的.評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由甲方承擔。

　　七、抵押期間，甲方有義務妥善保管抵押物，保持抵押物完好無損，并隨時接受乙方的檢查。

　　八、甲方應辦理抵押物在抵押期間的財產保險。財產保險的第一受益人為乙方。保險單證由乙方代為保管。

　　十、抵押物價值減少，甲方應在三十天內向乙方提供與減少的價值相當的擔保。

　　十一、抵押期間，抵押物造成環境污染或造成其他損害，應由甲方獨立承擔責任。

　　十二、抵押期間，未經乙方書面同意，甲方不得贈與、遷移、出租、轉讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項下的抵押物。

　　十三、抵押期間，甲方經乙方書面同意轉讓抵押物所得的價款應優先用于向乙方提前清償所擔保的債權。

　　十四、借款合同履行期限屆滿，借款人未能清償債務，乙方有權以抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物所得價款優先受償，實現抵押權。

　　十五、違約責任

　　１、若乙方不能按時放款，每延期一日，甲方有權要求乙方支付違約金_______元，延期超過_______日，甲方有權解除本合同。

　　２、甲方未能按時還款的，甲方應向乙方支付借款金額的２０％作為違約金，同時還應承擔乙方實現債權而發生的費用。

　　十六、爭議解決方式

　　甲乙雙方在本合同履行期間如果發生爭議，雙方應該協商解決，協商不成，任何一方可向本合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　十七、其他

　　１、本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

　　２、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方：（公章）

　　法定代表人：

　　年月日

　　乙方：（公章）

　　法定代表人：

　　___年___月___日

抵押借款擔保合同11

　　甲方（抵押權人）：_________________身份證號碼：______________住址：______________聯系電話：_________________

　　乙方（抵押人）：________________身份證號碼：______________住址：______________聯系電話：_________________

　　乙方愿意以其所有的車輛就甲、乙雙方于_______________年__________月__________日簽訂的《保證擔保借款合同》向甲方提供抵押反擔保。甲、乙雙方現就該反擔保事宜，經平等、友好協商，自愿達成如下條款，共同遵照執行：

　　第一條抵押物

　　乙方提供的抵押車輛的詳細情況以其向甲方提供的抵押物清單為準。

　　第二條抵押物的抵押價值

　　該抵押車輛賬面價值為___________元，評估值為_____________元，現甲、乙雙方商定抵押車輛的抵押價值總額為________________元。

　　第三條抵押物的清點、登記

　　1、本合同簽署前，甲、乙雙方共同清點核查抵押車輛。抵押期間，該抵押車輛的機動車登記證書正本、機動車銷售統一發票正本、車輛購置稅收據正本等交由甲方保管。

　　2、本合同簽訂后三日內，乙方負責到有關車輛管理機關辦理抵押車輛登記手續，甲方對此予以協助，由此產生的費用全部由乙方承擔。在辦妥抵押登記手續之前，甲方有權拒絕為乙方提供擔保手續。

　　第四條抵押反擔保的范圍

　　1、上述《保證擔保借款合同》中約定的甲方履行保證義務代乙方償還的全部款項和自付款之日起的利息以及其因此支付的其他費用和損失等；

　　2、上述《保證擔保借款合同》中約定的乙方應向甲方支付的違約金、賠償金以及實現債權的費用等。

　　3、甲方為實現本合同項下的抵押權而發生的費用，包括但不限于訴訟費（或仲裁費）、保全費、評估費、拍賣費、執行費、律師代理費、調查取證費等。

　　第五條乙方的義務

　　1、乙方應將抵押車輛在抵押期間向當地保險機構投以機動車輛保險，保險受益人為甲方。保險到期時間應在乙方反擔保期限屆滿時間之后。借款展期的乙方應辦理延長投保期的手續。抵押車輛在抵押期間，其保險到期的，乙方應在保險到期前___________日內到當地保險機構續保，保險受益人為甲方。甲方有權主動代辦保險，保險費由乙方承擔。保險項目如下：1、機動車輛損失險；2、機動車輛強制險；3機動車輛座位險；4、第三者責任險；5、盜搶險；6、自燃險。

　　2、在抵押期內抵押車輛發生保險事故，甲方有權將保險賠償金提存。在借款到期后，如乙方不能按期償還借款，致使甲方承擔擔保責任的，甲方有權用保險賠償金清償借款及甲方為實現債權支出的費用，不足清償的，甲方有權另行向乙方追償。

　　3、抵押車輛在簽訂本合同前已先行保險的，乙方應到保險機構辦理保險受益人變更手續（變更為甲方）。保險金額小于抵押車輛評估價值的，應補足保險金額。

　　4、本合同項下抵押車輛的保險憑證均交甲方保管。

　　5、抵押期間，未經甲方書面同意，乙方不得以出售、出租、贈與等方式轉讓或以其他方式處分抵押車輛，也不得對抵押車輛增、拆、改、修。否則，甲方保留向乙方追索的權利。

　　6、抵押車輛在抵押期間可繼續由乙方使用、保管，并負責保養和保修及年審，其一切費用開支由乙方承擔。乙方必須保證抵押物的安全、完整，要合理使用抵押物，以確保抵押車輛價值不致非正常減少，并接受甲方的監督、檢查。

　　7、抵押車輛毀損的，乙方應在五日內將抵押車輛恢復原狀，未能恢復原狀的，乙方應提供經甲方認可的其他等價財產作為新的.抵押物或提供其他擔保。

　　8、抵押期間，未經甲方書面同意，乙方不得擅自贈與、出租、轉讓、再抵押或以其他任何方式處分抵押車輛，并不得實施降低抵押車輛價值的任何行為。

　　9、抵押車輛價值減少時，乙方應在三十日內向甲方提供與減少的價值相當的擔保。

　　10、乙方保證對抵押車輛享有所有權。

　　11、抵押期間，經甲方書面同意，乙方轉讓抵押車輛所得的價款優先向甲方提前清償所擔保的債權。

　　12、乙方不得隱瞞抵押車輛存在共有、爭議、被查封、被扣押或已被設定抵押的任何情況。

　　第六條違約責任

　　1、乙方違反本合同第五條第五款約定的，其行為無效，甲方可要求其按抵押車輛之抵押價值總額的10%支付違約金。

　　2、乙方違反本合同第五條第六款約定的，因保管不善致使抵押車輛毀損的，甲方可要求其恢復原狀或重新提供甲方認可的新的抵押物，并可要求其按抵押價值總額的10%支付違約金。

　　3、乙方違反本合同約定的其他義務與責任的，其應按抵押價值總額10%向甲方支付違約金，并賠償由此給甲方造成的一切損失。

　　第七條抵押權的實現

　　在甲方履行了代償義務后的__________天內未受乙方清償的，甲方可依照法律規定的形式以抵押物折價或以拍賣、變賣該抵押物所得的價款優先受償。抵押物折價或拍賣、變賣后所得的價款仍不足以清償的，甲方有權就不足部分向乙方繼續追償。

　　第八條義務和責任的連續性

　　本合同項下乙方所有義務和責任不因其財力、地位等狀況的改變，或與其他單位簽訂的任何協議、文件或合同而免除；也不因乙方發生合并、分立等情形或變更法定代表人、承辦人等情形而免除。若本合同項下各方當事人發生合并、分立、變更等情形的，由變更后的當事人承擔或分別承擔本合同所列義務和責任。

　　第九條通知

　　1、甲方對乙方的任何通知只要按照下列乙方地址或傳真發送，發送日即視為送達乙方日期。

　　地址：______________郵編：_____________傳真：_________________

　　2、乙方上述地址或傳真變更時，應于變更之日起次日內書面通知甲方。

　　3、若乙方提供地址、傳真不準確或其變更后未依約通知甲方，致使甲方無法發送傳真或發送信件被退回的，則甲方發送通知之日仍視為送達乙方日期。

　　第十條爭議解決方式

　　甲、乙雙方在執行本合同中產生爭議，應協商解決。協商不成的，由甲方所在地法院管轄。

　　第十一條其他

　　1、本合同由甲、乙雙方法定代表人或其授權代理人簽字并加蓋公章后生效。

　　2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

　　3、本合同附件與本合同具有同等法律效力。

　　4、不論主合同或甲方因主合同與他人（包括但不限于乙方）簽訂的其他反擔保協議有效與否，本合同仍然有效。

　　甲方（公章）：________________乙方（公章）：________________

　　法定代表人或授權代理人：_____________法定代表人或授權代理人：________________

　　________________年___________月__________日_______________年__________月______日

抵押借款擔保合同12

　　抵押人（甲方）：

　　住所：

　　法定代表人（或授權代理人）：

　　開戶金融機構及賬號：

　　抵押權人（乙方）：

　　住所：

　　法定代表人（或授權代理人）：

　　風險提示：

　　借款、還款都必須注意保存好相關的書面證據。一般而言，欠條或者借條在債務人之手時，可能將被推定為該債務已經清償。原告主張債權時，如無法提供書面借據的，應提供必要的事實根據或與自己無利害關系的兩人以上的證人證言，來支持自己的主張。

　　一、借款條款

　　甲方抵押擔保的貸款金額為______元，（大寫______）。

　　風險提示：

　　借款數額肯定要寫的，大家也都會寫，只是要注意數額應該用大寫，并標上幣種。在大寫的旁邊再附注小寫，并寫上小數點。這樣做主要是防止數額被更改。寫清楚了，如果你是借款人，你不用擔心數額被修改。如果你是出借人，不用擔心借款人說數額被你改過。

　　借款的利息為_______。

　　風險提示：

　　利息可以由雙方自行約定，但如最終引發糾紛，對于未支付的部分利息，只要未超過年利率24%，人民法院會給予保護約定的.利率超過年利率36%，超過部分的利息約定無效。但如果約定的年利率為24%——36%，借款人已經支付的部分利息，出借人可不予返還。

　　借款期限自放款日起______年____月____日止。

　　風險提示：

　　借款時間是認定借款期限和訴訟時效的重要依據，也是認定借條事實的重要因素，應該在寫明年月日。年份不能省略，如果沒寫年份，一旦發生糾紛，難以確定具體的時間。如果你是借款人，為防止借款日期被修改，應當用漢字大寫：如：二〇xx年三月十六日。

　　二、甲方保證對抵押物依法享有所有權或經營管理權。

　　三、甲方在本合同生效之日將抵押物權屬證明文件交乙方，抵押期間該抵押物權屬證明文件由乙方代為保管。

　　四、抵押擔保的范圍

　　貸款金額______元，（大寫______）及利息、借款人應支付的違約金（包括罰息）、賠償金以及實現貸款債權和抵押權的費用（包括律師費、訴訟費等）。

　　五、本合同的效力獨立于被擔保的借款合同，借款合同無效不影響本合同的效力。

　　六、本合同項下有關的評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由甲方承擔。

　　七、抵押期間，甲方有義務妥善保管抵押物，保持抵押物完好無損，并隨時接受乙方的檢查。

　　八、甲方應辦理抵押物在抵押期間的財產保險。財產保險的第一受益人為乙方。保險單證由乙方代為保管。

　　十、抵押物價值減少，甲方應在三十天內向乙方提供與減少的價值相當的擔保。

　　十一、抵押期間，抵押物造成環境污染或造成其他損害，應由甲方獨立承擔責任。

　　十二、抵押期間，未經乙方書面同意，甲方不得贈與、遷移、出租、轉讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項下的抵押物。

　　十三、抵押期間，甲方經乙方書面同意轉讓抵押物所得的價款應優先用于向乙方提前清償所擔保的債權。

　　十四、借款合同履行期限屆滿，借款人未能清償債務，乙方有權以抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物所得價款優先受償，實現抵押權。

　　十五、違約責任

　　1、若乙方不能按時放款，每延期一日，甲方有權要求乙方支付違約金_______元，延期超過_______日，甲方有權解除本合同。

　　2、甲方未能按時還款的，甲方應向乙方支付借款金額的20%作為違約金，同時還應承擔乙方實現債權而發生的費用。

　　風險提示：

　　除違約金的約定外，為了保障款項的回收，還可以就借款設置抵押。

　　需要注意，借款的抵押如果涉及不動產，要到相關部門辦理登記手續，才能對抗第三人。

　　十六、爭議解決方式

　　甲乙雙方在本合同履行期間如果發生爭議，雙方應該協商解決，協商不成，任何一方可向本合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　風險提示：

　　借款合同糾紛的訴訟時效為2年。如約定還款期限的，訴訟時效從借款到期次日開始計算。到期有催討的，從催討次日重新計算，但須保存催討的證據沒有約定還款期限的，債權人可以隨時提出還款主張，不受兩年訴訟時效的限制，但提出還款主張后兩年內沒有繼續主張的，視為超過訴訟時效，法律不予支持。

　　十七、其他

　　1、本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

　　2、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　風險提示：

　　為了確保簽名的真實性，應要求當事人提供身份證復印件，而且復印件上還應當讓債務人簽字。最好有借款人按手印，因為身份證也有假的，如果有蓋手印會更好。尤其是在簽名潦草的情況下更是如此。

　　甲方：（公章）

　　法定代表人：

　　年月日

　　乙方：（公章）

　　法定代表人：

　　________________年___________月__________日_______________年__________月______日

抵押借款擔保合同13

　　抵押權人：

　　抵押人：

　　鑒于甲方與乙方簽訂了《借款合同》，為保證甲方債權的實現，乙方同意以自己的房產為甲方提供擔保。經甲、乙雙方友好協商，特訂立本合同，以茲共同遵守。

　　一、抵押財產：

　　抵押人在此同意將其位于【填入地址】的房屋抵押予抵押權人，用以擔保《借款合同》項下債權本金為人民幣的貸款及其他欠款。

　　二、擔保期限：

　　抵押權的存續期間與主債權訴訟時效一致，即從抵押權生效之日起到被擔保的主債權訴訟時效屆滿之日止。

　　三、抵押權的實現條件

　　抵押期間，出現下列情形之一的，甲方有權實現抵押權，并就抵押物所得價款優先受償：

　　債務履行期屆滿后，乙方未能按時履行債務或者延長的期限屆滿后仍不能履行;

　　乙方被依法宣告解散或破產的;

　　乙方的行為足以使抵押物價值減少，甲方請求乙方恢復原狀或提供擔保遭到拒絕，或抵押物被司法機關等有權機關采取查封等強制措施而乙方未根據甲方的要求落實債務償還保障措施的;

　　其他情況。

　　四、抵押權實現的方式

　　1、當出現第三條約定的情形之一時，甲方可經下列方式實現抵押權：

　　1)甲方和乙方達成協議直接以抵押物折價或者拍賣、變賣抵押物;

　　2)依照法律規定程序處理抵押物。

　　2、甲方實現抵押權時，應通過專門的評估機構參照抵押權設立時的約定價格，對抵押物價值進行評估。

　　五、抵押權的消滅

　　1、抵押期間，出現下列情形之一時，抵押權消滅：

　　1)抵押權因所擔保的主債權清償、提存、抵消、免除、混同等原因全部消滅時，抵押權隨之消滅;

　　2)抵押物因不可抗力發生毀損、滅失等情況且無代位物存在的，抵押權消滅;

　　3)抵押權實現;

　　4)抵押權存續期間屆滿沒有行使抵押權。

　　2、抵押雙方當事人應在抵押權消滅之日起_______日內到房地產登記機構進行注銷登記。

　　六、抵押的范圍：

　　1.主債務，包括但不限于本金、利息、違約金等。

　　2.甲方為實現債權而產生的費用，包括但不限于訴訟費、律師費、咨詢費、差旅費等。

　　七、擔保方式

　　1.乙方以其位于的房產作為擔保，在本合同簽訂后三日內，乙方應配合甲方前往房管部門辦理抵押登記手續。

　　2.乙方同意在不能按時還款，按照第四條抵押實現的方式向甲方履行上述擔保義務。

　　八、特別約定事項

　　1.擔保期間，未經甲方書面同意，乙方不得轉讓本合同項下權利、義務。

　　2.乙方有下列情形之一，應按照第九條的規定及時書面通知甲方：

　　單位住所、法定代表人、注冊資本、公司章程等工商登記事項或經營機制發生變化;

　　乙方出現嚴重困難和財務狀況發生惡化;

　　在本合同項下的擔保責任未履行完畢之前，乙方向第三方提供超出其自身擔保能力的擔保或以任何有可能危及其擔保能力的方式處置資產或承擔債務;

　　其他可能影響乙方財務狀況和償債能力的情況。

　　九、通知與送達

　　1.除非本合同另有約定，任何根據本合同發出的通知以及訴訟文書，均應以親自送達、快遞、郵寄或傳真的方式送達至對方載明的地址和傳真號碼。

　　2.若本合同任何一方變更地址或傳真號碼，該方應及時通知本合同另一方。如抵押權人發往抵押人地址的'通知或法院發往該地址的訴訟文書被退回，則抵押權人或法院可以將有關通知或訴訟文書向地產的地址送達。

　　3.抵押權人以親自送達或快遞的方式發出的通知在遞交時視為送達，以郵寄方式發出的通知在投郵后七日視為送達，以傳真方式發出的通知在發出時視為送達。抵押人發給抵押權人的通知于抵押權人實際收到時視為送達。

　　十、違約責任

　　任何一方違約，除賠償守約方實際損失外，還應按照借款金額的%向守約方支付違約金。

　　十一、爭議解決

　　本合同在履行中若發生爭議事項，雙方應協商解決，協商不成，向甲方所在地人民法院提起訴訟。

　　十二、附則

　　1.本合同經甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。

　　2.本合同如需變更或解除，應由合同各方共同達成書面協議。

　　3.本合同一式份，甲、乙雙方各執份，均具有同等法律效力。

　　甲方：乙方：

　　法定代表人：法定代表人：

　　日期：日期：

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