抵押擔保合同

時間：2023-01-20 14:20:29 擔保合同我要投稿

抵押擔保合同通用15篇

　　現今很多公民的維權意識在不斷增強，越來越多事情需要用到合同，它也是減少和防止發生爭議的重要措施。那么制定合同書有什么需要注意的呢？下面是小編為大家收集的抵押擔保合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

抵押擔保合同通用15篇

抵押擔保合同 1

　　甲方(委托方)：xx

　　乙方(受托方)：xx

　　甲、乙雙方經友好協商，達成如下合同條款，以茲共同信守：

　　第一條委托擔保內容：

　　甲方同意以其房屋(即座落于xx的房屋)向銀行申請抵押貸款，甲方為使順利獲得此項貸款，特委托乙方提供階段性擔保，該階段指的是甲方與貸款銀行簽訂《二手房抵押借款合同》之日起至甲方所購的房屋設定貸款抵押完成之期間。

　　第二條委托費的約定：

　　委托費為xx元，(大寫：xx)，由甲方在簽訂《二手房抵押借款合同》的同時，一次性支付給乙方。

　　第三條甲方義務：

　　1.甲方應向乙方交納不少于房價總款(見甲方與賣方在《房屋轉讓合同》的約定)xx%的.首付款;若銀行貸款與上述首付款之和小于房價總款，則甲方應在簽訂《二手房抵押借款合同》的同時一次性向乙方交納差額部分。

　　2.甲方承諾銀行貸款直接撥付乙方。

　　3.甲方應按本合同約定支付委托費;并按法律法規及政策和合同規定，約定支付房屋過戶，申領權屬證書以及辦理抵押貸款過程中的各項稅費。

　　4.甲方須特別授權乙方為其辦理房屋過戶及申領權屬證書事宜。

　　第四條乙方義務：

　　在甲方完全履行本合同前提下，乙方承擔本合同第一條擔保責任。

　　第五條違約責任：

　　1.若因甲方原因，導致本合同及《二手房抵押借款合同》不能履行，則視為甲方違約，甲方交納給乙方的委托代理費不予退還，歸乙方所有。

　　2.若因乙方原因，導致本合同及《二手房抵押借款合同》不能履行;若乙方已收取甲方委托代理費的，乙方應返還，同時乙方尚應支付等于委托代理費的違約金給甲方。

　　第六條本合同履行過程中若雙方有爭議，應協商解決;協商不成向乙方所在地人民法院訴訟解決。

　　第七條《二手房抵押借款合同》是本合同附件，系本合同組成部分。

　　第八條本合同終止時間為甲方所購的房屋設定抵押完成之日。

　　第九條本合同一式二份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字或蓋章生效。

　　甲方(簽字)：xx

　　乙方(蓋章)：xx

　　身份證號：xx

　　代表人(簽字)：xx

　　住所：xx

　　地址：xx

　　電話：xx

　　郵編：xx

　　xx年xx月xx日

抵押擔保合同 2

　　合同編號：_________________

　　抵押權人(甲方)：__________________住所(地址)：_________________法定代表人：________________

　　抵押人(乙方)：________________住所(地址)：________________法定代表人：_____________

　　借款方(丙方)：_____________住所(地址)：________________法定代表人：________________

　　聲明：_________________乙丙雙方已閱讀本合同所有條款。應乙丙雙方要求，甲方已經就本合同做了相應的條款說明。乙丙雙方對本合同條款的含義及相應的法律后果已全部通曉并充分理解。

　　根據借款方(丙方)與貸款方銀行于_____________年_____________月_________________日簽訂的________________(以下稱主合同，合同編號：_________________)以及甲方與貸款方簽訂的__________________(以下稱保證合同)和甲方與丙方簽訂的《委托保證合同》(合同編號：_________________)，甲方就主合同項下的債務為丙方提供了連帶責任保證擔保。經丙方要求，乙方愿意就保證合同項下的全部款項以其享有所有權或經營管理權的財產向甲方提供抵押，為丙方進行反擔保。甲、乙、丙三方根據有關法律、法規規定，經協商一致，約定如下條款：_________________

　　一、乙方以“抵押物清單”(附后)所列之財產設定抵押，抵押財產評估作價萬元。

　　二、乙方抵押期限自借款合同約定的還款期屆滿后兩年止。

　　三、乙方保證抵押物為其合法所有(或依法享有處分權或經營管理權)的無權屬爭議的財產。

　　四、乙方應負責辦理抵押登記手續，承擔抵押登記費用，保證抵押的合法性。乙方在本合同簽定之日將抵押物權屬證明文件交給甲方，抵押期間該抵押物由乙方保管。

　　五、抵押反擔保范圍：_________________擔保金額(大寫)人民幣_________________萬元及利息、借款方應支付貸款方的違約金或罰息、保證人代償的.本金及利息、違約金以及實現抵押權的費用(包括但不限于訴訟費、律師費、強制執行費、抵押物處置費等)。

　　六、本合同的效力獨立于主合同及保證合同，主合同及保證合同無效不影響本合同的效力。因主合同及保證合同無效所產生的后果由乙方承擔。

　　七、本合同項下有關的評估、保險、鑒定、登記、保管、公證等費用均由乙方和丙方承擔。

　　八、主合同期限屆滿，丙方未能清償債務，甲方代丙方履行還款義務后，甲方有權以法定的方式處置抵押物并從所得價款中優先受償，實現抵押權。

　　九、抵押期間，乙方有義務妥善保管抵押物，保持抵押物完好無損，并隨時接受甲方的檢查。

　　甲方(蓋章) ___________

　　法定代表人(簽章) ___________

　　乙方(簽章) ___________

　　____年_____月_____日

抵押擔保合同 3

　�。ㄎ闹兴{色字體下載后會有風險提示）

　　出借人（抵押權人、質押人）：（甲方）

　　聯系方式：

　　借款人：（乙方）

　　聯系方式：

　　本合同各方根據有關法律、法規，在自愿、平等的基礎上，為明確責任，格守信用，簽訂本合同，并保證共同遵守。

　　借款條款

　　第一條借款金額和期限

　　１、本合同項下借款金額為人民幣（大寫）____________元整，小寫____________元整。

　�。病⒈竞贤陆杩钇谙逓開___________，自放款日______年___月___日起至_____年___月___日止。實際借款日以借據或轉賬憑證為準。

　　第二條利率、費用

　�。薄⒔杩钤吕蕿開___________％，公證、評估、管理、律師等前期費用另行計算。

　　２、計息方式為按月支付，到期付清本金和剩余利息。

　　第三條借款用途：

　　第四條提款方式

　　合同各方協議選擇以下第____________種方式提款；

　�。薄⒌谝环N，現金方式交付____________（大寫），此種方式以借款人出具的借據為準；

　�。病⒌诙N，轉賬方式交付____________（大寫），此種方式以出借人出具的轉賬憑證為準，此部分由借款人書寫。

　　第五條還款方式

　　合同各方協議選擇以下第________種還款方式：

　　１、借款到期一次還款；

　　２、分次還款。

　　第六條合同各方承諾和確認

　�。薄⒔杩钊颂峁┙o出借人的資料真實、合法。

　�。�、借款人同意接受合同各方監督其按本合同約定用途使用借款，積極配合與協助各方對其（包括借款前后的生產經營和資金財務活動進行檢查、調查和監督并如實介紹情況）。

　　３、借款人按合同各方要求及時如實提供財務報表資料，包括：資產負債表、損益表、現金流量表，財務狀況分析說明、注冊會計師查帳審計報表以及有關附表、報表附注等相關事項。

　�。础⒔杩罘匠袚竞贤椣碌挠嘘P費用，包括公證費、評估費、管理費、保險費、律師費、訴訟費、執行費等費用。

　�。怠⒔杩钊瞬坏眠M行承包或租賃經營、合并或兼并、部分或全部股份改造、分讓或聯營、合資合作、產權轉讓、資產或債務重組、設立子公司或對外作股權式投資以及申請停業、歇業、解散等行為。

　　６、借款人未經合同各方的書面同意，不得擅自對企業章程和經營范圍進行重大變動，不得擅自出售、出租、轉讓或以其他方式處分其資產的全部或大部分；也不得擅自為第三方提供足以對外其財務狀況功履行本合同項下義務的能力產生重大不利影響的擔保。

　　７、借款人如發生對其正常經營構成危險或對其履行本合同項下還款義務產生重大不利影響的任何事件，包括涉及重大訴訟事項、強制執行、破產、財務狀況的惡化等有關事項，應立即書面通知合同各方。

　�。�、借款人變更住所、通訊地址、營業范圍、法定代表人等重要工商登記事項的，應在有關事項變更后５個工作日內書面通知出借人。

　　第七條轉讓

　　１、出借人無需征得借款人和擔保人的同意，可將其在本合同項下的權利轉讓給其他方。出借人權利的轉讓應當書面通知借款人。由于出借人權利轉讓需要變更抵/質押登記的，抵押人、出質人應予配合。

　　２、未經出借人書面同意，借款人和擔保人不得將其在本合同項下的任何權利、義務轉讓給其他方。

　　第八條獨立性

　　本合同項下的部分條款無效或被撤銷，不影響其他條款仍然有效。

　　第九條違約責任

　　本合同生效后，任何一方不履行或不完全履行本合同所約定義務的，應根據法律的規定和本合同的'約定承擔相應的違約責任：

　　１、出借人未按約定日期出借借款，出借人按應出借金額每日萬分之一向借款人支付違約金；超過十天仍未出借的，合同各方均有權解除本合同，該合同下已經支出的評估、抵押、公證等費用由出借人全額彌補。

　�。�、未經借款人書面同意，出借人如需提前收回本合同項下借款的，應提前１０日通知借款人，借款人按實際用款期限支付利息，另出借人支付一個月的利息作為提前收回借款的違約金。

　�。场⒔杩钊宋窗春贤s定日期償還借款，除按約定利率繼續支付利息外，每日向出借人支付萬分之五的罰息；逾期３０以上的日加收____________元違約金，并按罰息利率支付代償期間的利息同時出借人可以按照合同約定依法處置抵押、擔保物主張自己的權益。

　�。础榇偈菇杩钊思皶r還款，本合同下履約保證金為人民幣____________元整，小寫￥____________元整，合同期限內借款人按時（提前）還款后全額退還，超出借款期限產生逾期的不予退還，該條款中的保證金與上述中違約金同時存在。

　　５、借款人可以提前還款，利息按照約定利率按實際用款日期結算（每月為/３０天），履約保證金全額退還，但該合同下已支出的管理、擔保、評估、抵押、公證等費用不予退還。

　　第十條合同生效、變更、解除和終止

　�。薄⒈竞贤愿鞣疆斒氯撕炞郑ㄉw章）之日起生效，抵押、質押、擔保依據有關法律規定，抵押權、質押權必須辦理登記或交付才能設立的，相關條款和內容自簽訂之日起成立，于登記或交付之日生效。本合同至借款人還清本金、利息、罰息及所有其他從屬費用之日終止。

　�。病⒔杩钊巳缫蠼杩钫蛊冢洺鼋枞藢彶橥庹蛊冢氜k理抵押、質押登記的必須辦理登記），并由各方簽訂相關的展期協議后，本合同項下才相應展期；在簽訂展期協議前，本合同繼續執行。

　　第十一條爭議解決

　　本合同履行過程中發生糾紛，各方應積極協商解決；協商不成的，可以向所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　第十二條其他

　�。�、本合同項下借款借據、委托協議、展期協議、催還款通知或其他債權債務憑證等為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　�。�、本合同各條款標題僅為方便查閱而設，不對合同條款的內容和解釋構成任何限制和影響。

　�。场⒈竞贤皇絖____份，出借人、借款人、各執_______份，具有同等法律效力。

　　出借人（自然人簽字）：

　　法定代表人或授權代理人（簽字）：

　　年月日

　　借款人（自然人簽字、法人公章）：

　　法定代表人或授權代理人（簽字）：

　　年月日

抵押擔保合同 4

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　乙方愿意使用其全部車輛為甲方提供甲方與乙方于年月日簽訂的《擔保貸款合同》的抵押反擔保。甲乙雙方經平等友好協商，自愿就本反擔保達成如下條款，并共同遵守：

　　第一條乙方提供的抵押車輛明細以乙方向甲方提供的抵押物清單為準

　　第二條抵押財產的抵押價值抵押車輛的賬面價值為__________________________________________________

　　第三條抵押物的清點和登記

　　1、本合同簽訂前，甲乙雙方應共同對抵押車輛進行核查。抵押期間，抵押車輛的機動車登記證書原件、機動車銷售統一發票原件、車輛購置稅收據原件交甲方保管。

　　2、本合同簽訂后三天內，乙方負責到相關車輛管理部門辦理抵押車輛登記手續，甲方予以協助，由此產生的一切費用由乙方承擔、、在完成抵押登記手續前，甲方有權拒絕為乙方提供擔保手續、、

　　第四條抵押反擔保的范圍

　　1、甲方在履行上述《保證借款合同》規定的保證義務時，代表乙方償還的全部款項，自付款之日起的利息，以及由此支付的其他費用和損失；

　　2、上述《保證借款合同》約定乙方應向甲方支付的違約金、賠償金及實現債權的費用。

　　3、甲方為實現本合同項下抵押權而發生的費用包括但不限于訴訟費（或仲裁費）、保全費、評估費、拍賣費、執行費、律師費、調查取證費等。

　　第五條乙方的義務

　　1、抵押期間，乙方應向當地保險機構投保機動車輛保險，保險受益人為甲方、、保險的'到期時間應在乙方反擔保期到期后。貸款展期的，乙方應辦理展期手續。抵押期間抵押車輛保險期滿，乙方應在保險期滿前_____天內到當地保險機構辦理續保，保險受益人為甲方、、甲方有權主動辦理保險，保險費由乙方承擔、、保險項目如下：1。機動車輛損失保險；2、機動車強制保險；3、機動車座椅保險；4、第三方責任保險；5、盜竊和營救；6、自我膨脹保險。

　　2、抵押期間，抵押車輛發生保險事故，甲方有權存放保險賠償金。貸款到期后，如乙方未按期還款，導致甲方承擔擔保責任，甲方有權以保險賠償金清償貸款及甲方為實現債權所發生的費用；不足以清償的，甲方有權單獨向乙方索賠。

　　3、若抵押車輛在本合同簽訂前已投保，乙方應向保險機構辦理變更保險受益人（變更為甲方）手續。保險金額低于抵押車輛評估價值的，應當補充保險金額。

　　4、本合同項下抵押車輛的保險憑證應提交甲方保管。

　　5、抵押期間，未經甲方書面同意，乙方不得以出售、租賃或贈與的方式轉讓或處分抵押車輛，不得對抵押車輛進行添加、拆除、改裝或修理。否則，甲方保留向乙方追索的權利、、

　　6、抵押期間，乙方可以繼續使用和保管抵押車輛，并負責維修、保修和年審。一切費用由乙方承擔，乙方必須保證抵押車輛的安全和完整，合理使用抵押車輛，確保抵押車輛的價值不會異常減少，并接受甲方的監督和檢查。

　　7、抵押車輛損壞的，乙方應在五日內將抵押車輛恢復原狀。如不能恢復原狀，乙方應提供經甲方認可的其他同等財產作為新的抵押物或提供其他擔保。

　　8、抵押期間，未經甲方書面同意，乙方不得擅自以任何其他方式給予、出租、轉讓、再抵押或處分抵押車輛，不得進行任何降低抵押車輛價值的行為。

　　9、抵押車輛價值減少時，乙方應在30天內向甲方提供相當于減少價值的擔保。

　　10、乙方保證抵押車輛的所有權。

　　11、抵押期間，經甲方書面同意，乙方轉讓抵押車輛所得價款優先向甲方提前清償擔保債權。

　　12、乙方不得隱瞞抵押車輛被分享、爭議、扣押、扣留或抵押的任何情況。

　　第六條違約責任

　　1、乙方違反本合同第五條第五款的，其行為無效，甲方可要求其按抵押車輛總抵押價值的10%支付違約金。

　　2、如乙方違反本合同第五條第六款，抵押車輛因保管不善而損壞，甲方可要求其恢復原狀或提供甲方認可的新抵押物，并可要求其按抵押總價值的10%支付違約金。

　　3、如乙方違反本合同約定的其他義務和責任，應向甲方支付總抵押價值10%的違約金，并賠償由此給甲方造成的一切損失。

　　第七條甲方履行賠償義務后_____日內，乙方未清償抵押權的實現，甲方可以通過抵押財產折價或者拍賣、變賣抵押財產的方式優先受償。抵押物折價或者拍賣、變賣所得價款仍不足清償的，甲方有權繼續向乙方主張不足部分的賠償。

　　第八條義務和責任的延續乙方在本合同項下的所有義務和責任，不因其財力、地位和其他條件的變化，或與其他單位簽訂的任何協議、文件或合同而免除；也不因乙方合并或分立或法定代表人及承辦人變更而免除。如遇合并、分立、變更等。在本合同項下的雙方中，變更后的雙方應承擔或分別承擔本合同所列的義務和責任。

　　第九條通知

　　1、如果甲方給乙方的任何通知是按照乙方的下列地址或傳真發送的，則發送日期應視為送達乙方的日期。地址：______郵政編碼：______傳真：______

　　2、乙方如變更上述地址或傳真，應在變更后第二天內書面通知甲方。

　　3、如乙方提供的地址和傳真不準確或變更后未按約定通知甲方，導致甲方無法發送傳真或已發送信件被退回，則甲方發送通知的日期仍視為向乙方交付的日期、、

　　第十條爭議解決方式

　　甲乙雙方因執行本合同發生的任何爭議，應通過協商解決。協商不成的，由甲方所在地法院管轄。

　　第十一條其他

　　1、本合同經雙方法定代表人或授權代理人簽字并加蓋公章后生效。

　　2、本合同一式兩份，雙方各執一份。

　　3、本合同附件與本合同具有同等法律效力。

　　4、無論主合同或甲方因主合同與他人（包括但不限于乙方）簽訂的其他反擔保協議是否有效，本合同仍然有效。

　　甲方：___________乙方：___________

　　日期：___________日期：___________

抵押擔保合同 5

　　合同編號：

　　抵押權人（甲方）：

　　住所：

　　法定代表人：

　　聯系電話：

　　抵押人（乙方）：

　　住所：

　　法定代表人：

　　聯系電話：

　　債務人（乙方或者丙方）：

　　住所：

　　法定代表人：

　　聯系電話：

　　乙方為擔保甲方與乙方/丙方之間于_________年_____月_____日所簽訂_________合同的履行，在公平、自愿、平等協商的基礎上乙方以自己享有相關處分權的財產為甲方提供抵押擔保。

　　第一條

　　乙方擔保的主債務為_________年____月___日甲方與_________方簽訂的_________合同項下的以下債務：

　　1、_________

　　2、_________

　　以上約定的擔保債務外的其他債務均不進入擔保范圍。

　　第二條

　　雙方約定乙方擔保的范圍包含以下各項中的第_________項、第_________項、第_________項、第_________項、第_________項、第_________項，未選中的`不包括在擔保范圍中選中。

　　1、主債權

　　2、主債權利息

　　3、乙方/丙方違約計收的復利和加收的利息

　　4、乙方/丙方違約金

　　5、實現抵押權的費用

　　6、乙方/丙方對甲方的損害賠償金

　　第三條

　　乙方以以下有權設置抵押權的財產的所有權、使用權以及其他可以處分的權利提供抵押擔保：_________

　　1、其中法律規定需要辦理抵押登記始設立抵押權的財產為：

　　財產a：_________

　　財產b：_________

　　其中財產_________在此之前已經設有_________擔保物權，擔保金額為：_________，擔保方式為：_________元人民幣，除此之外沒有其他第三人可以主張的物權存在。

　　2、法律規定不需辦理抵押登記抵押權自抵押合同生效即設立的財產為：

　　財產a：

　　財產b：

　　以上財產名稱、權屬證書編號、基本狀況描述、價值評估等基本信息由乙方提供清單作為本合同的附件。若乙方所提供的以上抵押財產與清單不符，低于清單所描述的價值致使擔保債權不能完全實現則乙方當承擔違約責任。

　　3、甲方有權隨時對抵押財產狀況進行檢查，若遇抵押人不當使用或者保管將可能致抵押物價值減損，甲方有權制止不當使用或者使用有利于保護抵押物的方式保管，必要時可以要求抵押人維修，抵押人不維修的則甲方可以自己維修，保管費用和維修費用由抵押人負擔。但抵押人提供其他等額的物的擔保則甲方不再享有前項權利。

　　4、抵押物上如果存在賦稅事項則甲方有權隨時監督抵押人繳納賦稅。

　　第四條雙方約定在抵押權設立前由_________方對第三條約定的以下抵押財產向保險公司上_________保險，保險金額為：_________元人民幣，保險期間為_________，保險費由_________方負擔，續保由_________方及時辦理。

　　財產a：_________

　　財產b：_________

　　辦理保險事務乙方應當提供協助義務。

　　若乙方或者丙方違反前款約定致使抵押權設立后保險事務尚未辦理完畢而導致抵押財產價值減損不能完全清償債務或者抵押財產毀損滅失，乙方或者丙方應當另行提供擔保。

　　若約定甲方辦理保險，在抵押權設立前甲方沒有辦理完畢致使抵押財產價值減損或者毀損滅失后無法主張保險理賠則乙方有權以該抵押財產清單上所載明的評估價值抵消主債權。

　　第五條

　　抵押財產價值減損或者毀損滅失所獲得的保險賠償金由保險人向_________提存以擔保債權的履行，提存費用的負擔依法律法規規定。

　　抵押財產被第三人侵權所獲得的賠償金由乙方向_________提存以擔保債權的履行，提存費用的負擔依法律法規定。

　　發生前兩款情形債務人要求提前履行債務，甲方不得拒絕。

　　第六條

　　以下抵押財產由抵押人協同甲方辦理登記，法律法規規定須由抵押人和抵押權人一起辦理登記的，則甲方和抵押人一起去登記單位辦理。

　　1、法律規定辦理登記后抵押權始設立的財產：

　　財產a：_________

　　登記單位：_________

　　財產b：_________

　　登記單位：_________

　　2、法律規定不需辦理抵押登記抵押權自抵押合同生效即設立的財產為：

　　財產a：_________

　　登記單位：_________

　　財產b：_________

　　登記單位：_________

　　3、登記于_________年______月______日前完成。

　　4、登記機關要求填寫的擔保登記期間屆滿由_________方辦理延續登記。

　　5、登記需要繳納的費用由_________方負擔。

　　6、登記事項需要變更的由雙方協商辦理。

　　第七條

　　主債務人違約或者侵權給甲方造成損失，甲方有權以以下方式處理下列財產，抵押人可以監督甲方處理：

　　2、以下財產折價處理：

　　財產a：_________

　　財產b：_________

　　3、以下財產變賣：

　　財產a：_________

　　財產b：_________

　　4、以下財產拍賣：

　　財產a：_________

　　財產b：_________

　　折價、變賣、拍賣的各財產所得價款按照以下順序實現甲方的債權，實現全部擔保債權后剩余款項歸還抵押人。

　�。�1）實現抵押權的費用，即折價、拍賣、變賣這些財產所合理支出的費用

　�。�2）罰息或者復利

　�。�3）主債權利息

　　（4）主債權

　　第八條主合同效力不影響本擔保合同的效力。

　　1、依據法律規定本合同經_________審查批準后生效，由_________方于_________年______月_____日前向_________提出申請。

　　2、依據法律規定本合同不需經過國家行政審批則本合同生效采以下第_________種方式：

　　（1）抵押人和甲方簽字蓋章則生效。

　�。�2）本合同自向_________公證處公證后生效。公證費由_________方承擔。

　�。�3）本合同自_________年_____月_____日生效。

　�。�4）本合同自_________（附某一種或者多種條件）成就時生效。

　　3、本合同一式_________份，當事人各方各執一份，經公證的公證機關執一份，各分均具有相同的法律效力。

　　第九條

　　各方以本合同書上載明的通訊地址和電話送達文件和口頭通知，若有變動當及時通知各方。

　　第十條

　　未經乙方書面同意主合同債權和債務都不得轉讓，否則乙方有權撤銷本擔保合同；未經乙方同意不得變更主合同，否則乙方不承擔擔保責任；若主合同雙方均未按主合同的約定實際履行主合同則乙方免除擔保責任。

　　第十一條

　　若因本合同發生爭議各方經協商不成選擇以下第_________種方式解決。

　　1、向_________仲裁委員會申請仲裁

　　2、向_________人民法院起訴

　　本合同簽訂地點是：

　　甲方（公章或者私章、手印）：

　　乙方（公章或者私章、手�。�

　　丙方（公章或者私章、手�。�

　　日期：

抵押擔保合同 6

　　甲方:_______________(貸款人)

　　乙方:_______________(借款人)

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國物權法》等有關法律法規，經雙方協商一致，達成協議。

　　一、甲方于_____日向乙方發放人民幣_______________貸款，自貸款期限之日起每月利率為%。乙方應于每月_______日前支付當月利息，利息于1月結算。

　　二.乙方同意以土地使用權_______________抵押貸款，土地使用權證號為_______________。

　　三.乙方應按甲方要求妥善保管質押財產，如遇政府征用，甲方有權要求乙方賠償押金或提前償還全部貸款。

　　四.如乙方未按主合同約定償還甲方貸款及利息，甲方有權依法處分乙方擔保的抵押財產。

　　1.甲方辦理抵押貸款，并以乙方每畝購買土地的價格主張土地使用權。抵押價格為人民幣_______________。

　　2.如甲方抵押貸款不足以償還貸款本息，甲方有權另行向乙方索賠。

　　五.在乙方未將貸款歸還甲方或未按時支付利息之前，抵押不可撤銷。乙方自愿放棄抗辯權、訴訟權、仲裁權，自愿接受有管轄權的人民法院執行委員會的強制執行，這是乙方的表示和承諾。

　　六.協議自雙方簽字之日起生效，自本協議生效之日起，乙方無權出售、轉讓、轉移、轉售或抵押該物業。

　　七.抵押協議期限內，如乙方抵押財產因保管不善受到損壞，甲方有權要求乙方將抵押財產恢復原狀或要求乙方重新提供甲方認可的抵押財產。

　　八、乙方違反合同，擅自處分抵押財產無效。甲方有權要求乙方恢復原狀，提前收回主合同項下的貸款，并可要求乙方支付貸款總額的10%作為違約金。

　　九、抵押物的使用權必須具有完全的`、無爭議的所有權或處置權。乙方隱瞞抵押財產被共有、爭議、查封、扣押或抵押等情況的。給甲方造成經濟損失的，乙方應向甲方賠償主合同項下貸款總額10%的違約金。

　　十.本協議未盡事宜，甲乙雙方可協商簽訂補充協議。

　　十一.本合同一式________份，甲乙雙方具有同等效力。

　　十二.提示甲方已提請乙方注意對本協議條款的全面、準確理解，并應乙方要求對條款做出相應解釋..合同各方對本協議的含義有相同的理解。

　　這份協議是沒有任何意義的債務文件。乙方不履行或未完全履行償債義務的，甲方有權按照本協議第四條、第五條的約定進行結算，乙方自愿接受。

　　甲方(貸款人)蓋章:________

　　乙方(借款人)蓋章:________

　　負責人或授權代理人________

　　法定代表人或授權代理人________

　　簽署日期:_____年_____月_____日

　　簽署地點:________

抵押擔保合同 7

　　甲方：

　　身份證號：

　　乙方：

　　身份證號：

　　丙方：

　　身份證號：

　　本合同遵循，合法；公平；平等；自愿協商一致，誠實信用的原則擬訂本合同。甲方于20xx年12月20日在乙方處購買廣汽本田奧德賽轎車壹輛：車輛品牌型號為：車輛識別代碼為：

　　發動機號為；

　　因甲方在乙方處購車欠乙方車款壹拾萬元整。甲方同意按每月20xx元利息支付給乙方，欠款結止20xx年2月20日前還清，本息合計壹拾萬零肆仟元整，甲方：同意將自己的不動房產一處抵押給乙方，如甲方不能按期償還，；甲方同意乙方將房產拍買。丙方愿意為乙方提供擔保，如甲方不能按期給乙方還清本金（壹拾萬元）及利息20xx元/月，丙方：愿意自已處房產拍賣用于償還甲方欠乙方所有款項，甲丙雙方愿意同時將房產拍賣抵押乙方。補充條款：

　　在合同期內，甲方、丙方分別將兩處抵押房產的`土地證及房產證原件交由乙方管理，如按期償還所有欠款，乙方將所有證件歸還甲、丙雙方。本合同一式三份，自簽定之日起生效。

　　甲方簽字：

　　乙方簽字：

　　丙方簽字：

　　合同簽訂日期：

抵押擔保合同 8

　　合同號:_______________

　　抵押權人(以下簡稱甲方):______________

　　地址:______________

　　法定代表人:______________

　　電話號碼:______________

　　抵押人(乙方):______________

　　地址:______________

　　法定代表人:______________

　　電話號碼:______________

　　為保證甲、乙雙方于______________ 簽訂的借款合同的履行

　　第一條抵押擔保的債權

　　乙方為房地產抵押擔保提供的'主債權為_______________________應付的賠償金人民幣10000元______________ 日支付人民幣萬元。

　　第二條抵押物

　　乙方愿意提供位于______________________號樓的房產《土地使用證》。

　　第三條擔保范圍

　　雙方同意抵押擔保的范圍與___________________

　　第四條抵押權人的義務

　　抵押期間，乙方應妥善保管和使用抵押財產。抵押人的行為足以使抵押財產價值減少的，抵押權人有權要求抵押人停止侵害抵押財產，重新提供擔保。

　　第5條

　　本抵押協議簽訂后，乙方應向甲方提供抵押財產的房地產權證及土地使用權證號，甲方負責對抵押財產進行評估并辦理抵押財產相關登記，評估費及抵押登記費由雙方承擔。

　　第6條爭端解決

　　因履行本抵押協議發生的爭議，由抵押物所在地人民法院管轄。

　　第七條本協議一式三份，甲乙雙方各執一份，另一份送有關部門登記備案。

　　甲方:______________________ 。

　　代表:_______________________ 。

　　______________年______________月______________日______________年______________月______________日

抵押擔保合同 9

　　抵押權人:_ _ _ _ _ _

　　為保證年月日簽訂的(以下簡稱主合同)的履行，抵押人(以下簡稱甲方)愿意以其有權處分的房地產作為抵押物。抵押權人(以下簡稱乙方)在實地考察并充分了解甲方的所有權狀況、使用和管理狀況的基礎上，同意接受甲方的房地產抵押。

　　甲方將該房屋抵押給乙方時，該房屋所占面積的土地使用權應抵押給乙方..

　　雙方本著平等自愿的原則，就下列房地產抵押事宜，達成協議，共同遵守。

　　第一條甲方抵押的房地產位于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

　　第二條根據主合同，甲、乙雙方確認債務人為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _；抵押期限為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _至_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

　　第三條經房地產評估機構評估，上述房地產的價值為人民幣(大寫)元整，(小寫)。根據主合同，雙方確認乙方的債權金額(本金)為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(大寫)，抵押利率為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

　　第四條甲方保證上述房地產權屬清晰。如發生產權糾紛或債權債務，甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任。甲方應負責賠償給乙方造成的經濟損失..

　　第五條乙方保證按照主合同履行義務。如因乙方延誤造成經濟損失，乙方應承擔賠償責任。

　　第六條抵押房地產現由_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _使用。

　　抵押期間，甲方承擔抵押房產的維修保養義務，并負責保證抵押房產的完好，隨時接受乙方的檢查和監督。

　　抵押期間因使用不當造成損害的'，乙方有權要求該房地產恢復原狀或提供乙方認可的新抵押房地產，在不能滿足上述條件的基礎上，乙方有權要求債務人提前償還本息。

　　第七條抵押期間，甲方不得擅自轉讓、買賣、出租抵押房地產，不得重復設定抵押。未經乙方書面同意，上述所有行為均屬無效。

　　第八條抵押期間，甲方發生分立或合并的，變更后承擔抵押的房地產方應承擔或分別承擔本合同規定的義務。甲方被宣告解散或破產時，乙方需要提前處分其抵押房地產。

　　第九條在本合同有效期內，未經甲方同意，乙方變更主合同條款或延長主合同履行期限的，甲方可以自行終止本合同。

　　第十條本合同生效后，甲方或乙方不得擅自變更或終止本合同。如需變更或終止本合同，雙方應協商達成書面協議。在達成協議之前，本合同的所有條款仍然有效。

　　第十一條因執行本合同發生爭議時，甲乙雙方應協商解決或共同向仲裁機構申請調解或仲裁。協商不成或者不能達成仲裁意向的，可以向人民法院提起訴訟。

　　第十二條抵押期間，被抵押房地產拆遷改造時，甲方必須及時通知乙方，根據具體情況變更抵押合同或以房地產拆遷補償費償還乙方本息，并共同到登記機關辦理相關登記手續。

　　第十三條抵押期滿，債務人未償還債務本息，且未與乙方達成展期協議的，抵押房地產按法定程序處置，清償債務本息。處分抵押房地產所得價款不足以償還債務本息和承擔處分費用的，乙方有權另行追索；償還債務本息后如有剩余，乙方應歸還甲方..

　　第十四條本合同未盡事宜，按照《房地產抵押管理條例》及國家和本市有關規定辦理。

　　第十五條本合同經雙方簽字蓋章并經市房地產市場管理部門登記后生效。

　　第十六條本合同一式三份，雙方各執一份，房地產市場管理部一份。

　　第十七條雙方約定的其他事項:

　　本合同各方已閱讀并同意遵守本合同的所有條款和條件。

　　印章:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

　　抵押權人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

　　簽字:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

　　抵押權人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

　　代表簽字:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

　　被保險人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

　　代表簽字:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

　　_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _日。

抵押擔保合同 10

　　出借人（抵押權人）：

　　地址：

　　聯系電話：

　　抵押人：

　　地址：

　　法定代表人：

　　聯系電話：

　　擔保人自愿為出借人給予借款人之借款提供抵押擔保。為明確各方權利義務，立約各方依法簽訂本合同，以資共同遵守。

　　第一條主合同

　　本合同的主合同是出借人與借款人簽訂的編號的《借款合同》，貸款金額為人民幣，貸款期限為個月，自年月日至年月日。

　　第二條抵押物：

　　抵押人自愿提供自有的（抵押物名稱）為主合同項下借款人債務提供抵押擔保，抵押物詳情見本合同之附件《抵押物清單》。

　　第三條擔保范圍

　　抵押擔保范圍具體包括：借款合同及本合同項下借款本金、利息（含復利及罰息）、違約金、損害賠償金及出借人實現債權的費用等。出借人實現債權的費用包括但不限于訴訟費、財產保全費、申請執行費、律師費、辦案費用、公告費、評估費及拍賣費用等。

　　第四條擔保期間

　　抵押權與主合同項下借款人債務同時存在；債務消滅后，抵押權才消滅。

　　第五條抵押物的占有

　　1、抵押財產由抵押人占有和保管，但抵押物的權利憑證應由出借人保管。抵押人同意隨時接受出借人對抵押物的檢查。

　　2、抵押人應妥善保管抵押物，采取有效措施保障抵押物的安全完整，如抵押物需要維修，抵押人應及時進行并自行承擔維修費用。

　　第六條抵押物保險

　　1、抵押人將抵押物權利憑證移交出借人之前應當按照出借人要求的險別投足額保險，出借人另有要求的除外。

　　2、抵押物需要保險的，本合同有效期內，抵押人保證保險的連續性。如抵押人中斷保險，出借人有權代為續保，并由抵押人承擔保險費用。抵押人對出借人因保險中斷而蒙受的一切損失承擔賠償責任。

　　3、出借人為抵押物保險的第一受益人。

　　第七條抵押登記

　　1、本合同簽訂后，抵押人應會同出借人依法持本合同到有關機關辦理抵押登記手續。

　　2、抵押人辦理抵押財產登記手續后，應將有關登記文件送交出借人。

　　第八條費用

　　與本合同及本合同項下抵押財產有關的一切費用，均由抵押人承擔。

　　第九條抵押權的實現

　　借款人無論何種原因未按合同約定履行到期應付債務（包括因借款人違約或擔保人違約而由出借人宣布提前到期的債務），擔保人均在此不可撤銷地授權出借人有權直接處分抵押物，并以所得款項償還債務。

　　抵押人承諾：當出借人就借款人提供的抵押物放棄擔保物權、擔保物權順位或者變更該擔保物權時，抵押人承諾仍以其提供的抵押物就出借人在主合同項下全部債權承擔擔保責任。

　　第十條聲明與保證

　�。ㄒ唬� 抵押人聲明：

　　1、抵押人向出借人提供的所有文件、資料和憑證等均是準確真實的，如有虛假，一切責任由抵押人承擔。

　　2、抵押人對抵押物擁有完成的所有權，如抵押物為共有財產，則共有人已書面同意以抵押物為主合同項下債務提供擔保。因抵押物權利存在爭議所導致的一切法律責任均由抵押人承擔。

　　3、本合同生效前抵押物上未設定任何租賃、抵押或其他權利限制，抵押物流通不存在任何法律上或契約上的障礙。

　　4、抵押物不存在為出借人所不知的質量瑕疵。如抵押物存在隱藏的質量瑕疵，致使出借人債權未完全受清償的，一切后果與責任由抵押人承擔。

　　5、抵押人承諾，當借款人未依約履行本合同項下債務時，無論其他擔保是否有效，抵押人均無條件的承擔擔保責任。

　�。ǘ┑盅喝吮ＷC：

　　1、抵押人在承擔擔保責任后，在不影響出借人實現債權的前提下，有權向借款人追償款項。如借款人同時面臨出借人在主合同項下任何支付要求和抵押人的追償時，抵押人同意借款人優先償付其對出借人的債務。

　　2、如果借款人與抵押人已經或將要就本合同項下的擔保義務簽訂反擔保合同，則該反擔保合同不得在法律上或事實上損害出借人在主合同及本合同項下的'任何權利。

　　3、如因為自然災害、意外事件、侵權行為及其他原因導致抵押物滅失或財產價值明顯減少，抵押人應立即書面通知出借人，并采取一切措施防止損失進一步擴大。

　　4、本合同擔保的債務清償完畢前，無論何種原因致使抵押物價值減少致使不足以擔保主債務的，抵押人應恢復抵押物價值或提供新的足額、有效擔保。

　　5、本合同擔保的債務清償完畢前，抵押人保證妥善保管抵押物，未經出借人同意，抵押人不得出租、再抵押、質押、出售抵押物。

　　第十一條違約事件

　�。ㄒ唬┫铝腥我磺樾我暈閾Ｈ诉`約：

　　1、抵押人未履行本合同第十條中的聲明與保證；

　　2、擔保人未履行本合同其他條款規定的義務。

　　（二）擔保人違約，貸款人有權采取下列一項或幾項措施：

　　1、限期要求抵押人糾正違約；

　　2、要求抵押人提供新的足額有效擔保；

　　3、直接處分抵押物并以所得價款優先受償；

　　4、要求抵押人賠償損失；

　　5、宣布主合同項下借款人債務提前到期；

　　6、要求抵押人支付總額不超過主債務余額10%的違約金。

　　第十二條獨立擔保

　　本合同所設的抵押擔保具有獨立性，不論何種情況，本合同不因主合同無效、被撤銷或變更而無效。

　　抵押人保證借款人履行主合同規定的各項義務，借款人違約與否，均不影響抵押人履行本合同項下擔保義務。

　　第十三條爭議解決

　　本合同履行中發生爭議，各方可協商解決，也可按以下第（1）種方式解決：

　�。�1）訴訟。由出借人所在地人民法院管轄。

　�。�2）仲裁。提交（仲裁機構全稱）按其仲裁規則進行仲裁。

　　在訴訟或者仲裁期間，本合同不涉及爭議的條款仍須履行。

　　第十四條通知

　　住所、通信地址、聯系電話等發生變動時，應及時書面通知出借人。否則，當抵押人聯系障礙時，出借人以本合同抵押人的地址發出特快專遞郵件三日后，即視為送達。

　　第十五條其他約定

　　1、本合同自簽訂之日起生效。

　　2、本合同一式份，立約方各執一份，提交抵押財產登記管理機關一份，各份均有同等法律效力。

　　出借人（抵押權人）：抵押人及共有人：

　　日期：

　　簽約地點：

抵押擔保合同 11

　　抵押權人(甲方):_________________

　　地址:___________________

　　法定代表人:___________________

　　電話號碼:___________________

　　抵押人(乙方):_________________

　　地址:___________________

　　法定代表人:___________________

　　電話號碼:___________________

　　債務人(乙方或丙方):_______________

　　地址:___________________

　　法定代表人:___________________

　　電話號碼:___________________

　　為了保證_______________________________________________________________________________________________________________________________________

　　第一條、乙方擔保的主要債務為______________________________________________________________________________________________________________________________________

　　除上述約定的保證債務外的所有債務均不進入保證范圍。

　　第二條、雙方同意，乙方的擔保范圍包括以下內容:_________________________________________________________________________。

　　1、主要債權

　　2、主債權利息

　　3、乙方、丙方因違約收取的復利和附加利息

　　4、乙方、丙方違約金

　　5、抵押權實現的成本

　　6、乙方、丙方對甲方的損害賠償

　　第三條、乙方以下列具有抵押權的財產的所有權、使用權及其他可處分權提供抵押擔保:_______________。

　　1、其中，設定抵押前需要進行抵押登記的財產是:

　　房產甲:___________________

　　房產乙:___________________

　　其中，財產_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

　　2、根據法律規定，不需要辦理抵押登記。抵押合同生效后設定抵押權的財產為:

　　房產甲:___________________

　　房產乙:___________________

　　其中，財產_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

　　上述房產名稱、產權證編號、基本情況說明、價值評估等基本信息由乙方提供，作為本合同的附件。如乙方提供的上述抵押財產與清單不符，且低于清單所述價值，致使擔保債權無法充分實現，乙方應承擔違約責任。

　　3、甲方有權隨時檢查抵押財產。抵押人使用或保管不當，抵押財產的價值可能減少。甲方有權停止不當使用或使用有利于保護抵押財產的方式。必要時可以要求抵押人修復。抵押人不修復的，甲方可以自行修復。抵押人應承擔儲存和維護費用。但是，抵押人對其他同等事項提供擔保的，甲方不再享有前款所列權利。

　　4、如抵押物有稅務事項，甲方有權隨時監督抵押人納稅。

　　第四條、雙方同意，在抵押權設定前，第三條約定的下列抵押財產由_____________________________________________________________________________________________________________________________________投保

　　房產甲:___________________

　　房產乙:___________________

　　乙方在辦理保險事務時應予以協助。

　　乙方或丙方違反前款規定，導致抵押權成立后保險事務不全，造成抵押財產價值損失，無法全部清償債務或抵押財產毀損、滅失的，乙方或丙方應另行提供擔保。

　　如甲方同意辦理保險，如甲方未能在抵押權成立前辦妥手續，導致抵押財產價值損失或毀損、滅失，乙方有權以抵押財產清單中載明的評估價值抵銷主債權。

　　第五條、因抵押物價值減少或損壞而獲得的保險賠償，由保險人向___________________________________________________________________________________________________________________________

　　第三方侵犯抵押財產的賠償由乙方向___________________________________________________________________________________________________________________________

　　前兩款情形下，債務人要求提前履行債務的，甲方不得拒絕。

　　第六條、下列抵押財產由抵押人與甲方共同登記，法律法規要求抵押人和抵押權人共同登記的，甲方和抵押人應共同到登記單位登記。

　　1、抵押權依法登記后設立的財產:

　　房產甲:___________________

　　注冊人:___________________

　　房產乙:___________________

　　注冊人:___________________

　　2、根據法律規定，不需要辦理抵押登記。抵押合同生效后設定抵押權的財產為:

　　房產甲:___________________

　　注冊人:___________________

　　房產乙:___________________

　　注冊人:___________________

　　3、注冊應在___________________________________________前完成。

　　4、登記機關要求的擔保登記期限延長___________。

　　5、注冊費由_______________承擔。

　　6、登記事項需要變更的，由雙方協商處理。

　　第七條、因主債務人違約或侵權給甲方造成損失的，甲方有權以下列方式處分下列財產，抵押人可以監督甲方的`處分:

　　1、以下房產打折:

　　房產甲:___________________

　　房產乙:___________________

　　2、出售下列房產:

　　房產甲:___________________

　　房產乙:___________________

　　3、拍賣下列財產:

　　房產甲:___________________

　　房產乙:___________________

　　4、甲方的債權以各財產折價、變賣、拍賣所得的價款按下列順序變現，剩余款項在所有擔保債權變現后返還抵押人。

　　A、實現抵押權的成本，即這些財產折價、拍賣和出售的合理費用

　　罰息或復利

　　主債權利息

　　主債權

　　第八條、主合同的效力不影響本保證合同的效力。

　　根據法律規定，本合同經_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________審核批準后生效

　　根據法律規定，下列_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

　　(1)抵押人和甲方簽字蓋章生效。

　　(2)本合同經公證處公證后生效。公證費由___________承擔。

　　(3)本合同于_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

　　(4)本合同自___________________完成時生效(附一個或多個條件)。

　　本合同以_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

　　第九條、各方應按本合同規定的通訊地址和電話號碼交付文件和口頭通知，如有變更，應及時通知各方。

　　第十條、未經乙方書面同意，主合同的債權債務不得轉讓，否則乙方有權解除本擔保合同；未經乙方同意，乙方不得變更主合同，否則乙方不承擔擔保責任；主合同雙方未按主合同約定實際履行主合同的，乙方免除保證責任。

　　第十一條、因本合同發生爭議時，雙方應選擇下列第種方式。

　　1、向仲裁委員會申請仲裁

　　2、向人民法院提起訴訟

　　本合同的簽署地點為:___________________

　　甲方(公章或私印、手印):_______________

　　地址:___________________

　　法定代表人(公章或私印、手印):_______________

　　電話號碼:___________________

　　授權代理人:___________________

　　身份證號碼:___________________

　　乙方(公章或私印、手印):_______________

　　地址:___________________

　　法定代表人(公章或私印、手印):_______________

　　授權代理人:___________________

　　身份證號碼:___________________

　　電話號碼:___________________

　　丙方(公章或私印、手印):_______________

　　地址:___________________

　　法定代表人(公章或私印、手印):_______________

　　電話號碼:___________________

　　授權代理人:___________________

　　身份證號碼:___________________

　　電話號碼:___________________

　　本合同的簽署日期：__________________________

抵押擔保合同 12

　　出質人：_____________有限責任公司（下簡稱“甲方”）

　　質權人：_____________________銀行（下簡稱“乙方”）

　　甲、乙雙方就甲方以其持有的________________股份有限公司（下簡稱“a公司”）的股權作質押擔保事宜，經協商一致，簽訂合同如下：

　　第一條本合同所擔保的債權為：_________年__________月______日乙方根據_______號《貸款合同》（下簡稱“貸款合同”）向甲方發放的總金額為人民幣__________（大寫）元整的貸款，貸款年利率為__________，貸款期限自___________年________月_____日至___________年_________月_________日。

　　第二條質押合同標的

　　1.質押標的為甲方持有的a公司股權，包括但不限于該等股權應得紅利及其他收益；

　　2.質押股權金額為人民幣__________________元整。

　　第三條甲方應在本合同簽署之日起___________日內就本合同質押事宜征得a公司董事會決議同意，并在a公司股東名冊上辦理出質股份的登記手續，并將股權證書交給乙方保管。

　　第四條發生下列情形之一，乙方有權依法處分質押股權，并從所得款項中優先清償貸款本息：

　　1.甲方未能按照貸款合同的約定，及時歸還貸款本息及相關費用的.；

　　2.甲方被宣告解散或被提起破產申請的。

　　第五條在本合同有效期內，甲方如需轉讓出質股權，須經乙方書面同意，并將轉讓所得款項優先清償甲方的貸款本息。

　　第六條本合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除本合同，除非雙方另行達成書面合同。

　　第七條甲方未能在本合同第三條規定期限內取得a公司董事會同意質押的決定的，乙方有權取消本合同第一條所述對甲方的貸款（或提前回收貸款本息并有權要求甲方賠償損失）

　　第八條本合同是所擔保貸款合同的組成部分，經合同雙方授權代表簽字后并自辦理完畢股權質押登記之日起生效。

　　第九條甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議時，應友好協商解決；協商不成時，任何一方可將爭議提請____________仲裁委員會并按照提起仲裁時該會有效的仲裁規則裁決，仲裁裁決對雙方具有最終的法律效力。

　　第十條本合同一式三份，雙方各執一份，另一份辦理股權質押登記用。

　　出質人：____________有限責任公司授權代表：（簽字）______________

　　_________年_________月________日

　　質權人：____________________銀行授權代表：（簽字）______________

　　___________年________月_______日

抵押擔保合同 13

　　抵押人(甲方):

　　抵押權人(乙方):

　　為保證________年________月________日簽訂的本合同(以下簡稱本合同)的履行，抵押人(以下簡稱甲方)愿意將其有權處分的財產進行抵押。抵押權人(以下簡稱乙方)在充分了解甲方財產的所有權狀況、使用狀況和管理狀況的基礎上，同意接受甲方財產的抵押。

　　甲方將該房屋抵押給乙方時，該房屋所占面積的土地使用權應抵押給乙方。

　　雙方本著平等自愿的原則，就下列抵押事項達成一致，以資共同遵守。

　　第1條甲方抵押的房產位于____________________________________________________________________

　　第2條根據本合同，甲、乙雙方確認債務人為________________；抵押期限為______________________________________。

　　第三條甲方應向乙方支付___________________________________________________________________的利息(年利率)

　　第4條在本合同有效期內，甲方不得出售或贈送抵押財產；甲方以任何其他方式遷移、出租、轉讓、再抵押或轉讓本合同項下的抵押財產，應取得乙方的書面同意..

　　第5條本合同生效后，甲方如需延長本合同項下的貸款期限或變更本合同其他條款，應取得乙方同意并達成書面協議。

　　第六條有下列情形之一的`，乙方有權依法處分抵押財產:

　　1.本合同約定的還款期限屆滿，債務人未按約定償還貸款本息，或者展期屆滿后未償還貸款本息的。

　　2.債務人死亡沒有繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的。

　　3.債務人被宣告解散和破產。

　　第7條抵押權的解除:本合同債務人在合同約定的期限內償還貸款本息或提前償還貸款本息的，乙方應協助甲方解除抵押登記。

　　第8條本合同生效后，甲乙雙方均不得擅自變更或終止本合同。本合同需要變更或解除時，雙方應協商達成書面協議。在達成協議之前，本合同的所有條款仍然有效。

　　第9條違約責任

　　1.根據本合同第四條，如因保管不善導致甲方保管的抵押財產受損，乙方有權要求將該財產恢復原狀，或提供乙方認可的新的抵押財產，或提前收回本合同項下的貸款本息。

　　2.甲方違反第四條規定擅自處分抵押財產的，其行為無效。乙方可酌情要求甲方將抵押財產恢復原狀或提前收回本合同項下的貸款本息。并可要求甲方支付__________________________________________________

　　3.甲方因隱瞞抵押財產的所有權、糾紛、查封、扣押或抵押給乙方造成經濟損失的，應當賠償。

　　4.甲乙雙方任何一方違反第八條的，應向另一方支付違約金_________________________________________________

　　5.本條所列違約金的支付方式由雙方約定如下:

　　_________________________________________________________________________

　　第10條、雙方約定的其他事項:

　　第11條解決爭議的方式:雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過協商解決。協商不成的，可以向當地人民法院提起訴訟。

　　第12條本合同由甲乙雙方簽署，自簽署之日起生效。

　　第13條本合同一式兩份，雙方各執一份。

　　甲方:

　　乙方:

　　________年________月________日

抵押擔保合同 14

　　抵押權人(以下簡稱甲方):________地址:_________。法定代表人:_________電話:_________。

　　抵押人(乙方):________地址:_________。法定代表人:_________電話:_________。

　　為保證甲乙雙方于__________________________________________________________________簽訂的借款合同的履行

　　第一條抵押擔保的債權

　　乙方為房地產抵押擔保提供的'主債權為人民幣10000.00元，由_________________________________________________支付_________________日支付人民幣萬元。

　　第二條抵押物

　　乙方愿意提供位于______________________________________________________________________________________________________________________________土地使用證的房產。______.

　　第三條擔保范圍

　　雙方同意抵押擔保的范圍與____________________________________________________________________

　　第四條抵押權人的義務

　　抵押期間，乙方應妥善保管和使用抵押財產。抵押人的行為足以使抵押財產價值減少的，抵押權人有權要求抵押人停止侵害抵押財產，重新提供擔保。

　　第五條本抵押協議簽訂后，乙方應向甲方提供抵押財產的房地產權證和土地使用權證號，甲方負責對抵押財產進行評估并辦理抵押財產登記，評估費和抵押登記費由雙方平均承擔。

　　第六條爭端解決

　　因履行本抵押協議發生的爭議，由抵押物所在地人民法院管轄。

　　第七條本協議一式三份，甲乙雙方各執一份，另一份送有關部門登記備案。

　　甲方:_________________________。

　　代表:_________________________。

　　________年________月________日

抵押擔保合同 15

　　合同編號：___________

　　甲方：_____________________________

　　住所：_____________________________

　　法定代表人：_____________________________

　　電話：_____________________________

　　傳真：_____________________________

　　郵政編碼：_____________________________

　　乙方：_____________________________

　　住所：_____________________________

　　法定代表人：_____________________________

　　電話：_____________________________

　　傳真：_____________________________

　　郵政編碼：_____________________________

　　甲方、乙方與____________________銀行(下簡稱“銀行”)于____年____月____日簽訂了一份《貸款合同》(合同編號：[ ]____貸字第____號，以下簡稱“主合同”)。依主合同約定，甲方就乙方據主合同向銀行貸款提供保證，當乙方在還款期限屆滿而不履行還款義務時，銀行有權直接要求擔保人即甲方清償該項債務。甲方在承擔上述保證責任后，取得代位求償權，可向乙方追償上述債務�，F甲方為確保上述代位求償權的實現，特要求乙方向其提供反擔保。

　　甲、乙雙方經友好協商，就上述反擔保相關事宜達成一致意見，并簽署合同內容如下：

　　第一條擔保債權

　　本合同所擔保的債權為甲方就上述主合同約定之貸款本息、違約金、損害賠償金、罰息及實現債權的費用等向銀行履行保證義務后所產生的對乙方的債權。

　　第二條擔保形式

　　乙方根據本合同以抵押方式向甲方提供擔保。

　　第三條債務履行期限

　　乙方應于甲方根據上述主合同約定向銀行履行擔保責任后____日內向甲方償還甲方為履行上述保證義務所付出之全部款項。

　　第四條擔保財產

　　乙方以下述財產向甲方提供抵押，具體情況如下：

　　第五條保證

　　乙方就下述事項向甲方作出保證：

　　1.乙方對上述抵押財產為依據《中華人民共和國擔保法》允許抵押的財產，且上述財產的所有權與使用權合法、有效;

　　2.乙方未在上述抵押財產上為除本合同項下債務以外的任何債務設置任何形式的擔保;

　　3.乙方就上述抵押財產所提供的一切文件、報表、陳述均是真實、完整的。

　　第六條擔保范圍

　　乙方向甲方提供的抵押擔保的范圍包括甲方為履行上述主合同項下保證義務所支付的全部款項，包括貸款本金、利息(含復利)、罰息、違約金、損害賠償金及實現抵押/質押權的費用。

　　第七條抵押登記

　　乙方負責在合同雙方當事人簽章后日之內向有關部門辦理本合同項下的抵押登記并承擔登記費用，甲方應給予必要的協助;若本合同雙方當事人簽章后，乙方未即時、有效辦理抵押登記，甲方有權請求乙方辦理登記;若因乙方未即時、有效辦理抵押登記而使本合同無法生效或者無法發生對抗第三人的效力，由乙方承擔相應的法律責任。

　　第八條甲方的權利與義務

　　1.甲方作為債權人及抵押權人，享有如下權利：

　　(1)在甲方依據上述主合同約定履行保證義務后向乙方行使代位求償權;

　　(2)本合同項下債務履行期屆滿甲方未受清償的，甲方可以向乙方行使抵押權，即與乙方協商以上述抵押財產折價或者以拍賣、變賣上述抵押物所得的價款優先受償;

　　(3)若本合同項下抵押權由于上述抵押物的.滅失而消滅，甲方有權以乙方所得的賠償金作為抵押行使抵押權;

　　(4)本合同項下債務履行期屆滿，乙方不履行債務致使抵押物被人民法院扣押的，甲方有權自該扣押之日起收取由抵押物分離的天然孳息;同時有權就扣押抵押物的事實通知應當清償法定孳息的義務人，并自該通知之日起收取由抵押物分離的法定孳息;

　　(5)甲方有權就本合同項下的抵押財產的現實狀況及使用情況進行調查和了解，并要求乙方提供相應文件、報表和作出相關陳述;

　　(6)抵押期間，乙方轉讓已經登記的抵押物但未將該轉讓事宜告知甲方或者未將該物已經抵押的事實告知受讓人的，甲方可以要求乙方提供相應的擔保;乙方不提供的，不得轉讓抵押物。乙方轉讓抵押物的價款明顯低于其價值時，甲方有權要求乙方提供相應擔保;乙方不提供的，不得轉讓抵押物;

　　(7)若甲方發現乙方的行為足以使本合同項下抵押物價值減少時，甲方有權要求乙方停止上述行為;抵押物價值減少時，甲方有權要求乙方恢復抵押物的價值，或提供與抵押物減少的價值相當的擔保;

　　(8)甲方有權轉讓本合同項下債權，無須取得乙方的同意，但應依法通知乙方，轉讓行為在轉讓通知到達乙方時生效。

　　2.甲方作為債權人及抵押權人，應履行下列義務：

　　(1)當乙方依本合同履行還款義務時，甲方應依合同約定接受乙方履行上述債務;

　　(2)甲方在乙方履行還款義務后，不得再向乙方行使抵押權;

　　(3)甲方依本合同約定向乙方行使抵押權，抵押物折價或者拍賣、變賣后的價款超過債權數額部分應歸還乙方;

　　(4)本合同項下債務履行期屆滿，乙方不履行債務致使抵押物被人民法院扣押的，甲方承擔將該扣押事實通知應當清償法定孳息的義務人的義務，如甲方不為此通知義務，甲方無權要求乙方返還法定孳息清償義務人向乙方所為之清償;

　　(5)甲方應嚴格保守在依本合同約定對乙方進行調查時所了解到的乙方的商業秘密;

　　(6)甲方不得與本合同項下債權分離而單獨轉讓抵押權或以其為其他債權擔保。

　　第九條乙方的權利與義務

　　1.乙方作為債務人和抵押人，享有如下權利：

　　(1)甲方依本合同約定行使抵押權后，乙方有權要求歸還抵押物財產折價、拍賣或變賣后超過債權數額部分的價款;

　　(2)乙方可以不經甲方同意轉讓抵押物，但應該同時履行本合同第九條第2款第(3)項規定的義務。

　　2.乙方作為債務人和抵押人，應承擔如下義務：

　　(1)乙方應確保其對其所提供的抵押財產擁有的所有權和使用權合法、有效，其所提供的抵押財產上不存在為《中華人民共和國擔保法》所禁止作為抵押物財產的情況;

　　(2)乙方不得在未經甲方同意的情況下，就本合同項下之抵押物財產為除本合同項下之債務以外的任何債務設置任何形式的擔保;

　　(3)抵押期間，乙方轉讓已經登記的抵押物的，應當通知甲方并告知受讓人轉讓物已經抵押的情況;乙方未告知甲方或者未告知受讓人的，轉讓行為無效。轉讓抵押物的價款明顯低于其價值的，甲方可以要求乙方提供相應的擔保;乙方不提供的，不得轉讓抵押物。乙方轉讓抵押物所得的價款，應當向甲方提前清償所擔保的債權或者向與甲方約定的第三人提存。超過債權數額的部分，歸乙方所有，不足部分由乙方清償。

　　(4)若乙方的行為足以使本合同項下抵押物價值減少時，乙方應立即停止上述行為;抵押物價值減少時，乙方應及時通知甲方并應依甲方要求恢復抵押物的價值，或提供與抵押物減少的價值相當的擔保;抵押物因第三人行為而致價值減少的，甲方亦有權請求乙方另外提供與其所得賠償金相當的擔保。

　　(5)乙方不得以任何理由阻撓甲方依本合同約定對乙方抵押財產現實狀況及使用情況所進行的善意調查和了解，甲方因乙方上述阻撓行為所發生的各種費用，均由乙方承擔;

　　(6)乙方應依據本合同約定及時辦理相關登記手續。

　　第十條違約責任

　　乙方在發生下列事件之一時即構成違約：

　　1.乙方在本合同項下債務到期時未按本合同約定履行還款義務;

　　2.乙方沒有履行或遵守本合同中的任何一項義務或規定;

　　3.乙方向甲方提交的與其抵押財產有關的任何文件、報表及陳述在甲方認為是重要的任何方面被證明為不真實、不準確、不完整或故意使人誤解;

　　4.乙方終止償還其到期債務、不能或表示不能償還其到期債務;

　　5.由于乙方的過失使本抵押合同不具有法律效力、被取消、終止執行或無法予以強制執行。

　　上述違約事件發生后，甲方有權解除本合同并要求乙方立即履行本合同義務;乙方除應依照合同約定履行該項債務外，自甲方依上述主合同履行保證義務之日起每日向甲方支付相當于上述債務標的金額____%的違約金;因此給甲方造成損失的，應賠償損失。

　　甲方違反本合同約定的，除應依本合同約定繼續履行該項義務外，還應向乙方支付相當于本合同項下債務標的金額____%的違約金;由此給乙方造成損失的，應賠償損失。