編制擔保合同

時間：2023-01-19 18:48:29 擔保合同我要投稿

編制擔保合同

　　在當今社會，人們對合同愈發重視，合同的地位越來越不容忽視，簽訂合同能促使雙方規范地承諾和履行合作。那么合同書的格式，你掌握了嗎？以下是小編為大家收集的編制擔保合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

編制擔保合同

編制擔保合同1

　　貸款人：________；借款人：________；擔保人：________

　　經充分協商，三方特此簽訂本合同。

　　第一條從_______________起，還款計劃如下：

　　第二條貸款人應按時按量向借款人提供貸款，否則按違約金額和延期天數向借款人支付違約金，違約金金額按逾期貸款罰息計算。

　　第三條貸款利率為銀行貸款的現行貸款利率。如有調整，按調整后的.新利率和計息方法計算。

　　第四條借款人保證在本合同規定的期限內償還貸款本息。否則，罰息按照中國人民銀行延期付款的計算方法計算。

　　第五條借款人的貸款由保證人保證，保證期間為________。

　　第六條貸款到期后，借款人未按期還本付息的，保證人（或擔保人）依法承擔連帶責任。

　　第七條本合同一式三份，貸款人和借款人各執一份，保證人執一份。

　　第八條本合同自雙方簽字之日起生效。

　　貸款人：________（蓋章）

　　簽署日期：________年________月________日

　　借款人：________（蓋章）

　　簽署日期：________年________月________日

　　擔保人：________（蓋章）

　　簽署日期：________年________月________日

編制擔保合同2

　　抵押人:_____________

　　抵押權人:_____________

　　為保證乙方的全部債權，甲方將提供抵押物為乙方設定抵押權，約定條款如下:

　　一、被擔保的債權:包括本金人民幣________________________________________________對于債權的實際發生額，各種罰息的計算方法和債務的償還期限，單獨的借據、透支合同、本票、協議、預約擔保合同作為本合同的附件，這些附件中規定的所有事項的效力與本合同相同。

　　二、抵押品:_____________________________________________________________上述用于抵押的車輛歸_____________所有。

　　三、如本合同所擔保的債務未達到還款期限，乙方也可隨時通知甲方全部或部分清償，甲方愿意立即清償，無異議。

　　四、登記后如需在抵押財產上貼標簽或品牌，甲方應協助乙方或登記機關辦理。由此產生的一切費用由甲方承擔。

　　五、甲方和抵押物提供方鄭重聲明，上述抵押物完全歸甲方或抵押物提供方合法所有，與任何第三方的權利無關。如今后發生任何糾紛，給乙方造成損害，甲方和抵押物提供者愿意承擔連帶賠償責任。

　　六、在本合同有效期內，甲方和擔保物提供方保證擔保物的擁有者將負責妥善保管擔保物，因擔保物而產生的所有費用如稅費、維修和保養與乙方無關。

　　七、當抵押物現狀發生變化時，甲方和抵押物提供方應及時通知乙方，無論原因如何。如因抵押物現狀或抵押物價值發生變化，導致本合同第一條所列全部債權無法清償，甲方和抵押物提供者愿意對乙方遭受的損失承擔連帶賠償責任。

　　八、抵押財產應置于第__________________________________________________________________________________抵押物為交通工具，經乙方同意，甲方或抵押物提供者或其他第三方均可使用，一經乙方通知，甲方或抵押物提供者應負責將抵押物停放在指定地點。

　　九、抵押物應向乙方同意的保險公司投保乙方指定的保險，并以乙方為唯一受益人。保險金額和條件由乙方約定，所有保險費用由甲方承擔，所有保險單和保費收據由乙方保管；如乙方代甲方墊付保費，應通知乙方限期償還。如甲方逾期未辦理，乙方可將預付款計入甲方貸款金額，并根據情況計算保費。甲方無異議。但是，乙方沒有義務代其投保或支付保費。

　　十、有下列情形之一的，乙方可以占有抵押物。

　　(1)有擔保法規定的占有情形的；

　　(2)未經乙方許可，抵押物的品牌或所附標簽受損。

　　(3)未經乙方同意出租抵押物的；

　　(4)因甲方或抵押物提供人或其他第三方的行為導致抵押物價值明顯減少或有減少危險時。

　　(5)乙方認為甲方貸款使用不當時。

　　(6)乙方按前五項規定占有抵押物，甲方或第三方拒絕交付的，乙方可申請法院強制執行。

　　(7)乙方因占有抵押物而遭受的一切損失和費用由甲方負責賠償..乙方有權收取抵押財產被占用后產生的孳息，以抵消收取孳息的費用和甲方的債務。

　　(8)乙方對抵押物的占有和處置應符合《擔保法》的.相關規定。

　　十一、甲方應尋找經乙方認可的擔保人，以保證甲方履行本合同規定的所有付款義務。保證人愿意以本合同為證據，并聲明放棄提前抗辯權及保證人在民法擔保的各項法律法規中的一切權利。

　　十二、甲方愿意接受乙方對借款用途的監督，并對甲方的業務和財務進行審計。當乙方需要甲方提供行使監督審計權的任何相關材料時，甲方應立即予以遵守，但乙方無監督審計義務。

　　十三、本合同規定的付款義務應在乙方經營地履行。如因本合同規定的事項發生爭議，無論甲方、抵押物提供人或營業地是否變更，也無論其國籍是否變更，均以第一審法院為準。

　　十四、本合同中所列的甲方、乙方、抵押物提供人和共同擔保人均包括其繼承人、法定代表人、破產管理人或遺產管理人。此外，當甲方、抵押物提供人、共同擔保人同意變更本合同中乙方的代表時，承擔其職務的人，即本合同中權利義務主體的代表，無需辦理變更登記。

　　十五、除本合同規定的條款外，甲方愿意遵守所有與貸款有關的條款以及現在或將來適用于金融業的所有相關條款，并無異議。

　　十六、本合同的有效期自合同簽訂之日起至_______________________止。如果期限未滿，期限可以延長。本合同有______份。

　　甲方(蓋章):_____________

　　乙方(蓋章):_____________

　　簽約時間：_____________

編制擔保合同3

　　借款人：________

　　擔保人：________

　　根據《中華人民共和國經濟合同法》和國務院頒布的《借款合同條例》，經三方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條貸款金額：

　　貸款人同意提供人民幣________

　　第二條貸款期限：

　　該筆貸款的使用期限為________

　　第三條借款目的：

　　是________。

　　第四條貸款利息：

　　月利率為________ ‰，年利率為________%。或漂浮在________ 。

　　貸款人每半年（季度）結息一次。如果借款人未能按期支付利息，將轉移貸款本金計算復利。本合同履行期間，國家調整利率改變計息方式的，按照調整后的利率和計息方式計算，并通知借款人。

　　第五條借款人借款時，必須填寫借款申請表、借款收據，并提出付款和還款計劃。

　　第六條貸款償還：

　　借款人以________

　　第七條還款保證：

　　本合同項下貸款本息的擔保人應根據貸款人的要求向借款人出具保函。借款人未按期償還貸款本息的，保證人承擔償還和支付利息的責任。無論貸款是否延期或逾期，或借款人發生任何情況，擔保人仍承擔擔保責任，直至貸款本息全部還清。

　　第八條借貸雙方的權利和義務

　　2、借款人未按合同規定使用貸款的，貸款人有權停止或收回全部或部分貸款。如發生挪用、挪用貸款，在原貸款利率基礎上加收50%罰息。

　　3、借款人未按期歸還貸款的'，貸款人有權從借款人或擔保人開立的銀行賬戶中扣除，并自到期日起按原貸款利率對逾期貸款加收20%的罰息。如發生延期，借款人應在貸款到期前至少三天向貸款人申請延期還款，并經貸款人同意后辦理延期手續。貸款人未同意延期或辦理展期手續的貸款，按逾期貸款處理。

　　第九條其他規定

　　1、有下列情形之一的，貸款人有權停止發放貸款，并立即或限期收回已發放的貸款。

　　（1）借款人向貸款人提供的信息、報表和資料不真實。

　　（2）借款人在與第三方打官司敗訴并支付賠償金后，無力向貸款人償還貸款本息。

　　（3）借款人的總資產不足以抵銷其總負債。

　　（4）借款人的保證人違反或喪失保證中約定的條件。

　　2、貸款人有權檢查和監督貸款的使用。借款人應向貸款人提供相關報表和資料。

　　3、如果借款人或貸款人要求變更合同費用中的某一條款，應提前書面通知對方，本合同中的所有條款在雙方達成協議前保持有效。

　　4、借款人提供的借款申請表、借款借據、外匯留成申請表、付款及還款計劃等與本合同有關的書面材料均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十條補充規定

　　本合同以________

　　貸款人：（公章）________（蓋章）

　　借款人：（公章）________（蓋章）

　　保證人：（公章）________法定代表人：（蓋章）________

　　________年________月________日

編制擔保合同4

　　委托擔保人(總承包商，以下簡稱甲方):_______

　　地址:_______

　　法定代表人:_______

　　電話:_______傳真:_______

　　擔保人(以下簡稱乙方):_______

　　地址:_______

　　法定代表人:_______

　　電話:_______傳真:_______

　　鑒于甲方與(以下簡稱供方)于_______年_______月_______日簽訂了《銷售合同》(以下簡稱主合同)，乙方接受甲方的委托，同意為甲方向供方提供付款擔保，經雙方協商一致，訂立本合同。

　　第一個定義

　　1.1本合同所稱“總包商付款保函”是指乙方向供應商保證，當甲方未能按主合同約定支付貨款時，乙方將按本合同約定支付貨款的行為。

　　1.2本合同中的“貨款”一詞是指。

　　第二條擔保的范圍和金額

　　2.1乙方擔保的范圍是主合同中約定的甲方應向供應商支付的'貨款。

　　2.2乙方保證金額為甲方應付款項的_______%，最高不超過人民幣(大寫:_______)。

　　第三條擔保方式和期限

　　3.1乙方的保證方式為:連帶責任保證。

　　3.2乙方的保證期為:自本合同生效之日起至_______年_______月_______日

　　3.3如果甲方和供應商同意變更主合同的付款時間，經乙方書面同意，保證期應根據變更后的時間進行相應調整。

　　第四條承擔保證責任的形式

　　乙方以代付款的形式承擔擔保責任。當甲方未按主合同約定向供應商支付貨款時，乙方應向供應商支付貨款。

　　第五條擔保費及支付方式

　　5.1保證率根據保證金額、保證期限、風險等因素確定。

　　5.2雙方確定的保證率為_______。

　　5.3本合同生效后天內，甲方應向乙方支付一次性擔保費共計人民幣(大寫:_______)。

　　第六條反擔保

　　甲方應按乙方要求向乙方提供反擔保，雙方另行簽訂反擔保合同。

　　第七條乙方的追索權

　　乙方按合同承擔擔保責任后，有權要求甲方立即返還乙方所作的全部賠償以及乙方實現其債權的費用。此外，甲方應自乙方賠償之日起支付同期企業銀行貸款的利息和罰息，并按上述賠償金的_______%一次性支付違約金。

　　第八條雙方的其他權利和義務

　　8.1乙方應在雙方簽署本合同并收到甲方支付的擔保費后天內向供應商出具總承包商的支付(供應)保函..

　　8.2甲方如需變更名稱、經營范圍、注冊資本、注冊地、主要經營機構及法定代表人所在地，或合并、分立、重組等重大經營舉措，應提前30天通知乙方；如有任何損失或訴訟，應立即通知乙方。

　　8.3未經乙方同意，甲方不得修改或變更與供應商的主合同；未經乙方書面同意，甲方不得將其在主合同項下的權利和義務轉讓給第三方。

　　8.4甲方應全面履行主合同，及時通知乙方主合同的履行情況，并積極配合乙方隨時進行定期檢查和監督。

　　第9條爭端的解決

　　本合同如有爭議，雙方可協商解決。協商不成的，按照第_______款約定的方式解決:

　　9.1向法院；

　　9.2提請仲裁。(注明仲裁機構名稱)

　　第十條雙方約定的其他事項

　　第十一條合同的生效、變更和解除

　　11.1本合同經雙方法定代表人(或其授權代理人)簽字或蓋章后生效。

　　11.2本合同生效后，本合同的任何補充、修改、變更和解除，應由雙方協商同意，并簽訂書面協議。

　　第十二條補充規定

　　本合同一式兩份，雙方各執一份。

　　甲方:_______

　　乙方:_______

編制擔保合同5

　　擔保合同第1條甲方:(供應商)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

　　乙方:(買方)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

　　丙方:(擔保人)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

　　丙方根據甲、乙雙方于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _簽訂的購銷合同向甲方提供擔保

　　一、保證責任:

　　1.丙方是在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _注冊的經濟實體，丙方保證在發生或可能發生任何改變丙方性質和地位的事件或事項時，及時通知甲方和乙方。

　　2.丙方保證乙方將全面、妥善履行本合同所附的購銷合同，否則丙方承擔連帶保證責任。

　　3.丙方的繼承人(包括因重組合并而繼承的繼承人)將受本保函約束，并繼續承擔本保函項下的責任。未經甲方事先書面同意，丙方不得轉讓其擔保義務。

　　4.保證期:自本合同生效之日起兩年。

　　二.違約責任:

　　1.如乙方未能在約定期限內支付貨款，甲方可要求丙方履行擔保責任。丙方如對本合同的履行有異議，可在收到甲方付款通知后一周內以書面形式提交給甲方，否則視為無異議。

　　2.甲方發出付款通知時，應附上能證明乙方違反供銷合同未按時付款的書面文件。

　　3.丙方承擔連帶責任，包括供銷合同約定的未付貨款、供銷合同約定的罰息、乙方中途退貨的.違約金，按照付款通知中約定的還款日期、金額和方式執行。如發生延期，丙方應在付款通知規定的還款日(分期付款按首付款還款日計算)前一周申請延期，經甲方同意后辦理延期手續，但延期最長不得超過原期限的一半。

　　三.丙方代乙方清償債務后，有權向乙方進行相應的追償..

　　四.在本合同有效期內，任何一方不得擅自變更或終止本合同。如需變更本合同條款，三方應協商達成書面協議。

　　5.本合同引起的任何爭議應由甲、乙、丙三方協商解決。協商不成，任何一方提起訴訟，由甲方所在地人民法院管轄。

　　不及物動詞其他約定事項:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

　　七、本保函為無條件不可撤銷的保函。丙方與任何其他方簽訂的任何合同(協議或合同)均不影響本保函的真實性、有效性和合法性。

　　八.本合同一式四份，甲乙丙三方各執一份，公證處一份。

　　九.本合同自三方簽字之日起生效。

　　甲方(蓋章):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

　　授權代表(或委托代理人)(簽名):_ _ _ _ _ _ _ _ _

　　公司地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

　　電話號碼:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

　　在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

　　乙方(蓋章):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

　　授權代表(或委托代理人)(簽名):_ _ _ _ _ _ _ _ _

　　公司地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

　　電話號碼:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

　　在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

　　丙方(蓋章):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

　　授權代表(或委托代理人)(簽名):_ _ _ _ _ _ _ _ _

　　公司地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

　　電話號碼:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

　　在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

　　合同簽訂地點:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

編制擔保合同6

　　貸款人(抵押權人):_______身份證號碼:_______

　　借款人：_______

　　擔保人一:_______身份證號碼:_______

　　擔保人二:____身份證號碼：_______

　　根據有關法律法規，本合同雙方在自愿、平等的基礎上，為明確責任，恪守信用，特簽訂本合同

　　訂立本合同并保證共同遵守。

　　借款條款

　　第一條貸款金額和期限

　　1.1本合同項下貸款金額為人民幣(大寫)_______萬元整，小寫￥_______元。

　　1.2本合同項下的貸款期限自_______年_______月_______日起。

　　實際借款日期以到期賬單為準。

　　第二條利率

　　2.1借款月利率為_______

　　2.2計息方法是_______

　　第三條借款目的

　　本合同項下的貸款用于_______，乙方應合法使用，不得用于非法活動。

　　第4條退出

　　提款當日，借款人應在擔保人一的見證下(借款人和貸款人同時)向貸款人出具《借款借據》可按指定銀行賬戶轉賬)。

　　第五條還款

　　5.1合同雙方同意選擇下列條款

　　1.貸款到期一次償還；2.分期還款。還款計劃見補充條款。

　　5.2借款人應在本合同約定的結息日和還款日將貸款全額存入貸款人指定的下列賬戶:

　　借款人應保留銀行存款憑證或其他還款憑證作為還款和付息的憑證。

　　保證條款

　　本合同項下的貸款由第三方擔保時，擔保人一按照本合同第十七條的《擔保協議》承擔責任，擔保人二按照第六條、第七條的擔保方式和擔保范圍承擔擔保責任。如果本合同項下的貸款沒有第三方提供擔保，擔保人一按照第六條、第七條的擔保方式和擔保范圍承擔擔保責任。

　　第六條擔保方式

　　保證方式是:連帶責任保證。

　　第七條擔保范圍

　　擔保人的擔保范圍是:全部貸款本金、利息、違約金、賠償金、借款人實現債權的費用以及借款人應支付的全部費用。

　　第八個保證期

　　保證期為兩年，自本合同項下貸款到期之日起計算。

　　抵押條款

　　借款人或第三方為本合同項下的貸款提供抵押擔保時，抵押人承諾并遵守以下條款:

　　第九條抵押物

　　9.1抵押人自愿向抵押人提供抵押擔保。詳見抵押物清單。

　　9.2《抵押物清單》中關于抵押物價值的約定并不作為抵押權人按照合同約定處分抵押物的估價依據，也不構成對抵押權人行使抵押權的任何限制。

　　9.3抵押權的效力包括抵押物產生的孳息、抵押物、附屬權利、附加物、附加物以及因抵押物的毀損、滅失、被征收、征用而產生的保險金、賠償金、補償金或其他形式的'替代物。

　　9.4抵押人應妥善保管和使用抵押財產，確保其完整性。抵押權人有權隨時檢查抵押財產的使用和管理情況，抵押人應予配合。

　　9.5抵押期間，抵押人出租抵押物的，應當通知抵押權人，并將抵押事實告知承租人，租賃期限不得長于貸款期限。以其他方式處分抵押物的，應當事先通知抵押權人，并將抵押事實告知買受人及其他有關人員。由此獲得的收益應按照第9.8條的規定處理。

　　9.6如抵押物損壞或滅失，抵押人應及時通知抵押權人，立即采取措施防止損失擴大，并及時向抵押權人提交有關主管部門出具的損壞或滅失證明。

　　9.7抵押人的行為足以使抵押財產價值減少的，應當立即停止其行為；抵押物價值減少時，抵押人應及時恢復抵押物價值或提供與減少價值相當的擔保。

　　9.8抵押權人有權選擇下列方式處理抵押人獲得的賠償、補償、保險及處分抵押財產所得收益:

　　a、提前繳存或清償借款人在本合同項下的債務；

　　B.存入抵押權人指定的賬戶，以保證借款人債務的履行；

　　c、用于修復抵押物，以恢復抵押物的價值；

　　d .雙方約定的其他方式。

　　9.9抵押人因隱藏抵押物的權屬爭議、查封、扣押、抵押或出租給抵押權人造成損失的，應向抵押權人全額賠償，并承擔相應的違約責任。

　　第十條擔保范圍

　　抵押擔保的范圍包括:所有貸款本金、利息、罰息、違約金、賠償金、實現借款人債權的費用以及本合同項下借款人應支付的所有其他費用。

　　第十一條抵押登記

　　11.1本合同簽訂后，抵押人和抵押權人應及時到相關登記機關辦理抵押登記手續，抵押登記證在借款人付清所有抵押登記證前由抵押權人保管；抵押登記事項發生變化，依法需要變更的，抵押人和抵押權人應當辦理變更登記。

　　11.2借款人履行完本合同約定的全部義務后，抵押權人應積極協助抵押人辦理注銷登記。第十二條抵押物的處置

　　12.1有下列情形之一的，抵押權人有權委托抵押財產進行評估、拍賣或變賣，并按照第9.8條約定的其他事項先行支付價款或進行處理；或與抵押人協商將抵押財產折價以抵消借款人所欠債務；

　　A.借款人到期未還清貸款(包括被宣布提前到期)；

　　b、發生第9.7條所述情形，抵押人未能恢復抵押財產的價值或提供相當于減少價值的擔保；

　　抵押權人依法可以處分抵押財產的其他情形。

　　12.2處分抵押財產所得價款在償還抵押擔保范圍內的全部責任后剩余的，抵押權人應及時將剩余部分返還抵押人。

　　12.3抵押權人處分抵押物時，抵押人應積極配合。

　　12.4抵押權人在處分抵押財產實現債權過程中發生的費用，應先從拍賣或變賣價款中扣除。

　　質押條款

　　借款人或第三方為本合同項下的貸款提供質押擔保時，出質人承諾并遵守以下條款:

　　第十三條質押

　　13.1出質人自愿為本合同項下借款人的債務向貸款人提供質押擔保。詳情請參閱質押材料清單。作為本合同的附件，《質押清單》與本合同具有同等法律效力。

　　13.2《質押清單》中關于質押物價值的約定，不作為質權人處分質押物時的估價依據，也不構成對質權人行使質權的任何限制。

　　13.3質押的“效力”包括質押產生的孳息，以及因質押物的毀損、滅失或被征用而產生的保險金、賠償金、補償金或其他形式的替代物。

　　13.4如果質押物的價值相對于質權人發生變化，質權人有權要求借款人或出質人補足質押物的價值，借款人或出質人應在質權人要求的時間內補足價值。

　　13.5質權人有妥善保管質押物的義務。因保管不善造成質押物滅失或者毀損的，質權人應當承擔民事責任。

　　13.6質權人有權選擇下列方式處理賠償、補償、保險及處分質押財產所得收益:

　　a、提前繳存或清償借款人在本合同項下的債務；

　　B.存入質權人指定的賬戶，以保證本合同項下債務的履行；

　　c、用于修復物質以恢復物質的價值；

　　d .雙方約定的其他方式。

　　出質人或借款人提供符合質權人要求的新擔保的，出質人可以自由處分上述價款。

編制擔保合同7

　　抵押人:(以下簡稱甲方)

　　抵押權人:(以下簡稱乙方)

　　擔保人:(以下簡稱丙方)

　　為保證乙方與丙方簽訂的合同(以下簡稱主合同)的履行，甲方愿意以其有權處分的財產作為抵押物為丙方提供擔保。經審查，乙方同意接受甲方的房產抵押。甲、丙、乙三方根據以下條款，經協商一致，訂立本合同:

　　1.甲方同意以其名義將(該房屋或地塊的土地使用權)抵押給乙方，給予乙方優先抵押權，作為丙方履行主合同義務的保證。

　　二.如果丙方未能在主合同規定的期限內返還乙方的投資本金和投資收益，乙方可以將甲方的抵押財產折價或者以拍賣、出售抵押財產所得的價款(包括丙方到期應支付的款項及其逾期利息、違約金、損害賠償金以及乙方為實現債權而發生的一切相關費用)抵減乙方的投資本金和投資收益。處分抵押財產所得價款不足以償還主合同債務的，乙方有權采取法律手段向丙方追償

　　三.抵押登記

　　1.自本合同簽訂之日起30日內，甲、乙雙方應向抵押財產所在地政府有關行政部門辦理抵押登記手續，丙方予以協助；

　　2.甲方應在本合同簽訂之日，將國有土地使用證或房屋產權證原件及與抵押財產有關的其他相關資料移交給乙方收存；

　　3.抵押登記和保管所需的一切費用由甲方承擔..

　　四.不動產抵押借款保險

　　1.甲方應按乙方要求為抵押財產辦理財產保險，并將保險單正本交乙方保存。保險期限應比主合同的保險期限長。主合同期限延長的，甲方應當辦理延長保險期限手續。被保險財產發生災害性損失時，乙方有權從保險賠償金中先追償丙方欠款。在任何情況下，任何人不得侵犯乙方的保險第一受益人身份和控制保險費的權利。

　　2.甲方負責支付保險費；

　　3.抵押財產的損壞不影響甲方保證責任的減少。如未獲得保險賠償或保險賠償金額不足，乙方有權向丙方索賠；

　　4.乙方可以直接向丙方索賠，無需先索賠保險賠償金。

　　抵押的解除

　　1.當主合同終止或解除，丙方已完全履行主合同及本合同項下的全部義務時，甲乙雙方可向政府有關行政部門辦理抵押登記注銷手續，抵押關系即行終止。乙方應在丙方付清全部款項后30天內，將抵押財產的原始憑證退還給甲方；

　　2.與解除抵押關系相關的一切費用由甲方支付..

　　不及物動詞抵押財產的處置

　　(1)丙方有下列情形之一的，乙方可以處分抵押財產:

　　1.丙方違反主合同或甲方違反本合同任何條款；

　　2.丙方依法解散、破產或被撤銷，無人代其承擔債務。

　　(二)處置方式:乙方可以選擇下列方式之一:

　　1.同意甲方折價轉讓；

　　2.甲方在此不可撤銷地同意并授權乙方出售或拍賣抵押財產，并以所得款項予以補償；

　　3.以乙方認為合適的市值租金出租部分或全部抵押財產，并收取租金及其他應補償的利益；

　　4.乙方向乙方經營所在地人民法院提起訴訟。

　　(三)處分抵押財產的補償順序和分配原則:

　　1.支付處置抵押財產所需的一切費用(包括支付給托管人或代理人的費用和報酬)；

　　2.償還丙方欠乙方的全部本金和投資收益(包括丙方因逾期付款、逾期利息、違約金、損害賠償金以及乙方為實現債權而發生的一切相關費用)等。；

　　3.扣除上述金額后，如有余額，乙方應將余額返還給甲方..

　　(4)甲方同意，乙方按上述規定處分抵押財產時，有權簽署與抵押財產的買賣、租賃有關的文件和合同，并有權出具收據或文件。

　　(5)如果乙方按照本合同的'規定處分抵押財產，甲方不得因此要求損害賠償。

　　七.特別商定事項

　　在下列情況下:

　　1.丙方違反主合同或甲方違反本合同任何條款；

　　2.甲方財產已遭受或可能遭受查封或沒收；

　　3.丙方無還款能力或可能破產；

　　4.甲方放棄抵押財產；

　　5.丙方發生其他影響其履約能力的重大變化時，乙方認為有必要。乙方有權采取下列一項或多項措施:

　　1.要求甲方、丙方限期改正違約行為；

　　2.要求甲方采取補救措施；

　　3.按照本合同第6 (2)條的規定處分抵押財產。

　　八.甲方的陳述和保證

　　1.保證本合同的履行和丙方在主合同項下的義務；

　　2.向乙方提供的所有資料真實可靠，無任何偽造或隱瞞，在簽訂本合同前，所提供的抵押財產不得轉讓或抵押給任何單位或個人；

　　3.保證抵押財產在接管抵押財產期間保持整潔完好(正常損失除外)，不改變其使用性質；

　　4.如抵押財產部分或全部受損，甲方應對任何原因和任何人的任何過錯承擔全部責任，并賠償乙方由此造成的一切損失。同時，甲方應及時將情況告知乙方，并盡最大努力防止損失擴大；

　　5.抵押財產貶值或不履行擔保義務時，甲方有責任重新提供或增加擔保以彌補不足；

　　6.未經乙方書面同意，甲方不得以任何方式將本合同項下的部分或全部抵押財產進行再抵押、出售、出租、捐贈、轉讓、抵減債務、信托、出借或處分。

　　7.甲方取得乙方書面同意出租抵押房產時，必須與承租人簽訂租賃合同。如甲方違反本合同規定，承租人應在乙方發函通知承租人搬出抵押房產之日起30天內無條件搬出；

　　8.允許乙方及其授權人在任何合理的時間內進入抵押物進行檢查；

　　9.變更地址時應立即通知乙方；

　　10.按時繳納與抵押財產有關的任何稅費；

　　11.如有可能對甲方或其任何財產造成不利影響的訴訟、仲裁或傳票，應及時書面通知乙方；

　　12.根據乙方的法律要求，采取一切措施，簽署一切相關文件，確保乙方的合法權益；

　　13.甲方發生合并時，由變更后的機構承擔本合同項下的義務；如甲方發生分立，變更后的機構應共同承擔本合同項下的義務，并承擔連帶責任。如果甲方違反上述聲明和保證，甲方同意乙方可以按照第七條所述的處理方式進行處理。

　　九.與本合同有關的所有稅費均由甲方承擔..

　　10.在本合同有效期內，乙方對甲方或丙方的任何違約或延遲給予的任何寬容、寬限或延遲均不得損害、影響或限制乙方在主合同和本合同項下享有的所有權益，也不得視為乙方對甲方或丙方違反主合同和本合同的任何許可。也不視為乙方放棄對甲方或丙方違反主合同和本合同的任何行為采取法律措施。

　　XI。違約責任

　　1.如甲方保管本合同項下的抵押財產，因保管不善造成損壞，乙方有權要求甲方將該財產恢復原狀或提出經乙方同意的新的抵押財產..

　　2.甲方擅自處分抵押財產的，其行為無效。乙方有權要求甲方將該房屋恢復原狀或要求丙方提前支付主合同規定的金額，并可要求甲方或丙方支付未付款項總額的萬分之三作為違約金。

　　3.甲方隱瞞抵押財產被共有、爭議、查封、扣押或抵押，給乙方造成經濟損失的，甲方應予以賠償。12.本合同生效后，甲、乙、丙三方就本合同達成的任何口頭或書面協議均屬無效。甲方、丙方及其他任何一方不得擅自變更或終止本合同。本合同需要變更或解除時，甲乙丙三方應協商并達成書面協議。在協議簽訂之前，本合同的條款和條件仍然有效。

　　十三.如果本合同在任何情況下在法律上無效或部分條款無效，丙方仍將履行其全部還款義務，乙方有權(以各種合法方式)立即向丙方追償欠款。

　　十四.糾紛調解

　　甲、乙、丙三方的爭議解決方式與主合同約定一致。

　　15.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份。

　　甲方:授權代表:

　　日期:

　　乙方:

　　授權代表:

　　日期:

　　丙方:

　　授權代表:

　　日期: