賣(mài)房承諾書(shū)怎么寫(xiě)
承諾書(shū)主要是指承諾人把對(duì)他人的承諾以書(shū)面的形式表達(dá)出來(lái)，通常是要求通過(guò)書(shū)面訂立合同，下面是賣(mài)房承諾書(shū)怎么寫(xiě)，歡迎參考閱讀！
賣(mài)方承諾書(shū)范文
由經(jīng)紀(jì)方湖南中聯(lián)房地產(chǎn)顧問(wèn)有限公司提供居間服務(wù)，已經(jīng)促成本人（承諾人）與賣(mài)方 （身份證號(hào)碼： ）簽訂關(guān)于購(gòu)買(mǎi)位于長(zhǎng)沙市 區(qū) 號(hào)單位房產(chǎn)的《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)（居間）合同》，合同約定該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)為人民幣： 元（小寫(xiě)： 元），本人承諾以此價(jià)格為依據(jù)計(jì)算經(jīng)紀(jì)方的傭金及必要費(fèi)用：
1、傭金按交易價(jià)元（小寫(xiě)： 元），居間服務(wù)的必要費(fèi)用為傭金額的20％，交易完成后此必要費(fèi)用可抵扣傭金。 本承諾書(shū)中的傭金金額與《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)（居間）合同》中不一致的，以本承諾書(shū)為準(zhǔn)。
2、必要費(fèi)用應(yīng)在簽訂《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)（居間）合同》時(shí)支付，傭金應(yīng)在簽訂房管局版本的《長(zhǎng)沙市二手房買(mǎi)賣(mài)合同》及向登記機(jī)關(guān)遞件前支付，延期支付傭金的，應(yīng)按傭金總額的萬(wàn)分之五按日向經(jīng)紀(jì)方支付延期付款違約金，拒絕支付傭金的，經(jīng)紀(jì)方有權(quán)拒絕辦理過(guò)戶手續(xù)。
3、如因買(mǎi)賣(mài)雙方某一方違約導(dǎo)致無(wú)法完成交易，任何一方無(wú)權(quán)要求經(jīng)紀(jì)方退還已支付的必要費(fèi)用及傭金，如尚未支付必要費(fèi)用及傭金的，仍需支付。守約方可向違約方追究違約責(zé)任。
4、如買(mǎi)賣(mài)雙方擅自解除合同的，應(yīng)當(dāng)向經(jīng)紀(jì)方支付必要費(fèi)用，經(jīng)紀(jì)方有權(quán)從托管定金、交樓保證金或首期款等相關(guān)款項(xiàng)中扣除，如買(mǎi)賣(mài)雙方解除合同后又私下成交（包括買(mǎi)方的親屬、朋友與賣(mài)方私下成交）或通過(guò)其它經(jīng)紀(jì)方成交的，本人承諾支付以上全部傭金及必要費(fèi)用，否則本人承諾與賣(mài)方連帶向經(jīng)紀(jì)方支付違約金人民幣 元（小寫(xiě)： 元）。
承諾人：
年 月 日
二手房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)
賣(mài) 方： [身份證號(hào)]： 地 址：
中介方： [身份證號(hào)]： 地 址：
一、賣(mài)方承諾：
賣(mài)方是位于 房之物主（物主以下簡(jiǎn)稱賣(mài)方、房屋及其所有以下簡(jiǎn)稱該物業(yè)），該物業(yè)地址以買(mǎi)賣(mài)合同附件一（房屋平面圖布置圖為準(zhǔn)，若有差異，雙方同意再作修改，并同意不以此作為取消交易之理由）的合法產(chǎn)權(quán)人，現(xiàn)賣(mài)方收悉并確認(rèn)買(mǎi)方及中介方代理買(mǎi)方購(gòu)房要約及同意以下述條件出售該物業(yè)予買(mǎi)方：
1、該物業(yè)建筑面積為 平方米（以【房地產(chǎn)證】【預(yù)售契約】【房屋買(mǎi)賣(mài)合同】為準(zhǔn)，若實(shí)際面積有差異，賣(mài)方同意以本承諾書(shū)訂明面積所得的單價(jià)為標(biāo)準(zhǔn)增收或減付，并同意不以此作為取消交易之理由）。
2、賣(mài)方同意承諾以人民幣 元（￥ ）出售該物業(yè)，賣(mài)方并同意按下述方式收款：
a)、人民幣 元（￥ ）于簽署本承諾書(shū)后收取作為臨時(shí)定金；
b)、人民幣 元（￥ ）于 時(shí)或 年 月 日或之前收取作為加收定金；
c）、人民幣 元（￥ ）于 時(shí)或 年 月 日或之前收取作為首期余款；
d）、樓價(jià)余款人民幣 元（￥ ）于 時(shí)或 年 月 日或于該物業(yè)產(chǎn)權(quán)交易過(guò)戶完成時(shí)或銀行辦妥抵押登記時(shí)收取。
3、賣(mài)方于收取定金時(shí)，須出示【房地產(chǎn)證】【預(yù)售契約】【房屋買(mǎi)賣(mài)合同】【共有人/配偶同意出售證明】【委托公證書(shū)】等有關(guān)證明文件；買(mǎi)方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)時(shí)，賣(mài)方無(wú)條件提供買(mǎi)方辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)過(guò)程中的一切證明文件。
4、賣(mài)方承諾該物業(yè)以【空置狀態(tài)】/【連現(xiàn)狀家具及電器】/【連現(xiàn)有租約】等一同交易。
5、賣(mài)方須保證對(duì)該物業(yè)享有完整所有權(quán)，并無(wú)存在隱瞞與該物業(yè)有關(guān)的重要事實(shí)或提供虛假情況等違反誠(chéng)實(shí)信用行為。賣(mài)方應(yīng)在辦理交易過(guò)戶手續(xù)前將有關(guān)物業(yè)的'產(chǎn)權(quán)糾紛、債務(wù)、稅項(xiàng)、租賃以及抵押等事項(xiàng)處理完畢，并保證過(guò)戶完成時(shí)買(mǎi)方無(wú)需對(duì)上述事項(xiàng)負(fù)責(zé)。否則，賣(mài)方須賠償買(mǎi)方及中介方由此引起的一切損失費(fèi)用。由于賣(mài)方原因，造成該物業(yè)不能辦理產(chǎn)權(quán)登記，或發(fā)生
6、賣(mài)方承諾協(xié)助買(mǎi)方于辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)時(shí)簽署有關(guān)轉(zhuǎn)讓文件及出示有關(guān)證明文件，并于該物業(yè)產(chǎn)權(quán)登記完成前付清一切有關(guān)該物業(yè)之產(chǎn)權(quán)瓜葛、債務(wù)、稅項(xiàng)、抵押、銀行按揭供款及雜費(fèi)（包括但不限于水/電/煤氣/電話/管理/設(shè)備開(kāi)通及物業(yè)維修基金等費(fèi)用）。
7、賣(mài)方同意，如賣(mài)方簽署本承諾書(shū)后，買(mǎi)方在辦理該物業(yè)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)時(shí)因賣(mài)方事前責(zé)任及其它未完善事項(xiàng)引起的產(chǎn)權(quán)在 年 月 日前不能辦理，則賣(mài)方除需雙倍返還訂金外，并須向中介方支護(hù)上述樓價(jià)6%之金額作為違約金，及賠償買(mǎi)賣(mài)雙方咨詢及中介服務(wù)費(fèi)金額的總和及支付買(mǎi)方因追究違約方違約責(zé)任而發(fā)生的律師費(fèi)用給買(mǎi)方。
8、賣(mài)方同意賣(mài)方之稅費(fèi)由 負(fù)責(zé)，買(mǎi)方之稅費(fèi)由 負(fù)責(zé)，其它有關(guān)費(fèi)用各自負(fù)責(zé)。
二、中介方權(quán)利與義務(wù)
1、監(jiān)督賣(mài)方按上述承諾條款執(zhí)行；
2、一旦雙方發(fā)生合同糾紛，中價(jià)方公平、公正、公開(kāi)的調(diào)解買(mǎi)賣(mài)方合同糾紛，各方協(xié)商未果，與守約方一同追訴違約方責(zé)任，如果一方提起訴訟，無(wú)條件的及時(shí)接受訴訟傳證。
三、本承諾書(shū)一式三份，自雙方簽署之日起生效，買(mǎi)賣(mài)方各執(zhí)一份、中介方一份，具有同等法律效力。賣(mài)方同意如因本承諾書(shū)產(chǎn)生的糾紛由買(mǎi)賣(mài)方及中介方協(xié)商處理，協(xié)商未果，另一方可向仲裁委員會(huì)提請(qǐng)仲裁。
四、備注：
五、賣(mài)方配偶及共有人簽章（印）：
賣(mài)方配偶及共有人對(duì)上述承諾認(rèn)證意見(jiàn)：
賣(mài)方（簽字）： 中介方（簽字）：
（蓋章或手印） 簽字（蓋章或手印）
日期：
個(gè)人房屋買(mǎi)賣(mài)承諾書(shū)
承諾人：
關(guān)于 樓盤(pán)買(mǎi)賣(mài)事宜，承諾人保證自買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后，不將其二次銷售，如發(fā)現(xiàn)重復(fù)銷售現(xiàn)象，買(mǎi)受人xx-xxx-x擔(dān)保有限公司有權(quán)要求退還全款，承諾人按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。買(mǎi)受人已于本承諾公證之日足額支付房屋款項(xiàng)，并有權(quán)隨時(shí)對(duì)該房屋封存采取措施，隨時(shí)查驗(yàn)該房屋的建筑狀況。買(mǎi)受人有權(quán)隨時(shí)解除買(mǎi)賣(mài)合同并要求退還房款，承諾人予以配合。對(duì)于本承諾書(shū)，xx-xxx-x擔(dān)保有限公司予以認(rèn)可并接收承諾。
房屋基本情況
承諾人：
法定代表人：
委托代理人：
電話： 承諾日期： 年 月 日
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