班組承包協議書

時間：2022-11-30 19:28:33 承包協議書我要投稿

班組承包協議書15篇

　　隨著社會一步步向前發展，各種協議頻頻出現，簽訂協議可以保護當事人的合法權益。擬起協議來就毫無頭緒？以下是小編為大家整理的班組承包協議書，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

班組承包協議書15篇

班組承包協議書1

　　發包人：（以下簡稱甲方）

　　承包人：（以下簡稱乙方）

　　根據甲乙雙方共同協商，甲方將所有鋼筋工程(含二次結構)承包給乙方施工。雙方本著平等、自愿、公正和誠信的原則，就詳細的合作事項達成一致，具體如下：

　　一、承包方式：鋼筋工程單項清包。

　　二、承包范圍：鋼筋的制作安裝；所有鋼筋機械自備（含安裝）；鋼筋圖紙翻樣。

　　三、工期：按甲方與總承包方簽定的合同執行。

　　四、協議價款：

　　1、鋼筋制作、安裝合計單價按元/噸計算（其中文明施工1元/平方；優質工程獎1元/平方）。

　　2、分包范圍以外發生的零星用工單價為45元/工日，（按實際所發生的書面簽證為準，當月結清，過期無效）。

　　3、如與鋼筋無關所發生零工必須有總包方認證方可生效。

　　五、付款方式：

　　1、 ____年____月份、____月份不發生活費，由班組墊資;以后每月發工人生活費300元;收麥農忙時付在場每個工人____元。工程主體結束交工付總勞務費的____﹪，余款在當年年底結清。

　　2、預留____﹪質保金在兩年內全部結清。

　　3、在日常生活中，不得以任何借口來支付工程款。

　　六、安全標準：

　　1、本工程為江蘇省安全文明施工標化工地。

　　2、乙方對每個進入工地的施工人員進行意外傷害保險，乙方應遵守甲方安全規章制度，提高安全意識，加強自我保護，在施工中發生輕傷事故（藥費、醫療費在____萬元以內的，由乙方自行負責），輕傷以外安全事故按國家法律法規執行。

　　3、進場每個工人需交納100元保險金參加集體保險，遺漏部分而得不到保險公司賠償的由乙方全權負責。

　　七、質量標準：

　　乙方在施工中要按甲方的施工方案執行，若達不到施工方案中的規范標準，甲方有權要求乙方返工重做，由此造成的工期與材料損失由乙方負責。

　　八、發包人的權利和義務

　　1、負責提供場地、道路、水電等具備施工條件的工程施工現場，負責工程施工的組織與協調及技術、質量、安全、場容等各方面的交底。

　　2、負責各工種、工序間的協調與配合，發現違反合同約定內容的，甲方應書面提出整改意見，督促承包人進行整改。

　　3、發包方委托駐工地代表為;技術負責人主要負責日常施工的管理、協調工作。

　　4、對乙方在合同執行期內無法履行或拒不履行合同約定的、不服從甲方現場管理的、違章鬧事者，甲方有權解除合同，并于三天內將乙方清退出施工現場，所完成的工作量按合同承包價的50%結算。

　　九、承包人的權利和義務

　　1、乙方自進場之日起對于其確定勞務關系的作業人員必須認真審查，進場時工人身份證復印件報甲方備案，保證人員的綜合素質及技術水平，嚴格按照有關規定配合甲方做好職工的注冊備案，保證無一非法施工者。

　　2、乙方保證施工人員的相對穩定，流動率不超過8﹪，農忙期間確保勞動

　　力不受影響，否則甲方有權終止合同，并對已完成的工程量最終按50﹪結算。

　　3、在施工期間，所有施工人員必須絕對服從甲方管理人員的正確管理與安排，認真履行和完成好甲方所下達的各項計劃與任務。

　　4、承包人應嚴格按照技術交底進行施工，如無技術交底或交底不清，乙方可拒絕施工。

　　5、對甲方現場管理人員出現的違章指揮可以拒絕，并及時匯報甲方有關負責人。

　　6、按月如實做好工人工資發放表，否則甲方有權拒發工人工資。

　　7、配備人員：鋼筋工60人，電焊工2人，保管員2人。

　　8、主體每完成一層，雙方對已完工程量進行結算。

　　9、為了文明施工，每次項目檢查，乙方在履行本職工作時派不少于5個工人給予配合。

　　10、材料節約，施工完的場地，派專人檢查回收，如發現浪費材料現象按原價10倍罰款，并責令舊料用完。

　　十、合同的生效與終止：

　　1、本協議自甲乙雙方簽字之日起生效，工程結束后即宣告終止。

　　2、本協議內容在雙方自愿、公正、誠信的基礎上確定，具有同等法律效力。

　　3、本協議一式兩份，雙方各執一份。

　　發包人：（簽章）承包人：（簽章）

　　____年____月____日

班組承包協議書2

　　發包方：(簡稱甲方)

　　承包方：(簡稱乙方)

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建筑工程安全管理條例》、《建筑工程質量管理條例》及其相關法律、法規，雙方本著自愿、平等、互利和誠實信用的原則，經雙方多次協商達成一致共識、甲方決定就銀設、唐堤慧苑二期一標段7、8、9、10號樓、車庫的木工部份以勞務分包形式發包給乙方進行施工，為了明確雙方責、權、利的義務，特定立本合同，希望雙方共同遵照執行。

　　一、工程名稱及地點

　　1、工程名稱：銀設、唐堤慧苑二期一標段

　　2、建設地點：銀川市興慶區上海路以北，正源街以東，唐徠渠以西

　　3、工程概況：本工程為框架剪力墻結構，地下一層，地上十八，標準層層高2.9米，總建筑面積約90000平方米。

　　二、勞務承包范圍及內容

　　1、承包范圍：銀設、唐堤慧苑二期一標段7、8、9、10號樓及車庫從基礎到屋面構架的所有模板的制作﹑安裝﹑拆出和所有內外支模架的搭拆(包括預留洞口的制作﹑安裝﹑預制過梁模板﹑構造柱﹑現澆過梁﹑預制塊模板以及施工現場內其他臨時設施需支設的模板工程)，含二次結構在內模板安裝、拆出以及砼表面打磨。

　　2、承包具體內容：甲方除提供構成工程的實體材料和塔吊外，其他乙方施工所有工具(包括木工施工機械﹑鐵絲﹑釘子﹑夾具﹑絲桿﹑內套管﹑內襯﹑雙面膠﹑單面膠﹑脫模劑﹑三級箱以下的所有電線、插板及照明設備;

　　3、承包價格及計價方式：，

　　(1)：車庫按建筑面積元/平方米計算。

　　(2)：一層按建筑面積元/平方米計算。

　　(3)：標準層按建筑面積元/平方米計算。

　　以上承包價不含稅，但已包含乙方所有工作人員的工資、醫保、勞保、養老、高處作業意外傷害等保險費用及安全文明施工費用(含安全帽、安全帶、安全繩等);

　　4、付款方式：按甲方與建設單位簽訂的主合同所規定的付款方式付款;

　　5、質量要求：嚴格按施工圖紙和施工規定及驗收規范施工，與其他工序或工種緊密配合，乙方應確保所完成工程質量符合驗收規范的質量標準，乙方施工完畢，向項目提交完工報告，通知項目部組織驗收，經驗收合格后才能進行下一道工序的施工。

　　6﹑甲方提供施工場地所用的材料堆放必須達到安全文明施工驗收標準要求，不能亂堆亂放，做好到堆碼整齊，條條有序。

　　三、雙方的責任

　　(一)：甲方責任

　　1、提供給乙方相關的施工圖，圖紙會審紀要、設計變更通知、技術洽商、施工技術和安全交底等技術安全資料;

　　2、進行工程技術交底，對施工工期及安全文明施工提出明確的目標和具體要求;

　　3、提供建筑物軸線，標高，負責測量放線、定位，提供施工場所，將水、電接到施工場內，施工期間為乙方工作人員提供臨時住宿;

　　4、配備必要的塔吊，運輸工具，提供合同規定的乙方施工所必須的材料和構配件;

　　4、指派專人對乙方的工程質量、進度、安全等進行監督;

　　6、負責組織工程中間驗收和竣工驗收，做好施工技術安全資料的搜集、整理和歸檔。

　　(二)：乙方責任

　　1、負責所有支模鋼管、扣件進出場裝卸，木方、模板和木工所用材料的卸車、堆碼，搭設樓層腳手架及工作面的清理，所有模板清理，預留孔洞和預埋件設置、預制件模板制作、木方、模板、內襯的合理下料制作、裝配，爆模處砼的鑿除以及衛生清理打掃工作，工程完工后組合模板的散模，所有材料按甲方指定地點分類堆碼以及垃圾清運;

　　2、根據甲方規定，結合承包項目具體情況，認真組織施工班子，按甲方要求的人數和時間保證進場施工，開工后保證主體施工進度進度;

　　3、根據施工圖、設計變更、技術洽商、施工技術和安全交底等技術資料，組織技術交底，做好施工前全面準備工作;

　　4、協助甲方主軸線放線，根據甲方主軸線放線的需要派出專人配合甲方放線，根據甲方交驗的軸線，結合施工圖，自己放縱橫軸線及其他放線;

　　5、負責自身施工的機械設備、照明電氣所用電線、開關插座的購買和安裝以及勞保用品、物料運輸工具等;

　　6、對所有上崗人員進行崗前培訓和安全技術交底，進行安全文明施工交底，嚴格執行安全生產規范，督促所有上崗人員佩戴安全帽(外墻及高處作業時必須系安全帶)，若有違者，發現一次由甲方罰款50元(從乙方工程款中扣除)，堅決杜絕違章作業和違章指揮;

　　7、服從甲方管理人員的檢查、指導與監督，保證工期、質量和安全;

　　8、每天(每次)作業后，認真檢查及清理施工現場，所剩余料要妥善收集整理，搬運到甲方指定位置，不得隨意亂堆亂放，違者造成的材料物品等丟失的，由乙方全額賠償;

　　9、服從工程建設大局需要，主動配合其他工序或工種施工，不扯皮，不推諉，不得出現以我為主，以我為先等影響工程建設大局的言論或行為;

　　10、施工過程中，因乙方原因產生的一切安全事故均由乙方承擔經濟和法律責任;

　　11、乙方在施工中沒有按規范要求施工，經項目部管理人員檢查不合格，必須在規定的時間內整改完畢，如不能按時整改造成工期延誤的一切損失費用由乙方全部負責。

　　12、乙方不得與第三方簽訂任何與本工程有關的分包協議或合同，若發現，甲方有權取消本合同并拒不退還保證金。

　　四、安全責任

　　1、由于乙方違章作業造成人員傷亡的經濟損失在20xx0元以內的，由乙方承擔費用。經濟損失在20xx0元以上的，超過部分由甲方承擔70﹪的費用，乙方承擔30﹪的費用;

　　2、偶發性事件的傷亡事故，經濟損失在20xx0元以內的，由乙方承擔費用。經濟損失在20xx0元以上的，超過部分由甲方承擔90﹪的費用，乙方承擔10﹪的費用;

　　3、乙方作業人員若在施工區域內發生打架斗毆、酗酒鬧事所產生的后果由乙方自行負責，并且罰款200-500元/次，打架斗毆、酗酒鬧事人員必須清理出場。

　　4、乙方作業人員及各班組長，若發現喝酒進入施工現場內的違者罰款200-500元/次。

　　5、乙方嚴禁招聘使用16歲以下、60歲以上的工人及病、殘人員進入施工現場上崗操作，若經甲方發現，甲方有權將其驅逐出工地，并罰款200-1000元/人。

　　6、各班組在施工區域內發生的意外事故或打架斗毆，所造成的一切后果由雙方班組長自行負責協調、處理，甲方不負任何責任，并視情節輕重對各班組處200-20xx元/次的罰款。

　　7、在施工區域內，上崗作業人員必須佩戴安全帽，高空作業人員和臨邊作業人員必須系好安全帶，違者罰款50-200元/人，如發現未按規定執行出現意外安全事故，由乙方自行負責。

　　8、在施工現場作業區內，所有各工種的機械設備必須由各工種專業技術人員操作，若不是專業技術人員操作出現的意外事故由當事人自行承擔全部責任。。

　　五、保險

　　1、乙方所有上崗人員必須購買建筑工程意外傷害保險，已經在其他工地購買的，須將保險憑證的復印件交甲方審核，否則一律購買;

　　2、施工許可證前施工企業交繳的建筑工程意外傷害保險費用由甲方承擔，乙方人員進場自己需辦理的保險費用由乙方承擔。

　　六、材料供應和管理

　　1、構成工程實體的所有材料由甲方統一組織采購，乙方按需領用，用量不得超過規定損耗，超過部分乙方負責;

　　2、乙方每月提供主材購買參考計劃，甲方負責審核，乙方負責收貸，若質量、品種、規格、型號不符合要求，乙方應在驗收時及時提出，甲方負責處理;

　　3、材料由乙方妥善保管，合理使用甲方供應的材料，造成損壞、丟失、浪費的超過規定部份由乙方按成本價賠償，

　　4、施工機具、設備由乙方按工程需要自行組織并承擔搬運費用，該費用已包含在勞務承包單價內。

　　七、施工配合

　　1、乙方應配合甲方對其工作進行的驗收，以及建設行政部門要求的涉及乙方工作的內容，施工場地檢查、隱蔽工程驗收及工程竣工驗收，甲方或施工場地內第三方的工作需乙方配合時，乙方按甲方的指令予以配合;

　　2、乙方按約定完成勞務作業，必須由甲方或施工場地內的第三方進行配合時，甲方應配合乙方工作或確保乙方獲得第三方的配合。

　　八、違約責任

　　(一)、當發生下列情況時，甲方承擔違約責任：

　　1、甲方違反本合同規定未向乙方支付勞務費，導致乙方無法正常施工，乙方有權停工且工期順延;

　　(二)、當發生下列情況時，乙方承擔違約責任：

　　1、施工中如不能按甲方計劃完成，每延誤一日按1000元每天向甲方支付違約金;每次驗收不達標，在規定時間內整改仍不能達到要求的每次罰款20xx元，由此耽誤其他班組不能施工而造成的一切損失由乙方負責。

　　2、由乙方原因造成的停工，在甲方發出指令后仍拒絕復工的，甲方有權調整勞務承包內容，指派其他人人員承擔其部分工作，乙方承擔由此給甲方造成的經濟損失。

　　3、乙方不得將甲方供應的材料倒賣或轉移，一經發現查證，乙方負責按倒賣或轉移材料價值的兩倍支付給甲方賠償金并處罰款20xx元。

　　4、乙方施工質量達不到規定標準，屬乙方原因的由乙方承擔相應的責任和經濟處罰

　　5、不可抗力事件發生后，乙方應立即通知甲方，并在力所能及的范圍內迅速采取措施，盡力減少損失，甲方應協助乙方采取措施。甲方認為乙方應暫停工作，乙方須暫停工作。不可抗力事件結束后10小時內乙方向甲方書面報告受災損失情況及預計清理和修復的費用

　　(三)爭議

　　1、甲乙雙方在履行合同中發生爭議時，雙方應本著實事求是、友好協商的原則先行和解或調解，協商不好時，雙方約定向當地人民法院提起訴訟;

　　2、雙方簽訂合同以后，均應全面認真履行，若一方單方終止合同，應向對方支付合同價款20﹪的違約金。

　　九、合同履約保證金及退還

　　1、本合同簽訂后，乙方向甲方繳納安全、質量、進度的履約保證金萬元(大寫元整);

　　2、履約保證金的退還時間：甲方在本工程主體框架完成后將保證金一次退還給乙方。

　　十、合同解除

　　1、施工過程中，若乙方沒有足夠的財力物力導致整個工程進度滯后或停工，甲方有權要求終止本合同;

　　2、如在乙方未完全履行本合同義務之前，總包合同終止時甲方可解除合同，乙方接到通知后應停止施工，甲方支付乙方已完的工程勞務費;

　　3、合同解除后，乙方應妥善做好已完工程和剩余材料、設備的保護盒移交工作，按甲方要求撤出施工場地。甲方為乙方撤出提供必要條件并按合同約定支付已完工程的勞務費，合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結算和清理條款的效力。

　　4、乙方每月造冊發放工資人員名單必須是在甲方登記的人員，并在甲方監督下發放工人工資;

　　5、乙方機具設備未拆除前，必須提供給工程各單位使用，乙方機具設備具備拆除條件時(經甲方確認后)，如需繼續留用，則租用費用由甲方負責;

　　本合同一式兩份，自雙方簽字、蓋章后生效,甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方：乙方：

　　銀行賬號：銀行賬號：

　　聯系電話：聯系電話：

　　年月日

班組承包協議書3

　　甲方：南寧大地建筑工程公司工程項目部

　　乙方：

　　為了更好貫徹“安全第一，預防為主”的方針。搞好本工程安全管理，落實安全管理責任制，減少事故發生，甲乙雙方達成如下承包協議，條款如下：

　　第一項：工程概況

　　1、工程名稱：

　　2、工程地點：

　　第二項：安全目標

　　本工程不發生重大傷亡事故，輕傷事故不得超過0.2‰.

　　第三項：承包方式

　　乙方進場后須向甲交納風險押金伍佰元，退場時實現目標其押金退還，并獎勵伍佰元；若乙方在退場前未達到本協議的安全目標要求，則押金不退還。

　　第四項：承包期限

　　乙方進入施工場至退場止。

　　第五項：甲方的責任和義務

　　1、加強對建筑安全生產的管理，執行安全生產責任制度，采取有效措施，防止傷亡和其它安全生產事故的發生。

　　2、建立健全勞動安全生產教育培訓制度，加強對工人安全生產的教育培訓，對進場工必須進行“三級安全教育”，并進行安全技術交底，辦好交底簽字手續后，工人才能上崗。

　　3、禁止違章指揮，向作業人員提供安全生產所必需的防護用品及作為條件（安全帽及特殊工種的勞保用品統一發放，其余工種勞保用品費用計入勞務費中）。

　　第六項：乙方的責任和義務

　　1、自覺接受安全教育，掌握本工種的安全操作規程有關方面的安全意識，遵守安全生的各項制度。

　　2、嚴格遵守崗位責任制，嚴禁無證進行特殊工種作業。

　　3、服從指揮，做到不違章冒險作業。

　　4、對影響和危害人體健康的作環境和工作條件有權提出改進意見并有權獲得安全生產所需的防護用品（需自行解決的勞保用品除外）。對危及生命和人身體健康的行為有權拒絕作業，并對違章指揮人員提出批評，檢舉和控告。

　　5、如乙方違章作業引發的安全事故，一切責任由乙方負責，并賠償由此造成的一切損失。

　　第七項：本承包協議經雙方簽字后生效，雙方共同遵守。未盡事宜經雙方協商后另簽訂補充協議解決。補充協議與本承包協議具有同等效力。

　　甲方：南寧大地建筑工程公司項目部乙方：

　　項目經理：

　　乙方代表：

　　簽字日期：年月日

班組承包協議書4

　　甲方：___________________________旅行社(以下簡稱甲方)

　　乙方：____________________________(以下簡稱乙方)

　　一、此次活動由商場組織顧客出游，成年人均采取自費制度，即出游個人產生的相關費用由其個人承擔(兒童免費)。

　　二、黃山一日游活動為非盈利性質活動，并有一定潛在的危險性，如出現意外事件、意外事故等，責任均由顧客本人承擔。

　　三、黃山一日游活動是個人自愿參加的活動，建議顧客自行購買出游人身意外保險。釣

　　四、出發前所有參加活動的顧客必須提供真實的本人姓名+電話號碼(以及緊急事件聯系電話)，甲方及組織者不承擔任何法律、經濟及一)切連帶責任。

　　五、如活動前、中、后發生個人物品的壞損或丟失、與他人沖突、急性疾病、意外事故等，甲方及組織者亦不承擔因意外傷亡或個人的經濟損失而產生的任何法律責任和相關的費用。

　　六、參加活動的顧客如有特殊情況需要中途離開務必通知組織者，聲明自愿離開，離隊后的安全、經濟及一切連帶責任自負。

　　七、凡是共同出行的顧客必須簽署《出游活動安全免責協議書》，如不能接受，后果自負。

　　八、該協議生效日期為雙方簽字日期，協議一經簽署立即生效直至本次活動結束。

　　甲方(簽字)：_____________________旅行社

　　乙方(簽字)：_______________________

　　______年____月____日

班組承包協議書5

　　發包人（以下簡稱甲方）：住所：

　　承包人（以下簡稱乙方）：住所：

　　風險提示：發包人的相對義務

　　購根據法律規定發包人應辦理法律規定由其辦理的許可、批準或備案，包括但不限于建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建設工程施工許可證、施工所需臨時用水、臨時用電、中斷道路交通、臨時占用土地等許可和批準。且發包人應協助承包人辦理法律規定的有關施工證件和批件。

　　若發包人因未能及時辦理完畢前述許可、批準或備案，由發包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。依照有關《民法典》行政法規、規章等，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，甲方將_____________________工程的____________________項目委托給乙方施工，為了加強管理，確保施工質量，明確雙方責任，雙方就本工程施工事項協商一致，訂立本合同。

　　一、工程概況

　　1、工程名稱：

　　2、承包方式：

　　3、承包范圍：

　　4、承包單價：按施工圖紙實際完成量計算，外墻磚_______元2；衛生間墻面磚_______元2；衛生間地面磚_______元2；室內地面磚_______元2；踢腳線_______元；地溝_______元。風險提示：工程質量未符合標準的歸責

　　因發包人原因造成工程質量未達到合同約定標準的，由發包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。

　　因承包人原因造成工程質量未達到合同約定標準的，發包人有權要求承包人返工直至工程質量達到合同約定的標準為止，并由承包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期。

　　二、工程質量工程質量等級要求________________標準，乙方必須嚴格按照設計及有關施工規范的要求施工，嚴格管理，合理利用各種材料，嚴禁浪費，否則一切損失由乙方負責賠償。在施工中應積極配合業主、監理、公司等質檢人員的檢查，凡經檢查達不到合同質量要求的乙方應及時進行整改或返工，其所造成的各種損失均由乙方承擔，甲方并視情況予以處罰，處罰金____________元。

　　三、雙方的權利義務

　　1、甲方的權利義務風險提示：對于采購材料和工程設備的義務與責

　　承包人采購的材料和工程設備不符合設計或有關標準要求時，承包人應在監理人要求的合理期限內將不符合設計或有關標準要求的材料、工程設備運出施工現場，并重新采購符合要求的材料、工程設備，由此增加的費用和（或）延誤的工期，由承包人承擔。

　　發包人提供的材料和工程設備的規格、數量或質量不符合合同約定的，或因發包人原因導致交貨日期延誤或交貨地點變更等情況的，按照發包人違約的約定辦理。

　　（1）在乙方開工前甲方須做好前期準備工作，本工程所需原材料全部由甲方負責采購。

　　（2）甲方如需變更方案，應提前____日通知乙方，否則，造成的誤工費由甲方承擔。

　　（3）甲方向乙方承諾按照合同要求的期限和付款方式支付合同價款.

　　（4）工程完工時，及時組織人員驗收，不得無故拖延。

　　2、乙方的權利義務

　　（1）乙方在施工過程中，必須嚴格按照甲方的要求施工，履行節約的原則，不得浪費。否則，造成的額外損失由乙方自行承擔。

　　（2）乙方在施工過程中，必須加強現場施工人員的安全教育，建立健全各項安全措施、操作規程、文明施工、安全管理制度。加強施工人員、材料、車輛、用電安全措施。如發生安全事故和因此發生的費用，由乙方承擔。

　　（3）國家規定施工人員需要具備一定資質的，施工人員必須符合一定的資質。

　　（4）乙方（除自然災害，突發事件，不可抗力，可順延外）必須按期完工。

　　四、工期要求風險提示：關于實際竣工日期的規定

　　當因實際竣工日期的確認發生糾紛時，可以以相關規定參照具體情形：

　　工程經竣工驗收合格的，以承包人提交竣工驗收申請報告之日為實際竣工日期，并在工程接收證書中載明；因發包人原因，未在監理人收到承包人提交的竣工驗收申請報告42天內完成竣工驗收，或完成竣工驗收不予簽發工程接收證書的，以提交竣工驗收申請報告的日期為實際竣工日期；工程未經竣工驗收，發包人擅自使用的，以轉移占有工程之日為實際竣工日期。工程具體進度由甲方統籌安排，施工班組要服從安排，積極配合整體施工的進度保質保量進行組織施工，否則超工期按每天________元處罰。各施工段完成后須及時清理余料，做到工完場清。

　　五、付款辦法按月進度完成的合格工程量總價款的______%支付進度款，工程完工后付至總價款的______%，工程竣工驗收后付至總價款的______%余款在乙方報工程量結算書，經甲方審核后一個月內付清。

　　六、施工安全乙方所有參加施工的人員，必須注意安全生產，按規定戴好安全帽等（自購）。生產、生活必須服從工地管理人員的統一安排與指揮，不得在工地賭博、酗酒、鬧事。乙方工人若發生安全事故，產生的所有經濟及法律責任由乙方自行承擔。工人必須按國家及地方法規的規定持有效證件，乙方應進行自查，如因無證所發生的糾紛由乙方自行負責。風險提示：明確違約責任

　　在簽訂合同時，雙方就要想到可能產生的違反合同的行為，并在合同中規定相應的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔的責任，來督促各方真正履行應承擔的義務，一旦違約情況發生，也有據可依。

　　七、違約責任乙方在施工中，因延誤工期不能及時完工，或因質量問題需要返工，甲方有權令乙方中途退場，所造成甲方的經濟損失由乙方承擔。

　　八、爭議解決本協議一經簽字，雙方應嚴格遵守。如因履行本合同發生爭議，雙方應協商解決，協商不成，由工程所在地、合同簽訂地人民法院裁決。

　　九、合同生效與終止本合同自雙方簽字之日起生效，余款結清后自動失效。本合同一式______份，甲、乙雙方各執______份，具有同等的法律效力。

　　十、本合同未盡事宜，雙方協商解決

　　甲方：代表人：聯系方式：簽約地點：________年____月____日

　　乙方：代表人：聯系方式：簽約地點：________年____月____日

班組承包協議書6

　　甲方：_____________（以下簡稱甲方）

　　乙方：_____________（以下簡稱乙方）

　　班組責任人身份證號：_____________電話：_____________

　　為了高速、優質、安全完成施工任務，從明確責任和權利出發，雙方特制定本協議：

　　一、承包范圍、工作內容：

　　1、_____________，從基礎開始到主體封頂再到砌體結構零星鋼筋綁扎為止的預制、現澆鋼筋，包括陽臺欄板、鋼筋焊接、安放、柱墻拉結筋、焊接預埋鐵鋼筋、屋面鋼筋砼防水層等全部鋼筋工程制作綁扎（每次每幢號施工放樣派一人參加，澆砼不少于1人守護鋼筋）。

　　2、鋼筋工程包括：場內的二次搬運；綁扎、安裝鋼筋；垂直、水平運輸；加工材料的料臺；馬凳保護層；安放墊塊保護層；拉墻筋的制作；澆砼時鋼筋值班；現場短料鋼筋焊接利用；φ16以上鋼筋接頭采用對焊接頭；φ16以下綁扎接頭以及模板督促木工鉆眼（位置正確）安放預埋筋；均包括在本次承包范圍內；綁扎焊接所需工具、扎絲、焊條。

　　3、包括內容：φ10以內圓鋼調直、加工、制作（特別警示：如因乙方未能及時上報料單或漏報、少報所造成的拖延工期由乙方負責并承擔其他工種的誤工費用）。

　　以上承包內容包括一切相關的輔助工作和內容，確定從基礎、主體、磚砌體完工，一次性包干，不存在任何簽點工（如果設計變更不造成現場返工或單項返工5工以內，則不增加任何費用或點工，反之則按實辦理簽證，增加返工費用或點工）。

　　二、承包方式、單價、工程量計算、付款方法、違約：

　　1、承包方式：包清工，一次性包干（包工資、包扎絲、包焊條、包所有工具

　　用具、包質量、包安全、包工期）

　　2、單價：±0。00以下為5.5萬元，±0。00以上按審計后的建筑面積30元/m2計算，柱子豎向鋼筋電渣壓力焊按實際接頭數量1.5元／個另行計算（以上單價包括本協議中“第一條承包范圍、工作內容”外，甲方僅提供提升機，其余工具均由乙方自供，（如：切斷機、調直機、彎曲機、扎勾、雨鞋、雨衣、手套、電焊機、安全帽等）。

　　3、質量標準：工程質量等級要求達到優良工程標準。如達不到優良工程標準等級，以上合同單價下浮3%。

　　4、安全生產文明施工標準：如因乙方的原因造成達不到_____________市雙優工程標準，則以上合同單價下浮4%。

　　5、工程量計算：按審計建筑面積一次性包干。

　　6、工程款支付：乙方每層混凝土結構完成后支付至完成產值的50%，結構封頂、砌磚結構全部完成付至總造價的80%，余款在甲方工程全部完工后一次性付清。

　　7、因乙方原因造成違約、乙方自動離場或甲方清退時，一律按完成產值的70%進行結算，所有工人工資均由乙方自行負責。

　　三、付款原則：

　　1、甲方嚴格按照付款辦法執行，乙方負責人計劃好資金運用，在和職工訂立協議時計劃好每月的預付生活費和中途退場的結算方法，中途退場或中止協議退場，按本協議中“第二。7條”結算退場。

　　2、乙方在施工過程（墊資階段）中給工人發放生活費和工資時，必須及時做好工資發放表并送項目部備案，以免因手續不全造成不應該的麻煩。

　　3、乙方按協議規定可以向甲方申請進度款時，必須將所有工人的所需工資做好工資表上報項目部，項目部根據工資表直接向工人發放工資，剩余工程款（工人工資付清后剩余的工程款視為班組利潤或墊入資金）可另列工資表，由班長一人領取；特殊情況必需經項目經理審批處理。

　　4、乙方向項目部申請任何進度款、預支款，均必須提供相應金額的工資表，

　　以便甲方竣工驗收后向勞動部門提供工資表進行備案。

　　5、乙方負責人必須計劃好資金運用，確保前期職工生活費，在與職工簽立勞務協議中明確生活費與工資發放標準，中途發生退場人員，職工結算一切由乙方負責人負責，自行解決（必須做好工資表）。半途班組自動退場和因質量進度、安全生產等原因甲方辭退乙方，一律按本協議中“第二。7條”進行結算退場。

　　6、半途退場和無故退場處理：班組長必須提早15天以書面形式提出退場申請，并自愿按自動退場處理，如在施工期間無故停工（少于總人數的80%上班或嚴重達不到項目部的生產需要），按每日20xx元進行停工損失賠款，超過五天，項目部可無條件進一步進行以下處罰：

　　（1）罰款2萬元。

　　（2）按本協議中“第二.7條”進行結算支付并清退該班組，由班長自行安排員工工資發放，項目部不負任何責任。

　　（3）項目部可另調班組施工。

　　7、因乙方自動退場或乙方人員不足，質量差的原因，甲方辭退乙方按本協議中“第二.7條”中進行結算，乙方無條件退場。

　　8、施工過程中發生的點工，乙方必須及時向項目部進行簽證，甲方在屬實的情況下不得拖延簽證，當日發生的簽證在3天內不完成簽證工作視為乙方放棄簽證，甲方任何管理人員不得補簽任何簽證即簽證事件發生后3天內不辦理簽證單則作廢。

　　9、乙方申請進度款時，必須由質量員、施工員、項目經理逐個簽字后才能上交財務或預算員處，相應的管理人員有權對乙方未按要求完成的工作或進度拒簽，按要求完成并檢查通過后再簽。

　　四、工程質量及管理：

　　1、質量等級：優良，確保鋼筋隱蔽驗收一次通過。

　　2、為保證質量、進度、安全，提高承包班組積極性，需交保證金伍萬元，基礎施工完成后退還壹萬元，余下保證金工程結束退還。

　　3、具體要求詳見施工圖紙、質量評定標準、施工規范、_____________市有關規定和施工員的技術交底。（特別警示：梁板墻鋼筋保護層必須保證在規范誤差內，如因此檢測不合格造成成的加固、檢測等費用由乙方承擔）。

　　4、施工方法由甲方定，特別警示：

　　（1）墻柱鋼筋在澆搗前必須用底箍焊定

　　在梁筋上，梁柱節點內箍筋焊成整體籠形，以避免移位。如產生砼澆搗后移位，每個柱子及每道墻體（只要有一根柱筋）罰款100元；

　　（2）梁板墻鋼筋保護層必須保證在規范誤差內，如因此檢測不合格造成成的加固、檢測等費用由乙方承擔。

　　5、對質量合格標準：由建設單位監理及上級部門參與評定為準（工程標準：一次性驗收通過，且建設單位監理單位滿意，為合格）。

　　6、質量標準：鋼筋工程全部達到合格要求，即甲方和建設單位監理一次通過驗收為標準（包括極小達不到要求應馬上整改，并且以后再也不犯類似通病），并做好工完場清的工作。乙方委派_____________（姓名）為鋼筋組長兼職質量員。一次性達不到驗收標準予以500元/次的罰款處理。

　　7、工作中乙方必須服從甲方有關人員的正確領導，嚴格把好質量關，澆搗砼時及時派人值班，保護好鋼筋成品。

　　8、對質量達不到要求而乙方不及時返工，甲方有權按以下方法處理：

　　（1）拆除。

　　（2）另外派人整改，工資由乙方支付。

　　（3）令其停工、整頓，直至中止協議，乙方無條件退場。

　　五、安全管理：

　　1、以_____________市“安全生產、文明施工”為目標，做班組內各施工現（工）場人員的安全文明工作。

　　2、乙方進入施工現場必須嚴格遵守安全操作規程和甲方的一切安全制度，及時向甲方有關人員提出合理化書面建議，對安全隱患及時整改。

　　3、對新來的職工，乙方必須進行書面安全教育，并由職工簽字后上報甲方有關人員進行安全再教育。進行“三級安全教育”后，乙方方可安排職工上班，否則一切安全事故由乙方負責，甲方有權對違反者進行罰款或令其停工，直至中止協議。

　　4、乙方班前對每位職工進行安全技術交底和主要工序特別安全交底，進行“三上崗、一講評”并及時做好記錄，督促本班組內安全生產、文明施工工作。

　　5、甲方必須及時對乙方兼職安全員做好督促工作，協助乙方做好安全教育、安全檢查和驗收工作，消除安全隱患，把事故消滅在萌芽狀態。對萬一發生安全事故，分清責任，由責任人負責一切經濟損失和責任。

　　6、乙方施工人員必須每人安全帽一個，費用乙方自行承擔。

　　六、工期管理：

　　乙方必須根據甲方的工期計劃，配足技術力量和人員：基礎部位不得少于20人，主體部位不得少于20人施工，根據實際情況，工期計劃按月或施工層、段由乙方簽字為準）必須按時完成，否則暫處100～500元/天的罰款押金，在當月的工程款中扣除（押金處理：①中途離場或主體結頂時間超過總進度計劃，罰款和押金沒收。②按總進度計劃，時間沒有超過的罰款押金退還；提前完成工期的，按實際情況給予相應的獎勵）。

　　七、人員管理：

　　1、乙方負責人要嚴格選擇技術精、勞動態度好或技術進步塊的技普工人員，嚴禁帶小孩和職工進場，盡量避免家屬進場。

　　2、進入施工現場人員要按項目部的要求做好審批（施工員、項目經理）、進場手續（無身份證禁止入場），食宿安排均由乙方自行承擔。

　　3、遵守項目部各方面制度，及時做好安全文明施工、治安等教育，并訂立勞務協議一式三份（項目部留檔一份），沒有簽訂勞務協議者，項目部不認可該工人為本工地的工人，該工人發生任何事情與本項目部無關。

　　4、對表現極差、違法亂紀和工作不佳人員，甲方指明，乙方無條件及時清退。對中途離開工地的職工，甲方不負責預支工資、生活費、路費，一切由乙方負責人自行解決。

　　5、遵守項目部各項制度，不得進行賭博、打架、斗毆、等違法亂紀的行為。

　　6、乙方工人必須統一在食堂煮飯炒菜，不得在宿舍房間內采用電飯鍋等所有電器類進行煮飯炒菜，任何情況任何場所不得使用“熱得快”泡開水。

　　7、乙方必須積極配合甲方做好各方面的人員管理工作，其工人管理順序如下：工人進場—班組長與工人簽訂勞務協議（提交身份證復印件一份，無身份證者不得簽訂勞務協議，不得進場施工）—辦理工人工卡（提交一寸照片2張）—三級安全教育卡（工人在退場時結算工資款時，必須提供勞務協議、工卡、安全教育卡及身份證）。

　　甲方：_____________

　　乙方：_____________

　　日期：____年_____月____日

班組承包協議書7

　　屋面防水維修工程承包協議書

　　甲方：貴溪市凡爾頓機械制造有限公司（以下簡稱甲方）乙方：貴溪市東方建筑工程有限公司（以下簡稱乙方）經甲乙雙方友好協商，現就乙方承包甲方所屬的3#車間屋面和局部防水維修工程事宜達成如下協議：

　　1、工程具體范圍：甲方的3#車間南側部分彩鋼瓦的更換以及整個車間漏水問題，乙方應嚴格按照甲方的施工要求予以維修。

　　2、雙方約定以上工程采用包工包料的方式由乙方承包，包干價為乙方預算表（除去屋面除銹刷漆工程）合計壹萬叁仟元（13000.00元）。

　　3、乙方應保證嚴格按國家建筑質量規范及屋面工程、防水工程施工規范進行合理施工，采用符合國家標準的材料，確保施工質量。乙方承諾對維修后的屋面防水質量保修壹年，一年內出現滲漏水問題（人為或不可抗力因素除外）乙方負責修復，如在保修期內，出現質量問題，甲方通知乙方后，乙方在三個工作日內不予修復或甲方無法通知到乙方，甲方有權另行聘請他人維修，所有費用由乙方承擔。

　　4、工程進度及完成時間為7天，自雙方簽字確認之日起開始計算。如因雨天或其它不可抗力造成無法施工，工期順延，由乙方負責對施工現場的成品、半成品進行保護并預防屋面滲水對設施的損壞。

　　5、工程完工且經甲方驗收合格后，甲方在七個工作日內全額支

　　付工程款。

　　6、工程施工中乙方應遵守甲方的各項管理規定，避免對物業正常使用的影響。工程施工中的安全問題由乙方自行負責，甲方不對因本工程所產生的任何直接或間接安全事故負任何責任。

　　7、本協議一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

　　8、本協議未盡事宜由雙方另行協商解決。

　　甲方：

　　乙方：

　　授權人簽字：

　　授權人簽字：年

　　月

　　日

　　年

　　月

　　日

班組承包協議書8

　　甲方：項目部以下簡稱甲方

　　乙方：泥工組承包人：以下簡稱乙方

　　甲方將工程的主體泥工工程內部承包給乙方施工，為確保工程質量達到優質、安全、文明、標化管理，合理使用材料，經雙方商定，特訂以下協議，以便雙方共同執行。

　　一、乙方承包的工作內容：

　　1、按設計圖紙及施工全過程的設計變更等全部泥普工工作及配套工作：自基坑開挖后土方修正至屋面砼結構完成，砼墊層、基礎、磚基礎砌筑、粉刷、回填土夯實硬化、主體全部砼現澆與預制結構澆搗、墊塊預制、砼找平、養護，全部磚砌體，鑿墻拉筋洞及安裝墻拉筋（包括植鋼筋膠）并確保試驗合格，施工預留洞砌筑，煙道，管籠洞口，各樓層運輸道拆卸及砌體時的架體搭設、拆除、清理等，柱模板底砂漿找平堵孔、螺桿洞補砂漿，一切涉及主體工程的全部工作內容（包括其它配套工作）；

　　2、臨時房搭設及臨時房內的一切設施，地坪硬化，臨時圍墻及區級標化工程所要做到的等一切甲方所要求的配套工作；如在合同書簽訂前甲方已先做的臨時設施人工費必須由乙方支付。

　　3、施工現場、生活設施等一切衛生清理工作，所使用機械設施的保養、整潔、完好的配套工作，并配合項目部放樣彈線工作；

　　4、配備一切手工及機械操作工具（包括建筑線、手提平板振動機、攪拌機、砂漿機、反斗車、振動棒、扦入機、電線、小太陽、澆水皮管、安全帽、洋揪、灰桶、鏟刀、泥刀、鋁合金直尺等）；

　　5、井架基礎澆搗、砼攪拌機、砂漿機的就位、挖坑、搭臺、蓄水池的砌筑、粉刷，并有專人負責操作機械；

　　6、配合商品砼泵車的就位和泵管的搭設、拆除并清洗配套設施等；

　　7、涉及該工程上及臨設、道路、地坪硬化、衛生清理及其它相關配套需做的工作內容不發生任何點工。

　　二、乙方工程質量、施工進度技術保證：

　　1、本工程質量嚴格按國家新規范標準及強制性標準執行，確保結構優質，質量必須確保砼工程橫平、豎直、光潔、平整，不得發生炸模、缺角、掉棱、接縫處高低不平、軸線偏位嚴重等現象，砌體美觀，如上級部門和項目部檢查質量不符，則按公司質量處罰條例執行；

　　2、框架填充墻砌筑不得一次完成，斜磚砌筑必須待墻體干燥后施工，灰縫必須飽滿，特別是柱、梁接觸處砂漿必須滿嵌，防止今后粉刷裂縫出現，否則按公司工程質量處罰條例執行；

　　3、每一分項完成，班組必須進行自檢，各級部門檢查如發現有不合格分項造成的返工損失，延誤工期等根據質量處罰條例執行；

　　4、乙方押質量、工期、安全保證金2萬元，若違約，沒收保證金，保證金在合同工程量完成并達到標化和結構合格后返回，并不計息；施工組必須加班加點，風雨無阻，夜以繼日，確保工程進度的工期的按時完成；

　　5、工程進度必須按項目部確定的各分項詳細計劃執行，延誤工期罰20xx元/天。

　　6、乙方承包負責人及管理人員每月在施工現場不少于25天，缺一天罰300元；

　　7、乙方在施工過程中人員數量、技術力量和管理力量達不到所要求的進度、質量，甲方有權向乙方提出警告，直到辭退為止。其完成的工程量在竣工后按 %結算，并承擔質量、延誤工期和其它間接損失費用。如乙方無故停工，則不予結算，并賠償一切經濟損失，并罰沒保證金。

　　三、乙方節約原材料的保證：

　　1、砼、砂漿必須嚴格按項目部提供的配合比配制攪拌，不得隨意增加水泥用量或減少砂石用量，違者每次罰款200元—1000元；

　　2、砼、砂漿在運輸操作中嚴禁散落在地，承包組對施工現場的模板、方木、鋼材、紅磚、鐵絲、鐵釘、鋼管夾頭等不得隨意切割，否則按公司材料、設備管理處罰條例執行；

　　3、砌墻砂灰用量必須嚴格控制，決不允許施工現場有過夜砂灰；認真做好砌墻階段每天落手清工作，落腳灰必須及時清除，并進行過篩，如發現有過夜砂灰且落腳灰不清除過篩當垃圾處理的，則按公司材料、設備管理處罰條例執行；

　　4、砌體材料嚴禁翻斗車傾倒，人為亂扔，必須用人工一塊一塊輕拿輕放，違者罰以500元/次；

　　5、施工中如存在材料浪費現象，則按公司材料、設備管理處罰條例執行。

　　四、乙方安全生產、文明施工保證：

　　1、嚴格執行建筑施工安全生產，文明施工標準，聽從公司、項目部指揮，不得擅自作業，無證上崗，嚴禁使用童工。施工過程中如發生一切工傷事故的一切經濟損失均由乙方承擔，發生傷亡事故罰沒2萬元保證金，甲方只做好協調工作；出現刑事案件交公安機關處理。

　　2、乙方自行配備好安全帽、雨具等必備設施，職工必須掛牌施工，所有進場職工的身份證、暫住證復印件及職工花名冊、每月底的工賬復印件交工地資料室。

　　3、施工現場做好文明施工，各樓層做一層清一層，確保各樓整潔。保證建筑物內外整潔、衛生，每時每刻做到落手清，如發現某個部位已施工，但現場未清理干凈，將按公司文明生產及保安管理處罰條例執行。

　　4、乙方施工人員需“四證”（計生證、身份證證、暫住證、上崗證）齊全，需補辦者，乙方承擔一切費用。上交公司復印備查，并上交每人1寸照片6張，否則不得進入現場工作。

　　5、乙方在施工期間，必須遵守社會治安的有關條款，嚴禁，無事生非，打架斗毆，無關人員不得在工地住宿、用膳，和隨帶家屬、女人；宿舍內嚴禁存放非工地所用的一切財物，確保宿舍整潔，女職工一律不得在工地集宿內居住；各施工班組人員嚴禁到場外買菜飯，否則按公司文明生產及保安管理處罰條例執行；

　　6、外架上不準堆放磚等材料，砼澆搗完及每天砌筑后均要清理外架干凈；

　　7、所有建筑材料未經管理人員同意不得外拿外借，如發現按偷竊論處，并處以10倍罰款和送交派出所；

　　8、乙方在施工期間的臨時宿舍應派專人清潔并保持整潔衛生，公司派專人負責生活區清理，其費用由各承包方按承包額相應承擔，失少財物甲方概不負責。愛護公物，施工場內不準隨地大小便，不得去食堂私自燒菜，不得使用電爐、熱得快、煤氣灶等電器，遵守宿舍、食堂及門衛制度，自覺配合門衛及保安人員的出入檢查制度，否則按公司文明生產及保安管理處罰條例執行；

　　9、不得用模板或其它不允許的設施作為鋪路、跳板和拉車道填板等，否則按文明生產及保安管理處罰條例執行；

　　10、接受項目部、公司管理人員的監督檢查，對違反安全生產、文明施工標準時，如不戴安全帽等將按公司安全生產、文明生產及保安管理處罰條例執行。

　　11、在上級檢查中，由于乙方文明施工或落手清工作達不到規定要求的，按違反文明生產及保安管理處罰條例執行；

　　12、發生打架、吵鬧偷竊財物，按公司文明生產及保安管理處罰條例執行；

　　13、貨梯由項目部指定專人操作，費用由各班組按使用規模相應分攤，井架卷揚機在主體階段由泥工組派有上崗證的專人操作，費用由泥工組承擔，如發現未按專人開機，造成安全事故及機械損壞均由乙方負全責；

　　14、乙方班組因發生的質量、安全、文明、治安而受到上級部門的罰款均由乙方承擔。

　　15、乙方班組內職工因偷竊項目部財物及職工的一切違反質量、安全、文明、標化、治安、保衛等所受到的處罰全部由乙方班組承擔。

　　16、女人、小孩不得在工地上住宿，項目部如果安排的宿舍不夠時，必須在工地外自行租房解決，費用由乙方自負。

　　17、每次的處罰金必須在當月現金交納給項目部。

　　五、結算方式：

　　1、工程按實際建筑面積元/平方米計算，面積按施工圖上注明的面積計算，構架、欄板等不計面積。因乙方原因導致全工程無法達到標化、合格的，罰沒保證金。如項目部要求統一服裝，乙方承擔一半費用。

　　2、乙方職工不以結帳或生活費不夠等理由召集職員無理取鬧，擾亂甲方的正常工作或施工進展，只允許承包人與項目部人員協商解決，否則按情節輕重處以10000元罰款。

　　3、本工程承包價格包括甲方指定乙方需配合的一切泥普工，若乙方因不產生點工而拒絕甲方需泥工配合的工作，甲方將從承包款中扣除0.5元/平方米；

　　4、到基礎全部完工付 %工程款，到主體驗收時甲方付給 %工程款，竣工驗收后壹個月內付清全部工程款，如建設方拖欠工程款，乙方應諒解，允許甲方延期付款；

　　5、具體各類經濟處罰措施、設備管理按公司補充條款和處罰條例執行。

　　未盡事宜，雙方協商解決，本協議與承諾、補充條款、處罰條例雙方簽字后一并生效，本協議與承諾、補充條款、處罰條例有抵觸按承諾和補充條款、處罰條例執行，工完帳清自行作廢。

　　甲方：乙方承包人：

　　聯系電話：

　　身份證號碼：

　　年月日

　　注：項目部在施工過程中的補充規定、處罰條例等具有與合同同等效力，班組必須無條件服從。

班組承包協議書9

　　甲方：身份證號：

　　受讓方(以下簡稱乙方)

　　乙方：身份證號：

　　甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上就甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方一事，達成轉讓協議，以共同遵守。為明確雙方的權利和義務，根據《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國城市房地產管理法》規定，訂立合同如下：

　　第一條房產坐落、位置、結構、層

　　次和附屬設施

　　1、本合同所出售房屋坐落在___市___街___巷___號(不足部分可以補充)

　　2、該房屋為：樓房▁▁室▁▁廳▁▁衛(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，房屋的建筑面積___平方米(包括臥室、客廳、衛生間、廚房、陽臺、及其附屬設施)、實際使用面積___平方米。

　　3房屋質量：裝修狀況，其他條件為，該房屋(□已/ □未)設定抵押。 (不足部分可以補充)

　　4、該房地產產權類型：(有房產證或國土使用證)

　　5、出售房屋的《房地產權證》證書號碼為：國有土地使用權證號為：共有權證號為：該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓，該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。

　　6、房屋現有裝修及其他配套物品、設備情況詳見合同附件。

　　第二條甲方對產權的承諾

　　甲方不得隱瞞與轉讓房產相關的重要事實，必須保證其對轉讓房產擁有完全的所有權，保證上述房產沒有設定擔保、沒有權屬糾紛及債權債務糾紛，保證該房屋不受他人合法追索，若發生買賣前即已存在任何糾紛或權利障礙的，概由甲方負責處理，并承擔相應法律責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押、債務、稅項、未結款項及租金等，甲方均在出售該房屋前辦妥。出售后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償，與乙方無關。

　　第三條轉讓價格和付款方式

　　1.轉讓價格

　　雙方商定該房屋轉讓價格為(人民幣)，大寫(人民幣)

　　2.付款方式

　　a.此房價款為甲方凈價，甲方不支付交易中的任何費用。

　　b.甲方收到乙方定金元整，待乙方申請的貸款批準后，即可為乙方準備辦理過戶手續。甲方需積極配合乙方辦理貸款手續。(以收據收條為準)

　　c.辦理過戶手續當日乙方交付甲方首付款元整。(以收據收條為準)

　　d.余款元整，由銀行直接劃撥給甲方

　　e.買賣上述房產交易過程中產生的一切費用，均由乙方承擔繳納，甲方不承擔任何費用。

　　甲方在收款時應向乙方出具收據。

　　第四條房屋交付

　　雙方協商議定甲方應于本合同生效之日起日內，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收。乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。同時應移交有關房產的全部資料(見清單)。每逾期一日，甲方按房產總價格‰支付違約金，超過一個月則乙方有權解除合同，并由甲方承擔%違約金。

　　第五條房屋過戶

　　房屋交付乙方后，甲方將在取得房屋產權證后應立即辦理轉讓手續到乙方名下。辦理產權證轉讓手續等相關費用由乙方承擔。甲乙雙方應積極配合辦理過戶手續，方負責辦理房屋過戶，方予以充分協助，因甲乙任何一方不配合所造成的損失，由責任方賠償守約方。

　　第六條關于產權的約定

　　甲方將上列房產轉讓后，按雙方簽訂的轉讓合同履行相關的權利和義務，假如所轉讓房產目前未辦理房產證、土地證，今后條件允許辦理房產證、土地證，則按照以下幾款執行：

　　1、在辦理此房屋產權證，土地證及其手續時，甲方應協助乙方將此房屋產權證，土地證產權辦理為乙方名下，所需一切費用，由乙方承擔。

　　2、如因政策原因不能將房產證、土地證直接辦理為乙方名下，甲方須協助乙方辦理房屋產權證、土地證及其過戶手續，過戶手續所須一切費用由乙方承擔。

　　3、如在本房屋買賣合同成立后，無論是否辦理房屋產權證，土地證及其過戶手續，乙方有權將此房屋出租出售，甲方不得干涉。

　　第七條保證

　　1、甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證本協議轉讓之房產不存在任何形式的轉讓、抵押、變賣等事宜，不受任何第三人主張任何權利，如發生上述任何原因所產生的糾紛，一切責任由甲方承擔，因房屋產權發生的經濟糾紛及費用等亦由甲方承擔。

　　2、房屋移交前，甲方應保持房屋原有結構，負責搞好通水、通電、公共設施給乙方使用，保證乙方不存在任何房屋正常使用的瑕疵，房屋移交前所發生的水電費、物業費等相關費用由甲方負責，移交后由乙方負責。

　　3、甲方在房屋及房產證書交乙方后、房產過戶辦理前不得實施有礙乙方正常使用房屋的行為，更不得將房屋再賣他人。否則，應向乙方支付購房款5%的違約金，并承擔由此給乙方造成的一切損失。

　　第八條雙方責任

　　1.甲方保證出售房產符合國家房產上市的規定，并保證產權清晰，無抵押、查封和任何糾紛，保證所提供的材料真實有效，不含虛假內容，若有違反上述約定造成的責任由甲方承擔。

　　2.甲方應在_____年_____月_____日將該房產交付乙方(以銀行劃撥余款日為準)。室內現有家電、家具隨房屋交接贈送給乙方。

　　3.甲方結清該房屋交接日期前的所有費用，交接后發生的費用由乙方承擔。

　　4.甲方在本合同生效之日起_________日內將戶口遷出。

　　5.乙方貸款數額不足時，應用現金補齊，否則視為違約。

　　6.若乙方辦理房地產轉讓登記手續，甲方應予協助。

　　7.房屋公共維修基金隨房產轉移。

　　第九條違約責任。

　　甲方違反本合同約定，未能在約定時間內交付上述房屋的，每逾期一日，甲方應按乙方已付購房款的萬分之二承擔違約責任;逾期超過三個月時，乙方有權單方解除本合同，甲方應承擔全部購房款20%的違約金。

　　乙方違反本合同約定，未能在約定時間內支付約定的購房款，每逾期一日，甲方按應付購房款的萬分之二計算滯納金，逾期超過三個月時，甲方有權單方解除本合同，乙方應承擔全部購房款20%的違約金。

　　第十條合同變更

　　1.在合同履行期間，任何一方不得擅自變更，若需變更合同內容，應書面通知對方，征得對方同意后在規定時間內(書面通知發生三日內)簽訂變更協議，否則造成損失由責任方承擔。

　　2.本合同的補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　第十一條關于房屋其他事項的約定

　　1.今后若因政府規劃建設需要，或因其他政策性調整，對該房屋進行有償拆遷，則拆遷所得補償均為乙方所有。若房產未過戶乙方，甲方應積極配合乙方辦理相關補償手續;若已過戶乙方，辦理相關手續與甲方無關。

　　2、本合同受中國法律管轄并按其解釋。

　　第十二條本合同未盡事宜，由雙方另行協商，并簽訂補充協議，補充協議和本合同具有同等法律效力。

　　第十三條合同爭議的解決

　　本合同履行過程中，如發生爭議，甲乙雙方應協商解決，解決不成時，可向有關有管轄權的人民法院起訴。

　　第十四條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　第十五條本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

　　甲方簽字：

　　(蓋章)身份證號碼：(房屋共有產權人)身份證號碼

　　地址電話

　　乙方簽字：

　　(蓋章)身份證號碼：

　　地址電話

　　見證人：(蓋章)身份證號碼：

　　合同簽訂日：年月日

　　合同簽訂地：

班組承包協議書10

　　協議編號：

　　發包人：項目部（以下簡稱“甲方”）

　　承包人：（以下簡稱“乙方”）

　　身份證號碼：________________________

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的.原則，雙方就的分項工程（以下簡稱“本工程”）勞務承包事項協商達成一致，簽訂以下約定，雙方共同遵守執行。

　　第一條工程項目

　　1、工程名稱：___________________________________

　　2、工程地點：___________________________________

　　3、承包范圍：___________________________________

　　第二條承包方式及內容

　　1、承包方式：

　　包工不包料、包工具及小型設備、包工期、包質量、包安全及文明施工、包成品保護、包實體檢驗合格。

　　2、承包內容：

　　____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。

　　（參考：按甲方提供的工程施工圖紙（包括現有圖紙和以后圖紙修改、圖紙會審、設計變更等）中混凝土結構工程的全部模板制作安裝拆卸：包括地下室及上部工程所有的墊層、承臺、底板、剪力墻、柱、梁、板及其他零星模板砼工程中的模板制作安裝，零星工程包括但不限于：二次澆搗的后澆帶、欄板、外墻飾線、天面壓頂、窗飄板、構造柱、過梁、衛生間反梁、女兒墻、機座等。）

　　3、承包要求：

　　⑴工具及小型設備包含鐵釘、鐵線、所有工具及除垂直運輸設備以外的小型機具（如電鋸、電鉆、手鋸、線、拖板線等）；

　　⑵安裝包含每項工作完工后的清場工作；

　　⑶包含配料、模板轉運、場內的文明施工。

　　（4）______________________________________________________________________________

　　第三條承包價格

　　1、工程量計算：______________________________________________________________________

　　_______________________________________________________________________________________。

　　（參考：按模板安拆接觸砼展開面積計算，后澆帶如二次模板安拆，按兩次計算，后澆帶、施工縫等側邊的臨時擋板或鋼板網，不計算工程量。。）

　　2、承包價格：______________________________________________________________________

　　_______________________________________________________________________________________。

　　（參考：按_____元/m2綜合工價計算，如出現施工過程中在零星簽證，按_____元/工時的綜合單價（在任何時間發生的零星簽證均按此綜合單價）計算；本合同承包單價一次性包干，不因市場人工費用的上漲等因素而調整。）

　　3、承包價格已包括班組工人社保、加班費、夜餐補貼、機械運輸費、模板轉運費、配合費、措施費、管理費、利潤和稅金等所有費用；

　　第四條施工要求：

　　1、實測實量及質量要求：

　　⑴按地產公司與項目合同約定的質量要求及設計要求施工，集團標桿項目整體實測數據不能低于85%，非標桿項目整體實測數據不能低于70%。垂直度、平整度等相關實測數據達到地產公司及甲方的規定和要求，地產公司及甲方具體實測要求如下：

　　；

　　⑵必須執行現場的“三級”驗收手續（即班級自檢，然后報專職質安員驗收，再報監理公司驗收），要求每次按質按期一次驗收成功，否則影響施工進度視為乙方延期；

　　⑶必須按設計圖紙的要求、施工方案和國家及省市的有關規定和規范進行組織施工。

　　⑷ ______________________________________________________________________

　　2、工作要求：

　　⑴乙方在澆搗砼時必須派不少于2名模板工跟班巡視，注意保證模板支撐穩定，校正吊模板和飄板模板的位置，發現問題及時解決；

　　⑵ 模板制安必須滿足監理對飄板、反梁、構造柱一次性澆搗砼的要求；

　　⑶ 模板施工必須達到以下基本要求：柱頭滿釘壓腳板，以防漏漿；邊梁長度大于3米時，必須釘板與內跨梁連接整體以防梁底外移；對拉螺栓的間距必須滿足方案要求；每層水平標高由班組引測；

　　⑷因乙方原因造成的質量問題，浪費的材料、返工所需費用、延誤工期及所造成的損失全部由乙方負責；

　　⑸ 模板的損耗要求嚴格控制，標準層模板制作完成后，園鋸機不得上架，模板正常損耗需更換制作新模板時，必須經甲方批準。如現場模板浪費嚴重，經甲方發出書面整改通知仍沒有較大改進時，甲方亦有權罰款處理；

　　3、驗收要求：乙方負責成品驗收工作和工程實體檢測合格，一次驗收通過實體檢測。

　　第五條工期要求

　　1、本工程總工期：天，或以雙方簽字確認的進度計劃要求為準。具體開工日期以甲方書面通知為準，竣工日期以甲方書面驗收的竣工報告為準。

　　其他工期要求：______________________________________________________________________

　　（參考：⑴下層板面砼澆搗完成后10小時內，完成墻柱模板上架、按墻柱分別擺放到位、箍筋套入預留筋內；

　　⑵下層板面砼澆搗完成后24小時內，完成墻柱模板制安；

　　⑶梁板面模板完成后30小時內，完成梁板模板制安。）

　　2、暫停施工：如果出現停水、停電、機械故障、停工待料、自然危害、設計變更等情況，視為在乙方承包風險范圍內，不向甲方計取任何損失費用（不可抗力除外）。

　　3、工期延誤：本工程工期安排須嚴格按照甲方月計劃、分段目標、總目標進行控制，施工計劃均含節假日及氣候條件的影響，乙方不得以氣候、甲方因素及其它任何因素的影響為由而拖延工期。非乙方原因造成的工期延誤，是指有確鑿證據證實因下列原因而直接造成乙方的原定工期計劃延誤：

　　（1）不可抗力；

　　（2）工程設計有重大變更；

　　（3）施工圖紙移交時間影響工期進度。因甲方原因導致乙方工期延誤，乙方應在3天內提交工期順延書面申請，逾期未提交，視為不影響工期。乙方必須在甲方規定的期限內完成，每延誤一天支付5000元的違約金。

　　4、如出現甲方與建設單位解除合同停止施工，本合同相應解除，雙方按本合同約定單價及符合質量要求的已完成工作量結算，乙方在15天內撤離施工現場。

　　5、如乙方在累計周均不能滿足甲方施工進度時，甲方有權解除本合同，對已完工程按合同單價的70%進行結算。

　　第六條質量要求

　　1、（國家、地方標準）。

　　2、（行業標準及要求）。

　　3、（我司具體要求）。

　　4、乙方對質量達不到要求卻不及時整改的，甲方有權按以下方法處理：

　　（1）拆除。

　　（2）組織其他人員整改，工資按元/工計算，在乙方工程款中扣除支付。

　　（3）罰款10000元。

　　（4）解除合同，乙方無條件退場。

　　（5）由乙方整改不及時造成工期延誤的，乙方須承擔因此而造成的一切損失。

　　第七條工程款支付

　　1、__________________________________________________________________________

　　___________________________________________________________________________________

　　___________________________________________________________________________________。

　　（參考：主體封頂前工程款支付：甲方根據班組工人元/人每月___日向乙方支付工程款，乙方應保證用以支付班組工人工資，甲方向工人直接支付的工資，乙方認可作為工程款的組成部分。主體封頂后工程款支付：完成屋面以上結構后支付至完成產值的80%（包括已支付的班組工人工資及乙方預支款項等），余款在本項目模板工程（包括尾工）全面完工后三個月內付清。）

　　2、乙方按工人的產值和實名制考勤表做出工資分配表，并將《工資表》《考勤表》經工人簽名后交甲方，由甲方將乙方工人的工資發至乙方或發至乙方班組工人，如甲方直接將乙方工人的工資發放至乙方的，需乙方工人簽署委托書，委托乙方代收。乙方如不按量、按時發放工資、不按要求提供工人《工資表》《考勤表》交報甲方財務存底，甲方有權按照電子考勤機原始考勤數據為準，并且甲方有權拒絕支付工程款，并按當期發放金額的5%罰款處罰乙方，且甲方有權解除本合同，按合同單價的80%結算。

　　3、甲方將乙方工人的工資發至乙方或發至乙方班組工人的，乙方或乙方班組工人應配合甲方財務簽署收款收據或收款回執，否則甲方有權拒絕支付工人工資至乙方或乙方班組工人。

　　4、乙方必須至少___個月提交一次工程量結算，否則甲方有權單方面進行階段性結算，確定工程量，并計算工程款，乙方視為認可。超出施工圖范圍的工作量必須當月辦理確認簽證及報進度或結算，逾期不辦的不能補辦，一律作廢。

　　5、乙方在收到甲方支付的%工程款后，必須將內部工人的工資支付完畢。如發現乙方有拖欠工人工資現象，甲方代乙方支付工資給乙方的工人，除在工程款中予以扣除外，需向甲方支付工程承包總價10%的違約金，并沒收履約保證金。

　　6、本合同承包工作內容范圍內不允許發生記時工，除本工程外確需發生的記時工，須經項目部需用工部門負責人或專業工長記時工當日簽證的形式核定，三日內由項目負責人審查確認生效，按元/工日包干計算；超出簽證時間的計時工均不予計算。

　　7、如所簽定計時工的工作內容已包括在乙方合同工作范圍之內，項目所簽定的計時工均無效，既使通過結算在合同履行期間甲方有權追回。

　　8、乙方收到項目部開具罰款單的短信通知后5個工作日內需進行書面確認，否則將視為默認該罰款單。

　　第八條安全文明

　　1、乙方進入施工現場必須遵守安全操作規程和甲方的一切安全制度，及時向甲方有關人員提出書面的合理化建議，對不安全隱患及時整改。

　　2、對班組工人，乙方必須進行班組書面安全教育，并由工人簽字后上報甲方有關人員進行安全教育。在進行了“三級安全教育”、安全生產考試后，乙方方可安排職工上班，甲方有權對違反者進行罰款或令其停止工作。若班組工人發生安全事故造成自身或第三人傷亡的，賠償費用在______元內，由乙方承擔，超過______元的，甲方承擔____%，乙方承擔____%，甲方有權從工程款中直接扣除。

　　3、乙方班前應對每位職工進行安全技術交底和主要工序特別安全交底，進行“三上崗、一講評”，并及時做好記錄。

　　4、如乙方下屬工人因在工作過程中發生工傷事故或者勞動爭議需要進行賠償的，甲、乙雙方按照以下條方式處理：

　　（1）工人的賠償全部由乙方自行承擔。如先由甲方進行墊付的，甲方有權從乙方的工程款中扣除；

　　（2）元內的工傷賠償費用由甲方負責，超出部分由乙方承擔。如超出部分先由甲方進行墊付的，甲方有權從乙方的工程款中扣除；勞動爭議賠償全部由乙方自行承擔。如先由甲方進行墊付的，甲方有權從乙方的工程款中扣除。

　　第九條雙方的權利義務

　　1、甲方的權利義務

　　⑴向乙方提供有關圖紙資料，負責對乙方完成的產品進行驗收，并辦理有關的竣工驗收手續；

　　⑵協助乙方合理協調各種工序的關系；

　　⑶向乙方進行安全、質量及技術的三底并有權對乙方人員在施工現場及生活區違反政府有關規范、規定和項目部規章制度及不文明行為做出處罰；

　　（4）及時提供工程材料和設備；

　　（5）認真執行安全技術規范，嚴格遵守安全制度，制定安全防護措施，提供安全防護設備，確保施工安全。

　　（6）按照行政主管部門相關規定的要求為本工程作業人員辦理工傷保險和意外傷害保險。

　　（7）及時向乙方支付工程款。

　　第十條、乙方權利義務：

　　1、乙方對該分項工程的文明施工安全生產負直接管理責任。負責乙方班組人員在施工前的安全技術交底、施工全過程的安全檢查、監督和落實項目部安全例檢時提出的安全隱患整改；宣傳落實上級安全主管部門對安全生產文件、指示精神。

　　2、乙方班組人員使用的安全帽，安全帶等勞動防護用品由項目部統一采購，按規定佩戴和使用，乙方不得私自采購和使用不合格及與甲方規定要求不相符的勞防用品。對甲方提供的機電設備和勞防用品，不符合安全規定要求的有權拒絕使用或有權提出要求采取必要可靠的安全措施。

　　3、認真做好各施工部位施工前的安全檢查，發現隱患立即整改，或匯報甲方，將隱患整改后再安排人員施工；有權拒絕甲方安全違章指揮，有權對違章指揮者越級上報。

　　4、承擔由于自身責任造成的質量修改、返工、工期拖延、安全事故、現場管理不符合規定造成的損失。

　　5、妥善保管、合理使用甲方提供給乙方使用的機具、周轉材料及其他設施。做好成品保護工作。

　　6、乙方必須嚴格遵守甲方現場有關安全生產、文明施工、后勤衛生、環保、消防、保衛的各項管理規定，如違反規定，由此造成的一切責任及損失均由乙方負擔；

　　7、工程全部內容經甲方書面驗收合格后，乙方應當按照本合同的約定及時將本工程交付甲方，不得以雙方存在爭議為理由拒絕將本工程交付甲方。

　　8、乙方應按本合同要求配備足夠勞動力按需進場施工，若不能滿足施工需求，經甲方督促后仍無法及時組織人員進場，甲方有權解除本合同并沒收合同履約保證金。

　　9、乙方必須自覺接受甲方管理人員及監理的監督檢查，執行甲方的質量、安全、環境管理體系文件，貫徹甲方的質量、安全、環境方面的方針和目標。否則甲方有權扣留乙方工程款，直至甲方要求整改完成為止，如乙方拒絕執行，甲方有權按影響程度對乙方進行罰款。

　　10、乙方為現場負責人，全面負責工程進度、質量、安全、文明施工等日常工作。乙方須長駐現場，如離開工地一天以上必須向項目生產經理請假，經批準方可離開工地，并準時參加甲方每周例會及其它臨時性會議，同時需派一名管理人員配合管理、驗收等日常工作。

　　11、及時足額向班組工人支付工資。

　　第十一條、紀律要求

　　1、場地一切電器設備不得亂動，需用電器、照明時，由電工檢查無誤后，方可使用。

　　2、不管任何原因，乙方人員不能私自拉工地的電源開關，如發生拉電源開關斷電事件，罰乙方3000元/次。乙方必須對所有屬下工人做好交底教育工作。

　　3、每階段完工后施工現場進行清理，任何材料不準堆放在外排柵上，余料按指定位置堆放，做到工完場清。

　　4、乙方工人進入施工現場必須正確佩戴安全帽、工作證（胸卡）上下班，否則每人每次不戴安全帽或穿拖鞋上班罰款50元，不佩戴工作卡（胸卡）罰款10元。

　　5、乙方班組人員必須遵守相關的治安管理條例，不得打架、聚眾鬧事及賭博，如出現，則甲方對乙方處以每次罰款10000元，若情節嚴重的則送公安機關處理。

　　6、乙方班組不得在工地及宿舍周圍內大小便，經發現每次罰款乙方100元。

　　7、不得在工地、宿舍范圍內賭博，經發現每次罰款乙方10000元。

　　8、乙方人員入住宿舍嚴禁自帶電器、廚房用具，如有必須由乙方收好并在工地外保存，嚴禁自帶電器和廚房用具進入工地，經發現，每次罰款500元，并由甲方收好代管，完工后返還。

　　9、嚴禁乙方人員帶小孩（18歲以下）或家屬以及外來人口進入施工現場以及生活區住宿，如違反則罰款500元/人次，因此所發生的一切事故及費用由乙方負責。

　　10、乙方所有進場施工人員，男性年齡必須為18至55周歲，女性年齡必須為18至45周歲，必須帶齊上崗證、身份證、暫住證、計生證、當地勞務證等有關證件，并將其復印件交甲方存檔，否則不準聘用，如因上述原因發生有關單位來檢查罰款的費用由乙方負責。

　　11、如發現乙方人員偷材料的，甲方有權根據情節輕重給予乙方每次5000元或以上的罰款。發現乙方有三次以上偷料行為的，按本合同工程總價的10%扣罰乙方。

　　12、如乙方與甲方因勞資發生糾紛的，乙方應與甲方積極協商解決，若乙方直接跳過項目部與公司直接上訪勞動局或行政主管部門的，甲方有權對乙方進行5萬元每次的處罰。

　　第十二條、違約責任：

　　1、乙方施工質量不符合本合同約定的質量標準時，甲方有權要求乙方維修或拆除重新施工，所有返工的人工費、材料費由乙方負責賠償。否則甲方有權另選班組進行處理，按第五條第5款處理。

　　2、乙方施工部分，不得再行轉包，經查獲，甲方有權立即終止本合同，乙方承擔由此產生的法律后果及損失。

　　3、乙方未能履行或不按約定履行合同中約定的其他責任和義務。乙方應采取補救措施，并賠償因上述違約行為給甲方造成的損失。乙方承擔違約責任，并不能減輕或免除合同中約定的應由乙方繼續履行的其他責任和義務。

　　4、甲方未能按約支付工程款的，按銀行同期貸款利率支付利息。

　　第十三條、爭議解決辦法

　　甲、乙雙方在履行合同時發生爭議，可以自行和解或要求有關主管部門主持調解，任何一方不愿和解、調解或和解、調解不成的，可向廣州市仲裁委員會申請仲裁。

　　第十四條、其他條款

　　1、履約保證金：為確保工程質量、進度、安全、以及服從甲方管理，乙方交納履約保證金____萬元。發生以下情形，甲方有權沒收履約保證金：

　　⑴支付由于乙方原因造成的質量、工期、安全事故損失；

　　⑵乙方無正當理由單方終止合同；

　　⑶乙方未及時足額發放班組工人工資。

　　2、乙方授權為常駐現場管理代表，負責本工程施工期間的施工質量、進度安全、文明施工、簽證結算等事宜，代表乙方行使權力，履行義務。

　　3、本合同經雙方簽字蓋章后生效，工程竣工驗收合格并結清工程款后終止。本合同簽訂后，甲、乙雙方如需要提出修改時，經雙方協商一致后，可以簽訂補充合同，補充合同經甲方蓋章方可生效，與本合同具同等法律效力。

　　4、本合同一式四份，甲方三份，乙方一份。

　　5、_______________________________________________________________________________

　　_______________________________________________________________________________________

　　______________________________________________________________________________________。

　　發包人：（公章）承包人：（公章）

　　住所：住所：

　　法定代表人：法定代表人：

　　委托代理人：班組負責人：

　　電話：電話：

　　傳真：傳真：

　　開戶銀行：開戶銀行：

　　帳號：帳號：

　　郵政編碼：郵政編碼：

　　日期：年月日日期：年月日

班組承包協議書11

　　甲方(委托人)：

　　乙方(受托人)：

　　依據國家法律、法規和本市政府部門有關規定，甲、乙雙方在平等、自愿和協商一致的基礎上，就甲方委托乙方，乙方接受甲方委托從事房屋購買代理事項達成一致，訂立本合同。

　　第一條委托事項

　　甲方委托乙方代理購買于北京市____區____房產，建筑面積____平方米，權屬性質____，原商品房銷售契約編號_________。

　　第二條委托代理期限

　　乙方自本合同訂立后的次日起____個工作日完成全部代理事項，如因甲方原因耽誤，工作日相應順延。

　　第三條房產價格及付款時間、付款方式

　　1、該房產購買價格為人民幣(大寫)________________元整，此價格為凈房款，購買該房產甲方應交的其它相關費用詳見附件一。

　　2、付款日期、付款方式：

　　第四條甲乙雙方相互提供下列相應證件

　　甲方提供：夫妻雙方身份證、戶口本、婚姻證明、人名章。

　　乙方提供：經紀機構資質證書、營業執照復印件。

　　第五條甲方義務

　　1、甲方應及時提供該房屋辦理產權過戶手續過程中所需要的相關證件及材料的原件和復印件，并保證在辦理過戶交易手續時按時到場。

　　2、若甲方申請銀行按揭貸款，需及時向乙方提供貸款所需資料。

　　3、照本合同中約定的付款方式及時間按時交付房款。

　　4、乙方通知甲方簽訂房屋買賣合同，甲方應于接到通知之日起三個工作日內到指定地點簽訂，辦理該房屋產權屬變更。

　　第六條乙方義務

　　1、乙方確保代理事項真實合法。

　　2、確保賣方按照本合同約定按期過戶，進行房屋交接。

　　3、不得違反國家法律法規的相關規定，或與他人惡意串通，損害甲方利益。

　　4、如需變更為甲方代理服務事項、要求和標準，須經甲方同意。

　　第七條其他事項約定

　　1、簽署成交協議后，錢款交接地點為乙方指定地點，否則后果自負。

　　2、本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補充協議和其它書面文件，均為本協議不可分割的一部分，具有同等法律效力。

　　3、該房屋辦完過戶手續，甲方收到房屋后，本合同自行終止。

　　第八條違約責任

　　1、甲、乙雙方履行本合同期間，如因不可抗力、國家法律、法規、政策等原因，該房不能辦理權屬變更，雙方均不承擔違約責任。

　　2、本合同履行期間，如違反本合同第五、六條各項約定之一的，應支付對方該房約定出售價格的5%的違約金作為賠償。

　　3、如因賣方原產權證辦理不成功，導致本合同無法正常履行，乙方全部返還甲方所交款項，雙方免責，合同解除。

　　第九條合同爭議的解決辦法

　　本合同如發生爭議，由雙方當事人協商解決，如協商不成，依法向出售房產所在地的人民法院起訴。

　　第十條合同生效日期

　　本合同經甲方簽字和乙方蓋章后即生效，合同文本一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　第十一條補充條款

　　甲方：______________乙方：北京某某房地產經紀有限公司

　　現在住址：___________地址：_________________________

　　身份證號碼：_________房地產經紀機構資質證書編號：第___號

　　委托代理人：________經辦人：________

　　聯系電話：__________聯系電話：__________

　　簽約日期：________________

班組承包協議書12

　　立協雙方：

　　______（以下簡稱甲方）

　　______（以下簡稱乙方）

　　一、工程概況

　　工程名稱：連體別墅T、D型

　　工程地點：中山市張家邊雅創地產

　　依照《中華人民共和國合同法》及其它有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，為了高速、優質、安全并卓有成效地完成施工任務，結合本工程的具體情況，雙方就本建設工程施工事項協商一致，從明確雙方職責的目的出發，特制訂如下協議：

　　二、承包范圍、工作內容

　　從基礎墊層承臺開始至主體封頂、附屬工程為止的一切模板工程（其中包括預制構件模板、空調板、窗臺板、構造柱等零星砼支模），及施工全過程文明施工要求的工作。

　　1、施工放樣每次二人參加（配合現場施工員、質量員）。外立面軸線外側彈線由乙方完成（甲方負責軸線內控，乙方外控線必須與內空線相符方能接續施工）。

　　2、制模、立模、撐模、守模、拆模、保養拔釘、模板清理（清洗）、分類堆放整齊、場內運輸，保養穿墻拉桿、預留鋼筋模板鉆孔、預埋鐵件安放等。衛生間反口預留洞口的模板制作、支拆模、拆模預埋鐵件位置安放保潔責任區等一系列工作。所有主體結構支模全部采用九合板制作定型模施工。

　　3、底層梁柱支撐前要檢查回填土是否夯實，在墊板下重新夯實后，墊木挑板施工。

　　4、及時與泥工班、鋼筋班聯系排骨擔、預留空洞管的位置、預埋筋的模板鉆眼。

　　5、每用一次鋼模、木模板，必須保養、清理、清洗一次，并及時把鐵釘拔除派專人敲直及時利用。

　　6、配制木模板按項目部要求，流水翻用，計劃好模板尺寸及材料使用，不得造成浪費。

　　7、場內卸模板、場內運輸，二次搬運、場內分類堆放和落手清及必要的包干區文明施工義務。

　　8、支模軸線移位或造成炸模，按粉刷要求鑿除炸模砼，并作粉刷處理、修補。

　　9、施工洞口的臨時封閉，放線孔的封閉。

　　以上內容包括一切相關的輔助工作和內容，從開工到主體封頂、附屬工程驗收的工作內容全部完工為止。小部份圖紙或甲方更改，不存在任何簽點工。

　　三、承包方式

　　包清工，一次性包干（包括鐵絲、鐵釘、機具、雙面膠，平刨帶圓盤鋸、二級電箱以外所有設施電纜線為兩相三芯、三相五芯等小型機械包干在承包單價內，由班組自負）。

　　四、承包單價與質量等級確定

　　1、按施工圖展開面積計算：按實測實量(國家標準)達到合格標準的按 18 元/㎡，達到甲方要求、安全文明、質量、進度雙優的按 20 元/m計價。（已包含國家法律法規相應費用）

　　2、質量等級：按“廣東省雙優樣板工程”標準驗收，如單項有被處罰的該項按合格單價計算。

　　2五、質量要求（強制要求：無論優質、優良，必須嚴格控制平頂的水平和標高(包括陽臺平頂),其標準是：

　　1、平頂披灰不粉刷。如支模掌握不好，造成需粉刷時，其工時、材料均由乙方支付；

　　2、樓面標高準確的前提是確保樓板厚度在規范范圍內、即控制好梁底、平板底標高，板底標高不準確造成板厚超過規范的，損耗砼由乙方照價賠償，如板厚少于規范的，以后加固檢測費由乙方支付）

　　1、質量目標：創 “廣東省雙優樣板工程”。

　　2、質量等級：配模尺寸嚴格按項目部要求制作，確保原模的方正、尺寸正確，（特別警示：柱梁截面-5mm～-3mm制模）經驗收后方可支模，若因配模不符合要求返工的，不論模板能否利用，一律按100元/塊處罰。

　　3、

　　一、二層支模中所有陽角均采用雙面膠，以防止漏漿。

　　4、具體要求詳見施工圖紙、乙方應按甲方技術交底內容,對班組施工人員做好技術交底工作.按照國家規定的質量檢驗評定標準評定,質量的驗收評定按照國家或地方最新的有關規定和標準執行。特別是柱刨箍間距、梁板支撐、墊單間距控制在30—50公分以內；嚴禁炸模，特別是制模接頭、撐模接頭、柱梁接頭、梁梁接頭、梁板接頭、板縫接頭必須嚴格掌握好平整度，高差控制在2mm內（一般操作中嚴禁接縫高差，特殊情況或無法補救情況下允許高差2mm）。（特別警示1：柱子的平直度、垂直度必須逐只驗收校正，確保誤差在3mm以內，否則除按實測評分降級計算產值外，每只柱子罰款200元；特別警示2：梁側模支撐必須兩頭用托線板掛垂線固定，中間拉線固定，徹底杜絕梁側板不垂直、扭曲或不直線）。

　　5、方木單根據進料的尺寸規格，對厚度不均勻的、影響支模標準的，該刨的必須刨后加工均勻處理后使用。

　　6、質量驗收等級最后以建設單位、甲方、質檢站評定為準。

　　7、工作中，班組聽從項目部管理人員指揮，無條件按照優質工程質量要求的施工方案、方法、工藝操作，不可有畏難、反對心情、勉強施工。嚴格把好質量關，乙方配備專職或兼職質量員同志，及時進行自檢、互檢、交接檢工作。

　　8、樓梯間尺寸，無垛構造柱窗距，現澆廚廁、走廊底標高根據施工規范和施工員的要求而定。

　　9、立模必須牢固、平整、穩定，縫隙嚴禁過大而漏漿。

　　10、柱頭墻身立模前，必須按施工員要求清理完柱腳建筑垃圾，澆水沖洗后才可立模，否則返工自負。

　　11、復核泥工、鋼筋工標高、尺寸等，要求操作一致。

　　12、不允許炸模，如發生炸模，則每處罰款100元，大面積的則處以200元/m2的罰款，并承擔鑿補的材料費、人工費。

　　13、對甲方、監理單位因木工支模質量問題，實施處罰的，乙方無條件接受。

　　六、付款方法及押金

　　1、甲方按T、D型別墅開工之日起，在每兩個月結算一次，由棟號長和班組長核實工程量后，由安全員、生產經理和總施工簽字，方可結算該工程量。該工資按工程量的70％預結，在下月25-30號支付工程款，中途不借支生活費。該工程竣工按雙優標準驗收后總工資支付達到95％，其余5％作為保修金。

　　2、乙方負責人必須計劃好資金運用，在與職工訂立勞務協議中根據承包協議精神明確生活費與工資發放標準、中途退場人員結算方法；中途發生職工予支或結算，一切由乙方負責人自行解決。

　　3、半途班組自動退場按完成產值和質量等級單價的60%結算、因質量、進度、安全生產等原因甲方辭退乙方，按完成產值和質量等級單價的80%結算退場。

　　4、無故退場處理：班組長必須提早15天以書面形式提出退場申請，并自愿按自動退場處理，如在施工期內無故停工（少于總人數的80%）按每日20xx元進行停工損失賠款，超過5天罰款2萬元。

　　5、乙方在進入本項目部工程前一星期內繳勞務保證金2萬元（該保證金不計息）保證金在主體工程驗收合格后半個月內歸還乙方。

　　6、保修金扣除按5％扣除（不計息），保修期一年，保修期滿后一次性支付。

　　七、質量管理

　　1、乙方按照設計圖紙、施工規范、中山市與建設單位的有關規定及施工員技術交底要求施工，以優質質量為目標，堅決杜絕建筑通病和影響使用功能的施工質量。

　　2、月驗收結果以施工員、質量員、項目經理驗收為準，分部工程以質監站評定為依據。

　　3、施工中，乙方必須服從甲方正確領導，嚴把質量關，設專職質量員及時進行班組內自檢、互檢，配合施工組復驗，及時反饋班組有關人員整改、技術指導等工作。

　　4、甲方提出整改工作，乙方必須迅速、及時完成，要求每天整改的工作不過夜，如不及時整

　　改，甲方有權采取以下措施：

　　8、機械操作固定人員，由持上崗證的熟練工操作。遵守安全操作規程，嚴禁無證隨意上機操作，否則一切損失由乙方自負。

　　9、甲方根據乙方上報人員提供每人安全帽一個，費用甲乙雙方各承擔50%，甲方不收回安全帽，在全部工程完成結算款額中扣除安全帽費用。

　　九、工期管理

　　1、乙方必須根據甲方的工期計劃，配足所需工具、機具、技術力量和人員，根據甲方的可行性工期計劃（根據實際情況，工期計劃按月或施工層、段由乙方簽字為準）必須按時完成，否則暫處以100～500元/天的工期押金，在當月的工資中扣除。

　　2、押金處理：中途離場或主體封頂時間超過總進度計劃，罰款的押金沒收。按總進度計劃時間沒有超過的，工期押金退還；提前完成工期的，按實際情況給予相應的獎勵。

　　十、人員管理

　　1、乙方負責人要嚴格選擇身體健康、技術好、勞動態度好或進步快的技普工人員，嚴禁帶小孩的職工進場，盡量避免家屬進場，如家屬需要入場，需甲方認可，并且該家屬必須要上班，服從甲方管理，否則清退。

　　2、進入施工現場人員要按項目部及保衛科的要求做好審批（施工員、項目經理）、進場手續（無身份證禁止入場，有前科的人禁止入場），聽從保衛科長統一安排住宿和做好有關項目部和當地派出所要求的工作。

　　3、遵守項目部各方面制度，及時做好安全文明施工、治安等教育，并與每一個員工訂立勞務協議一式三份（項目部留檔一份）。

　　4、對表現極差、違法亂紀和工作不佳的人員，甲方指明，乙方及時負責清退。對中途離開工地的職工，甲方不負責預支工資、生活費或路費，一切由乙方負責人自行解決。

　　5、遵守生活區食宿制度，不得進行賭博、打架、斗毆等違法亂紀的行為，一旦發現按甲方項目部規章制度處理。

　　6、每天上午9點、下午3點班組長會同甲方施工員按出勤表現場清點人數并確定大小工，且在考勤表上簽名。

　　十一、機械、工具、材料管理

　　1、甲方提供二級配電箱一個，箱后的電源線乙方負責，必須使用二相三芯、三相五芯合格電纜線搭接。

　　2、樓層模板支好后，及時清理完畢交下道工序作業。

　　3、做到“大材大用，小材小用，廢材利用”的原則，嚴禁浪費周轉材料。

　　4、對領取的鋼模、鋼管、扣件、回形卡等，嚴禁隨地亂丟，對每個施工層或階段發現保養不

　　好等，甲方有權進行處罰或派員整改，損耗部分全額按價賠償。

　　5、地下室木模用的對拉螺桿，扇型勾、回型勾必須領料登記，損耗部分全額按價賠償。

　　6、主體結頂或中途不用材料及時按類清理干凈、上油，按甲方指定地點堆放整齊。

　　7、扣件鋼管出庫或出場,都以新的或維修好的發給,不允許中途拿回或調換,主體完成后,按領用數量歸還倉庫.

　　8、乙方自備施工中必備的工具、機具。（如：鎯頭、鋼鋸、太陽燈、行燈、二相插線、板手、開刀、老虎鉗、墻線、圓盤鋸、圓盤鋸〈鋸片必須采用合金鋼鋸片〉、刨木機、電鉆等）自行保管維修使用費用自負。

　　十二、協調工作

　　1、周轉材料上垂直、水平運輸自行負責，已含單價內。

　　2、對炸模處及時鑿除，并要求鑿面觀感好。

　　3、每層澆砼前，做好落手清工作。

　　4、及時修補好較大的模板縫隙，接縫毛糙（但必須平整）可用透明膠帶粘貼接縫處。

　　5、工完建筑面樓層，周圍全部做好落手清。

　　6、及時提供采購計劃。

　　十三、甲方責任

　　1、甲方及時組織乙方人員進行質量互檢，對乙方工程質量及時進行驗收和督促，及時提供乙方提出的工程材料，做好后勤保障工作。

　　2、提供乙方住宿方便和食堂用餐（費用自理），乙方每人每月上交甲方20元，為了辦理法定規定的費用之用。

　　3、組織乙方人員參加安全知識學習和安全檢查。

　　4、及時解決乙方提出的合理化建議，提供必要的勞保用品。

　　十四、其它

　　1、班組長必須常駐工地，未經施工員許可，擅自離開現場罰200元/天（次）。

　　2、乙方必須遵守甲方的一切制度，遵紀守法，文明施工。

　　3、對乙方違反本協議內容，甲方有權處以100~500元/次（人）的罰款，情節嚴重（或中途離場）按條款六的付款辦法執行。其余款項作為罰款或甲方另外組織人員施工等費用。如甲方違反本協議，乙方有權提出按已完的實際工作量（指成品）100%結算。

　　4、對甲方材料供應不及時等發生的待料停工連續超過7天，甲方有義務另外安排乙方工作，否則甲方應補償給乙方每人每天15元。

　　5、對乙方某位職工嚴重違反本協議，甲方有權提出令其退場，乙方無條件服從，并且工資等事項由乙方負責人自行解決。

　　6、乙方人員嚴禁打架、賭博、偷盜等違法亂紀行為，必須嚴格執行甲方保衛治安管理條例，每位職工必須持有身份證(結婚證)方可進工地，否則無證人員和18歲以下人員禁止招收和進入施工現場。

　　7、乙方必須嚴密勞動組織，抓好勞動效益，在合同簽字生效后，單價一次性承包，由乙方負責人自負盈虧。項目部對各項指標完成好的班組，實現適當獎勵制度。

　　8、甲方所發圖紙、變更聯系單、技術交底、施工方案、會議統一內容均為本協議附件一并執行。

　　十五、本協議自雙方簽字之日起生效，工完款清后自行失效。

　　本協議壹式伍份，甲方（項目經理、施工員、核算員、財務各壹份）肆份，乙方壹份。

　　甲方：

　　乙方：

　　代表：

　　木工班組：

　　訂立日期：

　　年月日

班組承包協議書13

　　出包方：（以下簡稱甲方）

　　承包方：（以下簡稱乙方）

　　我公司承建的項目工程，為解決我項目工程的技術工種和普工勞動力問題，經協商將該項目的部分工程承包給乙方負責組織勞動力施工。為明確甲乙雙方的權利和義務。本著平等互利、等價有償的原則，根據本工程的實際情況，經甲乙雙方協商一致達成下列條款，共同遵守。

　　第一條、本項目工程概況

　　1、本項目工程為鋼結構廠房

　　2、工程地址：

　　3、建筑面積：m2左右。

　　第二條、承包工程內容及計價

　　1、本工程施工建設采用平方米勞務工資包干辦法進行施工，其施工內容如下：

　　該工程的室內強電供電線路、強電電器安裝、人工工資單價：

　　1）、以上人工工資按8元/m2建筑面積包干施工，本單價包含人工費、工具費、安全文明措施費等。（角鐵架等現場使用工具由甲方負責）

　　第三條、乙方的承包要求

　　乙方所用的工具、勞保服務器、安全帽、安全帶由乙方自己提供，食宿由乙方自行解決。

　　第四條、人工費支付

　　1、按每月進度的90%支付人工費。

　　2、剩余10%待乙方工作完成后30天內付清。

　　第五條、工程質量責任

　　1、乙方在施工過程中，應始終堅持“百年大計、質量第一”的原則。嚴格按操作技術規程組織施工。

　　2、本項目工程的工程質量，必須達到國家檢驗評定合格標準的規定或協議規定的標準。

　　3、工程質量檢測驗收的依據，按國家《檢驗評定標準》GBJ300-88和《施工驗收規范》為依據。

　　第六條、甲乙雙方權利、責任、義務

　　1、甲方權利、責任和義務

　　1）甲方有權利、責任和義務

　　2）甲方根據施工生產計劃，提供圖紙一套給乙方

　　3）乙方組織的管理人員和工人，必須經甲方審批后進入工地，甲方有權監督乙方發放工資。如果乙方克扣工資、拖欠工資等原因導致工人鬧事或政府部門干涉的，甲方為此支付的費用及損失由乙方承擔，并承擔的賠償，甲方有權直接從勞務費中扣除。

　　2、乙方權利、責任和義務

　　1）乙方有權就工程技術咨詢甲方，尋求甲方技術方面的支持

　　2）乙方應提前向甲方提出材料使用計劃。

　　3）乙方必須定期對其工程人員進行安全、質量意識教育。對其工

　　作人員的一切行為負責。乙方工人若有偷盜行為，甲方有權利對乙方處予罰款，并有權在勞務工程費中扣除。同時，甲方視行為及情節決定是否送公安機關處理。

　　4）乙方必須遵守國家的法律、法規，嚴格按規范施工，并主動接受甲方各方面管理制度。

　　5）乙方必須每次參與甲方和項目部組織的工作例會，必須服從甲方統一安排和指揮。

　　6）乙方必須遵守甲方、建設中及相關主管部門有關施工作業管理的相關規定，若達不到要求而被罰款者，甲方有權按照罰款單金額從當月應支會的勞務費中直接扣除。

　　第七條、安全

　　1、乙方對承包項目的安全施工負責，嚴格執行國家、營口市、甲方及上級單位的麥穗、法律、規范、標準和制度，不得違章指揮，嚴禁違章作業，嚴格執行安全技術交底，必須對進場人員進行安全教育。

　　2、乙方進入施工現場進行環境保護教育和法律教育，工人必須遵守環保法規及有關規定、制度要求，如乙方在施工中違章違規造成罰款，一切經濟責任由乙方承擔，若甲方先行墊會，有權從乙方的工程款及保證金中扣除。

　　3、乙方對施工過程中的安全文明生產負責，在施工過程中，若工程中出現事故，單次發生費用在5000元以內（含5000元）由乙方承擔，發生費用在5000元以上的，經國家相關部門認定后，超過部分由甲方80%、乙方承擔20%。

　　第八條、其它

　　1、本合同經甲乙雙方簽字蓋章生效，在本項目工程完工結尾款后自然失效。

　　2、本合同經甲乙雙方簽字蓋章后，未經對方同意，任何一方均不得終止合同。

　　3、如甲方不按合同付工程款，乙方有權停止施工并向法律部門上述。

　　4、本合同經甲乙雙方簽字蓋章后，具有同等法律效力。

　　5、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方：乙方：

班組承包協議書14

　　合同編號：_________

　　買方：_________

　　賣方：_________

　　簽訂時間：_________

　　簽訂地點：_________

　　買賣雙方在平等互利、協商一致的基礎上，經充分協商，就花卉訂購事宜訂立本合同。

　　一、花卉交售品種、數量、價格

　　1.賣方全年向買方交付各種花卉_________盆(枝、株)，其中：

　　第一季度交售花卉的品種、數量：_________;

　　第二季度交售花卉的品種、數量：_________;

　　第三季度交售花卉的品種、數量：_________;

　　第四季度交售花卉的品種、數量：_________。

　　分月分旬交售花卉的品種、數量、日期由雙方另行約定。

　　2.花卉收購價格：買方以不低于_________元的保護價進行收購，或由雙方于收購前按花卉等級和收購時市場收購價協商確定，但不得低于保護價。

　　二、質量要求

　　1.花卉品種的規格：

　　2.等級等質量要求：有國家標準的執行國家標準，未有國家標準的，按雙方約定標準。

　　三、收購時間與方式

　　花卉交售時間由雙方協商，買方須提前一天提出次日應交售的品種、數量，并以書面方式通知賣方。賣方交售與預約允許上下浮動10%。

　　四、包裝要求與費用承擔

　　買方提供包裝標準及材料，負責包裝費用，賣方按買方要求進行包裝。

　　五、買方的權利和義務

　　1.及時驗收賣方交售的花卉，收貨后即支付花卉款，最遲不得超過_________天。

　　2.確定花卉等級要按照國家規定的質量標準，不得任意壓級壓價。

　　3.有權拒收賣方交售的不符合國家行業質量標準的花卉，但必須向對方說明理由。

　　六、賣方的權利和義務

　　1.必須按照規定施用花肥花藥，嚴禁對花卉使用違禁農藥、化肥。

　　2.保證按合同約定的品種和數量種植花卉。

　　3.花卉種植如受氣候條件的影響，允許在減產_________%的幅度內不以違約論。

　　七、買方違約責任

　　1.沒有按合同約定收購，造成花卉腐爛等損失，或故意壓級壓價，除賠償賣方的損失外，應向賣方支付該批花卉總價值_________%的違約金。

　　2.拖延支付花卉款，應參照銀行關于拖延付款的規定，向賣方償付違約金。

　　八、賣方違約責任

　　1.非因不可抗力，未完成當月合同總數量的90%，應向買方支付未完成部分花卉總價值_________%的違約金。

　　2.交售使用違禁農藥、化肥的花卉，應按該批貨值_________%向買方支付違約金。因此造成人身傷亡，賣方應承擔一切責任。

　　九、不可抗力

　　如因不可抗力造成賣方不能按合同約定交售花卉，不以賣方違約論，買方應據實減少買方所承擔的交售數量。

　　十、爭議解決方式

　　本合同在履行過程中發生的爭議由雙方協商解決，如協商不成，按下列第_________種方式：

　　1.提交_________仲裁委員會仲裁;

　　2.依法向人民法院起訴。

　　十一、其他約定事項：

　　1.貨款總額：_________元;

　　2.預付定金：_________元;

　　3.付款方式：_________;

　　4.票據：_________。

　　十二、合同期限

　　本合同有效期一年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

　　十三、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同未盡事宜，按照《合同法》等國家有關規定，經合同雙方協商，作出補充規定附后。

　　本合同一式二份，合同雙方各執一份;合同副本一份，送_________備案。

　　甲方：(簽章)_________乙方：(簽章) _________

　　法定代表人：_________法定代表人：_________

　　委托代理人：_________委托代理人：_________

　　住所：_________住所：_________

　　身份證：_________身份證：_________

　　電話：_________電話：_________

　　開戶行：_________開戶行：_________

　　戶名：_________戶名：_________

　　帳號：_________帳號：_________

班組承包協議書15

　　發包方(以下簡稱甲方)：

　　承包方(以下簡稱乙方)：

　　身份證號碼：

　　經甲乙雙方友好協商，甲方決定將馬營南陽坡職工宿舍及聯合建筑中的圖紙范圍內土建施工所有人工費承包給乙方。由乙方組織人員進行施工，根據中華人民共和國合同法，經雙方研究達成如下協議：

　　一、承包內容：按照本工程所有施工圖紙進行土建施工所需的所有人工及部分輔助材料等。

　　二、承包價格：按照建筑平米單價進行分包，建筑面積計算按實際施工面積計算：(不含防水、保溫、涂料、油漆、安裝)。

　　(1)磚混樓340㎡(其中主體260 ㎡，裝修80 ㎡，裝修包括粉刷、地坪、瓷磚)

　　(2)聯合建筑316 ㎡(其中主體170 ㎡，裝修146 ㎡，裝修包括磚墻體、粉刷、地平、瓷磚)

　　三、合同工期：根據甲方規定完成。承包單價中包括甲方施工現場所有的臨設用工及房屋的室外散水。(包括工程所有零工)

　　四、付款方式：按所有施工部位的月形象進度的70%進行支付，在工程完工一月內付至95%，剩余的5%作為保修金，保修期限為6個月，待保修期滿后由甲方返還給乙方。

　　五、甲方責任：

　　1、負責向乙方進行技術、質量、進度、安全等分項工程交底。

　　2、對乙方所施工的工程實行過程控制和成果驗收。

　　3、負責與建設單位的溝通與聯系，協調處理外部的關系。

　　4、負責辦理施工過程中需建設單位辦理的相關文件手續。

　　5、現場布置所需要施工塔吊、攪拌機。(攪拌機維修及保養均由乙方負責)

　　6、甲方委派同志為現場負責人，負責該工程施工現場的全面工作。

　　六、乙方責任：

　　1、按照甲方的施工要求，精心組織人員進行施工，確保所完成各分項工程均滿足甲方的要求。

　　2、對所雇傭人員進行安全、技術、質量、進度、材料控制等所有事項的交底，嚴格要求所雇傭人員按照甲方現場各項規章制度標準執行;承擔所雇傭人員的安全施工的意外傷害保險及施工人員施工過程中所造成的一切后果損失。

　　3、配備除甲方提供的機械用具以外的所有需用設備用具等;甲方現場庫房內有的機械工具等可以借給乙方施工，如甲方庫房中沒有的均有乙方自行負責，甲方借出的機械均由乙方負責維修和保養，工程結束后乙方需將借用的機械調試好歸還甲方，否則乙方將按原價賠償給甲方。

　　4、施工過程中有好的施工方法、先進的施工工藝可向甲方推薦，供甲方參考。

　　5、約束管理好所雇傭的人員，確保施工人員的工資發放到位;并辦理好所雇傭人員的暫住證及意外傷害保險事項。

　　6、乙方必須配備現場負責人、施工員、質檢員、安全員及信號工等相關人員，確保工程的施工質量、進度及安全。

　　7、按照甲方管理制度自行管理好食堂的一切事項，自行組織人員做飯。

　　8、乙方委派同志為現場施工負責人，負責處理施工現場的所有事項。

　　七、安全施工

　　1、乙方組織人員進行施工前需將工人花名冊等相關身份證材料報甲方資料核查保存。

　　2、所雇傭人員均需持證上崗，且需將上崗證復印件報送甲方資料核查保存。

　　3、乙方應對自行雇傭的施工人員進行安全等事項的交底，并配備好相關的防護用具，確保施工人員的安全，并對所雇傭的施工人員的安全負責。

　　4、乙方在施工過程中對影響本工序施工的防護設施，不得私自拆除或損壞，應向甲方進行匯報，由甲方確定好方案后進行施工。

　　5、乙方施工人員在工地現場需無條件的服從甲方安全管理制度，嚴禁打架、盜竊、賭博等違法事件的發生，發現一起罰款5000元，對發生所產生的一切不良后果均由乙方負責。

　　6、乙方自行配制安全防護用品。

　　7、施工中嚴禁私自越級進行操作，如發生跳閘等現象，需找現場值班電工進行送試，嚴禁私自送閘等。

　　8、甲方在乙方人員進場后，向乙方發放工地現場安全文明施工管理制度，對乙方因違反制度規定而發生的行為，按照規定進行處罰約束。

　　9、進入施工現場必須佩戴安全帽，如被甲方或業主發現一次罰款100元，2m以上高空作業，必須佩戴安全帶，如被甲方或業主發現未佩戴防護用品一次罰款500元。

　　10、食堂管理：由乙方統一管理，不得出現私燒小灶現象，發現一次罰款1000元，并沒收工具。

　　11、所有罰款不需乙方簽字，從當月工程款中直接扣除。

　　八、質量控制

　　1、乙方施工過程中要嚴格按照圖紙和規范要求進行施工，確保所完成的工程部位滿足驗收要求。

　　2、每道分項工程完成后，由乙方相關人員現行自檢，在自檢合格后再向甲方進行報驗;在監理單位、建設單位及相關管理部門進行檢查驗收時，乙方必須組織相關人員配合檢查驗收;甲方在乙方施工過程中可巡回檢查，盡量將問題在施工過程中解決，減少不必要的返工。

　　3、乙方施工中如遇到問題，應向甲方報告，甲方確定方案后執行，嚴禁自行主張，私自變更工程施工做法或進行材料的替換。

　　4、乙方施工過程中應主動做好善后工作，對自己施工中造成的質量通病缺陷要盡快進行補救，嚴重質量問題應向甲方進行匯報，由甲方確定方案后執行。

　　5、施工過程由于哪一方的責任造成的損失，由過失方承擔全部責任(包括業主的罰款)。

　　6、在施工過程中如甲方發現一次大的工程缺陷，甲方有權根據實際情況對乙方處予1000-20xx元的罰款。

　　九、進度控制

　　1、甲方每周六排好下周的工作計劃交乙方負責人，由乙方負責人根據甲方計劃要求組織好相關施工;乙方在接受周計劃是如感到甲方安排的計劃不可行，需在接受前提出，否則一旦接受就必須按計劃執行，但總工期必須控制在合同要求的期限內。

　　2、如遇到不可抗力及惡劣氣候影響工期。在后續的時間內，乙方應積極主動調配好相關人員，服從甲方計劃安排，將滯后的工期補上。

　　3、如果因乙方自身原因而造成工程不能按期交工，則按照本工程約定，甲方有權根據實際情況對乙方進行相應的處罰。

　　4、乙方需提前一周上報材料及周轉材料計劃，如因乙方原因造成材料漏報或多報或上報不及時的均由乙方負責承擔其后果。

　　十、材料控制：

　　乙方對所雇傭人員應進行材料控制意識的管理，嚴禁施工過程中材料浪費等現象發生，如發生材料浪費現象，甲方可根據浪費材料的價格的5倍進行處罰。工程竣工后，甲方將對工程所用材料進行核算，對超用部分材料，甲方有權對乙方進行2—5倍的罰款。

　　十一、材料控制

　　1、承包內容：甲方提供工程實體所有材料、木方、模板、鋼管、扣件、現場配電箱、電線，二級箱以外由乙方負責(含二級箱)。及上述所說明的機械等，以外的輔助材料，工具用具及小型機械均由乙方負責(輔助材料：鐵釘、鐵絲、扎絲、保護層墊塊、鋼筋豎向接頭等以及就其他材料)。承包工種：除圖紙內的安裝部分人工外，其他工種均由乙方負責組織施工完成(木工、鋼筋工、砼工、普工、架子工、砌筑工、現場文明施工輔助及相關的技術管理人員等等)。

　　2、工程土方開挖與回填均由甲方委派機械施工，由乙方出人工配合進行整平與夯實等。

　　3、乙方在施工現場需嚴格服從甲方的管理，如出現不服從管理現象，根據實際情況，每次罰款1000-5000元。

　　十二、合同解除和違約責任：

　　1、如乙方在施工過程不能按時保質保量的完成各分項工作，且多次出現此現象，甲方有權終止合同，按乙方所施工的工程量的50%進行結算。

　　2、如發生違約事項，可向當地人民法院或仲裁部門提起訴訟解決。

　　十三、合同份數及生效：

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方代表：

　　乙方代表：

　　聯系電話：

　　日期：

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