承包合作經營協議

　　在現實社會中，協議在生活中的使用越來越廣泛，簽訂協議可以保障自身的權益不被侵害。到底應如何擬定協議呢？以下是小編整理的承包合作經營協議，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

承包合作經營協議1

　　甲方：身份證號碼

　　乙方：身份證號碼

　　雙方本著互利互惠、共同發展的原則，利用揚州__有限公司商務平臺。經充分協商，一致決定合作經營南京繞越高速公路____段配電房設備供貨及安裝項目，特訂立本協議。

　　一、合作經營人的規范

　　甲乙雙方應尊重國家的有關法律、法規合法經營。維護__有限公司對外形象及利益。甲乙雙方都應相互誠信，和公司及客戶簽署的各項協議及各項開支，雙方都不可隱瞞。

　　二、合作經營項目：

　　南京繞越高速公路____段配電房設備供貨及安裝項目。

　　三、甲乙雙方經商定，甲乙雙方的.權利和義務：

　　1、甲方：

　　(1)甲方負責本項目貨物的制造、設備安裝期間所需資金的注入。

　　(2)甲方應積極配合乙方有關本工程的各項工作

　　(3)乙方必需按計劃要求保質保量按照合同及甲方的供貨要求

　　2、乙方：

　　(1)乙方負責本項目合同的跟蹤、購買標書、編制投標文件和業主簽訂合同協議書

　　(2)乙方應積極配合甲方有關本工程的各項工作

　　(3)乙方應根據工程要求進駐工地組建本工程項目部，及時完成項目部的各項工作。

　　四、利潤分配：

　　1：甲方按照____公司的報價______元，按5%的業務費用付給乙方。

　　2：應收款項到達公司賬戶內，先給所有現在單位的材料科后，甲方應負責按上述利潤分配約定及時付款給乙方。

　　五，解決合同方式未盡事宜雙方協商解決。

　　六、合同有效期

　　合同有效期為本項目所有應收款項到賬，利潤分配完成。

　　甲方：

　　________年____月____日

　　乙方：

　　________年____月____日

承包合作經營協議2

　　編 號：

　　發包方： （以下簡稱甲方）

　　承包方：姓名 （以下簡稱乙方）

　　身份證號：

　　住址：

　　聯系方式：

　　為加強企業管理和規范運輸行為，在嚴格遵守國家法律、法規和公路運輸行業管理的前提下，雙方本著平等、自愿、誠實信用原則，協商一致訂立本合同，共同遵守。

　　第一條 合作經營承包車輛

　　1、車輛湘KY使用權歸乙方，甲方提供至 客運線路牌給乙方使用,

　　2、汽車牌證及其它營運手續齊全，符合車輛行駛、運營的相關安全標準和技術標準。

　　第二條 承包經營期限

　　自 年 月日起至 年 月 日止，共壹年。

　　第三條 合作經營承包方式

　　1、乙方必須以甲方名義購車上戶和辦理營運手續，由乙方承包、甲方所經營管理的公路旅客運輸，但所需資金由乙方負責。

　　2、乙方按甲方提供的經省、市交管部門核發的客運線路從事公路旅客運輸，（必要時甲方可根據經營狀況及行業主管部門的要求對客運線路作出調整）。

　　3、本合同有效期內，乙方在公路客運的全過程中，服從甲方的各項管理并遵守甲方的各項規章制度。

　　第四條 承包期內乙方應向甲方繳納的單車費用

　　1、每月向甲方交納企業管理費200元。

　　2、每月交政府及相關部門的稅費、規費、保險費等費用由甲方按實收 取，代收代繳。

　　3、有關費用的其他約定：

　　（1）乙方在簽訂本合同時必須一次性向甲方交納承包經營合同履約保證金共計人民幣 5000元整（大寫：伍千元），合同終止三個月后，在無任何經濟和法律糾紛的前提下，無息退還乙方。

　　（2）各種費用的計算期以該車上戶日或轉入日算起至本合同終止之日止，期間不間斷。因國家或政府有關部門提高收費標準和新增收費項目，乙方向甲方交納的費用則作相應調整。

　　（3）甲方有權規定乙方必須在甲方指定的保險機構對承包車輛進行及時足額的辦理交通事故強制責任險、第三者責任險保值不低于 20萬元整，承運人責任險保值不低于50萬元整，其保費由乙方承擔。重大事故保險公司理賠后，一切費用由乙方負責。如未及時按甲方規定續保，乙方必須停止車輛運行，否則，乙方要承擔事故全部費用及違約責任，且甲方有權取消乙方的承包經營權。

　　（4）交納費用的時間為每月的26至28日，所交費用為次月的費用。如遇法定節假日，則順延至下一個工作日。

　　（5）甲方為辦理承包車輛的交通肇事、治安、違章、臨時性事務等所需支出及有關部門應收取的其它費用均由乙方承擔。

　　第五條 雙方的權利和義務

　　（一）甲方的權利和義務

　　1、甲方的權利：

　　（1）享有對合作經營車輛進行經營管理的權利，合同終止，車輛戶籍權及經營證照歸甲方所有。

　　（2）有權按本合同的約定向乙方收取各項費用，并按國家規定上交各種費用。

　　（3）有權根據國家政策法規對本合同有關約定進行調整和修改；有權監督乙方及其聘用人員遵章守紀，依法經營；有權對乙方及其聘用人員違反國家法律、法規，違反交通行業管理規定，違反甲方規章制度，損害甲方信譽的行為提出整改并按甲方的相關管理規定進行經濟制裁等處罰。因乙方的行為，損害甲方利益或信譽的，甲方有權提前終止合同并要求乙方賠償損失。

　　（4）乙方因交通肇事、違章扣車（證）、脫班、治安處罰等造成車輛停運、罰款、經濟賠償等責任均由乙方自行承擔。若甲方對外承擔責任后，有

　　權向乙方追償，并加收5%的信譽賠償金。

　　（5）承包期間如政策或經營需要，由甲方按需添臵車輛附屬設施，乙方必須支付添臵的設施費用和安裝費用，乙方不得自行添臵。

　　2.甲方的義務：

　　(1)傳達貫徹市政府和有關部門的精神，組織評先創優活動。

　　(2)組織交通法規、安全技術學習。

　　(3)建立駕駛員、車輛的安全技術檔案。

　　(4)協助乙方調處交通事故和營運糾紛。

　　(5)安排車輛、駕駛員年度檢審。

　　(6)組織辦理合同期內客運車輛的營運手續。

　　(7)根據國家的政策法規規定，選擇有利于營運車輛利益的險種，統一辦理車輛的保險。

　　（二）乙方的權利和義務

　　1、乙方的權利：

　　（1）有權依據本合同取得其合法經營收入。

　　（2）自覺遵守營運線路和各站點、所在地政府及行業管理部門的有關規定，遵守甲方的各項規章制度，服從甲方管理，維護甲方的信譽，做到安全生產、優質服務、依法經營。

　　（3）乙方須確保車輛行車安全，加強車輛日常維護，保持車況良好，妥善保管各類營運證件（牌、照），如發生損壞或遺失，相關損失費及罰款由乙方承擔。

　　（4）除不可抗力或政策原因外，乙方無違約行為，不得終止本合同或轉讓承包經營車輛。

　　（5）甲方應提供車輛經營、調度、安全管理、站點協調、營收結算等多方位服務，協助乙方作好車輛年檢、證照年審、車輛保險、事故處理等工作。

　　2、乙方的`義務

　　（1）駕駛人必須參加從業資格培訓學習，獲得《從業資格證》方能上崗。

　　（2）在承包期內實行自主經營，自負盈虧。必須嚴格遵守交通法規，嚴格執行政府對營運車輛管理的規定，嚴格履行甲方的規章管理制度。依法經營、熱情服務，并自覺接受甲方的管理和社會的監督，不得有違法、違規行為，否則由乙方承擔一切責任。

　　（3）按本合同約定的日期每月向甲方交清各項費用，并承擔其它相關費用。

　　（4）必須按時參加甲方組織的安全學習，自覺維護甲方的形象，維護甲 方和乘客的利益。

　　（5）未經甲方同意，不得將本合同的權利義務及承包經營車輛轉讓、租賃、抵押或設定他項權利，否則甲方有權終止本合同并另行發包，因此而造成的損失由乙方承擔。特殊情況需要轉包的，乙方應寫出書面報告，經甲方同意，交納2000元的安全服務轉包費，辦理有關手續之后，方可轉包。

　　（6）乙方必須保持車身整潔，不得擅自在車身上亂貼異物。

　　第六條：車輛事故營運的處理

　　1、發生事故或營運糾紛，由乙方負責墊付醫療費、維修費等所需預支的費用以及處理事故所需的全部費用。

　　2、發生事故或營運糾紛，乙方應及時報告甲方，甲方應積極主動根據乙方的申請，及時到達事故現場，做好協助處理工作。

　　3、如因事故或營運糾紛釀成訴訟，致甲方應訴時，乙方需負擔甲方的訴訟費、交通費等全部費用，并對法院的判決、裁定履行全部義務。如因上訴原因法院或仲裁等生效法律文書確認甲方承擔責任時，甲方有權依此向乙方追償相應的損失。

　　4、乙方不得因事故、營運糾紛或交通管制而少繳、緩繳應上繳的所有費用。

　　5．發生交通事故后，需向保險公司索賠的，由甲方負責與保險公司聯系。乙方應及時把索賠材料交甲方，由甲方統一向保險公司索賠。如乙方不及時交索賠材料，造成的后果由乙方自己負責。

　　第七條： 違約責任

　　1、甲乙雙方應全面履行合同義務，如有違約，應承擔違約責任并賠償因違約給對方造成的經濟損失。

　　2、乙方不得拖欠應交甲方費用，如逾期未繳納，甲方按拖欠額每日加收5%的違約金。

　　3、不論何種理由和原因，、停運、聚眾上訪等均視為乙方嚴重違約行為，甲方有權提前終止合同。

　　4、如因乙方發生交通事故、或其他嚴重違規經營行為，造成甲方線路牌被行業主管部門注銷的后果，乙方應賠償甲方因此遭受的一切損失，同時，車輛殘值歸甲方所有。

　　5、乙方未經甲方同意，私自將出租車轉包給他人經營，甲方有權解除

　　合同，收回車輛和牌證。未辦理過戶手續期間發生的一切損失，概由乙方負 責。

　　6、乙方未經甲方批準，擅自請人代營，第一次向甲方支付違約金200元，第二次支付違約金400元，第三次支付違約金800元，第四次則解除合 同，甲方有權收回車輛和牌證。乙方所請代營人所發生的一切責任概由乙方負責。

　　7、乙方將承包車輛私自用于抵押、質押、變賣，甲方有權解除合同，收回車輛和牌證，造成損失概由乙方承擔，并支付違約金5000元元給甲方。

　　8、乙方不按時參加甲方組織的安全學習，每缺席一次支付違約金50元。

　　9、乙方擅自改變車身顏色、車身標識、車身廣告，應立即改正，并向甲方支付違約金2000元，乙方拒不改正的，甲方有權解除本合同，收回承包車輛和牌證。

　　10、乙方不按時交納合同中規定的費用或違反甲方的相關管理制度時，甲方立即收回車輛，每次收取500元扣車費。停運期間和各項費用不減免，造成的損失由乙方負責。

　　11、如遇不可抗力如戰爭、自然災害等原因，使合同不能繼續履行，雙方均不承擔責任，在關經濟責任可依法處理，但當事人必須盡力避免損失的擴大，未盡力的要對放大的損失負責賠償。

　　第八條：合同的解除

　　乙主有下列行為之一的，甲方有權單方面解除本合同，收回車輛，車輛牌照和營運證件， 履約保證金不予退還：

　　1、因違法或其他原因被吊扣駕駛證執照一個月以上；

　　2、因違法或發生重大責任事故被行政拘留、刑事拘留或勞動教養處罰的；

　　3、違反安全操作規程，給企業和社會造成嚴重影響和損失；

　　4、經催繳連續三個月未繳清當月費用；

　　5、累計欠費金額達到當月應繳納的費用；

　　6、經查證確實給甲方信譽造成重大損害，如中央、省級有關新聞單位點名批評一次或市級以上新聞單位點名批評二次以上（含二次）；

　　7、不通過正當渠道反映意見和要求，煽動、組織、聚眾鬧事或集結上訪停運；

　　8、不服從甲方管理，采取謾罵、歐打、威脅、恐嚇甲方管理人員。

承包合作經營協議3

　　發包人： (下稱甲方)

　　承包人： (下稱乙方)

　　保證人： (下稱丙方)

　　經甲乙雙方充分協商，就乙方承包經營甲方的xx中心事宜達成如下協議，雙方應共同遵守。

　　一、合同標的

　　甲方將座落于 的xx中心承包給乙方經營。乙方對甲方所有的xx休閑中心的現狀已有充分了解，愿意承包經營甲方的上述休閑中心，并保證合法經營。

　　二、經營方式

　　乙方承包經營期間，實行獨立核算、自負盈虧、自主經營。

　　三、承包期限

　　1、承包經營期限為 年，即從 年 月 日起至 年 月 日止。

　　2、根據法律規定或本協議書約定，提前解除或終止協議書履行的，不受上述期限的限制。

　　四、承包金及繳納方式

　　乙方承包中心經營的承包金為______元/年，采取先繳納后使用原則;乙方應按下列方式向甲方繳納承包金：

　　___________________;

　　_______________________;

　　五、甲方的權利與義務

　　1、甲方有權按協議約定的方式收取承包金，

　　2、甲方于本協議簽字之日將xx中心經營所需的各種證照交給乙方。

　　3、本協議簽訂后甲方應及時將xx中心移交給乙方使用。

　　4、甲方對移交給乙方承包經營管理的設施、設備等資產享有法定所有權，并享有監督權。

　　六、乙方的權利與義務

　　1、乙方應按約定及時足額繳納承包金。

　　2、乙方應當在工商管理部門和甲方的授權范圍開展各項經營活動。

　　3、乙方經營期間的水電費用、證照的年檢相關費用及其他有關部門收取的費用均由乙方自行承擔。

　　4、合同期內，乙方對甲方提供的`資產設施、設備享有使用權并必須保持設備完好。如因使用期限已滿自然損壞的設施，應由乙方及時上報甲方審定后報廢，乙方不得擅自處理。

　　5、乙方在經營中不得違反國家的政策和法律,否則后果與經濟責任自負。

　　6、未經甲方同意，不得擅自使用甲方財產對外提供擔保，不得擅自處置甲方財產。

　　7、乙方不得在經營過程中將xx中心轉讓給第三方經營，一經發現甲方有權隨時終止合同并追究乙方的違約責任。

　　8、乙方不得以中心名義對外進行擔保或從事與經營范圍無關的經營活動。

　　9、乙方對于中心消防設備設施應定期檢查、維護、保養，對于因消防設施不達標而引起的災難由乙方自行負責。

　　10、乙方應在本協議書解除或終止之日將有效證照全部移交給甲方。

　　七、擔保或保證金

　　丙方自愿為乙方在本協議框架類的全部義務向甲方提供連帶責任擔保，丙方提供擔保的期間為二年。

　　乙方向甲方繳納保證金_____元，乙方違約的，保證金歸甲方所有，乙方不得主張退還。乙方無違約行為的，甲方應在協議解除或終止后及時退還保證金。

　　八、 違約責任

　　甲乙雙方應當全面履行本協議書的約定，任何一方違約的，守約方有權提前解除協議或終止本協議書的履行。違約方應向守約方承擔違約金______元;違約金不足以彌補守約方損失的，還應當賠償守約方的損失。

　　九、 其它

　　1、協議期滿后，甲方如重新對外發包經營的，在同等條件下，乙方有優先承包經營權。

　　2、協議期滿或解除后，原有設備及設施歸甲方所有，乙方添置的設備設施歸乙方所有，甲方可折價取得該部分設備設施。

　　3、協議中如有未盡事宜，應由甲乙雙方共同協商作出補充規定。補充條款具有與本協議同等的效力。

　　十、 本協議經雙方簽字后生效。

　　十一、 本協議一式叁份，甲乙雙方及擔保人各執一份。

　　甲方： 乙方：

　　擔保方：

　　年 月 日 年 月 日

承包合作經營協議4

　　發包方：(以下簡稱甲方)

　　承包方：(以下簡稱乙方)

　　為吸納社會資金投入苗木產業建設，緩解甲方資金困難，根據《中華人民共和國合同法》、參照《土地承包法》、《森林法》及有關法律法規的規定，本著平等互利、共謀發展的原則，經甲乙雙方協商一致，現就乙方承包經營甲方xxx苗圃基地事宜達成合同如下：

　　一、地址、面積、四至界限：

　　(一)地址： ;

　　(二)面積：按現有實際經營的面積計算，大約xxx畝左右(大寫：xxx畝。具體面積按《xxx苗圃調繪圖》為準，多于或少于xxx畝不影響本合同約定費用的計算)。

　　(三)四至界限：東自西止南自北止(參看調繪圖紙標識)。

　　二、現有主要苗木品種、規格、數量：

　　(一)品種：xxx xxx

　　(二)規格：

　　(三)數量：

　　三、承包期限、承包費、苗木轉讓費及交款方式、票據

　　(一)承包期限：x年(大寫：x年)，從xx年月日起，

　　至xxx年月日止。承包期滿，乙方需要繼續承包的，到期前的3個月內向甲方提出書面要求，并完善協議。

　　(二)承包費金額：xx萬元人民幣/年，xx年共計xxx萬元人民幣(大寫：xxx萬元人民幣)。

　　(三)苗木轉讓費：xxx萬元(大寫：xxx萬元)。

　　(四)交款方式：本合同簽訂后的.3個工作日以內，雙方現場定界移交并簽收移交清單。定界移交后的3個工作日以內，乙方將承包期內的全部承包費、苗木轉讓費一次交付到甲方對公賬號。交付款項時，投標保證金自然抵扣乙方的部分繳款金額。

　　(五)票據：承包費由甲方開據發票，苗木轉讓費由甲方開具收據。

　　四、甲乙雙方的權利義務

　　(一)甲方的權利義務

　　1、有權收取苗圃承包費、苗木轉讓費;

　　2、擁有該苗圃的土地所有權、處分權;

　　3、有權要求乙方在合同期滿歸還苗圃承包經營權時，按技術規范要求和屆時市場情況種植苗木。

　　4、有義務按時移交苗圃給乙方，協助乙方完善苗木經營許可證照。

　　5、有義務確保乙方對苗圃自主經營，根據乙方的需要，協助乙方合法合規辦理檢疫證、苗木合格證、運輸許可證。

　　6、乙方承包經營期間，如遇該苗圃地被國家征占用，有權依法獲得土地補償費，有權依法處置該苗圃。

　　(二)、乙方的權利義務

　　1、對苗圃土地有承包經營權，對現有苗圃中的所有苗木有所有權、處分權。在不改變苗圃地用途的情況下，依法享有苗圃地的使用權、苗圃收益權。

　　2、自主經營、自負盈虧，依法經營、照章納稅，獨立核算、獨立承擔民事經濟責任。但不得私自租賃、轉包、出讓給第三方經營。

　　3、經甲方同意，有權在苗圃內按規劃修建道路、排灌設施。但退還承包經營權時，甲方不予補償。

　　4、按時足額繳納承包費、苗木轉讓費。中途放棄承包經營的，無權要求退回部分或全部承包費、苗木轉讓費。

　　5、在承包期內，如遇國家征占用土地，有權依法獲得苗木、新修地面設施補償費。

　　6、承包期滿，不得裸地交還給甲方，應按照屆時的市場狀況，與甲方協商確定好苗木品種并規范栽植完善，方可交付甲方。如甲方繼續招募承包人，同等條件下，乙方享有優先承包權。

　　五、違約責任

　　(一)本合同是甲乙雙方真實意思表示，雙方應嚴格履行合同約定的權利義務，任何一方未履行合同的約定事項，均視為違約。

　　(二)任何一方違約，應承擔違約責任，并賠償無過錯方的經濟損失。對方自動放棄違約責任追訴權的情形除外。

　　(三)乙方不按時交納或少交納承包費、苗木轉讓費時，甲方有權按每日萬分之四的標準收取滯納金;甲方不按時交付苗圃給乙方使用時，乙方有權按同等比例收取違約金。

　　(四)乙方未交清承包費、苗木轉讓費前，不得經營該苗圃，包括但不限于采伐、移栽苗木與翻地、除草、修路等。同時，甲方有權無償中止乙方的苗圃承包經營權。中止15天內，乙方仍不完清費用的，合同自然終止，并可追究乙方的違約責任。

　　六、免責

　　不可抗力因素，導致本合同無法履行時，甲乙雙方均可免除違約責任，但受益方應酌情補償對方因此受到的損失。不可抗力是指國家政策調控、政府規定調整、土地被依法征占用和戰爭、地震等非甲乙雙方可以掌控的情形。

　　七、爭議解決

　　合同履行過程中，如發生爭議糾紛，雙方應本著實事求是、公平公正原則協商解決。經協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的機構申請仲裁或依法向人民法院提起訴訟。

　　八、合同補充

　　未盡事宜，經甲乙雙方協商一致后，可作書面補充協定或備忘錄。補充協定或備忘錄與本協議具同等法律效力。

　　九、生效條件與附件

　　本合同系采取公開競標方式取得，乙方持《中標通知書》與

　　甲方在本合同上簽字蓋章之日起生效。本合同附件為《競標公告文件》、《中標記錄》、《中標通知書》、xxx xxxxxx

　　十、合同份數

　　本合同壹式陸份，甲乙雙方各持貳份，xxx、xxx各備案壹份。

　　甲方 乙方

　　代表人 代表人

　　監督單位

　　代表人

　　20xx年 月 日

承包合作經營協議5

　　出租方：(以下簡稱甲方)

　　身份證號碼：

　　承租方：(以下簡稱乙方)

　　身份證號碼：

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，為明確甲乙雙方的權利義務關系，經甲乙雙方友好協商達成如下協議。

　　第一條

　　1、甲方將合法擁有位于：加油站一座，加油站占用面積及經營加油站合法手續提供給乙方經營，面積_____畝，南北間距約_____米，東西間距約_____米，加油站上的附屬物見附表。

　　2、加油站所占用的所有面積。

　　3、加油站所有手續。

　　4、本租賃為加油站整體租賃。

　　第二條租賃期限：

　　租賃期限為年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

　　第三條

　　租金及交付方式：

　　1、每年租金為_____元人民幣整。交租方式為一年一次。

　　2、租金交付方式：自本合同為先付租金后開始經營，乙方開始進入改造，如乙方拖延交付租金，以后每年相對應的合同簽訂日期為下一年度租金交付期限。

　　3、租賃期間租賃物的維修保養責任由乙方承擔，所需費用由甲方與有關部門協商，設置加油站車輛出道口，每個進出口寬度為30米標準要求，其費用由甲方承擔，同時每年加油站的道口費及加油站的土地使用稅由甲方負責繳納。

　　4、合同履行期間，因政府規劃對加油站范圍內的土地征用時，乙方所投資的財產賠償按乙方未使用年限的比例補償給乙方[乙方所獲得賠償=乙方投資財產的補償金額×(合同剩余年限除合同期限)]

　　5、乙方在經營期間，甲方應把加油站正常經營所需的印章及所有證照的正副本復印件全部交給乙方，如有關部門需要提供原件時，甲方要及時配合，以保障乙方正常經營。

　　6、甲方必須保證乙方全年用水、用電正常，確保乙方正常經營，乙方經營期間使用水電費由乙方交納。

　　7、甲方有義務協助乙方處理加油站過程中與當地有關部門的關系，辦理正常經營所需相關手續，確保乙方的正常經營，并協調乙方與周圍的相鄰關系，阻止擾亂乙方正常經營的行為或依法提請政府有關部門進行處理。

　　8、經營期間，本協議約定由甲方辦理的證件甲方必須及時辦理交付乙方，約定協助乙方辦理的證件，甲方必須無條件的配合協助。

　　9、本合同履行期間，乙方在經營期間，因乙方公司發展的需要，乙方有權隨時對租賃加油站的合同代表人進行變更，甲方無權干涉，同時甲方及新的代表人均受本合同所有條款的約束，乙方不得授予新代表人超過本合同約定的乙方的權利。

　　第四條

　　合同履行期間，雙方均不得在租賃物上設置擔保、抵押等他項權利，合同生效以前的甲方債權、債務與乙方無關，包括乙方接手加油站之前由于甲方各種違法經營所導致的法律糾紛以及罰款均由甲方自己承擔，合同生效以后的乙方債權、債務與甲方無關，乙方自主經營，自負盈虧，獨立承擔各項法律責任，經營中任何違法行為責任自行承擔，與甲方無關。

　　第五條

　　本合同履行期間加油站占用土地交付土地租賃費由甲方承擔，經營過程所要繳納的各種稅金及各行政部門收取的'各項經營類管理費、《化學危險物品經營許可證》年檢費由乙方承擔。

　　第六條

　　為確保本合同得以全面履行，進而實現雙方訂立合同之目的，雙方對以下權利和義務事項約定如下：

　　1、甲方保證本合同同第一條租賃給乙方的財產為甲方合法擁有，乙方擁有完全、合法的使用權，保證免遭任何第三方迫索而停業，甲方保證原油站合伙人等不再干擾加油站的正常經營，否則，甲方承擔由此而引起所有的經營和法律責任。

　　2、本合同的簽訂即表示甲方同意乙方對該加油站進行改造整改及對原租賃物進行改造，添加加油設備，租賃期間由乙方無償使用和支配，租賃期滿后所有改造租賃無償歸甲方所有。

　　3、甲方必須自本合同簽訂之日起日內將加油站稅務統一發票辦理完整交付乙方使用。除現有的證件外需要另行辦理的證件由乙方自行處理，甲方給予配合。

　　4、如因城市規劃，對該加油站周圍進行施工或公路改造等因素直接影響到加油站經營，甲方按照實際影響天數退還乙方已經交付的租金或者順延租期。租賃期內，如若乙方需要可提前一個月通知甲方并經營到已交付租金所對應的租期，甲方不得故意為難。

　　5、雙方至在本合同租賃期滿前六個月，本著誠實信用原則通知對方協商續租問題，在同等條件下，乙方有優先續租的權利。

　　第七條

　　違約責任:

　　1、乙方逾期交納租金時，根據實際逾期的天數和數額，按銀行同期貸款利息的2倍支付違約金，當乙方逾期交納租金超過兩個月時，甲方有權解除本合同，收回租賃物并不退還乙方的所有投資。

　　2、甲方不得將該租賃物變賣或轉租第三人，如果造成合同無法繼續履行，應退還乙方未使用期間的租金，并向乙方支付改造投資及經營損失，另賠償金額壹佰萬_____元人民幣整。

　　3、乙方在本合同生效后兩年之內有權以萬購買加油站的所有設施及手續，甲方必須配合過戶手續。

　　4、本合同非經雙方協商一致不得變更或解除。

　　第八條

　　糾紛解決方式：

　　合同發生爭議時，首先協商解決，協商不成時由租賃財產所在地的人民法院管轄。

　　第九條

　　本合同附件是合同的組成部分，本合同未盡事宜另行協商，補充條款與本合同具有同等法律效力。

　　第十條

　　本合同一式兩份，合同雙方各執一份，本合同自簽字生效之日生效。

　　甲方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

承包合作經營協議6

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙雙方根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規，經協商一致，簽訂本合同。

　　第一條　甲方保證所租給乙方的場地符合國家對娛樂場所的有關規定。

　　第二條　茶樓的坐落、面積、裝修、設施情況

　　1．甲方承包給乙方的茶樓名稱：_____。位于__________

　　2．場所面積共_____㎡，其中第一層_____㎡，第二層_____㎡。租于乙方

　　3．該場所現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。

　　該附件作為甲方按照合同約定交付乙方使用和乙方在承包期滿交還還給甲方時的驗收依據。

　　第三條　承包期限、用途

　　1、該場所承包期限共________年。自________年____月____日至________年____月____日止。

　　2、承包期滿，甲方有權收回該場所，乙方應如期交還。

　　乙方如要求續承包，則必須在承包期滿______個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂承包合同。

　　第四條　承包金用支付方式

　　1．該場所每年承包金為人民幣 元（大寫：_____）。

　　2．承包金支付方式如下：

　　a　按月付款，每月承包金為人民幣 元（大寫：_____），由乙方在每月____日前，將款項匯入甲方銀行帳戶：_____，作為 （上或下）月份的承包金。

　　b　自本同簽訂并生效后______天內，乙方支付甲方誠意金人民幣 元（大寫：_____整），該款項作為乙方的預付承包金，甲方應開具相應的收款收據。

　　第五條　承包期間相關費用及稅金

　　1．甲方應承擔的費用：

　　（1）在承包期間，根據甲方與________年____月____日簽訂的《租賃合同》，應當由甲方承擔或代繳的的相關費用，甲方應當按照合同的約定進行交納，以保證場所的正常運作和經營。

　　（2）__________ 。

　　2．乙方交納以下費用：

　　乙方應按時交納經營稅收、場地水電及其他與經營相關的費用，如不按時交納費用引起的后果則由乙方全部承擔責任。

　　第六條　場所的修繕與使用

　　1．在承包期限內，甲方保證該場所的使用安全（乙方使用不當除外），其它所屬硬件設施的維修責任由乙方自行負責。

　　a　甲方提出進行維修須提前____日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。

　　b　對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

　　2．乙方應合理使用其所承包的場所及其附屬硬件設施。如因乙方使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或者經濟賠償。

　　3．乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。

　　第七條 合作經營具體事項

　　1、由于在整個經營區內，甲乙雙方各自獨立經營茶和足道按摩項目，所以雙方應有各自獨立的水，電，氣，表。

　　2、獨立的法人代表以及國家要求的各種證件。

　　3、光纖網絡資源共享。由乙方分擔每月 元

　　4、接待大廳和廁所，走廊雙方公用，由 方負責管理和維護。

　　5、雙方工作人員若非業務需要不得在另一方經營場所內走動。

　　6、停車位公享。

　　7、乙方添置的'各種設施，設備，在合同期滿后乙方擁有處置權。

　　8、雙方不得干預對方的經營和管理。

　　9、經營中產生的任何糾紛都必須由雙方負責人商議解決。不可單方解決。

　　第八條　合同的變更、解除與終止

　　1．本合同生效后具有法律約束力，甲、乙雙方均不得隨意變更或者解除本合同，需要變更或解除時，須經雙方協商一致達成新的書面協議。

　　2．甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

　　（1）提供不符合約定條件的場所設施，嚴重影響經營。

　　（2）甲方未履行房屋的修繕義務，嚴重影響經營。

　　3．在承包期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回所承包給乙方的場所：

　　（1）未經甲方書面同意，拆遷變動場所房屋結構。

　　（2）未經甲方書面同意，不得應用于場所經營用途以外的用途。

　　（3）利用所承包的場所進行非法活動。

　　（4）未按約定交納承包費逾期一個月。

　　4．承包期滿合同自然終止。

　　5．因不可抗力因素導致合同無法履行或者無法完全履行時，甲、乙雙方協助商一致，可以變更或者解除合同。

　　第九條　場所交付及收回的驗收

　　1．甲方應保證承包期間場所本身及附屬設施、設備處于正常使用狀態。

　　2．驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等設施有異議應當場提出。當場難以檢測的，應于____日內向對方提出異議。

　　3．乙方應于承包期滿后，將承包場所及附屬設備、設施如數交還給甲方。

　　4．乙方交還甲方的場所及附屬設施應保持完好的狀態，不得留下物品或者影響場所的正常經營。對未經同意留下的物品，甲方有權處置。

　　第十條　違約責任

　　1．甲、乙雙方應全面實際履行本合同，不履行或者不完全履行的應負違約責任。

　　2．承包期間，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用，每逾期一天，則應按上述費用總額的0。1%支付甲方滯納金。

　　3．在承包期滿，乙方應如期交還經營場所。乙方逾期歸還，則應向甲方支付雙倍承包金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

　　4。承包期未到甲方強行收回場所，甲方當付乙方雙北承包金以及裝修費用。

　　第十一條　爭議解決

　　甲乙雙方在合同執行過程中發生爭議，雙方應本著友好合同的態度進行協商，若協商不行，則應向承包場所所在地的人民法院提起訴訟。

　　第十二條　本合同雙方簽字蓋章后生效，合同一式二份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方（簽字蓋章）

　　身份證號：

　　乙方（簽字）：

　　身份證號：

　　________年____月____日

承包合作經營協議7

　　甲方:

　　乙方:

　　甲方、乙方經協商一致，現將甲方的加油站經營權、使用權等在本合同期限內交給乙方經營管理使用，為明確權利義務關系特訂立本合同。

　　第一條加油站標的基本情況和甲方聲明承諾情況：

　　甲方所有的（以下簡稱加油站）坐落于界首市308省道西邊。（具體位置雙方另行繪制加油站平面圖共同確認總面積并作為合同附件）。

　　1、土地情況:

　　在本合同簽訂時，甲方須提供土地所屬方出具的“同意加油站租賃及所占用土地轉租意見書”否則因土地引起糾紛甲方承擔違約責任或締約過失責任。

　　2、現房屋情況:加油站現有房屋間總面積平方。

　　現房屋總價值:。

　　3、現加油站主要設備及總價值（交接時甲、乙雙方共同簽訂確認現有財產清單屬合同附件）

　　4、現加油站資質及許可證情況：甲方向乙方聲明并承諾如下：

　　1）、甲方是依照中國法律設立的企業法人，依據中國法律具有出租本合同第一條載明的加油站及其附屬設施的資格。出租該加油站的行為如果需要股東或集體組織其他成員決定批準的，甲方承諾已經得到股東或集體組織其他成員決定批準同意。

　　2）、本合同第一條載明的加油站和其附屬設施及其不動產、土地使用權等之上未設置抵押權、典權以及其他形式的物權。

　　3）、本合同第一條載明的加油站和其附屬設施之上沒有司法機關、行政機關查封或者以其他方式限制物權和財產權的任何糾紛。

　　4）、合同第一條載明的加油站和其附屬設施系合法建筑，已經獲得相應政府主管部門的批準。本合同第一條載明的加油站和其附屬設施符合國家及地方有關環保、衛生、市容、消防等方面的規定。如果合同第一條載明的加油站和其附屬設施因甲方的原因而被罰款，甲方承擔交付罰款的義務，并且有義務使出租的本合同第一條載明的加油站和其附屬設施符合有關規定，免于以后被處罰。

　　5、甲方保證本合同第一條載明的加油站和其附屬設施符合國家安全規定，并且符合加油站營業的安全要求。

　　第二條本合同簽訂前，甲乙雙方應對該加油站經營應具備的各種資料、證件原件、附件等有關證照進行清點，證照包括但不限于：

　　租賃加油站需備手續表（其中*是必備的）

　　序號名稱必備（*是必備）

　　1企業法人營業執照（正副本）*

　　2稅務登記證（國稅正副本）*3稅務登記證（地稅正副本）*

　　4化學危險品安全許可證（危經字）*

　　5消防驗收合格證*

　　6出售人或代售人身份證復印件

　　7成品油零售經營批準證書*

　　8加油站立項批復

　　9建設工程規劃許可證*

　　10建設用地規劃許可證*

　　11企業法人代碼證*

　　12環境保護合格證*

　　13計量合格證

　　14施工圖紙（工藝、電照、防雷、靜電）

　　15公共場所衛生許可證

　　16土地使用權證（或土地租用合同）*

　　17房屋產權證*

　　18儲油罐檢定證書

　　19儲油罐容積表

　　20資產無抵押、無擔保證明

　　21資產負債表、損益表

　　22其它物品明細表）

　　23加油機計量鑒定證書

　　24道路開口有效文件

　　（以上質證手續甲方能夠提供的需向乙方提供不能提供的甲方保證保障乙方能夠正常經營。）

　　第三條甲方將其所有的加油站交給乙方經營，經營期間加油站負責人由乙方指定甲方需配合乙方辦理相關手續。

　　第四條經營期間甲方將加油站場地、設備、對外經營權資質等全部交由乙方經營,加油站財權、物權、人事權、經營權、收益權等由乙方享有，乙方必須在本公司和加油站的法定經營范圍內按行政許可審批從事經營活動。

　　第五條水電費及其他費用

　　甲方保證現在正常運轉的水電等設施交付乙方使用，乙方使用后發生的費用由乙方負擔。由甲方免費向乙方提供獨立的供電水計量設施。水電費由乙方交付，水電費的基數以水電表記載的經雙方核實并簽字蓋章認可后的數字為準。

　　第六條合作經營承包租賃期限：

　　承包租賃合作經營期限為年，從年月日起，至年月日止。

　　第七條價款及支付方式;

　　1.承包期內租金為每年萬元；

　　2.支付方式：第一次：第二次：。

　　3.支付方式現金或銀行轉賬甲方指定賬戶為開戶行，戶名。

　　4.甲方需提供發票或收據。

　　第八條甲方允許乙方根據經營需要，對加油站場地、房屋、設備、建筑物、構筑物等動產和不動產進行改造投資。

　　第九條乙方在合作經營期間,對加油站和加油站享有自主、獨立的的經營權。具體權利如下:

　　1、人事聘用、任免和獎懲，承包期內經甲方同意使用加油站印章、支票、賬號、發票等財務憑證；乙方有權取得加油站經營期間應得的合法收入；

　　2、有權占有使用加油站及加油站現有動產和不動產；

　　3、乙方有權使用構成出租房屋主體的設施及附屬設施；乙方有權在出租加油站內外設立自己的形象標識，有權以加油站及其附屬設施作為發布廣告的載體；

　　4、由于乙方擬投資量較大，租賃期滿后甲方對加油站繼續承包租賃，甲方有優先承包租賃權。租期未滿，合同不能履行，責任由甲方承擔。

　　第十條乙方在承包期間應盡義務如下:

　　1、必須依照國家有關規定,按期如數繳納應繳納的各種稅,費等；

　　2、在承包期間,應保證加油站各項資產的完好（合理損耗設備固定資產自然折舊除外）；

　　3、乙方應當向甲方如數按時交付租金；

　　4、乙方在出租加油站內依法經營，不得進行違法犯罪活動；

　　4、嚴格執行消防安全有關規定，健全防火、防盜措施；

　　第十條甲方的權利如下:

　　1、有權維護本公司利益不受損害；

　　2、依照該合同第七條約定收取合作加油承包租賃金；

　　第十一條甲方的義務如下:

　　1、不得以任何形式干涉乙方的經營權；

　　2、必須按本合同規定保障乙方的合法權益，保證為乙方辦理各項經營許可、營業執照的正常年檢，并根據乙方經營需要辦理證照變更手續，保障乙方經營權正常行使，場地的正常使用，水電在乙方不欠費的情況下正常暢通，保障乙方租賃期內正常經營。

　　3、按時交納加油站土地租金稅費保障乙方土地正常使用。

　　第十二條乙方投資的設備、設施等動產歸乙方所有。

　　第十三條承包期間乙方對加油站進行投資改建產權分配：

　　1.承包經營期間甲方同意乙方投資基礎建設包括但不限于:1.地面建設、廠棚改造、房屋翻新、內飾裝修等建設。

　　2.乙方應通過采購、建設，結算建設費用后應通過甲乙雙方代表共同簽字確認投資已實施的總數額（如甲方未簽字以乙方同建設單位結算單為準）；確認書由乙方保存成為本合同附件；

　　3.在承包期內乙方投資的不動產產權歸乙方，承包期限屆滿歸甲方，承包期沒滿除乙方放棄承包權以外其他任何原因造成承包合同不能繼續履行時，甲方應按承包總期限折算折舊率，買斷乙方建設投資，買斷后該固定資產歸甲方所有；4.因甲方違約,或合同無效導致合同不能履行時，乙方請求甲方賠償剩余承包租賃期內投資的動產和不動產裝飾裝修投資損失的甲方應承擔；并同時承擔違約責任。

　　第十四條加油站及附屬設施的修繕

　　經雙方協商，租賃期內，現有設備設施非因使用自然磨損性毀壞的維修由甲方負擔，經營過程中，使用磨損性損壞的維護費用由乙方負擔。房屋、雨棚等建筑物非人為因素造成房屋裂縫、地基下陷由甲方負責。正常使用一般損壞乙方負責。

　　租賃期內，油罐、輸油管道乙方發現質量問題，及時與甲方協商解決。加油站及其附屬設施的修繕義務和費用承擔按照下列第2種方式確定：

　　1、涉及出租加油站房屋主體結構、用電線路、上下水管道的維修保養以及出租加油站油罐、加油機、管線等主要經營設施維修，維修費用由甲方承擔，組織維修由甲方或乙方進行，乙方從應付甲方的租金扣減。

　　2、其他方式：雙方協商解決，協商不能達成一致時因自然原因，按第一種方式執行。

　　第十五條甲方和乙方債權債務承擔:

　　1、甲方及加油站在本合同簽訂前的.債務由甲方負責清償，清償債務不得影響乙方承包經營活動；

　　2、承包經營期間甲方單位同乙方經營的加油站實行分業經營，分賬核算；甲方的債務由甲方單位獨立承擔，乙方債務由乙方承擔。承包期屆滿加油站清算債務并辦理清算；乙方和甲方互不承擔各自債務；因甲方和乙方之外原因造成一方對外承擔另一方債務時，承擔方有權至承擔之日起向另一方追償，另一方除及時清償外還應按同期銀行貸款利息的4倍支付利息，并支付因追償所產生的各項損失費用，訴訟費，律師費等。

　　3、乙方接管該加油站后，由于甲方事前原因（如：未結民事糾紛、未結行政處罰等）致使該加油站無法正常經營，甲方對此負有排除義務，乙方有權要求甲方增補租賃時間、承擔違約責任、賠償損失、有權單方解除合同追究甲方責任。

　　第十六條甲方變動公司股權和加油站所有權的，乙方同等條件下有權優先購買權。公司股權、加油站所有權的變動不影響本合同繼續履行。

　　第十七條合作承包租賃經營期間乙方可自營也可委托第三方管理經營，由乙方同第三方簽訂委托代管合同，乙方對甲方權益負責不得影響甲方權益。

　　第十八條本合同生效后即具有法律約束力,甲方、乙方雙方均不得隨意變更或解除。本合同需要變更或解除時,須經雙方協商一致達成新的書面協議,在新的書面協議未達成之前,本合同仍然有效。

　　第十九條本合同履行期間,因不可歸屬甲方乙方的原因，因國家有關政策與本合同簽訂時相比，發生重大情勢變更，使雙方簽訂合同目的不能實現或難以實現，發包、承包任何一方利益受到重大影響,受影響的一方可以提出變更或解除本合同。

　　第二十條甲方如違反本合同規定,干擾乙方的經營管理活動,使乙方無法繼續經營下去,或使乙方的合法收入得不到保障,乙方有權解除本合同以及暫停支付承包費用，并要求甲方返還承包租金，賠償投資損失，按合同總約定價款標的30%承擔違約責任。

　　第二十一條甲乙雙方應全面實際履行本合同,不履行或不完全履行的應負違約責任。

　　第二十二條甲方如違反本條和合同第二十條的規定，應承擔違約金，支付乙方違約金為合同總約定價款標的30%，并承擔乙方投資損失和其他合理損失。

　　下列行為構成本合同項下的違約行為：

　　1、甲方未按合同規定向乙方交付符合合同約定的加油站財產和證照；或未按照合同規定的時間向乙方交付加油站。

　　2、甲方未按合同規定履行證照的完善、變更、代辦義務，致使乙方不能正常使用加油站的。

　　3、甲方違反本合同第一條和第十一條規定，作出虛假聲明或未履行承諾。

　　4、甲方違反本合同約定，未繳納土地租金辦理用地手續，嚴重影響加油站正常經營的。

　　5、甲方違反合同其他規定的使乙方不能正常經營。

　　第二十三條乙方應按合同第七條約定支付價款。逾期付款應付延遲履約銀行貸款利息，逾期付款超過一個月經催告兩次不付款的，構成違約，應按到期應付價款的30%支付違約金。

　　第二十四條由于不可抗力或政府行為的原因使本合同無法完全履行或無法履行時,須發包,承包雙方協商一致,可以變更或解除合同。

　　不可抗力或政府行為是指：

　　1.“不可抗力”是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：天災、水災、地震或其他災難，戰爭或暴亂，以及其他在受影響的一方合理控制范圍以外且經該方合理努力后也不能防止或避免的類似事件。

　　2.由于不可抗力的原因，而不能履行合同或延遲履行合同的一方可視不可抗力的實際影響免除部分或全部違約責任。但受不可抗力影響的一方應在通知可能的情況下立即通知對方,并在不可抗力發生后15天內特快專遞郵寄相關的主管部門簽發的證明文件,以便其他各方審查、確認。

　　3.發生不可抗力事件終止或消除后，受不可抗力影響的一方，應立即通知對方,發生不可抗力事件終止或消除后15天內特快專遞郵寄相關的主管部門簽發的證明文件確認不可抗力事件的終止或消除。

　　4.如果不可抗力的影響持續超過1個月，受不可抗力影響的一方應與對方取得聯系，以便解決進一步履行合同的問題。如果不可抗力的影響持續超過6個月，任何一方都有權終止全部或部分合同。

　　5.因地震、戰爭、洪水、火災等不可抗力原因，造成一方不能履行合同的，免除違約責任。甲方按照實際租賃加油站的時間收取乙方租賃費，多收部分，由甲方退回乙方。

　　6.經營期間，如遇國家規劃、拆遷、政府征收等政府行為導致合同目的無法實現，，甲乙雙方應解除合同，互不承擔違約責任，政府拆遷補償費甲方投資的歸甲方所有，乙方投資的歸乙方所有，經營補償費（至合同到期日剩余日期的經營補償費）歸乙方所有。同時，甲方按本合同規定的租賃期限減去乙方的實際租賃期限，退還乙方剩余年限的租賃費。

　　第二十五條本合同規定的期滿,甲乙雙方的權利,義務履行完畢后,本合同自行終止。

　　第二十六條本合同期滿三十日以前,乙方應接受甲方派出代表對其承包期內財產使用情況進行審核,清算結束辦理交接確定無誤后,雙方代表簽字,乙方方可離職。

　　第二十七條乙方經營期間因主體變更,則由繼受其權利人另行推選或指派承包經營者,繼續履行本合同。

　　第二十八條本合同由甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同正本四份,甲方、乙方各執二份具有同等效力。

　　第二十九條本合同適用中國法律，雙方在履行合同中發生爭議的，應協商解決。如協商不成的，在履行地法院管轄。

　　甲方（蓋章）：

　　乙方（蓋章）：

　　法人代表（簽字）：

　　法人代表（簽字）：

　　_____年_____月_____日

承包合作經營協議8

　　甲方(發包方)： 身份證號： 身份證號： 身份證號： 身份證號： 乙方：(承包方)： 身份證號：

　　甲方為嫦娥賓館(位于 路)的三名股東，共同擁有嫦娥賓館的所有權。現經甲乙雙方友好協商，甲方三人一致同意將嫦娥賓館承包給乙方經營，為明確雙方權利義務，在合法自愿的基礎上特簽訂本承包合同。

　　一、承包內容

　　承包的標的為嫦娥賓館，原營業執照經營范圍為卡拉OK、中餐旅館業。

　　二、承包期限

　　從二○一二年三月一日起至二○一七年九月三十日止，共五年整。

　　三、承包金額及支付方式

　　1.承包金額為人民幣壹佰伍拾萬陸仟元整(￥1560000元)，乙方須每月足額如期向甲方繳付承包金。

　　2.乙方必須在每月5日前將上月承包金如數足額存入甲方指定銀行帳戶(暫定農村信用社，帳戶名：嫦館，銀行帳號：0017 34245)，否則甲方有權向乙方收取滯納金，直至視同乙方違約終止本合同為止。

　　四、承包保證金自甲乙雙方簽訂本合同之同時，乙方必須向甲方繳付本合同履約承包保證金人民幣壹佰貳拾萬元整(￥1200000元)，以甲方出具收款收據為準。

　　五、甲乙雙方的權利義務

　　(一)甲方的權利和義務

　　1.按照本合同約定向乙方每月收取承包金

　　2.甲方保證嫦娥賓館權屬清楚明確，無產權糾紛。

　　3.對移交給乙方承包經營管理的資產、設施、設備等資產享有法定所有權，并享有監督權。

　　4.甲方為乙方行使權利和義務的監管機構，監督乙方在原工商營業執照范圍內合法經營，甲方不干預乙方的正常經營活動。若乙方超范圍或非法經營，甲方有權終止本合同并視同乙方違約。

　　5.協助乙方辦理各類經營所需的證照，并向乙方提供經甲乙雙方確認的設施和設備(詳見財產清單)。

　　6.積極協助乙方做好承包期內突發事件或重大事故的處置工作(如保險理賠等)。

　　7.甲方辦理好消防驗收合格手續給乙方，以原件為準。如果承包期內，因政策要求或變動等原因，需更改或增添各項設施、設備的，由乙方自行購買;如需重新辦理消防驗收合格的有關手續，甲方須予以協助乙方辦理。

　　(二)乙方的權利和義務

　　1.合同期內乙方有權依照有關法律及合同，合法自主經營嫦娥賓館，并擁有本合同規定范圍內的自主經營權及收益權，若超范圍經營業務，由此引起而需負的責任(含法律責任和經濟責任)乙方需無條件承擔。

　　2.乙方應按照本合同甲乙雙方約定，如期足額向甲方繳付承包金。

　　3.自二○一○年十月一日起(包括本日)，乙方經營嫦娥賓館期間的發生債權債務，均由乙方負責解決，與甲方無關。在二○一○年九月三十日(包括本日)前嫦娥賓館發生債權債務，由甲方自行解決，與乙方無關。

　　4.合同期內，乙方對甲方提供的各項設施、設備等資產享有合法使用權并必須保證各項設施、設備的各項性能完好、完整，負責承包期內對甲方提供的`各項設施、設備的日常維修及保養，防止資產流失，確保承包期滿后將各項設施、設備完好完整移交回甲方，如有散

　　失或損失，應折價賠償或按同牌子同型號補償。

　　5.合同承包期內乙方保證依法經營，不得以本賓館的有形或無形資產從事抵押借貸活動，如有違法、違規行為乙方需承擔全部責任。

　　6.合同承包期內，未經甲方書面同意，乙方不得擅自將本賓館出租、轉包給第三方經營。若確因正常經營需要，需對本賓館進行改造更新(不涉及房屋主體結構變動)，必須事先提出更新改造方案，報經甲方審核同意后(書面批復為準)，方可施工，否則由此引起的一切責任，均由乙方承擔。

　　7.合同期滿后，乙方自行添置的設備(如空調、電視等)合同期滿后，乙方有權自行設置。但裝修設施(如門窗)、消防設備(如自動噴淋)、水電相關配套設施(如太陽能、配電房設備)不得拆除，權屬屬甲方所有。

　　六、其它(省略)

　　1、保險：

　　2.合同終止與續約：

　　3.公章保管：

　　七、不可抗力

　　如遇上不可預見、不可避免并不克服的不可抗力(包括自然災害、戰爭、國家政策等)致使本合同無法繼續履行，甲乙雙方均可提前解除合同，由此造成的損失，由甲乙雙方各自承擔。

　　八、違約責任：

　　1.######

　　2.如甲違約造成本合同無法履行，須賠償乙方20萬元人民幣，同時賠償乙方所投入的設備損失;如乙方違約造成本合同無法履行，甲方有權沒收乙方承包保證金(人民幣20萬元)，并終止本合同。

　　3.如乙方不能按時向甲方交納承包金，甲方有權向乙方計收滯納金，滯納金每日按10‰計算，即每日560元。乙方如逾期超過15天仍未足額向甲方交納承包金及滯納金，甲方有權單方解除本合同，視同乙方違約，甲方無條件收回各項財物(包括乙方裝修投入及乙方自行添置的各項設備)及本賓館的經營權，并有權追索乙方尚欠的承包金及滯納金。

　　乙方所交的保證金20萬元，只作履約保證金，不能抵每月承包金。

　　九、補充規定

　　日后雙方對本合同有補充的，應另行約定，作為對本合同的補充，受本合同的相關條款的約束。

　　十、合同的生效

　　本合同由甲方最后一方簽名或蓋章之日起生效。

　　本合同一式五份，每人各執一份。

　　甲方(簽名) 乙方(簽名)

　　時間： 時間：

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