農村土地承包合同

時間：2023-08-09 16:35:04 承包合同我要投稿

農村土地承包合同(必備15篇)

　　隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高，合同起到的作用越來越大，簽訂合同是減少和防止發生爭議的重要措施。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧，以下是小編整理的農村土地承包合同，希望能夠幫助到大家。

農村土地承包合同(必備15篇)

農村土地承包合同1

　　發包方：______________________(以下簡稱甲方)

　　承包方：_____________________(以下簡稱乙方)

　　為了農業科學技術的推廣，改變傳統陳舊的農業耕作形式，培育和合理使用林木資源，加快荒山綠化，發揮森林蓄水保土、調節氣候、改善環境作用，促進經濟發展，根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規和政策規定，經公開協商討論同意，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，簽訂本合同，共同信守。

　　一、土地的面積、位置

　　甲方經村民會議同意并報鎮人民政府批準，將位于泉太鎮新農村一組面積_________畝(具體面積、位置以合同附圖為準)(土地類型)承包給乙方使用。土地方位如下：

　　東起：_________，

　　西至：_______________，

　　北至：______________，

　　南至：_______________。

　　附圖已經甲乙雙方簽字確認。

　　二、土地用途及承包形式

　　1、土地用途為：

　　2、承包形式：

　　三、土地的承包經營期限

　　該地承包經營期限為年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。

　　四、承包金及交付方式

　　1、該土地的承包金為每畝每年人民幣元，承包金每年共計人民幣____元。

　　2、乙方向甲方一次性全額交納承包經營期限承包金合計人民幣____元(大寫人民幣____元)，上述承包費已含原荒山雜樹補償款。

　　五、地上物的處置

　　乙方有權處理承包區域內現存地上物及其他植被，在承包經營期內乙方所建設、種植之地上物所有權亦為乙方所有。地上的電力、水利設施的維修、維護、保管有甲方負責，甲方的現有農機設施的使用、維護問題。

　　六、甲乙雙方的權利和義務

　　(一)甲方的權利和義務

　　1、對土地開發利用進行監督，保證土地按照合同約定的用途合理利用，并使乙方取得土地承包經營權。

　　2、按照合同約定收取承包金，在合同有效期內，甲方不得提高承包金。

　　3、保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益，承包期間，如乙方需砍伐樹木，甲方應當配合乙方向有關主管部門申請辦理采伐許可證。

　　4、協助乙方進行農業高新技術的開發、宣傳、褒獎、應用。

　　5、按照合同約定，保證電路暢通，并無償提供通往承包地的道路。

　　6、按本村村民用電價格收取乙方電費。

　　7、為乙方提供所在地村民的其他同等待遇。

　　8、在合同履行期內，甲方不得重復發包該地塊，在承包期限內，如因承包范圍出現土地糾紛，由甲方負責解決，若致使乙方遭受經濟損失，由甲方按國家相關規定進行賠償。甲方必須確保乙方在承包期內不受任何干擾。

　　(二)乙方的權利和義務

　　1、按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承包的土地。

　　2、享有承包土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產的所有權。

　　3、乙方在承包地范圍內可以種植速生樹種和其他林木、果樹，并可以養殖家禽、家畜及魚類等動物，但不得污染飲食水源和村民的住宿環境。

　　4、乙方對承包地有獨立自主經營權、林木所有權、林木處分權和收益權，任何單位和個人不得干涉。承包經營，獨立核算，自負盈虧，所發生的一切債權債務由乙方獨自享有和承擔，與甲方無關。

　　5、乙方可在承包的土地上建設與約定用途有關的生產、生活設施。

　　6、在承包期內，乙方須按合同規定繳交承包款給甲方，并有權拒絕交納除合同規定承包款外的任何其他非國家規定之費用。

　　7、保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。

　　8、在合同承包期滿后在同等條件下乙方享有優先承包權。

　　七、合同的轉包

　　在本合同有效期內，乙方在不違反國家法律、行政法規強制性規定的前提下，可以自主采取轉包、轉讓、出租等方式實現土地承包經營權流轉。土地承包經營權流轉取得的收入全部歸乙方享有，甲方不得對此主張任何權利。本合同轉包后，甲方與乙方之間仍應按原承包合同的約定行使權利和承擔義務;乙方與第三方按轉包合同的約定行使權利和承擔義務。本合同轉包后，因甲方的原因致使轉包合同不能履行，給轉包后的承包方造成損失的，甲方應承擔相應的.責任。

　　八、合同的變更和解除

　　1、本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。

　　2、在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。

　　3、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，雙方均不能追究對方的責任，但乙方必須及時將情況報告甲方，甲方應及早采取措施盡量減少損失，協助恢復生產，并根據乙方的損失情況協商減免承包款。

　　4、本合同履行期間，如遇國家建設(或其他原因)征用該土地，征用相關賠償費用為乙方所有，同時對于乙方所承包征用地上建物、樹木及其他地上物等以實際評估價值合理作價，作價款一次性付給乙方。因乙方為提高土地生產能力而投入相應資本及人力，乙方有權獲得相應的補償，補償金額為人民幣十萬元。

　　5、如甲方重復發包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經營時，乙方有權解除本合同，其違約責任由甲方承擔。

　　6、本合同期滿，如繼續承包，乙方享有優先權，雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。如乙方不再繼續承包，乙方必須將承包地的林木等砍伐處理完畢。在合同期滿后90天內將原承包地交還給甲方。如合同期滿時，承包地內的林木若因未達到經濟采伐期、或因采伐指標等限制未能采伐，乙方可向甲方申請有限度延長承包期至林木采伐完畢，甲方應該適當給予延長承包期，延長期的承包費由雙方另行商定，但不得超過本和約承包費用之二倍。

　　7、本合同履行期間，即使下列情形發生改變，甲乙雙方仍應按本合同約定內容履行各自義務：

　　(1)、甲方的負責人、經辦人變更;

　　(2)、甲方的名稱改變、甲方分離或甲方與他方合并。

　　8、承包期內，承包戶主如去世，其家庭成員及繼承人可以在承包期內繼續承包。

　　九、違約責任

　　1、在合同履行期間，任何一方違反本合同之以上約定，即視為違約。如甲方違約導致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣十萬元、并退還乙方所付的全額承包費;如乙方違約，甲方不予退還乙方的承包費，并且解除此合同。

　　2、乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如超期繳交承包款，則按應付未付部分的日萬分之四交付逾期付款違約金給甲方，直至付清應交的承包款為止。如超過6個月尚未付清應交的承包款，則視為乙方違約;如因甲方發包地手續不合法或因甲方發包地權屬不清產生糾紛，致使合同全部或部分不能履行，則視為甲方違約。

　　3、因乙方為提高土地生產能力而投入相應資本及人力，無論甲方在合同到期前以任何理由收回該承包土地，乙方有權獲得相應的補償，補償金額為人民幣十萬元，同時對于乙方所承包地上的建物、樹木及其他地上物等以實際評估價值合理作價，作價款一次性付給乙方。

　　十、合同糾紛的解決辦法

　　本合同履行中如發生糾紛，由爭議雙方協商解決;協商不成，雙方同意向依法向人民法院起訴。

　　十一、本合同經甲乙雙方簽章后生效。

　　十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協議，補充協議(經公證后)與本合同

　　具有同等法律效力。

　　十三、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。附土地平面圖

　　發包方(甲方)：(蓋章)_____________

　　承包方(乙方)：(簽字)_____________

　　簽約日期：_______年___月___日

　　簽約地點：__________

農村土地承包合同2

　　甲方：________________

　　身份證號：________________________

　　住址：___________________________________________________

　　乙方：________________

　　身份證號：________________________

　　住址：___________________________________________________

　　經甲乙雙方根據合同法等相關規定。公平合理，相互自愿的前提下，雙方簽訂以下協議。

　　一、地塊概況

　　該地塊位于________區，集體土地證號為：________________，土地使用權人：____________，使用權面積為________平方米，地類(用途)：________________________，該宗地四至：____________________________________。(注：該宗土地是由____________轉讓給____________所有，現將該宗土地轉讓給____________所有。)

　　二、轉讓方式

　　1、甲方把該地塊轉讓給乙方，土地轉讓總價為人民幣________元整(￥：________________元整)，乙方將房屋轉讓款________次性付給甲方(以銀行打款憑條為證)。

　　2、甲方確保該宗土地轉讓前無任何糾紛，無任何建筑物。

　　3、甲方負責提供相關依據并配合乙方辦理相關建房手續和證件。

　　4、如乙方要求過戶，甲方應提供所有相關手續，過戶費用由乙方支付。如因甲方原因不能辦理過戶手續，甲方應退還所有購買土地的'轉讓款，并且賠償乙方按轉讓款的總額________/每日計算。

　　5、甲方需把原政府規劃的安置協議，規劃許可證，集體使用證，身份證復印件等證件交給乙方，以便辦理相關手續。

　　6、甲方積極幫助乙方解決有關土地手續辦理事宜，該宗土地轉讓后產權由乙方所有。

　　三、其他事宜

　　1、本協議未盡事宜，須經雙方協商解決，并簽訂相應的補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

　　2、執行過程中發生矛盾、爭議，經協商無效時，提請法院裁決。

　　3、本協議經雙方簽字蓋章后生效。本協議一式________份，甲乙各執________份。

　　甲方(公章)：_______________

　　乙方(公章)：________________

　　聯系電話：___________________

　　聯系電話：_____________________

　　_________年______月___日

農村土地承包合同3

　　發包方：______________________(以下簡稱甲方)

　　承包方：_____________________(以下簡稱乙方)

　　一、土地的面積、位置

　　東起：_________，

　　西至：_______________，

　　北至：______________，

　　南至：_______________。

　　附圖已經甲乙雙方簽字確認。

　　二、土地用途及承包形式

　　1、土地用途為：

　　2、承包形式：

　　三、土地的承包經營期限

　　該地承包經營期限為年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。

　　四、承包金及交付方式

　　1、該土地的承包金為每畝每年人民幣元，承包金每年共計人民幣____元。

　　2、乙方向甲方一次性全額交納承包經營期限承包金合計人民幣____元(大寫人民幣____元)，上述承包費已含原荒山雜樹補償款。

　　五、地上物的處置

　　六、甲乙雙方的權利和義務

　　(一)甲方的權利和義務

　　1、對土地開發利用進行監督，保證土地按照合同約定的用途合理利用，并使乙方取得土地承包經營權。

　　2、按照合同約定收取承包金，在合同有效期內，甲方不得提高承包金。

　　3、保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益，承包期間，如乙方需砍伐樹木，甲方應當配合乙方向有關主管部門申請辦理采伐許可證。

　　4、協助乙方進行農業高新技術的開發、宣傳、褒獎、應用。

　　5、按照合同約定，保證電路暢通，并無償提供通往承包地的道路。

　　6、按本村村民用電價格收取乙方電費。

　　7、為乙方提供所在地村民的其他同等待遇。

　　(二)乙方的權利和義務

　　1、按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承包的土地。

　　2、享有承包土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產的所有權。

　　3、乙方在承包地范圍內可以種植速生樹種和其他林木、果樹，并可以養殖家禽、家畜及魚類等動物，但不得污染飲食水源和村民的住宿環境。

　　5、乙方可在承包的土地上建設與約定用途有關的生產、生活設施。

　　6、在承包期內，乙方須按合同規定繳交承包款給甲方，并有權拒絕交納除合同規定承包款外的任何其他非國家規定之費用。

　　7、保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。

　　8、在合同承包期滿后在同等條件下乙方享有優先承包權。

　　七、合同的轉包

　　在本合同有效期內，乙方在不違反國家法律、行政法規強制性規定的前提下，可以自主采取轉包、轉讓、出租等方式實現土地承包經營權流轉。土地承包經營權流轉取得的收入全部歸乙方享有，甲方不得對此主張任何權利。本合同轉包后，甲方與乙方之間仍應按原承包合同的約定行使權利和承擔義務;乙方與第三方按轉包合同的約定行使權利和承擔義務。本合同轉包后，因甲方的.原因致使轉包合同不能履行，給轉包后的承包方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。

　　八、合同的變更和解除

　　1、本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。

　　2、在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。

　　5、如甲方重復發包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經營時，乙方有權解除本合同，其違約責任由甲方承擔。

　　7、本合同履行期間，即使下列情形發生改變，甲乙雙方仍應按本合同約定內容履行各自義務：

　　(1)、甲方的負責人、經辦人變更;

　　(2)、甲方的名稱改變、甲方分離或甲方與他方合并。

　　8、承包期內，承包戶主如去世，其家庭成員及繼承人可以在承包期內繼續承包。

　　九、違約責任

　　十、合同糾紛的解決辦法

　　本合同履行中如發生糾紛，由爭議雙方協商解決;協商不成，雙方同意向依法向人民法院起訴。

　　十一、本合同經甲乙雙方簽章后生效。

　　十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協議，補充協議(經公證后)與本合同具有同等法律效力。

　　十三、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。附土地平面圖

　　發包方(甲方)：(蓋章)_____________

　　承包方(乙方)：(簽字)_____________

　　簽約日期：_______年___月___日

　　簽約地點：__________

　　甲方：____村九組

　　乙方：____村十二組村民李____

　　____合作社于1991年搬遷到九組，該址對換給九組集體所有，為了充分利用土地，使其發揮應有的效益，甲方將原合作

　　社舊址承包給乙方發展企業。雙方經過充分協商，達成如下協議：

　　一、甲方將原合作社：東西長27、3米，南北長38、5米，面積為1、57畝，現有破瓦房11間，承包給乙方管理使用。

　　二、乙方每年向甲方交承包款2000元，乙方必須在使用前先交當年的承包款2000元后使用。

　　三、合同期為1996年1月1日一20xx年1月1日，為期15年。

　　四、乙方在承包經營期間，所建的一切不動產歸甲方所有，機器設備等動產歸乙方所有。

　　五、乙方在經營期間，水、電設施及費用甲方不負責。

　　六、乙方在承包期間負責紹修甲方現有房屋，合同到期保證正常使用。

　　七、合同到期乙方如需繼續使用，雙方重新協商，同等條件下乙方優先使用。

　　本合同一式4份，簽字后生效。

　　甲方：____村九組乙方：____村十二組村民李____

　　代表人：______

　　________年__月__日

　　發包方（甲方）：

　　發包方代表：_____________職務：_______________

　　承包方（乙方）：________家庭住址_______________________

　　根據《土地管理法》及《農村土地承包法》的有關規定，本著平等、自愿、有償原則，經雙方共同協商，訂立本合同。

　　一、甲方將集體所有耕地_____________畝發包給乙方承包經營，其四至為：

　　東至；南至；西至；北至。

　　二、承包期自________年________月_______日起至_______年________月_________日止，一共五十年。

　　三、乙方所承包的土地使用權總價款為人民幣元整，付款方式為合同簽訂之日起一次性結清。甲方出具加蓋村委會公章的正規發票或收據。

　　四、甲方要尊重乙方的生產經營自主權，保護其合法權益不受侵犯，乙方對所承包的土地有獨立的經營管理權和繼承權。

　　五、乙方在合同履行期內除一次性交納承包款外，乙方不負責其他任何名目的費用。

　　六、甲方保證該土地界線、四至與他人無任何爭議。如因此發生糾紛，由甲方負責協調處理，如由此給乙方造成經濟損失，由甲方負責賠償。

　　七、如在承包期限內遇國家建設或進行其它開發建設需征用土地

　　時，應首先從征地款中保障向乙方支付實際經濟損失和未履行年限的預期利益損失。

　　八、承包期內，甲方不得擅自收回承包地；不得因負責人的變動而變更或者解除合同。不得干涉承包方依法進行正常的生產經營活動。合同期滿后，如乙方愿意繼續承包經營，雙方續簽合同；如乙方不再繼續承包經營，甲方對乙方的經濟投入合理作價歸甲方，作價款一次性付給乙方。

　　九、本合同一式三份，甲乙雙方各一份、公證處一份。

　　甲方（蓋章）：

　　乙方（簽字）：

　　法定代表人（簽字）：

　　_____年_____月_____日

農村土地承包合同4

　　發包方（甲方）：承包方（乙方）：

　　根據《合同法》和《農村土地承包法》等法律、法規的規定，甲、乙雙方本著平等自愿的原則，制定本協議：

　　一、協議內容

　　甲方將位于村南的土地共計畝，地寬米，發包給乙方生產經營，用于發展農作物種植。承包期為三年，從年月日起至年月日止。

　　二、承包價款及支付方式

　　本土地的承包金為每年每畝人民幣一千元（￥1000元/畝/年）。乙方以現金支付給甲方，每年支付一次，支付時間為每年的.十二月底。

　　三、其他事宜

　　1．在合同約定的期限內，乙方有權依法利用和經營所承包的土地，但不能改變土地性質，只能用于農業用途，不能用于非農生產。

　　2．承包期內有其它集體用地，合同結束，地面農作物及大棚賠償歸乙方，其它權益歸甲方。

　　3．乙方不得用取得承包經營權的土地抵償債務及轉包。

　　4.合同期內承包地用井，除重新打新機井，僅限井眼費用由甲方承擔，其余換新泵，日常維修等費用有乙方承擔。

　　5.合同期滿，是否延包，由甲乙雙方重新商議確定新的承包協議。 6，合同終止時，乙方在不影響甲方種植該季作物的情況下，及時清除地面大棚及建筑物，平整好地面歸還甲方。

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。經甲乙雙方簽章后生效。甲方（簽字蓋章）乙方（簽字蓋章）

　　簽字日期：年月日證明人（簽字蓋章）

農村土地承包合同5

　　甲方(轉包方）：

　　住址：

　　身份證號碼：

　　聯系電話：

　　乙方（承包方）：

　　住址：，身份證號碼：

　　聯系電話：

　　為了發展高效農業，經雙方共同協商，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，就土地承包經營權租賃事宜，訂立本合同。

　　一、承包土地面積共為畝。

　　二、租賃期限：土地租賃期限為年，自年月日至年月日止。

　　三、租賃價格及租賃方式：每畝每年租金為，合同期內承包金一年一結，以每年的月日為限，付款時間為每年月日。

　　四、轉包土地用途：。

　　五、合同生效后，甲方既失去土地使用權，同時不能干涉乙方對該土地的正常生產經營行為。

　　六、乙方不得私自更改土地用途，如果乙方更改土地用途視乙方違約，甲方有權收回土地，且乙方要賠償給甲方造成的經濟損失。

　　七、乙方有權使用村組內的水渠、道路、用電等公共設施，其他有償使用的設施需乙方自行承擔費用，在承包期內乙方沒有權轉讓土地使用權，如乙方確實需要轉讓土地使用權，需同甲方協商。

　　八、流轉土地在國家或集體使用該土地時，乙方應服從且有權獲得相應的補償和投入建設的地面附屬物補償費，地下礦產、石油歸甲方。

　　九、有下列情況之一的，本合同可以解除或終止。

　　①、經雙方當事人協商一致，可以解除本合同。

　　②、訂立的本合同依據國家政策發生重大變化。

　　③、一方違約，使合同無法履行的。

　　④、乙方經濟狀況顯著惡化，有證據表明合同無法履行的。

　　⑤、因不可抗力的重大自然災害使本合同無法履行的。

　　⑥、合同期內，如因國家和政府農業基礎設施占用或征用該土地時，本合同自行終止，甲乙雙方不負違約責任。

　　十、違約責任

　　①、乙方對應付的租賃費不能以任何理由拖欠，如果發生拖欠行為，甲方有權收回土地。 ②、因變更或解除本合同使一方造成損失的'，除依法可免除責任外，由責任方負責賠償。 ③、甲方非法干預乙方生產經營活動，給乙方造成損失的應給與賠償，情節嚴重的將依法處理。

　　十一、合同期滿后，若甲方繼續流轉該土地的使用權，乙方有優先承包的權利，若不繼續流轉,乙方對土地附屬物享有處理的權利。

　　本合同如遇法律、法規和現行農業政策相抵觸的未盡事宜，經雙方協商一致后可簽訂補充協議，與本合同有同等法律效力。

　　十二、本合同一式六份甲乙雙方村組各執一份雙方簽字后生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日

農村土地承包合同6

　　甲方：

　　住址：

　　聯系方式：

　　身份證號：

　　乙方：

　　住址：聯系方式：

　　身份證號：

　　根據中國土地租賃的相關法律法規，甲方、乙方本著公正、平等、自愿的原則，達成以下協議：

　　一、在國家政策及經濟環境不變的前提下，約定租地的租賃期為十年，從20_年11月8日起。若國家政策及經濟環境有變動，協議終止。租用期間內，甲方僅享有使用權，不得私自將租用土地進行買賣、轉讓。租期滿后，以雙方合作意愿決定是否續約。

　　二、乙方將位于天彭鎮旌旗社區10組的0154號承包土地__畝，租給甲方僅作為植樹地使用。若租用期間甲方想將租用地做其他用途須與乙方協商，在乙方同意的前提下，甲方可做其他用途，租金另議。否則視為違約，乙方有權將租地收回，當年的租金將不予以退回，后果由違約的甲方自負。

　　三、甲方將按約定，在每年的11月8日前將租金(為每畝產800公斤干黃谷折合每年的市場價)，一次性付清。若甲方沒有按照約定的日期繳納全額租金，合約自動作廢，甲方應無條件將耕地歸還給乙方并將耕地還原成基本農田。合約生效時，甲方應繳納給乙方租地還原費用押金1000元，若租期滿后甲方按規定將耕地還原成基本農田，則押金1000元，全額退回;若違約，押金將不予退回。

　　四、耕地在租用期間，若國家或集體對該土地進行征用或占用時，乙方收回甲方對該租地的使用權。

　　五、國家或集體對該土地進行的賠償或補償的費用全歸乙方所有，如土地補償費、安置費、附著物補償費、青苗費。甲方對經濟林享有所有權，獲得國家對經濟林的補償費用。在國家或集體對該賠付方案出臺時，甲方應以國家規定的.經濟林高賠付檔次的全額的50%，，一次性交給乙方。占地后對于當年租地剩余時間的租金將不予退回。

　　六、本合同未涉及到的關系到雙方利益的各項權利、義務的條款，甲、乙雙方將本著平等、自愿、互利的原則對本協議進行補充，截止日期與本合同一致，雙方簽字生效。

　　七、本協議一式三份，甲方、乙方、公證人各執一份，三方簽字后生效。

　　甲方: 乙方:

　　公證人：(蓋章)

　　年月日

農村土地承包合同7

　　第一章總則

　　第一條

　　為穩定和完善以家庭承包經營為基礎、統分結合的雙層經營體制，賦予農民長期而有保障的土地使用權，維護農村土地承包當事人的合法權益，促進農業、農村經濟發展和農村社會穩定，根據憲法，制定本法。

　　第二條

　　本法所稱農村土地，是指農民集體所有和國家所有依法由農民集體使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于農業的土地。

　　第三條

　　國家實行農村土地承包經營制度。

　　農村土地承包采取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地，可以采取招標、拍賣、公開協商等方式承包。

　　第四條

　　國家依法保護農村土地承包關系的長期穩定。

　　農村土地承包后，土地的所有權性質不變。承包地不得買賣。

　　第五條

　　農村集體經濟組織成員有權依法承包由本集體經濟組織發包的農村土地。

　　任何組織和個人不得剝奪和非法限制農村集體經濟組織成員承包土地的權利。

　　第六條

　　農村土地承包，婦女與男子享有平等的權利。承包中應當保護婦女的合法權益，任何組織和個人不得剝奪、侵害婦女應當享有的土地承包經營權。

　　第七條

　　農村土地承包應當堅持公開、公平、公正的原則，正確處理國家、集體、個人三者的利益關系。

　　第八條

　　農村土地承包應當遵守法律、法規，保護土地資源的合理開發和可持續利用。未經依法批準不得將承包地用于非農建設。

　　國家鼓勵農民和農村集體經濟組織增加對土地的投入，培肥地力，提高農業生產能力。

　　第九條

　　國家保護集體土地所有者的合法權益，保護承包方的土地承包經營權，任何組織和個人不得侵犯。

　　第十條

　　國家保護承包方依法、自愿、有償地進行土地承包經營權流轉。

　　第十一條

　　國務院農業、林業行政主管部門分別依照國務院規定的職責負責全國農村土地承包及承包合同管理的指導。縣級以上地方人民政府農業、林業等行政主管部門分別依照各自職責，負責本行政區域內農村土地承包及承包合同管理。鄉(鎮)人民政府負責本行政區域內農村土地承包及承包合同管理。

　　第二章家庭承包

　　第一節發包方和承包方的權利和義務

　　第十二條

　　農民集體所有的土地依法屬于村農民集體所有的，由村集體經濟組織或者村民委員會發包;已經分別屬于村內兩個以上農村集體經濟組織的農民集體所有的，由村內各該農村集體經濟組織或者村民小組發包。村集體經濟組織或者村民委員會發包的，不得改變村內各集體經濟組織農民集體所有的土地的所有權。

　　國家所有依法由農民集體使用的農村土地，由使用該土地的農村集體經濟組織、村民委員會或者村民小組發包。

　　第十三條

　　發包方享有下列權利：

　　(一)發包本集體所有的或者國家所有依法由本集體使用的農村土地;

　　(二)監督承包方依照承包合同約定的用途合理利用和保護土地;

　　(三)制止承包方損害承包地和農業資源的行為;

　　(四)法律、行政法規規定的其他權利。

　　第十四條

　　發包方承擔下列義務：

　　(一)維護承包方的土地承包經營權，不得非法變更、解除承包合同;

　　(二)尊重承包方的生產經營自主權，不得干涉承包方依法進行正常的生產經營活動;

　　(三)依照承包合同約定為承包方提供生產、技術、信息等服務;

　　(四)執行縣、鄉(鎮)土地利用總體規劃，組織本集體經濟組織內的農業基礎設施建設;

　　(五)法律、行政法規規定的其他義務。

　　第十五條

　　家庭承包的承包方是本集體經濟組織的農戶。

　　第十六條

　　承包方享有下列權利：

　　(一)依法享有承包地使用、收益和土地承包經營權流轉的權利，有權自主組織生產經營和處置產品;

　　(二)承包地被依法征收[2] 、征用、占用的，有權依法獲得相應的`補償;

　　(三)法律、行政法規規定的其他權利。

　　第十七條

　　承包方承擔下列義務：

　　(一)維持土地的農業用途，不得用于非農建設;

　　(二)依法保護和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害;

　　(三)法律、行政法規規定的其他義務。

　　第二節承包的原則和程序

　　第十八條

　　土地承包應當遵循以下原則：

　　(一)按照規定統一組織承包時，本集體經濟組織成員依法平等地行使承包土地的權利，也可以自愿放棄承包土地的權利;

　　(二)民主協商，公平合理;

　　(三)承包方案應當按照本法第十二條的規定，依法經本集體經濟組織成員的村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意;

　　(四)承包程序合法。

　　第十九條

　　土地承包應當按照以下程序進行：

　　(一)本集體經濟組織成員的村民會議選舉產生承包工作小組;

　　(二)承包工作小組依照法律、法規的規定擬訂并公布承包方案;

　　(三)依法召開本集體經濟組織成員的村民會議，討論通過承包方案;

　　(四)公開組織實施承包方案;

　　(五)簽訂承包合同。

　　第三節承包期限和承包合同

　　第二十條

　　耕地的承包期為三十

農村土地承包合同8

　　甲方：（以下簡稱甲方）

　　乙方：（以下簡稱乙方）

　　依照《合同法》、《農村土地承包法》等法律、法規的規定，本著“公開、誠信、平等、自愿”的原則，經甲、乙雙方友好協商，就土地承包事宜達成如下條款，以茲共同遵守。

　　一、甲方將土地畝、每畝承包費_______元承包給乙方。

　　二、合同期限從______年____月____日起到_______年_____月_____日止。

　　三、承包價格：本合同期限內按每畝_____元，在_____年_____月____日前一次性結清。結不清收回土地，若有誠信，可續簽，價格再議，本合同長期有效。

　　四、結算方式：以現金結算，甲、乙雙方以收據為憑。

　　五、甲方承包的土地不能有任何爭議、糾紛和債務。

　　六、乙方在本合同期限內享有獨立的生產自主權、經營權，但不能改變土地用地性質，甲方不得以任何理由干擾乙方的正常生產經營方式，乙方要認真管理好甲方的土地，不得讓別人占用，及時除草，不能留下雜草，保養、平整好每塊土地，不得損壞。

　　七、違約責任：上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎上達成的`，任何一方不得以任何借口違約，否則，單方違約給乙方造成的經濟損失全部由違約方承擔。

　　八、本合同自雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

　　甲方簽字：乙方簽字：

　　見證人：

　　年月日

農村土地承包合同9

　　甲方：

　　乙方：

　　根據《土地管理法》及《農村土地承包法》的有關規定，乙方通過村委招標方式取得甲方荒山巖石林地的承包經營權，雙方共同商定，達成如下協議，特立此合同：

　　一、甲方將位于丹寨與都勻交界相鄰的荒山巖石林地共計1700畝發包給乙方使用，其四至為：

　　東至：現有公路至西往王司鎮公路邊右上。

　　南至：小沖坡下小河溝以右邊至北到老貓沖坡梁分山嶺一線。

　　西至：現有肆座小山相隔荒壩的水溝。

　　北至：現有壩固鎮王家大田以上分水嶺一線。

　　二、乙方承包后，承包使用期為三十年不變，即從二OO九年八月十八日至二O三九年八月十八終止。

　　三、乙方所承包的荒山、巖石林地使用權及其地方附著物總承包款為人民幣貳拾萬元整，付款方式分為兩次10年為1次，先付后使用。

　　四、乙方承包荒山巖石林地后應積極治理，在荒山上植樹，種草或搞多種經營，經有關部門批準可以從事非農業生產，利用承包范圍內的'林木、粘土、沙石等礦產資源和建造固定設施。

　　五、乙方對所承包的荒山巖林地有獨立經營自主權，但必須符合國家相關政策規定，但不得轉包。

　　六、甲方要尊重乙方所承包荒山巖石林地的生產經營自主權，保護其合法權益不受侵犯，對荒山的開發治理成果全部歸乙方所有。

　　七、乙方在所承包的荒山、巖石、林地在合同履行期內除乙方交納承包款外，乙方不負責其它任何名目的相關費用。

　　八、乙方將荒山巖石林地承包后，甲方有權監督、檢查督促其治理和利用資源，發現問題及時書面通知乙方。

　　九、甲方必須保證該荒山、巖石林地界線內無人爭議，如有糾紛，甲方責協調處理，如由此給乙方造成經濟損失，由甲方負責全額賠償。

　　十、甲、乙雙方必須信守合同。如甲方違約導致解除合同，須付給乙方違約金5萬元并拆還乙方對荒山巖石林地的全部價款，同時對乙方的治理投入和治理成果合理定價，作價款一次性付給乙方，如乙方違約導致解除合同，甲方不予追還乙方承包款。

　　十一、如在承包期內國家建設用地，應首先從征地款中保證向乙方支付實際損實和未履行年限的預期利益損失。

　　十二、合同期滿后，如乙方愿意繼續承包經營，雙方續簽合同，如乙方不再承包經營，甲方對乙方的治理成果經濟投入合理作價歸甲方。作價款一次性付給乙方，不得拖欠，否則此合同期限順延至甲方將全部價款付清后合同終止。

　　十三、甲乙雙方如因作價款發生分歧，協商不成，須委托甲乙雙方共同認可的權威部門進行評估作價。其結果對雙方均有約束力。

　　十四、本合同發生糾紛由法院裁決。

　　十五、本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，鄉政府備案1份，雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方（蓋章代表簽字）：乙方（簽字）：

　　年月日年月日

農村土地承包合同10

　　出租方：（以下簡稱甲方）

　　承租方：（以下簡稱乙方）

　　根據《中華人民共和國民法典》等相關法律規定及《呼倫貝爾農墾集團有限公司關于進一步深化土地承包經營權改革的指導意見》，為了明確甲、乙雙方的權利、義務，經雙方平等協商，簽訂本合同。

　　一、甲方基本信息。

　　二、乙方基本信息；乙方為自然人的應提供本人身份信息、相關附件及身份證復印件。

　　三、承租土地面積位置：甲方將呼倫貝爾農墾集團有限公司位于農牧場有限公司生產隊畝（耕地、草地、林地等）承租給乙方使用，具體位置見權屬勘界圖。

　　四、承租土地性質：承租土地所有權為國有；乙方承租土地的使用權人為----------。

　　五、承租土地使用用途：乙方必須嚴格按所承租土地（耕地、草地、林地等）的性質、用途使用，必須嚴格依法實行用途管制，嚴禁改變原土地性質、用途。

　　六、乙方承租土地現狀：乙方承租土地為（耕地、草地、林地等），地上原有的構筑物、建筑物、農田基礎設施、農田水利設施、地下水利供水管網、供電網線、供熱管網、通信網線等所有權人為。

　　七、承租期限：自年月日至年月日。

　　八、承租金額：年租金為元/畝，承租土地（耕地、草地、林地等）租金總額元。

　　九、租金支付方式：經甲乙雙方商定，租金支付采取按年支付，先付后用的方式，由乙方與甲乙雙方簽訂承租協議時，由乙方一次性全額支付給甲方。

　　十、甲乙雙方權利義務：

　　1、乙方承租土地必須依法經營，否則甲方有權收回乙方承租使用的土地，終止合同。

　　2、禁止乙方對其承租的土地（耕地、草地、林地等）擅自轉租、抵押、擔保等。

　　3、甲方應保證所承租的土地（耕地、草地、林地等），具有合法土地使用權；不存在與第三方爭議。

　　4、乙方在承租土地使用過程中，如需要水、電、暖等配套服務的，由乙方與水、電、暖等提供服務方自行協商解決，費用由乙方負責；水、電、暖等提供服務方為甲方，甲乙雙方就相關服務具體事宜、費用、價格等依法、依規平等協商一致后，另行簽訂協議。

　　5、乙方在承租期間，必須嚴格按承租原土地（耕地、草地、林地等）用途、性質、使用，禁止改變土地（耕地、草地、林地等）使用用途、性質。禁止超越承租土地面積、范圍越界使用。不得改變承租土地原現狀和地上建筑物、構筑物、農田基礎設施、農田水利設施、地下水利供水管網、供電網線、供熱管管網、通信網線等設施；乙方在承租使用過程中對原有的地上建筑物、構筑物、農田基礎設施、農田水利設施、地下水利供水管網、供電網線、供熱管網、通信網線等造成損壞的由乙方予以賠償并恢復原樣。

　　6、禁止乙方在承租土地上建設任何建筑物、構筑物等；乙方因生產作業確需臨時建設相應的建筑物、構筑物的，必須征得甲方同意并按法定程序辦理相關手續，所產生的費用由乙方自行承擔；合同期滿時自行拆除，恢復原樣。

　　7、乙方在承租土地期間，應嚴格履行生態環境保護義務，禁止隨意安放、丟棄、傾倒使用過程中的農藥、糞肥及包裝物等；嚴禁使用長效農藥并嚴格按環保要求進行生產作業；雙方須簽訂環境保護協議，造成環境污染的`由乙方依法承擔相應的責任。

　　8、乙方在承租土地期間，必須嚴格履行安全生產責任和義務。雙方須簽訂安全生產協議，使用土地期間因乙方生產經營所發生的所有事故產生造成的人身傷亡、財產損失及第三方損失均由乙方自行承擔賠償責任，并依法承擔相應的責任。

　　9、乙方在承租土地期間一切風險自行承擔，如需參加農業保險，由乙方自行到相關保險公司辦理，涉及賠償事宜按與保險公司的約定執行。

　　十一、不可抗力：在租賃期限內，因不可抗拒的原因或者因國家經濟建設等依法占用土地，致使雙方無法履行合同，由此造成的經濟損失雙方互不承擔責任。

　　十二、違約責任：

　　1、乙方未按合同約定支付承包費用，每逾期一日，乙方按未支付金額的千分之三向甲方支付違約金，逾期天數超過30日，則甲方有權解除合同，乙方除向甲方支付前述逾期違約金外，不得要求返還已支付承包費用。

　　2、乙方擅自對其承租的土地（耕地、草地、林地等）轉租、抵押、擔保等情形，甲方有權解除合同并不退還已支付承包費用，乙方仍需向甲方支付總合同價款30%的違約金。

　　3、乙方違反承租土地用途約定或造成環境污染甲方有權解除合同，并不退還承包費用，另，乙方需向甲方支付總合同價款30%的違約金，給甲方造成損失的應由乙方承擔，包括但不限于行政處罰、第三方侵權費用、環境治理費、土地經營補償費、律師費、訴訟費、調查費、差旅費、保全費、鑒定評估費等。

　　4、乙方要在承包期結束或雙方協商一致解除合同之后10日內將承包土地內屬于乙方的材料、設備運出，所有垃圾清理干凈后將承包土地交付甲方，費用乙方自行承擔。乙方每延遲一日應當按照元支付違約金，直至清空所有垃圾、殘物為止。

　　5、乙方未經甲方許可在承租土地上建設任何建筑物、

　　構筑物等情形，應及時恢復原狀，在甲方通知后拒不拆除或給甲方造成損失，乙方除承擔損失費用外，并向甲方支付總合同價款30%的違約金，前述損失包括但不限于行政處罰、第三方侵權費用、環境治理費、土地經營補償費、律師費、訴訟費、調查費、差旅費、保全費、鑒定評估費等。

　　6、甲方未按約定提供承包土地，則按照總合同價款30%向乙方支付違約金。

　　十三、其他約定

　　因國家經濟建設等征用占用乙方承租本宗土地，土地補償費、安置補助費依法補償至法定的土地使用權人（呼倫貝爾農墾集團有限公司）；地上建筑物、構筑物、農田基礎設施、農田水利設施、地下水利供水管網、供電網線、供熱管管網、通信網線等設施設備的賠償補助歸甲方（所有權人）；本合同由乙方種植的青苗補償歸乙方所有；乙方所有的臨時建筑物、構筑物等的賠償補償歸乙方所有。上述賠償補償按照相應的承接主體分別與占用土地一方簽訂賠償補償協議。

　　十四、乙方在承租甲方土地期間，涉及的國家相關原惠農、支農、產業扶持政策等相關補貼，享受標準和主體（單位、人員）按屬地國家相關原政策執行；在乙方承租土地使用期間國家新出臺的相關惠農、支農、產業扶持政策等，按新政策執行。

　　十五、爭議解決方式：本合同如發生爭議，甲乙方應協商解決，解決不成可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

　　十六、合同履行期間，各方應按照本合同填寫的單位地址，向另一方發出書面通知催告其履行相關責任和義務等；本合同填寫的單位地址是所有法律文書的接收地址。如果地址發生變更，應向相對方發出正式通知，否則不影響正式送達效力。

　　十七、本合同自雙方簽字蓋章，乙方支付全部租金后生效，本合同一式四份，甲方執兩份，乙方執一份，呼倫貝爾農墾集團有限公司備案留存一份，均具有同等法律效力。

　　此下無正文，后接簽字蓋章頁及附件

　　甲方（蓋章簽字）：乙方（蓋章或簽字）：

　　聯系方式：聯系方式：

　　地址：地址：

　　20xx年月日20xx年月日

　　附件：

　　1、權屬勘界圖（承租土地位置圖）

　　2、土地及地上建筑物、構筑物、附著物情況明細表

　　3、環境保護協議

　　4、安全生產協議

　　5、農業保險協議

農村土地承包合同11

　　甲方：(出租方)XX縣李家山鎮金躍村民委員會

　　乙方：金躍村村民馬玉財

　　為了充分利用土地資源，搞好高收養殖立體化，更好的實施菜籃子工程，根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲方與乙方權益，雙方協調一致簽定本合同。

　　第一條。 租賃財產

　　甲方把金躍村大灣灣河灘承包給乙方搞養殖基地，土地所處位置于李家山金躍村，土地面積為15畝。

　　第二條。 租賃期限

　　租賃期限15年，甲方從20xx年1月1日起將土地交付乙方使用至20xx年12月30日。

　　第三條。 租金及租金交納的時間

　　租金為每年伍仟元整(5000元)，交納租金時間為每年1月1日即上年到未交納下年租金。

　　第四條。租賃財產的的使用權和收益權租賃期間租賃財產的使用權和收益權由乙方擁有，甲方不再擁有使用權和收益權，

　　第五條。 甲方與乙方的變更

　　1、租賃期間，甲方如將出租財產所有權轉移給第三方(包括征用)必須征求乙方的同意，否則不予轉租或轉移。

　　2、乙方如因其他原因，將租用財產承包給第三方使用，必須事先征得甲方的同意

　　第六條。 土地期滿及征用約定事項

　　1、在租賃租賃期間，如乙方依法征用出租方(即土地)出租方可免去乙方征用時間截止后的'租金。土地征用權及相關收益歸甲方所有。

　　2、在租賃期間，如乙方未能征用甲方財產本合同在規定的租賃期滿前三個月，如雙方愿意延長租賃期，應重新簽訂合同，如乙方不再使用甲方財產，乙方所投入固定資產，雙方協商解決。

　　第七條。 違約責任

　　1、在租賃期間除以上條件以外甲方無權干涉乙方地，乙方不得改變土地其他性質(既只能是養殖產業)

　　2、在租賃期間，如乙方不按時交納租金，甲方方可收取每月3%的滯納金。

　　第八條。 解決合同糾紛的方式

　　本合同在履行過程中發生爭議，由當事人雙方協商解決，協商不成，可向人民法院起訴。

　　第九條。其他約定事項

　　出租期間乙方將租賃財產(既土地)無權轉讓給第三方。

　　第十條補充協議

　　乙方在租賃期間若不投入生產，茺廢及閉置土地一年以上，甲方方有權終止協議，收回土地使用權。

　　第十一條本合同未盡事宜，一律按合同法的有關規定，經雙方共同協商，作出補充，補充規定與本合同具有同等法律效力。

　　第十二條乙方每年給村民委員會交納伍佰元(500元)的管理費。第十三條，本合同一式二份，合同雙方各執一份。

　　甲方(出租方) 法定代表人：

　　乙方(承租方) 法定代表人：

農村土地承包合同12

　　發包方：簡稱甲方

　　承包方：簡稱乙方

　　為了促進農村經濟快速發展，根據《農村土地承包法》《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規和政策規定，經村支兩委協商，并經農村四議兩公開工作方法，甲乙雙方本著平等、自愿、有償雙贏的原則，簽定本合同，以共同信守。

　　一、土地的面積和位置

　　甲方經村民代表會議決定并報鎮人民政府批準，將位于大張村村口路北、面積平方米工業用地承包給乙方使用。土地方位如下：東西長米，南北長米。（以附圖紙為準）

　　二、土地用途及承包形式：

　　1、土地用途為：農業科技開發、教育培訓，推廣、生產、服務，倉庫等等。

　　2、承包形式：承包經營。

　　三、土地的承包經營期限：

　　該地的承包經營期限為：年日至年日。

　　四、承包金及交付方式：

　　1、該土地的承包金為每畝每年人民幣元，畝共計人民幣元。

　　2、乙方向甲方每年一次性交納當年承包費。上述承包費已含原荒地雜樹補償費及原有附屬設施。

　　五、地上物的處置：

　　乙方有權處理承包區域內現存地上物及其他植被，在承包經營期內乙方所建設、種植之地上物為乙方投資所有。

　　六、甲乙雙方的權利和義務：

　　（一）甲方的權利和義務

　　1、對乙方承包土地開發利用進行監督，保證土地按合同約定合理利用。

　　2、在合同有效期內，按照合同約定收取承包費。甲方不得提高承包金。

　　3、負責為乙方辦理土地承包經營證，保障乙方正常經營，不侵犯乙方合法權益，需協助乙方辦理建筑修建安裝相關手續。

　　4、按村民價格收取乙方水、暖、電、氣費。在合同履行期內，甲方必須確保乙方在承包期內不受任何干擾。

　　5乙方經營需要擴大時，甲方應及時協調土地給乙方使用以保障乙方在經營上不受損失。

　　（二）乙方的權利和義務

　　1、按照合同約定的期限有權依法開發利用和經營所承包的土地。

　　2、享有承包土地上的收益權和興建權，購置財產的所有權。

　　3、乙方對承包地有獨立自主經營權，收益權，任何單位和個人不得干涉，承包期內乙方自主經營獨立合算，自負盈虧。所發生的一切債權、債務，由乙方承擔，與甲方無關。

　　4、乙方可在承包的土地上建設與約定用途有關的生產、生活設施。

　　5、在承包期內，乙方須按合同規定繳承包款給甲方，并有權拒絕交納除合同規定承包款以外的任何其它費用，甲方不得向乙方強行攤派。

　　6、保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。

　　7、乙方在用工方面，有義務在同等條件下，優先錄用甲方村民。

　　七、合同的轉包

　　在合同有效期內，乙方在不違反國家法律。行政法規強制性規定的前提下，可以自主采取轉包、轉讓、出租等方式實現土地承包經營權流轉。土地承包經營權流轉取得的收入全部歸乙方所有，甲方不得以任何理由干涉。本合同轉包后，甲方與乙方之間仍應按原承包合同的約定行使權利和承擔義務；甲方與轉包方沒有任何關系，不得干涉轉包合同的.正常履行。本合同轉包后，因甲方的原因致使轉包合同不能履行，給轉包后的承包方造成損失的，甲方應承擔經濟責任。

　　八、合同的變更和解除

　　1、本合同一經簽定，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除，經甲、乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。

　　2、在合同履行期間，不受任何一方法定代表人或人員的變更而變更。

　　3、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行的，本合同自行解除。

　　4、本合同履行期間，如遇國家建設（或其它原因）征用該土地，征用賠償費用和乙方所承包用地上建筑物、樹木及其它地上附著物等補償款歸乙方所有，任何單位和個人不得截留、挪用。乙方征用土地的，甲方應當予以協助，并配合乙方完成征地手續。甲方不得對乙方征地行為設置阻礙。乙方征用土地的，按國家規定支付征地款，但地上物補償及其地附著物補償歸乙方所有，甲方按規定應當予以返還。

　　5、如甲方擅自斷電、斷氣、斷暖、斷水、斷路致使乙方無法經營時，乙方有權解除本合同，其違約責任及一切損失由甲方承擔。

　　6、本合同期滿，如繼續承包，同等條件下，乙方享有優先權，如乙方繼續承包，雙方應在本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。如乙方不再繼續承包，乙方有權處置承包地上的投資建設的建筑物和附屬設施，乙方在處置時，甲方有優先購買權。

　　九、違約責任

　　1、在合同履行期間，任何一方違反本合同的上述約定，即視為違約，如甲方違約導致此合同無法正常履行，甲方必須按市場評估價格支付乙方所有直接和間接損失，乙方違約，需向甲方支付所有直接和間接損失。

　　2、乙方應按照本合同的期限支付承包費，如未按照合同約定期限支付承包費，視為乙方違約，乙方必須承擔相應的違約責任及國家范圍內的滯納金。

　　3、如甲方發包地手續不合法或甲方發包地權屬不清產生糾紛致使合同全部或部分不能履行，由此造成的一切損失由甲方承擔。（建筑部分按市場價計算）

　　4、因為乙方為提高工業生產能力而投入相應建設資本及人力，無論甲方在合同到期前以任何理由收回該承包土地，乙方有權獲得補償，同時對乙方承包地上的所有建筑物按當前市場價進行計算，并按當前市場價格一次性賠付乙方。

　　十、本合同糾紛的解約辦法

　　本合同履行中如發生糾紛，由爭議雙方協商解決，協商不成，雙方同意向當地人民法院起訴。

　　十一、本合同經甲乙雙方簽字，蓋章后生效。

　　十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后依為補充協議，補充協議與合同具有同等法律效力。

　　十三、本合同一式案一份，甲乙雙方各xxxxxxxxxx份。

　　甲方（公章）：xxxxxxxxxxxxxxxxxx乙方（公章）：xxxxxxxxxxxxxxxxxx

　　法定代表人（簽字）：xxxxxxxxxxxxxxxxxx 法定代表人（簽字）：xxxxxxxxxxxxxxxxxx

　　xx年xx月xx日xx年xx月xx日

農村土地承包合同13

　　合同編號：

　　甲方(發包方)：

　　乙方(承包方)：身份證號：

　　住址：聯系電話：

　　為合理利用土地，提高土地效益，根據《農村土地承包法》等法律政策規定，甲方將土地承包給乙方經營，經雙方協商一致，訂立本合同。

　　一、承包土地狀況

　　承包土地名稱為，總面積畝，四至界限為：

　　二、承包期限

　　乙方承包期限為年(注：“四荒”地承包期不得超過50年，機動地承包期不得超過3年)，自年月日起至年月日止。甲方應于年月日前將土地交付乙方。

　　三、承包價款、付款方式和時光

　　各年度承包金按下列第種方式計算，乙方應于當年月日前以貨幣方式向甲方付清。

　　⑴采取實物折值計算承包金。每畝地年承包金相當于斤小麥(或玉米、稻谷等)的價值，年總承包金相當于斤小麥(玉米、稻谷等)。單位價格按交款年中級質量國家收購價格計算。

　　⑵采取浮動方式。第一年每畝地承包金元，總承包金元。以后年度以第一年承包金為基數，每年上浮遞增 %。

　　四、土地用途

　　乙方承包土地限于從事種植業、林果業、畜牧業等農業用途。對土地進行改造和建長期建筑物，應征得甲方書面同意。乙方應按群眾土地利用規劃進行治理綠化，每年治理綠化面積不少于畝。

　　五、甲方的權利義務

　　1、監督乙方按照合同約定用途合理利用和保護土地。

　　2、有權制止乙方損害承包地和農業資源的行為。

　　3、按照合同約定收取承包金。

　　4、維護乙方的土地承包經營權，不得非法變更或解除合同。

　　5、尊重乙方的生產經營自主權，不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。

　　6、依照約定為乙方帶給必要的服務。

　　六、乙方的權利義務

　　1、依照合同約定享有承包地使用和收益的權利，有權自主組織生產經營和依法處置產品。

　　2、享有在剩余承包期內依法流轉土地承包經營權的權利。

　　3、維持土地的農業用途，不得用于非農建設

　　4、依法保護和合理利用土地，不得棄耕拋荒土地，不得損壞農田水利設施，不得給土地造成永久性損害。

　　5、按約定向發包方繳納承包金。

　　6、服從甲方對村內公共事務的.管理和協調

　　七、承包土地流轉

　　乙方經依法登記取得土地承包經營權證后，方可采取轉讓、出租、入股、抵押或者其他方式流轉土地承包經營權。流轉土地合同應報甲方備案。采取出租、入股、抵押方式流轉的，乙方仍應履行本合同。實際經營土地者的權利義務，由乙方依據本合同另行約定。

　　八、合同的變更和解除

　　1、本合同簽訂后，任何一方不得單方面變更或解除本合同。

　　2、不得因代表人變動而變更或者解除本合同。

　　3、因不可抗力致使本合同無法履行時，能夠變更或解除本合同，雙方互不承擔職責。

　　九、違約職責

　　1、承包期內，甲方違約收回乙方承包地，或者干預乙方正常的生產經營活動，使乙方遭受損失的，應承擔賠償職責。

　　2、乙方未按規定用途使用承包地、改變農業用途，或者造成土地永久性損害、土地荒蕪的，甲方勸阻無效可依法解除合同，并由乙方承擔土地恢復費用。

　　3、乙方不按約定繳納土地承包金，按月承擔應繳資金 ‰的滯納金;逾期個月不繳納的，甲方可解除合同收回承包地。

　　4、任何一方如有其他違約行為，應向對方支付違約金元，給對方造成損失的，由違約方賠償損失。

　　5、國家法律、法規和政策對違約行為有處理規定的，從其規定。

　　十、其它約定

　　1、國家有關土地的補貼以及政策調整帶來的土地直接收益歸甲方享有;經依法批準的征收、占用承包地和規劃調整占用承包地不屬于違約，征地補償歸甲方享有，但給乙方造成損失的，甲方應在相關資金中給乙方相應補償。

　　2、本合同如發生糾紛由雙方協商解決;協商不成時，可申請鄉村相關機構調解解決;不愿調解或調解不成的，按下列第項處理：

　　⑴向農村土地承包糾紛仲裁機構申請仲裁;

　　⑵向人民法院起訴。

　　3、本合同自雙方簽字之日起生效。未盡事宜雙方協商一致可訂立補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。

　　4、本合同一式份，雙方各執一份，報鄉鎮農村土地承包管理機構備案一份。

　　甲方(蓋章)：代表人(簽名或蓋章)：

　　乙方(簽字)：

　　簽約日期：年月日

　　簽約地點：

農村土地承包合同14

　　發包方：_________________（以下簡稱甲方）

　　承包方：_________________（以下簡稱乙方）

　　根據中華人民共和國農村土地租賃法等法律法規的規定，經甲乙雙方協商，本著平等、互利、合作的原則，現將甲方農村土地向乙方租賃事宜達成以下合同條款，以便共同信守。

　　一、土地基本情況

　　該塊土地位于________縣________鄉________村________隊，位置地名：________________，東西長____米，東至____，西至____，南北長____米，南至____，北至____，土地面積：____畝。

　　二、承包期限、租金及支付辦法

　　1、期限____年，從____年至____年。

　　2、租金：糧食____斤/畝。年/現金____元/畝。年，合計：糧食____斤。年/現金____元。年。

　　3、租金繳納方式：于每年陽歷12月31日前根據雙方約定繳納糧食/現金按年一次性足額繳納。

　　三、雙方權責

　　1、甲方按照合同約定租金按年向乙方收取，合同期內甲方不得向乙方隨意增加/減少租金。

　　2、如遇地震、旱災、冰雹等不可抗拒原因，導致乙方在承包土地上經濟受損時，承包租金由甲乙雙方友好協商確定。

　　3、合同簽訂后，甲乙雙方共同現場劃定土地界線，甲方向乙方對該塊承包土地界線進行交底。

　　4、承包期限內，乙方有責任對該塊土地進行界線管理，不得由他人搶占，如遇地界糾紛及時向甲方反饋情況，由甲

　　方協商處理。

　　5、承包期內如乙方原因無意向承包時，應在每年秋收春耕前向甲方提出請求，以便甲方合理安排與他人承包事宜，如乙方未及時向甲方提出退包請求，導致該塊土地荒耕，甲方按照合同約定標準收取一年的'糧食/租金。

　　6、承包期限內如乙方未按時交納或未足額繳納租金的行為，合同自動終止，甲方收回租賃土地。

　　7、承包期內如遇國家礦產資源開發或國家征收時，地上附著物賠償屬乙方所有，其他賠償屬甲方所有。

　　8、承租期滿乙方有意續租，在同等條件下乙方享有優先承包權，雙方協商承包事宜并續簽承包合同。

　　9、承包期滿乙方無意向續租，如數交還該塊土地，并保證土地地界清楚，如有土地被搶占或缺損，責任由乙方承擔，乙方按照農村土地賠償標準給予賠償。

　　四、違約責任

　　1、如果因國家政策調整或其他不可抗力，導致合同不能履行或合同不能實現的，雙方均可解除合同，并且不承擔違約責任。

　　2、承包土地僅作耕地使用，不可另作它用，如乙方違約，則合同自行終止，甲方有權收回土地，并罰沒該土地上的所有附著物。

　　五、其他

　　1、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，雙方均可向村民委員會協商解決或向靖邊縣人民法院訴訟解決。

　　2、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　3、本合同自雙方簽字之日起生效。

　　甲方（簽章）：________乙方（簽章）：_________

　　簽訂日期：_____年____月____日_____年____月____日

農村土地承包合同15

　　甲方：（以下簡稱甲方）乙方：（以下簡稱乙方）身份證號碼：

　　依照《合同法》《農村土地承包法》等法律、法規的規定，本著“公開、誠信、平等、自愿”的原則，經甲、乙雙方友好協商，就土地承包事宜達成如下條款，以茲共同遵守。

　　一、甲方將土地畝、每畝承包費元承包給乙方。

　　二、合同期限從年月日起到年月日止。

　　三、承包價格：本合同期限內按每畝元、在年月日前一次性結清。結不清收回土地，若有誠信，可續保，價格再議，本合同長期有效。

　　四、結算方式：現金結算，甲、乙雙方以收據為憑。

　　五、甲方承包的土地不能有任何爭議、糾紛和債務。

　　六、乙方在本合同期限內享有獨立的'生產自主權、經營權，但不能改變土地用地性質，甲方不得以任何理由干擾乙方的正常生產經營方式、乙方要認真管理好甲方的土地、不得讓別人占用、及時除草不能留下雜草、保養、平整好每塊土地不得損壞。

　　七、違約責任：上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎上達成的，任何一方不得以任何借口違約，否則，單方違約給對方造成的經濟損失全部由違約方承擔。

　　八、本合同自雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

　　甲方：（簽字）

　　乙方：（簽字）

　　年月日

【農村土地承包合同】相關文章：