建筑承包合同

時間：2023-06-17 18:30:23 承包合同我要投稿

建筑承包合同(15篇)

　　現今很多公民的維權意識在不斷增強，合同在生活中的使用越來越廣泛，簽訂合同也是非常有必要的行為。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢？下面是小編為大家收集的建筑承包合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

建筑承包合同(15篇)

建筑承包合同1

　　建設單位(甲方)：_____

　　承包單位(乙方)：_____

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規，甲乙雙方本著平等協商、誠實守信的原則，簽訂本合同，共同遵守。

　　一、工程概況

　　1、工程名稱：_____循環水零車間改造工程

　　2、工程地點：_____

　　3、工程內容：_____施工圖紙設計改造內容，主要包括弧形篩池、氣浮池、第四級生物濾池、車間防滑地面和排水溝改造、設備間改造。

　　二、工期要求

　　本工程施工工期40日歷天，因設計變更、惡劣天氣或其他不可抗拒因素影響，經雙方協商一致，工期可相應順延。工期無故延遲一天，扣工程款總額的`5‰。

　　三、承包方式

　　本工程采用包清工的方式進行承包，所有工程原材料及施工輔助材料由建設單位提供。

　　本工程不得轉承包。

　　四、合同價款

　　本工程合同施工費51.5萬(伍拾壹萬伍仟)元整。如有設計變更或工程量增減，以實際發生工程量參照承包方報價進行調整。

　　五、工程質量及驗收

　　1、工程質量標準：_____合格

　　2、施工單位確保按設計圖紙施工，建設單位確保原材料質量。

　　3、隱蔽工程及單項工程竣工后，施工單位應立即提交驗收通知，有建設單位進行工程質量驗收。

　　六、雙方主要責任

　　(一)甲方

　　1、及時提供詳細的施工圖紙。

　　2、及時供應原材料并保證質量。

　　3、派駐工地代表，對工程用料、質量、進度進行監督檢查，協調現場發生的各類事宜。

　　4、按合同約定支付工程款，承擔因拖欠工程款所造成的一切后果。

　　(二)乙方

　　1、施工界區內的用水、電線路架設。

　　2、嚴格按照設計圖紙進行施工，確保工程質量和進度。

　　3、積極配合甲方，協調解決現場發生的各類事宜。

　　4、文明施工，工具材料擺放整齊，保證材料合理使用。造成原材料浪費，應按價賠償。

　　5、嚴格按照安全生產操作規程施工。如因違章操作發生工傷事故，自行負責，甲方不承擔任何責任。

　　6、按照建筑工程施工要求，提供施工日志，出具國家正式稅務發票，并配合甲方做好驗收工作。具體事宜由雙方根據實際情況協商。

　　七、工程款支付

　　完成全部合同內容，付至合同價款的95%。其他5%作為質量保證金，竣工之日起一年后不計息付清。

　　八、違約責任

　　雙方發生爭議，應協商解決。如協商不成，可向萊州市人民法院提起訴訟。

　　九、附則

　　本合同一式兩份，雙方代表簽字蓋章后生效。

　　甲方：_____ 乙方：_____

　　法定代表人：_____ 法定代表人：_____

　　地址：_____萊州市三山島街道地址：_____

　　聯系電話：_____ 聯系電話：_____

建筑承包合同2

　　甲方(以下稱業主)：

　　乙方(以下稱承包商)：

　　依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就乙方承包甲方房屋工程施工事項協商一致，訂立本合同。

　　一、工程概況工程名稱：

　　房屋建筑工程(以下稱本合同工程)工程地點：丹____縣工程結構：半框架結構建筑面積：以實際丈量為準

　　二、工程承包形式包人工費、包架材。

　　三、工程承包范圍承包范圍：

　　本合同工程項目的施工、完工、缺陷修復和保修期內的保修。本房屋工程項目包括：

　　1、圖紙內所有土建工程施工、樓梯大理石鋪設。

　　2、樓地面按照甲方要求施工到位。

　　3、油漆、涂料除外。

　　4、給排水管道由乙方安裝，電器及信號線路依照設計圖紙進行預埋，線路安裝至照明及控制終端。

　　5、室內墻面為中級抹灰。

　　6、門窗依照設計圖紙預留洞口，并做好放線等配合事項，門窗安裝由甲方負責。

　　7、工程用水、電費及材料試驗費由甲方負責。

　　8、外墻部分：全部墻面為水泥砂漿細拉毛。

　　9、所有防水工程由甲方負責

　　10、樓梯欄桿焊接由甲方負責。

　　11、垃圾外運，均由甲方負責。

　　12、未提及部分甲乙雙方協商解決。

　　施工要求

　　1地工基礎：深度70公分寬度60公分里面寬度40公分

　　2墻體外墻3.7內墻2.4砌筑時內外錯縫一般采用水泥沙漿，強度要達到(150號).四角有構造柱四角和內樣交換處一般要求80公分配兩根6毫米拉接筋沙漿的飽滿度必須要達到三一砌筑法(一快磚一鏟灰一擠揉)并使用前必須把磚潛水濕潤。

　　3圈過梁：過梁高度不低于12公分，鋼筋直徑不宜小于10毫米，剛箍直徑不低于6毫米，最大距不宜超過250毫米，圈梁高度不低于200毫米上下圈梁。

　　4屋頂先腳板，鋼筋不宜12毫米，距離16公分，混淋土150級交標號屋面爐灰前面高度25公分，后面15公分，爐灰上面5公分混淋土，2公分沙漿抹廣抹墻里外水泥沙漿抹廣13

　　5地板磚6060黑白由甲方自選定價10元一塊，如造過10元由甲方自付，磚黑白由甲方自選衛生間墻磚，不低于1.8元，墻內刷房池涂料，電線用4平米銅芯線，每件房一只熱光燈插座一只開關一只

　　6門窗：內門用實木門，窗戶。塑鋼海螺牌外門，防盜門，乙方施工時要保證質量。在施工過程中甲已雙方互相協商

　　7室內自來水，下水管由乙方負責。工程工期為：________年____月____日(公歷農歷)________年____月____日(公歷農歷)，按日歷工期計算。乙方應按時施工，如因乙方的原因造成工期拖延的，每拖延一天，每平方米減少工錢元。因大雨等不可抗拒的客觀原因造成的工期耽誤除外。

　　8乙方應按照甲方的建房質量要求保證施工質量。房屋完工交工后，由甲方按照施工要求進行驗收。如房屋出現建筑質量問題，乙方應重新修繕直至符合甲方質量要求為止，并賠償因建筑質量問題給甲方造成的全部損失，重新修繕的費用(包括修繕使用的材料)全部由乙方自行承擔。

　　四、工程期限

　　1、本合同承包商進場時間暫定為________年____月____日，整個工程在________年____月____日之前完成。

　　2、本條款所規定的合同工期，是指合同內的工程實體通過竣工驗收的時間。

　　3、乙方必須采取一切措施保證如期達到，不允許延誤。如甲方認為整個工程或部分工程的進度太慢，不能滿足確保關鍵工期的要求，甲方可指示乙方加快進度或修改原施工計劃。乙方不得因此而向業主提出任何的補償。

　　4、乙方必須按甲方要求，在開工前作出實施性施工組織設計和各分部分項工程的進度計劃報甲方審批。經過批復的`實施性施工組織設計和進度計劃將作為本合同書的一部分。

　　5、甲方保留對工程暫時停工的權利，乙方不應拒絕。

　　五、工程質量：合格

　　1、工程質量標準：國家質量檢驗評定標準及本合同條款的關約定。

　　2、無論甲方是否進行并通過了各項檢驗，均不解除乙方對自己承包的工程的質量所負責任，除非質量問題是由于甲方的原因引起，而此類質量問題乙方必須及時通知甲方。

　　3、無論工程材料是由否有甲方供應，均不解除乙方所負的工程全面質量的責任，乙方應該對各種材料、器材、設備按規范進行檢查，拒絕不符合要求的材料、器材、設備用于工程。因質量不合格造成的一切經濟損失由乙方負責。

　　六、承包方式和合同價

　　1、本合同價費用為完成本合同工程項目的不含材料費用的其他全部費用。本工程造價255元㎡，結算以實際施工面積(樓層表面面積按竣工實測單層面積匯總后計算工程造價，懸挑部分據實結算)為準。

　　2、合同價包括了合同規定的明確和隱含的全部責任，以及為工程的正確施工、試驗、檢驗、維護、保養、完工和修補缺陷所需的全部有關事項和物品(不含用于本工程的材料費)。

　　3、合同價包括了合同規定的勞務、制造、運輸、安裝、試驗、調試、測試、維護、管理、利潤、稅金及合同包含的所有風險、責任、權利、義務等所應有的費用。

　　4、在合同履行過程中，甲方提出的任何建議、方案、要求，不管承包商是否采納，承包商不得提出任何追加費用的要求。除非因業主要求而引起規模、標準變化而引起的費用變化可由雙方協商進行合同費用調整外，其余一切情況合同費用均不作任何調整。

　　5、除非合同中另有規定以外，合同價適用于合同文件中規定或包括的任何項目的任何實施方法，承包商不得因施工方法不同或改變施工方法而提出任何追加費用的要求。

　　6、承包商采用的任何施工方案和技術措施均應得到業主的批準和認可。如承包商的施工方案和技術措施未得到業主批準，由此引起的費用、后果均由承包商負責。

　　七、工程付款每層主體完工付當層50%工費，主體竣工付50%承包費，內粉完工付至70%承包費，外粉完工付至90%承包費，工程完工后暫扣5%為質量保證金，期滿付清。

　　八、安全、文明施工

　　1、施工中乙方應安全、文明施工，遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按安全標準組織施工，并隨時接受行業安全檢查人員依法實施的監督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患，由承包人負責。

　　2、乙方應對工地施工的所有人員進行安全教育，對每一項工序進行安全技術交底，對施工人員進行人身保險投保，發放安全防護用品等，配備專職安全員。

　　3、因承包人原因發生的一切不安全責任事故，全部由承包人承擔一切損失，甲方概不負責。

　　九、質量保修承包人應對工程的質量進行保修，保修期限為水電管線、土建各________年。

　　十、發包人的工作發包人承包工程的所有施工的建筑用料材料，做好三通一平工作。

　　十一、承包人的工作承包人承包工程的人工費、架材、架板、機械設備及鐵絲、釘子等低價易耗品。在施工中外墻面水泥砂漿不得與相鄰樓房墻面相互結合，所有落地沙灰隨清隨用，不得浪費。

　　十二、延期及違約責任

　　1、由于承包商的原因造成工程延期的，承包商必須向業主支付誤期賠償費，業主可從應向或即將向承包商支付的任何金額中扣除此項賠償費，但不排除用其他方式收回此款。此賠償費的支付并不能解除承包商應完成工程的責任或合同規定的其他責任。

　　2、本合同誤期賠償費每天按合同價的5%計算，由承包商向業主支付。

　　3、甲方按照合同約定及甲方的工作內容進行付款和供應材料，若違約，除乙方不負違約責任外，甲方應向乙方付違約金5000元。

　　十三、工程移交后保修服務期

　　1、根據出臺的《建筑工程質量保修條例》明確的房屋建筑工程的最低保修期限，本合同約定本工程在正常使用條件下，主體結構工程保修期限________年;屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏保修期限為________年;保修期從工程竣工驗收合格之日起計算。

　　2、未明事項，應當按照《房屋建筑工程質量保修辦法》的規定進行。

　　十四、材料、設備的采購、供應和保管

　　1、甲方負責本合同所有材料、設備的采購和供應，乙方有義務為業主的材料、設備的采購提供協助、指導和搬運。

　　2、乙方除在施工組織設計中給出業主采購的材料、設備供貨計劃外，還應在施工過程中提前提出材料、設備的采購的通知。

　　3、工地交貨的材料、設備由乙方負責保管。甲方無論何時均不對承包商的施工機具、設備、臨時設施的損失或損壞承擔任何責任。

　　十五、其他事項

　　1、雙方有關工程的洽商、變更等書面協議或文本視為本合同的組成部分。

　　2、乙方在此與業主立約，保證全面按合同規定承包本工程的施工、完工、修補缺陷并在質量保修期內承擔工程質量保修責任。

　　3、考慮到乙方將進行本工程的施工、完工、修補缺陷、并在質量保修期內承擔工程質量包修責任，甲方在此立約，保證按合同規定的方式和時間付款給乙方。

　　十六、合同生效本合同至簽訂之日起生效，甲、乙雙方各執正本一份。

　　甲方：(簽字、手印)

　　________年____月____日

　　乙方：(簽字、手印)

　　________年____月____日

建筑承包合同3

　　發包方（甲方）：

　　承包方（乙方）：

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規的有關規定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，甲乙雙方就下列建設工程施工事項協商一致，訂立本合同。

　　一、工程概況

　　1、工程名稱：

　　2、工程地點：

　　3、工程規模：

　　4、結構形式：

　　二、工程承包范圍

　　（一）乙方承包范圍：

　　按____________設計的施工圖紙和有關技術文件（含圖紙會審紀要、設計變更通知、甲方書面修改通知等）的要求負責____________的施工總承包；

　　主要施工內容包括但不限于下列：

　　1、土建工程

　　（1）、基礎以上土建工程（包含樁頭的清理及預制管樁的樁芯混凝土）。

　　（2）、大型土方開挖后的人工修整、電梯坑及基礎承臺地梁土方開挖及回填，基礎及室內土方回填、壓實；基坑排水工程。

　　（3）、負責配電房、泵房、電梯機房、消防中心、入戶大堂等配套用房的土建施工。

　　（4）、負責室外化糞池及排水排污管道的施工（接至區間路的第一個接入井）。

　　（5）、負責配合消防及其它各項專業工程的預留、預埋，負責各專業工程施工后的修補。

　　（6）、負責工程竣工驗收前的所有清理：包括外墻清洗、建筑垃圾及生活垃圾的清運（含甲方分包的其他專業工程產生的垃圾指定堆放點并負責外運），以及由甲方完成的所有臨時設施（若存在）的拆除。

　　（7）、負責督促工程竣工驗收前的各專業分包工程的分包竣工資料的提交并與總包匯總成冊。

　　2、水電安裝工程

　　（1）給排水工程：給水系統從生活給水和商業給水市政總表后開始（泵房設備安裝不包含在承包范圍內），安裝至末端各戶內給水點；排水系統從各排水點接至室外第一個檢查井（含潛污泵的安裝）。

　　以上承包范圍包含：土方開挖及回填、管道及設備的基礎、套管及洞口的預留預埋及封堵、閥門井施工、管道設備標識及油漆等內容，不包含衛生潔具安裝。

　　（2）強電工程：專變配電系統從配電房低壓柜出線開關開始，安裝至末端各用電設備；公變配電系統（一戶一表）從電表箱出線開關開始，安裝至末端各用電設備；發電機組至配電低壓柜的線路安裝；室外高低壓電纜通道施工；商鋪騎樓景觀壁燈的安裝。

　　防雷與接地系統從基礎開始，安裝至末端避雷帶（針）；含等電位制安及鐵藝欄桿、鋁合金門窗、橋架、管道、設備等部位的防雷與接地安裝。

　　以上承包范圍包含：土方開挖及回填、管道及設備的基礎、套管及洞口的預留預埋及封堵、電纜井施工、線路設備標識等內容。

　　（3）弱電工程：網絡、電話、有線電視、智能、安防、消防報警聯動等弱電系統的橋架、線管、線盒、分配箱預留預埋和室外通道的施工

　　以上承包范圍包含：土方開挖及回填、套管及洞口的預留預埋及封堵、手孔井施工、線路設備標識等內容。

　　（4）人防工程：人防系統管線的預留預埋以及與人防工程相關聯的所有工程（市人防辦指定必須由人防承包單位專項施工的分項工程除外）。

　　（5）負責承包范圍內的各種管線和箱體的塞縫，返工造成的二次找平抹灰，自身施工時產生的垃圾清理；負責土建施工時混凝土內的空調穿墻套管預留預埋，磚墻內的空調穿墻套管預留預埋。

　　3、其它與上述工程不可分割之附屬工程。

　　（二）、本合同承包范圍內不包含以下施工內容，但乙方必須履行總包管理與配合職責：

　　1、樁基工程及基坑支護；

　　2、大型土方開挖及地下室外的`回填；

　　3、門窗工程（含空調百葉工程）；

　　4、欄桿工程；

　　5、人防設備工程；

　　6、消防工程；

　　7、燃氣管道工程；

　　8、發電機安裝工程及機房環保工程；

　　9、電梯、扶梯安裝工程；

　　10、園建綠化工程；

　　11、玻璃幕墻及干掛石工程；

　　12、智能化工程；

　　13、泛光照明工程；

　　14、地下車庫地坪漆及交通設施標示劃線工程；

　　15、二次精裝修工程；

　　16、給水設備安裝工程；

　　17、變配電設備安裝工程；

　　18、太陽能熱水工程；

　　19、電視電話網絡工程；

　　20、直飲水工程。

　　21、兒童游樂及老年人運動器材安裝工程。

　　22、游泳池、運動場地施工及設備安裝工程（網球場）。

　　23、會所設備安裝工程。

　　（三）以上所述的工程承包范圍為概括內容，具體以甲方提供的施工圖紙和有關技術文件（含圖紙會審紀要、設計變更通知、甲方書面修改通知等）為準。如本協議約定承包范圍未盡詳細或合同執行過程中對本協議書的承包范圍界定產生歧義，由甲方書面予以明確的工程內容，乙方應無條件服從甲方現場的需要而進行施工，甲方明確部分的工程內容，不管是否包括在本協議承包范圍內，該部分結算造價均按本合同約定的計量計價方式和取費，按下浮點率參與降點。

　　（四）甲方有權對指定分包、指定供貨或獨立工程進行隨時調整，有關之費用按合同條款之規定計算。乙方承諾不會因此安排而提出價款及工期之索賠。

　　三、承包方式

　　1、包工包料（甲供主材及設備除外）、包機械、包臨時設施、包臨水臨電敷設、包水電費、包質量、包安全、包工期、包文明施工、包資料（含竣工圖紙）、包竣工驗收、包需乙方繳納的保險、包保修、包稅金等。

　　2、甲方負責以下材料的供應：

　　石材、飾面磚、屋面瓦、電線、電纜、三箱設備等。

　　3、除甲供主材和設備，其它在承包范圍內需用的全部材料和設備均由乙方負責。

　　四、合同工期

　　1、雙方商定合同總工期為日歷天。

　　2、暫定開工日期和竣工日期為：

　　開工日期：年月日

　　竣工日期：年月日

　　甲方可按照各棟號樁基的實際完成時間調整開工日期（以甲方簽發的開工通知書為準），工期按甲方的基準工期計算。

　　3、乙方承諾不因部分棟號實際開工日期的延后而提出價款及工期之索賠。結算造價仍按本合同約定的計量計價方式和取費，按下浮點率參與降點。

　　4、甲乙雙方在確定竣工日期及各項控制工期時，已充分考慮：

　　（1）可能出現的各種規模的下雨、臺風、高溫天氣、停水、停電、節假日、工地及周邊環境等影響因素；

　　（2）甲方指定分包工程的合理工期；

　　（3）政府舉辦大型活動而要求的停工。

　　五、質量標準

　　工程質量標準：按國家現行的《建筑工程施工質量驗收統一標準》，工程必須一次性竣工驗收合格，工程質量達到合格標準，觀感質量評價為良好，且必須獲得市建設工程“優質結構”獎，爭創“杯”獎。

　　六、合同總造價

　　按承包范圍暫定總價人民幣元整（小寫）￥：元（含稅），乙方提供全額正式發票。

　　七、違約責任

　　（1）乙方未按合同的規定向甲方提交合格的工程資料并辦理完成有關工程驗收合格證或逾期辦理，影響甲方辦理竣工備案手續，每逾期一天，由乙方按壹拾萬元/天向甲方支付違約金，總額不超過暫定合同總價的5%.

　　（2）任何情況下乙方必須保證不發生工人聚眾鬧事、到政府部門上訪、靜坐、圍攻甲方，否則所造成的損失甲方有權從應付給乙方的工程款項中等額扣回，并按每次鬧事工人的人數以每人每天壹仟元對乙方進行罰款；若罰款金額少于伍萬元，按伍萬元計。情節嚴重的，除對乙方予以罰款外，甲方有權單方解除合同。同時，乙方的違約責任按專用條款的約定執行。

　　（3）乙方每月應及時向監理單位提供總承包管理范圍內合格的工程資料，如未能及時提供或提供的資料不符合要求的，甲方可拒付工程進度款。影響到下道工序驗收或施工的，工期不得順延；給甲方造成損失的，由乙方負責賠償并按暫定合同總價的5%支付違約金。

　　（4）乙方應督促其勞務分包單位與勞務工人員簽訂勞動用工合同，監督工人的出勤與工資發放，勞動用工合同備案，工人工資應按時發放并公示（工資發放記錄表必須由工人本人簽字并按手印）。乙方每月申報工程進度款前需向甲方提供工人工資已發放證明，如未提供甲方可拒付工程進度款。

　　（5）乙方未經甲方書面同意，不得將承包范圍內的工程轉包或將承包范圍內的任何部分分包。否則甲方有權解除本合同，由乙方賠償甲方的損失，并按專用條款的約定承擔違約責任。

　　（6）合同規定由乙方完成或提供配合的工作（包括合同、會議紀要約定內容以及設計變更等），如乙方拒絕完成或不能按合同要求完成，甲方有權安排其他單位完成，所發生的費用按雙倍計，并從應付乙方當月工程款中扣除，影響工期的責任由乙方負責。

　　八、組成合同的文件

　　（一）、合同包含的文件包括：

　　1、本合同協議書

　　2、本合同專用條款及附件

　　3、本合同通用條款

　　4、標準、規范及有關技術文件

　　5、圖紙

　　6、其他合同文件。

　　雙方有關工程的洽商、變更等書面協議或文件視為本合同的組成部分。

　　（二）、組成本合同的文件及優先解釋順序詳見本合同第二部分《通用條款》有關約定。

　　九、詞語含義：

　　本協議書中有關詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

　　十、乙方承諾：

　　乙方向甲方承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質量保修期內承擔工程質量保修責任，履行本合同約定的全部義務。

　　乙方向甲方承諾會有效地和及時地協助辦理好有關施工許可證和施工及竣工所涉及之政府及其他單位之許可手續，并承擔政府規定由乙方承擔之有關費用，無償協助甲方辦理所有有關申請房產證等手續。若由于乙方原因使甲方未能及時辦理相關證件，則在工程總結算價中扣除5%作為罰金。

　　十一、甲方向乙方承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項，履行本合同約定的全部義務。

　　十二、合同生效

　　合同訂立時間：年月日

　　合同訂立地點：

　　本合同雙方約定：雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方（蓋章）：法定代表人：委托代理人：住所：郵編：電話：傳真：開戶行：銀行帳號：

　　乙方（蓋章）：法定代表人：委托代理人：住所：郵編：電話：傳真：開戶行：銀行帳號：

建筑承包合同4

　　發包方：

　　承包方：

　　按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、法規，雙方遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就發包方在河南省臨穎縣開發的錦繡江南小區工程項目由承包方實行施工總承包，經雙方協商一致，簽訂如下施工協議：

　　一、工程概況：

　　1、工程名稱：

　　2、工程地點：

　　3、工程內容：1#、2#樓共2幢樓，總建筑面積約50000平方米。

　　4、結構形式：磚混結構。

　　二、工程承包方式及范圍

　　1、承包方式：包工包料。

　　2、范圍：本工程施工圖內的土建及水電安裝工程。

　　三、施工工期

　　1、開工日期：20_年月日(以開工報告為準);竣工(初驗)日期：年月日

　　2、工程施工總工期330日歷天;特殊情況(如停電半天以上)經發包方認可，工期順延。

　　3、承包方應當按照合同約定工期完成施工，每延誤一天按500元人民幣/天向發包方支付違約金(不可抗力除外);如承包方提前完工，每提前一天，發包方給予承包方每天人民幣500元人民幣的獎勵。

　　四、質量驗收

　　1、本合同約定工程質量必須達到合格等級標準;

　　2、本工程實現監理，按照國家現行驗收規范及程序進行施工和報驗。承包人在施工中必須嚴格按圖施工，符合國家現行有關規范，標準和強制性條文要求。服從監理人員和發包人授權的現場工程師的監督指導，對驗收不合格的分部，分項工程應及時返工，直到合格為止，對于返工造成的一切經濟損失均由承包人承擔。

　　五、合同價格與支付

　　1、本工程結算價：按建筑面積計算，暫定每平方米900元人民幣(經發包方代表簽字確定的材料認價、設計變更、工程變更聯系、工程聯系單(函)、經甲方審定的施工組織設計及施工方案中所涉及的費用部分等增加的工程造價不包含在此暫定價內)。

　　2、本工程的架空層，按一層建筑面積計算。

　　3、材料價格：鋼筋暫定為3800元每噸、水泥暫定為320元每噸計算;施工期間此材料價格變動超出市場價±3%，則按實調整。

　　4、工程款支付及結算

　　(1)本工程按單幢工程進行工程款支付及結算。基礎±0.000完成一周內支付總價款的20%，主體二層結構完成一周內付總價款的15%，主體結構三~四層結構完成一周內付總價款的15%，主體封頂一周內付總價款的15%。外墻抹灰完工一周內付總價款的10%，具備竣工驗收條件付總價款的10%，竣工驗收合格一周內付至總價款的95%。

　　(2)單位工程竣工驗收后，承包方應在30天內遞交結算報告，發包方收到結算報告后28天內經第三方審計認定或提出審核意見。雙方意見達成一致后28天內，發包方向承包方支付至工程結算總價的97%(留3%作為保修金)。保修金分2年返還，竣工驗收合格之日起滿1年后七日內返還2%，竣工驗收合格之日起滿2年后七日內返還剩余的1%。

　　(3)如雙方意見不一致，可根據問題性質，由雙方向建設主管部門報請調解。若發包方收到竣工結算報告經第三方審計認定后28天內未提出審核意見，即視同工程結算報告已認可，并愿按此結算報告撥付工程款。

　　(4)發包方收到竣工結算報告后28天內無正當理由不支付工程結算價款，從第29天起按月2%的利率支付拖欠工程款利息，并承擔違約責任。由于承包方不配合原因，造成28天內不能辦理結算，則與發包方無關。

　　(5)為充分體現雙方良好的合作意愿，承包方同意在正式合同簽訂后10日內向發包方支付100萬人民幣的保證金，此保證金在主體二層結構完成后七日內退回50%，主體封頂后七日內全部退回，如未按約定時間退還保證金，每延期一天按應退款的千分之三支付違約金。

　　六、材料采購

　　承包范圍內的各項建筑材料、各類成品、半成品均由承包人自行采購保管。承包人必須嚴格把好材料質量關，嚴格執行材料進場報驗程序，嚴禁使用無出廠合格證、質量保證書或無試驗報告及準用證的材料。所有進場材料的質量均需符合國家檢驗標準，并通過有檢測資質的建材檢測部門檢測合格后方可使用。

　　七、安全生產，文明施工

　　1、承包人應遵守工程建設安全生產有關管理規定，辦理相關安全生產手續，嚴格按安全標準組織施工，并隨時接受行業檢查人員依法實施的監督檢查，采取必要的安全防范措施，消除事故隱患。在施工中發生質量、安全事故，造成人員傷亡的，一切法律責任和由此發生的一切經濟損失均由責任人承擔。

　　2、承包人必須按照相關行政法規，規范標準結合本工程的實際情況，編制合理完善的，并經總監理工程師和發包人授權的'工程師審核認可的施工組織方案及各項安全生產專項施工方案，做好文明施工，安全生產，爭創“安全文明標化工地”。

　　八、其他

　　1、該合同簽訂后，承包人派陳有明項目經理，組成人員班子齊全的項目部進行項目規范管理，作業人員必須持證上崗。

　　2、施工過程中承包人應配合發包人協調好一切地方及周邊關系，對于周邊干擾按各自責任負責。如果產生卸車費等由發包方承擔。

　　3、本工程在發包人辦理建筑工程施工許可證、招投標、環衛、環保、施工占道、排污等各項工程綜合驗收及有關政府部門的手續時，承包人應積極配合，費用按相關規定各自承擔。

　　4、本工程施工用電、用水由發包人提供，費用由承包人承擔。

　　5、在施工過程中發包人提出對原設計進行變更，應提前14天向承包人發出書面變更通知，并經設計方出具相關的設計變更聯系單，承包人按變更通知書進行施工，增加的工程造價隨工程進度款一并支付，工期應順延。

　　6、發包方未按合同約定的時間內支付工程款，每延期一天按應付款的萬分之三支付違約金。

　　7、工程款必須劃入承包人書面指定的銀行帳號，其他形式的工程款支付，承包人不予認可。

　　8、雙方在合同履行過程中發生爭議，雙方協商解決;協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　9、未盡事宜，雙方另行協商。

　　10、本協議一式八份，雙方各執四份，雙方法定代表人或其授權代理人確認無誤后簽字蓋章后生效。

　　發包人(公章)

　　承包人(公章)

　　住所:

　　住所：

　　法定代表人：

　　委托代理人：

　　電話：

　　傳真：

　　開戶行：

　　帳號：

　　郵政編碼：

　　簽約日期：

　　簽約地點：

建筑承包合同5

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　甲乙雙方按照《中華人民共和國經濟合同法》和《建筑工程承包合同條例》規定的原則，結合房屋建設的實際情況，經過協商，達成如下協議。

　　一、工程概況：

　　1、甲方準備在沿河路新建一棟磚混結構的私人住宅。經與乙方接觸、洽談、協商，決定將其房屋建筑工程承包給乙方進行施工建設，工程從___年___月___日開始動工，至___年___月___日竣工；承包方式采用包工不包料方式承包，甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、水泥、鋼材等。乙方提供勞務、建筑技術、必要的勞務工具生活用具等；承建項目：乙方按照甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層；室內粗粉刷、前向外墻貼瓷磚、后向墻和側墻面粉水泥砂漿，同時作好防滲處理。

　　2、采取費用包干的方式。乙方負責房屋建筑時所需的.設施，甲方負責材料的供應；工程開工，從協議簽定之日開始，農歷天內完成；房屋建筑總面積以實際做的面積為主，按每平方_________元計算。

　　二、安全問題：

　　工程施工現場的安全由乙方自行完全負責，若發生安全事故（包括乙方施工人員出現工傷，因施工造成他人損傷等事故），由乙方完全負責，承擔一切責任，甲方概不負責，沒有任何法律責任。文明施工，講究職業道德，講究清潔衛生。

　　三、本合同一式二份，雙方各執一份。本合同自_________年__月__日簽定之日起生效。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

建筑承包合同6

　　建房單位：(以下簡稱甲方)

　　承包單位：(以下簡稱乙方)

　　一、工程概況

　　1、工程地點：

　　2、工程名稱：

　　3、建筑面積：按實際面積計算。建筑總面積不少于

　　二、工程所有項目：包工、包料、折舊建新、水電安裝：排污管、清除渣土、垃圾、室內888、衛生間、廚房、火房墻磚地磚、開關、插座、水龍頭等。

　　三、工程造價：每平方米元。總價萬。

　　四、施工日期：為月，天氣原因除外(如雨天)。如果有施工超期，乙方應向甲方賠償損失，超期一天罰款100元。由此類推計算，從總工程款內扣除。工期從年月日起至日止。

　　五、付款方式：按時進度付款，即拆除舊屋結束并把地基倒好后付總價的 %，二層頂板放板后再付 %，主體全部完工后付 %，經檢驗合格后留總款的為質保金，其余全部結清，時間為甲方一次退回質保金。

　　六、施工要求：乙方必須按照設計圖紙、講究技術質量，講究安全，不得偷工減料、弄虛作假，欺騙甲方，否則甲方有權阻止施工，

　　并追究責任。

　　1、由乙方出具建筑施工圖、水電圖、附近施工要求及施工工藝流程表等，經甲方確認后按圖施工。

　　2、樓板要保證有10-12公分厚，地面磚及墻面磚鋪貼后不得出現接縫不嚴不平，板面紋理不順、反花、磕碰、分縫不勻等現象，瓷磚鋪貼后不得出現地面不平和積水的現象。

　　3、墻面刮完888后，不得有不平、刮刷痕跡、劃傷及不平滑現象，888要求刮3遍。

　　4、基礎和現澆鋼筋混凝土要求坪塘牌42.5號水泥。砌磚可用其它品牌32.5號水泥，室內暗線用銅芯線，主線和廚房炊具用電線截面不小于4cm2。各房間插座線截面不小于2.5cm2。所有電線必須用套管包好。

　　5、房屋一層層高3.2米，二層、三層層高3.0米，屋頂、陽臺、廚房、衛生間必須做好防水測試，不得滲漏、不得積水，負責相應賠償。

　　6、乙方在施工工程中給鄰居房屋造成損壞，一切由乙方負責。

　　7、如乙方在建筑裝飾設計過程中故意隱瞞一些必須要實施的工程項目，然后要求在施工過程增加，甲方有權不增加任何費用。

　　8、地面要做防水、防潮。

　　9、每間房不得少于4個7孔插座(除開空調、電視、網線外)，2盞燈，并預留2條燈線，房屋一層與四屋為現澆倒制，四層半的炮樓也為現澆，其余為預制板。

　　10、每項材料施工意需甲方驗收合格再進行施工。

　　11、工程拆、建過程中要保證現場質量、安全、衛生、上述過程須符合城管、街道社區要求，工程四周圍欄要求有二層樓高，如沒有達到要求，不能開工。施工過程不能擾民，晚上十點后停止施工。

　　七、建筑材料：鋼材、水泥、砂灰、電線、水管、排污管、門窗架、預制板、開關、插座、水龍頭等材料都必須是國家認證的合格產品。

　　1、I級鋼應是湘鋼生產的。

　　2、II級鋼應是漣鋼生產的雙菱牌螺紋鋼。

　　3、門(卷閘門、防盜門、實木門)。

　　4、柱梁鋼材為14。

　　5、一樓所有地面磚、掃腳磚乙方負責貼好，二至四層100平方為每平方元(包括貼掃腳磚，樓梯水泥抹平。)

　　6、水泥坪塘生產的42.5標號水泥。

　　7、電器材料：銅線衡陽生產的西湖金杯銅線。

　　插座開關：國家正牌廠家生產。

　　8、窗戶：采用湘瑞名牌塑鋼窗戶。

　　9、排污管道上下水用國家正牌廠家生產的(直徑200mm)。

　　10、基礎腳挖深若超過1米則雙方協商解決。

　　八、安全職責范圍：乙方自開工之日起直到新房建好交工甲方驗收后，在此日期內，包括拆除舊房建設新房期間一切人為和非人為的'大小安全事故，以及違法被罰，甲方不負任何責任，因此甲方要求

　　乙方要樹立安全生產第一，質量第一的思想，自始至終做到文明施工。

　　九、安全保衛：在施工期間，白天、晚上的安全保衛工作一律由乙方自已負責，直至竣工甲方驗收合格后。

　　十、甲方職責：做好開工前的準備工作，協調處理好鄰里以及周邊單位的關系。監督施工、督促進度、檢驗材料及工程質量，發現及時處理好問題。如甲方要改變施工方案，應及時和乙方商量，如價值超過元的方案，甲方應適當補償給乙方。未超出元的不予補償。

　　十一、附則

　　1、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　2、本合同由雙方簽字、蓋章之日起生效，工程竣工驗收合格結清工程款后終止。

　　3、本合同簽訂后，甲乙雙方如需提出修改時，經雙方協商后再作補充。

　　甲方(簽字、蓋章)：乙方(簽字、蓋章)：

　　年月日年月日

建筑承包合同7

　　發包方：(以下簡稱甲方)

　　承包方：(以下簡稱乙方)

　　依照《中華人民共和國合同法》有關規定，就乙方承建甲方房屋一事，經雙方協商一致，簽訂本合同，并嚴肅履行。

　　一、由甲方供應該工程所有材料，工程所需設備由乙方自行提供，甲方不承擔任何設備使用費用。

　　二、工程質量質量經雙方研究要求達到：一年內如因施工失誤或偷工減料造成的房屋損壞，屋面漏水等建筑原因，乙方應免費及時上門維修。

　　三、工程價款的支付與結算

　　1、本合同簽訂后xx日內，甲方支付合同總價的xx%備用款，計人民幣xx元；，余款分xx次支付，每次支付金額xx元.

　　2、工程價款支付達到合同總價款的95%時，不再按進度付款，辦完交工驗收后，一次支付給乙方。

　　四、安全施工

　　1、乙方有責任教育工人嚴格執行操作規程，安全施工，防火防盜。在施工中因乙方責任發生的傷亡事故和乙方管理不善造成的其他損失，均由乙方負責。

　　2、發生重大傷亡事故，乙方應按有關規定立即上報有關部門并通知甲方。同時按政府有關部門要求處理。甲方為搶救提供必要條件。發生的費用由事故責任方承擔。

　　3、非乙方責任造成的傷亡事故，由責任方承擔責任和有關費用。

　　五、違約責任

　　1、甲方責任：工程質量不符合合同規定的'，負責無償修理或返工。

　　2、乙方責任：不按合同規定撥付工程款，按銀行有關逾期付款辦法的規定延付金額每日萬分之三償付承包方賠償金。

　　六、糾紛解決辦法：建筑工程承包合同發生糾紛時，當事人雙方應及時協商，協商不成時，任何一方均可申請各級城鄉建設委員會進行調解；解決不了的，可向人民法院起訴。

　　七、合同的生效與終止

　　1、本合同一式二份。甲乙雙方各執一份。

　　2、本合同自雙方簽字日起生效；工程竣工驗收符合要求，結清工程款后終止。

　　3、本合同簽訂后，甲乙雙方如需要提出修改時，經雙方協商一致后，可以簽訂補充協議，作為本合同的補充合同。

　　甲方：

　　乙方：

　　xx年xx月xx日

建筑承包合同8

　　建設方：以下簡稱甲方

　　施工方：以下簡稱乙方

　　依據《中華人民共和國經濟合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》及有關規定，根據甲方20xx年1月10日的工程招標函和乙方20xx年1月10日中標的投標書，經雙方協商，簽訂本合同，共同遵守。

　　工程項目

　　一、工程名稱：綜合樓

　　二、工程地址：長株潭大市場

　　三、工程概況：磚混結構七層，建筑面積7406平方米(結算時按實計算)

　　四、工程項目批準單位：湘潭市計劃委員會

　　批準文號：潭計基(20xx)218號

　　五、承包方式：包工包料

　　六、承包范圍和內容：

　　1.按湘潭市勘測設計院設計的施工圖紙，包括土建、水電、避雷、室內消防及化糞系統。基礎超深一次性包干。

　　2.辦理建筑工程規定辦理的所有手續(投資項目立項、地質勘測、圖紙設計在外)，辦理房屋每戶產權證。

　　七、承包造價：按233.7萬中標價包干

　　施工準備

　　一、甲方

　　1.20xx年2月8日前負責做好建筑物施工現場水源、電源(包括水表、配電板的安裝)和運輸道路的接通并維修，拆遷處理現場內民房和障礙物(包括架空或隱蔽)，以及負責300毫米以上的基地平整，并提供有關隱蔽障礙物的資料。

　　2.合同簽訂后提交建筑工許可證：由乙方辦理。

　　3.合同簽訂后5天內提供完整的建筑施工圖捌份，施工技術資料份：

　　4.組織有關部門參加施工圖紙交底會審。

　　5.甲方委派賀澤東、趙紅霞為現場代表，對工程質量進行監督，檢查隱蔽工程、負責簽證，核實工程量及進度報表以及負責甲方應該承擔的有關事宜。

　　二、乙方

　　1.負責施工區域的臨時道路、臨時設施、水電管線的鋪設、管理、使用和維修工作;

　　2.組織施工人員和材料、施工機械進場;

　　3.編制完善施工組織設計或施工方案，送甲方會簽;

　　4.乙方委派劉炳坤為現場代表，負責工程施工質量、安全施工，提供工程進度報表以及負責乙方應該承擔的有關事宜。

　　工程期限

　　一、根據招標函的要求和投票書的承諾，工程總工期為240天(日歷天)自20xx年2月10日開工至20xx年6月20日竣工驗收。(開工日期以開工報告為準)。

　　二、如遇特殊情況(按湘工商合字[1993]第20號發布的合同示范本第三條規定)經甲方現場代表(或監理工程師)簽證后，工期相應順延。

　　工程質量與安全施工

　　一、本工程竣工質量按投標書要求為：合格等級。

　　二、乙方必須嚴格按照施工圖紙，說明文件和國家頒發的建筑工程規范、規程和標準進行施工。

　　三、乙方在施工中必須遵守下列規定：

　　1.凡用于工程(包括特殊情況下由甲方提供)的主要原材料、設備、構配件、半成品必須按有關標準和規定提供質量合格證，并經檢測合格后方可用于工程，對材料改變或代用必須經原設計單位同意并發正式書面通知和甲方派駐代表(或監理工程師)簽證后，方可用于工程;

　　2.隱蔽工程必須經甲方派駐代表(或監理工程師)檢查驗收簽章后，方可進行下一道工序，甲方派駐代表(或監理工程師)應在接到隱蔽工程檢查通知單24小時之內進行檢查;

　　3.乙方在施工中發生質量事故，應及時報造甲方派駐代表(或監理工程師)和有關部門，一般質量事故的處理結果應送甲方(或監理單位)，重大質量事故的處理方案，應經甲方、建筑管理部門、設計單位共同研究并經簽證后實施;

　　4.工程竣工后：乙方按規定對工程實行保修。保修時間自通過驗收之日算起。土建保修一年，水電保修半年，屋面保修五年。

　　竣工驗收后，乙方向甲方提供完整的'竣工驗收資料二套。

　　四、乙方應該按規定采取嚴格的安全措施，做到安全生產、文明施工，甲方應予積極配合，施工中發生的安全事故由乙方負責，其它責任事故由責任人負責。施工與設計變更

　　一、乙方必須嚴格按甲方交付的設計圖紙、說明文件施工，甲乙雙方均不得擅自修改。

　　二、甲方如需變更設計，必須由原設計單位作出正式設計變更通知單和修改圖紙，乙方才予實施。

　　工程價款的支付與結算

　　一、本合同簽訂后二日內，甲方支付人民幣15萬元給乙方辦理報建手續和施工準備。

　　二、工程進度款支付：基礎工程竣工前，乙方所進場的建筑材料費用憑驗收單或發票，一律由甲方支付，基礎工程驗收后，甲方支付進度款10萬元，完成三層主體后甲方支付建安總價的60%主體完成后付足建安總價80%，工程竣工驗收后五天內付足建安總價95%，乙方將鑰匙、竣工資料、房屋產權證交給甲方時付足建安總價98%，其余2%作為質量保證金，待土建保修期滿時一次付清。

　　三、乙方在單項工程竣工驗收后二十天內，將竣工結算文件送交甲方審查，甲方在接到結算文件七天內審查完畢，如有爭議，雙方協商解決，解決不成可提請造價管理部門審定。

　　四、下列情況工程價款必須調整：

　　1.設計變更引起的工程量增減：其結算按94定額直接費進行結算。

　　2.人力不可抗拒而發生的自然性災害。

　　獎罰條件

　　一、工期

　　按合同工期完工者不獎不罰，延誤竣工，每延誤一天，由乙方按合同造價的0.5向甲方支付違約金，但累計獎罰款總額不得超過建安總價的3。

　　二、簽訂合同后，甲方因國家計劃調整，引起不能繼續施工履行合同時，應向乙方支付實際發生的費用，其它原因停緩建，除向乙方支付實際發生的費用外，還應向乙方持付合同總價2%的違約金。

　　三、由于乙方的原因不能繼續履行合同或完成工程后，經雙方協商同意可解除合同，但必須向甲方支付合同總造價2%的違約金。

　　糾紛解決辦法

　　任何一方違反人合同規定，定協商不成，按以下方式解決：

　　一、向湘潭市經濟合同仲裁機關申請仲裁。

　　二、向人民法院起訴。

　　附則

　　一、合同補充條款：

　　部分材料質量乙方必須按要求采購：

　　1.鋁合金用振升牌1.2mm厚銀白色鋁材;

　　2.水泥用市水泥廠或湘鋼水泥廠生產的水泥;

　　3.鋼材：I級鋼用湘鋼材，II級鋼用鏈鋼材;

　　4.電線用電纜廠生產的銅芯線;

　　5.開關、插座用鴻雁牌的;

　　6.防滑磚、瓷片用一級瓷片。

　　二、本合同一式捌份，加蓋雙方公章或合同專用章。

　　三、未盡事宜，參照國家工商行政管理局、建設部(GF-91-0201)建設工程施工合同協商辦理。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

建筑承包合同9

　　現有_____________公司(以下簡稱甲方)將廠區白色混凝土路面工程承包給_____________(以下簡稱乙方)施工，為了明確雙方的權利和義務，特簽定此合同，望雙方共同遵守。合同條款如下：

　　一、工程位于_______市_______區_______電廠。

　　二、總工程量為_____________平方米。

　　三、工程承包形式為總承包。

　　四、工程每平方米造價為_____________元，工程總造價根據施工結束實測面積確定。

　　五、工程追加___元的設備調遣費。

　　六、工程自_____________年____________月____________日為開工，至_____________年____________月____________日為竣工。

　　七、付款方式，乙方人員、機械、材料進現場后，甲方撥付工程總價的30%工程款;乙方完成總工程量一半時，甲方再撥付工程總價的30%工程款;其余40%工程款在乙方完工驗收合格后一次撥付給乙方。

　　八、工程所用的混凝土標號為C30，所用材料必須符合規范要求，其中工程所用水泥必須為國家免檢的P42.5普通硅酸鹽水泥。

　　九、乙方進入施工現場，要遵守公司的'廠規廠法，愛護公司財物，文明施工，如損壞公司財物，要按價賠償。

　　十、乙方進入施工現場，要注意安全施工，貫徹落實好安全施工條例，排除不安全的隱患。乙方如在施工中出現安全事故，乙方自行負責，與甲方無任何關系。

　　十一、本合同如有未盡事宜，按《中華人民共和國建筑法》和《道路施工質量驗收規范》執行。

　　此合同一式三份，自簽訂之日起生效。

　　甲方(公章)：___________________________

　　乙方(公章)：___________________________

　　法定代表人(簽字)：___________________________

　　___________________________年____________月____________日

建筑承包合同10

　　發包方 (以下簡稱甲方) 承包方 (以下簡稱乙方)

　　為了明確責任，按質、按量、按時完成建筑安裝任務，依據《中華人民共和國合同法》、《建筑法》和國家有關法律、法規規定，結合本工程具體情況，經雙方協商，簽訂如下條款，共同遵守。

　　第一條工程概況

　　一、工程名稱：_____ 楊仙私人民房住宅樓

　　二、工程地點：_____ 楊仙街道

　　三、工程總造價：_____

　　四、質量等級：_____ 合格工程

　　五、開工日期：_____全部工程自年月日開工，至年月日竣工。

　　第二條承包方式

　　1、本工程采取下列包工包料方式承包。

　　2、如采取全部包干金額，一般不得調整，但遇設計變更或政策性調整引起設備，材料價格的調整及人力不可抗拒的自然災害，可調整合同工程價格。

　　第三條價款支付與結算

　　一、開工前發包方應按建安工程量的預付工程備料款。

　　二、工程進度款雙方按以下幾條，開工應付材料款萬元，基礎梁倒齊伍日內付萬元，一層封頂伍日內付萬元，二層封頂伍日內付萬元，墻體裝體伍日內付萬元，電工穿線安燈伍日內付萬余款待工程竣工結算一年內結算。

　　三、由于工程設計變更而引起的增加工程款按時結算。

　　四、價款支付有甲方造成延誤按千分之十違約金。中途工程款造成停工，一切后果由甲方承擔包括一切損失。

　　第四條保修條件及期限

　　在規定的保修期內，凡因施工造成的質量事故和質量缺陷應由乙方無償保修，其保修條件，范圍和期限按《房屋建筑工程質量保修辦法》執行。框架主體結構50年，附屬主體結構三年。

　　第五條雙方責任

　　甲方：_____

　　一、工程開工前應做好施工區域內"三通一平"(水通、電通、路通、場地平)及地下原有管道，電路及其他障礙物的清理遷移工作;

　　二、依照城市規劃及有關規定辦理施工應辦的手續;

　　三、按雙方商定的分工范圍和要求供應材料設備。

　　乙方：_____

　　一、根據甲方按合同提供建設工程、條件、圖紙、資料和有關規定等，及時編制施工方案，做好各項施工準備工作;

　　二、負責施工現場布置，指定電源，水源，道路和材料堆放位置;

　　三、及時向甲方提出開工通知書，施工進度計劃表，施工平面布置圖;

　　四、嚴格按照施工圖和技術說明書進行施工，確保工程質量。按合同規定的'時間，如期完工并交付驗收;

　　五、已完工的房屋在交工前應負責保管，并清理好現場。

　　第六條違約責任

　　乙方的責任：_____

　　一、工程質量不符合合同規定的，負責無償修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的，償付逾期違約金。

　　甲方的責任：_____

　　一、未能按照合同的規定履行的自己應負的責任，除竣工日期得以順延外，還應賠償乙方由此造成的實際損失。

　　二、工程中途停建，緩建或由于設計變更以及設計錯誤造成的返工，應采取措施彌補或減少損失，同時，賠償乙方由此造成的停工、窩工、返工、倒運，人員和機構設備調遷，材料和物件積壓的實際損失;

　　三、工程未經驗收甲方提前使用或擅自動用，由此而發生的質量或其他問題，由甲方承擔責任;

　　四、乙方驗收通知書送達3日后不進行驗收的，按規定償付逾期違約金;

　　五、不按合同規定拔付工程款，按銀行有關逾期付款辦法規定的延付金額每月千分之十償付乙方賠償金。

　　第七條安全、文明施工

　　乙方按有關規定，采取嚴格的安全防護措施，承擔由于自身安全措施不力造成事故的責任和因此發生的費用。非乙方責任造成的傷亡事故，由責任方承擔責任和有關費用。乙方應文明施工，按照《建設工程施工現場管理規定》加強建設工程施工現場管理，保障施工順利進行。

　　第八條附則

　　①基礎埋深為1.8米±0.00定為以路面標高下挖1.8米，基礎超深部分按實決算，增加工程另算。二次土方回填不屬于乙方承包范圍內。

　　②砼標號為C25，層高一層為3.6米，二層為3.6米，框架柱截面為30×40。中間柱截面為40×40，鋼材合格產品。

　　③一層門面房：_____門面為卷閘門，二層后墻為塑鋼窗1.5米×1.5米，內墻中間分戶墻一道，每房間內燈一盞，風扇一個，插座每間房兩個，前陽臺燈每間一盞，二層住房有梁處砌墻，廚、衛間另砌墻，廚衛間為鋁合金推拉門，前陽臺塑鋼窗2米×2米，后墻1.5米×1.5米塑鋼窗，每間房一樘鋼制門，房間燈一盞，插座兩個，空調插座一個，有線、電話線。

　　④住戶樓梯不含扶手，用戶自理。

　　⑤內外墻為乳膠漆包括樓梯地面找平。

　　⑥不含潔具，墻面裝飾，地面裝飾，保溫，進火線。 ⑦外圍關系有甲方協調。

　　⑧門窗為合格產品保證甲方正常使用。

　　⑨鋼材水泥室內配線空調線4平方銅單，插座線2.5平方銅單，燈頭線為1.5平方銅單，燈具為普通燈以上為合格產品。

　　⑩附屬工程除外，四周下水道不含。

　　⑾老房屋拆除及建筑垃圾轉運等，不屬于乙方承包范圍。 ⑿工程質量為合格工程，結構為框架結構。

　　⒀陽臺面積一層算一半，二層滿算。

　　(14)補充協議：_____

　　本協議一式兩份，雙方無異議簽字后認可。

　　甲方：_____

　　乙方：_____

　　_____年 _____月_____ 日

建筑承包合同11

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙雙方本著相互誠信、相互合作、互惠互利的原則，就甲方商品房土建工程承包給乙方達成如下協議，共同遵守執行。

　　一、工程項目地點：

　　該工程項目地點位于桂林市瓦窯西路二巷4號“萬福莊園”。

　　二、建筑面積：

　　工程項目總建筑面積約30000平方米，建筑層數13層(含地下室兩層)。

　　三、承包方式：

　　包工包料。

　　四、承包內容：

　　土建及水電(未含消防、基坑工程、地質處理、墊層、道路等)。

　　五、結算方式：

　　1、土建工程結算方式：按20xx年定額和桂林市定額站規定執行的現行工程量結算的標準結算出工程總造價，同時在結算出總造價的基礎上，下浮2%;

　　2、水電工程按20xx年廣西水電定額結算后下浮8%;

　　3、門、窗材料由甲方指定價格，雙方確認結算(市場實價+3%采購配套費+稅+20%的采購配套管理費)不打入總結算之中;

　　4、外墻裝修材料由甲方選定并指定價格，雙方確認進行結算;

　　5、鋼材按甲方指定的`廠家、價格按市場同等價格。

　　六、工期：

　　本工程項目施工工期為500天(含節假日兩天)交付給甲方使用。

　　七、發包條件：

　　1、合同簽訂之日起三個工作日內付給甲方伍拾萬元執行保證金。

　　2、乙方支付500萬元(含50萬元執行保證金)給甲方作為該項目的前期費用及保證金。此款不計利息，支付時間為：從本合同簽訂之日起至20xx年月日，乙方支付到甲方帳戶，如此款未按時到甲方帳戶，此合同作廢。乙方支付的伍拾萬合同執行保證金不予退回給乙方，歸甲方所有。乙方匯給甲方的本項目前期費用及保證金，待本工程主體±00以上，建至六層時全部付清給乙方。

　　八、乙方支付給甲方的前期費用及保證金，甲方用甲方開發的本項目(萬福莊園作擔保)。

　　九、本項目甲方約在20xx年月底交付乙方施工，特殊情況雙方友好協調，開工時間順延。

　　十、如果乙方交付給甲方的前期費用及保證金按規定的開工時間未能開工，在超過一個月后，甲方按3%的利息支付給乙方。

　　十一、當乙方完成±00以上兩層封頂，按工程量的80%付給乙方，以后的付款方式每完成3層工程量付80%給乙方，直到封頂。進入工程裝修并完成裝修付給裝修工程的80%給乙方。之后的工程款，待整個工程完畢達到竣工驗收并交付使用時付至工程總造價的90%給乙方，余款結算扣除3%保修金外，十個月內全部付清(保修金按國家有關規定執行)。

　　十二、甲方付給乙方的工程款，要由乙方提供該工程項目與民工簽訂的民工勞務輸出合同費用，便于每次撥付工程款時按比例由乙方領取支付給民工，確保民工勞動費用。

　　十三、本合同只對合同乙方簽訂人負責。

　　十四、違約責任：

　　本合同簽訂之日起3個工作日內乙方付給甲方伍拾萬元人民幣作本合同的執行保證金。保證金到甲方帳戶后，甲方不得以任何形式將本合同約定的工程項目另行發包給他人。但如果乙方未將本合同執行保證金3個工作日內付到甲方帳戶，則視為乙方放棄本項目。本合同作廢。

　　十五、本合同條款與施工合同有沖突的，以本合同條款為準。

　　十六、未盡事宜雙方協商解決。

　　十七、本合同經甲、乙雙方簽字蓋章生效。并一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

建筑承包合同12

　　甲方：(以下簡稱甲方)

　　乙方：(以下簡稱乙方)

　　甲方蘭殿濤，需建房屋三間，由承包施工方乙方蘭學東磚工師傅承包建筑。經甲、乙雙方協商，條款如下：

　　一、甲方建筑范圍

　　整棟房屋建筑及乙方施工范圍：房屋、墻體、陽臺內部需鋼筋梁柱，樓梯結構、水泥板、前后天溝、雨棚、一樓、二樓、三樓地面內外粉涮，內墻面涮白、天蓋、房屋前面磁磚、階基都由乙方承包施工。

　　二、甲方要求建筑標準及質量

　　1、甲方要求一樓高度暫為地面到樓面3.5米，二樓高度為3.3米，三樓陸抖墻縮飛。

　　2、內部結構需鋼筋梁柱，必須由甲方確定，乙方不得擅自變更。

　　3、乙方施工必須保證施工質量，誤差不得超過0.5公分。乙方施工期間，甲方視為質量不滿如需返工，乙方得遵守甲方意見，損失材料費得由乙方承擔賠償。

　　三、乙方承包施工價格及收費范圍

　　按照雙方磋商，乙方收費為每平方米為壹佰零三元整(103元)，乙方收方一樓、二樓按照東邊墻角到西邊墻角，附加西邊檐邊30公分，側面按照前面墻角到后面墻角，附加后面檐邊40公分，三樓按照一層平方米的三分之一收方。一樓實體墻附加施工費壹千陸百元整(1600元)。

　　四、甲方要求期限、付款

　　1、在甲方材料滿足情況下，乙方不得拖延時間，須按期完工，期限為農歷五月竣工。

　　2、甲方付款必須照乙方施工進度進行支付。整棟房屋完全竣工，甲方驗收合格后一切款目付清給乙方。

　　五、甲方提供

　　甲方只提供房屋材料、茶水，不提供施工期間早、午、晚餐以及乙方施工工具和跳架。

　　六、安全措施

　　甲方要求乙方承包施工，必須安全施工，管理好自己的施工人員，杜絕事故發生。

　　本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，甲方要求證明人、村委證明。上述合同三方簽字后生效。

　　甲方(公章)：___________________________

　　乙方(公章)：___________________________

　　法定代表人(簽字)：___________________________

　　___________________________年____________月____________日

建筑承包合同13

　　甲方：_____________

　　乙方：_____________

　　甲乙雙方協商以定下如下建筑承包合同協議。

　　一、此建筑施工承包方式為乙方包工包料，乙方負責出工建設并自行解決建設施工所有設備、建筑所用的全部原材料，施工人員的吃住生活由乙方全部負責。

　　二、被建房屋的建筑面積為平方米，其中包括瓷磚、地板磚、電線接通為準，乙方的施工承包單價為每平方米790元。

　　三、施工要求：

　　1、外墻為3。7，左右墻為3。7，基于墻體為2。4，圈梁鋼筋為φ12螺紋×4根，柱子為φ12螺紋×4根，板筋為主筋φxx個，副筋為φ6個，距離主15厘米，副18厘米。

　　2、門一個口300元，窗戶130元每平方米，地磚25元平方米，外墻瓷磚xx元每平方米，電線4平方銅芯線，如造價高甲方自付。

　　3、計算方法外皮拉外皮計算，樓梯為二分之一計算，外沿為全面計算。

　　4、乙方應按甲方的建筑要求保證施工質量，房屋交工后，由甲方進行驗收，如有不合格部分，由乙方進行修補好為止。

　　5、如有施工中發生人員傷亡，由乙方全部負責。

　　四、付款方式：

　　根據施工進度，甲乙雙方協商，甲方付給乙方部分款項，房屋建成后，根據實際面積，甲方付乙方全部工程款。

　　本協議自甲、乙雙方在協議上簽字之日起生效，本協議一式二份，甲、乙雙方各執一份。

　　甲方：_____________乙方：_____________

　　_____年_____月_____日_____年_____月_____日

　　甲方(出租人)：_____

　　乙方(出租人)：_____

　　根所國家、省有關法律、法規和本市的有關規定，甲、乙雙方在自愿、公平、誠信、等價有償原則的基礎上，經充分協商，乙方同意將________________________________________雙方一致同意共同遵守下列事項：

　　一、乙方自愿將坐落在杭州市_________________的部分房屋(單間門面)的使用權(建筑面積約平方米，該房屋的房屋質量、面積、及具體倍置以該房屋現場為準)及該房屋所在地址的店營業執照(名稱以工商機關核準字號為準)的經營權一并承包給乙方經營，甲方自負盈虧。

　　二、該承包合同首期為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。時期已滿重簽合同書。

　　三、該項目首期承包金額均為__________________，雙方確認上述費用不包含員工工資費等一切經營費用。

　　四、承包金已方按年支付，先付后經營。承包金支付方式：_____

　　五、本合同答訂時支付第一年承包金____________及此類推，以后每年的'月日支付下半年度的承包金。

　　六、甲方應做好門前三包，費用自負，同時負責臨街訴各項社會性工作及承擔年發生的費用或物業管理費用等。經營中產生的水、電、電話費、寬帶費、人員工資、運輸費等費用均由乙方自行承擔。

　　七、承包期內，未經乙方同意甲方不得轉包經營。且甲方未事先征得乙方并按規定報經有關部門核準的書面同意，不得擅自改變房屋的結構和使用性質，

　　八、甲方如需對房屋進行改造或裝修，應開事先征得乙方同意，并向有關部門申請，經審批同意后方可進行裝修。

　　九、承包期滿，甲方對承包的房屋進行裝修后，自行安裝的設備可拆除，固定裝修不得拆除或破壞，退租時保持完整，無償歸乙方所有。

　　十、甲方負責租賃房屋的消防和安全工作，不得在房屋內存方易燃、易爆、化學危險品，由于甲方原因而給乙方造成損失的，應由甲方負責賠償，并承擔由此而產生的民事和刑事責任。

　　十一、承包期內，因不可抗力原因或因城市規劃、市政建設需要致使本合同不能繼續履行或造成損失，甲乙雙方互不承擔責任。

　　十二、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，本合同自雙方簽字后，甲方收到乙方的首期承包金之日起生效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

建筑承包合同14

　　經雙方協議，電氣工程承包給電工作業班組，包價為元/M2，訂立以下條款：

　　一、合同雙方：

　　甲方：太和二建第一項目經理部

　　乙方：電工作業班組

　　二、承包內容：

　　電氣工程，包括電照、電視、電話、配管、穿線、照明器具安裝配電箱安裝、避雷接地等施工圖紙所含概的內容。單位工程施工現場電氣設備的維護及臨時線路架設和維護。

　　三、雙方責任：

　　1、甲方負責材料供應，協調各種工序施工。

　　2、乙方必須按設計、施工規范及施工技術交底要求施工，在施工中發現材料質量問題及時匯報。乙方要提前一周提出材料計劃，按時完成甲方安排的施工進度計劃，并配合其他專業施工。

　　3、乙方必須保證安全施工，杜絕重大傷亡事故，避免輕傷事故發生。如乙方不按操作規程和安全技術交底施工，發生事故的責任自負。

　　4、乙方在施工中領取材料必須經過保管員準許，不準發生浪費和偷工減料現象，如發生浪費和不按設計施工，發生質量問題甲方有權視情節給予經濟處罰。

　　5、乙方領用電動工具等小型工具要保管好，對于正常損壞(如炭刷用完，軸承損壞等)甲方負責維修，對于人為損壞(如摔壞外殼、摔彎軸承，因軸承損壞而燒壞轉子、定子等)，乙方負責一切維修費。

　　6、如乙方在施工中發生超出質量驗評標準一律不給計算工資，不合格的一律返工重作，并扣罰返工所用的材料費。

　　7、乙方施工完的.每道工序必須履行簽字手續，方可進行下道工序施工。每月報工必須經項目經理、工長、技術員和質量檢查員簽字后才能生效。

　　8、乙方有權拒絕甲方違章指揮，有權拒絕不合理的工作安排。甲方提供安全保護用品。

　　9、乙方簽訂協議后向甲方交付安全抵押金500元，要求乙方在施工中遵守安全法規及安全條例，班組作業完工后，未發生安全事故及未違反現場安全規定，此項押金如數退還。

　　10、為保證現場文明施工，要求乙方在現場遵守文明施工條例，乙方向甲方交付抵押金500元，作業完工后乙方未違反文明施工條例，甲方將此項押金如數退還。

　　11、乙方在施工中質量優良、節約材料、文明施工，在工程完工后甲方視乙方表現情況給予0。1-0。2元/M2獎勵。

　　四、承包款結算方法：乙方在必須每月3日前報上月工作量，履行簽字手續后結算80%工資，工程完工后經有關單位驗收合格并向甲方交工后一次結清。

　　五、合同一經簽定，雙方必須共同遵守，如單方違約給另一方造成損失的，由違約方承擔經濟賠償責任。

　　六、本合同一式兩份，甲乙雙方各一份，雙方簽字后生效。

　　甲方簽字：

　　簽約日期：

　　乙方簽字：

　　簽約日期：

建筑承包合同15

　　發包單位： (以下簡稱甲方)

　　承包人： (以下簡稱乙方)

　　依照《中華人民共和國合同法》及其它有關法律、法規，遵循平等自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就郯城區域監控設備銷售全部安裝維護工程承包事項協商一致，簽訂本合同。

　　第一條：工程概況

　　甲方郯城區域監控設備銷售全部安裝維護工程承包項目發包給乙方，乙方包工，甲方提供工程所需設備及材料；

　　第二條：施工方案

　　1、首期安裝：要求保質保量按照工期的基礎上竣工；

　　2、后期維護：要求排除一切問題達到設備正常使用；

　　第三條：合同工期

　　1、經雙方協商確定,工程期為兩年，暫定于自年月日起至年月日止，具體開工時間由甲方下達開工令后方可開始施工。

　　2、若施工過程中發生人力不可抗拒的情形，或甲方要求乙方暫停工作，工期相應順延。

　　第四條：價格及付款方式

　　1、設備安裝：

　　(1)期銷售工程總額達到一萬以上至三萬以內：按照設備銷售工程總額的20%收取；

　　(2)期銷售工程總額達到五千以上至一萬以內：按照設備銷售工程總額的15%收取；

　　(3)期銷售工程總額達到一千以上至五千以內：按照設備銷售工程總額的13%收取；

　　(4)期銷售工程總額達到一千以內：按照設備銷售工程總額的10%收取；

　　2、后期維護：

　　(1)郯城縣城內：免費提供上門服務；

　　(2)鄉鎮：甲方按次支付乙方油費；

　　3、其他費用：包括土方及需安輔件按票據支付給予乙方；

　　4、付款方式：每月一號為結算期；

　　第五條：甲方義務

　　1、按合同向乙方撥付工程款；

　　2、確保設備及時到達；

　　第六條：乙方義務

　　1、承包人負責對工程質量、進度、安全等進行監督檢查，處理日常相關事宜，確保本工程施工的安全穩定。

　　2、承包人必須自行完成本合同工程，不得轉包他人。

　　第七條：施工安全

　　承包人應遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按安全標準組織施工，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。凡在施工過程中造成事故的責任和因此發生的`費用，均由乙方承擔。

　　第八條：驗收

　　工程竣工驗收應以《施工方案》和《質量驗收標準》為依據。如驗收不合格，乙方應負責無償返工。

　　第九條：違約責任

　　1、甲方應按本合同約定及時支付工程款，若有逾期，甲方應向乙方支付違約金(按應付金額的銀行同期貸款利率計算支付利息)。

　　2、因非甲方原因、人力不可抗拒的原因，乙方未按期完成工程內容，每逾期一日，乙方應向甲方支付本工程總金額百分之一的違約金；逾期超過十天，甲方有權單方面解除合同。

　　第十條：其它

　　本合同于年月日由雙方在簽訂，自雙方簽字或蓋章后生效，一式份，上方各執一份，上交份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　年月日年月日

【建筑承包合同】相關文章：

建筑承包合同04-28

建筑承包合同06-14