荒山的承包合同

時間：2023-06-02 11:12:14 承包合同我要投稿

有關荒山的承包合同通用

　　隨著人們對法律的了解日益加深，能夠利用到合同的場合越來越多，合同是對雙方的保障又是一種約束。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，下面是小編整理的有關荒山的承包合同通用，僅供參考，歡迎大家閱讀。

有關荒山的承包合同通用

有關荒山的承包合同通用1

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　為有效開發(fā)利用甲方荒山、荒溝資源、增加甲方經濟集體的收入，經甲乙雙方充分協(xié)商，就乙方承包經營甲方荒山、荒溝事宜，訂立合同以便雙方共同遵守。

　　第一條、承包標的的位置、四至范圍、面積、權屬：

　　1、位置：

　　2、四至范圍：

　　3、面積：

　　4、權屬：標的物為甲方集體經濟組織所有，甲方具有處分權。

　　甲乙雙方簽章確認的四至范圍示意圖作為本合同書附件。

　　第二條：承包期限__________ 年自________年________月________日起至________年________月________日止。

　　第三條：承包費用及支付方式__________ 年承包費總計________元(大寫)。

　　合同簽字后 __________日內乙方向甲方支付首期承包費________元。待鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府批準，并由縣區(qū)人民政府核發(fā)承包經營權證后，乙方將剩下承包費________元一次性支付給甲方。上述承包費含地上附著物補償款。

　　第四條：本合同條款，甲方保證已經組織村民或村民代表會議討論，并獲得村民或村民代表三分之二以上多數(shù)通過。政府土地管理部門一經確認本承包合同，即視為承包事宜通過民主議定程序。

　　村民或村民代表會議決議作為本合同附件二，甲乙保證村民或村民代表簽字的真實性。

　　第五條：本承包合同甲方保證：

　　1、具有所有權，使用權并依法取得土地所有權或使用權證書;

　　2、權屬沒有爭議;

　　3、土地權力的行使沒有被司法機關，行政機關依法限制;

　　4、地上全部附著物(雜樹)連同土地使用權承包給乙方，乙方有權自行處置，并不再另行支付費用。

　　第六條：通往承包地點的道路，便道，乙方有權無償使用和進行維修，不再另行支付費用。乙方因承包經營需要從甲方處接水，暖、電、甲方應當允許，相應費用由乙方承擔。

　　第七條：乙方在承包范圍內有權自主進行規(guī)則、開發(fā)、利用、經營、經營方式包括但不限于工、農、林、，牧、旅游開發(fā)、項目建設，乙方的.利用方式和經營方式由乙方自主決定，甲方不得干涉，但乙方的經營行為不得影響甲方村民的生產、生活。

　　第八條：乙方付清全部承包金后，在不違反國家法律，行政法規(guī)強制性規(guī)定的前提下，可以自主采取轉包，轉讓，出租等方式承包經營權流轉。承包經營權流轉取得的收入全部歸乙方享有，甲方不得對此主張任何權利。

　　乙方可以用承包經營權抵押。

　　第九條：承包經營證或其它用地手續(xù)，由甲方辦理。

　　第十條：承包期間，因政府征收承包范圍內的山、地、林等或統(tǒng)一規(guī)劃土地用途，各項補償、補助款及經營損失補償全部歸乙方，甲方不再主張任何權利。如需要以甲方名義簽訂安置補償協(xié)議，具體事宜由乙方決定，甲方不得擅自處分乙方的權利，不得截留，占用乙方的補償款。

　　第十一條：在承包年限內，如果承包標的物被征為國有，乙方無論是通過議價還是竟拍取得承包范圍內的國有土地使用權，均不再向甲方支付土地出讓金或補償金

　　第十二條：乙方在對承包土地開發(fā)，建設、利用、經營過程中，如果與村民發(fā)生矛盾，甲方有義務予以協(xié)調處理。

　　乙方在辦理立項、建設、規(guī)劃等事項審批時，需要甲方提供手續(xù)等方式協(xié)助的，甲方應當予以協(xié)助。

　　第十三條：承包期滿，如果承包范圍內有乙方(或承包權流轉受讓人)投入的不少于一萬元的資產，乙方有權繼續(xù)承包20年。如果甲方主張收回承包權，應當對乙方的地上附著物按評估價格予以補償，同時對乙方20年的經營損失予以賠償。

　　第十四條：本合同生效以后，任何一方不得以任何理由主張本合同無效包括不得以程序，權限等理由主張無效。否則，視為違約。

　　第十五條：在本合同有效期間，甲乙一方不經對方書面同意，、不得擅自變更或解除本合同。第十六條：本合同履行期間，不因下列情形發(fā)生改變，而影響雙方履行各自義務;

　　1、甲方或乙方的負責人，經辦人變更;

　　2、甲方雙方名稱改變;

　　第十七條：本合同書未盡事宜，由甲方雙方可以協(xié)商予以補充，補充合同視為本合同書的有機組成部分。

　　第十八條：甲乙雙方任何一方違反本合同的約定或承諾，應當向守約方支付違約金________萬元，給對方造成損失的。除支付違約金以外，還應承擔賠償責任，賠償范圍包括實際損失可得到利益。但任何一方對于因發(fā)生不可抗力且自身無過錯造成延誤或不能履行合同義務的，均不需負法律責任，但應及時書面告知對方，并采取一切必要的補救措施以減少損失。

　　第十九條：因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向________市人民法院申請仲裁。

　　第二十條：本合同經雙方法定代表人簽字，蓋章并經鎮(zhèn)政府蓋章后生效。本合同一式__________ 份，甲乙雙方各執(zhí)叁份。

　　甲方(蓋章)：________________ 乙方(蓋章)：________________

　　法定代表人(簽字)：________________ 法定代表人(簽字)：________________

　　________年________月________日________年________月________日