山地承包權轉讓合同

時間：2023-04-04 08:54:42 承包合同我要投稿

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山地承包權轉讓合同

　　現今很多公民的維權意識在不斷增強，合同對我們的幫助越來越大，它也是減少和防止發生爭議的重要措施。那么制定合同書有什么需要注意的呢？以下是小編為大家整理的山地承包權轉讓合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

山地承包權轉讓合同

山地承包權轉讓合同1

　　甲方：芒章鄉中心小學

　　乙方：雷自春，男，系芒章鄉芒章村村民小組。

　　甲乙雙方在平等互利的前提下，經甲乙雙方商議協定，乙方同意將自己承包的水田承包使用轉讓給甲方，并達成協議：

　　一、乙方土地四邊界限及面積

　　乙方承包水田地理位置位于芒璋中心小學教師住房背后，東至：封波富英交界田埂為界限;南至：雷光榮旁邊為界;西至：芒璋中心小學教師住房旁為界;北至：水溝旁交界為界限。其面積為：1.5畝。

　　二、轉讓期限：永久性

　　三、轉讓費：1.5畝土地轉讓補償費標準為：壹拾捌萬肆仟元整(184000.00)。轉讓費因學校資金緊缺，將分批付清(以領款收據為準)，一年內付清。

　　四、互轉方式

　　經甲乙雙方商議并達成協議：乙方自愿將自己所承包水田1.5畝的承包權轉給甲方。

　　五、甲乙雙方責任

　　1、自簽訂合同之日起，轉讓土地使用權歸甲方，乙方無權干涉其互轉讓后甲方對土地的使用權。

　　2、轉讓土地如有土地糾紛，由乙方全權負責解決，與甲方無關，若使甲方造成損失的，由乙方以轉讓費的50倍賠償給甲方。

　　3、若乙方非法干預甲方使用權，分期付款期限內不得提高轉讓價格，擅自變更或解除合同的'，按合同法給甲方賠償轉讓費和建設所投入資金的50倍。

　　4、本村組所征收土地轉讓費由甲方承擔。

　　5、土地轉讓后。辦理該宗土地使用手續費由甲方承擔

　　六、其他約定事項

　　本合同一式四份，甲乙雙方各執一份，芒章村村民小組一份，芒章鄉村委會見證存檔一份。

　　七、此合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方簽字：芒章鄉中心小學

　　乙方簽字：芒章鄉村民小組

　　20xx年4月3日

山地承包權轉讓合同2

　　轉讓人（以下簡稱甲方）：

　　受讓人（以下簡稱乙方）：

　　甲乙雙方本著平等、互利、自愿的原則，就山地承包經營權轉讓的`有關事宜，友好協商，并經原承包合同發包方（鐵山街道辦事處大下莊村）同意，簽訂本合同。

　　第一條：轉讓標的本文由.com收集整

　　甲方自愿將坐落于山地的承包經營權轉讓給乙方。（具體內容見原合同。）

　　第二條：轉讓合同期限

　　自年月日起至20xx年6月17日止，共計23年。

　　第三條：轉讓費和支付期限

　　1、轉讓費：人民幣八萬元整（小寫：￥元）。

　　2、支付期限：年月日乙方一次性支付給甲方，本合同雙方簽字按手印生效。

　　第四條：其他約定

　　1、付款后，甲方將原承包合同文本轉交給乙方，合同規定的權利和義務由乙方承擔；轉交后，乙方關于原承包合同的一切行為或事物與甲方無關。

　　2、甲方確保未用該承包經營區域內的樹木和地上附著物進行抵押或清償債務。

　　3、甲方承包費交至20xx年 6月17日，自20xx年6月18日起，由乙方向發包方交付承包費（年交費額見原合同）。

　　第五條：本合同一式二份，雙方各執一份。

　　甲方：（簽字按手印）乙方：（簽字按手印）

　　年月日

山地承包權轉讓合同3

　　甲方：______________________________

　　乙方：______________________________

　　為了九天玄女文化生態旅游區的順利開發，甲、乙雙方本著自愿公平、誠實信用的原則，經充分協商，就臥龍鎮青山村娘娘洞周邊山地承包經營及林木資產轉讓事項達成以下合同條款：

　　一、山地面積、座落地點及四周邊界

　　1、甲方將臥龍鎮青山村娘娘洞周邊山地全部承包給乙方(含山地、林地、荒地、坡地等)。承包地塊的四至為東至___________ ，南至_________，西至_________，北至_________ 。附《1：100000承包山地紅線圖》

　　二、承包期限

　　承包期限_________年。

　　自_________ 年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。合同期滿后，同等條件下，乙方享有優先承包權。

　　三、山地承包金、林木資產及其他資產轉讓費的確認與付款方式

　　1、山地承包金的確認

　　雙方商定，山地承包金每年__________元

　　2、林木資產及其他資產轉讓費的確認

　　(1)甲方同意將上屬甲方所有的林木資產一次性轉讓給乙方，總轉讓費為_________萬元。

　　(2)甲乙同意將合同范圍內的自留山一次性轉讓給乙方。總轉讓費為__________元。

　　3、付款方式

　　(1)林木資產及自留山的轉讓費于合同簽訂之日起30個工作日內付清

　　(2)自_________年起每年度的山地承包金_________元，乙方應于當年的_________月_________日前一次性支付。

　　四、山地及林木的所有權、使用甲方發包的山地必須權屬清楚，無糾紛，沒有被用做抵押或被查封的商品用材林地。從本合同生效之日起至合同期滿止，山地的使用權及林木的所有權、使用權屬乙方。

　　五、甲方的權利和義務

　　1、按照《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農村土地承包法》規定的原則將山地承包給乙方經營，并經過村委會同意，鎮政府批準，確認乙方承包行為符合法定程序，乙方合法取得林地的使用權，保證乙方的承包程序合法。

　　2、因甲方違反國家法律政策及合同規定，導致糾紛、影響乙方生產經營的，甲方賠償乙方的一切經濟損失。

　　3、甲方負責協助辦理山地使用權、林木資產所有權的變更登記，所需費用由乙方承擔。

　　4、全面負責解決山地地糾紛事宜并協調與當地的關系，否則，乙方的損失由甲方負責。

　　5、甲方必須確認勾圖范圍的林地確屬甲方所有，并保證乙方的正常生產經營。

　　6、甲方必須確保乙方在承包經營期限內享有持續、有效的承包經營權;

　　7、維護乙方的承包經營權和生產管理秩序，防止村民盜伐或以其他形式破壞乙方林木或其他財產的行為。承包期內，不得在乙方承包地內種植林木和其他林農作物、開礦、取土、采石。如發生火災、盜伐等損害乙方利益的行為，必須協助乙方和相關部門處理責任人。

　　8、合同生效后，甲方必須告知村民上山標明所屬的無明顯標記的墳地，否則，乙方不負擔在耕作中意外損毀墳地的責任。

　　9、有權按時收取土地承包金及資產轉讓費

　　10、甲方應在_________年_________月_________日前將山地交給乙方經營。

　　六、乙方的'權利和義務

　　1、承包期間，乙方享有經營自主權，獨立享有和承擔承包期間形成的債權、債務和經營風險;

　　2、承包期間，乙方有權依法砍伐林木;

　　3、承包期間，如國家建設需征用山地，就林木及地上附屬資產所獲得的補償款歸乙方所有;

　　4、承包期間，乙方應按時交納山地承包金和資產轉讓費;

　　5、承包期間，乙方有權將依法取得的林木及林地使用權依法轉包、轉租、轉讓、拍賣、抵押、作價入股或作為合資、合作造林等;

　　6、乙方有權要求甲方按合同約定的標準交付林地及林木等資產;

　　7、承包期間，為了充分發揮山地的使用率，乙方可以在進行林業開發的同時，套種其他農作物，但承包金不增加;

　　8、乙方有權依法在林區內進行生產配套的基礎設施建設，并對所建設施享有所有權;

　　9、乙方有權對取得的林木采伐許可證進行轉讓并收取轉讓所得。

　　10、除繳納承包金外，有權拒絕甲方攤派的各種費用。在承包期間，如上級有撥給營林及相關設施的補助款等歸乙方所有。

　　七、合同的解除和終止

　　1、甲乙雙方中任何一方要求解除合同的須提前_________個月通知另一方;

　　2、未經乙方同意，甲方不得擅自與發包方終止承包協議;

　　3、因不可抗力，國家征地及其他有關政策調整，導致乙方難以繼續經營的，乙方有權終止合同，且雙方無需承擔違約責任;

　　4、合同期滿，本合同終止，乙方有權處置承包土地上的林木及相關生產經營設施等資產，或要求甲方按當時的評估價收購;

　　八、違約責任

　　1、乙方應按本合同約定的時間支付土地承包金、林木資產及其他資產轉讓費。每逾期一天，按應付未付部分的萬分之五支付滯納金。

　　2、承包期間，因甲方原因致使乙方林木及相關生產經營設施等資產受損失的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失;

　　3、甲方不得在承包期內擅自收回山地，造成合同終止。否則，由此造成的一切經濟損失由甲方予以賠償，包括已投入的前期費用、生產的資金、勞務費、承包金、服務費、林木資產價值及相關費用等。并按照違約年限計算土地承包金總金額的30%支付違約金。

　　九、甲方于_________年_________月________日移交給乙方承包經營，如不能及時移交，超過2個月，則乙方免除該土地當年租金，甲方并承擔當年租金1%的違約金。

　　十、本合同未盡事宜，甲乙雙方協商解決，產生的補充協議與該合同具有同等法律效力。

　　十一、本合同自簽字蓋章之后生效。

　　十二、如因不可抗力原因造成本合同終止，雙方協商解決。

　　十三、雙方代表如有變化，不影響本合同的繼續履行。

　　十四、本合同未盡事宜，雙方協商解決，并形成書面文件。協商不成則通過法律途徑解決。

　　十五、本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，一份交由鎮政府存檔。

　　甲方：___________________ 乙方：____________________

　　代表簽字：_______________ 代表簽字：________________

　　公證機關：_________________________

　　簽訂日期：________年______月_____日

山地承包權轉讓合同4

　　甲方：

　　乙方：

　　鑒于，甲、乙雙方共同確認：

　　1、甲方與發包方簽署了《廈門市山地承包合同》(下稱“山地承包合同”)，并已經依法取得廈門的林權及相關權益;

　　2、乙方有意完全受讓甲方上述林權及相關權益，用于經營國家法律準許的茶葉生產基地項目。

　　本著誠實互利的原則，經友好協商，就上述林權及相關權益的概括轉讓事宜，甲、乙雙方根據《農村土地承包經營法》、《合同法》等法律規定達成如下協議條款，以資共同遵守：

　　一、轉讓標的

　　即甲方基于山地承包合同取得的山地部分山林地的林權及全部相關權益，具體包括：

　　1、甲方承包廈門所取得的全部林權，承包期限 ;

　　2、甲方承包上述山林地所取得的地上物所有權，地上物包括但不限于等;

　　3、甲方的`全部先期投入，包括但不限于水電設施、道路設施、固定設備、土地肥力投入等。

　　二、轉讓價款及支付方式

　　乙方充分認可甲方對上述山林地的大量前期投入，并同意按照以下方式支付轉讓價款：

　　1、乙方就地上物一次性向甲方支付轉讓款萬元人民幣，并自本合同簽訂之日起內付清;

　　2、林權轉讓款分期支付，具體支付安排為：自本合同簽訂之日起按每年每畝元支付，并于每年月日前按年支付。

　　三、上述山林地的用途

　　1、僅限于用作茶葉生產基地項目。

　　2、乙方有權以轉包、出租、轉讓、入股、抵押等方式流轉上述山林地，有關手續由乙方自行辦理，甲方應予以必要之協助。

　　3、乙方就上述山林地自主經營、自負盈虧，盈虧與甲方無關。

　　四、雙方的權利與義務

　　1、乙方對上述山林地享有充分的管理權和使用權，甲方不得干涉乙方對上述山林地的合法利用。

　　2、乙方應依法經營，不得違反《農村土地承包法》、《森林法》、《土地管理法》等國家政策法規。

　　3、因項目開發需要，須在承包區域內征用建設用地時，乙方負責辦理相關手續并負擔全部費用，本合同第二條第2款所指轉讓價款作相應調整。

　　4、乙方在項目開發過程中或經營項目時需要雇傭臨時工或者招錄工人，在同等條件下應優先雇傭發包方的村民。

　　5、上述山林地全部或部分被政府征收或征用的，發生的補償賠償款項除土地賠償款歸發包方所有外，地上物及包干等所有其他補償賠償款項均歸乙方所有，與甲方無關，且本合同第二條第2款所指轉讓價款作相應調整。

　　6、甲方承諾：除法律另有規定外，甲方無權單方解除本合同或者單方收回林權或有關權益。

　　五、違約責任

　　1、乙方逾期付款的，應按每日千分之一的標準支付違約金。

　　2、甲方非法干涉乙方自主經營的，應賠償給乙方造成的全部損失。

　　六、未盡事宜與爭端解決條款

　　1、本合同未盡事宜，雙方可友好協商簽署補充協議。

　　2、因本合同的效力與履行發生爭議，雙方協商不成的，向甲方所在地人民法院起訴。

　　七、其他

　　1、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　2、本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，發包方執一份，各份具有同等法律效力。

　　甲方：

　　(蓋章)

　　乙方：

　　簽訂日期：

　　簽訂地點：

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