建筑裝飾承包合同

　　在當今不斷發(fā)展的世界，關于合同的利益糾紛越來越多，合同協(xié)調著人與人，人與事之間的關系。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎？以下是小編幫大家整理的建筑裝飾承包合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

建筑裝飾承包合同1

　　裝修人：_________（以下簡稱甲方）

　　裝飾裝修企業(yè)：_________（以下簡稱乙方）

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關規(guī)定，甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　一、裝飾施工項目

　　1、裝飾工程地點：_________

　　2、工程承包方式：乙方包工、包料。

　　二、工程期限

　　工程期限_________天，開工日期_________年_________月_________日，竣工日期：_________年_________月_________日。

　　三、工程造價及付款方式

　　1、工程總造價_______________元，設計費_______________元。

　　2、付款方式：合同簽訂后，甲方支付工程總價款的40%，計_______________元，其余價款根據(jù)施工進度計劃分期支付；

　　（1）木工進場前，支付總價款40%，計320_______元；

　　（2）油漆工進場前，支付總價款17%，計13600______元；

　　（3）余款3%，工程驗收合格后一次付清。

　　四、材料、設備的供應

　　凡由乙方采購的材料、設備必須與報價單中注明的品牌、規(guī)格、型號、質量相符，并應向業(yè)主提交檢測報告，其中包括環(huán)保檢測資料。乙方采購的材料、設備，應符合國家標準，否則對工程造成的損失由乙方負責；如乙方采購的材料、設備是經(jīng)甲方指定的，出現(xiàn)質量問題，乙方不承擔責任。

　　工程竣工后，乙方應書面通知甲方竣工驗收。甲方自接到驗收通知3日內組織驗收，填寫工程驗收單。如甲方在規(guī)定時間內不能組織驗收，需及時通知乙方，另行確定驗收日期，但甲方應承認實際竣工時間為竣工日期，并承擔乙方因延期所發(fā)生的相關費用。

　　工程未經(jīng)竣工驗收，或竣工驗收未通過的，如甲方擅自使用由此所發(fā)生的質量問題和其他問題由甲方自行承擔責任。

　　五、工程保修

　　在正常作用條件下，工程保修期為二年，自工程竣工驗收合格之日起計算。

　　六、其它約定

　　七、違約責任

　　甲、乙方違反本合同條款應承擔相應違約責任，賠償對方因此造成的'經(jīng)濟損失。

　　甲方未按合同的約定付款，每逾期一天，按逾期未付款的_________‰支付違約金。乙方擅自轉包工程，甲方有權要求停工，乙方應承擔工程總造價10%的違約金并賠償甲方由此而造成的其他經(jīng)濟損失。

　　乙方因自身原因逾期竣工，每逾期一天，乙方按甲方已累計付款額的_________‰支付違約金。本合同生效后甲乙雙方不得擅自變更或解除合同，否則違約方將按工程預算總造價40%向對方支付違約金，并賠償由此而造成的其他經(jīng)濟損失。

　　八、爭議或糾紛的處理

　　甲、乙雙方履行本合同如發(fā)生爭議，可依法向人民法院提起訴訟。

　　九、附則

　　本合同正本一式二份，雙方各執(zhí)一分，附件份，有同等法律效力。本合同系規(guī)范文本，不得翻印或復印。

　　甲方：_________乙方：_________

　　_________年_________月_________日

建筑裝飾承包合同2

　　發(fā)包方：(以下簡稱甲方)

　　承包方：身份證號：(以下簡稱乙方)家庭地址：

　　依照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》，甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，簽訂以下條款，并嚴格執(zhí)行。

　　第一條工程概況

　　工程名稱：工程地點：結構形式：框剪

　　第三條承包方式和范圍

　　3.1承包工程范圍：

　　3.2承包方式:施工范圍內勞務承包、易耗品、電動工具、手動工具、所有材料水平搬運、班組所有工人路費及食宿費。

　　第四條承包單價

　　甲方根據(jù)本工程施工工藝和質量標準及施工進度要求情況，特與乙方制訂承包單價：詳見后附清單

　　第五條、工期要求：

　　5.1開工日期：_____年____月____日

　　完工期限：_____年____月____日

　　第六條工程質量

　　6.1工程質量標準為:按照設計及行業(yè)標準。

　　6.2工程驗收以國家頒布的施工驗收規(guī)范、施工圖紙、說明、設計要求、甲方質量交底等為依據(jù)。

　　6.3乙方應對工程質量負責。因乙方原因造成工程質量不合格而返工，則由乙方承擔一切損失與責任，因甲方原因造成返工，甲方除支付相應人工費外，工期相應順延。

　　6.4甲方交給乙方的施工圖紙、說明、安全技術交底等簽字齊全的數(shù)據(jù)，均作為施工生產(chǎn)的有效依據(jù)，乙方應妥善保管，并按要求，合理組織施工，對于隨便更改、自作主張、違章施工所產(chǎn)生的后果，乙方自負，并承擔一切損失。實際施工過程中，若發(fā)現(xiàn)圖紙、交底與實際情況不符時，應及時通知甲方并暫停施工，待甲方明確的書面答復后方可繼續(xù)施工。如乙方擅自施工，責任由乙方自負。

　　6.5質量檢查程序:乙方必須保證其施工質量達到甲方和規(guī)范的要求。每道工序開始前，必須對上道工序進行檢查和驗收。如上道工序有質量問題，乙方應及時向甲方提出，如未經(jīng)整改，擅自施工，后果有乙方負責。每道工序結束后，乙方必須進行嚴格的檢查，并作好如實的、正規(guī)的自檢記錄及時交給甲方(作為工資結算的必備件之一)，若發(fā)現(xiàn)質量問題應及時修改。

　　第七條結算辦法

　　7.1結算前提:是乙方必須按時按質完成雙方簽定的施工內容。

　　7.2工程完畢后,乙方根據(jù)實際完成工程量向甲方提交結算資料(工程量計算書、質量檢測記錄、本合同、甲方下發(fā)的各項獎罰單具),按項目部結算程序進行審核,經(jīng)專業(yè)工長、生產(chǎn)主管、安全員、質量員、倉庫保管員、預算員、項目經(jīng)理、上級管理部門相關人員簽字后生效。

　　第八條付款辦法

　　8.1付款標準：勞務工資以現(xiàn)金或支票支付。每月25日前乙方將當月完成工程量上報項目部，項目部人員核實后由項目負責人及技術負責人簽字。甲方結算完畢后于次月5日內向乙方支付結算金額的80%勞務工資。

　　8.2乙方職工工資表由乙方編制,甲方進行審核整理,由乙方職工和乙方負責人簽字,甲方按名單進行發(fā)放工資,職工工資發(fā)放完畢后,乙方全部結算的人工費中剩余的人工工資款全部歸乙方負責人所有。

　　8.3竣工驗收格及甲乙雙方結算合同后，一個星期內按照完成工程量的95%支付工程款。

　　8.4 5%尾款在一年內付清。

　　第九條施工組織管理

　　9.1乙方按甲方劃分的施工部位和施工工期自行組織熟練的技術施工人員。18周歲以下，50歲以上人員不得使用。殘疾、疾病和高度近視人員不得使用。如有違反必須乙方承擔全部責任，甲方有權進一步追究乙方責任。

　　9.2乙方自行配備專業(yè)管理人員以保證工程的正常施工。

　　9.3乙方應對施工人員進行遵紀守法和安全生產(chǎn)、愛護財產(chǎn)的教育，如有違反現(xiàn)場管理的行為，甲方有權采取必要措施，乙方應承擔法律責任，并負責賠償經(jīng)濟損失。

　　9.4乙方作業(yè)人員要保障相對穩(wěn)定(穩(wěn)定率在90%以上)。

　　9.5乙方應根據(jù)勞動法的有關規(guī)定，在本項目所在地為職工辦理相應安全生產(chǎn)保險，其費用由乙方承擔。

　　9.6乙方在工地所派的代表為：_____，履行乙方的權利和義務。施工期間必須全天侯在工地。如有外出必須向甲方請假。

　　第十條安全生產(chǎn)

　　10.1乙方進場時與甲方簽訂安全施工生產(chǎn)協(xié)議書(作為合同的補充件)，甲方負責對乙方進場的全部人員進行安全教育，監(jiān)督乙方施工人員在施工中必須遵守現(xiàn)行操作規(guī)程。

　　10.2乙方在施工期間應嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國消防條例》和其他相關的法規(guī)、規(guī)范。甲方安全人員有權按現(xiàn)行規(guī)章制度對乙方違反規(guī)定的施工人員實施罰款。

　　10.3乙方人員發(fā)生傷亡事故時，雙方應盡力施救，同時保護好現(xiàn)場，以便有關部門進行勘察、鑒定。傷亡事故定性后，屬乙方責任或乙方工人違章操作發(fā)生事故，由乙方自行按國家有關規(guī)定對傷亡職工或家屬進行經(jīng)濟補償，甲方不負責經(jīng)濟和法律責任。因甲方原因造成的事故，甲方不直接對乙方及家屬，善后工作由乙方負責，相應費用由甲方承擔。

　　10.4 、在日常安全生產(chǎn)檢查中，因乙方責任受到上級主管部門的罰款，將由乙方承擔此項經(jīng)濟支出。

　　10.5、對乙方在施工場地以外及現(xiàn)場內違規(guī)產(chǎn)生的安全事故甲方不負任何責任。

　　10.6、乙方所自備的所有機械設備、照明設施必須符合現(xiàn)行的安全生產(chǎn)要求，違者勒令停工，工期不予順延，相應處罰按第七條有關條款執(zhí)行。

　　10.7 、乙方人員進場必須佩帶項目部統(tǒng)一發(fā)放的安全帽、胸卡等，在領用安全帽和胸卡時，每頂安全帽折價10元賣與乙方。

　　10.8 、由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關安全操作規(guī)程、消防條例，導致發(fā)生安全或火災事故，乙方應承擔由此引發(fā)的一切經(jīng)濟損失。

　　10.9 、乙方承諾同意，由于乙方人員違章指揮或操作、違反消防條例等所發(fā)生的安全事故,甲方將按事故所造成的經(jīng)濟損失以同樣的金額向乙方作出罰款。并追加法律責任。

　　第十一條文明施工

　　11.1甲乙雙方均應嚴格遵守北京市對施工現(xiàn)場各項管理制度的要求，在甲方現(xiàn)場負責人的統(tǒng)一領導下，相互密切配合、合理安排，保證工程的順利進行。

　　11.2在施工過程中,乙方必須嚴格執(zhí)行甲方有關現(xiàn)場文明施工管理的有關規(guī)定,每日完工后,工完場清,現(xiàn)場施工垃圾、施工廢料堆放到甲方指定的現(xiàn)場某地,如不按此執(zhí)行,項目部將對施工組進行處罰。

　　11.3在日常文明工地檢查中，因乙方責任而受到上級主管部門或其它職能部門對工地及生活區(qū)的罰款，將由乙方承擔此項經(jīng)濟支出。

　　11.4在生產(chǎn)和生活過程不得和項目部管理人員或其他施工班組發(fā)生打架斗毆的的情況,如發(fā)生類似情況,項目部將對乙方按每次500元的處罰,群架罰乙方1000元，并承擔一切損失和經(jīng)濟支出。

　　11.5乙方人員必須遵守甲方所制訂的安全文明施工管理條例,如有違反,甲方將按相應的規(guī)定給予處罰.

　　11.6在工地期間吸煙者罰款200元，在乙方施工現(xiàn)場范圍內發(fā)現(xiàn)煙頭每個扣除工程款50元;喝酒違者罰款100元;隨地大便違者罰款100元。

　　11.7工地現(xiàn)場生產(chǎn)材料及生產(chǎn)垃圾如發(fā)現(xiàn)亂堆亂放或不按指定地點堆放的，每次罰款500元。

　　第十二條材料管理

　　12.1乙方必須注意節(jié)約材料,掌握好施工工序，合理化利用材料。

　　12.2乙方向甲方借用的所有設備、設施、材料，必須有返還計劃時間，如不按時返還，將收取每天的租賃計算，如不返還按價賠償，并收取租賃費用。

　　12.3、屬項目部提供的.材料項目部將按合理用料發(fā)放給乙方,超額部分由乙方負責。由于乙方質量等責任造成返工的，乙方需向甲方賠償材料費等損失。

　　12.4、甲方向乙方所發(fā)放的材料，乙方必須嚴格的妥善的保管，如發(fā)生丟失、被偷、損壞、失效、變質等現(xiàn)象，乙方將承擔全部損失。

　　12.5甲方所發(fā)放的任何材料(包括廢料)和機械，乙方人員不得以任何理由帶出工地或做為非工程所用，如發(fā)生此類現(xiàn)象，甲方將按偷盜對乙方進行處理。

　　第十三條雙方責任與權限

　　13.1甲方的責任和權限：

　　13.1.1為乙方創(chuàng)造良好的施工條件，滿足施工和生活的需要。

　　13.1.2對乙方分部、分項工程施工技術、安全、質量交底進行監(jiān)督。

　　13.1.3組織對工程的竣工驗收工作進行督促。

　　13.1.4如乙方在施工過程中，有不按甲方要求或規(guī)范要求進行施工，或不服從甲方的其它合理要求的情況，甲方有權根據(jù)實際情況按相關規(guī)定對乙方進行經(jīng)濟處罰甚至令乙方停工退場，乙方必須無條件接受，不得有異議。因乙方不服從管理，造成嚴重損失時，乙方負責賠償。

　　13.1.5甲方應根據(jù)進度計劃提供材料。

　　13.1.6甲方負責提供現(xiàn)場的臨時施工用水和施工用電，并負責作好其管理工作。

　　13.1.7甲方應負責做好各專業(yè)工種間的施工穿插及協(xié)調管理工作。

　　13.1.8負責乙方在施工期間的材料使用、施工質量、施工工期的監(jiān)理工作。

　　13.2乙方的責任和權限：

　　13.2.1積極做好分部、分項施工技術、安全、質量交底工作。嚴格按施工圖、說明、技術交底進行施工，確保工程質量、按甲方的計劃完成分部、分項工程的施工。

　　13.2.2積極做好工程竣工驗收的各項數(shù)據(jù)準備工作。

　　13.2.3做好料、具、周轉材料的保管工作。

　　13.2.4保證施工現(xiàn)場清潔，文明施工，符合國家、市府的有關規(guī)定。

　　13.2.5服從甲方管理人員的管理和安排。

　　13.2.6乙方對甲方的指令應予執(zhí)行(指令以書面形式通知乙方，情況緊急時，可發(fā)出口頭指令，但口頭指令發(fā)出2天內，必須補寫書面指令，無故違反指令造成后果，乙方自負)。

　　13.2.7負責好本施工范圍內的清理工作，所用材料按甲方要求堆放整齊。

　　13.2.8遵紀守法，嚴格教育施工人員遵守社會公德。

　　13.2.9乙方在施工前必須熟悉和理解各項施工規(guī)范和甲方的技術交底資料，嚴格按施工規(guī)范和技術交底資料施工。對有疑義的地方及時向甲方提出，不得隨意施工，如未得到甲方同意，隨意施工所造成的返工，材料及人工均由乙方承擔。如乙方在施工工藝上有合理的建議可以向甲方提出,經(jīng)甲方采納同意后方可施工.

　　13.2.10乙方必須根據(jù)其施工內容和施工工期，自行組織足夠的操作人員進場施工，以保證按質按期完成任務。

　　13.2.11乙方必須合理使用和節(jié)約其領用的施工工具和施工材料，否則甲方有權視情況對乙方進行處罰。

　　13.2.12乙方必須遵守所有的國家法律，負責承擔所屬人員的保險、福利、安全等，并遵守當?shù)氐囊?guī)章管理制度以及業(yè)主、甲方的所有的現(xiàn)場施工管理制度。

　　13.2.13乙方必須保證其所屬人員身體健康無疾病、技術熟練、能勝任本職工作。

　　13.2.14乙方承擔其下屬人員的安全、保險及各項福利待遇。(在勞務單價中已包含了)

　　13.2.15乙方必須提供班組職工身份證復印件一套及編制成冊的花名冊一份，不提供按違約執(zhí)行。

　　第十四條合同生效與終止

　　14.1本合同自訂立之日起生效。

　　14.2完成合同約定的全部內容并付清勞務工資價款、交付竣工工程后，本合同即告終止。

　　14.3本合同共二份，甲方一份，乙方一份具有同等法律效力。;

　　14.4未盡事宜，雙方經(jīng)友好協(xié)商后另補充條款。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

建筑裝飾承包合同3

　　發(fā)包方(甲方)：

　　承包方(乙方)：

　　根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑安裝工程承包方合同條例》的規(guī)定，在平等、自愿的基礎上，結合甲、乙雙方及本工程的具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成如下合同條款，雙方共同遵守。

　　一、工程概況

　　1、工程名稱：三亞半嶺溫泉度假酒店項目BL-02-06地塊42#-52#別墅。

　　2、工程地址：

　　3、承包范圍：室內木基層制作

　　4、承包方式：具體工程內容及部位均以甲方簽字認可的施工圖、實施方案及書面通知為準。

　　5、工期：開工日期為___，完工日期為：______.

　　6、工程質量：合格。

　　7、工程單價：詳見《工程單價表》。

　　二、甲方工作

　　1、開工前三天，向乙方提供確認的施工圖紙及相關施工資料，并向乙方進行安全、文明、技術交底，向乙方提供施工所需水、電的搭接點。

　　2、為乙方辦理現(xiàn)場所需的出入證、工作證等相關證件和登記手續(xù)。

　　3、對班組進行管理、監(jiān)督、指揮、負責施工現(xiàn)場各單位、部門、班組間的協(xié)調配合工作。

　　4、合同當月進度款審批完成后，定期按工程進度及工作量發(fā)放進度款。

　　5、項目部定期舉行例會，協(xié)調解決施工現(xiàn)場問題。

　　三、乙方工作

　　1、理解施工圖紙及施工技術方法，有不明白的地方請示現(xiàn)場項目部管理人員。

　　2、自行配置施工所用的手動、電動工具、施工電纜、燈泡、工作梯等相關用具。

　　3、服從現(xiàn)場項目部管理，遵守施工現(xiàn)場的各項規(guī)定。

　　4、施工時間班組長必須在施工現(xiàn)場，并按時參加項目部召開的會議及活動，如因事須離開現(xiàn)場必須向項目經(jīng)理請假，并指定一人代理自己的工作。

　　5、乙方應自行處理與工人、與材料提供商及其他第三方的糾紛，不得由此影響甲方利益，否則應承擔由此給甲方造成的一切直接、間接損失。

　　6、本合同履行過程中如有新增工程內容時，乙方接甲方代表通知后，應立即執(zhí)行，新增工程內容在本合同已有結算方式的，按已有結算方式執(zhí)行，如須甲乙雙方協(xié)商價格的，雙方可友好協(xié)商，但不得以新增內容價款未協(xié)商或未確定而拒絕施工或停工。

　　四、關于工期、質量、安全、違約的約定

　　1、工程質量要求合格，按國家《建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范》(GB50210-20xx)等裝飾工程之驗收標準、消防工程驗收標準進行驗收。

　　2、因業(yè)主要求對工期進行協(xié)調改變的，甲乙雙方約定的工期也隨之進行相應的調整改變，以甲方書面通知為準。

　　3、因乙方責任，不能按期開工、中途無故停工及班組人員太少影響工期，乙方接受甲方的相應處罰。

　　4、本工程以施工圖紙、做法說明、設計變更和《建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范》、《建筑安裝工程質量評定統(tǒng)一標準》以及業(yè)主、監(jiān)理、甲方所提出的質量要求作為該工程的質量評定驗收標準。

　　5、甲方對乙方進行安全教育并提供現(xiàn)場所需安全設施和警示標志，乙方有權利和義務對其保護，不得破壞和挪用。

　　6、由于乙方在施工工程中違反有關安全操作規(guī)程、消防條例，導致發(fā)生安全或火災事故，乙方應承擔由此造成的一切經(jīng)濟損失和責任。

　　7、因乙方原因造成的返工、延誤工期及原材料浪費，甲方有權作出相應的處罰。

　　8、甲供材料在施工完畢后結算，若用量超過定額損耗，則超出部分由乙方負責。

　　9、合同期限內，因乙方與第三方就財務和人員損失形成爭議，對本合同工程項目工程進度、質量和社會形象產(chǎn)生負面影響時，乙方應當在時間發(fā)生之日或甲方通知要求的時限內解決爭議，消除對本項目的負面影響。若乙方未能解決，甲方有權代表乙方與第三人進行磋商以解決爭議，乙方應當無條件接受處理結果，并承擔與之相關的一切費用。

　　10、乙方進場施工必須嚴格執(zhí)行《建筑施工安全檢查標準》(JGJ59-99)，《四川省勞動安全條例》及國家現(xiàn)行的'安全規(guī)范、標準、條例，必須遵守甲方現(xiàn)場安全管理規(guī)定，如違反上述規(guī)定及要求而發(fā)生的安全事故均由乙方自行解決，同時，乙方應承擔相應經(jīng)濟損失和法律責任，并承擔由此給甲方及第三方造成的一切經(jīng)濟損失和法律責任。乙方人員因自身原因或任何第三方原因所導致的人身傷害由乙方自行負責解決，若導致甲方對此人身傷害承擔任何不利，甲方有權從乙方的應付工程款中作相應抵扣，不足部分由乙方補足。

　　11、進度違約：如乙方延誤工期(本條所指合同中約定的任何時間控制點)，每延遲壹天，乙方向甲方支付人民幣貳仟元整違約金。

　　12、乙方應在合同約定的時間內按時完成本工程內容，每延遲壹天，乙方向甲方支付違約金￥20xx.00元，并承擔由此給甲方及第三方帶來的一切損失(包括直接損失、間接損失等)。若乙方延遲工期累計達15日，則甲方有權解除合同。如費乙方原因造成的工期延誤，須經(jīng)甲方書面確認，工期可予以順延。

　　13、乙方注意保護甲方的已完成品、半成品。由于乙方造成的甲方已完成品、半成品的損壞或污染，乙方應在合同工期內恢復，其恢復費用由乙方自行承擔。由于乙方原因不能及時恢復而通過甲方另行組織恢復的費用，由甲方從乙方工程余款中扣除，不足部分由乙方補足。

　　14、按照合同，違約方向守約方賠償損失并支付違約金。凡在合同約定的乙方應承擔的違約金，甲方有權直接從乙方存于甲方的任何利益中直接扣除，且甲方對未扣除的部分有進一步追償?shù)臋嗬��?/p>

　　15、因乙方原因造成工期累計延誤達到15日的，或乙方未能按合同約定的期限完善工程所涉及的相關手續(xù)而影響甲方使用，或工程質量不合格，并經(jīng)整改后仍無法達到合同約定的質量要求，或甲方?jīng)Q定另行組織施工單位整改，甲方有權終止本合同并停止支付合同價款，乙方同意按甲方的書面通知退場，并向甲方支付合同總價壹倍的違約金，并承擔由此給甲方和第三方造成的一切經(jīng)濟損失及法律責任。

　　五、關于工程價款支付及結算的約定

　　1、本工程采取單價包干的承包方式。本合同所涉及的裝修內容均以單價包干方式結算，結算單價以附件1中所列包干單價為準。該包干單價包括不但限于主輔材料費及相應的人工費、機械費、各項管理費、技術措施費、安全文明施工措施費、配合費、進場材料搬運費用、施工現(xiàn)場垃圾清理費、趕工費補償、等及完成本工程的所有風險、責任等。該包干單價為最終結算單價，結算時不再做任何調整，工程量按照現(xiàn)場進行核算。

　　2、甲供材料由乙方提交供貨計劃，該供貨計劃除定額規(guī)定的損耗外，乙方承擔因多報、漏報、錯報所發(fā)生的一切責任和費用(若因甲方技術要求而超過定額規(guī)定的損耗，以甲方現(xiàn)場技術核定書面簽證為準)

　　3、工程款按以下方式支付：

　　1)甲方驗收合格后支付至決算的95%，余5%扣留為質保金;

　　2)質保期(兩年)滿后若無質量問題，一次性付清尾款(質保金無息)。

　　六、關于工程質量保修的約定

　　1、質保期(兩年)，質保期從竣工移交之日起開始計算。

　　2、在質保期內因施工質量問題需要維修，乙方在得到通知后在規(guī)定的時間內到達及完成，由此產(chǎn)生的人工費由乙方自行負責。如乙方包工包料施工(或承包部分材料)，維修所需的相應材料由乙方自行購買。

　　3、質保期滿后，工地需維修，由甲方向乙方支付其相關成本費用。

　　七、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

建筑裝飾承包合同4

　　發(fā)包方（甲方）：_________

　　承包方（乙方）：_________

　　按照《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規(guī)定，結合本工程具體情況，雙方達成如下協(xié)議。

　　第一條工程概況

　　1.1工程名稱：_________

　　1.2工程地點：_________

　　1.3承包方式：包工包輔料

　　1.4工期：總工期為：_________日歷天，本工程自_________年_________月_________日開工，于_________年_________月_________日竣工。

　　1.5工程質量：按國家有關裝飾裝修標準，質量合格及以上。

　　1.6合同價款（人民幣大寫）：

　　第二條甲方工作

　　2.1開工前2天，向乙方進行現(xiàn)場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等采取保護措施，并附物品詳細清單。向乙方提供施工所需的水、電等設備，并說明使用注意事項。辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續(xù)。

　　2.2指派為甲方駐工地代表，負責合同履行。對工程質量、進度進行監(jiān)督檢查，辦理驗收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。

　　2.3委托_________監(jiān)理公司進行工程監(jiān)理，監(jiān)理公司任命_________為總監(jiān)理工程師，其職責在監(jiān)理合同中應明確，并將合同副本交乙方_________份。工程監(jiān)理費用由甲方承擔。

　　2.4負責保護好周圍建筑及裝修，做好設備管線、古樹名木等不受損壞，并承擔相應費用。

　　2.5如確實需要拆改原建筑物結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應審批手續(xù)。

　　2.6協(xié)調有關部門做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防等工作，并承擔相應費用。

　　第三條乙方工作

　　3.1向甲方提供整體效果圖、局部效果圖、施工圖紙以及具體的施工方法說明，擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定同意，并簽字認可后方可施工。

　　3.2指派田海繼（聯(lián)系電話：）為乙方駐工地代表。負責合同履行，按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項工程相關事宜。

　　3.3嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定。嚴格按照圖紙或做法說明進行施工，做好各項質量檢查記錄。參加竣工驗收，編制工程結算。

　　3.4遵守國家或地方政府及有關部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，妥善保護好施工現(xiàn)場周圍建筑物、設備管線、古樹名木不受損壞。做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾消納等工作，處理好由于施工帶來的擾民問題及周圍單位（住戶）的關系。

　　3.5施工中未經(jīng)甲方同意或有關部門批準，不得隨意拆改建筑物結構及各種設備管線，由于乙方違反物業(yè)管理規(guī)定所造成罰款和賠償費用，由乙方負責在工程結算款中扣除。

　　3.6工程施工過程中以及竣工未移交甲方之前，由乙方負責對現(xiàn)場的一切設施和工程成品進行保護，若損壞由乙方負責承擔一切經(jīng)濟損失。

　　第四條工程變更

　　4.1甲、乙雙方均有責任核實工程項目及工程量。乙方以施工報價單上寫明的項目為準；發(fā)生變更的，以變更單載明的內容為準；工程量按工程中實際發(fā)生的為準。

　　4.2在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時，必須提前與乙方代表聯(lián)系，在簽定變更單后方能進行該項目施工。為保證工程統(tǒng)一管理和保護甲方利益，乙方嚴禁施工工人與任何人（包括甲方）私下商定變更或進行其他私下交易。與工程相關所有事宜，甲方應與乙方的工程代表聯(lián)系解決，否則由此引起的`一切后果由甲方負責，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。

　　4.3已施工完成的項目如需變更，則完成部分將按實際工程量據(jù)實結算。

　　第五條關于工期的約定

　　5.1甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費用，以乙方列出的單據(jù)為憑證。

　　5.2因甲方未按約定完成工作，如甲方未按時支付工程款等，影響工期，工期順延。甲方未按約定支付每一筆款項，超過5天乙方有權單方面解除合同并追究甲方的違約責任，同時乙方不承擔任何違約責任。

　　5.3因乙方責任，不能按期開工或中途無效停工，影響工期，工期不順延，相應損失由乙方承擔。

　　5.4因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導致連續(xù)停工8小時以上，工期相應順延。

　　第六條關于工程質量及驗收的約定

　　6.1本工程以施工圖紙、施工方法說明、設計變更和《建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范》（GB50210—20xx）、《建筑安裝工程質量檢驗評定統(tǒng)一標準》（GB50300—20xx）、等國家制訂的施工及驗收規(guī)范為質量評定驗收標準并需符合國家有關環(huán)保方面的要求。

　　6.2本工程質量必須達到國家質量評定合格標準。在設計方案不變、材料品牌不變的情況下，部分工程項目達到優(yōu)良標準，不另向乙方支付由此增加的費用。

　　6.3乙方必須及時通知甲方對階段工程、隱蔽工程進行驗收，甲方接到通知后必須在兩日內完成對該段工程的檢查和驗收，并完成相關手續(xù)。如甲方不按時參加階段工程的驗收，乙方可自行驗收，甲方必須應予承認。

　　6.4工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知5日內組織驗收，并辦理驗收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內未能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。但兩次驗收時間差不得超過5天，否則甲方應承擔違約責任。

　　第七條關于工程價款費用、工程結算和保修

　　7.1付款方式

　　本合同生效后，甲方分5次，按下表約定支付工程款，尾款分兩次結清。

　　7.2經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，同意工程款支付至下列制定賬戶：_________姓名：_________

　　賬號：_________

　　開戶銀行：_________

　　每次支付工程款后，由乙方出具收據(jù)，并捺印。

　　7.3經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，工程質量保證金為工程結算價格的5%。工程總體保質期為_________年（_________年_________月_________日至_________年_________月_________日），甲方在保修期滿一年后，保修期止2日內向乙方結清所預留質保金，每延誤一天向乙方支付_________%滯納金。

　　7.4工程竣工驗收后，乙方提出工程結算并將有關資料送交甲方。甲方自接到上述資料5天內審查完畢，到期未提出異議，視為同意。并在5天內結清尾款，如超過5天，每延誤一天向乙方支付_________%的滯納金。

　　7.5乙方應認真核對施工圖紙，仔細報價，工程結算總價不能超過合同價格的5%，若超出合同價格的5%視為甲方無支付能力，不予結算。

　　7.6乙方在收到甲方結算款后，向甲方交回鑰匙并開具工程保修單。（未出現(xiàn)在報價單上及變更單上的項目，乙方均不予保修及承擔任何責任）

　　7.7如果本工程結束，驗收及交接手續(xù)未辦清之前，甲方就開始使用該場地，本工程則視為合格工程。

　　第八條關于材料供應的約定

　　8.1凡由乙方采購的材料，進入施工現(xiàn)場前需經(jīng)甲方或監(jiān)理確認，方可使用。如不符合質量要求或規(guī)格有差異，應禁止使用，若乙方使用，對工程造成的損失由乙方負責。

　　8.2本工程按照報價圖紙規(guī)定，應由甲方自購的施工材料，應在分項工程開工前3天內由甲方采購供應到施工現(xiàn)場，甲方對材料的質量、數(shù)量負責。甲方供應的材料經(jīng)乙方驗收后，由乙方負責保管。由于乙方保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。

　　第九條有關安全生產(chǎn)和防火的約定

　　9.1甲、乙雙方之間的一切約定應簽訂文字協(xié)議，所有口頭承諾均無效。

　　9.2甲方提供的施工圖紙或做法說明，應符合《中華人民共和國消防條例》和有關防火設計規(guī)范。

　　9.3乙方在施工期間應嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國消防條例》和其他相關的法規(guī)、規(guī)范。

　　9.4由于乙方提供的圖紙或做法在施工中違反有關安全操作規(guī)程、消防條例和防火設計規(guī)范，導致發(fā)生安全事故，由乙方承擔一切責任。如果屬于不可抗力原因，乙方不承擔任何責任。

　　9.5由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關安全操作規(guī)程、消防條例，導致發(fā)生安全或火災事故，乙方應承擔由此引發(fā)的一切經(jīng)濟損失。

　　第十條獎勵和違約責任

　　10.1由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方500______元違約金。由于甲方原因，逾期付款，寬限期過后（寬限期為5日），每逾期一天，甲方需向乙方支付500______元違約金，以此類推。

　　10.2乙方應妥善保護甲方提供的設備及現(xiàn)場堆放的家具、陳設和工程成品，如造成損失，應照價賠償。

　　10.3甲方未辦理任何手續(xù)，擅自同意拆改原有建筑物結構或設備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由甲方負責并承擔損失。

　　10.4未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物結構或設備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由乙方負責并承擔責任。

　　10.5未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用或擅自運用，視為已驗收合格。

　　10.6因一方原因，合同無法繼續(xù)履行時，應通知對方，辦理合同終止協(xié)議，并由責任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失。

　　第十一條爭議或糾紛處理

　　11.1甲、乙雙方簽定合同后，任何一方不得以任何理由單方面終止此合同（除合同條款規(guī)定的以外）。

　　11.2合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決或請有關部門進行調解。

　　11.3當事人不愿通過協(xié)商、調解解決或者協(xié)商、調解不成時，本合同在執(zhí)行中發(fā)生的爭議，雙方同意由管轄地人民法院仲裁。

　　第十二條附則

　　12.1本工程按現(xiàn)場情況或者甲方意愿需要增加工程時，應另訂協(xié)議。

　　12.2本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份。副本2份，甲方執(zhí)1份，乙方執(zhí)1份。

　　12.3本合同履行做法說明，項目施工前，乙方應充分考慮施工工藝以及施工成本，不得以任何理由增加施工預算。

　　12.4附件

　　甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

　　法定代表人：身份證號：代理人：_________身份證號：_________

　　_________年_________月_________日

　　法定代表人：_________身份證號：_________

　　代理人：_________身份證號：_________

　　_________年_________月_________日

建筑裝飾承包合同5

　　甲方：

　　乙方：

　　一：工程概況：

　　1.工程名稱：

　　2.工程地點：

　　二：承包范圍：乙方根據(jù)甲方提供的施工圖紙和技術要求對進行裝飾裝修。

　　三、定金及取費標準：甲方收取乙方合同定金萬______元（見收據(jù)有效）后對乙方作出以下承諾：

　　1、甲方將等不少于萬______元的裝飾裝修工程一次性自動發(fā)包給乙方

　　2、乙方嚴格以20xx年湖北省建筑工程消耗量定額或20xx年湖北省建筑裝飾裝修工程量定額為取費標準下浮%后向甲方收取承包費用

　　3、甲方不以任何借口拖延開工時間、擅自改變甚至撤銷雙方簽訂的合同內容

　　4、定金的退還：

　　四：承包方式：包工、包料

　　五：設計變更及工程量簽證：

　　甲方將設計圖紙以內的工程發(fā)包給乙方，乙方按圖施工，施工中凡遇局部圖紙調整甲方（或委托方）應先向乙方出具變更通知，乙方實施后應及時找甲方辦理簽證（本簽證部分不參加審計），甲方有意擱置或拒絕簽證即被視為惡意阻礙工期，乙方有權停工并向甲方索賠。

　　六、付款方式：

　　七：工期

　　乙方承接該工程，自________開工，到_______結束，共計_____個有效工作日。

　　八：材料供應

　　本工程屬包工包料工程，合同簽訂后，乙方自行采購承包合同以內的所有材料，認真把好質量關，并就必要材料提供相關合格證明。

　　九：質量

　　本工程的質量標準為合格工程。乙方嚴格按甲方提供的圖紙施工，嚴格遵守我國行業(yè)內質量管理標準（或條例），同時嚴格按既定的.施工方案進行施工，時刻接受甲方委派監(jiān)理的技術性指導意見。

　　十：工期

　　乙方進場開工后，積極做好總體施工部署及相應工種的協(xié)調、交叉工作，確保工程的順利進行。甲方委派現(xiàn)場管理人員(電話)負責該工程隱蔽及增量部分的簽證工作,同時監(jiān)督安全文明施工及質量。若甲方發(fā)現(xiàn)乙方技工人員明顯不足難以保證進度，甲方有權采取警告或補救措施，因此給乙方帶來的經(jīng)濟損失由乙方自行承擔；乙方因不可抗力因素以外的原因延誤工期或使甲方的預期開業(yè)計劃受到阻礙并產(chǎn)生額外費用，該費用由乙方承擔。

　　十一：安全與文明施工

　　本工程絕大部分雖屬室內作業(yè)，但仍不能忽視安全。乙方須積極搭設必要的安全設施，除局部高架作業(yè)外，乙方工作人員尤以謹慎“電老虎”為最。乙方危險工作人員須自行購買安全保險后方可進場施工。現(xiàn)場人員須正確佩戴頭盔，凌空作業(yè)人員必須系好安全帶。禁止酒后上崗，禁止空中拋物，禁止違規(guī)操作。嚴禁非電工人員未經(jīng)協(xié)調私拉亂接電線。施工現(xiàn)場，乙方工作人員若淡化安全意識，不聽訓誡，甲方管理人員有權對行為人作出相應的經(jīng)濟處罰。施工期間，乙方須自行在危險施工段設立警示標志，酌情清除本作業(yè)面的建筑垃圾，不隨地大小便，創(chuàng)造安全文明的施工環(huán)境。

　　十二：雙方責任

　　甲方須為乙方提供施工及生活用水源和電源，并協(xié)調好“地方與鄰里”關系以促進乙方施工的順利進行，甲方委派現(xiàn)場管理人員配合乙方施工。乙方在施工中必須有自己專業(yè)的技術員和技術骨干，積極配合甲方的管理和技術交底，嚴格按圖紙和“方案”施工，乙方至始至終均維護施工環(huán)境直至退場時積極清理建筑垃圾。

　　十三：結算

　　工程完工后，乙方將結算報告遞交給甲方簽收，甲方依本合同條款向乙方支付工程余款。甲方逾期未能向乙方付清工程余款，甲方應自逾期之日起對該拖欠款額外承擔3%的民間利率且最長拖延時限不能超過一年。

　　十四：質保金和稅金

　　工程竣工后，甲方按合同約定向乙方支付工程余款，留下%質保金個月內付清，乙方自行向有關部門繳納稅金。

　　十五：本合同一式二份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字有效。

　　甲方（蓋章）乙方（蓋章）

　　甲方代表簽字乙方代表簽字

　　_____年_____月____日

建筑裝飾承包合同6

　　發(fā)包方(甲)

　　承包方(乙)

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商.一致同意簽訂本合同(如下):

　　第一條:工程概況

　　1、工程名稱

　　2、施工地點

　　第二條：承包內容及方式

　　1、承包工作內容及范圍：

　　2、承包方式：

　　第三條：工期

　　1、開工日期月

　　2、完工日期____月____日

　　第四條：合同價款

　　承包工程總造價______元。

　　第五條：質量及技術標準

　　質量技術標準必須符合現(xiàn)行協(xié)議。

　　第六條：變更

　　工程如有變更，按變更項目及變更工程量另行簽訂變更協(xié)議。

　　第七條：結算程序和工程款支付

　　1、工程施工過程中，甲方首先支付生活費。

　　2、工程驗收合格后，支付70%。

　　3、工程整體交工后支付20%，扣10%為保修金，保修期滿后，扣除保修其間因乙方原因發(fā)生的維修費，剩余保修金一次性支付給乙方。

　　第八第：安全施工

　　施工期間不得發(fā)生任何安全事故，如失火、人員傷亡等。一經(jīng)發(fā)生，乙方負全部責任，包括法律責任、經(jīng)濟責任、連帶責任。

　　第九條：工程保修

　　自竣工驗收合格之日計算，保修一年，本工程的保修期為_____年_____月____日至____月____日。

　　第十條：權力和義務

　　1、甲方派駐項目管理人員負責質量監(jiān)控，負責組織協(xié)調工作，甲方有權力要求乙方按期完工。

　　2、乙方必須按施工圖紙說明施工，如有合理地建議應征得甲方管理人員同意。

　　3、在甲方支付工程款后，乙方要公正合理的'支付工人工資，不得引發(fā)糾紛。

　　4、乙方應注重材料的合理利用。

　　第十一條：違約責任

　　1、乙方在合同約定進場時間內，未進場開工的及中途無故撤走人員從而延誤工程進展，甲方有權終終止合同，并有權拒付未領取的工程款，且有權索賠。

　　2、因乙方責任造成質量事故和工期延誤，每延遲一天乙方支付違約罰款______元，乙方要承擔一切由此而造成的損失，質量未達標準的罰______元。

　　3、出現(xiàn)重大事故的，處以重罰。

　　4、材料浪費嚴重處以重罰。500—20xx______元。

　　5、材料擺放整齊，每日下班后材料要入庫，且每日下班后要清理衛(wèi)生。如有不服從管理者，罰款100—500______元。

　　第十二條：合同的生效和終止

　　經(jīng)雙方法定或委托代理人簽字后，即刻生效。在完成工作內容，保修期滿后終止。

　　本合同一式三份(甲乙雙方各一份，項目負責人一份)。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

建筑裝飾承包合同7

　　發(fā)包方(簡稱甲方)：

　　承包方(簡稱乙方)：

　　依照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、建設部《建筑安裝合同總分包實施辦法》的有關規(guī)定及其它有關法律、法規(guī)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方委托乙方承包裝修工程，結合工程實際情況，特訂立以下條款，以便共同遵守執(zhí)行。

　　一、工程概況：

　　1、工程名稱：

　　2、工程地點：

　　3、裝飾面積：

　　二、承包方式：

　　1、本工程實行的承包方式為包質量、包工期、包文明施工、包材料裝卸及運輸、包施工機械工具、包保修、包臨時工衣、工棚、安全帽、驗收)。

　　2、如過程中有增減項目工程量按實際計算、實做實收。

　　3、乙方應先視察工地和熟悉圖紙，甲方提供現(xiàn)有施工現(xiàn)場及施工圖紙的情況，任何忽視工地情況和施工圖紙而引起的索賠及工期延誤將不獲批準。

　　三、合同價款及支付：

　　1、本工程包干總造價為(完工后按實際結算)______元。

　　2、付款方式：預付工程總造價的30%后乙方即可進入工地施工，余款則按照旋工進度進行逐一支付。

　　四、工期：

　　1、開工日期：開工日期為____年_____日。

　　2、竣工日期：竣工日期為____年_____日。

　　3、合同工期總日歷天數(shù)為。

　　4、因甲方資金不能到位或自然災害等原因，乙方有權停工，工期順延。

　　五、質量及驗收：

　　1、乙方必須按國家標準和行業(yè)有關規(guī)定精心制作安裝，以圖紙為依據(jù)，隨時接受業(yè)主、監(jiān)理、甲方或當?shù)刭|檢部門的檢查，如有不合格問題，返工損失及材料損失全部由乙方負責，工期不予順延。

　　2、甲方與業(yè)主總合同的質量等級標準為乙方施工的質量標準。

　　六、甲方職責：

　　1、甲方負責辦理進場及施工的有關手續(xù)并承擔其費用。

　　2、甲方協(xié)調有關部門及各方面的關系。

　　3、甲方負責提供施工圖紙，設計計算及提供工程中涉及到的所有資料。

　　七、乙方的職責：

　　1、乙方駐施工現(xiàn)場全權代表姓名：

　　2、乙方負責人應具有較強的管理能力及豐富的施工經(jīng)驗，工人具有操作、安裝的技術能力。

　　3、嚴格按照圖紙、裝飾標準和甲方要求組織旋工、傈質保量、按期完成施工任務，嚴格執(zhí)行安裝操作規(guī)程、安全操作規(guī)程、環(huán)境保護規(guī)定、做好訊錄，并承擔由此發(fā)生的責任和費用損失。

　　4、服從甲方和建設方代表指揮、服從甲方質檢組的意見，否則由此發(fā)生的延誤工期甚至停工整改，造成損失由乙方全部負責。

　　5、參與甲方公司舉辦的安全教育、技術趣范及一系列學習班、施工現(xiàn)場會議等。

　　6、做好各項質量檢查記錄、隱蔽工程記錄、晴雨表及施工日記。

　　7、保持施工現(xiàn)場整潔，加強安全防護、加強衛(wèi)生管理，創(chuàng)造良好的施工環(huán)境和施工秩序，符合文明施工的要求。

　　8、乙方未經(jīng)甲方同意，擅自拆改原建筑物結構及建筑周圍設施、腳手架等，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責并承擔費用。

　　9、嚴禁乙方用老弱病殘和智力低下的工作，以及偷盜行為和違反國家法律法規(guī)的現(xiàn)行犯罪人員及無證人員，由此發(fā)生的事故由乙方自負。

　　10、負責工具及易損件，電線電纜等設備(包括施工期間的`所有工具及設備、設施)。

　　11、負責自身的責任費用(如辦理暫住證、外出打工證、未婚證、計生證等)并負責因自身責任不力所造成的損失。

　　12、負責在施工期間的現(xiàn)場每日完工后的零配件及未用完所有材料的清檢回庫工作。

　　13、負責完成施工圖里面的所有施工內容。

　　14、甲方負責施工用電、用水、施工場地。

　　15、嚴禁乙方使用假冒偽劣及過期產(chǎn)品。

　　八、安全施工：

　　乙方按國家或省內有關文件及有關安全管理的有關規(guī)定，加強安全教育與訓練，并對他們的安全負責實施責任管理，采取嚴格的安全防護措施，消除事故隱患，并承擔由于自身安全措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用。

　　九、文明施工：

　　乙方必須按照國家或省市地區(qū)《關于加強建設工程安全文明管理的若干規(guī)定》文明旋工并會同甲方、業(yè)主、監(jiān)理或其它安全文明管理單位的定期和隨時檢查。做到完工腳下清、活完場地清。

　　十、保修：

　　工程完工后，在驗收合格之日起計算，保修期為三個月，留合同僑款的5%為保修金，再此期間如出現(xiàn)質量問題，乙方應隨叫隨到，無償負責維修。一年后，如未出現(xiàn)質量問題，則工程余款一次性付清。但因在保修期間有質量問題，乙方不聽從調配去維修或無法與乙方取得聯(lián)系，甲方將另請人維修，費用在乙方保修金中扣除。

　　十一、其它：

　　1、甲乙雙方應本著對雙方負責的態(tài)度進行充分合作，如出現(xiàn)問題應通知對方以便工程順利進行。

　　2、本合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商后，簽訂補充協(xié)議與原合具有同等法律效力。

　　3、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，簽字后生效，保修期滿后自動失效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

建筑裝飾承包合同8

　　發(fā)包人：（以下簡稱甲方）

　　承包人：（以下簡稱乙方）

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第一條：工程概況

　　1.工程名稱：辦公室裝飾

　　2.工程地點：

　　3.工程范圍：室內裝修（見預算清單）

　　4.工程承包方式：本工程采用半包工包料方式承包（參見附件清單）

　　5.工程造價：

　　（1）工程預算總造價為￥ ______元，大寫人民幣：______元整。

　　（2）本工程總造價計算依據(jù)：

　　A、以工程設計施工圖紙及設計變更、現(xiàn)場簽證為依據(jù)。

　　B、施工中甲、乙雙方確認的施工障礙引起的變更或增加措施等費用。

　　C、施工中甲方要求新增加的項目費用。

　　第二條：工程期限

　　1.經(jīng)甲、乙雙方商定：本工程合同工期為天（日歷），具體開竣工時間以甲、乙雙方簽訂的開工報告為準。

　　2.本工程計劃開工日期為_____年_____月____日，計劃竣工日期為_____年_____月____日。

　　3.本工程在施工過程中，如遇下列情況，可順延工期：

　　（1）由于不可抗力造成無法正常施工的；

　　（2）由于甲方原因影響連續(xù)施工的（包括工程付款不到位）；

　　（3）由于設計變更或設計未確定的；

　　（4）由于未辦妥相關物業(yè)或行政審批手續(xù)的；

　　（5）由于施工工地（非乙方原因）一月內停電停水停氣造成停工累計超過8小時；

　　（6）由于甲方原因不能及時配套或配套單位不能配合而影響施工的。

　　第三條：工程施工準備與雙方責任

　　1.甲方責任：

　　（1）開工前甲方協(xié)調各方面的關系，辦妥進場手續(xù)，甲方承擔進場手續(xù)費用。

　　（2）組織好設計交底及圖紙會審工作。

　　（3）委托為甲方代表，實行工程質量、進度監(jiān)理，代表甲方處理工程日常事宜。

　　（4）開工前1天，甲方騰空裝修場地以便工程開工。

　　（5）做好甲方提供材料及設備的供應，落實建設資金，按期撥付工程預付款，辦理現(xiàn)場簽證，竣工驗收。

　　2.乙方責任：

　　（1）提供完整的施工圖紙及施工技術資料。

　　（2）開工前組織有關人員熟悉施工圖紙和設計資料，編制施工圖預算和施工組織計劃，制定施工總計劃進度。

　　（3）做好施工準備工作，組織好人員及材料設備的進場、采購、供應和管理。

　　（4）嚴格按施工圖與說明書施工，確保工程質量，按合同規(guī)定的時間如期完工和交付，并承擔雙方約定的'維修保養(yǎng)協(xié)議相關規(guī)定。人為損壞的修理由責任方負責，并承擔費用。

　　（5）委托為乙方代表，代表乙方與甲方代表人員接洽。

　　第四條：工程價款及支付

　　1.本工程合同預算以施工圖及施工方案的工作量為依據(jù)編制。

　　2.由物業(yè)收取的管理配合、裝修押金等相關費用，由甲方支付。

　　3.本工程合同總價為￥（）。

　　4. xxxxxx支付采取按工程進度分段付款方式。

　　5.分段付款的時間及相應金額為：

　　（1）合同簽訂時付合同價50 %，計￥（______元整）；

　　（2）玻璃進場時付合同價45 %，計￥（______元整）；

　　（3）工程竣工時，付總價的5 %，計￥（______元整）；工程變更項目款項于雙方確認，付完此款項方可施工增加工程。

　　第五條：施工質量與設計變更1.堅持按圖施工，任意一方不得隨意變更設計，如遇下列情況給乙方造成損失，應由責任方負擔。

　　（1）發(fā)現(xiàn)設計有錯誤或嚴重不合理，乙方通知甲方后，甲方應在三天內與設計單位商定，發(fā)出變更設計文件，甲、乙雙方簽協(xié)后方準施工。

　　（2）設計變更超出原設計標準或規(guī)模時，甲方必須按審批程序重新報批，甲、乙雙方簽協(xié)后方準施工。

　　（3）如因甲方投資不足，不能及時撥付工程進度款，造成中途停建、緩建，甲、乙雙方應商定對在建工程做到安全到位，并由甲方承擔乙方的經(jīng)濟損失。

　　（4）如因乙方施工技術、質量和原材料不達標，造成中途停建、緩建，甲乙雙方應商定對在建工程做到安全到位，并由乙方承擔甲方的經(jīng)濟損失。

　　2.乙方如遇到重要及復雜的隱蔽工程內容，可通知甲方共同驗收，如甲方未按時參加，乙方可自行檢查驗收，甲方應予承認。

　　第六條：工程竣工驗收及結算

　　1.乙方在工程竣工前書面或口頭通知甲方驗收。

　　2.甲方應在接到驗收通知組織驗收并在驗收后出具工程驗收證明。

　　3.工程未經(jīng)驗收，甲方提前使用，應視為甲方已確認工程合格，若使用后發(fā)現(xiàn)質量問題，由甲方承擔責任。

　　4.乙方于工程竣工后，提供一年的免費維修服務，但不包含人為原因造成的損壞部分。

　　第七條：工程安全生產(chǎn)、文明施工

　　1.甲方對乙方承擔的工程要做好安全交底，明確安全要求并進行監(jiān)督檢查，雙方應按規(guī)定協(xié)商相關安全生產(chǎn)責任和治安消防事宜。

　　2.乙方必須認真貫徹安全生產(chǎn)、文明施工的規(guī)章制度，做好安全生產(chǎn)、文明施工教育工作，嚴格安全操作規(guī)程、文明施工要求及嚴格執(zhí)行治安消防條例。

　　3.工程在施工期間，乙方人員發(fā)生工傷和急病等，甲方有提供方便、協(xié)助搶救義務，責任和費用均由責任方負擔。

　　第八條：工程處罰及仲裁

　　1.按本工程合同工期拖延一天，按工程總造價的千分之二進行處罰，工期處罰待本工程竣工后一次結清。若因一方違約，由違約方承擔合同價的30%的違約金。

　　2.甲方拖延結算及付款，按國家現(xiàn)行有關規(guī)定執(zhí)行。

　　3.本合同在執(zhí)行過程中發(fā)生合同糾紛，當事人雙方應及時協(xié)商，協(xié)商不成時，任何一方均可申請雙方上級主管部門或建設主管部門進行調解，調解不成時可向工程所在地的仲裁委員會提請仲裁或者向工程所在地人民法院提起訴訟。

　　第九條：附則

　　1.本合同未盡事宜，雙方及時協(xié)商增補條款，補充條款與本合同具有同等法律效力。

　　2.本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份；工程預算書貳份，雙方各執(zhí)壹份。

　　3.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，工程竣工驗收交付后保修期滿，工程價款結清自動終止。

　　4.本合同有效附件。

　　（一）乙方提供平面圖紙；

　　（二）工程預算書；

　　（三）補充條款；

　　（四）其他。

　　甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

　　法定代表人：法定代表人：代理人：

　　代理人：單位地址：單位地址：電話：

　　電話：

　　日期：

　　日期：

建筑裝飾承包合同9

　　發(fā)包單位：(簡稱甲方)

　　承包單位：(簡稱乙方)

　　依照有關法律、法規(guī)等規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，雙方就甲方不銹鋼推拉門、不銹鋼刷卡平開門工程施工等事宜協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、工程承包范圍及工期

　　工程范圍：不銹鋼推拉門、不銹鋼刷卡平開門工程

　　工期：___年4月21日——___年4月30日完成。

　　二、材料和質量要求及單價

　　1、不銹鋼推拉門，用304不銹鋼，如圖主管直徑76mm，壁厚1.5mm，橫管站管為51mm，壁厚為1.4mm，小管直徑為38mm，壁厚為1.4mm(承包價6000. 00元);

　　2、不銹鋼刷卡平開門，用304不銹鋼，如圖門框為50*50方管，壁厚1.5mm，門扇為40*40方管，壁厚1.4mm，豎管為32mm圓管(承包價3900. 00元);

　　3、以上價格含稅金，不包含受檢檢測費超出費用。

　　三、結算方式

　　乙方完成本合同全部工作，履行本合同所有義務后的全部最終結算價格。

　　四、付款方式：

　　合同簽訂之日起，付給乙方工程款的30%(預付金)工程完工，乙方提供合同總價款的全額發(fā)票后，工程款付清。

　　五、乙方責任

　　1、編制施工組織設計和施工組織方案，做好各項準備工作;

　　2、嚴格按施工方案施工，并配合土建施工單位做好安裝施工、中間交接及其后的封堵等工作;

　　3、擬定本工程的質量保證措施，并交甲方認可;

　　4、按合同約定的分工范圍，做好符合質量要求的材料和設備的采購供應和管理工作，乙方采購的物資采購前必須事先通知甲方代表參加，并經(jīng)甲方認可后方可采購，材料必須經(jīng)甲方驗收合格，國家質量檢督部門出具合格證明后方可使用;

　　5、及時向甲方提供開工申請隱蔽工程驗收通知、竣工驗收報告、工程質量事故報告;

　　6、根據(jù)工地現(xiàn)狀自行鋪設臨時道路;

　　7、根據(jù)國家和行業(yè)現(xiàn)行的驗收、施工規(guī)范和質量標準，嚴格按照施工圖進行施工;在合同工期內及時清理現(xiàn)場和交付合格工程，并在工程竣工后一個月內提交竣工資料;確保工程質量按合同規(guī)定的分段時間如期完工。

　　8.工程施工合同簽訂后，若使用水電，由甲方提供。

　　9.工程質量保修必須符合中華人民共和國國務院建設工程管理條例的規(guī)定;

　　10、乙方在合同履行期間提供和使用的`設備、工具、材料等全部由乙方自行負責保管及看護，若發(fā)生丟失一切責任和損失全部由乙方自負。

　　六、工程交工驗收

　　l、本工程的竣工驗收，以施工圖紙及說明書、國家頒發(fā)的現(xiàn)行施工及驗收規(guī)范和質量檢驗標準為依據(jù);

　　2、工程完工后，乙方須向甲方提交書面竣工報告，同時提交工程竣工技術資料、竣工結算等作為驗收依據(jù)。甲方及時組織驗收，驗收合格后簽章驗收證書，辦理本工程結算手續(xù)。

　　七、合同效力及糾紛解決

　　1、本合同經(jīng)雙方簽章后生效，未盡事宜，雙方協(xié)商解決;

　　2、合同發(fā)生糾紛，雙方歿時協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可由人民法院裁決。

　　八、組成合同的文件

　　1、本工程施工合同;

　　2、標準、規(guī)范及有關技術文件;

　　3、圖紙、雙方有關工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分;

　　九、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份;

　　十、補充條款：工程變更必須經(jīng)甲方認可后方可施工。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

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