超市承包合同（通用20篇）

　　在當今社會，人們對合同愈發(fā)重視，合同在生活中的使用越來越廣泛，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力，嚴格履行義務(wù)。那么合同書的格式，你掌握了嗎？下面是小編整理的超市承包合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

　　超市承包合同 1

　　甲方

　　乙方：

　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》，雙方本著平等自愿、誠實守信、互惠互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議，以資雙方共同遵守：

　　一、項目名稱和經(jīng)營方式：

　　(一)甲方將校內(nèi)_______超市(食堂一樓北部，面積約90㎡設(shè)備和證件齊全)交于乙方自主經(jīng)營，自負盈虧。

　　(二)承包時間

　　承包時間為一學(xué)年。

　　(三)承包費用為拾玖萬元(￥19萬元)，風(fēng)險抵押金貳萬元(￥20000.00元)。超市貨款貳萬柒仟元(￥27000.00元)，超市刷卡費以營業(yè)額的3%計算，一次性繳清。水電費用及其他費用另計。

　　二、甲方的責(zé)任與義務(wù)：

　　(一)甲方向乙方提供布局合理經(jīng)營場所及配套設(shè)施(電腦兩臺，收銀刷卡機3臺，貨架若干)，便于乙方正常使用和維護。若合同到期后，甲方原物收回，不得損失，否則乙方原價賠償。若需添置另議。

　　(二)甲方保證乙方水、電正常供應(yīng)使用，費用由乙方承擔。如有意外，另行及時通知。

　　(三)甲方依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)對乙方經(jīng)營所有商品(采購、銷售等情況)進行監(jiān)督和管理。

　　(四)甲方協(xié)助乙方維護正常經(jīng)營環(huán)境。

　　(五)結(jié)算方式：扣除規(guī)定費用外，營業(yè)款應(yīng)于每月5號前結(jié)清。

　　三、乙方的責(zé)任與義務(wù)

　　(一)乙方按時足額交納協(xié)議規(guī)定的`費用和其他費用，自覺服從學(xué)校和甲方管理和監(jiān)督，自覺遵守并執(zhí)行有關(guān)法律法規(guī)和甲方有關(guān)規(guī)章制度，一切經(jīng)營活動以教學(xué)為中心，與學(xué)校和甲方整體工作部署保持一致。

　　(二)乙方對從業(yè)人員加強教育管理，使之遵守國家法律法規(guī)和學(xué)校規(guī)章制度，并且無違法犯罪前科。

　　(三)未經(jīng)許可，乙方不得隨意改動經(jīng)營場布局，水、電線路等，做到三防(防電、防火、防盜)。

　　(四)乙方必須合法經(jīng)營，嚴格執(zhí)行相關(guān)法律法規(guī)和甲方規(guī)定，否則后果由乙方獨立承擔。

　　(五)乙方經(jīng)營過程中必須做到：

　　1.商品采購和銷售情況原始臺賬清晰。

　　2.商品需明碼標價。

　　3.工作人員服務(wù)質(zhì)量要高尚。

　　4.承諾做到?jīng)]有三無產(chǎn)品和校方規(guī)定禁銷商品。

　　四、合同的其他事項：

　　(一)合同變更與終止需雙方協(xié)商達成后進行，單方不得宣布終止。若乙方在經(jīng)營過程中違反協(xié)商規(guī)定、發(fā)生嚴重事故或造成不良影響等情況，甲方有權(quán)單方終止合同，并追究相關(guān)責(zé)任。

　　(二)合同到期后如需再續(xù)約，乙方優(yōu)先考慮；若不再續(xù)約，項目物品清點無誤后，甲方應(yīng)如數(shù)退還乙方風(fēng)險押金貳萬元(￥20000.00元)。

　　(三)本合同雙方必須認真執(zhí)行，發(fā)生爭執(zhí)雙方協(xié)商解決。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，未盡事宜另行協(xié)商，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　超市承包合同 2

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　按照甲乙雙方物管協(xié)議規(guī)定，為進一步提高______集團有限公司的服務(wù)質(zhì)量，給入園企業(yè)職工提供便攜的就餐環(huán)境，經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)調(diào)，特制定本協(xié)議。

　　一、經(jīng)營方式

　　甲方投資建設(shè)食堂用房，產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，交付乙方使用，100人以上每平方2元，100人以下物業(yè)費每平方8角，200人以上物業(yè)費1元，300人以上每平方1.5元。

　　二、經(jīng)營模式

　　乙方經(jīng)營的食堂在甲方的監(jiān)督下實行自主經(jīng)營，自負盈虧，在保證職工就餐的前提下，通過努力增加花色品種，提高飯菜質(zhì)量，改善服務(wù)態(tài)度，以優(yōu)質(zhì)的服務(wù)和價廉物美的'食品來吸引入園企業(yè)員工就餐。

　　三、甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、負責(zé)在食堂房屋交付使用前將屋前屋后整平，水、電、光纖、下水道改造安裝到位。

　　2、園區(qū)保證一家食堂，一家超市。

　　4、本協(xié)議簽訂之日起十日內(nèi)_____年_________月_________日一次性向乙方收取壹萬元質(zhì)保金，承包期間如無質(zhì)量和食品安全事故的前提下，期滿后將壹萬元質(zhì)保金返還給乙方。

　　5、自______年_________月_________日起，定時按量計收取乙方的食堂水、電費用。按居民用電、用水計算。

　　6、監(jiān)督乙方食品質(zhì)量安全，要求其制定合理的食品價格提供優(yōu)質(zhì)的餐飲服務(wù)和價廉物美的飯菜。

　　7、協(xié)調(diào)好食堂的外部關(guān)系，搞好食堂水電供應(yīng)，保證食堂正常運轉(zhuǎn)。合羞評項臣。

　　四、乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、必須確保食堂于______年_________月_________日前投入運營。

　　2、接受甲方的監(jiān)督，要嚴格遵守國家的各項管理規(guī)章制度，嚴格執(zhí)行食品衛(wèi)生行業(yè)的有關(guān)規(guī)定，建立健全食堂有關(guān)崗位責(zé)任制及各項管理制度，做到持證經(jīng)營和持證上崗。

　　3、樹立為入園企業(yè)職工服務(wù)的思想，服務(wù)熱情，態(tài)度和藹，禮貌待人，認真負責(zé)。

　　4、努力增加花色品種，提高飯菜質(zhì)量，做到價格合理，讓員工滿意。

　　5、正確使用房屋等設(shè)施，合同期滿后整體交還甲方，若有人為損壞按價賠償。

　　6、節(jié)約用水用電，按時足額向甲方交繳水、電費和物業(yè)費、房租費。

　　7、搞好安全工作，確保職工就餐和自身安全，若出現(xiàn)食品安全問題和其它安全事故，責(zé)任由乙方負責(zé)，甲方不承擔任何責(zé)任

　　8、乙方在承包期間發(fā)生的債權(quán)債務(wù)由乙方負責(zé)，甲方不承擔任何責(zé)任。

　　五、退出機制

　　1、如遇重大政策變化或不可抗力因素，或甲方建設(shè)的正式食堂投入使用時，需要解除協(xié)議的，甲方需提前一個月書面告知乙方，通知滿一個月后協(xié)議自行終止，甲方不給予乙方任何補償。

　　2、如果乙方經(jīng)營不善，造成食品價格高、服務(wù)質(zhì)量差等因素，經(jīng)甲方勸說不整改的，甲方有權(quán)單方終止合同，且乙方不得提出任何補償要求。

　　3、如因乙方單方原因造成不能繼續(xù)經(jīng)營的或轉(zhuǎn)包，需要提前一個月書面告知甲方，乙方不得向甲方提出任何經(jīng)濟補償。

　　六、合同簽訂與續(xù)簽莉冰式

　　1、本臨時食堂合同簽定時間為月，自_________月_________日至______年_________月_________日止。

　　2、合同期滿后，如正式食堂未建成投入運營前進行選聘時在甲方對乙方的各項綜合服務(wù)和食品質(zhì)量皆滿意的前提下乙方享受同等條件下的優(yōu)先權(quán)(續(xù)簽權(quán))。若乙方無續(xù)簽權(quán)，甲方盡量協(xié)助將餐具設(shè)備、電器折舊給第二輪承包人。

　　七、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。

　　八、本合同從甲乙雙方簽字之日起執(zhí)行。

　　九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　超市承包合同 3

　　資產(chǎn)所有方(甲方)：_________

　　資產(chǎn)經(jīng)營方(乙方)：_________

　　按照所有權(quán)和經(jīng)營權(quán)分離的現(xiàn)代企業(yè)制度要求，甲方對設(shè)立在_________超市實行資產(chǎn)經(jīng)營承包責(zé)任制，乙方為_________資產(chǎn)經(jīng)營承包責(zé)任人。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方商定，特訂立本合同。

　　第一章、經(jīng)營責(zé)任期限

　　本合同經(jīng)營期限從_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止，共_________年。

　　第二章、經(jīng)營責(zé)任目標及保證金

　　一、本合同簽訂后，甲乙雙方進行資產(chǎn)盤存，并經(jīng)雙方確認簽字。乙方保證承包期內(nèi)固定資產(chǎn)保值不受損。

　　二、乙方在經(jīng)營承包期期間，將按下述約定條款，按時如數(shù)上繳甲方利潤，具體金額如下：_________年_________月_________日至_________年_________月_________日乙方向甲方上繳利潤：_________萬元；_________年_________月_________日至_________年_________月_________日乙方向甲方上繳利潤：_________萬元；_________年_________月_________日至_________年_________月_________乙方向甲方上繳利潤：_________萬元。

　　三、乙方在承包期間，一次性向甲方上交合同保證金人民幣：_________元

　　四、乙方在承包經(jīng)營期內(nèi)保證門店治安和消防安全，甲方有權(quán)對乙方承包期間超市違法違規(guī)情況提出及時改正，乙方拒不改正的甲方有權(quán)單方面解除本合同，并扣除合同全額保證金、。

　　第三章、雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　一、自本合同生效之日起，乙方即為超市的第一責(zé)任人，行使經(jīng)理及門店管理相關(guān)權(quán)利。

　　二、承包期內(nèi)，乙方享有國家法律、法規(guī)及地方政策規(guī)定的承包經(jīng)營管理自主權(quán)；結(jié)合門店現(xiàn)況，同時乙方享有下列權(quán)利義務(wù)：

　　1、對超市員工的任免權(quán)；

　　2、機構(gòu)設(shè)置權(quán)；

　　3、企業(yè)內(nèi)部分配制度調(diào)整權(quán)，經(jīng)營自主權(quán)；

　　4、聘用、獎懲員工權(quán)，對嚴重違紀、經(jīng)教育無效者，乙方可按照國家勞動制度處理。

　　5、乙方在保證資產(chǎn)保值、安全、完整的前提下，有權(quán)出租門店閑置的營業(yè)面積。

　　6、乙方有權(quán)根據(jù)國家法律、法規(guī)和政策的規(guī)定，抵制不承擔經(jīng)濟責(zé)任的外部機構(gòu)和個人的任何干預(yù)。

　　7、必須在經(jīng)營管理活動中，堅持合法的經(jīng)營方向，貫徹執(zhí)行國家的法律、政策，自覺接受工商管理部門和甲方的監(jiān)督檢查，乙方需保證經(jīng)營行為符合國家和甲方利益和政策控制的.要求。

　　8.管好、用好、保護好門店的全部財產(chǎn)，保證全部財產(chǎn)的安全。

　　9.乙方承包經(jīng)營期間發(fā)生的債權(quán)、債務(wù)，由乙方在任期內(nèi)清理、結(jié)清，呆帳損失由乙方自己承擔債務(wù)責(zé)任。

　　10.乙方承包經(jīng)營期滿，應(yīng)該接受甲方對門店設(shè)施及固定資產(chǎn)的審核確認。

　　三、甲方有以下權(quán)利和義務(wù)：

　　1、本合同期間，甲方有權(quán)對乙方執(zhí)行合同的情況進行檢查監(jiān)督，和對門店資產(chǎn)處置的決策管理權(quán)。

　　2、甲方有權(quán)和義務(wù)要求乙方在承包期內(nèi)所經(jīng)營項目與營業(yè)執(zhí)照保持一致。

　　3、甲方有義務(wù)在乙方承包期內(nèi)協(xié)助乙方辦理門店各項證照年審溝通協(xié)調(diào)工作。

　　4、甲方負責(zé)門店建筑裝飾、水、電主體維修維護，確保乙方正常經(jīng)營環(huán)境。

　　第四章、考核要求

　　一、保障超市消防安全經(jīng)營，建立健全消防、防損等各項規(guī)章制度，嚴防各類違章作業(yè)，造成財產(chǎn)和人身傷害事故，乙方承擔民事賠償責(zé)任。

　　二、每月五日前，甲方派員進行消防安全和資產(chǎn)防損檢查。發(fā)現(xiàn)問題要求乙方及時整改，資產(chǎn)受損嚴重的，乙方按原價賠償。

　　第五章、合同的變更、終止和解除

　　一、無正當理由，雙方變更、終止或解除合同者，要按法律規(guī)定承擔經(jīng)濟責(zé)任。

　　二、乙方因經(jīng)營管理不善，導(dǎo)致無法繼續(xù)承包經(jīng)營，雙方協(xié)商一直可解除本合同。甲方超越合同規(guī)定，干擾乙方的自主權(quán)，使其無法履行合同條款，乙方有權(quán)提出終止或解除合同。

　　三、終止或解除合同，甲方需要對資產(chǎn)進行盤存。方可辦理本終止合同書手續(xù)。

　　四、本合同期滿，由雙方對門店資產(chǎn)進行盤存，辦理清算手續(xù)。

　　第六章、附則

　　一、乙方因特殊原因暫不能履行職責(zé)時，向甲方通報后可委托他人代理，但經(jīng)營責(zé)任不因委托而轉(zhuǎn)移。

　　二、門店資產(chǎn)處置的決策權(quán)歸屬資產(chǎn)所有權(quán)方(甲方)。

　　三、本合同及其附件自簽訂之日起生效，承包經(jīng)營期滿，自行終止。

　　四、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商未果，將由原告方向其所在地法院申訴裁決。

　　五、本合同一式兩份合同，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

　　超市承包合同 4

　　甲方：

　　乙方：

　　為了明確甲乙雙方的責(zé)任，杜絕糾紛，更好地為周邊市民服務(wù)，根據(jù)國家有關(guān)承包經(jīng)營管理規(guī)定，結(jié)合我公司具體實際，特制定本合同，合同條款如下：

　　一、經(jīng)營范圍：

　　乙方必須在經(jīng)營營業(yè)執(zhí)照范圍內(nèi)正常經(jīng)營超市，不能經(jīng)營國家有關(guān)部門規(guī)定的禁營物品。

　　二、承包期限及費用：

　　本合同有效期為____年。自年_____月_____日至年______月______日止。乙方承包后每月承包費用貳仟柒佰元整(￥：2700元)，按季度支付，每季度結(jié)束前提前15天一次性交付下季度承包費，逾期每天按3%的月承包費(即81元/天)收取滯納金，逾期超過半月，自動解除合同，并以一季度的承包金作為違約金支付給甲方；

　　承包期內(nèi)，所產(chǎn)生的水、電、物業(yè)等費用，由乙方自行承擔，店內(nèi)一切電器和固定物品(另見附表)由乙方維護，有人為損壞或遺失的，乙方按原價賠償；保證金2萬元，或由擔保人簽字給予擔保，若有損壞丟失，乙方不能補償?shù)?由擔保人承擔責(zé)任。

　　三、門店貨源相關(guān)事宜：

　　1、乙方可采用自采形式，但要在保證食品安全以及價格正常的情況下方可上架，如果因食品安全以及其他所有問題產(chǎn)生刑事、民事、經(jīng)濟賠償?shù)惹闆r，一律由乙方自行承擔。

　　2、乙方可采用甲方提供配送服務(wù)。甲方保證所提供商品一系列安全問題。

　　四、甲方的責(zé)任和義務(wù)：

　　1、甲方為乙方提供超市用房一間，占地面積64.43平方米。

　　2、甲方為乙方提供品牌。

　　3、甲方監(jiān)督乙方的營業(yè)工作以及食品衛(wèi)生及安全工作。

　　4、甲方監(jiān)督乙方經(jīng)營商品的價格，嚴禁乙方哄抬物價。

　　5、對乙方經(jīng)銷食品進行定期或不定期檢查，嚴禁超市存有腐爛變質(zhì)食品。

　　6、如發(fā)現(xiàn)乙方經(jīng)營嚴重危害周邊居民身心健康的不衛(wèi)生、不合格食品，甲方有權(quán)沒收并責(zé)令乙方整改，如乙方拒不整改或整改不徹底，甲方可提前終止合同，并繼續(xù)每季度按合同索要承包經(jīng)營費用，并且賠償甲方名譽損失費。

　　五、乙方的責(zé)任和義務(wù)：

　　1、乙方必須經(jīng)營符合國家衛(wèi)生許可條件的食品，嚴禁經(jīng)營“三無”或霉變食品，如發(fā)生中毒或其它食品衛(wèi)生安全事件，由乙方負全部責(zé)任(含刑事、民事、經(jīng)濟賠償)，并終止合同。

　　2、乙方無條件服從甲方的監(jiān)督，嚴格遵守《超市管理制度》，并在甲方指導(dǎo)下開展營銷活動。

　　3、乙方自行辦理工商、稅務(wù)、衛(wèi)生等相關(guān)部門規(guī)定辦理的各種證件，其所需費用由乙方自行承擔。

　　4、乙方不得以各種理由向居民室外攤銷或強行推銷任何商品。

　　5、門店經(jīng)營價格應(yīng)與市場價格保持平衡，乙方不得要求甲方保證消費的居民人數(shù)。

　　6、乙方無條件配合甲方迎接上級的一系列安全及食品衛(wèi)生檢查。檢查不合格，如罰款等一切責(zé)任由乙方承擔。

　　7、不得以任何理由少交或要求退還承包費。

　　8、乙方負責(zé)超市室內(nèi)及門前的清潔衛(wèi)生。

　　9、嚴禁乙方向居民賒帳，有特殊情況要注明情況并簽字，違反一次罰款50元。

　　10、承包到期后，乙方自行負責(zé)處理存貨。

　　11、乙方要嚴格執(zhí)行《超市管理制度》如違反一條一次罰款50元。

　　六、其它相關(guān)事宜：

　　1、承包合同一經(jīng)簽訂后，乙方的經(jīng)營就開始自負盈虧，即使因一些不可抗拒的自然因素造成超市經(jīng)營虧損，也由乙方自行負責(zé)，甲方不承擔任何責(zé)任。

　　2、乙方如違規(guī)，甲方有權(quán)提前合同終止，并不返還租金。

　　3、保證所售商品不能高于附近超市及農(nóng)貿(mào)市場。

　　4、如果停電，甲方不承擔為乙方提供發(fā)電的責(zé)任。

　　5、此合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。

　　6、此合同自簽訂之日起生效，解釋權(quán)歸安徽皖嶺農(nóng)副產(chǎn)品經(jīng)營專業(yè)合作社所有。

　　甲方(簽章)：

　　經(jīng)辦人簽字：

　　乙方(簽章)：

　　擔保人簽字：

　　超市承包合同 5

　　甲方：_______________________________(以下簡稱甲方)

　　法定代表人：___________________________

　　乙方：___________________________(以下簡稱乙方)

　　法定代表人：___________________________

　　經(jīng)甲方研究決定，甲方將位于超市承包給乙方經(jīng)營，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，甲方、乙方雙方經(jīng)協(xié)商一致，在合法自愿的基礎(chǔ)上，就承包經(jīng)營的相關(guān)事宜，特達成以下協(xié)議，以茲遵守：

　　一、超市經(jīng)營業(yè)務(wù)(含餐飲、住宿)

　　甲方同意將該超市發(fā)包給乙方，乙方同意承包經(jīng)營該超市。

　　協(xié)議期限：自________年_________月________日起至_______年_________月________日止 。

　　二、超市的承包

　　鑒于甲方缺少超市裝修的款項和所需的流動資金，該超市尚不具備開業(yè)經(jīng)營條件。為此，乙方同意代甲方投資________________元(根據(jù)超市主體及配套設(shè)施全部完工后，裝修及設(shè)施所需資金而定)作為超市裝修和經(jīng)營流動資金。該投資甲方同意以承包金抵充，分期償還乙方。

　　三、承包期限

　　1.承包期限為_____年，自超市全部裝修交接之日起計算。本協(xié)議下述所稱的每年或每個承包年，均指自承包期限起計之日起連續(xù)計算12個月期間。

　　2.因乙方一次性投資較大，資金占用時間長，在承包合同期滿后，乙方在同等條件下享有優(yōu)先承包權(quán)。

　　四、承包金額及支付

　　1、每年的承包金為___________________________萬元。

　　該承包金一次性包死，不因任何因素而調(diào)整。該超市及其設(shè)施、設(shè)備、裝修等，不另行計取費用。

　　2、支付：

　　前年每年的承包金，直接抵充乙方投資，無須另行支付；以后每年的承包金，乙方應(yīng)當于每個承包年期滿前，一次性向甲方交納當年的承包金_____________萬元。

　　五、超市的交接

　　本協(xié)議簽訂之日起甲方應(yīng)當將該超市移交乙方，包括超市所在房屋、設(shè)施設(shè)備、超市用品等財物及財務(wù)賬簿、收據(jù)、發(fā)票和超市經(jīng)營的有關(guān)證件、手續(xù)。

　　六、經(jīng)營管理

　　1、承包期內(nèi)，乙方自主經(jīng)營，甲方不得干涉乙方的'經(jīng)營。乙方有權(quán)自主確定具體經(jīng)營方式，包括在承包期間將超市的全部或部分經(jīng)營項目委托第三方經(jīng)營管理。

　　2、承包期內(nèi)，乙方負責(zé)以甲方名義開展經(jīng)營活動，使用甲方或甲方授權(quán)乙方辦理的營業(yè)執(zhí)照等經(jīng)營手續(xù)。第一年超市開業(yè)所需的衛(wèi)生、消防等經(jīng)營手續(xù)由甲方負責(zé)辦理，以后每年的年檢等由乙方負責(zé)辦理，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明材料予以協(xié)助。相應(yīng)的營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生、消防等經(jīng)營手續(xù)，原件由乙方保存。

　　3、乙方承包期間，由乙方以甲方名義選聘員工，員工工資由乙方負責(zé)。

　　4、乙方自建財務(wù)賬簿，并負責(zé)經(jīng)營中的賬務(wù)管理，收據(jù)、發(fā)票等由乙方保管、使用。

　　5、乙方應(yīng)當嚴格依照國家法律法規(guī)照章納稅，如發(fā)生偷漏稅的，一切責(zé)任由乙方承擔。

　　6、乙方承包期間，如須以甲方名義出具文件或需加蓋甲方公章的，甲方應(yīng)當予以協(xié)助。

　　7、乙方經(jīng)營期間，乙方可根據(jù)經(jīng)營需要進行裝修、改造或增添設(shè)施設(shè)備或增加經(jīng)營所需的其他物品。乙方的新增投資在雙方承包結(jié)束時，甲方按評估值補償乙方。

　　七、相關(guān)費用及責(zé)任的承擔

　　1、乙方承包經(jīng)營期間該超市所發(fā)生的水費、電費、采暖費、排污費等費用，乙方承擔。

　　2、乙方經(jīng)營期間自負盈虧，乙方承包經(jīng)營的`債務(wù)由乙方自行承擔，承包經(jīng)營的利潤全部歸乙方所有。

　　八、維修

　　1.超市經(jīng)營過程中，如因甲方前期裝修或設(shè)施設(shè)備發(fā)生的問題，由甲方負責(zé)維修；如系正常使用發(fā)生的問題，由乙方負責(zé)維修。

　　2 .在乙方正常使用的情況下，如超市及其設(shè)施設(shè)備需進行大修或更新等，由甲方負責(zé)并承擔費用。

　　九、本協(xié)議期滿，雙方可協(xié)商一致續(xù)簽合同。如甲方出租或再行發(fā)包的，乙方享有同等條件下優(yōu)先承租權(quán)或承包權(quán)。

　　十、違約責(zé)任

　　1、任何一方違反本合同的，均應(yīng)當按《中華人民共和國合同法》承擔違約責(zé)任，賠償對方的損失。

　　2、承包期內(nèi)，乙方正常經(jīng)營的情況下，甲方不得單方解除合同。否則，甲方須賠償乙方人民幣償還的乙方投資。

　　3.乙方如不能按期繳納承包金，則按每遲一天支付滯納金1‰計算，如逾期超過二個月仍為足額繳納承包金，則甲方有權(quán)單方解除合同。

　　十一、爭議的解決

　　雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭議的，應(yīng)當本著互諒互讓的原則協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

　　十二、本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商達成補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　十三、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。

　　十四、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方：___________________________乙方：___________________________

　　授權(quán)代表：___________________________授權(quán)代表：___________________________

　　聯(lián)系電話：___________________________

　　電話(辦)：___________________________電話(辦)：___________________________

　　地址：___________________________地址：___________________________

　　超市承包合同 6

　　甲方(發(fā)包方)：__________________

　　乙方(承包方)：__________________

　　根據(jù)中華人民共和國勞動法有關(guān)法規(guī)條文，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，現(xiàn)就廚房承包事項達成協(xié)議如下，以便雙方共同信守執(zhí)行創(chuàng)造最大的經(jīng)濟效益，樹立良好的企業(yè)形象：

　　第一條、承包內(nèi)容

　　乙方承包甲方超市的廚房日常運作與管理工作，負責(zé)甲方超市客戶就餐的正常供應(yīng)。

　　第二條、承包期限

　　本協(xié)議的期限為______年，從______年______月______日起至______年______月______日止，期間任何一方要求解約的.，須經(jīng)雙方協(xié)商后通知雙方，并提前15天通知對方。

　　第三條、工作標準

　　1、乙方承諾在承包期間后堂出品質(zhì)量達到高標準、高要求，滿足超市質(zhì)量要求。

　　2、乙方承諾對后堂管理，必須達到地區(qū)、國家規(guī)定的相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)要求，規(guī)范(參照國家或同行業(yè))。

　　3、乙方承諾對自己的成本控制，必須達到同行業(yè)相關(guān)的標準，綜合毛利率通過雙方一個月的實踐后，以補充協(xié)議形式予以確定。

　　第四條、甲方責(zé)任與權(quán)限

　　1、甲方應(yīng)提供廚房設(shè)備的正常維修保養(yǎng)。

　　2、甲方應(yīng)提供乙方工作人員的住宿，宿舍水電由乙方負責(zé)承擔。

　　3、甲方應(yīng)提供廚房所用的水、電。

　　4、甲方不得隨意中止承包。

　　5、甲方負責(zé)乙方工作人員須統(tǒng)一工作服裝和衛(wèi)生用品。

　　6、甲方必須確保食物的質(zhì)量，把住進貨渠道及進貨質(zhì)量關(guān)，嚴禁購進變質(zhì)變霉的食物，保證食用品的質(zhì)量衛(wèi)生，不得出售任何變質(zhì)或受污染的食物。

　　7、甲方有權(quán)對乙方進行各種行政管理，如：衛(wèi)生、安全、治安、消防、綜合治理、監(jiān)督等，特別要禁止食物中毒事故發(fā)生，一旦發(fā)生類似事故，甲方有權(quán)追究乙方的責(zé)任。

　　8、乙方因其工作人員失職影響甲方正常工作(如無特殊情況下)，甲方有權(quán)追究乙方的責(zé)任。乙方除因特殊情況外，造成誤餐或停餐，甲方有權(quán)對乙方給予適當?shù)慕?jīng)濟處罰。

　　9、甲方有權(quán)對飯菜質(zhì)量數(shù)量、衛(wèi)生服務(wù)等情況進行監(jiān)督檢查，如乙方未達到飯菜質(zhì)量(如變質(zhì)等)，甲方有權(quán)要求進行適量賠償或終止本協(xié)議。

　　10、根據(jù)超市客戶和員工意見，甲方告知乙方，乙方應(yīng)盡快調(diào)查落實，把處理結(jié)果告知甲方。

　　11、乙方工作未達到本合同第三條所規(guī)定的工作標準，經(jīng)過甲方二次書面警告后，乙方仍然不能達到雙方約定的工作標準，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。

　　12、乙方違約，甲方有權(quán)提出終止承包合同，造成甲方損失的，負責(zé)賠償。

　　第五條、乙方責(zé)任與權(quán)限

　　1、乙方所有工作人員上崗前必須通過勞動部門指定醫(yī)院(或防疫站)的體檢，并領(lǐng)取飲食行業(yè)健康證。

　　2、甲方應(yīng)要建立并嚴格執(zhí)行各項廚房管理制度，嚴格按酒樓操作規(guī)程及管理制度實施，特別是乙方需要建立消防、安全、衛(wèi)生、出品、申購和驗收各環(huán)節(jié)的責(zé)任人制度。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

　　超市承包合同 7

　　甲方：（出包方）：________

　　法人：________

　　乙方（承包方）：________

　　根據(jù)我國有關(guān)法律規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

　　一、甲方將位于________縣________路________號________賓館承包給乙方經(jīng)營。

　　二、承包期為壹年（即________年________月________日至________年________月________日）。

　　三、承包金為每年________元，于________年________月________日一次性付清，乙方不得以任何理由或借口拖欠或拒付。

　　四、在承包期間若有人承接轉(zhuǎn)讓，乙方要配合甲方以有利轉(zhuǎn)讓為主。

　　五、乙方承包未到期中途轉(zhuǎn)讓他人，在乙方虧本的.前提下，甲方要給予適當補嘗。

　　六、在承包期間乙方將原有的固定資產(chǎn)增值，承包期滿后如乙方不繼續(xù)承包，甲乙雙方共同折舊作價處理。

　　七、未承包前的債權(quán)、債務(wù)，由甲方承擔，并列出明細清單。

　　八、乙方在承包期間，對原有的共同資產(chǎn)必須做好日常維護保養(yǎng)、維修、防護等工作，并承擔由此產(chǎn)生的費用。

　　九、共同財產(chǎn)在使用過程中，因使用不當、遺失或損壞，除正常損耗外，由乙方負責(zé)賠償。

　　十、乙方在承包期內(nèi)，不得擅自將賓館轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人。

　　十一、乙方在承包期間必須按營業(yè)執(zhí)照范圍正當營業(yè)，不得經(jīng)營其它業(yè)務(wù)，由此產(chǎn)生的`后果，由乙方自行承擔，甲方有權(quán)終止合同。

　　十二、乙方在承包期內(nèi)所有的意外事件（包括人身安全）、糾紛、債權(quán)、債務(wù)均由乙方承擔一切責(zé)任。

　　十三、乙方承包期內(nèi)必須做好防火、防盜工作，如失火、失竊給超市造成的損失，由乙方負責(zé)賠償。

　　十四、承包期滿后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)，本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方共同協(xié)商解決。

　　以上合同自簽字之日起生效，甲、乙雙方共同遵守，任何一方不得違約，合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方法人簽字：________

　　乙方承包人簽字：________

　　________年________月________日

　　超市承包合同 8

　　甲方：___________________________

　　乙方：___________________________

　　第一章總則

　　第一條為加強_________賓館經(jīng)營管理工作，不斷提高經(jīng)濟效益和社會效益。根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)、省市有關(guān)政策以及甲方有關(guān)文件精神，結(jié)合企業(yè)實際狀況，本著實事求是、真誠合作、互惠互利的原則，雙方共同簽訂教院賓館承包經(jīng)營合同書（以下簡稱合同）。

　　第二條甲方將_________賓館的整體服務(wù)經(jīng)營權(quán)交乙方承包經(jīng)營。乙方自主經(jīng)營，獨立核算，自負盈虧的運行模式。乙方獨自承擔經(jīng)營過程中的債權(quán)債務(wù)和由此引發(fā)的經(jīng)濟、安全和法律責(zé)任。

　　第三條_________賓館財務(wù)管理：乙方根據(jù)有關(guān)財務(wù)法規(guī)和學(xué)院規(guī)章制度，按有利于經(jīng)營的原則自行管理。甲方不予干預(yù)，但要接受學(xué)院財務(wù)處和審計室的財務(wù)監(jiān)督和審計。

　　第四條乙方應(yīng)依據(jù)省市有關(guān)政策以及公安部門的有關(guān)規(guī)定，嚴格參照旅游業(yè)旅館、飯店服務(wù)標準，做好服務(wù)。優(yōu)先安排來校進行外事、教學(xué)、科研及其它工作的中外賓客的接待工作以及學(xué)校承接的各種會議服務(wù)，在接待校長班和外省市兄弟院校時其住宿標準按當時對外的最低價再優(yōu)惠10％收�。▽嶋H收費標準與上述規(guī)定的差價由學(xué)院簽單），在確保以上任務(wù)的情況下，尋找機遇，開拓市場，挖掘潛力，爭取更大的經(jīng)濟和社會效益。

　　第五條甲方監(jiān)督學(xué)院資產(chǎn)的合理使用和協(xié)助乙方做好對外協(xié)調(diào)工作。

　　第二章承包基數(shù)

　　第六條乙方年承包費為50萬元人民幣，五年總承包費為250萬元人民幣整，在每年5月底前付清承包費50萬元人民幣整，逾期不交，甲方有權(quán)按每月欠交額的千分之三收取滯納金。

　　第七條承包數(shù)的構(gòu)成為現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)帳及學(xué)院簽單方式。關(guān)于學(xué)院內(nèi)部簽單結(jié)帳事宜：甲方內(nèi)部各種簽單結(jié)帳以院辦簽單為準。

　　第三章承包期限

　　第八條本合同有效期五年，自________年______月______日起至________年______月______日止。合同簽訂后，甲方給予乙方裝璜時間八十天，期間免交承包費，其余費用全部自理。

　　第九條合同期滿，乙方完成上交費，雙方可自愿續(xù)簽合同，但乙方須在期滿前六個月以正式書面形式向甲方提出是否續(xù)簽申請。在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)簽權(quán)。

　　第四章雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　第十條甲方權(quán)利

　　一、對移交給乙方承包經(jīng)營管理的房產(chǎn)、設(shè)施、設(shè)備等資產(chǎn)享有法定所有權(quán)，并享有監(jiān)督權(quán)。

　　二、為乙方行使權(quán)利和義務(wù)的監(jiān)督機構(gòu)，監(jiān)督乙方合法經(jīng)營，甲方不干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動。

　　三、有權(quán)對乙方員工進行健康抽查，對乙方客房、餐飲及娛樂業(yè)收費標準適時進行審核監(jiān)督、依照《中華人民共和國食品衛(wèi)生法》和省市旅館飯店服務(wù)業(yè)管理規(guī)定對乙方進行監(jiān)督檢查，對存在的問題，甲方有權(quán)要求乙方改進。

　　四、對乙方經(jīng)營服務(wù)中由于乙方原因所發(fā)生的員工傷害事故、食物中毒以及其它重大安全事故，依照本合同和有關(guān)法律法規(guī)由乙方獨立承擔刑事責(zé)任和民事賠償責(zé)任，甲方有督促權(quán)。

　　第十一條甲方義務(wù)

　　一、向乙方提供_________賓館現(xiàn)有經(jīng)營場所、經(jīng)甲乙雙方認可的設(shè)施和設(shè)備（詳細財產(chǎn)以財產(chǎn)移交清單為準）。

　　二、努力為乙方創(chuàng)造良好的經(jīng)營服務(wù)環(huán)境，在乙方按時交齊有關(guān)費用情況下，保障乙方水、電、氣的正常供應(yīng)。

　　三、協(xié)助乙方努力做好承包期間的對外協(xié)調(diào)工作。

　　四、協(xié)助乙方努力做好突發(fā)事件和重大事故的處置工作。

　　五、在乙方承包經(jīng)營過程中，如遇國家行政執(zhí)行機關(guān)按法律規(guī)定，必須要對_________賓館進行安全消防等方面的改造，應(yīng)由乙方出面處理，并承擔相應(yīng)的改造費用。

　　六、當學(xué)院需宏觀調(diào)整房屋使用用途時有權(quán)提前變更或提前終止合同，具體事宜甲乙雙方協(xié)商處理。

　　七、賓館自身的給排水系統(tǒng)的維修，應(yīng)由乙方出面處理，并承擔相應(yīng)費用。

　　第十二條乙方的權(quán)利

　　一、合同期內(nèi)，乙方對甲方提供的資產(chǎn)享有合同使用權(quán)并必須保持設(shè)備完好。如因使用期限已滿自然損壞的設(shè)施，應(yīng)由乙方及時上報甲方審定后報廢，乙方不得擅自處理。

　　二、擁有在合同規(guī)定范圍內(nèi)的自主經(jīng)營權(quán)和收益權(quán)。

　　三、如乙方經(jīng)營需要，對賓館進行改造更新，及賓館所屬區(qū)域內(nèi)新建經(jīng)營場所，必須事先提出更新改造、新建方案，須經(jīng)甲方審核同意方可實施（超過15個工作日不答復(fù)，視為同意）。對固定資產(chǎn)投入（主要指設(shè)備更新）的批量購買要事先報甲方認可。對零星購買，以不影響乙方經(jīng)營、提高運營效率、減少審批程序的原則，可由甲方事后確認。院審計室每年度對賓館的裝修改造和固定資產(chǎn)投入進行一次審計。否則甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任（按實際造成損失的2倍給予處罰）。

　　四、乙方若以_________賓館的無形和有形資產(chǎn)從事進行抵押貸款等金融活動，必須經(jīng)甲方同意，否則將追究乙方的法律和經(jīng)濟責(zé)任。

　　第十三條乙方義務(wù)

　　一、不得在經(jīng)營過程中將賓館轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方有權(quán)隨時終止合同并追究乙方的'違約責(zé)任。

　　二、負責(zé)賓館的裝修改造，首次投入不少于80萬元人民幣（以乙方所報甲方審批同意的維修改造方案為準，且乙方在五年內(nèi)投入裝修改造及購置設(shè)備費不得低于110萬元人民幣），以審計結(jié)果為準，五年投入的改造資金少于110萬元人民幣需以現(xiàn)金方式補齊，如乙方超額完成上繳數(shù)，超額部分可以沖抵。負責(zé)甲方移交資產(chǎn)的保管維護工作，杜絕資產(chǎn)流失。除此之外乙方因經(jīng)營需要添置的設(shè)備，合同期滿，乙方有處置權(quán)。

　　三、嚴格按照省市旅館業(yè)標準做好賓館服務(wù)工作，加強職工的服務(wù)技能培訓(xùn)工作，兌現(xiàn)對職工培訓(xùn)費用的承諾，不斷提高員工的業(yè)務(wù)素質(zhì)和服務(wù)質(zhì)量。對顧客服務(wù)要規(guī)范，認真做好顧客投訴工作，并要嚴格執(zhí)行衛(wèi)生清潔用品和食品的采購程序以及質(zhì)保鑒定體系。

　　四、誠實經(jīng)營，樹立良好的企業(yè)形象，建立良好的社會關(guān)系，自覺遵守國家有關(guān)特種行業(yè)的各項管理規(guī)定，按時交納水、電、蒸汽（按甲方核定的成本價執(zhí)行）等費用。

　　五、做好經(jīng)營期間的各項安全工作，特別是要嚴格執(zhí)行消防和食品、衛(wèi)生、安全等工作，自覺接受有關(guān)部門的監(jiān)督檢查。乙方應(yīng)向甲方呈報經(jīng)營期間的消防安全、食品衛(wèi)生安全和財物安全等工作規(guī)范，如因乙方責(zé)任發(fā)生火災(zāi)、食物中毒、工傷事故以及其它惡性案件的，乙方必須獨自承擔法律責(zé)任和經(jīng)濟責(zé)任，情節(jié)特別嚴重的甲方有權(quán)單方面解除合同，且不承擔違約責(zé)任。

　　六、乙方由于經(jīng)營需要，在校園內(nèi)進行經(jīng)營宣傳和廣告設(shè)置必須經(jīng)甲方同意后方可實施。

　　第五章違約責(zé)任

　　第十四條甲乙雙方任何一方違背本合同條款的行為均為違約行為，守約方有權(quán)依據(jù)合同文書及《中華人民共和國合同法》追究違約方法律責(zé)任和經(jīng)濟責(zé)任。

　　第十五條任何一方單方面或遇學(xué)校重大決策須提前解除合同，應(yīng)提前2個月向?qū)Ψ教岢鰰�面意見，�?jīng)雙方協(xié)商一致并形成文字材料，結(jié)清有關(guān)費用和理賠事項后方可解除合同，造成對方損失的應(yīng)當承擔理賠責(zé)任。如遇不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行，可以提前解除合同，由此造成的損失由雙方協(xié)商解決。對無故提前解除合同或有嚴重的違約行為的須交納違約金50萬元。

　　第十六條考慮到乙方初次投入裝修改造費用較高，第一年緩交上繳費用，其50萬元上繳費用在以后兩年補齊，即第二年上繳70萬元，第三年上繳80萬元，后兩年每年上繳50萬元。按以上標準，如果乙方當年完不成上交學(xué)院承包金額的80％或連續(xù)兩年不能按時完成應(yīng)上繳的承包費用，甲方可以終止本合同。

　　第六章爭議解決

　　第十七條對于甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)本著實事求是的態(tài)度協(xié)商解決，若協(xié)商不行，則應(yīng)提請合肥市仲裁機構(gòu)進行仲裁，直至通過相應(yīng)的法律程序解決。

　　第七章附則

　　第十八條本合同未盡事宜，可根據(jù)《中華人民共和國合同法》之有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致后予以修改、另行補充。本合同若有與國家新頒布的法規(guī)文件相矛盾之處，則以國家法規(guī)文件為準。

　　第十九條本合同雙方簽字蓋章后生效。

　　第二十條本合同一式10份，甲乙雙方各執(zhí)5份。

　　甲方：___________（蓋章） 乙方：___________（蓋章）

　　甲方授權(quán)代表：_______ 乙方授權(quán)代表：_____

　　電話：____________ 電話：__________

　　_______年_____月______日 ______年_____月______日

　　超市承包合同 9

　　發(fā)包人：(以下稱甲方)________________________

　　承包人：(以下稱乙方)________________________

　　為了更好地開展________________________經(jīng)營服務(wù)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，在互惠、互利的原則下，甲方將座落在___________________________的___________________________承包給乙方經(jīng)營，就承包經(jīng)營事宜達成如下協(xié)議：

　　一、經(jīng)營方式

　　乙方承包經(jīng)營期間，實行獨立核算、自負盈虧、自主經(jīng)營自主用工。

　　二、承包期限

　　承包期從_________年_______月_______日起至_________年_______月_______日止。

　　三、承包金及違約保證金的繳納

　　1、承包金為_________元整，采取先繳納后使用經(jīng)營的原則，乙方應(yīng)按下列方式向甲方繳納現(xiàn)金一次性支付人民幣；

　　2、違約保證金_________元整。(不計息)

　　四、經(jīng)營證照及__________________的硬、軟件設(shè)施，設(shè)備等一切相關(guān)用品。

　　1、甲方于本合同簽字之日將__________________所需的全部經(jīng)營證照手續(xù)交給乙方。

　　2、現(xiàn)有的__________________的硬件、軟件設(shè)施及現(xiàn)有物品移交乙方使用，乙方應(yīng)當正當經(jīng)營，并切實維護甲方的信譽。

　　五、甲方的權(quán)利及義務(wù)

　　1、甲方有權(quán)按約定收取經(jīng)營承包金及違約保證金。

　　2、甲方應(yīng)積極配合乙方營造良好的經(jīng)營環(huán)境。

　　3、甲方在簽訂本合同時提供__________________設(shè)備設(shè)施管道等的線路圖給乙方，以便乙方經(jīng)營過程中負責(zé)維護保養(yǎng)(如無線路圖，可來人指導(dǎo)維修、保養(yǎng))。

　　4、甲方及時將__________________移交乙方使用，乙方確認甲方提供的設(shè)施運用于經(jīng)營，予以接受經(jīng)營。

　　5、承包期滿，甲方有權(quán)收回__________________。

　　六、乙方的權(quán)利及義務(wù)

　　1、乙方應(yīng)按約定及時足額繳納經(jīng)營承包金及違約保證金。

　　2、乙方應(yīng)當合法經(jīng)營，不得違反國家的政策和法律，如發(fā)生違反法律的經(jīng)營活動以及一切不安全的事，由乙方承擔全部責(zé)任，與甲方無關(guān)。

　　3、乙方應(yīng)當愛護休閑中心設(shè)備、設(shè)施，適時維修和保養(yǎng)，經(jīng)營期間的水電費及其他有關(guān)部門收取的`費用均由乙方自行承擔。

　　4、乙方確需適當調(diào)整調(diào)整休閑中心裝飾及設(shè)備設(shè)施的，應(yīng)當事先征得甲方書面同意，所有費用由乙方承擔。

　　5、未經(jīng)甲方同意，不得擅自使用甲方財產(chǎn)對外提供擔保，不得擅自處置甲方財產(chǎn)。

　　七、違約責(zé)任

　　雙方應(yīng)當全面履行本合同書的約定，任何一方違約的，均應(yīng)向守約方承擔違約金_________元整，違約金不足以彌補守約方損失的，還應(yīng)當賠償守約方的全部損失。

　　1、如因一方原因造成另一方經(jīng)濟損失的，造成方負責(zé)全額賠償。

　　2、存在下列情形之一時，本協(xié)議自動解除，雙方均不承擔責(zé)任。

　　(1)因法定不可抗力導(dǎo)致本合同無法執(zhí)行時，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭動亂等。

　　(2)政府統(tǒng)一規(guī)劃或拆遷行為致使本合同無法履行，雙方協(xié)商解除本合同，甲方無條件退還乙方全年的承包金，并給予經(jīng)濟補償。

　　(3)甲乙雙方協(xié)商解除合同后，甲方無條件退還乙方違約保證金。

　　八、其它

　　1、合同期滿后，乙方不得以任何理由推遲交還__________________。

　　2、合同期滿后，原有設(shè)施設(shè)備及物品歸甲方所有，乙方添置的設(shè)備設(shè)施及物品歸乙方所有，甲方可按國家的規(guī)定折價取得這部分設(shè)備設(shè)施。

　　3、合同中如有未盡事宜，應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商作出補充規(guī)定，補充條款具有本合同同等效力。

　　九、本合同經(jīng)雙方簽字后生效。本合同雙方簽字蓋章后生效，合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：___________________________乙方：___________________________

　　見證及擔保人：____________________________________

　　__________________年_________月_________日

　　超市承包合同 10

　　甲方：________

　　乙方：________

　　甲方根據(jù)經(jīng)營工作需要，聘用乙方_________任燎原商務(wù)超市餐飲部廚師長，廚房采用經(jīng)濟承包方式。雙方根據(jù)“平等自愿，協(xié)商一致”的原則，簽訂本協(xié)議，并共同遵守履行。

　　一、協(xié)議期限

　　本協(xié)議期限為_____月，自_______年______月______日起至_______年______月______日止。

　　二、承包指標

　　1、超市餐飲部年菜品銷售收入完成360萬元（月收入指標為30萬元），吧臺年收入36萬元（月收入指標為3萬元），利潤年指標30萬元（月指標為2.5萬元）。

　　2、包廚工資每月31500元：廚師長津貼沒與人________________元。合計33500元。每月月初考核上月工作情況和經(jīng)營結(jié)果，包廚工資按月考核發(fā)放，廚師長津貼按季度考核發(fā)放。

　　3、菜品收入按月考核，超額完成菜品銷售收入指標，按超額部分的3%進行獎勵。未完成菜品的銷售額，按缺額部分的3%從包廚工資中計扣。

　　4、菜品成本率，（菜品成本率=<實際消耗原料支出+燃油支出>÷菜品銷售收入）按月考核，菜品成本率應(yīng)控制在48%——52%之間。成本率在下限每降低一個百分點，獎勵300元；但成本率不得低于40%，低于40%不予獎勵。若高于上限，每增加一個百分點，從包廚工資中計扣500元。計算菜品成本率采取四舍五入的方法。

　　5、廚師長津貼與利潤指標掛鉤，按季度平均累計考核后發(fā)放。未按進度完成利潤指標，按差額部分的5%預(yù)扣津貼。超額完成利潤，按超額部分的'10%計提績效，承包期結(jié)束時一次性兌現(xiàn)。

　　三、甲方的權(quán)利與義務(wù)

　　1、依據(jù)職責(zé)范圍和工作標準，對乙方進行檢查、督促、考核和獎懲。

　　2、如因工作發(fā)生變化或乙方不能勝任工作時，有權(quán)變更、終止和解除本協(xié)議。

　　3、對乙方進行考勤，并對廚房進行衛(wèi)生檢查和考核。

　　4、按照本協(xié)議的拱頂支付其勞動報酬。

　　5、為乙方提供食宿和工作服。

　　四、乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、廚師長在超市工作時間每月不得少于10天，少于10天時，按缺勤天數(shù)×（________________元/10天）減扣廚師長津貼。

　　2、對原料采購進行監(jiān)控，并編制后廚采購計劃。

　　3、按照本協(xié)議規(guī)定領(lǐng)取其完成工作任務(wù)后的勞動報酬。

　　4、自主確定廚房員工勞動報酬。

　　5、遵守甲方指定的各項規(guī)章制度，服從甲方管理，認真履行工作職責(zé)，承擔因乙方責(zé)任引起的處罰和投訴，做好本職工作。

　　6、嚴格遵守《食品衛(wèi)生法》，保證食品衛(wèi)生安全。每天進行廚房衛(wèi)生清潔消毒，保證廚房、廚具干凈整潔。

　　7、負責(zé)廚房區(qū)域內(nèi)及超市后院東西走向下水道的疏通。

　　五、其他約定

　　1、乙方負責(zé)廚師組成并提供人員詳細名冊，編制定員人，其中特級以上技能等級的廚師不少于4人，中級以上技能等級廚師不少于8人，經(jīng)甲方審定后上崗。中途特級以上人員變動須報甲方審定，否則按變動人數(shù)×700元扣減包廚工資。行政部日�？己撕髲N員工出勤情況，按每天做多1、5人休假計算，在崗人員不足編制時，按實際缺勤人數(shù)扣款，缺勤扣款=（包廚月工資÷編制定員人數(shù)÷30天）×缺勤人數(shù)，從包廚工資中計扣。

　　2、乙方在工資總額范圍內(nèi)自主確定廚師個人報酬，提供編制員工工資發(fā)放表，經(jīng)甲方審核后由乙方負責(zé)發(fā)放。

　　3、乙方須愛護廚房設(shè)備及用品，易損品每月正常損耗率不超過2%。超過部分由乙方負責(zé)賠償。

　　六、后出日�？己税础读窃�商務(wù)超市后廚管理制度》進行考核。

　　七、違約責(zé)任

　　1、本協(xié)議依法簽訂即具有法律約束力，雙方必須嚴格遵照執(zhí)行。一方違反協(xié)議，給對方造成經(jīng)濟損失的應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定負賠償責(zé)任。

　　2、甲乙雙方解除本協(xié)議，必須提前30天書面通知對方。

　　3、甲乙雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭執(zhí)，可依法向甲方所在地勞動爭議仲裁委員會會申請仲裁。

　　八、本協(xié)議一式四份，具有同等效力，甲方三份，乙方一份。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　超市承包合同 11

　　發(fā)包方：________ （以下簡稱甲方）

　　承包方：________（以下簡稱乙方）

　　身份證號：________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，針對天驕大超市后廚改造工程的具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：

　　一、工程概況：

　　1、工程名稱：________改造工程

　　2、工程地點：________縣________路________側(cè)________大超市

　　3、工程內(nèi)容：________

　　二、工程期限：________年________月________日至________年________月________日，工期26天，其中5天作為防水時間除外，工期順延。

　　三、合同價款：

　　本合同總造價為________元（大寫：________元整），此工程價款為不含稅價。

　　四、付款方式：

　　1、工程款先有乙方墊付，待地面完成砂漿找平，經(jīng)甲方驗收確認后支付工程總造價的50%。

　　2、工程完工驗收合格后付清尾款，扣除5%的工程款作為保修金（保修期為一年）。

　　五、甲方的權(quán)利和義務(wù)：

　　1、提供必要的水、電等設(shè)施及其他方便。

　　2、提供安全場所存放工具和施工材料。

　　3、甲方向乙方提供住宿房屋、鍋灶、床鋪等基本生活設(shè)施。乙方生活消耗品由乙方自行承擔。

　　4、甲方提供地板磚、水泥主材。需按時移交至乙方，并在乙方完成水泥沙漿找平后及時督促完成防水工程。

　　六、乙方的'權(quán)利和義務(wù)

　　1、嚴格按照甲方設(shè)計圖紙要求施工，若違反甲方設(shè)計要求，因返工造成的一切損失由乙方自行承擔。

　　2、作業(yè)時間安排不影響甲方正常營業(yè)，服從甲方管理。

　　3、乙方需規(guī)范管理工作人員，在施工現(xiàn)場不得打架、酗酒、賭博等不良行為。

　　4、乙方需規(guī)范施工，注意施工安全。為施工人員購買工傷保險，在工程改造過程中，如發(fā)生安全事故，一切后果均由乙方自行承擔，與甲方無關(guān)。

　　5、乙方需愛護甲方提供的生活、工作環(huán)境，不得肆意破壞。如有損壞甲方現(xiàn)有設(shè)施、設(shè)備，必須照價賠償。

　　6、乙方必須提供進場設(shè)備資料及人員花名冊、身份證復(fù)印件、工資標準及電話號碼。

　　7、乙方必須按照甲方工程承包業(yè)務(wù)管理辦法提交報備資料，否則按本辦法進行處罰。

　　8、乙方在施工中必須做好防塵，防漏電工作，每天下班切斷電源，否則承擔一切損失后果。

　　七、驗收標準和方法：

　　1、廚房地磚鋪貼應(yīng)充分考慮實際使用要求，坡度適中。經(jīng)放水試驗應(yīng)無積水。嚴格執(zhí)行國家相關(guān)驗收標準，地磚安裝標準。

　　a、地磚粘貼必須牢固，無歪斜，無缺棱角和裂縫等空鼓缺陷，墻磚地磚空鼓率控制3%以下，瓷磚背后的沙漿飽滿，保證邊角不空鼓。

　　b、地磚粘貼陰陽角必須用角尺檢查，粘貼陽角必須45度碰角，碰角45度墻磚鑲貼過程中，磚縫之間的磚漿必須飽滿，嚴禁空鼓，傷角必須更換，墻磚的最上面一層貼完后，用水泥漿把上部空隙添滿。

　　2、廚房明溝處理應(yīng)充分考慮肅北當?shù)貙嶋H情況、坡度適中，經(jīng)放水試驗應(yīng)無積水。明溝驗收標準嚴格執(zhí)行國家相關(guān)驗收標準。地溝驗收標準，地溝角度應(yīng)符合天驕大超市廚房改造設(shè)計要求，坡度適中，放水后無積水現(xiàn)象。

　　八、違約責(zé)任：

　　1、在合同有效期內(nèi)，任意不得隨意終止合同。如在施工過程中乙方無論以任何理由私自終止合同，甲方有權(quán)重新組織人員施工，乙方不得干涉，且甲方不予支付任何費用。

　　2、若乙方不能按期交工，每拖延一天，扣罰工程款1000元，由甲方直接從工程款中扣除。

　　3、若甲方不按合同條款及時支付工程款或未及時提供施工材料，造成的工程延期與乙方無關(guān)。

　　九、未經(jīng)事宜，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提出起訴。

　　十、本合同經(jīng)簽字蓋章后生效，本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，工程款付完后合同自動失效。

　　甲方（法人代表簽字）：________乙方（法人代表簽字）：________

　　甲方（超市公章）：________乙方（私人印章）：________

　　簽訂時間：________年________月________日簽訂時間： ________年________月________日

　　超市承包合同 12

　　發(fā)包方（以下簡稱甲方）：________________________

　　承包方（以下簡稱乙方）：________________________

　　1.甲方承包給乙方的超市位于_______市_______區(qū)_______路_______號，營業(yè)執(zhí)照店名--______________。

　　2.該超市現(xiàn)有裝修及設(shè)施，設(shè)備情況詳見合同附件清單。該附件清單作為甲方按照合同約定交付乙方使用和乙方在承包期滿交還還給甲方時的.驗收依據(jù)。

　　3.乙方在承包期內(nèi)繳納房租人民幣_______元整及押金_______元整與甲方。

　　4.該超市承包期自_______年_____月___日至_______年_____月___日止，乙方于_______年_____月___日前決定是否向甲方接手本店所有權(quán)。如果接手本店，需要支付甲方轉(zhuǎn)讓費人民幣_______元整（含乙方前期所付押金_______元整）轉(zhuǎn)讓費不含房租，甲方不得以任何名義加收轉(zhuǎn)讓費或者終止轉(zhuǎn)讓（如甲方違約，則賠償乙方人民幣_______元整），并協(xié)助乙方與房東簽定合同。如果乙方不接手本店，承包期滿時結(jié)清水電與稅費，需付甲方_______元人民幣承包費。店內(nèi)設(shè)施無損壞的甲方退回乙方押金_______元整，如有損壞照第5條實施。

　　5.乙方應(yīng)合理使用其所承包的房屋及其附屬硬件設(shè)施。如因乙方使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方負責(zé)修復(fù)或者經(jīng)濟賠償。

　　6.乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)，裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模，范圍，工藝，用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。

　　7.乙方承包期內(nèi)需按時繳納水電費及稅費，逾期一月不交甲方有權(quán)終止合同。

　　8.在承包期間，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退包的，房租及押金不退。甲方不得無故終止承包，否則需要賠償乙方人民幣伍萬元整。

　　甲方：（簽字蓋章）______________乙方：（簽字蓋章）____________

　　電話：________________________電話：________________________

　　身份證：______________________身份證：_______________________

　　超市承包合同 13

　　甲方：_______

　　乙方：_______

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》和有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，為明確雙方在施工過程中的權(quán)力，義務(wù)和經(jīng)濟責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，簽訂本合同。

　　一、工程項目：

　　1、工程名稱：_______超市屋面防水。

　　2、工程地址：_________門內(nèi)大街_______號。

　　3、防水面積：大約700平方米，按實際測量面積為準。

　　4、承包方式：包工包料。

　　5、防水材料：SBS改性瀝清防水卷材。

　　6、單方造價：_______元/m2

　　7、工期要求：15天，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

　　8、質(zhì)量要求：合格。

　　9、保修期：自工程驗收合格之日起三年，乙方提供跟蹤維修服務(wù)，無償保修（在保修期內(nèi)因樓房基礎(chǔ)沉降或甲方人為原因而造成損壞的，乙方不承擔此類責(zé)任）。

　　二、施工準備：

　　1、進場前，甲方需向乙方進行施工交底。

　　2、甲方應(yīng)為乙方提供施工場地并使場地符合施工條件。

　　3、乙方應(yīng)及時向甲方提交齊全完整有效的相關(guān)工程技術(shù)資料及其他相關(guān)資料。

　　4、施工現(xiàn)場的安全責(zé)任由乙方負責(zé)，確保施工文明、安全。

　　5、甲方負責(zé)督促乙方做好安全管理，文明施工。

　　三、工程款的支付與結(jié)算：

　　合同簽訂后，材料進到現(xiàn)場，乙方按約定的開工日期開始施工，待工程完工并驗收合格后，甲方一次性支付給乙方95%的工程款；剩余5%的工程款作保修金，保修期滿后甲方支付給乙方，并不承擔利息。

　　四、違約責(zé)任：

　　甲方責(zé)任：甲方接到乙方送交的驗收通知（口頭或書面）當日后、相關(guān)資料以及驗收報告后，應(yīng)及時與乙方共同進行質(zhì)量驗收。甲方應(yīng)當按合同約定支付工程款，逾期支付的應(yīng)當承擔違約責(zé)任，違約金為甲方當期應(yīng)付工程款的2%。至甲方支付應(yīng)付工程款前，乙方不承擔保修責(zé)任。

　　乙方責(zé)任：工程質(zhì)量事故屬乙方負責(zé)的，甲方有權(quán)責(zé)令乙方返工，乙方承擔由此發(fā)生的`全部費用。工程不能按合同工期完成的（（陰雨天除外），乙方應(yīng)承擔違約責(zé)任，違約金為工程總造的2%，甲方有權(quán)從應(yīng)付工程款中扣除。

　　任何一方未能履行合同主要條款，構(gòu)成實質(zhì)違約的，合同相對方有權(quán)終止合同，并可要求違約方承擔由此而給本方招致的損失。

　　五、糾紛解決辦法：

　　因本合同的履行而發(fā)生的糾紛，雙方應(yīng)當協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下列條款解決：

　　1、向經(jīng)濟合同仲裁機關(guān)申請仲裁；

　　2、向人民法院起訴執(zhí)行。

　　六、附則：

　　1、本合同簽訂后，如施工中遇具體情況需修改、增加相關(guān)內(nèi)容，經(jīng)雙方協(xié)商可簽訂補充協(xié)議，作為本合同的補充條款，與本合同具有同等效力。

　　2、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　3、本合同自雙方代表簽字、蓋雙方公章或合同章生效。

　　七、備注：

　　在施工期間甲方應(yīng)確保不出現(xiàn)交叉作業(yè)現(xiàn)象發(fā)生，乙方應(yīng)當確保施工質(zhì)量和施工工期。

　　八、補充協(xié)議：___________________。

　　甲方：_______（蓋章）乙方：_______（蓋章）

　　甲方代表（簽字）：_______乙方代表（簽字）：_______

　　電話：_______電話：_______

　　手機：_______手機：_______

　　_______年_______月_______日_______年_______月_______日

　　超市承包合同 14

　　甲方：____________超市

　　乙方：_____________________

　　甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商，就乙方承包甲方的_________大超市的有關(guān)事宜形成決議如下：

　　一、承包期限________年，自________年________月________日至________年________月________日。

　　二、承包形式為上交利潤包干。即乙方不論盈虧，每年上交甲方_____萬元。每年支付兩次，支付時間為_______月和次年的_____月。承包前支付第一年度的________%。

　　三、債權(quán)債務(wù)的處理

　　承包前的`債權(quán)債務(wù)由甲方享有和承擔，承包期間形成的債權(quán)債務(wù)由乙方享有和承擔。

　　四、本協(xié)議簽訂后_____日內(nèi)，甲、乙雙方共同對移交給乙方的'_________大超市的財產(chǎn)進行清點、確認。

　　五、承包期內(nèi)

　　1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方依法經(jīng)營、照章納稅；

　　2.乙方應(yīng)以一個善意管理人的義務(wù)使用甲方移交給乙方的財產(chǎn)，承包期滿，流動資產(chǎn)損壞、短少的，乙方應(yīng)予補齊或折價賠償；固定資產(chǎn)因非正常使用造成毀壞的，乙方也應(yīng)予以賠償；

　　3.承包期間，乙方不得以_________大超市名義對外借款和擔保。

　　六、違約責(zé)任

　　乙方不按期支付承包金，每逾期一日，甲方有權(quán)收取違約部分總額萬分之四的違約金，并有權(quán)解除合同。

　　七、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：____________超市

　　代表：_____________________

　　乙方：_____________________

　　________年________月_____日

　　超市承包合同 15

　　合同編號：_________

　　委托方：__________超市（以下稱甲方）

　　承包方（自然人）：（以下稱乙方）

　　身份證號：

　　雙方同意本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就乙方承包甲方廚房管理事宜，特訂立本合同，以茲共同遵守。

　　一、承包內(nèi)容

　　乙方承包甲方中廚房、西廚房的廚房日常運作與管理工作，負責(zé)甲方提供食品原材料之后的材料保管、清洗、制作、加工直至出菜品食品的全部工作，負責(zé)超市客戶就餐食品及員工食堂食品的制作供應(yīng)，負責(zé)廚房地面以上廚具及設(shè)施的衛(wèi)生清理。

　　為了便于管理，甲方任命乙方為行政總廚，直屬上司為超市總經(jīng)理。在承包期內(nèi)，乙方務(wù)必應(yīng)利用自身的專業(yè)技能、經(jīng)驗和創(chuàng)新開拓精神，使廚房的經(jīng)營狀況達到本合同約定之標準。

　　乙方承包內(nèi)容不包括廚房餐具洗滌及廚房地面衛(wèi)生清理。

　　本合同的“乙方”指：以承包方簽約人為代表的簽約人及其聘用的廚師、打荷、廚工等工作人員。

　　二、承包方式

　　包工不包料。

　　乙方負責(zé)組織至少______人到甲方廚房工作（其中：中廚房廚師______人、西廚房廚師4______、廚工及打荷______人）。乙方人員需技術(shù)過硬，保證出菜質(zhì)量。要求總廚、廚師實際水平要達到國家廚師一級標準。

　　甲方根據(jù)經(jīng)營需要負責(zé)菜品原材料的供應(yīng)。

　　三、承包期限：

　　自______年____月____日起至______年____月____日止，承包期為：______年。承包期滿如乙方要求續(xù)簽，在同等條件下有優(yōu)先權(quán)。

　　四、工作標準

　　4.1乙方承諾對廚房管理及廚房加工食品質(zhì)量達到或超過四星級超市標準。

　　4.2乙方應(yīng)每周組織召開一次菜品討論會，并邀求甲方管理人員參加，在確保菜品質(zhì)量的同時，不斷推陳出新，推出超市品牌菜、招牌菜，要做到新、奇、特、鮮，每周至少推出兩道新菜品。

　　4.3乙方應(yīng)結(jié)合節(jié)假日及超市特殊情況，適時推出時令菜、節(jié)日菜，不定時舉辦如美食節(jié)等活動。

　　4.4乙方承諾對菜品進行嚴格的成本控制，全年中餐平均成本率小于______%，西餐小于______%；

　　五、工作薪酬

　　5.1乙方承包（中廚房+西廚房）的每月薪酬總額為人民幣____________元（小寫______元，含節(jié)假日加班工資），本薪酬為個人所得稅稅前工資，稅款由承包方（乙方）繳納。乙方必須安排員工不少于_____人工作，人均薪酬：____________元/月。

　　5.2每月薪酬組成=基本工資____________元+績效工資；

　　5.3基本工資91000元為乙方的保底工資，不參與考核。

　　5.4.績效工資考核

　　績效工資考核由：月度工資績效考核+年度工資績效考核組成5.4.1月度工資績效考核：

　　每月從績效工資里拿出______元作為月度工資考核基數(shù)；______營業(yè)額指標獎懲：

　　餐飲部實際當月營業(yè)額比預(yù)算每下降______%（以下備注不列入合同，僅供參考:______年____月平均營業(yè)額=中餐______萬元÷______+西餐______÷______=______萬元，營業(yè)額每下降______%超市減少預(yù)期凈利潤約______x30%=______萬元），扣減當月考核基數(shù)______%（備注：扣乙方______x0.1=_______萬元），依次類推。

　　反之，獎勵當月考核基數(shù)10%，依次類推。

　　5.5.薪酬發(fā)放：

　　5.5.1每月基本工資發(fā)放：每月10日前發(fā)放上月基本工資________元。乙方造冊簽字后交給財務(wù)部，財務(wù)部將該工資發(fā)放給乙方簽約代表，由乙方自行分配。

　　5.5.2每月績效工資發(fā)放：每月10日前辦理上月《績效工資考核表》，落實上月績效工資_______萬元的扣減或獎勵金額，根據(jù)該表金額發(fā)放上月月度績效工資。程序同_______款。

　　5.5.3年度績效工資發(fā)放：每年合同期滿后的第一個月，辦理合同期內(nèi)《年度績效工資考核表》，落實合同期的年度績效工資_______萬元的扣減或獎勵金額，根據(jù)該表發(fā)放年度績效工資。程序同5.5.1款。

　　六、勞動合同管理

　　1、乙方所有工作人員都必須與甲方另行簽訂勞動合同，所有勞動合同都作為本合同的附件。

　　2、乙方所有工作人員都必須嚴格遵守甲方的'規(guī)章制度，服從分配，忠于職守，若出現(xiàn)嚴重失職和違反甲方規(guī)章制度的，甲方有權(quán)按照勞動法律規(guī)定予以辭退。

　　3、乙方所有工作人員都不得在合同期內(nèi)從事第二職業(yè)或者在同行業(yè)單位兼職，若有違規(guī)，甲方有權(quán)按照勞動法律規(guī)定予以辭退。

　　4、其他有關(guān)事項，嚴格按照乙方人員與甲方另行簽訂的勞動合同執(zhí)行。

　　七、場地設(shè)施

　　1、甲方向乙方提供目前屬于甲方廚房所有的場地和設(shè)施和用具的（正常經(jīng)營所需的固定資產(chǎn)及易耗品）使用權(quán)。進場前甲方負責(zé)將設(shè)施及大型廚房用品等（固定資產(chǎn)）設(shè)施配齊維修保養(yǎng)好，上述物品經(jīng)清點辦理《交接清單》后，交乙方管理使用，每年雙方不定期按照《交接清單》進行盤點，如有遺失，損壞，乙方按照甲方財務(wù)資產(chǎn)折舊余額賠償或乙方采購?fù)瑯拥脑O(shè)備進行賠償。

　　2、承包期內(nèi)，食堂內(nèi)的設(shè)施、用具由乙方負責(zé)管理，維修發(fā)生的一切費用，由甲方承擔，但乙方工作失誤造成的損失除外。

　　八、甲方權(quán)利與義務(wù)

　　權(quán)利：

　　8.1有權(quán)參與廚房廚師等主要崗位用工人選的考評、錄用及解聘，對不適合

　　崗位要求的人員，甲方有權(quán)要求乙方更換，乙方須無條件更換。

　　8.2乙方不遵守甲方管理制度，甲方有權(quán)根據(jù)甲方相關(guān)管理規(guī)定對乙方進行

　　處罰。

　　8.3甲方有權(quán)對乙方進行各種行政管理，如：衛(wèi)生、安全、治安、消防、綜合治理、監(jiān)督等，特別要禁止食物中毒事故發(fā)生，一旦發(fā)生類似事故，甲方有權(quán)追究乙方的責(zé)任并對乙方進行經(jīng)濟處罰。

　　8.4乙方因其工作人員失職影響甲方正常工作（如無特殊情況下），甲方有權(quán)追究乙方的責(zé)任。

　　8.5甲方有權(quán)對飯菜質(zhì)量數(shù)量、衛(wèi)生服務(wù)等情況進行監(jiān)督檢查，如乙方未達到飯菜質(zhì)量（如變質(zhì)等），甲方有權(quán)要求進行賠償或終止本合同。

　　8.6根據(jù)超市客戶和員工意見，甲方告知乙方整改，乙方應(yīng)盡快調(diào)查落實整改，把處理結(jié)果告知甲方。

　　8.7乙方工作未達到本合同第四條所規(guī)定的工作標準，經(jīng)過甲方三次書面警告后，乙方仍然不能達到雙方約定的工作標準，甲方有權(quán)解除本合同義務(wù)：

　　8.8負責(zé)廚房餐具洗滌及地面衛(wèi)生清理工作，并承擔該部分員工工資

　　8.9整理結(jié)果告知甲方。

　　8.8負責(zé)廚房餐具洗滌及地面衛(wèi)生清理工作，并承擔該部分員工工資。

　　8.9提供廚房設(shè)備的正常維修保養(yǎng)。

　　8.10免費提供乙方工作人員的工作餐及住宿。宿舍水電費有償使用由乙方承擔。

　　8.11提供廚房所用的水、電、燃氣，費用由甲方承擔。

　　8.12甲方負責(zé)提供乙方工作人員統(tǒng)一工作服裝。

　　8.13甲方必須確保食物的質(zhì)量，把住進貨渠道及進貨質(zhì)量關(guān)，嚴禁購進變質(zhì)變霉的食物，保證食用品的質(zhì)量衛(wèi)生，不得出售任何變質(zhì)或受污染的食物。

　　8.14 乙方人員的意外險由甲方負責(zé)購買。若乙方員工在正常情況下因工受傷，由甲方和保險公司按照有關(guān)規(guī)定辦理。

　　九、乙方權(quán)利與義務(wù)

　　權(quán)利：

　　9.1乙方管理的員工，除工資外，在超市內(nèi)有權(quán)享受與其他員工同等待遇。

　　總廚師長等3名主要崗位（注明具體崗位）人員在餐飲淡季時，每人可享受一年一次為期15個日歷天的年修假，報銷3人一年一次往返機票。

　　9.2乙方有權(quán)自主聘用乙方管理的工作人員，但必須到甲方人事部門辦理相關(guān)手續(xù)并與甲方簽訂勞動合同。乙方不得隨意解聘獲得甲方認可的總廚，廚師，在獲得甲方同意并解除勞動合同后方可解聘。

　　9.3自行行使乙方管理人員的工資分配權(quán)，保證員工隊伍穩(wěn)定。

　　義務(wù)：

　　9.4根據(jù)廚房工作需要確定符合第二條的用工人選，按超市人事管理規(guī)定履行入職手續(xù)，遵守超市相關(guān)管理制度，按甲方規(guī)定時間出勤。

　　9.5乙方所有工作人員上崗前必須通過勞動部門指定醫(yī)院（或防疫站）的體檢，并領(lǐng)取飲食行業(yè)健康證。

　　9.6建立并嚴格執(zhí)行各項廚房管理制度，嚴格按超市操作規(guī)程及管理制度實施，特別是乙方需要建立消防、安全、衛(wèi)生、出品、申購和驗收各環(huán)節(jié)的責(zé)任人制度。

　　9.7乙方應(yīng)切實做好防火、防盜、飯菜食品的衛(wèi)生安全工作，廚房用品用具嚴格實行一洗二過三消毒的規(guī)程，若發(fā)生責(zé)任事故，后果由乙方全部承擔，甲方有權(quán)進行日常監(jiān)督和檢查，并按有關(guān)規(guī)定自覺接受衛(wèi)生管理部門對轄區(qū)內(nèi)工作檢查、監(jiān)督。

　　9.8負責(zé)乙方工作人員的自身安全，因乙方原因造成他人傷害的負責(zé)賠償。

　　9.9甲方有要求時，配合采購人員到市場購買原材料。

　　9.10.承包結(jié)束時，乙方應(yīng)將甲方提供的場地、設(shè)施、設(shè)備、用具等全部清還甲方，配合甲方完成清算工作。

　　十、違約責(zé)任

　　10.1一方提前終止合同，需提前一個月告知守約方，違約方賠償守約方一個月工作薪酬總額的違約金。在此期間，如乙方出現(xiàn)超出正常成本率的浪費，乙方承擔成本價的五倍的違約金。

　　10.2一方違約，守約方在書面明確要求對方改正違約行為三次無效后，守約方有權(quán)終止本合同而不需賠償違約方任何損失。違約方應(yīng)賠償守約方已發(fā)生的一切損失（不含預(yù)期損失）。

　　10.3甲方逾期支付乙方工資，每逾期一天，按應(yīng)付款1‰支付違約金。

　　10.4因乙方廚房菜品質(zhì)量問題，而遭到客人投訴、退菜時，此損失由乙方承擔，乙方承擔該菜品售價50%；

　　10.5乙方應(yīng)做好食品衛(wèi)生工作，若因乙方原因問題造成客人食物中毒或受到防疫部門處罰，此損失由乙方全額承擔；

　　10.6若因乙方原因引起甲方廚房火災(zāi)，此責(zé)任及損失由乙方承擔；

　　10.7乙方應(yīng)合理使用甲方廚房的設(shè)備及餐具，嚴格管理，不得人為損壞和丟失，否則按照甲方財務(wù)折舊余額進行賠償或采購?fù)�等的設(shè)備進行賠償。

　　10.8乙方人員需遵守甲方管理制度，如果乙方人員嚴重失職，對超市利益造成重大損害或嚴重違反勞動紀律給超市造成損失時，乙方應(yīng)賠償甲方損失。

　　10.9乙方人員離職，沒有返還甲方的服裝、辦公用品等，乙方承擔該物品原價的違約金并從工資內(nèi)扣除。

　　10.10因乙方原因，造成客戶誤餐或停餐，乙方承擔該預(yù)期消費金額10%的違約金。

　　十一、合同爭議的處理

　　本合同發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，由甲方所在地勞動仲裁機構(gòu)仲裁。

　　十二、其它

　　12.1雙方員工應(yīng)保持互相尊重、互惠互利、相互學(xué)習(xí)的態(tài)度，認真工作，若出現(xiàn)嚴重違紀，按照超市管理制度以及相關(guān)法律規(guī)定處理。

　　12.2包期滿時是否續(xù)約或提前終止合同，甲、乙雙方均提前壹個月通知對方。

　　12.3甲方的相關(guān)管理制度為本合同附件。

　　12.4本合同如有遺漏和未完善之處，在補充協(xié)議中明確，補充協(xié)議作本合同的組成部分，

　　12.5.合同自雙方簽字之日起生效，合同一式四份，雙方各持兩份，具有同等法律效力。

　　甲方（章）：

　　授權(quán)代表人簽字：

　　簽約日期：_______年____月____日

　　乙方簽字：

　　簽約日期：_______年____月____日

　　超市承包合同 16

　　甲方：_____________________

　　乙方：_____________________

　　現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國合同法》等規(guī)定，對甲方超市的承包事宜進行約定。為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂本合同。

　　第一條甲方將其位于_______市_______區(qū)_______路_______號之_______超市發(fā)包給乙方作為超市使用。乙方自主經(jīng)營，獨立核算，自負盈虧的運行模式。乙方獨自承擔經(jīng)營過程中的債權(quán)債務(wù)和由此引發(fā)的經(jīng)濟、安全和法律責(zé)任。甲方協(xié)助乙方做好對外協(xié)調(diào)工作……該超市實測建筑面積為_______平方米，結(jié)構(gòu)為______________。

　　第二條承包期限為_______年。自_______年_____月___日起至_______年_____月___日，甲方另行給予乙方裝璜時間天，期間免交承包費。承包期間甲方將超市交付乙方使用，無條件提供超市所需各類證照如營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、食品衛(wèi)生許可證、公共場所衛(wèi)生許可證、消防批文、環(huán)保測評批文等。

　　第三條甲方承諾在乙方承包期間，不防礙乙方的正常經(jīng)營。乙方根據(jù)其有關(guān)財務(wù)法規(guī)及規(guī)章制度，按有利于經(jīng)營的原則自行管理。甲方不予干預(yù)。乙方承諾不破壞超市結(jié)構(gòu)，保證自己的行為符合法律、法規(guī)的規(guī)定，且遵守本合同各項約定。

　　第四條乙方在承包期間，準時向甲方繳納承包金，承包金的具體支付方式及金額為______________。

　　第五條合同期間超市的水、電、煤、通訊費用由乙方自行承擔。

　　第六條甲方交付超市時已配備的設(shè)施歸甲方所有，經(jīng)雙方清點后簽字確認。乙方應(yīng)保證正常使用，防止不正常損壞。乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施所有權(quán)歸乙方所有。

　　第七條承包期間，乙方發(fā)現(xiàn)超市及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。甲方保證交付超市及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋進行檢查、養(yǎng)護，應(yīng)提前日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方正常經(jīng)營活動的影響。

　　第八條甲方義務(wù)

　　1、向乙方提供經(jīng)營場所、經(jīng)甲乙雙方認可的設(shè)施和設(shè)備。（詳細財產(chǎn)以財產(chǎn)移交清單為準）

　　2、努力為乙方創(chuàng)造良好的經(jīng)營服務(wù)環(huán)境，保障乙方水、電、煤、通訊的正常供應(yīng)及使用。

　　3、協(xié)助乙方努力做好承包期間的對外協(xié)調(diào)工作。（包括各行政部門及超市之房屋所有人）

　　4、協(xié)助乙方努力做好突發(fā)事件和重大事故的處置工作。

　　5、在乙方承包經(jīng)營過程中，如遇國家行政執(zhí)行機關(guān)按法律規(guī)定，必須要對超市進行安全消防等方面的改造，應(yīng)由甲方出面處理，并承擔相應(yīng)的改造費用。

　　6、應(yīng)及時辦理乙方承包經(jīng)營期間的各類證照的年檢工作，保證乙方正常的經(jīng)營活動不受干擾。

　　第九條乙方權(quán)利

　　1、合同期內(nèi)，乙方對甲方提供的資產(chǎn)享有合同使用權(quán)并必須保持設(shè)備完好。如因使用期限已滿自然損壞的設(shè)施，應(yīng)由乙方及時上報甲方審定后報廢，乙方不得擅自處理。

　　2、擁有在合同規(guī)定范圍內(nèi)的自主經(jīng)營權(quán)和收益權(quán)。

　　第十條甲方違約責(zé)任

　　1、甲方交付的.超市存在缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起的_______日內(nèi)進行修復(fù)、逾期不修復(fù)的，甲方同意減少承包金并變更有關(guān)承包金條款。

　　2、因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋承包經(jīng)營前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負責(zé)賠償。

　　3、承包經(jīng)營期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責(zé)任，致使房屋損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔賠償責(zé)任。

　　4、承包經(jīng)營期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負責(zé)賠償違約金與實際損失的差額部分。

　　5、乙方承包經(jīng)營的超市證照不全或不及時的進行證照年檢或未盡責(zé)進行對外協(xié)調(diào)，無法正常開展餐飲業(yè)務(wù)，致使承包經(jīng)營目的不能實現(xiàn)。

　　6、甲方未按時交付承包經(jīng)營之超市，經(jīng)乙方催告后_______日內(nèi)仍未交付。

　　第十一條乙方違約責(zé)任，有下列情形之一，甲方有權(quán)解除合同，要求乙方交回超市，由此給甲方造成的損失，應(yīng)由乙方賠償：

　　1、乙方人為損壞超市設(shè)施而不賠償，在甲方給予的寬限期過后仍拒絕賠償?shù)摹?/p>

　　2、乙方逾期不交承包金的；

　　3、未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改變超市用途的，擅自將超市轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓他人或與他人交換的；

　　4、乙方在超市內(nèi)從事違法、違規(guī)行為。

　　第十二條本合同到期后自動終止。乙方如需繼續(xù)承包的，應(yīng)于合同期限屆滿前十五日之內(nèi)向甲方提出續(xù)約要求。

　　第十三條甲乙雙方可就本合同的未盡或修改事宜，另行協(xié)商作出補充修改協(xié)議。該協(xié)議與本合同具有同等效力。

　　第十四條甲乙雙方就本合同發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交乙方所在地人民法院訴訟。

　　第十五條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字后生效。

　　甲方：（蓋章）______________乙方：（簽名）______________

　　_______年_____月___日

　　超市承包合同 17

　　出租方（甲方）：

　　承包方（乙方）：

　　甲乙雙方就超市承包事宜，經(jīng)協(xié)商一至，協(xié)議如下：

　　一、甲方權(quán)力與職責(zé)

　　1、甲方把廚房承包給乙方管理、運作，并聘請乙方工作人員為該廚房總廚師長，聘期為___________年，即從___年___月___日起至

　　___年___月___日止，其中試用期為三個月，即從___年___月___日起至___年___月___日止，期滿如需繼續(xù)聘用，必須另行簽訂協(xié)議。

　　2、甲方應(yīng)按經(jīng)營需要確保廚房原材料的供應(yīng)。

　　3、甲方免費提供乙方工作餐、宿舍。

　　4、乙方每月總工資為人民幣___元，每月___日發(fā)放上月工資，乙方提供工資打款建設(shè)人民銀行帳號。

　　日后根據(jù)營業(yè)情況需增減人員，再考慮增減工資總額。甲乙雙方在試用期過后根據(jù)經(jīng)營情況定出合理的營業(yè)指標，在經(jīng)營指標完成的情況下，乙方享受現(xiàn)有的工資，超額予以獎勵，未完成則適當?shù)倪M行工資下浮。

　　5、甲方給予乙方工作人員每月___天休班，在不影響正常營業(yè)情況下，由乙方合理安排，在工作繁忙時，乙方不準休假。

　　6、甲方有權(quán)根據(jù)甲方管理制度對乙方進行日常管理，若乙方人員違反甲方管理制度甲方有權(quán)給予處罰。

　　二、乙方權(quán)力與職責(zé)

　　1、乙方須保證至少人到甲方廚房工作（其中炒鍋人、砧板人、涼菜人、面點人、打荷人），乙方人員需技術(shù)過硬，保證出品質(zhì)量，要求總廚，頭鍋、頭砧要達到國家廚師一級水平，其它廚師也要達到國家二級廚師水平。

　　2、乙方需做好廚房各項成本控制工作，并達到甲方要求，并保證達到的毛利率，如達不到或超過規(guī)定的毛利率將按所差數(shù)（所差毛利率比乘菜金營業(yè)總額）的10%扣除工資。

　　3、乙方派出的'總廚應(yīng)組織每周召開一次菜品討論會，并邀求甲方管理人員參加，在確保菜品質(zhì)量的同時，不斷推陳出新，推出超市品牌菜、招牌菜，要做到新、奇、特、鮮（每周至少推出兩道新菜品）。

　　4、乙方應(yīng)結(jié)合節(jié)假日及超市特殊情況，適時推出時令菜、節(jié)日菜，不定時舉辦如美食節(jié)等活動。

　　5、因乙方廚房出品質(zhì)量問題，而遭到客人投訴、退菜時，此損失由乙方承擔。

　　6、乙方應(yīng)做好食品衛(wèi)生工作，若因乙方管理問題造成客人食物中毒或受到防疫部門處罰，此損失由乙方承擔；若因乙方管理問題引起甲方廚房火災(zāi)，此責(zé)任及損失由乙方承擔；乙方必須嚴格遵守安全操作規(guī)程，保證安全生產(chǎn)，如果因違規(guī)操作而造成負傷，不但不報銷任何費用，還將追究乙方責(zé)任。

　　7、乙方人員需遵守甲方管理制度，如果乙方人員嚴重失職，營私舞弊，對超市利益造成重大損害或嚴重違反勞動紀律給超市造成損失時，甲方有權(quán)向乙方要求賠償，并依法追究法律責(zé)任。

　　8、乙方人員受聘甲方后，一律不準兼職。

　　9、乙方人員需遵守超市作息時間，需愛護甲方財物，保守甲方的商業(yè)機密。

　　10、甲方應(yīng)為乙方制作工作服及工作證，費用有甲方承擔。合同期滿，甲方不得扣除工裝等費用。

　　11、若雙方中止本協(xié)議時，乙方需在甲方找到廚師后方能離職，否則一切后果自負。

　　12、乙方須于_____月____日時前人員到位；乙方每天須配合采購人員到市場購買原材料。

　　三、本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商解決，若發(fā)生勞動爭議，甲乙雙方應(yīng)當協(xié)商解決，不愿協(xié)商或協(xié)商不成時，可向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。

　　四、本協(xié)議自簽定時，甲方支付乙方超市管理費用共計_________元。

　　五、本協(xié)議簽字之日起生效，涂改無效。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

　　超市承包合同 18

　　發(fā)包方：_____________________(以下簡稱甲方)

　　住所：________________________

　　法定代表人：__________________

　　承包方：_____________________(以下簡稱乙方)

　　住所：________________________

　　法定代表人：__________________

　　甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方將位于_______市_______區(qū)_______路_______號的_______超市承包給乙方經(jīng)營，為明確雙方權(quán)利、義務(wù)，在合法自愿的基礎(chǔ)上特簽訂本合同。

　　一、承包內(nèi)容

　　超市經(jīng)營業(yè)務(wù)(含住宿)。

　　二、承包期限________年，自________年____月____日至________年____月____日止。

　　三、承包金及支付方式

　　1、承包金每年_______萬元，乙方必須于每年____月____日前向甲方支付當年度的承包金。(是否分期支付，可自行約定)

　　2、乙方須在本協(xié)議簽訂之日前向甲方一次性交納承包經(jīng)營保證金_______元(大寫：______________整)，該承包保證金作為履約保證金在承包期滿后且乙方未違約甲方歸還給乙方(不計利息)。

　　四、雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、按照合同約定向乙方收取承包金和承包保證金。乙方未按本合同約定按時交納應(yīng)當由其繳納的各項費用(包括但不限于稅費、行政罰款、水、電、通信等費用)時。甲方可不經(jīng)過乙方同意，將相應(yīng)款項直接從其交納的承包保證金中直接扣除。因此導(dǎo)致乙方交納的承包保證金不足30萬元的，甲方可隨時要求乙方交納。

　　2、將超市移交給乙方經(jīng)營。

　　3、將超市內(nèi)現(xiàn)有設(shè)備、設(shè)施、家具及其它一些零星物資移交給乙方使用(具體以《財產(chǎn)移交清單》為準)。

　　4、負責(zé)辦理_______超市的證照。

　　5、甲方如需在沒有理由的情況下提前解除合同，必須提前個月書面通知乙方，合同在乙方收到甲方的書面通知個月后即告解除。

　　(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、有權(quán)依照法律及合同，自主經(jīng)營超市，并自負盈虧。乙方在經(jīng)營過程中發(fā)生的所有債權(quán)債務(wù)與甲方無涉。

　　2、按照合同約定，如期交納承包金和承包保證金。

　　3、協(xié)助甲方辦理各類經(jīng)營所需的證照，確保超市正常營業(yè)。

　　4、承包期內(nèi)必須愛護甲方移交的財物，如有損壞，應(yīng)照價賠償，并負責(zé)承包期內(nèi)公共設(shè)施的日常維修及保養(yǎng)。

　　5、不得隨意更改超市建筑結(jié)構(gòu)及用途，如需小范圍更改，必須先與甲方商量，征得甲方書面同意后方可動工。

　　6、不得經(jīng)營《營業(yè)執(zhí)照》所確定的營業(yè)范圍之外的業(yè)務(wù)，如發(fā)生超范圍經(jīng)營業(yè)務(wù)，乙方須承擔全部責(zé)任。

　　7、承包期內(nèi)，乙方保證依法經(jīng)營超市，如有違法犯罪活動，乙方須承擔全部責(zé)任。

　　8、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將超市出租、出借或轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營。

　　9、政府有關(guān)部門因乙方經(jīng)營涉及或處罰的費用由乙方承擔并交納。

　　10、乙方不得無故停止營業(yè)，不得做有損于甲方及超市聲譽和形象的事。

　　1、承包期內(nèi)所有發(fā)生的39；工商、衛(wèi)生、消防、治安、安全及影響周邊居民正常生活等事項均由乙方自行解決，因此而產(chǎn)生的責(zé)任亦由乙方全部承擔。

　　2、承包期內(nèi)發(fā)生的水、電、通信費、稅費、各類管理費等與本超市經(jīng)營有關(guān)的一切費用均由乙方承擔，甲方不承擔任何費用。

　　3、承包期滿或合同解除，甲方按原移交清單進行財產(chǎn)清點驗收，如有短缺或損壞，乙方應(yīng)承擔賠償責(zé)任。同時乙方必須按時搬出乙方自有的全部物資，搬遷后____日內(nèi)如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。

　　五、合同的變更、解除與終止承包期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回超市。

　　1、未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自將超市出租、出借或轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營。

　　2、未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自更改超市建筑結(jié)構(gòu)及用途。

　　3、乙方損壞超市設(shè)施，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

　　4、乙方經(jīng)營超出超市《營業(yè)執(zhí)照》所確定的營業(yè)范圍之外的業(yè)務(wù)，受到相關(guān)政府機關(guān)行政處罰或在在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未停止。

　　5、逾期天以上未繳納按本合同約定應(yīng)當由乙方繳納的各項費用(包括、但不限于稅費、行政罰款、水、電、通信等費用)。

　　6、乙方未遵守甲方與公司簽訂的超市經(jīng)營加盟協(xié)議的約定，給甲方造成損失的。

　　7、承包期內(nèi)，乙方經(jīng)營超市有違法犯罪行為或嚴重影響甲方及超市聲譽和形象的行為。

　　六、超市印章的.保管、使用_____超市所有印章由甲方負責(zé)刻制、保管，乙方不得以任何理由私刻與超市有關(guān)的印章，乙方對外聯(lián)系業(yè)務(wù)原則上以個人名義開展工作，確因業(yè)務(wù)需要加蓋具與超市有關(guān)的印章，必須事先征得甲方書面同意。

　　七、免責(zé)條款

　　因國家、政府拆遷或不可抗力因素，致本合同無法履行。

　　1、該超市占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的；

　　2、該超市因社會公共利益被依法征用的；

　　3、該超市因____市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的；

　　4、超市如因不可抗力(包括諸如天災(zāi)、戰(zhàn)爭等等)導(dǎo)致?lián)p毀或造成雙方損失的。

　　甲、乙雙方同意在承包期內(nèi)，有上述情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔責(zé)任，承包費用按乙方實際承包時間計算，多退少補。

　　八、通知

　　1、依據(jù)本合同或與本合同有關(guān)而發(fā)出的所有通知或其它通信應(yīng)以書面形式進行。上述通知或通信可以專人送達，或以掛號信件或傳真(隨后以掛號信件)發(fā)送。

　　雙方通訊地址如下：

　　發(fā)包方(甲方)：_____________

　　聯(lián)系電話：______________

　　地址：______________

　　承包方(乙方)：______________

　　聯(lián)系電話：______________

　　地址：______________

　　2、甲、乙雙方聯(lián)系方式、送達地址發(fā)生變化時，均應(yīng)當在聯(lián)系方式、送達地址發(fā)生變化之日起2個工作日內(nèi)書面通知對方。甲乙雙方在向?qū)Ψ搅惺镜娜我凰瓦_地址送達有關(guān)文書時，如果發(fā)生收件人拒絕簽收或其他無法送達情形的，則從發(fā)件人寄出文書之日起視為已經(jīng)送達對方。

　　九、違約責(zé)任

　　1、乙方如不能按期交納承包金，則按每遲交一天支付滯納金_______元計算。如逾期超過天仍未足額交納承包金，則甲方有權(quán)單方解除合同，無條件收回超市及其它財物，不退還乙方交納的承包保證金，并追索乙方所欠的全部承包金和滯納金。

　　2、承包期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自退包的，乙方應(yīng)按合同總承包費的_______%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)當承擔賠償責(zé)任。

　　3、承包期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)按逾期每日_______元天支付逾期違約金，并賠償甲方因此所受的損失。

　　4、承包期內(nèi)，如乙方從事違法犯罪活動或其它損害甲方及超市形象和聲譽的活動，則甲方有權(quán)單方解除合同，不退還乙方交納的承包保證金，且乙方應(yīng)承擔由此造成的全部損失。

　　十、爭議的解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)當本著互諒互讓的精神協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向甲方住所地人民起訴。

　　十一、附則

　　1、甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白、充分理解，并愿按本合同約定嚴格執(zhí)行。

　　2、本合同的任何條款約定被認為無效，不影響本合同其他條款的效力。

　　3、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。該補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

　　4、本協(xié)議壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方：____________________________

　　乙方：____________________________

　　法定代表人(或授權(quán)人)：_____________

　　________年____月____日

　　超市承包合同 19

　　甲方：____________________（以下稱甲方）

　　乙方：____________________（以下稱乙方）

　　雙方經(jīng)過相互信任，平等，自愿協(xié)商達成一致，甲方愿意將超市廚房承包給乙方工作。

　　一、承包期限暫定兩年，于______年______月______日起______年______月______日止。

　　二、甲方將廚房承包給乙方工作，其中不包括廚房刷洗等勤雜工作，基本月工資定在______元整。每月的工資發(fā)放為次月的1日，由乙方代表領(lǐng)取自由支配。

　　三、在基本工資的基礎(chǔ)上，確保菜肴毛利率45%的基礎(chǔ)上，菜肴營業(yè)額最低為______，如超出______以上部分按菜肴營業(yè)額6%提成作為廚房的獎金，獎金于次月的1日連同基本工資一起發(fā)放，由乙方代表領(lǐng)取和自由支配。

　　四、甲方負責(zé)乙方廚師的工作餐，住宿及健康證，暫住證的辦理，節(jié)假日補貼和其他福利參照相關(guān)法規(guī)及超市服務(wù)員（于超市其他員工同等）。

　　五、甲方支持乙方參加各類有利于超市聲譽的社會活動，如烹飪比賽等等，并負責(zé)50%以上的費用（屆時可具體協(xié)商）

　　六、甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、提供乙方工作所需的設(shè)備和良好的工作環(huán)境的義務(wù)。

　　2、甲方如對主干廚師技術(shù)能力不滿，有要求乙方更換的權(quán)利。

　　3、乙方接受甲方領(lǐng)導(dǎo)和監(jiān)督，如乙方違反相關(guān)店規(guī)，甲方有權(quán)利對乙方做出正當處罰（具體條件協(xié)商制定于超市的規(guī)章制度中）。

　　七、乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、在保證超市正常運作和足夠技術(shù)力量情況下，廚房人事權(quán)利歸乙方代表。

　　2、乙方應(yīng)遵守和執(zhí)行超市制定的各項指標和制度的義務(wù)。如衛(wèi)生要求，菜肴出品要求，安全操作要求，人為浪費要求，設(shè)備設(shè)施保管的`要求（具體條例協(xié)商制定于超市的規(guī)章制度中）。

　　八、工傷事故的處理方法

　　乙方在廚房工作期間，如正常操作情況下出現(xiàn)的受傷等事故視為工傷，甲方負責(zé)參照相關(guān)法律法規(guī)處理。

　　九、甲方視乙方工作的第一個月為試用期，試用期內(nèi)乙方的留，走由甲方?jīng)Q定。

　　十、如遇超市轉(zhuǎn)讓，后來的法人不留用乙方的'情況下，甲方須補償乙方半個月的工資，如遇非典等類似情況則按相關(guān)法規(guī)處理。

　　十一、提前終止協(xié)議的處理方法

　　1、如果甲方提前終止協(xié)議，須提前一個月書面形式通知乙方，并給予七天的基本工資作為賠償。

　　2、如乙方提前終止協(xié)議，須提前一個月書面形式通知甲方，并賠償7天基本工資給甲方作為找廚師的費用。

　　十二、違約的處理辦法

　　1、欠發(fā)工資獎金七天以上視為違約

　　2、雙方未按協(xié)商的方法提前終止協(xié)議視為違約。

　　3、工傷事故未按協(xié)議方法處理視為違約。

　　4、雙方刻意刁難對方視為違約。如任何一方違約將賠償對方一月的基本工資總額。

　　十三、協(xié)議在執(zhí)行中，經(jīng)雙方協(xié)商可修改條款，但未修改前仍按原條款執(zhí)行，協(xié)議經(jīng)雙方簽后生效，本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：____________________________

　　法人代表__________________________

　　超市印章__________________________

　　乙方：____________________________

　　代表簽____________________________

　　印章______________________________

　　簽訂日期：______年______月______日

　　超市承包合同 20

　　發(fā)包方(以下簡稱甲方)：________________________

　　地址：_______________________

　　承包方(以下簡稱乙方)：________________________

　　地址：_______________________

　　乙方因經(jīng)營需要現(xiàn)承包_____________超市，雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條乙方承包經(jīng)營__________超市，經(jīng)營范圍見營業(yè)執(zhí)照。

　　第二條超市的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況

　　1.甲方承包給乙方的超市位于_____________，超市面積為______平方米。

　　2.該超市現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。

　　該附件作為甲方按照合同約定交付乙方使用和乙方在承包期滿交還還給甲方時的驗收依據(jù)。

　　3.本合同簽訂后______日內(nèi)，甲乙雙方共同對移交給乙方的______超市的財產(chǎn)進行清點、確認。

　　第三條承包期限、用途

　　1.該超市承包期限共________年。自_____年_____月_____日至______年_____月______日止。

　　2.承包期滿，甲方有權(quán)收回該超市，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)承包，則必須在承包期滿_____個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂承包合同。

　　第四條承包金及支付方式

　　1.該超市每年承包金為___________元(大寫_______元整)。

　　2.承包金支付方式為一次性付清，合同簽訂后______天內(nèi)全部繳清。

　　第五條承包期間相關(guān)費用及稅金

　　1.甲方應(yīng)承擔的費用：

　　(1)在承包期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用，由甲方負擔。

　　2.乙方交納以下費用：

　　(1)乙方以一定的自有資金作為擔保，擔保金額為________元。

　　(2)乙方應(yīng)按時交納稅收及相關(guān)的費用，如不按時交納費用引起的后果則由乙方全部承擔責(zé)任。

　　第六條超市房屋修繕與使用

　　1.在承包期限內(nèi)，甲方保證該房屋的使用安全(乙方使用不當除外)，其它所屬硬件設(shè)施的維修責(zé)任由乙方自行負責(zé)。甲方提出進行維修須提前_______日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù)。

　　2.乙方應(yīng)合理使用其所承包的房屋及其附屬硬件設(shè)施。如因乙方使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負責(zé)修復(fù)或者經(jīng)濟賠償。

　　3.乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。

　　第七條對超市的.裝修部分應(yīng)承擔的責(zé)任

　　1.因正常原因解除合同或終止的，乙方對超市的裝修費由甲方承擔_____%，乙方承擔_____%；因客觀原因(如拆遷、政府行為、國家法律政策變動、非典等非人為因素所能控制的)導(dǎo)致合同無法履行的，對超市的裝修費由甲方承擔_____%，乙方承擔_____%；

　　2.因乙方過錯導(dǎo)致合同解除或終止的，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

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