承包房屋建筑合同

時間：2023-03-21 16:47:34 承包合同我要投稿

【薦】承包房屋建筑合同

　　在人民愈發(fā)重視法律的社會中，很多場合都離不了合同，它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，以下是小編為大家收集的承包房屋建筑合同，歡迎大家分享。

【薦】承包房屋建筑合同

承包房屋建筑合同1

　　房主：______________________（稱甲方）

　　建筑施工隊：________________（稱乙方）

　　根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法、建筑法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，為了明確雙方職責(zé)，為維護(hù)雙方利益，避免糾紛，結(jié)合本工程實際情況，經(jīng)雙方共同協(xié)商簽訂本合同，并嚴(yán)格履行。

　　一、工程概況

　　1、工程項目名稱：私人住宅；

　　2、工程施工地點(diǎn)：_________組；

　　3、承包方式：包工不包料（單包）；

　　4、單包價格：每地平方單價為_____元。

　　二、工程期限

　　本工程工期自_____年___月___日至_____年___月___日完成，在施工過程中如遇下列情況時，工期可順延；

　　1、由于甲方原因造成停工、停電、停水達(dá)___小時以上或不可抗拒的原因等，工期順延；

　　2、施工途中由于甲方提出變更設(shè)計、更改施工圖紙，工期適量增減。

　　三、甲方責(zé)任

　　1、甲方向乙方提供建筑施工圖；

　　2、負(fù)責(zé)組織圖紙設(shè)計員向施工人員進(jìn)行圖紙設(shè)計解說交底；

　　3、按時如數(shù)供應(yīng)乙方在施工中所需的原材料，及時到位，保障乙方正常施工；

　　4、對工程質(zhì)量及用料進(jìn)行全面監(jiān)督，提出合理要求，發(fā)現(xiàn)粗制濫造，違章施工等現(xiàn)象，甲方有權(quán)令乙方返工或停工并追究責(zé)任損失。

　　四、乙方責(zé)任

　　1、參加技術(shù)圖紙會審、制定施工方案、組織施工人員做好村民協(xié)調(diào)工作，保障水、電、路通、建筑所用設(shè)備材料等費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。機(jī)械設(shè)備進(jìn)場、安全設(shè)備到位、做好各項準(zhǔn)備工作、確保按時開工；

　　2、按照設(shè)計圖紙及施工規(guī)范精心施工；除門、窗、樓梯扶手、欄桿和后期精裝等附屬工程，由甲方安排第三方施工外，乙方必須積極搞好配合；

　　3、乙方施工內(nèi)容：挖機(jī)挖基礎(chǔ)土方回填，基礎(chǔ)、墻體、梁、架、柱、板、樓面抹平、內(nèi)外粉刷、外墻面瓷磚、鋼筋網(wǎng)架、樓頂瓦面蓋好，主體工程中所有大小項目均由乙方全部完成；

　　4、安全設(shè)施及吊裝運(yùn)輸由乙方負(fù)責(zé)購制并安裝到位；

　　5、每層所需原材料的規(guī)格、型號、數(shù)量及材質(zhì)要求必須由乙方提出詳細(xì)計劃；混凝土必須計算準(zhǔn)確；所需輔料（模板、木支撐）由乙方自己購制；

　　6、乙方必須服從甲方對工程質(zhì)量和施工現(xiàn)場的`監(jiān)督管理，并積極配合甲方工程負(fù)責(zé)人的工作，確保工程質(zhì)量和工程進(jìn)度。每道工序完成后，分部分項的檢查驗收，待驗收合格后，方可進(jìn)入下道工序施工；

　　7、乙方必須搞好現(xiàn)場管理，加強(qiáng)安全教育，特別要注意安全意識、遵守操作規(guī)程、配置安全設(shè)施、防范安全事故。否則，出現(xiàn)任何傷亡事故及財產(chǎn)損失，由乙方全部負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)任何連帶責(zé)任。

　　五、付款方式

　　根據(jù)本工程進(jìn)度按每層建筑實際面積核算，分期付款，一層完工后付一層樓___%的費(fèi)用，______萬元，待工程竣工后由甲方驗收合格，驗收結(jié)算完畢后余款付清。

　　六、其它

　　1、施工人員的安全保險金，由乙方出資購買；

　　2、乙方如果中途退場、拖延時間，甲方有權(quán)另行安排施工隊，其所有工資作為自動放棄；甲方所有損失由乙方賠付。

　　3、本合同___式___份，雙方各執(zhí)___份，存檔___份。甲乙雙方簽字后生效，具有法律效力作用。

　　本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

　　甲方（公章）：______________乙方（公章）：_______________

　　法定代表人（簽字）：________法定代表人（簽字）：_________

　　_____年___月___日_____年___月___日

承包房屋建筑合同2

　　發(fā)包人(全稱)：___________________

　　承包人(全稱)：___________________

　　發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，經(jīng)協(xié)商一致，對 _____________(工程全稱)簽定工程質(zhì)量保修書。

　　一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容

　　承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。

　　質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下：__________________。

　　二、質(zhì)量保修期

　　雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下：

　　1.地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計文件規(guī)定的該工程合理使用年限;

　　2.屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為________年;

　　3.裝修工程為_____年;

　　4.電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為_______年;

　　5.供熱與供冷系統(tǒng)為____________個采暖期、供冷期;

　　6.住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為__________年;

　　7.其他項目保修期限約定如下：______________。

　　質(zhì)量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。

　　三、質(zhì)量保修責(zé)任

　　1.屬于保修范圍、內(nèi)容的項目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起7天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理。

　　2.發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場搶修。

　　3.對于涉及結(jié)構(gòu)安全的'質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報告，采取安全防范措施;由原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出保修方案，承包人實施保修。

　　4.質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗收。

　　四、保修費(fèi)用

　　保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。

　　五、其他

　　雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項：_____________。

　　本工程質(zhì)量保修書，由施

　　工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。

　　發(fā)包人(公章)：____________ 承包人(公章)：____________

　　法定代表人(簽字)：________ 法定代表人(簽字)：________

　　_________年_______月______日 _________年_______月______日

承包房屋建筑合同3

　　委建方：__________(以下簡稱“甲方”)

　　身份證號：________

　　聯(lián)系電話：________

　　聯(lián)系地址：________

　　承建方：__________(以下簡稱“乙方”)

　　身份證號：________

　　聯(lián)系電話：________

　　聯(lián)系地址：________

　　甲乙雙方在平等互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成房屋建筑承包協(xié)議，訂立本合同，供雙方共同遵守：

　　第一條：建民房概況

　　1、本合同建房位置為：________。

　　2、房屋類型：共兩棟，東側(cè)為框架結(jié)構(gòu)五層樓房，西側(cè)為磚混結(jié)構(gòu)三層樓房。附房屋設(shè)計圖。

　　3、房屋面積(允許實際誤差±__%)：東側(cè)房屋總面積為______平方米。西側(cè)房屋總面積______平方米。

　　第二條：承包方式

　　包清工，乙方包工包料(包括但不限于：房屋主體材料及外墻保溫、防水、外墻大理石、瓷磚、樓梯扶手、粉刷、采暖、門窗、上下水管道、屋內(nèi)暗線敷設(shè)等材料，以及施工期間的釘子、鐵絲、切割片、小線等消耗品)，以上材料由乙方嚴(yán)格按照施工圖紙規(guī)格、型號購買材料，并達(dá)到國家建筑材料驗收標(biāo)準(zhǔn)。但是甲方負(fù)責(zé)購買東西樓層屋內(nèi)的地板磚，施工仍歸乙方。

　　第三條：工程款及支付方式

　　1、本合同為固定工價，根據(jù)房屋面積按每平方____元計算，工程總價款為人民幣______萬元（大寫______萬元）。

　　2、進(jìn)場后乙方先進(jìn)行東側(cè)5層房屋施工，進(jìn)場甲方支付乙方_____元。東側(cè)第一層施工完畢甲方再支付乙方人民幣______萬元（大寫______萬元）；待第三層施工完畢甲方支付乙方人民幣______萬元（大寫______萬元）；待第五層施工完畢甲方支付乙方人民幣______萬元（大寫______萬元）。東側(cè)施工完畢進(jìn)行西側(cè)房屋施工，待第一層施工完畢甲方支付乙方人民幣______萬元（大寫______萬元）；待第三層施工完畢甲方支付乙方人民幣______萬元（大寫______萬元）。以上施工為主體工程，待東西側(cè)房屋主體工程施工完畢后由乙方進(jìn)行東西房屋的配套工程，施工完畢后，甲方支付乙方人民幣______萬元（大寫______萬元），剩余工程款自工程驗收合格60日后甲方一次性支付乙方。

　　第四條：

　　工期__個月，自____年__月__日至____年__月__日。

　　第五條：工程質(zhì)量

　　1、房屋主體以及內(nèi)外粉刷嚴(yán)格按照施工圖紙施工。房屋建筑施工過程中，甲方隨時監(jiān)督施工質(zhì)量，如存在施工質(zhì)量問題，甲方應(yīng)及時提出，乙方應(yīng)進(jìn)行返工，相關(guān)損失概由乙方承擔(dān)。

　　2、若因建筑材料問題導(dǎo)致工程質(zhì)量瑕疵的，均有乙方負(fù)責(zé)，進(jìn)行返修或返工，相關(guān)損失和費(fèi)用(包括由此新產(chǎn)生的工程款)概由乙方承擔(dān)。由此導(dǎo)致的工期延誤均有乙方承擔(dān)。

　　第六條：安全責(zé)任

　　甲乙雙方應(yīng)積極配合，保證施工現(xiàn)場安全，防止事故和意外發(fā)生。施工期間乙方人員出現(xiàn)傷亡事故以及施工造成第三人損害的均由乙方負(fù)責(zé)。

　　第七條：違約責(zé)任

　　1、因乙方責(zé)任導(dǎo)致工期拖延，房屋未能及時驗收的.，每遲延一日滯納金為_____元。

　　2、非因乙方責(zé)任導(dǎo)致工期拖延的，拖延部分雙方互不追究，工期相應(yīng)順延。

　　第八條：其他約定

　　1、工程施工過程中，甲方中途提出工程變更的，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致后進(jìn)行，工期相應(yīng)順延。

　　2、本工程保修期為2年，保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)或發(fā)生問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。

　　第九條：本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲乙雙方簽字生效。對本合同的未盡事宜雙方可以達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　甲方(簽章)：_________

　　乙方(簽章)：__________

　　簽訂地點(diǎn)：____________

　　簽訂地點(diǎn)：______________

　　簽訂日期：____年__月__日

承包房屋建筑合同4

　　甲方：

　　乙方：

　　依照《合同法》、《建筑法》以及其它相關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實守信的原則，甲、乙雙方就乙方房屋建設(shè)施工事項達(dá)成一致意見，并訂立本合同。

　　一、工程地點(diǎn)：

　　自留地。

　　二、工程承包方式：

　　包工包料，按實際建筑面積每平方米陸X零捌元計算。中途不作調(diào)整一包到底。

　　三、付款方式：

　　按四個層次完工____日內(nèi)支付工程款

　　1、第一層主體完工付貳拾萬元。

　　2、第三層主體完工付叁拾萬元。

　　3、第五層主體完工付貳拾萬元。

　　4、其余部分待主體、外裝修全部完工經(jīng)驗修合格后，一個月內(nèi)付清全部工程款的95%，其余5%為保證金。

　　四、工程承包范圍

　　1、工程主體工程的全部砌體，基礎(chǔ)土建工程。

　　2、外墻面磚(面磚60元平方米)按建設(shè)要求裝飾。

　　3、室內(nèi)：樓梯間樓梯面水泥砂漿抹面壓光，內(nèi)墻混合砂漿抹平面。

　　4、一層地面水泥砂漿抹平壓光，門面柱為拋光耐磨彩軸磚。

　　5、門窗只預(yù)留孔洞，安裝后的'門窗邊的粉刷。

　　6、建好化糞池。

　　7、房屋屋高按圖紙設(shè)計高度。

　　8、建筑用水用電。

　　9、材料標(biāo)準(zhǔn)。

　　①鋼筋：按圖紙規(guī)定并使用正規(guī)廠家檢測合格的產(chǎn)品和等級標(biāo)準(zhǔn)。

　　②水泥：使用蓮花或南峰XX。

　�、凵匙樱夯A(chǔ)使用機(jī)制沙，正負(fù)零以上用河沙。

　�、芗t磚：98%的老磚。

　�、莼炷帘仨氝_(dá)標(biāo)合格。

　　五、工程期限

　　1、開工時間________年____月____日

　　2、主體竣工時間________年____月____日

　　3、內(nèi)外裝修及全線竣工時間：________年農(nóng)歷____月24。因不可抗力的氣候原因工程可以順延，不能按期完工，每推遲一天乙方應(yīng)承擔(dān)每天損失貳佰元

　　六、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

　　1、按設(shè)計施工，符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

　　2、保質(zhì)期為________年。在保質(zhì)期內(nèi)無質(zhì)量問題5%的保證金甲方應(yīng)全部付給乙方。

　　本合同未盡事宜，甲乙雙方另行協(xié)商。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　________年____月____日

承包房屋建筑合同5

　　甲方：

　　乙方：

　　依照《中華人民共和國合同法》等其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用原則，現(xiàn)就乙方承接甲方維修項目工程事宜訂立本合同，以共同遵守。

　　第一條工程概況

　　1、工程名稱：鄯善縣委黨校墻面粉刷及維修改造項目。

　　2、工程地點(diǎn)：鄯善縣委黨校辦公樓。

　　3、維修工程內(nèi)容：

　　(1)一層礦棉板吊頂約200平米，每平米60元。

　　(2)更換一層所有房間及過道墻面的粉刷約1100平米，每平米13元。

　　(3)辦公樓的燈具、自來水等的更換及維修。

　　第二條合同工期

　　開工日期：

　　竣工日期：

　　合同工期共計天。

　　第三條合同組成文件

　　1、本合同原件

　　2、本合同專用條款

　　3、本合同通用條款

　　第四條工程款及支付方式

　　1、本合同工程款總額為人民幣元(此為含稅價)。

　　2、支付方式：本合同簽訂生效且乙方人員設(shè)備進(jìn)廠后支付總工程款的，工程完工驗收合格后支付總工程款的，預(yù)留總工程款的為質(zhì)保金，工程驗收合格一年后支付。

　　第五條權(quán)利義務(wù)

　　(一) 甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、提供與工程有關(guān)的資料、技術(shù)要求及規(guī)范，向乙方發(fā)出開工或停工的指令，對原施工方案的變更簽證。

　　2、施工過程中隨時對工程質(zhì)量、工程進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督檢查并提出整改意見。

　　3、現(xiàn)場確定施工范圍，核實工程量。

　　4、組織相關(guān)單位進(jìn)行驗收，評定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

　　5、按合同約定的期限支付工程款。

　　6、負(fù)責(zé)各部門的關(guān)系協(xié)調(diào)，為乙方施工提供便利。

　　(二) 乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、按照甲方提供的技術(shù)要求施工，隨時接受甲方監(jiān)督檢查。

　　2、提供相關(guān)的施工方案。

　　3、按約定方案施工，工程不符合約定的質(zhì)量及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)當(dāng)拆除和重新施工，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不予順延。

　　4、及時清理施工過程中的建筑垃圾，保證施工現(xiàn)場干凈、整潔。

　　5、做好施工過程中的安全管理，抓好安全生產(chǎn)，嚴(yán)防事故發(fā)生，因施工中出現(xiàn)安全事故或責(zé)任事故所造成的損失和影響由乙方負(fù)責(zé)。

　　第六條合同的`變更

　　1、若涉及工程變更或增加工程量，應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲方確認(rèn)，由甲方有關(guān)負(fù)責(zé)人簽字后生效。

　　2、變更工程量在總承包價20%以內(nèi)，無需追加合同，超過20%，須另行訂立合同。

　　第七條違約責(zé)任

　　1、甲方擅自使用未經(jīng)驗收合格的工程，造成的損失由甲方承擔(dān)。

　　2、乙方未按合同約定期限完工，除不可抗力的原因以外，應(yīng)向甲方支付延期違約金，每日按合同總價款的千分之三計算，

　　第八條爭議解決辦法

　　合同履行過程中出現(xiàn)的糾紛由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成應(yīng)向鄯善縣人民法院投訴。

　　第九條合同生效

　　本合同一式四份，甲方三份，一方一份，均具有同等效力，甲乙雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

承包房屋建筑合同6

　　委托方（甲方）：________________________

　　承接方（乙方）：________________________

　　工程項目：____________________________

　　甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證工程順利進(jìn)行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守。

　　第一條：工程概況

　　1、工程地址：________________________

　　2、居室規(guī)格：房型______層（式）______室______廳______廚______衛(wèi)，總計施工面積______平方米。

　　3、委托方式：_________________________

　　4、工程開工日期：_____年___月___日

　　5、工程竣工日期：_____年___月___日

　　第二條：工程價款

　　工程價款（金額大寫）____________元。

　　第三條：付款方式

　　本合同___式___份，甲乙雙方各持___份，簽字后生效。

　　甲方（公章）：_______________乙方（公章）：_______________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_____年___月___日_____年___月___日

承包房屋建筑合同7

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方按照《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則，結(jié)合房屋建設(shè)的實際情況，經(jīng)過協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。

　　一、工程概況：

　　1、甲方準(zhǔn)備在xxxx新建x間x層帶尖子的房屋一棟。經(jīng)與乙方接觸、洽談、協(xié)商，決定將其房屋建筑工程（房屋從主體結(jié)構(gòu)開始到粉刷完畢）承包給乙方進(jìn)行施工建設(shè)，工程從xxx年月日開始動工，至xxx年月日竣工；房屋建設(shè)采用費(fèi)用包干制的'形式；乙方按照甲方的圖紙保質(zhì)保期來進(jìn)行施工。

　　2、采取費(fèi)用包干的方式。乙方負(fù)責(zé)房屋建筑時所需的設(shè)施（比如：腳手架、跳板等），甲方負(fù)責(zé)材料的供應(yīng)；工程開工，從協(xié)議簽定之日開始，歷時天內(nèi)完成；房屋建筑總面積平方米，按每平方元計算，費(fèi)用金額共計元整。

　　3、付款方式：主體結(jié)構(gòu)工程完工，甲方應(yīng)向乙方支付工程款的50﹪，即（金額大寫）：_____________元；待工程完工后，經(jīng)甲方驗收合格，付清工程的余下款項。

　　二、質(zhì)量要求：

　　1、工程驗收標(biāo)準(zhǔn)，甲方按照下面的規(guī)定執(zhí)行。

　　2、施工中，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行施工，主體結(jié)構(gòu)建設(shè)時，墻體要垂直、整體平整，所有的門及門窗的安放與墻體成一條線；粉刷時墻體厚度均勻，無裂縫，內(nèi)墻面達(dá)到整體水平、平整、無裂縫，門及門窗與墻接觸地方的粉刷看不到縫隙，天面要達(dá)到厚度均勻，無裂縫，所有刷白顏色均勻，大門墻體及衛(wèi)生間的瓷磚要平整完好的粘貼，達(dá)到水平；陰陽角與墻體成一條線，與墻面垂直或平行；房屋四周要進(jìn)行雨水排除的處理，待工程全部結(jié)束后，甲方進(jìn)行竣工驗收。

　　三、安全問題：

　　工程施工現(xiàn)場的安全由乙方自行完全負(fù)責(zé)，若發(fā)生安全事故由乙方完全負(fù)責(zé)，承擔(dān)一切責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)，沒有任何法律責(zé)任。

　　需要說明：

　　本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。本合同自___年__月__日簽定之日起生效。

　　甲方（簽字蓋章）：乙方（簽字蓋章）：

　　雙方證明人雙方證明人

　　乙方證明人（簽字蓋章）：乙方證明人（簽字蓋章）：

　　年月日年月日

承包房屋建筑合同8

　　甲方：

　　乙方：

　　經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，甲方將位于邊營坡私人房屋以半包形式(包工不包料)承包給乙方修建，為明確雙方責(zé)任，經(jīng)雙方同意，特簽訂本合同。

　　一、施工內(nèi)容

　　主體工程以建筑施工圖紙為準(zhǔn)，乙方不得隨意修改，如需修改，需甲乙雙方協(xié)商同意后方可修改。

　　二、價格、質(zhì)量及工期

　　1、整棟樓房按包平方米290元計算，建房由乙方提供腳手架、模板及必需的機(jī)械設(shè)備等均包括在價格內(nèi)。

　　2、質(zhì)量要求

　　乙方在承建中必須按房屋施工流程操作，做到主體牢固，外墻立面要正，墻面粉刷平整，貼磚要平整牢固，不要浪費(fèi)材料，整棟房屋質(zhì)量保證在合格以上，若發(fā)生施工質(zhì)量問題導(dǎo)致返工，所造成的一切損失由乙方負(fù)責(zé)。

　　三、付款方式

　　乙方在完成第一層付款3萬元，第二層付款2萬元，保證金5000元，此余款在工程完工后雙方認(rèn)可，在大雨檢驗、無滲漏后付清。

　　四、其他

　　1、在施工期間乙方必須做到“安全、文明”施工，采取一切措施，確保安全，若發(fā)生任何的.安全事故，均由乙方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任和義務(wù)。

　　2、在施工期間，甲方應(yīng)把水電安裝到位、所需材料采購到位，不得延誤施工。

　　3、乙方如中途退場，拖延時間，甲方有權(quán)另行安排施工隊，其所有工資自行放棄，甲方所有損失由乙方賠償。

　　五、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，未盡事宜雙方協(xié)商解決，本合同以雙方簽字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

承包房屋建筑合同9

　　甲方(房主人);

　　乙方(承建人);

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑法》的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本房屋修建工程的具體情況，為明確乙方在承攬建設(shè)甲方私人住宅工程中的權(quán)力、義務(wù)、經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。

　　第一條、建筑項目、私人房屋建設(shè)工程。

　　第二條、建設(shè)地點(diǎn)、固始食品公司東關(guān)倉庫院內(nèi)。

　　第三條、承建方式：

　　1、甲方將其住宅工程以包工的方式承包給乙方承建(含挖樁、打樁、地梁)。

　　2、甲方應(yīng)及時提供工程所需要全部材料，材料送到機(jī)動車不能進(jìn)入的地方后卸車，在由乙方運(yùn)到施工現(xiàn)場。

　　3、乙方自帶建筑所需要的一切工具，包括施工用的攪拌機(jī)、震動器、架子車等施工機(jī)械、器械，以及模板、搭架等。雨天做好遮雨措施，避免影響樓面質(zhì)量。

　　第四條、建房工期乙方承建的房屋從20___年___月___日至20___年___月___日由甲方驗收合格完工。

　　第五條、承建工程價格及付款方式：

　　1、全部整體建筑包工費(fèi)(不含材料)按照實際建筑面積定價，包工費(fèi)每平方米220元整。(包括人工工資、施工工具、模板及腳手架、支撐等木工所需用材)。

　　2、整體建筑內(nèi)容主體工程，上下水管、電路、閉路電視線預(yù)埋安裝，大門墻朵兩個(高_(dá)__mx寬___m),南面院墻長___m,高_(dá)__m,北面墻下水道修建.

　　3、第一期:20___年___月___日至20___年___月___日,地樁、地梁、地基開挖,地基砌筑，底層房面回填，第一層混凝土結(jié)頂完工后，由甲方付給乙方首期所需工時費(fèi)120___元人民幣。在第二層混凝土結(jié)頂完工合格后，甲方第二次付給乙方120元人民幣;待全部房屋里外刷白墻光地平總工程完成后。經(jīng)檢驗合格工程交付甲方，甲方預(yù)留維修費(fèi)15%外，余下全部付清。

　　第六條：施工安全要求：

　　1、乙方施工人員必須具備一定的房屋建筑施工經(jīng)驗，以確保乙方承攬建設(shè)的工程符合建筑施工所要求的質(zhì)量和技術(shù)要求。

　　2、乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術(shù)要求，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，在施工過程中要特別注意安全措施不到位或不力造成事故的.責(zé)任和因此發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)，如工人生命危險或工人致殘等情況出現(xiàn)，與甲方無關(guān)。四方概不負(fù)責(zé)。

　　第七條：工程質(zhì)量:

　　1、乙方按甲方提供的圖紙要求施工，若發(fā)現(xiàn)圖紙有不合理部分，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，在取得明確一致的施工方案后乙方方可再進(jìn)行施工。

　　2、工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到抗震安居房屋建設(shè)評定標(biāo)準(zhǔn)的合格條件，建房后的墻體、里外墻刷白、窗戶、門等做到平整、光滑，墻磚、地面做到平滑，杜絕空鼓達(dá)到相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

　　3、因乙方方面自身原因達(dá)不到工程質(zhì)量合格條件，乙方應(yīng)按甲方要求返工，修改和重做，并承擔(dān)導(dǎo)致返工修改和重做的人工材料等所有費(fèi)用。返工修改后仍不能達(dá)到約定的合格使用條件的，乙方承擔(dān)工程質(zhì)量違約責(zé)任。

　　第八條：違約責(zé)任和爭議的解決辦法：

　　1、甲方如未按照乙方的工程進(jìn)行不能及時提供有關(guān)材料，造成乙方待料停工所照損失，鈞由甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　2、乙方承攬建設(shè)工程的質(zhì)量達(dá)不到要求的，乙方要無償修理，返工或重做，造成損失的由乙方賠償。因乙方原因有其它致使合同無法履行情形的，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。

　　3、甲乙雙方履行本合同發(fā)生爭議應(yīng)耐心協(xié)商解決，如經(jīng)協(xié)商仍無法解決的，雙方同意提請勞動仲裁委員會進(jìn)行仲裁。

　　第九條：合同生效與終止

　　1、本合同一式兩份、甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份。

　　2、本合同自簽訂之日期生效。

　　以上合同，雙方必須共同遵守，如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與該合同具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：___________________________

　　乙方(公章)：___________________________

　　法定代表人(簽字)：___________________________

　　______年___月___日

承包房屋建筑合同10

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方在建房屋一棟，建筑總面積約平方米，由乙方承包施工。經(jīng)雙方協(xié)商同意，特簽訂如下合同：

　　一、承包方式

　　采用包工包料方式承包。甲方提供建房土地、圖紙，乙方負(fù)責(zé)包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方提供勞務(wù)、建筑技術(shù)、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產(chǎn)生活用具等。

　　二、承建項目

　　乙方按照設(shè)計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的'建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、外墻貼瓷磚、后墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間、大便器、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時作好防滲處理。

　　三、承包價格

　　每平方米元，建筑面積按每層樓外墻計算。

　　四、付款方式

　　二、本合同自簽訂生效之日起，甲方應(yīng)在____日內(nèi)按工程造價總額____元的____%一次撥給乙方備料及施工費(fèi)。工程未竣工驗收前，可預(yù)留工程總造價的____%的尾款，待工程竣工驗收后全部付清。

　　五、質(zhì)量要求

　　乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

　　六、注意安全

　　文明施工，如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷，因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。

　　七、工期要求

　　主體工程工期為*****個月，從簽訂合同之日起計算，乙方必須在*****年*****月*****日前完成主體工程，完工時間不能超過*****天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。

　　八、質(zhì)量保修期

　　乙方在組織施工中必須堅持“百年大計，質(zhì)量第一”的方針，組織施工，要求全部工程達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)；屋面防水工程，衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為2年

　　九、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

　　本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。

　　甲方簽字(章)：乙方簽字(章)：

承包房屋建筑合同11

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙雙方通過充分了解和協(xié)商，本著公平、自愿、誠實、信用的原則，簽訂房屋建筑施工承包合同。

　　一、甲方將座落在榔梨住房建設(shè)工程交給乙方施工建設(shè)。

　　二、工程結(jié)構(gòu)：全框架，墻體采用粘土空心磚砌筑。

　　三、工程款結(jié)算方式：本工程采用大包干形式，包工包料、包質(zhì)量、包安全。按建筑面積乘以平方米單價。建筑面積計算方式以國家建筑預(yù)結(jié)算方式計算，在承包范圍內(nèi)沒有任何預(yù)算外資金。

　　四、施工工期：年月日至年月延，乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

　　五、承建內(nèi)容：

　　1、本棟工程土建部分按甲方提供的正規(guī)設(shè)計院施工圖施工。第七層按標(biāo)準(zhǔn)層進(jìn)行施工。除外墻保溫、門窗、內(nèi)墻瓷磚、樓地面裝飾、樓梯扶手、內(nèi)墻涂料外。內(nèi)墻及地面砂漿抹灰。外墻為甲方認(rèn)可的外墻磚。外墻磚要粘貼牢固美觀。所有工程質(zhì)量按國家標(biāo)準(zhǔn)驗收，不合格立即返工至合格。

　　2、本棟工程水電部分按施工圖的標(biāo)準(zhǔn)安裝施工。乙方負(fù)責(zé)強(qiáng)電弱電的`電線管、按線盒、開關(guān)盒、防雷、落水管等，其余材料如電纜、開關(guān)箱、開關(guān)、燈具、給排水管及配件均由甲方提供乙方負(fù)責(zé)安裝保管。

　　六、建筑材料要求：所有建筑和安裝材料均為正規(guī)產(chǎn)家的合格材料，原材料的合格證及進(jìn)貨憑證必須保留備查。所有水泥為“印山臺”牌水泥，所用鋼料為漣鋼、湘鋼、冷鋼品牌出廠鋼材，鋼筋為現(xiàn)場配架，落水管為聯(lián)塑pvc排水管。混凝土為商品混凝土，磚為合格粘土多孔磚。

　　七、施工安全：

　　1、乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)的施工安全管理規(guī)定。嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范施工，指派專人負(fù)責(zé)，采取積極的安全防范措施，消除一切安全事故隱患。

　　2、乙方對所有施工作業(yè)人員進(jìn)行安全教育和安全培訓(xùn)，切記安全第一，人人、個個講安全。

　　3、乙方必須給所有施工作業(yè)人員簽定勞動合同，購買足額保險。甲方不承擔(dān)任何安全事故帶來的經(jīng)濟(jì)損失和其他損失。

　　4、若姓重大傷亡及其他安全事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報有關(guān)部門，同時按政府有關(guān)部門要求處理。事故發(fā)生的費(fèi)用一切由乙方承擔(dān)。

　　八、工程價款：

　　九、工程款支付方式：

　　1、簽定合同，乙方向甲方支付拾萬元的質(zhì)量保證金后進(jìn)行開工建設(shè)。

　　2、基礎(chǔ)完工、驗收合格后，

　　3、工程款支付每完成一層樓面，甲方付給乙方。

　　4、屋面驗收合格后甲方向乙方總計付款達(dá)

　　5、外墻磚驗收合格后，甲方向乙方總計付款至。萬元。

　　6、工程驗收合格后一個月內(nèi)，甲方向乙方支付至全部工程款的97%，另3%作為質(zhì)量保證金，一年后全部付清。

　　十、其他要求：甲方在施工中如有變更，貳仟元以內(nèi)由乙方承擔(dān)，甲方不出任何費(fèi)用，超過部分只計材料成本。乙方必須具備相應(yīng)工程的建筑資質(zhì)。配備合格的技術(shù)員和施工作業(yè)人員。確保優(yōu)質(zhì)、高效的建設(shè)好本工程。乙方所需一切機(jī)械設(shè)備、工具、模板等生產(chǎn)生活設(shè)施均由乙方自備。乙方應(yīng)聽從尊重甲方施工人員的合理安排和合理建議。乙方應(yīng)與榔梨工業(yè)園工程管理人員多交流、多溝通，協(xié)調(diào)好周邊關(guān)系。確保工程的順利進(jìn)行。工程用電、用水費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并積極與供電、供水部門溝通好。

　　十一、違約責(zé)任：

　　1、乙方必須在規(guī)定的時間內(nèi)完工。如有托延，按合同日期每日罰款壹仟元(1000元/天)，甲方如未按合同要求付款，按2%的應(yīng)付款額向乙方支付違約金。若乙方在施工過程中毀約、停工，甲方有權(quán)另請施工隊伍進(jìn)場施工。

　　2、甲于甲方工程款應(yīng)未及時到位，引起的工人工資、設(shè)備租金由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

　　十二、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。未盡事宜，甲、乙雙方共同協(xié)商解決。

　　甲(方簽名)：乙方(簽名)：

　　年月日：

承包房屋建筑合同12

　　甲方：縣鎮(zhèn) 村

　　乙方：縣鎮(zhèn) 村

　　經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方愿將所修建的房屋承包給乙方施工修建，具體事宜協(xié)商如下：

　　一、修建工期：年月日至年月日。共個月。

　　二、修建工資計算：房屋面積約平方米，按元/平方米計算，總計工資約元(大寫元正)。從正負(fù)零底層起計算，修建完工后按實際建筑面積計算支付工資。樓梯間在計算面積時必須按建筑面積雙算。實際建筑面積以滴水為界計算。

　　三、質(zhì)量要求：凡屬墻體必須是厘米墻，底樓高度米，二樓高度為米、三樓高度為米，外墻正方，其余，室內(nèi) ，室內(nèi)墻體、天花板 ,外面漂棚寬度為公分，樓層(是.否)現(xiàn)澆,氣棚必須是現(xiàn)澆，所有建筑內(nèi)容必須按進(jìn)行施工，墻體斜度不能超過公分。如有基礎(chǔ)工程按工天計算，以元/天計算。

　　四、付款方式：乙方于20 年月日進(jìn)場施工時由甲方支付元(大寫元正)的工資款，乙方在一樓封頂后，由甲方支付乙方元(大寫元正)，剩余款由甲方驗收合格后于20 年月日前全部支付給乙方。

　　五、其他：由甲方提供材料，乙方負(fù)責(zé)施工，乙方在施工期間所使用的.工具由甲方負(fù)責(zé)。支模由方負(fù)責(zé)，方概不負(fù)責(zé)。如乙方負(fù)責(zé)支模、則甲方按元/平方米支付乙方工資另外計算。

　　六、甲、乙雙方簽字時甲方交乙方定金元(大寫元正。)

　　七、安全責(zé)任：乙方應(yīng)按照安全規(guī)程施工、甲方應(yīng)提供相應(yīng)的安全設(shè)備。如發(fā)生安全責(zé)任( )。

　　八、如一方違約，則違約方付給未違約方違約金元(大寫元正)

　　九、本合同一式二份、自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　甲方：縣鎮(zhèn) 村乙方：縣鎮(zhèn)村

　　(簽字) (簽字)

　　年月日

承包房屋建筑合同13

　　甲方：(房屋方)

　　身份證號：

　　乙方：(承包方)

　　身份證號：

　　經(jīng)雙方同意，就下列承包建筑房屋事項，訂立本合同書，共同遵守。

　　一、承包面積：

　　甲方將座落在府城鎮(zhèn)高登里二橫128號對面三層混凝土框架房屋，筑墻、內(nèi)外筑水泥砂漿給乙方承包，一層建筑面積為110平方米，二層建筑面積為130平方米，三層為130平方米。

　　二、承包價格：

　　經(jīng)雙方同意以建筑面積每平方米90元施工，包括屋頂筑墻壹米高，內(nèi)外筑水泥砂漿，包住水泥柱壹米。屋頂水泥砂漿光面，二、三樓外墻筑水泥砂漿二次，窗四周水泥光面，窗下水泥混凝土掏制15公分，大窗上水泥鋼材混凝土掏制15公分。中、小窗水泥紅磚掏制，每個衛(wèi)生間、廚房建筑物間面積貳平方左右，所有外墻筑18公分，內(nèi)墻筑12公分，房屋前面筑腳臺30_20_1200公分。

　　三、附加價格：

　　筑紅磚每個0.25元，水泥砂漿，外墻每平方米13元，內(nèi)墻每平方米7.5元。拉紅磚上三樓頂每個5分。

　　四、質(zhì)量要求：

　　乙方保證建筑質(zhì)量和按要求施工，聽從甲方指揮，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，費(fèi)用自負(fù)。

　　五、注意安全：

　　文明施工，如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷，因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何費(fèi)用。

　　六、付款方式：

　　按施工進(jìn)度付款。要求在20_年前完工。每人每天補(bǔ)助5元。

　　八、本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效。具有同等法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日

承包房屋建筑合同14

　　立合同單位：

　　西城區(qū)職工大學(xué)（以下簡稱甲方）

　　定興縣第九施工隊（以下簡稱乙方）

　　一、甲方委托乙方興建鍋爐房、洗澡間、更衣室和木工室各一間，面積共76平方米。屋頂用空心預(yù)制板和加氣預(yù)制板兩種，頂部二層油氈。規(guī)格和技術(shù)要求嚴(yán)格按設(shè)計圖紙（后附）施工，下水埋設(shè)長30米的8寸缸瓦管管道；上水地下部分挖填長50米、深1米、寬0. 6米的管道溝。

　　各種建筑材料及一般工具（如鐵鍬、鎬、腳手架、必要的搬運(yùn)工具）由甲方準(zhǔn)備，小工具由乙方自備。

　　二、乙方同意按設(shè)計圖紙要求包建甲方上述工程，工期20天（從4月11日開始）。

　　1．上述鍋爐房等房屋建筑甲方按梅平方米xxx元付給乙方勞動費(fèi)，共計xxxxxx元，上下水管道及水井工程由甲方另付乙方勞工費(fèi)總數(shù)的一半；工程結(jié)果，甲方根據(jù)設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)馱收含格后，再付余額部分。如在一年內(nèi)因施工隱患造成質(zhì)量事故，由乙方負(fù)責(zé)維修，甲方不付勞工費(fèi)。

　　2．乙方如能在符合設(shè)計要求，保證質(zhì)量的前提下提前完成修建任務(wù)，甲方給乙方追加勞工費(fèi)急數(shù)9％的獎金；乙方如不能在預(yù)定工期完成任務(wù)，每拖延一天，甲方要扣除勞動費(fèi)總數(shù)2％的罰金。

　　三、甲方安裝的鍋爐重2. 4噸，直徑1. 25米，高2. 6米，需在鍋爐房建前定位，由乙方從南樓西側(cè)搬運(yùn)到新建鍋爐房（距離約30米），并將12米高的煙囪按規(guī)定安裝完畢。為此，甲方付給乙方勞工費(fèi)xxx 元。

　　四、安全第一。乙方在施工過程中，應(yīng)保證施工人員的`安全，如因施工組織、管理不善造成安全事故，由乙方負(fù)責(zé)。

　　五、停工待料由甲方負(fù)責(zé)。

　　西城區(qū)職工大學(xué)（公章）

　　代表：xxx

　　定興縣第九施工隊（公章）

　　代表：xxx

　　xxx年x月又日

　　>承包的房屋建筑合同3

　　甲方：_____________________乙方：_____________________

　　經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，甲方將新秒鎮(zhèn)_____________等私人聯(lián)建房的所有建筑施工工程承包給乙方，具體協(xié)議內(nèi)容如下：

　　一、承包工程概況

　　工程名稱：________________________________。

　　地點(diǎn)：________________________________。

　　建筑承包規(guī)模__________，結(jié)構(gòu)為______________磚體七層，建筑高度為____________m（具體內(nèi)容以施工設(shè)計圖為準(zhǔn)）。

　　二、工程承包內(nèi)容和范圍

　　主體工程：建筑內(nèi)外墻、屋面工程、房頂工程、鋼筋工程、木工置木模工程、外墻搓沙（不含貼磚）。

　　機(jī)械安裝、水電安裝。

　　乙方承擔(dān)全部建筑所需的一切用具、機(jī)具、板材、跳材、甲方負(fù)責(zé)水、電通，用量費(fèi)用。

　　三、承包單價

　　1、按建筑規(guī)劃面積計算，每平方米______元，另______元安全勞保費(fèi)在內(nèi)。

　　2、點(diǎn)工按_________元/天計算。

　　四、質(zhì)量要求

　　乙方必須按照甲方的施工要求，不得浪費(fèi)材料。如有質(zhì)量不符合造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方自行負(fù)責(zé)，甲方在乙方的承包施工款中扣除，在施工中必須按照國家建筑規(guī)范進(jìn)行施工。

　　五、安全責(zé)任

　　1、乙方在施工中必須注意安全，做好安全防范、措施，嚴(yán)格按照安全操作要求施工，不得違章操作和違章指揮。如在施工中造成施工人員及第三者和本人傷、殘、亡等事故，經(jīng)濟(jì)損失在20xx元以內(nèi)，由乙方負(fù)責(zé)，超出保險公司賠付后剩余金額由甲方承擔(dān)70%，乙方承擔(dān)30%。

　　2、在施工中必須保持施工場地清潔，建筑物堆放成型，做到安全文明施工，對工人必須經(jīng)常進(jìn)行安全質(zhì)量教育，組織工人定期開安全質(zhì)量會，并作好記錄交工地負(fù)責(zé)人和甲方備案。

　　3、乙方必須服從甲方合理安排。

　　六、工期和付款辦法

　　1、每做兩層按完成的工程量________付款（約120元/㎡），開工后不得無故停工，保證工地上技術(shù)工和小工要有15人以上。如有雨天就干雨天的活，總之必須保證安全和質(zhì)量的原則上提前完工，提前完工獎給乙方壹仟元整，延誤工期五天扣除壹仟元整，依次計算。連續(xù)停工10天以上，乙方的租金由甲方承擔(dān)。

　　2、開工時間于_____年___月___日，完工時間____年___月___日。工程完工后，經(jīng)檢查驗收合格后一次性付清人工費(fèi)，并留貳千元保證金。如在一年內(nèi)不出質(zhì)量問題，甲方全部退還給乙方。

　　七、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字后產(chǎn)生法律效力。以上協(xié)商甲、乙雙方共同遵守，雙方均不得違約，本合同工程完工結(jié)算后自然失效。

　　甲方：_______________乙方：___________________

　　_______年_____月____日_______年_____月____日

承包房屋建筑合同15

　　發(fā)包人（全稱）：_________

　　承包人（全稱）：_________

　　發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，經(jīng)協(xié)商一致，對_________（工程全稱）簽訂工程質(zhì)量保修書。

　　一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道設(shè)備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下：_________。

　　二、質(zhì)量保修期雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下：

　　1、地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計文件規(guī)定的該工程合理使用年限；

　　2、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的.防滲漏為________年；

　　3、裝修工程為________年；

　　4、電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為________年；

　　5、供熱與供冷系統(tǒng)為_________個采暖期、供冷期；

　　6、住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為________年；

　　7、其他項目保修期限約定如下：_________。質(zhì)量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。

　　三、質(zhì)量保修責(zé)任

　　1、屬于保修范圍、內(nèi)容的項目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起7天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理。

　　2、發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場搶修。

　　3、對于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報告，采取安全防范措施；由原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出保修方案，承包人實保修。

　　4、質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗收。

　　四、保修費(fèi)用保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。

　　五、其他雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項：_________。本工程質(zhì)星保修書，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗收前共同簽署，作為施工合同附件其有效期限至保修期滿。

　　發(fā)包人（蓋章）：_________

　　承包人（蓋章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　________年____月____日

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