承包拆遷合同

時間：2023-03-17 12:21:34 承包合同我要投稿

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承包拆遷合同6篇

　　在人們越來越相信法律的社會中，隨時隨地，各種場景都有可能使用到合同，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務。那么常見的合同書是什么樣的呢？下面是小編為大家整理的承包拆遷合同，僅供參考，大家一起來看看吧。

承包拆遷合同6篇

承包拆遷合同1

　　一、施工內容及工程量：

　　1、施工內容：建筑物拆除,渣土清運。

　　2、拆除標準：按甲方招標要求拆除范圍內的房屋以及渣土清運。

　　3、施工中拆下的各類廢舊材料歸乙方所有,均由乙方自行處理。

　　二、工程價款及結算方式：

　　1、工程價款：

　　經公開招標,拆除項目總金額為：_____________元（￥____________元）

　　2、結算方式：

　　（1）合同簽訂時,乙方一次性付清工程款。

　　（2）乙方報名時的報名費轉為押金,待拆除工程全部結束,渣土清運完成,平整好施工場地,經甲方組織驗收合格后,退還乙方的押金。

　　三、施工日期：

　　1、本合同工程定于20____年____月____日開工,于20____年____月____日竣工。

　　2、因不可抗力或天氣影響等因素不能按時開工或竣工時,甲乙雙方可以重新約定開工或竣工日期。

　　四、雙方責任及權力：

　　1、乙方進場后,甲方向乙方進行施工交底,交待清楚施工現場周圍地下障礙物與在施工中需注意的事項并提供有關技術資料。

　　2、負責協調切斷通往被拆除區域內的`水源、電源、通信等線路。

　　3、配合乙方對施工人員進行安全教育。

　　4、甲方指定葛杰善為工程項目負責人,負責協調施工中有關事宜并監督乙方的施工全過程。

　　1、負責編制施工方案,制定安全、環保措施,。

　　2、積極配合甲方的工作。

　　3、認真貫徹執行國家有關部門對建筑施工提出的各項要求和規定,做到文明施工、安全、按期完成施工任務。

　　4、必須嚴格按照相關法規條文施工作業,注意環保要求：控制噪聲,避免不安全因素發生。

　　5、負責機械及人員的安全,加強對施工人員的安全教育及防范措施,確保施工中萬無一失;并負責其施工人員的安全保險,對因管理不善所發生的任何安全責任事故,責任由乙方承擔,。

　　6、服從甲方現場管理人員的指揮,尊重甲方的管理制度。

　　7、乙方指定倪前鵬為工程項目負責人,全權負責工程拆除事宜并及時向甲方通報工程拆除有關情況。

　　五、違約責任：

　　1、違反本合同規定,甲、乙雙方各自承擔其責任。造成的損失由責任方全部承擔（含經濟損失）。

　　2、合同執行中發生糾紛,雙方應做好協商解決,協商解決不成的可向當地人民法院起訴。

　　1、本合同簽字生效后甲、乙雙方如有未盡事宜或對合同條款修改,需經方協商同意并簽訂補充協議。

　　2、補充協議及附件與本合同正文有同等的法律效力,雙方須共同遵守。

　　3、本合同自甲乙雙方的法定代表人或授權委托代理人簽字并加蓋各自公章之日起生效。

　　4、本合同一式____份,甲乙雙方、局基建辦、監察室各執____份,具有同等法律效力。

承包拆遷合同2

　　建設單位：________________，以下簡稱甲方;

　　拆遷戶(單位)：________市(縣)________區(鎮)________街(路)________號房主(代表人)________，以下簡稱乙方。

　　根據________建筑安裝工程的建設需要，經規劃部門和拆遷房屋主管機關批準，拆遷乙方現有住房。為了明確甲乙雙方的權利義務，保證拆遷工作的順利進行，經甲乙雙方充分協商，特訂立本合同，以供雙方遵守執行。

　　一，乙方在甲方用地范圍內共有________結構的住房________幢________間，共________平方米〈原住房面積的數量，私有房屋以產權證標明自住的數量為準;租住公房以承租數量為準，單位公用房屋按拆除房屋的建筑面積為準)，全部交給甲方拆除(乙方自行拆除的，甲方應付給乙方拆除費)。甲方負責于________年________月________日以前為乙方安排住房(拆除單位的公用房屋，一般由甲方撥給相應的投資，材料，由其挖掘土地潛力自行遷建，或由甲方在城市規劃管理部門批準的地區內進行遷建)________平方米(安置房屋原則上不超過原住房面積，乙方原住房過寬或有出租的房屋，在對其安置時應適當壓縮，但對壓縮面積應按房地產管理部門的.規定作價補償;乙方原住房嚴重擁擠不便的，應按其家庭人口情況給予適當照顧)。

　　二，乙方應于________年________月________日以前搬往甲方安置的住房或周轉房(或乙方自找的周轉房)，甲方于乙方搬遷后________日內一次付給乙方搬遷費___________元。

　　三，甲方對乙方在臨時周轉期間按下列情況給予補助：

　　1，乙方自行找房周轉，每人每月補助_______________元;

　　2，由乙方所在工作單位解決乙方周轉房致使其家庭人口分散居住的，每人每月補助__________元;

　　3，乙方用甲方的簡易房周轉的，周轉期間免收房租。簡易周轉房沒有取暖裝置的，取暖季節每人每月補助_______________元取暖費，并按規定補助增加的公共交通月票費用。

　　四，甲方安置乙方的住房位于_______________，共________套________間，________層________號，配有________等設備。

　　五，乙方家庭的全部成員(18歲以上者)________等________人一致簽字同意________作為乙方代表人，授權他(她)在合同文本和其他文字上簽字。甲方付給乙方的各項費用，一律由乙方代表人________領取。甲方對乙方家庭成員中發生與拆遷房屋有關的分家析產、繼承糾紛等，一律不負責任。

　　六，甲方如不按合同規定的日期向乙方交付各種費用，逾期一日，應按所欠款額的________%向乙方償付違約金(如不按時按量向乙方單位撥給報應的投資，材料和遷建用地，每逾期一日，應向乙方償付________元違約金);甲方如不按合同規定的地點和面積、層次給乙方安置住房，應向乙方償付________元的違約金，乙方可以向有管轄權的法院起訴，要求甲方按合同履行義務。

　　乙方如經甲方按合同規定安置住房后，仍拒不搬遷的，由甲方申請當地房地產管理部門對乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，每逾期一日，應向甲方償付違約金________元，甲方并可向有管轄權的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按時搬遷，時間順延，但必須告知甲方情況。

　　七，其它：_________________。

　　本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，合同生效后，甲乙雙方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未盡事宜，須經雙方共同協商，作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。合同執行中如發生糾紛，經雙方協商仍不能解決的，可提請當地房地產管理部門調解，調解不成的，可提請合同管理機關仲裁或有管轄權的人民法院裁決。

　　本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份;合同副本一式________份，交________市(縣)房地產管理局，建設銀行，建委，計委________等單位各留存一份。

　　建設單位(甲方)：________________(公章)

　　地址：_________________

　　代表人：________________

　　電話：________________

　　銀行帳戶：_____________

　　拆遷戶(乙方)代表人：________________(蓋章)

　　家庭18歲以上成員：_____________(蓋章或簽名)

　　地址：_____________

　　________年________月________日訂。

承包拆遷合同3

　　合同編號：______________

　　甲方：___________________

　　乙方：___________________

　　法定代表人：_____________

　　聯系電話：_______________

　　甲方經市國土資源和房屋管理局《穗國土()建用通字第_________號》文批準，征用____________地塊。現甲方委托乙方對該用地范圍實施拆遷安置工作。為明確雙方權利義務，依照國務院頒布的《城市房屋拆遷管理條例》，經充分協商達成以下條款，雙方共同遵守執行。

　　一、承包拆遷工程范圍及工程總量

　　(一)承包拆遷工程范圍為：

　　______________________________________________________

　　(二)經雙方測算和現場摸查認可，本拆遷工程總量為拆遷房屋建筑面積共___________㎡。

　　二、承包拆遷工程內容及工程期限

　　(一)甲方委托乙方按本合同規定辦理拆遷許可證及公告，對被拆遷人實施補償安置，辦理拆遷結案手續。

　　(二)拆遷工程期限為_______________________之日起，至全部完成安置補償，并移交所有房屋之日止計__________個月，另拆遷結案手續在甲方拆平地塊后_________個月內辦妥。

　　三、甲、乙雙方的責任

　　(一)甲方責任

　　1.提供辦理拆遷許可證及公告應具備的用地及延期用地批文、規劃報建方案、立項批文、安置房合法產權證明等相關資料。按規定建立拆遷資金監控賬戶并存入拆遷監控金。

　　2.按本合同的規定支付拆遷工程承包款。

　　3.向乙方提供在合同執行過程中有關部門所需的各種文件、報告、證明、資料，配合乙方辦理須由甲方辦理的工作。

　　4.審批乙方所呈批的各種報告、文件、申請、合同、協議，并在________個工作日內批復。

　　5.負責戶外水電、通訊、有線電視、消防、煤氣等管線的報停、遷移、補償工作及費用;負責接管、拆卸由乙方移交的已完成拆遷安置的房屋，清運余泥的工作及費用;同時承擔相關遷移、拆卸的安全責任。

　　6.甲方提供位于_____________約___________㎡房屋給乙方作為安置被拆遷戶之用，交樓時間在______年_________月底完成。該房屋的有關安置資料應在本合同簽定后_________個月內提供給乙方。

　　(二)乙方的責任

　　1.負責辦理《拆遷公告》、《拆遷許可證》登報、地籍、測量、產權查冊等前期工作。

　　2.負責辦理在拆遷過程中組織被拆遷人簽訂補償安置協議、發放補償安置款及臨遷費等相關費用、房屋測量、評估、征審確權、代管、裁決、訴訟、強制搬遷、公證等工作。

　　3.嚴格執行國務院頒發的《城市房屋拆遷管理條例》及相關法律、法規，依法拆遷、文明拆遷，接受甲方和主管部門的檢查監督。

　　4.負責拆遷范圍內拆遷期間的市容衛生、防火及環保治安工作。

　　5.拆遷期間和移交用地后，因乙方拆遷工程引發的投訴、糾紛，由乙方承擔相應的法律和經濟責任(屬甲方責任除外)。

　　6.負責對地塊中房屋室內水、電設施報停、封表。并在合同期內將有關供水、供電部門的收據資料交甲方存檔。

　　7.按本合同規定完成拆遷工作，辦理拆遷結案手續。

　　四、拆遷工程承包費用

　　(一)雙方同意本工程承包費按雙方認可的建筑面積_________㎡,以__________元/㎡計算,即__________元整(￥_________元)，由乙方向甲方包干承包。該工程款包括拆遷公告登報、測量、評估、征審確權、代管、裁決、訴訟、強制搬遷、公證及對被拆遷人的補償、安置費用。拆遷管理費由甲方在拆遷主管部門核發拆遷公告前自行直接支付。

　　(二)如乙方使用由甲方提供的位于__________安置房安置被拆遷人時，住宅房屋按房產面積___________元/㎡計算，并按本合同第五條的有關約定向甲方結算。

　　(三)實際拆遷過程中，如超出總承包費用，由乙方承擔。

　　五、工程款付款方式

　　(一)甲方按乙方與被拆遷人簽訂的拆遷補償協議的房屋面積，以_____________元/㎡計算，按________平方米為一個結算單元。

　　(二)如乙方與被拆遷人達成作價補償安置協議的，甲方按上款規定劃撥工程款，其中應支付給被拆遷人的補償安置款由甲方憑補償安置協議在辦理產權交換時直接支付給被拆遷人。余額部分支付給乙方作為辦理本合同規定由乙方辦理的各項拆遷手續以及支付補償給被拆遷人的搬家、停業、有線電視、電話、煤氣等相關的工程款，在移交房屋給甲方時付清，并由乙方統一出具收款發票或憑證給甲方。

　　(三)鑒于本合同是按現行等價有償的補償安置政策執行，如被拆遷人選擇由甲方提供的位于_______________屋作為安置房的，按以下方式結算工程款：

　　1.拆遷房屋的每平方米房價與乙方承包單價___________元/㎡之間的差價，參照第五條第(二)款支付辦法，由甲方支付給乙方，乙方出具收款發票或憑證給甲方。

　　2.被拆遷房屋的房價與安置房房價的'差價，由乙方通過簽訂拆遷補償協議與被拆遷人確定，甲方收取該差價，并出具收款發票給被拆遷人。

　　3.乙方與被拆遷人簽訂的房屋拆遷補償協議單價不足_____________元/㎡的由乙方補足，超出元/㎡的作為乙方的獎勵款，其中雙方按______________比例分成，在乙方完全按本合同約定全部完成安置補償、移交所有房屋和辦妥結案之后____________個月內支付。

　　4.拆遷公房部分，如被拆遷人選擇永遷，乙方憑購房合同經甲方審核同意后，購房單價低于_______________元/㎡，甲方一次性撥付購房款給乙方，余款待公房房屋騰空后付清。

　　5.本合同簽訂__________天內，甲方支付_________萬元給乙方作為拆遷工程啟動金，該啟動金在首期工程款結算中扣除。

　　六、保證金支付及退還方式

　　(一)乙方在簽訂本合同后__________天內向甲方支付____________萬工程保證金。

　　(二)待完成拆遷結案后___________個工作日內，甲方將_____________萬工程保證金退還給乙方。

　　七、拆遷工程驗收

　　(一)拆遷范圍內的被拆遷人全部遷出后，乙方辦妥拆遷結案手續并通知甲方后，甲方應在收到乙方通知__________個工作日內給予驗收。

　　(二)乙方完成拆遷范圍內所有房屋補償安置和結案工作后，若尚有本合同規定的工作未能完成，則由乙方負責完成，但不計算在工期內。尚未完成的合同規定的工作：

　　______________________________________________。

　　八、獎懲責任

　　(一)由于甲方未能按本合同規定劃撥工程款、批復文件、提供__________棟回遷房而造成乙方不能按期完成拆遷工程的，拆遷工程期限應相應順延，甲方并承擔由此引起的經濟和法律責任。

　　(二)乙方提前完成拆遷工程，每天按_________元獎勵，拖延工期每天按_________元支付違約金。

　　(三)本合同雙方簽訂后，由于某一方單方終止合同或因其過失，造成本合同不能履行或不能完全履行時，違約方必須承擔責任，賠償守約方因此而遭受的一切損失。

　　(四)乙方每期拆遷工程結算書送交后，甲方應在__________個工作日內完成審批撥款工作，如因甲方自身原因逾期撥款的，每天按結算金額的___________‰支付違約金。

　　(五)乙方如逾期完成拆遷結案手續，須承擔經濟、法律責任，并按每天___________元向甲方支付違約金。

　　九、其他

　　(一)在拆遷期間如有新的地方拆遷法規頒布，與本合同有抵觸的，雙方另行協商，簽訂補充協議。

　　(二)本合同所提及的面積均以房產證標注的面積或市房地產測繪所測繪的面積為準。所提及的款項均以人民幣結算。

　　(三)本合同的附件均為本合同的組成部分。本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另訂補充合同明確規定。本合同的變更，須經甲、乙雙方同意并作出書面約定。

　　(四)本合同自甲、乙雙方的法人代表或授權代表簽署加蓋公章之日起生效，并送武漢市城市房屋拆遷管理辦公室備案。本合同在甲、乙雙方完全履行全部責任后終止。

　　(五)在本合同執行的過程中發生爭議時，雙方應友好協商予以解決。經協商仍無法達成一致的，雙方同意按以下第______________種方式解決：

　　1.向仲裁委員會提請仲裁;

　　2.依法向_________所在地人民法院提起訴訟。

　　(六)本合同一式______份，甲、乙雙方各持______份，市拆遷辦備案______份，均具同等效力。

　　甲方(蓋章)：_____________

　　乙方(蓋章)________________

　　授權代理人(簽字)：_______

　　授權代理人(簽字)：________

　　住址：_____________________

　　住址：______________________

　　聯系電話：_________________

　　聯系電話：__________________

　　開戶銀行：_________________

　　開戶銀行：__________________

　　賬號：_____________________

　　賬號：______________________

　　_________年____月____日

　　_________年______月____日

　　簽訂地點：__________________

　　簽訂地點：_________________

承包拆遷合同4

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方經平等協商，達成如下房屋拆除工程承包協議：

　　一、甲方將位于房屋拆除工程發包給乙方施工。

　　二、拆除工程范圍： (具體見甲方提供的圖紙)。

　　三、房屋拆除工程承包費：房屋拆除所得的鋼材、磚塊等材料歸乙方所有，甲方不需要另行支付承包費給乙方。

　　四、承包保證金：乙方應在簽訂本協議之日繳納20萬元工程承包保證金給甲方，甲方應在房屋拆除工程順利完工并經驗收合格之日不計利息返還給乙方。

　　五、工程施工期：自年月日至年月日

　　六、甲方責任：

　　1、應協調好工程的斷水、斷電工作；

　　2、及時處理來自外部的干擾、阻撓房屋拆除施工人和事。

　　七、乙方責任：

　　1、做好施工前的準備工作，將需要拆除的.房屋四周搭建手架及防護網；

　　2、乙方應嚴格按照國家有關安全生產的法律法規和建筑拆除工程施工安全技術規范進行施工；

　　3、對施工過程中所造成的工傷事故及第三人人身及財產損失事故承擔全部賠償責任及其他法律責任；

　　4、按時完成房屋拆除、廢土廢渣清理清運。

　　八、違約責任：如因乙方原因，未能按本合同第五條規定的時間完成房屋拆除及廢土、廢渣清運，則應每逾期一天支付違約元給甲方，甲方可以從保證金中予以扣除。逾期超過天，甲方可以解除本合同并沒收全部承包保證金(未搬遷和未簽合同戶不含合同內)。如下雨或其它不可抗拒的原因，拆遷時間可順延。

　　九、本合同所產生的糾紛，由工程所在的法院管轄。

　　十、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，本合同自乙方承包保證金打入甲方之日生效。

　　甲方的通信地址：聯系電話：

　　乙方的通信地址：聯系電話：

　　甲方(簽章)：乙方(簽章)：

　　年月日

承包拆遷合同5

　　甲方：

　　乙方：

　　經洽談，甲方將給乙方實施拆。為了維護雙方，在自愿、平等、公正、互利的原則下，特訂本合同：

　　一、工程名稱

　　二、拆遷面積

　　拆遷總面積約三、拆遷費用

　　1、房屋殘值費

　　殘值費用采用

　　2、渣土處置費

　　甲方按政府有關文件應交納的渣土處置費，由甲方繳納。

　　三、責任、義務

　　1、甲方：

　　1)甲方負責政府有關部門的協調工作，保證乙方的拆遷工作順利進行;

　　2)動遷公司負責及主管住戶的搬遷、房屋騰退，并交由乙方拆除。

　　2、乙方：

　　1)乙方應服從甲方的.指揮，負責地塊上建筑物的拆除;

　　2)在施工過程中，乙方應個具有安全資質的專業人員進行現場指揮，在施工過程中所發生的一切安全事故及責任事故，由乙方負責并承擔相應的法律責任;

　　3)乙方應說明施工，施工過程中所發生的一切糾紛由乙方調解;

　　4)配合動遷公司做好動遷工作，促使住戶簽約;

　　5)做前期簽約住戶的交房工作;

　　6)紅線萬元，由乙方支付甲方，乙方在協議簽訂后內支付;

　　7)乙方負責地塊建筑物拆除后的地面障礙，經甲方驗收合格后方可進行轉交，同時保證甲方能正常施工;

　　8)因拆除房屋時乙方造成的遺留問題影響甲方施工的，由乙方自行負責;

　　9)施工過程乙方應服從甲方指揮和安排，若甲方發現有違規現象，乙方自行處理;

　　10)如甲方另安排乙方所做的拆遷項目，其費用另計;

　　11)甲方有承擔其主管部門的所有規費及其它費用。

　　四、本協議自雙方簽字蓋章生效，拆遷完畢自然解除，可簽訂增補協議。

　　五、本協議未盡事宜，雙方另行協商解決。

　　六、本協議一式四份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方：乙方：

　　年月日年月日

承包拆遷合同6

　　發包方： (以下簡稱甲方) 承包方： (以下簡稱乙方)

　　為確保按時完成XX鎮“兩違”拆除工施工任務，在保證工程質量，縮短拆除工期的基礎上，遵循公平、公正、公開的原則，甲乙雙方經過充分協商達成以下協議：

　　一、工程名稱：XX鎮“兩違”拆除工程

　　二、工程地點：XX鎮鎮域

　　三、工程內容：拆除XX鎮“兩違”治理對象

　　四、質量要求：

　　乙方必須按照甲方要求組織施工，施工中必須嚴格遵守相關的工程技術規范、拆除樓房一切廢舊材料歸“兩違”當事人所有。裝卸、運輸費用均由乙方負擔。

　　五、承包方式：包工包料(人工機械相結合方式進行拆除)

　　六、開工日期：年月日;

　　竣工日期：年月日

　　乙方嚴格按照合同工期組織施工，不經甲方書面簽認，乙方不得以任何理由拖延工期。

　　七、工程包價

　　1、單價：一般拆除人員及現場管理員工資430元/工日(按每個拆除點每組最多10個人配一個管理人員計算)，如有氣割，則氣割操作人員工資按600元/工日，機械臺班按實際情況計算，具體拆除工日、人員、機械臺班等按實際拆除時間進行簽證。工程拆除施工人員只限男工。每個工日按8小時計算，上班時間為上午8:00-12:00，下午15:00-19:00;在此時間段外加班，按一般拆除人員及現場管理員工資50元/小時，氣割操作人員工資按70元/小時計算，不足一個小時不計算加班費。如果出現拆除受阻導致怠工時，工資仍按全天計算。

　　2、本合同單價包括材料費、交通費、人工費、餐費、常規工具使用費、安全措施費、垃圾處理費、安全責任保險等相關費用，不包含稅費。

　　八、驗收和清算：

　　1、工程竣工驗收通過后的28天內，乙方向甲方遞交工程竣工結算書，甲方須在28天內審定并正式辦理工程竣工結算手續。甲方收到結算報告28天內未提出審核意見，即視同本結算報告已批準。

　　2、本工程提取工程結算款10%作為施工安全保證金，工程完工交付驗收合格后，并在竣工結算完畢后，若無出現施工安全責任事故，甲方一次性支付結算工程款于乙方。若出現施工安全責任事故，則由發包方負責在工程結算款中提取，安全施工保證金扣除辦法如下：

　　(1)發生人身死亡事故、設備事故，扣除預留的全部保證金;

　　(2)發生人身重傷事故、扣除預留保證金的50%;

　　(3)發生人身輕傷或嚴重未遂事故，扣除預留保證金的30%;

　　(4)現場違章指揮、違章作業，或擅自調換人員，又未經安全教育的，每人次扣除預留保證金的10%。

　　按上述條款執行后，仍追究其它責任。

　　九、施工安全管理

　　1、乙方應嚴格遵守工程建設安全管理規定，按照安全標準加強現場管理，積極組織施工，并接受甲方及行業主管部門依法實施的安全監督檢查。

　　2、乙方必須是獨立承擔法定民事責任的獨立法人。甲方不與雇傭人員簽訂任何勞務用工合同。乙方雇傭人員由乙方進行管理。