承包修建工程合同

　　現今社會公眾的法律意識不斷增強，關于合同的利益糾紛越來越多，合同協調著人與人，人與事之間的關系。那么制定合同書有什么需要注意的呢？以下是小編精心整理的承包修建工程合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

承包修建工程合同1

　　建設單位：_______(甲方)

　　施工單位：_______(乙方)

　　甲方新建圍墻工程由乙方負責承建，為了確保工程質量，進一步明確甲、乙雙方的責任，確保按照建設要求完成工程任務，擬定本協議根據相關法律、法規特定本協議如下：

　　第一條：工程標準以經開區規劃建設局____市圍墻規劃建設的統一要求為標準。(圖紙附后)

　　第二條：工程承包費實體墻每延米約___元，文化墻每延米約___元。工程質量按甲方要求，以實際驗收工程質量為標準，進行結算。

　　第三條：付款方式按工程造價的總預算，甲方先預約乙方工程款的____%計____元，結工后憑“圍墻工程驗收結賬單”結算，剩余金額一次性付清。

　　第四條：工程質量要求按國家頒布的有關規定及規范、標準進行驗收。

　　第五條：合同預定基礎土方完成后，經甲方驗收方可施工，施工期限為天內完工，遇雨雪順延。

　　第六條：

　　雙方責任

　　1、甲方：

　　(1)承擔工程款不能按時到位而出現的誤工責任和經濟損失;

　　(2)指派一名施工監理，對工程質量、工程進度進行監督，協調甲、乙雙方關系，提供必要的協作;

　　(3)不負責乙方施工中的'任何不安全事故。

　　2、乙方：

　　(1)在施工中，必須按規范施工，符合施工用料、拌料的規定及有關規范要求;

　　(2)承擔施工中所發生的不安全事故引起的責任;

　　(3)承擔在施工期間因圍墻工程所引起的一切糾紛;

　　(4)承擔水、電通至施工現場的協調責任，保證通路平整，滿足施工、運輸需要。

　　第七條本合同一式貳份，甲乙雙方各執壹份，雙方簽字后生效。

　　甲方：_______

　　乙方：_______

　　甲方代表：_______

　　乙方代表：_______

　　________年____月____日

　　附件一：

　　一、工程勞務費：

　　開挖圍墻基溝槽，要求公分、深公分，每立方米___元，折合每米為___元(如遇沙石另協商);夯實回填三七灰土，厚公分，每米___元;砌墻磚機制紅磚，按墻(每米個墩子，文化墻墩子留里邊，墩子為扁三七)高米(包括地下基礎在內)，渭河沙立方、水泥(號旋窯水泥)公分、白灰立方。文化墻外粉刷用水泥沙漿、并掛白頂部用料，流水瓦塊，三曲瓦塊，筒瓦塊，以上費用均包括施工所需的各種工具及器械在內，均為乙方自備。

　　二、材料供應及價格：

　　乙方包工包料、負責運料到施工現場。以上價格一次性包死，不做調整。以上材料價格中包括運送到施工現場的費用，乙方不得索要其它任何運輸費用。以上合同附件與合同正文具有同等效力。

　　甲方：_______

　　乙方：_______

　　甲方代表：_______

　　乙方代表：_______

　　________年____月____日

承包修建工程合同2

　　甲方(委托方)： 身份證號碼： 簽訂地點：

　　乙方(受托方)： 身份證號碼： 簽訂日期：

　　根據《中華人民共和國合同法》的.有關規定，結合本工程的具體情況，經雙方協商同意簽訂本合同，以便共同遵守。

　　1. 工程內容：

　　2. 工程地址：

　　3. 承包方式：由乙方一次性 包工□ 包材料□ 包制作安裝□ (是在□內打√，否在□內打×)

　　4. 甲方負責工程安裝過程中的臨時設施及水電，并提供住宿場所、伙食。

　　5. 付款方式：

　　(1)本合同簽訂生效時，甲方應付乙方工程款 ￥： 元(大寫：人民幣 ) 作為工程材料預備金;

　　(2)工程材料制作成部件，運輸至乙方地點，乙方進行安裝前，甲方應付乙方工程款 ￥： 元(大寫：人民幣 )，作為工程部件制作費、搬運費、配件等費用;

　　(3)在工程完工時，甲方當場驗收，確認無誤后，甲方在 天內付清工程余款￥： 元(大寫：人民幣 )，作為工程安裝費、油漆費等費用;

　　(4)甲方未按合同約定支付乙方工程款導致工程無法進行，乙方可停止工程，由甲方承擔違約責任;

　　(5)甲方按時付款，如違約按日息千分之五罰款。

　　6. 收款方式：□現金收訖 □銀行匯款、轉賬收訖

　　戶名： 開戶銀行： 賬號(卡號)：

　　7. 驗收標準：工程完工時，甲方當場驗收，如有異議可在完工后十日內提出，逾期視為本工程驗收合格。

　　8. 合同爭議解決方式：本合同發生爭議時，由雙方協商解決。也可由合同簽訂地工商行政管理部門調解。協商或不成的，可向合同簽訂地仲裁委員會仲裁或人民法院申請訴訟。

　　9. 本合同自雙方簽章之日起生效，到工程款全部付清后失效。

　　10. 本合同壹式貳份，甲乙雙方各執壹份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

承包修建工程合同3

　　甲方：貴州誠善商貿有限公司

　　乙方：銅仁地區鴻圖裝飾工程有限公司

　　經甲、乙雙方友誼協商，本著公平公正的原則，由乙方承接甲方玉屏紫氣山農貿市場裝修工程，具體事宜如下：

　　一、施工內容：由甲方指定的工程項目進行施工。

　　二、施工工程量：農貿市場：

　　1、不銹鋼電動卷頁門工程(手動1樘，電動3樘);

　　2、玻璃隔墻工程(用12mm鋼化玻璃，木工板面括仿瓷，不銹鋼壓條等制作);

　　3、天棚、墻面、及柱子仿瓷工程;

　　4、燈具用節能型照燈;

　　5、不銹鋼電動門專線用(4mm2玉碟牌鋼芯);

　　6、電源線以地面平方計算(4mm2白付套線鉛芯制作);

　　7、磚砌玻璃腳臺;

　　8、木工板包水管柱面括仿瓷材料;

　　9、換損壞的.下水管工程;

　　10、清理排污溝工程。

　　三、承接方式：由乙方采取包工包料形式進行，乙方在施工過程中如遇甲方有更改的內容，須由甲、乙雙方協商解決。

　　四、工程造價：叁拾陸萬壹仟捌佰元整(￥：3618000.00元)包干。

　　五、質量保證：乙方嚴格按照甲方同意的項目進行施工，保質保量。

　　六、開工日期： 年 月 日，竣工日期： 年 月 日。

　　七、安全：在施工過程中出現安全事故由乙方自負。

　　八、保證金：合同簽定之日起，乙方給甲方打保證金貳萬元整，交付給甲方，工程開工完工后六個月內甲方返還保證金(貳萬元)給乙方。

　　九、付款方式：以工程進度撥付工程款給乙方，每十天撥付一次，第一次12月28日撥壹拾萬元，工程完工甲方需支付乙方工程款叁拾伍萬壹仟捌佰元整，其余工程款經甲方驗收合格后六個月內不出現質量問題時一次性付清給乙方。

　　十、違約責任：(工期為40天)乙方不按時完工，超期一天罰款壹仟元， 提前一天獎勵壹仟元，甲方不按時撥付工程款，造成工程不能按時完工，由甲方全權負責。

　　十一、未盡事宜雙方另行協商，本合同一式四份，甲、乙雙方各執二份，以上內容雙方簽字之日起生效。

　　甲方： 簽章：

　　乙方： 簽章： 代理人： 身份證號碼： 開戶行： 帳號：

　　代理人：

　　身份證號碼： 開戶行： 帳號：

　　年 月 日 年 月 日

承包修建工程合同4

　　甲方： (以下簡稱甲方) 乙方： (以下簡稱乙方)

　　經甲乙雙方協商，由乙方承包修建甲方住宅房屋，現就有關事宜達成以下合同：

　　一、 工程內容

　　乙方包工包料方式承建甲方房屋建設項目工程。包括基礎開挖、土方回填及主體建筑、地坪、散水、樓梯、內外墻粉刷(底層水泥沙漿，內、外墻面層用白水泥沙漿罩面)、屋頂女兒墻等。房頂采用現澆，所用鋼筋為φ8國標鋼筋，鋼筋間距12公分×12公分，現澆板厚度12公分，鋼筋配比按現行建筑施工規范執行。

　　房屋結構及其它具體要求以甲方提供圖紙為準，圖紙未明確標明事項以雙方協商標準為準。

　　以該項目北側道路西頭路面以上+20公分為屋內±0.00基準(部分室內地坪低于此要求時由甲方臨時指定)。

　　二、 工程價款與支付方式

　　1. 工程價款：房屋建筑總面積約 平方米，包工包料每平方米為 元，具體結算面積以房屋建設完工后實測面積為準，護梯房不計算面積。計算辦法依照國家建筑施工有關規定。該房屋建筑工程為包工包料承包方式，所有施工所需材料(水泥、沙石料、磚、鋼筋等)、機械設備、工具、水、電、及保險費、雜費等一切費用均由乙方承擔負責。

　　2. 工程結算按照乙方施工進度進行計算。在乙方基礎開挖完工

　　后且鋼筋、水泥、砂石等所需建筑材料運抵施工場地后甲方預付工程款人民幣貳拾萬元(￥20__00元);在乙方二層屋頂整澆完成后甲方預付工程款壹拾萬元(￥100000元);在乙方四層屋頂整澆完成后甲方預付工程款壹拾萬元(￥100000元);其余款項工程竣工驗收后支付至全部工程款98%，乙方將所建工程交付甲方。剩余2%工程款作為質量保證金，質量缺陷責任期為一年，若出現質量問題乙方無條件給予維修至合格。

　　三、 材料與施工組織

　　工程所有所需材料由乙方自行按甲方質量要求采購運至施工地點供給施工過程使用。

　　1、磚：全部使用紅色機制粘土磚，由乙方自行采購運至施工地點。房頂整澆板四周女兒墻高80公分寬24公分。

　　2、所使用鋼材要保證質量符合國家相應工程質量要求，不能以次充好，以劣充好，以假充真。保證使用國標材料。

　　3、機械設備、工具、人員等：本工程所需的施工機械設備、工具、水電和施工人員由乙方組織安排，并承擔所產生的費用，保證滿足工程進度要求，甲方不承擔任何事項。

　　四、 雙方義務與權利

　　1、甲方有權監督乙方工程質量、進度，乙方要服從甲方的監督。

　　2、工程質量：乙方嚴格按照甲方所提供的施工圖紙及現行國家建筑施工規范及驗收標準施工，不能粗質濫造、偷工減料。要求墻面橫平、豎直、灰漿飽滿，灰縫均勻一致，鋼筋混凝土構件內實外光，內外粉刷平整，陰、陽角順直。如果因乙方在施工中違反規范、規程而留下質量隱患，工程質量達不到甲方的要求，甲方有權力制止繼續

　　施工，并責令其返工，直到符合要求為止。隱蔽工程在隱蔽前要征得甲方認可，認可前不得進行下道工序。

　　3、乙方負責施工安全，發生任何意外事故，均由乙方全部承擔責任。由于外部環境導致的本項目施工停工，均由乙方自行協調解決，其支出的所有費用由乙方全部承擔，不能故意拖延工期，甲方除按約定的支付本項目建設款項外不承擔任何其他費用。

　　4、工程進度：乙方積極組織相應的'人力、物力，確保工程進度。該工程從動工之日起，凈施工期為 個月，除人力不可抗拒的因素外，乙方不得停工延誤工期。延誤一天扣罰工程款總額的0.5%。甲方按照工程進度及時預付相應的工程款。

　　5、乙方因本工程建設產生的相關債權與債務均歸乙方自主承擔，與甲方無關。

　　6、乙方負責完成工程的施工及質量缺陷責任期的維修保養工作。若在質量缺陷責任期內，乙方不進行缺陷修復，甲方扣除質量保證金，一年缺陷期滿無質量問題，將退還乙方質量保證金。

　　五、 其它

　　1、本合同一式兩份，甲乙雙方各一份，具有同等法律效力，

　　2、本合同經雙方簽字并蓋手印后生效，在工程竣工驗收及質量缺陷責任期工作完成，乙方對內、外債務結清完畢后自行失效。

　　3、合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

　　甲方： 乙方：

　　年 月 日

承包修建工程合同5

　　發包方(甲方)_________

　　承包方(已方)_________

　　經公開招標，甲方將_________綠化工程確定給乙方施工，為確保如期保質完成本工程，雙方本著互相支持、緊密配合的原則，結合本工程具體情況，明確雙方職責，特簽訂本合同，條款如下：

　　1、工程地點：_________.

　　2、工程總造價：_________萬元(大寫)

　　3、工期

　　乙方確保在_________年_________月_________日開工，于_________月_________日完工，工程標準達到合格_________級。

　　4、開工準備

　　甲方前期使施工現場具備施工條件，并在開工后繼續負責解決該工程遺留問題;甲方在施工前準備好施工圖紙、技術交底等工作;乙方接到圖紙后，盡快做出材料計劃、施工組織設計及工程進度計劃報給甲方。

　　5、工程款支付

　　苗木栽植完畢，經初驗合格后，付合同價的1/3;半年后經復驗合格，再付合同價的1/3;工程初驗后15個月經驗收合格，按審計決算付清余款。

　　6、工程質量

　　(1)所栽苗木質量必須符合工程要求，不得擅自改變苗木品種、規格及質量，所有苗木必須經過甲方驗收合格后方可栽植;

　　(2)施工過程中，乙方必須服從甲方的監督檢查和質量管理，如因質量問題造成返工，其費用由乙方全部負責;

　　(3)乙方在施工中要精心組織，確保安全，如有事故發生，后果自負;

　　(4)乙方要確保施工現場清潔，及時清理廢棄物。

　　7、養護管理和質量要求。

　　(1)大樹及時支撐，支柱與樹干相接部分應墊上防護物，以免磨傷樹皮;

　　(2)栽植后及時封堰澆透水;

　　(3)及時中耕除草、施肥、修剪，確保苗木正常生長;

　　(4)苗木要及時防治病蟲害;

　　(5)苗木管理期間，必須經常清理各種廢棄物;

　　(6)乙方包栽包活，在栽植完工后，要養護苗木_________個月，養護標準達到_________，其間發生的.費用由乙方負擔。

　　8、違約責任

　　甲方責任：

　　(1)甲方接到乙方的驗收通知書后，及時按期組織驗收，甲方推遲驗收，其間每推遲一天償付給乙方逾期違約金_________元。

　　(2)甲方如未按合同規定的時間和數額支付工程款，其間每推遲一天按工程價款的千分之一償付給乙方逾期違約金。

　　乙方責任：

　　(1)工程質量不符合合同的規定，負責無償修補或及時返工，由此造成的損失由乙方自行承擔。

　　(2)乙方必須確保在工期內完成施工任務，除不可抗力因素經甲方同意外不能按期完成的，每推遲一天罰款_________元。

　　9、合同的生效與終止

　　本合同自雙方簽字蓋章后生效。竣工結算，甲方支付完畢，乙方將工程交付甲方后條款終止。

　　10、合同份數

　　本合同一式_________份，具有同等效力，甲、乙雙方簽字蓋章后各執一份。其它由甲乙雙方分送有關部門存檔。

　　11、本合同未經事宜，雙方協商解決。

　　甲方(蓋章)_________乙方(蓋章)_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　簽訂地點：_________簽訂地點：_________

承包修建工程合同6

　　甲方：

　　乙方：

　　按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他法律法規的規定，經甲、乙雙方平等協商，結合本合同項目工程的具體情況訂立本協議，供甲、乙雙方共同遵照執行。

　　第一條 工程概況

　　1.1 工程名稱： 國營某某農場危房改造工程

　　1.2 工程地點： 國營某某某農場所屬某某農場

　　1.3 承包范圍： 某某農場農戶住宅10戶

　　1.4 承包方式： 土建工程包工包料

　　1.5 工程期限：本工程自 年 月 日開工，于 年月 日竣工，共 天。

　　1.6 工程質量：嚴格執行國家同類工程項目的質量規范和要求，嚴格按照甲方提供的圖紙施工。

　　1.7 合同價款：經甲乙雙方協商，確定本項工程合同價為每平方米人民幣(大寫)_元(包括圍墻修建、門柱及各類稅費)，工程面積以發包方最終確認的面積計算。新建住房設計為磚混結構的平房，單戶建筑面積有75.92平方米和87平方米兩個戶型，詳細施工要求見施工圖及說明，要求嚴格按照施工圖施工，不得隨意更改或增減工程設計。

　　第二條 甲方的權利與義務

　　2.1 開工前甲方應向乙方進行現場技術交底，根據工程場地現場情況向乙方提出技術或質量要求。

　　2.2 開工前甲方須清除對乙方施工有影響的障礙物(乙方施工過程中的障礙物由其自行清理)。

　　2.3 甲方有權對乙方在施工和工程中出現的以下問題提出措施：

　　a、對未經驗收簽字的隱蔽工程和不合格的部位要求乙方進行返工。

　　b、對不按相關規程操作或現場混亂、干擾施工的不文明行為要求停工整改或按工程總價的'10%進行經濟處罰。

　　c、乙方使用不合格的材料或工程質量存在嚴重缺陷的將中止合同。

　　2.4 及時進行乙方提出的隱蔽工程驗收申請并做好驗收手續。

　　第三條 乙方的權利與義務

　　3.1 參加甲方組織的現場交底，擬定施工方案和進度計劃。

　　3.2嚴格執行工程施工規范和安全操作規程，不得對鄰近工序的施工造成干擾和妨礙。

　　3.3 嚴格按照藍圖及甲方的質量要求說明進行施工，做好各項質量檢查記錄和工程驗收所需的備案資料。

　　3.4 對隱蔽工程未經甲方認可和監理驗收簽字不得進行下一工序施工。

　　3.5不得使用不合格的材料。

　　3.6 遵守國家和地方政府及有關部門對建筑工程施工現場管理的規定，妥善保護好施工現場周圍的建筑物、設備、設施、管線，做好施工現場保衛和施工垃圾消納等工作。

　　3.7施工過程中對甲方的設施及工程造成損失由乙方賠償。

　　第四條 關于工程質量及驗收的約定

　　4.1 本工程以施工做法說明和《建筑工程施工及驗收規范》、《建筑安裝工程質量檢驗評定統一標準》等國家制訂的施工及驗收規范為質量評定驗收標準，工程是否合格以發包方最終的驗收結果為準。

　　4.2 由于乙方原因或因乙方原因被甲方停工、返工、整改造成的經濟損失由乙方承擔，由此造成的工期延誤由乙方趕追，并不得以此為延誤工期的理由。

　　4.3 除不可抗力的原因外，乙方如果延期完工一天，應向甲方支付1000元的違約金。

　　第五條 關于工程價款結算及支付的約定

　　5.1 乙方開工后，甲方先期預付 的工程款;

　　5.2 房屋封頂，甲方預付 的工程款;

　　5.3 工程完工，甲方預付 的工程款;

　　5.4 工程驗收合格后，甲方按照法律規定留置工程總造價 的工程質量保修金，質量保修金返還的時間依照同類工程國家規定的期限執行。

　　第六條 關于安全的約定

　　6.1 乙方在施工前應為職工辦理職工工傷保險并向甲方報備職工花名冊和辦理職工工傷保險的文件原件和復印件。

　　6.2 乙方在施工前應對工人進行安全生產教育，施工期間應嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術規程》、《建筑安裝工人安全操作規程》及其它相關法律法規、規范操作。

　　6.3 乙方在施工期間應對職工進行加強管理，不得在非本項目區域內走動，施工中應服從甲方現場代表的統一調度。

　　6.4乙方應妥善保護甲方的設備及現場設施，如造成丟失、損壞等，應照價賠償。

　　6.5 由于乙方在施工過程中違犯《建筑安裝工程安全操作規程》、《建筑安裝工人安全操作規程》及相關安全法律法規、規范，導致發生安全事故，乙方應承擔由此引發的一切經濟及其它損失。

　　6.6 乙方的施工人員在施工期間及上下班途中發生意外人身傷害事故均由乙方負責處理，甲方不承擔任何賠償責任。

　　第七條 爭議或糾紛處理

　　7.1 本協議在履行期間，雙方發生爭議時，在不影響工程進度的前提下，可采取協商解決或請有關部門進行調解。

　　7.2 當事人不愿意通過協商、調解或協商調解無效時，任何一方可向工程所在地人民法院提起訴訟。

　　第八條 附則

　　8.1 本項目的現場技術交底文件及其它相關文件作為本協議的組成部分。

　　8.1 本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，兩份協議具有同等法律效力。

　　8.2 本協議雙方約定簽字后生效，協議履行完成后自動終止。

　　甲 方：

　　負責人：

　　日 期：

　　乙 方：

　　負責人：

　　日 期：

承包修建工程合同7

　　甲方：________________________(以下簡稱甲方)

　　身份證號：______________________

　　乙方：________________________

　　身份證號：____________________(以下簡稱乙方)

　　經甲乙雙方友好協商，就乙方承包修建甲方住宅房屋的有關事宜，達成以下合同：

　　一、工作內容

　　房屋基坑開挖清理、基礎及墻身砌筑、混凝土澆筑、等各項工作內容，并滿足規范和甲方要求。

　　二、工程價款與支付方式

　　1.工程價款：______________________。

　　2.該房屋建筑工程為包工包料承包方式，機械設備、水泥、砂、磚、鋼筋、工具、水、電、保險費、雜費等一切費用均由乙方自己負責。

　　3.工程結算以乙方施工進度進行計算，第一層完工后支付35%，第二層完工后支付35%，工程竣工以后支付25%，5%作為質量保證金。質量缺陷責任期為兩年。

　　三、材料與施工組織

　　1.磚：______________________。

　　2.砂：由乙方自行在砂廠采購運至施工地點。

　　3.水泥：由甲方統一采購，乙方在甲方倉庫領取和運至施工地點，甲方按成本價在乙方工程款中扣除水泥款。

　　4.機械設備、工具、人員：乙方自行組織機械設備、工具和施工人員，并保證滿足甲方的工程進度要求。

　　5.組織協調：乙方積極組織協調所需材料、車輛、人員和與項目部管理人員的配合。

　　四、甲乙雙方義務與權利

　　1.甲方負責現場指導、協調。

　　2.甲方監督乙方工程質量、安全、進度，乙方服務甲方的管理。

　　3.工程質量：乙方嚴格按規范進行施工，如果因乙方在施工中違反規范、規程而留下質量隱患造成工程質量達不到甲方的要求，甲方有權利制止繼續施工，并責令其返工，直到符合要求為止。

　　4.乙方負責所完成工程的施工及質量缺陷責任期的`維修保養工作。如在質量缺陷責任期內，乙方不進行缺陷修復，甲方扣除質量保證金，兩年缺陷期滿無質量問題，將退還乙方5%的保證金。

　　5.工程安全：乙方自行負責施工人員的安全，發生任何意外事故，均由乙方自行負責。

　　6.工程進度：乙方根據甲方的進度要求，組織相應的人力、物力確保工程進度。

　　7.治安管理：乙方施工人員不得違反治安管理條例，不得打架斗毆，發生糾紛和矛盾積極與甲方聯系，通過正當方式解決。

　　8.凡是與乙方相關的債權與債務均歸乙方承擔。

　　五、其它

　　1.本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力，

　　2.本合同經雙方簽字并蓋手印后生效，在工程竣工驗收及質量缺陷責任期工作完成，乙方對內、外債務結清完畢后自行失效。

　　3.合同未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。

　　甲方：乙方：

　　日期：日期：