施工承包合同

時間：2023-03-03 13:25:52 承包合同我要投稿

關于施工承包合同精選9篇

　　隨著時間的推移，越來越多的場景和場合需要用到合同，它也是減少和防止發生爭議的重要措施。那么合同書的格式，你掌握了嗎？以下是小編精心整理的關于施工承包合同，希望能夠幫助到大家。

關于施工承包合同精選9篇

關于施工承包合同1

　　甲方：XX政府（以下簡稱甲方）

　　乙方：XXX建筑工程有限公司（以下簡稱乙方）

　　XXX鎮財政所因辦公需要需新建四層辦公樓，由于鎮勞保所、郵電等單位無辦公用房，經鎮政府原主要領導與財政局協商，同意在原基礎上加蓋兩層。經縣財政局批復同意，及鎮安縣建筑勘察設計院出示設計修改（補充）通知單同意加層中結構及水電按照原設計圖紙施工

　　一、工程規模：

　　在原設計四層的基礎上，增加二層，建筑面積為...。

　　二、工程地點：

　　XXX鎮三聯村一組

　　三、承包形式：

　　按照原設計圖紙施工，包工包料。

　　四、承包單價：

　　每平方米綜合單價承包法。

　　五、付款辦法：

　　工程驗收后，由財政局負責工程結算。

　　六、乙方在施工過程中，必須安全、文明，按建安操作規程施工，杜絕安全事故、技術隱患發生。一旦出現安全事故和技術失誤，概由乙方負責。在施工中，甲方若發現有不安全因素，要及時給乙方提醒、整改。

　　七、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。

　　八、本合同一式二份，雙方各執一份。

　　甲方（公章）：

　　乙方（公章）：

　　法定人代表

　　年月日

關于施工承包合同2

　　發包方（以下稱甲方）：

　　承包方（以下稱乙方）：

　　根據《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律、行政法規，為明確雙方在施工過程中的權利、義務，經雙方協商自愿簽訂本合同。

　　第一條工程項目

　　一、工程名稱：麻城宋埠40MW光伏發電項目光伏板安裝工程

　　二、工程地點：麻城宋埠

　　三、承包方式：包工、包機械、包安全

　　第二條工程期限

　　一、合同工期總日歷天數10天

　　第三條工程價款、結算及付款方式

　　本合同實行固定單價按實結算，經雙方約定，光伏板安裝工程按每組300元/組（一組24塊電池板)。

　　1、乙方施工完成并經甲方驗收合格后，甲方確認工程量后，對其進行費用的核定。

　　3、工程量的確認，所有工程量需雙方到現場進行核對，達到標準的按單價x安裝組數進行費用結算。

　　4、費用支付，施工結束后，甲方10日內支付相關工程費用.

　　第四條甲乙方責任

　　1、甲方需把料運至安裝現場。

　　2、乙方安裝光伏板必須達到組與組之間高差不大于1cm。

　　3、乙方安裝光伏板在每組中需要保證整組光伏板在一個水平面上。

　　4、乙方需每天對自己成員進行安全檢查，保證施工現場零事故。

　　5、乙方需對自己完成的`成果進行保護，如現場發生破損，乙方需無條件進行維修。

　　第五條安全施工

　　乙方必須注意安全事項，保證安裝前對其相關人員進行安全教育。由于乙方安全措施不力造成事故的責任和因此發生的費用，由乙方承擔。

　　第六條獎懲責任

　　1、如8月20日前安裝達到1MW光伏板安裝，則按1MW=50000元標準進行結算。

　　2、協議一方擅自解除或終止本合同的，違約方應按工程款的20%向守約方支付違約金。

　　第七條糾紛解決辦法

　　因本合同產生糾紛，如協商無法解決，雙方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

　　第八條附則

　　二、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，自雙方代表簽字。

　　甲方：乙方：

　　代表：代表：

　　年_____月_____日年_____月_____日

關于施工承包合同3

　　發包方：_______（以下簡稱甲方）

　　施工方：_______（以下簡稱乙方）

　　甲方在騰越鎮觀音塘社區觀音塘小區建設全框架鋼筋混凝土結構住宅樓房一幢，按包工不包料（主體搓毛）承包給乙方建造，經協商雙方達成如下協議。

　　一、乙方承包范圍

　　1、房屋主體工程搓毛：乙方按設計及甲方局部變更要求，從樁基開挖到房面封頂含屋頂女兒墻，樓地面搓毛，上漿，屋面收光，內、外墻粉刷完成（山墻及后墻刮水泥漿），樓梯在內。

　　2、水電工程：乙方按施工規范要求排放、安裝好給排水管道，做到給排水暢通。預埋好電線、電話、電視線管，穿好三線至線盒留出線頭，并修建石砌化糞池一個，石灰坑一個，圍墻及大門一道（不另行計價）。

　　二、乙方負責的人員及機械設備

　　乙方帶領能完成本工程的所有施工人員，負責施工用的木模、外架、施工機械及五金工具（包括：元釘、鐵絲、焊條，所有焊頭費用）。

　　三、甲方負責事項

　　1、甲方負責辦理建房手續，提供施工必備的場地，負責____一平負責余土處運部分。

　　2、負責提供施工所需原材料，負責施工用水、電費。

　　3、負責提供室內標高，確定放樣尺線及四周滴水尺寸。

　　4、負責協調周圍鄰里的關系，保證能進行正常工作，乙方配合甲方做到文明施工。

　　四、施工質量及要求

　　乙方施工中，應嚴格按照規范要求進行配料，既不能有意浪費材料，也不能偷工減料。對建筑半成品成品必須按要求盡心澆水、保養護理。總體工程質量和施工要求必須按設計要求施工，質量達到國家相關規范合格工程標準。在施工中，乙方技術人員必須親臨現場指導，對各道工序要反復檢查，發現問題及時糾正，混凝土振搗密實，不得有蜂窩麻面，澆梁、澆柱、澆樁基的混凝土不得使用立式攪拌機。砌磚要求____豎直、背子平整、陰陽角度垂直符合質檢驗收標準，按規定做好成品保護等工作，管理好工地，確保工程質量。若因乙方出現施工質量上的問題一概由乙方負責，由于施工質量不合格返工所造成的一切損失由乙方負責賠償，直到重新驗收達到合格為準，水、電、線路的.工程保修________年，若在保修期內出工程質量問題，乙方負責一切費用，甲方可以從保修金中扣減作為修繕費用。

　　五、安全防護措施

　　嚴格遵守建筑施工安全操作規范進行施工，加強安全防護，在乙方施工過程中造成的一切大小安全事故，均由乙方負責全部責任，甲方一概不承擔任何責任。

　　六、工價及結算付款方式

　　1、經雙方商定，工程工價按貳佰肆拾元平方米（：240.00元），按施工建筑面積進行結算，建筑面積按國家標準規范計算，雨篷、陽臺、折半計算。

　　2、付款說明：基礎完成后付壹萬元（：10000.00元）；一層封頂付壹萬元（：10000.00元）；二層封頂付壹萬元（：10000.00元；三層封頂付壹萬元（：10000.00元）；四層封頂付伍仟元（：5000.00元）。如無特殊原因，乙方拖延工期，按每拖延一天支付給甲方違約金100元天。

　　七、其它事項

　　1、工期為六個月，從________年____月____日至________年____月____日。

　　2、當乙方承包的范圍結束后，乙方房屋施工使用的外墻腳手架留給甲方后期裝修使用。

　　3、若乙方在協議生效后又將工程轉包給他人，即視為違約，甲方有權獲得包工款的30%的違約金。

　　4、甲方若不按規定時限付給乙方包工款，乙方有權停止施工。

　　5、若樁基深度超過8米，超深部分甲方另行付工時費。

　　未盡事宜甲、乙雙方另行協商，本協議一式二份，甲、乙雙方各執一份。

　　甲方（簽字）：乙方（簽字）：

　　________年____月____日

關于施工承包合同4

　　甲方姓名：_______

　　住址：_______

　　乙方姓名：_______住址：_______電話：_______身份證號：_______

　　甲方將_____________________自住用房的建房施工工程承包乙方施工。甲方與乙方在真實平等、互利的基礎上經過充分協商，就該建房工程的施工承包事宜達成如下協議：

　　一、工程施工范圍：

　　見圖紙，（如發生變更，雙方協商）主要包括：

　　1、下自基腳面起，上至屋面的全部磚混砌體，下至四樓部分鋼筋混凝土橫梁現澆，屋頂百納斯瓦結構，總建筑面積為_______平方米，單價為_______元，總價_______元。

　　2、一、二層樓水泥立柱、橫梁、圈梁及四樓圈梁及樓頂找平后蓋瓦，衛生間前后、陽臺、廚房等整體現澆，鋼筋為雙向10（a）

　　3、全部門、窗、柜和下水管、電話、電視空調、屋頂閣樓通風孔洞預留好；

　　4、頂層圈梁帶檐溝及梁下面風層帶造型等。

　　二、承包方式：

　　此次建房的施工承包方式為乙方包工（包括磚工、杠工、雜工）包料的大包形式：

　　1、由乙方統籌安排和材料要求自行進料，照圖紙要求的尺寸，式樣進行施工，甲方負責監督工程進度的施工質量（包括工程質量和用材質量）；

　　2、乙方負責找工人、組織、管理、指揮工人施工，乙方施工人員的生活由乙方自理，乙方及其工人與甲方不存在雇傭關系，乙方施工人員就餐，煙和過午等均自理，甲方在開始動工和竣工之日安排用餐。

　　3、甲方負責提供相應的建房屋有效圖紙，乙方按甲方提供的`圖紙修建。施工所用的所有機器設備由乙方自行提供（包括攪拌機、吊頂制板上樓的機器、搭架使用的全部設備、振動器、切割機等）并負峽安裝、調試及使用過程中的安全。因施工設備的原因和乙方人員操作失誤導致的傷亡事故由乙方承擔。

　　三、施工要求：

　　1、乙方照圖紙進行施工，甲方按要求驗收工程質量；

　　2、樓層高度以桂開的為準，洗手間、廚房、前后陽臺從樓下到頂上都打現澆。鋼筋為雙向10（a）圈梁和挑、澆注凝固后不應有蜂窩、麻面等。更不能出現鋼筋外漏現象。四層樓頂蓋瓦、縮大棟，在砌磚及澆注圈梁過程中，乙方施工時要保證質量，外墻砌墻全是24墻，墻面要平整、房屋直角的地方不能縱角，最頂樓墻與下一層墻偏差不能大于10毫米，砌窗洞口時一定要吊砣，長寬高、上下左右要對稱，否則，甲方有權要求予以返工，墻體全部采用混合砂漿，三順一丁砌墻，可鋪滿灰漿，但不得齊縫。

　　3、廚房、廁所、屋面不得有絲毫滲漏，如出現滲漏視為不合格，甲方有權要求返工并賠償損失，全部鋼筋混凝土部位均要求使用震動機搗實。

　　4、屋頂坡度合理，水料排布均勻，密度間距50厘米，木料尾徑不得少于10公分，水路暢通，造型美觀大方。

　　5、所有的墻體墻角，屋頂天溝該打平水的地方都要打平水。

　　6、在完工后如出現墻體歪斜，墻體滑移，尺寸形狀不合要求，現澆混凝土未達標等質量問題，乙方負責無償返工，并賠償甲方的其他損失。

　　7、乙方在合同簽訂日起70個工作日之內完成整個工程施工任務，延期一天按工程總量以每平方米0.2扣除，乙方拖延期45天以上，甲方有權即刻解除合同，另行委托他人施工。

　　四、注意文明安全（含建筑施工安全和安全用電等）施工

　　1、乙方在施工過程中，全程對施工安全負完全責任。乙方應在工地安裝一切必要的安全防護裝置。搭架、使用起重設備、使用電氣設備必須有專人負責安全檢查。進入施工工地現場，掌門師傅應負責一切安全，監督一切安全操作要領，違規操作導致的一切事故與甲方無關，甲方不承擔乙方在施工過程中所發生的一切傷亡事故的賠償責任。由于乙方對施工地管理疏忽造成的施工人員以外的第三人人身及財產損害的，乙方應對此負全部責任。

　　五、付款方式及時間

　　甲方在施工前三天，預付首期工程款人民幣_______元，二期工程款在第二層樓下板和現澆后預付人民幣_______元，三期工程款在三層樓下板和現澆后預付人民幣_______元，四期工程款在蓋瓦前預付人民幣_______萬元，預留_______元質量保證金，其余在驗收后付清。質量保證金在房屋竣工6個月后，經檢查屋面、廚房、廁所通過試水后沒有滲漏，墻體樓面沒有任何導常，予以付清。

　　六、工程期限：

　　農歷_______年_______月_______日至_______年_______月_______日完工，乙方應按時施工，如因乙方的原因造成工期拖延的，每拖延一天，按工程總量以每平方米0.2元扣除。乙方如拖延45天以上，甲方有權即刻解除施工合同，另行委托他人施工。

　　七、建筑材料要求

　　1、鋼材：雙菱牌漣鋼，型號詳見圖紙。

　　2、木材：新的通條中徑在_______的杉木，棟梁、通條中徑在_______的杉木。

　　3、瓦：百納斯琉璃瓦。

　　4、水泥：建新水泥廠生產的水泥。

　　5、磚、強度達標的實心機磚。

　　6、現澆：要求按圖紙規定和省標規定的鋼筋和厚度進行現澆。

　　7、混凝土：水泥、沙子、卵石、水按比例攪拌均勻，強度標號要達到規定標準。

　　8、檐皮厚度在11.0公分以上的杉片。

　　9、板：二、三、四樓全部蓋質量合格的手模板。

　　八、其他

　　本合同自簽訂之日起生效，一經簽字即具有法律效力，甲乙雙方如發生糾紛先自協商解決，如協商無效將按照《中華人民共和國合同法》交由司法部門處理。

　　九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，另附圖紙一份。

　　甲方：_______乙方：_______

　　____年____月____日____年____月____日

關于施工承包合同5

　　發包人：_______（以下簡稱甲方）

　　承包人：_______（以下簡稱乙方）

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方經協商一致訂立本合同。

　　第1條：工程概況

　　1、1工程名稱：

　　1、2工程地點：

　　1、3工程內容：_______，總建筑面積約_______平方米。

　　1、4承包方式：乙方以包工、包料、包工期、包質量、包安全、包驗收、包保修的方式履行建筑施工承包責任。

　　第2條：承包范圍

　　2、1乙方承包范圍：

　　2、1、1按甲方提供的施工圖紙、設計說明以及圖紙會審記錄和有關變更文件、資料及所包含的內容，根據國家、省、市的有關規范、規程、標準等的要求進行施工，除工程外，均由乙方負責施工，具體內容如下：建筑、結構、給排水、電氣照明。

　　2、1、2未經甲方同意，乙方不得將承包工程的任何部分分包或將其承包的全部工程轉包給第三方，否則視為乙方違約，所造成的一切損失由乙方承擔。

　　2、2甲方可指定發包的專業工程，不委托乙方施工：

　　2、2、1首層大堂裝修、戶內豪華裝修、高低壓配電、弱電工程、空調通風、煤氣、智能化系統及周邊防范、電信（包括寬帶網）、電視、電梯及監控系統、幕墻、消防、市政園林工程、幕墻、中央空調及配套工程的專業設備安裝等項目由甲方指定的分包單位承包，由甲方與專業工程公司簽訂施工分包合同，乙方須承擔配合施工的責任。

　　2、3甲定生產廠家乙負責采購的材料：

　　鋼筋：

　　水泥：

　　防水卷材：

　　門窗：

　　第3條：工程質量標準

　　3、1工程質量標準按國家現行施工驗收規范及省市驗收合格標準。

　　3、2保修期自本工程竣工驗收合格之日起計。

　　第4條：保修期

　　4、1本工程保修期為：

　　1、基礎工程及主體結構工程為設計年限。

　　2、防水工程5年。

　　3、管線設備工程2年。

　　4、裝修工程2年。

　　5、缺陷責任期：6個月。

　　第5條：工期

　　5、1總工期：_______天（本工期為從甲方下發的開工文件起到完成建筑工程竣工驗收的時間，不包括不屬于乙方承包范圍的各專業工程的工期）。

　　5、2開工日期：_______年_______月_______日，具體開工日期以甲方或甲方委托的監理公司下發的正式開工令為準。

　　5、3節點工期：

　　5、4合同文件中提及的工期，不包括勞動假日、公眾假日和惡劣天氣日子。

　　5、5、如遇下列情況，經發包方現場代表簽證后，工期相應順延：

　　（1）按施工準備規定，不能提供施工場地、水、電源道路未能接通，障礙物未能清除，影響進場施工；

　　（2）凡發包方負責供應的材料、設備、成品或半成品未能保證施工需要或因交驗時發現缺陷需要修、配、代、換而影響進度；

　　（3）重大設計變更，提供的工程地質資料不準，致使設計方案改變或由于施工無法進行的原因而影響進度；

　　（4）在施工中如因停電、停水8小時以上或連續間歇性停水、停電3天以上（每次連續4小時以上），影響正常施工；

　　（5）非承包方原因而監理簽證不及時而影響下一道工序施工；

　　（6）未按合同規定撥付預付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工；

　　（7）人力不可抗拒的因素而延誤工期。

　　5、5承包方必須按照約定的'竣工日期或發包方同意順延的工期竣工。

　　5、6因承包方原因不能按照協議書約定的竣工日期或發包方同意順延的工期竣工的，承包方承擔違約責任。

　　第6條：承包方式

　　6、1本工程采用乙方包工包料、包質量、包工期、包安全、包風險、包經國家有關部門驗收的形式進行總承包施工。

　　6、2在施工期間，其它有需要由乙方承包施工的項目（合同外項目、圖紙會審變更部分和有關變更文件、資料及所包含的內容），以甲方的書面通知為準，相應費用、工期應經雙方確認后調整。

　　第7條：合同價

　　7、1工程款計價方式：

　　7、2付款方式：

　　預付款：_______

　　工程進度：_______

　　工程結算款：_______

　　第8條：合同生效

　　8、1合同訂立時間：_______年_______月_______日。

　　8、2合同訂立地點：_______ 。

　　8、3本合同自雙方簽字并蓋章后生效。

　　8、4本合同文本正本貳份，甲方、乙方各壹份；各份均具同等法律效力。

　　第9條：其它約定

　　9、1甲方付予乙方的工程款，乙方須優先支付工人工資；若乙方拖欠建筑工人工資，甲方有權從工程款中直接支付。乙方與其工人之間的爭議與甲方無關，甲方不承擔任何責任。

　　9、2本工程的安全防護、文明施工措施費，乙方須符合國家或省、市等的規范要求，且須保證安全防護、文明施工措施費專款專用。否則甲方有權停止安全防護、文明施工措施費的支付，索回已經支付的安全防護、文明施工措施費；因乙方未履行上述約定而造成的任何損失和責任，概由乙方承擔。

　　9、3乙方向甲方承諾按照本合同約定進行施工、竣工并在質量保修期內承擔質量保修責任。

　　9、4甲方向乙方承諾按照本合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。

　　9、5本合同未盡事宜，雙方另行協商，簽署補充合同。

　　本合同正本兩份，具有同等效力，由甲方乙方分別保存一份。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

關于施工承包合同6

　　甲方：_______（以下簡稱甲方）

　　乙方：_______（以下簡稱乙方）

　　經甲乙雙方友好協商，乙方承包修建甲方_________改造___附屬工程的有關事宜，達成以下合同：

　　一、工作內容

　　宣傳欄、教學樓內墻刮瓷粉，刷乳膠漆，外墻刮膩子粉，刷外墻涂料，挖排水溝土方，現澆混凝土散水排水溝，花池等各項工作內容，并滿足規范和甲方要求。

　　二、工程價款與支付方式

　　1、工程價款：宣傳欄單價￥_________元。辦公區域改造單價￥____元。合計_____元。

　　2、該建筑工程為包工包料承包方式，機械設備、水泥、砂、磚、工具、水、電、保險費、雜費等一切費用均由乙方自己負責。

　　3、工程結算以財政局評審中心評審價，工程款由乙方墊資，竣工驗收合格，甲方一次性付清乙方工程款、

　　三、材料與施工組織

　　1、磚、砂、水泥等材料由乙方自行采購運至施工地點。

　　2、機械設備、工具、人員：乙方自行組織機械設備、工具和施工人員，并保證滿足甲方的工程進度要求。

　　3、組織協調：乙方積極組織協調所需材料、車輛、人員和與項目部管理人員的'配合。

　　四、甲乙雙方義務與權利

　　1、甲方負責現場指導、協調。

　　2、甲方監督乙方工程質量、安全、進度，乙方服務甲方的管理。

　　3、工程質量：乙方嚴格按規范進行施工，如果因乙方在施工中違反規范、規程而留下質量隱患造成工程質量達不到甲方的要求，甲方有權利制止繼續施工，并責令其返工，直到符合要求為止。

　　4、乙方負責所完成工程的施工及質量缺陷責任期的保養工作。如在質量缺陷責任內，乙方不進行缺陷修復，甲方從工程款中扣除。

　　5、工程安全：乙方自行負責施工人員的安全，發生任何意外事故，均由乙方自行負責。

　　6、工程進度：乙方根據甲方的進度要求，組織相應的人力、物力確保工程進度。

　　7、治安管理：乙方施工人員不得違反治安管理條例，不得打架斗毆，發生糾紛和矛盾積極與甲方聯系，通過正當方式解決。

　　8、凡是與乙方相關的債權與債務均歸乙方承擔。

　　五、其它

　　1、本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力，

　　2、本合同經雙方簽字并蓋手印后生效，在工程竣工驗收及質量缺陷責任期工作完成，乙方對內、外債務結清完畢后自行失效。

　　3、合同未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

關于施工承包合同7

　　發包單位：

　　承包單位：

　　工程名稱：

　　工程地點：

　　簽訂日期：20xx年 4 月 8 日

　　建筑工程承包合同

　　發包方：（以下簡稱甲方）

　　承包方：（以下簡稱乙方）

　　甲方在關岱岳村東新建一棟辦公樓，同意該辦公樓的土建工程以包工

　　包料形式承包給乙方施工。依照《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共

　　和國合同法》及有關法律法規，本著平等互利的原則，結合本工程具體情

　　況，經甲、乙雙方協商達成以下合同條款：

　　一、工程概況

　　1、工程名稱：昆鵬酒廠車間辦公綜合樓

　　2、工程地點：山陰縣大運路關岱岳村東

　　3、建筑規模：建筑面積約

　　二、承包方式：以包工包料的形式承包給乙方施工。乙方應包該項工程的

　　施工質量、工期、施工安全及工程竣工驗收合格。

　　三、工程造價：

　　總工程平方米，造價每平方米4213966 元（大寫：肆佰貳拾壹萬叁仟玖佰陸拾陸元整）

　　四、承包范圍：

　　1、本工程按甲方提供的施工圖紙全部內容（以下項目不在承包范圍內：1、室內門不做。2、衛生潔具不做。3、采暖支管留口不做地暖。4、電氣工程

　　燈具不做安40W白熾燈，弱電只布管不穿線。5、樓梯欄桿不做。6、毛墻

　　毛地不做鋪裝面層。）完成施工（包括本合同所注明的內容）。基礎工程（包

　　括打樁、包括回填）、主體工程、室內及天面排水工程、屋面工程。三通一

　　平工作。施工報建手續。

　　2、乙方要包以下項目：

　　1）、主體工程：該工程為框架結構，層高按設計圖紙施工。

　　2）、裝飾工程：①內墻面用水泥砂漿批灰。②外墻面刮涂料。③樓面、地面面層為水泥漿。

　　五、工程款支付方式：

　　1、乙方三層屋面封頂付工程造價總額的。

　　2、待柱體完工甲方付給乙方工程造價總額的。

　　3、工程全部完工時甲方付乙方工程造價總額的。

　　4、工程全部完工驗收合格， 20xx年臘月（農歷）三十前甲方付給乙方工程造價總額的35% 。其余的5%保證金，若無質量問題，甲方待一年后付清。

　　六、施工工期：

　　1、經甲、乙雙方協商：從施工基礎承臺開始至竣工驗收合格即月8日開工至20xx年8月31日竣工。

　　2、因不可抗拒的客觀情況影響工程進度的，經甲、乙雙方協商，工期可相應順延。

　　七、甲方的工作及責任：

　　1、必須辦理好項目的報建手續及施工臨時用地占用道路等合法手續，并承擔此工作應由甲方出費用。

　　2、工程開工前，做好工程的“三通一平”，將施工用的水、電線路接通到施工場地，鋪設好臨時的運輸道路，滿足施工要求，并承擔以上工作的費用。

　　3、開工前、準確提供建筑物四大角位置的控制點、水準點及±0.00位置。

　　4、開工前，由甲、乙雙方組織圖紙會審和技術交底。協商一致，方可施工。

　　5、甲方應按合同約定的工程部位支付工程進度款，如違約支付，責任由甲方負責。

　　八、乙方的工作及責任：

　　1、乙方在施工中必須有足夠的建筑材料和建筑機械，以保證工作項目的順利完成。乙方施工提供地下管線布設情況，平整場地清除地上、地下障礙物等，處理鄰近建筑物保護工作，并承擔以上工作的費用和安全責任。

　　2、乙方處理地下管線及臨近建筑的保護工作。

　　3、乙方必須按甲方提供的圖紙及相關建筑法律、法規、強制性標準施工。在工程質量方面同要達到國家規定的質量驗收合格標準，并按規定的`時間完成任務整個工程項目。

　　4、在施工過程中，乙方必須服從甲方代表（或監理人員）的監督，加強各班組人員的管理。提高安全施工意識，做好安全文明施工工作。如出現安全事故或打架斗毆事件所造成的一切損失，概由乙方負責。

　　5、施工場地乙方必須保持清潔，對已完成的工程未交付甲方使用之前，乙方應對成品派專人保管和保護。

　　6、施工單位的工人的所有保險費用以及施工安全文明措施由乙方負責。

　　7、一切建筑材料均由乙方采購與保管，材料品牌、規格、顏色由甲方認可。主要建筑材料須送檢合格后方可用于該工程中。

　　8、施工臨時設施如臨時圍擋，乙方負責人工。臨時工棚辦公室、施工需要的水、電管線安裝的費用由乙方負責。

　　9、乙方協助甲方辦理好施工報建等有關手續。

　　10、乙方需按時發放工人工資和及時支付材料款，如乙方拖欠工資或材料

　　款，與甲方無關。

　　11、所有的檢測費包括樁檢費用、材料送檢費均由乙方負責。

　　12、做好工程資料及材料送檢的一切費用由乙方負責。工程竣工驗收后，乙方盡快為甲方辦理好工程資料，如因乙方工程質量原因或資料不合格應由乙方負責（注：由甲方負責驗收）。

　　九、工程質量要求：

　　1、乙方應嚴格按照現行施工驗收規范，按照甲方提供的設計圖紙進行施工。隱蔽工程須經甲方及監理人員驗收合格后，才能進行下一道工序的施工。

　　2、工程質量不合格全部返工，一切責任由乙方負責。

　　3、在施工現場如發現不足之處，甲乙雙方必須及時會同有關人員協商采取補救措施，以防止擴大損失，保證工程質量和工程的順利進行。

　　十、工程變更及工程結算

　　1、在施工過程中，甲方確需進行結構變更時，須經設計單位同意，并出具設計變更單給乙方，方可繼續施工。同時作為竣工結算與交工驗收的依據。

　　2、由于工程變更不及時而引起某部位的返工，造成直接經濟損失的費用由乙方負責。

　　3、如工程內容發生增減變化，按甲乙雙方協商的單價計算，相應增減工程造價。

　　十一、補充說明

　　1、筋使用線材及螺紋材。

　　2、水泥使用：裝飾、砌墻使用水泥；結構所用的砼全部為商品混凝土（注：砼按圖紙設計施工）。

　　3、墻體材料用機制一級頁巖磚或紅磚。

關于施工承包合同8

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方在建房屋一棟，建筑層數兩層，一層約平方米，二層約平方米，由乙方承包施工。雙方本著平等、互利、誠信原則，確保工程安全、優質、高效、低耗，經雙方協商同意簽訂本倆，以期共同遵守：

　　一、承包方式

　　采用包工不包料方式承包。

　　甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。

　　乙方提供勞務、施工技術、施工工具、及生產生活的一切用具等。

　　二、承建項目

　　乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿、衛生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時作好防滲透水處理。

　　三、承包價格

　　每平方米人民幣大寫：元，建筑面積按每層樓外墻計算。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。

　　四、付款方式

　　合同簽訂完畢，工具進場，人員到位，預付30% ，完成

　　第一層磚砌并搗制好樓面付到50%，完成

　　第二層以及屋頂付到75%付款八仟元，工程全部完工，交驗完畢付到90%，預留10%為質量保證金，完工________年內無質量問題，清尾款。

　　五、雙方責任

　　甲方負責水電到位供給及原材料及時進場，每日午餐。

　　乙方必須保證工程質量和進度，按設計圖紙和甲方要求施工，節約材料，并保管好材料，不得丟失。

　　六、質量要求

　　乙方應當按照國家規定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責或由甲方在乙方工程款中扣除。

　　七、注意安全

　　勞保措施，施工防護措施到位，安全施工。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護措施不到位出現工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工，講究職業道德，講究清潔衛生。

　　八、工期要求

　　主體工程工期為75(日歷天)，從簽訂合同之次日起計算，乙方必須在________年____月____日前完成主體工程，遇天氣原因順延，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。遇乙方所需材料，應提前向甲方提出計劃，以便及時籌備。

　　九、后期維修

　　因乙方質量問題所產生的維修費用由乙方承擔，并承擔由此發生的相關賠償以及責任

　　十、其它

　　其它未盡事宜，雙方協商解決，按國家以及本地標準從嚴執行。

　　本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，從簽字之日起生效。

　　甲方簽字(章)：

　　乙方簽字(章)：

　　關于房屋施工承包合同范本

　　(五)

　　甲方： (聯盟村秦家灣)

　　乙方： (曾垸村許家畈)

　　甲方在東環XX建一棟三層樓房，包給乙方承建。甲乙兩方經協商達成如下協議，條款如下：

　　一房屋主體結構：

　　第

　　一、二層磚混結構且兩層屋面予制件，

　　第三層磚結構鋼混澆灌，樓頂的平臺做1米高的'護欄墻。

　　第一層高2,4米,

　　第二

　　3.6,三層高

　　3.2米,.

　　二乙方承包事項:

　　1)乙方包

　　第一層,

　　第二層和

　　第三層的建筑施工,不包建筑材料;乙方施工人員吃住自理 .

　　2)乙方包施工和裝修時所需的人工(包括做模板的木工和項層出水所需的木工)和器具(如:模板、胎板、撐料、腳手架、斗車等).

　　3)乙方包施工所需的材料到各層位(如紅磚、鋼筋、混凝土、木材、等).

　　4)乙方包室內外普通裝修與粉刷,側面和后面的外墻搓黃沙,刮白水泥,并且內貼一個衛生間,房屋前面的外墻面貼瓷磚.做一層欄桿貼半層樓梯面料，由于一層是半層乙方做一二層火房,衛生間,大門院墻,一層外面樓梯.后面下水道.

　　5)乙方包建筑質量:施工時乙方應主動保證工程質量,墻體要正,扎鋼盤要到位,澆灌的各部位都不能蜂窩狀,更不能有鋼筋顯露;粉刷裝修貼瓷磚都要達到一致平整.

　　6)乙方包安全:乙方在承建施工期間,應保證甲方建筑場地所有人員的安全.在此期間,若涉及到安全方面的一切大小事故和與此有關的經濟總是全部由乙方負責承擔,甲方概不負責.

　　三甲方負責事項:

　　1)甲方負責提供所需的建筑材料,且到達50米范圍之內,但乙方應提前打招呼.

　　2)甲方提供乙方施工人員每人每天一包煙,并且三層出水招待乙方施工人員壹餐拆人民幣200元.

　　3)甲方負責監管施工質量,確定具體施工時間.如發現質量問題立即要求乙方正,返工所造成損失折價從乙方承包工程款中扣除.

　　四承包價格、結算方法和付款方式

　　1)承包價格為每平方米92元.

　　2)結算方法:房屋上每層按實際建筑面積計算(出墻面積不計算).

　　3)付款方式:開工時甲方付給乙方500元,

　　第二,三層出水后付給乙方1000元,全部工程竣工后甲方再付實際應付乙方承包工款總額的50%,(各層出水時必須通過甲方驗收認可后方可付款)其余的款額在無質量問題的前提下,到第________年底全部付清.

　　五動工、竣工時間：

　　從________年____月____日正式動工，主體工程一個月，粉刷裝修一個月，無特殊情況不得超過本年____月2____日工程全部峻工。乙方必須保質保量按時完成，如無故拖延工期，甲方將一次性扣乙方總承包費20%作為工程逾期費(特殊情況，雙方商定處理).

　　六此合同書一式三份,甲方、乙方和證人三方各持一份，三方簽字后生效。

　　甲方簽字：證人簽字：乙方簽字：

　　____日期：____日期：____日期

關于施工承包合同9

　　甲方：×××（寫明名稱、法定代表人和住所）（發包方）

　　乙方：×××（同上）（承包方）

　　甲乙雙方按照《中華人民共和國經濟合同法》和《建筑工程承包合同條例》規定的原則，結合工程的實際情況，達成如下協議。

　　第一條 承包工程概況（包括工程名稱、地點、內容、承包的范圍、開工和竣工日期、質量等級等內容）

　　第二條 合同文件使用的語言文字、標準和適用的法律（本條主要是用于涉外方面的）

　　第三條 圖紙（寫明圖紙提供的日期、套數、保密要求以及圖紙的解釋等）

　　第四條 甲乙雙方駐工地代表（寫明姓名、性別、年齡、在單位中的職務）

　　第五條 甲乙雙方的基礎工作

　　第六條 工程進度計劃

　　第七條 工程監督（包括隱蔽工程的中間驗收等）

　　第八條 人事同價款及其調整

　　第九條 工程預付款及工程價的支付方式和時間

　　第十條 工程驗收

　　第十一條 決算

　　第十二條 保修

　　第十三條 爭議處理

　　第十四條 違約責任

　　第十五條 雙方約定的`其他內容

　　第十六條 本合同一式__份，當事人各執__份。本合同自__年__月__日（寫明生效的時間或者條件）之日起生效。本合同未盡事宜，雙方可以協商訂立補充協議。補充協議與本合同具有同等的效力。

　　2.說明

　　建筑工程承包合同是以建筑工程為標的的合同，包括建筑工程施工合同、建筑工程勘察合同、建筑工程設計合同。建筑工程承包合同是很復雜的合同。涉及到工程技術標準、質量的監督檢查、施工期限等問題，而且涉及的法律、法規也很多。因此，訂立建筑工程承包合同，應當根據不同的情況作出具體規定，力求做到準確、明確和正確，確保工程順利進行。特別是不同工程的技術術語、語詞涵義往往都不相同，因此，更需要在訂立合同時明確應當適用的法律和技術標準及其語詞涵義。一般來講，下列三個方面的問題是應當注意的：

　　（1）作為承包方為講，首先要了解工程基本情況，包括發包方提供的圖紙情況、工程量、工程的難易程度、工期要求、需要達到的施工力量等。如果承包方的施工力量與工程不適應，則應當講明，否則，應當承擔相應的責任。

　　（2）作為發包方，應當審查承包方的資質等級，是否有力量承包此項工程。對于是否允許承包方轉包，應當事先在合同中講明。

　　（3）發包方應當加強對工程質量的監督檢查，在合同中應當明確監督的方式、時間、工程內容；對需要進行中間驗收的部分要作出適當的安排。

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