承包土地合同

時間：2023-01-16 18:58:58 承包合同我要投稿

【推薦】承包土地合同

　　隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高，越來越多的場景和場合需要用到合同，簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務。那么大家知道合同的格式嗎？下面是小編為大家收集的承包土地合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

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承包土地合同1

　　甲方（發包方）：___________

　　乙方（承包方）：___________

　　根據我國的相關法律規定，鑒于乙方承包經營本合同中的灘涂、水面的現實情況，甲乙雙方經友好協商達成以下協議：

　　1、甲方將8萬平方米左右，四至為：北面、東面以___________為界，南面以___________以為界。具體范圍以測繪詳圖為準。

　　2、乙方承包經營的用途：進行養殖、種植，以及旅游經營、開發建設等。

　　3、承包期限為___________年___________月___________日至___________年___________月___________日。

　　4、承包費的數額、支付方式：；承包合同簽訂后乙方一次性支付給甲方。

　　5、雙方的權利義務：

　　（1）在不改變灘涂、水面用途的情況下，乙方可以轉包給他人，但應報甲方備案；如改變灘涂、水面用途，必須經甲方書面同意。

　　（2）雙方不得擅自提前終止合同，否則應賠償給對方造成的損失，該損失包括可得利益的損失。

　　（3）如遇到國家征收、征用本合同項下的.灘涂、水面，甲乙雙方均應積極予以服從，補償款項除法律規定應當支付給村集體的部分外，應歸乙方所有。

　　（4）合同履行期間如發生不可抗拒的自然災害造成損失，雙方互不承擔責任。

　　6、承包經營期滿，乙方如需繼續承包，雙方應另行簽訂承包合同；乙方承包期間建設的設備、設施可以自行拆除，甲方不予補償。

　　7、承包經營期滿，乙方在同等條件下具有優先承包經營權。

　　8、本合同履行期間，如發生爭議，由爭議雙方協商解決。

　　9、本合同未盡事宜，由雙方約定后作為合同附件，與本合同具有同等的法律效力。

　　10、本合同經雙方簽字蓋章后生效。一式三份，甲乙雙方各執一份，上級主管部門備案一份。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　________年____月____日

承包土地合同2

　　發包方： (以下簡稱甲方)____________

　　身份證號：___________________________

　　住址：___________________________

　　承包方：(以下簡稱乙方)_______________

　　身份證號：_________________________

　　住址：___________________________

　　為了明確合同雙方當事人權利義務，維護雙方的合法權益，按照法定程序，依照《民法通則》、《合同法》、《中華人民共和國土地承包法》等相關法律、法規和規章規定，甲、乙雙方本著依法、公平、自愿、有償、互利互惠的原則，經雙方協商一致，簽訂本合同，條款如下，以便雙方共同遵守，長期承包土地合同范本。

　　一、承包土地的名稱、坐落、面積、質量等級和用途

　　1、土地的名稱：

　　2、坐落：

　　3、面積：畝(大寫)

　　4、四至界限為：

　　東：___________________________;

　　南：___________________________;

　　西：___________________________;

　　北：___________________________。

　　5、質量等級：

　　6、用途：本合同轉讓的土地用于農業生產，經縣級以上地方人民政府土地行政主管部門依法批準，可以改變土地用途、用于非農建設。

　　二、流轉方式、期限和流轉費及支付方式

　　1、以轉讓方式流轉。

　　2、轉讓期：長期，即從年月日起。

　　3、轉讓費經雙方商議確定為：每畝計人民幣(大寫)：萬元，(小寫：?_______)，共畝，應支付轉讓費合計人民幣(大寫)：萬元，(小寫：?_______)。

　　4、轉讓費一次性付清。一次支付人民幣(大寫)：萬元，(小寫：?_______)。

　　三、甲乙雙方權利義務

　　(一)甲方權利義務：

　　1、依照本合同約定的時間將本合同項下約定面積的耕地在5日內完全交付給乙方。

　　2、指導和監督乙方及時耕種，保護地力，保持水土，防止荒蕪。

　　3、監督乙方完成國家下達的種植計劃、定購任務和政策規定的各種稅費任務，并督促其承擔和履行對集體的各種義務。

　　4、按有關政策規定，及時將國家用于扶植農業生產發展的'資金、物資等供給乙方使用。

　　5、積極為乙方提供技術、信息、經營管理等生產技術和管理銷售服務。

　　6、承包期內，除國家和集體建設征用土地外，不得以任何理由隨意終止合同，收回土地，合同范本《長期承包土地合同范本》。違反此項的，須賠償乙方因此遭受的所有損失。

　　7、若在將來不定時發生國家政策變動，所得任何財產性補償及補償方式都與甲方無關，所得利益及及財產性利益均歸乙方，甲方對此清楚且無任何異議。

　　(二)乙方權利義務：

　　1、依合同約定在5日內接收本合同項下約定面積的土地。

　　2、按有關政策規定，享有使用國家用于發展農業生產的資金和各種農用物資的權利。

　　3、自覺接受國家和地方對農業經濟的宏觀指導、積極完成上級下達的種植計劃任務。

　　4、全面完成按土地分配的定購指標和上繳的農業稅費任務，以及按承包土地分配的義務工、勞動積累工和政策允許范圍內的鄉村籌款。

　　5、承包期內，經甲方同意，有權依法進行土地使用權的流轉并獲得合法收益。

　　6、珍惜土地，保護地力，保持水土，不得荒蕪。

　　7、因不可抗御的自然災害，造成承包土地內農作物嚴重減產或絕收，經核實后，可根據實際情況適當減少或免除乙方對國家或集體的義務。

　　8、轉讓土地被依法征收、征用、占用的，有權依法獲得相應的財產性補償及任何財產性補償方式。

　　四、違約責任

　　一方違約，須向另一方賠付違約金人民幣(大寫)：萬元，(小寫：?_______)及與其相關的期望內合理經濟損失(此處的合理經濟損失為一方訂立合同時預見到或者應當預見到的違反合同可能造成的損失)，情節嚴重的，除賠付違約金和經濟損失外，守約方有權終止合同。

　　五、合同效力：

　　此合同經雙方簽字和公證機關公證后即具有法律約束力，任何一方不得擅自變更或解除。

　　六、爭議解決方式：

　　本承包合同履行發生爭議時，甲乙雙方可協商解決，也可以提請村民委員會、鎮人民政府調解;若當事人不愿協商、調解或協商、調解不成的，可向土地承包仲裁機構申請仲裁，也可直接向人民法院起訴。

　　七、其他事項

　　1、本承包合同自雙方簽字、蓋章之日起成立，經公證機關公證后生效。

　　2、本合同未盡事宜，雙方協商制定補充協議，依法訂立的補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　3、本合同一式三份，甲乙雙方和公證機關各執一份，每份均具有同等的法律效力。

　　附：耕地和家庭人口狀況登記表

　　發包方： (簽章) 承包方： (簽章)

　　年月日年月日

　　公證機關：(簽章)

　　年月日

承包土地合同3

　　合同編號：轉讓方(甲方)：受讓方(乙方)：

　　依據《中華人民共和國土地承包法》、《內蒙古自治區實施<中華人民共和國農村土地承包法>辦法》、《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規和國家有關政策的規定，本著自愿、平等、有償的原則，甲乙雙方就農村土地承包經營權轉讓事宜經協商一致，訂立本合同。

　　一、轉讓標的

　　甲方將座落于等地的畝承包土地轉讓給乙方從事(主營項目) 生產經營。

　　轉讓土地的狀況及用途：

　　二、轉讓期限

　　轉讓期限為年(最長不超過甲方原承包的剩余年限)，即自年月日起至年月日止。

　　三、轉讓價款

　　轉讓土地的價款每畝每年元，共畝，每年共元，總價款為元人民幣。

　　甲方承包經營相關地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的，可收取合理的`補償金。本合同的補償金為元(沒有補償金時可填寫為零元)

　　四、付款方式和時間

　　乙方選擇下述第種方式和時間支付轉讓金和補償金，并按該方式所定時間，如期足額將轉讓款支付給甲方。

　　(一)一次性付款方式：(選擇 1、2)

　　1、簽訂本合同時，年月日前，支付全部土地轉讓款，計人民幣元，大寫元;

　　2、簽訂本合同時，年月日前，以自有 (農產品) 公斤，折價人民幣元，大寫一次性支付全部土地轉讓款。

　　(二)分期付款方式：(選擇 1、2)

　　1、簽訂本合同時，年月日前支付土地轉讓款，計人民幣元，大寫元，之后于年月日前付清轉讓款，計人民幣元，大寫元。

　　2、簽訂本合同時，年月日前，以自有 (農產品) 公斤，折價人民幣元，大寫一次性支付全部土地轉讓款。

　　五、轉讓土地的交付時間

　　甲方應于年月日前將轉讓土地交付乙方。六、雙方的權利和義務

　　1、甲方轉讓土地承包經營權必須經發包方同意。 2、轉讓合同生效后甲方終止與發包方的承包關系，變更、注銷土地承包經營權證書。

　　3、甲方交付的承包經營土地必須符合雙方約定的標準。 4、乙方必須與發包方簽訂新的土地承包經營合同，經依法登記獲得土地承包經營權證書。

　　5、乙方獲得土地承包經營權后，依法享有該土地的使用、收益、經營決策和產品處臵權。

　　6、乙方必須承擔甲方與發包方簽訂的承包合同所約定的義務及國家政策規定的其他義務。

　　7、乙方在受讓期間有權享受各級政府扶持農業的優惠政策。 8、乙方在受讓期間土地被依法征收、征用、占用時，有權依法取得補償的權利。

　　9、乙方必須依法保護和合理利用土地，不得掠奪性經營，不得給土地造成永久性損害，并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產。

　　10、乙方不得改變土地的農業用途，不得用于非農建設、不得拋荒。

　　11、其他：

　　七、違約責任

　　1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人無正當理由單方解除合同的，應向另一方當事人支付違約金。違約金的數額為。

　　2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數額依具體損失情況，由甲、乙雙方協商。

　　3、因不可抗力不能履行合同時，一方當事人應及時向發包方通報不能履行或不能完全履行的理由，并應在日內提供證明。根據情況可部分或者全部免除責任，但法律另有規定的除外。

　　八、解決爭議途徑

　　甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，雙方應協商解決，協商不成的由村、鎮調解部門或工商部門調解解決，調解不成的，按下列第種方式解決：

　　1、提交仲裁委員會仲裁;

　　2、依法向人民法院提起訴訟。

　　九、生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。十、其他約定

　　1、本合同未盡事宜，可經雙方協商一致簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。

　　2、本合同一式四份，由甲乙雙方、發包方及上級農村土地承包主管部門各執一份。

　　甲方：(蓋章) 乙方：(蓋章) 身份證號：身份證號：住址：住址：法定代表人：法定代表人：聯系電話: 聯系電話：

　　簽約地址：

　　簽約日期：年月日

承包土地合同4

　　甲方戶主：

　　乙方戶主：

　　為方便各自的生產經營，甲乙雙方同意對屬于同一集體經濟組織的承包地進行互換，經雙方協商一致，訂立本合同。

　　一、互換土地情況

　　原屬甲方地塊名稱為：_____，長____米，寬_____米，總面積_______畝，四至界限為：

　　原屬乙方地塊名稱為：______，長______米，寬_____米，總面積_____畝，四至界限為：

　　二、互換期限、交付方式和時間

　　互換承包土地期限為____年（注：不得超過土地承包期的剩余期限），自___年_____月_____日起至____年___月______日止。雙方均于？年？月？日前向對方交付土地。

　　三、土地質量、面積、位置差異處理辦法

　　（按雙方根據具體情況商定的`處理辦法填寫）

　　四、雙方的權利義務

　　1、甲乙雙方互換土地后，均取得對方原承包地塊的承包經營權，喪失自己原承包地塊的承包經營權。

　　2、本合同雙方共同報發包方備案，任何一方不得單方面解除本合同。

　　3、互換期限為全部剩余承包期的，辦理變更原土地承包合同和土地承包經營權證按下列第____項處理：

　　（1）申請辦理；

　　（2）不辦理。

　　4、已經變更土地承包合同和土地承包經營權證的，本合同自動失效。

　　5、互換期限不是全部剩余承包期的，不變更原土地承包合同和土地承包經營權證。互換期間各自履行自己與發包方簽訂的土地承包合同。

　　五、違約責任

　　未變更土地承包合同和土地承包經營權證的，任何一方提出變更或解除本合同，應向對方支付違約金____元，并承擔由此給對方造成的損失。

　　六、其他約定

　　1、變更、解除本合同須雙方協商一致，任何一方不得單方面變更、解除合同。

　　2、本合同如發生糾紛由雙方協商解決；協商不成時，可申請鄉村相關機構調解解決；不愿調解或調解不成的，按下列第____項處理：

　　（1）向農村土地承包糾紛仲裁機構申請仲裁；

　　（2）向人民法院起訴。

　　3、本合同自雙方簽字之日起生效。未盡事宜經雙方協商一致可訂立補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。

　　4、本合同一式份，雙方各執一份，報發包方和鄉鎮農村土地承包管理機構備案各一份。

　　甲方（簽字）：乙方（簽字）：

　　簽約日期：____年____月_____日

　　簽約地點：

承包土地合同5

　　甲方(發包方)：

　　代表人：

　　地址：

　　乙方(承包方)：

　　身份證號：

　　家庭地址：

　　為了規范農村土地承包經營權，穩定農村土地承包關系，切實維護雙方的合法權益，根據《中華人民共和國農村土地承包法》和有關政策、法規的規定，本著自愿互利、公正平等的原則，經甲乙雙方協商，訂立如下土地承包合同。

　　一、土地承包的界定范圍

　　此合同承包土地的范圍是指土地及未發包給農民的周邊荒地。

　　二、土地用途

　　合同雙方約定乙方在合同期內對該土地在國家法律法規規定的范圍內擁有自主使用權。

　　三、土地承包經營權的期限

　　從合同簽訂之日起，具體如下：

　　1、乙方使用土地為林地的，期限為年。

　　2、荒山承包期為年。

　　3、承包期滿后，乙方及乙方指定的或合法的繼承人同等條件優先承包該土地。

　　四、土地的種類、位臵、面積

　　甲方將本村，東 ;南 ;西;北約畝(據實核算)土地承包給乙方，該土地具體方位見附圖1。

　　五、承包價款及支付方式、時間

　　合同雙方約定，土地承包費用現金每年度支付一次，當年度的承包費一次付清。當年度的承包費乙方在每年元月日前支付。租金為每畝每年元，以后每年增加元。

　　六、甲方的權利和義務

　　1、權利。按照合同規定收取土地承包費。督促乙方按進度實施開發工程。

　　2、義務。協助乙方按合同行使土地經營權，幫助調解乙方和其它承包戶之間發生的用水、用電等方面的糾紛，不得干預乙方正常的生產經營活動。

　　3、在合同期內不得提高約定承包金。

　　4、確保原土地承包者同意將土地經營權承包給乙方經營的程序合法。(附甲方與甲方所屬的相關村民同意將土地經營權承包給乙方經營的書面文件，法定數量村民代表大會同意本承包合同的決議文書、簽字名冊)

　　5、在非不可抗力條件下保證乙方水、電、氣、路的正常使用，并給予乙方在水、電、氣、路方面與甲方村民的同等待遇。

　　6、甲方應積極配合乙方申請辦理國家對乙方經營活動中應享受的各項優惠政策及補貼。

　　7、甲方應保證該土地的正常使用，在該幅土地內不得有"插花"土地。如因個別土地糾紛不能確保乙方土地正常生產、使用，由此造成損失的，由甲方負責，得不到解決的，乙方有權終止合同，甲方應賠償乙方實際在該地上全部投入及投入資金50%的違約金。

　　8、協助乙方及時辦理所承包土地的權屬登記證書。

　　七、乙方的權利和義務

　　1、權利。在承包的土地上，具有依法生產經營權及依法興建生產生活必須的建筑設施的權利。

　　2、義務。在國家法律、法規和政策允許范圍內，從事生產經營活動，按照合同規定按時足額交納土地承包費。

　　3、乙方因病、故或其它原因不能履行合同的權利義務的，由其指定的(未指定按照我國繼承法的規定)繼承人繼承本合同的`各項權利和義務。

　　4、乙方因生產經營需要修建的基礎設施，必須依法。在不妨礙當地村民生產生活的情況下，甲方不得干涉。

　　5、國家對乙方的經營中給予各項政策扶持，資金支付，由乙方接受，甲方不得占有，挪用。

　　6、該土地因故被政府或其它三方征用的，乙方地上附作物的補償，歸乙方所有。本合同未約定，但依法和相關規定歸乙方享有獲得的補償依然歸乙方享有。政策付予甲方及村民的土地補償歸甲方及村民所有。

　　7、本合同到期由承包方依法收回承包土地時，按照我國農村土地承包法的相關規定，土地上由乙方投資的附作物歸乙方所有。(土地現狀以甲乙雙方及林業部門的確認書為準。)

　　8、乙方的一切活動不得破壞當地的生態環境和不得造成水土流失。

　　9、在合同生效之日起一個月內向甲方提供承包總面積的開發規劃書。

　　10、乙方必須在甲方所在地鄉鎮注冊公司，乙方為公司股東之一，負責承包土地的一切法律行為。公司成立后，本合同權利、義務全部由公司承繼。

　　八、除上述第七條第10款約定情形外，乙方不得隨意將所承包土地轉包給第三方。如確需轉讓，必須獲得甲方和李家集街道同意。

　　九、開發進度

　　第一年完成承包總面積的30%，第二年完成承包總面積的35%，第三年全部完成承包面積的開發。

　　十、合同的變更和解除

　　1、因不可抗力等自然因素造成乙方開發計劃無法實施本合同可以變更或解除。

　　2、如乙方拖延承包金超過規定交納時間半年或造成嚴重環境污染，甲方有權終止合同。

　　十一、違約責任

　　1、甲方非法干預乙方生產經營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失。

　　2、乙方違背合同規定，給甲方造成損失的由乙方按實際損失承擔賠償責任。

　　3、乙方不按時向甲方交付承包金的，由乙方向甲方按承包金的2倍支付違約金。

　　4、甲方與原土地承包人土地經營權退回程序不完備或不合法導致本合同不生效及其他后果導致乙方不能正常使用該土地、不能實現合同目的的，由甲方賠償乙方全部損失。

　　5、由于乙方造成甲方的環境污染，乙方需依法向甲方賠償相關損失和治理費用。

　　十二、合同糾紛的解決方式

　　發生糾紛雙方協商解決，協商不成的，向有管轄權的人民法院起訴。

　　十三、其他約定事項

　　本合同一式四份，甲方、乙方及原承包方各一份，鄉鎮農業承包合同管理部門留存一份。自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協商，達成一致意見，形成書面補充協議。補充協議及附件及其他補充書面文件與本合同具有同等法律效力。

　　附件1：(甲方與該幅土地原承包者同意將土地經營權承包給乙方經營的書面文件)、(村民同意本承包合同的決議文書、簽字名冊)。

　　附件2：地塊詳細的四至坐標、區位圖。

　　甲方蓋章：乙方蓋章：

20xx年xx月xx日 20xx年xx月xx日

承包土地合同6

　　甲方：_________集團有限公司

　　乙方：_________鄉_________村_________組村民

　　為切實加快農業產業結構調整步伐，促進經濟發展，經__________________有限公司（以下簡稱甲方）與_________鄉_________村_________組村民（以下簡稱乙方）協商一致，現就甲方承包租賃乙方在_________村_________區范圍內水田面積_________畝達成如下協議：

　　一、承包租賃時間：

　　共_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　二、承包租賃費用：

　　_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止由甲方按叁佰元每畝的標準支付乙方，此后的承包租賃費用每間隔三年根據市場價格變化再協商并進行相應異動。

　　三、費用支付方式：

　　甲方必須在每年的_________月_________日前將土地承包租賃費用支付給乙方，如逾期未支付，則視同甲方違約，乙方有權收回該土地的使用權且甲方不得干涉。

　　四、相關注意事項：

　　1、在承包租賃期內，該土地的管理、使用權歸甲方所有，對于甲方正常的管理行為，乙方不得提出任何無理要求或干涉。

　　2、未經乙方同意，甲方對承包租賃的土地用途不得擅自進行更改，更不得在其上進行永久性建筑物的`施工。

　　3、在取得乙方同意建設的臨時建筑及附屬設施在承包期滿后，甲方必須無條件予以拆除。

　　4、承包租賃期滿后，甲方必須將該土地按水田標準予以平整恢復，土中的葛種、巖石及其它雜質要清除干凈，否則，乙方有權要求甲方予以一定的經濟補償，以便恢復原有水田基本功能。

　　五、附則：

　　本協議一式四份，甲、乙雙方及_________鄉人民政府、_________村民委員會各一份，自簽訂之日起生效。

　　甲方：（簽字蓋章）_________乙方：（簽字蓋章）_________

　　日期：_________年_________月_________日

承包土地合同7

　　甲方(轉讓方)：

　　法定代表人身份證號：

　　住所：聯系方式：

　　乙方(受讓方)：

　　法定代表人身份證號：

　　住所：聯系方式：

　　根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農村土地承包經營糾紛調解仲裁法》、《四川省<中華人民共和國農村土地承包法>實施辦法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等法律、法規、規章和有關政策的規定，經發包方書面同意，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，經協商一致，就農村土地承包經營權轉讓事宜，訂立本合同。

　　一、轉讓土地基本情況及用途

　　甲方自愿將位于鄉(鎮)或街道村或社區村民小組或居民小組的畝承包地的承包經營99.9%轉讓給的乙方，轉讓土地為農業用途，主營項目是生產經營。

　　二、轉讓期限

　　土地承包經營權轉讓期限不得超過二輪土地承包期限剩余年限。

　　轉讓期限為年，自年月日起至年月日止。

　　三、轉讓費及支付方式

　　轉讓費為人民幣元， (大寫: );

　　轉讓費于年月日前全部支付完畢。

　　四、轉讓雙方的權利與義務

　　1.甲方于年月日之前將土地交付乙方。

　　2. 甲方將股份99.9%轉讓給乙方，(甲方0.1%乙方99.9%)合同簽訂之日起生效。

　　3.乙方獲得土地承包經營權后依法享有對轉讓地塊的使用權、收益權、流轉權、經營權和產品處置權。

　　4.甲方經營期間的所有債務與糾紛在轉讓之日起跟乙方沒有任何關系，甲方負責處理所有債務與糾紛。

　　五、違約責任

　　1.乙方不按時支付轉讓費，每日按應支付金額的 ‰承擔違約金。

　　2.甲方不按時交付土地，每日按轉讓費的 ‰承擔違約金。

　　3.因變更或解除本合同使一方遭受損失的，除依法可免除責任外，應由責任方負責賠償。

　　4.一方當事人違約，經催告后仍不履行義務的，另一方當事人可以解除本合同，如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失，違約方還應當依法承擔賠償責任。

　　六、其他

　　1.本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。未盡事宜，雙方協商一致后訂立補充協議，其補充協議作為本合同附件，具有同等法律效力。

　　2.其他需要說明的.事項：。

　　3.本合同在履行過程中發生爭議，雙方可以通過協商解決;協商不成或協商后又反悔的，可以請求人民政府或街道辦事處調解;不愿協商、調解或協商、調解不成的，以及達成調解協議后又反悔的，可以向成都市金堂縣(市、區)農村土地承包仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向成都市金堂縣(市、區)人民法院起訴。

　　4.本合同一式貳份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方(簽字)：乙方(簽字)：

　　年月日年月日

承包土地合同8

　　發包方：（以下簡稱甲方）

　　法定代表人：

　　承包方：（以下簡稱乙方）

　　為了農業科學技術的推廣，改變傳統陳舊的農業耕作形式，培育和合理使用林木資源，加快荒山綠化，發揮森林蓄水保土、調節氣候、改善環境作用，促進經濟發展，根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規和政策規定，經公開協商討論同意，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，簽訂本合同，共同信守。

　　一、土地的面積、位置

　　甲方經村民會議同意并報鎮人民政府批準，將位于x村x組面積_________畝承包乙方使用。

　　二、土地用途及承包形式

　　1.土地用途為經果林種植和養殖及相關農業科技開發、推廣、培訓、服務。

　　2.承包形式：個人承包經營。

　　三、土地的承包經營期限

　　該地承包經營期限為x年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。

　　四、承包金及交付方式

　　1.該土地的承包金為每畝每年人民幣x元，承包金每年共計人民幣x元。

　　2.乙方每年向甲方一次性支付第二年租金，直至合同期滿。

　　3.乙方每年x月x日支付承包款給甲方。

　　4.所租地國家糧食補貼由甲方享受。如有政策性征用土地，土地賠償歸乙方所有。

　　五、地上物的處置

　　乙方有權處理承包區域內現存地上物及其他植被，在承包經營期內乙方所建設、種植之地上物所有權亦為乙方所有。

　　六、甲乙雙方的權利和義務

　　（一）甲方的權利和義務

　　1.對土地開發利用進行監督，保證土地按照合同約定的用途合理利用，并使乙方取得土地承包經營權。

　　2.按照合同約定收取承包金，在合同有效期內，甲方不得提高承包金。

　　3.保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益，承包期間，如乙方需砍伐樹木，甲方應當配合乙方向有關主管部門申請辦理采伐許可證。

　　4.協助乙方進行農業高新技術的開發、宣傳、褒獎、應用。

　　5.按照合同約定，保證電路暢通，并無償提供通往承包地的道路，水源使用。

　　6.按本村村民用電價格收取乙方電費。

　　7.為乙方提供所在地村民的其他同等待遇。

　　8.在合同履行期內，甲方不得重復發包該地塊，在承包期限內，如因承包范圍出現土地糾紛，由甲方負責解決，若致使乙方遭受經濟損失，由甲方按國家相關規定進行賠償。甲方必須確保乙方在承包期內不受任何干擾。甲方不得以任何借口組織、指使、任何單位或個人到乙方承包地內收采、盜采、哄搶經濟作物，如有發生乙方有權報當地公安機關依法追究責任。

　　（二）乙方的權利和義務

　　1.按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承包的'土地。

　　2.享有承包土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產的所有權。

　　3.乙方在承包地范圍內可以種植速生樹種和其他林木、果樹，并可以養殖家禽、家畜及魚類等動物，但不得污染飲食水源和村民的住宿環境。

　　4.乙方對承包地有獨立自主經營權、林木所有權、林木處分權和收益權，任何單位和個人不得干涉。承包經營，獨立核算，自負盈虧，所發生的一切債權債務由乙方獨自享有和承擔，與甲方無關。

　　5.乙方可在承包的土地上建設與約定用途有關的生產加工、生活等臨時設施。

　　6.在承包期內，乙方須按合同規定繳交承包款給甲方，并有權拒絕交納除合同規定承包款外的任何其他非國家規定之費用。

　　7.保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。

　　8.當乙方所需時，有權將旱地、水田改為整體，合理使用，甲方不得干涉。

　　七、合同的轉包

　　在本合同有效期內，乙方在不違反國家法律、行政法規強制性規定的前提下，可以自主采取轉包、轉讓、出租等方式實現土地承包經營權流轉。土地承包經營權流轉取得的收入全部歸乙方享有，甲方不得對此主張任何權利。本合同轉包后，甲方與乙方之間仍應按原承包合同的約定行使權利和承擔義務；乙方與第三方按轉包合同的約定行使權利和承擔義務。本合同轉包后，因甲方的原因致使轉包合同不能履行，給轉包后的承包方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。

　　八、合同的變更和解除

　　1.本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。

　　2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。

　　3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，雙方均不能追究對方的責任，但乙方必須及時將情況報告甲方，甲方應及早采取措施盡量減少損失，協助恢復生產，并根據乙方的損失情況協商減免承包款。

　　4.本合同履行期間，如遇國家建設（或其他原因）征用該土地，征用相關賠償費用為乙方所有，同時對于乙方所承包征用地上建物、樹木及其他地上物等以實際評估價值合理作價，作價款一次性付給乙方。因乙方為提高土地生產能力而投入相應資本及人力，乙方有權獲得相應的補償。

　　5.如甲方重復發包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經營時，乙方有權解除本合同，其違約責任由甲方承擔。

　　6.本合同期滿，如繼續承包，乙方享有優先權，雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。如乙方不再繼續承包，乙方必須將承包地的林木等砍伐處理完畢。在合同期滿后90天內將原承包地交還給甲方。如合同期滿時，承包地內的林木若因未達到經濟采伐期、或因采伐指標等限制未能采伐，乙方可向甲方申請有限度延長承包期至林木采伐完畢，甲方應該適當給予延長承包期，延長期的承包費由雙方另行商定，但不得超過本和約承包費用之二倍。

　　7.本合同履行期間，即使下列情形發生改變，甲乙雙方仍應按本合同約定內容履行各自義務：

　　（1）、甲方的負責人、經辦人變更；

　　（2）、本合同不因甲方的法定代表人、名稱改變、甲方分離或甲方與他方合并而變更。

　　8.承包期內，承包戶主如去世，其家庭成員及繼承人可以在承包期內繼續

　　承包。

　　九、違約責任

　　1.在合同履行期間，任何一方違反本合同之以上約定，即視為違約。如甲方違約導致解除此合同，須付給乙方所有損失、并退還乙方所付的全額承包費；如乙方違約，甲方不予退還乙方的承包費，并且解除此合同。

　　2.乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如超期6個月未付清應交的承包款，則視為乙方違約；如因甲方發包地手續不合法或因甲方發包地權屬不清產生糾紛，致使合同全部或部分不能履行，則視為甲方違約。

　　3.因乙方為提高土地生產能力而投入相應資本及人力，無論甲方在合同到

　　期前以任何理由收回該承包土地，乙方有權獲得相應的補償，該補償由雙方商議而定，同時對于乙方所承包地上的經濟作物、臨時建筑物、及其他地上物等以實際評估價值合理作價，作價款一次性付給乙方。

　　十、合同糾紛的解決辦法

　　本合同履行中如發生糾紛，由爭議雙方協商解決；協商不成，雙方同意向市仲裁委員會申請仲裁或依法向人民法院起訴。

　　十一、本合同經甲乙雙方簽章后生效。

　　十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協議，補充協議（經公證后）與本合同具有同等法律效力。

　　十三、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份，群眾代表_____份。

　　發包方（甲方）：

　　承包方（乙方）：

　　簽約日期：_______年___月___日

　　簽約地點：__________

承包土地合同9

　　發包方（甲方）：

　　負責人：xxx村委會主任。

　　承包方（乙方）：

　　法定代表人：xxx總經理。

　　因乙方將對___河道局部拓寬，進行堤岸整路，提高該河段防洪抗旱能力，甲乙雙方經友好協商，根據《中華人民共和國農村土地承包法》的規定，就乙方承包甲方沿河岸部分水塘用地，達成如下協議：

　　一、甲方經研究同意，將___公路東側沿___河北岸的北外口向北、向東范圍內約___畝魚塘、水塘發包給乙方經營使用。實際面積以現場測量為準（附實測圖）。

　　二、承包期二十年，自20___年___月___日至20___年___月___日。承包期屆滿，乙方在承包土地上建設的所有不可移動的`固定設施無償交付給甲方。乙方如需繼續承包，甲方同意在同等條件下乙方具有優先承包權。

　　三、土地承包金：每畝每年壹仟元，按年支付；乙方于每年元月1日向甲方支付全年的土地承包金。

　　四、承包土地范圍內的現有設施，在甲乙雙方及甲方村民代表現場測量評估后，商定補償價格；在乙方補償款劃入甲方帳戶后，由甲方負責在20日內拆除上述設施；20日屆滿，視為甲方已清除了全部設施。

　　五、甲方保證在承包期內協調處理好周邊矛盾，以保障乙方正常承包經營及建設。乙方在承包土地上因經營需要修建基礎設施，應按國家規定辦理申報手續，甲方應予以協助。乙方在基礎設施建設中如遭到甲方村民的阻擾、干涉，所造成的損失由甲方負責解決。如系乙方自身原因造成的損失，乙方自行承擔。

　　六、違約責任：甲方違約，應賠償乙方的經濟損失；乙方如未按時支付承包金，應承擔違約責任，除向甲方支付承包金外，還應按銀行同期貸款利息向甲方賠償損失；如逾期六個月未支付承包金，甲方有權終止承包合同，并無償收回發包的魚塘、水塘及土地上的固定設施。

　　七、未盡事宜，雙方可簽訂補充協議。

　　八、本合同一式四份，雙方各執貳份，簽字蓋章后由甲方報鎮政府批準后生效。

　　甲方：乙方：

　　負責人：法定代表人：

　　合同簽訂日期：20___年___月___日

承包土地合同10

　　出租人（甲方）：__________

　　承租人（乙方）：__________

　　證件編號：__________

　　聯系電話：__________

　　經甲乙雙方協商，乙方租甲方一口人承包地（分數塊地）特達成協議如下：

　　1、租種期自_____年_____月_____日至。

　　2、出租期間，國家和政府所發放的一切種田補貼均為出租人（甲方）所有。

　　3、如果國家和政府土地開發，開發每一塊地以后，所發放的.征地款均有甲方一口人的錢，所得錢數不得作弊。

　　4、合同期間，任何一方提出終止合同，需提前兩個月書面通知對方。經雙方協商后，簽訂終止合同。若一方強行終止合同，須向另一方支付違約金（按經濟損失價值計算）。

　　5、若發生爭議，雙方以友好協商解決。協商不成時，提請當地人民法院仲裁。

　　6、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。自雙方簽字之日起生效。

　　出租人（甲方）簽字：__________

　　承租人（乙方）簽字：__________

　　_____年_____月_____日

承包土地合同11

　　一、合同雙方

　　發包方(甲方)：____________________________

　　承包方(乙方)：____________________________

　　二、承包土地名稱：甲方將地點在_____ 的農田塊，面積_____畝承包給乙方。

　　三、承包期限：自20xx年x月至20xx年x月，承包期xx年。

　　四、承包土地用途：種植業。

　　五、地租價格：每畝每年x斤稻谷。

　　六、租金交付時間：租金按年支付,于當年xx月前按國家收購指導價折算現金，由乙方以現金方式交與甲方。

　　七、雙方的權利和義務

　　(一)、甲方的權利和義務

　　1.發包由甲方承包的土地;

　　2.監督乙方依據承包合同約定的用途合理有效使用土地;

　　3.按合同約定的租金價格和應交方式收繳租金;

　　4.維護乙方的土地承包經營權，不得非法變更、解除承包合同;

　　5.尊重乙方的生產經營自主權，不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。

　　(二)、乙方的`權利和義務

　　1.享有承包土地的使用、收益和土地承包經營流轉的權利，有權自主組織生產經營、處理產品和獲取種植及項目收益;

　　2.乙方對發包責任人擅自更改合同內容有權拒絕;

　　3.承包土地被依法征用、占用的，有權依法獲得苗木、設施等相應的補償;

　　4.按合同約定土地租金價格和交租時間及交租方式交納租金;

　　5.乙方可以建設生產設施和管護建筑，允許起苗帶土球，甲方不得阻擾。

　　八、土地承包經營權的流轉

　　1.乙方經甲方同意，承包土地可采取轉包、出租等方式流轉，流轉的收益由乙方享有;

　　2.土地流轉雙方必須簽定書面合同，并報甲方備案;

　　3.土地流轉的期限不得超過承包期的剩余期限;

　　4.土地流轉后的土地租金、交租時限、方式，仍按由乙方按合同規定執行。

　　九、違約責任

　　1.乙方沒有認真履行合同中所約定條款，按約定期限交足租金時，甲方有權采取有效措施保證自己權益;

　　2.乙方在承租期內中斷承租或出現棄耕、荒蕪等行為，甲方有權收回土地、中止合同;

　　3.由于一方違約，給對方造成經濟損失的，過錯方要按損失程度賠償對方的經濟損失;

　　4.甲方在合同期內不得單方強行收回出租耕地，如遇國家建設征地等不可預見的事件發生除外。

　　十、本合同如有未盡事宜，雙方協商解決另立合同。十二、本合同正本一式四份，甲、乙雙方各執一份，

　　甲方：代表：

　　乙方：代表：

　　20xx年X月X日

承包土地合同12

　　甲方：________

　　乙方：________

　　甲方在依干其鄉七大隊承包一片沙石土荒地，于開懇完，通過開懇，多年改良，于年定植為蘋果果園，根據國家農村土地承包法、合同法的有關規定，現將這片果園畝承包給經營管理，經雙方協商同意，特簽訂以下合同條款：

　　一、由甲方于時間定為年（從________年________月________日至________年________月________日止）。

　　二、承包費交納分為兩部分：第一部分為果樹培養期，果園間種副作物期，收入歸乙方所有，改果園后，按每年每畝（從________年________月________日至________年________月________日止）。

　　三、第二部分從年開始為交納優質紅富士蘋果，按當年鄉政府規定的價格計算上交，并在當年的11月30日前交納給甲方。果品繳納的數量、質量按合同中的列表二執行。

　　四、乙方除向甲方交納承包費外，國家和政府收取的費用（水費、世行費、防雹費、農業費、農業稅費等）均按當年乙方承包實際面積、數量、時間交納給甲方代收。

　　五、乙方可按發包方提供的技術、安排對果樹進行管理。如管理不當，投資不到位等造成成果樹抽干、病蟲害死亡或棄耕、棄種等，造成的一切嚴重損失由乙方應向甲方支付當年承包費五倍的違約金。

　　六、果園周圍的防風林帶，由甲、乙方購買樹苗，乙方栽植，乙方負責管理。合同到期后，除去發包方的30%，剩余的'甲乙雙方各占50%。

　　七、乙方在三年內必須補栽齊果園內的果樹苗，果園周圍的防風林帶樹苗，如三年內不補齊果樹苗，損失由乙方承擔。

　　八、合同期內，如國家政府占用果園，對果園果樹、防風林樹的補償費，如前三年內占用賠償歸甲方所有，以后占用賠償歸甲乙雙方各占50%，其它賠償歸甲方所有。

　　九、乙方必須參加農業保險，如遇有不可抗拒自然災害，經市鄉政府農業部門組織專家鑒定后，根據受災輕重，適當減免當年的承包費，乙方向甲方交納的承包費和其它費用必須按時交納，不能按時交清的支付給對方10%的滯納金，交完全部費用以收條為憑證。

　　十、乙方的住房由甲方提供建材，乙方出資修建80平方米建筑面積，合同期滿后，產權歸甲方所有。

　　十一、本合同乙方與發包方村鄉鎮府不存在任何關系，合同到期后，果園的產權及房屋歸甲方所有，合同期內乙方須要轉讓、轉賣合同，必須經甲方同意，必須給甲方繳納轉讓費，轉讓費多少，甲、乙雙方協商。

　　十二、乙方在承包期內，牲畜、家禽必須圈養，不許打架斗毆，偷盜別人財物，如因打架斗毆、偷盜，造成的嚴重后果，由乙方自負。

　　十三、本合同各條款甲乙雙方應嚴格遵守，不得違約，如有違約應由違約方向另一方支付10萬元的違約金，甲方也不得無故解除合同，如乙方連續兩年不交清承包費，甲方有權無償收回果園地（包括果樹和房屋）。

　　十四、本合同簽字后生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

承包土地合同13

　　甲方：

　　乙方：

　　經甲、乙雙方協商，達成以下承包土地種植枸杞合同，共同遵守。

　　一、合同內容

　　甲方將在甘肅省國營黃花農場合同合同編號（20xx002號）開發經營的__________畝土地（具體數量按甲、乙雙方共同測量的數量為準）轉包給乙方用于種植枸杞，乙方按甲、乙雙方約定的承包條件和責任向甲方繳納各項費用，并服從甲方管理。

　　二、甲、乙雙方的責任

　　（一）、甲方責任

　　1、負責為乙方劃定一斗由甲、乙雙方圈定的___________畝地（具體數量按甲、乙雙方共同測量數量為準）。并于____月______日前平整、犁翻交給乙方使用。

　　2、負責為乙方提供和調配灌溉用水，在20xx年枸杞種植后及時在本年4月20號調配第一次用水。

　　3、負責向乙方無償提供乙方承包經營的面積的十分之一的面積作為曬場。

　　4、用水、用電、生活用水、用電費用由乙方承擔。

　　（二）、乙方責任

　　l、乙方只能在承包的土地上種植枸杞，不得種植其他作物。不得撂荒，不得改變土地性質，不得買賣土地，能轉讓。

　　2、負責枸杞栽植、管理、采摘、晾曬和枸杞鮮干產品的銷售。自主經營，自負盈虧。

　　3、乙方在甲方的`土地上種植枸杞不得遷移戶口，不向甲方提出其他任何條件。

　　4、每年的土地承包費用在當年3月止10月之前一次性全額繳清。

　　5、乙方在雙方簽訂臺同時向甲方繳納100元/畝的押金。

　　6、乙方按甘肅省國營黃花農場的灌水用價、水費收取的時間、實際用水量向甲方按期全額繳納水費。

　　7、乙方只享受承包種植枸杞的經營利益，不得利用種植枸杞申報爭取項目資金，不得享受國家各項政策性補助，甲方可利用乙方種植的枸杞申報爭取項目資金、享受國家各類政策性補助。

　　8、乙方在種植枸杞期間按甲方與甘肅省國營黃花農場簽訂的合同（2006002號）的有關條款維護管理農田水利設施。具體負責乙方經營種植范圍之內的斗渠、農渠、毛渠及其配套設施的管理與維護。

　　9、若20xx年10月12日至20xx年10月12日合同到期乙方不再種植枸杞或不再延續合同，由乙方負責恢復地貌并負責20xx年的冬水。

　　三、違約責任

　　1、甲、乙雙方必須認真執行約定的責任，若單方違約則必須負擔全部的違約責任。

　　2、乙方在20xx年4月20日之前，不能如期種植枸杞，甲方不向乙方退還轉包經營押金，乙方按合同承包面積每畝______元的標準賠償給甲方作為土地荒蕪損失，并終止合同。

　　3、甲方若在20xx年4月20日前不能向乙方提供合同內的土地承包面積，甲方向乙方賠償所有苗木費和運輸費（每株苗木費和運輸費按5元計）。

　　四、合同期限、

　　本合同自20xx年10月12日由甲、乙雙方簽字之日起生效，合同期限自20xx年10月12日至20xx年10月12日止，乙方承包的經營期限自20xx年20xx年10月12日。合同到期，甲乙雙方另行約定合同。

　　五、本合同未盡事宜由甲、乙雙方協商解決，協商不能解決者向甲方所在地法院訴訟處理。

　　六、本合同一式三份，甲、乙雙方和公證方各持一份，經雙方簽字生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日：

承包土地合同14

　　甲方：海南八味實業有限公司（轉包方）

　　乙方：（受讓方）

　　為了加速海南國際旅游島的開發建設，充分發揮各自方面的優勢，在平等互利的原則上，經雙方友好協商，甲方將承包海南省定安縣富文鎮田頭村委會經濟農場的4084.48畝土地轉包給乙方開發經營。為了保護農村土地承包經營權流轉雙方當事人的合法權益，促進雙方依法履行義務，根據《中華人民共和國農村土地承包法》及其他相關法律、法規的規定，經雙方平等協商，訂立本合同條款。

　　第一條轉包土地概況

　　本承包土地面積2722989.1平方米（4084.48畝）（以國土部門確定的土地面積為準），東至木頭一、二、三經濟社，王介經濟社；南至王介經濟社；西至大坡溝；北至木頭一、二、三經濟社。

　　第二條轉包方式

　　甲方將海南八味實業有限公司100%的股權及公司名下承包4084.48畝的土地使用權轉讓給乙方經營。

　　第三條轉包期限

　　土地承包經營使用權承包期限按原李愛柳承包合同，即從20xx年4月11日起，至20xx年4月11日止。

　　第四條轉承包租金及付款方式

　　1、轉包土地使用權及地上附屬物，按每畝每年600元/畝計算，共計五十年租金為：壹億貳仟貳佰伍拾叁萬肆仟肆佰元整（￥12253.44萬元），該款含青苗補償在內。

　　2、付款方式：合同簽訂之日起，乙方先首付1000萬元給甲方指定的銀行賬戶；()余款11253.44萬元，乙方在三個工作日內，匯入甲、乙雙方指定的銀行共管賬戶；甲方將海南八味實業有限公司的法定代表人莫紹興及100%的股權變更為乙方指定名下的同時，從共管賬戶解付7153.44萬元給甲方指定的銀行賬戶。

　　3、余款4000萬元，青苗補償時結清。

　　第五條土地承包使用權交付與回收，按甲方（李愛柳）與田頭村委會簽約的承包合同規定條款履行。

　　第六條甲方的權利和義務

　　1、負責按原承包合同轉讓給乙方名下。

　　2、協助乙方溝通完善政府相關事宜。

　　3、協助乙方按國土部門測量的土地四至定位（圍墻、鐵絲網等）。

　　第七條乙方的權利和義務

　　1、按甲方原承包合同約定條款轉包的土地具有自主生產經營權，經營決策權、產品處置權。

　　2、按照甲方原承包合同條款規定按時足額交納土地承包費用及補償費用，在國家法律、法規和政策允許范圍內，從事生產經營活動，如不能依法經營開發，造成損失，乙方自行承擔責任。

　　第八條協議的變更和解除

　　有下列情況之一者，本協議可以變更或解除。

　　1、經當事人雙方協商一致，又不損害國家、集體和個人利益的'；2、訂立協議所依據的國家政策發生重大調整和變化的；