個人耕地承包合同
隨著人們對法律的了解日益加深，合同起到的作用越來越大，它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。那么制定合同書有什么需要注意的呢？下面是小編收集整理的個人耕地承包合同，希望對大家有所幫助。
個人耕地承包合同1
發(fā)包方(以下簡稱甲方)：
承包方(以下簡稱乙方)：
為發(fā)展經(jīng)濟，增加收入，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方同意將地段責任田租賃給乙方種植水稻、蔬菜、黃煙桿等農(nóng)作物，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，特此訂立耕地承包合同如下：
一、承包耕地范圍：
承包地段： ，面積： 按照種植后實量面積計算 畝。
二、承包期限：即從公歷20_年四月一日始至公歷20_年十二月三十一日止。
三、承包及繳款方式：承包租金按每年每畝人民幣350元計算，承包租金合計人民幣元，承包租金必須在種完青苗后種植的產(chǎn)益收成前繳清，超過期限未繳清，甲方收回承包地和種植的產(chǎn)益。
四、乙方在承包期內(nèi)有權(quán)經(jīng)營種植水稻、蔬菜、黃煙桿等農(nóng)作物，不得從事非農(nóng)業(yè)項目，不得破壞原有田塊及水利設(shè)施等行為，若政府征地，青苗賠償歸乙方所有。
五、乙方享有生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)、管理權(quán)和收益權(quán)，一切成本費用及稅收由乙方負責。
六、乙方在承包期內(nèi)，享自由轉(zhuǎn)保權(quán)。
七、合同簽訂后，雙方共同遵守，不得違約，任何一方違約，違約金每畝人民幣壹佰元整(￥元)。
八、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方簽名： 乙方簽名：
年 月 日
個人耕地承包合同2
甲方：
乙方：
甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，同意合股種植水稻，為雙方的利益，現(xiàn)就合作事宜簽訂合同如下：
一、合作時間：從20_年4月1日起至20_年12月31日止，如再有合作，另行協(xié)商簽訂協(xié)議。
二、合作種植地段為澄江，甲方承包的種植田 畝，(以量得具體面積為準)。
三、合作方式：雙方以每畝300元價格承包甲方種植田種水稻，承包田時間與合作時間相同，雙方各占合作種植面積一半的股份(各占50%)，投資、風險、利益分配按各占50%承擔和享有。
四、投資方法：甲方預(yù)付田租款，以后的生產(chǎn)投資由甲方負責解決墊付。乙方負責生產(chǎn)勞務(wù)，收益期應(yīng)先行清償墊付款。
五、權(quán)益：乙方無償負責種植技術(shù)及安排生產(chǎn)工作和銷售業(yè)務(wù)。無償負責勞力與田間勞動管理工人工資支付工作，生產(chǎn)所需物資雙方共同購買解決。收益的款項在清償甲方墊付部分后，結(jié)清所有收入款項，不得拖欠。如遇人為不可抗拒的風險，乙方應(yīng)承擔甲方墊資部分的50%。以上合同經(jīng)雙方訂可簽字生效，違反合同應(yīng)負法律責任。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
個人耕地承包合同3
甲方：
乙方：
鑒于：
(1)甲方擬將其所有的部分土地使用權(quán)承包給乙方經(jīng)營。乙方愿承包經(jīng)營上述土地經(jīng)營開發(fā);
(2)雙方承諾具有簽署和履行本協(xié)議的行為能力，承諾業(yè)已將本協(xié)議的簽署和履行告知村委會，本協(xié)議簽署后，各方有理由相信他方具有簽署和履行本協(xié)議的行為能力，各方不得以己方內(nèi)部管理規(guī)定為由對抗本協(xié)議的法律約束力。
雙方經(jīng)過充分協(xié)商，本著誠實信用、互利互惠原則，達成以下協(xié)議，以資共同遵守。
一、 土地
第一條、 甲方發(fā)包的土地位于新甸村委會尼村村民小組大路戛______ ，土地面積畝為
________。其中部分含荒地、土地具體坐落以雙方認可的坐標圖紙界定，并于實地以界樁、界標標明。
第二條、甲方承諾擁有該土地的使用權(quán)，甲方使用期限為30年以上的，如他方主張該土地的使用權(quán)或?qū)追脚潘恋厥褂脵?quán)提出異議影響本協(xié)議履行的，甲方應(yīng)及時排除障礙，由此造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔違約責任.。
第三條、甲方承諾本協(xié)議簽署前未將本協(xié)議所指的土地發(fā)包給他方經(jīng)營，未于發(fā)包土地上設(shè)立抵押、質(zhì)押或其他擔保物權(quán)及其他物權(quán)障礙。甲方承諾本協(xié)議簽署后不將發(fā)包土地承包給他方經(jīng)營，不對發(fā)包土地設(shè)置抵押、質(zhì)押或其他擔保物權(quán)及其他物權(quán)障礙。如甲方因上述行為造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔違約責任。
第四條、土地所有權(quán)屬中華人民共和國。地下資源、埋藏物和公用設(shè)施均不在土地使用權(quán)范圍內(nèi)。
二、 土地用途
(1) 乙方于承包土地上建設(shè)速生豐產(chǎn)林基地、名特優(yōu)種苗基地、牧草基地、養(yǎng)殖基地、醫(yī)藥原料基地等。
(2) 乙方根據(jù)以上項目建設(shè)的規(guī)模和時間，在國家政策允許的條件下，籌建木材加工企業(yè)、食品加工企業(yè)和生物提取加工等相關(guān)企業(yè)。
(3) 乙方有權(quán)將承包的土地轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租給他方使用，但應(yīng)及時通知甲方。乙方轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)包行為不免除甲乙雙方依本協(xié)議應(yīng)享有和承擔的權(quán)利義務(wù)。
三、 交付
(1)、甲方交付具體土地時，雙方應(yīng)簽署標明具體土地方位、座落、四至、面積的書面坐標文件，并應(yīng)于具體土地上實地豎立界樁界標予以明確
(2)、交付起算期以雙方簽署交付文件的日期為準。承包期以此計算三十年，林地或作林業(yè)用途的，承包期為五十年。
(3)、任何一方對具體土地的座落、四至、面積等提出異議的，雙方應(yīng)積極配合，以實地丈量勘測為準。
(4)、甲方應(yīng)協(xié)助辦理當?shù)卣虺邪筋C發(fā)土地承包經(jīng)營權(quán)證或者林權(quán)證等證書，登記造冊，確認土地承包經(jīng)營權(quán)。頒發(fā)土地承包經(jīng)營權(quán)證或者林權(quán)證等證書，除按規(guī)定收取證書工本費外，甲方不得收取其他費用(為不定期辦理)
四、承包費及支付方法
(1)、乙方支付甲方承包費標準為：雙方議定標準時，以雙方議定的為準。荒坡、荒地、路、渠等承包費另行議定，具體土地承包費標準于雙方簽署土地交付文件時確定。
(2)、承包期內(nèi)，土地承包費標準不變。如物價指數(shù)、通貨膨脹率發(fā)生重大變化時，雙方本著誠實信用原則協(xié)商議定，雙方未達成協(xié)議時，以本協(xié)議規(guī)定及有關(guān)附件為準
(3)、承包費的支付方式為一次性支付(支付方式為土地共計 畝，一次性支付人民幣共計 元，人民幣大寫 )。
五、承包權(quán)
(1)、甲方尊重乙方以種植、養(yǎng)殖、畜牧、加工以及本協(xié)議約定的農(nóng)業(yè)目的而使用本協(xié)議所指土地的權(quán)利，甲方不得干預(yù)乙方依本協(xié)議享有的占有、使用、收益的權(quán)利。
(2)、本協(xié)議所指承包權(quán)范圍不僅包括所涉土地，還包括坐標圖內(nèi)水面以及土地、水面上一定的空間。
(3)、本協(xié)議所涉的承包權(quán)，雙方應(yīng)到有關(guān)機關(guān)辦理登記手續(xù)，確認乙方的承包權(quán)。如辦理登記手續(xù)有困難的，雙方應(yīng)將本協(xié)議辦理公證手續(xù)。
(4)、乙方可以將承包的土地轉(zhuǎn)包轉(zhuǎn)租給他方使用，他方使用土地時應(yīng)保持土地的農(nóng)業(yè)用途及符合本協(xié)議的規(guī)定。
(5)、乙方可以土地承包權(quán)作為出資，與他方進行多種形式的合作開發(fā);乙方可以土地承包權(quán)設(shè)定抵押、質(zhì)押，但應(yīng)及時通知甲方。實現(xiàn)抵押、質(zhì)押權(quán)時，買受人僅得進行農(nóng)業(yè)目的的使用，并不得與本協(xié)議的原則發(fā)生沖突。
(6)、承包期屆滿，在同等條件下乙方享有優(yōu)先承包權(quán)。只有在乙方明確拒絕繼續(xù)承包時，甲方才可以將本協(xié)議所指土地另行發(fā)包給他人;到期后地上附著物應(yīng)歸原承包人，由其處分(附著物為原承包人種植的林木、經(jīng)濟作物及附屬設(shè)施等)
六、成果權(quán)
(1)為實現(xiàn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營目的，乙方在承包土地上建設(shè)的附屬設(shè)施所有權(quán)由乙方所有，乙方擁有排他的占有、使用、收益、處分的權(quán)利。
(2)、乙方在承包土地經(jīng)營中所產(chǎn)生的成果由乙方所有，包括但不限于林木、農(nóng)作物、漁產(chǎn)品、畜牧產(chǎn)品、禽類產(chǎn)品、牧草、藥材以及其他農(nóng)產(chǎn)品和加工產(chǎn)品，無論是成熟未成熟、無論是成品未成品，乙方擁有排他的占有、使用、收益、處分的權(quán)利。
(3)、甲方應(yīng)積極配合一方辦理林木、林地的登記造冊手續(xù)，積極配合一方向有關(guān)政府部門申請登記，獲取有關(guān)權(quán)屬證書;確認乙方的林木所有權(quán);甲方應(yīng)積極配合乙方收獲承包成果，
配合乙方向政府相關(guān)部門辦理有關(guān)林木采伐、運輸、加工、銷售等手續(xù)。
(4)、除林木外，法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)辦理其他有關(guān)農(nóng)業(yè)資源登記手續(xù)或者收獲手續(xù)的，甲方亦應(yīng)積極配合乙方辦理。辦理有關(guān)登記造冊、行政許可等事宜時，甲方不得自行收取費用。
(5)、承包期滿，承包土地上附著的建筑物、設(shè)施、設(shè)備等財產(chǎn)，乙方有權(quán)拆除。甲方擬接受該財產(chǎn)的，應(yīng)當給予乙方相應(yīng)補償，補償標準為當年重置成本價值
(6)、承包期滿，承包土地上附著的農(nóng)作物為當年生草本農(nóng)作物的，乙方有權(quán)要求承包期延長至農(nóng)作物成熟收獲之時
(7)、承包期滿，承包土地上附著的農(nóng)作物為未成熟或未收獲的林木、多年生農(nóng)作物的，甲方應(yīng)當接受該財產(chǎn)，并應(yīng)給予乙方相應(yīng)補償，補償標準為當年市場價值。
(8)、乙方有權(quán)在其建筑物、設(shè)施、設(shè)備等財產(chǎn)上，以及林木、其他農(nóng)作物或其他經(jīng)營成果上設(shè)定抵押、質(zhì)押以及其他擔保權(quán)益。
(9)、乙方在承包經(jīng)營過程中取得的商標、專利、技術(shù)秘密等知識產(chǎn)權(quán)及無形資產(chǎn)，其所有權(quán)由乙方所有。乙方擁有排他的申請、占有、使用、收益、處分的權(quán)利。
(10)、除依法屬國家所有外，乙方承包土地上自然生長的野生動植物，屬乙方所有。乙方收獲應(yīng)當辦理狩獵手續(xù)的，甲方應(yīng)配合參照本協(xié)議有關(guān)條例辦理。
七、甲方的權(quán)利義務(wù)為：
1、甲方有收取承包費的權(quán)利：
2、甲方有代收乙方應(yīng)當上交有關(guān)稅費的權(quán)利義務(wù)：
3、甲方有權(quán)監(jiān)督承包方依照承包合同約定的用途合理利用和保護土地;
4、甲方有權(quán)制止承包方損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的行為;
5、甲方應(yīng)維護承包方的土地承包經(jīng)營權(quán)，不得非法變更、解除承包合同
6、甲方應(yīng)提供有關(guān)生產(chǎn)、技術(shù)、信息等服務(wù);
7、甲方應(yīng)當提供良好的社會治安環(huán)境，保證乙方承包經(jīng)營活動的順利實施，保護乙方權(quán)益不受侵害：
8、因盜、毀、搶等不法行為造成乙方損失的，甲方不予配合處理的應(yīng)先行給予部分數(shù)額賠償，再申請政府有關(guān)部門進行處理：
9、甲方應(yīng)當為乙方全力爭取國家給予當?shù)氐母黜梼?yōu)惠政策：
10、甲方應(yīng)配合乙方辦理林業(yè)保險，發(fā)生保險索賠事宜時，甲方應(yīng)積極配合乙方處理索賠事宜：
11、如發(fā)生一切阻礙、危害乙方承包經(jīng)營事項時，甲方應(yīng)及時通知乙方采取措施，因故意或者疏忽甲方怠于通知乙方，由此造成乙方損失的，甲方應(yīng)當承擔責任：
八、乙方的權(quán)利義務(wù)為：
1、乙方依法享有承包地使用、收益和土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的權(quán)利，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處置產(chǎn)品;
2、乙方承包地被依法征用、占用的，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補償;
3、乙方應(yīng)當維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè);
4、乙方應(yīng)當依法保護和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害;
5、乙方應(yīng)當根據(jù)本協(xié)議及時支付土地承包費：
6、同等條件下乙方有優(yōu)先收購、參股當?shù)仄髽I(yè)開發(fā)項目的`權(quán)利：
7、乙方有權(quán)在辦理相關(guān)手續(xù)的情況下，自行砍伐所植林木，并可在承包期內(nèi)進行輪作：
8、必要時甲方應(yīng)當在承包土地范圍內(nèi)給予乙方通行、流水、等設(shè)施建設(shè)方面的便利：
9、乙方對其林木、農(nóng)作物或其他經(jīng)營活動進行封閉式管理的，甲方或其他無關(guān)人員不得入內(nèi)。
八、本承包協(xié)議簽署后，雙方不得因承辦人或者責任人的變動而變更或者解除本協(xié)議，也不得因雙方的分立、合并或組織結(jié)構(gòu)發(fā)生變更而變更或者解除本協(xié)議、如若雙方當事人發(fā)生變故;其協(xié)議有成繼承權(quán)。
九、任何一方發(fā)生分立、合并或組織結(jié)構(gòu)發(fā)生變更，或發(fā)生重大訴訟，或發(fā)生重大財務(wù)危機，可能影響本協(xié)議的履行時，應(yīng)及時通知他方。
十、任何一方不得指使、誤導(dǎo)國家機關(guān)及其工作人員利用職權(quán)干涉承包經(jīng)營或者變更、解除本承包協(xié)議。
十一、不可抗力
1、由于地震、大風、水災(zāi)、火災(zāi)、重大疾病蟲害、戰(zhàn)爭以及其他不能預(yù)見并且對其發(fā)生的后果不能防止或避免的不可抗力，致使直接影響本協(xié)議的履行或者不能按照本協(xié)議的約定完全履行時，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)及時通知他方，并提供不可抗力的詳細情形，提供不能履行、或者部分不能履行、或者需要延期履行的理由及有關(guān)證明材料，由雙方協(xié)商解決本協(xié)議的履行問題。
2、遭受不可抗力的一方，不承擔違約責任。
3、國家因環(huán)境保護、建設(shè)、公用事業(yè)等目的征用本協(xié)議承包土地，導(dǎo)致本協(xié)議不能履行或者不能完全履行的，甲方不承擔違約責任。但國家給予的補償費用應(yīng)由乙方所得。
4、因國家政策調(diào)整或法律法規(guī)發(fā)生變化，導(dǎo)致本協(xié)議不能履行或者不能完全履行的，甲方不承擔違約責任。雙方應(yīng)就有關(guān)損失充分協(xié)商解決，達不成協(xié)議的，應(yīng)由雙方平均分擔損失。上述損失僅包括直接投入產(chǎn)生的損失，不包括間接損失及預(yù)期收益。
十、違約責任
1、本協(xié)議簽署后，任何一方不得違約。否則違約一方應(yīng)當向他方承擔違約責任。違約責任不僅包括直接損失，還包括間接損失以及守約方依本協(xié)議應(yīng)當取得的預(yù)期收益
2、協(xié)議達成后甲方拒絕交付本協(xié)議指明的土地的，應(yīng)當賠償乙方的一切損失，甲方逾期交付本協(xié)議指明的土地的，應(yīng)支付乙方違約金，計算標準為中華人民共和國最高人民法院確定的違約金標準。
3、乙方逾期交付承包費的，應(yīng)支付甲方違約金，計算標準為中華人民共和國最高人民法院確定的違約金標準。
4、分批分期履行交付土地及承包費過程中，如甲方逾期交付或拒絕交付某具體土地地塊時，乙方可以行使同時履行抗辯權(quán)或者不安抗辯權(quán)，拒絕交付此前設(shè)定的承包費。如乙方逾期交付或拒絕交付某具體土地地塊承包費時，甲方可以行使同時履行抗辯權(quán)或者不安抗辯權(quán)，拒絕交付此后設(shè)定的具體土地地塊。
5、任何一方的重大違約行為完全破壞雙方合作基礎(chǔ)的，致使本協(xié)議的履行成為不可能或不必要時，他方可以單方終止本協(xié)議，并要求違約方賠償全部損失和承擔全部違約責任。
十一、附則
一、本協(xié)議的標題僅為閱讀方便而設(shè)計，不得解釋為限制協(xié)議內(nèi)容。
二、本協(xié)議取代此前雙方達成的任何書面口頭協(xié)議，上述書面口頭協(xié)議不再發(fā)生法律約束力。
三、本協(xié)議簽署后雙達成的補充協(xié)議、交接記錄等，為本協(xié)議的組成部分，具有同等的法律約束力。上述補充協(xié)議等文件不得與本協(xié)議的基本原則發(fā)生沖突或抵觸，其對本協(xié)議有關(guān)內(nèi)容進行明確化,具體化的，以其為準。補充協(xié)議等文件之間發(fā)生沖突的，以后出具的文件優(yōu)先于前出具的文件。
四、雙方對本協(xié)議的理解發(fā)生沖突的，應(yīng)根據(jù)本協(xié)議的目的和基本原則，誠實善意進行解釋。
五、因本協(xié)議的簽署、履行、續(xù)展、變更、解釋、終止、解除等發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)當協(xié)商解決。如爭議發(fā)生的十五個工作日內(nèi)仍無法達成一致的，任何一方有權(quán)提請仲裁解決。仲裁機構(gòu)為____仲裁委員會。仲裁裁決為終局的，對雙方均有約束力
六、發(fā)生爭議后，任何一方暫不提請仲裁，不意味著放棄仲裁權(quán)，也不意味著將來不提請仲裁。
七、本協(xié)議雙方法定代表人簽名蓋章后成立生效，協(xié)議由當?shù)毓C機關(guān)進行公證后發(fā)生法律效力。
八、未盡事宜，甲乙雙方另行議定。
甲方：
乙方：
年 月 日
個人耕地承包合同4
甲方：_________________(以下簡稱甲方)_____________
乙方：_________________(以下簡稱乙方)_________________
一、甲方將土地________________畝、每畝承包費________________元承包給乙方
二、合同期限從___________年______月______日起到___________年______月______日止。
三、承包價格：本合同將收取土地承包押金__________元整，合同期限內(nèi)按每畝__________元、在___________年______月______日前一次性結(jié)清。結(jié)不清收回土地，若有誠信，可續(xù)保，價格再議，本合同長期有效。
四、結(jié)算方式：現(xiàn)金結(jié)算。
五、甲、乙雙方以收據(jù)為憑。
甲方：_________________
___________年_______月_____日
乙方：_________________
___________年_______月_____日
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