主體工程承包合同

時間：2023-05-14 10:39:45 承包合同我要投稿

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主體工程承包合同5篇

　　現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強，合同的類型越來越多，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系。你知道合同的主要內(nèi)容是什么嗎？下面是小編精心整理的主體工程承包合同，僅供參考，大家一起來看看吧。

主體工程承包合同5篇

主體工程承包合同1

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方將工程的瓦工主體工程發(fā)包給乙方，為明確雙方職責，在平等互利的基礎(chǔ)上簽訂如下協(xié)議：

　　一、工程概況

　　二、包清工;包輔材;包質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)、文明施工、綜合治理。

　　三、工程承包范圍

　　1、承包范圍：工程圖紙與設(shè)計變更單中的所有瓦工主體項目。

　　2、具體工作內(nèi)容

　　①材料場內(nèi)運輸、裝卸。

　　②施工過程中所需預(yù)制構(gòu)件的制作。如：過梁、填充墻頂異形磚、木磚砼塊、鋼筋保護層墊塊等。

　　③基礎(chǔ)施工中機械挖土?xí)r的人工配合(平土、整土、道路清掃)、抽水，以及回填土。

　　④主體工程施工中的所有砼澆筑(商品砼及部分零星自拌砼)及各類型砌體工程。 ⑤砼輸送泵管架的搭設(shè)及拆除清洗。

　　⑥與項目技術(shù)人員及其它工種的配合施工。

　　⑦施工規(guī)范及常規(guī)要求。

　　⑧用于本工種施工及檢驗用的軸線、水平線彈制。

　　⑨因設(shè)計變更引起的工程量增減或返工重做(非建筑面積增減)。

　　⑩水電管線槽的修補。

　　11其它二次結(jié)構(gòu)(廚衛(wèi)間止水墻、板面洞口二次砼、框剪結(jié)構(gòu)的構(gòu)造柱圈梁等)。

　　12主體結(jié)構(gòu)的初裝修(現(xiàn)澆板底接縫處理、墻縫處理、跑漿清理、構(gòu)造柱圈梁○的邊角成型)。

　　13施工中所需機械設(shè)備的進場安裝及退場搬運。 ○

　　14文明施工要求的場地整齊、清潔及機械保養(yǎng)等工作。 ○

　　四、材料及工用具

　　1、材料管理

　　①乙方領(lǐng)用工程用料必須經(jīng)現(xiàn)場施工員填寫材料領(lǐng)(耗)料單，經(jīng)項目經(jīng)理批準后方可到現(xiàn)場材管員處領(lǐng)(耗)用。

　　②機械設(shè)備經(jīng)項目經(jīng)理同意后方可使用。

　　2、工用具管理

　　①甲方提供垂直運輸、砼砂漿攪拌機械設(shè)備。

　　②乙方自備手推車、震動機械、移動電箱、照明燈具、靠尺、角尺、刀口條、小型切割工具及刀片、操灰板、木槲、砌墻線、小錘、鐵鑿、掃帚、拉毛工具、抄平水管、膠皮水管、灰漿桶、鐵鍬、羊鎬、墨汁、標記筆、個人自備工具以及膠皮手套、手套、雨衣、雨靴等勞保用品。所有涉及使用安全的工用具須經(jīng)項目部安全員檢驗合格后方可使用。自備工用具維修保養(yǎng)乙方自理。

　　③甲方提供給乙方使用的工用具使用前由雙方共同驗收，雙方確認驗收合格后交由乙方保管使用，使用期間需做好工用具的清潔保養(yǎng)，工程結(jié)束時需完好移交給甲方。

　　五、質(zhì)量要求

　　1、工程質(zhì)量必須達到國家現(xiàn)行施工及驗收規(guī)范及建設(shè)、監(jiān)理和甲方的要求。

　　2、乙方發(fā)現(xiàn)設(shè)計有誤，須向甲方提出，取得文字變更手續(xù)后方可繼續(xù)施工。

　　3、乙方在完成每一施工部位或工序后，必須經(jīng)認真的自檢互檢合格后，方可報甲方核驗。經(jīng)甲方驗收合格后方可繼續(xù)施工。

　　4、乙方對現(xiàn)場所有已完工程成品負有保護的義務(wù)，如有損壞，乙方須自費修復(fù)至原狀。

　　5、乙方在施工每一樓層、部位或構(gòu)件時，必須認真執(zhí)行混凝土施工規(guī)范和振搗要求;正確使用振搗機械;確保混凝土澆筑密實、構(gòu)件截面準確、表面美觀光潔。如因乙方施工原因所發(fā)生構(gòu)件露筋、蜂窩、麻面和孔洞，乙方負責修復(fù)。

　　六、安全、文明施工

　　1、安全施工：乙方必須貫徹執(zhí)行國家和政府、行業(yè)主管部門頒布實施的有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)及甲方的各項規(guī)定，嚴格按安全規(guī)章組織施工。

　　2、安全事故：若發(fā)生工傷事故，費用5000元以下的由乙方承擔，超過5000元以上的部份由乙方承擔40%費用;對于人為破壞安全防護設(shè)施造成的.事故由責任人承擔所有的費用及責任。

　　3、發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，承發(fā)包雙方應(yīng)采取緊急措施防止事態(tài)擴大并全力組織搶救傷者，保護事故現(xiàn)場，如因搶救傷者必須移動現(xiàn)場設(shè)備，須作出書面記錄或拍照。

　　4、文明施工：乙方必須服從管理，保持現(xiàn)場整潔。及時清理、回收、整齊堆放各項材料，做到工完料盡場地清。

　　5、乙方新到人員必須先到項目部的安全部門報到，先學(xué)習(xí)后上崗。

　　6、未經(jīng)許可工地嚴禁住有女工和家屬工，由此發(fā)生意外傷害，均由乙方負責。

　　7、承包班組統(tǒng)一著裝(工作服)，配戴統(tǒng)一安全帽。

　　七、工程承包費用及結(jié)算方式

　　1、承包費用

　　本工程乙方總工程量約為，工程款約為元。竣工后按乙方實際完成的工程量進行結(jié)算。

　　2、計價方法

　　①承包費用：按合同規(guī)定的工作內(nèi)容一次性包死。承包單價：磚混結(jié)構(gòu)按照建筑面積(建筑面積按照內(nèi)蒙古自治區(qū)的現(xiàn)行定額規(guī)定計算) 元/平方米(框剪結(jié)構(gòu)：按澆筑混凝土元/立方米計算，混凝土方量以甲方實際計算數(shù)量為準;磚砌體砌筑按元/立方米計算)。

　　②以上承包費用中已含承包人自備工具費及輔材費用，職工養(yǎng)老金以及職工醫(yī)療費用，防暑降溫費用，1%的個人調(diào)節(jié)稅，1.5%的綜合保險費。其中個調(diào)稅及綜合保險費由甲方統(tǒng)一代為繳納，結(jié)算時在工程款中扣除，職工養(yǎng)老金由乙方為其職工代繳。

　　③承包范圍外發(fā)生的零星用工單價_______元/工日;零星用工必須于當日經(jīng)施工員簽證，項目經(jīng)理批準。

　　④付款方式：甲方每月核算承包人的工作量，按合同單價結(jié)算，并核算承包班組材料耗用量，超出定額規(guī)定用量的材料按采購價由乙方承擔。承包項目完成后結(jié)清總工作量的90%，余款在半年內(nèi)付清。

　　⑤承包班組交通費用自理。

　　八、保證金的交付與退還

　　乙方承諾確保甲方的工程進度、工程質(zhì)量、安全施工、文明衛(wèi)生、環(huán)境管理，自覺遵守國家的法律法規(guī)和甲方的有關(guān)制度，愿交履約保證金元(按承包總價的10%繳納)，并于合同簽訂后，隊伍進場施工前一次性交清，待乙方承包的工程全部完成，甲方及監(jiān)理驗收合格，由甲方主要負責人審核同意后全部退還。如乙方不能履行合同，保證金則抵作違約金來補償甲方因乙方原因造成的損失。

　　九、雙方職責與權(quán)限

　　(一)甲方

　　1、甲方委派同志為該工程現(xiàn)場施工負責人，協(xié)調(diào)安排施工。

　　2、甲方對乙方施工全過程的施工質(zhì)量、進度、安全和文明衛(wèi)生進行檢查驗收、監(jiān)督管理。

　　3、做好材料供應(yīng)工作，切實解決好施工用水、用電、垂直運輸，保證工程順利施工。

　　4、在施工過程中，乙方違返有關(guān)規(guī)定，未按進度計劃及安全、質(zhì)量、文明施工等要求施工，造成質(zhì)量低劣、材料浪費、進度滯后和損害甲方信譽，甲方有權(quán)責令乙方限期整改，拒絕整改或整改無效，甲方有權(quán)單方面中止合同。并按完成工程量的80%結(jié)算，甲方不承擔乙方其它任何費用。

　　5、在地方行業(yè)主管部門實施的檢查中，如因乙方操作原因而未達到承包指標或造成不良影響甚至造成嚴重后果的，甲方有權(quán)單方面中止合同。

　　6、提供食宿方便。

　　7、制定施工計劃。

　　8、進行技術(shù)交底、安全交底。

　　(二)乙方

　　1、乙方委派同志為乙方現(xiàn)場施工負責人，參加甲方生產(chǎn)協(xié)調(diào)會，具體負責本專業(yè)的施工管理。在合同期內(nèi)，未經(jīng)甲方允許，乙方不得隨意更換現(xiàn)場施工負責人(班組長)和施工人員。

　　2、乙方中途不得放棄承包或?qū)⒐こ剔D(zhuǎn)包給第三者，否則甲方有權(quán)單方中止合同。

　　3、做好人員錄用工作，不得錄用有高血壓、心臟病、精神病、傳染病人員和年齡大于50周歲或小于16周歲的人員。

　　4、嚴格遵守甲方的規(guī)章制度。服從甲方現(xiàn)場施工員、質(zhì)量員、安全綜治員和監(jiān)理工程師的監(jiān)督檢查，接受整改意見，限時完成整改。尊重業(yè)主及甲方現(xiàn)場人員的指導(dǎo)意見，協(xié)調(diào)好各方面的關(guān)系。

　　5、必須執(zhí)行所有作業(yè)人員持證上崗的規(guī)定，設(shè)立兼職安全、質(zhì)量、綜治員，堅持工前交底、工中監(jiān)督和工后驗收。做好當日記錄，并在工前對施工現(xiàn)場所有的安全設(shè)施、機具電器進行先查看后使用，如發(fā)現(xiàn)事故隱患，應(yīng)及時向甲方報告。在安全沒有保障的情況下，不準施工。杜絕違章指揮、違章作業(yè)和機械帶病運轉(zhuǎn)。

　　6、健康證、操作證等一切費用乙方自理，并且必須按有關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)證件，乙方可以委托甲方辦理，費用在結(jié)算中扣除。

　　7、妥善保管，正確使用甲方提供的各種機具，如損壞或遺失照價賠償。

　　8、由于乙方施工班組的質(zhì)量原因引起其他班組額外用工，由乙方施工班組負責。

　　9、制止所屬人員亂拉亂接電源，禁止在集體宿舍內(nèi)用電炊器具煮飯、燒菜、燒水和取暖。

　　10、乙方人員不得在工地聚眾鬧事、打架斗毆、哄抬工價、纏索工費，擾亂甲方正常工作秩序，違反者甲方給予必要的經(jīng)濟處罰，造成后果有重大影響的除依據(jù)法律追究責任外，甲方有權(quán)終止合同。

　　十、其他

　　1、本協(xié)議一式肆份，甲方叁份，乙方一份，合同雙方簽章(字)后生效。工程款結(jié)清后合同終止。

　　2、合同未盡事宜，由雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

　　甲方(蓋章)：__________________ 乙方：_________________________

　　代表人(簽字)：________________ 身份證號碼：____________________

　　_________年________月_______日 _________年________月_______日

主體工程承包合同2

　　發(fā)包方： (以下簡稱甲方)

　　分包方： (以下簡稱乙方)

　　甲方將白樺林居居住區(qū)Ⅲ區(qū)9#、10#住宅樓工程的主體結(jié)構(gòu)的施工分包給乙方，為了確保工程優(yōu)質(zhì)、高速的完成，保證雙方的利益，經(jīng)雙方協(xié)商，特簽訂本合同。一經(jīng)生效，雙方必須共同遵守合同中的各項條款。

　　一、工程概況

　　1、工程名稱：白樺林居居住區(qū)Ⅲ區(qū)9#、10#住宅樓

　　2、工程地點：西安市經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)鳳城九路。

　　3、工程結(jié)構(gòu)：全剪力墻結(jié)構(gòu)，地下一層，地上十八層。

　　4、建筑面積：9#住宅樓建筑面積16020m2，10#住宅樓建筑面積15967m2，總建筑面積31987m2(以結(jié)算單為準)。

　　二、分包范圍及質(zhì)量要求

　　l、分包范圍：結(jié)構(gòu)工程的鋼筋、模板、砼的施工，施工外架，以及現(xiàn)場文明施工、施工區(qū)場地硬化、地面防護棚的搭設(shè)和乙方使用材料的現(xiàn)場卸車、倒運等工作;但不包括防水工程、砌體、填充墻、構(gòu)造柱、門窗過梁、圈梁等不屬于主樓結(jié)構(gòu)所包括的內(nèi)容。

　　2、分包方式：包工、包機械(塔吊、垂直運輸機械、砼攪拌機、鋼筋、木工機械等除外)、包工期、質(zhì)量、包文明施工、包主體結(jié)構(gòu)范圍內(nèi)驗收。

　　3、標準層甲方租用乙方全鋼大模板，租賃費含在本合同單價中。

　　4、質(zhì)量標準：優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu) (以有關(guān)結(jié)構(gòu)示范工程驗收結(jié)果為準)。

　　5、工程進度：標準層在正常情況下平均每月不少于四層進度。

　　三、工作內(nèi)容

　　乙方承包范圍內(nèi)工作內(nèi)容具體如下：

　　(一)、鋼筋工程

　　1、鋼筋翻樣。

　　2、鋼筋機械安裝就位、操作、工作臺制作和布置。

　　3、乙方結(jié)構(gòu)工程中所直接使用的材料的二次倒運(不包括因甲方原因發(fā)生的反復(fù)倒運)、歸堆碼跺、除浮銹、原材料的標識工作。

　　4、豎向鋼筋連接的合理下料，運至工作面。

　　5、鋼筋的制作：

　　(1)除銹、調(diào)直、切斷、冷拉、彎曲。

　　(2)依據(jù)料表制作成型。

　　(3)鋼筋直螺紋機械連接的下料、搬運、連接。(直螺紋機械連接的鋼筋接頭滾絲加工工作由甲方另行委托)。

　　(4)鋼筋的電弧焊、綁條焊、電氣焊割、平直鋼筋閃光對接焊。

　　(5)短料接長，余料加工再利用、廢料加工再利用、廢料歸堆。

　　(6)半成品鋼筋分類整齊堆放、標識及水平、垂直運輸。

　　(7)按文明工地的要求將原材料、成品、半成品統(tǒng)一規(guī)劃，整齊堆放。

　　6、鋼筋的綁扎：

　　(1)半成品材料運至施工層，按料單就位，并整齊堆放。

　　(2)按圖紙設(shè)計和國家規(guī)范，對結(jié)構(gòu)施工范圍內(nèi)的各種結(jié)構(gòu)構(gòu)件進行綁扎。

　　(3)對綁扎后的成品鋼筋進行有效保護。

　　(4)馬凳筋、梯子筋、保護層墊塊的制作、安放。

　　(5)鋼筋水平、垂直控制限位卡具的加工。

　　(6)設(shè)計洞口、施工預(yù)留洞口的鋼筋切割，洞口加筋處的制、綁、焊。砌體拉接筋的制作、安放。

　　(7)工作面行人通道的搭設(shè)拆除，澆搗砼時鋼筋保護工作。

　　(8)班組自檢、互檢、交接檢，向甲方報送自檢記錄，參與甲方、建設(shè)單位的質(zhì)量檢查及隱蔽工程驗收。

　　(9)預(yù)埋鐵件的安放(加工制作不包括在乙方工作內(nèi)容內(nèi))。

　　(10)嚴格按照文明工地的要求，工完場清，保持工作面整齊干凈，無散落材料。

　　(二)、模板工程

　　1、依據(jù)工程的結(jié)構(gòu)特點，制定詳細的模板施工方案和施工操作工藝，甲方審定后，共同遵守。

　　2、提供詳細的模板工程的材料計劃，供甲方審定。

　　3、嚴格依照藍圖繪制模板詳圖，進行模板的制作(木模的制作，木方的刨平、刨直加工，小鋼模配制成大模板)、拼裝。

　　4、木工機械的安裝就位，操作、保養(yǎng)。

　　5、甲方提供配制模板用的原材料(膠合板、方木等)、設(shè)施料(鋼管、扣件、卡具、腳手板、對拉螺栓)、定型全鋼大模板到場后的二次倒運、歸堆碼垛。

　　6、模板的安裝，加固，校正，拆除：

　　(1)模板的清理、刷油、擦光、模板的嵌縫、粘貼海綿條。

　　(2)支模所需的各種材料(模板、方木、鋼管、螺栓、卡具、扣件、腳手板等)的場內(nèi)水平、垂直運輸，且在工作面上分類整齊堆放。

　　(3)支模所用腳手架的搭拆。

　　(4)門窗洞口、預(yù)留洞口等模板的制作、安裝。

　　(5)嚴格按照圖紙及規(guī)范要求對模板進行就位、加固、校正。

　　(6)拆除后的清理、刷油及整理工作。

　　7、模板加工場地、堆放場地及模板安裝工作面要按文明工地的要求，原材料、成品、半成品堆放要整齊劃一。加工場地、堆放場地及工作面應(yīng)隨時保持整潔做到工完場清。模板加工的余料、刨花、鋸沫清理不得超過四小時，并按甲方的要求，清理、堆放。

　　8、模板安裝完畢后的自檢、互檢、交接檢，向甲方報送自檢記錄，參與甲方、建設(shè)單位和監(jiān)理單位的質(zhì)量檢查及隱蔽工程驗收;砼澆灌過程的模板看護，發(fā)現(xiàn)問題及時處理，確保工程質(zhì)量。

　　9、模板的拆除，清理、起釘、刷隔離劑保護，扣件、卡具、對拉螺栓、螺母等工程完畢后的交庫(包括浸油，但不包括刷漆及維修等)，方木、模板、鋼管等材料的分類堆放、碼垛。

　　10、施工過程中，合理節(jié)約材料，及時向甲方提供材料使用情況的報告。對于周轉(zhuǎn)材料的正常損壞、損耗及時向甲方提出補充材料的計劃。

　　(三)、砼工程

　　1、施工方案和操作工藝的制定。

　　2、商砼的后臺放料、輸送管道的布設(shè)、安拆，臨時運輸及施工通道的搭設(shè)及拆除。

　　3、嚴格按照清水砼的操作工藝進行澆灌、振搗、抹面、覆蓋塑料薄膜或麻袋、澆水、養(yǎng)護、修補，精心施工，做好成品保護。

　　4、含底層地面墊層施工、砼輸送的泵管拆接、清理。

　　5、確保不浪費混凝土，對工作面散落的砼、砂漿及時清理再利用，澆搗混凝土的區(qū)域隨時保持干凈。

　　6、每次澆搗完畢后，泵管的拆除、清洗，輸送泵場地的清理。

　　(四)、架子工程

　　1、本工程各樓號的外腳手架均采用型鋼懸挑式鋼管外架，協(xié)助甲方對架子方案進行審查，并向甲方提出合理的建議。

　　2、架子所需型鋼、鋼絲繩、鋼管、架板(含木板)、扣件、密目網(wǎng)、小孔網(wǎng)、各種卡具進場后的場內(nèi)二次倒運、歸堆碼垛。

　　3、嚴格按架子的設(shè)計方案進行搭設(shè)。

　　4、架子底部按施工方案用膠合板進行包裝。負責架管、踢腳板、底層包裝板的刷油漆工作。

　　5、架子搭設(shè)完畢后，首先進行自檢，自檢合格后，書面報給甲方參與甲方組織的檢查驗收，甲方驗收合格后方可使用。

　　6、使用過程中進行日常檢查、維護、雜物清理工作。

　　7、主體結(jié)構(gòu)工程施工中的架子工作，架子下面的清理、打掃工作。

　　8、防護欄桿的搭設(shè)、四口、五臨邊的圍護、防護工作。

　　9、主體結(jié)構(gòu)完工后，甲方裝修工程要繼續(xù)使用八層以上懸挑外架，甲、乙雙方對外架所用的材料進行清點，辦理交接手續(xù)，乙方不再對施工外架材料負保管責任。外墻裝飾工程分段完成后，乙方負責分段拆除八層以上懸挑外架。

　　(五)、文明施工

　　1、保證施工區(qū)域、作業(yè)面、生活區(qū)保持整齊、干凈，材料堆放整齊，達到省級文明工地標準。

　　2、進行文明施工的宣傳標語、條幅、橫幅的布置掛設(shè)工作。

　　3、負責生產(chǎn)區(qū)的場地硬化、地面防護棚搭設(shè)。

　　(六)、其他

　　1、不包含圈梁、過梁、構(gòu)造柱、防水、砌體等所有不屬于本工程結(jié)構(gòu)件的工作內(nèi)容。

　　2、不含施工電梯及塔吊附墻架搭設(shè)、等工作內(nèi)容，若需乙方用工費用另行協(xié)商。

　　4、甲方負責將樓層的定位軸線、標高投測到各層，乙方提供專職人員配合，各樓層的細部放線工作由乙方負責完成，甲方復(fù)驗。

　　5、負責乙方所需材料的進場卸車工作，周轉(zhuǎn)材料退場裝車乙方不負責，屬于乙方的模板材料、工具裝車由乙方負責。

　　6、為了方便管理，塔吊指揮由乙方負責，甲方付給塔吊租賃費時，需乙方簽字認可。

　　四、采用的設(shè)備及工藝方案

　　1、垂直運輸每棟樓采用一臺塔吊，一臺施工電梯。

　　2、鋼筋制作采用一臺鋼筋對焊機、二臺鋼筋彎曲機、二臺鋼筋切斷機、一臺鋼筋調(diào)直機、二臺電焊機，一臺砂輪切割機。

　　3、模板0.00以下采用50系列小鋼模散拼(用螺栓連接，對拉螺栓處采用P10x系列模板打孔)的方案，0.00以上采用86系列斷口式全鋼定型大模板施工，梁及頂板采用12mm厚優(yōu)質(zhì)雙面覆塑鏡面竹膠板，頂板模板的支撐系統(tǒng)采用碗扣式(或插口式)加絲座的方案，并配備一臺壓刨、二臺平刨、二臺電鋸、一臺臺鉆。

　　4、混凝土采用商品砼，運輸?shù)绞┕がF(xiàn)場，現(xiàn)場配備一臺砼輸送泵、二臺布料機布料。

　　5、施工外架：三層以下采用落地式雙排腳手架，從基礎(chǔ)墊層開始搭設(shè)，三層以上采用型鋼懸挑式施工外架方案，密目網(wǎng)防護。

　　6、各棟號樓層均分二段流水作業(yè)，以保證二十四小時不間斷施工。

　　五、合同價款及計算辦法

　　在上述設(shè)備配制及方案的前提下，按如下取費單價和結(jié)算方法進行結(jié)算：

　　1、基礎(chǔ)按地下室建筑面積計算，每平方米壹佰零貳元整(102元/m2)。

　　2、地下室按其建筑面積結(jié)算，每平方米壹佰零貳元整(102元/m2)。

　　3、地上各樓層按其建筑面積計算(但陽臺按其實際水平投影面積計算，計入其所在樓層的計算面積中，不足2.2米高的結(jié)構(gòu)層按其實際投影面積計算)，每平方米壹佰貳拾元整(120元/m2，含大模板租賃費)。

　　4、屋面以上所有不能計算建筑面積的結(jié)構(gòu)構(gòu)件(如女兒墻、花架梁、裝飾構(gòu)件等)，按每棟樓壹萬元包干(9#、10#樓共計貳萬元整)。

　　5、工作范圍以外的'零星計時用工，按技工200元/工日，普工100元/工日計算。對于較大量的合同外工作，乙方同意協(xié)商施工的，雙方協(xié)商單價，不能按零星用工計算。

　　6、本合同單價是按簽訂合同時的施工藍圖考慮的，若發(fā)生變更，只要不發(fā)生建筑面積的增減，無論其結(jié)構(gòu)構(gòu)件的難易與數(shù)量變化與否，取費單價和結(jié)算辦法不變。但變更引起乙方返工的，甲方應(yīng)給乙方增加相應(yīng)的費用。

　　7、以上單價為不含稅價，甲方應(yīng)付給乙方的凈費用，稅金由甲方統(tǒng)一繳納。

　　8、工人住房租賃費由乙方承擔。因現(xiàn)場條件所限，乙方盡量把職工食堂開在場外，如現(xiàn)場考察后，食堂開在外面不方便，甲方將設(shè)法在現(xiàn)場給乙方提供條件。工人食堂水電費由乙方承擔。

　　六、結(jié)算與付款

　　1、0.000以上開始付款，乙方應(yīng)在每月26日前報量，甲方10個工作日內(nèi)結(jié)算完畢，經(jīng)甲乙雙方有關(guān)人員簽認后，于次月15日以前付給乙方上月結(jié)算工程款的85%。主體工程完工兩月后，付至結(jié)算總價的95%，余款待工程竣工后付清，乙方開具收款收據(jù)。若甲方不能按合同付款，則每天按應(yīng)付款的1另付給乙方資金占用費。

　　2、在合同簽訂時，乙方需提供銀行帳戶(如有變更，乙方法人須出據(jù)變更函)，乙方收款經(jīng)辦人員必須出據(jù)法人委托書，手續(xù)齊全甲方給予辦理付款手續(xù)，否則甲方有權(quán)拒付。若甲方付款到乙方指定以外的賬戶，則為無效付款。

　　七、雙方履行的責任、權(quán)利

　　(一)甲方責任、權(quán)利

　　1、甲方做好現(xiàn)場三通一平，辦理施工所需要的各種證件、批件，保證施工期間的需要，為乙方創(chuàng)造良好的施工環(huán)境。

　　2、全面負責現(xiàn)場的施工組織工作，編制施工組織設(shè)計和方案，制定工程的生產(chǎn)計劃，確保生產(chǎn)均衡性和連續(xù)性。

　　3、甲方向乙方提供施工圖紙一套、工程設(shè)計變更一式兩份，并進行質(zhì)量、安全、技術(shù)交底。負責對乙方管理、監(jiān)督、檢查、驗收等職能工作。

　　4、甲方按照工程進度計劃，根據(jù)施工需要向乙方及時提供工程施工中所需要的各種材料，提供的材料必須保證質(zhì)量合格。對于甲方向乙方提供的不合格材料，乙方有權(quán)拒絕使用。甲方還應(yīng)保證二十四小時(建設(shè)單位影響除外，工期順延)材料隨時供應(yīng)。乙方應(yīng)提前5日提交材料計劃。

　　5、甲方提供筏板、地下室、樓層頂板模板及配套設(shè)施料。標準層剪力墻全鋼大模板乙方向甲方提供租賃。

　　6、甲方負責提供合同規(guī)定的塔吊、垂直運輸機械、砼攪拌輸送機械、鋼筋加工機械、木工加工機械及施工用電、用水。其中塔吊、施工電梯、砼輸送泵的司機工資由甲方負責。對于設(shè)備用電線路甲方派專人經(jīng)常檢查、維修、保養(yǎng)。

　　7、甲方配備專職電工，對現(xiàn)場用電線路進行布置、檢查、維修。乙方未經(jīng)甲方同意私自接拆電源、開關(guān)，違反操作規(guī)程者，發(fā)生的一切后果均由乙方負責。

　　8、甲方負責鋼筋直螺紋機械連接的鋼筋接頭滾絲加工工作，其余工作內(nèi)容由乙方負責完成，甲方提供機械連接的大扳手等工具。

　　9、甲方負責現(xiàn)場施工的安全管理工作，對乙方施工人員要進行進場前安全教育，宣傳正確使用安全三寶，完善安全防護措施。在現(xiàn)場周圍和重點防范部位設(shè)立警示牌。建立健全現(xiàn)場安全制度，逐日進行安全檢查。對違反安全制度的乙方人員，甲方有權(quán)進行批評教育、停工及處罰處理。

　　10、甲方現(xiàn)場制定的管理制度，在不違反合同的前提下，乙方應(yīng)遵照執(zhí)行;甲方下達的質(zhì)量、工程進度、安全、技術(shù)等指標任務(wù)，乙方應(yīng)努力完成。若乙方逾期不能完成施工計劃，甲方根據(jù)施工整個過程進行客觀公正的分析，責任方承擔相應(yīng)的責任。

　　11、甲方協(xié)助乙方處理施工過程中發(fā)生的安全事故(費用由責任方承擔)。

　　12、甲方協(xié)調(diào)乙方同公安、勞動等社會部門的關(guān)系，對于同這些部門發(fā)生的費用由責任方負責(暫住證由乙方自行辦理)。屬于甲、乙方各自行為(或內(nèi)部職工行為)造成的損失或責任，責任方自理。

　　13、甲方按省、市有關(guān)規(guī)定協(xié)助乙方辦理務(wù)工許可證、計劃生育有關(guān)證件手續(xù)，費用由乙方負責。

　　(二)乙方責任、權(quán)利

　　1、乙方進場應(yīng)具備以下條件

　　(1)有營業(yè)執(zhí)照，編號：4203002005868

　　(2)有資質(zhì)證書，編號：C1094042030101。

　　(3)有進場人員花名冊，及特殊工種上崗證書。

　　(4)保證合同人數(shù)及技術(shù)水平，合同初定進場人數(shù)為240人。

　　(5)乙方人員均需乙方正式編制員工，并按時支付員工工資，在甲方按合同付款的情況下，因拖欠造成的一切后果均由乙方負責。

　　(6)嚴禁使用童工和體、智殘缺工人。

　　2、乙方施工人員進入施工區(qū)域，必須按甲方要求的質(zhì)量、安全、文明施工和進度要求組織施工。同時乙方不能轉(zhuǎn)包工程，否則，甲方有權(quán)終止合同。

　　3、乙方應(yīng)遵守甲方的規(guī)章制度、地方法規(guī)及國家法律。

　　4、乙方在施工前應(yīng)熟悉圖紙，存在問題應(yīng)及時向甲方提出。

　　5、乙方在施工前應(yīng)根據(jù)合同協(xié)議條款，認真編制作業(yè)指導(dǎo)書及質(zhì)量安全措施，在施工中嚴格按規(guī)程、規(guī)范施工，服從甲方、監(jiān)理監(jiān)督檢查，做好施工的自檢、交接檢、專檢工作，發(fā)現(xiàn)問題立即糾正，并按要求做好質(zhì)量記錄。

　　6、乙方應(yīng)根據(jù)總工期要求向甲方提出月旬作業(yè)計劃，并提出工期保證措施。

　　7、乙方應(yīng)根據(jù)總工期要求及甲方批準的月計劃，提出材料、設(shè)施等需用計劃，由甲方審核備料。

　　8、乙雙方對進場職工進行安全教育。乙方在工作中或接受其它任務(wù)或甲方提出整改，應(yīng)無條件服從，不推諉、拖拉。

　　9、乙方應(yīng)按省、市進城務(wù)工有關(guān)規(guī)定，辦理務(wù)工、計劃生育、人身意外傷亡保險等手續(xù)。

　　八、大模板租賃

　　1、甲方向乙方提供設(shè)計模板所需的工程圖紙及其它資料，并向乙方作書面技術(shù)交底，模板設(shè)計方案完畢后交甲方審核簽字，進場后甲方按國家有關(guān)規(guī)范進行驗收，合格后方可使用。

　　2、乙方提供的模板如不符合質(zhì)量標準，應(yīng)予以修復(fù)或退換，如甲方提供的技術(shù)資料或工程圖紙有誤以及變更，導(dǎo)致乙方不能按時供貨或不符合質(zhì)量標準，其責任、損失均由甲方負責。

　　3、模板進場前甲方應(yīng)及時解決模板堆放及拼裝平臺專用場地，進、出場時甲方要積極組織協(xié)調(diào)相關(guān)事宜(包括塔吊配合卸車、碼放等)。租用的全過程甲方要協(xié)助大模板的保管，無乙方簽字許可，不許外運。

　　4、租賃物在租賃期間由乙方負責維修和保養(yǎng)，由乙方原因造成損壞，乙方負責;由于甲方的原因?qū)е碌哪０甯闹苹驌p壞要照價賠償;甲方應(yīng)向其他有關(guān)配合單位交底，防止模板的損壞，由于第三方原因?qū)е碌膿p壞，甲方負責賠償。

　　5、由于非乙方原因?qū)е碌墓こ掏９?0日以上，大模板租賃費另按每日1.30元/m2 (梁模板、異型模板每日按2.5元/m2)支付;若停工三十日以上且近期確無復(fù)工希望，甲方可付清本工程預(yù)計租賃費總額，要求乙方將模板改造調(diào)往其它工地使用，乙方在收到甲方的預(yù)計租賃費總額后不再計取每日1.30元/平方米的租金。復(fù)工后乙方應(yīng)將大模板調(diào)回，甲方再次使用模板的改造費用，甲方承擔二分之一。

　　6、乙方向甲方不收取大模板租賃押金。

　　九、質(zhì)量與驗收

　　1、在雙方共同認可的工藝方案和甲方提供的材料合格的前提下，乙方的施工應(yīng)達到如下質(zhì)量要求：本工程必須是優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)，結(jié)構(gòu)示范工程、確保達到省級文明工地、召開西安市或省級現(xiàn)場會，若因乙方原因(出現(xiàn)安全、質(zhì)量等問題)，沒有達到上述結(jié)果，乙方應(yīng)承擔責任，并賠償甲方為創(chuàng)建省級文明工地、結(jié)構(gòu)示范工程所付出費用。

　　2、甲方對乙方進行全過程跟蹤質(zhì)量檢查和驗收，乙方承包范圍內(nèi)的分部分項工程的合格率必須達到100%，允許偏差項目合格率必須達到85%以上，優(yōu)良率必須達到80%。乙方應(yīng)認真按照標準、規(guī)范和設(shè)計的要求以及甲方根據(jù)合同發(fā)出的指令施工，應(yīng)隨時接受甲方、工程監(jiān)理的檢查和驗收，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時進行整改，并承擔由于自身原因?qū)е路倒ふ牡馁M用。

　　3、在合格的全鋼清水大模板的前提下，乙方施工的主體部分必須達到清水砼的效果，即達到不用抹灰直接上膩子的效果，否則結(jié)構(gòu)部分發(fā)生的抹灰費用由乙方負責。

　　4、如施工質(zhì)量達不到約定條件部分，甲方一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，可以要求乙方返工，直到符合約定條件。因乙方原因，不按施工圖預(yù)埋鐵件、預(yù)留插筋、孔洞，由乙方承擔違約責任，負責返工和返修材料、人工費用。

　　5、為實現(xiàn)長安杯目標，乙方成立QC小組，創(chuàng)建兩項QC科技成果。

　　6、如乙方不能按國家建筑規(guī)范和甲方要求施工，分部分項工程質(zhì)量存在嚴重問題時，甲方可采用警告、處罰要求撤換有關(guān)人員等方式限期整改，若仍未見效，甲方有權(quán)終止合同，乙方承擔違約責任，罰總承包費用的30%，并限期三天內(nèi)退場，乙方任何人不得滯留甲方場所。甲方對乙方已經(jīng)實施過的成品質(zhì)量達到合同要求，可按合同價款予以辦理。

　　十、工程施工進度

　　根據(jù)甲方的施工組織設(shè)計，并按現(xiàn)場實際情況經(jīng)雙方商定的形象進度實施。正常情況下，標準層平均每月不少于四層的進度，若工程進度達不到要求，是乙方的原因，乙方要承擔責任，每日按1000元承擔違約金;工期提前一天，甲方應(yīng)獎勵乙方500元;非乙方原因造成的工期拖后，工期順延，乙方保留因窩工索賠的權(quán)利，因不可抗力因素除外。

　　十一、安全和治安

　　1、甲、乙雙方共同簽訂《勞務(wù)分包安全生產(chǎn)管理協(xié)議書》，并作為合同附件。

　　2、甲方在施工中提供安全工作設(shè)施、料具(除自備安全用具外)，安全設(shè)施搭建已包含在承包單價內(nèi)由乙方完成。

　　3、甲方負責現(xiàn)場施工的安全管理工作，對乙方施工人員進行進場安全教育。宣傳正確使用三寶，完善安全防護措施。在現(xiàn)場周圍和重點防范部位必須設(shè)立警示牌。甲方應(yīng)建立健全現(xiàn)場安全制度，逐日進行安全檢查。對違反安全制度的乙方人員，甲方有權(quán)進行批評教育、停工及罰款處理。

　　4、乙方進場時應(yīng)協(xié)助甲方做好進場前安全教育。進入現(xiàn)場必須戴好安全帽，對于高空作業(yè)，必須嚴加防范，系好安全帶。室外高處作業(yè)操作前首先檢查腳手板是否安全，是否牢固等。如發(fā)現(xiàn)不安全因素，乙方應(yīng)及時排除，直至消除安全隱患，符合安全操作規(guī)范后方可施工。在專人動用簡單機械電鋸、電刨、砂輪機時，要注意用電設(shè)施的接線是否正確、安全，電線是否損壞、老化、開裂、裸露等。使用時要正確操作，嚴禁私拉亂接電線。在模板支拆過程中，注意自身及他人安全，防止模板、卡子、扣件及穿墻螺栓等材料墜落傷人。甲方借用乙方人員干合同以外的工作，乙方人員的安全由甲方負責。

　　3、乙方人員在施工操作中，不按安全規(guī)范進行施工，違章作業(yè)所造成的一切安全事故，乙方負責解決并承擔全部費用，甲方應(yīng)給予必要的協(xié)助;由于非乙方自身的原因而引起的安全事故，甲方解決并承擔全部費用，乙方應(yīng)給予必要的協(xié)助。在施工中未按安全操作規(guī)程造成事故的，應(yīng)分析責任，由責任方負責。

　　4、若乙方人員違反《中華人民共和國治安管理條例》或國家其它法律，除接受國家司法機關(guān)處罰外，還必須執(zhí)行項目部綜合治安合同的處罰條款。

　　十二、文明施工與工完場清

　　1、乙方必須保證在自己的責任區(qū)和施工范圍內(nèi)達到省級文明工地的要求。

　　2、乙方必須做好文明施工，進場必須統(tǒng)一服裝，統(tǒng)一安全帽，管理人員安全帽顏色為紅色，安全員安全帽顏色為黃色，工人安全帽顏色為藍色。嚴禁打鬧、吵架等不文明現(xiàn)象的發(fā)生，違者按甲方有關(guān)規(guī)定處罰。

　　3、工完場清與文明施工要求。乙方應(yīng)有計劃、有秩序的組織施工，做到工完場清料盡。任何一道工序施工完畢，多余的材料必須清理干凈，分類堆放。施工現(xiàn)場，要做到隨手清，要把所有的材料堆放在指定的地方。對于不使用的材料應(yīng)及時退還甲方，以免造成材料積壓、浪費等現(xiàn)象。拆完模板應(yīng)及時清理、刷油，以便下道工序再用。乙方必須安排專人打掃作業(yè)面及生活區(qū)，保持作業(yè)面及生活區(qū)整潔衛(wèi)生，要達到省級文明工地標準。

　　十三、材料的管理

　　1、乙方向甲方提供純勞務(wù)服務(wù)，除了乙方自備的機械和工具外，其余所有的施工工具、材料、安全防護用品均由甲方負責提供，乙方領(lǐng)用，施工過程中甲方對乙方的使用行使管理權(quán)。

　　2、乙方自備的機械、工具及勞保用品：

　　①移動配電箱及其電纜、振動器、振動棒、手提電鋸、手提電刨、角磨機等機械。

　　②主體結(jié)構(gòu)施工的木工、架子工、鋼筋工、砼工四工種的操作工人隨身攜帶的榔頭、扳子、鋼卷尺、吊線錘、手鋸、手鉗、手斧、扎絲鉤、刮尺、刮杠、鐵鏟、鐵抹子等工具。

　　③雨鞋、安全帶、安全帽、電焊手套、眼鏡等勞保用品。

　　3、甲方向乙方提供一間現(xiàn)場辦公室和一間牢固的材料庫房。

　　4、乙方應(yīng)確保科學(xué)、合理和節(jié)約地使用施工材料，應(yīng)對材料的節(jié)約使用提出具體管理方案，不得隨意亂鋸木方、模板等。對工程中所使用的木方、模板、鉛絲、鐵釘、粘貼膠帶等材料，應(yīng)有一個合理的使用限額消耗量，甲乙雙方應(yīng)本著實事求是、科學(xué)合理的原則，共同測定使用限量，以確定材料消耗，并簽訂材料管理協(xié)議。

　　5、甲乙雙方的工長應(yīng)對各施工層低值易耗品材料進行比較準確的定量，甲方工長根據(jù)定量簽發(fā)限額領(lǐng)料單，乙方工長在上面簽字，甲方庫管人員憑簽字后的領(lǐng)料單每層發(fā)放一次材料。如果乙方使用時管理不當，因浪費而造成的材料不夠用，追加的材料甲方按進價調(diào)撥給乙方;如果乙方嚴格管理、精打細算節(jié)約了材料，甲方可對乙方給予適當?shù)莫剟睢Ｔ谑┕さ倪^程中若發(fā)現(xiàn)材料的定量不當，甲乙雙方的工長都有權(quán)提出修改定量，但必須根據(jù)現(xiàn)場的實際情況做出更科學(xué)、準確的定量。綁扎鉛絲的使用亦按照此條的規(guī)定執(zhí)行。

　　6、甲方的材料管理應(yīng)該是過程控制，對于當時發(fā)生的問題必須當時解決或處理，以真正達到合理使用材料節(jié)約成本的目的。不得在施工完畢后對乙方進行材料方面的處罰或扣款。乙方必須在施工過程中及時的配合甲方的管理。

　　6、模板、木方等較大型的材料的管理。

　　(1)乙方必須按甲方的交底合理使用。

　　(2)杜絕野蠻施工，乙方在施工的過程中必須珍惜材料，不得隨意拋、摔、和亂鋸。

　　(3)施工時，剩余的材料必須清理干凈，碼放整齊并及時利用。

　　(4)甲方的主管工長對乙方的使用進行過程控制，若發(fā)現(xiàn)乙方可能造成材料浪費的行為，甲方可視情節(jié)給予處罰。

　　(5)由于材料自身的質(zhì)量問題(如鋼模板、絲座的焊點不牢固、木方變形等)或正常使用造成材料損壞的(如竹膠板周轉(zhuǎn)幾次后的損壞)，乙方不承擔責任，但必須及時向甲方反映情況，并將損壞的材料集中碼放整齊，甲方應(yīng)視損壞的情況決定修復(fù)或更換。

　　7、對于鋼筋機械、木工機械等應(yīng)專人專機，安裝完畢由雙方共同驗收合格后，交乙方保管、使用，并負責日常保養(yǎng)維修，由于使用不當造成損壞的由乙方負責。架子車、灰漿車、水管和不屬于乙方自備的工具、用具等由乙方向甲方借用，丟失或損壞應(yīng)按原價賠償。

　　8、較大的施工工具、電動工具的管理。

　　(1)較大工具(如鋼筋剪、管鉗、大扳手、大錘)由乙方管理人員在甲方簽字領(lǐng)用。

　　(2)使用過程中正常損壞的，乙方要及時交給甲方，甲方負責修理，乙方不承擔費用;但屬乙方人為損壞的，修理費由乙方承擔。

　　(3)由于乙方的原因而丟失的乙方照價賠償;對于乙方領(lǐng)用的工具，甲方在未得到乙方同意的情況下，不得調(diào)用出場，由于非乙方原因而造成丟失的乙方不負責任。

　　(4)甲乙雙方應(yīng)共同管理，愛護一切工具、設(shè)施、設(shè)備。

　　(5)所有的領(lǐng)用工具、電料因正常損壞或老化無法再使用的，乙方應(yīng)報請甲方作報廢處理，費用由甲方承擔。

　　9、扣件、U型卡、型卡等小型鋼化周轉(zhuǎn)材料的管理，由于這類材料具有易散失性，為加強管理，甲方只能向乙方指定的管理人員發(fā)放，乙方的管理人員簽字領(lǐng)用和保管。歸還時應(yīng)整潔，扣件螺桿清絲刷油。正常損耗扣件按3%，U型卡、型卡按5%，其余部分應(yīng)全部如期歸還，超損部分由乙方負責原價賠償。乙方在施工時應(yīng)對材料的領(lǐng)用嚴格管理，必須做到工完場清，不得讓材料散失在垃圾或打入砼中，并不得人為造成材料的損壞，如造成丟失、損壞由乙方負責。

　　10、乙方若發(fā)現(xiàn)其他人偷竊工地材料和破壞工具、設(shè)施、設(shè)備的行為應(yīng)立即向甲方反映并協(xié)助甲方處理

　　11、因材料問題而發(fā)生的甲方對乙方的扣款或調(diào)撥，必須由乙方的現(xiàn)場總負責人簽字方才有效。

　　十四、其它約定

　　1、結(jié)算和付款是雙方工程管理中十分重要的環(huán)節(jié)，雙方應(yīng)高度重視，若甲方不能按時辦理結(jié)算或付款，即構(gòu)成單方違約，造成因乙方不能按時向其班組工人發(fā)放工資而引起的停窩工損失，乙方保留向甲方索賠的權(quán)利。

　　2、甲乙雙方在施工過程中若發(fā)生甲方對乙方調(diào)撥、罰款或乙方向甲方提出索賠等問題，不能超過合同的范圍和違反國家法律法規(guī)，雙方應(yīng)本著實事求是、公正合理的原則辦理有關(guān)處罰或簽證的手續(xù)，而且必須經(jīng)過雙方的現(xiàn)場負責人簽字才有效。材料實行過程管理，存在問題必須當時解決，甲方不得在完工以后對乙方進行材料方面的扣款。

　　3、罰款是一種迫不得已的管理手段，而不是目的，對與乙方在施工過程中有違反合同的事，甲方應(yīng)先簽發(fā)工作聯(lián)系單或整改通知提出整改，若乙方不能按時有效的整改，甲方可以對乙方給予適當?shù)奶幜P。處罰必須遵守及時性、公開性、公正性三原則。及時性要求當時發(fā)生的問題立即(或二日內(nèi))做出書面處理并以雙方代表簽字有效(逾期無效);公開性是要求罰款要公布以起到教育的目的;公正性是指罰款數(shù)額適當，能起到教育的目的即可，不能違反合同和違背國家有關(guān)政策、法規(guī)的準則。

　　4、高層施工進度的管理關(guān)鍵在于施工機械，特別是塔吊的管理，為加快進度，科學(xué)合理的利用塔吊及其它機械，甲方應(yīng)授予乙方對塔吊等機械使用過程的管理權(quán)，讓機械的使用服從于乙方的要求。

　　5、為保證質(zhì)量、加快速度，必須保證工序的按時交接，甲方的管理人員必須過程控制、跟蹤檢查、及時驗收，同時甲方應(yīng)保證工程監(jiān)理人員的驗收應(yīng)不分晝夜的隨工序跟進，不要出現(xiàn)檢查滯后和驗收滯后的現(xiàn)象。

　　6、甲方在合同規(guī)定的范圍內(nèi)對乙方進行管理時必須文明管理，雙方都應(yīng)做到文明行為、文明語言、互相尊重。

　　7、甲方應(yīng)給乙方員工營造整齊、衛(wèi)生的生活環(huán)境，盡可能給乙方的員工提供生活上的便利;甲方有事需要乙方協(xié)助的，乙方應(yīng)力所能及協(xié)助。

　　8、本合同末盡事宜，可通過友好協(xié)商解決或簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議及合同附件與本合同具有同等法律效力。

　　9、在實際施工過程和執(zhí)行合同的過程中有可能出現(xiàn)的有爭議的問題，雙方應(yīng)本著公正、客觀、平等、相互尊重、相互理解、相互支持的原則，通過友好協(xié)商解決，或由人民法院裁決。末盡事宜按合同法有關(guān)條款執(zhí)行。

　　本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效，結(jié)構(gòu)工程完工，結(jié)算付款完畢后自行失效。

　　甲方：(公章) 乙方：(公章)

　　甲方代表人：乙方代表人：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　開戶銀行：開戶銀行：

　　賬號：賬號：

　　合同簽訂日期：年月日

主體工程承包合同3

　　甲方:___________

　　乙方:___________

　　經(jīng)雙方協(xié)商, 主體工程粉刷工程承包給泥工作業(yè)班組，承包價為元/m2,訂立以下協(xié)議：

　　一、承包內(nèi)容：

　　1、包括所有的泥工工程，自帶泥工所有機械設(shè)備，及臨時設(shè)施和增減工程量(包括基礎(chǔ)開挖時平土和少量開挖)不加所有任何臨工。

　　2、其它，包括平屋面和坡屋面。主體裝刷施工過程中樓內(nèi)衛(wèi)生的打掃。

　　二、工程質(zhì)量等級：

　　該工程質(zhì)量等級為優(yōu)良。

　　三、合同雙方的權(quán)力和義務(wù)：

　　1、甲方負責材料供應(yīng)，協(xié)調(diào)各種工序施工。

　　2、乙方必須按設(shè)計文件、現(xiàn)行施工及驗收規(guī)范、施工組織設(shè)計、施工技術(shù)交底、安全交底要求施工，在施工中發(fā)現(xiàn)材料質(zhì)量問題及時匯報。乙方要提前一周提出材料計劃，按時完成甲方安排的施工進度計劃，并配合其他專業(yè)施工。

　　3、乙方必須保證安全施工，杜絕重大傷亡事故，避免輕傷事故發(fā)生。如乙方不按安全技術(shù)操作規(guī)程和安全技術(shù)交底施工，不正確使用勞動保護用品，發(fā)生事故的責任由乙方全部負責承擔。

　　4、乙方在施工中領(lǐng)取材料必須經(jīng)過保管員準許，不準發(fā)生浪費和偷工減料現(xiàn)象，如發(fā)生浪費和不按設(shè)計施工，發(fā)生質(zhì)量問題甲方有權(quán)視情節(jié)給予經(jīng)濟處罰 %.

　　5、乙方認真按照施工技術(shù)交底施工，做好下班前的質(zhì)量檢查和分項工程質(zhì)量自檢，負責施工的工程質(zhì)量必須達到質(zhì)量驗評標準中優(yōu)良的規(guī)定，教育本組人精心施工保護成品。在施工中發(fā)生超出質(zhì)量驗評標準的一律不給予計算工資，不合格的一律返工重作，并扣罰返工所用的材料費。

　　6、乙方施工完的每道工序必須經(jīng)項目部技術(shù)質(zhì)量人員復(fù)檢合格之后，方可進行下道工序施工。

　　7、乙方有權(quán)拒絕甲方違章指揮，有權(quán)對不合理的進度安排提出異議，但經(jīng)雙方協(xié)商確認后，必須按時完成。

　　8、乙方簽訂協(xié)議后向甲方交付安全施工抵押金，按工程保證金總造價 %，要求乙方在施工中遵守安全法規(guī)及安全條例，班組作業(yè)完工后，未發(fā)生安全事故及未違反現(xiàn)場安全規(guī)定，此項押金如數(shù)退還。

　　9、為保證現(xiàn)場文明施工，要求乙方在現(xiàn)場遵守文明施工條例，乙方向甲方交付文明施工抵押金，按工程保證金總造價 %，作業(yè)完工后乙方未違反文明施工條例，甲方將此項押金如數(shù)退還。

　　四、承包款結(jié)算方法：

　　乙方必須每月3日前報上月工作量(如在3日后上報則與下月一起結(jié)算)，履行簽字手續(xù)后結(jié)算完成工程量的` %工資，工程全部竣工后經(jīng)有關(guān)單位驗收達到優(yōu)良標準后一年后結(jié)清全部承包款。

　　五、質(zhì)量要求：

　　1、乙方必須確保承包范圍內(nèi)的分部分項工種質(zhì)量達到《國家建筑工種質(zhì)量驗收評定標準》的優(yōu)良等級并要求所有工序一次成活，凡不符合國家驗收規(guī)范及甲方要求，甲方有權(quán)責令其返工，返工費用由乙方承擔，并扣罰款500元/次。

　　2、嚴格執(zhí)行質(zhì)量："三檢"制度，每道工序完成后乙方根據(jù)甲方要求首先進行自檢，互檢，交檢并做好記錄，合格后方可要求甲方安全員驗收，對不進行自檢，互檢，交檢或無記錄與事實不符，即要求甲方安全員驗收，每發(fā)生一次罰款200元。

　　3、甲方質(zhì)檢員，施工員在施工過程或驗收評定時提出的整改的整改不及時的，整改后仍達不到安全要求的每次扣除押金200元。

　　4、墻，柱，梁嚴出現(xiàn)移位和錯位現(xiàn)象，若出現(xiàn)類式現(xiàn)象，按每處500元進行罰款，并承擔返工及材料費用。

　　5、所有預(yù)留洞，預(yù)埋件，包括拉墻筋埋設(shè)不合要求造成返工的一切材料費，人工費由乙方負責，不合要求每處罰500元/處。

　　六、進度要求：

　　1、乙方必須按甲方下達的控制工期的進度作業(yè)指今計劃按期或提前完成。

　　2、甲方每7天對乙方施工進度進行檢查考核，對乙方連續(xù)2次達不到工期要求，甲方有權(quán)勒令乙方無條件退場，待本工程竣工驗收后方可結(jié)算，乙方必須服從。

　　3、甲方下達的進度計劃，乙方班組必須按計劃提前完成，不能按時完成任務(wù)的，由甲方另派人員完成，人工費按市場工資的2倍計價，從乙方工程款中扣除并視情節(jié)給予100～500元處罰。

　　4、整體工期控制0.00以上到封頂天。

　　七、安全要求：

　　1.乙方必須嚴格執(zhí)行國家地方和項目制度的安全技術(shù)規(guī)程，安全管理細則，安全管理制度及治安管理條例，對甲方提供的安全設(shè)施乙方檢查后方可使用。

　　2.乙方必須做好進場及日常安全工作，有兼職安全員。

　　3.乙方必須定期做好班內(nèi)安全教育，使班組人員有很強的安全意識，必須嚴禁和杜絕違章操作。

　　4.由于乙方操作不當或違反操作規(guī)程等自身原因造成人員傷害費用單次在20xx元內(nèi)由乙方承擔一切責任，屬乙方操作不當或違章操作等自身原因發(fā)生重傷或傷亡事故，甲方在扣除底數(shù)20xx元后承擔事故30%，其它責任均由責任方承擔。

　　八、文明施工：

　　1.乙方在施工期間應(yīng)加強班組內(nèi)文明施工教育搞好現(xiàn)場文明施工及住宿范圍內(nèi)的衛(wèi)生。

　　2.乙方作業(yè)層及施工現(xiàn)場材料堆場的堆放必須在甲方指定地點做到整潔，整齊有序。

　　3.乙方下班前，應(yīng)將作業(yè)層的垃圾運至工地指定地點。

　　4.乙方在施工期間，嚴禁在作業(yè)層違章作業(yè)，野蠻施工以及赤膊，穿拖鞋，罵人，爭吵，扯皮打架等不文明行為。

　　5.在施工現(xiàn)場嚴禁無理取鬧,工地上嚴禁大小便,嚴禁酒后或帶病及不戴安全帽上班,工人在上班時被甲方發(fā)現(xiàn)不戴安全帽當場罰款每人每次50元,所有工人上崗必須持身份證跟甲方登記辦理手續(xù)后,進行安全教育,再進入工地作業(yè),否則違章違規(guī)作業(yè)所造成的安全事故由乙方承擔一切經(jīng)濟和刑事責任。

　　九、雙方責權(quán)：

　　1、甲方責權(quán)

　　(1)甲方負責乙方辦理有關(guān)證件〈包括外來就業(yè)證，暫住證，項目出入證等〉辦證所需費用由乙方承擔。

　　(2)甲方根據(jù)工程進度情況安排乙方工作，并對乙方進行技術(shù)交底及技術(shù)指導(dǎo)，解決工作中遇到的技術(shù)難題。

　　(3)甲方向乙方提供相關(guān)圖紙一套。

　　(4)甲方有權(quán)辭退乙方不聽指揮和不聽安排人員，有權(quán)勒令乙方停工直至終止合同，按乙方完成工程量的50%結(jié)算工資給乙方。

　　(5)由于建設(shè)方原因，外界因素或不可抵抗的自然因素造成停工甲方不作任何補償。

　　2、乙方責權(quán)

　　(1)乙方必須提供合格及經(jīng)驗豐富的生產(chǎn)工人，年齡在18-50歲以內(nèi)，并提供身份證復(fù)印件。

　　(2)乙方必須按照工程圖紙，甲方施工方案，工藝標準技術(shù)交底以及甲方其它要求進行施工作業(yè)，按期保質(zhì)保量，安全地完成所承擔的施工任務(wù)。

　　(3)乙方必須遵守甲方的各項規(guī)章制度，服從甲方統(tǒng)一指揮調(diào)度，領(lǐng)班及負責人必須參加每星期舉行的例會，不得遲到和請假。

　　(4)乙方承包人及組長不得擅自離開施工現(xiàn)場，必須保證28天出勤，且每日早晚均向甲方管理報到，偶爾離開須向甲方負責人請假，并委托代理負責人。

　　(5)乙方應(yīng)有一定的經(jīng)濟基礎(chǔ)，甲方由于其它原因未能按時付款，乙方應(yīng)自行保證施工人員1個月的生活費。

　　(6)乙方人員必須聽從甲方指揮，如乙方不能滿足甲方對其工期，質(zhì)量，現(xiàn)場安全文明施工等各種要求，甲方有權(quán)勒令乙方停工整頓直至終止合同，由此造成的損失由乙方負責承擔。

　　(7)乙方在施工操作時，須戴好安全帽，不準赤腳或穿硬底鞋進入施工現(xiàn)場上班，如違反每人每次罰款50元，乙方操作人員如在外架上將架管件，建筑材料垃圾拋下架，發(fā)現(xiàn)一次罰款500-1000元/次，造成后果一切由乙方負責。

　　(8)乙方在施工中做到節(jié)約材料，不得長材短用，不得浪費偷竊，否則按損失材料價值加倍罰款。

　　(9)乙方必須愛護施工機械凡因乙方違章操作造成直接經(jīng)濟損失，安全事故概由乙方負責。

　　(10)在施工期間若遇春插，雙搶，晚收，乙方不管任何條件應(yīng)保證滿員，甲方不發(fā)任何津貼。如乙方違反，造成工程損失由乙方全部承擔，損失費用在結(jié)算中扣除。

　　(11)在階段性領(lǐng)工資時乙方向甲方施工組提供該組工人簽名的授權(quán)委托書。

　　十、其它：

　　1.簽訂勞務(wù)合同一周內(nèi)，乙方必須將進場人員造冊并身份證復(fù)印件，照片2張，辦理有關(guān)證件，費用乙方自理。以保證隊伍人員穩(wěn)定。甲方有權(quán)對乙方人員隨時進行檢查核對，一旦發(fā)現(xiàn)乙方人員與花名冊不符所發(fā)生的傷亡施工，甲方將視其為私招雇，勿論原因，一切后果由乙方負責，所發(fā)生的一切費用由乙方負擔，并按項目規(guī)章制度對其處罰。

　　2.雙方簽訂勞務(wù)合同后，乙方須向甲方交納貳萬元質(zhì)量信譽保證金，否則雙方所簽合同自行失效，甲方根據(jù)工程進度情況分別在主體封頂后返回保證金的50%，其余部分在竣工驗收后一個星期內(nèi)返回剩余保證金。

　　3.乙方承包工程內(nèi)容不得轉(zhuǎn)包，否則不予結(jié)算，并清退出場。

　　4、乙方自備所有勞保用品：安全帽，雨衣，雨鞋，手套，掃把，雨雪施工準備(費用在工程結(jié)算中扣除)工具。

　　5、乙方自行交納政府扣繳勞務(wù)稅(個人所得稅)不由甲方扣繳。

　　6、乙方不得在施工中途中進行罷工和不能以任何理由要挾甲方加工資，如有類似發(fā)生，且不聽勸告，甲方有權(quán)無條件辭退乙方，不退還信譽保證金，只付給乙方結(jié)算工資的50%。

　　7、未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，另作補充條款。

　　8、本合同一式叁份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份。自雙方簽字之日起生效，甲方付清工程余款后自行失效。

　　十一、雙方必須共同遵守，如單方違約給另一方造成損失的，由違約方承擔經(jīng)濟賠償責任。

　　甲方簽字：___________ 乙方簽字：___________

　　日期:___________

主體工程承包合同4

　　甲方：_________________法定代表人：_________________地址：_________________電話：_________________

　　乙方：_________________法定代表人：_________________地址：_________________電話：_________________

　　為加快_____________廣場的開發(fā)建設(shè)，確保_____________年該項目能順利交付使用，甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，在平等自愿互利互惠的`基礎(chǔ)上就“_____________廣場”主體結(jié)構(gòu)工程承包事宜達成本合同。

　　一、工程名稱及地點：_________________廣場主體結(jié)構(gòu)工程（以下簡稱本項目）本項目位于_____________交匯處（祥見初步規(guī)劃圖），占地面積約_____________平方米，總建筑面積約_____________平方米。

　　二、工程承包范圍：_________________本項目全部主體結(jié)構(gòu)工程（詳見規(guī)劃設(shè)計圖及施工合同）。

　　三、工程承包模式：_________________甲方向乙方發(fā)包，由乙方采用包工包料包質(zhì)量包工期等全包干的方式承包。

　　四、本項目工程總造價：_________________按中國建筑國營二級收費標準計費，約_____________元人民幣（_____________元）。

　　五、工程質(zhì)量要求：_________________必須能通過中國質(zhì)檢部門的質(zhì)量驗收。

　　甲方（蓋章）___________乙方（簽章）___________

　　____年_____月_____日

主體工程承包合同5

　　甲方：

　　乙方：

　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、城鄉(xiāng)建設(shè)部《建筑安裝工程總分包實施辦法》和其他相關(guān)的法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，本著誠實、守信的原則，簽定本協(xié)議供雙方共同遵守。

　　一、工程項目：

　　1、工程名稱：尚上城2330#樓

　　2、工程地點：巴中市望王山

　　3、分包工程范圍及工作內(nèi)容：2330#樓施工(含基礎(chǔ)部分)所有木工工作內(nèi)容：木工支模，綜合腳手架。安全防護設(shè)施及安全通道的搭設(shè)(另計價)，所有預(yù)留、預(yù)埋須木工安裝和配合部分，所需用的全部機具設(shè)備。如甲方要求鋼管雙排，另計價每方米以13元計算。

　　二、工程結(jié)算：

　　按分包工程項目，乙方工程量計算按建筑面積計算規(guī)則進行計算，斜屋面不算面積，不計價，主體工程為9層計算，在每施工段三樓澆筑完畢后，甲方撥付已完施工段三層工程的.80%，后每月按進度的80%撥付工程款，如其他兩個施工段已達撥付階段同此辦法撥付，工程竣工驗收合格后予以辦理結(jié)算，結(jié)算結(jié)束后一個月內(nèi)支付全部工程尾款。

　　三、工程質(zhì)量：

　　甲方根據(jù)國家質(zhì)量驗收規(guī)范和評定標準進行技術(shù)交底和組織驗收，乙方按照施工圖紙和說明要求，精心組織施工，保證施工質(zhì)量合格。

　　1、現(xiàn)澆板平整度不得超過3mm。

　　2、主體墻、梁等部位以橫平豎直驗收、誤差不超過10mm。如質(zhì)量不合標準，必須返工修整，因返工修整造成的一切損失由乙方自行承擔，工程質(zhì)量低劣又無法挽救的，應(yīng)由乙方負責賠償甲方由此造成工資部分的全部損失。

　　四、安全生產(chǎn)：

　　1、甲方對乙方承包的工程要進行安全交底，提出明確的安全要求，并進行監(jiān)督檢查，乙方必須認真貫徹有關(guān)安全施工的規(guī)章制度，遵守安全操作規(guī)程，對甲方提供的安全生活設(shè)施，乙方經(jīng)檢查合格后方可使用。乙方在施工過程中若發(fā)生傷、殘、亡等安全事故，由此造成的經(jīng)濟損失1000元以內(nèi)由乙方全部負責承擔。

　　2、勞動保護用品及施工中屬個人使用的帶電操作用具等全部由乙方自行解決。

　　3、在施工過程中，乙方因違反消防條例和法規(guī)造成的火災(zāi)事故，由此造成的損失全部由乙方承擔。

　　4、所有材料由乙方自行管理，看守人員要服從甲方統(tǒng)一安排。

　　五、單價及總價：

　　本工程按建筑面積計算，綜合單價83元/平方米，包括釘子、鐵絲施工本工程的全部工作內(nèi)容。

　　六、違約責任`

　　1、分包的工程項目，不得再行分包。在施工過程中經(jīng)檢驗達不到國家驗收規(guī)范規(guī)定，不能保證工程質(zhì)量，甲方有權(quán)終止合同乙方應(yīng)賠償因返工造成的一切損失。

　　2、合同簽訂后，如乙方不經(jīng)甲方同意，單方解除合同時，應(yīng)由乙方賠償甲方因影響施工計劃安排造成的經(jīng)濟損失;如因甲方原因甲方原因中途解除合同，應(yīng)賠償乙方因此造成的經(jīng)濟損失。

　　3、乙方必須按合同規(guī)定的工期及質(zhì)量要求近期完成，否則每逾期一天，甲方有權(quán)處乙方的逾期違約金，逾期違約金每天按1000元計算。

　　4、乙方應(yīng)自覺接受甲方及其相關(guān)部門對本工程的安全、質(zhì)量、進度的監(jiān)督，并遵守甲方項目部的相關(guān)規(guī)定、制度及其安全技術(shù)交底的內(nèi)容。

　　七、其他約定：

　　l、合同簽定時，為確保乙方在施工過程中執(zhí)行合同，乙方向甲方繳納安全質(zhì)量進度保證金1萬元，在主體一棟一樓澆筑完后退還，不計息。