承包合同

時間：2022-10-11 10:06:59 承包合同我要投稿

【精華】承包合同范文匯編九篇

　　隨著法律觀念的日漸普及，隨時隨地，各種場景都有可能使用到合同，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那么正式、規范的合同是什么樣的呢？以下是小編收集整理的承包合同9篇，歡迎閱讀與收藏。

【精華】承包合同范文匯編九篇

承包合同篇1

　　甲方：(以下簡稱甲方)

　　乙方：(以下簡稱乙方)

　　為使甲方鍋爐設備正常維修保養，保障設備正確操作與安全運行，延長甲方鍋爐使用壽命，使用戶無后顧之憂，經甲、乙雙方共同協商，甲方將鍋爐維保工作承包給乙方，特簽定本合同。

　　一、乙方給甲方提供的技術服務內容及方式：

　　合同期內，對甲方鍋爐進行兩次維保，并提供報告書，說明檢修、保養情況，以及設備現時狀態。檢修時重點解決以前鍋爐運行突出的故障現象，全面對燃燒機進行維修保養。達到甲方鍋爐設備全年正常運行之目的。具體包括：

　　1.對爐本體檢查維護：保溫材料檢查、隔熱材料檢查。

　　2.燃燒機機械部分檢查維護：傳動部分檢查、緊固部分檢查、風道系統檢查、葉輪及擋板部分檢查、供氣閥組檢查、密封檢查、風壓氣壓開關檢查，并對檢查出的故障或隱患進行維修，使設備正常運行。

　　3.燃燒機電器部分檢查、維護、調校：電機絕緣檢查、接觸器檢查、熱保護檢查、接線檢查、電離子棒功能檢查、電火變壓器檢查、點火電極檢查、伺服馬達檢查、檢漏功能檢查，并對檢查出的故障或隱患進行維修，使設備正常運行。

　　4.對燃燒機供油、氣系統和自動控制系統檢查維修。

　　5.鍋爐控制柜及控制電路的檢查維修。

　　6.鍋爐附機配件檢查維修包括：壓力調節器、浮筒式液位計、雙色水位計、板式水位計、水位計附帶旋塞閥。

　　7.以鍋爐附帶各種報警、保護功能檢查維修以保證其正常工作，其內容包括：燃油、燃氣閥組檢漏功能，燃氣氣壓保護功能，油泵、油壓調校，火焰檢測熄火保護功能，風壓保護功能，高低水位報警保護功能，氣壓報警保護功能。

　　二、甲方的責任和義務

　　1.甲方為乙方維保人員提供相應配套的水、電等便利條件;

　　2.提供機組相關的材料說明及管路設置情況;

　　3.對乙方維修人員服務質量進行監督。

　　三、乙方的責任和義務

　　1.對甲方的熱水機組進行維護保養;

　　2.做好年度維修、保養，確保機組正常運行;

　　3.定期(每月2次)對燃燒器三級過濾網進行清洗;

　　4.對水處理設備維護、保養、檢修，對水質抽樣分析,檢驗;

　　5.定期對主機清洗，平時加藥、煮爐(本項單獨計費);

　　6.接受甲方對服務質量監督、評價。以上條款采暖期間跟蹤服務。

　　7.保證以上服務全方位、優質、高效、安全、及時、規范;

　　8.保證操作技術人員，所需更換零部件、材料優先及時提供;

　　9.保證所更換的零部件性能良好，所更換零部件自更換之日起兩個采暖期內包修;

　　10.保證接到報修電話后維修人員半個小時之內到達，并開始維保工作。

　　11.保證在鍋爐停止運行后50天內完成南院鍋爐系統所有保養工作(本地無配件，購買時間不計入)。

　　12.在非維修時間，保持供暖管網系統充水保養。

　　四、合同金額

　　人民幣大寫元(￥元)

　　五、付款方式

　　首次付款在鍋爐運行60日后七日內付20xx元，維保工作結束后七日內付清余款。

　　六、有效期限

　　本合同書自20xx年11月20日起開始執行，至20xx年4月10日終止。

　　七：違約責任

　　乙方如有違約，甲方每次按50～200元人民幣從余款中扣除。甲方如有違約，每次按50～200元人民幣在余款中增加。雙方均有訴訟的權利。

　　八、其他約定：

　　1.甲、乙雙方之一方如將本合同提前終止或者延長，需提前二個月向對方提出方可生效。

　　2.合同有效期間如遇地震、洪水、火災等不可抗拒原因不能履行合同條款時，本合同不生效，雙方均不承擔相關責任。

　　3.本合同書一式肆份，甲、乙雙方各執兩份。

　　4.本合同自簽定之日起生效。

　　甲方單位(蓋章)乙方單位(蓋章)

　　甲方代表簽字：乙方代表簽字：

　　年月日年月日

承包合同篇2

　　甲方(發包方)：_____ ____

　　現地址：____ _____

　　乙方(承包方)：_____ ____

　　現住址：_______ __

　　身份證號碼：_____ ____

　　為了提高魚塘經濟效益，甲方經研究決定，將魚塘進行發包，本著平等自愿、互惠互利的原則，現經甲乙雙方協商一致，訂立合同條款如下：

　　第一條 甲方將位于_____ _魚塘共計__30 _畝交給乙方承**殖，魚塘路邊自建房屋 8 間及場地交給乙方經營農家樂(注：農家樂為餐飲服務行業)，承包魚塘合同范本。

　　第二條 承包期限為伍年，即從年月__ _日至年____月____日止。

　　第三條 承包金額和交納方法：實行先交承包款后使用原則，魚塘每年承包金額為____萬____仟____佰___拾___元___角___分，每年的承包金應于當年_ _月____日前一次性交納完畢。

　　第四條 在承包期間，乙方所承包魚塘用電須服從電管站管理，要安全用電，開戶、電力設備安裝、材料費用以及魚塘用電電費由乙方全權負責。如發生一切事故，由乙方負責，與甲方無關。

　　第五條 魚塘用途

　　1、甲方提供魚塘給乙方承包經營，乙方必須按規定養殖水產物，不允許隨意改變其使用用途和破壞魚塘，期滿后按原貌交還給甲方(包括塘基修復)。

　　2、乙方養魚、新放魚苗、看管魚塘(或河道、水庫、湖面)的費用，均由乙方自理。

　　3、乙方在捕撈魚時，嚴禁使用電魚、毒魚、炸魚等危險辦法。

　　第六條 在承包期內，乙方經甲方同意需在塘基建設建筑物或種植農作物，期滿后應拆除搬遷或停止耕作，若新承包者愿意受讓，可繼續保留，但絕不允許前者保留使用，否則甲方有權雇請民工****，所需一切費用，仍要乙方支付。

　　第七條 乙方承包的只是魚塘的水面，魚塘基面使用權仍屬甲方，乙方只能作暫時使用。在承包期內，因國家建設或者鄉鎮需要征用土地時，甲乙雙方應無條件服從，本合同同時解除。征地單位按征用土地的有關規定予以補償，青苗費、土地補償費和其他補償費歸甲方。乙方在接通知30日內必須交出魚塘，乙方應繳的承包款則按發出通知當日減收一個月計算。如乙方接通知30天后未交出魚塘的，甲方有權終止合同，不作任何補償。乙方施工的建筑物要在承包期滿后10天由乙方自行拆遷，逾期不處理的則歸甲方所有。如需修筑塘基的由乙方自行維修整治，但承包期滿后不得拆除，甲方不作任何經濟補償。

　　第八條 乙方需要排水或抽水時，甲方應及時提供抽水機給乙方使用。如發生偷、毒、炸魚等情況，甲方應積極協助乙方處理。

　　第九條 乙方必須按合同所定期限繳納承包款，逾期15天未完成的，作自動退包處理，甲方有權沒收押金并終止合同，收回魚塘重新發包。

　　第十條 乙方在承包期間有下列情形之一的，甲方有權解除合同，并無償收回發包的魚塘：

　　1.乙方擅自將承包的魚塘轉讓、轉租、轉包、轉借、或者以合作，聯營為名，實質是改變承包經營者的(若遇特殊情況經甲方批準并辦妥手續者除外);

　　2.乙方丟荒、丟耕、或未經甲方同意擅自改變承包魚塘的用途和進行破壞性、掠奪性經營，經甲方勸阻無效，造成地力、生產力下降的;

　　3.乙方利用承包魚塘進行非法活動，損害公共利益的;

　　4.乙方拖欠承包款(包括部分拖欠)達_10__天的;

　　5.法律、法規規定乙方在承包期間，如要轉讓給他人承包，須經甲方同意才能轉讓。如乙方提前終止合同，必須完成全部承包款并經得甲方同意，才能終止合同，另甲方有權將押金沒收作為補償。其他有關解除合同的情形。

　　第十一條 今后凡有遇河涌水質有問題或受到污染，承包者不得以各種理由拒交承包款。合同期滿后，甲方如再行發包，在同等條件下，乙方有優先承包權第九條

　　第十二條 風險責任：

　　1、農家樂屬于服務行業，所涉及的食品安全、衛生許可、稅務、工商等一切相關事項的辦理由乙方自行解決，涉及到的一切法律事務由乙方自行承擔，與甲方無關。

　　2、在承包期間，乙方必須購買農業保險。否則一切事故、災害及人為造成的損失，及在承包期間所發生的一切生產經營費用(包括安全事故、保險金的購買和一切事故及災害造成的損失)，債權和債務均由乙方負責，與甲方無關。承包款仍按承包合同規定繳交，但由于遭遇不可抗力的特大自然災害造成乙方不能繼續履行合同，乙方應及時將不可抗力的事故以書面通知甲方，由甲乙雙方協商解決。

　　第十三條本合同實行抵押承包的原則，在簽訂合同時，乙方必須在___10___天內交納承包押金給甲方，即押金金額為_____萬____仟____佰____拾____元____角____分，作為履約的保證。承包合同期滿，若乙方能履行合同，則甲方應退還抵押金給乙方(無息)。

　　第十三條 違約責任：

　　1.甲方未經乙方同意不得提前解除合同。

　　2.乙方若中途退包，提前解除合同，視為違約，甲方將沒收乙方繳交的全部承包押金。

　　3.若拖欠承包款(包括部分拖欠)達__10__天，甲方有權解除合同，沒收乙方繳交的承包押金，并無償收回發包的魚塘。

　　第十四條 糾紛的處理辦法：___訴訟程序__。

　　第十五條 第十四條本合同經甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。甲乙雙方均不得隨意修改或解除合同。本合同中如有未盡事宜，經甲乙雙方共同協商解決，合同期滿，甲乙雙方如愿意繼續承包，應重新簽訂合同。

　　本合同自承包開始之日起生效，如甲方代表人發生變更，不得變更本合同。

　　本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(簽章)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________

承包合同篇3

　　甲方：

　　乙方：

　　經雙方認真協商，甲方同意將油漆車間承包給乙方，具體條款如下。

　　一、承包時間，定為________年____月____日________年____月____日，承包________年(合同到期后如甲乙雙方愿意繼續合作，合同期限可延續，簽訂補充合同)。

　　二、承包辦法，包工，即木工車間的人員的組成，管理勞動報酬的分配，各種設備的使用、維護。

　　三、承包費用的結算方式，人工費壓一個月，每個月底結算。

　　四、產品的計件價格：

　　1、平板門每套60元，

　　2、歐式造型門每套90元，

　　五、乙方生產出的產品，必須符合甲方所規定的標準具體質量標準如下：

　　1、款式按圖紙及加工工藝生產。

　　2、尺寸按生產下料單進行加工，木門應平整、方正、無翹曲，無開膠變形。符合公差要求(國家標準)。

　　3、套線接口必須平整，套線彎度允許公差1毫米。

　　4、木門表面無膠記，平整光滑，造型門接口處必須平整無縫隙。

　　5、整樘門表面無劃傷、磕碰等外傷。

　　6、在交與下一關之前，整樘門要打磨平整，門扇必須釘護角、打孔。

　　六、雙方責任和義務

　　1、甲方根據生產需要提供較完備的生產車間，生產設備。

　　2、根據合同規定，甲方保證按時付給乙方人工費。

　　3、如果由于任務不足甲方保證承擔每人每月三千元的保底工資。

　　4、根據生產和員工生活的需要，乙方所提出的要求，甲方必須給予認真的考慮，在甲方條件允許的情況下，本著互相諒解的原則，人性化的原則，盡量的合理解決，但絕不允許發生，以罷工，怠工作為實現要求的情況。

　　5、乙方根據甲方的生產任務，配備好相應技術力量，已保證任務，保質，保量按期完成

承包合同篇4

　　甲方(發包方)：委會乙方(承包方)：住址：村組

　　根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《江蘇省農村土地承包經營權保護條例》、農業部《中華人民共和國農村土地承包經營權證管理辦法》及中央和省有關政策規定，為完善、規范土地二輪承包管理，保護農村土地承包權益，特訂立本合同。

　　一、承包標的和期限

　　甲方將本集體經濟組織第村民組農村集體所有的畝土地發包給乙方承包，從事農業生產。土地二輪承包期限

　　二、甲方的權利與義務：

　　1、監督乙方依照承包合同約定的用途合理利用和保護土地，制止乙方損害承包地和農業資源的行為。

　　2、維護乙方的土地承包經營權，不得非法變更、解除承包合同。

　　3、尊重乙方的生產經營自主權，不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。

　　4、及時規范辦理好因國家征收、征用、集體占用土地及農戶流轉土地的相關手續，搞好土地檔案管理。及時調處土地承包經營中發生的矛盾和糾紛，維持正常的生產秩序。

　　5、執行市、鄉鎮土地利用總體規劃，組織本集體經濟組織內的農業生產設施建設。

　　6、負責申辦《中華人民共和國農村土地承包經營權證》。

　　三、乙方的權利和義務

　　1、依法享有承包地使用、收益和土地承包經營權流轉的權利，有權自主組織生產經營和處置產品。

　　2、承包地被國家依法征收、征用和集體道路、水利建設等公益事業占用，應自覺服從，但有權依法獲得相應的補償。承包村鎮規劃區內耕地，因農戶建房需要的，應當服從甲方的安排。

　　3、維持土地的農業用途，不得用于非農建設;保護和合理利用土地，不得棄耕拋荒，不得給土地造成永久性損害。積極配合村集體經濟組織搞好項目農業園區建設、農業產業化經營。

　　4、采取轉讓、互換方式流轉土地的，須經甲方同意;采取轉包、出租或其他方式流轉土地的，流轉合同報甲方備案。

　　四、違約責任

　　1、甲方干涉乙方依法享有的生產經營自主權，或違反《中華人民共和國農村土地承包法》規定的，依法承擔民事責任。

　　2、乙方違法將承包地用于非農建設的，由市政府有關行政主管部門予以處罰;給承包地造成永久性損害的，甲方有權制止，并有權要求乙方賠償由此造成的損失。

　　3、涉及國家征收和征用、集體占用和規劃區內農戶建房等需要，乙方不服從安排的，甲方有權解除本合同。

　　4、乙方承包土地發生變化的，應于當年去甲方處辦理合同、清冊、證書等相應變更手續。乙方放棄辦理，后果由乙方負責。甲方拒絕辦理的，后果由甲方負責。

　　五、其它事項：

　　1、本合同自簽訂之日起生效，合同生效后，頒發新的土地承包經營權證，原土地承包合同和土地承包經營權證同時作廢。

　　2、土地承包經營權共有人姓名：

　　3、農村土地承包經營權分立、合并的，應當變更土地承包合同。

　　六、本合同一式三份，發包方、承包方和鄉鎮經管站各執一份。

　　甲方：村委會(公章)

　　法定代表人： (簽章)

　　乙方： (簽章)

　　簽訂日期：年月日

承包合同篇5

　　項目名稱：

　　地址：

　　甲方：

　　乙方：

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國安全法》《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本合同。

　　一、承包單價：按建筑面積（每平方米：元計算）。

　　二、質量：生產過程中，乙方要嚴格按照建筑施工規范施工，絕對服從甲方安排工程進度，保證質量完成本工程，如有特殊情況下，應由甲乙雙方共同商議后盡量完成工程量。

　　三、安全：

　　1、乙方施工人員入場必須遵守安全規程佩帶安全帽，禁止穿拖鞋、酗酒進入施工現場，禁止打架斗毆、酗酒鬧事，（注：如出現喝酒、鬧事、打架情況，不管任何理由罰款壹萬元從乙方工程款里扣除，情節嚴重的交由當地派出所處理）并清退鬧事人員。

　　2、如施工中由自身疾病導致安全事故并沒告知甲方的由本人承擔。

　　3、施工當中安全方面必須遵守施工安全規則，如不遵守規則出現意外傷亡由乙方自己承擔，施工當中如出現不安全操作，甲方安全員有理由罰款，如違反操作堆積，出現安全事故由乙方承擔。

　　5、保險由乙方人員自己承擔，如不買保險出現工人傷亡事件由乙方自己承擔。

　　四、工程進度：乙方盡可能完成甲方的工程計劃，如有拖延施工期和其他無理要求停止施工，按每日1000元給予處罰（加班在正常施工范圍內，搶工期時必須加班）不可抗因素除外，如自然災害、火災，停工待料等。

　　五、承包方式：

　　1、甲方不帶施工所需的扎絲，不包括任何設備工具。

　　2、工作范圍包括鋼筋、大小料制作、綁扎及鋼筋抽樣及卸料由乙方負責和塔吊基礎。

　　3、乙方必須做到工完場清，如在甲方通知之后依舊未清理，甲方有權利自行清理后，按300元/工方式扣除乙方工程款。

　　4、乙方負責本工程所有鋼筋工作鋼材進場卸料。

　　六、施工變更：乙方在接到甲方的變更通知未能及時按變更施工，造成返工，損失有乙方負責，如變更使施工量加工，增加施工成本，甲、乙雙方可協商按施工量大小給予乙方合理施工費用。

　　七、付款方式：甲方需乙方進場施工日起：按每月乙方施工總量的75%工程款付給乙方，待冬季不能施工甲方以乙方工程總量85%工程款付給乙方，待乙方主體封頂完工后支付余款100%。撥款時乙方出具工人工資表，工資表人員必須真實，由甲方發放工資，如出具假工資表甲方有理不撥付工程款。（備注：如甲方不能按合同支付乙方工程款，乙方有權停工，所造成的一切損失由甲方承擔。（如在施工過程中或第二年，甲方無理由的情況下，由乙方撤出施工現場或違約，甲方承擔所有乙方的損失，按總工程量30%給予賠償。）

　　八、如在正常施工中，由于甲方因某種原因造成乙方工人在現場停工待料，如超過三天，甲方按乙方現場實數人員給予合理賠償（每人每天按260元計算）。

　　九、以上協議由甲乙雙方協商達成一致后同意簽字生效。此合同一式兩份。

　　甲方代表人：身份證號：

　　乙方代表人：身份證號：

　　年月日

承包合同篇6

　　發包方：

　　承包方：

　　經甲、乙雙方共同協商，甲方將位于礦山發包給乙方開采經營，具體協議如下：

　　一、承包期限為十年，從至止。

　　二、承包范圍：

　　三、承包金額及付款方式：第一年元，以后每年在前一年承包金的基礎上增加元，合同簽訂時支付第一年承包金，以后每年月日支付當年承包金。

　　四、甲方的責權利：

　　1、合同簽訂后，將礦山交付于乙方開采，保證承包范圍內的礦山不受他人干涉。

　　2、提供通往礦山的車輛通行道路，保證乙方運輸車輛正常通行。

　　3、按規定收取承包金。

　　4、乙方經營過程中，需要依法辦理相關證照時，及時提供有關資料配合乙方辦理。

　　5、負責期滿后收回的礦山的復墾治理。

　　五、乙方的責權利：

　　1、依照國家政策、法律法規在承包范圍內開采、經營。

　　2、獨立自主經營，自負盈虧，不受非法干預。

　　3、保證生產安全，杜絕安全事故發生。

　　4、在承包期內若轉包他人的應報甲方備案。

　　5、合同期滿未開采的礦山交付于甲方。

　　六、合同期滿，甲方繼續發包的，同等條件下，乙方享有優先承包權。

　　七、違約責任：

　　1、甲方單方終止合同的，除賠償對方的全部損失外，另按合同總額的20%賠償對方違約金。

　　2、乙方不按期交納承包金的按日萬分之五賠償對方違約金。

　　八、未盡事宜，依照《合同法》、《礦產資源法》的有關執行，并可簽訂補充協議，效力同等。

　　九、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，經雙方簽字蓋章后生效，共同遵守。

　　甲方：乙方：

　　法人代表：法人代表：

承包合同篇7

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙雙方本著公平、自愿、誠信、互惠原則，經協商達成如下協議：

　　一、甲方根據乙方的申請和對乙方的資金、信用和經營能力的審核，同意將單車駕培交由乙方承包經營，由乙方負責培訓駕考學員順利考取駕駛執照，但乙方不參與甲方駕校的管理活動。

　　二、甲方為乙方每提供8個名額，乙方需向甲方交納質保金萬元，以此類推

　　三、乙方的學員考試每批總額為8人/車，計人/車/月，由甲方負責向相關部門報送培訓計劃、記錄及在學員完成學時按期辦理科目考試預約（須提供學員繳費的發票）。全部科目考試合格，辦理結業手續。

　　四、乙方按元/人在學員報名時向甲方繳納承包費，該款只包含駕管所收取的科目一至四考試費用，其余學員的體檢、照相、辦卡、駕培、保險（由甲方統一辦理）以及教學等費用由乙方支付，如遇相關部門費用標準調整屆時作相應調整。

　　五、由于甲方未給乙方設定承包費基數，因此在乙方當月核定的學員考試名額剩余時，甲方可以在本校內進行調劑；同樣在乙方當月名額不足時，甲方也可以為乙方進行調劑。

　　六、乙方的教學車輛按照教學要求進行教學使用，乙方在使用車輛時如發生交通事故由其自行處理并承擔相應法律責任，及由此造成的一切經濟損

　　失。

　　七、承包期內，凡因乙方承包經營范圍內事宜，發生糾紛，乙方應負責解決，并承擔全部法律責任；如司法等相關部門判定甲方承擔責任，甲方有權向乙方追償由此造成的一切損失。

　　八、乙方收取學員培訓費用，必須向學員出具甲方統一發票或收據；乙方不得私自收費、超標準收費或違規使用其他發票或收據收費。否則，一經發現，即視為乙方嚴重違約，違約按二十三條執行。

　　九、乙方應遵守甲方制定的各項規章制度，必須按照教學大綱及學時要求對學員進行培訓，工作人員不得對學員“吃、拿、卡、要”或有不文明行為，凡違反規定者甲方可停辦招生考試業務并罰款1萬元，違反三次解除本協議。

　　十、乙方應自覺維護甲方的信譽以及服務質量和安全考核達標要求，不得做出有損甲方信譽的行為。

　　十一、乙方招生點及教學場地必須按照要求合理設置，所用文本等由甲方統一制取。

　　十二、為有利于學員科目二考試順利合格，凡需要考前在考場內練習的學員須交納場地使用維護費，標準另行確定。

　　十三、甲方將安排專門部門對乙方的招生教學進行監督考核，每月檢查一次，每半年考核一次，凡發現違規行為責令整改，對三次不改或乙方已無能力整改的即為違約。具體考核標準另行制定。

　　十四、乙方工作人員必須按甲方要求工作期間統一著裝，持證上崗，費用由乙方支付。

　　十五、乙方在教學過程中，應做到耐心細致、周到服務，確保培訓質量。如發生學員合理投訴，甲方有權按一次扣除當月一臺車考試指標進行處罰。

　　不得超過三次。

　　十六、乙方應堅持“安全第一、預防為主”的原則，要加強工作人員及學員的安全教育，甲方每月組織對乙方進行安全檢查一次，如發現隱患必須立即整改。對不按時整改或整改不到位的停止招生考試業務，并處罰1萬元。

　　十七、乙方的學員因考試不合格或其他原因導致要求退費的，由乙方承擔全部責任和費用；甲方不退還已收取的費用。如發生學員向政府或駕校主管部門投訴或上訪的，視情節輕重對乙方給予罰款3萬元直至解除協議。

　　十八、乙方不得買賣學員指標，不得將車輛或牌證轉包、轉租或轉借他人，否則視為違約。不論如何原因，如發生乙方向甲方工作人員請吃、送禮行為，一經查實，除將甲方違規人員開除外，同時，給予乙方1萬元的處罰。

　　十九、如相關部門對車輛設施有新要求，乙方必須服從，所需費用由乙方支付。

　　二十、協議期滿，如甲方繼續對外發包，在同等條件下乙方有優先權。如雙方協議終止，對未結業的學員按照以下方式處理：剩余的學員經雙方核對名單及培訓記錄確認無誤后，核定每個學員所需的培訓及考試費用(含經折算的教練員工資、燃油和車輛維護費以及考試費用等)，由乙方支付給甲方，由甲方負責培訓結業；

　　二十一、違約責任：

　　1、如乙方違約，協議終止，押金不予退還，車輛無償屬甲方所有，由此照成的一切損失均由乙方自負。如給甲方造成損失乙方一并承擔賠償責任；

　　2、如甲方違約，協議終止，押金退回，如給乙方造成損失甲方一并承擔賠償責任；

　　二十二、未盡事宜由雙方協商處理，所達成的協議與本協議具有同等法律

　　效力。

　　二十三、承包期自甲方經相關部門驗收合格之日起，承包期一年。

　　本協議一式兩份，雙方簽字確認。由于乙方必須具備按駕培要求設置的訓練場地和按車輛數配備的教練員數（須持教練證），因此，本合同須在乙方向甲方提供訓練場地證明和教練員證齊備的條件后(本校開業前一個月)生效。

　　甲方：

　　年月日

承包合同篇8

　　發包方（甲方）:

　　承包方（乙方）:

　　根據《中華人民共和國合同法》有關規定，遵循平等、自愿、公平、誠實信用原則，經雙方協商簽訂本合同。

　　一、工程概況

　　工程名稱：油漆工程

　　工程地點:

　　工程范圍：

　　涂料品牌：立邦時時麗

　　二、承包方式：包工包料

　　三、工期

　　甲方書面通知進場并具備安裝條件之日起日內大框安裝完成，在甲方書面通知后日內安裝完成，不得影響甲方其他工程進度。

　　四、質保期及服務承諾

　　1、工程竣工驗收前乙方負責半成品、成品保護。

　　2、工程質量保修兩年，竣工驗收兩年內免費維修、免費更換非人為因素損壞的易損件，兩年后維修只收材料費不收人工費。

　　3、乙方在接到維修電話后二十四小時內維修人員到達現場。

　　五、價格及付款方式

　　1、價格：每平方米18元，工程總價以現場實測實量數據計算。

　　2、付款方式：

　　（1）墻面膩子漆打磨好，交付工程價款的50%

　　（2）涂料上好，驗收合格后交付工程價款的30%

　　（3）整體工程完工驗收合格后付工程價款的15%

　　（4）余5%的質保金，一年后付清。

　　六、安全施工

　　乙方應對進入施工現場的員工進行安全教育，遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按安全標準組織施工，隨時接受安全檢查人員的監督檢查，乙方應為員工辦理意外傷害保險，由于乙方安全措施不力造成事故的責任和因此發生的

　　費用由乙方承擔。

　　七、違約責任

　　1、合同簽訂生效后，單方面解除或實際上不履行合同，違約方向守約方按

　　平方米工程造價的*%支付違約金。

　　2、甲方不能按合同約定支付工程款，逾期超過一個月，按逾期天數每天支付應付未付工程款的萬分之五支付違約金。

　　3、乙方不能按第四條約定時間完成大框安裝或窗扇安裝，根據甲方記錄每逾期一天分別向甲方支付違約金，甲方有權從應付工程款中扣除。

　　4、由乙方原因造成的工程質量出現不合格問題乙方無條件返工，承擔經濟損失，

　　并支付等額違約金。

　　5、乙方不能按約定履行保修義務，甲方有權委托第三方維修，乙方支付維修費用，并支付等額違約金。

　　八、本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　九、本合同一式貳份，甲方執一份，乙方執一份，雙方簽字加章后生效。

　　甲方：乙方：

　　(簽字蓋章) （簽字蓋章）

　　年月日

承包合同篇9

　　第一條合同當事人、簽約時間和地點

　　1.1 本合同當事人

　　1.1.1 發包人：以下簡稱：甲方

　　地址：

　　家庭住址：

　　身份證號碼：

　　聯系電話：

　　1.1.2承包人：以下簡稱：乙方

　　地址：浙江省東陽市橫店影視產業實驗區商務樓

　　地址：

　　家庭住址：

　　身份證號碼：

　　聯系電話：

　　1.2 本合同簽訂時間：年月日。

　　1.3 本合同簽訂地點： .

　　第二條標的房屋

　　2.1 標的房屋為位于市路號的由發包人持有的“ ”項目地上第層整層(以下簡稱“該房屋”)該房屋發包建筑面積約為平方米。甲方同時將房產附屬通道、樓梯、設施以及本合同約定的場地、位置等提供給乙方及其顧客使用。

　　2.2標的房屋總租賃建筑面積及其各部分租賃建筑面積以雙方共同書面確認，并經政府相關部門批準的平面圖范圍內的實測建筑面積(不含該平面圖范圍以外的任何面積)為準。

　　第三條承包人有權使用的公共條件

　　3.1 共用條件及構成

　　3.1.1 共用道路：標的房屋四周發包人、產權人或物業管理單位負有管理職責的通道由發包人負責地面硬化，承包人之車輛、人員及顧客有無障礙通行權。

　　3.1.2 地下停車場：位于標的房屋所在建設項目層，建筑面積約平方米，發包人承諾地下停車場向承包人所屬車輛免費提供個室內停車位，對顧客停車費給予免費提供(詳見物業管理合同)室內停車場由發包人負責管理。

　　第四條租賃用途和承包人經營使用權

　　4.1 承包人承包標的房屋設立影視中心(以下簡稱商業項目)

　　4.2 發包人發包標的房屋，可作為影城放映中心，且該項目的消防申批手續應經消防部門批準立項。

　　4.3租賃期內，承包人對標的房屋有以自營、聯營、合資、合作等各種合法商業經營形式使用的權利。承包人以影視為核心，可以經營咖啡店(含快餐服務)茶座、酒吧、網吧、電子游戲以及其他與電影相關的商業配套項目。但原則上不得經營 F～ F有沖突的經營品牌，經營項目明細以補充協議的方式明確。

　　4.4 發包人承諾不向第三方提供別處發包人所有的房屋用于與承包人業務相競爭的品牌經營。

　　4.5 因承包人以聯營、合資、合作等形式使用標的房屋導致的第三人對標的房屋和輔助場地、公共條件及承包人使用范圍內廣告位的使用，視為承包人使用，該第三人不與發包人、產權人、物業管理企業直接發生合同法律關系;因上述第三人過錯，給發包人和任何其他第三人造成損害，由承包人承擔責任。

　　第五條租賃期限和計租日

　　5.1 發包人于年月日前向承包人交付該房屋。房屋租賃期限為二十年，年月日為起租日。

　　5.2 起租日以后每月或每年之相應日期為計租對應日。計租日至該日周年對應日為第一個計租年度，以后計租年度依此類推。除有特別說明外，本合同所稱“年”(如上年、下年、年度等)均指計租年度。

　　第六條租金支付方式和期限

　　6.1 發包人承包人雙方約定，該房屋在租賃期限內第一年至第五年的年租金為人民幣元(￥ )，第五年后

　　6.2 承包人應于內向發包人支付該的租金， .

　　6.3 除不可抗力應外。承包人無正當理由違反本條約逾期60日不支付租金，發包人有權解除本合同，承包人應于發包人提出解除合同之日起日內繳清應付之租金，同時按當年應繳租金總額的100%賠償發包人的經濟損失。

　　6.4 承包人根據本合同約定向發包人支付定金、租金、能源使用費和其他本合同約定的費用，支付日期以承包人付款票據出票日為準，在承包人付款前，發包人應先向承包人出具合法有效的收款發票或當地稅務部門認可的收據(定金和代收費用可開一般收據)如甲方未及時開具正式發票的，乙方付款期限順延。

　　第七條交房時間和交房條件

　　7.1 在本合同簽訂以后，在發包人與承包人書面確認標的房屋設計更改方案后10天內發包人需完成具備承包人進場裝修條件。按本合同附件二的房屋交付標準(見附件2)向承包人通知交房。

　　7.2 發包人在具備房屋交付條件后，應書面通知承包人辦理交接手續，承包人應在收到發包人書面通知后5天內派人現場辦理交接。

　　7.3 非因可以歸責于承包人的事或不可抗力，發包人違反本條約定逾期通知交房，每逾期一天，按初始年租金的萬分之五向承包人支付違約金;逾期30日不能交房，承包人有權解除本合同，同時發包人應按初始年租金總額的100%賠償承包人的經濟損失。

　　7.4 標的房屋具備本合同約定的交付條件后，非因可以歸責于發包人的事由或不可抗力，承包人沒有在上述約定時間內與發包人辦理標的房屋交接手續，每逾期一天，按初始年租金的萬分之五向發包人支付違約金;逾期20天不辦理移交手續，發包人有權解除本合同，同時承包人應按初始年租金總額的100%賠償發包人的經濟損失。

　　第八條合同期內新增資產所有權歸屬

　　8.1 合同期內，承包人以建設、裝修、安裝、購置、更換等各種形式投資形成的裝修、設備、設施、不動產及其他附屬物、附著物等各種形式的資產之所有權屬承包人;由發包人以建設、裝修、安裝、購置、更換等各種形式投資形成的裝修、設備、設施、不動產及其他附屬物、附著物等各種形式的資產形成的資產所有權屬于發包人。

　　8.2 如因承包人的.違約行為而導致本合同解除，承包人新增固定資產中，不可移動的裝修設備所有權歸發包人所有，其余可移動的資產歸承包人。

　　第九條物業管理(包括標的房屋土建工程和安裝工程維護、修理和設備、設施更換)

　　9.1 發包人或其委托人的物業管理公司不得另向承包人收取物業管理費。發包人或其委托的物業管理公司負責與標的房屋使用相關的下列物業管理事項，并根據有關規定繳納維修基金等款項：

　　9.1.1 合同期內屬發包人應完成的土建工程的維護、修理，包括大修、中修、急修等。

　　9.1.2 發包人對其所投資形成的所有公共系統安裝工程及設備、設施的維護、修理。

　　9.1.3 合同期內標的房屋場內、場外由發包人投資的所有設備、設施的正常更換，并承擔相應費用。

　　9.1.4 發包人負責標的房屋所屬建設項目內的公共廣場的綠化、保安、清潔衛生和環境的建設、維護、管理及公共能源費、管理費等所有公共費用。

　　9.2 發包人對其上述管理責任范圍內的土建工程和公共系統設施設備的維護、修理，應符合國家規定的標準，并持續保持其正常的使用功能。

　　9.2.1 出現一般常見故障維修在接到承包方書面通知后24小時內完成修復工作;如不能在24小時內派人修復，乙方可代為修復，費用由甲方負擔。

　　9.2.2 大修、中修、急修，在合理時間內按國家有關規定完成。

　　9.2.3 標的房屋因承包人以外的任何原因比較嚴重損壞(注：本處“比較嚴重損壞”，指導致承包人停業或部分停業，或對承包人的商業經營利益造成明顯的不利影響)，發包人應在該事實發生后30日負責修復。承包人的合理損失應當在當年租金中予以扣除或減免。

　　9.3 發包方對其負有更換責任的設備、設施，應當在具備下列條件之一后30日內更換完畢。

　　9.3.1 需進行法定檢驗(如電扶梯年檢)的設備，經維修仍達不到合格標準，不能領取合格證或許可證。

　　9.3.2 無需進行法定檢驗的設備，出現運行故障，經具備法定資格的檢測機構檢測建議報廢。

　　9.3.3 使用說明書標明有使用期限的設備，使用期限屆滿。

　　9.3.4 存在無法修復的質量問題。

　　9.4 合同期內，由于發包人未及時維護、修理房屋和維護、修理、更換其管理責任范圍內的公共系統和設備、設施，給承包人或任何第三人造成損害，由發包人承擔全部法律責任;在發包人書面認可的情況下承包人同時有權自行維護、修理和更換同檔次的設備、設施，所需費用(包括但不限于設備費、工程費、管理費等因此發生的費用)由發包人承擔。承包人通知發包人對存在的房屋和設施質量問題需要修復，發包人超過48小時不進行處理，或情況緊急不及時處理就會嚴重影響承包人經營的，承包人有權在未發包人書面認可情況下，自行維護、修理和更換同檔次的設備、設施，所需費用(包括但不限于設備費、工程費、管理費等因此發生的費用)由發包人承擔。發包人因此需承擔的損害賠償金、違約金和費用，經雙方書面認可或法定程序認可后可直接沖抵承包人應付合同租金。造成乙方無法正常經營的，甲方還應當免收維修期間的租金。

　　9.5 標的房屋場內除發包人投資的設備、設施的物業管理由承包人負責，具體為：

　　9.5.1 標的房屋場內保安、保潔。

　　9.5.2 標的房屋場內所有機電設備設施的日常維護、保養和修理、運行;如承包人及承包人顧客使用不當造成的設備、設施、結構損壞，由承包人承擔維修費用或更換費用，所造成的損失及后果由承包人承擔。

　　9.5.3 承包人在承包期間內自行投資的設備、設施、裝修及設備、設施的維護、保養、修理、更新。

　　9.6 發包人根據本條約定應承擔的物業管理責任，發包人、產權人或業主委員會(注：發包人、產權人參加業主委員會)可以委托物業管理企業管理，承包人不和物業管理企業發生物業管理法律關系，發包人和物業管理企業不得干預承包人根據本條約定行使相應的物業管理權利和義務。

　　9.7 關于物業管理的責任劃分及費用分攤，在雙方辦理交房手續時根據工程的實際狀況和本條約定的原則，在與物業管理公司根據上述物管原則簽定《物業管理合同》時明確。

　　第十條投保責任劃分

　　10.1 所有權不屬承包人的房屋和設備、設施，其保險責任歸發包人。

　　10.2 所有權屬承包人的設備、商品和商業經營責任，其保險責任歸承包人。

　　第十一條承包人保證事項

　　11.1 保證其行為本合同簽約人依法成立、在本合同期依法持續，具備簽訂本合同和持續履行本合同的主題資格。

　　11.2 保證每年度，應向發包人協助提供相關證照和文件，以便發包人辦理《房屋租賃許可證》續期，以維持租賃證照的有效性。

　　11.3 保證具備裝修工程設備工程、改造工程開工的全部合法批準手續，自行選定具有合法資質等級的施工隊伍，安全施工，不得損害發包人標的房屋主體結構，并應在竣工后取得公安、消防、文化、衛生等有關部門的驗收合格文件，且應向發包人報送全套裝修竣工驗收文件和圖紙。發包方有義務協助乙方辦理消防驗收等手續。

　　11.4 裝修竣工驗收后，承包人需進行任何設施、附著物、構筑物重大添附、拆改、保證在施工前六日內書面征得發包人同意。

　　11.5 保證本合同約定用途使用標的房屋，并不得違法使用標的房屋，不能擅改變標的房屋的功能。

　　11.6 保證按使用規范正常、合理使用標的房屋和設備，不得損壞標的房屋和各類設備及設施。

　　11.7 保證在改造及裝修過程中和租賃期限內，不得破壞標的房屋的基本結構或有危及基本結構安全的行為，任何與結構有關的改變必須書面報送發包人同意。承包人保證在合同有效期內，不得將標的房屋部分或整體使用權對與經營本合同約定業務無關的第三人轉租(乙方投資或者參與經營的公司不受此限);在保證經營主體的前提下，承包人經營范圍內的多種經營發包可以自主決定。

　　11.8 如標的房屋發包人、產權人以本合同標的房地產設定轉讓、抵押或以之抵償債務之事宜，未侵害承包人的承包權和使用權，承包人保證繼續履行本合同。

　　11.9 承包人違反上述承諾，由承包人承擔全部法律責任;如因此給發包人或其他第三人造成經濟損失，由承包人承擔全部賠償責任;如因此導致本合同無法履行，發包人有權解除本合同，承包人同時應按當年應付租金的100%向發包人支付違約金。

　　11.10 承包人保證對其商業經營行為所引起的民事法律后果承擔法律責任，包括且不限于產品質量責任、服務中的人身損害賠償責任等。

　　11.11 承包人保證在規定的時間內交納租金和繳付各類能源費用。

　　11.12 以上承包人保證事項不能在60天內完成或改變，發包人有權解除合同并視承包人違約。

　　第十二條合同變更和解除

　　12.1 經雙方協商一致，可變更或解除本合同。

　　12.2 發生本合同約定的解除合同事由，取得解約權的一方有權在該事由發生后60日內以書面形式通知對方解除合同，逾期視為自動放棄解約權。除本合同其他條款另有特別約定外，自通知依法送達之日起30日內，如雙方沒有就繼續履行合同達成書面協議或受通知方沒有提起請求繼續履行合同的訴訟或仲裁，本合同解除。因一方違約導致守約方根據本合同約定解除合同，違約方應根據本合同相關約定對守約方承擔賠償責任;守約方自動或書面承諾放棄解約權，除守約方當時另有書面聲明或通知外，不免除違約方的違約賠償責任。

　　12.3 發生不可抗力，導致本合同部分或全部不能履行，雙方均有權解除本合同或要求變更合同內容。本合同所稱不可抗力，指不能預見、不能避免并不能克服的客觀事實，包括地震、臺風、火災、戰爭、社會劇烈動亂、嚴重流行性傳染疾病等災害。

　　12.4 本合同生效后，非依本合同上述約定或法定事由，雙方均不得以其他事由為借口或無故單方解除合同，否則應按初始年租金標準的100%賠償對方經濟損失，如發包人尚未交房且承包人已支付相應款項或承包人因履行本合同已經發生投資，則還應承擔如下責任：如發包人單方強制解除合同，應雙倍返還承包人已經付定金，同時應返還承包人已付(墊付)任何款項，并按承包人投資原值(包括但不限于設計費、工程費、設備費、籌備開辦費、廣告費、政府規費、稅及為此支出的其他任何費用)賠償承包人投資損失。如承包人單方面強制解除合同，應賠償發包人因承包人對標的房屋提出改造要求而造成的發包人實際發生的改造費用(包括但不限于設計費、工程費、設備費、政府規費、稅)賠償完畢后，本合同解除。一方單方強制終止合同，另一方有權拒絕接受上述賠償并要求繼續履行本合同。

　　12.5本合同在依法或依約正式解除前，除本合同另有特別約定外，雙方均應繼續履行本合同約定的義務。

　　12.6出現下述20.7、20.8、20.10的情形之一的，乙方有權提前終止合同(亦可選擇不予終止合同)，甲方應雙倍返還乙方已付保證金。如出現下述20.9、20.11、

　　12.12的情形之一的，乙方有權提前終止合同(亦可選擇不予終止合同)，甲方應按年租金的百分之百賠償給乙方。

　　12.7租賃場地未按合同附件二的約定時間、用途和標準交付，延遲超過30日的;或租賃場地發生產權致使乙方不能正常對外營業達30日(含30日)以上的。

　　12.8甲方負責的影城消防工程(由于承包人方案或裝修影響除外)未能按時完成，或未能按時通過政府主管部門驗收，延遲乙方開業超過30日的。

　　12.9甲方對建筑和/或對最后竣工的租賃場地做改變，未及時通知乙方;租賃場地承重結構出現嚴重質量問題(由于承包人裝修工程超過設計荷載除外)致使乙方不能正常對外營業，甲方在合理期限內不能解決的。

　　12.10甲方未能按時提供乙方營業通道、其他配套設施服務、物業管理等服務的，延遲乙方影城開業超過30日。

　　12.11甲方提供的物業管理服務、公共設施和設備使用服務出現中斷，甲方未按約履行租賃場所維修，甲方在60日內不能給予修正并賠償的。

　　12.12其它因甲方嚴重違約造成合同無法履行，并且在60日內不能結束該種違約狀態。

　　12.13本合同簽訂后，如一方為另一方提供了任何形式的擔保，在擔保解除以前，作為被擔保人的一方不得適用本合同任何條款或以其他任何理由要求解除本合同。

　　第十三條租賃期滿，合同解除或暫時停業善后處理

　　13.1 合同租賃屆滿180天前，承包人應書面通知發包人是否續約。租賃期滿承包人不再續租或合同解除后，承包人負有在租賃期滿或合同解除后90日內將其擁有所有權的資產和商品撤出的權利和義務，發包人、產權人提供方便。如承包人轉讓該部分資產，同等條件下，發包人有優先購買權。除本合同系因發包人違約而解除的情形外，承包人將其擁有所有權的裝修無償轉讓給發包人，承包人不得拆除或毀壞，發包人、產權人也不得要求承包人拆除。由承包人使用，管理的所有權屬發包人的設備，除正常報廢、損耗和折舊外，承包人應如數歸還發包人。

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