土地承包合同

時(shí)間：2022-09-06 17:45:38 承包合同我要投稿

精選土地承包合同范文錦集7篇

　　隨著時(shí)間的推移，合同的使用頻率呈上升趨勢(shì)，合同的簽訂是對(duì)雙方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。那么制定合同書(shū)有什么需要注意的呢？下面是小編精心整理的土地承包合同7篇，歡迎閱讀與收藏。

精選土地承包合同范文錦集7篇

土地承包合同篇1

　　甲方；白海鎮(zhèn)空心磚廠，（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

　　乙方；，身份證號(hào)碼；（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）乙方；，身份證號(hào)碼；（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，并依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商簽訂本磚廠生產(chǎn)承包協(xié)議。

　　一，承包范圍及時(shí)間

　　1．1磚廠地點(diǎn)；白海鎮(zhèn)陳家村奶站院內(nèi)。

　　1．2磚廠承包范圍；空心磚各種規(guī)格生產(chǎn)。每月生產(chǎn)不少余2700立方。每天90立方。

　　1．3時(shí)間從簽字日起20xx年年底止。

　　二．生產(chǎn)承包價(jià)：

　　三．承包費(fèi)支付方式：

　　3．1打磚費(fèi)用每月月底結(jié)算，次月10號(hào)前支付。

　　3．2甲方押乙方20天工費(fèi)作為押金，工作不到20xx年年底不予返還押金。

　　3．3合同期滿(mǎn)甲方返還所有押金。

　　四．甲方責(zé)任與義務(wù)：

　　4．1甲方依據(jù)協(xié)議中規(guī)定的承包費(fèi)支付方式，按時(shí)支付磚廠承包工費(fèi)。

　　4．2甲方保證原材料的正常供給。

　　4．3若因甲方的原材料不能正常供給，或停電。乙方所定產(chǎn)量也做出相應(yīng)調(diào)整。

　　4．4甲方負(fù)責(zé)及時(shí)供給乙方現(xiàn)場(chǎng)生產(chǎn)所需的各類(lèi)材料、設(shè)備和工具。

　　五．乙方的責(zé)任與義務(wù)

　　5.1乙方組織人員實(shí)施生產(chǎn)，承諾不向任何第三方轉(zhuǎn)包磚廠生產(chǎn)。

　　5.2現(xiàn)場(chǎng)的管理均由乙方親自管理，不得委托給任何第三方管理。

　　5.3乙方需堅(jiān)守在磚廠上，每天生產(chǎn)工人不得低于7人。

　　5.4甲方每個(gè)月按時(shí)發(fā)放給乙方的承包費(fèi)、乙方保證承包費(fèi)將按時(shí)、足額發(fā)給每一個(gè)工人。

　　5.5乙方與乙方自行組織的工人必須自覺(jué)遵守“安全生產(chǎn)，質(zhì)量第一”的生產(chǎn)原則，遵守、服從甲方的現(xiàn)場(chǎng)和安全管理。

　　5.6乙方每月嚴(yán)格按照協(xié)議書(shū)完成生產(chǎn)任務(wù)。

　　5.7生產(chǎn)中材料的使用，乙方有責(zé)任節(jié)約使用，杜絕浪費(fèi)，愛(ài)護(hù)設(shè)備。

　　5.8乙方如果不按甲方配料操作如造成空心磚出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，原材料損失、乙方應(yīng)賠償甲方材料費(fèi)、人工費(fèi)、誤工費(fèi)。

　　5.9乙方若違反上述應(yīng)盡的責(zé)任和義務(wù)，乙方無(wú)條件接受甲方的處罰。

　　5.10如乙方違規(guī)不正常操作磚機(jī)造成人員傷亡后果自負(fù)。本協(xié)議甲方簽字和乙方簽字按手印后生效。協(xié)議一式二份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份。

　　甲方：

　　甲方代表：

　　乙方：

　　日期：日期：

土地承包合同篇2

　　甲方：___________村_____組

　　乙方：___________村_____組村民___________

　　__________合作社于19xx年搬遷到_____組，該址對(duì)換給_____組集體所有，為了充分利用土地，使其發(fā)揮應(yīng)有的效益，甲方將原合作社舊址承包給乙方發(fā)展企業(yè)。雙方經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方將原合作社：東西長(zhǎng)_____米，南北長(zhǎng)_____米，面積為_(kāi)____畝，現(xiàn)有破瓦房_____間，承包給乙方管理使用。

　　二、乙方每年向甲方交承包款__________元，乙方必須在使用前先交當(dāng)年的承包款__________元后使用。

　　三、合同期為20_____年_____月_____日一20_____年_____月_____日，為期_____年。

　　四、乙方在承包經(jīng)營(yíng)期間，所建的一切不動(dòng)產(chǎn)歸甲方所有，機(jī)器設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方所有。

　　五、乙方在經(jīng)營(yíng)期間，水、電設(shè)施及費(fèi)用甲方不負(fù)責(zé)。

　　六、乙方在承包期間負(fù)責(zé)紹修甲方現(xiàn)有房屋，合同到期保證正常使用。

　　七、合同到期乙方如需繼續(xù)使用，雙方重新協(xié)商，同等條件下乙方優(yōu)先使用。

　　本合同一式4份，簽字后生效。

　　甲方：__________村_____組乙方：__________村_____組村民__________

　　代表人：_______________

　　__________年_____月_____日

土地承包合同篇3

　　發(fā)包方：____________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　承包方：甘肅鵬遠(yuǎn)食品有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。

　　一、土地的面積

　　甲方將位于下灘村一組面積_________畝 (土地類(lèi)型)承包給乙方使用。

　　二、土地用途及承包形式

　　1.土地用途為：擴(kuò)建廠房。

　　2.承包形式：個(gè)人承包經(jīng)營(yíng)。

　　三、土地的承包經(jīng)營(yíng)期限

　　該地承包經(jīng)營(yíng)期限為年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。

　　四、承包金及交付方式

　　1.該土地的承包金為每畝每年人民幣元，承包金總共計(jì)人民幣元(大寫(xiě)人民幣 )。

　　2.乙方向甲方分期交付承包金，首次支付人民幣元(大寫(xiě)人民幣 )，剩余承包金次年全額付清。

　　五、地上物的處置

　　乙方有權(quán)處理承包區(qū)域內(nèi)現(xiàn)存地上物，在承包經(jīng)營(yíng)期內(nèi)乙方所建設(shè)地上物所有權(quán)亦為乙方所有。

　　六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1.對(duì)土地開(kāi)發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用，并使乙方取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。

　　2.按照合同約定收取承包金，在合同有效期內(nèi)，甲方不得以任何理由提高承包金。

　　3.保障乙方自主經(jīng)營(yíng)，不侵犯乙方的合法權(quán)益。

　　4.協(xié)助乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開(kāi)發(fā)、應(yīng)用。

　　5.為乙方提供所在地村民的其他同等待遇。

　　6.在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊, 在承包期限內(nèi)，如因承包范圍出現(xiàn)土地糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決，若致使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失，由甲方按國(guó)家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行賠償。甲方必須確保乙方在承包期內(nèi)不受任何干擾。

　　(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1.按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營(yíng)所承包的土地。

　　2.享有承包土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購(gòu)置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。

　　3.乙方對(duì)承包地有獨(dú)立自主經(jīng)營(yíng)權(quán)和收益權(quán)，任何單位和個(gè)人不得干涉。承包經(jīng)營(yíng)，獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧，所發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)由乙方獨(dú)自享有和承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。

　　5.乙方可在承包的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施。

　　6.在承包期內(nèi)，乙方須按合同規(guī)定繳交承包款給甲方，并有權(quán)拒絕交納除合同規(guī)定承包款外的任何其他非國(guó)家規(guī)定之費(fèi)用。

　　7.保護(hù)自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。

　　七、合同的轉(zhuǎn)包

　　在本合同有效期內(nèi)，乙方在不違反國(guó)家法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的前提下，可以自主采取轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、出租等方式實(shí)現(xiàn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)取得的收入全部歸乙方享有，甲方不得對(duì)此主張任何權(quán)利。本合同轉(zhuǎn)包后，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù);乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。本合同轉(zhuǎn)包后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行，給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

　　八、合同的變更和解除

　　1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書(shū)面協(xié)議方可變更或解除本合同。

　　2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。

　　3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí)，雙方均不能追究對(duì)方的責(zé)任，但乙方必須及時(shí)將情況報(bào)告甲方，甲方應(yīng)及早采取措施盡量減少損失，協(xié)助恢復(fù)生產(chǎn)，并根據(jù)乙方的損失情況協(xié)商減免承包款。

　　4.本合同履行期間，如遇國(guó)家建設(shè)(或其他原因)征用該土地，征用相關(guān)賠償費(fèi)用為乙方所有，同時(shí)對(duì)于乙方所承包征用地上建筑及其他地上物等以實(shí)際評(píng)估價(jià)值合理作價(jià)，作價(jià)款一次性付給乙方。

　　5.如甲方擅自重復(fù)發(fā)包該地塊，致使乙方無(wú)法經(jīng)營(yíng)時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同，其違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。

　　6.本合同期滿(mǎn)，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿(mǎn)前三個(gè)月簽訂未來(lái)承包合同。如乙方不再繼續(xù)承包，在合同期滿(mǎn)后90天內(nèi)將原承包地交還給甲方。

　　7.本合同履行期間，即使下列情形發(fā)生改變，甲乙雙方仍應(yīng)按本合同約定內(nèi)容履行各自義務(wù)：

　　(1)、甲乙雙方的負(fù)責(zé)人、經(jīng)辦人變更;

　　(2)、甲乙雙方的名稱(chēng)改變;甲方分離或甲方與他方合并。

　　8.承包期內(nèi)，承包戶(hù)主如去世，其家庭成員及繼承人可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包。

　　九、違約責(zé)任

　　1.在合同履行期間，任何一方違反本合同之以上約定，即視為違約。如甲方違約導(dǎo)致解

　　除此合同，須付給乙方違約金(按照土地面積上建筑的實(shí)際資產(chǎn)核算金額賠償)、并退還乙方所付的全額承包費(fèi);如乙方違約，甲方不予退還乙方的承包費(fèi)，并且解除此合同。

　　2.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金。如超期繳交承包款，則按應(yīng)付未付部分的日萬(wàn)分之四交付逾期付款違約金給甲方，直至付清應(yīng)交的承包款為止。如因甲方發(fā)包地手續(xù)不合法或因甲方發(fā)包地權(quán)屬不清產(chǎn)生糾紛，致使合同全部或部分不能履行，則視為甲方違約。

　　3.因乙方為提高土地生產(chǎn)能力而投入相應(yīng)資本及人力，無(wú)論甲方在合同到期前以任何理由收回該承包土地，乙方有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償，補(bǔ)償金額為土地面積上建筑的實(shí)際資產(chǎn)核算金額為準(zhǔn)，價(jià)款一次性全額支付給乙方。

　　十、合同糾紛的解決辦法

　　本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，雙方同意向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

　　十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。

　　十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　十三、本合同一式_____份，甲乙雙方各執(zhí)_____份。

　　發(fā)包方(甲方)：(蓋章)_____________ 承包方(乙方)：(簽字)_____________

　　年月日年月日

土地承包合同篇4

　　甲方：法定代表人：

　　乙方：

　　為加快新鄉(xiāng)村建設(shè)，按照鎮(zhèn)委、鎮(zhèn)政府的要求，在規(guī)劃鄉(xiāng)村道路時(shí)，路的兩側(cè)剩余了部分土地，現(xiàn)承包給乙方，甲乙雙方協(xié)商一致，自愿達(dá)成合同條款如下：

　　一、土地位置及面積：本地位于村處，東至，西至，南至，北至，東西寬米，南北長(zhǎng) 米。計(jì) 畝。

　　二、承包年限：自年月日至年月日，期限年。

　　三、承包費(fèi)按每畝每年元計(jì)算。本次乙方向甲方交納承包費(fèi) 元，承包期為年。合同到期，甲乙雙方協(xié)商一致乙方享有優(yōu)先承包權(quán)，必須在承包到期以前2個(gè)月向甲方交納下一年度的承包費(fèi)。乙方到期不交納承包費(fèi)，甲方依據(jù)有關(guān)法律依法終止合同，乙方負(fù)責(zé)清除干凈地上附屬物。

　　四、乙方在承包土地期間如果在該土地上建設(shè)臨時(shí)性設(shè)施，必須按照國(guó)家有關(guān)法律，經(jīng)土地、規(guī)劃等有關(guān)主管部門(mén)批準(zhǔn)，方可建設(shè)。1、建設(shè)臨時(shí)性設(shè)施，不得建設(shè)永久性設(shè)施。2、禁止破壞土地，施工不得損壞原地貌。否則，甲方依法終止合同。

　　五、乙方在承包期內(nèi)，不得轉(zhuǎn)讓土地承包權(quán)。

　　六、乙方在承包期內(nèi)一切稅費(fèi)、工傷、事故、用水、用電等費(fèi)用自負(fù)。

　　七、甲方幫助乙方協(xié)調(diào)在承包期內(nèi)按照法律規(guī)定辦理的各種相關(guān)手續(xù)。

　　八、甲、乙雙方必須按承包合同的規(guī)定定實(shí)施，不得違約。

　　九、乙方的地理位置是按照法定程序公開(kāi)競(jìng)標(biāo)的方式取得。

　　十、本合同成立不能因法定代表人的變更而變更，自雙方簽名蓋章、按手印之日起生效。

　　十一、本合同如有爭(zhēng)議，到當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟。

　　十二、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，公證、見(jiàn)證機(jī)關(guān)存檔一份。

　　甲方：（蓋章）

　　法定代表人：

　　乙方：

　　年月日

土地承包合同篇5

　　一、設(shè)定抵押要合法

　　土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)是承包人因從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)或其他生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目而承包使用、收益集體所有或國(guó)家所有的土地或森林、山嶺、草原、荒地、灘涂、水面的權(quán)利，是農(nóng)村承包經(jīng)營(yíng)關(guān)系的新型物權(quán)。

　　抵押，是指?jìng)鶆?wù)人或者第三人轉(zhuǎn)移法定財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。依附于集體經(jīng)濟(jì)組織的土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)其本質(zhì)就是集體土地的使用權(quán)。

　　土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)并不是所有都可以抵押的，必須同時(shí)符合以下幾個(gè)條件的土地才可以抵押：

　　(一)只能適用不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農(nóng)村土地的承包;

　　(二)通過(guò)招標(biāo)、拍賣(mài)、公開(kāi)協(xié)商等方式承包上述農(nóng)村土地，并且已經(jīng)依法登記取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證或者林權(quán)證等證書(shū)的;

　　(三)須經(jīng)發(fā)包方同意抵押。超過(guò)上述范圍，例如將其承包耕地的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)進(jìn)行抵押是無(wú)效的，不會(huì)獲得法院的支持。

　　二、抵押條件要具備

　　(一)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)要合法取得，并擁有具備法律效力的權(quán)屬證明材料(如農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證、合法合規(guī)的'農(nóng)村土地承包或流轉(zhuǎn)合同);

　　(二)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)產(chǎn)權(quán)關(guān)系要清晰，符合“依法、自愿、有償”的土地流轉(zhuǎn)原則，農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同和相關(guān)手續(xù)符合國(guó)家法律、法規(guī)、政策;

　　(三)具備持續(xù)生產(chǎn)能力的果場(chǎng)、林場(chǎng)、養(yǎng)殖場(chǎng)、農(nóng)業(yè)種植基地及其它符合抵押條件的農(nóng)村土地;(四)經(jīng)營(yíng)土地沒(méi)有改變農(nóng)業(yè)(或漁業(yè)、林業(yè))用途。

　　三、價(jià)值認(rèn)定要合理

　　(一) 土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)價(jià)值根據(jù)抵押當(dāng)事人提供的有資質(zhì)的價(jià)值評(píng)估中介機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告(意見(jiàn)書(shū))進(jìn)行確認(rèn);

　　(二)或按照當(dāng)?shù)卣袡?quán)部門(mén)公布的同期轄區(qū)內(nèi)各地區(qū)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的基準(zhǔn)價(jià)格協(xié)商確認(rèn)。

　　四、抵押登記要合規(guī)

　　(一) 辦理土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押應(yīng)及時(shí)到縣級(jí)政府指定登記部門(mén)進(jìn)行登記(一般為農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理局)。

　　(二)抵押登記應(yīng)至少提供以下材料：

　　1、抵押登記申請(qǐng)書(shū);

　　2、農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)權(quán)屬證明材料(包括土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證、承包合同、流轉(zhuǎn)合同等);

　　3、地上附著物價(jià)值情況說(shuō)明;

　　4、抵押合同;

　　5、農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)共有權(quán)人同意抵押的書(shū)面材料;

　　6、抵押人與抵押權(quán)人身份證明要件(包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、法人代表身份證原件及復(fù)印件等);

　　7、抵押物的評(píng)估報(bào)告或評(píng)估確認(rèn)書(shū);

　　8、抵押登記部門(mén)要求的其他資料。

　　農(nóng)村信用社在取得相關(guān)抵押登記權(quán)證后，根據(jù)借款合同才能發(fā)放貸款。

土地承包合同篇6

　　甲方：_________________有限責(zé)任公司

　　乙方：_________集團(tuán)控股股份有限公司

　　為壯大林業(yè)經(jīng)濟(jì)，搞好林業(yè)綜合開(kāi)發(fā)，甲、乙雙方本著自愿公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就__________土地轉(zhuǎn)承包經(jīng)營(yíng)及林木資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)達(dá)成以下合同條款：

　　一、土地面積、座落地點(diǎn)及面積

　　1、甲方將__________土地面積_________畝（甲方《林權(quán)證》面積，含湖北華林公司租賃的土地____畝，具體面積以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)，超出_________畝的，以______畝計(jì)算，不足的按實(shí)際測(cè)量面積計(jì)算）全部轉(zhuǎn)承包給乙方。轉(zhuǎn)承包地塊的四至為東至___________，南至_________，西至_________，北至_________，具體座落地點(diǎn)和四至詳見(jiàn)鄂城林證字（20xx）第000671號(hào)《林權(quán)證》中新洲綜合林場(chǎng)平面圖。

　　2、__________屬長(zhǎng)江流動(dòng)沙洲灘地。承包期間，__________土地面積減少達(dá)總面積的_________%以上時(shí)，承包金應(yīng)按土地減少比例作相應(yīng)下調(diào)；因自然原因或乙方的開(kāi)發(fā)引起的土地面積增加，承包金不作增加。

　　二、承包期限

　　承包期限_________年。

　　自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，其中湖北華林公司租賃的_________畝土地承包期限為_(kāi)________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　三、土地承包金、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)的確認(rèn)與付款方式

　　1、土地承包金的確認(rèn)

　　雙方商定，土地承包金按每年_________元/畝計(jì)算，土地總承包金為_(kāi)________元，其中；

　　（1）_________年至_________年，四年的承包金額為_(kāi)________萬(wàn)元（_________元/畝_________畝×_________年）

　　（2）_________年至_________年，每年的承包金額為_(kāi)________元（_________元/畝_________×_________畝）

　　2、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)的確認(rèn)

　　（1）甲方同意將__________上屬甲方所有的林木資產(chǎn)一次性轉(zhuǎn)讓給乙方，總轉(zhuǎn)讓費(fèi)為_(kāi)________萬(wàn)元，其中，中熟林暫按_________立方米計(jì)算，作價(jià)_________萬(wàn)元（_________元/立方米），中幼林按_________株計(jì)算，作價(jià)_________萬(wàn)元（_________元/株）。中熟林實(shí)際蓄積量由甲、乙雙方認(rèn)可的第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)確認(rèn)。評(píng)估工作在合同簽訂后20天內(nèi)完成。評(píng)估費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如評(píng)估蓄積量與暫定的_________立方米有差異，則差額部分蓄積的價(jià)款在下面第三款第一條中支付余款時(shí)作相應(yīng)增減。

　　（2）甲方同意將屬甲方所有的其他資產(chǎn)如房屋、機(jī)械設(shè)備（詳見(jiàn)財(cái)產(chǎn)清單）一次性折價(jià)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)_________萬(wàn)元（按原值50%折舊計(jì)算）。

　　3、付款方式

　　（1）乙方應(yīng)付的_________年至_________年四年的土地承包金、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)_________萬(wàn)元，該款乙方于甲方負(fù)責(zé)將__________的《林權(quán)證》變更并交給乙方的同時(shí)付款_________萬(wàn)元，余款542.1萬(wàn)元乙方自收到變更《林權(quán)證》之日起30個(gè)工作日內(nèi)一次性付清。

　　（2）自_________年起每年度的土地承包金_________元，乙方應(yīng)于當(dāng)年的_________月_________日前一次性支付。

　　四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、有權(quán)按時(shí)收取土地承包金及資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)；

　　2、承包期間，甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理周邊關(guān)系；

　　3、甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理__________土地使用權(quán)、林木資產(chǎn)所有權(quán)的變更登記，所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)；

　　4、承包期間，甲方不得將__________土地使用權(quán)向第三方作任何處置，如轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租、抵押、作價(jià)入股等；

　　5、甲方與土地所有者（發(fā)包方）的承包合同仍然有效，甲方作為承包方應(yīng)履行的義務(wù)仍由甲方自行承擔(dān)；

　　6、甲方必須確保乙方在承包經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)享有持續(xù)、有效的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)；

　　7、承包期限內(nèi)，如遇自然災(zāi)害，上級(jí)或發(fā)包方給甲方核減或免除相應(yīng)土地承包費(fèi)義務(wù)和核發(fā)的抗災(zāi)款，甲方應(yīng)及時(shí)如數(shù)轉(zhuǎn)給乙方，如需甲方辦理手續(xù)的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)協(xié)助辦理；

　　8、甲方應(yīng)在_________年_________月_________日前將土地交給乙方經(jīng)營(yíng)，在_________年_________月_________日前辦理過(guò)戶(hù)。

　　五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、承包期間，乙方享有經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，獨(dú)立享有和承擔(dān)承包期間

　　形成的債權(quán)、債務(wù)和經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)；

　　2、承包期間，乙方有權(quán)依法砍伐林木；

　　3、承包期間，如國(guó)家建設(shè)需征用土地，就林木及地上附屬資產(chǎn)所獲得的補(bǔ)償款歸乙方所有；

　　4、承包期間，乙方應(yīng)守法經(jīng)營(yíng)，嚴(yán)格按約定的用途使用承包的土地，不得擅自改變土地的用途；

　　5、承包期間，乙方應(yīng)按時(shí)交納土地承包金和資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)；

　　6、承包期間，乙方有權(quán)將依法取得的林木及林地使用權(quán)依法轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、拍賣(mài)、抵押、作價(jià)入股或作為合資、合作造林等；

　　7、乙方有權(quán)要求甲方按合同約定的標(biāo)準(zhǔn)交付林地及林木等資產(chǎn)；

　　8、承包期間，如遇自然災(zāi)害，乙方有權(quán)向甲方要求緩交、免交承包金，乙方也有權(quán)直接向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)稅費(fèi)減免及申請(qǐng)核發(fā)救災(zāi)款項(xiàng)；

　　9、承包期間，為了充分發(fā)揮土地的使用率，乙方可以在進(jìn)行林業(yè)開(kāi)發(fā)的同時(shí)，套種其他農(nóng)作物，但承包金不增加；

　　10、乙方有權(quán)依法在林區(qū)內(nèi)進(jìn)行生產(chǎn)配套的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，并對(duì)所建設(shè)施享有所有權(quán)；

　　11、乙方有權(quán)對(duì)取得的林木采伐許可證進(jìn)行轉(zhuǎn)讓并收取轉(zhuǎn)讓所得。

　　六、合同的解除和終止

　　1、甲乙雙方中任何一方要求解除合同的須提前_________個(gè)月通知另一方；

　　2、未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自與發(fā)包方終止承包協(xié)議；

　　3、因不可抗力，國(guó)家征地及其他有關(guān)政策調(diào)整，導(dǎo)致乙方難以繼續(xù)經(jīng)營(yíng)的，乙方有權(quán)終止合同，且雙方無(wú)需承擔(dān)違約責(zé)任；

　　4、合同期滿(mǎn)，乙方有權(quán)直接與發(fā)包方簽訂承包協(xié)議，甲方應(yīng)予以協(xié)助；

　　5、合同期滿(mǎn)，本合同終止，乙方有權(quán)處置承包土地上的林木及相關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)設(shè)施等資產(chǎn)，或要求甲方按當(dāng)時(shí)的評(píng)估價(jià)收購(gòu)；

　　七、違約責(zé)任

　　1、乙方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間支付土地承包金、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)。每逾期一天，按應(yīng)付未付部分的萬(wàn)分之五支付滯納金，逾期累計(jì)超過(guò)20天，甲方有權(quán)解除合同。

　　2、承包期間，乙方若擅自改變土地用途，則甲方有權(quán)解除合同，同時(shí)乙方應(yīng)按未支付承包金1%承擔(dān)違約金。

　　3、承包期間，因甲方或發(fā)包方的原因使乙方無(wú)法繼續(xù)行使土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方按總承包金的2倍賠償損失；

　　4、承包期間，因甲方或發(fā)包方原因致使乙方林木及相關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)設(shè)施等資產(chǎn)受損失的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失；

　　5、甲、乙雙方有違反合同其他約定的，違約方支付守約方違約金人民幣萬(wàn)元。

　　八、湖北華林公司所租賃的土地到期后（_________年_________月底），甲方于_________年_________月________日移交給乙方承包經(jīng)營(yíng)，如不能及時(shí)移交，超過(guò)2個(gè)月，則乙方免除該土地當(dāng)年租金，甲方并承擔(dān)當(dāng)年租金1%的違約金。

　　九、本合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決，產(chǎn)生的補(bǔ)充協(xié)議與該合同具有同等法律效力。

　　十、本合同自簽字蓋章之后生效。

　　十一、本合同一式五份，甲乙雙方各執(zhí)一份，XX市林業(yè)局、XX區(qū)林業(yè)局、公證機(jī)關(guān)各一份。

　　甲方：_________________有限責(zé)任公司

　　代表簽字：_________________________

　　乙方：_________集團(tuán)控股股份有限公司

　　代表簽字：_________________________

　　公證機(jī)關(guān)：_________________________

　　簽訂日期：________年______月_____日

土地承包合同篇7

　　發(fā)包方（甲方）：

　　承包方（乙方）：

　　根據(jù)農(nóng)村土地承包法律法規(guī)和政策的有關(guān)規(guī)定，訂立本合同，雙方共同遵守。

　　第一條：甲方將坐落在，面積畝的土地（良X）承包給乙方從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，承包期限________年（自________年____月____日至________年1____月____日），承包金每年每畝660元整，合計(jì)人民幣（大寫(xiě)）元整，付款方式為每年____月____日前付清當(dāng)年租金。

　　第二條：承包期內(nèi)，乙方享有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，產(chǎn)品處置收益權(quán)的權(quán)利，并接受發(fā)包方依法管理和監(jiān)督。

　　第三條：承包期內(nèi)，乙方承擔(dān)維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)；依法保護(hù)和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害和不改變農(nóng)田現(xiàn)狀。

　　第四條：承包期內(nèi)，乙方承包甲方的農(nóng)田各項(xiàng)政策性補(bǔ)貼歸甲方所有，乙方做好配合。

　　第五條：承包期最后________年，乙方不得種植午季作物，否則造成的一切損失，由乙方自己承擔(dān)，甲方不予任何補(bǔ)償。

　　第六條：承包期滿(mǎn)，乙方應(yīng)保證承包的土地達(dá)到承包時(shí)土地等級(jí)和質(zhì)量。

　　第七條：因土地承包經(jīng)營(yíng)發(fā)生糾紛的，雙方當(dāng)事人可以XX過(guò)協(xié)商解決，也可以請(qǐng)求鎮(zhèn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)服務(wù)中心調(diào)解解決。當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的可以向農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，也可以直接向人民法院起訴。

　　第八條：乙方在簽訂合同時(shí)繳納保證金壹萬(wàn)元整，保證金抵交最后________年承包款。

　　第九條：本合同自簽訂之日起生效，合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，鑒證機(jī)關(guān)____鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)服務(wù)中心執(zhí)一份。

　　發(fā)包方(甲方)

　　簽字蓋章：

　　承包方(乙方)

　　簽字蓋章：

　　鑒證機(jī)關(guān)（蓋章）：________年____月____日

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