保溫工程承包合同

時間：2022-08-29 19:39:56 承包合同我要投稿

保溫工程承包合同

　　隨著人們法律觀念的日益增強，合同出現在我們生活中的次數越來越多，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那么制定合同書有什么需要注意的呢？下面是小編整理的保溫工程承包合同，歡迎大家分享。

保溫工程承包合同

保溫工程承包合同1

　　發包方: (以下簡稱甲方)

　　承包方: (以下簡稱乙方)

　　依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》以及其它相關法律法規，甲、乙雙方就乙方承接甲方發包的太陽通用機械有限公司門衛室外墻保溫工程施工的有關事宜協商一致, 同意按下列條款簽訂本合同,甲乙雙方共同遵守。

　　一、工程內容及范圍: 太陽通用機械有限公司門衛室外墻保溫工程,根據外墻保溫工程技術規程及驗收標準,保溫工程含基層外膠粘劑.粘貼50MM厚巖棉板、玻纖網格布、抗裂抹面膠漿、加固錨栓(120MM長,每平方米不少子7個)并含人工、機械,垂直運輸、水平運輸及安全文明施工措施等。

　　二、工程地址:龍盛路與珠峰路交匯

　　三、承包方式:包工包料,包檢測,包稅。

　　四、材料標準：

　　1、巖棉板要求使用威海博盛牌, 50mn表觀密度為140kg/m3,供應商應提供書面證明和產品出廠合格證。

　　2、粘結砂漿、抹面砂漿使用基舜牌(1500/元噸) ,承包方應提供生產廠家產品合格證,出廠日期及編號,使用期限、主要成分、適用范圍及使用說明書。每平方米不少于13kg。

　　3、玻璃網格布要求単位面積質量 ≥ 160g/m2, 使用外墻保溫專用耐堿玻纖網格布。

　　4、錨栓采用熱鍍鋅金屬螺釘(天字牌) 。塑料膨脹管采用聚酰胺的。各種材料生產廠家應提供具有法定資格的產品檢測報告副本原件。

　　5、所有材料進場均應由監理方和建設方進行見證取樣, 進行復檢和稱重達標后使用, 否則禁止使用。

　　五、工期:

　　自滿足條件起, 15個工作日完成(以工程部下發的開工令為準)。乙方在甲方規定的時間內完成施工任務, 保證與工程進度同步,不影響其它工種作業。如乙方未按照合同工期完成,每拖一天罰款1000.00元。

　　六、質量標準：

　　1、乙方嚴格按照山東省工程建設標準設計《外墻外保溫構造》施工。并達到中華人民共和國行業標準《外墻外保溫工程技術規程》( JGJI44-20xx ) 驗收標準。

　　2、甲方工程的基面應達到《建筑工程施工質量驗收統一標準》GB50300-20xx和《建筑裝飾裝修質量驗收規范》 GB50210-20xx的規定。

　　七、合同價款:

　　以實際發生數量乘以單價巖棉外墻保溫每平方米110.00元、大理石貼面巖棉外墻保溫每平方米100.00元。

　　八、付款方式:

　　材料進場后,自施工之日起7日內付總價款 20% 作為預付款,外墻外保溫工程完工并經驗收合格后再支付實際發生總工程量的 50 %的工程款。工程驗收后乙方將全部資科齊全報到甲方后,雙方結算工程價款付至結算款的95%,余 5% 為質保金,驗收合格滿 3 年工程無質量問題(無息) 一次付清。

　　九、約定項目:

　　1、外墻外保溫工程承包給乙方, 甲方為乙方提供材料堆放場地、水源、電源,并配合乙方與施工單位搞好協調，所發生的水電費用等由乙方承擔。

　　2、乙方施工前向甲方監理上交施工組織設計,批準后方可施工,所有進場材料須提供合格證、檢驗報告、并按要求送檢(送檢費由乙方承擔),整理報檢資料, 按規定工程竣工后整理三套完整的資料存檔, 對于不合格或不經監理認可的材料不得使用。保證驗收合格。

　　3、乙方人員進場必須有負責生產技術的項目經理(隊長) 一名與專職或兼職安全一名,負責與甲方結合與協調工作。甲方將派專門人員負責與乙方聯系、指揮和驗收工作。

　　4、乙方人員進場必須服從甲方管理,遵守各項制度,如有違反《項目部管理制度》愿意接受罰款。因乙方原因造成甲方機械工具、建筑成品損壞照價賠償。

　　5、乙方必須服從現場施工單位的安全、質量、工期及現場文明等施工管理。如不配合施工單位管理, 甲方有權不予支付工程款。

　　6、甲方有義務及時付款,向乙方提供工作面,協調解決與其他班組的工作關系。如因甲方原因造成乙方工期延誤時工期相應順延。

　　7、材料進場前必須告知建設單位，經同意后方可進場。如發現材料私自進場或未使用指定品牌,建設單位有權拒絕使用,并給予相應處罰，情節嚴重者終止合同, 造成損失由承包方承擔。

　　8、乙方不得將該工程轉包給第三方施工,否則建設單位有權終止合同, 所造成的損失由承包方承擔。

　　十、安全責任：

　　1.乙方進入施工現場必須帶好安全帽,高空作業必須系好安全帶,嚴禁高空拋物、吊籃搭好后要經過驗收合格后方可使用。

　　2. 乙方應做好安全防護措施, 在施工中如果出現人身傷亡等事故與甲方無關。

　　3.施工現場必須做到工完料凈、場地清。材料堆放完畢, 搞好文明施工。

　　4.乙方必須為其施工工人購買保險。

　　5. 乙方在施工中必須嚴格執行有關安全操作規范, 因操作不當或失誤導致發生安全事故或火災事故, 乙方應承擔由此引發的一切經濟損失或法律責任。

　　十一、乙方承諾保修期 3 年。

　　十二、雙方發生糾紛協商不成可向蘭山區人民法院起訴解決。

　　十三、本合同自雙方簽字起生效。

　　甲方：乙方：

　　電話：電話：

　　年月日

保溫工程承包合同2

　　發包方：（以下簡稱甲方）

　　承包方：（以下簡稱乙方)

　　根據《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關規定，并根據工程具體情況經雙方協商，一致同意簽訂本工程合同，以作為施工過程中雙方權利、義務和經濟責任共同遵守的依據。

　　一、工程概況

　　1、工程名稱：

　　2、項目地址：

　　二、工程承包范圍及方式：

　　1、施工圖、設計變更、甲方所要求的外墻保溫工程：

　　2、工程承包方式：總承包(包工包料、包驗收)：

　　三、合同價款：

　　1、本工程采用綜合包干單價，厚度25mm中空玻化微珠無機保溫砂漿外墻外保溫系統包干單價為：____元/m2。貼面磚只包工，包干單價是為元/m2,包含自用工具，(以上價格均為不舍稅價格)

　　2、特別說明結算時按保溫面積收方規則：按外墻面積實際收方。貼面磚按外墻面積實際收方計算。

　　3、由于質量問題所產生的返工費用全由乙方負責。

　　四、工程合同工期

　　1、開工日期：定為年____月_____日;(根據甲方要求確定開工日期)

　　2、施工日期：50天(日歷天)

　　五、甲方責任和義務

　　1、甲方在整個工程中免費向乙方提供施工所需的水、電、垂直運輸;

　　2、不向乙方提供：

　　1)場地內施工人員住宿用房及房內用具(房內用具指照明燈具1盞，鐵床架或者術制床板);

　　2)場內材料庫房，操作區域，現場辦公室;

　　3)跳板及腳手板;

　　3、甲方按合同約定如期向乙方支付工程款;

　　4、乙方每道工序完成后，及時組織質量驗收;

　　5、甲方發現乙方施工過程中或施工現場出現安全隱患有權立即停工，進行安全整改。

　　6、乙方所用外架費用全由乙方負責。

　　六、乙方責任和義務

　　1、乙方按合同要求組織施工，保質保量，按期完成施工任務，解決乙方負責的各項事宜：

　　2、嚴格執行施工規范、安全操作規定、環境保護規定、遵守施工現場的有關規章制度、做到文明施工，工完料盡場地清;

　　3、對承包范圍內的工程質量、安全、進度負責，乙方必須派出甲方所需的在素質、技術水平、安全防范等各方面均合格的管理和操作人員：

　　4、乙方必須配備精通規范的施工管理人員或作業班長作為現場的勞務骨干，班長必須熟悉施工操作程序、規范的勞務骨干，否則甲方有權責令乙方限期換人：

　　5、乙方指定為現場負責人。乙方管理人員未經甲方同意，任何時候均不得擅自離崗，確實有事需向甲方請假并征得同意后方可離開。乙方現場負責人發生變更應在變更發生后24小時內書面通知甲方：

　　6、乙方現場負責人必須按規定在各類技術交底、工作聯系單、檢查考核表、登記表、處罰單等應由乙方簽字認可的文件上簽字;

　　7、乙方必須遵守甲方各項規章制度，服從甲方統一指揮調度;

　　8、根據甲方總進度計劃和月進度計劃要求，按時向工程項目部提交周計劃，經工程項目部批準后實施;

　　9、乙方做好施工現場內已完成工程的成品保護工作，妥善保管，合理使用甲方提供的機械設備、材料及其它設施;

　　10、嚴格執行建設主管部門及環保消防、環衛等有關部門、甲方對施工現場的管理規定，做到文明施工。

　　七、工程款支付方式

　　保溫工程完工后付至工程款的 %，面磚完工后付至工程款的 %，全部完工后付至工程款的 %，留工程款的 %作為質保金，工程驗收合格后付清。

　　八、爭議或糾紛處理

　　1、本合同在履行期間，雙方發生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可采取協商解決或請有關部門進行調解。

　　2、當事人不愿通過協商、調解解決或協商、調解不及時，雙方同意由工程所在地的人民法院裁決。

　　3、未盡事宜，可另行商定。

　　九、乙方在施工中，必須注意安全，聽從甲方及項目部的統一指揮、協調。乙方在施工中所產生的安全事故由甲方負 %，乙方負 %。

　　十、其它事項

　　1、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執壹份，自雙方代表簽字、蓋章起生效，具有法律效力。

　　2、本合同內容履行全部完后自動失效。

　　3、如合作良好，后期保濕工程甲方優先考慮乙方，該合同繼續延續。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

保溫工程承包合同3

　　訂立合同雙方：

　　發包方：(以下簡稱甲方)

　　承包方：(以下簡稱乙方)

　　根據《中華人民共和國合同法》的規定，經甲方對乙方專業資質的審核，甲方同意將 “幸福家園-幸福人家“二期拆遷安置A-3C工程保溫隔熱工程分包給乙方施工，為了明確雙方的權利和義務，確保工程順利進行，經雙方協商一致，簽訂本合同，以之共同遵守。

　　一、工程概況

　　1、工程名稱：“幸福家園-幸福人家“二期拆遷安置A-3C標段

　　2、工程地址：都江堰市

　　3、工程范圍：外墻外保溫(按棟號施工圖及四川省相關圖集省DBJT-20-60圖集川05J118及川07J123號施工，需達到國家現行施工質量行業驗收標準)。

　　4、保溫隔熱工程所選用的材料：擠塑板、聚苯顆粒、粘結、抗裂、鉚釘及鋼網等，必須符合設計圖紙、四川省相關圖集標準等規范。

　　二、承包方式：包工包料

　　三、工程工期

　　1、本工程工期六層每棟開工10天、十一層開工15天內必須完工。

　　2、本工程甲方通知開工每棟上墻時間，必須按該棟樓要求工期時間準時完工。否則每延長一天工期，將處以罰款1.00元/m;按時完成，則獎勵1.00元/m;提前完成則每天獎勵2.00元/m。但如受以下因素影響，可酌情適當順延：

　　(1)、不可抗力。

　　(2)、設計變更。

　　(3)、材料變更。

　　四、工程造價

　　1、保溫單價為：

　　(1)外墻保溫3cm聚苯顆粒漿料保溫涂料面38.00元/m，瓷磚飾面44.00元/m;

　　(2)外墻保溫4cm聚苯顆粒漿料保溫涂料面40.00元/m，瓷磚飾面46.00元/m;

　　(3)墻保溫4cm聚苯擠塑板保溫飾面44.00元/m,瓷磚飾面46.00元/m;

　　(4)墻保溫5cm聚苯擠塑板保溫飾面46.00元/m,瓷磚飾面52.00元/m;

　　(5)屋面3cm擠塑板21.00元/m，4cm擠塑板23.00元/m。

　　2、本工程保溫暫定面積為：墻體15000平方米，聚苯顆粒8000平方米，屋面擠塑板4000平方米。

　　3、本工程暫定價為

　　4、乙方不再承擔土建單位的配合費，以上價格不包括稅金、不開發票。

　　五、質量標準

　　1、本工程按四川省保溫分項工程驗收規范質量標準驗收。

　　2、乙方所施工工程必須達到合格標準。

　　六、雙方責任

　　1、甲方責任

　　(1)、甲方提供的保溫基層墻面需滿足國家規范要求，若墻面平整度、垂直度有不能達到國家規范之處，則由甲方負責處理或委托乙方有償處理完畢后，開始計算工期。

　　(2)、提供施工所必須的腳手架和機械設備，滿足乙方施工需要，費用由甲方承擔。

　　(3)、提供施工的所需用水、用電，滿足乙方施工需要，費用由甲方承擔。

　　(4)、提供乙方臨時辦公、工人住宿和材料堆放場所。

　　(5)、提供乙方施工人員現場食堂用餐便利，用餐記賬，工程完畢后一并結賬。

　　(6)、提供施工圖紙一套給乙方。

　　(7)、負責協調現場其他單位與乙方的配合工作，確保工程順利進行。

　　(8)、按本協議約定支付工程款。

　　(9)、甲方接乙方的工程驗收報告后，應在3日內組織工程驗收。

　　(10)、甲方指派全權負責本工程的質量、安全、工程款支付及各種技術和經濟問題的處理，相應文件經該同志簽署立即生效。

　　(11)、非乙方原因造成中途停工，甲方需書面通知：停工7日，甲方將乙方實際完成工作產值的50%支付給乙方，停工超過28日，甲方將乙方實際完成工作產值的80%支付給乙方，余額雙方另行協商。

　　2、乙方責任

　　(1)、負責按照設計棟號施工圖進行施工作業及四川省相關圖集川05J118號、川07J123號施工。

　　(2)、負責制定施工方案，確保工程順利完成。

　　(3)、乙方施工人員進場施工，必須配帶安全帽等安全設施，確保人身安全。如發生安全事故，均由乙方自行負責。

　　(4)、乙方施工人員必須按照甲方的統一管理要求進行施工作業，確保文明施工。

　　(5)、乙方必須按照施工圖、標準圖和國家現行隔熱保溫工程標準規范要求進行施工，確保工程質量達到合格標準。

　　(6)、乙方必須做好中間工程的“自檢”、“互檢”工程，保證工程質量。

　　(7)、乙方必須按時參加甲方組織的現場協調會。

　　七、付款方式

　　1、乙方將抗裂層施工完畢時，甲方支付工程暫定價的工程款。

　　2、乙方分項工程驗收合格時，甲方支付工程暫定價的工程款。

　　3、本分項工程完工后的完工工程款，余額保修期一年內全部付清。

　　八、其他約定

　　1、門、窗洞口側面保溫單價為元/米。

　　2、保溫施工前的砼與磚砌體接縫處加強層由甲方負責。

　　3、乙方負責現場材料抽檢費用，超過部分由甲方承擔。

　　九、合同文本

　　1、本合同經雙方簽字蓋章后生效。

　　2、本合同一式貳份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

保溫工程承包合同4

　　發包方： (以下簡稱甲方)

　　承包方： (以下簡稱乙方)

　　簽訂時間：

　　簽訂地點：

　　根據我國法律規定，為明確雙方在履行工程承包合同過程中的權利、義務、程序，經雙方協商后，一致同意簽訂本合同，并依照履行。

　　一、工程概況

　　1、工程名稱：

　　2、工程地點：

　　3、建設單位：

　　4、總包單位：

　　二、工程量及造價

　　1、工程量：

　　1.1 承包范圍：

　　1.2 施工部位：

　　1.3 簽訂合同前甲方提供完整的施工圖紙給乙方，雙方于一周內核定施工部位和面積，作為支付工程進度款的依據，施工過程中如有變化以聯系單作為調整依據。

　　2、造價：工程總價款(暫定)

　　材料理論用量及單價屬于附件形式出現。

　　三、工期

　　1、因乙方原因造成已定工期延誤，由乙方按本合同總價的萬分之五每天支付給甲方作為違約金，但總額不超過工程價的5%。

　　2、下列情況發生，工程工期順延。

　　2.1按施工準備規定要求，甲方不能提供現場作業的場地、水、電、臨時住宿，不能按時提供建筑許可證，總包方未完成基底施工，或經驗收未達到修改基底質量標準。

　　2.2重大設計變更，包括修改施工方案、材質，顏色等。

　　2.3因總包方承包的工程施工工期拖延或因雙方交叉施工而影響乙方正常施工。

　　2.4甲方未按本合同規定支付、工程進度款，乙方有權暫停施工，因此而造成的施工延誤及一切損失由甲方承擔。

　　2.5人力不可抗拒的因素而延誤工期，或國家法規、政府制度要求停止施工。

　　3、乙方在以上情況發生后三天內，就延誤的內容和因此發生的費用向甲方代表提出書面報告，甲方代表收到報告后應予簽收并在三天內予以答復，不予簽收或逾期不予答復的，乙方即可視為報告內容被確認。

　　四、工程質量標準，驗收要求

　　1、乙方保證本工程的質量達到甲方招標要求。

　　2、乙方提供的原材料必須是投標中指定的品質、產地，同時有質量合格證。

　　3、在施工過程中，如果由于施工質量不符合規范和設計要求，甲方代表有權向乙方提出口頭或書面返工要求，乙方必須及時返工補救，所發生的費用和工期延誤，均由乙方負責。

　　4、乙方在本工程竣工驗收前一周向甲方呈送要求竣工驗收報告，甲方須一周內組織驗收，甲方超過兩周未驗收則視為竣工驗收合格。

　　5、乙方承擔檢測費用。(事先說明)

　　五、工地代表

　　權力和責任

　　1、甲方駐工地代表：

　　1.1 甲方任命的駐工地代表及其委托代理人，有權代表甲方簽發有關工程聯系單、驗收單、結算付款單等，一經甲方代表簽字即具有與甲方法人代表簽字同等法律效力，若甲方代表易人，須提前五天書面通知乙方，其后任必須全面繼續承擔前任應負的責任。

　　1.2甲方代表或委托代理人的指令、聯系單、通知須經本人簽名，并以書面形式交給乙方代表，乙方代表在回執上簽署姓名和收到時間后方生效。

　　1.3 甲方駐工地代表或委托代理人人，姓名：

　　2、乙方駐工地代表：

　　2.1乙方任命委派的駐工地現場代表或委托代理人，有權代表乙方簽發有關工程聯系單、通知、驗收單、結算付款單等，所簽署的聯系單、通知單、驗收單等具有法律效力，但與本合同條款相沖突的簽單無效，以本合同為準。若乙方代表易人，須提前五天書面通知甲方，其后任必須全面繼續承擔前任應負的責任。

　　2.2乙方代表的聯系單、驗收單、須經本人簽名，并以書面形式遞交甲方代表，甲方代表在回執上簽署姓名、收到時間方生效。

　　2.3乙方駐工地代表：姓名。

　　六、甲方職責

　　1、監督總包單位完成基底施工，達到本合同對基底質量規定的要求，組織由甲方、監理方、總包方、乙方共同參加的基底質量驗收，驗收合格后乙方開始施工。

　　2、協調乙方提交的工程進度計劃與總包方工程進度計劃之間的配合。

　　3、按合同有關條款支付有關款項。

　　4、組織有關部門對工程進行竣工驗收(包括中間工程驗收)，評定工程質量等級，簽署工程驗收單。

　　5、甲方未按合同要求支付乙方預付款及進度款，造成乙方實際發生的經濟損失，按實補償。

　　6、甲方憑乙方開出的發票總額出具地稅完稅證明給乙方。(該項只有甲方是總承包方時適用)

　　七、乙方職責

　　1、按照本合同規定進行材料采購，并實施施工。

　　2、向甲方提供施工方案貳份。

　　3、向甲方或總包方提供有關資料，現場施工人員名單。

　　4、按現行國家工程質量標準和甲方設計要求，保質保量按時完成合同范圍內的工程項目。

　　5、接受甲方代表對施工準備、工程質量、工程進度、工程安全的檢查和監督。

　　6、乙方施工期間必須采取嚴密的施工安全措施。

　　7、保證工程質量，工程須經工程所在地的質量檢測部門驗收合格。

　　8、提供質量保證：本合同規定工程質量質保期為自本合同的`單項工程通過驗收之日起計一年;質保期內，乙方承擔由于質量問題造成不良后果的一切責任。

　　9、由于乙方原因，在施工中發生的安全事故和造成的損失，由乙方負責。

　　八、工程決算

　　1、工程單項竣工驗收合格后，乙方須在一周內報交工程決算書。甲方收到決算后，應在二周內組織審核，如一月內未組織審核，則視同認可乙方所報的工程決算總價。

　　2、本合同中的工程單價，在工程施工方案和質量等級要求不變的情況下，不作任何變更。

　　3、遇到下列情況，經雙方協商工程價款可作調整：

　　3.1實際工程量與工程預算發生變化時。

　　3.2經甲方認可的設計施工工藝方案變更時。

　　3.3確定的材料和實際使用材料發生變更時。

　　3.4其它應甲方要求，或乙方經甲方認可調整部份。

　　九、付款方式

　　1.每月30日雙方核算實際施工量，并于次月日前支付給乙方 %工程款。

　　2.每幢、區塊完工后支付至該區塊合同總造價的。

　　3.每幢、區塊保溫單項竣工后，支付至該區塊總造價的。

　　4.完成決算后一周內支付至工程決算款95% 。

　　5.保質期一年，期滿后，甲方應在乙方提出復查請求后的 5 天內配合乙方對工程質量進行復查，質量符合要求規范，甲方應在復查后 5日內向乙方一次性結清本合同總造價 5%的余款。若甲方在乙方提出復查請求后 15天內拒絕配合乙方對工程質量進行復查的，則視為復查質量符合要求規定，甲方應在上述期限屆滿后一次性結清本合同總造價 5% 的余款。

　　十、付款延誤

　　1、甲方未能按本合同規定的條款支付工程進度款而影響工程施工進度，造成乙方的停工、誤工損失應由甲方承擔相關經濟損失。

　　2、甲方未能及時支付工程進度款超過壹拾天，則乙方有權單方中止合同的履行。

　　3、上述款項甲方未按時支付的，應每逾期一天按應付款項的1‰支付逾期付款違約金給乙方。

　　十一、售后服務措施

　　1、乙方提供工程竣工驗收合格之日起為期一年的免費維修保養期。維修保養期內，乙方免費提供保養，因非人為原因造成的損壞，全部由乙方免費提供維修，若由于甲方人為因素而造成的損壞，由乙方提供維修服務，維修成本費用由甲方支付。

　　十二、糾紛與仲裁

　　1、本合同未盡事宜，雙方友好協商解決，必要時可簽訂補充協議，補充協議與本合同有同等法律效力。

　　2、任何一方違反合同規定，雙方協商不成，按以下第( )項的方式解決。

　　2.1向仲裁委員會申請仲裁。

　　2.2向人民法院起訴。

　　十三、不可抗力