房屋承包合同

時間：2022-08-22 11:13:34 承包合同我要投稿

房屋承包合同 15篇

　　隨著人們法律觀念的日益增強，越來越多事情需要用到合同，它也是減少和防止發生爭議的重要措施。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，以下是小編為大家整理的房屋承包合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

房屋承包合同 15篇

房屋承包合同 1

　　一、施工內容及工程量：

　　1、施工內容：建筑物拆除,渣土清運。

　　2、拆除標準：按甲方招標要求拆除范圍內的房屋以及渣土清運。

　　3、施工中拆下的各類廢舊材料歸乙方所有,均由乙方自行處理。

　　二、工程價款及結算方式：

　　1、工程價款：

　　經公開招標,拆除項目總金額為：_____________元（￥____________元）

　　2、結算方式：

　　（1）合同簽訂時,乙方一次性付清工程款。

　　（2）乙方報名時的報名費轉為押金,待拆除工程全部結束,渣土清運完成,平整好施工場地,經甲方組織驗收合格后,退還乙方的押金。

　　三、施工日期：

　　1、本合同工程定于20____年____月____日開工,于20____年____月____日竣工。

　　2、因不可抗力或天氣影響等因素不能按時開工或竣工時,甲乙雙方可以重新約定開工或竣工日期。

　　四、雙方責任及權力：

　　1、乙方進場后,甲方向乙方進行施工交底,交待清楚施工現場周圍地下障礙物與在施工中需注意的事項并提供有關技術資料。

　　2、負責協調切斷通往被拆除區域內的水源、電源、通信等線路。

　　3、配合乙方對施工人員進行安全教育。

　　4、甲方指定葛杰善為工程項目負責人,負責協調施工中有關事宜并監督乙方的施工全過程。

　　1、負責編制施工方案,制定安全、環保措施,。

　　2、積極配合甲方的工作。

　　3、認真貫徹執行國家有關部門對建筑施工提出的各項要求和規定,做到文明施工、安全、按期完成施工任務。

　　4、必須嚴格按照相關法規條文施工作業,注意環保要求：控制噪聲,避免不安全因素發生。

　　5、負責機械及人員的安全,加強對施工人員的安全教育及防范措施,確保施工中萬無一失;并負責其施工人員的安全保險,對因管理不善所發生的任何安全責任事故,責任由乙方承擔,。

　　6、服從甲方現場管理人員的指揮,尊重甲方的管理制度。

　　7、乙方指定倪前鵬為工程項目負責人,全權負責工程拆除事宜并及時向甲方通報工程拆除有關情況。

　　五、違約責任：

　　1、違反本合同規定,甲、乙雙方各自承擔其責任。造成的損失由責任方全部承擔（含經濟損失）。

　　2、合同執行中發生糾紛,雙方應做好協商解決,協商解決不成的可向當地人民法院起訴。

　　1、本合同簽字生效后甲、乙雙方如有未盡事宜或對合同條款修改,需經方協商同意并簽訂補充協議。

　　2、補充協議及附件與本合同正文有同等的法律效力,雙方須共同遵守。

　　3、本合同自甲乙雙方的法定代表人或授權委托代理人簽字并加蓋各自公章之日起生效。

　　4、本合同一式____份,甲乙雙方、局基建辦、監察室各執____份,具有同等法律效力。

房屋承包合同 2

　　發包人（全稱）：（以下簡稱甲方）

　　承包人（全稱）：（以下簡稱乙方）

　　甲乙雙方根據《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》和《房屋建筑工程質量保修辦法》，將寧鄉經濟開發區怡寧新村商住樓及水平安置房的維修承包給乙方并達成如下幾點：

　　一、維修工程內容及要求

　　1、乙方接到甲方或小區物業公司的維修聯系單后，在條件容許的情況下，1天之內組織人員或設備進行維修，維修完畢邀請甲方和物業公司共同驗收，并形成驗收文件用于結算。

　　2、對已入住的客戶維修，要求維修完畢后客戶簽字認定。

　　3、承包人不在約定期限內派人維修的，發包人可以委托他人修理。

　　4、發生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應當立即到達事故現場搶修。

　　二、工程質量保修范圍和內容

　　承包人按相關規定對已維修工程進行保修，在質量保修期內，按照有關法律、法規、規章的管理規定和雙方約定，承擔已維修工程質量保修責任，按建設部《房屋建筑工程質量保修辦法》執行并約定已維修工程（同一位置）的質量保修期如下：

　　1、屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房屋和外墻面的防滲漏為5年；

　　3、裝修工程為2年；

　　4、電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為2年；

　　5、供熱與供冷系統為2個采暖期、供冷期；

　　6、住宅小區內的給排水設施、道路等配套工程為2年；

　　7、其它項目保修期限約定如下：

　　質量保修期自工程驗收合格之日起計算。

　　三、甲乙雙方的權利與義務

　　（一）甲方的權利與義務

　　1、由甲方工程師共同配合乙方施工，行使合同約定的職權，向乙方發出指令及其簽證，確保工程的順利進行。

　　2、現場確定施工范圍核實工程量。

　　3、組織相關單位進行驗收，評定質量標準。

　　4、按合同約定的期限支付工程款。

　　5、負責各部門的關系協調。

　　（二）乙方的權利與義務

　　1、提供相關的施工方案。

　　2、按建筑規范進行施工管理，嚴格按已定方案及施工操作規范施工，確保工程質量。

　　3、抓好安全生產，嚴防事故發生，因安全事故或責任事故所造成的損失和影響由乙方負責。

　　4每日完工后必須保證環境整潔、干凈。

　　四、維修計價及費用支付

　　維修按每處單獨計價，費用由甲方會同物業參考市場行情進行共同定價，每月匯總后進行結算，預留5%作為質保金，驗收合格一個月復查合格后支付。

　　五、維修費用

　　維修費用由造成質量缺陷的責任方承擔。

　　六、違約責任

　　甲乙雙方務必嚴格履行合同的所有條款，不得違約，否則，

　　另一方有權利追求其違約責任，并處以工程總價款的10%作為違約賠償。

　　下列情況為違約：

　　1、不按規定的方案和質量標準施工，造成質量低劣。

　　2、不能在規定的期限內完成工程任務。

　　3、現場管理混亂，受到有關職能部門的批評處罰。

　　七、本合同一式三份，甲方二份，乙方一份，甲乙雙方簽字或蓋章生效，本項工程全面竣工驗收合格并結清工程款帳目后自行終止。

　　發包人（公章）：承包人（簽字）：

　　法定代表人（簽字）：身份證號碼：

　　委托代理人（簽字）：

　　年月日年月日

　　作者：不詳來源：網絡

　　工程發包人：xxx開發有限責任公司

　　（以下簡稱甲方）

　　工程承包人：xxx興建筑安裝工程有限公司

　　（以下簡稱乙方）

　　甲方需要在xx市元堡鄉瑞坪村十二、十三、十四組境內擴挖一條旅游公路用于從事旅游開發經營活動，經甲、乙雙方充分協商，自愿簽訂公路擴挖工程承包合同如下：

　　一、工程概況：公路名稱為“半天云旅游公路”，公路工程為原瑞坪村十二、十三、十四組境內原村組公路的土、石方擴挖和路面填鋪工程。擴挖公路全長自利咸公路接口處至吳甫俊房屋地壩。

　　二、質量要求：擴挖后的公路回頭線路段寬度為9米，其余公路路面寬度為6．5米。擴挖后初始路面路基堅硬，填鋪后的公路路面平整。

　　三、施工工期自本合同簽訂之日起為30天。

　　四、工程總造價為人民幣壹拾陸萬元整（160000．00元），甲方經驗收合格后三日內向乙方一次性付清。

　　五、乙方按照甲方的工程設計進行施工，并接受甲方的質量監督。

　　六、乙方在施工中的泥土石渣只用于公路路面填鋪，不得向公路外的林坡內傾倒。

　　七、施工中是否采用爆破擴挖由乙方決定，爆破費用由乙方承擔。甲方負有配合乙方辦理炸材批辦購買等相關手續的義務。

　　八、乙方在爆破公司確認爆破排險結束后方能進入施工現場施工。乙方在施工中的一切安全生產義務及責任全部由乙方承擔。

　　九、乙方在施工中雇傭的員工只與乙方形成勞動合同關系，與甲方無關。

　　十、如一方違約，應向對方支付違約金叁萬元整（30000．00元），并賠償對方因此造成的一切經濟損失。

　　十一、本合同未盡事宜由雙方另行協商。

　　十二、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，于簽約之日生效。

　　甲方（章）：

　　法人代表：張孝平、公司董事長

　　合同代理人（簽字）：

　　乙方（章）：

　　法人代表：康紹英、公司董事長

　　合同代理人（簽字）：

　　簽約時間：二○一三年三月二十六日

房屋承包合同 3

　　發包方(甲方)：

　　承包方(乙方)：

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則。甲方請乙方在自家宅基地建一幢框架式水泥磚混結構住宅樓，現甲乙雙方經協商自愿達成以下協議：

　　一、工程承包方式：

　　采用包工不包料方式承包。甲方負責建房所需的鋼筋、水泥、紅磚、沙石料等所需的建筑材料，并負責運到工地。乙方負責樓房的主體工程施工，及建房中的一切機械工具(比如模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產生活用具等)。

　　二、工程施工計價：

　　按住宅實際總建筑面積計算，每平方米______元(包括批灰等所有合作內施工作業的工錢)。另外每層加給乙方需要多費工時的框架等施工的加價，每次______元，底層和屋頂合計作一層計算，共計____層，共加價______元。

　　三、甲方責任：

　　1、提供施工用水、電。

　　2、及時提供一切需用建材。

　　3、及時支付乙方工價款。

　　四、乙方工程施工的內容：

　　1、乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建，施工樓房基礎、柱、梁、墻、樓面、梯子、屋頂、水箱等各種規格的全部設計范圍的建筑，并達到合格的質量要求。

　　2、負責墻內外批灰，質量達到設計與甲方認可的要求。

　　3、負責完成接入端到樓房內外給排水管道布設、化糞池建設、水電安裝、日常生活用電等弱電安裝施工，達到設計和甲方要求。

　　4、負責完成設計內容中應該完成的建設施工事項，到達質量合格標準。

　　五、乙方施工中必須保證達到如下要求：

　　1、負責保管好并合理使用好甲方的建筑材料，不得浪費材料，如發生材料被盜要賠償甲方全部損失。

　　2、施工要確保安全，如果發生安全生產事故，一切責任由負責施工的乙方負全部經濟和法律責任，與甲方無關。

　　3、要做好施工現場管理，按照施工工藝進行，特別是混凝土攪拌要均勻，

　　框架結構部分水泥震搗要密實，衛生間和屋頂現澆要防漏等。

　　六、特別約定：

　　因樓房暫無設計圖紙，經雙方協商，暫定乙方按甲方提出的樓房總體樣式及布局要求承建。乙方要確保施工質量，如達不到甲方要求，甲方有權要求乙方翻工，翻工所需工錢和材料由乙方負責。如有爭議由房屋質量監督檢驗機構鑒定，按照鑒定結果進行處理。

　　七、工程付款方式：

　　每完成一層樓房工程施工后，甲方按照該層次設計的建筑面積工價的80%付給乙方，余下工程款在全部完工驗收合格后一次性結清。

　　八、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。如有爭議協商不成，可向當地法院以起訴解決。本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，從簽字之日起生效。

　　甲方(簽字蓋章)：乙方(簽字蓋章)：

　　地址：地址：

　　法定代表人：法定代表人：

　　身份證號碼：身份證號碼：

　　聯系電話：聯系電話：簽定日期：_______年___月___日簽定日期：_______年___月___日

房屋承包合同 4

　　發包方：（以下簡稱甲方）

　　承包方：（以下簡稱乙方）

　　甲方將座落在王家畈村五組的私人住宅樓承包給乙方施工，經雙方協商一致達成如下協議：

　　一、此工程由乙方包工包料承建。

　　二、施工內容及承包范圍：

　　１、本工程主體土建工程。乙方嚴格按甲方提供的圖紙施工，圖紙有修改的需雙方同意。

　　２、該工程基礎全部由乙方負責。

　　３、內墻面水泥沙漿粗裝修，外墻面正面裝修貼白瓷磚，其余外墻425#水泥抹面兩層、白水泥配膠兩層抹面。每層地面水泥沙漿抹面裝修。

　　４、房屋屋面蓋彩瓦。

　　５、建筑工程范圍內的下水管道、煙道管和太陽能安裝管道的配置與安裝。

　　６、每套房屋的防盜門（500元左右工程門）的安裝。自來水和電主線安裝到每套室內。()所有窗戶安裝塑鋼窗。樓梯安裝鋼質扶手。

　　７、房屋層高與隔壁一致。層數為８層。

　　三、施工材料范圍：乙方承建中使用的水泥、鋼材、磚、板以及沙石料和其他所有材料質量必須達到國家標準和圖紙設計要求。

　　四、承包定價和結算方式：工程造價為每平方米500元，面積按國家有關規定計算。本工程由乙方全額出資建設，工程完工后待房屋出售后付款。

　　五、工程質量：乙方嚴格按圖紙和雙方協商意見施工，工程如有不合格導致的一切損失（材料、工資）由乙方負責。

　　六、水、電、路三通和周邊關系協調由甲方負責。

　　七、安全責任：乙方在施工中必須規范作業，注意安全，在施工期間所發生的一切安全事故，由乙方自行承擔一切損失，甲方概不負責。

　　八、此工程工期為５個月。

　　九、本合同未盡事宜，由雙方協商解決。

　　十、本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，自簽字之日起生效。

　　甲方：乙方：

　　年月日

房屋承包合同 5

　　甲方:

　　乙方:

　　甲乙雙方經過友好協商,就乙方承包甲方所有的裝修施工事宜達成一致,簽訂本合同。

　　一、乙方包干承包該房屋裝修的全部施工工作,即實行“包工不包料”,甲方自備裝修材料,乙方只負責施工,具體施工內容詳見附件。

　　二、包干承包費用:人民幣整(小寫 13800 元)。除此之外,甲方不再向乙方支付任何費用。

　　三、支付方式:

　　1、乙方進場施工之日,甲方向乙方預付人民幣仟圓整(小寫￥元);

　　2、乙方完成全部裝修施工后,支付進度款人民幣仟圓整(小寫￥元);

　　3、全部裝修施工完成后天內,甲方支付余款人民幣整(小寫￥元)。

　　四、工期:雙方確定該房屋裝修施工工期為天,乙方應在約定的工期內完成全部施工任務。

　　五、其他約定:

　　1、甲方按照乙方提供的清單及時自行負責采購裝修材料;

　　2、甲方應按合同約定及時付款,否則按200元/天支付違約金;

　　3、乙方自行準備工具、聘請人員,自行負責施工安全,嚴格按照甲方提供的圖紙和甲方要求施工,確保工程質量,如在施工過程中發現質量不合格行為,造成返工,因此造成的裝修材料損失、人工損失概由乙方自行承擔;

　　4、乙方不得浪費、挪用甲方的裝修材料,否則按500元/次予以處罰,并需賠償甲方損失;

　　5、乙方應在合同約定的工期內完成全部施工任務,每延期一天按照200元/天予以處罰。如因甲方不及時付款、裝修材料延誤或新增施工內容等甲方原因而延誤工期,乙方不承擔違約責任;

　　6、該房屋裝修保修期為貳年,保修期內乙方應該及時負責為甲方免費維修。

　　六、本合同一式兩份,雙方各持一份,雙方簽字后生效。

　　甲方(簽字): 乙方(簽字):

　　時間: 時間:

　　房屋裝修承包內容(一) 客廳制作、油漆1、進門門套;

　　2、鞋柜;

　　3、玄關;

　　4、酒柜;

　　5.電視柜;

　　6、廚房門套;

　　7、電視背景墻;

　　8、電視背景墻頂部吊頂;

　　10、客廳與陽臺推拉門門套;

　　11、衛生間門口過道吊頂。

　　(二)主臥室1、衣柜;

　　2、雙面門套、門板;

　　3、過道吊頂。

　　(三)次臥制作1、雙面門套、門板;

　　2、衣柜。

　　(四)小孩房1、兩門雙面門套、門板;

　　2、衣柜;

　　3、電腦桌及書架;

　　4、榻榻米床;

　　(六)衛生間1、吊頂;

　　2改沉水灣。

　　4、鋪地板磚、墻磚。

　　(七)廚房1、貼地板磚、墻磚;

　　2、吊頂。

　　(八)兩生活陽臺1、貼地板磚;

　　2、制作地、吊柜。

　　(九)客廳陽臺1、書桌、書柜;

　　(十)綜合類1、客廳、臥室、客廳陽臺頂面和墻面膩子3遍、墻漆2遍;

　　2、廚房、衛生間水管加補、修改;

　　3、所有電路改造;

　　4、所有

　　地面找平;

　　5、衛生間墻面防水處理;

　　6、衣柜、書柜防潮處理;

　　7、燈具、潔具安裝;

　　8、飄窗鋪設大理石;

　　9、衛生間、廚房門口鋪設門檻石;

　　10、客廳陽臺、生活陽臺貼踢腳線;

　　11、包所有下水管、油煙管道。

　　(十一)、其他:

　　1、裝修材料搬運(從小區大門口到房屋內);

　　2、裝修衛生、垃圾清理至小區垃圾站;

　　3、裝修管理費、垃圾清運費由甲方負責

房屋承包合同 6

　　發包方(甲方)：______________

　　承建方(乙方)：______________

　　現有甲方________私人住宅一棟，承包給乙方_________承建，為明確雙方責任，經雙方協商，特擬定以下條款供雙方遵守：

　　一、工程結構形式：

　　本工程為________________結構;

　　二、工程承包方式：

　　本工程為單包工程，即甲方負責提供建設過程中的一切材料，乙方負責工程建設和提供一切施工用具及機械模板等;

　　三、工程承包單價：

　　本工程按房屋建筑面積計算______元/平方米;

　　四、工程建設地點：

　　_____________________________________;

　　五、工程質量要求：

　　乙方必須按甲方提供的施工圖紙進行施工，施工圖中未完善的部分按甲方要求施工，做好水電、電話、網路等預埋管道的安裝預埋。乙方在施工過程中必須按甲方的工程質量監督，保質保量的完成全部工程;

　　六、工程內容：

　　1、主體工程：包括內外墻體抹面;

　　2、室外墻體前貼墻磚，室內地板磚，樓梯梯步磚;

　　七、甲方責任：

　　甲方負責施工過程中的一切協調工作和各種建筑材料的提供，為此而造成對乙方的`工期延誤，責任由甲方負責。

　　八、乙方責任：

　　乙方負責保質保量的將全部工程完成;乙方必須按施

　　工圖及甲方的要求和有關建筑施工圖及甲方的要求規范保質保量的完成全部工程。如乙方在建筑工程中，產生失誤所造成的建筑材料及工時損失由乙方負責。

　　九、收方方式：

　　本工程收方方式每層樓板面積收方，樓梯間按投影面積的1.5倍收方，封閉陽臺按1倍收方。

　　十、付款方式:

　　______________________________________________

　　十一、施工時限：

　　乙方必須在甲方及時提供充足材料的情況下，保質保量的在6個月(即半年)內將全部工程完工;

　　十二、安全責任：

　　乙方人員在施工過程中出現的安全事故由乙方負責。

　　十三、其他：

　　本合同未盡事宜由甲乙雙方擬定補充條款另作規定,補充條款與本合同具有同等效力;

　　（一）本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份;

　　（二）本合同甲、乙雙方簽訂之日起生效，工程全部完工并結算清所有款項自動失效;

　　（三）甲、乙雙方如有違約，造成經濟損失的有違約方按損失部分總額的兩倍賠償。

　　甲方簽字：_____________________

　　乙方簽字：______________

　　_______年_______月_______日

房屋承包合同 7

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　甲乙雙方按照《中華人民共和國經濟合同法》和《建筑工程承包合同條例》規定的原則，結合房屋建設的實際情況，經過協商，達成如下協議。

　　一、工程概況：

　　1、甲方準備在xxxx新建x間x層帶尖子的房屋一棟。經與乙方接觸、洽談、協商，決定將其房屋建筑工程（房屋從主體結構開始到粉刷完畢）承包給乙方進行施工建設，工程從___年___月___日開始動工，至___年___月___日竣工；房屋建設采用費用包干制的形式；乙方按照甲方的圖紙保質保期來進行施工。

　　2、采取費用包干的方式。乙方負責房屋建筑時所需的設施（比如：腳手架、跳板等），甲方負責材料的供應；工程開工，從協議簽定之日開始，歷時___天內完成；房屋建筑總面積___平方米，按每平方___元計算，費用金額共計___元整。

　　3、付款方式：主體結構工程完工，甲方應向乙方支付工程款的50%，即（金額大寫）：_____________元；待工程完工后，經甲方驗收合格，付清工程的余下款項。

　　二、質量要求：

　　1、工程驗收標準，甲方按照下面的規定執行。

　　2、施工中，乙方應按照甲方的要求進行施工，主體結構建設時，墻體要垂直、整體平整，所有的門及門窗的安放與墻體成一條線；粉刷時墻體厚度均勻，無裂縫，內墻面達到整體水平、平整、無裂縫，門及門窗與墻接觸地方的粉刷看不到縫隙，天面要達到厚度均勻，無裂縫，所有刷白顏色均勻，大門墻體及衛生間的瓷磚要平整完好的粘貼，達到水平；陰陽角與墻體成一條線，與墻面垂直或平行；房屋四周要進行雨水排除的處理，待工程全部結束后，甲方進行竣工驗收。

　　三、安全問題：

　　工程施工現場的安全由乙方自行完全負責，若發生安全事故由乙方完全負責，承擔一切責任，甲方概不負責，沒有任何法律責任。

　　需要說明：

　　四、本合同一式二份，雙方各執一份。本合同自___年__月__日簽定之日起生效。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

房屋承包合同 8

　　工程發包人：______（以下簡稱甲方）

　　工程承包人：______（以下簡稱乙方）

　　甲方需要在______市______鄉______村______組境內擴挖一條旅游公路用于從事旅游開發經營活動，經甲、乙雙方充分協商，自愿簽訂公路擴挖工程承包合同如下：

　　一、工程概況：公路名稱為“______公路”，公路工程為______村____________組境內原村組公路的土、石方擴挖和路面填鋪工程。擴挖公路全長自利咸公路接口處至吳甫俊房屋地壩。

　　二、質量要求：擴挖后的公路回頭線路段寬度為______米，其余公路路面寬度為______米。擴挖后初始路面路基堅硬，填鋪后的公路路面平整。

　　三、施工工期自本合同簽訂之日起為______天。

　　四、工程總造價為人民幣______萬元整（______元），甲方經驗收合格后______日內向乙方一次性付清。

　　五、乙方按照甲方的工程設計進行施工，并接受甲方的質量監督。

　　六、乙方在施工中的泥土石渣只用于公路路面填鋪，不得向公路外的林坡內傾倒。

　　七、施工中是否采用爆破擴挖由乙方決定，爆破費用由乙方承擔。甲方負有配合乙方辦理炸材批辦購買等相關手續的義務。

　　八、乙方在爆破公司確認爆破排險結束后方能進入施工現場施工。乙方在施工中的一切安全生產義務及責任全部由乙方承擔。

　　九、乙方在施工中雇傭的員工只與乙方形成勞動合同關系，與甲方無關。

　　十、如一方違約，應向對方支付違約金______萬元整（______元），并賠償對方因此造成的一切經濟損失。

　　十一、本合同未盡事宜由雙方另行協商。

　　十二、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，于簽約之日生效。

　　甲方（章）：______

　　法人代表：______

　　合同代理人（簽字）：______

　　乙方（章）：______

　　法人代表：______

　　合同代理人（簽字）：______

　　簽約時間：______年______月______日

房屋承包合同 9

　　甲方：_________身份證：_________電話：_________

　　乙方：_________身份證：_________電話：_________

　　甲方需在自己宅基地上建筑民房，甲乙雙方按照《中華人民共和國經濟合同法》和《建筑工程承包合同條例》規定的原則，結合房屋建設的實際情況，經雙方協商，為明確責、權、利達成如下條款：

　　一、工程概況：

　　甲方準備在自己宅基地上建筑民房一棟。經與乙方接觸、洽談、協商，決定將其房屋建筑工程承包給乙方進行施工建設。

　　二、承包方式：

　　三、工期：工程從年月日開始動工，至年月日竣工，乙方按照甲方的圖紙保質保期來進行施工。

　　四、付款方式：

　　五、質量要求：

　　1、乙方必須按施工圖組織施工；甲方依據施工圖組織驗收，對不合格的項目必須進行返工，所產生的返工費用由乙方承擔。

　　2、施工中，乙方應按照甲方的要求進行施工，待工程全部結束后，甲方進行竣工驗收。

　　六、甲乙雙方的義務：

　　1、由甲方負責為本工程提供水、電源及水電費；

　　2、甲方負責協調周邊及鄰居關系，如因此造成的停工或窩工，由甲方向乙方承擔民工基本工日費用，工期順延；

　　3、由于停電或其它原因影響工期時，不能追究乙方責任，工期順延。

　　七、安全責任：

　　工程施工現場的安全由乙方自行完全負責，若發生安全事故由乙方完全負責，承擔一切責任，甲方概不負責，沒有任何法律責任。

　　八、違約責任：

　　任何一方違約，違約方要按實際發生的直接經濟損失額的雙倍向對方賠償，并承擔法律責任。

　　九、本合同未盡事宜由雙方協商補充，所補充的條款，與本合同具有同等法律效力，在合同履行過程中發生爭議，由雙方協定解決，協商不成，由起訴方合同仲裁機關或人民法院裁決。

　　十、本合同一式二份，雙方各執一份。本合同自__年月__日簽定之日起生效。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

房屋承包合同 10

　　甲方：_____________

　　乙方：_____________

　　甲乙雙方協商以定下如下建筑承包合同協議。

　　一、此建筑施工承包方式為乙方包工包料，乙方負責出工建設并自行解決建設施工所有設備、建筑所用的全部原材料，施工人員的吃住生活由乙方全部負責。

　　二、被建房屋的建筑面積為平方米，其中包括瓷磚、地板磚、電線接通為準，乙方的施工承包單價為每平方米790元。

　　三、施工要求：

　　1、外墻為3。7，左右墻為3。7，基于墻體為2。4，圈梁鋼筋為φ12螺紋×4根，柱子為φ12螺紋×4根，板筋為主筋φxx個，副筋為φ6個，距離主15厘米，副18厘米。

　　2、門一個口300元，窗戶130元每平方米，地磚25元平方米，外墻瓷磚xx元每平方米，電線4平方銅芯線，如造價高甲方自付。

　　3、計算方法外皮拉外皮計算，樓梯為二分之一計算，外沿為全面計算。

　　4、乙方應按甲方的建筑要求保證施工質量，房屋交工后，由甲方進行驗收，如有不合格部分，由乙方進行修補好為止。

　　5、如有施工中發生人員傷亡，由乙方全部負責。

　　四、付款方式：

　　根據施工進度，甲乙雙方協商，甲方付給乙方部分款項，房屋建成后，根據實際面積，甲方付乙方全部工程款。

　　本協議自甲、乙雙方在協議上簽字之日起生效，本協議一式二份，甲、乙雙方各執一份。

　　甲方：_____________乙方：_____________

　　年月日_____________

房屋承包合同 11

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　甲乙雙方經過友好協商，就乙方承包甲方的伙房及辦公室刮白裝修施工事宜達成一致，簽訂本合同。

　　一、乙方承包該房屋裝修的全部施工工作，即實行“包工包料”，乙方自備裝修材料并負責施工。

　　二、承包費用：人民幣肆仟陸佰元整（小寫4600。00元）。除此之外，甲方不再向乙方支付任何費用。

　　三、工期：雙方確定該房屋裝修施工工期為10天，乙方應在約定的工期內完成全部施工任務。

　　五、其他約定：

　　1、乙方按照甲方的要求及時自行負責采購裝修材料；

　　2、甲方應按合同約定及時付款，否則按200元/天支付違約金；

　　3、乙方自行準備工具、聘請人員，自行負責施工安全，嚴格按照甲方要求施工，確保工程質量，如在施工過程中發現質量不合格行為，造成返工，因此造成的裝修材料損失、人工損失概由乙方自行承擔；

　　4、乙方應在合同約定的工期內完成全部施工任務，每延期一天按照200元/天予以處罰。

　　5、該房屋裝修保修期為貳年，保修期內乙方應該及時負責為甲方免費維修。

　　六、本合同一式兩份，雙方各持一份，雙方簽字后生效。

　　甲方（簽字）：__________________

　　乙方（簽字）：__________________

　　______年______月______日

房屋承包合同 12

　　第一條合同當事人、簽約時間和地點

　　1.1合同當事人

　　1.1.1出租人：__以下簡稱甲方

　　身份證地址：___

　　現家庭住址：____

　　身份證號碼：_____

　　聯系電話：___

　　1.1.2承包人：以下簡稱乙方

　　身份證地址：____

　　現家庭住址：_____

　　聯系電話：______

　　1.2本合同簽訂時間：__年__月__日

　　1.__本合同簽訂地點：福建省明溪縣__路___號。

　　經甲乙雙方協商同意，特簽訂如下合同，望雙方共同遵守。若一方違約，違約方并承擔全部責任。

　　一、甲方將___住宅樓壹樓、貳樓、叁樓，承包給乙方。

　　二、房屋承包年限為年，時間自_________年____月____日起至_________年____月____日止。

　　三、承包期間乙方向甲方交納承包費元，一次性交清全部承包費。

　　四、乙方承包期滿后若繼續承包，必須在合同到期前一個月內一次性交清下一次的承包費。

　　五、乙方承包期間發生的一切費用（如稅金、水、電費、工商、衛生、防疫、公安、城建等檢查及收費）、損失（如被盜、火災）和門前三包等其它責任事故自負。并賠償給甲方所造成的經濟損失。

　　六、水費由甲方派人負責收繳，收繳標準執行縣自來水公司用水標準。

　　七、電費由甲方委托管理人員代為收繳，收繳標準依據電業部門收費據實分擔。乙方不得以任何借口拖欠電費，否則委托人有權停電，造成的一切后果由乙方自負。

　　八、在承包期間，乙方有使用權，但不能轉包給第三方。

　　九、乙方在承包期內損壞房屋內所有的設施，承包期間，乙方增添的一切設施費自負。承包期滿后按房屋原樣交付甲方。

　　十、房屋的設施（如門、窗等），承包期滿后，應保持完好無損，如有損壞，照價賠償。

　　十一、合同期內，甲乙雙方如遇政策性變化經雙方協商，可變更或終止合同，但必須提前兩個月向甲方對方提出，房屋按實際承包的時間計費（按__60天/年）。

　　十二、合同到期，乙方有優先續租權。

　　十三、本合同未盡事宜雙方另行商定，作為對本合同的附件，具有同等法律效力。

　　十四、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份保存，自簽訂之日起生效。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

房屋承包合同 13

　　甲方：(建設方)

　　乙方：(承包方)

　　經雙方平等協商，甲方愿將朝陽區公寓樓建設工程承包給乙方，現就工程收尾具體事項雙方達成如下協議。

　　1、承包內容：公寓樓后期建設工程，從現有工程到完全竣工，包括廁所改造、老鍋爐房改造、大院路面硬化、下水改造、所有通道墻磚、地磚、外墻粉刷及東、西樓供電線路改選，但不僅限于此。

　　2、承包方式：包工包料(還是包工不包料)，工程設備、設施由方承擔。

　　3、施工期限：從協議簽定生效之日起30日內完工，工程質量不符合規定的，乙方負責無償修理或返工。若工程逾期完工，每逾期一日，乙方承擔違約金元，甲方可從乙方工程款中直接扣除。

　　4、承包工程款：萬元。

　　5、付款方式：甲方開工第十日付工程款元，第二十日付元，工程全部竣工后付元，剩余元作為工程質保金，三月后若工程無質量問題，甲方向乙方付清余款。

　　6、工程結構以甲方設計為準(或按圖紙施工)，如不符合房屋質量建設標準乙方應及時提出。

　　7、注意事項：乙方在施工過程中，一切按照國家建筑規范進行施工，確保工程質量。施工期間，乙方時刻注意安全，如發生安全事故，造成乙方人員傷害，一切責任由乙方來承擔，與甲方無關。

　　8、本合同自雙方當事人或代表簽字后生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方：乙方：

　　年月日年月日

房屋承包合同 14

　　發包方(全稱)

　　承包方(全稱)

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建筑工程施工事項協商一致，訂立本合同。

　　一、發包方(簡稱甲方)：協議條款規定的，具有發包主體資格并被發包方接受的當事人。

　　二、承包方(簡稱乙方)：協議條款規定的，具有承包主體資格并被發包方接受的當事人，且必須提供本人資格證書。

　　三、工程承包范圍：

　　1、建筑價格為每平方米金額為人民幣元整，檐口高度為米，屋脊高度12.8米，樁石基礎，四層現澆，屋面不現澆。乙方不負責水電，不包括門窗、水電、內貼面材料。

　　2、本工程所需的施工工具及工人均由乙方負責，且不得轉包給別人。

　　3、材料需要及鋼筋配比、沙石配比、水泥配比按附件要求。

　　4、質量要求：乙方應按照甲方圖紙施工，做到無滲水、無空洞、陰陽角分明。

　　四、合同工期：開工日期自年日起，竣工日期：自———月括法定節假曰)計算承包天數。另注：雪雨冰凍等惡劣天氣應延時，不計入合同總天數。

　　五、工程質量標準：承包人(乙方)向發包人(甲方)承諾按照《建筑工程質量管理條例》進行施工，竣工后在質量保修期內按照《建筑工程質量保修辦法》的有關規定承擔工程質量保修責任，質量標準的評定以國家或行業質量檢驗評定標準為依據，因乙方原因工程質量達不到約定的質量標準，乙方承擔全部違約責任。

　　六、同價款總金額支付方式，按比例分期付款。合同價款總金額支付比例為：

　　1、進場做好基礎第一層結束后付元。

　　2、第二層結束后付

　　3、第三層結束后付

　　4、第四層結束后付

　　5、房屋結頂后付元。

　　6、驗收合格，留保證金元，在一年內付清。

　　七、施工用原料由乙方負責采購，但必須按合同規定的材料型號產地進行購買，并向甲方提供樣品(包括質保書、合格書原件等)，鋼筋指定用沙鋼3級，砌墻八五磚用牌，現澆水泥用牌，自拌混凝土，沙子、水泥品牌雙方約定。經甲方認可方可施工，并封存樣品做為竣工驗收的標準。如發現乙方使用與雙方預定不同材料。立即停止施工，同時無條件向甲方支付合同總額的30%的違約金。

　　八、安全責任：施工工地安全全部由乙方負責，乙方必須為施工的工人辦理意外保險。合同期內發生任何意外事故，一切責任全部由乙方負責，甲方不承擔任何責任。

　　九、建房所用材料說明：

　　1、基礎：承臺大梁按小區圖紙施工;樁，采用沉樁，6個16mm電焊圓盤下沉1.5米;小梁采用2根—18mm加2根—14mm，箍筋6mm，間距20cm，高20cm。

　　2、柱子：大梁柱用20mm—8支，陽臺柱用16mm—6支，外角柱子14mm—6支，其他構造柱用12mm—4支，箍筋間距為15cm。

　　3、樓面：樓面用10mm三級鋼雙層雙向，間距18cm—18cm，樓面厚度為11cm，水泥用量每攪拌一次2包水泥，底層地面由乙方負責澆好，地面厚度為10cm。單層雙向采用8mm和10mm鋼筋。

　　4、大梁采用鋼筋按圖施工;承重梁采用3根—18mm和2根—16mm鋼筋制作;構造梁采用2根—16mm和2根—12mm鋼筋制作。注：瓦5元/張

　　5、砌墻每攪拌機水泥一包，粉刷1.5包，用中沙和水泥，內粉刷須沖餅子;沙采用中粗砂和石粉按3:1比例配制，不可以用石灰王。外墻貼面價格每平方米元。屋面采用木結構，正梁現澆220—450，5根—18mm。出邊輪220—250= Φ124根，挑出400，用Φ8,150—150。桁條小頭不小于l5cm，木板厚1.5cm以上，掛瓦條2.5—3cm。

　　6、瓦面桁條間距1.1米/根，面板厚2.2cm。

　　十、乙方在施工中，不得以物價波動或任何本協議約定外的一切理由而停止施工或在施工中途要求加價，否則乙方屬于違約，并應支付總價30%的違約金。

　　十一、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，經雙方簽章后合同開始生效。

　　十二、未盡事宜，雙方本著實事求是的精神協商解決。

　　發包方(甲方)：承包方(乙方)：

　　合同簽訂日期：年月日

房屋承包合同 15

　　委建方：(以下簡稱“甲方”)：身份證號：

　　住址：

　　承建方：(以下簡稱“乙方”)：身份證號：

　　住址：

　　第一條：建民房概況

　　1、本合同建房位置為：。

　　2、房屋類型：共兩棟，東側為框架結構五層樓房，西側為磚混結構三層樓房。附房屋設計圖。

　　3、房屋面積(允許實際誤差±%)：東側房屋總面積為平方米。西側房屋總面積平方米。

　　第二條：承包方式：包清工，乙方包工包料(包括但不限于：房屋主體材料及外墻保溫、防水、外墻大理石、瓷磚、樓梯扶手、粉刷、采暖、門窗、上下水管道、屋內暗線敷設等材料，以及施工期間的釘子、鐵絲、切割片、小線等消耗品)，以上材料由乙方嚴格按照施工圖紙規格、型號購買材料，并達到國家建筑材料驗收標準。但是甲方負責購買東西樓層屋內的地板磚，施工仍歸乙方。

　　第三條：工程款及支付方式

　　1、本合同為固定工價，根據房屋面積按每平方元計算，工程總價款為元。

　　2、進場后乙方先進行東側5層房屋施工，進場甲方支付乙方元。東側第一層施工完畢甲方再支付乙方元;待第三層施工完畢甲方支付乙方元;待第五層施工完畢甲方支付乙方元。東側施工完畢進行西側房屋施工，待第一層施工完畢甲方支付

　　乙方元;待第三層施工完畢甲方支付乙方元。以上施工為主體工程，待東西側房屋主體工程施工完畢后由乙方進行東西房屋的配套工程，施工完畢后，甲方支付乙方元，剩余工程款自工程驗收合格60日后甲方一次性支付乙方。

　　第四條：工期個月，自年月日至年月日。

　　第五條：工程質量

　　1、房屋主體以及內外粉刷嚴格按照施工圖紙施工。房屋建筑施工過程中，甲方隨時監督施工質量，如存在施工質量問題，甲方應及時提出，乙方應進行返工，相關損失概由乙方承擔。

　　2、若因建筑材料問題導致工程質量瑕疵的，均有乙方負責，進行返修或返工，相關損失和費用(包括由此新產生的工程款)概由乙方承擔。由此導致的工期延誤均有乙方承擔。

　　第六條：安全責任

　　甲乙雙方應積極配合，保證施工現場安全，防止事故和意外發生。施工期間乙方人員出現傷亡事故以及施工造成第三人損害的均由乙方負責。

　　第七條：違約責任

　　1、因乙方責任導致工期拖延，房屋未能及時驗收的，每遲延一日滯納金為元。