土建工程承包合同

時間：2022-07-11 09:57:15 承包合同我要投稿

土建工程承包合同15篇

　　在人們愈發重視契約的社會中，我們用到合同的地方越來越多，簽訂合同是減少和防止發生爭議的重要措施。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？下面是小編整理的土建工程承包合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

土建工程承包合同15篇

土建工程承包合同1

　　甲方：__________（建設單位）

　　乙方：__________（施工單位）

　　甲方將坐落在__________（地址）的__________（工程名稱）土建工程承包給乙方施工、在招投標的基礎上，經雙方協商制定以下條款供雙方共同遵守：

　　第一條工程內容：__________（除了寫明主體土建內容外，還應該寫明附屬工程以及是否包括給排水和電器安裝）、

　　第二條工程造價決算方式：

　　1、工程造價計算公式：工程造價（定額直接費材料差價）（1 %）、即按實際完成工程量，套用《定額》計算直接費，加上施工期間相對應的《市建設工程造價管理信息》信息價計算出的材料差價，另外取%綜合費為最后決算價（人工費和機械費不另調整）、與本項目主體工程相關的所有輔助工程和零星工程均按上述造價計算公式決算、必須全額以建筑統一稅務發票進行結算付款、本工程輔助的水電安裝工程按（約定套用的定額與費率）結算、

　　2、工程量計算依據為：設計圖紙，設計變更圖紙或聯系單，隱蔽工程量簽證，其他工程量增減聯系單，本工程輔助工程聯系單、

　　第三條工程款支付：

　　甲方通知乙方開工后，乙方一周內拿出預算、甲方接到預算后一周內完成預算審核，憑審核后的預算造價付備料款30%，以后按實際完成工程量的70%比例付進度款，并扣回備料款、實際完成工程量（即工程進度）由甲方現場管理員確定，如乙方有嚴重異議的，雙方可以根據實際完成的工作量參照審定后的預算書進行計算確定、工程竣工時，進度款不超過預算的70%，工程竣工驗收合格并審核決算后一個月，付足工程款的95%，其余5%作為質保金，滿________年后付清、每筆工程款必須全額憑建筑統一稅務發票進行付款、工程進度款的支付，甲方應在收到乙方正式發票后的三個工作日內，辦理好付款審核手續，支付給乙方、

　　第四條工期：

　　1、本工程自接到甲方開工通知的日起開始計算工期，到竣工并通過甲方預驗收之日止，計算實際工期、工期為__________天、工期每延誤一天處罰__________元（從履約金中扣除）、遇不可抗力影響而不能正常施工的，必須在不可抗力終止后24小時內經甲方代表簽證認可后方可順延工期、

　　2、乙方在簽定合同時，應該按照合同的總工期要求，制定施工進度表（即分階段工期計劃）作為本合同的附件、由于乙方施工管理不力，施工進度緩慢，分階段工期延誤天數超過施工進度計劃35%的，甲方有權中途解除合同，解除合同后，按本合同

　　第三條的相關條款結算并處罰、分階段工期延誤天數未超過施工進度計劃35%的，每延誤一天處罰__________元，不抵扣總工期處罰、

　　第五條施工組織管理：

　　1、甲方委派__________為本工程管理負責人，委派__________為本工程現場管理代表，并代表甲方進行現場施工管理和監督，二人共同負責隱蔽工程的驗收簽證，隱蔽工程量的簽證，工程圖紙變更的簽證，工程量增減的簽證、未經上述二人共同簽字，所有簽證無效、

　　2、乙方委派__________為項目經理，指派__________為現場施工員，乙方的施工員在整個施工期間必須在現場從事施工管理，并全權代表乙方進行現場施工管理和所有簽證手續的簽字、乙方未經甲方同意不得擅自撤換施工員；乙方施工員不服從甲方指揮的，甲方可以要求乙方撤換施工員，乙方不得拒絕、

　　第六條工程質量監督

　　乙方必須嚴格按設計要求施工、甲方指派現場管理代表（或委托監理公司）對工程質量進行監督：

　　①砼必須進行隨機取樣做試塊試驗，建筑用的鋼材必須做好抗彎抗拉試驗，試壓費，試驗費由乙方負擔；

　　②工程具備隱蔽條件時，先由乙方自檢，并在驗收前12小時以內書面形式通知甲方現場代表驗收，經甲方工程負責人和現場管理代表以及監理人員質量驗收合格或確認數量并在驗收記錄上簽字后，乙方方可進行隱蔽和繼續施工、出現下列情形之一的，甲方有權責令乙方停止施工和終止合同，并作違約處理：拒絕或干擾甲方進行質量抽樣檢查的；隱蔽工程或其他局部工程驗收不合格又拒不返工，或返工以后仍然不合格的；

　　3、鋼材，水泥等主要建筑材料沒有質保書或經過抽檢不合格，而繼續用于施工的；未經甲方和設計部門同意不按圖紙施工的；不服從甲方整體工程協調，施工過程中拒不接受甲方指揮的；乙方因違反上述5條而被終止合同后，乙方已經完成的工程量按本合同

　　第四條決算后，乘以80%作為應付工程款，其余20%作為彌補甲方損失，并處沒收全部合同履約金、

　　第七條施工現場管理責任

　　乙方對現場管理，安全生產，保衛等工作負全部責任、所有安全事故責任乙方自負、如果違章施工，甲方有權制止，制止不服從的可以解除本合同，并按本合同

　　第三條的相關條款結算并處罰、

　　第八條合同履約金及違約處罰

　　合同簽訂時乙方向甲方交履約金__________萬元，工程竣工驗收合格一周內退還乙方（剔除處罰款）、在履行合同過程中，乙方有明顯延誤工期或有嚴重偷工減料等質量問題，且不采納甲方建議又不積極采取措施的，甲方有權終止執行合同，并沒收履約金、乙方在施工過程中，不服從甲方現場管理但尚未構成嚴重違約的，每次處以200元的罰款，從工程決算款或履約金中扣除、

　　第九條前期要求：

　　乙方在開工前，必須與甲方和設計部門進行施工圖交底，并向甲方遞交《施工計劃》，《施工組織》，《施工質量保證書》，《安全生產責任書》、

　　第十條本合同未盡事宜，經雙方協商后，另行補充條款、

　　第十一條本合同一式六份，甲乙雙方各執三份、

　　甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

　　代表人：__________代表人：__________

　　合同簽訂日期：__________

　　合同簽訂地點：__________

土建工程承包合同2

　　發包方(以下簡稱甲方)：

　　承包方(以下簡稱乙方)：

　　甲方承建的108團裕和宛小區7#、8#住宅工程，其土建部分，實行清工形式承包，現由乙方根據工程的施工圖紙和甲方意愿要求的內容，自愿承擔本工程土建部分的施工任務為，眀確責任遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，該雙方共同協商，特簽訂如下合同：

　　一、工程概況：

　　1.工程名稱：108社區裕和菀小區7#、8#住宅工程

　　2.工程地點：108團社區

　　二、承包范圍：

　　1.臨時設施的搭建和外墻的圍護，施工圖紙中所有的土建工程(水暖電、外墻保溫、涂料、房頂SBS除外)，施工現場達標、設備的裝卸、材料的卸車。

　　三、承包方式：

　　包清工按期付款、按完成工程量付款。

　　四、承包價款：

　　1.按建筑面積每平方米190元。

　　2.7#樓2611平米,8#樓2207平米合計4818平米。

　　3. 總價款;4818*190=915420元。

　　4.建筑面積按實際建筑面積，其中地下室只算一半。

　　五、質量要求：

　　1乙方必須按照施工圖紙和甲乙雙方協商的要求施工，按照國家質量驗收規范進行自檢、自檢合格報甲方驗收。

　　2.乙方施工的工程質量必須達到合格標準，若質量達不到標準要求，必須無條件返工，返工費用由乙方自負。

　　3.乙方除按照國家規范標準執行外，還必須遵守甲方現場管理人員合理的質量技朮要求。

　　4.甲方負責原材料, 施工大型工具附屬設備供應，乙方如需用吊車費用由甲乙雙方各付一半，工程出現材料質量問題由甲方負責，若出現施工質量問題則由乙方負責。

　　六.、工程款支付：

　　1.地下室封頂付10%，二層封頂付20%，主體封頂付30%，全部完工付30%，其余工程款交工后十日內付清。

　　2.工人工資每月造工資表，按工資表必須發到民工手中。

　　七、安全生產管理：

　　1.乙方在施工過程中必須迖到甲方規定的安全生產標準化管理要求，聽從甲方現場管理。

　　2.乙方必須保證自已承包范圍內的衛生保潔工作，做到衛生整潔。

　　3.乙方要認真遵守有關安全生產，文明施工條例、法令、法規，做好治安保衛消防安全和文明施工工作，違反上述規定而發生事故造成的損失由乙方負責。

　　4. 乙方必須做好各個班組的安全教育和安全防范工作，協助甲方做好治安工作，嚴禁帶小孩等閑雜人員進場。

　　八、工期要求;

　　1. 按甲方合理的施工進度計劃進行，每施工層必須在規定的吋間完成，乙方必須各班組相互配合和其它工種及時合理組織技工進行操作，不得無故延誤工期，按甲方的施工計劃施工，工作總天數為150個工作曰，工期每延誤一天扣罰10元每平方米, 在施工組織過程中如遇下列情況得延期, 雙方應及時進行協商確定順延期限：

　　1.因天災和不可抗力;

　　2.因甲方提出變更計劃或變更施工圖;

　　3因甲方不能按期供圖、供料或其它材料不合格要求。

　　九、其它有關事項：

　　1. 乙方使用的各種機械及防護設施，應驗收確認符合安全標準后，方可使用;

　　2. 乙方應雇請有經驗的技術人員及熟練工人上崗，自覺接受甲方及主管部門的檢驗，嚴格按文明施工，若乙方施工過程中質量和進度難以達到甲方的要求，甲方有權終止本協議;

　　3. 甲方有權要求乙方調離不守紀律、不稱職、不恰當雇用人員;

　　4. 乙方模板、鋼筋、設備施工工具，應按工地要求堆放整齊，按排專人看管，工程竣工后應及時清理現場，一星期后任沒有清理，甲方有權派人員凊理，并按發生費用3倍，從乙方承包費中扣除;

　　5. 乙方必須按項目要求協調意見，與其它工種密切配合，不得扯皮戓自行其是，以免造成工期損失，如工作中出現矛盾，應先行協商，協商不成，報甲方協商，如不報甲方，后果由乙方負責。

　　十、開工時間：20xx年4月22日竣工吋間20xx年9月 1日

　　以下合同條款自簽字后生效，雙方必須遵守本合同，一式2份，雙方各執一份。

　　甲方：乙方：

　　電話：電話：

　　身份證號：身份證號：

　　日期：日期

土建工程承包合同3

　　甲方：_________________貴州__________投資有限公司

　　乙方：___________________________(身份證號：_________________)

　　甲乙雙方遵循平等、自愿和誠信原則，雙方就__________項目水池施工事項協商一致，簽定本合同。雙方共同遵照執行。

　　一、工程名稱：_________________項目。

　　二、工程地點：_________________規劃制指定區域。

　　三、工程內容和規格：_________________新修水池共計

　　1個。

　　四、施工要求：_________________

　　1.按甲方提供的設計圖紙要求進行施工;

　　2.水池施工質量達到__________項目主管部門驗收合格標準。

　　五、工程工期：_________________________年____月____日至________年____月____日。共_______天。

　　六、工程承包方式：_________________包工不包料。

　　七、工程施工單價：_________________

　　1、水泥標磚單價：_________________0.5元/塊(規格：_________________240*115*53;按國家規定);

　　2、內粉單價：_________________14元/m2(含打底、抹灰、青光三道工序);

　　3、混凝土墊層單價：_________________15元/m2(含澆筑、青光);以上工序施工完畢，試水一周合格后雙方現場簽字同意完善驗收手續。

　　八、結算及付款：_________________

　　1.乙方施工完畢后，經甲方項目負責人現場驗收合格后，在施工完畢當月25日前由乙方提交工程款付款申請及驗收合格簽字資料至甲方財務，甲方在次月5日完結付款(周末、法定假日順延)。

　　九、甲方責任：_________________

　　1.負責施工用材料進場到施工指定區域;

　　2.協調組織工程的竣工驗收和竣工結算;

　　3.監督檢查乙方施工。

　　十、甲方權力：_________________甲方發現乙方出現下列情況時，有權單方面解除承包施工合同、有權拒付工程款、有權要求乙方作出經濟賠償：_________________

　　(1)工程轉包;

　　(2)乙方原因造成施工進度滯后或者不能按期完工交付使用;

　　(3)發生重大工程質量事故;

　　(4)不遵中吉殯儀館項目部有關工程施工、質量管理規定。

　　十一、乙方責任：_________________

　　(1)認真組織施工，自覺接受甲方監督檢查;

　　(2)認真履行合同承諾，按期完成施工任務，確保按時竣工交付使用;

　　(3)嚴格執行項目建設規范要求，按圖施工，文明施工，確保施工質量;

　　(4)加強安全施工教育和管理，及時消除安全隱患，杜絕安全事故發生，并對施工過程中出現的所有的安全責任負全責。

　　十三、乙方權力：_________________有權要求甲方按合同約定結算工程款。

　　十四、違約責任：_________________

　　1.乙方延誤工期，不能在時限規定日期竣工并驗收合格的，按日承擔元的違約責任(累計計算)。

　　2.工程質量不合格，由乙方負責返修，直至合格，并承擔返修的所有費用。由于返修造成的工期延誤，也應按上述規定賠付逾期違約金;

　　3.質修期內發生質量問題，乙方應在接到甲方通知2日內進行維護修理，否則甲方有權委托其他施工單位進行修理。因此發生的費用從保修金中扣除。

　　4.甲方原因造成施工過程中途停建或由于設計變更以及設計錯誤造成的返工，由建設單位賠償乙方因此造成的實際損失;

　　5.甲方不按合同約定結算并支付工程款，承擔相當于所欠金額一倍的違約責任。

　　十五、本合同未盡事宜雙方協商解決。協商不能達成一致意見的，申請人民法院裁決。

　　十六、本合同自雙方簽字蓋章(按手印)后生效，全部工程竣工，工程款項結清后失效;

　　十七、本合同一式四份，雙方各執二份。

　　甲方(蓋章)________年____月____日

　　乙方(蓋章)________年____月____日

土建工程承包合同4

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方將工程的土建泥作承包給乙方完成，經雙方協商一致達成如下協議：

　　一、工程承包范圍：

　　1、施工圖的全部泥作由乙方完成，(從基礎墊層開始，包括砼澆筑，磚砌體，室內粗裝修即樓地面墊層、找平層、墻頂抹灰、衛生間根據業主要求完成，外墻飾面，預制構件安裝，腳手架搭拆等)。

　　2、乙方自行負責組織施工工具，用具，包括振動器、振動棒、振動板、電機電纜、軟水管等。

　　3、各樓層各工序必須做到工完場清，材料、設備清理堆放入庫。

　　二、工程質量：

　　1、乙方必須按甲方提供的施工圖施工，保證工程質量，軸線標高正確，各分部分項工程質量必須符合設計及GB50300-20xx施工質量驗收統一標準的合格等級。

　　2、工程質量驗收必須經有關職能部門檢查驗收并出具認可文件。

　　3、如施工質量不符合設計、業主、監理及規范要求，造成返工或浪費的材料及人工費用全部由乙方負責。

　　三、單價及付款：

　　1、按實際完成建筑面積計算單價為元/m2。

　　2、甲方每月按工程完成量的50%支付人工工資給乙方,在主體斷水完按建筑面積付足20.00元/m2,裝修階段仍按月完成量的80%支付人工工

　　資,余款待工程竣工驗收合格后一次性結算付清。

　　3、以上單價中已包含人工費，小型工具費,安全施工補償，勞保福利等各項津貼補助。

　　四、工期：

　　乙方在進場之日起200天全部完工，如未按甲方要求完成,延期每天罰款100.00元。

　　五、安全：

　　1、乙方在施工中必須遵守施工現場安全規定和公司安全管理制度, 嚴格按59-99規定必須達到優良(合格)標準化施工現場。發生安全事故經濟費用在20xx.00元以內全部由乙方自行負責,如超出20xx.00元則由甲方負責80%,乙方負責20%。

　　2、乙方必須嚴格遵守安全施工合同的所有條款。

　　六、其他：

　　1、對原材料故意造成浪費或者亂丟亂倒砂漿、砼等，根據量的多少罰款50.00元~1000.00元。

　　2、如乙方未按工程進度及質量要求施工，甲方有權責令其出場。對所完合格工程量按50%計算人工費結算給乙方，余下工程由甲方另行安排。

　　3、附安全施工合同一份。

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字生效。

　　甲方(簽章)：乙方(簽章)：

　　年月日

土建工程承包合同5

　　承包方（簡稱甲方）：

　　分包方（簡稱乙方）：

　　一、分包工程名稱：洛陽宏元工貿有限公司新建廠房

　　二、分包工程地點：宜陽尋村工業園區

　　三、分包工程范圍及方式：溶化車間土建工程、蠟模車間土建工程、機加車間土建工程（依設計施工圖紙及乙方預算書說明內容為施工依據），包工包料。二層磚混辦公、宿舍樓。

　　四、分包工程工期：本分包工程開工日期是20xx年10月29日，總工期為120天。若遇天災或人力不可抗拒的因素和建設方變更計劃或施工圖，應順延工期。除此之外，工期每推遲一天，按承包方與發包方簽訂的合同總造價的約定條款執行扣罰日萬分之四償付違約金，并視為工程驗收合格。

　　五、分包工程價款：甲乙雙方共同認定本合同車間工程一次性包死價款為63萬元（陸拾叁萬元），二層磚混辦公、宿舍樓按建筑面積每平方米500元整（500元/㎡），以實結算。

　　六、乙方嚴格按照施工圖紙和說明要求，精心組織施工，保證工程質量，并接受建設單位、工地監理及甲方的監督管理。乙方負責收集土建工程所用的材料證明書合格證書，如質量不合標準，必須更換，其工料費損失由乙方承擔，如工程質量低劣，甲方有權終止合同，乙方承擔由此造成的全部經濟和法律責任。

　　七、乙方應遵守有關單位各項規章制度，嚴格執行安全操作規程，科學文明施工，確實加強安全管理。在施工中，乙方違反規定而發生安全事故及質量事故，其責任和損失全部由乙方承擔。

　　八、乙方自行采購本分包工程全部施工材料，材料質量和材料配比必須符合規范標準，并提供材質證明或合格證及竣工資料。若材料不符合要求，由此導致的工程質量不合格、返工等損失，全部由乙方承擔。乙方負責本分包工程材料和工程質量試驗費用。

　　九、施工用具、設備機械由乙方自行配備。如乙方使用甲方的機械設備、用具，應妥善保管和愛護，造成損壞或丟失，乙方全額賠償。

　　十、為保證施工的順利進行，乙方應派駐工地代表具體協商處理工程事務和施工關系。乙方應嚴格按照土建設計圖紙和技術標準組織施工，若因建設單位變更施工圖紙，乙方應積極向建設、監理等相關單位辦理變更簽證有效手續交存甲方，甲方據此調整本合同的分包工程價款。

　　十一、本合同分包工程質量必須符合圖紙設計要求和現行的國家規范標準，本合同土建工程隨甲方鋼構工程一并交工驗收，乙方按規定履行土建工程的保修義務。

　　十二、分包工程價款結算方式

　　本合同分包工程價款分包方不提供發票，辦理工程價款結算手續。支付方式：工程獨立基礎、基槽開挖完畢驗收合格，甲方應付15%，工程出±0。000完畢后驗收合格，甲方應付20%，工程圍護墻砌體及裝飾完畢驗收合格，甲方應付20%，工程室內外地坪施工完畢驗收合格，甲方應付20%，工程竣工驗收合格，甲方應付15%，剩余工程款質保金5%，竣工日滿一年后付清。

　　十三、乙方分包的工程項目，不得再行分包，否則甲方有權終止合同，乙方全部承擔損失責任。

　　十四、合同簽訂后，任何一方不得隨意更改或解除。如乙方不經甲方同意，單方面解除合同時，應有乙方賠償甲方由此造成的全部損失和后續施工費用；若甲方中途無故解除合同，應賠償乙方因此造成的經濟損失。

　　十五、任何一方違反合同規定，雙方協商解決，協調不成，可向澗西區人民法院依法起訴。

　　十六、本合同未盡事宜，雙方另行簽訂有關協議，作為本協議的附件。

　　十七、本合同一式二份，甲乙雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

土建工程承包合同6

　　甲方：

　　乙方：

　　一、工程名稱：

　　清水灣E區1#樓工程

　　二、工程地點：

　　西秀區市東路中段

　　三、承包方式：

　　單包工

　　四、承包單價：

　　五、承包內容：

　　按設計施工、圖紙及說明、設計變更、技術交底涉及的內容，三層以上的加氣磚砌砌筑和二次結構的拉結筋安放，風井、水井、電井、電梯井的抹灰、衛生清理。

　　六、施工要求：

　　1、墻面垂直度在8mm以內，墻面平整度在10mm以內，水平灰縫平直10mm以內。

　　2、通縫，每道墻3皮砌塊的通縫不得超過3外，不得出現四皮砌塊及四皮砌塊高度以上的通縫，灰縫均勻一致。

　　3、接槎：砂漿要密實，砌塊要平順，不得出出破槎、松動做到接槎部位嚴實。

　　4、砌塊與門窗口連接：將預制好砼塊安放在門洞口及窗洞口邊，砼塊四周的砂漿要密實飽滿，安放預制門過梁要打底灰，嚴禁不打灰放置過梁。

　　七、安全要求：

　　1、乙方必須按甲方要求施工，配備必要的安全防護設備，如安全帽等，嚴禁違章作業，如施工中不慎發生安全事故，在一般事故中除去保險賠額外伍仟元（小寫：5000。00元）以下由乙方自行負責。

　　2、勞務必須是年滿18—55歲的健康工民并且有相應的資格證書。

　　3、乙方必須文明施工，施工現場內嚴禁酒后作業，施工場內不能發生打架、斗毆、偷盜等現象，無論任何原因造成的一切后果由乙方負責。

　　八、工期安排：

　　乙方必須按甲方規定的時間完成工作量，如乙方人手不足或不聽從甲方安排的甲方有權將乙方施工停止。

　　九、付款方式：

　　在施工過程中甲方平時保證乙方工人每天基本生活費，個人開支費用不得超過人民幣100。00元，撥款時按乙方的工作量的50%預支，工程完工經甲方驗收合格后一個星期付80%，尾款在一個月內全部結清。

　　十、本合同自雙方簽字之日起生效，工程完工結清余款后自動失效，本合同壹式貳份，甲、乙雙方各持壹份，未盡事宜雙方協商解決。

　　甲方代表：日期：

　　乙方代表：日期：

土建工程承包合同7

　　建筑承包單位(甲方)：建筑施工單位(乙方)：

　　為明確甲乙雙方在施工過程中的權利和義務，促使雙方互惠互利，搞好配合，按時保質保量的完成工程任務，經甲乙雙方充分協商，特簽訂本意向協議書。

　　一、工程名稱：東營經濟開發區高科走廊

　　二、工程地點：東五路以東，汾河路以北

　　三、施工承包方式：

　　① 承包范圍：設計圖紙范圍內土建工程及安裝工程(甩項項目見總承包合同)

　　② 承包方式：包工包料(甲方供應商砼)

　　四、工程造價：本意向協議書全部工程建筑面積約為35000平方米，施工圖預算造價人民幣約：4900萬元。

　　五、工程款結算以施工圖紙預算加增減變更預算進行結算。

　　六、計價方式：計價依據20xx《山東省建筑工程工程量清單計價規則》、20xx年《山東省建筑安裝工程消耗量定額》、20xx年《東營市工程結算資料匯編》、執行20xx年價目表及東營市匯編，人工費執行50元/工日，材料費按現行市場價目經甲乙雙方共同確認后調整，機械費不予調整，結算時根據正式施工圖及變更洽商，現場簽證計算的工程量及甲乙雙方確認的單價、費率據實確定結算總價，該工程為III類取費。

　　七、付款方式：

　　按工程預算作為計價基礎，據實結算每一單體樓正負零完工付已完成工程量的80%，主體完工付已完工程量的80%，竣工驗收交付使用付至已完工程量的80%，工程結算完成后，按照結算報告付至總造價額的95%，(兩個月內審計必須完成)余款保修期滿7日內一次性付清。(再調整)

　　八、該工程特點：該工程為三樓框架，一次性投資很大。

　　九、如果甲方到合同約定付款日期未能及時付款，乙方有權停工，如十日內還未能付款，甲方承擔乙方所有費用。

　　十、本協議未盡事宜可執行總承包合同和招標文件。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

土建工程承包合同8

　　發包方（甲方）：_______________________

　　地址：____________電話：____________

　　承包方（乙方）：_______________________

　　地址：____________電話：____________

　　依照《中華人民共和國合同法》和________市的有關規定，經雙方協商一致，簽訂本合同，并嚴肅履行。

　　第一條工程項目

　　一、工程名稱：

　　二、工程編號：

　　三、工程地點：

　　四、工程范圍：本合同全部工程建筑安裝面積共計________平方米（各單項工程建筑安裝面積詳見工程項目一覽表）。

　　五、工程造價：本合同全部工程施工圖預算造價為人民幣________元（各單項工程造價詳見工程項目一覽表）。

　　第二條工程期限

　　一、根據國家工期定額和使用需要，商定工程總工期為____天（日歷天），自____年____月____日開工至________年____月____日竣工驗收（附各單位工程開竣工日期，見附表一）。

　　二、開工前____天，承包方向發包方發出開工通知書。

　　三、在組織施工過程中，如遇下列情況，得順延工期，雙方應及時進行協商，并通過書面形式確定順延期限：

　　1.因天災或人力不能抗拒的原因被迫停工者；

　　2、因甲方提出變更計劃或變更施工圖而不能繼續施工者；

　　3、按施工準備規定，不能提供施工場地、水、電源，道路未能暢通，障礙物未能清除，影響進場施工；

　　4、因甲方不能按期供圖、供料、供設備或其所供材料以及設備不合規格要求，被迫停工或不能順利施工者。

　　5.在施工中如因停電、停水8小時以上或連續間歇性停水、停電3天以上（每次連續4小時以上），影響正常施工；

　　6.非承包方原因而監理簽證不及時而影響下一道工序施工；

　　7.未按合同規定撥付預付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工；

　　8.由于政策變化、不可抗力以及甲乙雙方之外原因導致工程停建或緩建，使合同不能繼續履行，乙方應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作；按甲方要求將自有機械設備和人員撤出施工現常甲方應為乙方撤出提供必要條件，支付以上的經濟支出，并按合同規定支付已完工程價款和賠償乙方有關損失。已經訂貨的材料、設備由訂方負責退貨，不能退還的貨款和退貨發生的費用，由甲方承擔。但未及時退貨造成的損失由責任方承擔。

　　四。工期提前。施工中如需提前竣工，雙方協商一致后簽訂提前竣工協議，合同竣工日期可以提前。乙方按此修訂進度計劃，報甲方批準。甲方應在5天內給予批準，并為趕工提供方便條件。提前竣工協議包括以下主要內容。

　　1.提前的時間；

　　2.乙方采取的趕工措施；

　　3.甲方為趕工提供的條件；

　　4.趕工措施的經濟支出和承擔；

　　5.提前竣工收益（如果有）的分享。

　　第三條施工準備

　　一、甲方在開工前應辦妥施工所需各種證件、批件，申請領取建筑執照；清除施工場地范圍內影響施工的原有管線、樹木等障礙物；解決施工用地（包括材料、構件的堆放和中轉場地，搭建大型臨時設施用地）；解決施工用水源、電源和運輸道路的暢通；應于____年____月____日向乙方提供所有工程設計圖紙____份；組織設計、施工單位進行工程設計交底。

　　二、乙方在開工前應組織有關人員研究和熟悉圖紙，參與設計交底；編好施工圖預算；負責編制施工組織設計或施工方案；進行施工場地的平整，施工界區內的用水、用電、道路以及搭建施工臨時設施，安排施工總進度計劃，儲備材料，加工構件，做好一切施工準備。

　　第四條物資供應

　　一、由發包方供應以下材料、設備的實物或指標：____________

　　二、除發包方供應以外的其他材料、設備由承包方采購；三、發包方供應、承包方采購的材料、設備，必須附有產品合格證才能用于工程。由甲方負責供應的材料和設備，如未按期供應或規格、質量不符要求，經雙方努力仍無法解決，因此造成乙方的損失，應由甲方負擔。任何一方認為對方提供材料需要復驗的，應允許復驗。經復驗符合質量要求的，方可用于工程，其復驗費由要求復驗方承擔；不符合質量要求的，應按有關規定處理，其復驗費由提供材料、設備方承擔。

　　四、本工程材料和設備差價的處理辦法：____________

　　第五條工程質量

　　一、本工程質量經雙方研究要求達到：____________

　　二、承包方必須嚴格按照施工圖紙、說明文件和國家頒發的建筑工程規范、規格和標準進行施工，并接受發包方派駐代表的監督。

　　第六條工程價款的支付與結算

　　一、本合同簽訂后____日內，發包方支付不少于合同總價（或當年投資額）的____%備料款，計人民幣________萬元；臨時設施費，按土建工程合同總造價的____%計人民幣________萬元，安裝工程按人工費的____%計人民幣________萬元；材料設備差價________萬元，分____次支付，每次支付時間為____，金額________.

　　二、發包方收到承包方的工程進度月報后必須在____日內按核實的工程進度支付進度款，工程進度款支付達到合同總價的____%時，按規定比例逐步開始扣回備料款。

　　三、工程價款支付達到合同總價款的95%時，不再按進度付款，辦完交工驗收后，連本息（財政撥款不計息）一次支付給承包方。

　　四、如發包方拖欠工程進度款或尾款，應向承包方支付拖欠金額日萬分之_三___的違約金。

　　五、確因發包方拖欠工程款、代購材料價差款而影響工程進度，造成承包方的停、窩工損失的，應由發包方承擔。

　　第七條施工與設計變更

　　一、乙方要依據國家頒發的施工驗收規范和質量檢驗標準以及設計要求組織施工，要全部達到合格。

　　二、要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設計。如遇下列情況給對方適成窩工、返工、材料、構件的積壓、施工力量和機械調遷等損失，應由責任方負擔：

　　1.施工中如發現設計有錯誤或嚴重不合理的地方，乙方應以書面形式通知甲方，由甲方在7天內與原設計單位商定，提出修改或變更設計文件，經甲乙雙方簽訂協議后，方準施工。

　　2.在施工中，如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對在建工程，應商定做到安全部位。

　　3.在施工中，如發現甲方投資不足，不能按時撥付工程進度款，而中途停建、緩建，給乙方造成的損失，應由甲方承擔。

　　第八條違約責任

　　承包方的責任：

　　一、工程質量不符合合同規定的，負責無償修理或返工。

　　二、工程不能按合同規定的工期交付使用的，按本合同關于建設工期提前或拖后的獎罰規定償付逾期罰款。

　　發包方的責任：

　　一、未能按照合同的規定履行自己應負的責任，除竣工日期得以順延外，還應賠償承包方由此造成的實際損失。

　　二、工程中途停建、緩建或由于設計變更以及設計錯誤造成的返工，應采取措施彌補或減少損失。同時，賠償承包方由此造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設備調遷、材料和構件積壓的實際損失。

　　三、工程未經驗收，發包方提前使用或擅自動用，由此而發生的質量或其他問題，由發包方承擔責任。

　　四、承包方驗收通知書送達____日后不進行驗收的，按規定償付逾期違約金。

　　五、不按合同規定撥付工程款，按銀行有關逾期付款辦法的規定延付金額每日萬分之三償付承包方賠償金。

　　第九條糾紛解決辦法

　　建筑工程承包合同發生糾紛時，當事人雙方應及時協商，協商不成時，任何一方均可申請各級城鄉建設委員會或雙方上級業務主管部門，進行調解；解決不了的，可選擇下述第（）項處理：

　　（1）向建筑物所在地的仲裁委員會申請仲裁；

　　（2）直接向人民法院起訴。

　　第十條合同的生效與終止

　　一、本合同一式____份，合同附件____份。甲乙雙方各執正本一份。其余副本由發包方報送___________機關、建設主管部門備案。

　　二、本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章即生效日起生效；工程竣工驗收符合要求，結清工程款后終止。

　　三、本合同簽訂后，承、發包雙方如需要提出修改時，經雙方協商一致后，可以簽訂補充協議，作為本合同的補充合同。

　　發包方（蓋章）：____________________ 承包方（蓋章）：____________________

　　地址：__________________________ 地址：__________________________

　　法定代表人（簽名）：________________ 法定代表人（簽名）：_______________

　　開戶銀行：________________________ 開戶銀行：______________________

　　帳號：___________________________ 帳號：_________________________

　　電話：___________________________ 電話：_________________________

　　簽約日期：________________________ 簽約地點：_______________________

土建工程承包合同9

　　發包方（以下簡稱甲方）：

　　承包方（以下簡稱乙方）：

　　甲乙雙方本著平等自愿、互利有償和誠實信用的原則，結合本改造工程的實際情況，經過充分協商，達成一致意見，特簽定本合同。如有增項工程內容按實際發生費用另行計算。

　　一、工程位置：沈陽市大東區八王寺街御泉華庭小區

　　二、工程內容：

　　1、荷蘭磚路面607平方米；園區東側南北兩個消防通道大門粘貼外墻磚；園區南北正大門局部破損理石、地面理石更換；南大門增加衛生間。

　　2、乙方按照甲方所提供具體施工部位，按照甲方要求完成全部施工內容。

　　3、本合同后附所施公內容的具體材料及人工費明細為本合同的有效部分。

　　三、承包方式

　　包工包料承包該項工程。并保證施工質量、工期、施工安全及竣工驗收合格等項事宜。

　　四、施工工期

　　1、自20xx年6月16日乙方進場施工之日起，至20xx年7月16日竣工止，日歷天數30天。

　　2、因不可抗拒的客觀情況影響工程進度的，經雙方協商，工期可以相應順延。

　　五、工程價款及支付方式

　　1、合同價款：

　　經雙方共同協商，總工程款為59044.1元整；

　　大寫：伍萬玖仟零肆拾肆元整。

　　2、付款方式：

　　材料進場按總工程款付百分之三十;工程完工一半,再付總工程款的百分之四十;最后工程驗收完工后結清全部余款.

　　六、工程質量要求：

　　1、乙方應嚴格按照現行施工驗收規范，按照甲方的要求進行施工。隱蔽工程須經甲方驗收合格后，才能進行下一道工序的施工。

　　2、工程質量出現不合格返工，一切責任由乙方負責。

　　3、在施工現場如發現不足之處，甲乙雙方必須及時會同有關人員協商采取補救措施，以保證工程質量和工程的順利進行。

　　七、工程驗收

　　1、工程完工后，乙方可申請甲方組織相關人員對工程進行驗收。甲方接到申請后組織驗收。

　　2、驗收時，雙方均應派代表到場，驗收結束時應出具驗收報告，并由雙方代表簽字，加蓋公章，驗收日期以雙方簽字蓋章當日為準。

　　3、甲方應于本工程驗收合格后3天內給予施工單位結清工程款。

　　八、施工安全：

　　施工過程中，乙方負責安全問題，因施工造成的行人及車輛等安全責任由乙方負責。

　　九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方：

　　日期：年

　　月日乙方：年月日期：日

土建工程承包合同10

　　甲方：

　　乙方：

　　依照((中華人民共和國經濟民法典》，《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、法規的規定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就____縣羅溪水電站土建工程承包一事協商一致，訂立本合同：

　　一、工程概況

　　1、工程名稱：羅溪水電站土建工程

　　2：工程地點：____縣

　　3、工程造價：約萬元(以實際結算為準)

　　二、承包范圍

　　土建工程總承包。

　　三，承包方式

　　本工程以建設單位提供的施工圖紙實際包工包料、包工期、包安全的承包方式。

　　四、開工和竣工日期

　　1、開工日期________年____月____日。(以甲方書面通知為準)

　　2、合同工期，依據國家工期規定，本項目有效工期____日。

　　五、工程質量和驗收

　　1、本工程按設計要求和驗收規范達到合格。爭取優良。

　　2、承包方必須嚴格按照施工圖紙說明文件和國家頒布的建筑工程規范和標準進行施工，嚴格執行施工規范和操作規程，并接受發包方和監理方的監督。

　　3、承包方采購的材料必須按有關規定提供質量合格證或進行檢驗合格方可用于工程，材料由乙方自行采購，甲方簽字認可。

　　4、工程竣工驗收以國家頒發的《于基本建設項目驗收暫行規定》、《工程竣工驗收規范》及國家有關部分制定的竣工驗收規定作為依據，工程驗收時間由乙方提出書面報告，并提交完整、齊全的驗收資料。甲方應在國家規定的時間內組織驗收完畢。

　　5、工程竣工移交甲方前，乙方負責對新建項目的一切設施進行保護。因乙方原因造成的工程質量問題或保護不當造成的質量問題，出現返工或延誤工期或造成的經濟損失由乙方承擔。

　　6、本工程如達到優良工程，甲方按工程總造價____%給予乙方獎勵。

　　六、結算方式

　　1、本合同工程按實結算，結算執行《____省水利水電建筑工程預算定額》。____省如有新的水利水電預算定額執行新定額。

　　2、人工工資和材料調差執行____省相關文件和____縣定額站季度文件。

　　3、本合同工程結算按上述定額下浮%(人工工資不下浮)。

　　七、工程款支付

　　本合同生效后，甲方發出書面進場通知，乙方進場____日內撥付開工項目造價%作為進場費。待乙方完善臨時設施____日內，甲方撥付開工項目的造價%作為備料款，以后按月進度的75%撥付進度款。由此類推。完工驗收合格結算時三十個工作日內付至施工項目總造價的%，余____%作為保修金，保修期按國規定執行。民工工資保證金、工傷保險金按____省有關規定執行。

　　八、雙方責任

　　1、甲方責任

　　負責組織乙方技術人員對本工程施工圖紙等技術文件進行交底和會審工作;協助乙方選擇工程建設的臨時設施場地;準確提供施工使用的水準點和標高控制點;提供施工地段的地質資料，圖紙和施工時用的電源、水源;委派駐工地代表協助監理對工程進度質量安全及隱蔽工程進行檢查，及時辦理驗收及技術簽證，對施工過程中的變更及時向乙方下達變更通知;負責協調各方關系，辦理報建、開工許可、場地臨時設施拆除等相關手續，確保正常施工;負責解決乙方民工居住場地和施工材料存施地，做好安全工作;按合同約定及時支付工程款。

　　2、乙方責任

　　組織精干人員進行施工;按規定時間向甲方提交施工組織設計和工程進度計劃;編制施工方案、施工安全措施;按規定時間提交隱蔽工程驗收通知、月進度報表、竣工驗收報告，竣工結算書及有關資料;嚴格按照規范進行施工、講究文明施工、做好安全隱患，因承包方的原因造成的安全責任事故均由承包方承擔;承包人不得將本工程整體轉包他人;按期保質保量完成施工任務。

　　九、違約責任

　　1、本合同簽訂后，因甲方原因致本工程不能按合同約定開工或履行合同義務，應按《中華人民共和國經濟民法典》承擔違約責任。

　　2、本合同簽訂后，因乙方原因致本工程不能如期開工、竣工、工程不能按約定質量標準完工或不能按合同約定履行義務，乙方應按((中華人民經濟民法典》承擔違約責任。

　　十、附則：

　　1、其它未盡事宜參照通用合同條款執行。

　　2、本合同乙方向甲方交納合同履行金一萬元，合同經雙方簽字或蓋章，先交____萬元生效，其余____萬元乙方接到書面進場通知書后，____日內交清，此款在進場四個月退還，不計息。

　　3、合同生效之后未盡事宜，經雙方協商可簽訂補充協議作為本合同附件，具同等法律效力。

　　4、雙方在履行合同中發生爭議，可協商調解，如協商不成可向____縣人民法院起訴。

　　5、本合同一式四份，雙方各執兩份。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　________年____月____日________年____月____日

土建工程承包合同11

　　甲方：

　　乙方：

　　為明確甲、乙雙方權利及義務，根據《中華人民共和國合同法》、《勞動法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，甲方將項目工程的勞務承包給乙方，經雙方友好協商，就勞務承包事項協商達成一致，特訂立合同希雙方共同遵守。

　　一、勞務承包內容

　　工程名稱：

　　建設地點：

　　建筑面積：

　　二、承包方式及范圍

　　1、采用包工不包料（包括泥副工、木工、鋼筋工、架子工、水電工）

　　（1）泥副工部分：樁基以上基礎混凝土墊層、主體混凝土、磚砌體、內、外墻面粉刷、外墻面貼磚（樓、地面，頂棚為結構面）。

　　（2）木工部分：基礎、主體工程以及屋面等施工設計圖紙上的內容，包括施工用模板、木方等零星輔材，以及木工所用機械。

　　（3）鋼筋工部分：樁基以上基礎、主體工程等施工圖紙上的鋼筋工加工內容以及鋼筋工所用機械。

　　（4）架子工部分：樁基以上基礎、主體工程施工所需用工、架管、扣件、腳手板等各種材料，通道口、臨邊防護等設施。

　　（5）水電工部分：施工圖紙上的水電預留、預埋、防雷、接地等所需用工。

　　2、乙方不包括弱電工程、人防工程、消防工程、門窗工程、油漆、涂料工程、內外墻地面保溫工程、防水工程、工字架、工字鋼、止水螺桿、室內二次裝修和精裝修工程、電梯安裝工程、金屬制作安裝工程、其它非工程類的電焊、幕墻、干掛、機械臺班及所有圖紙外軸線以外的項目均不在承包范圍之內。

　　3、乙方負責工程所需耗材：木方、模板、架管、架料、竹架、安全網所有是施工用的耗材。負責工程所需用的機械設備，如塔吊、輸送泵、攪拌機、外用電梯、木工加工所有小型機械、鋼筋制作的一切所需設備。乙方應負責自身安全防范的用具（如安全帽、手套等）。

　　其具體勞務分包范圍及單價見附件一。

　　三、分包工作期限

　　本工程勞務包開工日期自年月日臨建動工，為乙方進場日。工程總工期為日歷日天。

　　四、質量標準

　　1、工程質量：按承包合同有關質量的約定、國家現行的《建筑安裝工程施工及驗收規范》和《建筑安裝工程質量評定標準》，質量評定合格等級。

　　2、嚴格執行質量“三檢”制度，每道工序完工后，乙方根據甲方要求首先進行自檢、互檢、交接檢，并做好記錄。

　　五、圖紙

　　甲方應在乙方簽訂勞務分包合同后，向乙方提供本工程有關的標準圖紙四套。

　　六、甲方的義務

　　1、組建與工程相適應的項目管理班子，全面履行總包合同中的相關規定職責。

　　2、在年月日前向乙方交付具備合同項目下勞務作業開工條件的施工場地。完成水、電、電訊等施工管線暢通和施工道路暢通。并滿足完成本合同勞務作業所需的能源供應和臨時食宿場地，向乙方提供相應的水準點與坐標控制點位置

　　3、負責工程測量定位、沉降觀測、技術交底、組織圖紙會審。

　　4、負責提供乙方獨立使用的生產、生活、辦公臨時設施、施工用水、用電費用歸甲方負擔，及時交付應供材料和其它應由甲方提供的設備設施等。

　　5、按本合同約定，向乙方按時支付勞務分包的勞動報酬。

　　6、負責與發包人、監理、設計及有關部門聯系，協調好現場工作關系，工程資料及周邊的所有矛盾糾紛一切由甲方協調解決。

　　7、為乙方辦理好上級有關部門規定的施工人員意外工傷害保險手續，并承擔相應費用。

　　8、負責編制施工組織設計，統一制定各項目標，組織編制年、季、月施工計劃，物質需用量計劃表，實施對工程質量、工期、安全生產、文明施工、計劃析測、實驗的控制、監督、檢查和驗收。

　　乙方義務

　　1、對本合同承包范圍內工程的工期、安全、質量、文明施工等向甲方負責，組織具有相應資格證書的熟練工人投入工作。

　　2、根據施工進度計劃的要求，每月底向甲方提供下月施工進度計劃，嚴格按照設計圖紙、施工驗收規范的技術要求及按施工設計方案組織施工，確保工程質量達到約定標準，科學安排作業計劃，投入足夠的勞動力，保證工期，認真執行安全技術規范，嚴格遵守安全制度，加強安全教育，確保施工安全，加強現場管理，做到文明施工。

　　3、在施工過程中，乙方應愛護甲方的所有材料，如發現有浪費和損壞材料或者乙方未按甲方要求施工，所有返工而造成的一切經濟損失都由乙方負責承擔，甲方有權在乙方的工資款中扣除。

　　4、遵守甲方各項規章制度，服從甲方統一調度，進入施工現場做好一切防護工作，工人應有安全概念，確保自身安全。

　　5、做好施工現場已完工程部分的成品與半成品的保護工作。

　　6、乙方管理人員和技術施工人員應配合甲方測量放線工作，鋼筋配料下料工作，搞好現場、安全、質量、進度、文明施工的具體落實工作。

　　7、食堂由乙方統一安排，食堂的用水用電費由甲方負擔。

　　七、安全文明

　　1、乙方應遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按安全標準進行施工，并隨時接受行業安全檢查人員依法實施的監督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。

　　2、甲方應對其在施工場地的工作人員進行安全教育，并對他們的安全負責，甲方不得要求乙方違反安全管理的規定強行施工。

　　八、事故處理

　　1、發生一般事故，不須上報有關部門的，白乙方負責。發生重大傷亡及意外事故，乙方應按有關規定立即上報有關部門并報告甲方，同時按國家有關法律、行政法規甲方配合乙方對事故進行協調處理。

　　2、如發生安全事故，費用合計在魚遷元以下的由乙方承擔，超過伍仟元以上的'由甲方承擔：

　　九、保險

　　乙方施工開始前，乙方應獲得甲方為旗工場地內的自有人員及第三人員生命財產辦理相應的保險，且不需乙方支付保險費用。

　　十、施工變更

　　1、施工中如發生對原工作內容進行變更，甲方工程項目經理應提前5天以書面形式向乙方發出變更通知，并提供變更的相應的圖紙和說明。乙方按照甲方（工程項目技術負責人）發出的變更通知及有關要求，進行變更。

　　2、因變更導致勞務報酬的增長及造成的勞務承包人經濟損失，由甲方承擔，延誤的工期相應順延。

　　3、施工中乙方不得對原工程設計進行變更，因乙方擅自變更設計發生的費用和由此導致甲方的直接經濟損失，由乙方承擔，延誤的工期不予順延。

　　十一、承包單價及結算方式

　　1、根據本合同第二條的承包內容，本工程勞力報酬按現行建筑法規的規定，單價為：進行結算。稅金由甲方負責，設計變更經甲方現場主管施工員簽證按實際增加造價。

　　2、勞務施工承包合同約定的結算建筑面積按《20_年湖南建筑裝飾裝修工程消耗標準》計算。

　　十二、勞務報酬的支付時間和方式

　　1、完成基礎部分并驗收合格后，支付實際完成工作量。

　　2、主體工程按每月進度支付，每次支付完成工作量的。（按每月暫定25日為工作量報告日）。

　　3、裝飾內外粉刷部分，甲方按月進度付款的。

　　4、所有工程量完成后驗收合格支付實際工作量的勞務總造價的95%。

　　5、余款在甲、乙雙方辦理結算后二個月付至清（雙方約定結算時間為二個月）。

　　6、按照簽訂合同時乙方提供的開戶銀行、帳號，由甲方向乙方辦理支付（現金或現金支票）

　　十三、保證金的交納和退還方式

　　1、簽訂本合同后，甲方向乙方提供建筑公司帳號，乙方向甲方（建筑公司）交履約保證金萬元。

　　2、根據施工進度，甲方在乙方人員機械進場后退還70%，正負零工程完成后退30%。

　　十四、施工驗收

　　乙方施工完畢，乙方應向甲方提交完工報告，通知甲方驗收；甲方在收到乙方的上述報告后，應在20天內對乙方施工項目進行驗收，甲方如在20天內未組織驗收，視為乙方已經完成了本合同約定的工作，視為甲方驗收合格，乙方以其分包的勞務作業的施工質量不再承擔責任。

　　十五、違約責任

　　1、因甲方原因發生停工待料三天以上，由甲方承擔乙方的經濟損失（基本生活費）、架費、架管、機械、所有材料租賃費。

　　2、如乙方人員不到位或無故曠工給甲方造成的一切經濟損失由乙方承擔。

　　3、甲方在工程款和生活費支付過程中必須按乙方的要求或乙方指定的帳戶發放，經乙方項目負責人簽訂認可由乙方全權支配，甲方如果說單方面與各班組或作業工人發生經濟來往單據，乙方有權作為無效單據處理，一切經濟責任由甲方全權承擔。

　　4、甲方在工程所需的主、次材料若不能按工程進度所需及時提供使用，造成的工程質量、進度、安全及經濟損失由甲方全權承擔，如造成誤工按實際每人每日元/天由甲方補償給乙方。

　　十六、爭議

　　甲方和乙方履行合同時發生爭議，雙方根據實際情況自行協商解決或請求有關部門協調解決，協調不成并發生爭議，但雙方都應繼續履行合同，保持工作連續，在保證工程進度正常進行的前提下，雙方都可提交法律仲裁機關裁定或人民法院判決。

　　十七、未盡事宜

　　用補充協議的方式注意事項，由雙方簽字蓋章后附后，補充協議和本合同同樣受法律保護。

　　十八、合同解除

　　1、甲方雙方中的單方未按合同約定履行義務，嚴重損害對方經濟利益，受損害方有權終止合同，違約方應承擔在此而造成的所有經濟損失。

　　2、在人力不可抗拒的情況下，雙方都可以解除本合同。

　　十九、合同生效

　　簽訂勞務合同自簽字之日起生效，合同一式四份，甲乙雙方各執二份，本合同受法律保護。

　　甲方項目負責人：乙方勞務負責人：

　　身份證號：身份證號：

　　聯系電話：聯系電話：

土建工程承包合同12

　　發包方：_____(以下簡稱甲方)

　　承包方：_____(以下簡稱乙方)

　　為了確保寧陜縣森林大酒店商用樓工程順利交付使用，經雙方友好協商，本著平等互利、公平、公正、合理的原則，根據《合同法》《建筑法》和省、市有關法律法規規定。結合省市相關部門的政策和條例與本工程的實際情況，特定立本合同條款，供雙方相互監督執行。

　　第一條、工程概況

　　1、工程名稱：_____

　　2、工程地點：_____

　　3、工程結構：框架結構

　　4、建筑面積：約_____m2(最終按實際建筑面積計算)

　　第二條、承包內容

　　乙方承包_____大酒店的整棟裝修項目。承包內容包括：______________________________等全過程。

　　第三條、質量

　　工程質量應達到國家規范驗收合格標準。

　　第四條：承包價款及計算方式

　　建筑面積參照_____預算定額計算，陽臺全算。雙方確認價每平方按建筑面積__________圓(_____元)人民幣，管道層按標準層同等單價計算。由于地下室和一、二、三層樓層超高，在按圖紙結算完后的基礎上另行增加第一層的實際建筑面積(第一層建筑面積約_____m2)，合并在圖紙的總建筑面積中一并結算。(此單價不含稅)。

　　第五條、付款方式

　　按當月已完成工程量的75%支付，工程完工后十日內付至_____%，驗收合格后七天內付至_____%，余_____%為質保金，保質期為一年期滿后一次付清。

　　第六條、工期要求

　　每月以項目部下發的進度計劃表為準。

　　第七條、雙方責任與義務

　　甲方:

　　1、甲方同意乙方的民工在1#樓在建工程入住，但床與其他門窗、照明用電設施由乙方自理。嚴禁在建工程內明火做飯與使用電磁爐、電熱棒并保證做好環境衛生。

　　2、甲方提供給乙方水、電免費使用。(主水管道接至樓頂、每層安裝一個水龍頭。電送上樓，每隔三層接一個三級箱。)

　　3、甲方提供施工電梯、內墻腳手架、攪拌機、架子車、灰斗車、大水桶、高椅。(鐵鍬、刮杠、滾筒、排刷、水管、灰盆、灰桶、掃帚、施工用線及其他手頭工具由乙方自備)。

　　4、甲方提供完整施工圖紙一套。

　　乙方：

　　1、乙方必須提前組織足夠的勞動力以保證工程順利進行。

　　2、認真施工保證工程質量組織配合好現場施工員的技術管理與安全指揮。

　　3、不得浪費材料每日下班前必須將已攪拌的砂漿合理使用完，當日落地灰必須在當日清理干凈并合理使用。

　　4、各樓層每個工序完成必須清理衛生一次(所清理的衛生必須從施工電梯運至一層堆放到指定地點，不得把垃圾從樓層里往外倒下)

　　第八條、安全

　　甲方應做好各項安全防護措施。乙方必須遵守建筑工程有關安全條例并配合當地治安工作與工程施工現場的規章制度。如有違章操作而發生事故概由乙方自負，輕者按有關條例或規章制度處理，重者送當地公安機關制裁。乙方在施工當中嚴禁違規作業。

　　第九條、其他

　　1、因圖紙變更增加的工程量甲方需給乙方另行計算費用。在乙方承包的范圍外如甲方需要向乙方調度臨時用工，乙方應積極配合。所派的臨時用工工資由甲方支付，技術工按每人每天_____元，普工每人每天_____元。

　　2、簽訂合同之日乙方須向甲方繳納保證金_____圓(_____元)人民幣，該款在付第一次進度款時全額退還。

　　3、甲方應按合同及時給乙方支付工程進度款，否則乙方

　　可暫停工程施工，或因甲方造成材料不到位及其他原因導致工程停工、停工三天以上(包含三天)甲方應給乙方補償誤工損失費及管理費。

　　4、乙方應按甲方進度要求安排足夠的勞動力，不得耽誤工期，不得無故停工、罷工鬧事。如因乙方原因造成拖延工期甲方有權對乙方進行經濟處罰、嚴重者甲方有權強制責令乙方退場。乙方所完成的工程量按百分_____十結算(包含甲方的一切損失費)。

　　第十條、爭議

　　本合同未盡事宜雙方協商解決或簽訂補充協議，與本合同具有同等的法律效力。協商不成時可提交當地勞動仲裁部門仲裁。

　　第十一條

　　本合同一式四份雙方各持兩份。雙方代表簽字加蓋合同章后生效。

　　甲方(蓋章)：__________________

　　乙方：_________________________

　　代表人(簽字)：________________

　　身份證號碼：____________________

　　_________年________月_______日

土建工程承包合同13

　　發包方：(以下簡稱甲方)

　　承包方：(以下簡稱乙方)

　　根據《中華人民共和國民法典》，《中華人民共和國建筑法》及相關法律，法規，遵循平等自愿公平和誠實信用的原則，甲乙雙方經過友好協商，達成以下協議:

　　一.承包方式：

　　本工程甲方采用包工包料方式承包給乙方。甲方負責機械設備，建筑原材料等，合同簽訂后，乙方不得以任何理由要求增加工價。

　　二.承包范圍：

　　1.80機地坪按甲方要求施工完畢

　　2.75噸拔機基礎共5臺，基礎澆筑完畢后，余下地坪全部完工。

　　三.承包單價：

　　施工完畢后，按實際工程量計算。

　　四.工程質量：

　　乙方嚴格按照國家相關部門施工驗收規范及圖紙設計要求進行施工。本工程達到合格工程。如在施工中出現不合格現象進行返工造成的損失，應有乙方承擔責任.

　　五.乙方須服從甲方管理，在施工期間注意安全，在施工過程中如有安全事故發生，除保險公司理賠外，全部由乙方負責，甲方不承擔任何責任。

　　六.違約責任：

　　1.乙方進場施工后，嚴格按甲方規定時日內完成工程，如違約賠償甲方損失外，另按工程總價款的5%給甲方賠償違約金。

　　2.如乙方施工原因造成某些單項工程不能按要求如期完成造成的損失，甲方有權從工程款中扣除處罰費用。

　　3.施工完畢后，甲方按合同結算余款，如違約賠償甲方損失外，另付工程總價款的5%給甲方賠償違約金。

　　七.付款方式：甲方預付乙方二十五萬元人民幣，待施工完畢后，按實際工程量結清余款。

　　八.本協議一式兩份，簽字后生效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　________年____月____日________年____月____日

土建工程承包合同14

　　甲方：_________________身份證號碼：_________________

　　乙方：_________________身份證號碼：_________________

　　經甲乙雙方平等協商，就甲方發包給乙方修建蓄水池施工事宜達成共識，并簽訂如下協議條款：_________________

　　一、工程地點

　　二、工程項目及相關要求

　　1、施工項目：_________________裝m3水的形全封閉式鋼筋混泥土蓄水池及防護蓋板，蓄水池基礎等。

　　2、蓄水池的漏水處理由乙方自行處理，并保證修建好后蓄水池不漏水。

　　三、承包形式乙方包工包料(包干方式)，蓄水池所用的機械設備、設施及所有工具，包括安全防護具安全責任全部都由乙方自行負責。

　　1、施工工期為即日起日歷天數天，年月日前交工。

　　2、如工程未完成或未達到甲方要求，甲方拒絕支付所有款項。

　　五、工程價款工程總價款為人民幣元，大寫：_________________萬元整。以上總價款為甲方應付給乙方的全部費用，含工程鋼筋水泥護壁主材料費，防水層、鋼筋、水泥、沙石等輔助材料費、人工費、運雜費、安全費等全部費用，此外，甲方不再向乙方支付任何費用。

　　六、付款方式及質量要求

　　1、乙方工程開工后材料進場后甲方先支付乙方工程款元，蓄水池邊墻成型后并澆灌好鋼筋混凝土經甲方驗收合格后甲方再付工程款元給乙方;在此期間甲方將不付給乙方任何款項及其他費用。

　　2、總工程完成驗收合格后交付給甲方無任何質量問題后，剩余款項甲方一次性付清。結算款以人民幣現金的方式支付。

　　3、工程完工后如出現蓄水池漏水等質量問題，甲方拒絕支付剩余款項。

　　七、安全責任

　　1、施工過程中，乙方應加強施工安全管理工作，施工中若造成人員傷亡、財產損失等事故由乙方自負全責。

　　2、乙方在施工期間要做好蓄水池周圍警示防護措施，杜絕閑雜人等靠近，若因此而造成安全事故也由乙方自負。

　　八、其它約定甲方免費為乙方提供施工用電，線路安全及用電安全由乙方自行負責。

　　九、合同生效與終止本合同壹式貳份，甲乙雙方各執壹份，雙方簽字后即日生效，結清合同價款后，合同效力自行終止。

　　甲方簽字：_________________乙方簽字：_________________

　　簽訂日期：______年______月______日

土建工程承包合同15

　　發包方： (以下簡稱甲方) 承包方： (以下簡稱乙方) 甲方在石翁鎮財政所院內新建房屋一棟，建筑面積165，甲方將該工程以全包工的形式承包給乙方，有關具體事宜經雙方商定后達成如下承包合同。

　　一、工程概況

　　樓房一共兩層，磚混結構，建筑面積165㎡，層高3.6米,建筑總高度7.2米。

　　二、承包形式

　　甲方以全包工的形式承包乙方，所有泥工、付工、鋼筋工、混凝土工、木工、架子工及所有架子樹拆完歸堆，場地清理一并在內。所有施工工具、施工機械、模板、支撐及配套、元丁、元絲、腳手架及配套元絲、馬釘等均由乙方負責，甲方提供水、電。

　　三、安全責任

　　乙方在施工過程中必須嚴格按照國家建筑工程所規定的安全標準操作施工，切實把好用電、用水、機械操作等安全責任關。在施工中發生的安全問題，由乙方負責。

　　四、工程內容

　　乙方按甲方所提供的施工圖紙施工基礎工程、正負零以上的主體工程、屋面工程、外墻工程(打底抹光)、內墻打底抹光、樓面搗制、平屋面隨搗隨光，地面搗制及所有材料的搬運，清理落水灰、施工現場清理等一并在內。

　　五、施工質量

　　乙方必須按照國家建筑工程施工標準規模施工，決不允許偷工減料與浪費材料，如發現上述行為，所造成的一切經濟損失概由乙方負責。在施工過程中，如未按甲方圖紙施工所造成的一切后果均由乙方負責。在合同解除前，屬乙方的工程質量問題，由乙方負責修理。

　　六、承包單價

　　按國家建筑工程標準面積計算，每平方米單價八百五十元(小寫元整)，合計十四萬零貳佰伍拾元整 (小寫：。

　　七、付款方式

　　該工程于年月年月工，工程款的結算：工程完工驗收通過后支付合同價款的90%，一年保修期滿后支付合同價款的10%。

　　八、本合同一式希共同維護執行。

　　發包人：承包人：

　　法定代表人: 法定代表人:

　　委托代理人：委托代理人：

　　電話：電話：

　　年月日

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