內部承包合同
隨著人們對法律的了解日益加深，合同的地位越來越不容忽視，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。合同有不同的類型，當然也有不同的目的，以下是小編收集整理的內部承包合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。
內部承包合同1
甲方：
乙方：
甲乙雙方在自愿、平等的基礎上，經協商一致就乙方承包甲方勞務部一事，簽訂如下協議：
1、承包內容
1、1由乙方承包甲方勞務部，甲方對乙方的經營實行監督管理。乙方需向甲方繳納60000元風險投資款，由乙方向甲方分二次繳納：20xx年1月底繳納30000元，2月底繳納30000元。
1、2雙方在解除合同或任何情況下的合同終止時，為保證業務的延展性，乙方不能一次性將風險投資款收回，按合同終止當時的業務發展情況，分項計算留存余額。乙方如有需要，可以個人名義向公司借款。
1、3乙方必須按法律法規的規定，實時繳納各項稅款，由甲方統一向稅務部門繳納。
1、4甲乙雙方合理分工，接單、操作由乙方承包的勞務部負責;出境證明及協調職能部門關系由甲方負責。
1、5甲方如有與乙方承包的勞務部經營的相同業務，必須交由乙方的勞務部經營。
2、費用
2、1費用承擔如下：
2、1、1勞務部使用房屋的房租1.5萬元/年(由乙方個人承擔);
2、1、2水、電、物管費用由甲方承擔三分之二，由勞務部承擔三分之一;
2、1、3、電話87558183的電話費由勞務部承擔(該電話由勞務部專用)，電話87558187的電話費由甲方承擔三分之二，由勞務部承擔三分之一;復印機租金由甲方承擔三分之二，由勞務部承擔三分之一，紙張由各方自行提供。
2、2乙方可報銷的費用：
2、2、1移動通信費：乙方每月500元，乙方聘用的一名員工每月100元;
2、2、2出差費：如在外住宿乙方每晚250元，乙方聘用的一名員工每晚150元(該費用超出部分不予報銷，不足部分不補貼)，出差補貼費每天50元;
2、2、3交通費：市內交通費乙方每月100元，乙方聘用的一名員工50元，出差以鐵路和公共汽車交通為標準，接待客戶另行商定;
2、2、4市場開拓費：按乙方開發的項目_____%提取(限一手單，二手單或三手單不再提取該項費用)，如需要出境考察，項目費用另行商定;
2、2、5招待費：按乙方開發的項目根據實際情況由雙方商定。
3、工資和待遇
3、1甲方每月工資1500元，每月再行發給1500元固定獎。乙方聘用的一名員工試用期三個月每月工資1200元，試用期滿后基本工資不變，每月再行發給300元固定獎，該名員工資金以業務量進行考考核，業務量每增加100000元，業務資金上浮500元/月。
3、2養老保險：乙方按每月1500元做為基數交納，乙方聘用的一名員工以1200元做為基數交納。養老保險單位交納部分由乙方承包的勞務部自行承擔，個人承擔部分個人自行負責。
上述3、4、5、6條所涉費用除房租外，均由乙方承包的勞務部開銷，如勞務部尚未發生業務，該費用在乙方繳納的風險投資款中扣除，待發生業務并分配利潤后，由乙方再行補足風險投資款。
4、利潤分配
勞務部自行開發產生業務后，前一次業務利潤分配時間以后一次業務利潤產生時為準，甲方分配利潤的40%，乙方分配利潤的60%;甲方提供的業務，由乙方完成的，利潤分配比例為：甲方分配利潤的60%，乙方分配利潤的40%。
5、管理和責任
5、1甲方產生的經濟糾紛與乙方承包的勞務部無關，因甲方原因給勞務部造成損失的由甲方補償;乙方不得以其它形式或在其它公司運作與甲方公司同樣內容的事務。
5、2乙方帳務由甲方統一管理，乙方不得私設財務及開立銀行帳號，對外收取的費用由甲方統一對外開具收據收取。
6、糾紛解決
甲乙雙方因本合同的履行等而產生爭議的，甲乙雙方協商解決，協商不成的，向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。
7、生效及時間
7、1本合同有效期自20xx年__月__日至__年__月__日。
7、2本合同自甲乙雙方簽字或蓋章后生效。
7、3本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
內部承包合同2
立合同單位 生產科（以下簡稱甲乙方）。茲根據本季度我廠生產計劃，訂立“三定一保”合同，雙
制造車間
方議定條款如下：
一、乙方本季度人造橡膠的生產任務定為1500件。4月、5月、6月各500件。
二、乙方車間生產工人定額為90人。
三、除乙方車問原有設備外，新裝置的機械大車1部，甲方保證4月10日投產使用。
四、乙方保證生產的人造橡膠質量完全符合標準；保證原材料消耗不超過定額 。
五、甲方保證及時供運乙方所需要的原材料，如有原材料供應不及時，造成乙方停工待料，由甲方負經濟責任。
六、乙方車間的產品如有廢次品，由乙方負經濟責任。
七、乙方按時、按量、按質完成生產任務時，除正常獎金外，另外每季度可獲得完成任務獎金1500元；如超產50％以上時，可獲、得按上列獎金加倍計算的超產獎。
八、乙方如不能完成生產任務時，甲方發給乙方車間主任、工段長、班組長領導津貼每季度每人30元；如不能完成生產任務時，應給予經濟處罰，扣發上列人員的全部獎金。
立合同單位：
甲方：×××生產科(印)
代表人：×××(蓋章)．
乙方：×××車間(印)
代表人：× ××(蓋章)
見證：廠部代表人×××(蓋章)
×年×月×日
內部承包合同3
發包人：xxx
承包人：xxx
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建設法》、《建設工程質量管理條例》、《建設工程安全管理條例》等有關法律法規及集團公司頒發的《項目管理辦法》和公司有關規定，遵循平等、自愿、公開和誠實信用原則，雙方就本工程各事項協商一致簽訂本合同。
一、工程概況
1、工程名稱：康定園附屬工程
2、工程地點：青年大道康定園A區院內
3、工程內容：康定園A區內道路，污水、雨水系統配套的下水管，檢修井以及水電消防井蓋板、水表井。土建部分：片石擋土墻、室外樓梯、休閑廣場、A6、A7棟中間剛性防水及道路以及發包人安排的其它附屬項目。
二、承包方式
包工包料
三、工程工期
20xx年元x月x日—20xx年x月x日
四、工程質量和檢查驗收
1、本工程質量達到國家合格工程驗收標準
2、施工期間承包人嚴格按照施工圖紙、技術交底、變更通知單及國家有關規范規程和標準進行施工。接受發包人監督檢查，發生工程量由發包人派出代表現場核實簽證。
五、其他事項
1、發包方協商各棟號及周邊關系，提供施工用水源及用電源。
2、承包方嚴格按照國家有關規范規程和集團公司有關工程那個技術質量安全文明。機械設備等管理方法組織施工，遵守執行公司的各項管理制度及規定。
3、小區內排水設施，道路等配套工程為二年進行保修，并預留3%的保修金。保修期內，承包人接到發包人的通知三天內派人維修，逾期不到，發包人另請維修，去費用由承包人支付。
4、保修費返回辦法：保修費一年期滿返回1.5%，兩年期滿全部返還。
六、其他
其他未盡事宜，雙方協商處理，合同簽字后生效。
發包人：xxx 承包人：xxx
合同簽訂日期：20xx年x月x日
內部承包合同4
經公司研究指派×××項目經理為本單位工程負責人(以下簡稱甲方)，模板分項工程交由×××小組(以下簡稱乙方)承包，經協商制定本條款，雙方務必遵照執行。
一、承包項目：
整個工程的模板制作、安裝和拆除。
二、承包方式：
采用包工包料的方式，未經甲方的同意，乙方不得私自將模板工程轉包他人。
三、承包價格：
不分構件類型和部位：做合格工程××元/m2，做優良工程××元/m2。
四、工期要求：
從工序交接日起，基礎模板在××天內完成，主體模板每層在××天內完成。屋面梯蓋、欄板和水箱在××天內完成。
五、材料要求(僅對包工包料而定)：
1、支撐應選用質地堅硬，無腐朽的松木，不低于Ⅲ等材，含水率應不低于25%;模板應全部采用膠合板(支撐的水平拉結條除外)。
2、膠合板要求新材占××%，舊材占××%，模板的支撐的尾徑不應小于××cm。
六、質量與施工要求：
1、模板及其支架應根據工程結構，荷載大小，地基土類別，施工設備和材料供應等條件進行設計。
2、模板及其支架應具有足夠的承載能力、剛度和穩定性。
3、模板安裝和澆筑混凝土時，應對模板及支架進行觀察和維護，不得發生漲模、松動和坍塌的事故。
4、安裝現澆多層房屋和構筑物的上層模板及其支架時，下層模板應具有承受上層荷載的承載能力。
5、當下層模板不具有承受上層荷載能力時應加設支架支撐;上層支架的立柱應對準下層支架的立柱。
6、在涂刷模板隔離劑時，不得沾污鋼筋和混凝土接槎處。
7、模板的接縫不應漏漿;在澆筑混凝土前，木模板應澆水濕透。
8、澆筑混凝土前，模板內的紙屑、木塊等雜物應清理干凈，特別是柱內的混凝土掉渣要處理干凈。
9、跨度大于4m的梁板，其模板應按設計要求起拱;當設計無具體要求時起拱1/1000-3/1000。
10、固定在模板上的預埋件、預留孔和預留洞均不得遺漏，且應安裝牢固。
11、模板安裝允許偏差：軸線位移5mm;底模上表面標高±5mm;柱梁截面尺寸+4mm，-5mm。.
12、模板安裝允許偏差：層高在5米以內的柱垂直度為3mm，相鄰兩板的表面高低差2mm，表面平整度5mm。
13、底模及支架拆除時，應根據同條件養護的砼試塊送去抗壓待強度達到施工規范的規定時方可進行拆除。
14、側模拆除時的混凝土強度應能保證其表面及棱角不受損傷。
15、模板拆除時，不應在樓層上形成沖擊荷載。拆除的模板應分散堆放并及時將其運至地面堆放。
16、工地應建立相應的質量責任制度和質量獎懲辦法;實行誰施工、誰負責的管理制度。
17、每個技術工人在下班前半個小時均應對本日作業成果進行檢查，發現有質量上的問題應及時返修。
18、班組長應對本班組的操作質量全面的負責，每日至少對作業成果檢查一次并及時對不符合項進行返修。
19、除以上交底外，尚應遵守國家標準、規范和規程;并且嚴格執行建設工程強制性條文要求。
七、安全要求：
1、進入施工現場人員必須戴好安全帽，高處作業人員必須佩戴安全帶，并應系牢。
2、經醫生檢查認為不適宜高處作業的人員，不得進行高處作業。
3、工作前應先檢查使用的工具是否牢固，板手等工具必須用繩鏈系掛在身上，釘子必須放在工具袋內，以免掉落傷人。工作時要思想集中，防止釘扎腳和空中滑落。
4、安裝與拆除5m以上的模板，應搭腳手架，并設防護欄桿，防止上下在同一垂直面操作。
5、高空、復雜結構模板的安裝與拆除，事先應有切實的安全措施。
6、遇六級以上的大風時，應暫停室外的高空作業，雪霜雨后應先清掃施工現場，略干不滑時再進行工作。
7、二人抬運模板時要互相配合、協同工作。傳遞模板、工具應用運輸工具或繩子系牢后升降，不得亂拋。
8、模板裝拆時，上下應有人接應。嚴禁從高處拋下，高空拆模時，應有專人指揮。并在下面標出工作區，加圍欄，暫停人員過往。
9、不得在腳手架上堆放大批模板等材料。
10、支撐、牽桿等不得搭在門窗框和腳手架上。通路中間的斜撐、拉桿等應設在1.8m高以上。
11、支模過程中，如需中途停歇，應將支撐、搭頭、柱頭板等釘牢。拆模間歇時，應將已活動的模板、牽桿、支撐等運走或妥善堆放，防止因踏空、扶空而附落。
12、模板上有預留洞者，應地安裝后將洞口蓋好，混凝土上的預留，應在模板拆除后即將洞口蓋好。
13、拆除模板一般用長撬棒，人不許站在正在拆除的模板上，在拆除樓板的模板時，要注意整塊模板掉下，尤其是用定型模板做平臺模板時，更要注意，拆除人員要站在門窗洞口外拉支撐，防止模板突然全部掉下傷人。
14、在模板上架設的電線和使用的電動工具，應用36伏低壓電源或采用其它安全措施。
15、裝、拆模板時禁止使用小楞木作立人板。
16、高空作業要搭設腳手架或操作臺，上、下要使用梯子，不許站立在墻上工作;不準在梁底模上行走。操作人員嚴禁穿硬底鞋及有跟鞋作業。
17、裝、拆模板時，作業人員要站立在安全地點進行操作，防止上下在同一垂直面工作;操作人員要主動避讓吊物，增強自我保護和相互保護的安全意識。
18、拆模必須一次性拆凈，不得留有無撐模板。拆下的模板要及時清理，堆放整齊。
19、在模板垂直運輸時，必須符合要求，以防墜落傷人。模板頂撐排列必須符合施工荷載要求，尤其遇地下室頂模板、支撐還另需考慮大型機械行走因素，每平方支撐數，必須符合設計要求。拆模時，臨時腳手架必須牢固，不得用拆下的模板作腳手板。腳手板擱置必須牢固平整，不得有空頭板，以防踏空墜落。
內部承包合同5
發包方（甲方）：四川****集團有限公司
承包方（乙方）：
甲方已與***建筑安裝有限公司就陽城·心靈家園項目建筑安裝工程a標段施工項目簽訂了建筑勞務分包合同。為了調動企業員工積極性，加強項目管理，提高工作效率，經乙方申請，甲方同意，甲方聘任乙方為該項目班組負責人，并將該項目的部分勞務施工交由乙方組織人員進行內部承包。
經雙方依法平等協商，現就本次內部承包的有關事項達成如下協議，雙方共同遵循誠實信用原則予以履行。
第一節 工程概況及目標
1.1
1.2 工程名稱： 陽城·心靈家園項目a標段建設工程#樓。 建筑面積：暫定：。實際建筑面積竣工結算以施工圖為準，建筑面積實行固定建筑面積包干，共 m2 。
1.3
1.4
1.5
1.6 建筑層數： 工程地址：成都市青羊區培風村5/6/7組地塊 安全、文明施工目標： 安全文明工地 進度目標：開工日期： 年 月 日；±0.00以下工程竣工日期：年月 日；全部主體結構封頂， 年 月 日；全部裝修完成并驗收合格， 年 月 日； 年 月 日，總日歷工作天數為：380天。
第二節 承包內容、范圍及勞務承包方式
2.1承包內容及范圍：建筑物散水以內含散水、排水溝、坡道及臺階，從基礎砼墊層開始到竣工為止的設計圖紙范圍內（除2.2內容外的）所有土建和水電安裝工程內容及現場檢查自檢資料的整理
2.2乙方工作范圍中不包括以下內容：
（1）土方開挖、土方回填、地基處理、基坑護壁及樁基礎。
（2）樓梯、陽臺的鐵制或玻璃欄桿。
（3）膩子、內外墻涂料以及外陽臺、公用部位外的地磚、墻磚、花崗石等二次裝飾內容。
（4）防水、保溫分項工程（土建部分除外）。
（5）設備、通風、消防、電梯、弱電等安裝工程（土建與安裝工程的配合費已包括在本合同范圍內）。
（6）門窗安裝工程。
2.3 內部承包方式：人工費（含絲接人工及機具設備）+輔助材料費（含鐵絲、釘子、砂輪、鋸片、封口膠、焊條、焊藥、扎絲、砼墊塊、對拉螺桿、拉片、鋼筋墊塊及水電安裝輔材等）+周轉材料費（含架管架料、扣件、模板、木材、阻燃安全網）+施工機械費（塔吊、施工電梯、大小型機械等）+措施費（含安全防護設施）+ 現場維護費及文明施工費（含辦公區維護）+其他不可預見費，按照《20xx年建筑工程建筑面積計算規范》及相關規定進行計算，一次性平米價包干的勞務承包方式。
第三節 合同價款
3.1 合同單價按建筑面積：rmb元/㎡（詳見《陽城心靈家園（a標段）勞務等承包費報價及組成表》），合同總價約為￥ 元，（含出據0.8%的農民工工資的發票費用）。
大寫：
零星簽證用工技工單價： 120元/工日；零星簽證用工普工單價： 80元/工日。
3.2合同單價包括但不限于下列內容及費用：
3.2.1 完成合同承包范圍內工作：從施工準備、按照合理工序施工、質量檢查、與其他分包商的配合直至工程驗收達到合同要求所需付出的全部人工費用，并且無權收取甲方另行發包的承包單位的任何費用。
3.2.2 完成合同承包范圍內工作所需用的基本用工、輔助用工、超運距用工及人工幅度差（運距指在施工現場內）
3.2.3 乙方班組人員工資包括：基本工資、輔助工資等。
3.2.4 乙方人員在現場組織施工過程中所發生的人員工資、辦公費用、差旅費用、低值易耗品的費用、勞動保護費用等；
3.2.5 乙方在施工生產過程中，使用的機具、各型機械（例：絲接設備、電焊機、彎曲機、斷筋機、調直機、對焊機、振動棒、塔吊、施工電梯等機械和機具）的費用等。
3.2.6 完成承包范圍內工作所需的輔助材料費用等；
3.2.7 為完成承包范圍內工作所需額外付出的施工現場內的材料二次搬運、冬雨季施工及高溫防暑所增加的人工費用等；
3.2.8鋼筋焊接及機械連接所需的全部費用等。
3.2.9 施工現場內的材料等二次轉運費（裝卸車、清料、碼放所需機械臺班、人工費）已含在合同價款中，但不包括鋼筋下車時的吊裝費用。
3.2.10 預制砼構件、預埋件的制作、安裝費用等；
3.2.12乙方生活及生產責任區的建設和清理，承包工程所使用的材料堆放保管等；
3.2.13為達到合同約定的質量、工期、安全及文明施工指標所需額外支出的費用等；
3.2.14本合同價已包含了施工過程中所有可能會涉及到的費用的總和，應包括人工、輔助材料（或設備）、中小型機械及生產工具、維護、政策性文件規定、風險、責任等所有費用及不可預見的因素發生的所有費用。
3.2.15外腳手架：本工程采用普通鋼管懸挑式腳手架或整體提升架，其所有材料及人工包含在合同單價之中，使用時間為主體結構及外墻裝飾全部驗收合格、方可拆除腳手架。外腳手架搭設必須滿足以下要求：
（1）外架搭設方案必須符合規范要求，并經監理和發包人審核批準后方能實施，驗收合格后方能使用。
（2）外架材料的材質必須符合規范要求。
（3）外架臨街面要求用鋼絲網或竹膠板密封主體上升時最上部的四層。
3.2.16所有進入施工現場的腳手架鋼管必須進行油漆處理。
3.2.17所有進入施工現場的安全網（密目網、尼龍水平網）必須是阻燃的、經檢驗合格的產品，且必須是全新的。
3.2.18所有進入施工現場的機械設備必須進行翻新處理。
3.2.19甲方勞務合同里面針對乙方包含的所有工作內容及考核內容及費用。
第四節 甲方提供的施工條件及資源
4.1商品砼由甲方運至施工現場（二次結構砼為自攪砼），卸料、加壓泵及澆筑設備、施工作業人員全由乙方負責。
4.2生產、生活等臨時用房：甲方只為乙方提供活動板房，乙方使用和管理，費用乙方自理。工人的日常管理及用品等由乙方自理。
4.3甲方不對勞務人員設職工食堂，由乙方自行解決食堂問題。
4.4施工用水、用電情況提供：
甲方負責將水和一、二級配電箱接至施工現場，并安裝計量表；場地內的臨時用水和二級配電箱后用電設施及其安裝由乙方負責；施工現場用電的電費由甲方負責。
4.5其他臨時設施：乙方進場后，甲方指定地點搭建，材料由甲方提供，搭設人工費由乙方承擔（板房由專業單位搭建除外）。
4.6用于工程實體的主要材料（商品砼、鋼材、水泥、石灰膏、砂、石、標磚、空心磚、墻與砼界面處所用的鋼絲網以及外墻面磚、室內墻磚、地板磚、電纜、電線、線管、線盒、給排水管及管件、配電箱）由甲方提供。
第五節 乙方應提供的資源
5.1為保證本工程的實施，除本合同第四節約定的甲方提供的資源外的所有實施工程所必須的各型機械、施工工具、安全防護設施的材料等都應由乙方自己提供，乙方有責任且必須采取有效措施保證其所有設備及工具處于良好狀態，以滿足施工需要。
5.2在承包工程范圍內，乙方自行采購的所有材料必須符合工程設計和施工規范及甲方的要求，因乙方采購的材料不合格造成的一切損失及后果由乙方自行負責，甲方不承擔因材料不合格而引致的連帶責任。本工程嚴禁使用不合格材料。
5.3乙方提供的所有設備及工具應符合成都市關于外來施工單位機械設備的各項規定及甲方對于乙方提供設備及工具的各項規定及要求。
5.4乙方必須提供進場工人的三級教育卡、身份證復印件及安全責任書。
第六節 雙方的權利及義務
6.1甲方的權利及義務
6.1.1甲方派駐工地代表：暫定由包利劍全權負責工程施工中的一切事宜（但不超過其委托權限），簽證用工必須由甲方或委托負責人簽證方為有效（具體委托人員由甲方總負責人屆時確定），簽證用工必須是甲方另行安排與本合同無關的工作內容。
6.1.2負責對乙方承建工程的質量、安全、進度、文明施工等進行全面監督、指導和管理。如有跡象表明乙方已無履行承包合同的能力或嚴重損害了甲方的利益、信譽等，甲方有權單方面終止工程施工勞務內部承包合同。另外組織施工班組接替施工，同時保留追究乙方所有責任的權利。
6.1.3負責向乙方進行技術、質量、安全、場容、進度的交底。
6.1.4負責向乙方提供施工圖 1 套，如需增加施工圖份數，乙方可自行加曬，費用自理。
6.1.5負責組織施工圖紙會審，施工組織設計交底，審查乙方編制的詳細施工作業計劃。
6.1.6負責提供商品砼，但乙方負責泵站前、后臺管理并取樣。
6.1.7負責本工程的對外聯系工作。
6.1.8負責組織工程竣工驗收工作，配合協調乙方組織中間驗收及分部分項驗收工作。
6.1.9負責把鋼筋原材料運至施工現場（首次汽車吊卸車費用由甲方負責）。
6.1.10定期組織召開生產例會，定期組織綜合大檢查。
6.1.11圖紙變更以甲方書面通知為準。
6.1.12負責技術管理和技術資料收集整理，但自檢資料和強制性檢驗測試資料由乙方按時檢驗后提供給甲方。
6.1.13有權對乙方的班組民工工資發放方式進行審查及監管。
6.2乙方的權利及義務：
6.2.1乙方駐工地代表： 全權負責承包范圍內施工的一切事宜。
乙方還應配備其他13名項目管理人員，其配備的數量如下（名單由乙方進場時一并提供）：
班組執行負責人（1人）、施工員（3人）、測量員（2人）；安全員（2人）；質檢員（2人）；水電工長（1人）；大門口門衛（2人）以上人員須持證上崗，崗位證書由甲方壓證管理。以上人員的工作考勤由甲方項目部統一管理，每個月的出勤天數必須和項目部所有人員一致不得少于28天（2月份不得少于26天）。
6.2.2乙方必須保證項目管理成員的完整及至工程竣工不得隨意更換上述人員，因除甲方要求更換的不作為人員、不可抗力或個人特殊原因需書面報經甲方同意后方可以更換外，否則甲方有權對乙方予以5萬元/人、次的經濟處罰。
6.2.3乙方保證工程不得以任何方式進行再次轉包，否則視為違約，乙方必須承擔所有違約處罰。
6.2.4乙方必須服從甲方、總承包方、業主及監理單位的指令。
6.2.5嚴格執行攀枝花鋼城建安公司、四川蜀龍建筑勞務集團有限公司及各職能部門制定的各項管理規定。
6.2.6乙方須保證節假日及農忙期間的連續施工。
6.2.7現場所有施工人員必須遵守現場有關質量、安全、文明施工、后勤衛生、環保、消防、保衛的各種規章制度，設置專職的質量檢查員、安全員，負責質量、安全。承擔因違反上述規定而造成的一切責任及損失。乙方應服從甲方有關部門組織的綜合大檢查。
6.2.8按成都市建委規定辦理好施工的各種許可證（包括施工人員的各種許可證），如違反規定，由乙方承擔一切責任。自備各種特殊工種施工人員（包括測量工、大型機械操作工）且特殊工種需要持證上崗。
6.2.9保證按每月的工程計劃進度、質量、安全文明施工的要求完成。因乙方原因每月完不成其中一項將視為違約，并按違約給予處罰，甲方保留勸其退場的權利，因退場造成的損失乙方自行承擔。
6.2.10將許可證和施工的人員登記造冊，交甲方備案，參加施工的人員必須持有身份證、做工卡。并將身份證、做工卡復印件交工程承包人備案。
6.2.11在施工過程中，乙方有責任和義務與甲方共同商議并積極配合采取合理施工方案，降低工程成本。
6.2.12提供鋼筋焊接、機械連接試件和混凝土試件，同條件養護的試塊，按規范及發包人見證由承包人現場制作，強度等級必須滿足設計要求。檢驗實驗費用由發包人承擔，制作及送樣所需的費用及重檢費用由乙方承擔。
6.2.13本工程鋼筋配筋（包括預埋鐵件、穿墻桿等）由乙方負責，其配筋單計劃應提前10天交予甲方審核，經甲方審核后進行加工。
6.2.14按照甲方通知的時間準時入場。
6.2.15嚴格按照總體施工組織設計和專項施工方案進行施工，未經同意不得擅自更改施工方案并對施工過程中涉及的先進工藝和技術保密。
6.2.16乙方在施工中必須滿足甲方關于形象工作的要求，完成甲方關于企業形象宣傳有關的工作；自備符合甲方形象工作及安全要求的防護用品，費用自付。
6.2.17按照甲方要求的日期提供滿足甲方要求的月形象進度報表。
內部承包合同6
發包方（全稱）： （以下簡稱甲方） 委托代理人：
承包方（全稱）： （以下簡稱乙方） 委托代理人：
依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律法規，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，發包人、承包人就本工程施工有關事宜達成一致意見，訂立合同。
一、工程概況
工程名稱
工程地點：
工程內容： 棟土建、內外裝飾、水電安裝工程等合同約定的內容（0.00以下地下車庫土建及部分安裝工程）
建筑面積 m2
二、工程承包范圍及方式：
1、承包范圍：按甲方提供的施工圖紙及工程有關說明進行工程施工總承包。工程承包范圍包括本項目的土建、內粗裝修（僅包括室內墻面及天棚抹灰、樓梯踏步面層及欄桿安裝）、門（進戶門）窗安裝、外墻（含斜屋面）裝修、部分水電安裝（水、電到戶）以及完成本項目所必須完成的其他工作，對于增加的工程項目必須由甲方書面指定授權代表簽字確認并符合增加的條件，否則有關工程不計算價款。
2、承包方式：采用包工包料方式承包給乙方。
三、合同工期
工程開工日期：定于 20xx 年 3月 6日（以甲方開工令為準），竣工日期：定于20xx年 11月 6 日。本工程合同總工期為日歷天數 245天。（無論任何原因影響，工程必須按時竣工交付）
四、質量驗收標準及等級
1、驗收標準：
？建筑工程施工質量驗收統一標準》gb503002001及現行的相關標準
2、質量等級：合格
五、合同單價及計價方式
1、本合同價款采用定額計價方式確定，定額采用《xx省建筑工程計價定額》20xx年版、《xx省裝飾裝修工程計價定額》20xx版和《xx省安裝工程計價定額》20xx版及相關配套調整文件計價和調整費用后整體下浮5%作為結算價款。
2、材料差價按照每月實際完成工程量，參照貴州省遵義市造價管理部門發布的材料價格信息價計取價差，材料價格信息中沒有的材料差價執行相應時期的市場價或乙方自行采購價，但必須在采購前報甲方確認，按甲方確認的價格計取。
3、計算軟件：神機妙算或廣聯達軟件。
4、工程變更也采用上述計價方式進行取費，并計入工程總價。
六、工程款支付方式
1、乙方需部分墊資。框架部分（含基礎）：完成0.00以上一層主體封頂，甲方一月內撥付已完工程造價的75%，二層主體封頂（轉換層澆筑完畢）撥付該層已完工程造價的75%；磚混部分： 三、四層主體封頂一個月內撥付該兩層已完工程的75%；屋面封頂后一個月內撥付五、六、七層已完工程造價的75%，并返還履約保證金。
2、工程經竣工驗收，乙方提供工程結算報告和完整的竣工驗收備案資料后，甲方審計確認并扣留工程結算總造價的5%質量保證金，剩余款項三個月內一次性支付。質量保證金，待2年期滿后，無質量缺陷，再一次性支付給乙方。
3、稅費甲方代扣代繳。
七、甲方的工程和責任
1、 開工前10天完成現場三通一平等工作。
2、 工程地質及管線資料在開工前5天內提交。
3、 甲方僅辦理工程施工許可證（其中辦理施工許可證費用中的農民用工保證金、工傷保險及工程排污費由乙方支付，并積極配合乙方辦理其他相關手續）
4、 開工前三天內甲方將水準點、坐標控制點以書面形式交給乙方。
5、 主體開工前3天內組織圖紙會審。
6、 開工前協調施工現場和周邊關系。
八、乙方的工作和責任
1、 開工前5日內提供總體工程進度計劃及施工組織設計由甲方監理審定，并嚴格按照批準的進度計劃和施工組織設計實施。
2、 遵守政府部門有關的環境衛生管理制度，保證施工場地整潔和交工前的施工現場清理，并承擔因自身責任的損失和罰款。
3、 施工現場周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物的保護要求及費用：乙方按照國家、省、市（縣）規定及批準的保護方案進行保護，發生的費用經甲方及有關單位審核后列入工程總價。
4、 負責工程資料的收集和整理，在工程竣工驗收后30日內提供完整的竣工驗收備案資料給甲方。
九、安全施工
1、 乙方應遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按安全標準組織施工，并隨時接受行業安全檢查人員對施工的監督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于乙方安全措施不力造成事故的責任和因此發生的費用，由承包人承擔。
2、 甲方應對施工現場的工作人員進行安全教育，并對他們的安全負責。甲方不得要求承包人違反安全管理的規定進行施工。因發包人導致的安全事故，由甲方承擔相應的責任和發生的費用。
3、 由于乙方自身管理原因造成工程發生安全事故的，如果造成工程施工被責令整改而拖延工期或直接造成甲方損失的，則乙方應當承擔因此給發包人造成的所有直接損失和間接造成的其他損失，包括銷售損失及延期交付賠償損失。
4、 因乙方承包工程范圍內的施工工人發生傷亡事故的，一切責任均由承包人自負。如發包方因此被追索，則所受的損失由乙方負責賠償。
十、質量及工期控制
1、質量控制
（1）、乙方必須服從甲方及監理的施工安全、質量、技術監督管理，嚴格遵守和執行甲方及監理制定的各項安全質量管理（處罰）措施。
（2）工程使用的鋼材、水泥、裝飾材料和水電材料（設備）必須由甲方書面指定統一品牌，乙方不得擅自使用其他品牌或不合格材料。
2、工期控制
乙方必須嚴格按照合同約定的工期完成工程任務。因乙方原因導致工期拖延，甲方按照10000元/天處罰乙方。累計處罰不超過工程總造價的20%。
十一、承包人向發包人承諾
按照本合同約定施工、竣工、并在質量保證期內，承擔工程質量保修責任，履行本合同所約定的全部義務，本協議簽字前向發包人交齊履約保證金 元（￥ 元）
十二、合同爭議
雙方約定在履行合同中發生爭議時：
1、 請上級建設主管部門調解
2、 采用第（1）種方式調解不了時，可向遵義市有管轄權的法院訴訟解決。
十三、合同生效期
1、合同訂立時間： 年 月日
2、合同訂立地點
3、本合同一式 份，發包人、承包人約定本合同自雙方簽
字蓋章并支付履約保證金之次日生效。
附件一：房屋建筑工程質量保修書
發包方（蓋章）： 承包方（蓋章）：
委托代理人（簽字）： 委托代理人（簽字）：
年 月 日
內部承包合同7
甲方：
乙方：
聯系方式：
身份證號碼：
根據《中華人民共和國合同法》、《國家建筑施工規范》及相關條例，本著互惠互利的原則，為了實行有效的內部經濟責任制和項目承包負責制，實行企業目標管理，本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，現根據公司的實際情況，經甲、乙雙方協商，甲方確定把明確雙方的責任和權利, 雙方就本工程施工內部承包協議相關事項協商一致,特簽訂如下協議：
第一條 工程名稱: ________________________________________
第二條 工程地點： _____________
第三條 工程造價：暫估___________________________元人民幣。
第四條 承包方式：包工包料。
第五條 承包內容及施工范圍：按建設單位的招標文件、施工合同及相關的補充協議執行。
第六條 材料供應及工程款支付等:執行公司與建設單位簽訂的合同及補充協議的有關規定。
第七條 工期:執行公司與建設單位簽訂的合同及補充協議約定的工期。
第八條 工程質量要求：
1、質量目標：執行公司與建設單位簽定的合同約定的質量目標，乙方應嚴格按照相關標準要求執行。
2、本工程施工必須接受公司的統一管理，嚴把質量關，嚴格按照會審后的施工圖紙及施工質量驗收規范、工程建設強制性條文及相關的標準、技術規程等施工。
3、如果出現重大質量事故給公司造成經濟及名譽損失的，乙方除承擔全部責任外，另在原有上繳公司管理費的基礎上再上浮0.5個百分點。
4、本工程完工后，乙方必須提供一套完整的竣工資料上交公司備案。
第九條 施工管理
1、乙方施工現場的管理人員須配備齊全，項目部需將人事信息表留予公司總部予以備份。
2、乙方施工現場管理人員的配備如果不能滿足施工現場工作的需要，從而導致建設單位要求公司增派管理人員的，公司應予以必要的支持。在原有管理費收取基礎上向乙方增加收取0.5%-1%的管理費，增派人員工資由乙方承擔。
3、乙方應嚴格執行公司的工程管理制度和其它各種規章制度，按時向公司報送月報等資料，及時參加公司召開的有關會議。
4、乙方應嚴格按照國家及省市規定的有關文件進行施工，遵紀守法，認真維護公司形象和利益。
5、施工過程中，為確保公司利益，如乙方有需要，甲方應向乙方提供必要的工程管理與施工技術服務指導等。
6、項目部在和建設單位辦理工程結算時，無權對社會保險費等屬于甲方權益的費用向建設單位作出放棄或讓步決定。
第十條 安全文明施工要求
1、要積極配合各有關單位及公司的日常檢查，對提出的問題應妥善進行處理。接到的書面整改通知，應及時整改并書面回復公司安全科。對主管部門的整改通知，經公司安全科復查后再回復。
2、施工現場的安全生產和文明施工應按當地政府部門下發的有關文件和公司的安全生產文明施工管理規定執行。
3、另簽安全生產責任書(附后)。
第十一條 勞務管理
1、工程所涉及到勞務分包的必須和有資質的勞務公司簽訂勞務分包合同，并在公司備案。禁止和無主體資格的個人簽訂協議。
2、項目部組織自有人員實施勞務作業的，必須提供為其所招用的工人辦理勞務用工合同和社會保險手續。
3、乙方必須確保農民工工資按時足額發放，并向甲方提供相關證明。 第十二條 財務管理：
1、為加強公司對資金的統一管理，建設單位支付的工程款應當轉入公司指定的賬戶，乙方原則上不得與建設單位發生任何形式的工程款的收付。工程款到賬后，公司在扣除稅金及管理費后將及時將剩余工程款撥付乙方。
2、乙方應當負責催收工程款并辦理工程結算，并應根據合同造價或結算金額，實行包干，自負盈虧，并承擔由該項目所發生的一切債權債務。
3、安全文明施工措施費必須設立專用賬戶，做到專款專用，并單獨列出安全、文明施工措施費用清單，并提供相應票據。
4、為搞好公司成本核算，加強公司企業所得稅管理，乙方應自項目開工之日起，在購買主材、地材等材料時，積極主動收集材料發票，并將收集到的材料發票在辦理工程款撥付手續時交到公司財務部。
5、乙方應向集團公司財務部提供不少于應撥付工程款20%的勞務發票，具體開據時間根據稅務機關的要求，另行通知。
6、凡在市區內施工的項目，均由公司開具建筑業發票(為避免經濟糾紛，原則上不再開具收據)，營業稅、所得稅由公司代扣代繳，統一管理。
7、在外地施工的項目，乙方應在合同簽訂后一個月內到公司注冊地稅務機關開具外出經營許可證。營業稅在工程項目所在地繳納，企業所得稅回公司注冊地繳納，并在納稅后及時將完稅憑證和發票記賬聯交回公司。外出經營許可證即將到期(有效期限180天)的，在不影響正常生產經營的情況下，請提前15日交回公司財務部，以便重新辦理。逾期未交回的，由此造成公司被稅務機關處罰的，一切損失由乙方承擔。
第十三條 印章管理
1、公司發放到項目部的印章，必須嚴格按照公司的印章管理辦法進行使用，不得用于印章授權內容以外的事務。否則，將按照公司的規定給予處理。
2、由公司蓋章擔保的材料采購、租賃合同，乙方應按合同約定及時支付各種款項，如出現材料供應商到公司投訴事宜，公司有權將乙方的工程款直接支付給材料供應商;如出現材料供應商對公司的訴訟，乙方除承擔相應的責任外，還應向公司支付訴訟標的額20%的信譽損失賠償。
第十四條 管理費及其他費用：
1、管理費：公司計取工程總造價 %的管理費。
2、乙方負責向當地建設行政主管部門交納辦理手續的各種費用，包括施工中的各種檢測、驗收費用。
第十五條 工程回訪、保修
1、工程保修的內容、時間、保修金額均按照公司和建設單位簽訂的工程合同及補充協議為準，乙方應遵守國家有關規定，認真作好質量回訪，發現問題及時維修。
2、保修期間的工程出現質量問題，甲方或建設單位告知乙方，乙方不及時維修的，甲方有權先墊資維修，扣除乙方相應的保修金，并給予處罰。
第十六條 乙方負責處理施工中的重大事務，如：農民工工資糾紛、工程款的辦理、公司約定其必須參加的會議等，均不得委托他人，否則，公司一律不予認可，并給予處罰(特殊情況除外)。
第十七條 本協議書一式四份，甲方執三份，乙方執一份，自簽訂之日起生效，待工程竣工結算完畢、一切財務手續結清后本協議自行廢止。
第十八條 其它未盡事宜，可參照有關規定協商解決。
(備注：承包人和我公司之間完全是一種獨立的承包關系。即在施工期間雙方各自承擔“內部承包協議書”中約定的權利、義務，對外承擔獨立的法律責任。)
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
內部承包合同8
甲方：
乙方：
根據《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》等法律、法規，遵循自愿、互利、平等、協商的原則，雙方訂立如下協議。
一、承包方式：包清工(包工不包料)。
二、承包范圍及內容：
1、本工程施工圖紙中所含的瓦工、木工、鋼筋工全部工作范圍。
2、甲方只提供二級配電箱及攪拌機。其它機械由乙方自供。木工包含鐵釘及鐵絲。鋼筋工自帶扎絲。
三、施工限期：_20___年_6月23日至_20___年_7月23日，合同工期總日歷天數_30_天。
四、工程驗收及工程質量：
1、質量標準：優質
2、驗收標準：現行的建筑工程施工質量驗收規范
3、工程質量：
1)混凝土板表面應適時用木抹子磨平搓毛三遍，以防止產生水縮裂縫，其中所有樓層面混凝土板表面需進行掃細毛處理。對澆筑混凝土板表面磨平搓毛及壓光掃細毛，發現每少一遍或不到位每層罰款500元。
2)混凝土拆模共同檢查，每一樓層混凝土孔洞、蜂窩、麻面、露筋現象超出標準規定每處罰款100元。(拆模后發現混凝土缺陷不得擅自修補)
3)砌體工程中砂漿飽滿度、垂直度、表面平整度，外墻上下窗口偏移、門窗洞口尺寸、拉結筋等等，經檢查發現每處檢查點超規范標準1.2倍，罰款50元，依此類推。
4)甲方對乙方的施工質量檢查，采用“施工質量檢查記錄單”備案，乙方必須簽字認可，如乙方拖延時間、拒絕不簽，在48小時之外乙方對甲方的檢查結果表示認可。
4、技術要求：
乙方必須嚴格按施工圖紙及施工員、質檢員下發的施工技術、質量交底進行施工，對違反交底造成的返工，返工的材料與人工均由乙方承擔，且每次罰款200元。對材料費及罰金在月底生活費中一次性扣除。
5、驗收順序：
乙方對每天施工完后的工作量要組織工人及時進行自檢和互檢，對每一分項工程自檢合格后通知項目部質檢員，質檢員核查合格后方可進行下一道工序的施工。
6、配合驗收：
乙方應積極配合甲方的質量檢查驗收工作，驗收不合格，無條件返工至符合要求為止，對不符合質量要求的返工或返修指令，必須及時組織人員返工或返修，材料由乙方承擔，如果借故拖延，甲方有權臨時派人處理，費用在乙方生活費中扣除。
五、工程費用結算標準及支付辦法：
1、工程費用結算標準：
1)按圖紙建筑面積，按建筑面積每平方167元計價，其中鋼筋工28元每平方，木工44元每平方，瓦工95每平方米。(此結算費用含乙方自備的小型工具費、醫藥費和一切用于工程的開支)。
2)_除本協議約定的承包范圍及內容以外，甲方指定發生少量的零點工，乙方按甲方所要求的標準予以完成，費用不論大小工均按每工日100元計算。
3、工程費支付辦法：
1)_工程驗收合格后支付總工程費用的70%。其余30%工程費作為工程質量質量保證金，如何無需修補現象，甲方在工程結束后二個月內發還給乙方。
六、雙方權利和義務
1、甲方嚴格按照優良工程、文明工地、安全生產、工程質量規范對乙方進行管理、監督和驗收。乙方有義務嚴格遵守上述規范。
2、甲方對乙方的工程進度及工人勞動紀律進行考核，并有權行使獎罰和辭退。
3、乙方在施工過程中有義務節約材料，堅決杜絕浪費現象，如發生浪費，每發現一次將按原價材料款的十倍罰款。乙方負責人負責工種所用材料進場及質量情況，及時與項目部、材料員聯系，材料計劃提前三天，特殊情況提前一天申報，否則由此造成的停工等一切損失由乙方自負。
4、乙方應切實做好工地文明施工，施工中必須隨做隨清、日做日清，模板拆除一層必須及時清理一層，特別是攪拌機、料斗等必須由專人每天清理干凈并集中放置，否則處于各每次五十元罰款。如遇工地迎接檢查，乙方有義務且必須協助甲方做好各項工作。
5、乙方不得依任何理由拒絕及故意拖延甲方工作安排，否則甲方將安排其它人員處理，其所用的人工及材料將按雙倍價計取，在乙方總工程款中扣除。
11、工地上嚴禁打架斗毆，如發生打架將對當事雙方各處壹千元罰款后再作處理，對當事人所在班組的工長管理不力處于伍佰元罰款，情節嚴重的移交司法機關處理。在施工中不服從甲方管理，打罵甲方管理人員的，每人每次處于伍佰元罰款，對當事人所在班組的工長管理不力處于貳佰元罰款。女人、小孩一律不得進入施工現場，工地上嚴禁男女混居，如發現每人每天處于壹佰元罰款，并負責由此造成的一切后果。
12、乙方如在工程施工中發現質量、安全、文明施工問題的，甲方有權處罰，并從中扣除。
七、違約責任
1、乙方不執行安全生產和工程質量規范，發生安全生產事故或工程質量問題，一切責任由乙方自負，并向甲方支付總工程費用1%的違約金。因發生工程質量問題必須返工時，乙方應賠償該項目工程全部的材料費，返工人工費自負。
2、乙方承包的工程質量達不到優質，管理達不到標化現場及文明工地要求的，乙方必須向甲方支付總工程費用1%的違約金。
3、乙方如在中途退場，造成半拉子工程，甲方視乙方為嚴重違約行為，有權終止履行合同，除已付生活費外，乙方必須無條件同意將其余工程費用全部作為對甲方的損害賠償。
4、乙方不能按照約定工期完成，應承擔違約金(違約金計算每拖延一天_元計)。
八、合同生效
合同訂立時間：年月日_合同訂立地點：現場辦公室
本合同雙方簽字生效。
甲方(公章)：__________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：__________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日__________年____月____日
內部承包合同9
甲方： (以下簡稱甲方)
乙方： (以下簡稱乙方)
現甲方江西慧建裝璜有限公司將 裝修工程承包給乙方，由乙方負責項目承包并實施施工;為了保證工程質量和安全生產，使工程施工順利完成。經甲、乙雙方協商一致，自愿制定以下條款，雙方共同遵守履行。
一、工程名稱： ;
二、工程地點： ;
三、工程內容：詳見工程預算、圖紙和甲方指定及要求;
四、甲方管理代表：;
五、工程款項結算方式及相關手續：
1、項目經理的費用按占甲方商定的(費用承包、輔材包干認可)執行，施工期間可預領20%，在工程竣工交付后，甲方除扣留20xx元作保修金(保修期為壹年)，其余一次性付清。
2、各班組工資的付給按甲方制定的工種班組合同書執行，不得超付及拖欠。
3、工程的各種其他費用應在甲方的指導下及時把事情對接處理，不得弄虛作假(由承包人負責經辦)，否則作相應經濟處罰(2—5倍以上)。
五、工程期限： 年 月 日 至 年 月 日;如無特殊情況，拖延工期按100元/日處罰;
六、工程質量：本工程要求施工質量優良，經甲方相關部門驗收合格;
七、乙方責任：
1、 乙方應嚴格按照甲方工程部的安排及相關管理去執行，及工程的各項工作進行，否則由此引起的一切責任由乙方承擔。
2、按照施工圖及甲方的要求和《施工規范》施工。
3、保修期間如有質量問題，乙方在接甲方通知后二天內到達并修復，除人為造成損壞外，一切費用由乙方自理，甲方不負任何經濟責任(如乙方未修復，則甲方按費用的雙倍另行安慰維修)。
4、乙方在工程施工期間所發生的債權、債務(含墊資、借資、引資)和法律責任等均由乙方承擔，甲方不負任何責任;
5、乙方有義務維護甲方的社會信譽及形象，如因工程質量或其他問題在用戶造成惡劣影響的除賠償用戶的損失外，甲方可對乙方罰款壹萬元，并在工程款項中扣除。
6、乙方應認真做好安全施工，杜絕傷亡事故。如在施工期間一旦發生一切傷亡事故，按事故輕重直接扣除乙方所有承包款的80%以上，并及時向甲方報告。積極協助調解和處理。
7、乙方不得拖欠勞務人員工資，如有拖欠工資導致投訴上訪或因違反《江西省勞動保障監察條例》的其它情形而給甲方信譽造成不良影響或對甲方的生產經營產生重大影響時，乙方應承擔全部相關責任，且甲方對乙方處以工程承包費用的20%的罰款。
八、甲方責任：
1、甲方應管理配合乙方與業主取得聯系，負責協調有關工程中出現的其它問題;
2、具體管理配合工作以甲方業務部、工程部兩部門為主，技術上(工程量、圖紙)以甲方預算部、設計部為主，并指派專人負責工程跟蹤與配合。
3、本合同如有未盡事宜，甲乙雙方協商解決。
4、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有相等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
工程內部承包合同范文2
內部合同發包人：(甲方)
內部合同承包人：(乙方)
根據國家有關法律、法規及浙江恒盛建設有限公司(以下簡稱公司)有關文件規定，經雙方協商，對 浙江省總工會干部學校食堂綜合樓工程內部經濟承包簽訂以下條款，共同遵照執行。
第一條 工程項目概況
1、 工程名稱： 食堂綜合樓工程
2、 建設單位： 浙江省總工會干部學校
3、 工程地點： 保俶北路52#
4、 工程承包內容及范圍：施工圖規定的土建、裝飾、安裝工程
5、 承包方式： 包工包料
第二條 項目承包承諾
本工程項目由乙方實行獨立成本核算，在確保上繳甲方利費后，自負盈虧。乙方承諾：
1、在本合同生效后三天內向甲方支付 萬元，作為項目承包施工的履約保證金，在本工程竣工結算建設單位付清尾款后，扣除有關款項后一次性歸還乙方。
2、全面履行工程施工承包合同、投標書、詢標記要、承諾書等承包方的各項義務與承諾。本工程內容必須由乙方自行施工完成。
3、嚴格履行本合同規定交納的所有利費和稅金。
4、按規定及時支付工人工資，不得拖欠。
5、承擔本工程的一切經濟風險和法律責任。
第三條 項目承包指標
1、項目承包上繳利費：乙方向甲方交納管理費按工程總價 / %或交納管理費 壹拾萬 元(一次性包干);項目應交納的稅費按國家及地方政府現行政策執行另行上交甲方。
2、工程質量：按總包合同要求達到 合格。工程資料與進度同步。如達不到合同質量要求，乙方另向甲方支付 壹拾萬元 違約金。
3、工期：工期按總包合同規定，獎罰全部由乙方享有及承擔。
4、安全、文明標化：杜絕重大傷亡事故，機械事故和火災事故，本工程按總包合同要求應達到 / 標化現場。安全、文明標化發生獎罰，獎罰均由乙方享有及承擔。如乙方因安全、文明標化管理不善，給企業聲譽造成不良影響的，甲方另罰乙方 貳-伍 萬元，在工程款中扣除。如安全傷亡事故發生，除按杭州市有關規定進行處罰外，乙方并應承擔處理事故而產生的一切費用。
第四條 雙方職責
一、甲方職責
1、按公司管理文件規定審定施工組織設計和各專項施工方案，并向項目部做好書面交底記錄，同時檢查、督促實施情況。
2、甲方收到工程進度款后扣除應繳稅金、規費后，7天內向乙方支付工程款。但有權對乙方的資金使用進行管理、監督和控制。
3、按國家、地方及公司有關規定及標準要求，加強對工程質量、環境、安全、文明標化等工作的管理，對違法違規行為有依法依章處罰權，督促乙方及時整改達到規范要求，并組織協調與工程有關各方關系。
4、接到乙方決算資料和交工驗收資料后及時會同乙方向建設單位結清工程款。
二、乙方職責
1、全面履行工程施工承包合同、補充合同、投標書、詢標記要、承諾書等承包方的各項義務與承諾。本工程內容必須由乙方自行施工完成。如有專業分包和勞務分包，分包單位必須經甲方同意，并按公司程序文件要求簽訂合同。
2、乙方必須按施工圖及有關施工規程、規范和標準及公司管理文件規定進行施工，并接受建設單位(包括監理單位)、甲方監督。乙方必須無條件服從甲方質量、環境、安全、文明標化等方面的檢查和整改意見，并及時整改，直至符合合同及規范要求。
3、乙方自行采購的大宗材料或半成品必須經甲方同意后采購，并按規定進行驗收、檢驗和試驗合格后方可使用于工程。
4、乙方應按質量檢驗評定標準對工程質量進行檢查、驗收、評定、整改。對提出的整改意見在限期內糾正。
5、乙方應按國家的有關安全生產、文明施工規范標準，地方安全生產法規，公司安全生產管理辦法、技術管理辦法等規定，對工程安全進行檢查、驗收、督促，對各類檢查所提出的問題在限期內必須得到糾正及驗證。對項目工程的安全投入必須到位，安全技術措施費用應單列使用，不得挪用及節省。
6、項目對進場施工人員進行安全、環境、質量、文明施工入場教育，新工人必須進行三級安全教育和對本工種安全教育后方可上崗，同時，按政府有關規定辦理各類證件，證書和手續，各特殊工種、管理人員必須按規定持證上崗。
7、乙方不得無故停工，除非甲方同意停工。
8、乙方在施工工程中如發生質量事故，應及時報告甲方，并按公司管理規定處理。所發生費用除業主原因外，由乙方自行承擔。
9、乙方在施工過程中，發生四級及以上重大責任事故的，或發生重傷及以上事故或因安全隱患被全省通報批評并罰款五萬元以上的，項目因處置不力給企業造成損失的，甲方收回乙方的承包權，追繳經濟承包責任人全部承包所得。
10、及時記錄，搜集整理好有關施工技術經濟資料和竣工驗收資料，及時提交有關施工技術經濟資料和驗收資料。
11、如因乙方原因，造成企業不良社會影響(如質量、安全事故等)和新聞媒體曝光，視情節輕重，每發生一次罰 伍仟元，直至扣除相應履約保證金，并按有關規定追究有關責任人的責任。
12、處理好勞資關系，不得拖欠工人工資，如發生重大的勞資糾紛，影響公司聲譽，每次罰 壹萬 元。
13、乙方不得私自刻制項目公章，也不得將甲方發給的技術資料專用章用于材料采購及簽訂勞務合同等，發現有上述現象的每次罰 壹 萬元。
14、乙方應嚴格遵守國家稅法及其它財務法規，按時足額地繳納項目的應納稅款，提供符合國家稅法規定的原始憑證與票據，保證項目的經營活動符合國家的稅法與財務法規，由于項目原因造成的稅務損失，由乙方承擔。
第五條 工程款支付
1、預付款、進度款的支付時間和數額，根據總包合同及乙方的用款報表，由甲方扣除應扣稅費后，根據完成工作量和工程進度合理地交由乙方負責使用，并按公司財務有關規定，服從財務部門對項目資金使用實行的監督、管理，乙方應將工程款全部用于工程。工程竣工后，工程款支付(包括甲供材料及設備)最多不超過業主支付工程款的90%，余款在竣工結算且雙方核清帳后支付。
2、乙方完成本合同內容后，經審計確認后，甲方歸還乙方內部承包履約保證金。工程盈利部分扣除保修金外由乙方自行支配，發生虧損由乙方自行承擔，全額補足虧損。
3、凡屬公司派出人員及乙方自行聘借人員的一切正當費用(包括養老金、公積金)均由乙方開支，納入成本。
第六條 材料采購
1、材料采購按總包合同規定執行。
2、由乙方自行采購材料設備的，乙方按約定及時支付款項，發生糾紛由乙方負責處理。乙方對外的債權債務均由乙方自行負責。
3、乙方以甲方名義簽訂合同采購材料設備的，應將合同正本放甲方財務部門，由財務暫扣合同貨款價并監督乙方按時支付。
第七條 成本核算
1、施工期間，職工病傷勞保等費用，納入項目成本。
2、涉及工程形象和企業聲譽所必須的開支及地方規費，項目應照辦。
第八條 其它
1、工程竣工結算時，乙方應向甲方說明在外所有債權債務狀況，遞交相應材料并對其真實性完整性負責。向甲方財務書面承諾在該工程項目中所有欠債屬乙方個人行為，與甲方無關，由乙方自行承擔，并預留 伍 萬元工程款，作為防止糾紛的保證金，在竣工結算甲方付清余款后三個月內，扣除有關款項后付清，結算書原件留甲方財務科。
2、本工程的前期費用 / 萬元，由乙方承擔;經甲乙雙方協商，乙方聘甲方工作人員 / 擔任項目經理，項目經理的工資、獎金由乙方負責發放，按每月 / 元的標準由乙方承擔。
3、乙方有權對承攬業務和施工過程中的有功人員進行獎勵，獎勵費用由乙方消化承擔。
4、乙方不遵守本合同有關條款、管理混亂、思想不正，造成項目虧本，乙方應承擔一切責任，并補虧為盈，情節嚴重的將追究法律責任。
第九條 本合同未盡事宜，經協商一致后可另行訂立補充合同，雙方約定，本內部合同在履行過程中發生爭議，由公司經理按公司的規章制度進行調解、裁決。乙方承諾，無論發生何種爭議糾紛，均由公司內部解決，不向外提出訴訟或仲裁。
第十條 本合同經雙方簽字或蓋章后生效。
第十一條 本合同一式四份，其中正本二份，雙方各執一份，副本二份, 雙方各一份。
第十二條 本合同于本工程全部結束，保修到期，帳款結清時終止。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
內部承包合同10
甲方： （以下簡稱甲方）
乙方： （以下簡稱乙方）
為了建好xxxxxxx工程，甲方原將商城d單元工程約5000平方米承包給乙方，雙方本著平等互利、協商一致，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，并結合本工程的具體情況訂立本協議。
工程名稱：
工程地址：
建筑面積：約5000m2
建筑結構：磚混結構
承包方式：包工包料
工程造價：含價有稅費300元/m2
合同工期：總計天數150天，以甲方的開工通知之日起計算。因不可抗力因素順延。
本工程為雙包工程，包括土建，安裝及附屬工程，在施工過程中價需設輔助設施、設備、機具、臨設及水電和后勤等均由乙方負責（地板以普通地板、墻體涂料為普通涂料，如有更改，雙方另行協商）。
雙方決算量以甲、乙雙方實際驗收量為依據。
工程價需材料的試壓試驗工作及費用均由乙方負責，甲方進行協調和配合試驗資料交由甲方統一管理。
施工中的具體要求：
質量要求：本工程的質金以國家和建設方，甲方的具體要求為標準驗收的建設方，監理公司以及有關職能部門簽字蓋章為準。
安全責任：乙方在施工過程中，應嚴格按照國家的有關規范安全技術操作堆積進行施工，做到文明施工，場地整潔，安全措施完善、得當。乙方在施工過程中，在其承包范圍內，所發生的一切安全事故均自行負責。
估算及付款方式：估算以甲、乙雙方現場實際收方工程量為準，協議簽字后，由乙方墊資進場施工基礎完工經驗收合格7日內支付工程款15萬元，工程竣工后驗收合格后，甲方在15日內付足乙方工程總價款的50%，剩余50%的工程款甲方按國家規定扣除質保金后在半年內付清。
工期要求：由于本工程工期緊，任務重，乙方必須嚴格按照甲方的施工進度要求進行施工，不得以任何借口停工或延誤工期，如發生以上情況則屬違約，乙方應支付甲方總造價違約金10%，而且甲方有權解除協議，其一切損失概由乙方負責。
簽定本協議時，乙方向甲方繳納履約保證金叁萬元，本保證金在甲方第一次撥付工程款時退還給乙方。
違約責任：若一方違約，由違約方賠償對方造成的一切損失。
真它未盡事項，由甲、乙雙方協商解決，本協議一式貳份，甲、乙雙方各執一份，協議由雙方簽字生效，有效期至工程完工并結清全部工程款后自然失效。
甲方：
乙方：
代表人：
代表人：
簽字日期： 年 月 日
內部承包合同11
發包方（甲方）：
承包方（乙方）： 身份證號： 依照《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、行政法律，遵循平等、自愿、公平和誠實信用原則，雙方就本工程石方、開挖運輸工程施工事項協商一致，訂立本協議：
一、工程概況：
工程名稱：
工程地點：
工程內容：土石方開挖、運輸。
工程工期：有效工期不超過五個月。
開工時間：月日進場。
二、工程承包范圍：土方開挖、運輸。
三、協議價款及付款方式：
1、單價：按四川省20xx年土石方工程定額及相關配套文件執行（單價32.00元/立方米），該單價運距為3公里以內，超出3公里以外每公里增加2.50元/立方米運費，以此類推。該項目以地勘及設計資料為準，爆破由簡陽爆破公司實施，包含炸藥、人工等費用，乙方按實際爆破方量以每立方米4.50～5.00元計算，在甲方支付乙方工程款中扣除。油料由甲方負責安排中石油加油站，加油，乙方負責簽單，甲方在支付乙方當月工程款中扣除，當月所使用的油料費和實際爆破量的費用。
2、計量方式：結算方量按進場前雙方測量并約定認可為準，總方
量130萬立方米，不足130萬立方米按130萬立方米結算，超出130萬立方米按實際工程開挖方量結算為準。廢土運至迎賓大道，倒場， 約8萬車，以每車100元支付給乙方。
3、付款方式：
開工后承包方每月25日上報工程量，發包方在審核承包方上報的工程量后，于次月10日前支付上報工程款的80%，余下20%次月補足，以此類推。以后每月累計結算工程款。開挖土方工程完工后為最終驗收日，驗收合格后十五日內完成余額全部結算并付清工程款，同時全額退還保證金。（開工后的保證金不計利息）
四、雙方的權利和義務：
1、甲方有義務為承包方協調開挖場地的糾紛事宜，并有義務告知和搬移開挖線內含開挖線三米外（電纜、光纜、水管、煤氣管等）設施；注：（如果未在進場前告知而導致承包方在施工中造成經濟損失由發包方自行承擔）。開挖場以外的事宜由發包方自行處理。包括交警，城管，建設，運管，環保局等相關事宜，由發包方協調處理。所有棄土的棄土堆場由甲方負責（包括堆場費用）。
2、甲方負責辦理炸材的相關手續。
3、甲方有權監督并指導乙方按本工程規定的工期完成。
4、乙方有義務按甲方開挖土方及運輸的要求進行作業。
5、甲方協調處理一切施工作業的影響因素（包括炮震、炮損、噪聲、揚塵、擾民等影響）。
6、乙方承擔本協議的開挖基礎部分的工程，不包括獨立基坑和人工撿底，如有另算。
7、甲方負責完善工地現場水、電（費用由乙方承擔），排污設施由甲方負責完善。
8、因甲方的原因不能正常施工而造成的停工，按每天每臺挖機800.00元/天計、運輸車每臺500.00元/天計、裝載機每臺500.00元/天計、人工每人100.00元/天計，補助給乙方。
五、乙方向甲方承諾：按照合同約定進行施工、竣工并保證質量。
六、違約責任：
合同簽訂后 日內進場，如進場后未按時開工，或由于甲方原因不能正常施工，一切損失由甲方負責。甲方必須嚴格按照合同付款，逾期付款不能超過十五天，否則，乙方有權停工，由此造成的經濟損失由甲方承擔。
七、甲方向乙方按照合同約定的期限和方式支付協議價款及其他款項。
八、本協議簽字之日起，乙方向甲方交保證金叁佰萬元；第一次支付工程款時退還保證金，余下的 保證金在土石方工程完工后隨結算款由甲方一次性退還給乙方（保證金不付息）。
九、保證金到賬后協議生效，未盡事宜雙方協商補充。本協議一式四份，甲乙雙方各執一份，兩份報給簡陽市紅塔房地產開發公司備案存檔。
十、稅金按照甲乙雙方五比五承擔，乙方將油票交給甲方。
甲方簽字蓋章： 乙方簽字蓋章：
甲方開戶行： 乙方開戶行：
甲方賬號： 乙方賬號：
年月日 年月日
內部承包合同12
一、建筑企業內部承包合同的概念
企業內部承包是我國改革開放以來出現的一個新名詞。企業內部 承包合同是我國經濟體制改革過程中出現的一種合同類型，它以完善企業承包經營制為前提,把競爭機制引進企業內部,以合同形式明確企業與承包者的責、權、利關系,從而達到深化企業改革,提高企業經濟效益的目的。 企業內部承包合同不是一個法律術語，在法律上沒有明確規定。理論上，有很多關于內部承包合同的定義：一種觀點認為內部承包合同是指“企業與內部承包職工之間通過簽訂一份協議，并根據協議約定的權利、義務由企業內部職工來完成一定生產(銷售)任務的經營方式”。另一種觀點將內部承包合同定義為“企業將自己的一個部門或分支機構，按照所有權與經營權相分離的原則，以承包經營合同的形式，明確企業與承包人之間的權利義務關系，使承包人在承包期內自主經營，自負盈虧的一種經營管理形式”。還有一種觀點將內部承包合同定義為“企業作為發包方與其內部職能部門、分支機構或職工個人之間為實現一定的經濟目的，而達成的明確雙方權利義務關系的協議”。
根據以上概括，企業內部承包合同有幾個特點：
（一）企業將特定的經營任務交由其內部職能部門或分支機構或職工個人完成;
（二）企業財產的所有權與經營管理權相分離;
（三）企業內部職能部門或分支機構或職工個人(以下簡稱承包人)自主經營、自負盈虧;
（四）企業與承包人在承包合同中約定各自的權利義務。
建筑企業相比于一般的企業有一定的特殊性，這是由于建筑企業產品的特點所決定的，和其他工業產品相比，建筑產品體積大、復雜多樣，價值巨大，更重要的是，建筑產品關系人民的生命和財產安全，國家對建筑產品的質量及安全極為重視，有專門的法律法規加以規范。結合建筑企業的特殊性與內部承包合同的一般特征，我們可以將建筑企業內部承包合同定義為：建筑企業與其內部職能部門或分支機構或職工個人簽訂承包協議，將以企業名義承接的工程項目交由承包人組織施工，建筑企業對財務、工程質量、技術等方面加以管理、監督，承包人自主經營、自負盈虧，向建筑企業繳納一定管理費的經營合同。
二、建筑企業內部承包合同的法律性質
企業內部承包合同的法律性質，指的是其屬于哪一種合同關系，適用何種部門法。關于這一問題有兩種不同觀點，一種觀點認為屬于勞動法律關系：“企業內部實行生產責任制，由企業及企業的車間與工人之間訂立責任制合同，這些都只是企業內部的管理措施，是一種生產管理手段，當事人之間仍然是一種管理和被管理的關系，雙方地位不平等，應屬于勞動法等法律調整，不應當受合同法調整”。另一種觀點則認為屬于民事合同的范疇：“就內部承包合同而言，雙方具有簽訂合同主體地位平等、自愿、協商一致，合同的內容具有對價性，合同的雙方均應按照合同的約定嚴格地履行各自的權利義務”。建筑企業內部承包合同屬于企業內部承包合同的一種類型，其受合同法的調整，還是受勞動法的調整，有必要進行進一步的分析。
(一)合同法與勞動法的區別
建筑企業內部承包合同的法律性質之爭，體現出合同法與勞動法的區別，兩者的主要區別有二：其一、勞動法和合同法的調整對象不同，屬于不同的部門法;其二、勞動法是對合同自由原則的限制。
1、合同法和勞動法的調整對象不同，屬于不同的部門法
民法屬于私法，調整平等民事主體間的民事法律行為。勞動法屬于經濟法，調整勞動法律關系，雖然勞動合同雙方的法律地位平等，但事實上勞動者和用人單位并不平等，用人單位對勞動者有管理的權利，勞動者有服從管理的義務，基于此，國家通過勞動法來保護勞動者的合法權益。勞動法的立法目的非常明顯，《勞動法》第一條規定：“為了保護勞動者的合法權益，調整勞動關系，建立和維護適應社會主義市場經濟的勞動制度，促進經濟發展和社會進步，根據憲法，制定本法”。
2、勞動法是對合同自由原則的限制
合同自由是合同法的基本原則，《合同法》第四條規定：“合同當事人依法享有自愿訂立合同的權利，任何單位和個人不得非法干預”。當事人依法自愿簽訂的合同，應受法律保護。而勞動法是對合同自由的限制，當事人雙方的約定不能違背國家的強制性規定，這也是勞動法成為獨立部門法的主要原因，“民法上個人自由主義的雇傭契約既然不足規律勞動關系，勞動法乃應運而生，發展成獨立的法律領域”。
(二)建筑企業內部承包合同是否屬于勞動法的調整范圍
1、根據《勞動法》第十六條規定：“勞動合同是勞動者與用人單位確立勞動關系，明確雙方權利和義務的協議”。用人單位與勞動者雙方確立的是勞動關系，即勞動者接受用人單位的領導和管理，從事用人單位安排的工作，成為用人單位的成員，從用人單位領取報酬和受勞動法律保護所產生的權利義務關系。而建筑企業內部承包合同有一個基本的特征，那就是承包人自主經營、自負盈虧，這一點顯然不同于勞動關系。內部承包合同充分體現了合同自由原則，建筑企業與承包人的約定是圍繞著工程項目施工、質量、技術、管理費等方面內容進行權利義務的分配，這些都不同于用人單位與勞動者之間管理與被管理的勞動關系。因此，建筑企業內部承包合同不屬于勞動法的調整范圍。
2、勞動部勞辦發[1993]224號《關于履行企業內部承包責任合同的爭議是否受理的復函》也指出：“企業實行內部責任制后與職工簽訂的承包合同與勞動合同有很大差別，一般不屬于勞動合同，因此在工作中應防止用承包合同代替勞動合同的傾向”。
(三)建筑企業內部承包是否屬于合同法的調整范圍 所謂合同，王澤鑒先生指出：“系當事人依其合意自主決定其權利義務”。《合同法》第二條規定：“本法所稱合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協議”。據此，我們可以得出合同的基本特征和判別標準：
(1)當事人法律地位平等;
(2)合同內容表現為當事人設立、變更、終止各自的民事權利義務;
(3)合同系雙方自愿協商達成。
對比分析，我們認為，建筑工程內部承包合同符合合同法的規定，應受合同法的調整，原因如下：
1、建筑工程內部承包合同符合合同的構成要件。
第一、雖然建筑企業內部承包一方是企業，另一方是其下屬機構或職能部門或職工個人，但雙方法律地位平等。
第二、建筑企業內部承包合同的內容是建筑企業和承包人達成的民事權利義務，其中建筑企業的權利在于取得管理費，義務在于對承包人加以監督、管理，承包人的權利在于獲得項目的贏利，義務在于服從企業的監督、管理，并上繳管理費。
第三、建筑企業內部承包系雙方自愿簽訂，協商而成。
2、建筑企業內部承包符合民法的私法自治原則。民法的精髓在于私法自治，建筑企業內部承包合同的一個重要特征在于承包人自主經營、自負盈虧，建筑企業與承包人在合同中約定各自的權利義務，意思表示充分自由。從這個角度來看，建筑企業內部承包合同也應受合同法的調整。
3、勞動法之所以不同于合同法，是因為締約雙方當事人的地位事實上不平等，為保護弱勢一方的利益，國家強行限制締約自由。建筑企業與承包人雖然是管理與被管理的關系，但在內部承包合同中不存在承包人與用人單位地位上的不平等，而是一種互利互惠的雙贏行為，不需要國家對承包人加以特別保護。反過來說，如果如果存在內部承包過程中雙方地位不平等，一方將自己的意志強加于另一方的現象，建筑企業內部承包也不會有如此強大的生命力。
4、建筑企業內部承包糾紛法院應予受理 根據以上分析，建筑企業內部承包屬于合同法規范的受理范圍，如果發生糾紛，可以訴諸法院。然而，司法實踐中，最高人民法院的度以及是否對之予以保護。實踐中，不少人以內部承包之名行轉包、掛靠之實，對此應予區別。
（三）建筑企業內部承包合同是否有效《合同法》第四十四條規定：“依法成立的合同，自成立時生效”。第五十二條規定：“有下列情形之一的，合同無效：
1、一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益;
2、惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益;
3、以合法形式掩蓋非法目的;
4、損害社會公共利益;
5、違反法律、行政法規的強制性規定。”
浙江省高級人民法院《關于審理建設工程施工合同糾紛案件若干問題的意見》征求意見稿(四)第一條規定：“建設工程施工合同的承包人與其下屬分支機構或職工就所承包的全部或部分工程施工所簽訂的承包合同為企業內部承包合同，當事人以內部承包合同的承包方無施工資質為由主張合同無效的，不予支持”。 綜上，建筑企業內部承包合同是建筑企業與其下屬的承包人平等自愿簽訂的合同，其符合私法自治原則，如果沒有違反《合同法》第五十二條的.規定，應為有效合同。
假借內部承包合同之名簽訂的轉包、掛靠合同無效 必須明確，實踐中存在假借內部承包之名而實為轉包、掛靠合同，對于這類承包合同，因違反了法律法規的強制性規定，合同無效。《建筑法》第二十六條第二款規定：“禁止建筑施工企業以任何形式允許其他單位或者個人使用本企業的資質證書、營業執照，以本企業的名義承攬工程”。據此，掛靠合同無效。 《建筑法》第二十八條規定：“禁止承包單位將其承包的全部建筑工程轉包給他人，禁止承包單位將其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名義分別轉包給他人”。據此，轉包合同無效。
(四)建筑企業內部承包與轉包、掛靠的區別
1、關于轉包的主要規定 《合同法》第二百七十二條第二款規定：“承包人不得將其承包的全部建設工程轉包給第三人或者將其承包的全部建設工程肢解以后以分包的名義分別轉包給第三人。” 《建筑法》第二十八條規定：“禁止承包單位將其承包的全部建筑工程轉包給他人，禁止承包單位將其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名義分別轉包給他人”。 1999年4月1日國務院發布的《1999年整頓和規范建設市場的意見》附件第二條規定：“根據《建筑法》第二十八條和建設部《關于進一步加強工程招標投標管理的規定》，承包單位在承接工程后，對該工程不派出項目管理班子，不進行質量、安全、進度等管理，不依照合同約定履行承包義務，無論將工程全部轉包給他人，還是以分包名義將工程肢解后分別轉包給他人的，均屬轉包行為”。
2、關于掛靠的主要規定 《建筑法》第二十六條第二款規定：“禁止建筑施工企業超越本企業資質等級許可的業務范圍或者以任何形式用其他建筑施工企業的名義承攬工程。禁止建筑施工企業以任何形式允許其他單位或者個人使用本企業的資質證書、營業執照，以本企業的名義承攬工程”。 1999年4月1日國務院發布的《1999年整頓和規范建設市場的意見》附件第三條規定：“根據《建筑法》第二十六條的規定，凡通過轉讓、出借資質證書或者以其他方式允許他人以本單位名義承接工程任務的，均屬掛靠承接工程任務，包括無資質證書的單位、個人或低資質等級的單位，通過種種途徑和方式，利用有資質證書或高資質等級的單位名義承接工程任務。 其判定條件是：
(1)有無資產的產權聯系，即其資產是否以股份等方式劃轉現單位，并經公證;
(2)有無統一的財務管理，不能以“承包”等名義搞變相的獨立核算;
(3)有無嚴格、規范的人事任免和調動、聘用手續。凡具備上述條件之一的，定為掛靠行為”。
3、建筑企業內部承包與轉包、掛靠的區別建筑企業內部承包與轉包、掛靠有本質的區別，綜合以下四點可以判斷：
(1)承包人是否為建筑企業的內部成員。建筑企業內部承包的承包人必須是建筑企業的下屬職能部門或分支機構或者職工個人，而轉包、掛靠合同中的承包人則與建筑企業沒有任何人事關系。對于內部成員身份，可以依據勞動合同，工資條，社會保險繳納記錄等認定。
(2)建筑企業對項目工程技術、資金、質量、安全等方面能否加以實質性的管理和監督。建筑企業內部承包條件下，建筑企業能對工程項目能加以實質性的管理和監督，以保證工程的安全、質量等符合國家規定。而轉包、掛靠中，建筑企業沒有任何管理與監督，工程質量、安全存在極大的風險。
(3)能否體現建筑企業的資質要素。國家設立建筑企業資質的本意在于保證建筑工程的質量、安全，建筑企業具有國家規定的資質，能為承包人提供足夠的資金和技術支持。而轉包、掛靠顯然無從體現建筑企業的資質要素。
(4)財務上是否統一管理。建筑企業對承包人有管理的義務，在財務上實行統一管理。而轉包、掛靠中，建筑企業不能控制資金的使用，往往工程款直接撥付給承包人，而不是建筑企業的賬號，或者雖然撥至工程項目上，建筑企業在扣除管理費后，余款全部劃撥給承包人。
內部承包合同13
發包方(全稱)：(以下簡稱甲方)委托代理人：
承包方(全稱)：(以下簡稱乙方)委托代理人：
依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律法規，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，發包人、承包人就本工程施工有關事宜達成一致意見，訂立合同。
一、工程概況
工程名稱
工程地點：
工程內容：棟土建、內外裝飾、水電安裝工程等合同約定的內容(0.00以下地下車庫土建及部分安裝工程)
建筑面積m2
二、工程承包范圍及方式：
1、承包范圍：按甲方提供的施工圖紙及工程有關說明進行工程施工總承包。工程承包范圍包括本項目的土建、內粗裝修(僅包括室內墻面及天棚抹灰、樓梯踏步面層及欄桿安裝)、門(進戶門)窗安裝、外墻(含斜屋面)裝修、部分水電安裝(水、電到戶)以及完成本項目所必須完成的其他工作，對于增加的工程項目必須由甲方書面指定授權代表簽字確認并符合增加的條件，否則有關工程不計算價款。
2、承包方式：采用包工包料方式承包給乙方。
三、合同工期
工程開工日期：定于20xx年3月6日(以甲方開工令為準)，竣工日期：定于20xx年11月6日。本工程合同總工期為日歷天數245天。(無論任何原因影響，工程必須按時竣工交付)
四、質量驗收標準及等級
1、驗收標準：
《建筑工程施工質量驗收統一標準》GB5030020xx及現行的相關標準
2、質量等級：合格
五、合同單價及計價方式
1、本合同價款采用定額計價方式確定，定額采用《貴州省建筑工程計價定額》20xx年版、《貴州省裝飾裝修工程計價定額》20xx版和《貴州省安裝工程計價定額》20xx版及相關配套調整文件計價和調整費用后整體下浮5%作為結算價款。
2、材料差價按照每月實際完成工程量，參照貴州省遵義市造價管理部門發布的材料價格信息價計取價差，材料價格信息中沒有的材料差價執行相應時期的市場價或乙方自行采購價，但必須在采購前報甲方確認，按甲方確認的價格計取。
3、計算軟件：神機妙算或廣聯達軟件。
4、工程變更也采用上述計價方式進行取費，并計入工程總價。
六、工程款支付方式
1、乙方需部分墊資。框架部分(含基礎)：完成0.00以上一層主體封頂，甲方一月內撥付已完工程造價的75%，二層主體封頂直接向人民法院起訴。
2、按合同約定如乙方不能進場施工，甲方雙倍償還乙方保證金、第十三條：違約責任
本合同經甲、乙雙方簽字后產生同等法律效力，如一方違約，違約方付守約方按該項目總造價的()賠付守約方。
第十四條：本合同經甲、乙雙方簽字蓋章后生效。本合同未盡事宜，經甲、乙雙方另行協商。
第十五條：本合同一式五份，甲、乙雙方各執兩份，報建設主管部門一份。
甲方(蓋章)：
乙方：(蓋章)：
內部承包合同14
為明確公司與各部門的職責、權限、義務和利益分配關系，充分發揮各部門作用，確保公司經營目標實現，特制訂承包方案。通過本方案，明確公司的業務承包實體地位，賦予其相應的管理職責權限；同時規定年度業務目標及其考核結算辦法。
一、管理職責
1、必須保證完成企業下達的各項承包指標；萬元
2、建立與企業財務制度相應的二級核算臺賬，做到賬目清楚、核算正確，并定期檢查，發現錯誤應立即糾正。
3、按企業制定的價格目錄，并掌握一定的浮動幅度銷售產品。如發現擅自漲價，應嚴加處理。
4、把握政策機遇和行業動態，根據企業生產能力和經營目標最大限度地爭取市場份額
5、搞好產品發運調度，按合同保證安全正點交付。
6、制定科學合理的薪酬方案，充分激發業務人員的聰明才智，確保年度經營目標順利實現。
7、根據市場情況，負責地提出產品開發和持續改進建議。
8、負責應收賬款的管理和回收工作，呆滯欠款按規定移交法律事務部組織清收。
9、認證做好市場信息收集、處理工作，逐句編發《市場句報》，逐月編發《市場分析報告》提交企業經理層及各相關部門參考。
二、管理權限
1、對部門人員的調度權、安排權、加班審批權、出差審批權以及獎懲權。
2、有權決定業務員的聘用、區域定位和職務升遷，操作程序可參照企業相關制度，聘任決定須報企業人力資源部備案。
3、有權制定承包體內部二次分配方案和包干費用內控方法，經企業審定后實施。
4、有權組織相關部門對銷售合同、特殊訂單進行評審，編制要貨計劃。
5、有權合理組織產品的發送運輸工作
6、屬銷售費用管理范圍的費用開支權、用款審批權、費用核報權、費用領款權。
7、有權提出產品開發、持續改進及價格策略等合理化建議。
8、有權組織企業產品推廣展示、品牌形象宣傳及市場公關活動。
9、在不違背企業根本利益的前提下，享有營銷業務管理全過程的自主調控權和應急處理權。
三、承包方式；
銷售承包的結算，主要解決兩大問題：
一是結算企業給銷售承包部門的經濟效益；
二是計算銷售承包部門內部職工的利益分配。
1、目標任務萬元，給與部門績效工資為之上，每增加10%，績效提成增加銷售額度的10%。
2、工資發放采取先預支，季度考核兌現。根據部門定員人，依據企業現行崗位工資標準，按月發放基本工資。季度進行績效考核后多退少補。考核基數是：第一季度任務為 萬
元，其他三個季度為 萬元。第一季度提成工資總額為 萬元，其余季度為 萬元。沒有完成考核任務，結算績效提成比例為10%。考慮銷售季節性，年終完成任務后可以綜合平衡全年提成。營銷部人員每月總基本工資為 萬元由營銷部自由支配。
3、銷售部核定員工數為人，部門自行安排適當職位。具體人員名稱見附件。
四、法律效力
1、本案一式兩份雙方簽訂后生效，具有同等法律效力。
2、未盡事宜，雙方可以補充協議，補充協議具有同等法律效力
改制企業內部承包權的保護
在當前企業改制的實踐中，有相當一部分企業在改制前處于內部承包經營狀態，正確、妥善地處理好企業內部承包問題，對于確保企業改制的順利進行、維護社會穩定都具有十分重要的意義。本文現結合審判工作實踐，僅就改制企業內部承包權保護的幾個法律問題作些粗淺的探討，旨在拋磚引玉。
一、企業內部承包合同的解除方式
企業內部承包合同，是指企業作為發包方與其內部的生產職能部門、分支機構、職工之間為實現一定的經濟目的，而就特定的生產資料及相關的經營管理權所達成的明確雙方權利義務關系的協議。企業改制如果仍然處于內部承包經營狀態，要改制首先就要解除原內部承包合同。在企業改制的實踐中，大多數企業在改制前都是單方解除內部承包合同，承包方對此強烈不滿。由于目前法律對企業內部承包合同沒有明文規定，企業單方解除內部承包合同是否合法，司法實踐中存在兩種不同的觀點。第一種觀點認為，企業內部承包合同發包方與承包方雙方主體地位不平等，是一種內部管理手段，作為發包方的企業有權單方解除合同。其理由是：（一）合同雙方主體之間存在行政隸屬關系，發包方是管理者，承包方是被管理者；（二）合同內容沒有體現等價有償原則，發包方勿需支付對價便可以向承包方收取承包費，不是對價合同；（三）企業內部承包經營屬于企業經營自主權范疇，是經營自主權的分解，是將企業同其下屬的部門和職工的行政隸屬關系改變為行政經濟關系，是經營管理制度。第二種觀點認為，企業內部承包合同雙方主體地位平等，根據合同法第九十三條第一款的規定，要解除企業內部承包合同，必須經當事人協商一致，企業單方解除合同是不合法的。筆者同意這種觀點。企業內部承包合同雙方主體地位平等性主要體現在以下四個方面：一是雙方主體簽訂合同平等、自愿、協商一致，發包方不能把自己的意志強加于承包方，對于條件苛刻的合同，承包人可以拒絕簽訂；二是合同的內容具有對價性。在企業內部承包合同，發包方出讓財產使用權是為了取得承包費，承包方支付承包費是為了取得承包經營權和承包收益，因此發包方與承包方之間存在對價關系。雖然這種對價關系難以用等值來衡量，但對價的特征之一就是不要求必須等值等價。企業內部承包合同的對價性反映了雙方主體的權利義務大致對等，體現了雙方主體的平等地位；三是在企業實行內部承包合同經營的情況下，一方面承包人依合同享有承包財產的經營權，承擔合同義務，受合同約束。另一方面承包人又是企業的成員，還要接受企業的行政管理，遵守企業的規章制度。這里就存在一個問題，發包人與承包人之間能否同時存在行政管理關系和合同關系。筆者認為完全可以，這就正如我國公民和國家行政機關之間存在行政管理關系的同時，公民和國家行政機關之間可以發生民事合同關系一樣，行政管理關系和合同中的平等主體民事關系并不沖突；四是從保護當事人
的訴權角度看，如果不承認企業內部承包合同雙方主體的平等地位，那么合同發生糾紛當事人向法院起訴時，由于既不屬于行政合同又不屬于民事合同，法院以行政案件或民事案件受理都沒有法律依據，造成當事人投訴無門，大量糾紛無法解決，承包者的權益得不到保護，企業改制難以開展。只有承認企業承包合同雙方主體的平等性，這些問題才能迎刃而解。
二、承包期間遺留對外債權債務的處理
改制企業內部承包合同解除后，必然會涉及到承包方承包期間遺留對外債權債務的處理問題，這也是搞好企業改制的關鍵。承包期間遺留對外債權債務應由誰承擔，司法實踐中意見不一致，有一種觀點認為，承包期間遺留對外債權債務應由承包方承擔，只有這樣才能真正體現承包經營的自負盈虧、自擔風險的原則；還有一種觀點認為，承包期間遺留對外債權債務應由企業發包方 承擔后，再在企業與承包方之間進行結算。其理由有三：一是企業通過簽訂內部承包合同的方式，將企業部分財產或生產資料有期限地交給所屬內部組織或職工經營，從法理上說，這是一種特別授權行為。承包方依據承包合同的規定對外進行經營活動，實質上仍是企業自身的經營行為；二是企業內部承包合同承包方是不具備法人資格的企業分支機構或內部組織，不具有對外從事民事活動的權利能力，承包方對外從事經營活動，只能以企業的名義進行。按照民法通則第43條關于“企業法人對它的法定代表人或其他工作人員的經營活動，承擔民事責任”的規定，承包人在承包期間以企業名義對外形成的債權債務，自然應歸屬于企業承擔；三是根據法律規定，企業法人以企業所有的財產承擔有限民事責任。承包方對外以企業名義從事經營活動，但對企業的財產只有使用權沒有所有權，無權進行處分。如果承包方直接承擔對外債務，當債務超出了企業財產范圍時，就等于企業承擔了無限民事責任，這顯然與法律規定不相符。筆者認為，上述二種觀點都有失偏頗。筆者的觀點是，一般情況下，承包期間遺留對外債權債務應由企業發包方承擔后，再在企業與承包方之間進行結算，其理由與第二種觀點闡述的理由相同。但在下列情況下，對外債權債務應由承包方承擔：一是難以兌現的債權和不可兌現的債權，企業不能加以承受，以防止欺詐行為造成的惡果，免遭不必要的損失。難以兌現的債權是指債務人對此債權有爭議，或雖無爭議，但債務償還能力有限，不可能全部預期實現的債權。不可兌現的債權是指債務人逃匿或消失，已喪失償還能力的，或者是承包方虛擬的，根本無法實現的那部分債權，也可稱之為虛假債權，只能作為企業的虧損；二是債權人不明確或債權人有異議的那部分非真實性債務，由于存在著消失、增多或減少的可能性，企業不應承擔；三是承包方違反承包合同的規定，或擅自超越授權范圍，對外進行民事活動所形成的債權、債務，應由承包方自己承擔。
三、承包方承包債權的實現
承包方的承包債權，是指承包方根據內部承包合同的規定在承包期間應得的利潤收入，以及改制企業解除內部承包合同承包方應得的因合同解除造成的損失賠償款等。在企業改制的實踐中，承包方的承包債權一般通過三種形式來實現：一是由改制企業改制前直接償付給承包方；二是折抵承包方個人應自負上繳部分的職工養老保險金；三是承包債權轉換企業股權。采取這種形式實現承包債權時，必須符合五個條件：（1）原企業發包方改制為股份制企業。（2）承包方完全自愿，來不得半點強迫命令，更不能搞政府行為。（3）股份有限責任公司的債權人轉換成股權時應不得超過50人，否則將違背公司法的規定。（4）該債權轉換股權的行為只能視作為一般的股權，而不應將其當作上市的可轉換公司券，否則不僅違背公司法的旨意，還導致募資社會化。（5）轉換時應有監督部門參加，防止欺詐性轉換或將債權轉換成有擔保的股權。
在實現承包債權的過程中，經常會遇到以下二種特殊情況，處理難度較大：
一是企業改制后原承包債權的處理問題。筆者認為，對此可分為兩種情形，采取不同的處理辦法：1.如果改制后的企業仍是法人的，除當事人另有約定外，原承包債權應由改制后接受被改制企業資產的企業法人承擔。因為，不論企業改制采取何種形式，從法律上看，無非是企業法人的終止、變更和重新設立，原企業的資產包括承包債權在內的債權債務總有新的承繼者。根據民法通則第四十四條第二款規定：“企業法人分立、合并，它的權利和義務由變更后的法人享有和承擔。”2.企業產權整體轉讓后購買者實行個體經營或私營獨資或合伙經營的，原承包債權應由轉讓方從轉讓原企業所得價款中承擔。理由是：首先，購買者經營的企業不具備法人資格，與原企業存在法律人格上的根本區別，不能成為原企業權利、義務的承繼者；其次，購買者已對原企業的資產包括承包債權在內的債權債務，向轉讓方支付了對價，若再要新企業承擔承包債權，這就顯失公平。
二是企業破產時承包債權的受償問題。破產重組是對嚴重資不抵債企業實行改制的一種特殊手段，在這種情況下發包方的承包債權應當列入破產債權的范圍，根據破產法規定從破產財產中按比例進行受償。在這里有一個問題，就是企業破產時已經法律文書確認的承包債權是否列入破產債權受償。有人認為，應列入破產債權受償，其主要理由是：（1）民事訴訟法只規定了破產宣告前成立的有財產擔保的債權，債權人享有就該擔保物優先受償的權利，沒有規定對破產宣告前法律文書確認的債權也有優先受償權，法律文書確認的承包債權也不另外。（2）企業破產法試行 第十一條規定：“人民法院受理破產案件后，對債務人的其他民事執行程序必須中止。”從這條規定可以看出，法律文書確認的承包債權只能作為一般破產債權看待。（3）如果允許法律文書確認的承包債權不列入破產債權受償，既不利于平等保護全體債權人的利益，又會給其他債權人帶來不安的心理，影響破產案件審理的正常進行。（4）按照特別法優于普通法適用的原則，破產程序屬特別程序，特別程序的效力高于民事執行程序，所以，法律文書確認的承包債權應按破產還債程序，作為一般破產債權辦理。也有人認為，企業破產時已經法律文書確認的承包債權不應列入破產債權受償，其主要理由是：（1）雖然已經法律文書確認的承包債權未能在法院受理破產案件之前得到執行，但這種結果并不能改變從法律意義上講該項債權的標的物所有權已從債務人一方轉移到債權人一方的事實，只是債權人沒有實際控制和占有該財產。（2）確認承包債權的法律文書是法律承認的、合法的執行根據。依照法律規定可以中止執行，但沒有可以在執行程序中改變其債的內容的規定，不能以后案來直接改變前案的審理結果。（3）企業破產法試行 第十一條規定的其他民事執行程序必須中止，只是程序意義上的中止。這是破產案件審理活動正常進行所必需的。但是，中止執行本身表明，這些中止了的特定的民事債權的執行，在破產財產清償時是要恢復的。這種恢復不是部分應是全部債權的恢復。（4）民事訴訟法和企業破產法試行 規定，對破產宣告前成立的擔保債權有優先受償權。這就使債權人對收回這部分債權有了法律保障。法律文書確認的承包債權，應當比這種擔保之債更為可靠，無論是從信用出發還是從嚴格執行法律出發，都不應當列入破產債權受償。筆者的觀點是，企業破產時已經法律文書確認的承包債權是否列入破產債權受償，應當以時間界限來定。破產法第三十五條有破產企業追回權的規定，它是指為了滿足多數債權人最大限度的清償要求而設置的，由破產清算組對破產人在破產宣告前6個月至破產宣告之日的期間內實施的有損債權人利益的行為，通過法院進行否認并追回財產的權利。比照這一破產制度，筆者認為，如果法律文書是在法院受理破產案件前6個月至破產宣告之日的期間內發生法律效力而未執行的，該承包債權作為破產債權受償，否則，該承包債權應比照擔保債權優先受償。這樣劃定，既
可以最大限度地滿足多數債權人的清償要求，又可以避免承包債權人蒙受不應有的企業破產風險。
論企業內部銷售承包合同的法律性質及其適用
【作者簡介】楊旅，浙江百銘律師事務所專職律師，畢業于安徽大學法學院，擅長民商事訴訟、勞動仲裁及企業法律顧問。
【論文摘要】企業內部承包經營是改革開放以來企業普遍采取的一種生產經營模式，它對轉換經營機制、深化國企改革曾起到較大的推動作用；進入市場經濟后，內部承包合同被各種組織形式的企業所廣泛采用，在提高效率的同時也帶來各種問題和訟爭，尤其在《勞動合同法》實施后的背景下，如何防止企業與勞動者在履行此類承包合同中發生糾紛，是當前應當引起重視的問題。本文結合實際案例剖析了當前企業內部銷售承包合同的法律性質，同時也從實務角度對其法律適用提出建議。
一、基本案情
20xx年10月,X縣A動力有限公司（一審原告、二審被上訴人，以下簡稱A公司)與該公司片區銷售負責人董XX（一審被告、二審上訴人）簽訂一份《片區銷售負責人責任制協議》，其中A公司為甲方，董XX為乙方，協議約定：1、甲方對乙方實行與年銷售額掛鉤的月定額工資制，乙方銷售額達到60萬元的，月定額工資為1500元，年銷售額每下浮10%，月工資下浮10%，以此類推，如達不到最低工資標準的，則按當地最低工資標準發放；2、年銷售額超過60萬元至70萬元的，超過部分按3%獎勵，超過70萬元的按照5%獎勵；3、銷售產品價格按原買斷價格，差旅費由乙方自行承擔，發貨后三個月內，乙方須結清貨款；4、原則上甲方不予產品鋪底，特殊情況下乙方提供擔保的，甲方給予不超過10萬元的鋪底資金，限額內按照銀行貸款利息計息；5、所有主機配套業務由甲方負責，若甲方委托乙方負責的，按到款額的5%予以獎勵，同時乙方承擔貸款的催討及退發、貨責任；6、如有業務單位直接向甲方要貨的，甲方應優先通知乙方，若乙方不愿意辦理，甲方有權自行供貨；7、乙方的客戶有拒付貨款情況的，乙方認為應通過訴訟解決的，甲方予以協助，但相關費用由乙方承擔。8、合同期內乙方出差發生意外事故等，除被認定為工傷的，甲方不負責其他責任。此外，該協議還就雙方費用、個人所得稅等事宜進行了約定。
該責任制協議履行一年后，至20xx年11月，A公司又與董XX簽訂了一份《20xx年度片區銷售負責人責任制補充協議書》，約定將《片區銷售負責人責任制協議》延續至20xx年10月，同時對原協議書中的利息扣罰、獎勵幅度等條款做了調整和變更，增加了：1、銷售人員在勞動合同期內不得給外單位代銷產品，一經發現扣除其全年工資，已發放的工資從貨款中扣除；2、銷售人員發貨必須提前一個月書面預測計劃或每季度一次。
上述協議簽定后，雙方履行至20xx年9月，A公司終止了與董XX的勞動合同，雙方亦未完成帳目核對工作。至20xx年7月1日A公司向X縣法院提起民事訴訟，以上述關于產品銷售的責任制協議屬企業內部承包合同法律關系為由，認為董XX在銷售后尚有貨款197407.47元未能收回交付A公司，據此請求法院判令董XX給付未回收貨款及該款延遲支付期間的約定利息15200.40元。
一審法院受理后，經過三次開庭審理，認為A公司與董XX所簽訂的協議屬于正常商事合同爭議范疇，雙方意思表示真實，權利義務對等，且協議不違反相關法律的禁止性規定，故作出一審判決，判令董XX給付A公司未回收貨款193877.47元，并支付該款自20xx年10月18日起至判決確定給付日止的約定利息。
董XX不服一審判決，于20xx年3月28日向N市中級法院提出上訴，二審法院在對該案受理后，
內部承包合同15
甲方：
乙方：
雙方就乙方經營承包曙光路倉庫改造工程項目事宜，達成以下協議：
1、任該項目經營承包負責人，在不違反國家政策、法律法規的前提下，甲方授權乙方全權處理該項目所有開發業務。由乙方自籌資金，以內部承包形式承包經營工程項目的開發、銷售，該項目以公司名義開發建設和銷售，公司不需出任何資金，也不參與項目運作，項目銷售完畢該合同即為終止。該項目的的產權和產生利潤都歸乙方個人所有，由乙方自主經營，自負盈虧獨立核算并承擔所有法律責任及債權債務。乙方需依法開發項目，依法納稅和應交費用。乙方承擔該項目的組織管理和經濟管理的一切權利和一切責任，負責處理施工、人事安排，驗收、結算、內業資料等全部項目工作和及時撥付一切費用(包括報名費、資料費、投標押金、風險押金、開放規費，現場設施、施工費用、材料費用、辦公業務費用、人員工資等所有開放費用)。甲方不承擔該項目的任何法律責任及債權債務。
2、該項目建筑面積約2500平方米，總資產約400萬元，由乙方向甲方按實際項目總資產的1.5%交納項目管理費，在簽定本合同時支付貳千元，在工程開工時支付壹萬元，其他管理費在乙方開始銷售房屋至一半時全部付清。甲方提供開發工程項目.辦理各項手續的資質、證照和銀行帳號，進行雙方協調和質量監督及合同管理。
3、乙方必須按法規辦好一切必要的手續和按規定組織施工管理。該工程的一切相關文件原件必須報送公司存檔，并聽從公司監管人員的指導。內業資料必須一式三份按標準做好，并由公司查驗合格，最后資料交由公司統一保管。
4、乙方必須自行處理好該項目財務帳目和稅務及其他事宜，由乙方財務人員與公司財務人員協調好財務關系，不得給甲方造成麻煩，如出現麻煩由乙方自己處理，費用由乙方承擔。如需甲方財務人員或其他人員配合，乙方需負責其費用。如果有關部門以后針對該項目要追繳費用或其他處理方式，乙方要負責到底，所有總是有乙方去解決，與甲方無關，若造成甲方損失由乙方負責承擔。
5、乙方在開發和施工中發生的經濟糾紛及出現的安全責任均由乙方負責，不得牽連甲方，甲方亦不承擔任何責任。
乙方必須在保質期內負責維修工作及維修費用，并保證在接業主通知后24小時派出維修人員勘測維修現場，作出維修安排。
6、本合同壹式二份，甲乙雙主各持壹份。，具有同等的法律效力。本合同自雙方簽字起生效，至合同履行完畢后失效。未盡事宜雙方另行協商解決。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
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