消防系統改造項目可行性報告

時間：2023-09-28 09:20:05 麗華報告我要投稿

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消防系統改造項目可行性報告（精選9篇）

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消防系統改造項目可行性報告（精選9篇）

　　消防系統改造項目可行性報告 1

xx�？茖W校：

　　《關于上報連云港市師范高等專科學校消防系統維修改造項目可行性研究報告的請示》（連師�！�20xx〕23號）及有關材料收悉。經研究，現批復如下：

　　一、為完善校園消防基礎設施，消除安全隱患，同意建設連云港市師范高等專科學校消防系統維修改造項目。項目單位：連云港師范高等專科學校。

　　項目代碼：

　　二、項目建設地點位于海州區圣湖路28號，連云港師范高等�？茖W校內，不涉及新增用地。

　　三、主要建設內容包括：圖書館、學生食堂、教育樓、文科樓、理科樓、藝術樓、行政樓、后勤和超市樓、風雨操場、體育場看臺、學生浴室及開水間、6棟學生宿舍的.防火分隔系統、滅火系統、應急照明系統、消防調試系統、火災自動報警系統、防排煙系統等維修改造；地下人防工程消防改造；更換室外消防閥門、消火栓及管道等；補充配置全校滅火器；同時對學校室內環境、熱工性能、校舍消防等進行竣工檢測。

　　四、項目總投資估算約1584.9萬元，資金來源由市財政統籌相關方式解決。根據防范化解地方政府隱性債務風險相關工作要求，項目資金籌措不得直接或變相新增隱性債務。項目所需資金應當按照國家有關規定確保落實到位，不得由施工單位墊資建設，切實保障農民工工資按時足額撥付。

　　五、項目建設期為2個月。

　　六、根據《招標投標法》和《必須招標的工程項目規定》（國務院20xx年第16號令）等規定，本項目屬于必須進行招標項目，請根據國家和省有關法律法規開展招標工作。

　　七、切實強化安全生產管理。在項目實施過程中，要嚴格執行“三同時”制度，按照相關規章制度壓實項目建設單位和相關責任主體安全生產及監管責任，嚴防安全生產事故。要加強施工環境分析，認真排查并及時消除項目本身與周邊設施相交相鄰等可能存在的安全隱患，不得在未采取有效處理措施的情況下開展建設。

　　八、接批復后，請委托具有相應資質和能力的設計單位編制初步設計報我委審批。

　　九、本批復有效期12個月，自簽發之日起計算。有效期內未辦結下一步初步設計審批手續需要延長有效期的，請項目單位在批復有效期限屆滿的30個工作日前，向我委申請延期。批復文件有效期只能延期一次，期限最長不得超過1年。

　　消防系統改造項目可行性報告 2

xx市市政設施維護管理處：

　　你單位報來的《關于審批湘潭市城區主、次干道消防栓改造項目可行性研究報告的請示》及相關資料收悉。根據市政府領導對市住建局《關于對<湘潭市消防救援支隊關于市政消火栓建設情況的調查報告>回復意見的函》（潭住建函〔20xx〕122號）的批復意見、市人民政府辦公室《關于印發<湘潭市20xx年度城鄉基礎設施重點項目清單>的通知》、市自規局《關于湘潭市城區主、次干路消防栓改造項目的規劃意見》（潭自然資復〔20xx〕05號）等文件精神，經研究，現就項目可行性研究報告有關事項批復如下：

　　一、為完善公共消防設施，保障消防供水安全，同意你單位實施湘潭市城區主、次干道消防栓改造項目。項目代碼：

　　二、項目建設地點：湘潭市中心城區。

　　三、項目建設規模及建設內容：建設11條無消防水源的主、次干道給水管道及消防栓；補充缺失的515個消防栓、更新改造破損的199個消防栓、更新改造不能正常使用的207個消防栓等。

　　四、項目投資估算及資金來源：項目總投資估算2630.79萬元，其中：工程費用2155.69萬元，工程建設其他費用235.94萬元，預備費239.16萬元。資金來源為市財政安排。

　　五、項目建設期24個月。

　　六、項目建設中的有關節能、環境保護、安全生產等內容嚴格按國家有關規定和標準執行。

　　七、請根據有關規定及本批復要求，嚴格按照限額設計原則抓緊組織開展項目初步設計，并報我委審批工程建設總投資概算。

　　八、本項目的勘察、設計、施工、監理及重要設備、材料等的采購，達到依法必須招標規模標準的，應按《中華人民共和國招標投標法》、《必須招標的工程項目規定》（國家發改委令第16號）有關規定實行公開招標，招標組織形式為委托招標。

　　九、請你單位通過在線平臺如實報送項目開工、建設進度、竣工投用等基本信息，其中：項目開工前應按季度報送項目進度情況；項目開工后至竣工投入使用，應逐月報送進展情況。我委將采取在線監測、現場核查等方式，加強對項目實施的事中事后監管，依法處理有關違法違規行為，并向社會公開。

　　消防系統改造項目可行性報告 3

區公安分局：

　　你單位報來《關于申請江北區看守所消防用水及生活用水管網系統改造可行性研究報告的函》（渝公江函〔20xx〕237號）和《江北區看守所消防用水及生活用水管網系統改造項目可行性研究報告》收悉。結合重慶圖強工程技術咨詢有限公司出具的評估意見，現將該項目可行性研究報告的有關事宜批復如下：

　　一、項目名稱

　　江北區看守所消防用水及生活用水管網系統改造項目

　　二、項目投資代碼

　　xxx

　　三、項目法人

　　重慶市公安局江北區分局

　　四、項目建設地址

　　重慶市江北區復盛鎮盛華路6號

　　五、主要建設內容及規模

　　本項目改造看守所內消防給水管網3156米，生活給水管網2106米，更換及新增安裝57套室內消火栓箱，安裝2套消防裝備柜。主要建設內容包括給水管網、室內消火栓、室外消火栓、消火栓箱、消防裝備柜、管件、閥門、閘閥等。

　　六、總投資及資金來源

　　項目總投資為160.40萬元，其中建安工程費用143.35萬元，工程建設其它費用12.38萬元，基本預備費4.67萬元。

　　資金來源為財政資金。

　　七、招標核準

　　根據《中華人民共和國招標投標法》等文件規定，未達到國家必須公開招標限額的.工程施工、勘察、設計、監理以及與工程建設有關的重要設備、材料采購，按渝府辦發〔20xx〕114號（附件10）、江北府發〔20xx〕31號文件規定執行。

　　八、建設工期

　　3個月。

　　按照《關于改進政府投資項目審批管理的通知》（江北府發〔20xx〕31號），該項目不再審批初步設計概算。請你單位抓緊完善相關程序并開工建設。

　　本批文有效期為壹年，若未在有效期內開工建設，本批文將自然失效。

　　消防系統改造項目可行性報告 4

縣民政局:

　　你局上報的《關于申請辦理鎮原縣養老機構消防安全改造提升項目立項的報告》(鎮民發[20xx]103號)收悉。經委托評審，認為該項目可行性研究報告編制基本符合國家標準、規范及有關規定要求，基本達到可行性研究報告深度要求，依據甘肅恒基工程咨詢設計有限公司（甘恒基字[20xx]008號）審查意見，原則同意實施鎮原縣養老機構消防安全改造提升項目�，F批復如下:

　　一、項目建設的'必要性

　　鎮原縣現有敬老院5所，床位300多張，其中社會福利院、平泉敬老院、屯字敬老院及三岔敬老院4所養老院均建成于十年以前，現不同程度存在消防基礎設施陳舊受損、未設置自動噴水滅火系統和自動報警系統、防火門設置不規范、消防栓設置不合理等問題。以上問題的存在，使我縣養老院的消防系統存在嚴重的消防隱患，甚至威脅到老年人及工作人員的生命財產安全。此項目的實施能有效解決全縣養老院消防系統存在的突出問題，可以準確掌握火警信息和位置，發揮消防設施應有的保護功能，達到防災、減災的作用。因此該項目的實施是非常必要的。

　　二、項目概況

　　項目名稱: 鎮原縣養老機構消防安全改造提升項目

　　建設地址: 鎮原縣社會福利院、鎮原縣平泉敬老院、鎮原縣屯字敬老院、鎮原縣三岔敬老院4所養老院院內。

　　建設單位: 鎮原縣民政局

　　項目法人：段立新（鎮原縣民政局局長）

　　項目代碼：

　　三、項目主要建設內容和建設規模

　　該項目主要建設內容為:改造提升鎮原縣社會福利院、鎮原縣平泉敬老院、鎮原縣屯字敬老院、鎮原縣三岔敬老院4所養老機構消防設施(改造總面積12983平方米)，建設消防栓系統、自動噴淋系統、排煙系統、消防水池、泵房及消防官網等設施。

　　四、總投資及資金來源

　　項目估算總投資520萬元，其中建筑安裝工程費455.66萬元，工程建設其他費39.59萬元，預備費24.75萬元。

　　資金來源為中央預算內投資416萬元，縣級自籌104萬元。

　　五、招標方案

　　根據《必須招標的工程項目規定》的規定。本項目建筑工程、安裝工程、重要設備和材料采用公開招標方式，勘案、設計、監理可不采用招標方式(具體招標事項核準意見詳見附件）。

　　望接文后,按照工程建設有關管理規定，認真抓好組織實施，嚴格把關，優化設計，爭取早日開工建設，充分發揮效益。

　　消防系統改造項目可行性報告 5

　　報來《關于申報白蕉鎮老舊小區改造之消防應急保障項目可行性研究報告的函》及相關資料收悉。結合區住房和城鄉建設局《關于白蕉鎮老舊小區改造之消防應急保障項目可行性研究報告的審查意見》和區投審中心《關于白蕉鎮老舊小區改造之消防應急保障項目可行性研究報告投資估算的審核意見》（斗投審估〔20xx〕105號），經研究，同意你單位提出的項目申請，現將項目（廣東省投資項目代碼:2205xx）可行性研究報告批復如下：

　　一、建設必要性

　　該項目建設地點位于白蕉鎮六鄉、白蕉、城東、黃家、東岸、賴家、成裕和開發區等八個片區內的老舊小區和場所。以上場所目前雖然都能正常居住，但由于年代久遠，存在較大的安全隱患。該項目的.建設是為解決白蕉鎮內各類場所的安全隱患、切實保障人民群眾生命和財產的安全、提高當地居民生活環境質量的需要，符合斗門區和珠海市降低火災風險專項整治的需要。因此，該項目的建設是必要的。

　　二、項目建設規模和主要內容

　　該項目建設范圍包括白蕉鎮六鄉、白蕉、城東、黃家、東岸、賴家、成裕和開發區等八個片區的老舊小區和場所。

　　改造內容主要包括：消防車道標識標線劃線、消防宣傳、更換或新增室內外消火栓系統、新建老舊小區周邊消火栓、新增應急照明和疏散指示、增設簡易噴淋裝置、增設微型消防站、每個樓層或場所配置滅火器、智能煙感報警器、建設室外電動非機動車充電站和其他消防安全隱患排查和改擴建消防體驗館。

　　三、投資估算及資金來源

　　項目總投資估算6,073.20萬元，其中：工程費用5,024.61萬元，工程建設其他費496.48萬元，預備費552.11萬元。

　　資金來源：項目資金由白蕉鎮按有關規定籌措解決。

　　四、審批依據文件

　　(一)《白蕉鎮債券資金項目工程聯席會議紀要》（區政府工作會議紀要第210號，20xx年6月19日）。

　　(二)《關于白蕉鎮老舊小區改造之消防應急保障項目項目建議書的批復》（斗發改資〔20xx〕48號）。

　　(三)《關于白蕉鎮老舊小區改造之消防應急保障項目可行性研究報告投資估算的審核意見》（斗投審估〔20xx〕105號）。

　　(四)《關于白蕉鎮老舊小區改造之消防應急保障項目可行性研究報告的審查意見》（區住房和城鄉建設局，20xx年7月1日）。

　　五、其他

　　接文后請按《珠海經濟特區政府投資項目管理條例》規定開展后續工作，落實海綿城市建設等各項要求，委托相應資質單位編制項目概算并報珠海市斗門區政府投資項目審核中心審核后報我局審批。務必控制投資額，不得擅自突破。

　　消防系統改造項目可行性報告 6

　　一、項目提出背景（現狀及存在問題）

　　隨著我國國民經濟的迅速發展，消防系統的相對滯后已經嚴重阻礙了我國國民經濟的發展。伴隨著我國樓宇智能化的發展，這種矛盾越來越突出。因此，強調把消防自動報警系統納入到建筑智能化系統中，提高樓宇自動化水平，提高消防自動報警系統的可靠性和智能化，迎合當前通過樓宇自控技術實現更多更高的要求的需要，是當前發展的一個緊迫的問題。

　　在建筑智能化系統中，消防系統（主要是指消防自動報警系統）屬于建筑智能化的一個分系統，是整個建筑智能化系統的一個重要的、必不可少的組成系統。在我國，由于宏觀政策與行業管理的各種原因，消防系統總是作為一個需要獨立于其他弱電系統的系統對待，不強調參與到建筑智能化里來。這樣的做法，一方面讓我國的消防自動報警系統取得了非常好的操作環境；另一方面，由于對消防自動報警系統以外的各個方面關心不夠，或多或少地存在一定的封閉性，不利于與建筑智能化系統及其他系統的緊密結合。而實際上，由于消防系統的復雜性，它和其他系統（如電力系統、空調系統等）都有或多或少的聯系。隨著我國國民經濟的迅速發展，消防系統的.相對滯后已經嚴重阻礙了我國國民經濟的發展。因此，強調把消防自動報警系統納入到建筑智能化系統中，提高樓宇自動化水平，迎合當前通過樓宇自控技術實現更多更高的要求的需要，是符合世界發展潮流的，也是當前發展的一個緊迫的問題。

　　晉煤集團科教樓為一棟十層辦公建筑，地下一層含有倉庫，配電室，空調機房，一到九層為辦公區，含有辦公室和新風機房。一二層中含有資料室。針對不同的樓層和房間安裝不同的探測器和滅火裝置。當發生火災時，實現報警并啟動相應的滅火裝置。

　　二、項目立項的必要性及市場需求分析

　　本項目開發的消防智能控制檢測控制系統是根據樓宇智能化改造的實際情況，在原來的設施基礎上進行智能化改造，將通風系統、空調系統、安防系統融入到原有的消防系統中。采用可編程控制器、傳感器、電動閘閥、工業控制計算機等主要設備，對通風系統、空調系統及門禁系統進行檢測控制，在火災發生的情況下對其進行關�？刂疲砸种苹馂牡穆樱訌娙藛T的疏散，從而降低火災所造成的損失。當某層發出火災報警信號時，應當關停該層及相鄰樓層的通風系統和空調系統，同時解除門禁控制系統，并將動作信號反饋到消防控制中心，并對其進行記錄保存。此系統是在原有消防系統的基礎上加入更多的監控點，以提高消防控制的可靠性和智能化。當火災發生時以降低經濟損失，保障人員安全。

　　三、相關領域國內外技術現狀、發展趨勢及國內現有工作基礎

　　隨著經濟的發展與技術的更新,人類的物質財富與技術成果也會積累的越來越多,現代建筑中特別是高層建筑對火災自動報警系統產品的要求及需求逐年增加。同時產品技術的先進性,質量的可靠性,供貨的及時性,服務的周到性和價格的合理性則構成了競爭取勝的決定因素。因此這種急劇增長的市場需求導致了中外廠商在中國市場上的激烈競爭。而智能化就是火災自動報警系統產品發展的主要特點之一，我們所說的“智能化”，是從傳統型走向全總線智能型，從其根本上解決火災自動報警系統的誤報和漏報。

　　自1994年以后，所有國際廠商的產品先后升級為總線智能型火災自動報警系統。如瑞士西伯樂斯公司從CS100升級至S11；美國新普利斯從2120升級為4000；日本能美公司從R12升級為R21Z；日本日探公司從F-1升級為F-3等。

　　中國的火災自動報警產品生產廠商到90年代末也更新換代了產品，如海灣GST5000和GST8000，獅島SHIDAO SD2100BL，海拓普AHG9600，北京中科原電子儀器廠J3000，北京核中警HJ8000，清華同方消防TF9200，四川久遠JF-998，西安萊科思LK2000，東莞市方達電子FD21，南京亨利HTS8000、上�；ヒ紫离娮親Y6200等。

　　可見智能化是國內外廠商產品技術升級的主要標志,從國內到國外,聯動型、智能化的火災報警系統已成為高層防火技術發展的一種趨勢。

　　四、項目目標、主要研究內容、技術指標

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　　本項目的主要目標是根據國家的消防相關規定在原有的消防基礎上建立智能化消防系統，實現消防自動報警、自動消防滅火，并對消防設備狀態實時監測，并以圖形、圖像、數據、文字等方式，實時地動態顯示火災報警情況和相關消防設備的運行狀態，實時顯示火災狀況，在火災發生時能自動或值班員手動按鈕控制相關消防設備。實現樓宇消防的智能化。本項目包括以下幾個方面：

　　1、火災監控中心

　　監控中心由服務器、操作系統軟件、數據庫軟件、組態軟件、防火墻軟件等組成。

　　2、自動報警系統

　　自動報警主要有探測器自動報警和消防按鈕報警兩種形式，當探測器檢測的量達到一定的值，探測器自動報警并將報警信號上傳給監控中心，按下消防按鈕也將啟動報警，并向監控中心上傳報警信號，消防水系統中的濕式報警閥、壓力開關、水流指示器、信號蝶閥也能向監控中心發出報警信號。新風機房中的防火閥也能實現報警。

　　3、聯動控制系統

　　聯動控制系統主要用于控制相關消防設備，當發生火災時能自動或人為的聯動控制相關設備。聯動控制的設備包括排煙系統、消防水系統、門禁系統、消防電話系統、消防廣播系統等。

　　4、監測系統

　　監測系統用于檢測消防設備的狀態和動作情況，并將動作情況及時反饋到監控中心。

　　5、消防電話系統和語音系統

　　消防電話系統用于火災報警，語音系統用于在火災發生時及時語音通知人員撤離。

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　　1、本項目的主要內容有：

　　（1）自動報警探測器和消防按鈕的布置

　　根據晉煤集團科教樓的樓層情況和各層房間的功能情況合理布置自動報警探測器和消防按鈕，是大樓任何地方的火災險情都處于檢測范圍之內。

　　（2）確定消防檢測的對象

　　根據消防的要求，對消防設施的狀態進行檢測，以確保火災發生時，相關消防設施能夠按要求動作，動作后進行信息反饋。同時根據動作的情況判斷火災發展情況。

　　（3）控制策略

　　在火災發生時，啟動相應的滅火防火設備，

　　2、系統功能

　�。�1）自動報警功能

　　當發現火災時，能自動報警。

　�。�2）控制功能

　　當接收到報警信號后，自動或是人為遠程控制相關消防設備實現滅火，同時控制其他非消防設備，實現火災應急控制功能。

　�。�3）監測功能

　　檢測系統主要監測報警、消防給水系統、消防設備的動作情況。

　　五、項目實施方案、技術關鍵（包括技術難點、創新點）

　　本建筑為一類防火等級，火災報警防護為二級保護，設置火災報警聯動控制系統，消防控制室設于一樓。消防系統按集中報警系統設計，含一臺火災報警控制器，設火災控制器，消防聯動控制盤，消防聯動控制系統供電電源等。本消防系統采用總線控制方式，其中消防水泵等設備的啟、停消防控制室可手動直接控制。

　　（一）報警系統

　　由于消防等級高，采用分布智能式火災自動報警系統，以提高火災報警的可靠性。

　�。�1）綜合考慮造價和火災報警的可靠性，在每層走廊、獨立房間等場所均設廣電感煙探測器，其中在資料室設有感溫探測器。

　�。�2）每層均設手動報警按鈕，每個手動報警按鈕均設有電話插孔；每個消防栓內均裝有消防栓起泵按鈕。

　�。�3）在每層樓道中裝有消防聲光報警器。

　　（二）聯動控制系統

　　本設計所有指令均由火警控制器及有源、無源界面模塊輸出控制，其中消防泵、噴淋泵、排煙風機也可通過多線聯動控制盤直接由消防控制中心的值班員遠程手動控制。當火災火災報警控制器接到報警信號并確認后控制功能包括：

　�。�1）切除相關區域的非消防用電，并接通報警裝置。

　　（2）將電梯全部降至首層并接收器反饋信號。接通相關區域的消防電話插孔。

　�。�4）自動啟動（切換到）消防廣播系統，接通相關區域的消防廣播揚聲器。

　�。�5）啟動消防泵、噴淋泵、排煙風機、送風機。

　　（6）解除門禁。

　�。ㄈ┍O測系統

　　監測系統用于檢測與消防相關的一些物理量，監測火災的發生的情況，并及時安排消防滅火和人員的疏散。同時也監測與消防相關的器件的狀態。消防監測包括：

　�。�1）消防栓起泵按鈕。

　�。�2）防火閥。

　�。�3）濕式報警閥。

　　（4）壓力開關。

　�。�5）信號蝶閥及水流指示器。

　�。�6）報警信號。

　�。�7）各控制單元動作后的反饋信號。

　　其余系統還包括消防電話系統、消防語音系統、消防照明系統，消防電話系統用于消防報警，消防語音系統用于消防提示和通知，消防照明系統用于火災發生時的應急照明。

　　消防系統改造項目可行性報告 7

　　一、單位基本情況

　　1、立項單位：

　　北京電子科技學院

　　2、項目負責人：

　　張振球：男，保密保衛處處長

　　二、項目建設的必要性

　　北京市教工委針對高校的具體情況下發了相關的文件，如《北京市安全技術防范管理規定》（北京市人民政府令47號）和《北京高�？萍紕摪病笆濉币巹潯罚ū本┦薪涛┙坦の�48號），文件就全面推進北京高校的科技創安工作具體提出了相關的要求。

　　從消防安全的角度看，按照國家消防法規規定，所有民用建筑物必須達到相應的防火等級要求，并且必須配置防火器材和安裝消防監控系統，所有民用建筑物的工程驗收第一項就是配套消防工程的驗收。由此可見，國家對民用建筑物的消防工程是極其嚴格和帶有強制性的，這也體現了國家對人民生命財產安全的極端重視。

　　就我院而言，目前共有建筑物群15座，分別是教學樓、辦公樓、圖書館、電教樓、文化藝術中心、食堂、體育館、學生公寓（4棟）、科研生產基地（“七畝地”）、招待所、新建學生公寓、體育場看臺等。這15處建筑物群的消防監控設備情況如下：

　　1、1997年學院建有一套消防監控系統，系統設備為中安－西普勒斯產品，可控終端點位1200個，實際使用1100余個，覆蓋教學樓、圖書館、電教樓、文化藝術中心、食堂、學生公寓等建筑。

　　2、20xx年，我院新建辦公樓，新增終端點位130余個，由于原有中安監控系統不能再增容，又新建了一套監控系統，該系統設備為陸和品牌產品，當時主機設計容量為192終端可控點位。

　　3、20xx年，我院新建體育活動中心，新增點位為近92個，連接在增容后的陸和系統上。

　　4、20xx年，“七畝地”、文化中心地下實習基地改造又新增一百多個終端點位。

　　5、20xx年初，新建學生公寓樓，又增加200個終端點位。新增的終端點位已遠遠超過了原系統的可擴充容量。加之中安系統設備因為時間和技術的原因，目前已到了故障的高發階段，每年的系統維護費用非常高而且還會增高。所以，如果還用堆砌系統的建設方式，無論是從資金、管理還是使用的角度講都是下策。

　　鑒于這種情況，我們認為徹底更換消防監控系統，用一套新的消防監控系統覆蓋整個學院校園所有建筑，并為未來的建設發展預留出足夠的消防終端，這樣能從根本上解決我院消防監控系統以前存在的諸多困難和問題，能為以后學院發展和變化提供一定的可擴展性，避免在這方面的重復和浪費投資；達到管理、使用和實際效果的提升，落實高校倡導的“技防為主、科技創安”的新思路、新要求。

　　三、項目內容

　　徹底解決現有消防監控系統陳舊、故障多、無法再增容的問題。使中央控制管理系統合一，所有終端能夠能夠統一管理，為以后建筑改造和新建建筑預留出足夠的容量。

　　其中，需要更換終端點位1600余個，全部使用統一廠家、型號的產品，更換使用近十年的所有網絡連線。

　　中控機房統一集中控制，采用能容納2100個控制終端點位的新設備，并適當提高自動和人工控制的智能程度，預留一定數量的點位以便進行有限的升級擴容。

　　四、項目建設的.可行性

　　我們對該項目所制定的技術方案和所使用的設備材料，均為市場成熟的方案和設備。

　　由于該項目涉及的是電子技術，而我院有對該項目技術非常專業的老師和技術人員，有能力組織和實施該項目方案的論證、裁定資質單位、在監理、驗收和管理等方面都有充分的保證。

　　五、進度與計劃安排

　　20xx年9月至20xx年12月在資金到位的情況下可具體實施和落實好該項目

　　六、主要結論

　　該項目能為我院安全保衛工作和為師生創造安全的學習、生活環境提供必要的技術支持和保證手段。

　　在項目資金落實的情況下，我們有能力實施和落實好該項目。

　　消防系統改造項目可行性報告 8

　　一、檢查、自查存在的問題：

　　1、主樓辦公區域：

　　2、部分末端試水設置在辦公區，并有辦公桌椅遮擋。

　　3、地下室一層部分安全出口標志、應急照明損壞。

　　4、及個別樓層防火門閉門器損壞，個別防火門敞開未關閉

　　5、一、二層消防栓內消防帶損壞。

　　6、消防中控機排煙系統存在故障，測試排煙系統中控主機不打印。

　　7、常閉式防火門開啟，防火卷簾未與中控主機連接。

　　8、首層電梯旁送風口標識張貼有誤。

　　9、地下一層水泵房一消火栓泵聯動控制中控室無法自動啟動。

　　10、地下室樓梯處私加隔斷做臨時用房。

　　11、附樓客房區：個別樓層防火門未關閉。

　　12、餐廳區域：

　　13、樓層常閉防火門未關閉，多處閉門器損壞。

　　14、地下室安全出口處及消火栓處堆放有雜物。

　　15、防火巡查、檢查不到位，記錄不完整。

　　16、部分消火栓水帶損壞。

　　17、疏散通道、安全出口堆放雜物。

　　二、消防安全隱患問題主要為：

　　1、消防設備、設施維保、維護不及時。

　　2、對消防器材檢查不及時、不到位。

　　3、安全標識標牌損壞未及時更換。

　　4、私自遮擋消防設施。

　　5、遮擋、堵塞安全出口。

　　三、原因分析：

　　1、檢查中所存在的隱患問題，直接反應出維科賓館消防安全管理工作不到位。

　　2、消防安全意識不強，餐飲部管理人員思想認識上不夠重視，日常巡視檢查工作還不到位，有待進一步強化管理。

　　3、賓館初期建設屬原爛尾樓基礎上改造而建，部分安全隱患屬于歷史遺留問題，先天不足，如防火卷簾門未與消防主機連接進行遠程控制，末端試水設置在租賃屋內等。

　　四、整改措施：

　　1、加強對消防設備、設施器材的檢查，對已損壞的設施器材限期進行更換;對遮擋消防設施、器材的問題立即進行整改。

　　2、做好消防設備日常維護保養工作，有問題要及時與維保單位加強溝通及時予以解決，并要求維保單位定期對設備設施進行維護保養，及時提供相關的保養記錄;對已損壞的消防泵立即通知維保單位限期整改。

　　3、加強全員消防安全培訓工作，并定期組織開展消防應急疏散預案演練，努力提高全員消防安全防范意識。

　　4、確保安全出口和疏散通道暢通無阻，嚴禁將安全疏散出口上鎖、阻塞，并安排專人對安全出口和通道強化管理，以確保人員財產安全。

　　五、整改期限：

　　1、對于損壞的消防器材更換(消防水帶、安全出口、應急照明等)，需要申購，計劃x月底前整改完成。

　　2、消防系統整改需要聯系維保單位，現場查看并制定解決方案，計劃x月x日前整改完成。

　　3、對于臨時搭建用房及防火門未關閉都均已現場整改完。

　　綜合上述情況，通過此次消防安全檢查和自查自糾，可以反應出賓館自身安全管理工作中暴漏出的`一些問題和管理中薄弱環節。一是維保工作服務不及時，維護保養不到位。二是管理人員思想麻痹，安全意識淡薄，防火警惕性不高。今后我們將對存在的問題，要認真逐項研究對策，采取切實可行的措施，努力提升賓館的安全管理工作，將安全隱患及時消滅在萌芽狀態，確保大廈消防安全管理工作及設備設施、器材完好有效正常運行。