辦公室租賃合同

時間：2023-07-17 14:09:55 辦公室租賃合同我要投稿

辦公室租賃合同(精品)

　　現今社會公眾的法律意識不斷增強，合同的類型越來越多，簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務。相信大家又在為寫合同犯愁了吧，以下是小編幫大家整理的辦公室租賃合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

辦公室租賃合同(精品)

辦公室租賃合同1

　　合同編號：_____________

　　甲方：___________________

　　乙方：_________________

　　花卉有限公司為了美化環境，陶冶情操，提高工作效率，經甲乙雙方友好協商，達成如下協議：

　　一、乙方提供植物供甲方用于_______________等地點的綠化裝飾，月租擺費合計人民幣_______________元/月，結算方式：______________，其中：規格數量(盆)租金(元/天)月租金(元/月)備注特大型盆栽大型盆栽中型盆栽小型盆栽特殊盆栽其它合計：_________________

　　二、租擺時間：_____________年___________月___________日至___________年___________月___________日止為期___________年。

　　三、服務內容：乙方負責盆花定期的更換、清潔、日常水肥養護，并確保盆花長勢健康;如因自然因素造成植株葉色枯黃、萎縮等情況出現，乙方應及時更換并加強管理，并保持較好的觀賞效果。

　　四、乙方工作人員遵守甲方的一切規章制度，不得進入與租擺業務無關的區域，做與租擺無關的事。乙方工作人員在擺放植物及日常維護時應注意安全，不得損壞甲方設施，保持現場清潔衛生，做到人走凈場。

　　五、甲方應為乙方提供管理上的方便條件，并保證植物的不丟失、不損壞，否則應賠償給乙方(賠償金額為該植株月租擺管理費用的四倍)，但花卉的自然死亡由乙方承擔，甲方不負責任。

　　六、甲方對乙方所提供的花卉只能在上述指定的范圍內擺放，不可做其他用途。甲方如需要更換擺放位置及品種(同種規格及價格的)應及時通知乙方辦理，未經乙方允許，私自搬動更換位置，造成花卉死亡和套盆損壞，應由甲方負責賠償(賠償金額為該植株月租擺管理費用的四倍)。

　　七、甲方如果需要增加花卉數量，可隨時和乙方協商，乙方按合同指定的租擺價格的`單價來計算增加的租擺費用。在花卉擺放好后，立即簽訂增擺合同。

　　八、甲方支付給乙方租金必須于收到發票的一周內按時支付，最遲不得超過十天，否則按花卉租擺管理費用的2%追加滯納金。

　　九、如甲方需要對花木進行臨時的調整或更換，須提前一周通知乙方，否則，所有的運輸費用由甲方自己負責。

　　十、乙方擺花金額在叁佰元以內的，需提前預付三個的綠植租金;甲方如果更換或遷移地址，必須事先通知乙方，協商解決花卉租擺問題。

　　十一、違約責任：_________________甲乙雙方如單方面違約提前終止合同，需付對方違約金，違約金為一個月的綠植租金。

　　十二、本合同一式兩份，雙方各執一份。雙方簽字、蓋章后即生效。

　　十三、雙方未盡事宜，雙方本著友好協商的原則另行協議。

　　甲方：________________

　　甲方代表：_________________聯系電話：_________________聯系地址：_________________

　　乙方：_____________花卉有限公司

　　乙方銀行：_________________帳號：________________總經理：________________

　　乙方代表：_________________聯系電話：_________________聯系地址：_________________簽約日期：_________________

辦公室租賃合同2

　　甲方：________

　　地址：________

　　法定代表人：________

　　乙方：________

　　地址：________

　　法定代表人：________

　　第一章總則

　　第一條根據《中華人民共和國合同法》、《城市房屋租賃條例》等有關規定，參照國內和______開發區的慣例，經雙方協商一致，簽訂《____辦公樓租賃合同》（以下簡稱《合同》）。

　　第二條甲乙雙方必須遵守中華人民共和國和________市的有關法律、法規和規章以及本合同。

　　第二章合同文件

　　第三條下列文件是本合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等效力：

　　1、甲方提供的____（裝修/未裝修）辦公室建筑指標說明（附件1）

　　2、甲方提供的____辦公樓平面圖（附件2）

　　3、乙方提供的營業執照復印件（附件3）

　　4、乙方提供的環保通知及承諾（附件四）

　　5、乙方提供的防洪、防臺風、生產、消防和社會保障責任書（附件5）

　　第三章雙方的法律地位

　　第四條甲方是經中國政府批準成立的經濟實體，負責______市______高科技園區的房地產開發、經營和管理，具有中國資質。

　　第五條乙方將投資設立園區，銷售實驗室產品。

　　第四章辦公樓面積及租賃期限

　　第六條甲方出租________________________。

　　第七條乙方向甲方租賃本合同第六條規定的____辦公樓，租期為________個月，即從________年________月。

　　第五章相關費用及支付方式

　　第八條本合同第六條規定的____辦公樓租金為人民幣________元整，乙方應在甲方指定的________銀行______市______支行開立賬戶，并保證在本合同批準的租金支付日之前，公司賬戶中有足夠的金額。房租由銀行代扣，乙方與銀行簽訂《委托收款協議》。甲方委托____________物業管理有限公司管理物業，具體由乙方與物業管理公司簽訂協議。

　　第九條本合同生效后15天內，乙方應向甲方支付________人民幣（約為____辦公樓三個月的租金）作為履約保證金（以下簡稱保證金）。租賃期滿后，乙方按本合同規定將第六條規定的辦公樓歸還甲方后，甲方應將款項全額歸還乙方（不計利息）。但如乙方應向甲方賠償，則在雙方就賠償事宜達成一致后返還給乙方，甲方有權從中扣除賠償金額。如果甲方在本合同生效后15天內未收到上述保證金，甲方應書面通知乙方及時支付保證金。如果甲方在本合同簽訂后30天內未能收到上述保證金，甲方有權終止本合同，并追究乙方的違約責任。

　　第十條租賃期內，乙方使用的水、電、通訊等公用事業費用按照《物業管理委托協議》及相關政府部門和物業公司管理公約的收費標準收取。本合同簽訂后，乙方與物業管理公司簽訂《物業管理委托協議》，乙方直接向物業管理公司付款。

　　第十一條乙方使用車位的`具體費用及支付方式，按照《物業管理委托協議》的規定及實際執行情況辦理。

　　第六章辦公樓的使用

　　第十二條甲方應在收到乙方支付的租金和履約保證金后15天內，正式向乙方發出____辦公樓的《住宿通知書》，以便將本合同第六條規定的____辦公樓交付乙方使用。

　　第十三條乙方應在收到甲方發出的《入住通知書》后30天內完成裝修并正式進入辦公樓，否則，甲方有權為乙方另行安排租賃房屋，直至本合同終止。

　　第十四條未經甲方許可，乙方不得以任何理由占用其租用的____辦公樓范圍外的部分；未經甲方同意，乙方不得改變其租用的____辦公樓的用途。乙方保證在該辦公樓內承擔的項目不會對周圍及園區環境造成任何污染。如乙方有上述違約行為，甲方有權終止本合同，收回本合同第六條規定的辦公樓，并追究乙方的違約責任。

　　第十五條除另有規定外，本合同所稱配套設施包括供電、供水、通訊、雨水排放、污水排放管道接口、空調、室內裝修及停車場、區域內道路、電梯、樓梯、走廊等。乙方不得以任何方式損壞配套設施；如有損壞，乙方應負責維修并承擔所有費用。

　　第十六條本合同第六條所指的辦公用房，根據本合同第五條的規定，僅供乙方自用，乙方不得轉租、轉讓或挪作他用。

　　第十七條乙方對____辦公樓的裝修方案必須經物業管理公司批準后方可實施。乙方安裝設備、管道等設施時，必須事先征得甲方同意。涉及相鄰業主部分的，應當征得相鄰業主同意，不影響其正常使用____辦公樓。如有違反，乙方負責清除障礙，恢復原狀，并承擔一切費用。

　　第十八條乙方租賃的辦公用房在使用過程中如發生意外，按國家有關規定處理。

　　第十九條在乙方租賃期內，如乙方將本合同第六條所述辦公樓全部或部分空置超過一個月，甲方有權收回空置部分。

　　甲方：________

　　乙方：________

辦公室租賃合同3

　　出租方（甲方）：________________________

　　承租方（乙方）：________________________

　　身份證號碼：__________________________

　　身份證號碼：_________________________

　　經甲乙雙方商議，達成以下租賃協議：

　　一、房屋位置及面積

　　1.甲方將位于______________市______________路______________辦公樓________層轉租給乙方作辦公應用。

　　二、租賃期限及租金

　　2.租賃時間為______年，即從________年______月______日起至________年______月______日止。

　　3.房錢每月為（大寫）人民幣____________仟______佰______拾______元（￥___________元）整。乙方租滿一年后，從第二年開端，房錢每年遞增_____%。

　　4.房錢以國民幣統一結算，按__________結算，先______后______，每月_______日前接清。

　　5.在簽訂折同時，乙訪向甲方接繳押金（大寫）人民幣______f______仟______佰______拾______元（￥___________元）整。該押金在乙方租賃期滿無違約走動撤退退卻還。

　　6.租賃期滿乙訪持絕租用，甲方應優先乙方租用，房錢按__________履走。

　　三、甲方的權害任務

　　7.在折同生效后，甲方于________年______月______日將租賃物接付給乙方應用，在乙方租賃期間為乙方折理應用租賃物供給方即。按約定收與房錢。

　　8.甲方有權督促乙方對租賃物的折理應用，乙方______________________________建正原房屋裝建及結構。9.甲方有權禁止，并請求乙方又還原狀，賠償喪失。乙方征得甲紛泮準，并有書面證明，畸形應用時屬做作磨損的損壞除外。

　　10.甲方有權害監督乙方安全和消防管理。

　　11.如因原出租方______市________________有限公司企業整體出讓或政府方案等非己為原因，寫字樓出租制成折同不能持絕履走時，折同自走終止，甲乙雙方鷹不追究責任。

　　12.甲方應協助供給給乙方辦理工商營業執照等相干證照所需的各種材料。

　　四、乙方的權害任務

　　1.在法律劃定各折同約定領域內應用租賃物，不受甲方干涉。

　　2.非經甲紛泮準不得轉讓、轉租租賃物，不得改變租賃用處。

　　3.按約定接繳房錢，如超過__________天不接房錢，甲方有權終止折同，收回租賃物。

　　4.接收產權單位的安全、消防監督，作佳租賃物的.消防安全工作，否則，由此引起的一切成果由乙方負完整責任。

　　5.折同終止或雙訪商一致結除折同后，乙方應在終止或結除后三天內將租賃物返還甲方。

　　6.水電費的接繳水電費按真際應用質，每月向甲方結算。

　　7.每月按有關劃定接繳衛生清算費。

　　五、違約責任

　　1.乙方未按原協議按期支付房錢，寫字樓租賃甲方按每日______%收與欠接房錢的滯繳金，超過________天不接房錢，甲方有權單方面終止折同，收回租賃物。

　　2.甲乙雙方應作佳各應用的財物的安全消防工作，并由____________________購置財產保險或消防器材，并自走承擔相應責任。

　　3.原折同依法訂坐后即有法律束縛力，任何一方違反法律劃定和原折同約定結除折同的應承擔違約責任。

　　六、爭議的結決方法

　　1.甲乙雙方產生正常爭議時，原著互諒互讓的準則通過友愛協商結決；雙方產生特別重大的爭議時，通過協商不成可向有管轄權的國民法院提起訴訟。

　　2.原協議經雙方代表己簽字加蓋公章后生效。原協議一式_____份，具備平等法律效率，甲乙雙方各執_____份。

　　甲方（簽章）：________________________

　　乙方（簽章）：________________________

　　聯系電話：__________________________

　　聯系電話：_________________________

　　日期：________年______月______日

辦公室租賃合同4

　　甲方:簡稱(甲方)

　　乙方:簡稱(乙方)

　　經協商，甲乙雙方就場地租賃事宜達成如下協議:

　　一、場地租賃

　　1.甲方同意將超市西側一層無購物通道的平方米空間出租給乙方使用。

　　2.乙方經營的項目

　　3.租期為一年，從年月日至年月日

　　4.場地租金每年人民幣元，半年交一次租金。

　　二.甲方的權利和義務

　　1.甲方應向乙方提供水、電、暖等設備條件。

　　2.甲方有權培訓、指導和管理乙方員工。

　　3.甲方負責乙方店內產品的廣告和宣傳。

　　4.對于不能服從甲方管理的員工，甲方有權根據規章制度進行處罰，并建議乙方予以更換或辭退。

　　三.乙方的`權利和義務

　　1.乙方負責辦理營業執照、稅務登記等相關手續。

　　2.按時向甲方支付租金。

　　3.依法經營，明碼標價，不賣過期偽劣產品，保證質量。如因商品質量問題引起投訴或因職能部門檢驗不合格被罰款，所涉及的一切經濟責任由乙方承擔..

　　4.租賃期內，乙方有權使用和維護場地，但不得擅自改變甲方的硬件設施。

　　5.乙方員工應嚴格遵守甲方規范要求，提供文明服務，禮貌待客。因服務質量差而引起的投訴和糾紛，按甲方的有關規定執行。

　　四.其他事項

　　1.如遇不可抗拒的政治事件和市場變化，經甲乙雙方協商后，本合同自動終止，合同期滿后，乙方需續簽合同，經雙方協商后辦理簽約手續。

　　2.本合同生效后，甲乙雙方應認真履行本合同。如果任何一方擅自終止合同，違約方應向另一方支付2000元的違約金。

　　3.本合同未盡事宜，由雙方協商解決。

　　5.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自簽字之日起生效。

　　甲方(公章): 乙方(公章):

　　法定代表人(簽名):

　　在

辦公室租賃合同5

　　出租房（簡稱甲方）：__________________

　　承租方（簡稱乙方）：__________________

　　甲乙雙方在自愿、平等、協商一致的基礎上同意就房屋租賃事宜簽訂以下條款，并共同遵守。

　　一、甲方愿意將坐落在甘肅省慶陽市西峰區由佳苑小區西三排三單元301室，面積198m出租給乙方使用，乙方自愿承租該房屋。

　　二、租賃期限為三年，自_________年3月1日起至_________年2月。

　　三、支付方式：乙方以現金形式一次性支付房屋租賃費用。

　　四、簽訂本合同時乙方需向甲方支付房屋租賃保證金人民幣伍仟元，合同終止時，乙方按期交納承租期間應繳費用（房屋所產生的日常費用）并結清手續，憑保證金收據由本人領取。如乙方有違約行為甲方不退還保證金，乙方應賠償因違約而對甲方造成的經濟損失。

　　五、租賃期間，甲、乙雙方均不得借故解除合同。乙方不得私自轉租、轉借，否則甲方有權收回房屋，終止合同并不退還保證金。如甲方確需收回房屋自用，必須提前一個月以書面形式通知。

　　六、租賃期間的水電費、物業費、固定電話（寬帶）費、數字電視費、停車費、生活垃圾費等居住期間發生的費用由乙方支付，其它費用如房產稅、土地使用正常的.維修費用由甲方支付。

　　七、租賃期間，甲方不得干擾乙方的正常使用，租賃期間，乙方應愛護房屋設施設備，故意或過失造成的損壞，應負責賠償并修復。

　　八、乙方如需對房屋進行改裝或擴增設備時，應征得甲方書面同意，費用由乙方承擔。

　　九、甲方出租的房屋只限居住或辦公使用，不得從事各種違法活動，不得存放易燃、易爆及有毒物品，不按期交納房屋房租及其他應付費用或合同到期后不搬離的行為均視為乙方違約，合同自動終止，房產使用權歸還乙方，甲方自行打開房門，房內物品按乙方棄權論處，由甲方自行處理。

　　十、租賃期間乙方應遵紀守法，如因違法等行為對甲方造成的損失應全部賠償。

　　十一、合同期滿后，如甲方的房產需繼續出租，在同等條件下，乙方享有優先權。

　　十二、本合同填寫文字與打印文字及附件具有同等法律效力，簽訂后立即生效。

　　十三、本合同未盡事宜，雙方友好協商，如發生爭議，可向所在地人民法院起訴。

　　十四、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

辦公室租賃合同6

　　出租方：_________(以下簡稱甲方)

　　法定代表人：_________

　　國籍：_________

　　(身份證/護照/營業執照號碼)：_________

　　地址：_________

　　郵政編碼：_________

　　聯系電話：_________

　　傳真：_________

　　E-mail：_________

　　承租方：_________(以下簡稱乙方)

　　法定代表人：_________

　　國籍：_________

　　(身份證/護照/營業執照號碼)：_________

　　地址：_________

　　郵政編碼：_________

　　聯系電話：_________

　　傳真：_________

　　E-mail：_________

　　甲乙雙方依據中華人民共和國有關法律之相關規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　第一條房屋基本情況

　　甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_________;位于第_________層，共_________(套/間)，房屋結構為_________，建筑面積_________平方米(其中實際建筑面積_________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_________平方米);該房屋的土地使用權以_________(出讓/劃撥)方式取得。房屋所有權證號、土地使用權證號/房地產權證號為：_________。

　　第二條房屋用途

　　該房屋用途為_________。如乙方需轉變使用功能，經甲方書面同意后，因轉變功能所需辦理的全部手續由乙方按政府的有關規定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。

　　第三條租賃期限

　　租賃期限為_________年，即從自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

　　第四條免租期及租賃物的交付

　　租賃物的免租期為_________個月，即從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金。

　　在本出租合同生效之日起_________日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的.現狀承租。

　　乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產生的費用由乙方負責。

　　第五條租賃費用

　　1.租賃保證金

　　本出租合同的租賃保證金為首月租金的_________%，即_________幣_________元(大寫：_________)，于簽署本合同時向甲方支付。

　　2.租金

　　(1)該房屋租金為_________幣_________元整。

　　(2)租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協商調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

　　3.物業管理費

　　物業管理費按每月每平方米_________幣_________元計付。

　　4.供電增容費

　　供電增容的手續由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承擔。

　　第六條付款方式

　　租金按_________(月/季/年)結算，由乙方于每_________(月/季/年)_________日交付給甲方。

　　租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業管理費及因本租賃行為所產生的一切費用，并按本合同規定向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后_________天內，甲方將向乙方無償退還租賃保證金。

　　乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠日數乘以欠繳租金總額的_________%。

　　第七條維修養護責任

　　乙方在租賃期限享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養、年審，并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監督權。

　　租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔_________(月/年)檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。

　　乙方對租賃物附屬設計負有妥善使用及維護之現，對各種可能出現的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發生的隱患。正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修由_________方承擔。

　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。

　　租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

　　甲方：乙方：

　　授權委托人：授權委托人：

　　簽字、蓋章：簽字、蓋章：

　　日期：地址：

辦公室租賃合同7

　　甲方(承租方)：

　　乙方(出租方)：

　　根據《合同法》有關規定，為明確甲、乙雙方的權益及義務，經甲、乙雙方共同協商，制定本合同，并認真履行以下條款。

　　一、乙方的責任及義務

　　1、乙方按甲方確定的數量及擺放位置擺放花卉。

　　2、乙方負責花卉的運輸和派專業人員進行植物養護工作，費用又乙方承擔。

　　3、乙方工作人員在甲方區域工作，遵守甲方的管理制度，著裝整潔，服務從甲方的`正常管理。

　　4、根據花木聲張情況及甲方要求，在條件許可的情況下，乙方需對花進行更換。

　　5、甲方如遇重大節慶所需花卉，乙方應積極配合甲方。

　　二、甲方責任及義務

　　1、甲方需協助乙方運送花卉車輛的通行及停放，以及工作人員的通行。

　　2、甲方應提供必要的電源、水源，確保乙方進行花卉養護。

　　3、甲方保證乙方在其區域租賃的花卉不被人為損壞和丟失，不得將雜物及飲料倒入花盆內，如人為損壞或丟失需按照花卉市場價格賠償。

　　4、甲方如遇到重大節慶所需花卉，應提前10天通知乙方，以使乙方做好準備，確保花卉品質。其費用以甲、乙方協商額為準。

　　5、乙方若有為甲方服務不到位時，甲方終止合同，應以書面形式提前一個月之內通知乙方，否則本協議其它條款均視為有效。

　　三、合同的期限、費用及付款方式

　　1、合同期限：本合同自年月日起至年月日止，期限為年。

　　2、租賃價格：甲方租賃乙方花卉暫定為盆，(如有增加按實際盆數盤點結算)每盆花每天租金為元，自然月不分大小每月以30天計算。每月租金暫定為大寫人民幣

　　元。租金甲方按季度支付，自擺放之日起，甲方收到乙方開具的正式發票后10個工作日內以轉賬或現金的形式支付乙方租賃費用，付款期不得拖至下一付款期。

　　四、違約

　　本合同一式兩份，甲方一份，一房一份，經雙方蓋章后即生效，任何一方違反合同約定，即構成違約，如果違約并承擔相關經濟責任。五未盡事宜，經雙方共同協商解決，與原合同具有同等法律效力。

　　甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：委托代理人：委托代理人：聯系人：聯系人：電話：電話：地址：地址：年月年月日日

辦公室租賃合同8

　　甲方(出租方)_______________

　　乙方(承租人)_______________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等有關法律法規，甲乙雙方在平等自愿、協商一致的基礎上，就租賃下列房屋達成如下租賃協議:

　　住房的第一個基本信息。

　　甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于:位于_______________該房屋占用的土地使用權以_______________(出讓)(劃撥)方式取得；房屋平面圖見本合同附件一，房屋附屬設施見附件二。(房產證號_______________，土地使用權證號_______________。)

　　第二條房屋用途。

　　房子的用途是_______________

　　除非雙方另有約定，乙方不得擅自改變房屋用途。

　　第三條租賃期限。

　　租賃期限自___________________________________。

　　第四條租金。

　　該房屋月租金為人民幣________元整。租賃期內，國家相關政策如有調整，租金標準將根據新政策進行調整；此外，出租人不得以任何理由隨意調整租金。

　　第五條支付方式。

　　乙方應向甲方支付定金人民幣____________。租金應按月(季)(年)結算。并由乙方于__________日交付給甲方。

　　第六條房屋交付期限。

　　甲方應在本合同生效之日起_____日內將該房屋交付給乙方。

　　第七條甲方對該房屋產權的承諾。

　　甲方保證交易中不存在產權糾紛；除補充協議另有約定外，甲方應在交付前完成抵押、抵押債務、稅費和租金。交易后如有上述未盡事宜，由甲方承擔全部責任，給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

　　第八條關于租賃期間的相關費用。

　　租賃期內，下列費用由乙方支付，乙方應承擔逾期付款的`違約責任:

　　1.水電費；

　　2.煤氣費；

　　3.取暖費；

　　4.物業管理費；

　　租賃期內，如政府有關部門收取本合同未列明的與房屋使用有關的費用，所有費用由乙方支付。

　　第九條因乙方責任終止合同。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可以解除合同，收回房屋，給甲方造成損失的，由乙方負責賠償:

　　1.擅自轉讓、出借、調換租賃房屋的；

　　2.擅自拆除、改變租賃房屋結構或者改變租賃房屋用途的；

　　3.累計拖欠租金達_____個月；

　　4.無正當理由閑置____個月；

　　5.利用出租房屋進行違法活動的；

　　6.故意損壞租住的房屋；

　　第十條合同提前終止。

　　租賃期內，任何一方提出解除合同，應提前六個月書面通知對方，經雙方協商后簽訂解除合同。在終止合同生效之前，合同將保持有效。如果甲方因國家建設、不可抗力或本合同第十條規定的情況而必須終止合同，一般應提前三個月書面通知乙方。甲方不會賠償乙方的經濟損失。

　　第十一條違約責任。

　　租賃期間，雙方必須遵守合同。任何一方違反本合同的規定，應每年向另一方支付年租金的____%并向乙方收取滯納金。

　　第十二條本合同及附表共____頁，一式____份，雙方各執一份，具有同等效力。

　　甲方:__________

　　甲方代理人:__________

　　_____年_____月_____日

　　乙方代理人:__________

　　_____年_____月_____日

辦公室租賃合同9

　　出租方： (以下簡稱甲方)。

　　承租人： (以下簡稱乙方)。

　　雙方于

　　一、租賃單元

　　1.出租單元樓層的房間

　　2.租賃面積為平方米。

　　二.租賃期

　　1.租期為10年

　　從年月日到年月日。

　　2.租賃期滿，甲方有權收回乙方租賃的全部房屋，乙方應按期歸還。乙方要求續租的，應在本合同期滿前兩個月向甲方提出書面申請。

　　三.租金

　　1.每月每平方米人民幣元，合計人民幣元(不含室內裝修、辦公用水、用電、冷暖、通訊、清潔等費用。).從租賃期的第一年起，租金每年將增加10% .

　　2.乙方必須在每月日前預付月租金。逾期繳納的，按日加收千分之一的滯納金。

　　四.存款

　　1.自本合同簽訂之日起十日內，乙方應向甲方一次性支付三個月的租金保證金。

　　2.如果乙方忠實履行本合同的所有條款、規定和條件，則合同期滿后，乙方不再續租，甲方應在兩個月內將押金(不含利息)退還給乙方。

　　3.在合同期內，如乙方違反合同規定，導致甲方不能按期收取租金，造成損失或費用，甲方可扣留部分或全部保證金，以抵消由此產生的實際損失或合理費用，并向乙方出示合理的損失證據和實際費用發票。

　　4.出現上述第3項情況，保證金不足以彌補損失或相關費用，乙方必須在收到甲方付款通知后十日內補足不足部分..

　　水、電和空調費用

　　1.甲方應負責根據每個租戶的租賃面積計算和分配該建筑每月的水、電和空調總支出(或外加%的手續費)。乙方收到甲方付款通知后，必須在規定日期內一次性付清上述款項，并按日加收水、電、空調總支出%的滯納金。

　　管理費和其他費用

　　1.管理系統費與月租、水、電、空調費同時繳納。

　　2.如乙方需要室內清潔或其他特殊服務，可委托大廈管理處辦理，費用標準另定。

　　七.付款方式

　　1.乙方向甲方支付的'租金、押金、水、電、空調費、管理費等費用均可使用

　　貨幣支付(使用人民幣時，按當月1日中華人民共和國國家外匯管理局規定的美元銷售報價計算。)

　　2.甲方銀行賬號：

　　美元賬號：

　　人民幣賬號：

　　開戶銀行：

　　地址：

　　八.甲方的責任

　　1.甲方應保證樓內設備的正常運行，并對樓內設備進行定期維護。

　　2.甲方應在事先通知乙方的情況下，在合理的時間內進入乙方租用的房屋進行必要的設備安裝和維護。

　　3.做好建筑安全管理工作。

　　4.保持建筑物的公共場所清潔衛生。

　　5.如因不可抗力(如地震、臺風、洪水、火災等自然災害)或非甲方的過錯，導致大廈內任何設施的正常運行或水、電、空調的正常供應中斷，甲方不承擔賠償乙方損失的責任。同時，本合同的條款和乙方應支付的所有費用不得以任何方式受到影響，但此類臨時中斷每次不得超過7天。全年累計不超過14天。否則，甲乙雙方將進行友好協商，以決定是否繼續履行本合同或變更或終止本合同。

　　6.周一至周一(0.00~00：00)提供采暖制冷服務，周末及國定節假日不提供。

　　九.乙方的責任

　　1.乙方應按本合同規定按時支付租金、押金、水、電、空調費、管理費及其他費用。

　　2.未經甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉租給第三方。

　　3.未經甲方同意，乙方不得在租賃房屋內改建、增加或拆除各種設備。

　　4.乙方應愛護租用的房屋和設備，因使用不當造成的損壞由乙方負責賠償。

　　5.乙方應嚴格遵守甲方制定的規章制度，如有違反，甲方有權在甲方提出后14天內自行改正，所需費用由乙方承擔..此外，自改正期結束后的14天內，乙方每天支付人民幣罰款。

　　6.如乙方認為租賃房屋裝修不合適，需要改建或拆除時，乙方應委托甲方進行裝修，所需費用由乙方承擔..

　　7.合同期滿后，乙方必須保持租賃房屋完好無損(正常自然損耗除外)，將租賃房屋恢復原狀，經甲方驗收合格后歸還甲方..

　　8.乙方如需提前解除合同、到期續約或按期解除合同，應提前個月通知甲方，經甲方同意后辦理必要手續..

　　9.租賃期內，乙方如需擴大租賃面積(包括換房)，租金按甲方當時執行的租金標準計算。

　　10、如乙方違反本合同任何條款，甲方有權要求乙方收回租賃物，除非在甲方提出后天內予以糾正，乙方還應賠償甲方因此而遭受的實際損失。

　　11.乙方租用的房屋僅供商業用途。

　　X.退租

　　1.合同簽訂后，如不使用，乙方將解除合同，并扣除所有押金。

　　2.若乙方在租賃期內提前退租，且無法找到令甲方滿意且至少能接受本合同全部條款的新租戶，從而給甲方造成租金等損失，甲方有權扣除乙方押金并保留索賠權利。

　　3.如租賃期未滿，乙方要求減少租賃面積，減少部分按本條第二款處理。

　　XI.其他人

　　1.甲方委托物業管理辦公室辦理本合同，收取租金，管理房屋。

　　2.本合同自簽署之日起生效，合同文本一式兩份，雙方各執一份。

　　甲方代表：乙方代表：

　　代表處：

　　地址：

　　電話：

辦公室租賃合同10

　　出租方(甲方)：________

　　承租方(乙方)：________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議。

　　第一條房屋基本情況甲方租賃的房屋為位于甲方公司A棟二樓辦公室(共7間，其中辦公室6間，大會議室1間)。

　　第二條房屋用途乙方用作其公司辦公場所。

　　第三條租賃期限及租金甲方出租的以上房屋租期暫定____年，即從____年____月____日起至____年____月____日止，租金為每月____元人民幣(____.00元)。

　　第四條付款方式租金按每滿半年(即6個月)為一個周期結算一次，由乙方于每個周期未的10日前支付下一周期的租金給甲方。

　　第五條關于裝修和改變房屋結構的.約定因甲方以上房屋屬新裝修而未使用過，所以乙方使用時要特別愛護，不得隨意損壞屋內設施或損壞墻面，如乙方需要改變房屋的內部結構和設置對于房屋結構影響的設備，需先征得甲方同意，費用由乙方自理。

　　第六條關于房屋租賃期間的有關費用在租賃期間，屬乙方使用的水費、電費以及按縣文件規定交納的衛生費等費用由均乙方自理，并按時交納。

　　第七條租賃期滿本合同到期后，在同等條件下，乙方有優先續租權，并續簽租賃合同。

　　第八條違約責任在房屋租賃期間，如乙方不按期支付租金給甲方，視為乙方違約，甲方有權將房屋收回。租賃期間，乙方不得擅自將房屋轉租他人，否則，視為乙方違約，甲方有權收回房屋，已付的租金不退回;如在乙方正常履約情況下，甲方單方收回房屋，視為甲方違約，乙方有權要求甲方賠償由此造成的一切損失。因不可抗力原因導致本合同不能履行或造成損失的，雙方互不承擔責任。

　　第九條其它本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充合同。補充合同與本合同的具同等法律效力。本合同中未定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規執行。

　　第十條合同生效時限及份數目本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效;本合同共兩頁，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

　　第十一條其它需要說明的問題甲方大院內僅允許乙方停放小型汽車，其它大型車輛、工程車輛、工程機械等都不得進入院內停放。乙方所停放車輛不得占用甲方車位(B棟一樓為甲方車位)。

　　甲方(簽章)：________

　　乙方(簽章)：________

　　____年____月____日

　　甲方代表(簽字)：________

　　____年____月____日

　　聯系電話：________

　　本合同簽訂時間________

　　乙方代表(簽字)聯系電話：________

　　____年____月____日

辦公室租賃合同11

　　甲方：_________（出租方）

　　乙方：_________（承租人）

　　經雙方協商，就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下協議，雙方共同遵守并執行：

　　第一條：租賃房屋的位置、面積及其他條件

　　1、本合同項下的租賃物業位于。_________________________________________________________________________________

　　2、該房屋建筑面積和使用面積為___平方米。（不足部分可以補充）

　　3、租賃房屋的產權號為________。

　　第二條：房屋內部裝修及主要設備

　　（說明室內裝修及主要設備，比如房屋裝修簡單，室內設備為……）

　　第三條：房屋租賃期限

　　租賃期限為__（月/年）。日中午12：00至日中午12：00。

　　租賃期滿前___天，乙方如需繼續租賃，需提供給甲方，由甲方決定是否繼續續簽合同。

　　租賃期內，甲方出售該房屋，應提前___天通知乙方，乙方應在收到通知后___天內決定是否行使優先購買權。逾期未答復的，視為放棄權利。

　　第四條：租金及其支付方式

　　月租人民幣___________元，大寫。

　　租金按月支付。合同簽訂后，乙方應向甲方支付第一個月的租金。

　　乙方應于___年__月__日前向甲方支付下月租金。

　　第五條：存款

　　定金為人民幣（大寫）。押金是用來保證房子里的設備完好的。如發生設備損壞，甲方有權按市場價扣除相應的賠償。

　　合同期滿后，如乙方未損壞房屋內設備，甲方應在合同期滿之日全額返還。

　　第六條：房屋的修理和裝飾

　　甲方應保證該房屋符合合同約定的使用用途，并保證正常的'水電供應。發生漏水、墻體自然脫落、水電不能正常供應等情況。否則，乙方有權提前解除合同，并要求甲方支付違約金。

　　在使用期間，乙方不得擅自改變房屋的結構和裝修，否則視為違約，并應向甲方支付違約金、、

　　第七條：賣房

　　如果甲方在租賃期內出售該房屋，乙方不愿意購買，甲方應保證乙方可以繼續租賃，直至租賃期屆滿。

　　第八條：違約責任

　　1、租賃期內，乙方不得有下列行為，否則甲方有權解除合同，收回房屋，并有權要求乙方按照本協議承擔違約責任。

　　1）擅自將房屋轉租、轉讓、出借的；

　　2）利用出租房屋進行違法活動，損害公共利益的；

　　3）拖欠租金__個月。

　　2、乙方未支付租金的，按拖欠天數支付違約金，每天違約金標準為拖欠租金的__%

　　3、乙方擅自轉租、轉讓或出借的，應支付______________________________________________________________

　　4、如一方發生合同約定的其他違約行為，違約方應賠償守約方因違約而造成的損失，并支付違約金_____元。

　　第九條：租賃優先權

　　租賃期滿后，甲方繼續出租該房屋的，乙方在同等條件下有優先租賃該房屋的權利。租賃期滿后乙方找不到房子，甲方給予一個月的寬限期，寬限期內的租金與約定租金相同。

　　第十條：豁免條件

　　因不可抗力或政府行為導致合同無法履行時，雙方應相互補充并承擔責任。實際租金按入住天數計算，多退少補。

　　第十一條：爭議解決方式

　　本合同履行過程中如有爭議，雙方應首先友好協商；協商不成的，可以向房屋所在地法院提起訴訟。

　　第十二條：本合同自雙方簽字之日起生效。一式三份，雙方各一份，公安部門一份。

　　第十三條：甲乙雙方的產權證明和身份證復印件為本合同附件。附合同。

　　出租人：

　　承租人：

　　電話：

　　地址：

　　___年__月__日

辦公室租賃合同12

　　甲方（出租方）：

　　地址：

　　電話：

　　乙方（承租方）：

　　地址：

　　電話：

　　甲、乙雙方經平等協商，就租賃_____廣場房屋事宜達成如下協議，供雙方共同遵守：

　　一、房屋位置及面積：該房屋位于市____路__號“_____廣場”產權標識 __層號房（實際標識座室），建筑面積為：平方米（以下簡稱該房屋）。

　　二、租賃用途：乙方租賃的該房屋僅用于辦公，不得從事違反國家法律、法規的經營活動，不得擅自改變其用途。

　　三、租賃期限：

　　1、本合同租賃期為：__ 個月，即自 _ 年月日起至 ____年月日止。免租裝修期為 _ 個月，即自 __ 年 _ 月 _ 日至 __ 年 __月 __日，免租裝修期間免收房屋租金，但乙方仍需按時向_____廣場物業管理有限公司繳納這期間的物業管理費、電費等費用。

　　2、續租：該房屋租賃期限屆滿，乙方即享有優先續租權。乙方如需繼續租用，應當在租賃期限屆滿前三個月書面向甲方提出，續租租金按照當時的市場行情由甲乙雙方協商確定，如上浮則不超過原租金的 __ %。

　　四、租金

　　1、該房屋每月的租金按建筑面積計算為 __ 元／平方米（稅后租金），共計_____元（大寫：人民幣：_________________________________）；租金發票由乙方自行負責。

　　2、乙方采取按每 __ 個月為一期支付的方式向甲方交付租金，并在每一期到期____個工作日前向甲方支付下一期租金。每一期的租金計：_________元人民幣（大寫：______________________）。第一期的租金應于 __ 年 __ 月 __ 日前支付。

　　3、支付方式：由乙方按以下帳戶支付租金給甲方：

　　開戶行：

　　帳戶名稱：

　　帳號：

　　4、甲方收到乙方租金后，向乙方出具收據。

　　五、履約保證金

　　1、履約保證金按壹個月租金標準收取。

　　2、在雙方簽訂本租賃合同后，乙方應于 ___ 年 __ 月 __ 日前支付履約保證金（計：_____元即人民幣：__________________________。甲方收到保證金后向乙方出具收據。

　　3、履約保證金的退還：租賃期滿，經甲方驗收，若乙方承租的房屋無損壞（雙方特殊約定和自然磨損除外），且無其它欠款，在乙方辦理退房手續時退還（不計息）；若因乙方違約導致合同提前解除或終止，履約保證金不予退還。

　　六、房屋裝修

　　1、乙方在裝飾裝修該房屋前，需將裝修方案和施工圖紙，向廣場物業管理有限公司申報，并經審核同意后，方可入場施工。如涉及改變房屋結構、原有消防布局等裝修，乙方則須向政府有關主管部門進行報批并經主管部門審核同意后，乙方方可實施裝修。

　　2、乙方所有裝修活動應遵守國家有關法律法規及強制性標準，遵守裝飾裝修中的禁止行為和注意事項。

　　3、乙方進行房屋裝飾裝修、增添設施、中央空調和消防設施改造等產生的費用，由乙方自行承擔。

　　七、甲方的權利及義務

　　1、甲方確保擁有該房屋的所有權，如有抵押或債務糾紛應向乙方明示。簽定本協議時甲方應向乙方出示該房屋的產權證、國土證及本人身份證原件并將復印件作為本合同的附件。如甲方未辦理房屋產權證時，應出示購房合同原件。

　　2、甲方應于_ __年 __ 月日前將該房屋交付乙方使用。

　　3、甲方委托廣場物業管理有限公司在日常管理工作中，有權監督乙方遵守本物業《業主臨時公約》、《物業使用手冊》、《前期物業管理服務協議》及各項物業管理制度。

　　4、在本合同租賃期內，如該房屋發生轉讓時，甲方應及時通知乙方，本合同繼續履行。

　　5、甲方委托廣場物業管理有限公司負責本物業的公共設備設施、共用部位的維修、養護和管理，負責維護公共秩序和安全防范事項的協助管理。

　　6、按本合同之第五條至第七條規定，向乙方收取租金。

　　7、租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：第一種。

　　①依附于房屋的裝修歸甲方所有。甲方不承擔為乙方變賣、保管、賠償等責任。

　　②要求乙方恢復原狀。

　　③向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

　　8、未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉租他人。

　　八、乙方的`權利及義務

　　（1）按時足額繳納該房屋租金及本合同第五條、第六條明確的有關費用。

　　（2）租賃期內擁有該房屋及其共用部位的使用權。

　　（3）乙方應遵守本物業《業主臨時公約》、《物業使用手冊》及各項物業管理制度，履行《前期物業管理服務協議》所約定的權利和義務。

　　（4）如乙方使用不當或人為損壞房屋設施設備的，由乙方負責賠償損失并恢復原狀。

　　（5）甲方或廣場物業管理有限公司對該房屋進行修繕或處理突發事件采取避險措施時，乙方應積極配合。

　　（6）按照公平、合理、安全的原則，正確處理物業的給排水、通風、采光、通行、衛生、環保等方面的相鄰關系，不得侵害他人的合法權益。

　　（7）負責做好該房屋的消防管理、安全防范等工作，如因乙方疏忽或管理不善，造成安全事故，由乙方自行承擔責任。

　　（8）房屋使用中產生的費用由乙方承擔：

　　1、乙方自用部位的設施設備、裝飾裝修的日常修繕、維護費用由乙方承擔。

　　2、乙方物業管理費、停車費、網絡費、電話費、室內電費等使用該房屋中產生的相關費用由乙方自行承擔。

　　九、合同的變更、解除與終止

　　1、經甲乙雙方協商一致，可以解除、變更、終止本合同。

　　2、乙方有下列情形之一的，甲方可單方面解除合同，收回房屋：

　　①擅自將該房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的；

　　②承租人利用房屋進行非法活動，損害公共利益的；

　　③無故拖欠租金1個月以上的（含1個月）；

　　④未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構的。

　　3、租賃期滿合同自然終止。

　　十、違約責任

　　1、甲方不按合同約定提供該房屋供乙方使用，逾期甲方每日按月租金的5%向乙方支付違約金。

　　2、乙方無故拖欠租金1個月以上的（含1個月），則甲方有權單方面解除合同，收回該房屋，沒收壹個月租金的履約保證金，并追收所欠費用。

　　3、未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉租，否則視為乙方違約，乙方則應向甲方支付兩個月房租作為違約金，并承擔給甲方造成的經濟損失。

　　4、乙方違反《業主臨時公約》、《業主公約》、《前期物業管理服務協議》或本物業管理制度，甲方或時代廣場物業管理有限公司有權制止、要求其限期整改、恢復原狀、賠償損失，并由乙方承擔一切法律責任。

　　5、租賃期內甲方單方面解除本協議或由于甲方的原因導致乙方搬離房屋，甲方應雙倍向乙方返還履約保證金并賠償乙方的裝修損失（合理折舊后）。

　　6、一方違約給守約方造成的經濟損失和法律責任，由違約方全部承擔。

　　十一、爭議的解決甲乙雙方因執行本合同發生爭議，應友好協商解決，如協商未果，任何一方有權向該房屋所在地的人民法院起訴。

　　十二、通知本合同項下的全部通知應為書面形式，且在下列情況下應視為已經充分送交：

　　（1）專人遞送；

　　（2）通過掛號或保證遞送的郵件發出；

　　（3）通過電傳、電報或傳真形式發送并取得必要的回答。

　　下列情況下通知應視為有效送達：

　　（1）專人遞送到對方約定的地址；

　　（2）通過掛號或保證遞送郵件，在寄出七日后視為送達；

　　（3）通報過電傳、電報或傳真形式發送，以電文發出之日期視為送達。

　　十三、其他約定甲方簽定本協議之前要向乙方出示本人身份證以及該房屋的產權證或購房合同的原件及復印件，如甲方未能出示，則乙方有權延遲支付保證金及租金，直到甲方出示該房屋的產權證復印件。若由于甲方未能出示該房屋的產權證或購房合同復印件而影響乙方正常使用該房屋，則甲方須承擔相應的違約責任并且賠償給乙方所造成的經濟損失。

　　十四。本合同共5頁，壹式肆份，甲方貳份，乙方貳份。經雙方簽字、蓋章，并于乙方支付履約保證金后生效。

　　合同附件：

　　甲方提供：

　　1、商品房買賣合同備案表或房產證復印件（含平面圖）

　　2、產權人身份證復印件

　　乙方提供：

　　1、營業執照復印件

　　2、法人代表身份證復印件

　　甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

　　證件號碼：

　　簽字：簽字：

　　日期：日期：

辦公室租賃合同13

　　出租方（以下簡稱“甲方”）：

　　承租方（以下簡稱“乙方”）：忻州市忻府區亮龍涂料營銷中心

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，甲、乙雙方通過友好協商，就租賃事宜達成如下協議：

　　一、租賃物情況

　　1、經甲乙雙方商定，由甲方根據乙方的要求，在忻府區云中北路新欣三利裝飾城東院辦公區新建一處倉庫及二樓辦公室用房(以下簡稱租賃物)，用于出租給乙方經營使用。

　　2、該租賃物的倉庫面積為平方米（以實量面積為準），二樓辦公室面積為平方米（共5間房，30平米/間），本租賃物的功能為辦公及庫房。

　　3、租賃物建造期限為兩個月，即從20xx年12月20日起至20xx年2月20日止。

　　4、從本合同簽訂之日起，由乙方交付甲方定金伍萬元，乙方接收使用租賃物后，該定金抵頂租金，從租金總額中扣除。

　　5、本租賃物采取包租方式，由乙方自行管理。

　　二、租賃物的交付

　　1、甲方在建造租賃物時必須按照甲乙雙方協商達成一致的圖紙及數據要求施工（見附圖紙及數據要求），否則乙方有權放棄該租賃物，甲方應將此前所繳納的定金等一切預付款雙倍返還給乙方。

　　2、甲方應于20xx年2月21日前將合格的租賃物交付乙方使用。

　　3、如逾期不能交付的：

　　（1）延遲15天以內交付，甲方須按元/日減扣租金；

　　（2）延遲15天以外交付，嚴重影響乙方正常營業，乙方有權放棄該租賃物，甲方應將此前所繳納的定金等一切預付款雙倍返還給乙方，并賠償乙方元的違約金。

　　4、甲方所交付的租賃物，必須保證租賃期間水、電、暖等設施齊全并能正常使用。

　　5、甲方應保證租賃期間乙方正常營業的通行道路暢通。

　　三、租賃期限

　　租賃期限為叁年，即自年月日起至年月日止。

　　租賃期限屆滿前30天提出，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方享有優先承租權。

　　四、租賃費用及付款方式

　　1、庫房租金為150元/平米/年，辦公室租金為7000元/間/年（包含暖氣費）。

　　2、庫房暖氣費為35元/平米/年（其中粉子庫房不供暖）。

　　3、租金以現金方式一年一付。

　　4、乙方自甲方按期將租賃物交付使用之日起7日內將全年租金支付給甲方。如乙方不能按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金額按所欠租金的1 ‰支付。

　　5、在合同存續期間，三年內不得增加租金，三年之后根據市場實際情況雙方另行協商。

　　五、轉租及轉讓

　　1、乙方根據經營情況，經甲方書面同意后可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作仍由乙方負責，包括向轉租戶收取租金等。本合同規定的甲乙雙方的權利義務不因乙方轉租而改變。

　　2、如發生轉租行為，乙方還必須遵守下列條款：

　　（1）轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限；

　　（2）乙方應在轉租租約中列明，若乙方提前終止本合同，乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止。

　　（3）無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方負責處理。

　　3、在租賃期間，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，本合同對新產權人繼續生效。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優先購買權。

　　六、合同的解除

　　1、在租賃期內，若遇乙方欠交租金超過天，甲方有權提前解除本合同，在甲方以書面方式通知乙方(包括受轉租人)之日起，本合同自動終止。

　　乙方確需提前解約，須提前1個月書面通知甲方，且向甲方交回租賃物，并結清承租期間的租金及其它因本合同所產生的費用。

　　七、合同的'終止

　　1、本合同提前終止或有效>期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，乙方應于終止之日遷離租賃物，并將其返還甲方。

　　2、未經乙方書面同意，甲方不得無故提前終止本合同。如甲方確實需提前解約，須提前三個月書面通知乙方，退還剩余租金給乙方，由甲方承擔因此給乙方造成的其他損失，。

　　3、乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應提前將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物必須對付清理該雜物所產生的費用。

　　八、免責條款

　　因發生嚴重自然災害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即書面通知對方，并應在30日內，提供不可抗因素的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件，遭受不可抗力的一方由此而免責。

　　九、其它

　　1、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權，并應負責租賃物內專用設施的維護、保養，并保證在本合同終止時專用設施可以正常運行，甲方對此有檢查監督權。乙方在租賃期間應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞的應負責維修，費用由乙方承擔。

　　2、乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及其他防火規定，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及損失由乙方承擔。

　　3、本合同未盡事宜，經雙方協商一致后，可另行簽訂補充協議。

　　4、本合同一式叁份，甲方執壹份、乙方執貳份。

　　5、本合同經雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方(簽章)：乙方（簽章）：

　　法定代表人：法定代表人：

　　委托代理人(簽章)：委托代理人（簽章）：

　　時間：時間：

辦公室租賃合同14

　　出租方(甲方):_ _ _ _ _

　　承租人(乙方):_ _ _ _ _

　　目前乙方對甲方想合法出租的房屋感興趣，甲方愿意將該房屋出租給乙方使用。甲乙雙方就乙方向甲方支付定金等事宜簽訂本協議..

　　一、甲方房屋地址

　　甲方擬出租給乙方的房屋位于第號房_ _ _ _ _ _

　　二、房屋使用性質

　　租賃房屋的使用性質為_ _。

　　三.租賃期間

　　雙方約定的租賃期限為年月日至年月日。

　　四.存款

　　1.乙方應向甲方支付定金_ _ _ _ _ _。甲方收到定金后應書面簽字。

　　2.本協議簽訂后，租賃期開始前，如甲方違約，將上述定金和乙方雙倍返還；乙方違約，保證金由甲方沒收，甲方支付一半的'中介保證金作為服務費。

　　房屋租金和管理費

　　1.金額:雙方約定的租金為_ _ _ _ _ _ __ _ _。乙方以_ _ _ _ _的形式向甲方支付。付款方式為_ _ _ _ _ _ _ _。

　　2.物業管理費由_ _ _ _ _承擔。

　　不及物動詞其他人

　　1.雙方同意在_ _ _ _ _ _ _ _ _ __ _前簽訂房屋租賃合同 _ _ _ _ _ _任何一方未能如期簽訂合同，均可視為違約。

　　2.甲乙雙方同意租賃附屬設施:_ _ _ _ _ _ _。

　　甲方(蓋章):_ _ _ _乙方(蓋章):_ _ _ _ _

　　代理人(簽名):_ _ _ _ _代理人(簽名):_ _ _ _ _

　　在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

　　簽字地點:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

　　中介(蓋章):_ _ _ _ _

　　操作員(簽名):_ _ _ _ _ _ _

　　_ _ _ _ _ _ _日。

　　簽署地點:_ _ _ _ _ _ _

辦公室租賃合同15

　　出租方(甲方)：_________________

　　公司地址：_________________

　　承租方(乙方)：_________________

　　公司地址：_________________

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條辦公室座落、間數、面積、面積計算

　　甲方向乙方提供甲方貨運站內樓房間，使用面積平方米，作為其在貨運站的操作辦公用房。

　　第二條辦公室配套設施及服務

　　甲方將以辦公室的目前自然狀況交與乙方，并提供以下貨運站內辦公室配套設施的使用及服務：

　　1.公共照明

　　2.自來水(飲用水除外)

　　3.空調設備

　　4.公共衛生間

　　5.公共區域清潔

　　乙方同意按其辦公室內獨立的電表讀數和上海市物價局規定的電費價格，支付每月的用電費用。

　　第三條租賃期限

　　1.租賃期共年零月，出租方從_____________年__________月__________日起將出租辦公室交付承租方使用，至_____________年__________月__________日收回。

　　2.任何一方終止合同或變更合同內容，均需提前60天書面通知對方,否則，本合同被視為自動延續。

　　第四條權利和義務

　　1.租賃期內，乙方應遵守《上海市民用機場地區管理條例》及有關貨運區的運行、安全等管理條例;

　　2.乙方對其租賃辦公室區域內所有財產實施管理，并對其安全負責。甲方對該區域內屬于乙方的財產的損壞、滅失等不承擔責任，除非該損失是由于甲方的疏忽或故意行為造成的。

　　3.乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同、收回辦公室：

　　(1)乙方擅自將所租賃辦公室轉租、轉讓或轉借的;

　　(2)乙方利用承租辦公室進行非法活動，損害公共利益的;

　　(3)乙方拖欠租金累計達3個月的;

　　(4)乙方有本合同第六條所涉及的甲方所不允許的行為的。

　　4.合同期滿后，如甲方仍繼續出租辦公室的，乙方享有優先權。如乙方無故逾期不搬遷，由此給甲方造成的一切損失由乙方承擔。

　　第五條租金、物業管理費、電費以及交納期限

　　1.租金：每平方米元/月，總計元/月。

　　2.物業管理費：每平方米元/月，總計元/月。甲方有權根據市場物價指數，每年上調該物業管理費不大于15%。

　　3.租金及物業管理費的交納期限：乙方同意租金按季度于每季度的第一個月的__________日前提前交付于甲方指定帳戶內。

　　4.電費的交納期限：甲乙雙方商定，除非另有約定，在每月的最后一天共同核定電表讀數，然后由甲方向乙方發出付款通知書，乙方在收到該通知后的7個工作日內將該月的電費交付于甲方指定帳戶內。

　　(帳號：__________________)

　　第六條辦公室的裝修及使用

　　1.乙方如對辦公室進行裝修時，不得擅自改變辦公室結構和原有風格，并在裝修前向甲方提交辦公室裝修方案(內容包括：設計圖、所使用的裝修材料、裝修中使用的設備等)，在獲得甲方的書面同意后，裝修方可進行,但甲方不得無理拒絕簽發同意書。

　　2.乙方如對辦公室進行裝修時，不得擅自改變辦公室內的電源、通訊等線路和空調、噴淋等各種管路的原有走向，如確因使用電腦或其它辦公設備而需增加電源插座時，應在裝修方案中列明，獲允許后方可施工，施工完畢后由甲方查驗。如有損壞，除負責修復外，還應對造成的后果承擔全部責任。

　　3.鑒于辦公室和地坪承載負荷限制，乙方如對辦公室進行裝修時，不得使用花崗石、大理石等重質材料作為地面裝飾。

　　4.為保持整個貨運站建筑和裝飾的統一性，乙方在進行辦公室裝修時，不得擅自變換辦公室原有的門、窗及其外部顏色。

　　5.鑒于甲方已為乙方提供了空調設備，乙方在進行辦公室裝修時或辦公室使用過程中，不得再安裝任何形式的空調設備或取暖裝置。乙方同意，在辦公室租用期間，不使用單體耗電量超過300瓦的`電氣設備，每個接電插座用電容量不超過10安培，以確保貨運站的用電安全

　　6.乙方同意不論何種原因致使乙方中止本合同，乙方在遷離貨運站時，不得對原屬于甲方所有的固定設備或裝置造成損壞，并負責將所租用辦公室恢復至租賃前原樣,但辦公室的正常損耗除外。

　　第七條違約責任

　　1.甲方未按前述合同條款的規定和按時向乙方交付合乎要求的辦公室或有其他違約事項的，負責賠償違約金為租賃期全部租金的10%。

　　2.承租方逾期交付租金或有其他違約事項的，應支付違約金為租賃期全部租金的10%。

　　第八條免責條件

　　辦公室如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。

　　第九條爭議的解決方式

　　本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可依據中華人民共和國仲裁法向上海市仲裁委員會提請仲裁。仲裁結果將為最終結果，對雙方均有約束力。

　　第十條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定，經合同雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　第十一條本合同正本采用中英文兩種文字混合，一式2份，出租方、承租方各執1份，兩種文字具有同等法律效力。兩種文字如有不符，以中文文本為準，經雙方簽字后正式生效。

　　甲方(簽章)：_________________

　　_____________年__________月__________日

　　乙方(簽章)：_________________

　　_____________年__________月__________日

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