廠房租賃安全管理協(xié)議書

時(shí)間：2022-07-04 20:45:28 安全協(xié)議書我要投稿

廠房租賃安全管理協(xié)議書3篇

　　在日新月異的現(xiàn)代社會(huì)中，協(xié)議使用的情況越來(lái)越多，簽訂協(xié)議能夠較為有效的約束違約行為。我們?cè)撛趺磾M定協(xié)議呢？以下是小編收集整理的廠房租賃安全管理協(xié)議書，歡迎大家分享。

廠房租賃安全管理協(xié)議書3篇

廠房租賃安全管理協(xié)議書1

　　出租單位（甲方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　承租單位（乙方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　為進(jìn)一步加強(qiáng)出租廠房租賃場(chǎng)所租賃經(jīng)營(yíng)中的安全管理，保障國(guó)家和人民群眾的生命、財(cái)產(chǎn)的安全，依據(jù)《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》、《中華人民共和國(guó)消防法》、《中華人民共和國(guó)特種設(shè)備安全法》、《浙江省安全生產(chǎn)條例》、《浙江省消防條例》等法律、法規(guī)和規(guī)章，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商后，一致同意簽訂本協(xié)議。

　　一、甲方的安全管理職責(zé)

　　1、負(fù)責(zé)制定并執(zhí)行本區(qū)域出租場(chǎng)所（廠房）的安全管理規(guī)章制度。

　　2、對(duì)乙方的安全生產(chǎn)、消防、特種設(shè)備等管理進(jìn)行監(jiān)督檢查，對(duì)同一廠區(qū)、場(chǎng)所范圍內(nèi)多家承租單位的安全工作統(tǒng)一協(xié)調(diào)管理。

　　3、負(fù)責(zé)對(duì)出租廠房租賃場(chǎng)所內(nèi)的公共通道、疏散通道、消防設(shè)施、配電設(shè)備、集污（塵）集中處理設(shè)施等公共設(shè)施的管理，對(duì)檢查發(fā)現(xiàn)的事故隱患或不安全因素，按照安全管理職責(zé)落實(shí)整改或督促乙方進(jìn)行整改。

　　4、特種設(shè)備必須經(jīng)檢驗(yàn)、檢測(cè)、驗(yàn)收合格后方可使用，從事特種作業(yè)人員必須具備相應(yīng)的資格，對(duì)設(shè)備和作業(yè)人員按規(guī)定進(jìn)行年檢和復(fù)審。檢驗(yàn)、檢測(cè)、驗(yàn)收所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方商定。

　　5、發(fā)現(xiàn)乙方存在違法行為或危及人身安全重大隱患，及時(shí)通知乙方停止違法行為或生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并及時(shí)向所在地的安監(jiān)、公安、消防、城建、市場(chǎng)監(jiān)管等部門報(bào)告。

　　6、出租廠房租賃場(chǎng)所區(qū)域內(nèi)發(fā)生生產(chǎn)安全、設(shè)備、火災(zāi)、車輛等各類事故，按事故類別立即如實(shí)報(bào)告所在地的安監(jiān)、公安、消防、市場(chǎng)監(jiān)管等部門。

　　二、乙方的安全管理職責(zé)

　　1、嚴(yán)格遵守有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和規(guī)定，嚴(yán)格執(zhí)行甲方的各種安全管理制度，并服從甲方對(duì)安全工作的統(tǒng)一協(xié)調(diào)管理，檢查監(jiān)督。

　　2、從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的企業(yè)負(fù)責(zé)人、安全生產(chǎn)管理人員必須按規(guī)定參加培訓(xùn)，持證上崗。

　　3、對(duì)承租區(qū)域或生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)（生活）范圍內(nèi)的安全生產(chǎn)工作全面負(fù)責(zé)、承擔(dān)責(zé)任。加強(qiáng)日常檢查，對(duì)發(fā)現(xiàn)的事故隱患或不安全因素應(yīng)立即整改。

　　4、建立本單位安全工作責(zé)任制和安全管理規(guī)章制度，加強(qiáng)對(duì)從業(yè)人員安全工作的日常教育和培訓(xùn)，按照有關(guān)規(guī)定配備安全管理人員，制定相應(yīng)的應(yīng)急預(yù)案并定期演練。

　　5、特種設(shè)備必須經(jīng)檢驗(yàn)、檢測(cè)、驗(yàn)收合格后方可使用，從事特種作業(yè)人員必須具備相應(yīng)的資格，對(duì)設(shè)備和作業(yè)人員按規(guī)定進(jìn)行年檢和復(fù)審。

　　6、在承租廠房租賃場(chǎng)所內(nèi)進(jìn)行裝修（改造）和設(shè)備安裝必須報(bào)甲方同意并符合有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和安全生產(chǎn)、消防安全的規(guī)定，不得破壞、改變建筑結(jié)構(gòu)。凡涉及國(guó)家規(guī)定需要審查驗(yàn)收的設(shè)備和建筑施工，按國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理。

　　7、未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)租廠房場(chǎng)所、設(shè)備，依法轉(zhuǎn)租的，要在轉(zhuǎn)租過程中簽訂的安全協(xié)議書上，明確安全、特種設(shè)備和治安管理職責(zé)。

　　8、發(fā)生生產(chǎn)安全、設(shè)備、火災(zāi)、車輛等各類事故，按事故類別立即如實(shí)報(bào)告所在地的安監(jiān)、公安、消防、市場(chǎng)監(jiān)管等部門。

　　9、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位和員工宿舍應(yīng)當(dāng)設(shè)有符合緊急疏散要求、標(biāo)志明顯、保持出入口的通道暢通，嚴(yán)禁封閉、堵塞、占用疏散通道和安全出入口。生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、儲(chǔ)存、使用危險(xiǎn)物品的車間、商店、倉(cāng)庫(kù)不得與員工宿舍在同一座建筑物內(nèi)，并應(yīng)當(dāng)與員工宿舍保持安全距離。

　　三、其他有關(guān)要求

　　1、甲方在出租期內(nèi)指派該同志，負(fù)責(zé)出租區(qū)域內(nèi)的安全工作。乙方指派該同志負(fù)責(zé)本單位的安全工作，接受甲方的'管理。

　　2、甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行安全管理職責(zé)。在出租區(qū)域內(nèi)發(fā)生的傷亡、火災(zāi)、車輛、物損、治安等各類事故的，甲乙雙方應(yīng)盡力協(xié)助做好搶救工作，造成甲乙雙方或第三方傷亡和財(cái)產(chǎn)損失的，依責(zé)承擔(dān)事故責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償。

　　3、乙方違反本協(xié)議，擅自對(duì)出租廠房租賃場(chǎng)所進(jìn)行改建、擴(kuò)建、改變使用性質(zhì)、存在嚴(yán)重安全隱患不整改或發(fā)生嚴(yán)重責(zé)任事故等情況的，甲方可以中止租賃合同，所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失由乙方自行承擔(dān)。

　　4、本協(xié)議書須與租賃合同同時(shí)簽訂，有同等法律效應(yīng)。

　　5、本協(xié)議書內(nèi)容如與現(xiàn)行法律、法規(guī)和規(guī)章不符之處，遵照現(xiàn)行法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。

　　6、本協(xié)議書一式三份，甲乙雙方和所屬轄區(qū)安全生產(chǎn)監(jiān)管部門各執(zhí)一份。

　　四、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起執(zhí)行（生效）。

　　甲方單位（蓋章）：乙方單位（蓋章）：

　　負(fù)責(zé)人簽字：負(fù)責(zé)人簽字：

　　年月日年月日

廠房租賃安全管理協(xié)議書2

　　出租方：

　　承租方：

　　為進(jìn)一步搞好租賃廠房場(chǎng)所的安全管理，依據(jù)國(guó)家《安全生產(chǎn)法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，明確租賃雙方安全責(zé)任，特簽訂如下安全管理協(xié)議書。如未能履行安全管理職責(zé)，并導(dǎo)致發(fā)生生產(chǎn)安全事故，則承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

　　一、出租方安全管理職責(zé)

　　1、出租的廠房、場(chǎng)所（包括特種設(shè)備）符合國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，并具備基本的安全生產(chǎn)條件。

　　2、書面告知承租方有關(guān)廠房、場(chǎng)所安全狀況及消防要求。

　　3、建立安全管理制度和安全管理網(wǎng)絡(luò)，對(duì)承租方的安全工作統(tǒng)一協(xié)調(diào)、管理。

　　4、對(duì)安全生產(chǎn)監(jiān)管、消防、質(zhì)量技監(jiān)等部門檢查發(fā)現(xiàn)的事故隱患，按照安全管理職責(zé)，落實(shí)整改或督促承租單位進(jìn)行整改。并有權(quán)對(duì)承租方實(shí)施經(jīng)濟(jì)處罰。

　　5、發(fā)現(xiàn)承租方有安全生產(chǎn)違法行為，立即要求承租方停止違法行為，必要時(shí)，及時(shí)向所在地方的安全生產(chǎn)、消防、技監(jiān)等部門報(bào)告。

　　6、租賃合同生效后的15日內(nèi)，將與承租方簽訂的安全生產(chǎn)管理協(xié)議書報(bào)租賃廠房、場(chǎng)所所在地的轄區(qū)安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門。

　　二、承租方安全管理職責(zé)

　　1、嚴(yán)格遵守《安全生產(chǎn)法》等法律、法規(guī)，具備相應(yīng)安全生產(chǎn)資質(zhì)和條件，并服從出租單位在安全管理工作中的統(tǒng)一協(xié)調(diào)、管理。

　　2、建立健全安全生產(chǎn)、消防的各項(xiàng)規(guī)章制度和安全操作規(guī)程，落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任及安全管理人員，加強(qiáng)對(duì)從業(yè)人員的安全生產(chǎn)、消防及正確使用特種設(shè)備的日常教育和培訓(xùn)，特種作業(yè)人員做到持證上崗。制定事故防范措施和應(yīng)急救援預(yù)案。

　　3、加強(qiáng)安全檢查，及時(shí)消除事故隱患。在裝修和設(shè)備安裝時(shí)應(yīng)符合有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和安全規(guī)定；各類電器和機(jī)械設(shè)備應(yīng)符合安全規(guī)定；鍋爐及壓力表、安全閥應(yīng)定期校驗(yàn)，嚴(yán)禁超溫、超壓和其它違規(guī)使用，不得擅自對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行改動(dòng)。

　　4、承租廠房、場(chǎng)所的，不得破壞建筑結(jié)構(gòu)；未經(jīng)出租單位書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)租房屋、場(chǎng)所。

　　5、發(fā)生生產(chǎn)安全事故，按照事故類別，及時(shí)、如實(shí)報(bào)告上級(jí)有關(guān)監(jiān)管部門。

　　三、租賃雙方共同履行的安全管理職責(zé)

　　1、本安全管理協(xié)議書作為租賃合同的附加文件，在租賃雙方簽訂租賃合同時(shí)，同時(shí)簽訂。

　　2、租賃雙方不堵塞、封閉、占用疏散通道和安全出口。

　　3、租賃雙方在設(shè)有車間或者倉(cāng)庫(kù)的建筑物內(nèi)，不設(shè)置員工集體宿舍。

　　4、特種設(shè)備經(jīng)檢測(cè)、檢驗(yàn)（驗(yàn)收）合格后使用，并按規(guī)定進(jìn)行年檢復(fù)審。電器線路架設(shè)符合《低壓用戶電器裝置規(guī)程》的規(guī)定。

　　5、合同生效后15日內(nèi)，出租方按規(guī)定向所在地房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理租賃合同登記備案。并將與承租方簽訂的安全生產(chǎn)管理協(xié)議，報(bào)所在地的轄區(qū)安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門備案。

　　本安全管理協(xié)議書一式三份，其中出租方、承租方和所屬轄區(qū)安全生產(chǎn)監(jiān)管部門各執(zhí)一份。

　　出租方：承租方：

　　___年___月___日___年___月___日

廠房租賃安全管理協(xié)議書3

　　出租方：（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

　　地址：

　　法定代表人：

　　聯(lián)系電話：

　　承租方：（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

　　法定代表人：

　　聯(lián)系電話：

　　_________年_______月_______日甲乙雙方簽訂了《廠房租賃合同書》，為加強(qiáng)廠房租賃的安全管理，切實(shí)做好安全生產(chǎn)工作，杜絕安全事故的發(fā)生，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，特制定本安全生產(chǎn)管理協(xié)議書（以下簡(jiǎn)稱《協(xié)議書》），作為《廠房租賃合同書》的補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議與《廠房租賃合同書》里的相關(guān)約定不一致的，以本協(xié)議為準(zhǔn)。

　　一、甲方責(zé)任

　　甲方應(yīng)認(rèn)真履行《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》等相關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)規(guī)定的統(tǒng)一協(xié)調(diào)管理職責(zé)，具體做好以下職責(zé)：

　　1、在乙方進(jìn)場(chǎng)前確認(rèn)乙方的安全生產(chǎn)基本條件，不具備安全生產(chǎn)條件或相應(yīng)資質(zhì)的，不予出租；

　　2、確保出租廠房在乙方進(jìn)場(chǎng)前的安全，并在乙方進(jìn)場(chǎng)前交清出租廠房的安全生產(chǎn)注意事項(xiàng)；

　　3、對(duì)乙方及其他多個(gè)承租人的安全生產(chǎn)工作進(jìn)行統(tǒng)一協(xié)調(diào)、管理；

　　4、每季度至少對(duì)乙方進(jìn)行一次安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全問題的，及時(shí)督促乙方整改。

　　二、乙方責(zé)任

　　1、乙方進(jìn)場(chǎng)前應(yīng)對(duì)租賃的廠房進(jìn)行安全檢查和確定，如有問題及時(shí)與甲方聯(lián)系。未聯(lián)系的視為確認(rèn)所租賃廠房的安全條件符合，相關(guān)舉證責(zé)任將由乙方承擔(dān)；

　　2、乙方應(yīng)認(rèn)真履行《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》、《中華人民共和國(guó)消防法》、《中華人民共和國(guó)特種設(shè)備法》、《中華人民共和國(guó)職業(yè)病防治法》、《浙江省安全生產(chǎn)條例》等各項(xiàng)安全生產(chǎn)法律法規(guī)及國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范性文件的要求，具備安全生產(chǎn)條件和相應(yīng)資質(zhì)，切實(shí)做好安全生產(chǎn)工作；

　　3、乙方在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過程中不得私自動(dòng)用、裝卸甲方廠房的原有設(shè)施，不得隨意改變租賃廠房的性質(zhì)，不得用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)易燃易爆有毒等危險(xiǎn)物品；

　　4、乙方在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過程中，應(yīng)確保租賃廠房的安全條件，定期開展安全生產(chǎn)各項(xiàng)檢查，落實(shí)事故隱患排查治理工作，持續(xù)改進(jìn)安全生產(chǎn)工作；

　　5、乙方應(yīng)認(rèn)真配合相關(guān)部門及甲方的安全檢查，對(duì)提出的問題（事故隱患）及時(shí)進(jìn)行整改，并形成材料報(bào)甲方備案；

　　6、乙方應(yīng)依法對(duì)所有從業(yè)人員和進(jìn)場(chǎng)的相關(guān)方進(jìn)行教育培訓(xùn)和安全管理，制定并落實(shí)各項(xiàng)安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程，及時(shí)糾正“三違行為”，杜絕生產(chǎn)安全事故的發(fā)生；

　　7、在租賃期間內(nèi)乙方發(fā)生事故的，應(yīng)及時(shí)啟動(dòng)事故應(yīng)急救援，在1小時(shí)內(nèi)依法向市安監(jiān)局等相關(guān)部門報(bào)告，并跟甲方通報(bào)。

　　三、違約責(zé)任

　　1、因甲方?jīng)]有盡到本協(xié)議責(zé)任導(dǎo)致乙方發(fā)生生產(chǎn)安全事故的，甲方依法與乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。甲乙雙方責(zé)任將依照法律法規(guī)等相關(guān)規(guī)定，劃分責(zé)任大小，經(jīng)雙方友好協(xié)商后確定。

　　2、因乙方違反安全生產(chǎn)各項(xiàng)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、政策等規(guī)定或本協(xié)議要求，安全生產(chǎn)主體責(zé)任落實(shí)不到位，而導(dǎo)致乙方發(fā)生生產(chǎn)安全事故的，甲方已盡本協(xié)議統(tǒng)一協(xié)調(diào)管理之職責(zé)，由乙方承擔(dān)責(zé)任；

　　3、因未配合相關(guān)部門監(jiān)督檢查，或未及時(shí)整改相關(guān)事故隱患，由此乙方導(dǎo)致的后果或發(fā)生事故的，由乙方承擔(dān)所有責(zé)任；

　　4、因不可抗力致發(fā)生事故的，由乙方承擔(dān)責(zé)任。

　　四、合同終止的補(bǔ)充

　　1、甲方或相關(guān)部門對(duì)乙方提出的安全整改措施，乙方不積極落實(shí)整改的，甲方有權(quán)單方面終止合同；

　　2、租賃廠房因甲方原因致安全條件不符合的，乙方可單方面終止合同。

　　五、其他約定事項(xiàng)：

　　1、本協(xié)議一式2份，甲乙雙方各執(zhí)一份，并具同等效力；

　　2、本協(xié)議有效期為簽訂之日起至乙方租賃到期之日為止。

　　3、本協(xié)議未盡事項(xiàng)以法律法規(guī)及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。

　　甲方簽字：（蓋章）_______

　　乙方簽字：（蓋章）_______

　　簽訂時(shí)間：_________年_______月_______日